【裁判】ゼロゼロ物件訴訟が和解　東京地裁、内容は非公表［09/04/15］

敷金、礼金なしで部屋を借りられる「ゼロゼロ物件」の借り主９人が家賃支払いが
数日遅れただけで、家財を処分されるなどしたとして、不動産会社スマイルサービス
（東京）に慰謝料などを求めた訴訟は１５日、東京地裁（松並重雄裁判長）で和解が
成立した。和解の内容は明らかにされなかった。

借り主側の弁護団は同日、都内で記者会見し「和解条項により、内容は公表できない
が、満足できる結果だ。被害はスマイル社だけではなく、制度改革や法規制が必要だ」
と述べた。

スマイル社側は取材に応じなかった。

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/090415/trl0904151418006-n1.htm
dat落ちしていますが、関連スレは
【賃貸】「追い出し屋」による被害相次ぐ…家賃滞納者へ　鍵替えや家財処分 [08/11/30]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1228054999/
【政策】家賃保証業の規制検討へ　追い出し屋被害で国交相意向［09/03/16］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1237183278/

和解って公表しなくていいのか・・・

>>2
和解は判決じゃないから、公表の必要なし。

契約は絶対だ。
もし契約内容が家財処分まで書かれていたら、それは契約者の責任だ。

実は儲かるのは弁護士だというカラクリと、
一生部屋を借りられなくなるのはむしろ借り手側というオチ

保証人が付かない立場というのは難しいな。

>>4
公序良俗に反する契約は無効で、裁判で無効が確認できます

>>4
最高裁が過払金返還請求を容認したことで、契約は守られるべし、というモラルは
既に崩壊しております。

満足できるって言ってるから
借主側がそうとう金貰ったんだろうな

金で決着　下級審はこんなもんだろう。

>>9金で決着　下級審はこんなもんだろう。

はぁ？
示談は裁判ではありませんが・・？

弁護士儲けたな(ｗ
>>10 裁判官が示談しなさいと話すことが多いよ

>>4
大家が裁判所を通さずに勝手に荷物を処分したら窃盗です

「こんな金額で和解できるか！出直してこい」
「ここに、ゼロゼロを付けまして…」
「よし、和解」

>>13
クソワロタ

>>4

契約が絶対ならば、
「家賃の支払いが○日遅れたら叩き出します。また、その際家財の所有権は当社に帰属します」
と「明記されていなければ」やってはならない（契約違反）。

契約書にないことは、一方が勝手に判断・執行することはできない。
すべて、しかるべき場所（＝裁判所）で係争すべきこと。

出来合いの契約書に判を突くだけの人は気づかないかもしれないが、
会社担当者としてどこかと契約を交わしてみれば、その重要性がよくわかる。
ほんの一言一句の「載せる・載せない」で、契約締結が膠着することだってザラ。

>>15
>と「明記されていなければ」やってはならない（契約違反）。
お前よくそんな恥ずかしいことが書けるよな。憲法よく読んで頭冷やせ。