【流通】神戸市：郊外大型店の出店抑制、準工業地域に独自規制…地域規制案が有力 [08/03/15]
神戸市は郊外型大型小売店の出店を抑制する。国の出店規制のない準工業地域を対象に
独自規制を設けるほか、ポートアイランド2期の市有地に出店する場合、4月以降は
定期借地権を利用できなくする。商業施設を駅前などの市街地に集め自家用車に依存しない
コンパクトな街をつくるのが狙い。
準工業地域への出店規制は床面積1万㎡を超える商業施設が対象で、2008年度中に具体策を
決める。準工業地域への出店を一律禁止するのではなく道路事情や周辺の住環境から判断し
必要性の高い地域を選んで規制する案が有力。
その場合、地方自治体が土地の利用法を独自に定めることができる｢特別用途地区｣という
制度を利用する可能性が高い。
ポーアイ2期は、商業施設の大半が利用している定期借地権方式の新規募集を取りやめる。
これまでは土地処分を促すため定借方式でショッピングセンターや大型ホームセンターの
進出を促してきた。
▽News Source NIKKEI NET 2008年03月15日
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news003171.html
▽神戸市
http://www.city.kobe.jp/
▽関連
【経済政策】神戸市：企業会計3期連続黒字、来年度見通し・地下鉄の赤字幅縮小…体質改善進む [08/03/08]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1204928450/
独自規制を設けるほか、ポートアイランド2期の市有地に出店する場合、4月以降は
定期借地権を利用できなくする。商業施設を駅前などの市街地に集め自家用車に依存しない
コンパクトな街をつくるのが狙い。
準工業地域への出店規制は床面積1万㎡を超える商業施設が対象で、2008年度中に具体策を
決める。準工業地域への出店を一律禁止するのではなく道路事情や周辺の住環境から判断し
必要性の高い地域を選んで規制する案が有力。
その場合、地方自治体が土地の利用法を独自に定めることができる｢特別用途地区｣という
制度を利用する可能性が高い。
ポーアイ2期は、商業施設の大半が利用している定期借地権方式の新規募集を取りやめる。
これまでは土地処分を促すため定借方式でショッピングセンターや大型ホームセンターの
進出を促してきた。
▽News Source NIKKEI NET 2008年03月15日
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news003171.html
▽神戸市
http://www.city.kobe.jp/
▽関連
【経済政策】神戸市：企業会計3期連続黒字、来年度見通し・地下鉄の赤字幅縮小…体質改善進む [08/03/08]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1204928450/
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2 ：http://18-x.net/←見るなよ？：2008/03/15(土) 07:42:30 ID:Iwgwocl1
商店街がみるみる潰れちゃうもんね
3 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 08:45:00 ID:qNU2dwZW
借地で出店を日本は禁止にしろ
土地は買わないと出店出来ないにすべきだ
車社会は早く終わりにすべきだよ
土地は買わないと出店出来ないにすべきだ
車社会は早く終わりにすべきだよ
4 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 10:05:27 ID:Tk0d8/fs
地域の均衡ある発展が必要だ。
駅前だけに商店を集積してはいかん。
駅前だけに商店を集積してはいかん。
5 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 13:04:22 ID:pRxvBE79
商店だけじゃないよ
大型店が農産物、海産物を外国産に依存したため
地方の農家や漁師も軒並み廃業している。
大型店が農産物、海産物を外国産に依存したため
地方の農家や漁師も軒並み廃業している。
6 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 13:09:17 ID:qNU2dwZW
ああ 農家の廃業は凄いよな
将来を考えれない経営している企業だけが伸びた結果だろ
将来を考えれない経営している企業だけが伸びた結果だろ
7 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 13:14:51 ID:p31y++qC
見えざる手と。
8 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 15:17:35 ID:IyQgh1KY
9 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 16:46:12 ID:/jIYJOy9
> 商業施設を駅前などの市街地に集め自家用車に依存しない
> コンパクトな街をつくるのが狙い。
西区には駅が一つしかなく、自家用車がないと生活できない。
> コンパクトな街をつくるのが狙い。
西区には駅が一つしかなく、自家用車がないと生活できない。
10 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 16:59:15 ID:FQXjnP9N
>>09
ドコの西区だよ・・・、地下鉄4駅、神戸電鉄4駅あるぜ。
まぁここ2，3年だけ車で行ける全国資本量販が入ってきてたけどもともと
ホームセンターや大型家電すら神戸市内は無いに等しかったからな。
どうせ加古川・明石のR250とR2 地区がある限り郊外型店舗への買い物は
そっちに流れるだけだな。
ドコの西区だよ・・・、地下鉄4駅、神戸電鉄4駅あるぜ。
まぁここ2，3年だけ車で行ける全国資本量販が入ってきてたけどもともと
ホームセンターや大型家電すら神戸市内は無いに等しかったからな。
どうせ加古川・明石のR250とR2 地区がある限り郊外型店舗への買い物は
そっちに流れるだけだな。
11 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 18:04:04 ID:/jIYJOy9
>>10
西神ニュータウン内に住んでても、西神中央まで行くのに車がないと死ぬ。
西神ニュータウン内に住んでても、西神中央まで行くのに車がないと死ぬ。
12 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 18:27:16 ID:WQwtG0kB
>>11
引っ越せ
引っ越せ
13 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 18:30:06 ID:Ffxe8nTx
井川谷って治安悪いじゃん
14 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/15(土) 18:31:02 ID:Ffxe8nTx
そういや加古川は家電やGMS凄いな
産業ないのに
ほんとヘッドタウンって感じ
産業ないのに
ほんとヘッドタウンって感じ
15 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/16(日) 02:07:11 ID:4ZRtZmA0
>>11
バスを使えバスを
バスを使えバスを
16 ：名刺は切らしておりまして：2008/03/16(日) 02:24:00 ID:O09qGWLM
17 ：名刺は切らしておりまして：
ガリバー大型店が来るのに、
小売店店主のきみはどうして抵抗しないのですか？
ぼけてると、軽く、プチプチみたいにつぶされますよ。
さそってやればいいのですよ。
大型店の店長を。
その地域の商工会会員になるよう、さそいかけてみて
断れば敵！。乗れば商工会会長に、みんなで推薦してあげれば？
小売店店主のきみはどうして抵抗しないのですか？
ぼけてると、軽く、プチプチみたいにつぶされますよ。
さそってやればいいのですよ。
大型店の店長を。
その地域の商工会会員になるよう、さそいかけてみて
断れば敵！。乗れば商工会会長に、みんなで推薦してあげれば？