【不動産】近畿圏のマンション新築販売、2カ月連続で前月下回る［08/09/17］

不動産経済研究所が１６日発表した近畿圏の８月のマンション市場動向によると、
新築の販売戸数は１１６１戸で前月比３５％減となり、２カ月連続で前月を
下回った。
１戸あたりの平均単価が前年同月比１４．６％上昇、１平方メートルあたりの
平均単価が１２カ月連続で上昇するなど資材高による価格高騰が一因とみられる。
首都圏では３カ月連続の前月割れとなっており、同研究所は「マンション市況は
年初から厳しい状態が続いている」と分析している。

ソースは
http://www.asahi.com/housing/news/OSK200809160070.html

■不動産経済研究所
http://www.fudousankeizai.co.jp/
08/09/16　　2008年8月度版近畿圏マンション市場動向 　(PDF : 74KB)
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/kinki.pdf

関連スレは
【不動産】8月の首都圏マンション発売戸数：38％減の2041戸、14年ぶりの低水準…｢市況冷え込みが深刻に｣ [08/09/16]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1221575450/l50

依頼を受けてたてました。

ほぅ

まだ下がるな

サラリーマンが買うには高すぎるからな。
ローンのために一生をささげるような金額じゃ売れないよ。

投売りと一旦落ち着いたデベロッパー倒産の第二の波がやって来る
REITも更なる大暴落

それでも前年同月比では増えてるんだな。

8月の首都圏マンション発売戸数、39％減、近畿圏は8％増
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/Research/20080916/314912/

マスコミって悪いニュースしか流さないからな
ファミリータイプと独身タイプの不動産はまったく別物なのに
結婚する人が少なくなるので不動産もねらい目は独居者用

これ当たり前の話

>>7
ということはファミリー向けはダブつきつつあるって事か？

●☆大阪百科☆ニュース掲示板
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これは凄く面白い。関西蔑視報道と東京中心主義のマトメの意味でご一読をお勧めします。
●「東京マスコミの偏向報道」
http://www.eonet.ne.jp/~0035/index.html
左右の偏向ではありません。 全国紙・東京キー局他の東京マスコミによる関西や地方への偏向分析

ファミリー向け郊外物件はどこも値下りしてるね。
独身世代増加も有るけど、戸建も安くなったからね。
東京半径20km前後圏で35坪2300万位、30km前後圏なら50坪2300万何てのが有る時代
そう思うと、郊外ファミリー向けマンションは競合多いだろうな

そして、関西なら八尾あたりなら戸建2500万円位でしょ
八尾は大坂市内から近鉄で25分位？
やはりファミリー向けマンションは競合多いね