【住宅】徹底したコストカット…問い合わせ件数は1万件超　 話題の550万円住宅とは　アキュラホーム [09/06/04]

不況にあえぐ昨今、夏季ボーナスが減るというニュースも流れ、
消費者の購買意欲はますます冷え込み、節約嗜好は高まるばかりだ。

こうした状況下、アキュラホームが30周年記念一戸建応援プロジェクト「新すまい55」として販売した550万円住宅(※)は、
「こうあるべき」という既成概念を覆し、「無駄を省きながらも高品質を維持」した、今までにない住宅として、注目を集めている。

同住宅は4月1日から5月25日までの限定発売だが、好評だったことから6月以降も延長し、
6月28日まで注文を受け付けるという。
今回、マイコミジャーナル編集部が伺ったのは、さいたま新都心駅から徒歩8分のところにある、
2階建ての550万円住宅だ。

展示された住宅の外観はダークグレーとホワイトを基調としているが、外壁材は7柄31色から選ぶことができるとのこと。
延べ床面積は60.39平方 mだが、内部は非常に開放的。夫婦で暮らすには十分な広さだ。
1坪の広いバスルームや壁面いっぱいの大収納。さらに、実質の耐震レベルは最も高い3と耐震性にも優れている。

デザイン性にも配慮しているのがこの住宅の特長。内観と外観それぞれにデザインコードを採用しているので
「内観にこだわった結果、外観のデザインがイマイチといった心配がありません」。
表正面から見える雨どいにはデザイン性の高い角型を使い、雨どいで見えなくなる鼻隠しには板金を使うなど、
コストカットしつつも、デザインにこだわる姿勢も随所に凝らされている。

・問い合わせ件数は1万件超! 話題の550万円住宅とは
アキュラホームの550万円住宅は、平屋建て(48.74平方m)と2階建て(60.39平方m)の2タイプが用意されている。
平屋建ては団塊の世代、2 階建ては若い世代の夫婦、もしくは子供が1人いる3人家族をターゲットにしているが、
2階建ても団塊世代からのニーズは高いという。

アキュラホーム広報の堀越隆幸広報課長は
「お子様がご家庭をもたれるなどして、お住まいの住居が2人で暮らすには広くなってしまわれたものの、
　これから住宅ローンを組むことが難しい団塊世代の方々にとって、550万円という価格帯は魅力的に
　見えるのかもしれません」
と話す。

5月末時点で問い合わせ件数は1万1,481件、契約件数は50件に上る見込みだ。

（>>2以下に続きます）
http://journal.mycom.co.jp/articles/2009/06/01/home/index.html
http://journal.mycom.co.jp/articles/2009/06/01/home/images/001l.jpg
http://journal.mycom.co.jp/articles/2009/06/01/home/images/002l.jpg
http://journal.mycom.co.jp/articles/2009/06/01/home/images/003l.jpg
http://journal.mycom.co.jp/articles/2009/06/01/home/images/004l.jpg

（続き）
・300万円もコストカット、その理由は大幅な無駄の削減にあり
550万円住宅を、同社の注文住宅で同じように作った場合、850万円程度が相場だという。
実に300万円ものコストカットはいかにして実現したのだろうか。

その理由は550万円住宅のいたるところに隠されていた。
たとえば天井は、一般的には石膏ボードにクロスを貼るが、化粧石膏ボードを使用することでクロスを省くことができ、
1平方mあたり約1,200円のコストダウンを可能にした。また、2階のクローゼットの内部は通常ベニヤ板などを貼るが、
この住宅では部屋と同じ仕上げにし、天井にレールをつけ、クローゼットのドアを吊っているだけの状態。
床の仕切りも省くことができ、1万7,000円を浮かせることに成功した。

ただし、コストを削減している「だけ」ではない。たとえばクローゼットは、壁面をいっぱいに使用した大収納。
天井のレールを外せば部屋としても使え、実用性に優れている。こうした余分な設備を省き、
コストカットを図った部分は100余りに上るという。

もちろん、グレードアップを図ることもできる。たとえば、オプションとして金額を上乗せすれば、
開き戸タイプから、オールスライドで食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンに切り替えることもできる。
「キッチンを使うという実用的な立場からすれば、開き戸でも十分だと考えます。550万円住宅は極力無駄を省いているので
　非常にシンプルな装備。そこにニーズに合わせたオプションをラインナップすることで、お客様に幅広い選択肢を用意しました」(堀越氏)。

また、テレビ付きドアフォンやバリアフリーの1坪サイズのユニットバスなどグレードの高い設備を付けたのには
意外な理由があるという。
「私どもでは、設備や資材を大量に一括で仕入れ、コストダウンを図っております。その中から低価格ながら
　品質の高いものを揃えたのですが、小さなユニットバスや、テレビの付いていないドアフォンなど市場に普及していないものは、
　コスト的にはむしろ高くなるのです」(同)。

外観や間取りなどあらかじめ基本設計された企画住宅であることも安さの秘密。
このほか、広告費をできるだけ削減し、自社のWEBサイトを中心に告知するなどした取り組みの結果が550万円という
安さにつながった。

・既成概念を打ち崩す
550万円と聞いて、「安い＝低品質」という既成概念を抱いた読者の方もいるかもしれない。
この住宅のすごさはいくつか述べたが、その中でも特筆すべきは、そうした既成概念を覆したことにある。

「今回のプロジェクトを始めるにあたって不安もありました。たとえば玄関ホールがないこと。玄関から入ってすぐリビングというのは、
　考えにくい発想でした。しかし、蓋を開けてみると、アパートなどではよくある作りですし、お客様にはすんなりと受け入れて
　いただくことができました」。

より"豪華"な資材や設備を使う住宅が多くなる傾向にある昨今、原点に立ち返って住宅を考えたアキュラホーム。
35年の住宅ローンを組み、高級な住宅に住むのもひとつの選択肢だが、住宅費は安く抑え、
子供の教育費やレジャーなどに充てる、もしくは老後を豊かに暮らすという選択肢があっていい。
そうした選択肢を消費者に提供するきっかけを作った同社の今後の展開にも期待していきたい。

（記事終）

家電が崩壊、自動車も値崩れしつつある今
最後の砦が住宅
今は団塊+団塊Jrで最後の需要と思われる。

今後5〜10年で値崩れして今後はこういうのが普通になると思う。

>>3
だが土地だけは金融機関や政府が下げさせないので厳しい現実もある。

家の材料費は２００万くらいあればできるだろ。
問題は人件費。
いい大工は金がかかる。

>>1
アーバンエステートみたいに金払って倒産してローンだけ残るわけですね

強度は大丈夫なのか！？

日本は地震を気にしなくちゃいけないからなぁ

老後に、老朽化した家を補修するより
こういうの建てた方が安上がりかもな
一生涯の我が家には役不足かもしれんが

コンビニにみたいなもんだな。

別荘に良い感じ

支払いは引き渡し後が鉄則だよ

こういう会社は自転車操業だから資金がショートしたら速ｱﾎﾞｰﾝ
それと施工中は手抜きされないように金払ってでも建築士に節目節目でチェックしてもらうこと

>>7
建築基準クリアしてるから市場に出てるんじゃないかな。
偽装建築問題以後、こういう低価格住宅はむしろ徹底的に検査されるんで、
カタログスペックに忠実な気がする。

何コレｗ俺でも買えるのかｗ

隠れ家にいいかな。
土地あれば国産高級車買うよりよいかな。

デアゴスティーニとか、付録に家を付けろよ。

>>7
屋根とか軽くすれば以外と安普請でも耐震性は確保できる。
問題は耐久性。特に安い部材で、手間を省くと外部の耐用年数が落ちる。
１万件以上の問い合わせに対し、契約がわずか５０件というのがこの家の限界を物語ってると思われ。

ホンダが住宅販売始めたのかと思った

あと450万払うからサイズを家族用に大きくしてくれ！

>>8
本当は戸建て用の免震は簡単にできる。工務店は儲けられなくなるからやらない。
http://www.menshin.biz/menshin/system.html　とか
http://www2.bridgestone-dp.jp/construction/antiseismic_rubber/

＞１
これなんて貸しアパート？

>>16
ビッグワンガムにもつけるべきだよな

ログハウスあるやん
あれ建築基準法から除外されるから、個人で建築できるってのはほんとか？

外装はどうせサイディングでしょ？
それならその程度の値段でつくれるっしょ。

いいねえ

> たとえば天井は、一般的には石膏ボードにクロスを貼るが、化粧石膏ボードを使用することでクロスを省くことができ、
> 1平方mあたり約1,200円のコストダウンを可能にした。また、2階のクローゼットの内部は通常ベニヤ板などを貼るが、
> この住宅では部屋と同じ仕上げにし、天井にレールをつけ、クローゼットのドアを吊っているだけの状態。
> 床の仕切りも省くことができ、1万7,000円を浮かせることに成功した。
いいねぇ。クローゼットは扉のほうがうれしいが。

住宅建材って輸出できないもんかねぇ〜

知り合いは土地を月極駐車場にしてトレーラーハウス持ち込んで住んでる

全部壊してまた立て直しても安いなwww

流石にこれに住むのは気が引けるなあ。
ちょっと豪華な倉庫ってとこだろ。

年収500万もいかないような世帯が増えてるんだから当然だろう

アキュラホームより、こっちの方がいいよ。
アキュラは宣伝が上手いけど、割高。
http://www.hiraki-h.com/700/index.html

ミサワや積水，大和の商品が
商品価格以外にどんだけとっているのかがよくわかる。
もっとやれ！

>>13
>>17
なるほど。真剣に考えてみるか・・・

>>32
すごいなあ。
地方は給料も安くなってきてるし個性がある高級住宅メーカー以外は
こういう風に適応していかないと生き残れないと思う・・・

これは2007年に既に話題が出てた。安さで有名。あと安いのは
間取りが同じだから同じ図面、材料、工法で工期も短縮出来る
というのが売りだったはず。

安物買いの銭失いになるんじゃ・・・

>>32
これはｽｹﾞｰ

コミコミ1000万ぐらいなら20年ローン月７万ぐらいで立っちまうな

二軒建てるから９９９万にまけてくれないかな。

メンテナンスコストはどうなんだろう
家って定期的に手を入れる必要が有るから、耐久性に難ありだと返って高く付くかも

建て売りじゃないんだろ？
550万のをベースに、1階に耐震シェルターの骨組みを組み込んだりってのも出来るのか？

↓こんな家が欲しい・・・
ttp://gigazine.jp/img/2008/10/14/hebel_plus_cat/cat00.jpg
ttp://gigazine.jp/img/2008/10/14/hebel_plus_cat/cat01.jpg
ttp://gigazine.jp/img/2008/10/14/hebel_plus_cat/cat02.jpg
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ttp://gigazine.jp/img/2008/10/14/hebel_plus_cat/cat07.jpg

ところが政府は長期優良住宅　200年住宅とか言って
高い家を買わせようとしてるんだよ。
そんな家は作れないだろうし　時代遅れの装備の家に住みたい人も居ない
結局早期解体でよっぽど資源のムダになるよ。

あまり格安住宅作らないでほしいな
近所の田畑がどんどん分譲地になっていく
残った田畑も近くに家が建ったら農業どころじゃなくなるだろ
DQNが住んだら臭いだのなんだの文句言いそうだし

プラモデル住宅

俺はシンプルな家が好き
シンプルで頑丈で、そして何もない家が欲しい
掃除する時も楽だしな

※ただし、完成まで会社が存続するかどうかは保証しません



とかだったら嫌だな

実は、こんなもんで余裕で出来る事をバラしちゃった。

>>45
そういう批判ってヤル気を無くさせるだけ。

規格化や一括調達を究極に進めると団地みたいになるから線引きが難しいよな
http://all-a.net/blogphoto/fukuoka_kitakyusyu/danchi/momochi_terrace01.jpg
http://www.city.ueda.nagano.jp/hp/kenchikulib/20060217095147180.jpg

買い物にはケチっていいものと、そうでないものがある。

>>51
土地は自前で確保して、上物だけ頼むならそういう自体にはならんだろ。

建て売り住宅でも全く同じ作りの家が10軒くらい並んでるのあるが、あれは萎えるな。
アメリカみたく隣の家とある程度離れてるならまだしも、ほぼ隣接状態。

ホンダの子会社？

２０年以上前か、政府が「ハウス５５」計画っていうのをぶちあげたけど、どうなったのかな？
当時の５５０万円は今だといくら位？

種を撒きなさい
家を建てなさい
ってCMがあったと思ったけど忘れた

>>51
日本はそういう点ではまだいいほうかと。
なにがいいのかわからないけど。

ついに住宅業界の構造改革が始まった
合理性を追求すればこうなる、というお手本だな
これから戸建を買う人はこういう家を買うべき

俺は今アキュラさんの建てた家の二階に書斎を構えて、
こうやってのんびり２ｃｈやってるわけだがずいぶん住み易い御家だよ。

技術あるんだから
どんどん安くていい家を作って欲しい

家も海外で作って、日本へ輸入すれば安くなるのにな。

>>61
外国の家は割高。
もしこの５００万の家をロシアで同価格で売れれば
めちゃくちゃ売れると思う。

これなら３００万でお釣りが来る
http://www.dome-house.jp/value.html

固定費の削減(ローンの削減)は経済での最重要点。

どの企業でもこれやってるように、個人も固定費を削減すべき。
それだけで自由で豊かな人生になるよ。

>>63
なんじゃこりゃ

http://www.joeydevilla.com/2007/10/21/torontos-smallest-house-is-up-for-sale/
２８平米らしい。
シャワー室がついていれば完璧だったのになぁ・・・

ほう、女性とオマンコするために購入してもいいね

>>51
最近の市営団地はすごいぞ。
以下は住宅面積が大きいといわれる富山県の中でも最大の平均値を持つ南砺市の市営住宅
これで家賃は安いからすごい
ttp://sumaimachidukuri.toyamaken.jp/topics_sinmachi/index.html
ttp://sumaimachidukuri.toyamaken.jp/topics_nanbu/index.html

とおもったらトイレもねえんだな

同じ500万円で発泡スチロールの家ってあったな
形的には別荘や宿泊施設向けだったけど
あれの存在感が薄れてしまった

頼むから、下請け・孫請けに仕事させるのは勘弁して欲しい。

大手はどこもそうなんだが、現場には下請け・孫請けの業者しか来ない。

文句言っても、金を払うのは元請けだから話も聞いてくれない。

>>66
これでいいんじゃね？
http://www.bathtub.jp/shower/shower_unit.html

一昨日、３０００万ちょっとかけて建築始めた俺死亡

よくよく考えると　家族しかすまない家なら
カーテンは要るけど壁はいらないのかもね

どうせ築２０年すぎた建物には誰も住みたがらないので
作って壊し作って壊しをするなら　豪華な掘っ立て小屋もありだよな

これ安くていいな、土地勝手くる

近所の家がプラモデルみたいなくみたてかたであっという間にできた
作業も基本一人で大きな作業のときだけ３人くるような感じだった

>>74
逆だろ。
都市の家は窓がいらない。

日本の建築水準からいうと、本来この程度の金額が妥当だと思うよ

で、家を建てようと土地を買ったら、地盤改良と上下水引き込みで500万かかりましたとさw

土地を持ってる奴なら常用大工ぐらいいるしなー。

>>74
>どうせ築２０年すぎた建物には誰も住みたがらないので
あま他の人に売るとなったら２０年で建物価値は０だろうけど
自分たちで使うなら３０年くらいは普通に使えるよ
３０年経つと設備の老朽化で更新費用が嵩むから建て替え方が安いと思うけど

いずれ大工さんは削減になるだろうな。
工場生産で完成させたモノをトラックで運んで、積み木のように組み立てた
ほうが信頼性も高いし、なんといっても工事費（人件費）が大幅にカットできる。
融通は効かなくなるが、値段の高い注文住宅と、安い工場生産の住宅とで二極化されるだろ。

心配なのはアフターサービスだなあ
うちはセキスイで結構高かったけどその点は満足してる

>>63
建物繋げて拡張できるんだよな
今見るとドラゴンボールに出てくる家みたいだｗ

>>79
軽量鉄骨で３階建てにしたら土地代別に３０００万かかりましたとさ。

>>81
そもそも、大工さんの総数が減ってる。
あと20年もしたら、半分とは言わんが2/3くらいには…いや、やっぱり半分くらいになるかな？

これはいいな。将来に希望がｗ
土地どうしよう…やっぱり、鬱になりそうだ…

個人で金利払うばかばかしさから逃げて、借金の不安が低減すると考えたら、
幸せを購入するってイメージに、かなり近いな。

>>84
木造でその金額なんだが、ぼられたかな……orz

これの一番のキモは大工さんがあまり必要でなくなることだな
工事費とか高すぎる

家を買った人の8割は、3年以内に後悔するそうです。

ってかさ
ＬＥＧＯが1/1モデルやってくれればいいのに

をまいら　好きに組み立てろｗ

社員の労働環境最悪なんじゃね？
でないとこんだけ安いのに説明つかない

この間、大工にドアを作ってもらった。
ドア枠を大工がヒバ材で作り、建具屋がドアを作って取り付け、
塗装屋が塗装をして…って感じでドアはシナ合板貼りだけど5万くらいで、合計13万くらい。
期間は2週間くらいはかかった。

で、ほぼ同時くらいに始まった近所のメーカー系戸建てが
「えっ？外見完成？あと内装だけ？」って状態になってた…
さすがに驚いた。

>>87
うちは地盤改良はなしで、軽量鉄骨３０００万だった。
地元の工務店に頼んだ。
５００万ほど予算オーバー。
ローンがきついぜ。

>>89
ありそうな話だな

>>9
×役不足
○力不足

田舎とかで既に家を持ってる人も、離れとして建てても安くていいんじゃね。
この価格だと、固定資産税とかいくら位なんだろう？＿

>>96
３０代で建て売り住宅を買って
退職後にボロボロになった家を修理せざる得ない家庭が多い。
３００万以上かけて外壁、屋根、水回りを補修してる人多いよ。
５００万程度なら建て替えた方が良いと思うけどね。

>>81
今は注文住宅だって
材木屋のNCマシンでカット済の木材を
現地で図面通りに組むだけ
素人の予想以上に規格化されてる

こういうカクカクしたモダンな建物って、値段が傍目には分からないよね。
薄っぺらい印象だけれど、新素材でこれで良いんだ、とかｗ

散々迷惑掛けた両親にプレゼントしたいわ

ダンボールハウスか

これぐらいの値段なら誰でも買える
ハウジングプア問題解決の切り札だな

>>32
それマジすごい

・・・と思ったら熊本かよー

だいたい家が数千万もするって異常だろ。
何十年のローンって、なんだよ。

１０年前に３０００万で新築三階建てを購入した俺涙目

>>93
うちは地盤改良込。
参考までに平米いくつ？

基礎さえ自分で作れれば上前はこんなんで幾らでも造れるよ

素人考えだが、
社会人が夏休みを利用して、自分で造れるくらいには出来ないのかね。
家族と親戚、友人なんかに手伝って貰いながらなんて微笑ましい光景だと思うが。

日本って本当に終わってる国だな。
低価格の車しか売れなくなり、家までも低価格…
衰退しすぎだろ・・・　貯蓄率もＯＥＣＤ最下位レベル
一人当たりのＧＤＰも低く、成長率は最悪レベル、
しかし生活コストは高い。

>>106
建坪４５いくつ。
内装とか外装をけちったが思うように価格は下がらなかった。
屋根材にスパニッシュ瓦使ったからそちらに予算が取られた。
スパニッシュ瓦と出窓はどうしても譲れなかった。
納得はしている。

>>109
チョン乙

>>82
創価hausu ?

飯田系パワービルダーの原価がちょい上くらいだから
たいして驚かない。

300万切ってきたら凄いが。

しかし網戸ついてない家とかって住む気にならんが。オプション商法か。

やっぱりアキュラっていっぱい顔とかあんのかな

>>110
軽量鉄骨でその値段ならいい買い物だと思う。
俺は軽量鉄骨にしたら坪８０万近くになるって言われたよ。

人が快適に暮らすためのコストすら削ってないか？ｗ
まるで窓付きの物置小屋

>>111
現実見ろよ。貧乏人ばかりなんだよ。
一人当たりのＧＤＰはアメリカより遥かに低いのに、
電化製品など製品価格はアメリカのほうが安い。
アメ人は日本人より給料高く、安くモノを買えるというのに・・・

>>85
大工は今の四割にまで減るという試算もある。
建築士も年齢層が団塊以上に偏りすぎているらしいし。

しかし、それ以上に新築着工棟数が減っているから問題ないｗ

>>117
円が安いんだからしょうがないだろ。
要は、労働力に競争力がなくなったんだよ。

>>115
坪単価ね。
坪５５万か。メインの柱は重量Ｈ鋼で力の掛からないところは軽量Ｈ鋼
とか角パイプになてっる。

道具、消耗品、交通費が自前で日給8000円。
残業手当無し。遅延損害金はアリ。
そんな請負大工さんに家を建てさせたらどーなるんだろうな。

>550万円住宅(※)

最後の（※）が気になるな。
低価格住宅にありがちな、基礎工事や外構工事の費用が含まれていない金額なのでは？

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=ikkodate&tn=0060&rs=151&re=180&rf=no

何となく張っておきますね＾＾

家って工務店に頼むのと、ハウスメーカーに注文するのどっちが安いの？

256発撃ち込むと壊れるって信じてた時代もありました

>>117
それは米バブル崩壊前だろ
借金で嵩上げのGDPに何の意味がある？

>>122
普通に考えれば、条件の違う部分（配送等）は含まれてないだろ？

>>123
くそみそ過ぎて笑った。

日本は家の建築費ぼり過ぎなんだよ。
明らかに、おかしいだろう。

>>126
崩壊後だよ。アメリカはバブルで急成長してるんだから
崩壊しても日本よりずっと豊か。ずっと不景気の日本と違ってさ。

日米の名目ＧＤＰ
１９９０年⇒２０００年⇒２００８年
（日）３兆３１０億ドル⇒４兆６６８０億ドル⇒４兆９２３０億ドル
（米）５兆８０３０億ドル⇒９兆８１６０億ドル⇒１４兆２４６０億ドル

・1995-2007年の平均経済成長率
日本 1.4%
イタリア 1.5%
ドイツ 1.6%
フランス 2.2%
イギリス 2.9%
アメリカ 3.0%
カナダ 3.2%
各国における年少人口・労働力人口・高齢者人口の比率（2006〜2007年）

日　１３．５−６４．７−２１．８％　自然減＋社会減　　住民平均年齢４５歳
米　２０．６−６６．８−１２．６％　自然増＋社会増　　住民平均年齢３６歳
伊　１４．８−６６．５−１８．７％　自然減＋社会増　　住民平均年齢４２歳
英　１７．７−６６．３−１６．０％　自然増＋社会増　　住民平均年齢３９歳
仏　１８．６−６５．２−１６．２％　自然増＋社会増　　住民平均年齢３９歳
独　１３．９−６６．３−１９．８％　自然減＋社会増　　住民平均年齢４２歳
蘭　１７．８−６７．５−１４．７％　自然増＋社会減　　住民平均年齢３７歳
瑞　１８．０−６７．５−１４．５％　自然増＋社会増　　住民平均年齢３８歳

>>32
ここすげぇな
賃貸用の400万タイプもあるのか

もともとの、住宅価格が高すぎってのもあるか？
建具とかキッチン、風呂など、仕入れは相当安いはずなのに
カタログ価格の90〜80％くらいだから。
ひどいところは定価だし。
それでも550マソは、安いのう。面積単価なら、ちょっと良いプレハブユニットと
おなじくらいだなｗｗｗ

>>108
> 家族と親戚、友人なんかに手伝って貰いながらなんて微笑ましい光景

自分の家を建てる時は良いけど、
次の休みはＡ君の家を建てるのの手伝いに、
次はＢ君、Ｃ君と連鎖するぞ w

いや、友達のいない奴に違いない。

>>133
自分の家だけは「友達だから」と頼みまくり
完成後他から頼まれると「忙しい、急用ができた」と
逃げる奴続出の予感w

住宅は５００万だけど、　建築費用が５００万かかるとかはないの？

>>43
最近の猫は2chに書き込みできるようになったのか。

ttp://www.hiraki-h.com/kashiya_400/index.html
ヤングリタイヤして安い土地にこんな家建てて、のんびり暮らしたいなぁとは思うんだが
やっぱり安かろう悪かろう物件なんだよね？壁薄そうだし……
下の方に仕様が載ってるけど屋外給排水工事はどんだけ掛かるのやら

基礎が甘くて持って10年だったりしてな

基本の550万円のほかに色々オプションつけないと不便極まる商法なんじゃね？

>>137
知らんのか？
2ちゃんﾕｰｻﾞｰの1.4％は猫なんだぞ。

にゃーん

住めればいい、と思ったりするので、一応注目しておくことにしよう。
この記事の魚拓も取った。

ニャ？

家ってのは一生もんだから下手に安いのに飛びつくと痛い目見るよ
高くても大手で信頼できるところが無難

>>55
20年くらい前ならそんなに変わらない。高卒初任給が13〜14万位だったから
今の8がけくらいでは？

平屋なんか悪くないと思うけど。
現役は借家で、引退後は田舎で老後過すのに丁度良いのでは？

>>43
プラス・わん　プラス・にゃん
「おうちでネコを飼う」を、とことん快適にしました。
ttp://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/product/plus/cat-b.html

>>2を読むとメンテナンス性が悪そうだな。無駄を削ってとあるけどそこは無駄ではなく意味があると思うんだけど。
メンテナンスするには大掛かりになって割高になりそうだが、まあこの値段ならリフォームする位なら立て替えるか。

間取図どっかに載ってない？

どうせ土地は賃借権で毎月数万いかれるんだろ

ってか坪30万でしょ。
そんなに安いって感じしないんだけどな。
安売り住宅の一般的レベルでしょ。これ。

仮設住宅並みだね
別荘ならいいんじゃないか

空き地にトレーラーハウスでいいじゃん

500万なら20年ぐらいで立て替えてもいいな

部材とかくそみたいな品質のもの使ってるんだろ

部屋の仕切り壁をなくしたでかいワンルーム

>>156
中国オリンピック次期に立てたマンションも
材料費高騰でクソ部材使いまくったぞ。

クルマのACURA並みの価格だな

>>155
解体費用は忘れずに。

>>122
イケメン限定

>>122
※本文中の「550万円住宅」の「550万円」は建物本体価格で、土地代は含まれておりません。

>>154
エアストリーム所有してたけど、日本じゃ無理
湿気がうまく抜けない。
あっという間にかびだらけになるので、エアコンつけっぱで無理矢理乾燥させてないと住めない。

リタイアまではとことん賃貸で
定年する時こういうの建てたいね

確かに高い金払って手抜きされるよりはマシだろう。

>>5
人件費というより業者数。
建築って分業が進みすぎて驚くほど業者が入っている。
複数技能を持った人材および一社でこなせる業者ってほとんどない。

断熱材とかどういう仕様なんだろう。
断熱材ケチって、夏は暑くて冬が寒い家だと光熱費かかって安物買いの銭失い。

二次元の君たちにはこちらをオススメする。こっちとプライスが競合している。
http://www.youtube.com/watch?v=KlwGIB3EucQ

>>5
大改造!!劇的ビフォーアフターを見ていると、
予算1600万。
材料費 600万、人件費 800万、設備 200万って例になる

>>168
設備費用が掛かりそうだな。
間仕切りも別途作成だろうし、中途半端にトイレ内蔵したら自然対流でにおいが充満しそう。

>>170

つ 空気清浄機10個

１０年ごとに立て直していっても
そんな悪くない気もするが

タマみたいに訴訟されまくるんじゃね？
ここは知らないがタマで建てた人はみんな後悔してた。

>>147
子供の絵日記に二階建ての自宅が描かれてたらどうする？

>>174
身の丈にあった暮らしを強く説教する。

もし都会で就職・結婚してもマイホームに20-30年ローンでヒーヒー言うなんてイヤだな。
妻にも子供ができたら家建てて当然でしょ？なんて反応でもされたら。

>>176
借家で金貯めて、引退したらｲﾝﾄﾞﾈｼｱでﾌﾟｰﾙ付きの年金暮らしだw

>>176
結婚してから5年は様子見ないと離婚した場合の財産分与が怖いよな。

カーカカカ

>>175
子供が大きくなって【君と二階建て♪】という曲を作ったら？

こういう家を買う人の気が知れない
5年以内に引っ越しするとかならまだしも

土地は有るから後は家だけです
工事現場に有る事務所みたいな家、あれで十分です
運搬しても壊れない耐久性、安い
見た目はホームレス寸前、セキュリティは無いに等しいですが

>>181
五年で捨てるわけか？

ちょｗ土地こみで１０００？

>>32貸家くん４００、建つんです７００とかわっかりやっすー…

普通に俺の家より綺麗な件ｗｗｗ

現実問題30年持つなら圧倒的にこっちのが得だが

>>43食卓の上を猫がちょろちょろするとか

>>32
>>185

賃貸に住むって事は・・・つまりそういうことだよな。

>>66これ面白いな
文中にone-bathroom house とあるし、電気水道来てるし、アメリカで銭湯も無いだろうし
キッチン左のに縦に重ねた白い洗濯機と乾燥機のスペースにあるのではないのか
台所と寝室の間になる

じゃなくてこーか
テラス←寝室←キッチン←バス←リビング←ドア
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org96325.jpg

>>66のリンク先にリトルハウスのホームページあった
http://www.thelittlehouse.ca/page1.aspx
バスルーム画像
http://www.thelittlehouse.ca/ImageGallery/CategoryList.aspx?id=20a646e5-1591-4373-921f-56be26bc5f2b&m=0&page=4
http://www.thelittlehouse.ca/ImageGallery/CategoryList.aspx?id=20a646e5-1591-4373-921f-56be26bc5f2b&m=0&page=5
間取りはこれの１階部分に近いだろう
http://www.thelittlehouse.ca/page5.aspx

この程度の安い家が建築されてるのを通勤途中で見たけど、一週間でできてたな
１階と２階の箱を持ってきて、重ねるだけ

まあ、工場で作って持ってくるやつは
低コストだが工場で作ってるから管理は割としっかりしてて品質は悪くないと思う。

コンクリート住宅も工場でコンクリ作って持ってくるやつは
コンクリの質が高いよ。
現場で作るやつはほとんどシャブコン

２０年もすりゃゴミになるようなプレハブ建てて景観汚すのは勝手だが、
死んだらキッチリ解体しろよなー
ったく、新規の住宅はプレハブだらけじゃんか

こういうもんの評判は一年ぐらい住んだ奴に聞かなきゃ無意味だな。

20年住むと、月20000円。(設備費用除く)
いいんじゃないか？

20年持つなら絶対買うわ。老後の立て直しまで計算できる。
これ売れるなら、その頃には他のメーカーも量産化してるだろうし。
10年でもいいわ。賃貸で年間150万払ってるから。

今地元の建築士に1500万で50坪の事務所建てさせる予定。

どんなのになるか楽しみ。

今は買い時だよね
仕事ないから安く請けるところ多いだろうし

>>193
なんという無知・・・本質的には、こういうレベルの人が多いからボロ儲け出来るんだけれども

これ土地つき?

12：【住宅】徹底したコストカット…問い合わせ件数は1万件超　 話題の550万円住宅とは　アキュラホーム [09/06/04]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1244119168/

13：【建設】注文住宅：未完のままメーカー倒産、前払い金被害続出…富士ハウスやアーバンエステート [09/05/12]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1242166260/

ちょっｗｗｗｗｗ

>>190
>>191
ほんとだ。
バスルームあるんだな。
http://www.thelittlehouse.ca/ImageGalleryHandler.ashx?id=efbc7699-af96-4124-9a4f-c3973a1ea85f&blobId=e9ab56b9-e162-48c4-9985-6469a5a59013&prefix=Fullscreen&cache=True
これが詳しいかも。

日本で４００万円くらいで建たないかなー、こういうの。

>>43
これいつも思うんだが掃除できないよな

住宅にもやっと高品質で低価格でカスタムできる時代が来たな

年収減時代において、わりきってこういう住宅を購入するのも
ありだと思う。

>>177
あんたが引退するころは日本崩壊でジンバブエみたくなってる
インドネシアなんかいけない
あんたが引退まで生きてるか疑問
来年失業でホームレスかもよ

俺んち６０年たった

立て替えるには木造ヒノキだと５０００万以上かかるので無理だ
おかねがない。親は優秀だね

>>209
メンテ費用惜しまなきゃ300年はいける。

>>4
え？
都市部でも2桁に迫る下落率だよ？？
>>17
持ち家なんて自分でメンテする気がないと維持は
難しい。またそうすればポロでも意外ともつよ。
内装や外装はなんとかなる。
問題は基礎だろうな。
>>177
それはそれで団塊騙すスローガンだなｗ

住宅ローン金利を、建物価格の１割までとしていただきたいのです

山の中に隠れ家一軒建てたくなるな

(´･ω･`)この家ってCPUのｸﾛｯｸいくつなの?

ｶｰﾁｬﾝに買うかな
うちの庭に建ててもらって

みんなでハウスメーカの馬鹿営業から買うのは止めよう。
いらないものをトコ�d付けて、割高にというのは良くある話。
プラス業界の構造として、全て下請けからその下請けという流れで儲けるシステムだからな。

ハウスメーカが工務店に出して、
設備業者、内装業者なんてのは知ってても、
基礎枠を作るだけの専門会社があったり、
足場を立てる会社と、足場を解体する会社が別だったり・・・
さらにそこから２、３人のヤンキー職人の会社に複数投げる事

ハウスメーカなんて管理してるようで、管理自体が丸投げだったりするし
CMしてるところなんて相当抜いてるよ。

>>216
そういう商売はこれからどんどん難しくなるよ。
情報がすぐ流れるからな。

で、テレビで馬鹿みたいなリフォーム番組とかやっているわけだろｗ
テレビ-嘘、ネット-嘘と本当、の時代で、金がある中高年にあまり
情報もたれると困る連中は役人や政治家や記者以外にも多くいるｗｗ

家ってものはコストカットしていいものが建つものじゃない。
材料の質、職人の質を考えれば550万で建つわけがない。

おそらく550万では雨戸なし、断熱材なしとかろくなもんでない。
実際に普通の家を建てるには2000万近くかかるんじゃないか？
つまりオプションで金がつり上がるタイプだと思う。

そもそも550万なら外人大工とか大工はじめて数年とかとんでもない奴が施行する。
しかも昔の日系ブラジル人中心からフィリピン人とかになってるからな。
高品質なんて維持できるはずない。

隣に新しく出来た家、安っぽいなぁと思ってたが>>1のこれだった。
http://journal.mycom.co.jp/articles/2009/06/01/home/images/001l.jpg

550万なら価格以上に高級に見えるわ。

>>216
冷静に考えたら解りそうなもんだよな。

四六時中流れるCMの制作費＆タレントへの報酬
自分らが見に行くモデルルームの建築費と経費
契約するまでは愛想のいい営業マンの給料

それらのお金を何処から捻出するのかを、、、
天から金が降ってくるわけでもなく
自分らが汗水たらして稼いだお金の何パーセント、
何割が家の性能に関係のない世界に流れてるのを。

>>218
なにをもって普通と言っているか知らないが、
2ＬＤＫくらいなら1000万円もあれば十分だな。
2000万円ってーのは随分と昔の感覚だよｗｗ

>>218
昔の木ベースじゃないから、そんなに難しくない。
大ハウスメーカの現場に行くと判るが、
異常に個人の技術レベルは低い、工場の人間のが絶対に使えるよ。

アメリカの家作り見てみろ、誰でも出切る事が判るぞ。
クレーンの免許持ってたらいいぐらい。
必要なのは”図面の詳細指示”、”現場監督の指示＆管理”
「日本固有の地震対策・・・」、「湿気が・・・」とか言ってるが
そんなのは職人レベルではなくて、設計だからな。

これからはトヨタの車作りみたいな標準化が求められてる。
標準化だが見た目は外装メーカが頑張れば絶対バレ無いよ。



>>220
立てては壊すモデルルーム代も含まれていると気付かない顧客が多い。

本来、家というものは軽く立て替えたりするものじゃないのだが、
コストカットここまでよく出来るな。人柱で住んでみた人いないのか？

>>220
＞本来、家というものは軽く立て替えたりするものじゃないのだが、

全世界の先進国ではみんなそうだ。
ただ日本は収入と建築費が見合って無いという事だ

部品点数は少ないんだが、無駄な工数や委託費が多いのが現実だ

今時の在来工法とか言っても、礎石の上に柱を建てる工法はやってないだろ。
コンクリート基礎のスタッドボルトに現物合わせで根太に穴を開けてる。
建具を作る腕の良い指物師はとっくに絶滅してるしね。
こんなハウスメーカーもありだろ。

安かろう悪かろう感が拭えない。
格安住宅など恐すぎるわ

>>226
ここでいいって言ってる奴は社員だろ？
ここまでコストカット出来るわけない。
絶対何か裏がある。

例の耐震偽装事件の時も
『こんなコストで造るなんてありえない』と
話を持っていかれた大手ホテルチェーンが断ってるしな。

専門家でもわかるということだ。

>>227
実家の勉強部屋（ｽｽﾞｷﾊｳｽ）は、もうすぐ40年だが雨音と寒くて暑い以外に悪いところは無いw
30万円程度だったと記憶している。

俺は支持するね。もし、今がもし安かろう悪かろうでも支持。
現状のマンションや一戸建て価格が時代と合わなすぎる。
だって俺そんな借金してまで、人生設計できないもん。
この価格で家ができるんなら、かなり負担が少なく人生計画が出来ると思う。
人生で一番の出費を抑えて、教育やら娯楽やら介護ににお金を回せる。

格安住宅って言うけど、標準化してトヨタみたいな事をやれたら十分な品質で
出来ると思うよ。
俺食品系機器を作ってる所だけど、あんな技術とSUSの塊を２００万で売れるなんて
感心するわ。
でっかいゼネコンが、意志もって本気でロット生産やればこんな住宅すぐだよ。

>>66
>２８平米らしい。
>シャワー室がついていれば完璧だったのになぁ・・・
これいいね、隣に誰も手をつけない「ウナギの寝床」みたいな土地あるんだけど
そこに建ててみたいな。シャワー代わりで庭に露天風呂でも掘ってみるか。

ここの坪単価は、タ＊ホームと同じ位の３０万円だろ。
別途の配管の引き込み工事、外溝工事、地盤調査、給排水の仕様変更を
考慮すると妥当な値段でしょ。

>>230
工場渡しなら出来るだろうが建築が一番割高につく原因は
とてつもなく重いのと、とてつもなく大きいからだよ
作業環境が自然環境に左右される現地生産のウエイトが殆どになるからだよ。

現場作業ロボットが開発されたら３割は平気で安くなると思う
ただ単一作業でも開発に３桁億は優にかかりそうなのとロボットを現地に
搬入・搬出するだけでも３桁万円は優にかかることがネックになるかな？

>>233
232も書いてくれてるが、箱ができて現地で住めるようになるまで
何が他に必要経費になるか、
HPに見積もり例でもだして欲しいわ。
土地は埼玉か八王子あたりで。

実際に住んでる人いたら宜しくね。

＞工場渡しなら出来るだろうが建築が一番割高につく原因は
＞とてつもなく重いのと、とてつもなく大きいからだよ
＞作業環境が自然環境に左右される現地生産のウエイトが殆どになるからだよ。

現地の組み付け工程がどんぶり勘定だからだろね。
必死に「使いやすさ」、「意匠」でしか設計出来ない無能設計が多い。
パネルや柱の分割方針と、組立工の動きと部品サイズの適正化でどうにかなる。

あと天候に左右されるというが、それを考えた組み付け工程や、
補助治具にシフトするのも時代の流れだね。

仕事の出来に関係なく、工期が遅れてるのに未だに現場監督に
食事以外の一日二回のおやつ休憩を要求するなんて、請負職人も多いんだよ。

>>234
この手の建物で価格に含まれないものは
エアコンコンセント、テレビアンテナ+共調（所謂３０年前の最低限の設備しかない）
建物から１M以上離れた電気・ガス・給排水衛生設備（敷地によって全然違うから）
現場管理費・現場経費など絶対必要だが本体と切り離してる所が殆ど
軟弱地盤対策など（これは当たり前）
こんなとこかなあ、なんやらかんやら加算したら田舎の木賃アパートは
この位の単価でどこも普通にやってる。

あと普通知られてないのが色々ある、設計料、融資手数料（金借りるのにもお金が別に必要）
公租公課（印紙税など）登記費用、抵当権設定費用、土地をどうにかすれば分筆費用
建物が出来れば不動産取得税、引越し費用、耐久消費財購入費用、あと当然それぞれに消費税

大体土地が自前でも建築費の２０〜３０％は諸経費がかかる
土地取得からすれば土地代金の５〜８％位が諸経費

>>235
ちょっと待てレスするから

家を建てるなら
積水マウス

>>1
ダンボール製

工費のほとんどが人件費なんだろ？

>>236
大変勉強になります。

>>237
嫌ﾆﾀﾞ！

>>237
謎の「チョウセン石積みネズミ」に住み着かれてえらいことになるですねｗ

>>235
ローコストにする手段はまず家の形から入らなくちゃ
正方形の平面+片流れの屋根が仕様は別にして一番安い
屋根で顕著なのが樋だな、片流れ１なら切妻２寄棟に至っては４必要になる

次が職人の多能工化だな単一職種の人間が雑多に集まるから移動などの経費が
２重３重にかかる、ただ資格の問題が残るが。

次に移動（通勤）だな現場往復４時間作業２時間って現場はよくある話

>パネルや柱の分割方針・・・これは昔からモデュール（規格）がある世に言う尺貫法だ
ただ敷地ありきになるのでロスが多い

>それを考えた組み付け工程・・・これがな一筋縄でいかんのだ、ネットの無かった時代は
気象庁から有料で情報買ってた（ピンポイント予想）が雨が降れば作業中止（法律上できない作業がある）
シート養生すればお金、台風の風養生すればお金、歴史的建造物修復みたいに雨風のない
作業環境下で仕事すればどれだけ作業が進捗するか、ただ普通の住宅だと仮設建築が本体以上に
お金がかかるのから現実面無理だがなw

職人が監督におやつ要求？何処の田舎だよw
普通はそんな馬鹿なこという職人は速攻出入り禁止だよw

詳しい人多そうだから質問させてください

１２年ほど前に父（故人）が田舎の工務店で豪華な日本家屋を建てたんですが
防音という概念がまったく無い家なのです
一階は基本的に襖や引き戸で区切られており（仏間、広間、リビングなど）、音は勿論、気温も駄々漏れです
２階は普通の洋間なんですが、隣の部屋の音が漏れまくりです
２階の床で携帯のバイブが鳴ると、一回のドコでも感知できます（真下の部屋だとびっくりします）

改装やリフォームでどうにかなるものなのでしょうか？
それともメンテにあまり金をかけずにあと２0年ぐらい住んで建て直したほうがいいんでしょうか？
（建築資材や地盤は結構金をかけたみたいです）

建物価格：550
地盤改良：300
給排水工事：300
設計管理：100
諸経費：300

？

>>244
お金との相談になるな、壁・天井・床剥がしてやりかえる規模の事をやれば現代の技術だから
家族の生活音程度はどうにかなるが（共同住宅にするには限界がある）金がなあ・・・

まず音が伝わる原理は空気が振動する（+固体が振動する、その影響で空気が振動する）
一番手っ取り早いのが置き敷きカーペットで直接床振動を抑える、次に壁に物自体が質量を
持った壁材を追加する、あと奇妙に思われるかもしれないが音発生源の部屋の壁に
厚手のカーテンを吊り下げる（吸音してくれる）
引き戸は基本3mmから6mm程度の隙間があるから（無いと反った時開閉不可になる）
その隙間を閉塞するのが結構有効、すきま用テープつうのがある
http://www5d.biglobe.ne.jp/~maimi/sukimate-pu.html

一度関わると、しつこい営業が
プッシュプッシュしてくると言う
スパムと同じ罠あるね

>>244
木造軸組みたいだね。
リフォームで一階と二階に断熱材（断音にもなります）を入れて、
フローリングも替えて、二階の部屋間の遮音はウォークインクローゼットで
仕切ったりするのが良いのではないですか。
一階の引き戸や襖の改装は、通し柱のサイズが物を言うだろうし、
でも、お金をかけた家ならリフォーム中心で考えた方が良いのでは？

>>246>>248
回答ありがとうございます
二階は壁に断熱材、床にカーペットいれればなんとかなりそうですね
一階部分は数えてみたら30枚（一畳サイズ）のガラス戸でした
仏間や広間など一階は使い道がない部屋だらけなのでこの際諦めることにします

ナメック星･･･ドームハウスって高いんだなぁｗ

土地と別になってんな？
土地と建物別々で買った方が安いのか？

土地あほみたいに高いな
3-5000万とかばっかり
誰が買ってんで？ｗ

壁の中に断熱材とか入っているの？スカスカ？
防音とかも気になる。

広告は２ちゃんでできるし

>>245
これ本当にこんなんかかるの？
そしたら土地付き一戸建ての建売と対してかわらんよね。
そんなもんかな？

色々考えれば出来るよ
実際１００万は儲かるだろうな
サイディングや窓など大量に仕入れて、既製品に合わせて作れば楽勝

保障保障といってる馬鹿が多いが、保障を売ってる会社が３０年もつと思ってるのだろうか？
大手不動産でも・・・

>>255
普通の大きさの敷地じゃあそこまではかからんよ

建物価格：550
地盤改良：これは流石に地盤と深度次第だが
　　　　　　 浅層改良だったら50万、深層柱状改良だったら100〜150万
　　　　　　 ただ時々マジで深い支持層だと不味い時は300万は行くが木造だったら至極稀
給排水工事：せいぜい30万、ただ給水管が宅内にきてないと権利金で10〜30万
あと電気の引き込みが15万
設計監理：最低限の確認が下りる図面だったら30万（監理は当然しない）
諸経費+管理費+調査費：100万位

ただ設備が最低限でしょぼいのでｼｬﾜｰﾄｲﾚだ何だ言ってたら今の建売主流の設備まで
ｸﾞﾚｰﾄﾞ上げたら+50万は軽い、消費税は知らん。

みのホームもオプション皆無で必要分（本体に含まれないものだが必要不可欠なもの）だけで
「家なんて雨露凌げれば・・・」的な考えで割り切れば40万/坪若干切るしらしいからなぁ
ただ今の御時世「やっぱりあれも、どうせならこれも」と考えたら最後は同じになる。

>>257
いやー　勉強になります。

小さい家
装備が簡略な家
なるべく手作りする

が家を安くするポイント

そう考えると家はかなり安いとしても
まだ中古住宅買ってリフォームする方が安いということかな
かなり大幅な改築でも新たに地盤から下水全部引くよりは

ビフォーアフターみたいな大幅なリフォームって結局建て替えと同じくらいかかっちゃうのかな？

>>259
＞なるべく手作りする
これはどうかな？大量生産部材を担当に探してもらった方が安いと思うが？

>>20
それ、おかしくね？
たとえば、最初のリンク先の土台を通常のと代えれば、工賃分儲かるじゃん。

>>259
小さい家は総額的に見れば少ない金額にはなるが
世に言う坪単価的な評価だと割安にはならんよ。

設備が基本１０坪でも２０坪でも同じだけ必要
床面積当りの外壁面積も小さければ小さいほどウエイトが増える
みのホームも標準単価適用は４０坪以上と決めてるのはその為。

流行の１００�uマンションも坪単価が安くつくからなんだよ。
６７�u×３戸より１００�u×２戸のほうが絶対安くなるからだよ。

プレハブ小屋みたいだ

>>24
サイディングでも厚いやつは高いよ
ぱっと見、サイディングであるとわからなかったりする

>>263
そこは考え方だな
絶対値を重視するかコストパフォーマンスを重視するか

大きな家はコストパフォーマンスが良くても、掃除の手間や
光熱費などの管理コストが大変だから、俺は遠慮したい

>>87
うちは地盤改良なし
外断熱
エアコン７台込み
床暖ほぼ全館
外構込み
で２９００万円
建坪５１坪

ぼくのちんこはパイプカット＞＜

>>266
車で言う軽自動車orコンパクトカー論だな、俺は賛成派だけどな
確かに割高なんだが色んなメリットがある、大きければ維持費もかかる壊すのも大変、
子供室は何畳以上で・・・客間は・・・子供部屋なんて机が置けて寝るスペースがありゃ充分だし
中学生の時家建てたら何年使う？客間？家に泊まる奴なんか居間でごろ寝だよw
そこまで大事な客ならその都度ホテル取るほうがよっぽど合理的だよ。

そんなあなたには ９坪ハウス がお勧め、検索してごらん。

なんだかんだで、必要なものはオプション料金だろうな

自分や仲間で作るキットが欲しいなあ 300万でサンディケーくらいの。

大工とか土建屋とか休み時間多すぎるんだよ
あの休み時間仕事すれば期間半分で住むよ

>>272

それに携帯が拍車をかけてる。
掛け持ちしてるあちこちの現場から頻繁に架かってくるんで作業中断ばっか。
結局は大工・鳶・左官・水道屋・電気屋とかの工事業者全部がヒューマンエラー
を多発させることになりその費用も負担させられてることになってる。

普通に考えてトレーラーハウスの方が良くないですか？
不要になったら中古で売れるし

つまり一番のムダは人件費だということだな
多能工1人で家を建てられれば激安価格も可能

作るのに時間がかかるものは
人件費の割合が一番高くなる

>>267
高いねｗ
エアコンとか７台もとるならメーカーに電話すれば
安いのなら価格.comで十分　
２９００万の中の４０万ぐらいどうにでもなる　パーセントで考えようよ
ネットやれる環境にあるんだから、トイレとか新品で家まで送ってもらって施工業者に取り付けさせれば良い
２９００万の家でエアコン込みとか喜ぶ馬鹿がまだいるんだな

>>272
休む時間を半分にしたら、休憩が30分になる程度。
そして、注意力の低下から事故と欠陥続出。

１０時と１５時の休憩は法律で決まってるよね。たしか。
夏場とかやばいから正規の休憩に文句いっちゃいかんよ。
怪我とか色々で工期伸びるよ。
不満たらたらで手抜きされるかもしれんし。

アキュラホーム「にーしーおーかー！お前の負けだ

現実には手抜きの加減できるスキルに達してない連中が業者でございと現場に溢れてる。
技術的痴呆の造りあげた物件ほど厄介なものはない。

>>277
あれ（取り付けだけ）基本的に出来なくなったんだよ
瑕疵担保保険が義務付けになって責任所在が不明確だから・・・
まだ揉めてるけど基本保険屋が受けない、
完成後に取り付けするものは除外だけど、検査時にないとまずい物は不可。

重複で保険掛ければいいらしいんだけど器具代より保険料のほうがw

>>282
施工業者にネット見せれば良いじゃんｗ
ここで買えと言えばいい
それでも問題あるの？

保険屋を過度に信じるのも止めた方が良いよｗ

設計監理：最低限の確認が下りる図面だったら30万

知ったか発見ｗ　ボリスギダロｗ　１０万で十分だわ

>>283
保証内容が全然違うし動きが違うんだよ
通販で買えば軒先で「はい受領お願いします」で終わり
保証はメーカーの一年だけ、あんたが施工場所まで運んでくれる？
キッチンだと４００kg位あるんだぜ、それを含めて問屋がある。
荷揚げでわざわざ経費見てたら施主が逆に損するわ。

保険屋信じる信じないじゃないんだよ保険掛けないと着工すら
できないんだよ、法律で決まったの、文句は国に言え。

>>285
４００キロのキッチンｗｗｗ　４００キロの塊みたいな言い方
どこの運送会社でも運んでくれるし
そしてね、ネットの見積もり見せれば問屋は値段あわせるよ
どんな問屋使ってるの？

>>286
つまんない挑発はvipでやれ

いずれにせよ、家を建てるときは念入りに研究して
十分理解してから発注しないといけないな

>>284
何時の時代の話やねんw
それはね代願って最低限の書類と図面で手続きすます馬鹿なオッサン連中が
おった時代の話、今は法律違反になった。

それと今から建てる君たちには酷な話だが姉歯事件までは一般的な住宅は
建築士の責任で手続きが簡略化されてたが（特例で）これを国が由々しき事態と
捉えその制度が間もなく撤廃される、昨年末撤廃に噂があったが延び延びになってる
撤廃されるとこの５５０万程度の簡単な建築物もありとあらゆる図面提出が必要になる
何時なるかははっきりしないが相当な経費増になるのは明白。

>>286
これだから素人は・・・メーカーと運送事故の取り決めがあるから絶対運ばない基本車上渡し、よくて軒先渡し。
一番安いのは在庫調整と事件物（倒産流れ）、その値段にはならない
一番顕著なのがTVモニターホン、HCで１万そこいらで出回ってる物は
定価６万なんだが・・・当時の生産担当者が２万個生産を一桁間違えてwwwww

文字通りのハコモノ

>>289
あー、例の建築基準法問題はまだ終結してなかったのか。
もうとっくに全てダメになってるもんだと思ってた。
前は厳格化で工場が建たなくて機会損失がとか大騒ぎしてたよね。

>>289
姉歯以降の世界とは、
知的サービスに対する対価を払わない者とは
とにかく関わらない事が、安全側の選択と思います。

知的サービス行為に対しては、できる限りダンピングしない事が大切です。

有資格者の世代別構成はいびつですから、もうすぐ寿命で激変します。

それまで、がんばりましょう。

何年使えるんだ？

むしろどんどん家建てるのが面倒になってきてるからな。
法的には。

運用する人材は全然足りてないから、好き勝手する業者もいそうだが。
積水ハウスレベルでも、確認申請出さずに着工とかして見つかってるぐらいだしね。

>>291
まだまだw
それなりに進むようにはなったが改正前の３倍は優にかかる
これからが本当の地獄だよ、俺らも手間ばかりかかる、それを負担するのは消費者
出来上がるものはそれなりの業者だと殆ど変わりはない。。。

姉歯のオッサンも�dでもないことしてくれたと今更ながら思う。

>>292
私見だが、あれじゃ何時か綻びがくるのは目に見えてた
姉歯事件は単なるきっかけ、どこまで頑張れるかはわからんが頑張ろうねお互い。

今年から運転免許証に認知症の検査が導入されますが、この影響は多方面に及ぶとみています。

>>43
すばらしいｗｗｗ

>>295
これからどんどんと需要の減るであろう住宅を
手間をかけさせて単価を上げて無理に価格を維持しようという
国の陰謀なのだというストーリーを思いついたけれども、
病気の人扱いされるので心の中にしまっておくよ。

もうさ、どっかでリスクを諦めることが必要だと思うよ。
遊びの少ないガチガチの制度を必死こいて運用して、
得られるのが安全じゃなくて「安心」だろ？

こういうの目掛けてくる客って、銀座の無料ダイヤに群がるような連中だろ？
安売りで程度の悪い顧客に目をつけられるぐらいなら、底辺より上の客を大事にする方がよくね？

同業他社にしてみれば、建てた後に何かと言いがかりや難癖やイチャモンをつけてきそうなゴミ客を
一手に引き受けてくれればいいという感じなのかも。ゴミ客ホイホイ。

設計屋は必死なんですな　言った値段でデコ書けば良いんだよ。
悪しき習慣は業界構造上治らないよｗ

何千万の家も合板を接着剤で貼り合わせた集成材だよ。
それなら安いほうがいい。

>>301
どうせ老朽化してダメになる頃には
生活のスタイルも変わって色々不都合出てるだろうしな。
そこそこ早めに老朽化する安い家を買って
その家がダメになる頃に一度これからのライフスタイルを
真剣に考えてみて建て替えるとか悪くないと思う。

>>277
電気系統や水回り、外壁、壁紙、外壁、タイル、建具
高いのを選んでも安いのを選んでも２９００万の契約だったから
エアコンもダイキンのお掃除エアコンだし窓もセキュオの６０のエコガラスだし
家具も全て作り付けかつデザインしたものをオーダーしたし
建具もユダ木工だし壁紙も布を選んだし水回りなんか上代で５００万だったし
大理石使いまくってるしそもそも外断熱で全館床暖なので安い方だと思うよ
安い家を建てようと思ったらいくらでも手はあるだろうけどね

もうあれだな
テントで暮らすのが一番良いような気がしてきた。

>>303
気に入ってるならいいじゃん
ただ、安くは無いってことだけ
妥当な家の自慢して何になるの？それだけ教えて
エアコンぐらい価格コムで最安値を施工業者にみせてその値段にさせればいい
まともな業者ならあわせてくれる
エコガラスも同様　建築部材はヤフオクに出てる値段を業者に見せろ
大理石ｗｗｗ　いつの時代

20年持つんなら、十分購入検討に値するな。
リタイア後の隠居生活ならこれで十分だろ。
補修が必要なころはどうせこの世にいねーしｗ

>>304
雨風に弱い上に音漏れがすごい。。。
君には、>>63のリンク先を強く勧めるｗ

大理石なんて最近も使うのか？

>>304
オレも虫さえいなければテントぐらしでもいいような気がするんだな
自分の土地にテント　あるいはぼろぼろの家の中にテント張って
暮らすとか　地震でもおきたら自衛隊のテントの中で風呂に入ったり
するわけだから　最初からテントに住んでも問題ない気はするんだな

ブルーシートをドームみたいに張って　その中に蚊帳つるして
蚊帳の中にテントとか…面白そう

マジレスすると日本の建築に関する問題は作り手の側には無いよ。

出来上がったものをどう評価するかという「メガネ」の問題。

日本の建築物に比較して遥かに出来の悪いアメリカの住宅が、
取得した時よりも売却する時が高いという慣習は、
昨今のサブプライム問題ぐらいでは揺るがないよ。

ただ景気を反映して価格自体は望む値に届かないとしても
彼らは住宅の歴史を重んじる姿勢は変わらない。
今回の危機はDIYで住宅は良くなるという米国民の常識まではゆるがせていないから。

では、日本で同じ愛情を住人が注いで住宅の価値は上がるか？
個人がDIYでしたのでは無く、プロにリフォームさせたからといって、新築時以上の価格が付くか？
価格とは、社会が許容するもの。日本社会は住宅の状態では無く、一律に年月しか見ないし、
その理由を「日本だから」で終える以上、つねに価値が減り続ける存在でしかない。

建物としての質は下でも、価値のあがるアメリカはその点で幸せだった。

子育てを終えて大きな家を必要としない夫婦は、
大きな家を売り、老後の小さな家と老後資金を得れたのだから。

くりかえすが、これは工学的な問題よりも
出来上がったものをどう評価するかという社会システム的な「メガネ」の問題。

>>305
契約にもよるけど、うちは何を選んだらいくら、とかそういう契約じゃなかったから
エアコンやガラス、建材の値段交渉する必要はなかったよ
何かを選んで値段が上下する契約ならそういうやり方が一番いいだろうね
高高住宅の家にしては安いと思うが妥当と思うのはなぜ？
何より家が５１坪、庭が２７０坪あるのに外構込みの値段だから相当安いはずｗ

必要なのは基礎だけだなｗｗｗｗｗ

この手の住宅はこれから結婚して家族が増える人たち用の家ではなく
家族が結婚で減り夫婦二人暮らしとなった老人向け。
だからこの手の家は絶対に今後流行っていく。
そしてさらに歳をとってきたときに老人ホームという選択肢が生まれてくる。
アキュラホームは、先を読んだ凄い会社だよ！感心する！

なにこれ安い・・・(´･ω･`)

>>306
どうみてもプレハブの外装を住宅っぽく見せてるだけのような気がするが・・・
こんなのに住む位なら集合住宅の方が良くないか？

>>309
さずがにそれはごめんだ
でも慣れという問題もあるので、徐々に移行していけば早ければあなたの子供あたりは
ペルーの農民の中でも中の下ぐらいの生活は楽にこなせるようになるかも知れない

もうみんなで財産捨ててさ。
昭和の貧乏暮らしに戻ればいいのよ。

日本の家が長持ちしないのは気候が厳しいかららしいぞ　せめて静岡や軽井沢にすんだらどうよ

>>318
まぁ確かに、ヨーロッパとの単純な比較が無意味なのは事実だが

>>315
まあそれは価値観の違いだ。

ただあくまでリタイアした夫婦の話をするなら
いつ追い出されるか分からず、収入も年金以外は
基本的にない状態で集合住宅（賃貸）に住む選択肢は
考えにくいだろ？

それに土地と子供が出て行ったボロ屋に住んでるけど、
改築なり補修するので数百万かかるなら、部屋が少なくとも
新築で５５０万ならアリだと思うよ。

日本人は日本以外の住宅を見た方が良いよ

USだと余裕のある敷地に、壁は作らず、庭は芝生、芝生に車を停められるよと
簡素な造りの平屋か２階建て＋ガレージ　玄関は無い、部屋は広々
ローン組んでも家を手放せばローン無し、中古住宅もそこそこ高値維持

日本だと狭い敷地に、壁を作り、庭なしor坪庭、外構で余計に手狭に（業者が施工で儲け）
耐震＆木造の問題もある、手狭な尺の寸法　でもユニットバスやハイテクトイレや家電はレベル高い
ローン組んだら家を手放してもローン支払い、中古住宅は築30年で無価値

日本の風土を考えると畳でフレキシブルに換えて通気性を高める方が○な気がする

>>318
文化財として残ってる建造物は？と思ったけど、権力に任せて金つぎ込んだ挙句
今でも金つぎ込んで、利権構造出来上がっちゃってるから何百年遺っていても不思議じゃないね
その他大勢はネコの写真に釣られてこの家建てるってのがまさしく風情

基礎と屋根と構造さえプロにしっかりやってもらえばいい
あと配水、配電、トイレ、ユニットバスかな・・・
ガス配管は高くつくだけ、オール電化で電気給湯器

トイレ、ユニットバス、キッチンはオクで新古で調達するだけでだいぶ違うと思う
家電はkakaku、エアコンなら業者のオフに小遣い稼ぎさせる

宅内の不用品は極力減らし、物置で済むなら外に置く
ネット中心の生活スタイルでPCと携帯あればOKって人なら
アキュラ550万や建つんです500で十分間に合う、それ以上の住宅は個人でいらないだろう
人と会うなら外で会えば良いし

持ち土地に全部こみで700万円以下で10年以内に考えているけど
人口減なら中古一戸建て土地付きでもいいかな、と思いつつ
ローコスト住宅が進化すると、ローコスト住宅建てちゃった方が良いような気もする

こええ・・・ｗ

畳は江戸時代に始まったぜいたく品

板の間が日本の標準仕様

我慢して満足するヤツはいても
手放しで満足できるヤツは一人もいませんでしたとさ。

おしまい。

坪単価で言うと80万ぐらいの家に住んでるけど、それなりに不満とかあるし
安かろう悪かろうと思い込むのは日本人のおかしなところだね

最近では、
工場で組み立てて大型トラックとクレーンで組み立てるユニット工法
なんてのもあるな

アーバンアーバンアーバンエステ〜ト〜♪

とどう違うの？

>>328三十年前にもあったような…
長持ちしない家って昭和四十年代の建築ラッシュピーク頃の建て売りのことか

>>328
2×4とか？30年前からパネル住宅は普通だよ。
改築はできないし、耐久性もないから、セットみたいなもん。
綺麗なスーパーハウスに住んでる感じ。
柱立てて梁を通した家とは違う。
でも安いし、何回も建て替えするならありかもね。

>>331
積水ハイム。（積水ハウスとは違う）
マッチ箱みたいな家。

貧乏人が黙って、高い利率で借金していれば、政治家と資産家がニッコリ円満
だったのが日本の社会。

これカッコイイな
http://www.youtube.com/watch?v=A-v47IbXRLM&feature=related

>>334
カッコよくはないな

>>332
おじさんが展示場で即決、２週間後はたけのまん中に家が出現した

>>336
工場出荷系の家はできるのが早い。
現地で造る家と比較するのは適当ではないかも。
同じ家っつっても、設計コンセプトが違う感じ。

>>333
なるほどな、するどい視点だな
こういう低価格住宅は卑しい商売である、金貸し、にとっても都合の悪い
技術だな。

これって、例えば一千万円なら、この品質で二倍の大きさの家が建ったり
このサイズで二倍の品質の家が建ったりするってこと？
日本はコンパクトで高品質で低価格な物造りを、こうして高めて来たんだな

占い師は糞

書斎兼書庫にしたい

国産高級車並の価格！
ひとりぼっちの老後になったら
キャンピングカーとの二者択一

>>333

社会主義だなあ、貧困の平等なる配当。

日本も特権階級の公務員と在日以外は益々困窮していくだろうな。

>>343
公務員も痴呆は怪しい
税収減り町村から弾ける悪寒はする

>>334
完全に正立方体で外にぜんぜんでっぱりがなくて
御影石みたいなつるんとした外観だったらいいのになぁ。

同グレードの住宅建設に対して予算的には
住宅メーカーでの住宅建設＞設計事務所+工務店での住宅建設
なのに、ほとんどが高額な住宅メーカーを選ぶ現状を見ると、
ローコストというのは実は求められていないのでは？

安心を買うってやつでは？
有名であるっていうことは、それだけ失敗できないってことだろうし。

>>85
今はエセ大工みたいのばっかだから減るくらいでちょうどいいんじゃね？
技術力の無い素人に毛が生えた様な輩が多すぎる

それを逆手にとることもあってな
ほんと世の中は油断ならんよ

アメリカの中古住宅が、高い値段を維持するのは、リフォーム前提で作られてるから。
もちろん敷地が広いからそれができると言う点もある。
日本の場合、木造建築はすべて10年で資産価値ゼロ。
だから日本では一戸建てを建てること自体がものすごい贅沢なこと。
2500万円の建築物が十年で資産価値ゼロになると言うことは
一年当たり250万円使ってるのと同じ計算と言うこと、利子を合わせれば三百万とかになる。

じゃあ築10年の家はタダでもらえるのかっつーと、そんなわけがない

>>351

低学歴クズニートバカ？土地の値段と言う概念がお前の脳には無いのかｗｗｗｗ

安物買いの銭失い

まぁ、地盤調査はケチらずボーリングをやっとけ。

>>352
じゃあ築10年で土地値になるのかっつーと、そんなわけがない

つーか木造の法定耐用年数すら知らないのか
ビジニュー板のスレのレスとは思えんレベルだな

>>19
二つ建てれば？

>>355

法定耐用年数と市場価値は別物、バカは黙ってろよｗｗｗ

なんだコイツ

買えない・買う必要がない実家ニートのお前が興味を持つ必要はない

>>357
キモイよ。

糞田舎なら、土地七百万上物五百五十万か・・・

年収二百万の人向けか？

>>354
沼、葦、芦、池、泥、土、湿、河、川、池、蓮のつく土地

ttp://www.youtube.com/watch?v=BC57-nZsqwk

>>1
なんだ、昭和以前の伝統型住居様式に戻っただけか。

今まで新築や、マンション市場で貧乏人の身の丈にあった物件がないのが
問題だったと思う。

年取ってからあまり大きい家に住むなよ。
特に夫婦だけなら。

オレのオヤジ大工だけど
庭の手入れも出来ず、ちょっとした修理すら出来ない老人が
多いんだってさ。

身の丈にあう住まいじゃないとみっともないよ。
郊外に平屋の家持つか、いっそのこと駅前のマンションか
どちらかがいいと思う。

>>365
1Kって言うのがそれで結構あったんだけど、みんな上昇志向で一つ上のランクを買ってたし、買うような将来設計が出来てた。

>>366
むかしだと、母屋を子に譲って自分たちは隠居を用意してそっちに移り住んだりしてた。
今は、子供の方が出ていくんだよな。老夫婦に部屋は沢山要らないのに。

>>366
石原裕次郎の妻かwww

電気を全て点けたら、電気代が月200万もかかる豪邸に1人住まい

目的にあった物を買うのが一番良い
手に余る物を持っても、
自分の生活が息苦しくなるだけだ

防音性を期待するのは無謀かな？

色々ごたく並べても、俺は都内の土地が買えないだろうからこれも無理かなー。
埼玉は絶対住みたくないし。小金井の坂を下らない土地あたりが欲しいわ。
ぼっろい家いくらでもあるんだけどな。
亡くなったら、子供の土地になるのか。

>>370
防音性能向上はオプションになります。
どの建築会社の家でもそうです。

>>371
＞亡くなったら、子供の土地になるのか。
相続税払えないから売却になる。そのときに買えるような人間になれ。

>>372
オプションで防音をしても無理。
防音は家の根本的な所の問題だから、防音性の低い住宅はどういじっても、防音は低いまま。

>>374
どんだけ頑丈に防音するんだよｗ

>>375
いや・・うちも防音工事しているけど、防音って一箇所でも弱いところがあると
全体の性能が、その弱いところの防音性能にまで落ちてしまうんですよ。

また後でどんなにお金をかけても、重低音に関しては家そのものの防音が低ければ素通し。
　　重低音 : 近所でホンダのシビックタイプRを買った人間がいるが、そいつがアイドリングを始めると
　　　　　　　　重低音が防音工事した室内にまで入ってくる・・・orz

防音工事は、音に関する話です。
音に関する話と、念を押したのは、オーディオという趣味に類推してほしいからです。

オーディオマニアに音とコストについてアドバイスを求めると、
着地点が見つかると思われます。


最も防音が必要な事は、別の場所で行うというのが
もっとも安上がりです。

>>1
この家建てるのに、土地は何平米必要なんだ？

>>378
建蔽率80%の地域なら1.25倍あればよい。

なるほど
つまり平屋なら60平米チョイか

素朴な質問で悪いが、何年間くらい住める家として持つのか教えてくれ。

独りもんだけど温泉地に別荘建てる予定なんでこれ建てようかな　自分以外誰も来ないし　　土地は広いから防音は関係無い、でこの会社どこの地域までなら建ててくれんだ？

>>382
この手の会社はいくつもあるから、探した方がいいんじゃね？

>>366
西日本じゃ古くて庭の大きい家はイタチ、狸、猫が住み着くから大変

>1
一人者なんでこの家でも大きすぎる。

トレーラーハウスって「家」として認められるの？

ワンフロアーにしてあとは匠に頼んで可動式間仕切り件収納棚を作ってもらった方良いと思う。

>>386
あれは便利なようでいて不便。
新築は匠よりも夢家の方が参考になる。

>>385
定置して暮らすには、給排水を接続せにゃならんし、湿気がこもりやすいんでメンテが大変
雨音は素抜けだし車体の水平を出すのがむずかしいんで常に物が転がってる状態ｗ

移動し続けてウンコは垂れ流し、水は公園からパクるぜっ、て乱暴な人以外にはお勧めできない。

>>182
同意です。
おいらも現場の仮設住宅かスズキホーム程度でいいと思っている。

>>389
つ
ttp://www.inaba-ss.co.jp/monooki/lineup/index.html
ttp://www.inaba-ss.co.jp/monooki/lineup/D_KX/img/image.jpg

一戸建て自作キット欲しいなあ。
300万ぐらいの売価で開発してくれんかしら。

うちのコロは別宅のワンフロア住宅です

別荘に良いね。

1坪の風呂って狭くないか？
ましてや内釜だったら屈葬並みのバスタブの大きさだぞ？

>>394
1616サイズ(一坪)はどのHMでも至って普通だ

なんだかななあ
http://www.muji.net/ie/

近所の森の一区画を引退した大工の爺さんが買って、1年かけて家を造りやがった。
基礎と電気水道まわり以外は1人で黙々。二階建ての豪華なログハウス。
北欧にありそうな感じですこし憧れるわ。

見た感じ、土地が100坪超で家が40坪くらいかな。

ほー。
大工さんとか建築士の自宅ってどんなのかちょっと興味あるね。

ログハウスは地震に強いからいいよね。

アキュラはその他の費用が半端じゃなく高い
水道ガス電気を引き込んで別途２００万円とかブログに書いてあった
アキュラお抱え業者以外は使えないらしい

姉歯は違法レベルだったが、
合法レベルで手を抜くところはいくらでも有るんだろうな。

つーか、住めればいいやくらいだったら、本当のプレハブハウスを建てた方がいい様な気がする。

>>390
高温多湿な日本では地獄だと思う

>>388

キャンピングトレーラーと間違えてないか？
トレーラーハウスはジャッキで調節するから、
水平保つのそんなに難しくない。
つか、そもそも給水とか接続すると建築物になるから
基礎工事とかしない場所に立てること出来ないんだよね。

>>400

マンションは、建築基準法が厳しすぎるから、合法的に手の抜きようが無い。
ヒューザーは氷山の一角。

使用建材の徹底的な仕入れ集約化で安くなるんだろうけどね。

関係ないけどアンテナ工事するときにブースター代を請求されたんだけど
ネットで検索したら半値以下で買えたのよ
だから工事関係は建材等で儲けだしてんだろうな

>>385
トレーラーハウスは確認申請がいらないけど
基礎を固定すれば確認申請できて住居として認められるとは思うよ
ただ固定資産税とか算出がどうなるかはわからん

500万ハウスの中古土地付き・・・を買っても
住宅の価値目減りが少ないから得じゃないな

貸家として2つくらい二階建てを建ててもいいかなと思ってる
平屋なら「建つんです500」の方が良い気がする

>>401
ユニットハウスならオクで送料こみで40万あれば設置できると思うけど

高温多湿は工夫でなんとかなるよ、外観も板で覆えばログハウス風だし
マンションの1Kと大差ない印象、できればユニットハウス２つくっつけたいが

一人で暮らすにはもってこいの小ささだな。
独身が増えてるし結構人気でるかもしれん。

別荘にいいのでは？第二ハウス用じゃないかな。

>>405
当たり前じゃないかそんなの

消費税upによる駆け込み需要が期待できるかもね

>>406
行政によって判断が違うんだけど
基本そのまま停車状態だったら車両だけど
設備を本接続すると建築物扱いで確認申請が必要
ただちに移動できる状態にないと言う理由
電気はコンセント形状、水道はアタッチメントで桶になるんだけど
困るのは下水

６０くらいの夫婦が買えばええやん
どうせ、２０年もたないだろ

どうせＯＰの断熱材を入れないと冬越せないとか、壁や窓ガラスが薄すぎるとか
玄関ドアが簡単に蹴破られるとかそんな商法なんじゃねーの？

みんな贅沢だな。
俺はコンテナハウスに住もうかと思い始めている。
固定資産税もかからない。

>>415
住所は実家か？

>>415
湿気がかなりひどいらしいぞ。

>>402
実際接設置してみると分かるが、車体側のジャッキはあまり頼れない。
未整地だとどんどんめり込んで車体が捻れるし、調整範囲も限界がある。

>>418
地面の下の独立基礎をしっかりして地面から上はジャッキで調整すれば
済む話だろう。

>>419
手軽に設置して済むってのを前提で出た話じゃね？
基礎とか考えてないと思われ。

つうか基礎用意できるなら家建てろよｗｗ

>>420
ベタ基礎
布基礎
独立基礎

金の違いを考えろ。

>>420
それ以前にちゃんとした基礎は固定資産税逃れできない。
地面の下ならばれない。

土間コン打って、基礎とする

これ田舎の冗談みたいな値段の土地に立てられたらいいんだけど、
アキュラホームの営業圏内だとありえんな・・・

うちの実家のほうだと100坪で200万以下の宅地がごろごろしてるんだが

TVの『ロックフォードの事件メモ』に出てたトレーラー･ハウスに
惹かれた。
一人住まいならこれでいけそう

俺この前300坪を30万で買わないかと言われたよ。
そこ夜になると鹿が鳴くとか。

約400m2を坪当たり1万円で買うかどうかで悩んでいる。