【不動産】米の住宅価格：3年ぶり上昇、底打ちか今後の動向に注目…5月の全米20都市の指数 [09/07/29]

　アメリカのことし5月の住宅価格を示す指数は、住宅バブルが崩壊した2006年夏以来、
およそ3年ぶりに前の月を上回り、低迷が続いていた住宅市場が本格的に底打ちするか
どうか今後の動向に注目が集まっています。

　28日にアメリカの大手格付け会社は、ことし5月の全米の主な20都市の一戸建て住宅の
価格を示した指数を発表しました。

　それによりますと、住宅価格は20都市の平均で前の月より0.5％上昇しました。
前月を上回ったのは住宅バブルが崩壊した2006年7月以来およそ3年ぶりのことです。

　また、前日27日に商務省が発表した先月の新築住宅の販売戸数は、前の月と比べて
11％の大幅な伸びとなりました。住宅価格の下落に伴い、割安感から住宅を購入する人が
増えているものとみられています。

　住宅価格は、前の年の同じ時期と比べると20都市平均で17.1％の下落と、大幅に
落ち込んでいますが、低迷が続いていたアメリカの住宅市場がこれで本格的に底打ち
するかどうか、今後の動向に注目が集まっています。

　これについて格付け会社のエコノミスト、デビッド・ウィス氏は｢市場が底打ちしても
住宅ローンが支払えずに差し押えられる物件は増えるので、住宅価格の下落はまだしばらく
続くだろう｣と話しています。


▽News Source　NHK ONLINE 2009年07月29日07時29分
http://www3.nhk.or.jp/news/k10014566761000.html
▽関連
【経済政策/米国】「さらに数百万件の住宅差し押さえも」　米財務次官補［09/07/17］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1247793475/

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まだおちるぞＷＷ

つまりだ、この不況下でもガッポリ儲けてるやつが相当居るわけだな。
そうなんだな！

オレもそうなんだが（ｗ

なにこれこわい

年内にドルが崩壊する

Moody`s が評価したら鉄壁？？？

もうすぐドルは紙くずになる

>>1
底打ち(失笑)

マイアミではバブル真っ只中の時でさえ
売れずに何年も放置プレーの物件が多数あり
どう見ても供給過剰。


まとめて爆破解体でもしない限り無理。

９０年代の日本のバブルを知っている奴なら、「底打ち」という言葉がいかに当てにならないかよく知っているはず。
まさに、「ぷ！げら」の世界。

ここ最近のアメリカ発の経済ニュースを見てるとどうも現実逃避を促す記事が目立つな。
言論統制でも敷かれてるんだろうな。

日本人の住宅はウサギ小屋からラーメン箱に移り変わりつつあるのに
アメリカ人は東京ドームにでもすむつもりか

最近この手のスレが負け組みどもの負け惜しみスレになってるな
株買えなかったからって嫉妬みっともないね

>>13
お前までがテンプレ

>>13負け組じゃない方の「アメリカ経済底打ち」に関しての
ご意見拝借

俺の地元（西海岸）見る限り、まだ高止まりしてるな。これが落ちない限りは底打ちなんてはるか先の話

どこかの投機筋の誘導情報だな。
買いを貯めて一気に↓か？

ベガスも絶賛降下中です

>>16
教えて君で申し訳ないが、景気後退って、米国住んでて感じる？
好況だった時とは、大分違うモン？
生の情報が聞きたい。

>>15
株価が全て。以上。

株価なんて大人の気分次第だから無意味じゃん。

【株式/米国】米株式時価総額が急増、3月比で380兆円増加　業績に底入れ期待［09/07/27］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248657449/l50

【金融】米証券最大手ゴールドマン・サックス：過去最高益3200億円に、株式市場の回復に伴い市場部門が好調…4〜6月期 [09/07/15]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1247610150/l50

【食品】米スターバックス：予想上回る利益、人件費や乳製品などの経費削減で…4−6月 [09/07/22]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248217100/l50

【決算】フォード、5四半期ぶり黒字転換　4〜6月期［09/07/23］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248401732/l50

【金融】シティ、バンカメ：ともに2四半期連続黒字・業績が最悪期を脱し、回復傾向に…4〜6月期 [09/07/18]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1247869300/l50


売り豚、諦めろ

オバマは凄い人や　アメリカは不沈空母や

バブルのツケはバブルで返すんや！

>>19
聞かれてない私でよければｗ
ベガス在だけど、はっきりとわかる。
どこを走っても「Forclosure」（差し押さえ）の看板があるし
モールどころかスーパーなどでも車（客）が少ない。
今日は地元のStation　Hotelが破産したが従業員１３０００とのこと。

ま、ここはちょっと異質な場所だから参考程度で。

日本の金を奪って上昇。

>>25
ありがとう、そうなんだ、参考になります。
日本の田舎に住んで、零細家族経営してても、ニュースでいう程
そんなに不況は感じなかったから、
実際、米国でも、同じなのかなと疑問に思い質問しました。
実際、ベガスは、相当来てるみたいね。

まだ第二段の底があるって言うのに、こいつらときたら・・・

>>28
そんな言ってるから買い遅れたんじゃないの？

アメリカのビジネスウーマン達（realtor&agent)とチャットしているけれど
中西部州は結構上向いているようだね。

ウーマンかよ!

インフレか…哀れだな。

>>19
・店の撤退が多くて、一部の商店街はゴーストタウンっぽくなってる
・プロジェクトが凍結されたのか、工事が遅々として進まないエリアがけっこうある
・引っ越しシーズンを過ぎても空き家が多い

こんなあたり

日本も、失われた10年の間に、何度こういうことがあったことか…

大量に刷った効果が出てきたか
これから猛烈なインフレかもね

この道は〜、いつか来た道〜♪

http://blogs.yahoo.co.jp/sfscottiedog/60278854.html

今の状況は、財政出動と金融緩和の痛み止めが効いているってことなんかな？

株のことをよく分からん俺は、GSとかモルガンとかP&GとかJ&Jとかコカコーラとか買って寝てればいいんだろ？

いくら痛み止めを打っても病巣の根本的な除去にはなっていない。
むしろそんことをやれば世界が逝ってしまうから出来ない。
だが延命すればするほどに本人の気づかないところで病は進行していく。
そして病の存在を忘れた頃にある日突然発症して(ry

>>39
そうなっても安値で買い叩けるだけですが

アメリカもバカな国だな。

日本が金持てばアメリカにバラ撒く。
中国が金持てば核に金をつぎ込む。

日本が金持ちなら世界は平和なんだよ。

米の場合、企業の雇い止め自体嫌われるから
これから指標以上に個人消費が落ち込むだろうね
住宅は日本と同じで異常現象が落ち着いた程度だろ

まぁ、ネバダやアリゾナなんかの異常事態を見てれば、落ちるところまで落ちるって考えるのが自然だろ

しかし一時期の住宅バブルは、日本のバブルそっくりだった。

とんでもない僻地のトウモロコシ畑が、ある日突然更地になって、
次に行くと安普請の建て売り住宅が建ち並んでいる。
誰が、ここに住むのかと思いきや、案外売れていたりして、どうなることかと。

さっさと焼き払って、個数の調整しろ！ｗ

日本は人口減　アメリカは人口急増だから
土地の値段に対する感覚も違うだろう

住宅価格が上昇しても、今までの「甘い見通し」で融資できることはないし、
もはや住宅価格の上昇は、証券化商品問題に、大した重要性があるとは思いません。

生産の回復だって、好景気のときに投資した生産能力を、だいぶ遊ばせていると思います。
アメリカは外国から資金を集めて、投資の利ざやで稼ごうとしてきた国。

日本は、アメリカに対する債権は増え続けても、一向に国内に金が回らない。
これが、働けども働けども、よくならない原因でしょう。

まだ30％も落ちてないんだろ？
高すぎるわ

金融にしろ住宅にしろ正常に戻りつつあるだけなんだがな。
ただ正常値が今現時点でいる場所よりもずうと下にあるけどねｗ
しかもちょっとでも加減を間違えたら正常値より下を突き抜けかねないような状況ｗ

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 +　+　　+ ｀:､ 　　　　　　　　　　 ,;:''　耐久消費が無いのはなぜ？
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＞ 割安感から住宅を購入する人が増えているもの

デフレへまっしぐらだ。
いっけん底打ちに見えるが、住宅メーカーがに安売り競争を始める。

集計取ってる人達が投機筋に相談しながらry

もう自由民主主義は死んでるよな
アホ臭いな・・・

11 名刺は切らしておりまして New! 2009/07/29(水) 14:18:51 ID:BBe2S5/M
ここ最近のアメリカ発の経済ニュースを見てるとどうも現実逃避を促す記事が目立つな。
言論統制でも敷かれてるんだろうな。

金融屋のためにあるのが新自由主義だからな
アホらし

発表済みGDPを白々しく1％も下方修正する国だからなｗ
決算自体が去年までの基準だと粉飾なわけで
信用度は中国と同レベルだな

平成5年に買った埼玉の3000万のマンションが600万円台です。きっとまだ下がります。
あっ、友人のです。別居中です。