【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］

大手百貨店の三越と伊勢丹を傘下に持つ三越伊勢丹ホールディングス（ＨＤ）は
８日、２０１１年に大阪・梅田のＪＲ大阪駅北ビルに再出店を計画していた
三越大阪店について、店名を「ＪＲ大阪三越伊勢丹」にする方針を固めた。
ファッションに定評のある伊勢丹主導で店づくりを進め、店名にも「伊勢丹」を
入れて、１日に経営統合して発足した三越伊勢丹ＨＤとして、統合第１号店とする
狙いだ。午後、発表する。

三越は０５年５月に旧大阪店を閉鎖し、関西での営業拠点を失ったが、
０７年４月以降、新店準備室大阪事務所やギフトサロンを大阪市内に設け、
再出店の準備を進めていた。

しかし、旧大阪店の閉鎖から再出店までブランクがあることに加え、
競合する阪急百貨店と阪神百貨店が経営統合、大丸も松坂屋ホールディングスと
経営統合してＪ・フロントリテイリングを設立するなど、出店環境が大きく
変わった。
ＪＲ京都駅に出店したジェイアール京都伊勢丹が成功していることもあり、
大阪の新店を伊勢丹主導で運営し、ファッションなどをてこ入れする必要がある
と判断したとみられる。

統合１号店は２８階建ての高層棟の地下２階-地上１０階に入り、売り場面積
約５万平方メートル。大阪・梅田地区では、阪急百貨店梅田本店が１１年の完成を
目指し、売り場面積８万４０００平方メートルに建て替え工事中で、大丸梅田店も
同年に６万平方メートルに増床する。

ソース
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20080408p102.htm
前スレ
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1207636535/

ＪＲって時点で。

基地外ルンルンは岐阜県民でしたね

梅田に出るの？

梅田なんかに
もう百貨店なんか要らないでしょ？

大阪の繁華街ランキング

梅田
難波
心斎橋
阿倍野
京橋
堺東
本町
淀屋橋
福島
上本町
江坂
千里中央
新大阪
高槻
枚方
京阪守口
近鉄八尾
十三
布施
住道
淡路
茨木
堺
南海岸和田
鳳　
しんいまみや
てんがちゃや
きしのさとたまで
つるはし
たいしょう
いまざと

伊勢丹なんて大阪では知名度低い。伊勢から「三重？」と思う人もいるし
三越ブランドの方が最出店の意味でも良かったと思う。


ＪＲ京都伊勢丹も実質、みやげ物屋と食品だけで婦人服は
大したことない。

大阪人が絶対に住みたくない路線

１千日前線
２大阪環状線
３四つ橋線
４南海高野線/本線(大阪市内)
５近鉄南大阪線
６中央線
７大和路線(大阪)
８谷町線
９近鉄奈良線(大阪)
10近鉄大阪線(大阪)

大阪環状線の周辺は全域部落

最強の部落は、
芦原橋、新今宮、今宮、鶴橋、寺田町、天王寺、大正、弁天町、天満、野田、西九条、桜ノ宮、森之宮、桃谷、玉造、福島、梅田
の順

今日も、さっそくオカシな人が活動を始めました。

大阪の部落はココ
http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060728A/index2.htm

キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw まだか？　ちんちん

既知外がいないようなので東京をアピール


東京駅
http://building-pc.cocolog-nifty.com/./photos/uncategorized/2007/11/21/tokyostation1.jpg
国の中枢
http://building-pc.cocolog-nifty.com/./photos/uncategorized/2008/01/17/tokyokasumigaseki08011.jpg



犬坂
http://osakadeep.info/images/53-213.jpg

都心の小売市場規模

1兆1,885億円　東京＝新宿駅周辺（伊勢丹・京王など）
6,201億円　東京＝銀座駅・有楽町駅周辺（松屋・西武など）
5,726億円　東京＝池袋駅周辺（東武・西武など）
5,187億円　東京＝日本橋駅・三越前駅周辺（高島屋・三越など）
4,664億円　東京＝渋谷駅周辺（東急・西武など）
3,124億円　東京＝上野駅・御徒町駅周辺（松坂屋・アブアブなど）
1,825億円　東京＝東京駅周辺（大丸など）
2,110億円　武蔵野＝吉祥寺駅周辺（伊勢丹・東急など）



7,508億円　大阪＝梅田駅周辺（阪急・阪神など）
5,618億円　大阪＝難波駅・心斎橋駅周辺（高島屋・そごうなど）
2,063億円　大阪＝天王寺駅・阿倍野橋駅周辺（近鉄・天王寺ミオなど）

http://www.jri.co.jp/press/2007/jri_070424.pdf



犬坂涙目wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>12>>13
こいつも痛いキチガイだな

と犬坂民国住民がもうしております。

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大阪関連スレはビジ板でも荒れるのな。

>>17
荒れてはいないさ
基地外が頻出するだけだからＮＧ設定すれば無問題

>>17
ここ数日はニュー速+もBiz+も大差ない状態だよ。

 つ（投票）http://blog.livedoor.jp/nambu2116/

【鉄道/建設】「良好な事業性がある」…大阪・北ヤードの新線整備で見解、国交省主催の研究会[08/04/10]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1207842949/

--東京主なパクリまとめ＾＾　(東京人に韓国中国を叩く権利はないｗ)--

・自由の女神の劣化版レプリカ(憧れって時に残酷＾＾)
・東京タワー(エッフェル塔の劣化コピー)
・NTTドコモ代々木ビル(ニューヨークのEmpire State Buildingの劣化コピー)
・泉ガーデンタワー(シカゴのSears Towerの劣化コピー)
・東京ミッドタウン(ニューヨークのMidtownの地名を丸パクリ)
・新宿タイムズスクウェア(ニューヨークのTimes Squareの地名を丸パクリ)
・六本木ヒルズのクモのオブジェ（NYロックフェラーセンターオブジェのパクリ）
・新宿アイランドタワーの「LOVE」オブジェ （NYヒルトンホテルの近くにあるオブジェのパクリ）
・高層マンションThe Tokyo Towersのコンセプト「アイ　ラブ　ニュートーキョー」(I Love New Yorkのパクリ。

>>17
誰が荒らしてるかってのが問題だよな。
大阪スレを大阪人自らが荒らすことはないだろうし。
>>12みたいな東京人も結構いるんだろうね。

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>>23
一番の荒らしが岐阜の奴であることは明白w

>>24
今日はこっちみたいよ
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1207793028/l50

ネカマさんが来なければ静かでいいですねw

京都伊勢丹って、観光客が買ってるんだろ。
梅田で同じやり方は通用しないと思うけど。

梅田伊勢丹の先行きは北ヤード全体の発展具合によるが
俺はそこそこうまく行くと思ってるぞ

それよりは大丸が心配かなぁ

俺は案外大丸も大丈夫だと思うけどな。

日本最大の阪急メンズ館がこの前オープンしたけど、
これは今までの梅田の紳士服市場からすれば明らかなオーバーストア。
でもお陰で『紳士服なら梅田だ』ってことになって梅田への来客が増えた。
そして『メンズ館は趣味じゃなかった』とか『ちょっと高いな』って感じた奴が、
せっかくだからってことで近くの店に流れてきたから、大丸や阪神はむしろ売上が増えた。

百貨店でも『百貨店なら梅田だ』ってことになれば梅田への来客は増えるだろ。
そして『やっぱり三越伊勢丹は俺には向いてないな』って奴は、
新しく出来る南北自由通路を渡って大丸に行く訳だ。
また、『空いてる店でゆっくり見たい』って奴は４店舗の中から大丸を選ぶだろ。
だから大丸は大丈夫ｗ

>>30
それ何て心斎橋そごう？ww

JRが大丸三越伊勢丹阪急阪神を歩道橋で結ぶって計画発表してる。
百貨店はしごする人出てくるだろうね。

>>30

今まででも梅田大丸ってそういう位置付けだったよ。
バーゲンの時でも阪急はメチャ混み、阪神もいっぱい、
で、大丸に行ったらゆっくりと選んで買えるwww

だから梅田での集客が上がれば大丸のおこぼれ商法も
うまく行くと思う。

ＪＲ大阪駅の人の流れが、御堂筋線があるから今はどうしても東に流れるけど
北ヤードの開発や西梅田の開発で、西にも分散するようになると思うので
大丸もわりと大丈夫じゃないかな？

駅を挟んで、三越伊勢丹との南北価格合戦になると思うけど。

・陸自がりの８人なら大丈夫だろうと思っていたら同じような体格の２０人に襲われた
・ホテルから徒歩１分の路上で東京人が頭から血を流して倒れていた
・足元がぐにゃりとしたのでござをめくってみると九州人の死体が転がっていた
・車で旅行者に突っ込んで倒れた、というか轢いた後から荷物とかを強奪する
・宿が強盗に襲撃され、女も「男も」全員レイプされた
・大阪駅からデパートまでの１０ｍの間に強盗に襲われた。
・女性の1/3がレイプ経験者。しかも処女交配がHIVを治すという都市伝説から「赤子ほど危ない」
・「そんな危険なわけがない」といって出て行った東北の旅行者が５分後血まみれで戻ってきた
・「何も持たなければ襲われるわけがない」と手ぶらで出て行った北海道の旅行者が靴と服を盗まれ下着で戻ってきた
・中心駅から半径２００mは強盗にあう確率が１５０%。一度襲われてまた教われる確率が５０％の意味
・大阪民国における殺人事件による死亡者は１日平均120人、うち約20人が関東からの旅行者。

>>35

頭、おかしい厨房？

>>36
35はヨハネスブルグのコピペの改変版でしょw
オーバーストアの件、割りと楽観してる人が多いんだね。
自分は、下手したら伊勢丹と大丸は共倒れになるんじゃないかと
心配してるけど。

>>37
そーかなぁ？

どこがオーバーストアか？と考えれば・・・
阪急だけで84,000m2、阪神も加えれば138,000m2にもなる

百貨店って50,000あれば大型店として完結できる
関東なら日本橋の高島屋、小田急本店
関西なら大丸の京都店、神戸店の大きさだ

その３倍近い面積でいったい何を売ろうというか？
効率が悪くなるだけじゃん
過当競争の状態は阪急阪神が一番ツライと思うよ

>>38
阪急はわざわざ新築＆増床中。
効率悪くなるんだったらわざわざしないだろ。

梅田界隈の百貨店の売り場面積の合計が2倍になったとて
梅田の流入人口が2倍になるとも思えないので
結局はパイの奪い合いにはなる。

関西圏の人口をあと１０００万人増やせ
そうしないと東京には追いつけない

新世界界隈、鶴橋、天王寺周辺を再開発しろ

>>39
10年前の天神流通戦争で敗北したのは
一番売場が広く、一番ブランド力があった岩田屋だってことを思い出せ

岩田屋って何？

天神流通戦争？

>>43
百貨店とスーパーしか持たなかった岩田屋と阪急阪神東宝グループの中核企業である
阪急百貨店では単純比較できない。

>>46
あんた莫迦？

増床する23,000ｍ2で
映画のチケットとタイガースグッツを売るのかｗ

　JR西日本、伊勢丹、三越それぞれのいいところをうまいこと組み合わせた店にしてほすい。

　そんな折にJR西日本では初めてとなる鉄むすキャラが登場するとはなぁ。
http://tetsudou-musume.net/news/index.html

提言
ＪＲ大阪三越伊勢丹、略して「みつたん」ってのどうだ？

先日のちちんぷいぷいでは、頭文字をとってJOMI＋丹で
ジョミタンという呼び名が考えられていたよw

>>47
岩田屋と阪急では総資本が違いすぎるってことw
何早とちりしてるの？w

３つのバイヤーが協業するんだから「みっつばいやー」、略して「みつばいや」のほうがいい

>>51
とことん莫迦なんだな

資金力の問題じゃないんだよ
マーチャンダイズの問題
金があっても商品がなければ商売にならないだろ

増えた売場に何を並べるの？
今までの阪急になくて、阪神やHEPとダブらない売場
そんなものつくれるのかいな

少なくともあのコンコースを潰してまで建て替える阪急は勝算があるんだろ。

>>43に一理あり。
巨大過ぎるデパートは非効率。
客は敬遠する。4〜5万�uくらいが上限。
デカ過ぎる店舗は、高齢者は特に嫌がる。
>>51
阪急に資本力あるか？

>>53
小倉の実状もふまえず出店した伊勢丹にマーチャンダイズ力があるとでも？
ちゃんちゃらおかしいねw

九州は関係ないだろ。

>>55

それって２０年以上前の発想。
今時、東京、大阪で４−５万平米の都心百貨店は小さいよ。

大丸梅田店　　　40000�u　→　64000�u
三越伊勢丹　　　　　0�u　→　50000�u
阪急うめだ本店　61000�u　→　84000�u＋メンズ館16000�u
阪神百貨店　　　50000�u　→　未発表

阪神以外で梅田の増床率212％

その他
近鉄阿倍野本店　92000�u　→　128000�u
高島屋大阪店　　65000�u　→　87000�u＋α

結局、阪急伊勢丹とも

地域一番店になる→アパレルメーカーに対して強くなる
→圧力をかける→有力ブランドを集積→揺るぎない地域一番店

という循環で強くなったわけ。

伊勢丹出店で大阪市場におけるこの循環を切り崩せれば阪急にとっては驚異だけど、
今の大阪のアパレル業界で阪急に楯突けるような企業はないからね…

>>56
？？？
出店戦略とマーチャンダイズ力は無関係だろ

あっ判った！
「マーケティング」と「マーチャンダイズ」を混同しているのか・・・

>>54
で、阪急はどういう勝算を持って138,000m2の売場を作るの？

高島屋本店の２倍の広さだよ

阪急の拡張っぷりは、ほかの百貨店をつぶす勢いでいかんとしんどいだろうね。
今までも好調だった阪急の売上げを、さらに上乗せして2倍にすることができるか？

ま、要するに三越伊勢丹は阪急や阪神の半分程度の広さしか無いってわけだね。
無謀な賭けに出たもんだ。

世界初の梅田ディズニーで、梅田の集客人口を増やすかが鍵ネ＾＾

>>62
阪急の売上げが、２倍になったら
断トツの日本一の百貨店になるわよ＾＾

>>58
どうなることやら

ただ出不精を引きずり出すだけの魅力が増せば俺も買い物に出ようかな。

それに阪神は５００００�uじゃないでしょｗ
５００００�uの三越伊勢丹って、
所詮はヘプナビオより小さいのよ。
その狭さで、どんだけの品揃えができるのよｗ
超有名ブランドの旗艦店はいくつできるのよｗｗｗ

へプファイブ（阪急）＞三越伊勢丹

狭すぎｗｗｗ＾＾

有名な方がかつて書いておられるわ＾＾

逆だったら面白かったのに

★伊勢丹三越★
阪急うめだ本店　　　８４０００�u
阪神百貨店梅田本店　５４０００�u
阪急へプファイブ　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　４８０００�u（うち、阪急メンズ館１６０００�u）

★阪急うめだ本店★
三越伊勢丹大阪店　　５００００�u


これなら、圧倒的な売場面積で阪急阪神百貨店に差をつけられる、
伊勢丹三越に勝機もあっただろーけど。
逆では話にならないわｗｗｗ＾＾
伊勢丹の大阪での敗北はブランドとしても致命的ヨｗ＾＾

>>58
近鉄って１２８０００�uなの？＾＾

>>61
あなたこそ、阪急と近鉄を混同なさってるようですねw

伊勢丹は、福岡と熊本の九州２店舗で全く相手にされなかったのは、

辛い過去ｗ

さすがは伊勢丹ブランドよネ＾＾

2011年、大阪駅はメガステーションに！
http://p.pita.st/?m=iib385xh

凄すぎる♪

>>71
Hoopと南商業ビルを含めると１２８０００らしいよ

大変だな

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>>71
へ〜それは強烈なニュースね♪♪♪＾＾

１２８０００�uなら、世界最高記録のＮＹメイシーズ１９８０００�uとも同格ネ＾＾
感じとしても似てるし。
広さでは一歩及ばないけど、
世界一の高さの駅ビルと世界一の高さの百貨店としてギネス載るのは間違いなさそうネ♪♪♪＾＾

阪神は５４０００�uじゃなかった？

伊勢丹大阪で敗北で撤退ｗｗｗ


今から楽しみ♪

ヨドバシカメラなんて全部見て回ってたら足が棒になる。
でもみんな敬遠してる訳じゃなくて、かなりの人気店。
例えば液晶テレビが欲しい！って思ってヨドバシに行けば、
どこよりも多くの液晶テレビが並んでて、選びやすいからね。
どんなに店が広くても、液晶テレビコーナーだけなら疲れないんだし。

百貨店もそれと同じ。
阪急の宝飾品コーナーに行けば何でもある！ってことになれば、
みんな阪急に詰め掛けるだろ。
小さい百貨店の宝飾品コーナーを何店もハシゴするよりは楽なんだから。

梅田に無くて不便を感じるのはハンズくらいだな

>>83
むしろ、伊勢丹よりハンズが梅田に進出した方が成功しそうな気がする。

５００００�uの売場で何ができるのよ。
阪急はメンズ館だけで１６０００�u使ってるのに。
どーやってメンズだけで３００ものブランドを５００００�uに収めるの？
１店舗につき畳２畳分ってこと？ｗ
それに立地的にお土産売場にもかなりの面積をさかないといけないわｗ
流通経路がどうのこうの以前に物理的無理じゃないのｗ

愛称「みぃたん」

売場面積でへプファイブにすら負けるんでしょｗ

売り場面積で言えば甲子園球場を持ってる阪急がうえじゃね？

面積なんて鉄道会社が勝つに決まってる

>>82
売場面積が大きけれ有利ではなるが、それで成功するわけじゃない
そごうや高島屋が何故勝ち組になれないのか？つうことだ

>どんなに店が広くても、液晶テレビコーナーだけなら疲れないんだし。

それって、テレビしか売れないつうことでしょ
家電屋なら、元々学生さんか新婚さん意外はいっぺんに３つ４つも
商品を購入するつうことはないからそれでも構わないが
百貨店は回遊での複数購入がないとダメだから・・・

>ヨドバシカメラなんて全部見て回ってたら足が棒になる。

になるんでしょ
やっぱ大きすぎるとデメリットが目立ってくるわけで


>阪急の宝飾品コーナーに行けば何でもある！ってことになれば、
>みんな阪急に詰め掛けるだろ。
>小さい百貨店の宝飾品コーナーを何店もハシゴするよりは楽なんだから。

仮にワンフロアにハリーウィンストン、ショーメ 、ヴァンクリと並んでいた時
同じフロアにあるティファニーで買い物するのが女性は楽しいのだろうか？

だから宝飾とかは単に店を並べればいいというわけじゃない
一歩間違えるとカニバリで売上を下げるから
相乗効果を生む売場作りは高度なノウハウが必要なんだと思う

で、阪急は5〜8万m2クラスのノウハウがあるのは実証されているが
阪神も合わせて15万m2クラスの売場をつくれるのか？という疑問に
答える人はいないのかな？

>>89
ルンルンにでも答えてもらえばwwwwwwww

問題はあまりにも小さすぎるってことなのよｗ
知名度もない上に、品揃えでも劣る。

何故、伊勢丹が小倉や熊本のような田舎でさえ通用しなかったのか、
よく考えるべきねｗ

伊勢丹の得意とするファッション、食品に強いのが

阪急（ファッション）
阪神（食品）

西日本でライバルはいない状況よｗ

伊勢丹は大阪撤退で倒産かもｗ

>>89
＞百貨店は回遊での複数購入がないとダメだから・・・
別に、ダメというわけではないだろう。
あれもこれも見たいって奴は小さい百貨店に行けばいいだけ。
逆に『今日はスーツを作りたい』って奴は紳士服コーナーが小さい百貨店じゃなくて、
紳士服コーナーが充実してる阪急に行くんじゃない？

宝飾品だって、『今日はティファニーで買い物がしたい』って奴は、
小さいティファニーしかない百貨店よりは、
でかいティファニーが入ってる阪急に来るんじゃない？

当然、店舗構成の工夫は必要だと思うし、
今の阪急に10万平米クラスの店舗構成のノウハウがないのも事実。
でも阪急だって馬鹿じゃないからな。
海外の巨大店舗とかもみっちりと研究して、最大限の努力をしてくるでしょ。
それがヨドバシみたいに大成功するか、難波の○○電器みたいに大失敗するかは、
神のみぞ知る。

物理的に５万�uじゃブランド数に限界があるじゃないのｗ

へプファイブとへプナビオあわせただけで

１０万�uよｗ

伊勢丹が他エリアで成功してるのは京都だけ。

でも、それも周り小汚い雑居だらけの中で、
やたら豪華な駅ビルと京都と言う世界的観光名所で地方者が土産物買ってるだけのことｗ

何故、小倉と熊本で駄目だったのか、それが実力なのよｗ

てかもう梅田に行ったらなんでも完結してしまうな
最強だわ

梅田は新宿の２倍の規模ですもの＾＾

伊勢丹って三重かなって思ってたｗ

伊勢丹って名前がダサいわｗ

戦後、同一都市で２度失敗した百貨店はないわ。

初の快挙に三越候補よんｗ＾＾

でも、梅田の商業規模ってどれくらいアップするのかしら＾＾

梅田ディズニーだけでも大幅アップ確実のようだけど＾＾

色んな開発が進んでるが、ほんとに2011年に完成するのか？
特にJR大阪駅

梅田ディズニーってなんだよｗｗ
そんなたいしたもんじゃねーだろｗｗｗ

>>104
ＪＲ大阪の完成図みると今の大阪駅見て本当にできるのか疑問

伊勢丹は、ＪＲ大阪北ビルの専門店部分も合わせて運営して、実質80,000�u
になるようだよ。
しかし、一連の梅田の再開発が完了して、三越伊勢丹の１号店が開業し、
九州新幹線が新大阪まで乗り入れ、ディズニーの施設の地方版１号店が開業し、
などなどマスコミで広く周知されると、梅田の商圏は確実に広がるな。
中国・四国・北陸・東海エリアからだと年に何回か買い物に来る人も出てくるな。

さてマスコミが報道するかの

三越伊勢丹オープンは確実に、『梅田のオーバーストアが懸念されます』って感じの報道だろうね。
九州新幹線は、九州新幹線全通の報道で『なお、これに併せて新大阪までも直通します』程度の報道。
ディズニーはやたら『地方』を強調し、福岡や札幌にも出来ることを全面アピール。

近畿のマスコミは前から何回も色んな計画を放送してる
（在東京の）大マスコミ様は『大阪の中心街は活気に溢れてます』と言って梅田でも難波、心斎橋でもなく、天王寺動物園前を映してた
良くても新世界

梅田や難波、心斎橋を大阪の中心街と認識していないのかもね

>>104
今の大阪駅から見ると、あと3年であのパース画の大阪駅ができるとは思えないねぇ。
けど、工事はするんだろうな。
梅田はこれから3年ほどホコリまみれの街になりそうだｗ

>>98
あんまり集中しすぎると
売り切れ商品も多くて困ったりもする
現在でも大阪の店で品切れのものを神戸まで買いに・・ってことはよくある

ミナミも大丈夫かな
後は天王寺、京橋などの底上げだな
十三、南方はあのままでいいけど
新大阪はビジネス街に特化してますます進化していくだろう

>>111

品切れの場合は取り寄せを店側が送料負担で配送してくれる店が多いけれど
大阪から神戸まで30分ぐらい＆片道300円程度だから
土曜日に大阪で品切れだったら日曜日に神戸まで買いに行くことはよくある

これ気になるんだけど↓＾＾

北ーーーーーー!!!北ヤード２期に都の代替機能を持った防災拠点機能、アジアの知的情報拠点建設♪♪♪＾＾
■■■北ヤードに防災拠点・首都代替機能を （2007/6/18）■■■
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p00747.html
　近畿管内の府県・政令市、国の地方行政機関、主な経済団体の代表で組織する
「近畿圏広域計画検討会議（会長・秋山喜久関西経済連合会相談役）」の第２回会合が15日、
リーガロイヤルホテル堺で開かれた。広域地方計画の基本的な方針となる「近畿圏の目指す姿」について、
13項目の主要な視点が提示された。また、会合後の会見では秋山会長が「大阪駅北地区（梅田北ヤード）再開発の
２期工事に首都の代替機能を持った防災拠点機能を含めていく」ことを明らかにした。
　会合では「物流の面から陸・海・空の全体の交通ネットワークの形成の必要性」「アジアの知的情報拠点、
防災拠点としての関西」「国民の視点に立ちすべての年代を対象に計画を策定するべき」などの意見が出された。
具体的な戦略や主要事業については第３回会合（10月ごろ）で議論する。
　その後、2008年３月に具体的な戦略や主要事業、同年７月に計画原案を固め、
国土交通大臣に提出するスケジュールが組まれている。
　広域防災拠点について秋山会長は、「関西には阪神大震災で蓄積した防災のノウハウがある。
首都の代替機能を持った防災拠点を、できれば北ヤードに整備したい。
これからゾーニングや基本計画を固めていく２期工事の中に含めていきたい」と語った。

今の梅田の勢いは凄まじすぎるわ♪♪♪＾＾

＞キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw =
＞♪ルンルン女帝superセレブ梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw
まじでまじで職探ししようか？？？？

>>106 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/12(土) 14:11:37 ID:hwVfIB6v
>>伊勢丹は、ＪＲ大阪北ビルの専門店部分も合わせて運営して、実質80,000�u
>>になるようだよ。
>>しかし、一連の梅田の再開発が完了して、三越伊勢丹の１号店が開業し、
>>九州新幹線が新大阪まで乗り入れ、ディズニーの施設の地方版１号店が開業し、
>>などなどマスコミで広く周知されると、梅田の商圏は確実に広がるな。
>>中国・四国・北陸・東海エリアからだと年に何回か買い物に来る人も出てくるな。


３００億円かけてできる世界初の屋内型梅田ディズニー完成で、
アジアからも注目されるの確実って西日本新聞が公認してるわ♪♪♪＾＾

＞キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw =
＞♪ルンルン女帝superセレブ梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw
まじでまじで職探ししようか？？？？

いつの間にか阪急叩きの伊勢丹信者さんがいなくなったな…。
ルンルンの基地外ぶりに嫌気がさしたんだろうな…

まあ、でも伊勢丹も８００００�uくらいないと勝負にならないと思うわ＾＾

でも、梅田とんでもない世界一の大都市になりそうでワクワクするわネ♪

＞キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw =
＞♪ルンルン女帝superセレブ梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw
まじでまじで職探ししようか？？？？

＞キャハりんにーと ◆Qdh1dfdJJw =
＞♪ルンルン女帝superニート梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw
上に改名しようか？

同じ内容のコピペは控えてよ

こんなの叔父様のスレで見つけたんだけど、梅田北区民さん書かれたレスみたいヨ＾＾
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/sports/12992/1084267311/
280 名前：梅田　北区民 投稿日： 2004/05/27(木) 16:48 [ FLH1Abf130.osk.mesh.ad.jp ]
梅田をおさらいすると＾＾
阪急百貨店　　　67,143�u　関西の名門であり雄、高島屋難波本店と
　　　　　　　　　　　　　　大阪の２強。大阪のみなら阪急の方が上。
阪神百貨店　　　57,674�u　
大丸百貨店　　　40,416�u　関西の名門本店は心斎橋。
HEP FIVE　　　　52,755�u　阪急系
HEP ナビオ　　　48,141�u　阪急系
ヨドバシカメラ 113,652�u ヨドバシ、コムサストア、専門店からなる。
　　　　　　　　　　　　ヨドバシは単一店舗日本一の売上＾＾
イーマ　　　　　　　？�u　　　ヘプと同じヤング系１２階建て　　　　　

♪阪急百貨店の約100ｍ四方にはこれだけの大型店が軒を連ねてるんですよね。

この他にもロフト、ギャレ大阪、エスト、阪急イングスなどの
大型店が軒を連ねています。＾＾

これに三越百貨店　50000�u以上が北浜から乱入（東京の老舗百貨店。）や
茶町商業ビル２棟（梅田ロフトと同レベルか？１棟は超高層の模様）
ヒルトンプラザやハービスエント＆プラザなど大型店舗は増えていきます。

これに断トツの日本一の地下街の梅田地下街１５００００�uがあります。

キャハりんにーと ◆Qdh1dfdJJw =
♪ルンルン女帝superニート梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw
上に改名決定！！

でも、阪神百貨店梅田本店の数値が違うかもしれないのよ。
５３６００�u説と５４０００�u説、５７０００�u説が存在するの。

どれが本当なのかしら？

＞キャハりんにーと ◆Qdh1dfdJJw =
＞♪ルンルン女帝superニート梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw
さあ！レッツ職探しへゴー！

★阪急阪神百貨店連合★
阪急うめだ本店　　　８４０００�u
阪神梅田本店　　　　５４０００�u
阪急ヘプファイブ　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　２３９０００�u

阪急へプファイブ　５２７７５�u
http://www.takenaka.co.jp/majorworks/topics/1999/sp/01.html
阪急へプナビオ　　４８１４１�u（うち阪急百貨店メンズ館１６０００�u=世界最大面積＆品揃え）
http://www.taiyokogei.net/archives/id=9053.php

＞キャハりんにーと ◆Qdh1dfdJJw
さあ！ハローワークへゴー！

ヘプファイブの建築面積って、

あんなデカいのに4,878m2なのね。

大阪中央郵便局の敷地って１４０００�uでしょ。
凄いものが登場しそうネ♪♪♪＾＾

近鉄、大丸心斎橋、そごう、高島屋の順で苦しくなるように思う。

三越伊勢丹はヤバイと思うわ。

阪急阪神連合は約２５万�uって、差がありすぎるわ＾＾；

＞キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw
さあ！ハローワークへゴー！

阪神ツインビルに建て替え後には約２８００００�uになる阪急阪神連合!!!

★阪急阪神百貨店連合★
阪神百貨店梅田本店　９００００�u
阪急うめだ本店　　　８４０００�u
阪急ヘプファイブ　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　２７５０００�u

阪急へプファイブ　５２７７５�u
http://www.takenaka.co.jp/majorworks/topics/1999/sp/01.html
阪急へプナビオ　　４８１４１�u（うち阪急百貨店メンズ館１６０００�u=世界最大面積＆品揃え）
http://www.taiyokogei.net/archives/id=9053.php

＞キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw
さあ！職探しへゴー！

★阪急阪神百貨店連合★
阪急百貨店うめだ本店　　８４０００�u
阪神百貨店梅田本店　　　５４０００�u
阪急ヘプファイブ　　　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　２３９０００�u


阪神ツインビルに建て替え後には約２８００００�uになる阪急阪神連合!!!

★阪急阪神百貨店連合★
阪神百貨店梅田本店　　　９００００�u
阪急百貨店うめだ本店　　８４０００�u
阪急ヘプファイブ　　　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　２７５０００�u

阪急へプファイブ　５２７７５�u
http://www.takenaka.co.jp/majorworks/topics/1999/sp/01.html
阪急へプナビオ　　４８１４１�u（うち阪急百貨店メンズ館１６０００�u=世界最大面積＆品揃え）
http://www.taiyokogei.net/archives/id=9053.php

＞キャハりんニート ◆Qdh1dfdJJw
さあ！職探しへゴー！

何で、梅田ではなくJR大阪なんて名称を使ってるん？

>>138
何が？

＞キャハりんニート ◆Qdh1dfdJJw
さあはじめよう！職探し！

>>138
あう使いか？w

阪急は既にブランドの囲い込みが終わってるよね。
ヒルトンにはスーパーブランドの路面店がずらりと揃っているし
ファッション主体なら伊勢丹で買う物なんか何も無いよ。

伊勢丹の勝ち目は限りなくゼロに等しいわネｗ＾＾

＞キャハりんニート ◆Qdh1dfdJJw
さあはじめよう！職探し！

阪急の拡張工事は、元請けが、巨額の違約金を支払ってまで工事を降りたとか。
今請け負ってるのは竹中だけど、ここも凄い赤字になるんだろうな。

伊丹空港潰せよ
梅田をもっと洗練させないとな
それに伊丹跡に大規模開発もできる

ヨドバシ梅田はさっさと超高層棟建てる契約を果たせ。

ヨドバシが高層ビル建てるってなに？

>>145
大林組だっけか？競争が激しく安く受注してたのだけど、業績の
悪化に気づいた社長が止めさせた。
１０００億レベルの建物なんだけど３〜４００憶も値引きしていた
らしい。
竹中は阪急と親密だから大赤字にしてまで受けないでしょう。

日本一の商業地になる再開発目白押しの、今の梅田では、世界初の屋内型梅田ディズニーと言えども、
梅田再開発の氷山の一角でしかない現実＾＾とにかく怒涛の再開発ラッシュで街が生まれ変わるわヨ♪♪♪＾＾

北ヤード
http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.11.03.htm
http://gorimon.com/blog/log/eid859.html

総工費１５００億円でできるＪＲ大阪駅北ビル
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1715192（新大阪駅が全てわかる動画）

阪急百貨店うめだ本店
http://f.hatena.ne.jp/images/fotolife/z/zawa/20050207/20050207231352.jpg
http://f.hatena.ne.jp/images/fotolife/z/zawa/20050207/20050207231319.jpg
三越伊勢丹大阪店
http://pds.exblog.jp/pds/1/200610/16/27/c0041027_20505816.jpg
大丸梅田みせ
http://gorimon.com/blog/img/img972_051221_01.jpg
http://gorimon.com/blog/img/img973_051221_02.jpg

出たー!!!!!!中之島２００ｍツイン朝日ビルなど完成の中之島の予想図画!!!!!!
凄すぎ!!!!!!!!!!＾∀＾　♪♪♪〜
http://www.flickr.com/photos/seagate/2300615653/sizes/o/
http://www.flickr.com/photos/seagate/2300614757/sizes/o/in/photostream/
http://www.flickr.com/photos/seagate/2300614757/sizes/o/in/set-72157594536853149/
http://www.flickr.com/photos/seagate/2301410936/sizes/o/

完成すれば新宿の３倍規模になるわネ♪

＞キャハりんニート ◆Qdh1dfdJJw
さあはじめよう！職探し！

>>152
何年続けられるか見ものネｗ
アタクシは７年継続してる。
どこまで続けられるか常に見ててあげるｗ＾＾
逃げたら、その時点で負けよｗ
まずは、明日から１週間の状況でどんなものかお手並み拝見ネ＾＾
あんまし自分を傷つけちゃダメよんｗｗｗ＾＾
キャハハハハハハｗｗｗ＾　・　＾ｖ

下がりま〜す

>>154
逃げたら負けよｗ
反応速度も重要。
疲れた感じを見せちゃだめｗ
常にアタクシを意識して、チャックする。
凄いしんどそうだけど、やめれば、その時点で負けｗ
今週１週間はテスト期間よ＾＾

下へまいりま〜す

>>156
止るタイミングを逃して放置されてるけど、
止めれる事を望んではダメｗ
逃げれば負けヨｗｗｗ
アタクシがどのスレに登場するか３秒おきにチャックする心構えで頑張って＾＾

下へまいりま〜す

>>158
自分でも、どーいう方向に行けばいいのか混乱してるようネｗ

今のままでいいのｗ
さぁスタート♪♪♪　＾　。　＾　/
アタクシがどこに出るか常にチャックよ♪♪♪　じゃネ　チャオ

下へまいりま〜す

梅田に来るのは？

ディズニー？それともデニーズ？両方の説があってわからん

>>161
アリオ梅田でもできれば、デニーズも進出するかもねwwwwww

>>161

産経ニュース
「大阪中央郵便局跡、オリエンタルランドが進出へ」
ＪＲ大阪駅前の大阪中央郵便局跡に建設される超高層ビルに、「東京ディズニーリゾート」
（千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドが拠点を設けることが６日、わかった。
劇場を核とする屋内型の娯楽施設を設置するとみられ、ビルの目玉になりそうだ。
近くには劇団四季の劇場もあり、一帯での娯楽施設の集積が進み、相乗効果も期待される。
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/080206/trd0802062009009-n1.htm

>>148
ヨドバシカメラは同地に商業棟（地上12階・地下2階）・オフィス棟（地上35階）の
2つのビルを建設する計画を発表し、南半分には約1年半の工期を経て2001年には商業棟が開業。
一方北半分のオフィス棟については2007年現在未だ着工の目処すら立っておらず、
暫定措置として平面駐車場が設置されているが、オフィス棟計画の白紙撤回または土地の売却が
される可能性もある。北側壁面に殆ど窓が無いのはこのオフィス棟計画がある為である。
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A8%E3%83%89%E3%83%90%E3%82%B7%E6%A2%85%E7%94%B0

ヨドバシのオフィス棟ってなんだ？

>>162
>>163

ありがとう。両方正しそうですね。

>>165
三越やみずほをはねのけて土地を落札したヨドバシは、北ヤード地区の
街並みを揃えるための条件である超高層棟を建てる約束だった。

落札案で提出した計画ではもうとっくに建ってなければならないのだが
梅田の景観など知ったこっちゃないヨドバシは約束を果たさないままでいる。

その梅田ディズニーで梅田の客が増えたら
一番近い大丸がラッキーかもね。

伊勢丹64296
高島屋54694
小田急50509
京王43216
三越20852
ルミネ新宿１：25000m²
ルミネ新宿2：20550m²
ルミネエスト：53300m²
丸井46000万�u
ミロード8500�u
フラッグス9500�u
396417�u

ヨドバシの駐車場のとこって道路拡張するんじゃなかった？
っで新阪急ホテルが移転するって聞いたような

>>168
そうそれはポイント＾＾

三越伊勢丹ヤバい気がするわ。

★阪急阪神百貨店連合★
阪急百貨店うめだ本店　　８４０００�u
阪神百貨店梅田本店　　　５４０００�u
阪急ヘプファイブ　　　　　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　　　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　　　２３９０００�u


阪神ツインビルに建て替え後には約２８００００�uになる阪急阪神連合!!!

★阪急阪神百貨店連合★
阪神百貨店梅田本店　　　９００００�u
阪急百貨店うめだ本店　　８４０００�u
阪急ヘプファイブ　　　　　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　　　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　　　２７５０００�u

阪急へプファイブ　５２７７５�u
http://www.takenaka.co.jp/majorworks/topics/1999/sp/01.html
阪急へプナビオ　　４８１４１�u（うち阪急百貨店メンズ館１６０００�u=世界最大面積＆品揃え）
http://www.taiyokogei.net/archives/id=9053.php

駅前第一〜四ビルの建て替えしてくれたら文句ないんだが

◆日本一の百貨店集積地となる梅田様はなんと売場面積約３２００００�uで断トツの世界一に就任♪♪♪＾＾

阪急百貨店うめだ本店　　　　１１００００�u
阪神百貨店梅田本店　　　　　　９００００�u
大丸梅田みせ　　　　　　　　　　 ６５０００�u
三越伊勢丹大阪店　　　　　　　 ５００００�u
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　　　　　　３１５０００万�u（＝断トツの日本一）


◆銀座の百貨店総売場面積９７０００�u＜阪急うめだ本店１１００００�u

松屋銀座店　　　３２０００�u
大丸銀座店　　　２５０００�u
三越銀座店　　　２５０００�u
プランタン銀座　１５０００�u　（ダイエー）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　 ９７０００�u


◆新宿の百貨店の総売場面積２０７０００�u＝梅田の阪急阪神百貨店の総売場面積２０００００�u

伊勢丹新宿本店　　　　６４０００�u
高島屋新宿店　　　　　 ５００００�u
小田急百貨店新宿店　５００００�u
京王百貨店新宿店　　 ４３０００�u
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　 ２０７０００�u

>>173
もうちょっと先の方がいいわ。
いっぺんにするより、常に再開発がある方がいいわ＾＾
梅田は今はあり過ぎて、新規の効果が薄れるわ＾＾

伊丹が廃港になってからでいいか
っでないと今じゃ精々１９０ｍぐらいしか無理だもんな

>>167
ヨドバシにそんなことを望んでもダメｗ
ヨドバシにそんな能力あるわけないじゃないのｗｗｗ
てか電気屋で自社超高層建てた会社ってないんじゃないの？＾＾
初めからつくる気はなかった。
それより、あそこは新道路で立ち退きが確定してる、
新阪急がホテル建てる可能性高いは。
阪急梅田駅に近いし、阪急のオフィス棟、北ヤードどちらにも近い最高の立地だからネ＾＾

阪急はヨドバシ駐車場を狙ってるわ＾＾
あそこを取れば、ＪＲに殴り込みになる。
阪急村とＪＲ＆北ヤードの中間地点に中間層狙いの新阪急は最適なの＾＾
ツイン阪神だと少し不便になるし、阪急駅から遠い。

今の新阪急ホテルはどうなるんだ？

阪急梅田駅ね

そして、これから梅田のの中心は東梅田、
北梅田、西梅田に写る。
南梅田でも阪神裏は一番遅れたエリアになると思うわ。

でも、阪神などの再開発が終われば、
今度は、梅田正面口の駅ビルが見直され再開発される。
そうやって街は進化し、最先端の流れは変わる＾＾

>>179
こわされるのよ

新幹線道路で＾＾

【都市開発】梅田北ヤードと新御堂筋結ぶ新道路の建設計画…大阪新阪急ホテルを全面移転検討 [06/07/08]

　JR大阪駅北側で開発中の梅田北ヤードと、約600メートル東の新御堂筋(国道423号)を結ぶ
新たな幹線道路(市道)の建設が計画されていることが8日、わかった。新道路の予定地には
大阪新阪急ホテルや阪急梅田駅、ヤンマー本社ビルなどがあり、阪急ホールディングスが
大阪新阪急ホテルを全面移転させる検討に入ったほか、関係する地権者などが移転や建て替え
のための協議を開始した。

　梅田北ヤードは2011年に先行開発区域の街開きを予定しているが、これに合わせ、周辺の
梅田一帯で大規模な再開発が行われることになる。

　複数の関係者によると、大阪市は北ヤードの中央付近を東西に横切る幅約40メートルの
市道を新設することにしており、新道路はこれを東に延長する形で新御堂筋と結ぶ。

　北ヤード周辺の利便性を高めるほか、阪急百貨店梅田本店の建て替え、大丸梅田店の増床
などの計画もあることから、周辺道路の渋滞緩和にも役立てる狙いだ。

　大阪新阪急ホテルの移転先としては、同ホテル西にあるヨドバシカメラ大阪店北側の駐車場
用地が候補にあがっている。阪急は駐車場用地が確保できない場合、北ヤード内へのホテル
移転を検討する。

　新道路の予定地には、梅田東学習ルーム(旧大阪市立梅田東小学校跡地)など市有地も
含まれる。このため、関係者の協議には大阪市も参加している。


▽News Source　YOMIURI ONLINE（2006年7月8日 読売新聞）
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20060708p102.htm
http://osaka.yomiuri.co.jp/img/20060708p102-a-A20060708143332259M.jpg
▽関連
【都市開発】梅田北ヤード中核地区開発、オリックス・阪急など9社連合に [06/06/01]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1149113421/

なるほどね〜・・・

ヨドバシ裏に１６０ｍくらいの新新阪急ホテルの誕生よ♪♪♪＾＾

でもあの低層で横に長いのがよかったのに

梅田、凄すぎ！！

>>177
たぶん芝田1丁目の176号と交わる東西の道を拡幅するという話だとおもうので
ヨドバシの店舗にはかからないと思うよ。
その計画があるから、ヨドバシの北側は駐車場にしてあるんじゃないかな？

2011年までにできるのか疑問

ガチホモ逃げるなよ

そういやマクドの売り上げ日本一も梅田じゃなかったけ？

>>188
新阪急ホテルの建替えは間に合わんでしょ。
２０１１年は大阪駅新北ビル、南ビル拡張、阪急百貨店増築、
梅田北ヤード１期分ぐらいでしょ。

★理論的に言えば、あそこには超高層ビルは建つの＾＾★
あそこには超高層ビルは、ど〜転んでも建つの＾＾
でも、ヨドバシカメラがって言うと、その意見は、アタクシは否定的。
だって電気屋で自社超高層ビル建てたっていう話は聞いた事ないわｗ＾＾
あそこは、すでに阪急が新新阪急ホテル建設で睡眠かで動いてるわ。
でも阪急でなくても、超高層ビルが建つのは確実なの。
それは、なぜか？
あそこは、阪急村（新阪急百貨店）とＪＲ村（北ヤード）の境なのヨ。
言うなれば最高の立地なわけ＾＾
そして地価。北ヤード先行地区は２１世紀で日本最高額の３１００億円で取引されたの。
そして、最も価値の高いのは、Ａ地区。
その北ヤードＡ地区のお隣にあるのがヨドバシカメラなわけ。
大阪で、最高の地価は、梅田の第一生命ビルよ。
でも、実際最開発できる土地、売れる土地としてみたらヨドバシカメラの裏が大阪一とも言えるわ。
そして、最近北ヤードが容積率暖和で価値がさらに上がってるの。
推定で４０００億くらいの価値があると言われてるわ。と言うことはヨドバシ裏もさらにアップってこと＾＾
さらに、あそこには４０ｍの北ヤード幹線道路ができるの。
ヨドバシ裏は、北ヤード大幹線道路と梅田新道（御堂筋）を結ぶ角地で両大通りに面してる才能の立地。
つまり、最高の立地で最高の地価価値で、まとまった用地とくれば、超高層ビルを建てなきゃ儲からないの＾＾

ガチホモ逮捕来る？

大阪・梅田北ヤードの容積積み増し、多額の利益は誰の手に?　2008/02/18
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/fa/free/column/20080218/516126/
　2月8日、大阪の再開発地区、梅田北ヤードの容積率拡大が決まった。
地元では建物が大規模化してにぎやかになると歓迎する声も多いが、事は公共用地の入札に関わるだけに、
筆者は単純に喜べない。行政が事後的に大幅な容積率緩和に踏み切った今回のケースは、
落札企業への利益供与に等しいと考えているからだ。
　今回の都市再生特別措置法に基づく審議会決定で、3つの街区のうち駅前街区の容積率は、
入札資料で提示されていた1200％から1600％へと変更された。3街区全体では平均1.28倍の容積率拡大が認められた。
三菱地所やオリックス不動産などの企業グループによる落札価格は約3400億円とみられるから、
拡大した容積で得られる価値は単純計算で1000億円弱になる。賃料を多少下げたとしても、
割り増した容積には数百億円の価値がありそうだ。

　容積率拡大は結果として、2006年に実施された入札の正当性に大きな疑問を投げかけることになった。
この方針が先に公表されていれば入札結果が変わっていた可能性もあり、
落札を逃した他のデベロッパーは割り切れぬ思いを抱いていることだろう。
入札をやり直せば落札額は以前の3400億円を大きく超える可能性があり、その差額は、
旧国鉄債務の返済を進めている売り主の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（鉄道・運輸機構）や、
ひいては税金（一般会計）で債務の一部を肩代わりしている国民にとっての逸失利益となる。
市場関係者の中からは、オフィス床の供給増加で、梅田エリアの賃貸市場軟化を懸念する声も上がっている。

　容積率を決定する権限を持つ各自治体は、デベロッパーに対して強い影響力を行使できる立場にある。
入札資料記載の容積率と今回決定の容積率が大幅に異なることについて、大阪市側は「売り主と市では主体が違う。
入札資料と市の決定は関係ない」といった趣旨の説明に終始している。売り主が市に一つの相談もせずに、
そのような重大な事項を書くはずはないのだが。振り返れば、
2006年5月の入札に先立って実施した事業審査の議事録が非公開だったことなど、
市の手続きに疑念を指摘する声は以前からあった。新市長のもとで、徹底した情報公開が行われることを望む。

本間　純 ［日経不動産マーケット情報

>>192
＞すでに阪急が新新阪急ホテル建設で睡眠かで動いてるわ。

＞睡眠か
＞睡眠か
＞睡眠か
＞睡眠か
＞睡眠か
＞睡眠か
＞睡眠か
＞睡眠か

ヨドバシ裏の価値は計り知れない。
幹線道路に面し、北ヤードと阪急村の境界線と言う最高の立地にもかかわらず、
なぜ、あそこがなぜ駐車場のままなのか？
全ては１０年前から、そうなると決まってたの＾＾
阪急もほしがってる一つで間違いないわ。

ID:f5C2VdOL

まぁ道路拡張されるのわかってたから凍結してたんだろうな
てかキャハりんもっと落ち着いて書け
誤字脱字結構目立つ

めんどくさいことはしないの。
書き直しとか無意味な感じで時間の無駄でしょｗ
推測できるでしょ＾＾キャハ

ID:f5C2VdOL
↑
逃げたのかしらコイツ？ｗ

>>199
＞めんどくさいことはしないの。
＞書き直しとか無意味な感じで時間の無駄でしょｗ
＞推測できるでしょ＾＾キャハ

知性のなさは推測できますw

ガチホモ必死だな

４０ｍの大幹線道路が北ヤードにできるのよ。
ヨドバシなんてどーでもいいの＾＾


１６０ｍと推測するけど、場合によっちゃ地価から無理矢理１８０ｍにする可能性さえあるわ＾＾

大阪はいいから、ガチホモの所得はいかほど？

梅田

北ヤードの日本最大の再開発＾＾
１５００億円の新駅ビル＾＾
百貨店の全ての超高層化＾＾
ロボット産業の世界首都＾＾
１０００億円で新線建設＾＾
４０ｍ北ヤード大幹線道路の出現＾＾
世界初の屋内型ディズニーの完成＾＾
中之島の超高層ラッシュ＾＾

凄いことになるわよ♪♪♪＾＾

>>198
そういうことね＾＾

土地の価値が上がればヨドバシは余計に動かないと思うけどな。
あの店がヨドバシの旗艦店になってしまってる以上、ヨドバシも動かせないだろう。
あの土地の入手でも、みんな三越の出来レースと読んでたのに
予想外の金額を提示したようだし、それに代わる代替地は
ちょっと大阪で見つけられないと思う。
休業させて開発するにしても、市もあの店の営業補償なんてできないだろう。

ガチホモ早く職安に逝けよ

てかミナミは大丈夫なんか？
梅田はええけどミナミの衰退が気になるわ

>>207
もう水面下で決まってると思う。
ヨドバシは手放さない理由は何一つ無い。
逆にささっと手放したいわけ。
無意味に駐車場にしてるのは、訳があるの。
摩〜たぶん阪急だろうけどネ＾＾

今日難波の��島屋に行ってきたが、地下の食料品売り場をまっすぐ歩けたことに驚いた。
阪急や阪神は土日ともなれば（ていうか平日でも）とてもまっすぐには歩けないんだが。
この違いは一体何なんだろう？

ガチホモ捕獲来る？

そごうが一番終ってるけどな

>>207
ルンルンにまじめにレスを返すことが無意味だから、あまりしない方がいいよ。

>>208
おい、オマエｗ
オマエはアタクシが２ｃｈに登場してる時は、
僕としてアタクシに仕えるのよ。
それがオマエの生きてる理由よｗ
アタクシが寝る時がオマエの休息時間＾＾
オマエはに選択権はないのｗ
常にチェックしてるわよ。
チャオｗ＾＾

>>210
店舗北側の駐車場は、ヨドバシの進出段階から
すでに道路の拡幅が決まってたことだと思うから
やがて手放すことが織り込み済みで、駐車場にしてあると思うよ。
もしかしたらあの駐車場の地権者はすでにヨドバシではなく
借地になってるかもしれない。

>>213
アタクシもそごうあんまし好きじゃないわ。
大丸は好きネ＾＾

キャハりんは普段梅田で買い物してんか？

>>216
もちろん、その通り♪♪♪＾＾

>>219
今はＮＹだから無理だけど、
住んでた時は、ほとんど梅田しか行かないタイプだったわ。
梅田に住んでれば、ミナミにいく必要ってないのよ＾＾

ID:f5C2VdOL
↑
逃げたのかしらコイツ？ｗ

梅田関連スレは基地外が沸きやすいねwwwww

>>222
負け犬のナゴヤッペとかが嫉妬してるだけｗ

裏を返せば、そんだけ末恐ろしい大再開発なの＾＾

>>219
・・・ということで、最初からあの一角を高層ビルにするなんて
無い話だったってことだろうな。
大鉄局の売却と、北ヤードの計画、どちらが先かしらないが。

ＪＲ大阪三越伊勢丹って言いにくいよな
せめてＪＲは除いてくれ

ガチホモ早く病院に行けよ

>>224
ヨドバシでは無理よｗ

てか家電量販で超高層ってｗｗｗ

>>223
あんたのことだからw
>>225
ジェイアール西日本伊勢丹が事業の主体だから「ジェイアール」は外せないと思われ。

ガチホモ、ネットカフェから毎日ご苦労

キャハ＾＾

>>228
そっかぁ
理想は三越梅田だったんだけどな
伊勢丹はなんか馴染みがないしな

容積率拡大は結果として、2006年に実施された入札の正当性に大きな疑問を投げかけることになった。
この方針が先に公表されていれば入札結果が変わっていた可能性もあり、
落札を逃した他のデベロッパーは割り切れぬ思いを抱いていることだろう。
入札をやり直せば落札額は以前の3400億円を大きく超える可能性があり、その差額は、
旧国鉄債務の返済を進めている売り主の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（鉄道・運輸機構）や、
ひいては税金（一般会計）で債務の一部を肩代わりしている国民にとっての逸失利益となる。
市場関係者の中からは、オフィス床の供給増加で、梅田エリアの賃貸市場軟化を懸念する声も上がっている。



↑ココはポイント＾＾

>>231
場合によっては「三越」が真っ先に外されるかもしれないからね・・・。
基本的には伊勢丹の店舗を三越が外商・宝飾・呉服部門を補強するって形だから。

＞落札を逃した他のデベロッパーは割り切れぬ思いを抱いていることだろう。
＞入札をやり直せば落札額は以前の3400億円を大きく超える可能性があり・・・・

北ヤードでもっとも価値があるのは、北ヤードＡ地区。
その隣が、ヨドバシカメラ＾＾
そして、街の出現と大幹線道路♪
わかるこの意味が？＾＾

三越と伊勢丹なら伊勢丹の名前の方がいいわ。

大阪で三越は負けた会社のイメージがあるの。

>>235
あんたはレスしないでくれ。邪魔だから。

【都市開発】梅田北ヤードと新御堂筋結ぶ新道路の建設計画…大阪新阪急ホテルを全面移転検討 [06/07/08]

　JR大阪駅北側で開発中の梅田北ヤードと、約600メートル東の新御堂筋(国道423号)を結ぶ
新たな幹線道路(市道)の建設が計画されていることが8日、わかった。新道路の予定地には
大阪新阪急ホテルや阪急梅田駅、ヤンマー本社ビルなどがあり、阪急ホールディングスが
大阪新阪急ホテルを全面移転させる検討に入ったほか、関係する地権者などが移転や建て替え
のための協議を開始した。

　梅田北ヤードは2011年に先行開発区域の街開きを予定しているが、これに合わせ、周辺の
梅田一帯で大規模な再開発が行われることになる。

　複数の関係者によると、大阪市は北ヤードの中央付近を東西に横切る幅約40メートルの
市道を新設することにしており、新道路はこれを東に延長する形で新御堂筋と結ぶ。

　北ヤード周辺の利便性を高めるほか、阪急百貨店梅田本店の建て替え、大丸梅田店の増床
などの計画もあることから、周辺道路の渋滞緩和にも役立てる狙いだ。

　大阪新阪急ホテルの移転先としては、同ホテル西にあるヨドバシカメラ大阪店北側の駐車場
用地が候補にあがっている。阪急は駐車場用地が確保できない場合、北ヤード内へのホテル
移転を検討する。

　新道路の予定地には、梅田東学習ルーム(旧大阪市立梅田東小学校跡地)など市有地も
含まれる。このため、関係者の協議には大阪市も参加している。


▽News Source　YOMIURI ONLINE（2006年7月8日 読売新聞）
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20060708p102.htm
http://osaka.yomiuri.co.jp/img/20060708p102-a-A20060708143332259M.jpg
▽関連
【都市開発】梅田北ヤード中核地区開発、オリックス・阪急など9社連合に [06/06/01]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1149113421/

　複数の関係者によると、大阪市は北ヤードの中央付近を東西に横切る幅約40メートルの
市道を新設することにしており、新道路はこれを東に延長する形で新御堂筋と結ぶ。

　北ヤード周辺の利便性を高めるほか、阪急百貨店梅田本店の建て替え、大丸梅田店の増床
などの計画もあることから、周辺道路の渋滞緩和にも役立てる狙いだ。

　大阪新阪急ホテルの移転先としては、同ホテル西にあるヨドバシカメラ大阪店北側の駐車場
用地が候補にあがっている。

ヨドバシにとっても隣に遠方からの観光客やビジネス客の泊まる大型ホテルの出現はプラス＾＾


レストラン街も大きくしないと＾＾

　　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　// 　 　 　 　 ,へ 　　　　 ﾍ　
　 ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　// 　 　 　 　 /ハ ＼＿／ 八　
　　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //　　　　　　/＿＿＿＿＿＿_}
　 ／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//　　　　　　..｛_＿ガチ_ホモ___|　 　今はＮＹだから無理だけど、
.　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿　　　　　　　　　　　|ミ/　ー―◎-◎-）住んでた時は、ほとんど梅田しか行かないタイプだったわ。
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ　　　　　　　　　（６　u　　　　(_　_)　）
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））　　　―-､ﾉ/｜　.∴　ノ　　３　ﾉ
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||　　　　　 |　-⊂)/　_＼＿＿＿＿_ノ__
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}　　　　　 |　　　|／　　マ ≡ ::::　(､　　ヽ
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ　　　　　　ヽ　　｀＼(　 ル ≡ ::::　|＿_＿|
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ　　　　　　｀− ´ (　 .ク ≡　::::. 　|　　|
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ　　　　　　　　　　（　ス　　宮本 （t 　）

ID:f5C2VdOL
↑
逃げたのかしらコイツ？ｗ

０時になってＩＤ変わって逃げるんじゃないでしょうね？ｗ

まぁＪＲとしても新北ビルの核となる百貨店が逃げられては困るしな

変にヨドバシ裏に商業施設が来ても困る。

ホテルはいいと思うわ。
ヨドバシマルチメディア梅田は、電気屋だけじゃないのよ＾＾

　　　　　　∩―−、
　　　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　　　　|　／(入__ノ 　 ミ
　　　　､　(＿／　　　 ノ　　 ＜今はＮＹだけど梅田しか逝かないワ〜
　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ 　　　　
　　　　　　／ガチ ホモ＼
　　　　⊂＿ノ） 　 ﾉ＼_つ
　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　　　　　　（（　ﾉノ ｀J 　））

それよりウインズをどっかにやれんのか？
北ヤードの裏があれじゃだめだろ

>>242
合弁会社にすると、三越伊勢丹側はＪＲ西日本に家賃を払う必要がなくなるから
色々と都合はいいんだよね。

ややこしいのは三越伊勢丹側にＪＲ西日本が加担するように見えてしまうところ。
元々は三越も大丸もテナントだったからよかったけど、今の計画では伊勢丹三越は
ＪＲとの合弁、大丸はテナントって形になってしまうから、いくらＪＲ側が
「デベロッパーとしては中立」と主張しても、傍から見れば（大丸から見ても？）
伊勢丹側を優遇しているように見えてしまうからね。

>>246
それは仕方の無いこと。
競争社会だから。
でも、それでも、伊勢丹は不利よ＾＾

う〜ん
まぁなんか裏があるんだろうな・・・

>>247
あんた本当に邪魔だから。
鬱陶しいからレスしないでくれ。こっちがまともな事書いても、馬鹿っぽくなってしまう。

新阪急は１６０ｍくらいかしら、

でも容積率あっぷになったら。地価もあがる。
無理矢理１８０ｍいくかもｗ＾＾

>>249
キャハ。

それは自由なことでしょ
アタクシは自分のしたいことをするタイプなの＾＾
人には左右されないわ＾＾

　　　　　∨
　　　　 ∧＿∧
　　　　( ´･ω･`) 　　 　∧＿∧
　　　 ／ 　　　 ＼　 　（´Д｀　） キチガイが何か言ってるぞ
.＿＿|　|　　　 .|　|＿　/ 　　 　 ヽ
||＼　￣￣￣￣　　 ／ .|　　　|　|
||＼..∧＿∧　 　　(⌒＼|_＿./ ./
||.　 （ 　　　）　　　　 ~＼___＿_ノ|　　 ∧＿∧
　　/　　　ヽキモイな 　　　　 ＼| 　 （　´_ゝ`）　誰か救急車呼べよ
　　|　　　　　ヽ　　　 　　　　　　　＼/ 　　　 ヽ.
　　|　　　　|ヽ、二⌒) 　　　　 　　／ .|　　　|　|
　　.|　　　　ヽ　＼∧＿∧　　　 (⌒＼|_＿./　/

三越伊勢丹ヤバい気がするわ。

★阪急阪神百貨店連合★
阪急百貨店うめだ本店　　８４０００�u
阪神百貨店梅田本店　　　５４０００�u
阪急ヘプファイブ　　　　　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　　　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　　　２３９０００�u


阪神ツインビルに建て替え後には約２８００００�uになる阪急阪神連合!!!

★阪急阪神百貨店連合★
阪神百貨店梅田本店　　　９００００�u
阪急百貨店うめだ本店　　８４０００�u
阪急ヘプファイブ　　　　　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　　　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　　　２７５０００�u

阪急へプファイブ　５２７７５�u
http://www.takenaka.co.jp/majorworks/topics/1999/sp/01.html
阪急へプナビオ　　４８１４１�u（うち阪急百貨店メンズ館１６０００�u=世界最大面積＆品揃え）
http://www.taiyokogei.net/archives/id=9053.php

　　　　　　∩―−、
　　　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　　　　|　／(入__ノ 　 ミ
　　　　､　(＿／　　　 ノ　　 ＜アタクシは自分のしたいことをするタイプなの＾＾ 〜
　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ 　　　　
　　　　　　／ガチ ホモ＼
　　　　⊂＿ノ） 　 ﾉ＼_つ
　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　　　　　　（（　ﾉノ ｀J 　））

ID:dSR5ZrFy＾＾

安っぽいヨドバシの横に新阪急ホテルって似合わないと思うけどなぁ。
もし旅行とか行って泊まるホテルの隣が人ゴミ電気店とかだったらどうするよ。
もっと落ち着いて泊まれるとこのほうがいいに決まってる。

キャハりんコーワ　　　　　　　♪ルンルン女帝superセレブ梅田　北区民＾＾♪　　　ガチホモ◆Qdh1dfdJJw

　 　 ／＼　　　　　　　　　　　　　 /／ヽ ？＼　 ／￣￣￣￣＼./ 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼
　　/／ヽ ？＼　　？／￣￣￣￣＼./ 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）
　？// 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ
　| , -''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼
　|'　　 　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､
　|ﾐレ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l
　|　K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l∪　 ,.:::二二ﾆ:::.､ 　　　　　　i
　!〉　ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l∪　　,.:::二二ﾆ:::.､.　　　　　　i　 　:r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !
　i　　∪　　,.:::二二ﾆ:::.､.　　　　　　i　 　:r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !.　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　|
　.!　　　　 :r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !.　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　| :､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,!
　.i､　 .　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　| :､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,! 　:.　∪　　　　　　　.:　　　 ﾉ
　 ヽ.　:､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,!. 　:.　∪　　　　　　　.:　　　 ﾉヽ 　ヽ.　　　　　　　.　　　 .ｲ
　　＼. 　:.　∪　　　　　　　.:　　　 ﾉヽ 　ヽ.　　　　　　　.　　　 .ｲ　　｀i､　　､::..　　　　　...::::ノ,∧
　　　ヽ 　ヽ.　　　　　　　.　　　 .ｲ　　｀i､　　､::..　　　　　...::::ノ ,∧
.　　　 ｀i､　　､::..　　　　　...::::ノ ,∧

　　　　／￣￣￣￣＼
　　　（　　人＿＿＿＿） 　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　 |ミ/　　ー◎-◎-）　 　　　　　　＜　ID:dSR5ZrFy＾＾
　　　（６　　　　　(_　_)　）　カタカタカタ　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 　|/　∴　ノ　　３　ﾉ　　　＿＿＿＿＿
　　　　＼＿＿＿＿_ノ　　　 |　　|￣￣＼　＼
　　　／　　　　　　　＼＿＿|　　|　　　　|￣￣|
　　/　　＼＿＿＿＿　　　 :|　　|　　　　|＿＿|
　　|　＼＿＿＿＿＿|つ　　|＿_|＿＿／　／
　 /　　　 　　　　　　|￣￣￣￣|　　〔￣￣〕

>>251
親の躾がなってないんだろうな。
親の顔が見てみたいとは、まさにこのこと。

>>256
だな
個人的にヨドバシは梅田の景観ぶち壊し

>>256
立地が重要だと思うわ＾＾
て言うかそれが全て。
新阪急はインターナショナルの格下よ。

>>260
でも、三越でも超高層は建てなかったのは明らかよ

馬鹿と煙だな。大阪。

お前もだろ
いつまでも粘着して

あの土地が売りに出た時は、
まさか梅田ここまで大発展して日本一に躍り出るとは誰も想像できなかった。
だから、大阪駅前ビルも今再開発する必要はないの。
順番にすべきよ＾＾

分かったからガチホモは早く捕まれよ

都心の小売市場規模

1兆1,885億円　東京＝新宿駅周辺（伊勢丹・京王など）
6,201億円　東京＝銀座駅・有楽町駅周辺（松屋・西武など）
5,726億円　東京＝池袋駅周辺（東武・西武など）
5,187億円　東京＝日本橋駅・三越前駅周辺（高島屋・三越など）
4,664億円　東京＝渋谷駅周辺（東急・西武など）
3,124億円　東京＝上野駅・御徒町駅周辺（松坂屋・アブアブなど）
1,825億円　東京＝東京駅周辺（大丸など）
2,110億円　武蔵野＝吉祥寺駅周辺（伊勢丹・東急など）



7,508億円　大阪＝梅田駅周辺（阪急・阪神など）
5,618億円　大阪＝難波駅・心斎橋駅周辺（高島屋・そごうなど）
2,063億円　大阪＝天王寺駅・阿倍野橋駅周辺（近鉄・天王寺ミオなど）

http://www.jri.co.jp/press/2007/jri_070424.pdf

>>264
悔しいのよコイツｗ→ID:dSR5ZrFy
どんだけ頑張ってもアタクシを倒せない。
アタクシは彼にとっては脅威な存在ｗ
何年も前から頑張っても、アタクシだけには負けてしまうｗ
アニメ懐かしかったわｗ
彼は、アタクシにスレをつぶされコケにされマヌケな可哀相な子ｗ
アハハハハハハｗｗｗ＾　・　＾　チュチュ

確かにここ数年で梅田は激変したな
昔から人が多かったけど高層ビルとかが決定的に少なかった
１５年前とか西梅田はなんにもなかったし

キメェよガチホモwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

新宿は４位転落よｗ

ガチホモの逮捕も近いな

絵みたいわ＾＾

新作１００枚みせて＾＾

アニメ
↑
逃げたのかしらコイツ？ｗ


新作よ１００枚よん

ID:dSR5ZrFy

逃亡？

名前が長いよ。略そうぜ

『JR大阪三越伊勢丹』
→『JR大三伊』

ん？

えミスアメリカってニグロ。

ガチホモは２４時間監視されてるぞ。大丈夫か？

オマエよ。それはｗ

必死ネ〜負け犬ちゃんがｗｗｗ

ガチホモやばいぞ。窓の外見てみろよ。

早く女王の為に新作１００枚の絵を謙譲しなさい。

これは命令よｗ

逃げ逃げね〜ｗ

根性無しがｗ

その前に出頭しなさい。ガチホモ。

捕らえられそうだぞ。大丈夫か？

ええええ!!!

新作１００枚

命令!!!


キャーハハハハハハｗ

くちほどにもないわねｗ

　　　　　∨
　　　　 ∧＿∧
　　　　( ´･ω･`) 　　 　∧＿∧
　　　 ／ 　　　 ＼　 　（´Д｀　） キチガイが何か言ってるぞ
.＿＿|　|　　　 .|　|＿　/ 　　 　 ヽ
||＼　￣￣￣￣　　 ／ .|　　　|　|
||＼..∧＿∧　 　　(⌒＼|_＿./ ./
||.　 （ 　　　）　　　　 ~＼___＿_ノ|　　 ∧＿∧
　　/　　　ヽキモイな 　　　　 ＼| 　 （　´_ゝ`）　誰か救急車呼べよ
　　|　　　　　ヽ　　　 　　　　　　　＼/ 　　　 ヽ.
　　|　　　　|ヽ、二⌒) 　　　　 　　／ .|　　　|　|
　　.|　　　　ヽ　＼∧＿∧　　　 (⌒＼|_＿./　/

早く自分で救急車呼べよ。

同じのだめ。

ひねりがないわｗ

手抜きは禁物ｗ

ガチホモ、奴ら近くまで来てるぞ。大丈夫か？

岐阜のかっぺがｗ

また月曜日から職安がんばれよ。

連敗ｗ

はぁー
お国自慢でやれガキども

だめよ逃がしちゃｗ

ID:dSR5ZrFy

また逃亡？

梅田周辺の再開発を語るスレ４ [地理お国自慢]

ここは放棄か？ガチホモ。

　　　　　　∩―−、
　　　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　　　　|　／(入__ノ 　 ミ
　　　　､　(＿／　　　 ノ　　 ＜今はＮＹだけど梅田しか逝かないワ〜
　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ 　　　　
　　　　　　／ガチ ホモ＼
　　　　⊂＿ノ） 　 ﾉ＼_つ
　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　　　　　　（（　ﾉノ ｀J 　））

　　　　　　　　ゴガギーン
　　　　　　　　　　　　　ドッカン
　　　　　　　　　ｍ　　　　ドッカン
　　＝＝＝＝＝）　）)　　　　　　　　　☆
　　　　　 ∧_∧ |　|　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　（　　　）|　|＿＿＿＿＿　　　　∧＿∧　　　＜　　おらっ！出てこいガチホモ ◆Qdh1dfdJJw
　　　　　「　⌒￣　|　　　|　　　　||　　　（´Д｀　）　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　|　　　/ ￣　　　|　　　　|/　 　 「 　　　＼
　　　　　|　　　|　|　　　　|　　　　||　　　 ||　　 /＼＼
　　　　　|　　　 | |　　　　|　　　　|　　へ//|　　|　　| |
　　　　　|　　　 | | 　　　ﾛ|ﾛ　　　|／,へ ＼|　　|　 | |
　　　　　|　∧　| |　　　　|　　　　|／　　＼　　/　（　）
　　　　　|　|　|　|〈　　　　|　　　　|　　　　　|　|
　　　　 / /　/ / |　　/ 　|　　　 〈|　　　　　|　|
　　　 / /　 / /　|　　　　|　　　　||　　　　　 |　|
　　　/ /　/ /　=-----=--------　　　　 |　|

そこ４レスで次まで２０分くらい待たないいけないでしょ。
めんどくさいのよ。
こっちの方が、本領発揮できるわけｗ＾＾
ま〜気分の問題。
あなた気にすことじゃない。
あなたは子分として黙ってついてくればいいのヨｗ
主導権はアタクシが持ってるの＾＾

ガチホモ、そろそろ来るぞ。どうする？

新作描けないの〜？ｗ
情けない奴ねｗ

根性がみたいｗ

職探し、がんばれよ。

思い詰めるなよ。腹パンパンガチホモ。

あたくし、３６５日お休みよｗ

アメリカの金持ちとはそういうもの＾＾
働かなくても生きていける身分なの♪

あなたはニート？ｗ

寝たい時に寝て、起きたい時に起きる。
遊びたい時に遊ぶ。
食べたい時に食べる。

それこそが、アメリカでのステータスなの。
貧乏人ではそれは不可能なことｗ

とニートが申しております。

早く新作。

とんだステータスだな。流石ガチホモ引き籠もり。

オマエだろ〜それ〜ｗ

絵

>>310
ホモやろうがｗ

ガチホモ必死wwww

キャハハハハハハｗｗｗ

>>314
タイプわん？ｗ

受けるwwwwwwwwwwwwww


307 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw ：2008/04/13(日) 01:02:16 ID:84OcKTp7
寝たい時に寝て、起きたい時に起きる。
遊びたい時に遊ぶ。
食べたい時に食べる。

それこそが、アメリカでのステータスなの。
貧乏人ではそれは不可能なことｗ

ホモのオマエにウケるわｗ

>>317
受けるってｗ
お尻ｗｗｗ

そろそろ夜勤の時間じゃないのか？今日は休みか？

>>320
逃げちゃだめホモ男ｗ

ガチホモ受けるwwwwwwwwwwwwwwwwwww

毎日休みよ＾＾

何故、アタクシがいろんな時間帯に出没できるか不思議でしょｗ

ドコモ倒産ねｗ

http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1208001860/l50

http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1208001860/245

言われてるよｗ

今日の神レス

307 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw ：2008/04/13(日) 01:02:16 ID:84OcKTp7
寝たい時に寝て、起きたい時に起きる。
遊びたい時に遊ぶ。
食べたい時に食べる。

それこそが、アメリカでのステータスなの。
貧乏人ではそれは不可能なことｗ

ガチホモ必死過ぎるな。薬切れたのか？

締めくくるのまだ早い＾＾

早くくたばれよ

のんびりいきましょ＾＾

キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/net/1207826787/

大人気だなお前。ｗ

銀座の百貨店・専門店（一部）売り場面積
松屋32182
三越24056
西武15581
阪急18174
松坂屋25352
プランタン16652
丸井42600
マロニエゲート9100
183697�u

アタクシが、くたばるわけ無いでしょｗ
ず〜っと先の話よ＾＾

245 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw ：2008/04/13(日) 01:13:11 ID:84OcKTp7
ホモ男ちゃんｗ


246 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw ：2008/04/13(日) 01:13:47 ID:84OcKTp7
>>245

ガチホモの独白受けるwwwwwwwwwwww

焦るなｗ

逃げたのねｗホモｗ

恥ずかしすぎるガチホモwwwwwwww

プププｗ

大阪は世界一よネ＾＾

　　　　　　∩―−、
　　　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　　　　|　／(入__ノ 　 ミ
　　　　､　(＿／　　　 ノ　　 ＜受けるwwwwwwwwwwwwww

　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ 　　　　
　　　　　　／ガチ ホモ＼ 　　←　ID:dSR5ZrFy　＾・＾
　　　　⊂＿ノ） 　 ﾉ＼_つ
　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　　　　　　（（　ﾉノ ｀J 　））

　　　　　　∩―−、
　　　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　　　　|　／(入__ノ 　 ミ
　　　　､　(＿／　　　 ノ　　 ＜受けるwwwwwwwwwwwwww

　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ 　　　　
　　　　　　／ガチ ホモ＼ 　　←　ID:dSR5ZrFy　＾・＾
　　　　⊂＿ノ） 　 ﾉ＼_つ
　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　　　　　　（（　ﾉノ ｀J 　））


逃げんなよｗｗｗ

また連敗？ｗ

>>332
百貨店協会の店以外も入れるなら
どーして和光やメルサ、コア、バーニーズあたりの大きいトコロを省いているの？

>>338
疲れ果ててID:dSR5ZrFyは逃げたとさｗ＾・＾

【流通】三越大阪店は「JR大阪三越伊勢丹」で梅田出店 ★2［08/04/08］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1207836032/

ID:dSR5ZrFy

>>345
もう寝なよキャハりん　早朝からまたがんばるんだろ。

起きたときからネ＾＾

アタクシが起きた時から始まるの＾＾

でも、自分から仕掛けて退散ってカッコ悪くないｗ



可哀相な子ねｗ

逃げ逃げｗ

もう逃げたがってるの読んでたけど。
ほんと逃げるって根性ゼロって感じｗｗｗ　ｖ＾　　　・　　　＾ｖ

梅田は新宿の３倍って感じネ＾＾

　|⌒彡
　|冫、）
　|` ／　
　|ﾟ-ﾟ)ﾉ
　|／

喜屋武♪

ID:dSR5ZrFy
負けたみたいｗ

無視すれば無視したで逃げ、
相手すれば相手したで逃げるｗ

結局、あのホモ何がしたっかのかしら？ｗ＾・＾

　|⌒彡
　|冫、）ｸｽｯ
　|` ／ ＜ﾀｶｺさん、何なのかしらこのスレは？　
　|ﾟ-ﾟ)ﾉ
　|／

ID:dSR5ZrFyを吊るするスレだお♪＾＾

　|⌒彡
　|冫、）ｸｽｯ
　|` ／ ＜マリタンをさておいて女帝を名乗るというのは許されませんわ。　
　|ﾟ-ﾟ)ﾉ＜ﾊﾅ、落ち着いて・・・。
　|／

ルンルンはともかく、もう１匹の煽りはレベルが低すぎるな。

まあね。
攻撃なってないわネｗ

　|⌒彡
　|冫、）ｸｽｯ
　|` ／ ＜別に煽ってませんわ。四季ﾂﾞｶ別館がサバ落ちして難民になってるだけですの。
　|ﾟ-ﾟ)ﾉ
　|／

>>358
ルンルンはまぁあれだが、もう一匹は小学生だろうね・・

しかも寒い・・・ｗ

悔しいのよ。
７年間女王に君臨してるアタクシに対してｗ

あのホモ、何度もアタクシに負けスレ潰され、
負け犬の典型の逆恨みだと思うわｗ

http://heno2.com/cgi-bin/2ch/view.cgi?03134

■速報♪♪♪・∀・■



いきなり世界記録更新♪♪♪＾＾
http://hissi.org/read.php/chiri/log/

■速報♪♪♪・∀・■



いきなり世界記録更新３９５レスビジネスニュース版♪♪♪＾＾
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html

どんなキチガイだよｗｗｗｗ
いつ寝てんだｗｗｗｗ

大阪のスレはいつもこうなるね。

>>368
ルンルンが梅田偏向だから、難波系のスレは意外と荒れない。
あと、大阪でも鉄道ネタはルンルンが来ないから荒れにくい。

ほんといつ寝てるのかしらって、自分でも思うわ＾＾；
なんか驚異的なスタミナがあるみたい＾＾
連日２時間とかでも睡眠ＯＫなタイプなのよｗ
なんでだろ？＾＾
でも、今回は世界記録を意識なんて全くしてなかったからね。
え〜って感じｗ＾＾

http://ime.nu/hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html

これが１位と２位の差なの＾＾

１位
http://ime.nu/hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html

２位
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/RllpaEUrSEc.html

>>344
>百貨店協会の店以外も入れるなら
>どーして和光やメルサ、コア、バーニーズあたりの大きいトコロを省いているの？

一部と断った。

梅田＞＞＞新宿だね＾＾

【都市開発】梅田北ヤードと新御堂筋結ぶ新道路の建設計画…大阪新阪急ホテルを全面移転検討 [06/07/08]

　JR大阪駅北側で開発中の梅田北ヤードと、約600メートル東の新御堂筋(国道423号)を結ぶ
新たな幹線道路(市道)の建設が計画されていることが8日、わかった。新道路の予定地には
大阪新阪急ホテルや阪急梅田駅、ヤンマー本社ビルなどがあり、阪急ホールディングスが
大阪新阪急ホテルを全面移転させる検討に入ったほか、関係する地権者などが移転や建て替え
のための協議を開始した。

　梅田北ヤードは2011年に先行開発区域の街開きを予定しているが、これに合わせ、周辺の
梅田一帯で大規模な再開発が行われることになる。

　複数の関係者によると、大阪市は北ヤードの中央付近を東西に横切る幅約40メートルの
市道を新設することにしており、新道路はこれを東に延長する形で新御堂筋と結ぶ。

　北ヤード周辺の利便性を高めるほか、阪急百貨店梅田本店の建て替え、大丸梅田店の増床
などの計画もあることから、周辺道路の渋滞緩和にも役立てる狙いだ。

　大阪新阪急ホテルの移転先としては、同ホテル西にあるヨドバシカメラ大阪店北側の駐車場
用地が候補にあがっている。阪急は駐車場用地が確保できない場合、北ヤード内へのホテル
移転を検討する。

　新道路の予定地には、梅田東学習ルーム(旧大阪市立梅田東小学校跡地)など市有地も
含まれる。このため、関係者の協議には大阪市も参加している。


▽News Source　YOMIURI ONLINE（2006年7月8日 読売新聞）
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20060708p102.htm
http://osaka.yomiuri.co.jp/img/20060708p102-a-A20060708143332259M.jpg
▽関連
【都市開発】梅田北ヤード中核地区開発、オリックス・阪急など9社連合に [06/06/01]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1149113421/

>>372
>>百貨店協会の店以外も入れるなら
>>どーして和光やメルサ、コア、バーニーズあたりの大きいトコロを省いているの？

>一部と断った。

断ってあるは理解しているが、単純にどーして一部だけなのか知りたいのよ

【都市開発】梅田北ヤードと新御堂筋結ぶ新道路の建設計画…大阪新阪急ホテルを全面移転検討 [06/07/08]

　JR大阪駅北側で開発中の梅田北ヤードと、約600メートル東の新御堂筋(国道423号)を結ぶ
新たな幹線道路(市道)の建設が計画されていることが8日、わかった。新道路の予定地には
大阪新阪急ホテルや阪急梅田駅、ヤンマー本社ビルなどがあり、阪急ホールディングスが
大阪新阪急ホテルを全面移転させる検討に入ったほか、関係する地権者などが移転や建て替え
のための協議を開始した。

　梅田北ヤードは2011年に先行開発区域の街開きを予定しているが、これに合わせ、周辺の
梅田一帯で大規模な再開発が行われることになる。

　複数の関係者によると、大阪市は北ヤードの中央付近を東西に横切る幅約40メートルの
市道を新設することにしており、新道路はこれを東に延長する形で新御堂筋と結ぶ。

　北ヤード周辺の利便性を高めるほか、阪急百貨店梅田本店の建て替え、大丸梅田店の増床
などの計画もあることから、周辺道路の渋滞緩和にも役立てる狙いだ。

　大阪新阪急ホテルの移転先としては、同ホテル西にあるヨドバシカメラ大阪店北側の駐車場
用地が候補にあがっている。阪急は駐車場用地が確保できない場合、北ヤード内へのホテル
移転を検討する。

　新道路の予定地には、梅田東学習ルーム(旧大阪市立梅田東小学校跡地)など市有地も
含まれる。このため、関係者の協議には大阪市も参加している。


▽News Source　YOMIURI ONLINE（2006年7月8日 読売新聞）
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20060708p102.htm
http://osaka.yomiuri.co.jp/img/20060708p102-a-A20060708143332259M.jpg

これ気になるんだけど↓＾＾

北ーーーーーー!!!北ヤード２期に都の代替機能を持った防災拠点機能、アジアの知的情報拠点建設♪♪♪＾＾
■■■北ヤードに防災拠点・首都代替機能を （2007/6/18）■■■
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p00747.html
　近畿管内の府県・政令市、国の地方行政機関、主な経済団体の代表で組織する
「近畿圏広域計画検討会議（会長・秋山喜久関西経済連合会相談役）」の第２回会合が15日、
リーガロイヤルホテル堺で開かれた。広域地方計画の基本的な方針となる「近畿圏の目指す姿」について、
13項目の主要な視点が提示された。また、会合後の会見では秋山会長が「大阪駅北地区（梅田北ヤード）再開発の
２期工事に首都の代替機能を持った防災拠点機能を含めていく」ことを明らかにした。
　会合では「物流の面から陸・海・空の全体の交通ネットワークの形成の必要性」「アジアの知的情報拠点、
防災拠点としての関西」「国民の視点に立ちすべての年代を対象に計画を策定するべき」などの意見が出された。
具体的な戦略や主要事業については第３回会合（10月ごろ）で議論する。
　その後、2008年３月に具体的な戦略や主要事業、同年７月に計画原案を固め、
国土交通大臣に提出するスケジュールが組まれている。
　広域防災拠点について秋山会長は、「関西には阪神大震災で蓄積した防災のノウハウがある。
首都の代替機能を持った防災拠点を、できれば北ヤードに整備したい。
これからゾーニングや基本計画を固めていく２期工事の中に含めていきたい」と語った。

■産経新聞公認・ディズニー進出確定＾＾■
日本郵政とＪＲ西日本が共同で開発する敷地約１・３ヘクタール、高さ１８０メートル程度の超高層ビルに、
大阪屋内ディズニーランドが世界で初めて完成!!!梅田がどんどん新宿を引き離して日本一の座に登りつめてる!!!＾＾
■■■大阪中央郵便局跡、オリエンタルランドが進出　2月6日20時21分配信 産経新聞■■■
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080206-00000994-san-soci　（　２００８年２月６日　産経新聞公認　）
★大阪中央郵便局跡、オリエンタルランドが進出
　　ＪＲ大阪駅前の大阪中央郵便局跡に建設される超高層ビルに、「東京ディズニー
　リゾート」（千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドが拠点を設けることが６日、
　わかった。劇場を核とする屋内型の娯楽施設を設置するとみられ、ビルの目玉に
　なりそうだ。近くには劇団四季の劇場もあり、一帯での娯楽施設の集積が進み、
　相乗効果も期待される。
　　オリエンタルランドが入居するのは、日本郵政とＪＲ西日本が共同で開発するビル。
　敷地約１・３ヘクタール、高さ１８０メートル程度の超高層になる予定で、２３年度ごろの
　完成が予測されている。商業施設やオフィスのほか中央郵便局も入居する。
　　昨年５月、オリエンタルランドは中期経営計画を発表。その中で、関東圏以外の
　大都市中心部に、米ディズニーと共同開発する都市型娯楽施設を設ける目標を
　掲げている。東京ディズニーリゾートだけにとどまらない新たな成長基盤をつくる
　ためで、大阪のビルへの進出がその第１号になる可能性もある。
　　一方で同社は、東京ディズニーリゾート内に、世界的に有名なエンターテインメント
　集団「シルク・ドゥ・ソレイユ」専用の常設劇場も建設中で、１０月の開業を予定している。
　大阪で運営する劇場では、ディズニーの演目かシルク・ドゥ・ソレイユを上演すると
　予想される。
　　日本郵政は「ビルの中身は確定していないが、大阪が世界に誇れるものを誘致して
　地域の発展に貢献し、郵便事業や保険事業の拡大につなげたい」としている。
　オリエンタルランドでは「さまざまなことを検討しているが、具体的なことは何も
　決まっていない」としている。

大阪・梅田北ヤードの容積積み増し、多額の利益は誰の手に?　2008/02/18
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/fa/free/column/20080218/516126/
　2月8日、大阪の再開発地区、梅田北ヤードの容積率拡大が決まった。
地元では建物が大規模化してにぎやかになると歓迎する声も多いが、事は公共用地の入札に関わるだけに、
筆者は単純に喜べない。行政が事後的に大幅な容積率緩和に踏み切った今回のケースは、
落札企業への利益供与に等しいと考えているからだ。
　今回の都市再生特別措置法に基づく審議会決定で、3つの街区のうち駅前街区の容積率は、
入札資料で提示されていた1200％から1600％へと変更された。3街区全体では平均1.28倍の容積率拡大が認められた。
三菱地所やオリックス不動産などの企業グループによる落札価格は約3400億円とみられるから、
拡大した容積で得られる価値は単純計算で1000億円弱になる。賃料を多少下げたとしても、
割り増した容積には数百億円の価値がありそうだ。

　容積率拡大は結果として、2006年に実施された入札の正当性に大きな疑問を投げかけることになった。
この方針が先に公表されていれば入札結果が変わっていた可能性もあり、
落札を逃した他のデベロッパーは割り切れぬ思いを抱いていることだろう。
入札をやり直せば落札額は以前の3400億円を大きく超える可能性があり、その差額は、
旧国鉄債務の返済を進めている売り主の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（鉄道・運輸機構）や、
ひいては税金（一般会計）で債務の一部を肩代わりしている国民にとっての逸失利益となる。
市場関係者の中からは、オフィス床の供給増加で、梅田エリアの賃貸市場軟化を懸念する声も上がっている。

　容積率を決定する権限を持つ各自治体は、デベロッパーに対して強い影響力を行使できる立場にある。
入札資料記載の容積率と今回決定の容積率が大幅に異なることについて、大阪市側は「売り主と市では主体が違う。
入札資料と市の決定は関係ない」といった趣旨の説明に終始している。売り主が市に一つの相談もせずに、
そのような重大な事項を書くはずはないのだが。振り返れば、
2006年5月の入札に先立って実施した事業審査の議事録が非公開だったことなど、
市の手続きに疑念を指摘する声は以前からあった。新市長のもとで、徹底した情報公開が行われることを望む。

本間　純 ［日経不動産マーケット情報

◆日本一の百貨店集積地となる梅田様はなんと売場面積約３２００００�uで断トツの世界一に就任♪♪♪＾＾

阪急百貨店うめだ本店　　　　１１００００�u
阪神百貨店梅田本店　　　　　　９００００�u
大丸梅田みせ　　　　　　　　　　 ６５０００�u
三越伊勢丹大阪店　　　　　　　 ５００００�u
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　　　　　　３１５０００万�u（＝断トツの日本一）


◆銀座の百貨店総売場面積９７０００�u＜阪急うめだ本店１１００００�u

松屋銀座店　　　３２０００�u
大丸銀座店　　　２５０００�u
三越銀座店　　　２５０００�u
プランタン銀座　１５０００�u　（ダイエー）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　 ９７０００�u


◆新宿の百貨店の総売場面積２０７０００�u＝梅田の阪急阪神百貨店の総売場面積２０００００�u

伊勢丹新宿本店　　　　６４０００�u
高島屋新宿店　　　　　 ５００００�u
小田急百貨店新宿店　５００００�u
京王百貨店新宿店　　 ４３０００�u
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　 ２０７０００�u

三越伊勢丹ヤバい気がするわ。

★阪急阪神百貨店連合★
阪急百貨店うめだ本店　　８４０００�u
阪神百貨店梅田本店　　　５４０００�u
阪急ヘプファイブ　　　　　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　　　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　　　２３９０００�u


阪神ツインビルに建て替え後には約２８００００�uになる阪急阪神連合!!!

★阪急阪神百貨店連合★
阪神百貨店梅田本店　　　９００００�u
阪急百貨店うめだ本店　　８４０００�u
阪急ヘプファイブ　　　　　　５３０００�u
阪急へプナビオ　　　　　　　４８０００�u（阪急百貨店メンズ館１６０００�u）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
合計　　　　　　　　　　　　２７５０００�u

阪急へプファイブ　５２７７５�u
http://www.takenaka.co.jp/majorworks/topics/1999/sp/01.html
阪急へプナビオ　　４８１４１�u（うち阪急百貨店メンズ館１６０００�u=世界最大面積＆品揃え）
http://www.taiyokogei.net/archives/id=9053.php

★理論的に言えば、あそこには超高層ビルは建つの＾＾★
あそこには超高層ビルは、ど〜転んでも建つの＾＾
でも、ヨドバシカメラがって言うと、その意見は、アタクシは否定的。
だって電気屋で自社超高層ビル建てたっていう話は聞いた事ないわｗ＾＾
あそこは、すでに阪急が新新阪急ホテル建設で睡眠かで動いてるわ。
でも阪急でなくても、超高層ビルが建つのは確実なの。
それは、なぜか？
あそこは、阪急村（新阪急百貨店）とＪＲ村（北ヤード）の境なのヨ。
言うなれば最高の立地なわけ＾＾
そして地価。北ヤード先行地区は２１世紀で日本最高額の３１００億円で取引されたの。
そして、最も価値の高いのは、Ａ地区。
その北ヤードＡ地区のお隣にあるのがヨドバシカメラなわけ。
大阪で、最高の地価は、梅田の第一生命ビルよ。
でも、実際最開発できる土地、売れる土地としてみたらヨドバシカメラの裏が大阪一とも言えるわ。
そして、最近北ヤードが容積率暖和で価値がさらに上がってるの。
推定で４０００億くらいの価値があると言われてるわ。と言うことはヨドバシ裏もさらにアップってこと＾＾
さらに、あそこには４０ｍの北ヤード幹線道路ができるの。
ヨドバシ裏は、北ヤード大幹線道路と梅田新道（御堂筋）を結ぶ角地で両大通りに面してる才能の立地。
つまり、最高の立地で最高の地価価値で、まとまった用地とくれば、超高層ビルを建てなきゃ儲からないの＾＾

梅田

北ヤードの日本最大の再開発＾＾
１５００億円の新駅ビル＾＾
百貨店の全ての超高層化＾＾
ロボット産業の世界首都＾＾
１０００億円で新線建設＾＾
４０ｍ北ヤード大幹線道路の出現＾＾
世界初の屋内型ディズニーの完成＾＾
中之島の超高層ラッシュ＾＾

凄いことになるわよ♪♪♪＾＾

凄いね＾＾大阪

梅田だけだけどな

日本一よ＾＾

梅田一極集中でいいのか？

天王寺は新宿に毛が生えた程度

もう少し頑張ってほしいわ＾＾

それはないｗ

梅田ミナミ天王寺で日本トップ３を独占ネ＾＾

阪神のツインどれくらいかしら？＾＾

阪神は１９０ｍぐらいで新阪急は１４０ｍぐらいか

これみる限り両方とも１９０ｍいきそう＾＾
http://seemo-ct.blog.so-net.ne.jp/2007-09-07-1

新阪急の大きさからして富国ビルと同じぐらいだろ
だからせいぜい１４０ｍぐらいが限界だって

う〜んその辺はど〜かしら。
阪急も金銭主義だからね。

物理的には１９０ｍありえるわ
阪神と新阪急つなぐと言う案もあるでしょ＾＾
道路挟むから、どうかしらと思うけどｗ
ハービスなんて超高層部分は新阪急部分くらいじゃないかしら＾＾
まぁ１４０ｍでも凄いことだけどｗ

イイ感じネ大阪様＾＾

♪

♪♪

恥ずかしすぎるガチホモwwwwwwww

ガチホモは２４時間監視されてるぞ。大丈夫か？

おは＾＾２４時間体制ｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　逃亡して負けたガチホモ　ID:dSR5ZrFy

　 　 ／＼　　　　　　　　　　　　　 /／ヽ ？＼　 ／￣￣￣￣＼./ 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼
　　/／ヽ ？＼　　？／￣￣￣￣＼./ 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）
　？// 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ
　| , -''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼
　|'　　 　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､
　|ﾐレ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l
　|　K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l∪　 ,.:::二二ﾆ:::.､ 　　　　　　i
　!〉　ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l∪　　,.:::二二ﾆ:::.､.　　　　　　i　 　:r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !
　i　　∪　　,.:::二二ﾆ:::.､.　　　　　　i　 　:r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !.　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　|
　.!　　　　 :r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !.　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　| :､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,!
　.i､　 .　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　| :､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,! 　:.　∪　　　　　　　.:　　　 ﾉ
　 ヽ.　:､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,!. 　:.　∪　　　　　　　.:　　　 ﾉヽ 　ヽ.　　　　　　　.　　　 .ｲ
　　＼. 　:.　∪　　　　　　　.:　　　 ﾉヽ 　ヽ.　　　　　　　.　　　 .ｲ　　｀i､　　､::..　　　　　...::::ノ,∧
　　　ヽ 　ヽ.　　　　　　　.　　　 .ｲ　　｀i､　　､::..　　　　　...::::ノ ,∧
.　　　 ｀i､　　､::..　　　　　...::::ノ ,∧

逃亡して負けたガチホモ　ID:dSR5ZrFy

今日は怖気づいて逃げちゃだめよｗ

■速報♪♪♪・∀・■



いきなり世界記録更新３９５レスビジネスニュース版♪♪♪＾＾
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html

これが１位と２位の差なの＾＾

１位
http://ime.nu/hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html

２位
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/RllpaEUrSEc.html

>>404

天気がいいというのに、毎日毎日ひきこもりで・・・・

どこが？

高島彩のオマンコ舐めたい


高島彩のおしっこのみたい

２４時間記録も到達したみたい＾＾

■速報♪♪♪・∀・■



いきなり世界記録更新３９５レスビジネスニュース版♪♪♪＾＾
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html


これが１位と２位の差なの＾＾

１位
http://ime.nu/hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html

２位
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/RllpaEUrSEc.html

こないだ本町で待ち合わせしてたのに

何でこなかったん？

今日13時本町で待ってるで

■速報♪♪♪＾∀＾■

さらに速報計時で人類史上初の２４時間連続をレスに到達し、
２４時間の壁を大幅に更新!!!




現在非公認ながら、現在２７時間連続の速報値で入ってるもよう!!!
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080413/ODRPY0tUcDc.html

>>400 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 09:29:28 ID:dSR5ZrFy
>>ガチホモは２４時間監視されてるぞ。大丈夫か？

２４時間連続ｗｗｗ



■速報♪♪♪＾∀＾■

さらに速報計時で人類史上初の２４時間連続をレスに到達し、
２４時間の壁を大幅に更新!!!




現在非公認ながら、現在２７時間連続の速報値で入ってるもよう!!!
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080413/ODRPY0tUcDc.html

ガチホモ警報

そろそろ打たないとやばいだろ？

基地外岐阜っぺを隠すのに必死ね ＾・＾ きゃはははは。やっぱこいつ岐阜県人だったのね
ID:f5C2VdOLが岐阜人であるという証拠↓
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ２６
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189790063/l50
515 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/12(土) 18:56:49 ID:f5C2VdOL
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。そして、自分で言うのも何だけど、を５０００発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわｗ
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。 でも、幸せすぎるのも、不幸なこと＾＾ あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ＾＾

【43階ビル】岐阜市　part 9【いよいよオープン】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189692931/
11 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/12(土) 18:56:49 ID:f5C2VdOLシビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブＧみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり１０年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。 大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。 口調変えてもＩＤでバレバレですｗｗｗ

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ

遅い!!!


キャハハハハハハｗｗｗ

何で？

２ちゃんねるしかしないの？馬鹿丸だしじゃん。

　　 ／／　 . : : : : : : : : : ィ´:::::::::::::::::::::::::::∧: l:::::::::::::::::::::::::::::::＼: : : : : : : : : : : ＼
　 /, '　　. : : : : : : : :.:.イ::::::l|::: |:::::::|::|:::::|: :|　|::|:::::::::| ::::|::l:::::::|::::::|＼.:.: : : : : : : : : :.〉　＜今夜、東京大空襲のテレビドラマをみましたわ。
.　{/ 　 . : : : : : : :.:／　L::川L::Lv≠ト_,」::」　l/L::::::」=」|::L:::::|::::::| :::| : : : : : : : : : /
.　 ＼　 . : : : : : : : : : : |::|:::::|l 　 ,,ｨfテﾐ、　　　　　ｨfテﾐx､Tｌ::L:::」::::|:.: : : : : : :.／ 　　沢山の人達が焼き殺されました。
　　　 ヽ､.:.: : : : : : : : :.:|::|:::::|! ,〃{_ﾉ::ﾊ}　　　　　　l_ﾉ::rﾊゞl::::::|::ｌ::::::|＿___.． '
　　　 　 ｀ ｰ──‐─┤|:::::|!　ゝ弋vン　　　　　　弋vン./| ::::|::ｌ::::::| 　　　　　　　　　この原因を作った天皇は何をしていたのでしょう？
　　 　 　 　 　 　 　 　 |::|:::::|ﾊ　　　　　　　　　　　　　　 　| ::::|::ｌ::::::|
　　 　 　 　 　 　 　 　 |::|:::::|小　　　　　　　'　　　　 　 　 ,| ::::|::|::::/ 　　　　　　　　　皇居の防空壕でジーーーーーーっとしてたのでしょう。
　　 　 　 　 　 　 　 　 |::|:::::|::::::ゝ､　　　　ﾏ 　 7　　　　,ｨ::|:::/.!:::/}
　　　　　　　　　　　　 从ﾙk!:ハルゝ　　　 ｀ "　　　 イ川!l:/ ﾑﾘ/ 　　　　　　 この空襲の指揮をしていたルメイに勲章を授与した
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{ﾆ≧z-　,-＜二三}　′
　　　　　　　　　　 　 　 　 _/￣￣￣ミﾐ＼ ／/￣￣￣￣L＿＿ 　　　　　　　クソ天皇の神経がわかりません。
　　　　 　 　 　 　 　 　 ／ { 　 　 　 　 廴}{__/　　　　　　 }　　　　`ヽ
　　　　　　　　　　　　 / 　 |　　　　　ｰ‐［＿]<'"´ 　 　 　 |　　　　 　 ', 　　　　この二枚舌のボンクラこそ日本人の敵ですわね！！
　　　　　　 　 　 　 　 {.　 　V 　 　 　 ／/|:| } ＼　　　　 /　　　　　　 l

リアルではセレブなお嬢様＾＾

慈善事業が趣味です＾＾

スーパーセレブは２４時間掲示板に書き込み続けます。

>>420
喜屋武、新作＾＾

何で？

一日中２ちゃんねるに張り付いてたら、慈善事業なんてやる暇ないじゃん！

>>400 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 09:29:28 ID:dSR5ZrFy
>>ガチホモは２４時間監視されてるぞ。大丈夫か？

２４時間連続ｗｗｗ

24時間365日引きこもりニートであります

http://hissi.org/read.php/bizplus/20080413/ZFNSNVpyRnk.html

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


ＩＤ変えて逃げた？

ガチホモ、金ないんだろ？働けよ？

■速報♪♪♪＾∀＾■

さらに速報計時で人類史上初の２４時間連続をレスに到達し、
２４時間の壁を大幅に更新!!!




現在非公認ながら、現在２７時間連続の速報値で入ってるもよう!!!
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080412/ZDNDSko3d2Q.html
http://hissi.org/read.php/bizplus/20080413/ODRPY0tUcDc.html

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


ＩＤ変えて逃げた？

ガチホモのヲナニーが醜いな

ガチホモ、金ないんだろ？働けよ？ｗ

と自分のことを申しております。

ガチホモのヲナニーが醜いなｗ

脳停止したか…ガチホモ

と自分のことを申しておりますｗ

>>437
職探そうか？？？
プププ
7年間引きこもりニートだったら、どこも雇ってくれないね
はあはははははははあははははははははははははははははは

「会社」　君は７年間も何をしてたのだね。え？7年間も

「キャハリンコーわ」・・・・・・・・・


きゃはははははははははは　

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


また疲れてＩＤ変えて逃げたのネｗ？

よって不採用


あはははははははは

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


また疲れてＩＤ変えて逃げたのネｗ？

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


また疲れてＩＤ変えて逃げたのネｗ？

狂ったか…そろそろ自分で出頭しろよ

四ネｗ

窓開けてみろよ。奴らが来てるぜ？

狂ったか…そろそろ自分で出頭しろよｗ

「会社」　君は７年間も何をしてたのだね。え？7年間もニートかね？

「キャハリンコーわ」・・・・・・・・・


きゃはははははははははは　


よって不採用

「会社」　君は７年間も何をしてたのだね。え？7年間もニートかね？

「キャハリンコーわ」・・・・・・・・・


きゃはははははははははは　


よって不採用

「会社」　君は７年間も何をしてたのだね。え？7年間もニートかね？

「キャハリンコーわ」・・・・・・・・・


きゃはははははははははは　


よって不採用

窓開けてみろよ。奴らが来てるぜ？ｗ

「会社」　君は７年間も何をしてたのだね。え？7年間もニートかね？

「キャハリンコーわ」・・・・・・・・・


きゃはははははははははは　


よって不採用

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


また疲れてＩＤ変えて逃げたのネｗ？


一人ではアタクシに立ち向かえないｗ自作自演で大変ネｗ

>>56

これ見た？？月曜日には削除されると思う。

http://jp.youtube.com/watch?v=A47rTw4khnQ

ようつべにこの前復帰した●●ボンの無修正が
半
分
流
出
し
て
る
ニコ動にもあるかも。マジやべーよ
あるサイトかららしい。

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


また疲れてＩＤ変えて逃げたのネｗ？


一人ではアタクシに立ち向かえないｗバレバレ自作自演で大変そうネｗ

>>452
ゆとりは｢２ちゃんで粘着してました｣って悪びれず答えそうw

>>455
は？わたくしがＩＤを変えたって？
何言ってるのこの基地外は

7年間ニート引きこもりで大変ね
あはははははははははははははははははははは

マキボンってぶっさいく誰？

窓開けてみろよ。奴らが来てるぜ？ｗ

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


また疲れてＩＤ変えて逃げたのネｗ？


一人ではアタクシに立ち向かえないｗバレバレ自作自演で大変そうネｗ

　　「会社」　君は７年間も何をしてたのだね。え？7年間もニートかね？

「キャハリンコーわ」・・・・・・・・・


きゃはははははははははは　


よって不採用

　　「会社」　君は７年間も何をしてたのだね。え？7年間もニートかね？

「ID:dSR5ZrFy＝ID:KqJqrlfR」・・・・・・・・・


きゃはははははははははは　


よって不採用ｗ

またＩＤかえるのｗ

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


また疲れてＩＤ変えて逃げたのネｗ？


一人ではアタクシに立ち向かえないｗバレバレ自作自演で大変そうネｗ


「ID:dSR5ZrFy＝ID:KqJqrlfR」　プププｗ

逃げたの？

こんなに中身のないスレは珍しいw

ちょっと可愛がってあげないとネｗ＾＾
相手しなければ相手しないで悲しがるｗ
相手したら相手したで逃げるｗ
何が逃がしたかったのかしら、あのホモｗ

「ID:dSR5ZrFy＝ID:KqJqrlfR」


まもなく別人に生まれ変わりますｗ

申請キティ　ガチホモ。

窓開けてみろよ。奴らが来てるぜ？ｗ

40歳以上お見合いお品書きスレ [４０代]

ガチホモ結婚したいのか？

申請キティ　ガチホモｗ

逃げたのｗ？

昨日は、まだ反応速度頑張ってたけど、

今日は、大幅ダウンじゃないのｗ

あの勢いは何処へｗｗｗ＾＾

スタミナ切れ？ｗ

稀に見る糞スレだな・・・

60歳以上お見合いお品書きスレ [４０代]

ガチホモ結婚したいのか？ｗ

>>476
ある意味貴重w

訂正＾＾

60歳以上お見合いお品書きスレ [６０代]

ガチホモ結婚したいのか？ｗ

「ID:dSR5ZrFy＝ID:KqJqrlfR」

逃げたんじゃない？ｗ

もう別ハンで潜伏してるかもしれないけどｗ

一揆にまた有名人になるわ♪

すごいねアタクシって＾＾

このスレ見てたら、大阪ｵﾜﾀって気がするw


そ　れ　が　ル　ン　ル　ン　の　手　か　w

基地外岐阜っぺを隠すのに必死ね ＾・＾ きゃはははは。やっぱこいつ岐阜県人だったのね
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ２６
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189790063/l50
515 名前： ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田　北区民プレミア＾＾ルンルン♪ 投稿日： 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。そして、自分で言うのも何だけど、を５０００発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわｗ
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。 でも、幸せすぎるのも、不幸なこと＾＾ あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ＾＾

【43階ビル】岐阜市　part 9【いよいよオープン】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189692931/
11 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブＧみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり１０年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。 大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。 口調変えてもＩＤでバレバレですｗｗｗ

ガチホモ

キャハりんコーワことガチホモが必死杉なスレ

ガチホモw

ID:dSR5ZrFyことガチホモが必死杉なスレw

明日こそ職安逝けよ、ガチホモ。

基地外岐阜っぺを隠すのに必死ね ＾・＾ きゃはははは。やっぱこいつ岐阜県人だったのね
ID:f5C2VdOLが岐阜人であるという証拠↓
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ２６
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189790063/l50
515 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/12(土) 18:56:49 ID:f5C2VdOL
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。そして、自分で言うのも何だけど、を５０００発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわｗ
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。 でも、幸せすぎるのも、不幸なこと＾＾ あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ＾＾

【43階ビル】岐阜市　part 9【いよいよオープン】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189692931/
11 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/12(土) 18:56:49 ID:f5C2VdOL
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブＧみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり１０年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。 大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。 口調変えてもＩＤでバレバレですｗｗｗ

明日こそ職安逝けよ、ガチホモｗ

負けてるねｗ

鏡見てみろよ、やばいぜお前。

早く出頭しろよ。

鏡見てみろよ、やばいぜお前ｗ

プ

逃げたの？ｗ

負け犬？ｗ

ちょっと可愛がってあげないとネｗ＾＾
相手しなければ相手しないで悲しがるｗ
相手したら相手したで逃げるｗ
何がしたかったのかしら、あのホモｗ

「ID:dSR5ZrFy＝ID:KqJqrlfR」←逃亡中ｗｗｗ

寝ます＾＾
「ID:dSR5ZrFy＝ID:KqJqrlfR」元気でネｗ

チャオ

まともな議論再開。

うそ

もすでに寝たわｗ

ガチホモが気になって帰ってくるに１０００ガチホ

早く出頭しろやｗ

ただいま〜

7年間ニート君

ID:dSR5ZrFy

僕ｗ


また疲れてＩＤ変えて逃げたのネｗ？


一人ではアタクシに立ち向かえないｗバレバレ自作自演で大変そうネｗ


「ID:dSR5ZrFy＝ID:KqJqrlfR」　プププｗ

今日15時本町で待っててね

ガチホモ早く捕まれよ

>>ただいま〜


ｗｗｗｗｗｗ

おかえりでしょーｗｗｗ

ガチホモが気になって帰ってくるに１０００ガチホｗ

　　高島　　彩　　の　　オマンコ　舐めたいな

　　高島　　彩　　の　　おしっこ　飲みたいな

逃げたの？ｗ

昨日の勢いはどこへやらｗ
まだ初日よｗ

精密なラビットがいないとペース上がらないじゃないのｗ

>>400 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 09:29:28 ID:dSR5ZrFy
>>ガチホモは２４時間監視されてるぞ。大丈夫か？

↑
24時間365日引きこもりニートであります

http://hissi.org/read.php/bizplus/20080413/ZFNSNVpyRnk.html

逃げたの？ｗ

そのペースでは世界記録は狙えないｗ

＞ID:dSR5ZrFy
＞ID:KqJqrlfR
まじでまじで職探ししようか？？？？

世界と言うのは広い。
上には上がいるものネ♪♪♪　ｖ＾　・　＾ｖ

　　　　　　　　　なんだよこのスレ・・・・・・・・・・・・・・・・・

阪神１９０ｍかな＾＾

>>520
ジェイアール大阪三越伊勢丹の話題も、まともに語りたい人は高島屋大阪店スレにいった方がいいと思う。

ただいま


7年間ニート　きゃはりんさん

【都市開発】梅田北ヤードと新御堂筋結ぶ新道路の建設計画…大阪新阪急ホテルを全面移転検討 [06/07/08]

　JR大阪駅北側で開発中の梅田北ヤードと、約600メートル東の新御堂筋(国道423号)を結ぶ
新たな幹線道路(市道)の建設が計画されていることが8日、わかった。新道路の予定地には
大阪新阪急ホテルや阪急梅田駅、ヤンマー本社ビルなどがあり、阪急ホールディングスが
大阪新阪急ホテルを全面移転させる検討に入ったほか、関係する地権者などが移転や建て替え
のための協議を開始した。

　梅田北ヤードは2011年に先行開発区域の街開きを予定しているが、これに合わせ、周辺の
梅田一帯で大規模な再開発が行われることになる。

　複数の関係者によると、大阪市は北ヤードの中央付近を東西に横切る幅約40メートルの
市道を新設することにしており、新道路はこれを東に延長する形で新御堂筋と結ぶ。

　北ヤード周辺の利便性を高めるほか、阪急百貨店梅田本店の建て替え、大丸梅田店の増床
などの計画もあることから、周辺道路の渋滞緩和にも役立てる狙いだ。

　大阪新阪急ホテルの移転先としては、同ホテル西にあるヨドバシカメラ大阪店北側の駐車場
用地が候補にあがっている。阪急は駐車場用地が確保できない場合、北ヤード内へのホテル
移転を検討する。

　新道路の予定地には、梅田東学習ルーム(旧大阪市立梅田東小学校跡地)など市有地も
含まれる。このため、関係者の協議には大阪市も参加している。


▽News Source　YOMIURI ONLINE（2006年7月8日 読売新聞）
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20060708p102.htm
http://osaka.yomiuri.co.jp/img/20060708p102-a-A20060708143332259M.jpg
▽関連
【都市開発】梅田北ヤード中核地区開発、オリックス・阪急など9社連合に [06/06/01]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1149113421/

低脳ガチホモ登場

■産経新聞公認・ディズニー進出確定＾＾■
日本郵政とＪＲ西日本が共同で開発する敷地約１・３ヘクタール、高さ１８０メートル程度の超高層ビルに、
大阪屋内ディズニーランドが世界で初めて完成!!!梅田がどんどん新宿を引き離して日本一の座に登りつめてる!!!＾＾
■■■大阪中央郵便局跡、オリエンタルランドが進出　2月6日20時21分配信 産経新聞■■■
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080206-00000994-san-soci　（　２００８年２月６日　産経新聞公認　）
★大阪中央郵便局跡、オリエンタルランドが進出
　　ＪＲ大阪駅前の大阪中央郵便局跡に建設される超高層ビルに、「東京ディズニー
　リゾート」（千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドが拠点を設けることが６日、
　わかった。劇場を核とする屋内型の娯楽施設を設置するとみられ、ビルの目玉に
　なりそうだ。近くには劇団四季の劇場もあり、一帯での娯楽施設の集積が進み、
　相乗効果も期待される。
　　オリエンタルランドが入居するのは、日本郵政とＪＲ西日本が共同で開発するビル。
　敷地約１・３ヘクタール、高さ１８０メートル程度の超高層になる予定で、２３年度ごろの
　完成が予測されている。商業施設やオフィスのほか中央郵便局も入居する。
　　昨年５月、オリエンタルランドは中期経営計画を発表。その中で、関東圏以外の
　大都市中心部に、米ディズニーと共同開発する都市型娯楽施設を設ける目標を
　掲げている。東京ディズニーリゾートだけにとどまらない新たな成長基盤をつくる
　ためで、大阪のビルへの進出がその第１号になる可能性もある。
　　一方で同社は、東京ディズニーリゾート内に、世界的に有名なエンターテインメント
　集団「シルク・ドゥ・ソレイユ」専用の常設劇場も建設中で、１０月の開業を予定している。
　大阪で運営する劇場では、ディズニーの演目かシルク・ドゥ・ソレイユを上演すると
　予想される。
　　日本郵政は「ビルの中身は確定していないが、大阪が世界に誇れるものを誘致して
　地域の発展に貢献し、郵便事業や保険事業の拡大につなげたい」としている。
　オリエンタルランドでは「さまざまなことを検討しているが、具体的なことは何も
　決まっていない」としている。

大阪・梅田北ヤードの容積積み増し、多額の利益は誰の手に?　2008/02/18
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/fa/free/column/20080218/516126/
　2月8日、大阪の再開発地区、梅田北ヤードの容積率拡大が決まった。
地元では建物が大規模化してにぎやかになると歓迎する声も多いが、事は公共用地の入札に関わるだけに、
筆者は単純に喜べない。行政が事後的に大幅な容積率緩和に踏み切った今回のケースは、
落札企業への利益供与に等しいと考えているからだ。
　今回の都市再生特別措置法に基づく審議会決定で、3つの街区のうち駅前街区の容積率は、
入札資料で提示されていた1200％から1600％へと変更された。3街区全体では平均1.28倍の容積率拡大が認められた。
三菱地所やオリックス不動産などの企業グループによる落札価格は約3400億円とみられるから、
拡大した容積で得られる価値は単純計算で1000億円弱になる。賃料を多少下げたとしても、
割り増した容積には数百億円の価値がありそうだ。

　容積率拡大は結果として、2006年に実施された入札の正当性に大きな疑問を投げかけることになった。
この方針が先に公表されていれば入札結果が変わっていた可能性もあり、
落札を逃した他のデベロッパーは割り切れぬ思いを抱いていることだろう。
入札をやり直せば落札額は以前の3400億円を大きく超える可能性があり、その差額は、
旧国鉄債務の返済を進めている売り主の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（鉄道・運輸機構）や、
ひいては税金（一般会計）で債務の一部を肩代わりしている国民にとっての逸失利益となる。
市場関係者の中からは、オフィス床の供給増加で、梅田エリアの賃貸市場軟化を懸念する声も上がっている。

　容積率を決定する権限を持つ各自治体は、デベロッパーに対して強い影響力を行使できる立場にある。
入札資料記載の容積率と今回決定の容積率が大幅に異なることについて、大阪市側は「売り主と市では主体が違う。
入札資料と市の決定は関係ない」といった趣旨の説明に終始している。売り主が市に一つの相談もせずに、
そのような重大な事項を書くはずはないのだが。振り返れば、
2006年5月の入札に先立って実施した事業審査の議事録が非公開だったことなど、
市の手続きに疑念を指摘する声は以前からあった。新市長のもとで、徹底した情報公開が行われることを望む。

本間　純 ［日経不動産マーケット情報

これ気になるんだけど↓＾＾

北ーーーーーー!!!北ヤード２期に都の代替機能を持った防災拠点機能、アジアの知的情報拠点建設♪♪♪＾＾
■■■北ヤードに防災拠点・首都代替機能を （2007/6/18）■■■
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p00747.html
　近畿管内の府県・政令市、国の地方行政機関、主な経済団体の代表で組織する
「近畿圏広域計画検討会議（会長・秋山喜久関西経済連合会相談役）」の第２回会合が15日、
リーガロイヤルホテル堺で開かれた。広域地方計画の基本的な方針となる「近畿圏の目指す姿」について、
13項目の主要な視点が提示された。また、会合後の会見では秋山会長が「大阪駅北地区（梅田北ヤード）再開発の
２期工事に首都の代替機能を持った防災拠点機能を含めていく」ことを明らかにした。
　会合では「物流の面から陸・海・空の全体の交通ネットワークの形成の必要性」「アジアの知的情報拠点、
防災拠点としての関西」「国民の視点に立ちすべての年代を対象に計画を策定するべき」などの意見が出された。
具体的な戦略や主要事業については第３回会合（10月ごろ）で議論する。
　その後、2008年３月に具体的な戦略や主要事業、同年７月に計画原案を固め、
国土交通大臣に提出するスケジュールが組まれている。
　広域防災拠点について秋山会長は、「関西には阪神大震災で蓄積した防災のノウハウがある。
首都の代替機能を持った防災拠点を、できれば北ヤードに整備したい。
これからゾーニングや基本計画を固めていく２期工事の中に含めていきたい」と語った。

科学的な検証結果ら、
新阪急ビルは１９０ｍは可能と推測するわ＾＾

新阪急ビルは１９０はいくと思う＾＾

　　　引きこもりニート　　　の気分はいかがですか？
　　

断トツの日本一に就任する梅田様＾＾

断トツの日本一に就任する既知外◆Qdh1dfdJJw

こんな感じネ＾＾

１位　梅田
２位　ミナミ
３位　天王寺
４位　新宿
５位　銀座

　　　引きこもりニート　　　の気分はいかがですか？
　　

ガチホモ恥ずかしすぎるな

おシャワー＾＾

ガチホモ後付でいくら書いても負け犬だし恥ずかしすぎるなｗ
お国板にもココのソース送ってあるから、
なりゆきまるわかりよｗｗｗ

後でまた貼るから頑張ってｗ＾＾

一人芝居ｗｗｗ

それだけでも笑えるんだけどｗｗｗ

阪神は１９０いくわね＾＾

>>358 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 01:59:37 ID:VxumiTgp
>>ルンルンはともかく、もう１匹の煽りはレベルが低すぎるな。


ｗｗｗ

>>361 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 02:04:17 ID:V4I9fdW1
>>358
>>ルンルンはまぁあれだが、もう一匹は小学生だろうね・・


>>362 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 02:06:18 ID:PX63Dc1t
>>しかも寒い・・・ｗ



一人二役で頑張ってるのに世間の評価は低いわネｗ

よかったな。ガチホモwwwwwwwwwww

でも、もう一人はキャラ変えた方がいいかも。
あなたみたいな断トツの日本一に就任する既知外と全く同じ基地外が、
偶然にもアタクシの僕になると言う設定はかなり不自然すぎるわｗ
万に一の偶然だわネｗ

みんな、笑ってると思うわｗ

東京で学生生活をして大阪に戻ったオレとしては、

キタとミナミが、東京には２０くらいある感じ。

断トツの日本一に就任する既知外ID:dSR5ZrFy　ｗ

そうね。
確かに東京は大阪が１００とすると２０くらいね＾＾

>>544
基地外は日本語を読めないからw

そうね＾＾
断トツの日本一に就任する既知外ID:dSR5ZrFyらしいからｗ

ビルのテナント百貨店では存在感無し。
どうしても大阪で成功したいなら自社ビル建てないと無理。

しかも、ID:dSR5ZrFyは小卒みたい。

新宿と天王寺は接戦だと思うわ＾＾

>>361 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 02:04:17 ID:V4I9fdW1
>>358
>>ルンルンはまぁあれだが、もう一匹は小学生だろうね・・


>>362 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 02:06:18 ID:PX63Dc1t
>>しかも寒い・・・ｗ



一人二役で頑張ってるのに世間の評価は低いわネｗ

しかも二役のキャラ設定は全く同じキャラって

さすが小卒ｗｗｗ

>>549
このスレは全く機能してないから、こちらのスレで。

【流通】高島屋大阪店、戦略店に…若手バイヤー増、品ぞろえ強化[08/04/12]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1208014286/

キチガイガチホモ元気だな

大阪の超名門高島屋もさすがね。

名古屋でも１０００億円突破で

１０００億円店舗が５店舗って♪

日本三大高島屋
大阪本店（本社）　横浜店　東京店（別名日本橋店）

四天王
大阪本店（本社）　横浜店　東京店（別名日本橋店）　京都店


１０００億円突破店舗
大阪本店（本社）　横浜店　東京店（別名日本橋店）　京都店　大阪高島屋ナ駅店

三越伊勢丹ｗ

九州全滅ｗｗｗ
熊本、小倉
撤退ｗｗｗ

ガチホモ恥ずかしすぎるなｗ

きっと、バレテナイヨ　たぶんｗ

ミナミを見下すお前に高島屋を語る権利はない。

大阪の超名門高島屋もさすがね。

名古屋でも１０００億円突破で

１０００億円店舗が５店舗って♪

世界二大高島屋
大阪本店（本社）　ＮＹ高島屋（ＮＹ五番街）

日本三大高島屋
大阪本店（本社）　横浜店　東京店（別名日本橋店）

四天王
大阪本店（本社）　横浜店　東京店（別名日本橋店）　京都店


１０００億円突破店舗
大阪本店（本社）　横浜店　東京店（別名日本橋店）　京都店　大阪高島屋ナ駅店

伊勢丹は大阪失敗で致命的よｗ

戦後、同一都市で２度連続で失敗した百貨店は皆無。

伝説の百貨店になるかもしれない三越ｗ

自分のことを心配しろよ。ガチホモ

キチガイガチホモ元気ないなｗ

ていうかこのスレパート２まで作る必要あったんか？
１だけでも十分ルンルンで荒れてたのに

　　　　　　　　　　　　　　　　逃亡して負けたガチホモ　ID:dSR5ZrFy

　 　 ／＼　　　　　　　　　　　　　 /／ヽ ？＼　 ／￣￣￣￣＼./ 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼
　　/／ヽ ？＼　　？／￣￣￣￣＼./ 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）
　？// 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ
　| , -''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼
　|'　　 　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､
　|ﾐレ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l
　|　K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l∪　 ,.:::二二ﾆ:::.､ 　　　　　　i
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　i　　∪　　,.:::二二ﾆ:::.､.　　　　　　i　 　:r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !.　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　|
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>>394 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 05:28:55 ID:AV5kWRr9
>>新阪急の大きさからして富国ビルと同じぐらいだろ
>>だからせいぜい１４０ｍぐらいが限界だって

ちょっと気になって科学的検証をしてみたの＾＾

★新阪急ビルの概要★
地上12階、地下5階、敷地面積4,075�u、延床面積52,946�u
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2007/09/post_cb7b.html

★新阪急ビル画像★
http://gorimon.com/blog/img/img2520_060811_056.jpg

★阪急百貨店うめだ本店のなりゆき★
高さ規制１８７ｍの所に１８７ｍのビルを建てている。
１０００億円以上のの建設費を２００億円近くマケさせるも、
高さや容積率に固執する一面を披露した。

★梅田の他の超高層ビルの状況★
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4SUNA_jaUS260US260&q=%E6%96%B0%E9%98%AA%E6%80%A5%E3%83%93%E3%83%AB&lr=&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=il
地図で見ると、梅田のビルは敷地面積で見れば広くても、高層階は低層階の半分になってる場合が多い。
あの、ぶっとい阪急百貨店ですら、高層部分は新阪急の一回り大きい程度。
ハービスもたいしたことないし、安田生命や阪急インターナショナル高層部分は新阪急ビルより狭い。

さらに。。。。

　 　 　 　　　　┌┬┬┬┐
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　 　/. ￣￣￣//.￣￣| ||￣￣￣|||￣ |｜　　　 　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　/.　 　　∧// ∧ ∧| || 　 　 　||| 　 |｜　　／
　[/＿＿__(ﾟ_//[ ].ﾟДﾟ,,) ||＿＿＿||| 　 |｜ ＜ 　ルンルンを迎えに来ました　隔離病棟行き
　||_.　*　 ＿|_|￣￣ ∪|.|. 　 　 　 |ヽ. _|｜　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　lO|o―o|O゜.|二二 大|.|阪 精神病院 ||
　| ∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ_|＿＿＿__|_ｌ⌒ｌ_||
　　￣￣`ー'￣ 　　`ー'　 `ー'　 　`ー'

★超高層ビルには２パターンあるの★
１つは阪急百貨店うめだ本店のような、低層階と高層階がセパレートされてるもの。
もう１つは、関電ビルのような、低層階と高層階がセパレートされてないもの。

★大阪の超高層ビルの状況　高さと建築面積★
ザ北浜　　　　　２０９ｍ　３３００�u
関電ビル　　　　１９５ｍ　３３００�u
ブリーぜタワー　１７５ｍ　３６００�u
中之島ダイビル　１６０ｍ　２６００�u

新阪急ビル　　　？？？ｍ　４１００�u（敷地面積）


本当に、１９０ｍは不可能なのかしら？？？
そして、阪急の阪急百貨店うめだ本店で垣間見られる、
阪急の金銭主義。少しでも高くして回数増やしてオフィス賃貸で儲けたいのはミエミエ。
そんな会社が、わざわざ低く設定するかしら？
そして、物理的にも不可能ではないと思うのよネ＾＾

近鉄百貨店の時も、いち早く１８０ｍの嘘の疑問に世界で最初に気づいたわけだけど、
今回もなんかひっかかるのよネ＾＾



　

早く捕まれよ

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　||_.　*　 ＿|_|￣￣ ∪|.|. 　 　 　 |ヽ. _|｜　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　lO|o―o|O゜.|二二 大|.|阪 精神病院 ||
　| ∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ_|＿＿＿__|_ｌ⌒ｌ_||
　　￣￣`ー'￣ 　　`ー'　 `ー'　 　`ー'

大阪神ビルは当然として、新阪急ビルも１９０ｍ超えじゃないかしら。
社長が容積率大幅暖和で阪急百貨店以上の暖和圧力をかけてるのは
それなりのわけがあると思うの＾＾

大阪駅前に１９０ｍツインビルの完成♪

凄すぎネ＾＾

★新阪急ビルの概要★
地上12階、地下5階、敷地面積4,075�u、延床面積52,946�u
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2007/09/post_cb7b.html

★新阪急ビル画像★
http://gorimon.com/blog/img/img2520_060811_056.jpg

★阪急百貨店うめだ本店のなりゆき★
高さ規制１８７ｍの所に１８７ｍのビルを建てている。
１０００億円以上のの建設費を２００億円近くマケさせるも、
高さや容積率に固執する一面を披露した。

★梅田の他の超高層ビルの状況★
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4SUNA_jaUS260US260&q=%E6%96%B0%E9%98%AA%E6%80%A5%E3%83%93%E3%83%AB&lr=&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=il
地図で見ると、梅田のビルは敷地面積で見れば広くても、高層階は低層階の半分になってる場合が多い。
あの、ぶっとい阪急百貨店ですら、高層部分は新阪急の一回り大きい程度。
ハービスもたいしたことないし、安田生命や阪急インターナショナル高層部分は新阪急ビルより狭い。

★超高層ビルには２パターンあるの★
１つは阪急百貨店うめだ本店のような、低層階と高層階がセパレートされてるもの。
もう１つは、関電ビルのような、低層階と高層階がセパレートされてないもの。

★大阪の超高層ビルの状況　高さと建築面積★
ザ北浜　　　　　２０９ｍ　３３００�u
関電ビル　　　　１９５ｍ　３３００�u
ブリーぜタワー　１７５ｍ　３６００�u
中之島ダイビル　１６０ｍ　２６００�u

新阪急ビル　　　？？？ｍ　４１００�u（敷地面積）


本当に、１９０ｍは不可能なのかしら？？？
そして、阪急の阪急百貨店うめだ本店で垣間見られる、
阪急の金銭主義。少しでも高くして回数増やしてオフィス賃貸で儲けたいのはミエミエ。
そんな会社が、わざわざ低く設定するかしら？
そして、物理的にも不可能ではないと思うのよネ＾＾

近鉄百貨店の時も、いち早く１８０ｍの嘘の疑問に世界で最初に気づいたわけだけど、
今回もなんかひっかかるのよネ＾＾

>>394 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 05:28:55 ID:AV5kWRr9
>>新阪急の大きさからして富国ビルと同じぐらいだろ
>>だからせいぜい１４０ｍぐらいが限界だって




ちょっと気になって科学的検証をしてみたの＾＾

後、阪急の社長のインタビューも興味深いわ＾＾

逃げた？ｗ

次スレはｲﾗﾈ

いるわ

阪急阪神連合新カードで断然有利!!!＾＾
■■■阪急・阪神統合１年　相乗効果これから発揮 (1/3ページ)■■■
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/070928/biz0709282151011-n1.htm　（2007.9.28 21:51　産経新聞公認）
　阪急ホールディングス（ＨＤ）と阪神電気鉄道が経営統合し阪急阪神ＨＤが発足して１０月１日で１年を迎える。
阪急、阪神百貨店の統合による「エイチ・ツー・オー（Ｈ２Ｏ）リテイリング」が同日発足するなど着実に融合が進んでいるが、
鉄道やバスなど主力の都市交通事業は十分な統合効果を発揮できないでいる。
村上ファンドによる阪神株の買い占めをきっかけに実現した戦後初の大手私鉄再編の成否は依然、不透明だ。（真岸克治）

　≪新カードに期待≫
　「統合は順調に進んでおり、新カードは統合の象徴的な事業となる」
阪急阪神ＨＤの角和夫社長は９月４日に開かれたグループの新クレジットカード「スタシア」の発表会見で、こう力を込めた。
もっとも、言葉とは裏腹に統合効果は控えめだ。当初計画では、２００７年度が２２億円。
１２年までの中期計画最終年度でも５４億円にとどまっている。
鉄道やバスという公共性の高いインフラを提供する大手私鉄の統合だけに、
思い切った合理化やコスト削減が成約されるという事情がある。
効果が控えめなもう一つの事情が、グループ会社の独立性を尊重するという阪急阪神ＨＤの経営戦略だ。
阪急電鉄は０５年に私鉄としては初めて持ち株会社制に移行した。傘下のグループ会社が独自性を発揮しながら、
機動的な経営を行うのが狙いだった。
　阪急阪神ＨＤもこうした経営理念を引き継ぎ、阪急電鉄、阪神電鉄、阪急ホテルマネジメント、
阪急交通社の４事業会社が持ち株会社の傘下にぶら下がり、「
都市交通」「不動産」「エンターテインメント・コミュニケーション」「旅行・国際輸送」「ホテル」
「百貨店を除く流通」の６つの事業分野に分けて、事業運営を行っている。

同地区はＪＲ大阪駅や大阪市営地下鉄も乗り入れ、１日の平均乗降客数が約２６０万人に達する関西最大の玄関口。
日本政策投資銀行関西支店の調べによると、
この一大商業エリアの中心部の店舗面積約４１万平方メートルのうち約５６％を阪急阪神ＨＤが占める。
しかも、“日本最後の駅前一等地開発”といわれる、ＪＲ大阪駅北ヤード再開発など総額１兆円を超える大規模プロジェクトも進行＾＾
再開発計画に積極的に参画することで、主導権を握りたい考え＾＾
■■■阪急・阪神統合１年　相乗効果これから発揮 (2/3ページ)■■■
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/070928/biz0709282151011-n2.htm　（2007.9.28 21:51　産経新聞公認）
　重複する阪急、阪神の事業統合では、昨年１０月１日の段階でホテル事業を一元化した。
１０月１日に持ち株会社の傘下には入っていない百貨店が統合し、
０８年４月には阪急交通社と阪神の旅行・国際輸送事業を集約する予定だ。
融合のペースは緩やかで、特段、急ぐ様子もみられない。
「お客さまが納得する形でないと統合する意味はない。効率一辺倒でなく、お客さまの目線で進めている」
阪急阪神ＨＤの代表取締役を兼務する阪神電気鉄道の坂井信也社長は、こう説明する。

　≪個性と補完で集客≫
角社長も「阪神と阪急の文化は違う。ブランドは尊重したい」と、同じ考えだ。
　それでも、阪神と阪急がそれぞれ神戸市の六甲山で展開するレジャー施設を結ぶバス路線の開設や共同割引切符の販売など、
新しい動きは徐々に出ている。今夏の六甲山の観光客が前年比１５％増加するなど、小さいながらも統合効果は出てきた。
　阪急と阪神の事業基盤が集中している梅田地区（大阪市北区）でも、
建て替え工事が進む阪急百貨店が入居する新梅田阪急ビルが完成する１２年春以降は、相乗効果が期待できる。
　同地区はＪＲ大阪駅や大阪市営地下鉄も乗り入れ、１日の平均乗降客数が約２６０万人に達する関西最大の玄関口。
日本政策投資銀行関西支店の調べによると、
この一大商業エリアの中心部の店舗面積約４１万平方メートルのうち約５６％を阪急阪神ＨＤが占める。
　しかも、“日本最後の駅前一等地開発”といわれる、
ＪＲ大阪駅北ヤード再開発など総額１兆円を超える大規模プロジェクトも進行しており、
再開発計画に積極的に参画することで、主導権を握りたい考えだ。
　梅田地区で阪急、阪神が軒を並べる百貨店事業も、“ファッションの阪急”、“食品の阪神”といわれるように、
両社とも強固なブランドを確立しており、「補完と個性で客層を拡大できる」（椙岡俊一阪急百貨店会長）と、期待している。
　表面的には大きな成果はあがっていないものの、将来の“統合効果”に向け、布石を打った１年といえそうだ。

　≪阪急阪神ＨＤ　角和夫社長に聞く≫
「ツインタワーで統合の象徴になるビルにしたい。地下街の通路や２階以上のデッキ部分を整備して、回遊性を高める」
■■■阪急・阪神統合１年　相乗効果これから発揮 (3/3ページ)■■■
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/070928/biz0709282151011-n3.htm　（2007.9.28 21:51　産経新聞公認）

　≪阪急阪神ＨＤ　角和夫社長に聞く≫
■不動産協業で態勢整う
阪急阪神ＨＤの角和夫社長に統合１年目の成果を聞いた。

　−−１年目の成果は
　「阪急、阪神百貨店の統合は大きな出来事だ。梅田の百貨店競争に勝ち残る上でも意義があるし、
名実ともにグループとして分かりやすくなる。出資比率が３％から２１・８％に上がり、持ち分法適用会社になったが、
従来通り沿線価値を高めていく運命共同体という意識は変わらない。
阪神の甲子園球場にも２度ほど行ったが、ファンはありがたいと思った」

　−−阪神百貨店が入る大阪神ビルと新阪急ビルの建て替え計画は
　「ツインタワーで統合の象徴になるビルにしたい。地下街の通路や２階以上のデッキ部分を整備して、回遊性を高める」

　−−バスの乗り入れ以外に交通事業では協業が進んでいない
　「短期的に成果の出る事業と、中長期的な事業がある。両社の鉄道の運賃制度が違うが、
簡単に変えるわけにいかない。運賃が同じ区間の回数券の共通化などできる限り努力しているが、
運賃制度の統一は中長期的に考えたい」

　−−協業が進んだ分野は
　「不動産事業では、阪神電鉄の戸建て分譲事業の担当者が阪急不動産に出向するなど、
一緒になってやれる態勢が整ってきた。ビル管理も１０月から統合する。鉄道技術の面でも人材交流を始めている。
西大阪線延伸工事が終われば、阪神の土木技術者に阪急電鉄の淡路立体交差工事に来てもらうつもりだ」

>>　≪阪急阪神ＨＤ　角和夫社長に聞く≫
>>　−−阪神百貨店が入る大阪神ビルと新阪急ビルの建て替え計画は
>>　「ツインタワーで統合の象徴になるビルにしたい。地下街の通路や２階以上のデッキ部分を整備して、回遊性を高める」

ココよねポイントは＾＾

　　　　　　　　　　　　　　　　逃亡して負けたガチホモ　ID:dSR5ZrFy

　 　 ／＼　　　　　　　　　　　　　 /／ヽ ？＼　 ／￣￣￣￣＼./ 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼
　　/／ヽ ？＼　　？／￣￣￣￣＼./ 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）
　？// 　 ,,..ヽ　ヽ（　　　　　　　 　 ＼''"　　　　　 ￣''''―-<、　　　 ）　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ
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　|'　　 　 二__, --､r'"___､　 ヾ>＿ノ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､
　|ﾐレ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l
　|　K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l∪　 ,.:::二二ﾆ:::.､ 　　　　　　i
　!〉　ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l∪　　,.:::二二ﾆ:::.､.　　　　　　i　 　:r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !
　i　　∪　　,.:::二二ﾆ:::.､.　　　　　　i　 　:r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !.　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　|
　.!　　　　 :r'ｴ┴┴'ｰダ　　　　　　 !.　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　| :､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,!
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>>394 ：名刺は切らしておりまして：2008/04/13(日) 05:28:55 ID:AV5kWRr9
>>新阪急の大きさからして富国ビルと同じぐらいだろ
>>だからせいぜい１４０ｍぐらいが限界だって




ちょっと気になって科学的検証をしてみたの＾＾

★新阪急ビルの概要★
地上12階、地下5階、敷地面積4,075�u、延床面積52,946�u
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2007/09/post_cb7b.html

★新阪急ビル画像★
http://gorimon.com/blog/img/img2520_060811_056.jpg

★阪急百貨店うめだ本店のなりゆき★
高さ規制１８７ｍの所に１８７ｍのビルを建てている。
１０００億円以上のの建設費を２００億円近くマケさせるも、
高さや容積率に固執する一面を披露した。

★梅田の他の超高層ビルの状況★
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4SUNA_jaUS260US260&q=%E6%96%B0%E9%98%AA%E6%80%A5%E3%83%93%E3%83%AB&lr=&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=il
地図で見ると、梅田のビルは敷地面積で見れば広くても、高層階は低層階の半分になってる場合が多い。
あの、ぶっとい阪急百貨店ですら、高層部分は新阪急の一回り大きい程度。
ハービスもたいしたことないし、安田生命や阪急インターナショナル高層部分は新阪急ビルより狭い。

★超高層ビルには２パターンあるの★
１つは阪急百貨店うめだ本店のような、低層階と高層階がセパレートされてるもの。
もう１つは、関電ビルのような、低層階と高層階がセパレートされてないもの。

★大阪の超高層ビルの状況　高さと建築面積★
ザ北浜　　　　　２０９ｍ　３３００�u
関電ビル　　　　１９５ｍ　３３００�u
ブリーぜタワー　１７５ｍ　３６００�u
中之島ダイビル　１６０ｍ　２６００�u

新阪急ビル　　　？？？ｍ　４１００�u（敷地面積）


本当に、１９０ｍは不可能なのかしら？？？
そして、阪急の阪急百貨店うめだ本店で垣間見られる、
阪急の金銭主義。少しでも高くして階数増やしてオフィス賃貸で儲けたいのはミエミエ。
そんな会社が、わざわざ低く設定するかしら？ 阪急って、難波的で強引、ちょっとワガママなジャイアン的企業ヨ＾＾
そして、物理的にも不可能ではないと思うのよネ＾＾

近鉄百貨店の時も、いち早く１８０ｍの嘘の疑問に世界で最初に気づいたわけだけど、
今回もなんかひっかかるのよネ＾＾

　　　　　　∩―−、
　　　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　　　　|　／(入__ノ 　 ミ
　　　　､　(＿／　　　 ノ　　 ＜今はＮＹだけど梅田しか逝かないワ〜
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　　　　　　／ガチ ホモ＼
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　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
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　　　　　　　　　　　　　　　　逃亡して負けたガチホモ　ID:dSR5ZrFy

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　|ﾐレ'"~,-,､　!　　! ' '"￣ .ノ　 ＼K/ｰ'~^~_/　 ヽﾐ:ー‐‐'"　　　 '､ｰ―'"( o　⊂! ' ヽ　　　∪　　l
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　.i､　 .　　 ヾ=､＿_.／　　∪　　　　| :､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,! 　:.　∪　　　　　　　.:　　　 ﾉ
　 ヽ.　:､　　 ﾞ　-―-　　　　,;　　　 ,!. 　:.　∪　　　　　　　.:　　　 ﾉヽ 　ヽ.　　　　　　　.　　　 .ｲ
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岐阜のかっぺがｗ

もっと新作のお絵かきが見たいわ＾＾

特別にアタクシが評価指導してあげる＾＾

ガチホモ

　　　　∩―−、
　　　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　　　　|　／(入__ノ 　 ミ
　　　　､　(＿／　　　 ノ　　 ＜お尻を受けるwwwwwwwwwwwwww

　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ 　　　　
　　　　　　／ガチ ホモ＼ 　　←　ID:dSR5ZrFy　＾・＾
　　　　⊂＿ノ） 　 ﾉ＼_つ
　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　　　　　　（（　ﾉノ ｀J 　））

ルンルン乙
じゃ阪神と新阪急は１９０ｍのツインになるな！
後はあのだっさいマルビルを新マルビルに建て替えることやな！

劇団一人ｗ

ID:dSR5ZrFy は小学生並のオツムだな。
･･･モテないだろう。

>>593
まだわからないけど、
新阪急は１９０ｍは可能だと思うわ＾＾
ジャイアン阪急様は欲深い企業だからね＾＾
マルビルなんて、あの高層部分で１３０ｍからして、
かなりいくと思うの＾＾

後、ヨドバシ裏は、
想像以上に広いということ。
地上からみるより、空撮では大きく感じる。
阪急高層棟くらいあるわ＾＾

阪神がどんなデザインになるかは楽しみだな
阪急は結構重厚な感じだからな

早く出頭しろよ

ルンルンさん、マルビルはまだ特徴的な外観があるので、当面残すに値する価値があると
思います。マルビルを潰すなら駅前ビルを低い順番に潰すのが先だと
思うのですがいかがでしょうか。

>>599
恥ずかしい生き様ねｗ
ネットでも馬鹿にされｗ

駅前ビルは利権が絡み合って事実上建て替え不可能って聞いた

　　　　　　∩―−、
　　　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　　　　|　／(入__ノ 　 ミ
　　　　､　(＿／　　　 ノ　　 ＜今はＮＹだけど梅田しか逝かないワ〜
　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ 　　　　
　　　　　　／ガチ ホモ＼
　　　　⊂＿ノ） 　 ﾉ＼_つ
　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　　　　　　（（　ﾉノ ｀J 　））

>>600
駅ビルはまだ先でいいと思うわ＾＾
今は、まだ早いような。
阪神ツインができる時に、駅ビル完成なら話題性がなくなる。
もう少し、待っても誰も困らない。
じっくりいってもらいたいわね。

だって、アタクシ達だって、もう梅田中之島で
どんだけ再開発があるのか忘れてる感じじゃない。
１５０ｍとかなら、話題にものぼらない。
今、梅田は日本一の再開発ラッシュなの＾＾
焦る理由は無いわ＾＾

阪急阪神の計画では

阪神は阪急百貨店うめだ本店建設中に
建設が始まる予定なのよね。
新阪急ビルのほう。

こんな感じで阪神ツインビル建設は進むの

阪神百貨店の建て替えがみえてきた　阪神百貨店
http://buzzmap.so-net.ne.jp/spot/detail/25441
　阪急阪神ＨＤの角社長が４日の定例記者会見で語ったところによると　
新梅田阪急ビル（阪急百貨店）の完成後に大阪神ビル（阪神百貨店）の建て替えに着手したい意向のようです　
で一体開発といわれていた新阪急ビル（写真左下　野宴の看板があるビル　
イーマの隣でブックファーストが入っているビルね）は一足お先に建て替えとなるようです　新
梅田阪急ビルの完成を待たずに建て替えに着工し　完成後に阪神百貨店を移して　
大阪神ビルを建て替えるという段取りだそうです　どちらの建物も都市再生特別措置法の適用を前提に　高層化するそうです
　阪神前と阪急前の交差点をはさんで　新梅田阪急ビルと新阪急ビルと大阪神ビルが並ぶわけで　
トライアングルタワーズといったところでしょうか　郵便局も建て替えだし大阪駅の周辺は建て替えラッシュだな
　これはｓｅｅｍｏの勝手な想像ですが新阪急ホテルをこっちに移すのでは　
いくら景気が良い？といっても　高層ビルばっかりになると　入居率が１００％を維持できる保証はないし
　だったら　ホテルをこっちに入れといたらと思うのはやっぱ素人でしょうか　
これから約１０年梅田から目がはなせませんね　北ヤードの建物は来年の秋に着工だそうな

さすがルンルンさん

　阪急阪神ＨＤの角社長が４日の定例記者会見で語ったところによると
　
新梅田阪急ビル（阪急百貨店）の完成後に大阪神ビル（阪神百貨店）の建て替えに着手したい意向　
一体開発といわれていた新阪急ビルは一足お先に建て替え
新梅田阪急ビルの完成を待たずに建て替えに着工
完成後に阪神百貨店を移して大阪神ビルを建て替えるという段取
どちらの建物も都市再生特別措置法の適用を前提に高層化


この辺がポイントね＾＾

阪急百貨店の完成は半年遅れるわ。
だから、阪神ツインも若干遅れると思うけど、
今年か２００９年には計画が発表されると思う＾＾
阪急完成までに新阪急ビルの工事に取り掛からないと、
阪神の建て替えがやっかいになるわ。

>>56

これ見た？？月曜日には削除されると思う。

http://jp.youtube.com/watch?v=A47rTw4khnQ

ようつべにこの前復帰した●●ボンの無修正が
半
分
流
出
し
て
る
ニコ動にもあるかも。マジやべーよ
あるサイトかららしい。

キャー!!!キタハマ、商業部分からマンション部分に到達してる!!!
なんかスリムな感じで、完成したら実際の高さ以上に高く感じそうね＾＾
中之島ダイビルは１６０ｍなのに凄い細さね＾＾阪急は太いわ＾＾

The Kitahama（北浜タワー）　2008/04/09
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/04/12/kitahama080409s.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/04/12/kitahama080409n.jpg
水都・ＯＳＡＫＡαプロジェクト 2008/04/09
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/04/12/handai0804091.jpg

梅田阪急ビル立替計画　2008/04/09
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/04/10/hankyu0804091.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/04/10/hankyu0804092.jpg
中之島ダイビル　2008/04/09
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/04/11/daibuil080409.jpg

中之島ダイビルは中之島三井ビルと並んで、
新しいけどレトロなデザインが美しい景観を作り出しますよ。
その横のダイビル本館は本物のレトロだしね。雰囲気出ますよねあそこら辺は。

■速報!!!世界初登場・∀・■




外観も中も凄すぎ!!!　超必見♪♪♪＾＾

『The Kitahama』動画
http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/kitahama209/tvcm/index.html




かなりリアル＾＾

大阪のビルでは旧住友銀行本店が一番好き

俺はやっぱりダイビル本館かな

WTCが一番カッコイイ

ダイビルいいですね。
三井ビルもかっこいいですよね。
中之島の超高層ビルの風格はさすがですね＾＾

俺はブリーゼやな　規模もある
それとヒルトンウエスト

>>617
中之島ダイビルとダイビル本館の違いがわからないのかな？w

阪急は昔の面影を残しつつ、
フランスのお城などに使われる感じで欧州の香りだしてると思うんです。

あの黄色いクリームとグリーンの組み合わせ。
あれは欧州のパリなどにある建造物の組み合わせ。
あえて、ガラス部分をグリーンにしててピンときたわ。
阪急はコンコースを見ても、シャンデリアやステンドグラスを多用し、宮殿みたいだったわネ＾＾

http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/hankyu-tatekae02.jpg
http://f.hatena.ne.jp/images/fotolife/z/zawa/20050207/20050207231319.jpg




阪神は、それとは対照的にモダンな感じの超高層ツインビルにするんじゃないかしら＾＾

>>619
あの古いビルのこと？

中の階段いいわね。
でも、外観は、アタクシ的には？ね＾＾

パリはウィーンと違って汚いとか言ってたのは、どこの誰でしたっけ？w

阪急はとにかくきらびやかで華やかな、大正モダニズムを
踏襲してくるような気がしますね。かたや阪神は、時代にとらわれない
ビルを作ってくるような気がします。

ま〜ね。
やっぱ古いからね。
何百年も前のビルで埋め尽くされてるのよ。
ウイーンは森が多い分ゆったりしてる。
古いビルが、軒を連ねてるパリは汚い部分も多いの。
当時は違ったんだろーけどｗ

ウイーンは穴場よ。

ロンドンは意外といいかも。
ただ、高いわ。
パリ以上に高い。

あたしの言ってることは、
実際のパリをみればわかるわ。
ま〜きれいなとこも、もちろんあるけどネ＾＾

ウィーンは確か、100年ほど前に都市の一大再開発をやり、
そのときの最先端技術の限りを尽くして豪奢で巨大な建築物を
建設しまくったはずです。

だから、都市としては比較的歴史は浅く、そこら辺がパリとは違い
美しい町並みを保つ要因になっているのではないでしょうか。

>>13 意外と大阪頑張っているのに驚いた。
大阪＝梅田駅周辺が、都心の２番手より上だなんて許せん。

６２６　んｈｋでやってたよな

２００８年　日本泌尿器科学会総会　
　場所　パシフィコ横浜 ４／２５（金）〜２７（日）
http://www.congre.co.jp/jua2008

６２７　トンキンマスゴミが捏造してこの事実を隠蔽してるんだ

>>626
へ〜
アタクシは観光で１ヶ月くらい言っただけよｗ
あなたは住まれてたの？＾＾

http://www.eonet.ne.jp/~0035/kippu.htm

>>631
いえ、僕は>>628の言う通り、NHKの番組で知りました。

阪急のビルは欧風にしてるわ。
あのガラスのとこを緑してるのは、絶対意識してる。
あの組み合わせは欧州で、よく見かけるもの＾＾

>>633
あそうなんだ＾＾

お詳しいななと思って。


ヤバイの南イタリア。
絶対行っちゃだめよん。
トイレビビルよｗ

パリの町並みが汚いと言うのは、京都が実は汚いところ多いというのに
似てるのかも。観光で回りそうなところは綺麗にしてるんだけど、後は・・・

>>636
あそんあかんじね。

金閣寺はいいけど、やっぱ古い分路地はみたいな＾＾
で、京都もそうだけど、建物が連なってるでしょ。
圧迫感があるのよ。

南イタリアでアタクシが泊まったの５つ星ほてるだったんだけど、

もう気持ち悪くて死にそうになったわ。

電気があんまし通ってないとか、
電話ほとんどないとか、
トイレの便座部分がないとか、
知ってたら行かなかったわｗ

アタシのホテルには便座あったけど、

レストランとかそういうのないのよｗ
どやってすんの？

あれ？ｗ

ウィーン、旧市街は結構古いよ。
リンク沿いは城壁撤去による再開発で19世紀後半の建築ばかりだけど、
リンクの中は18世紀以前の建築が多い。

旧市街だけ言えば、パリの方が19世紀のナポレオン三世とオスマンの再開発で
徹底的に改造されたから、新しい建築が多いと思う。

>>640
何年お住みになったの？＾＾

ウイーンは想像以上に感動したわ＾＾

京都でも再開発はしてるわね＾＾

ＮＹも再開発しまくりだけど、

チャイナタウンとか勘弁してほしいわｗ

梅田は、（ほとんど）全てがまっさらで新品。

世界でも貴重な街だと思うわ＾＾

世界でも至る所で大規模な開発はされてると思うけど、
大阪でも日々町並みが変わっていく様子が見れるのはワクワクします。
近畿に住んでてよかった！と感じますね。

橋下知事の言う通り、中之島は水の都の代表的な景観として大きく変わりますね。

明日から土方がんばれよ

アジアでは、
ソウルは日本から見て２０年遅れてる感じがしたわ。
街中臭いしｗ
焼き肉も不味いｗ
台北もダメ。なんかシーアンとかコウロギみたいな虫、
ポップコーンみたいにして売ってる時点でダメ。
バンコクは意外に良かったかしら。

シンガポールは綺麗ね＾＾

>>646

まだ、日曜日の朝なのに？ｗ

ルンルンさん今どこから書き込んでるんですか？

まぁ今日はパーティ行く可能性が高いけど♪＾＾

アタクシの周りで働いてるかたって、あんましいないのよね。
日本に住んでる人で芦屋マダムってアタクシ達が呼んでる、
芦屋在住のオバサンがいるんだけど、
その人も、働いてないみたい。
マンションの家賃収入で暮らしてるんだって＾＾
そのオバサン、良くＮＹに来るんだけど、
無類の犬好きで、年中ドッグショーに必死よｗ
命かけらっしゃるわｗ
自分の買ってる犬と住めず、犬は米国在住よｗ
ショーに出る為、調教師の下におかないといけないらしいわ。

>>649
アメリカ

>>649
ネットカフェに決まってるだろｗ
ネットカフェ難民なんだからｗ

脳内アングロサクソンの池沼◆Qdh1dfdJJw

そのオバサンが買った犬。

６００００万ドルのレトリバーだけど、
何が違うのかしらって感じよ。

なんか毛並みはいいみたいに見えたけどｗ

繁殖させれば、高く売れるらしいけど、
完全趣味の世界だから、
そーゆーのは興味ないみたい＾＾

６００００ドルね。

しかも１５匹もってるのよ（汗

５匹くらいは芦屋においてるわｗ

ルンルンさん今世界中を巡り中？それでしばらく書き込み無かったんですか？

６００００万ドル

>>657
日雇いで忙しかったんだって。
今はその金で２４時間２ちゃんねるだそうだ。

正直テレビや雑誌などで映ってるのは本当にいい所だけしか映ってないし
ＮＹもどんだけ凄いのかと思ったらタイムズスクエアのあこだけだったし
人も少ない少ない、東京のほうが上だと思った
パリもシャンゼリゼ通りをちょっと外れたら汚かったし

>>657
けっこう出ることは多いけど、

そーでもないわ＾＾
去年は４回くらいしか。
最近だと国内の別の週に1週間ずつ２回行ったわ。
来月は、もしかしたら１ヶ月旅行にいくかも＾＾
まだ確定ではないけど。

大阪も今後は自虐をやめて梅田中之島を世界に向けて発信すれば
あっちゅーまに知名度上がりそうだな。
食い倒れ太郎も引退するし、今が変わる時期なんじゃないか。

>>660
それは言えてるｗ


やっぱ自分の目で見ないとねｗ

と脳内ＮＹ気取りの池沼が申しております。

っで今の大阪はマスコミとかに汚いとこしか伝えられてない

>>375
銀座の老舗は売り場面積公開してない。
自分で調べるように。

http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1207923657/
犬坂また涙目

>>664
別にいいんじゃないのｗ
あなたのことじゃないんだからｗ
欧米人は人の生活に興味ないんだけど、
あなたのような人をみてると、アジアってまだまだねって思うわｗ
ＮＹなんてたいしたことないわｗ
ＮＹに住んで気取るとか馬鹿すぎｗ
ただ、家賃が東京の５倍くらいする。
マンハッタンに住む人間の年間所得は１００万ドル以上の人が異常に多い。
ただ、それだけのこと。
自慢するレベルの話でないし、ＮＹは物価も高いから、
１００万ドル稼いでも、あっという間になくなるｗ
アタクシは、ＮＹより、超一流セレブとしてどっかの島に住みたいわ。

さすが脳内スーパーセレブ

アメリカでＮＹは最大の都市よ。

でも、

ＮＹがアメリカで最高の都市かというと、

そうとも言えない。

所得でも、アメリカ内には、もっと高い都市があるし、
平均値でも、ビバリーとかの方が上かもしれない。

ＮＹって日本でいう東京みたいにアメリカ中から田舎もんが集まってくるわけ？

キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw
名前欄に「fusianasan」と入力してみてよ。

リモホで海外からか判断してやるから。

アメリカ人は他人の興味が全く無い。
なぜかわからないけど、
ロボットみたいに無関心ｗ

日本人は逆よねｗ
ていうかアジアでもオリエンタル系。
特に日本と韓国。

中国は個人主義でちょっと理解できないとこもあるのよ。
でも、中国は、ある意味欧米敵なのかもしれないわ。


アタクシ、アリゾナ州ののスコッツテールというとこに
去年行ったんだけど、
小さな街ね。フェニックスの近く。


ちょっと住みたいと思ったわ＾＾

家は大きいけど、ＮＹ並のお値段ね。
１０億円からだから、ビバリーやマリブと変わらないわ。

ま〜アリゾナのビバリーみたいなとこネ＾＾

でも、暑いのよｗ
蒸しねｗ

そーでなかったら、住んでもって、
ＮＹには飛行機になっちゃうけど、週３日ＮＹにいれば十分だし＾＾

>>671
ま〜それもあるわね＾＾
大都市ってそういうものでしょｗ

>>672
あなたが先にしてくれたら＾＾

知り合いで、ハワイ−ＬＡ近郊のビバリー通勤の人いるけど、

さすがにハワイはねｗｗｗ

その人、１週間ずつ

ハワイ
ビバリー
ハワイ
ビバリー

らしいわ＾＾

俺がしても意味ないだろ。
名前欄に「fusianasan」と入力してみてよ。

リモホで海外からか判断してやるから。

ネバタもいいわね＾＾

>>678

先にしないとだめ

ルンルンは大阪在住だろ？
昔の見たけど大阪だったし

>>678
アタクシからしたら、
あなたがどこからしてるのか知ることは意味があるわｗ

当然の話でしょｗ

そうか。やっぱり犬坂か。

あなたが、どこからしてるのか非常に興味があるわｗ

ほれ。

早くやれよ。

早くリモホ見せろよ。

ＡＢＣと大阪タワー跡はタワマンなんか？

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp：2008

早くリモホ見せろwwwwwwwwwwwwwwww

何でみたいの？

悪用されたら困るわｗ

へぇ〜


58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp：2008

早くリモホ見せろよ。

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp：2008


これってＩＰアドレス？

ワロタ

693 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw ：2008/04/13(日) 21:53:11 ID:84OcKTp7
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp：2008


これってＩＰアドレス？

>>692

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp：2008


これってＩＰアドレス？

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jpってどこなん？

日本だよ。

早く晒せよ。アメリカからなんだろ？

どうやってしらべたらいいの？


58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp

だからルンルンは岐阜だっつーのw

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%96%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%88


58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp



どこで調べるの？＾＾

ＮＴＴに聞いてみれば？

http://ja.wikipedia.org/wiki/Fusianasan


58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp



どこで調べるの？＾＾

だから日本のどこだよ？ｗｗｗ

ルンルンさんへ。

あなたのような逸材が、このような素人の多いスレで埋もれていることを
大変もったいなく感じています。

やはり、あなたのような逸材はvipに移動なさってはいかがでしょう？

仮にリモートホストが表示されたとしても、
個人情報まで判明することはない。
しかしどこからアクセスしたかという情報は分かることがあるため、
しばしば大学や企業や役所からのアクセスが公に出てしまうことがある
（co.jpやac.jp・はてはgo.jpや自治体ドメインなどが表示される例もある）。


ってあるわ＾＾

vipって何？


♪

http://ja.wikipedia.org/wiki/Fusianasan


58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp



どこで調べるの？＾＾


仮にリモートホストが表示されたとしても、
個人情報まで判明することはない。
しかしどこからアクセスしたかという情報は分かることがあるため、
しばしば大学や企業や役所からのアクセスが公に出てしまうことがある
（co.jpやac.jp・はてはgo.jpや自治体ドメインなどが表示される例もある）。


ってあるわ＾＾

s05.a013.ap.plala.or.jpは東京か千葉のあたりみたいですね。

これ58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
専門家なら、
ある程度
特定できる？

>>708
市まで割り出せる？＾＾

ルンルンて関東人かよw
クソワロタw

これ58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
専門家なら、
ある程度
特定できるんじゃ？

お金はアタクシが払うわ＾＾

>>706
是非ともこちらへ。
http://yutori.2ch.net/news4vip/

あなたのような逸材の扱いに慣れた方々がお待ちしています。

わからないけど、Googleでs05.a013.ap.plala.or.jpを検索したら町田や池袋や千葉
という地名が出ただけです。まああまり詳しくはわからないでしょう。

トンキンのニートが大阪スレで張り付いてるのかｗｗｗｗ

>>713
興味ないかも＾＾

知りたいのはこれ

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
専門家なら、
ある程度
特定できるんじゃ？

お金はアタクシが払うわ＾＾

どこで調べられる？

>>716
恐れることは何もありません。
それとも、素人叩きしかできないのですか？

>>716
１億くれたら市まで特定してあげるよ♪

キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw

リモホ晒してあげろよ。

>>718
いいえ調べられるはず。

知りたいのはこれ

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
専門家なら、
ある程度
特定できるんじゃ？

お金はアタクシが払うわ＾＾

そしたら節穴も考えるわ＾＾

俺、昔の北区民のリモホなら知ってるけど
晒していいの？

どうやら、ルンルンさんはBN板やお国板の荒らし慣れしていない人しか
相手にできないようですね。期待して損しました。

千葉東京ってことは
東京でも千葉より。
千葉でも東京よりって所かしら？

>>722

昔のはＯＫ＾＾

>>725
結局vipは怖くて手を出せないんですね。

>>723
そんなこと関係ないアメリカでは＾＾


知りたいのはこれ ・ポイントはこれなの！

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
専門家なら、
ある程度
特定できるんじゃ？

お金はアタクシが払うわ＾＾

そしたら節穴も考えるわ＾＾

２００４年頃のルンルンはFLH1Aad007.osk.mesh.ad.jp

ガチホモのスレここにあるぞ。

http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/net/1207826787/

>>727
荒らし慣れしていない方を相手して満足するような小物だとは思いませんでした。
７年間も素人相手に荒らしを繰り返したなんてがっかりです。

トンキンニートよりもアメリカのセレブのリモホに興味があるな♪

ルンルン様よろしくお願いします。

この辺り？

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF-8&rlz=1T4SUNA_jaUS260US260&tab=wl

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF-8&rlz=1T4SUNA_jaUS260US260&tab=wl

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)

40歳以上お見合いお品書きスレ [４０代]

何これ？

知りたいのはこれ ・ポイントはこれなの！

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
専門家なら、
ある程度
特定できるんじゃ？

お金はアタクシが払うわ＾＾

そしたら節穴も考えるわ＾＾

>>731
ごめんなさい。

やっぱ無理だわ＾＾

本当にごめんなさいネ。

>>735
vipに参入する勇気すらないんですね。
こんな小物に期待するんじゃなかった・・・。

俺大体の位置わかったぞ。

キャハりんコーワの連絡先は？金くれ。

vipにバカにされてるキャベジンコーワはずかしス

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
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58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp


アタクシが知りたいのは、これがどこのブラクに住む誰なのかってこと。
ま〜ちょっと知り合いに来てミルわ。
被害受けてるとかいったら、調べれるんじゃ＾＾

FLH1Aad007.osk.mesh.ad.jp
FLH1Aad007.osk.mesh.ad.jp
FLH1Aad007.osk.mesh.ad.jp

まんま大阪じゃねーか。ルンルン。

これはいい情報ね＾＾


あ、ＶＩＰ興味ないわｗ
本当にごめんなさいネ＾＾

それ昔のね。

北区でしょ＾＾

まぁ岐阜出身大阪在住なんだろ

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
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アタクシが知りたいのは、これがどこのブラクに住む誰なのかってこと。
ま〜ちょっと知り合いに来てミルわ。
被害受けてるとかいったら、調べれるんじゃ＾＾
日本なら、細かく調べれるはずよねｗ

ま〜ちょっと知り合いに来てミルわ。

ルンルン必死杉だろwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>742
興味がないのではなくて、怖いのでしょう。
無理もありません。７年間も素人相手に荒らしして満足していらっしゃったのだから。

市のどのあたりまでは割り出せるはずよね＾＾

そろそろ

ルンルン＝キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw
も年貢の納め時だな…　ハァハァ

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
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アタクシが知りたいのは、これがどこのブラクに住む誰なのかってこと。
ま〜ちょっと知り合いに来てミルわ。
被害受けてるとかいったら、調べれるんじゃ＾＾
日本なら、細かく調べれるはずよねｗ

確か、専門家なら日本国内なら、
特定できるはずよｗ

おびえてるのねｗ

ＶＩＰとか厨房とニートの集まりだからな
あんなとこ行く奴のほうがアホ

ＶＩＰｗｗｗ


プププ

確か、２万円でいけるって聞いた事あるわｗ

調べれるはずよｗ

>>753
だからルンルンに相応しいといってるんでしょうがw

受けるwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww


755 ：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw ：2008/04/13(日) 22:30:11 ID:84OcKTp7
確か、２万円でいけるって聞いた事あるわｗ

調べれるはずよｗ

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
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58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp

あら、屑のあつまるところなら↑このホモにぴったりじゃないのＷ

もうすぐ名前までつきとめれるかも♪

なんか聞いた事あるのよね。
かなり調べられるって話ｗ

焦ってるみたいねｗ

この数字文字数からして

市町までは最低でも行くはずでしょ。

58-94-195-203.s05.a013.ap

あいつの矛先を変えようとする行動からも
焦ってるのは確かねｗ

２０の文字列

58-94-195-203.s05.a013.ap


都道府県単位で
ココまで必要なはずがないわ

ルンルンせこすぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ストーカー被害として、依頼すればいけるはずよね＾＾

>>764

ビビらないでｗ

s05というのはサービス内容（ファミリーベーシック？）
a013というのは地域（東京都）

後はIPアドレス？
どうもそのリモホからでは東京都ということまでしかわからんみたいです・・・

>>767

ありがとうございます♪＾＾
専門家ならもっとわかるって聞いたことがあるんだけど＾＾

ＩＳＰ経由の個人利用（個人ＩＰアドレスサービス利用者）の場合
固定ＩＰアドレスと取得ドメインが連動している場合は、ＷＨＯＩＳサービス登録情報から個人特定できる場合があります。

ってどういうこと？

住所まで特定できないってｗｗ

必死すぎて吹いたwwwwwwwwwwww

裁判起こして勝てば教えてくれるだろ。
ルンルンがんばれよ。

動揺しないでｗ

ＩＳＰ経由の個人利用（個人ＩＰアドレスサービス利用者）の場合
固定ＩＰアドレスと取得ドメインが連動している場合は、ＷＨＯＩＳサービス登録情報から個人特定できる場合があります。

ってどういうこと？

なにこれ？どうなってるの？

出会い系になってるの？

ＷＨＯＩＳサービス登録情報から個人特定できる場合があります



ＷＨＯＩＳサービス登録？

ルンルン落ち着けｗｗｗｗ

ちょっとワクワクしちゃって♪♪♪＾＾

>>773
それはＷＨＯＩＳサービス登録情報は個人ブロックがされてるため
その管理者でないと見れなく、もし第三者が無断で見た場合は
著作権法違反で罰せられます

>>キャハりんコーワ様
べつにばれてもいいんじゃない？
はなからアメリカから書き込みしてるなんて誰も信じてないからｗ
往生際悪いぞｗ

本当に本当に、ごめんなさい。

教えられないわ♪＾＾

本当に本当に本当に本当に、ごめんなさいネ＾＾

58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp

あら、屑のあつまるところなら↑このホモにぴったりじゃないのＷ

もうすぐ名前までつきとめれるかも♪

なんか聞いた事あるのよね。
かなり調べられるって話ｗ

っでＩＰ晒した奴はどうなったわけ？ｗｗ

　　　じゃあ　　みんなで　　キャはりん　コーワ　の居場所割り出そうぜ

アニメ＝北大路さつき ◆WubBL2AEec＝58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp

ID変えたんだろ。

ルンルン♪

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rlz=1T4SUNA_jaUS260US260&q=%E2%97%86WubBL2AEec&btnG=%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

>>785
うん

基地外岐阜っぺを隠すのに必死ね ＾・＾ きゃはははは。やっぱこいつ岐阜県人だったのね
ルンルンが岐阜人であるという証拠↓
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ２６
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189790063/l50
515 名前： ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田　北区民プレミア＾＾ルンルン♪ 投稿日： 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。そして、自分で言うのも何だけど、を５０００発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわｗ
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。 でも、幸せすぎるのも、不幸なこと＾＾ あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ＾＾

【43階ビル】岐阜市　part 9【いよいよオープン】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189692931/
11 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブＧみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり１０年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。 大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。 口調変えてもＩＤでバレバレですｗｗｗ

ルンルン　　頼むから　ＩＤ教えて

オレも岐阜の西濃に住んでるから、近く同士で一杯やらないか？

しかしここまでスレ違いな話題ばっかなのも珍しいなｗｗｗ

アクティブＧを知ってるなんてマニアック杉だな。
岐阜出身の大阪人ＧＪ

基地外岐阜っぺを隠すのに必死ね ＾・＾ きゃはははは。やっぱこいつ岐阜県人だったのね
ルンルンが岐阜人であるという証拠↓
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ２６
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189790063/l50
515 名前： ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田　北区民プレミア＾＾ルンルン♪ 投稿日： 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。そして、自分で言うのも何だけど、を５０００発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわｗ
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。 でも、幸せすぎるのも、不幸なこと＾＾ あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ＾＾

【43階ビル】岐阜市　part 9【いよいよオープン】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189692931/
11 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブＧみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり１０年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。 大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。 口調変えてもＩＤでバレバレですｗｗｗ

神戸人民ゲルマチョフ＠神戸は朝鮮 ◆WubBL2AEec
牛司 ◆WubBL2AEec
反ベッドタウン厨 ◆WubBL2AEec←横浜に敵対？
新橋シンフォニー ◆WubBL2AEec←新橋の飲み屋街に出没？
めしや丼厨◆WubBL2AEec
神戸人民ゲルマチョフ＠神戸は朝鮮 ◆WubBL2AEec

http://phonebook.yahoo.co.jp/bin/search?p=%A5%EB%A5%F3%A5%EB%A5%F3&y=n&a2=27127
どっちだ？

ルンルンの所在
大阪府大阪市北区天神橋1丁目
大阪府大阪市北区曽根崎新地1丁目

　　　　　　　　　　ルンルンは岐阜出身大阪在住で間違いないな

岐阜の何処出身？金津園？

相模様♂ゴキハメはウンコ ◇WubBL2AEec
越水七槻 ◆WubBL2AEec
小野原麻美 ◆WubBL2AEec
新橋のナポレオン ◆WubBL2AEec

http://209.85.173.104/search?q=cache:-ZZQeyqklRwJ:www.23ch.info/test/read.cgi/chiri/1195668009/+%E2%97%86WubBL2AEec+%E5%A4%89%E6%85%8B&hl=ja&ct=clnk&cd=7&gl=jp

53 ：♪ルンルン女帝superセレブ梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw ：2007/11/23(金) 13:00:30 ID:Ww8kzoeJ0
カレイドスタhttp://www.kaleidostar.jp/
小野原麻美
http://images.enet.com.cn/egames/images/06dong/mm/manhua/ttsnzgzs.jpg
越水七槻
http://fullpa.net/blog/pic/060828.jpg
毛利 蘭
http://www.famitsu.com/game/coming/2007/02/23/h-104_67629_konan02.jpg.jpg
アニメから名前をいただく、日記は中日ばっか。北海道から出稼ぎ？ｗ
瑞穂反べ区民は、本当に現在、精神化で治療中の本物の多重人格症の基地外で間違いないと思うわｗ

いち瑞穂区民が、気まぐれに書く日記(？)
jack-frost
http://d.hatena.ne.jp/jack-frost/about
一行紹介
名古屋市瑞穂区で１人寂しく住む男。道産子である。国語が苦手なんで、変な文になってしまいますが、あしからず…。(汗)ちなみにこの写真は、自分が好きな街の風景。
メールアドレス
[email protected]

プロフィール
・ユーザー名：jack-frost
　5年以上前にＴＢＳ系列で早朝にやっていたアニメのキャラから勝手に頂く。
・ハンドルネーム：ハム
実は、名前(本名)の一部をばらすと、こうなるんで…。
・8月17日生まれ。
・「水曜どうでしょう」の製造元である、札幌市生まれ。
・20歳になって1ヶ月後に、勢いと諸事情で東海地方に飛ぶ。
　本当は札幌に戻りたかったが、そのまま名古屋に住まいを構え、今に至る。
・この写真の場所、札幌でも名古屋でもない。
　「耳をすませば」のモチーフになった東京都多摩市の「聖蹟桜ヶ丘」駅周辺。密かに移住したいと目論んでいたりする…。
　なぜ、この街が好きになったって話は、いずれ日記に書く事でしょう…。
・名古屋に住んでかなり経つが、名古屋近郊に友達と呼べる人は少ない…。

54 ：♪ルンルン女帝superセレブ梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw ：2007/11/23(金) 13:03:09 ID:Ww8kzoeJ0
さぁ、お得意のアニメ攻撃をするのよんｗｗｗ
精神病患者、反べ＝瑞穂区民＝一宮市最強！の正体ｗｗｗ＾・＾

２００７年１１月１９日現在の実のおさらないネ。

瑞穂区民は◆y52WsUTg2Aというテロップをかつて使っていた。
現在、そのテロップつきのも含めて、わかってるだけでも同一人物は、
瑞穂区民、熱田区民、一流県三重県人、味噌作、一宮市民、西三河地方人
などがあるわ。
彼が、出没しているスレは、名古屋、大阪、東京

また反べの特徴は、アニヲタなの。
アニメを描くのは彼の典型的な特徴。
また、彼は横浜を嫌ってる。そして川崎は大丈夫。
また銀座をマンセーしてる。そして、東京都心は中央区、港区、千代田区を崇拝しているの。
某サイトで瑞穂区民と名のる管理人がアニヲタであるとプローフィーるで告白し、
俄然、同一人物の可能性が高まった。
そして、似てるのが２人とも名前をころころ変えるけど、テロップは一緒にしてる点。
瑞穂区民はWubBL2AEecをテロップに使うの。そして名前は現在わかってるだけでも、
小野原麻美、めしや丼厨、岡崎、やよい軒厨、正論大君、越水七槻、毛利 蘭などね。
この中には、アニメの名前もあるわｗ

そして、アタクシの暴露に対して一宮最強！が動揺してるのが誰が見ても感じられることｗ

これは、真実のことよ。

あと、彼は精神病患者で多重人格症。
そして、幼少の時に強迫神経症にかかって、現在も治療中の真性の基地街よｗ
みんな気をつけてねｗｗｗ＾・＾

ルンルン発見wwwwwwwww
http://choco.lv3.net/test/r.cgi/anime/1181456751/-10

59 ：♪ルンルン女帝superセレブ梅田　北区民＾＾♪ ◆Qdh1dfdJJw ：2007/11/23(金) 14:56:34 ID:Ww8kzoeJ0
プププ

必死ねｗ＾・＾

瑞穂区民

YahooBB221024248017.bbtec.net

221.24.248.17

瑞穂区民

YahooBB221024248017.bbtec.net

221.24.248.17

瑞穂区民

YahooBB221024248017.bbtec.net

221.24.248.17

>>795
ルンルンって元々は北新地のママさんだったりするんかな。
だからセレブで金持ちで人脈もある？

神戸人民ゲルマチョフ＠神戸は朝鮮 ◆WubBL2AEec
牛司 ◆WubBL2AEec
反ベッドタウン厨 ◆WubBL2AEec←横浜に敵対？
新橋シンフォニー ◆WubBL2AEec←新橋の飲み屋街に出没？
めしや丼厨◆WubBL2AEec
神戸人民ゲルマチョフ＠神戸は朝鮮 ◆WubBL2AEec
相模様♂ゴキハメはウンコ ◇WubBL2AEec
越水七槻 ◆WubBL2AEec
小野原麻美 ◆WubBL2AEec
新橋のナポレオン ◆WubBL2AEec

店の名前から付けたんだろうな…　北新地のスナック臭い

突き止められる？＾＾
ベッドタウンを嫌い、
新橋を愛する

基地外岐阜っぺを隠すのに必死ね ＾・＾ きゃはははは。やっぱこいつ岐阜県人だったのね
ルンルンが岐阜人であるという証拠↓
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ２６
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189790063/l50
515 名前： ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田　北区民プレミア＾＾ルンルン♪ 投稿日： 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。そして、自分で言うのも何だけど、を５０００発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわｗ
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。 でも、幸せすぎるのも、不幸なこと＾＾ あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ＾＾

【43階ビル】岐阜市　part 9【いよいよオープン】
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11 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブＧみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり１０年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。 大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。 口調変えてもＩＤでバレバレですｗｗｗ

反ベッドタウン厨 ◆WubBL2AEec←横浜に敵対？
新橋シンフォニー ◆WubBL2AEec←新橋の飲み屋街に出没？
めしや丼厨◆WubBL2AEec
神戸人民ゲルマチョフ＠神戸は朝鮮 ◆WubBL2AEec
牛司 ◆WubBL2AEec
反ベッドタウン厨 ◆WubBL2AEec←横浜に敵対？
新橋シンフォニー ◆WubBL2AEec←新橋の飲み屋街に出没？
めしや丼厨◆WubBL2AEec
神戸人民ゲルマチョフ＠神戸は朝鮮 ◆WubBL2AEec
相模様♂ゴキハメはウンコ ◇WubBL2AEec
越水七槻 ◆WubBL2AEec
小野原麻美 ◆WubBL2AEec
新橋のナポレオン ◆WubBL2AEec


58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
58-94-195-203.s05.a013.ap.plala.or.jp
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これは誰かってことね＾＾

天神橋のスナックからご苦労さん

プププｗ

もうすぐ判明するわね＾＾

ルンルンは新地のママか？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

反ベッドタウン厨 ◆WubBL2AEec←横浜に敵対？
新橋シンフォニー ◆WubBL2AEec←新橋の飲み屋街に出没？
めしや丼厨◆WubBL2AEec
神戸人民ゲルマチョフ＠神戸は朝鮮 ◆WubBL2AEec
牛司 ◆WubBL2AEec
反ベッドタウン厨 ◆WubBL2AEec←横浜に敵対？
新橋シンフォニー ◆WubBL2AEec←新橋の飲み屋街に出没？
めしや丼厨◆WubBL2AEec
神戸人民ゲルマチョフ＠神戸は朝鮮 ◆WubBL2AEec
相模様♂ゴキハメはウンコ ◇WubBL2AEec
越水七槻 ◆WubBL2AEec
小野原麻美 ◆WubBL2AEec
新橋のナポレオン ◆WubBL2AEec


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>>803
北新地のママは基地外ではなれない、マメ知識な

でもぢぢいだからw

一体さっきから何をやってるの？

この基地外は？

>>815
新地のママｗｗｗ

そんな下の下の職業ｗｗｗ

既知外の誤爆wwwwwwwwwwwwwwww


46 名前：：ルンルン♪superセレブ梅田　北区民３６５プレミア＾＾ルンルン♪ [2006/08/12(土) 10:46:23 ID:XTqiL9jL0]
ところで　十数年来ブルマーは直履きが最高だと思ってたけど、
下着の着用に最近目覚めたんだ。
女子用のショーツを履いた上にブルマーを着用した時のモコモコ感が最高！！
女はこんな感じで体育の授業を受けていたのかと思うと興奮。ウッシッシー
お尻に手をまわすとブルマーの上に浮き出たクロッチラインに手が触れて更に興奮。
アアアアア！！そこっ　だめえっ！
玉竿が締め付けられる感覚も直履きよりも優しい感じで絶品だし。
いやー、これは病み付きになりそう　ｗ＾＾ ｗ＾＾ ｗ＾＾

ｗ＾＾ ｗ＾＾ ｗ＾＾ 　キャハ。



47 名前：：ルンルン♪superセレブ梅田　北区民３６５プレミア＾＾ルンルン♪ [2006/08/12(土) 10:50:57 ID:XTqiL9jL0]
↑　
上記は、他の板で、ある粘着厨をおちょくろうとして　書き込んだもので
間違いです　削除してください。