【郵政】中央郵便局の建て替え、名古屋も始動/周辺と一体開発／郵便局会社［08/04/25］

>>793
>誰も大ターミナル、なんて言ってないのに、
>必死はやつがいるな。

すみません。私が金山を大ターミナルといいました。
東海道線，中央線，名鉄，名港線，名城線(環状線)とあれば、十分集客力がありますよ。
新幹線がないのは、新宿も大阪(梅田)も同じですし。

まあ、>>793さんが述べたのは大体合ってると思いますが。

>エイデンの名古屋での存在感は大きい。
>弱体化してはいるけど。
他県の企業が来るので、エイデン相対的に弱体化するのはしかたがないかと。

あと、このスレでもヨドバシが来て欲しいとあるが、私はその考えは安易と思う。
エイデンがヨドバシの様な規模の店を作れというのが正しいと思う。
まあ、エイデンの関係者でないから、客とすれば安くてサービスが良ければどちらでもいい。

なるほど。確かにエイデンがヨドバシのように規模の大きい
店舗をつくるように言うべきかもしれないですね。
でも、それだと金山は厳しいかな。
車で５分ぐらいの高辻のシャンピアにエイデンあるし。

エイデンはもともと駅前大型店のスタイルじゃないから。

中規模店をたくさんつくり、
価格競争よりサービスに重きを置いてきた。
近年競争激化や合併などで変化してるけど。

名駅前の旗艦店が好立地にもかかわらず
なにかもうひとつパッとしないのも
そのへんの迷いがあるからだろね。

でも、金山に大型家電店は
ひとつのきっかけになるかもね。

あー東京の中央郵便局立替いま知った。
なんか戦前に建てられた古い建造物、どんどん壊されてるなー。
三信ビル（昭和初期建造）もなくなっちゃったし。

そうそう金山にヨドバシはかなりの話題になる！！
栄や名駅に負けないで欲しい

>>796
松坂屋が水主町流通センター売却
更新日：2007年 12月14日 (金)

　松坂屋は、名古屋市中村区名駅南二の「水主町（かこまち）流通センター」（敷地約六千六百平方�b）を
売却する。家電量販店のエイデン（名古屋市港区）が取得する。売却額は六十億円前後とみられる。
松坂屋は大丸との経営統合を境に、専門学校を売却するなど、資産の効率化をすすめている。
一方、エイデンは、将来的に人口増が見込まれる名古屋駅前地区の用地を取得することで、
本店の移転も視野に、店舗の相乗効果を生かした運営を進めると見られる。
近く正式に契約するもようだ。

http://www.chukei-news.co.jp/news/200712/14/articles_4729.php

>>799
？
水主町に本店移転するとは思えん。
あそこでは駅前立地とも言い難い。
流通センター兼本社機能じゃないか。

エイデンが勝手に決められません。
エディオン（大阪市）傘下ですから。
許可を取れるのか？

>>799
その後続報が全く無いな。

そもそも、あんなところに本店を移すメリットがあるのか。
まぁ移転は無いと思うけど。

世界からムシされ全く相手にされてない時点で、
福岡＞＞＞名古屋
は確定ネ♪♪♪＾・＾

■田舎の証明巨大日本最大規模イオンが名古屋市内に速報!!!・∀・■
キャハハハハハハｗｗｗディズニーからは全く相手にもされず、福岡にも負け、
世界的テーマパークでは、大阪東京だけでなく、福岡にも完敗ｗｗｗでも、名古屋にはイオンがあるもんネ＾＾
２０１１年に大阪梅田は超高層ビルラッシュ北ヤードなど日本最大の再開発が一部完了、福岡はディズニー、
そして名古屋は日本最大イオンってｗｗｗ＾・＾
■■■イオンが名古屋市港区に中部地区最大のショッピングセンター■■■
http://www.chukei-news.co.jp/news/200806/20/articles_6208.php　（２００８年６月２０日　中日経済新聞）
イオンが、名古屋市港区の敷地十八万六千平方メートルに、
大型ショッピングセンター（ＳＣ）の開発を検討していることが十九日、分かった。
規模は「イオン大高ＳＣ」（名古屋市緑区、商業施設面積七万八千平方メートル）を 、
上回る計画で、中部地区では最大、全国でも最大規模になるとみられる。
専門店は百五十店以上が入居し、診療所など「医療モール」も併設する大型複合施設と
なるもよう。この計画が順調に進めば、開業は二〇一一年秋頃になる見通し。

【流通/愛知】イオンが名古屋市港区に中部地区最大のショッピングセンター［08/06/20］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1213942446/

■福岡にもまける名古屋速報!!!・∀・■
２０１１年にディズニーが福岡にでき、イタリア村の倒産した名古屋は、完全に福岡に格負けｗｗｗ
そして、第二候補は梅田郵便局。ここが先でなかったのは、完成が２０１３年だから＾＾
福岡と梅田にディズニーができ、またいつものように飛ばされる名古屋って筋書きｗｗｗ＾・＾
■■■オリエンタルランド、ディズニー屋内施設進出地　福岡市博多区の「第2キャナル」に内定■■■
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/31403
　東京ディズニーリゾートを運営するオリエンタルランド（千葉県浦安市）は２７日、
屋内型娯楽施設の開設地を、福岡市博多区に計画中の「第２キャナルシティ（仮称）」に内定した。
同日開いた取締役会で、福岡での開設準備を最優先に進めることを決めた。 候補地の機関決定は初めて。
　複数の関係者によると、首都圏以外の大都市５カ所程度を検討してきたが、
アジアに近い点や地元の受け入れ態勢が整っている点で、福岡が最適と評価したという。
　今後は社内の作業チームを福岡に集中し、第２キャナルを開発する福岡地所（福岡市）や
福岡市との交渉を急ぐ見通し。九州新幹線鹿児島ルートが全線開業する２０１１年春の開設を想定している。
オリエンタルランドは同日の取締役会で、福岡に次ぐ二番手の候補地も決定したもよう。
　景気の後退懸念が強まる中、オリエンタルランド側の賃料負担や、娯楽施設の
デザインなどをめぐり、厳しい交渉が予想されるため、年内の開設地最終決定まで、なお流動的な要素がある。
　当初、今年２月にも候補地を決める見通しだったが、米ディズニー社との調整や自治体の誘致増加でずれ込んでいた。

【企業】オリエンタルランド、ディズニー屋内施設進出地　福岡市博多区の「第2キャナル」に内定[06/28]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1214719625/
>93 ：名刺は切らしておりまして：2008/06/29(日) 18:43:59 ID:D6l/Yjjm
>福岡に負ける名古屋
>くやしいのうくやしいのう
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1214719625/93

世界からムシされ全く相手にされてない時点で、
福岡＞＞＞名古屋
は確定ネ♪♪♪＾・＾

■田舎の証明巨大日本最大規模イオンが名古屋市内に速報!!!・∀・■
キャハハハハハハｗｗｗディズニーからは全く相手にもされず、福岡にも負け、
世界的テーマパークでは、大阪東京だけでなく、福岡にも完敗ｗｗｗでも、名古屋にはイオンがあるもんネ＾＾
２０１１年に大阪梅田は超高層ビルラッシュ北ヤードなど日本最大の再開発が一部完了、福岡はディズニー、
そして名古屋は日本最大イオンってｗｗｗ＾・＾
■■■イオンが名古屋市港区に中部地区最大のショッピングセンター■■■
http://www.chukei-news.co.jp/news/200806/20/articles_6208.php　（２００８年６月２０日　中日経済新聞）
イオンが、名古屋市港区の敷地十八万六千平方メートルに、
大型ショッピングセンター（ＳＣ）の開発を検討していることが十九日、分かった。
規模は「イオン大高ＳＣ」（名古屋市緑区、商業施設面積七万八千平方メートル）を 、
上回る計画で、中部地区では最大、全国でも最大規模になるとみられる。
専門店は百五十店以上が入居し、診療所など「医療モール」も併設する大型複合施設と
なるもよう。この計画が順調に進めば、開業は二〇一一年秋頃になる見通し。

【流通/愛知】イオンが名古屋市港区に中部地区最大のショッピングセンター［08/06/20］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1213942446/

お前はこっちにいけ

【不動産】マンション発売25%減…近畿5月　バブル崩壊直後水準［08/06/17］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1213684344/l50

名古屋もマンションも過剰だしオフィスなんてもっと過剰だからな。
都合のいい事のみしか書かないからいいように見えるが

エイデンがいいって　アホか？
ぼったくり値段、ポイント制度大改悪
延長保証もクレジットカード作るのが前提…
値段なんて、交渉してやっと他社並みなんだから

こんなのどこが良いのだろう？

本店なんて週末に行っても、客より店員のが多い感じだしｗ

仕方ないだろW
名古屋地区にあったデオデオやミドリ電化はエイデンが引き継いだから。
逆に広島地区にあったミドリ電化やエイデンはデオデオが引き継いだし関西地区にあったデオデオやエイデンはミドリ電化が引き継いだ。
だから、東海地区にミドリ電化が無くなった。

エディオングループなんだから協力しあってる

>>809
確かに賃貸は過剰だが、分譲は東京などと比べても実需中心に堅調と言われている。

那古野のブリリアは、全体の3分の1が億ションにもかかわらずほぼ完売。
上前津のセンタータワーも、完売後に億ション部屋のキャンセルが出たが、
すぐに買い手が見つかった。
ただ、熱田のミッドキャピタルは、億ション3戸のみ売れ残っている。
立地が悪くて、ただ高いだけの部屋は売れない。

>>809→>>807

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
名古屋市や名古南部の名古屋ナンバー各都市約１万〜約３万
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上同順
超高層群高さ合計（２０１５年頃）
大阪梅田周辺約８１８４ｍ
東京新宿周辺約５９５７ｍ
名古屋名駅周辺約２３９０ｍ
年間商品販売額
１位東京
２位大阪
３位愛知
４位福岡
５位神奈川
首都高速約２８０�q
阪神高速約２５０�q
名古屋高速約６５�q

>>810
にしてもやっぱり名古屋の高層分譲マンションは好調だな。
てかその手の高層分譲マンションで便利な都心にあるのが
センタータワーとブリリアだけだし、無理も無いけど。

一戸建て志向の強い名古屋といえど、都心に本格的なタワーマンションが
あれば間違いなく売れるのにね。あまりに供給が少ない。
一時期、東京資本がやってたようなペンシルマンションは名古屋では駄目だよ。
住居としても投資の対象としても名古屋圏で受け入れられないと思う。

中央郵便局は局舎がボロイから建替えは必要だし、やるならある程度
でかくしないと勿体無いわな。



マンションは、市況として一棟売りが辛くなってきたな。取引先で個別に分譲と
方針変えたのが一棟あるし、別の取引先で更地の買い手が2度変った
物件もあるし。

実際に住む為の需要はまだあるけど、サブプライム問題の影響が
少しでも出た連中は完全に手を引いた気がする。

なるほど。一棟売りはファンド物件ですか。
分譲に変更したり更地の買い手が変わったのも、
ファンドが手じまいしてるということですね。

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
名古屋市や名古南部の名古屋ナンバー各都市約１万〜約３万
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上同順
年間商品販売額
１位東京
２位大阪
３位愛知
首都高速約２８０�q
阪神高速約２５０�q
名古屋高速約６５�q

http://gourmet.yahoo.co.jp/0001621301/kdetail/2.html

age

>>813
ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙの億ｼｮﾝ、一部屋売れたようだ。
残り2戸になってる。

一部屋ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>820
何か？

即日完売じゃないって事

■大阪新築マンション…販売不振　　　　　　　　
http://tahyuka.hp.infoseek.co.jp/topifume-oosakamansion.html

大阪市中心部の｢億ション｣も勢いを失いつつある。
大手が昨夏、天王寺区の一等地で 売り出した超高層マンションは今も埋まらず、
高価格の上層階で売れ残りが目立つ。
近くの同規模物件が2年前、発売開始直後にほぼ完売したのとはムードが違う。

http://mainichi.jp/kansai/archive/news/2008/07/01/20080701ddf041020003000c.html
「今年に入り、売れない状況が明らかになってきた」。大阪市のある不動産会社幹部は嘆く。

不動産経済研究所によると、近畿のマンションの月間契約率は06年平均で72・9％だったが、
07年は68％に低下。さらに今年5月の契約率は前年同月比14･1ポイント減の56・3％と、
15〜16年前のバブル崩壊直後並みの低水準に落ち込んだ。

名古屋は建て替えてもせいぜい１０階建てでしょう。

残念だけどそれはないです＾＾ごめんなさい

名古屋から郵便局は前面撤退します。

名古屋は建て替えてもリアルに５階建てでしょう。

名古屋の計画中の開発は殆ど頓挫らしいね。
なんだかカワイソウになってきたｗ　
一度調べてみたら？　空港やテーマパークのこともあったからさ。

主要都市オフィス街のオフィス面積（坪）・空室率 （▲はマイナス）
2008年6月現在　三鬼商事　市況・情報データより

特別区 10,941,768（▲*1,614）←*3.49％（↑0.20）
大阪市 *3,012,427（▲*1,610）←*5.58％（↑0.12）
名古屋 *1,336,450（↑*6,241）←*7.26％（▲0.07）
福岡市 **,939,085（↑*5,813）←*9.89％（↑0.60）
横浜市 **,827,496（↑*6,984）←*7.86％（▲0.19）

札幌市 **,709,303（±**,**0）←*8.29％（▲0.03）
仙台市 **,597,560（↑*3,529）←10.46％（↑0.51）
神戸市 **,363,469（±**,**0）←*9.38％（↑0.24）
京都市 **,217,606（±**,**0）←*7.82％（▲0.12）

>>829
名古屋市民だが
別にかまわないよ、頓挫しても。
狭い日本、
みんなが発展する必要ないし。

むしろ金儲けを目的とした浅ましい奴が出て行くから良。

金に目がくらんだ余所者は出て行け。

>>830
横浜の空室率下がっちまったか　からかい甲斐があったのに残念

建て替え頓挫みたいだな、名古屋ワロスｗｗｗ

>>833
頓挫するのは関西人だから良いことじゃ、イタリア村とかさ

悪いが、なごやんの建替えは頓挫だ。

創価学会【大量替え玉事件】昭和43年7月10日（毎日）東京都内で参議院選の投票入場券約１０万通が有権者の元に届かず、どこかにまぎれこんでいたことがわかり問題となっている。

(>>838の続き)７日の投票日に、他の入場券で投票しようとして『替え玉投票』が各投票所で相次いで発生しており、これらの『行方不明入場券』で不正投票されたケースはかなりの数に上るとみられている。

あわてた各区選管では調査に乗り出したが『入場券の郵送形式を改めない限り防止できない』と頭をかかえている。

>>758
遠すぎだぜ。。。地下から直結じゃねーし
うう。。。南側の馬鹿みたいに広い空き地削れよ

金山はターミナルだぞ
鳴海とか三河から来る客はたいてい金山で降りる
そして名城線に乗り換えて大須か栄に行く

>>841
いや、あれくらいの位置だから、
街として発展できる。
地下道くらい掘ればいい。