【建設/ホテル】ユーミン命名の『神戸みなとホテル』建設中断--施設建設のライフステージの資金調達不調で

マンション販売会社のライフステージ（大阪市）が、神戸市中央区の神戸港中突堤中央ターミナル
東に建設中だった複合商業施設の建設を中断したことが、二十四日、分かった。

サブプライムローン問題など不動産・金融市場の悪化で、資金調達が難しくなったため。
大手開発会社との共同事業に切り替えるため、現在、複数の企業と交渉中という。

ライフステージはホテルが入る八階建ての複合施設を計画し、神戸市の分譲用地を約三十三億円で
購入済み。今年四月に着工し、二〇〇九年春に開業の予定だった。

敷地面積は約一万一千平方メートル。一-四階が飲食店や物販店、五-八階に計五十六室が入居する
計画だったが、同社は「内容の変更もあり得る」と説明する。着工の再開時期は未定。

当初計画では、ホテル部門は〇九年六月に開業する予定で、神戸北野ホテル（神戸市中央区）など
を経営するイグレックグループ（同）が運営する。同社は「開業の遅れも準備期間ととらえている」
と話している。

◎ライフステージ [コード/8991]
http://www.lifestage.co.jp/

◎イグレックグループ
http://www.igrekgroup.jp/

◎ソース　神戸新聞
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0001265632.shtml

◎関連スレ(dat落ち)
【ホテル】ユーミン命名『神戸海辺ホテル』、港に来年開業--料理が主体の"オーベルジュ" [06/21]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1214020007/

【港湾】神戸港で計画中の商業施設、80室のホテルを追加 [07/07/27]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1185543117/

はーるーよー

> 開業の遅れも準備期間ととらえている

解説をお願いします。

金も無いのに工事なんて始めんなよ

松任谷とかバブル期の象徴をまだ引きずってる馬鹿がいるのかよｗ

>>3
つまり、童貞の俺がオナニーを遠距離セックスととらえているみたいなもんじゃないかな？(´･ω･`)

何か知らんが神戸ここ数年でホテル建築されすぎ
今でも有名どころのホテルでもけっこう宿泊に空きがでているのに
観光もしょぼいし

いっそうポーアイとかあっちの莫大な空き地に
ネズミランドでも・・・観光増える。ホテル必要。←ならわかるけど

ホテル足の引っ張りになりそう

何が恋人はサンタクロースだ

絶好調まふゆのこーいー

わざわざ高い金払って松任谷に「神戸みなとホテル」って名前付けてもらったのか？
クリエイティブでご立派なお名前だな
そら計画も頓挫するわな

>神戸市も、私たちの取材まで工事の中断を知りませんでした。

>この２年で７件のホテルが完成し、客室は一気に１，０００室増える予定です。
>今のところ、神戸でのホテル需要は伸びていて、大手６社の去年の稼働率は７５．２％と過去最高を記録。

>神戸市観光・ホテル旅館協会によると、有馬温泉の大型ホテルや旅館も含めて
>現在、協会に加盟している宿泊施設は７０施設で、総客室は８，０９９室です。
>これに対し、三宮界隈だけで２年後には１，０００室も客室が増える流れを、あきらかな供給過剰と指摘する声がありす。

><神戸夙川学院大学観光文化学部・蒲池由雄教授>
>「（稼働率）７４．５％でなんとかうまくいっていたところが、それだけ（ホテルが）増えることによって（客を）取られちゃうわけですから、
>稼働率は下がる、下がるところは極端に下がる。勝ち組、負け組がはっきりとしてくる」

ttp://www.mbs.jp/voice/special/200807/23_14225.shtml

>>6
すっごく了解した　(･∀･)

> 神戸みなとホテル
ダサイ

>>12
神戸海辺ホテル
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0001158390.shtml

いつ名前が変わったのかはしらないので、>>1に問いただしたい。

だいたい　ユーミンの苗場プリンスでの公演そのものが
バブルの象徴で　やたら数万もするチケットやら　豪華宿泊プランとか
苗場周辺のスキー場なんか　バブル後遺症で廃業したスキー場ばかり

>>13
安易すぎテラワロスｗ

中央フリーウェイホテル

>>16
国立のホテルを思い出すからヤメレ

>>16
競馬場もビール工場も見えないから無理ｗ

>>18
中津浜線なら阪神競馬場とアサヒビール工場が見えるな・・

とりあえず、情報を改竄した>>1は責任とって切腹だな

あーらら、そういや室料一人一泊3万円のバブリーな計画だったもんな。

今、全国でﾏﾝｿﾝデベロッパーや建設会社の経営が傾きまくってるから仕方
ないかもなあ。

スイーツ（笑）層の教祖様、ユーミン

>>8
恋人はサンタクロース♪
手の早いサンタクロース♪

スイーツ（笑
って言うけどケーキ類のさいきんの値上がりは異常

あれま

タワーサイドホテルも忘れないでください

>>8
それ、替え歌だから。
オリジナルは「恋人はサンコン〜♪オスマン〜♪サンコン〜♪」

多分、豆知識な。

あれ？海辺ホテルでなかったっけ？
にしても物悲しいな・・・

神戸は今、ホテルのオープンラッシュ
今後淘汰されるんだろう

あそこは重要な場所なのに・・・

sonna

ポートピアホテルがあれば十分です

神戸なんか観光客あんまりいないのになｗ
京都大阪は多いが神戸はスルー率高い

　　　／￣￣￣￣＼,,　　　　　 ／−､ −､　　　 ＼
　　　/＿＿＿＿＿　　ヽ　　　 /　 |　 ・|・ 　| ､　　　 ＼
　　　| ─ ､ ─ ､ ヽ |　　|　　 / ／　`-●−′　＼ 　　 ヽ
　　　|　　・|・　　|─ |___/　　 |/ ──　|　 ── 　 ヽ　 　|
　　　|` - c`─ ′　 6 l　　　|.　──　|　 ──　 　 |　　 |
.　 　ヽ (＿＿＿_　　,-′　　 |　──　|　 ── 　 　 | 　 l
　　 　 ヽ ＿＿＿ ／ヽ　　 　 ヽ （＿＿|＿＿＿＿　 /　/
　　　 　／ |／＼／ l ＾ヽ　　　 ＼　　　　　　　　 　 /　/
　　　 　|　|　　　　 　|　　|　　　　 l━━（ｔ）━━━━┥
愛があるから大丈夫

神戸はこれからビジネス需要が増えるよ。
理研の研究施設とか麻酔学会本部も神戸に移転してくるよ。
あの一帯の集積度はかなりの物になる。

いや、昔から医師学会か何かの集会があるときはホテルどこも取れなくなってたよ

>>35
ポートアイランドか？
研究施設っつーか事業所みたいなのがいっぱい集まってきてるだけなんだがｗ
終わりだろあそこ

>>37
三宮から近いし土地が整理されてるからいいと思うが
まあ何も無いけれど

三宮も廃れてきてるしなあ
元町は更に終ってるが
もう神戸は駄目だな

中央区にタワーマンションが増えてる時点で、神戸の経済が廃れてるのが分かる。

>>37
神戸理研はレベル高いよ。

>>3
開発の遅れたソフトやハードの言い訳
「チューンナップ」「より良い品質を」みたいなもの。

>>14
税金対策の派手なイベント

週刊文春
鉄材値上がりが「新東京タワー」を直撃
http://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/

ユーミン、面目丸つぶれ。
この人からはバブルイメージがどうしてもつきまとう。

鋼材、また値上げか。改めて建てるなら建設費用の見積もりはやり直しだな。
自転車操業の不動産屋やﾏﾝｿﾝ・デベロッパーは倒産は加速されるなあ。


＜鉄鋼＞原材料費３兆５千億円増　鉄連会長、値上げ要請へ (毎日新聞)
2008年7月28日(月)19時27分
http://money.www.infoseek.co.jp/MnJbn/jbntext/?id=28mainichiF0729m042

日本鉄鋼連盟の宗岡正二会長（新日本製鉄社長）は２８日の定例会見で、鉄鉱石や石炭などの価格上昇で、
鉄鋼業界が負担する原材料費が前年度比３兆５０００億円程度増加する見通しを明らかにした。そのうえで
「コスト上昇分を我々だけで負担するのは限界」として、供給先の電機、造船メーカーなどに追加の値上げ
を求める考えを明らかにした。

以下略

中央ブリーフ連盟ホテル

いつまでたっても完成しない「時のないホテル」
そして「翳りゆく部屋」だな。

関連スレ

【不動産】あちこちに“危ない会社”--不動産次の“倒産”は『JAPAN』『UAE』とも [07/28]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1217238068/l50

すでに、港付近にホテル乱立してるのに、いまさら建ててもなｗ

http://mixi.jp/view_album.pl?id=18476651
>>37
ちょうど今朝その付近の写真趣味で撮ってきたわｗ
確かに結構荒涼とした風景だが、終わってるともこれからとも
人によってどちらともとれるな。
ミクシなので見れない人はすまんが。

>>49
ガラガラだなｗ
なんか聞いたことも無い企業しか入ってねーし

研究機関

先端医療センター
理化学研究所 発生・再生科学総合研究センター
神戸バイオメディカル創造センター
神戸バイオテクノロジー研究・人材育成センター
神戸大学インキュベーションセンター
神戸臨床研究情報センター
分子イメージング研究開発拠点及び健康産業開発センター
神戸インキュベーションオフィス
神戸国際ビジネスセンター
神戸医療機器開発センター
日本メジフィックス神戸ラボ
アシックススポーツ工学研究所
兵庫県立生活科学研究所
日本麻酔科学会本部（2009年開設予定）

こうして並べると医療系の研究機関がいっぱいだ。

アブダビ政府の投資がポーアイに来るからな。
これから、どんどん集まるよ。

サグラダファミリア増殖中

中途半端な印象だな
最近外観見たけど。

ﾕｰﾐｿといえば西武グループのプリンスホテル（特にNaeba）のイメージが強いのだがｗｗｗ

これは・・・

なんてこったい

とにかく三宮元町をもっと発展させなければ。
皆が行きたいと思うような魅力ある繁華街を作ろう。

香港の摩天楼を超えるような街並にも出来たはず
もう無理か

a

aa

ここはオフィスビルとかでも良い気がする。

建設会社はどこ？　神戸なら竹中か？

関西空港を拒否した時点で、神戸がこうなることは決まっていた。終わりの始まりだったのかもなあ。

明治から戦後にかけて、外国航路、つまり欧州とダイレクトに繋がっていた時代の名残が港町の風情で
神戸エレガンスなんだが。

この神戸エレガンスとやらで、70年代終わりから80年代にかけて、神戸は末永く食えると神戸市民は
思っていたんだろうなあ。

そりゃ21世紀にもなってそういう80年代バブル臭丸出しの企画をしても、コケるの必然だわな。

神戸はブランド力と都市開発で今までうまいことやってきたが、今が転換期かもな。
元々神戸は工業の街。三菱重工、川崎重工、三菱電機などがひしめき合う。
アシックスの地元でもある。そういうところに原点回帰するときが来てるんじゃないか。

ポーアイ、西神中央、新神戸トンネル、ハーバーランド、明石海峡大橋など、ゼネコン的なものは
もう十分やりつくしただろ。これからはそうやって作った街で人々が何を興すのかを
考える段階だ。

明石海峡大橋は国の事業なんだが

いや、それでも神戸市から延びてるから。インフラは整ってるから
これ以上する必要はないでしょという意味。

とにかく神戸は市がお節介過ぎる。市民が望まないことでも世話を焼き、
そのくせ肝心なことをしてくれない。

>>68
>神戸は市がお節介過ぎる。
その結果兵庫は日本有数の赤字に

後、神戸市民が神戸市で生活や経済活動をしてきた結果今の神戸があるわけじゃないから、
市民の神戸市に対する思い入れも少ない。
しらん間に勝手に開発されていくのが神戸だからな。

>>70
まったく同意。
神戸市民の神戸に対する積極的な関わりのなさは異常。
情けない。

第一、ターミナルになんてホテルがあっても歩いて行くヤツいねーだろ。
普通に三宮駅から歩いて10分以内じゃないと、あんな暑い町でわざわざ
遠くまで行くヤツいねーよ。

三宮の阪急百貨店は復活できるのか？

山陽百貨店になって復活します

いや俺的にはそっちのほうがマジで嬉しい

百貨店復活するのか。。

これからの神戸市民はもっと街づくりに関心を持たないといけないな
他力本願ではダメだ

灘区とか東灘区みたいな大阪のベッドタウンの人間が神戸の代表面しすぎ。

神戸自体がベッドタウンだろ
三宮の廃れっぷり見ればわかる

>>70-71
俺は学生時代長崎で暮らしたが、長崎にもそういう基本あなたまかせなとこがある。

でも港町は来るもの拒まずで客を変に差別しない気風がいまだ多少は残ってるからいいやね。

逆に古くは京都、今は東京の銀座や六本木はあからさまに客を差別するね。

0大阪も北区以外は、ベッドタウンだからな。
伊丹市や豊中市は東京のベッドタウン。

とにかく市民が市に愛着持つ街にしたいよ。
それでいて港町らしくよそ者にも寛容であれたら素晴らしい

ユーミンに名前をつけて貰ったホテルでアラフォー(笑)おばさんを顧客に取り込むどころではないわな


ライフステージ<8991.OJ>、2008年6月期連結決算予想＝当期損失は7億円、赤字に修正
2008年 08月 11日 17:41 JST
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE11IUYQ120080811?feedType=RSS&feedName=marketsNews&rpc=155

新興デベロッパーはどこもかしこも厳しいな

淀川から引いてきた水道水で作る世界一の朝食（笑）

何なんだ？この芸能人プロデュースのホテルとかマンションとかって。
吉野公佳もやっていたという・・

無配転落かよ。
全株損切り撤退して正解だったぜ。

さてTDBに出てくる様なオチにならなければ良いが。

三宮が寂れているとか、信じられないが
この10年でどれだけ商業施設や人が増えたと思っているのやら

>>85
立地とかいいものは宣伝しなくても売れる
いまいちなものは芸能人使って宣伝しなきゃならない

連日のストップ安。

>>85
マンションの広告とかで、芸能人を使ってパァーとやりたいってのが、
結構あったらしい。

大抵は、「マンションを選ぶ人は、広告の芸能人なんか見てませんよ」と
代理店にたしなめられるんだが、たまにそのまま要求どおりの広告を作る
こともあったらしい。

>>91
あーなんかそれ分かるわ。

広告代理店も結局はクライアントに逆らえないし、儲かって仕方ない時期の不動産会社社長なんて
マンソンが売れるかどうかより、広告を通じてコネ作って、芸能人を愛人にできるかどうか、だろう
しなあ。

不動産会社の社長って、悪趣味で無教養でヤクザの準構成員ってイメージがある。

>>92
田原俊彦ですね。わかります。

APAグループは田原俊彦に入れ込んでいた
ttp://news.ameba.jp/2007/04/4044.php

本日もストップ安。

>>92
>>93
ここの社長はそんな人じゃないよ…。
今仕切ってる連中が（ｒｙ

まあ、でもこうなるとは思ったけどね。

ユーミンって？　いまさら・・・

飴にここの支配人になる人のブログがあるのだが、どうなんかねという内容。

神戸北野ホテルでも、
社員同士で堂々と施設内の飲食部門で食事をしたり、講演会で外へ出っぱなし。
ほったらかしにしたままでも大丈夫なほど規模の大きいホテルではないと思う。

オーベルジュとかホスピタリティという言葉を使うのなら、自分の置かれている役職を
考えてみたらいいと思う。支配人が社長のような事をするのはおかしいと感じるが。

何か変にマスコミに祭りあげられてるような。
まあ、神戸北野ホテル自体が震災後近鉄から見放された凋落物件だしな。

>>84
淀川が神戸に流れているという認識？
ﾌﾟｹﾞﾗｗ

ユーミン命名なら「時のないホテル」にするべき

>>96
そりゃ確かにユーミンを愛人って、ダンナの正隆の存在を抜きにしても、

ブス専
ヒネ専
フケ専

でマニア杉www　
ディープ杉www

ユーミンが歌ったというだけで３０年間続いている
横濱山手の某Ｄレストランも忘れずに。

ソーダ水の中にはマンションしか見えねー

>>99
おまえ神戸に住んでないだろ。
神戸市は淀川の水を水道水として利用している。
神戸市西区の端までな。
浄水器なしだと、毎朝鉄錆色の水がでるんだぜ。

明石や加古川は勿論加古川。

神戸の西区は加古川水系やったはず。

北区は武庫川水系

西区は明石水道局の管轄。

>>104-106
お前ら詳しすぎ

しかし西区は広いぞ、そんなに甘くない。
ゴミを捨てるのにヘリで・・・おっと誰かきた。

そんな俺は呑吐ダム系。

>>100
ザブトン一枚!

なんか知らんがざまあｗ

納豆屋の弓

水の話にすり替えようとして失敗したんですね。
わかります。

>>64
三井住友建設

マンソン営業マンがセールストークで「当社はユーミンが…」連発してるんだろうな。

神戸エレガンスは震災とともに崩れたわけではなかったんだね

【アパレル】華麗に「神戸コレクション」　上野樹里さんも登場 [08/08/23]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1219498674/l50

>>114

加古川エレガンスですね、わかります

>>115
ﾜﾛｽwwww

「神戸に聖地めぐりツアーいってきた」っていうのを聞いて
「サードガール」か？と思ったら「ハルヒ」だった
歳だなあ・・・

http://www.enjoykorea.jp/tbbs/read.php?board_id=pstar&nid=268977&start_range=268964&end_range=268979

焼け太りならぬ焼けメタボ、そろそろ終わりです

>>117
あれは西宮　神戸はアルジュナ

いやいや神戸は「神戸在住」だろ

終わってますねえ


ライフステージ(8991)はSTOP安が不可避に　08年6月期の最終赤字転落で処分売りが殺到 (日本証券新聞)
2008年9月1日(月)09時50分
http://money.www.infoseek.co.jp/MnJbn/jbntext/?id=nihonsyokens108537

連結子会社セルサスコーポレーションにおけるプロジェクト整理損失、販売用不動産評価損、連結子会社
ベイサイド295における販売用不動産評価損等の特別損を特別損失として計上した結果、08年6月期通期の
連結最終損益が純損失11億7,900万円(前期は純利益1億7,300万円)になり、金融機関とのコミットメント
契約書に規定されている財務制限条項に抵触したために、継続企業の前提に関して重要な疑義が発生した
ために、処分売りが殺到している模様。

ヘラクレスのライフステージ(8991)の株価は9時50分現在、11,950円で特別売り気配。
先週末終値は、13,950円。

>>103
鉄錆色の水が送水基準満たすわけねーだろ。
ボロアパートの鼠の死体だらけの浄水槽の人間がよくほざくわ。