【不動産】森ビル、横浜の高層複合施設開業を延期　市況低迷で［09/01/06］

森ビルは横浜市で計画していた高さ200メートルの複合商業施設の着工時期を
2―3年延期する。
開業も2011年予定から遅らせる。
景気後退と不動産市況の低迷で採算を見込みにくいと判断した。
すでに地元関係者らに工事延期の説明を始めており、横浜市とも計画見直しの
協議に入った。

地下鉄みなとみらい線馬車道駅前で計画していた地上50階建ての高層ビルの着工を
延期した。
建築計画では08年12月末に本体工事に着手する予定だったが、現時点で既存建物の
解体が終わっていない。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090106AT1D050FK05012009.html
森ビル
http://www.mori.co.jp/

煮

それと・・・上海は平気なのかなぁ？

>景気後退と不動産市況の低迷で採算を見込みにくいと判断した

森を見て気を見ず　か

港区から出たばかしになぁ

森ビルは新しい物件造るといっては巨額な融資を受けて
その金で運転してきた会社だから、これは死亡届けかな？

横浜市長は見殺しって訳かぁ・・・

だから最近変な噂を流させたんだね・・・

仙台のプロジェクトはどうするのかな。

さ〜〜〜〜〜

これから最新＆大型のオフィスビルは廃墟と化しますよ〜〜。

みなとみらい線は地下を走る鉄道だけど地下鉄ではない件

開業を延期→施設は完成に近づいているのかと思った。

着工を延期ならＯＫ。

お蚕さんの祟りじゃ

>>8
仙台のは森トラストで森ビルとは別の会社
すでに建設中だよ。

不況だと建築資材も人件費も安いから、
不景気の間に建設して好景気の時に開業ってのがベストなんだがな。
横浜は特にオフィス空室率が高いから、
計画を縮小するつもりで延期したんだろうか。

自前の金が潤沢にあれば、今建ててもいいけど、自転車操業のところは
縮小するしかない

そうなんだ。関連会社かと思ってしまった。
恥ずかしい。ありがとうございました。

↑は１３さん宛てです。

８＞　何れにしても、ここも施行は大成建設。建てても果たして入居者がいるだろうか。
今駅裏で開業寸前のオフィスビルも大成が施行だけど、十二月時点で入居予約０。
幹部に聞いたけど、建築のお金はもらえないらしいね。

森ビルのビルは面白くない。
コクーンタワーを見習え。

雑居ビル大手のくせに雑居ビルを毛嫌いする珍会社

みなとくらいみらいに改名しろ！

それにしてもメシウマｗ

日産は、本社移転してくるからな

ここってフリーメーソンだろ？

パークハイアットも立ち消え？

馬車道のコンテナ通りに高層ビルなんて自殺行為

市役所の北仲通移転も凍結かな？

>>7
横浜市長のさかな君は今不倫事件でそれどころではないわな
松下政経塾出身者にろくな政治家がいないのはどうしてなんだろう？
パフォーマンス議員ばかり

東京で空きができて賃料が手頃になってくればそっちいくだろうしなぁ

岐阜市の悲惨さに比べれば
横浜の状況ははるかにマシだね

笑える　↓
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/trafficpolicy/1216608238/l50x

支那に建てたビルは大丈夫なの？ｗ

霊友会裏の開発と環状２号線の開発の方が優先順位は高いからな。
でもヒルズのリートに出資した金を引き上げたり、
既存のビルを売却したりと資金繰りが厳しくなっているのは隠せなくなってるね。
社長も75過ぎの爺さんだし、跡継ぎの娘婿は未だ未だだしで、どうなるのかな？

日本はもう成長しないんだから、ビルばっか建ててもしょうがないだろ。
パイの食い合いになるだけ。

ああ、もう全部マンションを建てとけばいいんだよ

上海のビルは大失敗、いずれ中共が接収。
森ビルは資金繰りが厳しいのかな？

確か借入金は８０００億円、売上げは１５００億円でつ。

相鉄沿線に作れよ　あそこはドリームランドもズーラシアもズッコけて
横浜市からも見捨てられた上、相鉄は横浜駅の工事に夢中。
沿線は荒れ果てて荒野と化しているからな

日産本社の周辺ビルもやばそうだ

>>31
虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業と（仮称）六本木一丁目北計画は大丈夫かな？

これって北沖再開発の事？

ここのレジを前向きに検討してたんだけどなあ。残念。

上海ワールドフィナンシャルセンターは知らないけど
ＨＳＢＣタワーとかはそこそこの利回りって聞いた。
竣工後、１０年たってないけど半分くらいは回収済なんじゃないかな？

>>38
http://www.mori.co.jp/projects/yokohama/

このプロジェクトの一番高いビル

>>27
中田氏が中田氏で・・・

横浜ヒルズとでも名付けるつもりだったのかね

仙台にも建築途中の森ビルがあるみたいだけど
あれも凍結かしら

>>29
特岐って呼ばれている厨房によれば
どうやら岐阜市民は横浜がライバルだと思っているらしいぞｗｗｗ
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/trafficpolicy/1216608238/l50

＞185 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/01/06(火) 16:22:15 ID:/dCuJCar0
【不動産】森ビル、横浜の高層複合施設開業を延期　市況低迷で［09/01/06］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1231204948/

岐阜では順調に進んでいるのにな。
ライバルはこれ以外にも松坂屋撤退などでも苦しんでいる模様。

三井ビルも着工延期です。
ビッグプロジェクトが次々出てきた時点で、
不況関係無く明らかに供給過剰モードだったからね。

横浜ｗ　ざまぁｗ　みなとみらいｗ　ざまぁｗ　

六本木ヒルズの回転ドア事故の責任取ってください

北仲町再開発、三井ビル、モリモトのコンガードが中止ぽいな…
34街区は三菱地所がタワーパーキングなとど意味不明の計画ぶちあげてるし
横浜駅は横浜駅で永遠の改造決定だし

横浜オワタ／(^O^)＼

>>44
相手されないねｗSASAJIMAさんｗ

特定アジアならぬ特定岐阜人
略して特岐と呼ばれる大バ力です
目障りですがスルーしてくださいｗｗｗ

第二六本木ヒルズはもう動きはじめてるけど
確実に中止になるだろうな。

>>51
ロアビルも買ったし、裏手の芋洗坂沿いの雑居ビル迄買いまくってるから、
着工時期が遅れる事はあっても、中止にはならないんじゃない？
虎ノ門のオムロンのビルの様に、手持ちの簿価の低いビルを売却しても、計画を進めると思うよ。
永田町とかアークヒルズ横に建築中の単なるオフィスビルも日銭稼ぎの為に、
かなり小さい規模でも建てちゃった訳だし。

麻生台も買い占めてるな。

六本木ヒルズも上海のも計画を大幅に遅延しての完成だったよ
ここの当初の予定なんて最初から信用してない

事情が違うでしょ。六本木は地権者をとりまとめるのが大変だったからだし、
上海は行政との調整かなんかで時間を要したんじゃなかったっけ？
横浜の場合は市況低迷が原因だよ。

みなとみらい自体
1980年くらいからやってる事業なんだし
長い目でみようぜ。

>55
おかげでヒルズに住んでいるのは地権者ばかりｗ

>>57
けやき坂の一番奥の建物ね。
お墓を移転させたお寺の真横なんだよね。
血も涙もない割り振り方だよね。
建物自体は綺麗かもしれないけど。

横浜は良いおかずになるなw今日もメシウマw

>>53
麻生台って麻布台の事かな？
知らなかったけど、ロシア大使館向かいの日本郵政の事務所が払い下げられるだろうと見込んでるのかね。
あそこであれば神谷町からも遠いし、事務所として再開発するには、ちょっと厳しい様な。
マンション主体であれば、未だ納得出来るけど。

ＭＭ21のホテル、景気後退で開業延期　「Ｗ横浜」は半年以上
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090108c3b0805a08.html

　横浜市のみなとみらい（ＭＭ）21地区でホテルやビルの工事を先延ばしする動きが出始めた。
2010年秋を予定していた日本初進出となる高級ホテル「Ｗ　Ｙｏｋｏｈａｍａ（Ｗ横浜）」は開業が
半年以上遅れる。三井不動産は超高層ビルの着工延期や規模縮小の検討に入った。景気後退で、
現段階では計画通りに開業しても採算が合わないと判断したようだ。同様の動きが今後広がる
可能性もある。

　Ｗ横浜は、ＭＭ21の新港地区の横浜赤レンガ倉庫近くの海沿いの土地に建設予定。計画では、
総額230億円をかけて約7000平方メートルの敷地に地上８階、地下２階建てのビルを建設。245の
客室とレストランやスパなどを設ける。

　当初は昨年６月に着工する予定だったが、デザインの変更などがあり９月に延期。その後の
急速な景気後退で開業時期の見直しを迫られた。計画地は現在も更地で、工事は始まっていない。

旧居留地の開業延期ホテル、来年３月オープン　神戸　
　ホテル運営のリゾートトラスト（名古屋市）は十二日、開業延期となっていた神戸・旧居留地のホテル「トラスティ神戸旧居留地」（神戸市中央区）を来年三月一日に開業すると発表した。
神戸市内では、二〇一〇年春までに開業予定のホテル七カ所のうち四件が建設中断や開業延期となっていたが、これで三件となった。(神戸新聞)

神戸では7箇所のうち3箇所が工事延期の現状。

森ビルは売国企業だな。
上海であんな立派なビル建てておいて日本には建てないんだから。

上海に建てるだけならいいけど、入居率悪いのにやっぱり上海はいいって言い続けてるのがおかしい
大江健三郎や多くの政治家と同じ罠に嵌ってる気がする

森ビルのヒトは規制なく建てられるのが楽しいだけだろ。
シムシティ的なゲーム感覚。

グループ企業の
サンウッドは市況低迷で業績急下降！
そのうち榊淳司の「注意情報」に
上げられるのじゃないか？

>>63
東京で立てようとしても規制があって自由に立てられない。
六本木ヒルズと上海ヒルズは延べ面積が同じだが
高さが2倍以上違う。
東京は高さ規制が厳しい。

それよりも縁起の悪い六本木ヒルズを建替えれば

上海もデザインにケチつけてきて丸を四角に変えさせられたりしたな
第一延べ面積が同じで高さが半分ならそれだけ合理的で使いやすい
高さだけがビルの価値じゃなし

その代償で東京の都市景観はNYや香港はもちろん、
シンガポールや上海にも及ばないけどね。
欧州またいに歴史ある街並みが残ってるわけでもなし。
東京人は高さにコンプレックスがあるのか、
必要以上に建物の高さを否定する人が多いと思う。

その景観てのは上空とか遠方からみた景観でしょ
そんな見方になんの価値あんのよｗ

それがその都市の顔やイメージになるんだよ。

>>71

そりゃ、おおいにあるだろ。

地元民以外は、遠景や俯瞰の映像で
街の景観のイメージを決める。

そうすると高いビルは規制すべきだな
景観的には最悪だ

>>73
東京人には何を言っても無駄みたい。「良薬は口に苦し」なのにね。
改善策も言ってるようなものなのにマイナス点を
受け入れることのできない度量の狭さ。
道理で都市としては世界的な競争から置いていかれるわけだ。

高層ビルでイメージアップｗ

だから景観無視の高層ビルの乱立で景観を犠牲にしてると言ってるの。
どうせ建てるなら景観にも配慮した方がいいんじゃない？
中途半端な規制して否定的になってるだけ。
東京の常識は世界の非常識。

日本は残念ながら天邪鬼的な性格の人が多数派なので
「高い」とか「大きい」とか分かりやすいものは無理

>>78
×日本人
○東京人

普段は東京で新しい高層ビルがオープンするときは大騒ぎして
全国に情報発信するのに、他の地域でそういうのができても
徹底的に無視するか、下手すると叩き始めるのが東京人。

>>79
他地域の高層ビルでマスコミに叩かれたのってどれ？

東京はもういい加減にビルを作るのをやめてほしい。
石原慎太郎がいったように、いまの東京は「ゲロ」だよ。

>>80
２ｃｈでは叩かれてるわな。
東京のマスコミは徹底スルーだろ。
その成果で、東京の一般人は地方の施設は名前が出ても
何それ？とか言うし。そのうち罰が当たるぞ。

>>81
ビルが悪いんじゃないよ。
景観を無視した乱開発が悪いの。
NYや香港みたいな見る者に問答無用で訴えかえるような価値のある
都市景観が東京にはない。
それだけ。

>>82
２ｃｈで叩かれてるって何だよ
まー俺東京人じゃないしどうでもいいけど

>>84
九州か東北出身、関東在住人乙。
もっと世界を知ろうね。

地方の人は東京、東京と憧れるが、高いビルなど東京の住民にとってみれば環境破壊。
住民の生活を破壊している以外のなにものでもないわけだ。
東京一極集中がどうとかいってるけど、住民が望んでそうなったわけではない。

人が多く集まるであろう東京の施設と、
それに比べて人が集まらないであろう地方の施設を比べて、
後者の方が扱いが薄いのは当たり前だが。

>>85
東京のマスコミによる都市イメージの洗脳とかこのスレに関係ないんだが
そこまで偉そうに言うんなら具体例出せよ

人が集まるのは結構だけど、地方の人間には関係ない。
そもそもキー局なんていう制度が変。
日本にしかない異常な制度。

横浜にこれだけの規模のビルかあ
森ビルってテナント誘致できんのかな
三井不動産には三井系の純有料大手企業が付いてくるけど
六本木でもヒルズとミッドタウンでは雲泥の差だったし。

くいだろれ太郎とかグリコばっか映しやがってもっと梅田中之島の超高層写せ
とかいう馬鹿がたまにいるが、>>85はそいつか？
無駄に絡んできやがって鬱陶しい

NHKの全国放送でも東京や横浜のビル街はバックに映すのに、
大阪や名古屋の高層ビル街は間違っても映さないよね。
東京が牛耳るメディアの一面を端的に表してると思うよ。

なに、この変なスレの流れ。
キモイんだが。
何でマスコミの話になってんの。

キモいかキモくないかは別にしても
事実だな。

>>92>>94
このスレには関係ねーんだよ
出てけマジキチが

東京に超高層ビルを建てるなら、皇居と羽田空港の問題がある。
新宿や池袋に建ててくれ。

>>92
ハルヒで梅田映ってたから我慢しる。

売り渋りとか言っててこれからもっと上昇するのを狙ってたのが天井だったから、
みんなが手控えてる今が底なのにね。

>>92
ドラマのトライアングルでも
オシャレな東京ビル街、パリの街並に続いて大阪のイメージは通天閣。
ただこれたしか関テレ制作だから相当気ィ使ってんだなーと思う。
たぶん大阪の都会的なイメージを使うとフジからクレームつくんじゃね？

>>99
恥ずかしいからもうやめてくれ

>>99
あれは違和感があったな。もっと大阪らしい綺麗な街並みはいくらでもあるのに。

森ビルは、変な地上げ屋を使わないだけ偉い。

>>101
大阪城+超高層ビルの風景もたぶんアウト
理由：江戸城はもうないし東京にはない風景なのでなんか癪。

関が原で西軍が勝って大阪幕府をつくるってアニメが最近あったけどめちゃつまらんかった
関西人の劣等感染み出す妄想を公の場で開陳しないでくれ

>>104
死んでくれ

横浜は西口を再開発しなきゃダメダメよ
発展するのはみなとみらいばっかり...

西口は、シャルと東急ホテルのある場所にＪＲ東日本が150メートルの高層ビルを建てて再開発と出ているけど。
その外側は、地権が複雑に入り組んでいるので、地元の一致協力がないとむずかしいのでは。

横浜の日の出町や黄金町、伊勢崎町、関内の辺りは寂れる一方
８９３いまだにうじゃうじゃ居ます(＞＜）

花見の季節になるとヤクザが川辺にやくざが大量発生する

>>99

大阪人って面白いね。
さすがお笑いの本家だ。

まあ確かに、マスコミにより横浜は高層ビル都市というイメージがついている
のは事実だな。実際は横浜より大阪の方がはるかに高層化しているんだけど、
大阪は高層都市としてのイメージはあんまりないもんな。

横浜も東京の真似事みたいな事をやらずに、
野毛の三珍とか本牧にあったイタリアンガーデンみたいな
個性的な店を前面に出せば良いのに。
東京から遊びに行くと新鮮で楽しく感じたな。
三珍はお洒落とは対極に位置してるけど、なかなかインパクトがあると思う。

>>110
嘘のような本当のお笑いの話。

大阪朝日の記事の写真。
http://www.eonet.ne.jp/~0035/shashin3.jpg

同じ記事で東京朝日が差し替えた写真。
http://www.eonet.ne.jp/~0035/shashin4.jpg

横浜が高層ビル都市というイメージ？？
なんだそりゃ。ランドマークがあるくらいじゃん。
ずっと横浜だが、そんなイメージ持ったことは一度もないぞ
つか、そんなに高層ビル作ったって、需要がないだろｗ

ちなみに相鉄沿線が荒廃しているって書いている奴いるけど、変なこと言うね。
いたって普通の住宅街だし結構住みやすい。家賃も比較的安くていいじゃん。なにが不満なんだか。

横浜はそこそこの地方都市だからいいのよ。
横浜が東京や大阪みたいにでかい都市になる必要は全然ない。

六本木ヒルズが完成した時、プレオープンで小泉さん来たんだよ。
俺も招待状来たがパスしたよ！>102が言う程甘くない！法を変えられ泣き寝入りするしか無いんだぜ！
前日まであった建物が何日かして行ってみると無くなってたら所有者はどうする？怒るだろう！
供託されておしまいなんだよ。

小泉は森派だかえらなｗ

>>113
これ>>103の裏付けじゃん。

【暴力団】稲川会、本部事務所の赤坂移転を中止、横浜に変更か
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1232301168/