【建設】07年度の住宅着工：19.4％減、過去2番目の下げ幅…110万戸割れは40年ぶり [08/04/30]

　国土交通省が30日発表した07年度の新設住宅着工戸数は前年度比19.4％減の103万5598戸で、
5年ぶりに減った。74年度の28.5％に次いで過去2番目の下げ幅で、110万戸割れは40年ぶり。
建築確認を厳しくした改正建築基準法施行による混乱が影響した。

　内訳は、持ち家が同12.3％減の31万1803戸、貸家が同19.9％減の43万867戸、分譲住宅が
26.1％減の28万2617戸。分譲のうち、構造計算書の二重チェックなどがあるマンションの
落ち込みが特に激しく、同34％減の15万9685戸だった。

　改正建築基準法は昨年6月に施行された。国交省の事前の周知が不十分だったこともあり、
建築の現場が混乱。7月以降の着工戸数が大幅に減少した。9月には過去最高の下落率(44.0％)を
記録し、国交省は一部の基準を緩めるなどの修正を余儀なくされた。

　3月の着工戸数は前年同月比15.6％減で、9カ月連続の減少。1月と2月の5％台の減少から、
下落幅が大きく拡大した。国交省は｢昨年3月の着工が例年より多かったことの反動と、最近の
資財価格の高騰が関係しているのではないか｣とみている。


▽News Source　asahi.com 2008年04月30日19時15分
http://www.asahi.com/business/update/0430/TKY200804300310.html
▽国土交通省
http://www.mlit.go.jp/
▽Press Release
建築着工統計調査報告(平成20年3月分)
http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/gaiyou/ex/kencha2003.pdf
▽関連
【不動産】米国：住宅差し押さえ60万件、昨年比倍増・不動産価格が弱含み、貸し渋り傾向が原因…第1四半期 [08/04/29]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1209479750/
【不動産】米住宅販売：3月は8.5％減、16年5カ月ぶり低水準…前年同月比36.6％の大幅減 [08/04/25]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1209077150/

<'・-・'>やっぱあれだな。２ちゃんにカキコするにも道路は必要だな…

いかにマンソンが構造計算を甘く見積もってたが
数字に出てるよなぁｗ
安かろう悪かろうｗｗ

壁紙かえるのみも再申請等とごねられたらそりゃ減るだろ

道路かんけいねぇwｗｗｗ　役所のアリバイつくりと天下りつくりと
自公の面子の為に利権と関係ない　民間需要を叩き潰しただけ　マンションと工場はもっと悲惨

役所がミスった時のペナルティってないのかよ
国交省死ねや

そうか！そうか！のおかげで建築業は大不況！

建築基準法と貸金業法は再改正すべき
規制強化しまくりで不況になってる
消費者庁なんてできたらどんだけ不況になるかわからんぞ

法律には書いてあっても守らないのを前提で、国が廻っていた。そんな類。
指名競争入札の談合。
道交法の速度制限。駐禁。
パチンコの違法換金。
建築確認申請。

日本に性悪説は似合わないのに

てか

まるごと民間に確認申請まかせろやっ！

あと、公明は国交大臣おりやがらっ！！！

ミスった

→　公明は国交大臣おりやがれっ！！！

>>２
そりゃ〜そうだろ２チャンネル書き込みのため高速のネットインフラを維持するには、資材も必用だし
緊急時に急いで駆けつけねば成らない。

携帯電話の受信施設維持のためにも高速道路は必用。

建築やばい
強度に関係ない壁紙の変更までいちいち書類出して審査とか馬鹿なことやるから
工事進まない→建材会社アウト→家具メーカーアウトの流れがいよいよ確定してきた

小泉政治は害悪そのものだったなｗ

家具メーカーは実際問題沢山倒産しまくっています


自民党は馬鹿ばかり

俺建設業じゃないけど
それでもおかしいことが分かるほどおかしい法律ってどうなんだ

ひゃくじゅうまんこ

制度の複雑化 → 判定員少なすぎ → 審査の滞留

規制強化しすぎ、っていうか今回は国交省完全にミスったろ。
役人が時流に流されるようじゃ、いる意味ない。

制度とか原材料のせいにするのも限界だろ。これは明らかに景気後退のせいだ。

いろいろ重なった結果だよ。
何か一つの原因ではない。

> 国交省は一部の基準を緩めるなどの修正を余儀なくされた
ヘタレだな！信念を貫き通せよｗｗｗ

>>21
いや、↓　こっちだろ。
＞　改正建築基準法は昨年6月に施行された。国交省の事前の周知が不十分だったこともあり、
＞　建築の現場が混乱。

周知　じゃぁなくて　準備　な。　

結局ソフトができたのが８月だっけ、９月だっけ　？

>>20
いや、９割は国賊省

九割九分国交省が問題だろ。
どう考えても国交省不況。

>>22
ちなみに改正のくわしい内容がわかったのが施行の前日
審査機関が国交省にいくら問い合わせても詳細を教えてもらえなかった


>結局ソフトができたのが８月だっけ、９月だっけ　？

シェア3%ぐらいの半官企業製のが２月末に完成、発売が３月末
そして早速計算内容が間違っているバグが発見された

シェアの大きいメーカーのソフトは何時になるか皆目不明
実質的にはソフトは完成していない

ちなみに８月に出たのは改正後の審査の拠り所となる解説書

これが無い間は建築士も審査機関が身動きがとれなかった

改正の経過はこちら参照
住宅よりも、学校や工場などの住宅以外への影響が大きい

改正建築基準法が経済に与える影響について３
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/eco/1202562626/

国交省が宣伝した大臣認定構造計算プログラムは発売して１ヶ月足らずでバグで認定取り消し
国が特定企業を優遇しまくって出した偽装防止の決定版という触れ込みのソフトがこれですか？
一体何を認定していたのでしょうか？




2008年4月30日
SEIN La CREA Ver 2.1.1.03をリリースいたしました。
SEIN　La　CREA Ver 2.0.0.02は、4月22日に不具合の内容を国土交通省及び指定性能評価機関へ報告し、
その後、4月28日に大臣認定の変更申請を行いました。4月30日に再認定される予定です。
4月30日以降は、旧バージョンであるVer2.0.0.02の大臣認定は無効となりますので、
大臣認定プログラムとして建築確認申請をする場合は、必ずVer2.1.1.03で計算を実行していただくようお願い致します。
ttp://www.demos.jp/
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/fuguaijouhou.html

>>3
規制緩和で計算温くしたマンションが今は建たないらしいな。合法姉歯ってやつ。
その隠ぺいだったんだろ、この改正の狙いは。

>>29
限界耐力設計という計算方法のことだね

あれ、アメリカの圧力を受けて規制緩和の触れ込みで導入されたけど、
合法的にインチキが出来てしまうという致命的な欠陥があったんだよね

まぁ基本的な考え方は悪くはなかったけど、導入前の検証がお粗末すぎだわな

そういえば国交省は

住宅着工戸数の減少を資材の高騰と住宅需要の落ち込みのせいだとか言っているけど、
オイルショックに次ぐ減少がそれだけで起こるのか？

民間が規定どおりのものを作ればいいだけ。身から出たサビ。

>>32
悪いが素で何が言いたいのかわからん

>>32
定期的にこういうのが現れるねぇ。

いったいどこの構成員だろ？

そういえば、アナリストの予測はどうだったのかなと見たら
また大外ししていたんだね

指標予測＝3月新設住宅着工戸数は前年比‐6.7％、年率換算戸数は07年6月以来の120万戸を回復へ
http://jp.reuters.com/article/economicNews/idJPnTK010282920080429
>一方「建築基準法改正による一時的落ち込みはだいぶ薄れたと考え、３月分の年率換算
>季節調整値は１２０万戸程度になるとみた」（三井住友アセットマネジメント）などの
>指摘もあった。

>　＜新設住宅着工戸数＞
>　　　　前年比（％） 年率戸数（千戸）
>中央値　 　-6.7 　　1200
>最大値　 　-3.0 　　1217
>最小値　　-10.6 　　1151


結果：　　　-15.6　　　1088

216,220 ◆P1.zKyhcCI の予測：　-14.6%

硫化自殺がこのまま増えれば、賃貸契約数は悲惨な流れに…

官製不況とか言ってるけど、今までが官製バブルだったんだろ。
税制等々で無理やりやってただけ。

今年は前人未到の80万個台逝くかもな。。。

>>38
いや90ちん個台くらいは逝くんじゃね？

>>38 >>39

昨年の１１月以降８万５千戸／月を行ったり来たりしている
今のところ良くなる材料も無いのでこの状況が続くとすると、
０７年度と同様に１００万戸いくかどうかって結果になると思う。

もっとも国交省が心変わりして４号建築の特例廃止を強行すれば
９０万戸程度まで下がる可能性もあると思われる。

狙ってた地域のマンションが売れ残ってるらしいので、
値段が下がるまで待ってる

>>41

　「まだ」は「もう」なり、という格言知っている？

それもこれもみんな浮遊死馬さんのお陰です

age

建設工事
株式会社多々良
事業停止、自己破産申請へ
負債65億7100万円

「熊本」　（株）多々良（資本金１億１１５０万円、
熊本市九品寺６−２−１９、代表勢田孝徳氏、従業員７２名）は、
５月７日に事業を停止、事後処理を由井照二弁護士（熊本市黒髪３−１２−４、
電話０９６−３４３−０５８５）ほか２名に一任、自己破産申請の準備に入った。

サッシ屋が涙目みたいだね

構造担当者が確保できず指名停止に、九州地整発注の耐震改修設計
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20080512/519745/

建設業の倒産が6カ月連続で300件以上、前年同月を4カ月連続で上回る
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20080513/519835/?ST=building
>民間信用調査機関の東京商工リサーチは5月12日、2008年4月の全国企業倒産状況を発表した。
>建設業の倒産件数は前年同月比11.9%増の328件。2007年11月以降、6カ月連続で300件を超えた。
>しかも、2008年に入って4カ月連続で前年同月の件数を上回っている。

住宅業界必見！
http://www.youtube.com/view_play_list?p=1C082C73290F36DB

もう団塊は買わないし氷河期はパラかニートばかりだし
ゆとりは給料伸び悩んでるし落ちる一方ですね。

『人生で最も影響を受けた人物は？』

冬柴大臣（国土交通省）： やはり創価学会名誉会長の「池田大作先生」ですね!!
　大衆とともに語り、大衆とともに闘い、大衆のために闘い、大衆の中に入り切って、大衆の中に死んでいく、これが政治だということで、やはり大衆という目線で政治をやる人がいなければだめだということで、この池田大作先生がつくられたのが公明党なんです。
http://www.gov-online.go.jp/topics/honne/fuyushiba_02.html

国土交通省＝創価の牙城 　故意に経済テロを計画している。

>>52
冬柴のは
官僚の用意した言葉を語り、官僚の利権とともに闘い、官僚のために闘い、利権者の接待にうつつを抜かす政治だね

親分の先生も似たようなものだろうが

今まで価格破壊で仕事取りまくってたヤツらが潰れるだろうｗ