【消費者団体訴訟制度】「レオパレス21の契約内容は不当」と消費者支援機構関西が申し入れ[08/02/14]

以下KC'Sリリースより　詳細はJ-CASTの方が明るい

株式会社レオパレス２１に対し、システム料金を徴収しないこと等を求める
「申入れ」を2月1日に、行いました。
2008.02.04

【申入れの概要】
　 �@「システム料金」の廃止。
　 �A退去時に徴収している「基本清掃代」「室内家具・備品の清掃料」の廃止。
　 �Bルール違反のごみ出しした場合，騒音で近隣から苦情があった場合，
違法駐車・駐輪の通報があった場合の
　　 それぞれに一律違約金として５２５０円を徴収する規定の廃止。
　 �C内訳の不明な環境維持費の徴収の廃止。
　 �D連帯保証人に契約解除権と賃借人の所有物の処分権を授与する規定の廃止。
　　 この規定は，実際には，保証会社を介入させることによって，
賃貸人である株式会社レオパレス２１には許されていない自力救済を可能とするものであり，
賃借人たる消費者を適切な法的手段によることなく強制的に退去させることにもつながるので削除を求めた。
　 �E半年以内の解約時の違約金を，一律に１ヶ月（システム料金の支払いがない場合は２ヶ月）分の
違約金を定める規定を平均的損害に応じた金額に改善すべきこと。等、合計１６項目

【経　過】
　 ２００７年１０月２日付にて株式会社レオパレス２１に同社作成の約款である
「貸室の賃貸借契約書（賃貸システム）」の「第１章　部屋利用規則」に関する「お問い合わせ」を送付しました。
　 その後，１０月１５日付にて，同社から「回答書」を受領しましたが，同社とＫＣ’ｓの見解に隔たりがありましたので，
ＫＣ’ｓの見解に基づいて，このたび２００８年２月１日付で公開での申入れを行いました。

http://www.kc-s.or.jp/report/report1/2008/0204b.html

申し入れの内容詳細
http://www.kc-s.or.jp/report/report1/2008/img/0204b2.pdf

参考
J-CAST
http://www.j-cast.com/2008/02/14016669.html

勝手にはしょって解説
※消費者団体訴訟制度
当事者以外の適格団体が訴訟を起こせる制度。
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/index.html

今更劇場

＞遅延損害金の利率を年率２９．２０％と定める部分の使用を停止し，
＞当該規定を削除したうえで，利息制限法を遵守した利率に改めることを求める。

サラ金でさえやめたのに･･･

確かに廃止した方が良いのは多いが
そのままでも良いだろうと思うのもあるな
第一これだと借り手優位な内容過ぎるだろう

それにこれならまだ可愛いだろう
もっとすごい事してる所にも同じようなの出せよ

敷金礼金０とかいって、退去時に清掃代とかいって25万取られた知人が居る。

大阪のサ○ティという会社は隣人一方の意見しか聞かず、
実家に脅しの電話をかけるクソ企業。
辺り数件から苦情があると捏造。
私その時間帯寝てたのですが…。

積水とかチョンとか、あんなのＣＭ流してるテレビ局はしねばいい

敷金礼金ゼロだワーイって色々決まって最後の最後でシステム料とりますって言われて唖然とした
そんなの最初から言えよと、その時もう他の選択肢を選ぶ余裕が無かったから仕方なく契約したけど
後になって調べて出るときまた大金が必要と分かって今絶望している

レオに住んでる俺がきましたよ。
システム料金は正直詐欺という気がしたな。
ちなみに俺が住んでいるレオは付近の平均的な家賃+5000円/月くらい。
ただ長くても2年くらいしか住まないし、ネット(激トロ)+テレビ+電子レンジ+冷蔵庫+モニタ付きインターホン+浴室乾燥機だからなあ。
しいていうと、炊飯器とトースターがあれば文句なしなんだが。
いろいろ面倒なので結局レオにしたわ。

もちろんシステム料金返してもらえるならよろこんでいただくけど。

９年前からのオーナーの俺だが、
家賃の9割還元だけは守って欲しい。

>>9
自己レス
そういえば入会費もあったっけ。
結局、敷金1ヶ月+礼金2ヶ月ってことなのかと思った記憶がある。

>>10
たぶん減るな
良くて7.5かな

レオパレスはあっちこっち月単位で動く人には便利なんだろうな
一度入会すれば初期費用は無い訳だし
かばん一つで移動できる

長期出張でウィークリーマンションを数件探したが
ココだけ突出して高くて、
内容もよく見ないと見落とすような条件が多い。

3ヶ月滞在しても、
ビジネスホテルのほうが割安だった。

>>12
そういえば、今年はCM打っていないんだよな。
この時期にやらないなんて、相当苦しいみたいだな。
来週あたり客相の奴が来るから、聴いてみるよ。

ＫＣ’ｓ頑張ってくれ。
あのCMだけで勘違いして、ちゃんと見ないで契約する人多いと思う。
本当、詐欺だよ。
結局は高くつくよ、レオパレス！

こんな糞条項つけている時点で
ろくな社長が経営していないことがよくわかる。

騒音で苦情がくると迷惑料として住民が5,250円払わなきゃいけないんだっけ？

つぶれろ

『在日特権は存在している！』

三重県で在日「住民税半額」「不公平だ」と批判相次ぐ
（http://www.j-cast.com/2007/11/21013643.html ）

在日特権については、
別冊宝島『嫌韓流の真実! ザ・在日特権~朝鮮人タブーのルーツから、民族団体の圧力事
件、在日文化人の世渡りまで!~』
をネット検索してみればわかる。

> 　 �@「システム料金」の廃止。
> 　 �A退去時に徴収している「基本清掃代」「室内家具・備品の清掃料」の廃止。
> 　 �Bルール違反のごみ出しした場合，騒音で近隣から苦情があった場合，

じゃあ敷き礼が復活するだけの話だな。

転勤で会社の法人契約枠でレオパレスに２年くらい住んでた。
法人契約だと家賃が１ヵ月分割引なはずなのだが、きっちり12ヵ月分払わされてた。
会社が給与から家賃分天引きするのじゃなくて、社員がレオパレスに振込する形に
なってた。
もう辞めたからいいけど、レオパレスと会社が結託してパクッた割引分がどこに行
ったのかは気になる。

まあレオパが悪質なのは今にはじまったことじゃないし
これだけネットで叩かれてるのによく利用するなという感じ

普通の賃貸物件に入る時は確かに色々面倒だし
まとまった金が必要だが
レオパに入居するくらいなら3畳くらいのワンルームを借りるよ

賃貸借契約ではないから、借地借家法の規制対象外です、とか言ってたな。
ようするに、ホテルの部屋貸しみたいなもんだ、と。
だから賃貸料ではなく利用料だということで、
レオパレスの都合のいいように設定できるらしいが…

だったら、部屋に備え付けのテレビのＮＨＫ料金は、
レオパレスが一括して払えよな。
ホテルのテレビ見たら客がＮＨＫに視聴料払うか？
払わないよな。

清掃代とられてもいいし、一か月分の料金先払いもかまわん。　うるさくして
罰金もよし。　ただ、このプレハブ小屋みたいな物件は勘弁してくれ・・・。

・借主原因の原状回復に要する実費以外は返さなければならない
・自然損耗分は家賃から支払っているので壁紙日焼け『だけ』なら
　退去後交換することになっても大家負担
・ただしタバコのヤニ汚損はダメ

>>24
壁薄いよね。
テレビ見てて笑ったら、両隣からも同時に笑い声が聞こえてきたよ。

>>25
つーか、国交省が出してる「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に従えばおＫ
裁判沙汰になってもこれが基準になるから

契約の際にレオネットのポイントを３万円分買わされた。
これはいらないと言ったら
「ポイントは必ず買わなきゃだめなんですよ」
だと。よくわからんまま買ったが後悔してる。

>>25
タバコのヤニ汚損だから払えって言われたけど、
「うーん、嫌」と答えたらあっさり引き下がったよ。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要
国土交通省 住宅局 住宅総合整備課
　　　　　　　　　　　マンション管理対策室
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm

>23
手元の入居者ガイドブックから抜粋

>「定期借家契約について
>本契約は定期借家契約に基づき、ご契約者の方とレオパレス21が契約しております。
>定期借家契約とは「更新が無く、期間の定めを持ち、借家契約が期間の満了をもって終了する」契約です。
>従来の賃貸借契約による法廷更新の制度が適用されない借家契約になります」（後略）


これと関係あるかな？

短期で利用しても結局高くついちゃうんだよな
手続きめんどいし
請求きたら結局払ってしまうし

これはよい申し入れですね。

うちの地元にもレオパレス進出してきたけどがら空き('A`)
だいたいこんな田舎の住宅地でワンルーム4万円って、
いくら家具付きでもそりゃないって。

>>34
もしかして同じ市内かも。

詐欺みたいな物？

短期の安宿っていう発想はいいし、
レオに入居する人もそれを期待してるんだろうけど、
実際は、そんなに安くないし、環境悪いしで、
がっかりするわけだ。外観はいいんだけどね。
あと、軽量鉄骨のプレハブなので地震に強い。

レオパレス21(マンスリーレオパレス)物件の特徴
・外壁の独特のシマシマ模様が特徴(通称収容所)。家賃は周辺相場より１割近く割高。
・契約が賃貸借契約じゃない。社員が勝手に侵入する事も。
・事件が多く、警察の聞き込みは日常茶飯事。ゴミ出し場が荒れている物件多し。
・住人は外人・ワケありが多く、表札にもポストにも名前がない。一部屋多人数で住む人も。
・家具は安物ばかり。家電もSANYOやLGなどの安物多し。エアコンは連続3時間で自動切断。
・壁が薄く、物件タイプによっては日常会話どころか携帯バイブ音が聞こえてくる。
・建物は台風で屋根が飛んだり、最近も補修工事で足場が倒れ事件に。
・レオネットはグローバルIPを必要とするネトゲーは出来ない。別途光回線を引くのは禁止。
・ポート0や帯域制限でP2Pソフトはほぼ使用不可。2ちゃんねるのアクセス規制多し。
・水・光熱費不要は嘘。他の利用者と照らし合わせ、超過分について請求される事も。
・敷金・礼金0でも、システム利用料、抗菌代、退室時クリーニング代を徴収。
・「マンスリータイプ」を途中解約すると、「システム権利金」は返金されない。
・社員は平均年齢がやたら低い。離職率が高いので担当なんてすぐ居なくなったり。
・学生に“学割パック”と称し、4年分前納させ、中途退室すると高額違約金を請求する。

あとここ、転勤がやたらに多いっていうのも、担当がころころ変わる
要因になってるそうだよ。

>>35
道東？

以前、入居契約に行ったが会社の雰囲気が悪かった。
客の目の前で若い社員次々にが上司に怒鳴られていた。
その営業所ではスーツの胸ポケットに物を入れてはいけない決まりがあるらしくて、
何か入れていた一人の若い社員は怒鳴られたうえ罰金として数千円くらい取り上げられていたよ。
滞在時間は30分くらいだったけど常に誰かが怒鳴られていて気の毒に思った。

こんなクソ宿利用するなら満喫のほうがマシだろ

ビデオレンタルすると延滞しちゃうし〜　でも安心。
ビデオレンタル料は、数万円分のポイント買い取りによる強制前払いです！

>>28
確か聞いた話だと契約する際に社員は必ず5000円分は買わせにゃならんらしい。
ただこれは会社側が課してるノルマであって購入する義務はないハズだけど。

novaみたいだなｗ

だいたいCMに使ってるタレントからして胡散臭さ全開

一般的にTVCMバンバンうってる非メーカーは、口封じでやってる可能性がかなり高い。
全てでないにしろCMで有名なとこほど、疑ったほうがいいよ。

後で発覚した例：日栄、NOVA、武富士…

miniminiで個人情報漏洩された。。。
この業界何とかして欲しい

仕事のやり方みてりゃわかるけど
不動産屋とかこの手合いにろくなのいないよ。

>>48
確かに。された、
阿佐ヶ谷駅前のとある不動産業者S（アパマンショックが斡旋した）は
ある物件に知的障害者を一人で住まわしてる。
（突き放す家族も悪いが、無審査で入居させ規約を破っても退去させずに見て見ぬ振りする業者も共犯。）

おかげで「壁を蹴飛ばして」遊んでいて楽しそうな様子がうかがえたり、
「早朝に奇声を発し、自分の部屋の窓ガラスを割ってしまっても、お片付けができない」
等のおちゃめぶりが楽しめましたよ。

そのため、
(1)家庭の事情で保証人がたてられないが、公園にだけは住みたく無い。でも某パレスはやだ。
(2)スリルとサスペンスを毎日のように味わってみたい。火サスが打ち切られてorzな人。
(3)理由は無いが、とりあえず事務所を確保しないといけない。←【ナントカ農水大臣の場合】
のような特別な方にはこの業者はおススメです。
（保証人不要制度完備。大家の詳細も教えてもらえなかったので、うっとおしい挨拶等も不要！）

50訂正（上2行）
確かに。
阿佐ヶ谷駅前のとある不動産業者S（アパマンショップが斡旋した）は

今回の件、テレビで報道されてる？
餃子並に大々的に放送してほしいな(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

レオパレスが破綻してＮＯＶＡ状態になったら困るからいいよ。
６月分までマンスリー契約のお金払ってるから。

これ、yahoo!のニュースに出たと思ったら2時間半くらいで消されたよね。
mixiニュースには全く出てない。
新聞・テレビでも報道されてないみたいだし。
なにせ大スポンサーだから思い切り圧力かけてるね。

ちなみにレオパレスより積水ハウスの方がもっとぼったくりだし、社員は恫喝恐喝野郎ばっか。
このNPOもレオパレスだけじゃなくて、他の会社にもちゃんとこういうことをやってほしいね。

J-CAST
http://www.j-cast.com/2008/02/14016669.html
＞今日(08年2月12日)回答を発送しました。

今日
http://www.leopalace21.co.jp/news/2008/0215.html
＞弊社に関する一部報道について
＞相応の期間が必要であることから、回答につきましては３月末日までとさせて頂く旨、
＞NPO団体に２月１２日付けで申し入れをしております。

言ってる事変わってｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!

レオパレス20に名前変更しろ

集団訴訟が出来るなら俺が引き受けてやるのに

集団じゃなく代理が出来るようになったからそっち方面は辛い

レオパレスのシステム等についてホントにおかしいと思ったら、まず
監督官庁に通報することだ。（「レオパはホテルと同じだらか宅建主
任は必要ない」「借地借家法は適用されない」などの社員の発言も含
めて）

●賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口

国土交通省住宅局住宅総合整備課マンション管理対策室
〒100-8918 千代田区霞ヶ関２−１−３
TEL 03-5253-8111
メール（国土交通省ホットステーション）　
https://www.mlit.go.jp/hotline/hotline0701.html

国民生活センター
TEL 03-3446-0999

敷金・礼金負担になったら益々難民者が増えるだろうね
初回の安さが売りレオパレスなんだろ？
まぁワンルームでなら仕方ないんじゃないの
どーしてもと言うなら、普通の敷金礼金家具なし２年契約アパートかコーポに引っ越すことだ
駐車場込みで２部屋でも５〜７万円するけど。

>>60
×敷金礼金家具なし
○敷金礼金付き家具なし

んとかよぉー
俺、レオパレスに住んでるんだけど･･･
出る時そんなに取られるのか･･･

ちなみに、入る時
手数料＋当月、翌月分＋会員費･･･
とか言われて、150kくらい払ったぞっ

こんな業者に頼る奴が悪い・・・
ちゃんと時間かけて調べりゃ、レオパレスなんて選ばないでしょ

神奈川なんて物凄い勢いで建設ラッシュだからねー。

消費者契約法・消費者団体訴訟制度について
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/index.html

消費者団体訴訟制度とは、消費者全体の利益を擁護するため、一定の消費者団体に
事業者の不当な行為に対する差止請求権を認めるものです。

内閣府では、消費者契約法に消費者団体訴訟制度を導入するため、「消費者契約法
の一部を改正する法律案」を第164回通常国会に提出しました。同法律案は、平成18
年５月31日に成立し、６月７日に公布されました。改正法は平成19年６月７日から
施行されます。

消費者団体訴訟制度に関する資料
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/seido/seido.html

認定された適格消費者団体一覧
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

消費者の皆様へ
―消費者全体で適格消費者団体を支える関係の構築を！
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/shohisha-minasama/shohisha-minasama.html

消費者団体訴訟制度が機能するには「情報」が、いのち

○制度は、大勢の消費者の皆様に役立つもの
　ある事業者による不当な勧誘行為、不当な契約条項の使用について「差止め」の結果
が出た場合（適格消費者団体と当該事業者間の話合いによる合意や、差止めの確定判決
等）、その事業者は、その後は、「消費者の皆様一般」に対して、対象となった行為と
同一類型の不当行為をしてはならないことになります。
　このことにより、適格消費者団体による「差止め」が無かった場合には被害に遭った
かも知れない大勢の消費者の皆様が、被害に遭わなくて済むようになります。

○消費者トラブルに関する情報が不可欠
　このように、本制度は、消費者利益の擁護に大きく寄与するものです。
　一方、適格消費者団体が、問題となっている事業者に対峙し、主張・立証を尽くし、
「差止め」の結果を得るためには、消費者トラブルに関する情報（Ａ氏、Ｂ氏、Ｃ氏に
これこれの被害が発生したという情報や、契約書、勧誘のチラシなどの個別・具体的な
情報）を豊富に有することが欠かせません。

（中略）

○「適格消費者団体」に御一報、御連絡を！！
　したがいまして、本制度の趣旨を御理解し、御協力頂ける方は、消費者トラブルに関
する情報を、「適格消費者団体」に、積極的に、御一報、御連絡頂ければと思います。

（以下略）

レオパレスに入居希望の人っていうのは住む世界が違うんだろ
そういうことだと思ってたが、案外普通に入居してる人いるんだな

>>63
＞ちゃんと時間かけて調べりゃ
世の中お前みたいに時間が有り余ってるような奴ばかりじゃないから

>>67
CMの口止め効果だけじゃなく、本来の宣伝効果にだまされたってやつだなw

結局、今回の件ってどうなったの？ うやむや？？

>>70
>>55

>>71 ありがとうございます。
レオパ負けろ！

【豆知識】

○民法第606条（賃貸物の修繕等）
　賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。
○国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
　（１.賃借人の原状回復義務とは何か　より）
　「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故
　意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
　復旧すること」
　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf
○消費者契約法１０条（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
　「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、
　消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、
　民法第１条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、
　無効とする。」
　http://www.consumer.go.jp/kankeihourei/keiyaku/index.html
　＊消費者契約法は平成十三年四月一日施行、施行後に締結された消費者契約について適用。
　＊裁判所は施行後に正式な手続き（両者の合意）により更新された契約についても適用と判断。
○敷金返還請求の時効は（民事）１０年。（民法167条1項）
　賃貸人又は賃借人が会社の場合（商事）５年。（商法522条）
○６０万円以下の請求であれば小額訴訟が便利。（弁護士不要、基本的に審判は１日）
　少額訴訟マニュアル
　http://s-bengoshikai.com/shougaku.htm
　裁判所　Courts In Japan「小額訴訟」
　http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html

>>50
通報を繰り返せば1ヶ月も経たずに解決しますよ

今度は個人情報紛失かよorz

ﾚｵがまだウイークリーマンションじゃなくて普通の賃貸だったころ
敷金０で礼金０をうたってたわりに

入会金とか年会費とかもろもろで
入居時に２０万近く払った気がする

サブプライムな奴等が割高な生活になるのは当たり前だろｗ

一つ言える事は今回の件で
退去時に徴収している「基本清掃代」「室内家具・備品の清掃料」が廃止
された場合は下請けの清掃会社は直撃を受けるな。
入居者が支払う金額の半分も貰ってないがな。
レオパレスは清掃料を儲けに換算しているからな。

廃止・・・
に、なるんですかね？　なったら、うれしいケド。

レオパレスに聞いてみたら、
「僕としては、（廃止に）ならないと思います」って。

早く、レオパレスの回答が知りたいです。

レオパレスのエアコンって３時間経つと切れるようになってるってほんとなの？

以前無料だと勘違いして利用しようとした事があるな。
システム料金が居ると聞いたので俊足で諦めたけど。

契約書類は読んでるし、説明も受けた。

納得したから契約したし、文句がある人は契約しない。

契約したあとで文句をつけるのは幼稚。　黙って解約すればいいだけのこと。

>>80
本当
ついでにテレビも

隣の携帯バイブさえも聞こえるのと比べたらたいした問題じゃないよ！

上の階の奴の小便する音も聞こえるよ。

すいません
私上の階です

>>82
似たよーな事はサラ金屋も言ってますしね

それでも借りる奴がいるんだよ。

レオパレスのＣＭの最後にサラ金のＣＭのような注意書きを
掲載すべきでは？

どんな？

うちのマンション、原油高を理由に給湯基本料が新設されそうなんだけど。
１５００リットル￥３５００くらい取られてるんで十分、値上げ分は吸収できるはずの
ボッタクリなんだけど。

レオパ社員じゃ無いけど、>>1の【申入れの概要】について‥


�@廃止になる可能性は高いのでは無いか？
ただし実質的な礼金でもあり、廃止したく無いのが実情
その場合、「敷金・礼金ゼロ」を謳って来た経緯があるので
鍵の交換代など、取れる所から取るのだと思われる

�A廃止は無い
敷金をゼロにしている以上、これを撤廃することは考えられない

�Bやり方によっては、撤廃もあり得る
実務上、この規定がそれなりに効果を発揮するのも確か。
他に有効な苦情対策が見つかれば撤廃もあり得るが、そう簡単では無いだろう

�Cゴミ処理費など、それなりに費用が掛かる
最近は田舎でもうるさくなった

�Dむしろ、良い規定だと思われる
賃借人が賃料を払わなくなったら、連帯保証人が払わなければならない
そのために、この規定を入れたのだろう

�E 実質は異なるにせよ「敷金・礼金ゼロ」を謳ってるのに
短期で解約されたら損害を受けると言うレオパレス社の言い分も分からなくは無い


以上、やはり反響も大きい�@「システム料金の廃止」
については、推し進めるのでは無いか？と勝手に思っています

サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500〜2500万の実力世界

都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。

--------------------------------------------------------------------------------
http://www.mynewsjapan.com/reports/785

夢中でがんばっている君へ〜♪
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=2111a0721.wmv

うち3年住んでて、もうすぐ出る予定だけど
長年住んでるやつほど　修繕費とかとられるよなあ・・きっと
最初に写真とか撮ってないから
フローリングのキズとかで根こそぎ取られたりして；

ガスだってプロパンだから使わなくても5000円するし！

そもそも2年毎にレオパレスサポートとかゆう
意味不明なサービスになんで35000円も払わなきゃならんのだ！

>>20
そのほうがずっと親切。
最初はいかにも「安い」というイメージを植え付けている分、悪質。

高速て、テレビみたいなもんだよな
あったら使うけど
無いなら無いで別に困らん

関連スレ

レオパレス21に注意その5 -賃貸不動産板
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1194259557/
レオパレス社員あつまれ〜！！本音トーク -賃貸不動産板
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1187772407/
【隣の生活音】レオパレス被害者の会PART32【無料】-一人暮らし板
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1203368738/

これ大変だな。
過去の顧客全てに返還したら倒産までいくかも。

のぼり目印、連続窃盗　賃貸大手の物件標的
針金で解錠　中国人３被告
　
川口市などの中国人３人組が、賃貸アパート大手会社が管理・運営する
アパートばかりを狙い、県内を中心に１都５県で約５００件の空き巣を
繰り返していたことが２８日、わかった。

調べによると、３人は２００７年１１月ごろからほぼ毎日、車のカーナビ
を使ってＪＲの主要駅周辺などを回り、のぼり旗を目印に同社のアパート
を探索。玄関ドアの郵便受けを開け、人気のないことを確認すると、ドア
のすき間から針金を入れ、内側のカギを開ける「サムターン回し」という
手口で室内に侵入し、金品を盗んでいた。

３人は「単身向けのアパートが多く、昼間は人がいないうえ、玄関ドアの
形状が同じでやりやすかった」と供述。長さ約１０センチのＬ字形の針金
１本を使い、わずか十数秒で玄関ドアの鍵を開けられたという。

狙われた賃貸アパート大手会社は、日本全国に約２万７０００棟（約４５
万室）のアパートを展開。敷金礼金の要らない家具付きの部屋が売りで、
学生や単身赴任のサラリーマンに人気がある。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news/20080228-OYT8T00696.htm

これからレオパレス出る人へ
色々ごねて、最終的に消費者センターの名前を出すと、
大抵のお金は免除されます。ごねたもん勝ち。

(´･ω｜ノ＼

>>99
決め手はセキュリティー(笑)

スポットＣＭ攻勢のおかげで、テレビニュースでは無視だろうな。

知らずに払った後で、払わなくてもいい費用が多いことを指摘された。
返せと言っても門前払いだったので、少額訴訟を起こしていいですか？
と聞いたら、どうぞご勝手にだった。
色々調べるとレオパレスは本訴を選択するみたいだな。

>>94
出る当日とかにデジカメ以外で撮影して
後は国交省の現状復帰のガイドライン使って闘え

特に復帰費用全額負担なんてのは
消費者不利すぎって理由で駄目っていう裁判結果は幾らでもある

ただし、明らかに自分のせい、ってわかるのは除く

>>104
でも、空き巣に簡単にドアを開けられるのでは、写真を撮っていても
どうもこうも。

>>102
読売新聞はいつからNHKみたいに社名を伏せるようになったんだろうw

全ての玄関のカギ交換してくれるんだろうな！

消費者センターか

>>5
なぜかドロンボー一味のインチキ商売を思い出した

入場無料だけど退場料は10万円というｗ

あーあ

そういえばレオパってオーナーにも訴えられなかったっけ
>>106
耐震問題のときも騒がれなくて不思議だった
レオパって何かのタブーがあったっけ？

テレビ局の利益の柱であるスポットＣＭを、あれだけ大量に買ってくれてる
会社を批判できるわけがありませんっ！
介護施設の耐震偽装も、決め手はセキュリティー（笑）も、オーナーシステムの罠も
まったく無視無視。

昔は総会屋、今は広告代理店

どうみても共生者

もう三年利用して二回引越ししてる俺から言わせれば普通じゃね？
壁の薄さは物件によりけり。
ＲＸタイプってのはかなり壁が厚かった。ほとんど聞こえない。
コングラツィアはやめとけ。笑い声が聞こえる。
あと戸数が少ない物件はネット速い。多いと遅い。
学生が住んでる隣には入るな。

退室時は二回とも0円だった。
二日かけて掃除したよ。
タバコは吸うな。掃除をしろｗ
エアコンにカビ生やすなｗｗｗｗ
15万とかどんだけ荒く使ったんだよｗ

商品名どこに書いてあるの？

レオパレスなつかしいな。

家で焼き魚が食えなかったという事と
彼女とベッドでセックスしまくった思い出しかない。

レオパレスでｾｯｸｽは無理だ

隣の部屋の携帯が鳴るのが分かるくらいだからな

バイブが聞こえるのは勘弁

レオパレス解答まだー？

三月末には返答するらしい。どんな返答するか楽しみ。Kc'sはレオパレスが改善とかしなかったら法的手段にでるのだろうか

引越しシーズン過ぎるまでの姑息な策なのは明白だからまともな回答する気はないんだろうな・・・

>>123に同意
とりあえず、レオパは最低の企業かと

>>478
一生働くっていつまで言ってられるかな？
まあせいぜい頑張ってくれたまえ。

こんな伸びの悪いスレで>>478に期待するというのはいかがなものか

この会社の法務やってる連中は頭わるいの多いからな

何で知ってるの？

>>59
同感、俺はアパートではなく葬祭関係の契約で監督官庁に問い合わせをしただけなんだけど、たぶん
そこから業者に電話が行ったのだと思うが、対応が１８０度変わって最初解約には三か月ぐらい掛かると
言っていたのが即座に解約できた。監督官庁は強い。

ダイヤモンドにぼろ糞に書かれてたよね。

>>115
壁の薄さとかは知らんが、清掃料についてのみマジ同意。
レオパレスに限った話じゃないが、これ取られて愚痴る人って
相当汚い使い方してるんだろうなって容易に想像つくわ…。
煙草吸う奴は論外だし。

回答って本当に来るのか？

>>132

時々以下のHPのトピックスをチェックするといいよ。
3/7にトピックスが更新されてるね。
http://www.kc-s.or.jp/
http://www.kc-s.or.jp/report/report1/2008/0204b.html

しかし、関西の人にはレオパよりこっちの動きの方が影響が大きいかもしれないね。
別の消費者団体が２社に対して、敷引特約の使用を止めるよう求めている。
http://www.kccn.jp/torikumi3.html

こっちのスレは伸びないけど入居者のクレームはひどいね

>>1-150

ここに限らずテレビでＣＭするような業者はおすすめしないよ
高額のＣＭ費用はどこから出てるか考えてみよう

部屋を探すなら地元で昔からやってる免許番号の数字が大きい業者に限るよ

また紀香の新しいＣＭ流れてて、懲りてないなって思った。これだけ週刊誌に詐欺企業だと叩かれてて自制すらしないもんな。バックに大物政治家でも付いてるのかな〜？

（初期）安い　→　（昔）初期費用がおさえられる　→　（今）家具家電、有料チャンネル装備

ヽ(`Д´)ﾉ消費者団体ｵｰｴﾝｱｹﾞ

http://leopalace21.net/

あげ

さげ

しない

消費者団体GJ

レオ２１って在日経営でしょう

>>26
ﾜﾊﾊ・・・

シナパレス

どうなったんだろうこれ

田舎は派遣会社の寮として借り上げてるよ

都会は正社員の寮としてる

マンソンで損失被りますた

それは自業自得w

>>133
まぁしかし、ぼったくってる癖に文章はえっらそーだなｗ
恥を知れよって思うね。

ゴミ集積所が汚い。冷蔵庫のコンプレッサーとか意味不明なものが捨てある。
近所にできると、こまる迷惑施設。

いやなら住まなきゃいいのに。
安いんだから仕方ないっしょ。

安くないから

もう月末だけど返事まだしないのかな

次鋒レオパルドン行きます!

>>156
ある程度動いてる
これで終わりか？
http://www.kc-s.or.jp/report/report1/2008/img/0307.pdf

>>158
フォント選ひがヤクザだなw
フツーの会社なら明朝体だろw

>>159
確かにマトモじゃないね。
脅しかけているように見える。

>>159
最初そう思ったけど気のせいにした
やっぱそう？ｗ

携帯からなんでみれません。レオパレスはなんて回答したんですか？

>>162
公式はpdfが当たり前
ケータイからとか言ってるから食い物にされるんだよ
さすがに全文書くほどケータイ組甘やかす理由はない

一行で言うなら
「お前の言ってることは約款変えたから何言ってるか判らないぴょーん」
だ。

詳しく知りたきゃpdf読める環境を作りなされ。

なるほど。レオパレスがどうたらこうたらと2chで時たま見るが、こういう事か。
確かに説明しづらいな。

あの木造アパートを30年間一括借り上げとか言ってるけど
1年目でもボロさを感じるのに、10年以上もつの？
5年もたてば修繕の連続になりそうな予感

文句をちんたらちんたら言うなら、
普通の賃貸に住むのも良し、ホテルに住むのも良し。
公園にテントを張って住むのも良し。

>>166
もちろんそうだが、
レオパレスの問題はレオパレスがあたかも自分達が提供している賃貸契約、およびその住居を
まともにみせかけている点だな。
「私達はヤクザまがいの契約を取り付け、消費者を騙し、トイレ並みの住居を提供します」
ってちゃんと明示しておけば問題にはならなかった。

いやまともはまともだよ
劣悪な住居なんていくらでもある

ただ普通はもっと安い

不動産屋なんて皆893もどきだって知らんのか

古いUR来いよ
古さに目を瞑ればウハウハだぜ

>>163
ｳｻﾞｲ。携帯からでもみれることはみれるわ。ボケ茄子。文字が小さくてみにくいから聞いてんだよ。

レオパレスから２億のアパート建てないかって話が来たんだが
どうみてもミドルリスクゼロリターンです

レオパレスとはぜんぜん関係ないけど、
借金でマンションを建てたら・・・
http://jp.youtube.com/watch?v=Bkga2VIo8gs

まあ、よく言われていることだが、
この手の、相続税対策にとか言われての
アパート経営、賃貸マンション経営、は
建築業者とデベロッパーと管理会社と銀行は儲かるが
建築主は儲かるか儲からないか分からないよ、ということ。

営業マンのいいことづくめのトークの陰で、
当たり前だが、新築物件も１０年経てば築１０年、
好立地の場所は周辺も好立地で競争激化の可能性は、
金利はどうなる。
なども考慮しないとね。リスクのある投資でしょね。

>>174
174の言うとおりだな。
金利もかかるし、維持費（修繕積立金）などもかかる。
空室になったり、近所にどんどん物件が出来るかもしれない。

10年保証だっけか。

ウチの知り合いも相続税対策で建てたけど、大丈夫かなと思ってるがな。

なぜ税金（相続税）対策に固定資産税のかかるマンションなのか、勧誘員にツッコミをいれてみたい

>>176
土地があるなら金を使わずに借金返済に充てていけばなんとかなるでしょ
それでもリターンはないと思われ
３０年間業者に無料で土地を貸すようなものだ

建築費２割はまけさせなきゃやってられん
リスクプレミアムを乗せろやごるぁ

あ

消費者支援機構関西のトピックス欄が４月３日に更新されてるね。
http://www.kc-s.or.jp/

株式会社レオパレス２１より、ＫＣ'ｓからの2月1日付「申入書」に対する「回答書」（3月26日付）を受領しました。
2008.04.03
http://www.kc-s.or.jp/report/report1/2008/0204b.html

相変わらずなヤクザフォントw
本文（回答部分）の明朝体と使い分ける意図はこれいかに！？

>>176
有料駐車場とかコインランドリーはどうなんだろ？
アパート経営よりマシ？

>>182
駐車場と定期借地つき建売とアパートとやってるがいずれも一長一短
目先をしのぐだけなら駐車場が楽（居座りがない）

あ

糊化

レオは防音対策さえしっかりやればまだましなのにな

まあ、今後は低所得者層のスタンダードになるんだろうがね。

もっとも不況の建設業界でも
基準法の最低基準に異常に拘りながら
坪単価が安くなくないこの手の業態に係わるのは
プレハブメーカー異常に恥なのは言うまでも無い。

低所得者向けアパートのローンは大丈夫か？

とりあえず、契約する前に調べろ。
納得いかない費用は払うな。基本はなんでもゴネろ。ゴネまくったもん勝ち。
レオパレスも取りやすいやつから取るからゴネる奴からとるのは諦める....可能性もある。

1

2

3

4

5

6

7

8

不動産屋は免許商売なのだから、東京ルールの契約書以外使用禁止させりゃいいじゃん。

東京ルール
http://www.e-fudou.com/contents/recovery/t-rule.htm

いつまで放置するんじゃぼけ

>>180
なんというか
結局は「契約したのなら払えよ」と言ってるようにしか読めなかった。

あと抗菌施工もいいから基本的な清掃をちゃんとやれ。
入居したら床が汚すぎてびっくりした。
掃除しなおしますか？ってこちとらとっくに荷物入れてんだよアホか。
し直すとかしないとか言う以前に基本清掃代分の掃除やれよ。やらせろよ業者に。
だいたい清掃するけど抗菌は別ってどうなんだ。おかしいだろ。

>>3
つか　サラ金以外でこの年利ってOKなのか？

たしか、不動産の賃貸手数料は貸し金扱いじゃないから
「契約手数料家賃の５０％」
とかができるって話で可能であって

家賃の支払い遅れたら２９％なんて
貸金業じゃないんだから（貸し金だとしてもだが）
法定金利の５〜６％以上は駄目だと思ってたんだが。

http://leopalace21.net/

地主が提訴した件を含めて、ニュースになりづらいのはなぜ？
やっぱり、圧力がかかっているの？

もうすぐ、Ｋわれるから安心して。

似たようなビジネスモデルの大東建託に身売り話があるらしいが、
ここは大丈夫なんだろうか？

いっそのこと、レオパレスが大東建託を買って、
大悪党パレスとかなってくれれば、
地主も対処し易いのだけれどね。

レオパに住んでるけど、契約内容に納得して契約している。　
隣の住民のイビキがうるさい。壁薄すぎ。

よくいるよな？　解約時に解約金が掛かるなんて聞いていない！とか騒ぐ奴、

文盲か？

数年前に強烈な台風が直撃して
近所のレオアパートがぐちゃぐちゃになっていたが
あの時にレオアパートの質の悪さが近所中の話題になった
めちゃ細い柱に、超薄い壁、ビニールガムテープみたいな屋根
あれのどこに資産価値があるのやら

>>202
29%は別にサラ金の専売じゃない。
いろんな業者の契約に書いてある(あった？)。

それに別に金利取るわけじゃない。損害金を取ってるだけ。

賃貸アパートが供給過多なのに、新入社員は千人以上
その千人、何するんだ？

１０００人分の賃貸契約ゲットだぜ！

>>211
ほとんどが、建築営業（地主探し）だよ。

>>42
近くのスパリゾート…
今月中【最大２９時間滞在】１０５０円

普通組織があれば、こういうことは知れ渡る。
でも、近所の世間話のように、伝わらなくていいことまで伝わる。
それをいまの人は嫌ったため、必要な情報が伝わらない。

結局スタンドアローンで繋がっていない人が、被害にあう。

ネットはつながっているようにみえて、リアルではつながっていない。

つながっているなら、消費者支援機構などがでてくるはずがなく、
でてきても、もっと早い時期にでてきているだろう。

みんな、つながっていないので、よわい。

>>215
参勤交代をさせられている大名のようなもので、
あっちに行ったりこっちに行ったりで、
地盤というか地縁がない若者ばかりが
こういう所を借りるんだろう。

知り合いの家に泊めてもらうのが一番だな。

賃貸事業は非常に微妙だが、アパート請負事業は非常に好調らしい。
今でもレオパレスが溢れているのに、どこに需要があるんだ？

コモンセンスの故障。
故障の原因は、
ＴＶの騒音、電話のベル、
訪問者の呼び鈴、隣家の苦情、
雑踏・満員電車での話し声、
情報過多による不安・・・

何か変だぞ、
という自分の感性への麻痺、自信のなさ。

ことが終わった後は
今の状況での連帯は幻影。

レオパ借りるような奴は情報弱者ってだけのことですよ

レオパは潰れたらブタ小屋が残るだけだから地主はかわいそうだな

ブタは喜ぶ、
結局、食われてしまうけどね。
地主みたい。

都会はいいけど、田舎は土地、建物追担した所も無くなって地主はそれで済むけど銀行はアボーン

http://leopalace21.net/

あれだけCMやってるけど潰れるんやな

お金苦に死なないで
http://mytown.asahi.com/hyogo/news.php?k_id=29000000804180005

　消費者金融などから多額の借金を抱えた人の自殺の予防や遺族の支援に取り組む「多重債務による自死をなくす会」（神戸市）が今春、設立１周年を迎えた。
代表幹事の弘中照美さん（４７）は、同会の取り組みなどをつづった「お金のために死なないで　多重債務による自死をなくす」を岩波書店から出版した。
弘中さんは「借金で苦しむ人に、相談できる場所があることを知ってもらいたい」と話す。

>>177 税金の事勉強しろ

結局はボッタクリ

>>224
逆にイマドキ、テレビＣＭって終わってるって＠ノリカ

レオパレスからの回答書を受け取って二週間ほど。
これ以上進展はなさそうだ。それとも嵐の前の静けさか？

自滅して消えてなくなるのを期待して、
放ってあるのかも知れない。

>>229
「前向きなお話し合い」してるんじゃない？

銭の華・・・

紀香　実年齢４３歳。

社団法人全国消費生活相談員協会
http://www.zenso.or.jp/
「電話相談１１０番」５月９日、１０日全国6ヶ所で実施(H20年4月10日)」

>>234

「そこで、今回の電話相談110 番では、消費者から寄せられる契約を中心とした苦情等に
助言を行うとともに、それらを集約して関係省庁・事業者団体に問題提起し、また、不当
な行為を行った事業者に対しては申入れ（差止請求）を行うなど、契約の適正化に寄与す
ることを主な目的に実施することにいたしました。」

NODA

内閣総理大臣認定　適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

特定非営利活動法人 消費者機構日本
http://www.coj.gr.jp/
特定非営利活動法人 消費者支援機構関西
http://www.kc-s.or.jp/
社団法人全国消費生活相談員協会
http://www.zenso.or.jp/
特定非営利活動法人京都消費者契約ネットワーク
http://kccn.jp/
特定非営利活動法人消費者ネット広島
http://www.shohinet-h.or.jp/

どーなった？

レオパレス21(笑)は、住民又は近隣住民の苦情大歓迎大感激なのか！
5250円！

おい！なら被害者に還元しろよ。
つーか、恐喝じゃねーかｗ

いつから、退会金？徴収止めたんだ？
やってる所とやってない所があるな。

普通の企業で言う支店とは違うのな。
レオパレス(笑)の支店は、蛸部屋型出張所。
オームの商売方法に似ている。

>>217
プレハブ安値で作って超絶高く売る。
オーナーと解約。

終了？

も少し

.

調査捕鯨肉を一人数百キロ（数百万から千数百万円相当）を土産としてお持ち帰り
http://web2.rederio.org/gp/doss.pdf

賃貸アパート大手「レオパレス」、消費税５億円申告漏れ
　東証１部上場の賃貸アパート大手「レオパレス２１」（東京都中野区）が、管理するアパートの駐車場賃貸料にかかる消費税を納めず、東京国税局から２００７年３月期までの３年間で消費税約５億３０００万円の申告漏れを指摘されたことが１５日、わかった。

　駐車場のオーナーにも納税の義務があり、同社に管理を委託している全国のオーナー約２万人の多くが追徴課税される可能性もある。

　同社の説明などによると、同社は土地所有者と契約し、アパートや駐車場を建設後、一括して借り上げて入居者に貸す事業を展開している。同社が受け取った家賃などから取り分を除いてオーナーに渡す仕組みで、全国で約４４万戸のアパートを管理している。

　税法上、アパートの家賃には消費税はかからないが、舗装されたりフェンスが設置されたりした駐車場の賃貸料は課税対象になる。同社はこのことを知らず、税務調査を受けるまで賃貸料にかかる消費税を一切納めていなかった。

　約２万人のオーナーの大半も消費税を申告していなかったという。消費税は年間の課税売上高が１０００万円以下の事業者は免除されるため、どれだけのオーナーが課税対象になるかは不明で、全国の税務署で調査しているとみられる。

　同社は、オーナーに消費税がかかることを文書で通知した。都内で駐車場付きアパートを営む女性（６３）は「契約前に何の説明もなかったし、手紙をよこした後も経緯の説明がない」と不満そうに話していた。

　このほか同社は、子会社の建築関連会社との取引を巡って、一部が同国税局から子会社支援のための「寄付金」だったと認定され、約１億２０００万円の所得隠しを指摘された。法人所得の申告漏れは二十数億円で、追徴税額は重加算税を含めて９億円に上る。

　申告漏れの一部は、同社がオーナーをグアム島のリゾート施設に無料招待した費用。往復の旅費から滞在中の食費まで同社で負担し、家族も対象になっていることなどから、同国税局では取引先への接待と判断、経費計上が認められない「交際費」にあたると指摘したとみられる。

　レオパレス２１広報室の話「当局とは見解の相違もあったが、修正申告した」

（2008年5月16日03時07分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080516-OYT1T00036.htm?from=main3

ていうか、最初に契約内容確認してから借りろよ、バカ共
もともと黒いって噂はあったろ

＞舗装されたりフェンスが設置されたりした駐車場の賃貸料は課税対象になる。同社はこのことを知らず、
ﾜﾛｽｗ

レオパレスが３０億申告漏れ 所得隠しも、追徴２０億

　賃貸アパート大手のレオパレス２１（東京）が東京国税局の税務調査を受け、２００７年３月期までの５年間で計約３０億円の法人所得の申告漏れを指摘されていたことが１６日、分かった。
うち１億数千万円は、関連会社に意図的に利益を移したとして所得隠しと認定されたもようだ。

また０７年３月期までの３年間で消費税約５億３０００万円を納付していなかったと指摘されていたことも判明。
重加算税などを含む追徴税額は計約２０億円に上るとみられ、同社広報室は「見解の相違があったが、修正申告した」とコメントしている。

関係者によると、所得隠しと認定されたのは、同社が関連会社に委託したアパートのメンテナンス業務の経理処理。
レオパレス２１側は実際より少ない代金しか受け取っておらず、国税局は関連会社に利益を上げさせ、自社の所得を圧縮したとみている。
申告漏れには、同社がオーナーを米グアムに招待した費用も含まれ、販売促進費として計上していたが、国税局は接待に当たるとして、課税対象の交際費と判断した。

2008/05/16 11:43 【共同通信】
http://www.47news.jp/CN/200805/CN2008051601000224.html

NODA

３０億円の申告漏れオモロー！
見解の相違？？？スーパーオモロー！

/( -_-)＼ｵﾜﾄﾙ

×申告漏れ
×所得隠し
◎脱税

CMの表現軟化効果は抜群です！
出稿額によっては口止めや報道日程変更も可能です。
ぜひこの機会にCMを流しましょう！！
　　　　　　　　　　　　　　　　d○ntsu

二日前、営業マンがアパート建てないか？って家に来たんだけど、あまりにも可愛い顔してるから、家に上げちゃって、主人も子供も居なかったし、ついついエッ○しちゃった！建てる気なんて無いけど、また来ないかな〜！！

経営破綻まだぁ(･∀･ )っ/凵 ⌒☆チンチン

レオパレスはバブル時の負債を一手に抱えてる
大事な壁だから潰れないよ。

>>254
エッソ？

経営破綻まだぁ(･∀･ )っ/凵 ⌒☆チンチン

レオパレスの法務部(あるかどうかしらんけど)って強いの？

上場廃止キボンヌ

俺も３ヶ月くらい利用したことがあるが、安普請さにはとにかく驚いたな。
隣との間はふすま一枚って感じだった。

建築界のディズニー

＾＾；

あぼーん

ぶっちゃけこんなん借りる奴がバカなだけ
こんなブラック企業相手すんなよｗ
家具備え付けだなんてそんなの喜ぶのは住所不定者だけ

経営破綻まだぁ(･∀･ )っ/凵 ⌒☆チンチン

　　　　ｳﾜｧｧ!!
　　　　(>'A`)>
　　　　( ヘヘ

＾＾；

またレオパレスか！

ほぉ・・・こういうのがあったのか！

>違法駐車・駐輪の通報があった場合のそれぞれに
>一律違約金として５２５０円を徴収する規定の廃止

うちの実家のまえで違法駐車頻回で文句言いつづけているが
次々無視し続けている

ちゃんととってるんか？　・・・ほんとに

この罰則がなくなればさらに状況悪化しそうだな

地域住民とともに、レオパレス、立ち退き運動せざるえまい

ヤクザフォント怖えええええええええええええ

レオパレスは何も対応してくれないね(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ

＾＾；

で、どーなった？

>>21
馬鹿高いTVCM代と役員の飲み代。

レオパレスは壁薄いし、つくりがチャチだから簡単に取れたりする部分があったり、
雨漏りしたりして最低だった。

イザワオフィスの社宅に最適だな

スレチかもしれんが言わせてくれ
家の畑の土地よこせってレオの電話が毎月2〜3回くる
2度と電話すんなって言ってんのに翌週には普通に電話かけてくる
早く詐欺でもなんでもいいから会社つぶれてくれ

それ、脅迫だな。

レオバレス入るぐらいなら築は古くても壁の厚い分譲入るほうがましだよ。壁にノックしたら隣の入居者からﾄﾝﾄﾝと返事。俺、彼女いるが、あっちの声は100%聞こえる。宣伝でｵｰﾄﾛｯｸとか付属品ｱﾋﾟﾙより障子の様な壁なんとかしろ

ｵﾜﾀ＼(^o^)/ ね

( ^▽^)σ)~O~)ｵﾜﾀ

>>278
http://leopalace21.net
ここに情報提供したら？

........〆（ﾟ▽ﾟ*)

どーなったん？

上場廃止ﾏﾀﾞｧ~('Α`)ﾉ凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

>>283
「レオパレス21告発サイト」ってサイト名書かないと意味ないだろw

ダメ社員ばっかだよ、この会社

ダメ男だらけ

壁が薄いんだよ

顔がブサイクなら性格もブサイクだなｗ

なんだ、いよいよ借り上げ期限が終了して
大家が欠陥システムに気がついて訴訟起こしたかと思ったが。
住人が文句言ってるだけか。

敷金礼金なし、家具家電つきで
はじめに楽しようと思うような人間
どうでもいい。

使ったら金を払う、当たり前だ。

>>278
ナンバーディプレーで確認して出ないとか、迷惑電話
お断りサービスを利用するとかしたら。

NTT東日本
http://web116.jp/shop/benri/index.html

NTT西日本
http://www.ntt-west.co.jp/shop/case/meiwaku/meiwaku.html

一ヶ月程度なら
東横とかのビジネスホテルの部屋を取ったほうが安い
掃除もしてくれるし

まだやってるのか

>>278
全部録音して、
かかってきた日時と内容をノートに書き留めておくと後で面白いことできるよ

>>294
金額面ではさすがにそんなことはない

ウケル(´∀｀)

藤原紀香でしたっけ，NHKでエコ番組に出演しておりました。

レオパにネットで苦情言ってもこの一点張り。返信なんて一度もきたことなしw

お問合せいただき、有難う御座います。
本日、お客様からのご質問を承りましたので、ご連絡申し上げます。
尚、お客様からお受け致しましたご質問につきましては、追ってご回答申し上げます。
お客様へのご回答につきましては通常２４時間以内にご連絡させていただくよう努力しておりますが、
お客様からのご質問内容によりましては返信に若干のお時間を頂く場合もございます。
ご迷惑をお掛け致しますが、あらかじめご了承下さいますようお願い申し上げます。

壁が薄すぎる！
隣のヤツの屁の音まで聞こえるのにはマイッタ。

>>300
送り返せ！
-----
ご返信いただき、有難う御座います。
本日、レオパルドからのご返信を承りましたので、ご連絡申し上げます。
尚、レオパルドからお受け致しましたご返信につきましては、追ってご回答申し上げます。
レオパルドへのご回答につきましては通常２４年以内にご連絡させていただくよう努力しておりますが、
レオパルドからのご返信内容によりましては返信に若干のお時間を頂く場合もございます。
ご迷惑をお掛け致しますが、あらかじめご了承下さいますようお願い申し上げます。

上場企業か？

>>303
8848じゃねーの

マンスリーでまともな所はどこよ？

　 [警]__
　　(　 ) ('A`)
　　(　 )Ｖノ ）
　　 | |　　| |

行き過ぎた不当行為により
相手に趣旨を読ませてしまった時点で
「これ以上続けることに意味がない」ということが
いつまで経ってもわからない
頭の弱いレオパレス
今時そんな方法が通用するとでも思っているのか？

2chのスレも自分たちの都合のいいように私物化して使うし
こいつら回りがまったく見えていないようだな

実際、申し入れしただけで何もかわってないよな。

ライフサポートサービスの規定に家財の総合保障、家主への保障って書いてあるのに
別紙の保障費用明細には室内の損傷設備の費用は入居者の負担って書いてあるし、
持ちこんだ家具の保障は持ち主負担って説明だし詐欺だよなこれ。

２４時間医療相談サービスってのも書いてあるが、２４時間サポートしてない時点でおかしい

上場廃止まだぁ(・∀・ )っ／凵 ⌒☆チンチン

>>307
なんでフシナシさんなんですかｗ。

　　　　ｳﾜｧｧ!!
　　　　(>'A`)>
　　　　( ヘヘ

こういう詐欺会社のCMに喜んで出てるノリカはなんて思ってるんだろうね。
あたしはタレントで自分の仕事をしただけ、とか思ってるんだろうか。
下手すりゃ被害者面しだすからタレントって馬鹿で嫌だ。

ヒント：ジェムケリー（旧：ソンシ）の倖田來未

　 　　　*　 人　　　　*
　　＊　　 （＿_）　　　＋　　
　 　　 n （＿＿）　n　　この会社クソです
　＋　(ﾖ（　・∀・）E)
　 　 　 Y 　　　 Y　　　　＊

ここがからむとぼられるからやめとけ。

いまとなっては、サラ金よりも悪質だと思う。

>>14 CM打つのは大体年末〜３月

ブロードバンド完備とか謳うのやめてほしいな
入居してスピードテストしてみたら５０Kbpsしか出なくて唖然とした
ISDN以下で何がブロードバンドなんだか…

これだけ不当だと騒いでまで、借りる必要がどこにあるのか？
「申し入れ」とか、バカバカしいし、「何様のつもりだ？」で終わりだろう。
やるなら法廷で闘え。

夢中でがんばる君にエルボー

TAKEDA

通販やヤフオクの送料梱包料ぼったくり商法と同じだな。

金を取るなら家賃で取れよ。

たまたまレオパが進出したい所にうちの土地があったらしく、
しつこくオーナーになれと勧誘された。

断っても断ってもしつこい勧誘。

うんざりして、試算資料持ってこさせたら、
自己保有の土地をゼロで事業に供したとして、
建物資金を投入して、建物だけの利回りをはじいたら、
３０年固定で見て、年利3％レベル。

３０年資金を固定して、レオパが倒れないとして、
3％だと・・・しかも、条件は変更しないと言うし。
金利が30年後も現行水準だとでも思ってるだろうか？

当然論外として、お断りしたわけですが、
条件はいっさい変えないと言いながら、
その後もしつこいしつこい勧誘。
こっちは論理的に投資採算であわないといっているのに、
勧誘員は他人の迷惑お構いなし。

この水準の利回りでオーナーになっている人って、
頭弱いとしか思えんのだがな・・

急な転勤で物件を選んでるいとまがなくて、現在やむを得ずレオパレスに住んでるけど、
このスレを読む限り、いま住んでる物件はまあマシな方だったみたいだなあ。

まあ、不動産屋はどこもゼニには意地汚いよ。親戚とかでもない限り、とことんガメろうとする。

TAKEDA SHI NE

http://mh4.mp7.jp/47/seagreen/

>>321
ヤクザフォント使うようなフロント企業だから、警察の暴対に相談してみては

>>322
脱出時に盗るよきっと

普通に敷金２、礼金０．５で募集すればいいじゃん・・・

敷金０で原状回復費は請求するから
不動産を知らない奴がぶちきれるのであって

レオパレスに賃貸で借りたことあるけど、システム料金＝礼金　みたいなものですな。
退去の時、絶対に清掃代と称して２８ｋ円？かかってさらに、損傷があればそれに上乗せされる。

茹で蛸ｗｗｗｗ

・消費者団体の告発
・オーナーからの告発
・脱税

レオパももうすぐＮＯＶＡと同じ末路を辿りそうだな

経済誌のアンケートで「子供を入れたくない会社ナンバー１」に輝いたレオパレス

TAKEDA

池沼蛙ｗ

トラックか蛙かはっきりしろ

蛙は池沼に帰ってどっぷりつかってろ基地外ｗ

同じの基地外のおまえにいわれる筋合いはねえ

同じの ﾌﾟｯ
お前頭大丈夫かよｗｗ

うるせー、基地外

文句あったら来いや根性なしｗ

おまえが来い

お前が来いやカスｗ

おひるやすみかい？
しょうがくせいがびじにゅーなんかで
けんかしてちゃだめだよ。

あいつは泥棒だろ

言われてるぞ低脳ｗ

は？
アホが何かほざいてるなｗ

馬鹿に言われたくないわ

こんばんは

馬鹿に馬鹿と言われても困るんだが
お前の馬鹿さ加減は死んでも治りそうにねぇなｗ

>>333
違法集団OUT

暴露しすぎだろ
必死になってたのも水の泡だな

？

とぼけるなや

これ相手間違えれば
殺人や自殺にも繋がることだぞ
お前等はこういうことを繰り返してきたのか？

　('A`) …ｵﾜﾀ
　(　 )
　 | |
ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ

ﾚｵﾊﾟﾚｽｵ�hﾙ＼(^O^)／

レオパって一体何がしたいんだ？

質問があります！そのシステムは誰の為の料金設定なので
あるのでしょうか？

>>353
金儲け

>>354
レオパルド経営陣（天下り受け入れ予定含む）＋株主様（上場してたっけ？）の為であります

レオパレスに住んでるやつに苦情いうバイトってない？
レオパレスに５２５０円入るんだから３０００円ぐらいくれてもいよねｗ

>>321
おれ、レオパが迷惑だから、話分かるやつ呼べつった。
本社にも手を引けとメールを打ったが、どういうわけか来た。




レオパって、すごいんだなあ

ｵ�hﾙ＼(^O^)／

(∩ﾟдﾟ)ｱｰｱｰ

（ ﾟДﾟ ）

(；ﾟдﾟ)ｱッｱｰ･･･何にも見てなーい

立ち入り検査

ｲｲね

TAKEDA GOKIBURI

　('A`) …ｵﾜﾀ
　(　 )
　 | |
ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ

無料法律相談

レオパに入ってからずっと体調もよくないから
健康状態も診てもらわないとな(；ﾟдﾟ)

ﾚｵﾊﾟﾚｽｵ�hﾙ＼(^O^)／

　　　　ｳﾜｧｧ!!
　　　　(>'A`)>
　　　　( ヘヘ

財団法人
日本賃貸住宅管理協会

保健所

【豆知識】（情報提供／問題提起（政策提言）先）

★公共機関
国土交通省　ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/hotline/hotline0701.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
電子政府 各府省への政策に関する意見・要望
http://www.e-gov.go.jp/policy/servlet/Propose
国民生活センター（消費者トラブルメール箱）
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター　
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html

内閣総理大臣認定　適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

★政党
自由民主党（ご意見）
http://www.jimin.jp/jimin/goiken/index.html　→　総合
民主党（ご意見はこちらへ）
http://www.dpj.or.jp/header/form/index.html　→　ご意見・ご感想を送る
公明党（あなたの声を公明党に）
http://www.komei.or.jp/index.html　→　あなたの声を公明党に
日本共産党（メールはこちらに）
http://www.jcp.or.jp/index.html　→　メールはこちらに
社民党（お問い合わせ）
http://www5.sdp.or.jp/index.html　→　お問い合わせ
国民新党（国民の声を聞く）
http://www.kokumin.or.jp/　→　国民の声を聞く
新党日本（新党日本へのご意見）
http://www.love-nippon.com/　→　新党日本へのご意見

★国会議員
ザ・議員
ttp://www.giin-net.com/index.html
（ここから各議員のホームページにリンクできます。直メールも可能。
　又、ＴＶ・新聞社等、各種報道機関へのリンク一覧もあります。）

(　´д)ヒソ(´д｀)ヒソ(д｀　)

(´･∀･`) (´･∀･`) (´･∀･`) へー

いまさら・・・

レオパレス使ったことがあるとわかると思うが、敷金礼金ゼロの代わりに、入会費だの管理費だので同じくらいの額
持って行かれますからね。もちろん解約の際に、お金返すはずがかえってきません。

ま、部屋はきれいだと思うのでその辺は我慢しますが、返す気ないなら最初っからそう説明すればいいだけ。

オーナー裁判どう考えてもオーナー側有利だな・・・・もうレオパ株手放す
たとえ一審勝ってもオーナーまた告発活動するの目に見えてるし

>>321
断って正解
レオパはボロアパートを建てて15年くらいで手放すので
絶対元は取れない

まったくこの会社は《ﾟДﾟ》ｺﾞﾗｧｧｧｧｧｧｧｧｧｧｱｱｱ!!!!!!!!

会社というより、悪質業者だな。

悪質すぎる

システム料金・違約金ビジネスかよ
こんなところと契約するといくらでもボラれるんじゃん

恐ろしいほどのブラック
ダメだなコリャ
もう終りだろう

悪徳企業

　 |
　 |　 ('A`) ｻｯﾑｲﾜ〜。
／￣ﾉ(ﾍωﾍ￣￣

NOVAやグッドウィルと同じ穴のムジナだな

でも大量にスポンサー料を払ってるからテレビで叩かれる事は無い

×スポンサー料
○口止め料

不当だろうが関係ねって感じ

age

(∵`)(･.･`)('．'`)……

>>6
俺も○ムティに住んでて
夜中に音楽聴いたりするけど
一度も苦情なんて来たこと無いけど？

こいつならやりかねない
そう思われるような事を普段からしてたんやろ

結局どーなった！

倒産して、社長はしんでください

いちいち騒ぐことかよ‥

モンスター店子が存在を主張すればするほど、
体力無い大家にとってサブリースや定期借家の必要性が高まる。
レオパやリプラスの業態は時代が求めてる。

こんなとこでも宣伝かい

直接関係はないが、一応張っとこう
甘い言葉には要注意

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1207808048/545-547

・こんなことどこでもやっている
・なんでウチだけ訴訟する
・家主に必要とされている

典型的な工作用文言がズラリと並ぶスレですねwwww

住む前に部屋の隅々まで写真撮って、退去時に法廷がいいんじゃないか？

ただ、住んでる時に横に工作員来て苦情出されまくったら…

やっぱり地元にある、昔ながらの不動産屋にいった方がよくないか？
ここって家賃滞納（己が悪いけど）少しでもしたら即退去とか聞くしね。

URが最強ということか。

UR（旧公団）の三大名物
騒音厨（ゆとり親）・喫煙厨・飛び降り自殺

しかし、退去時には住宅ナントカ協会かJSというファミリー企業の人がやってきて、見積もりをちゃんとやってくれる。
民間にはそんなところはない。


（え？民営化？なにそれ？おいしいの？）

レオパレスに住むと
ノイローゼになりますよ

ただでさえ悩みやストレスの多い現代社会
住むところの選択は間違えないようにしましょう

家賃5〜6万の部屋だったらいくら用意したら入居出来るんですか？？

どなたか教えて下さい・・

入居すんなよ

安いアパート探した方がいいかな？？

横須賀なんだけどさっ・o・

うちの両隣にヤクザが住んでて、毎晩一部屋隣の音で壁を叩きあってるｗｗ
たまに怒鳴り込んで来るときもあったけど、決まってもう一人も
怒鳴り込んできて３人で大喧嘩。

気づいたら、ほとんどの部屋に郵便投函不要の紙が貼られてた。
設備うんぬんより、まず住民がやばいね。
フィリピン人とチンピラの入居率が半端ない。

>>400
他に選択肢があるならそっちにいくべきだと思うよ。
最近心臓が痛くなってきたけど、レオパのライフサポート受けさせてくれないしさ

>>23
いまさらだけど、ＮＨＫの代金はテレビを使用してる人ではなく、
テレビを所有している人の負担になるからこの場合はレオパか大家が
払わなければいけないよ。
請求書と領収書をもってレオパにいけば全額返金してもらえるはず。

憲法で定められてることをレオパの私法で勝手に変えられるはずがない

>>210
年14.6％を超える場合は消費者契約法により無効だけどな。

金銭的に考えたら

システム料金は勿論OFF物件で
一年半以内の一人暮らしならレオパレスは得。
2年以上住むのは、あきらかに損

普通の賃貸より高いからねレオパは

またレオパレス裁判沙汰w
http://leopalace21.net
今度は騒音で訴えられてるみたいだぞ

>>400
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A8%AA%E9%A0%88%E8%B3%80%E5%88%91%E5%8B%99%E6%89%80
レオパレスと比較出来る物件はこれかな？
この物件なら国から完璧にありとあらゆるライフサポートが受けられる。

>>402
もし受信料を盗られている場合は、レオパレスじゃなくて（ヤクザフォントの業者が金を返すと思うか？）
NHKに所有者の訂正（変更ではない。過去の受信料が返ってこない。）の届け出をしたほうが良い。
やり方はNHK不払い解約の要領を参考に。

盗られていない場合は、TVの所有者の届け出を代行して行うとよいでしょう。
郵便局にとかにある届け出用紙に正しくレオパレス本社の住所と会社名を記入しよう。
引き落としにはできない（笑）から、そこは空欄でよい。
（『レオパレス全戸のTVの所有者は、入所者ではなく株式会社レオパレス21です』と、メモ書きを添える事。）

部屋の中の様子
部屋の中での様子
を刻々と書き込んでくる
利用しているサイトにて何かを握っているかのように個人情報に近い情報を書き込み誹謗中傷荒し行為を行う

【◎】盗殺亀裸を設置していると考えれば
これらは何等不思議なことではない

悪だね、悪

わかります
その気持ち
ﾚｵﾊﾟﾚｽは管理では赤字ですが、建築請け負いでは絶好調です

倒産してください
レオパレス奴隷はいい家畜だこりゃ

取りあえず、上場廃止してください

裏でやってることは本当に酷いから気を付けたほうがいいぞ

相談窓口
>>367-369

ｶﾞｸｶﾞｸ(((( ;ﾟДﾟ))) ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

にぃじゅいちぃ！！

むちゅうーでー

♪

>>406
そこなら壁が薄くて隣人のイビキがウルサイってことは無いだろう。

そもそも高いんだよ

社会悪！公害！

ﾋｨｰ(((ﾟДﾟ)))ｶﾞﾀｶﾞﾀ

敷金礼金も用意できない奴に対して、敷金分の金だけは確保しようとしたルールです。

貧乏人が自分の都合よく部屋を借りようとするから悪い

�Bがダメな理由がわからない。法外な金取ってる訳でなくモラルがない住人が多いからって事だろ。

｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)゜｡ｳｧｧｧﾝ

更新キタ
http://leopalace21.net/

( ﾟдﾟ)日本は平和だなぁ・・・

退去時に莫大な金を取る会社か

相談窓口
>>367-369

法テラス
http://www.houterasu.or.jp/
http://www.houterasu.or.jp/k/
コールセンター受付時間
平日 9:00〜21:00
土曜 9:00〜17:00

ﾚｵﾊﾟﾚｽｵ�hﾙ＼(^O^)／

hosyu

>>428 下請アクセンチュアのセクハラで有名な法テラスですね

ｶﾞｸｶﾞｸ(((( ;ﾟДﾟ))) ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

無言電話の発信元を調べたらレオパレス旭川だった。

悪質！陰湿！消えろ！！

創価学会の【大量替え玉投票事件】昭和４３年７月１０日（毎日）投票の入場券１０万通消える 大量の不正投票か 世田谷など本人の手に届かず（学会員の逮捕者多数）

創価学会は●アメリカ（上院、下院）●フランス●ドイツ●チリ●ベルギー●オーストリアでセクト（カルト）として指定され、危険団体として監視下にある。理由のひとつとして『秘密の仕事がある』と書いてある。

ちょうどウィークリーマンションかりてるがベッドにカビがうっすらみえたのでカバーでおおいかくしてやり過ごしてるが除湿しても凄まじくカビ臭い！！！
消毒から時間たちすぎなのか？高温多湿状態だったからか分からんがかなりキツい。
頭の中カビ対策しかないわけだがこういうケースもあるのかといい勉強になったよ

創価学会はハイテク電磁兵器（特許）を駆使し、選んだ対象者に対し、電磁兵器や集団ストーカーなどで長期間、その家族を含めて虐待し組織内に入れるとゆう手口を横行させています。危険近づくな！

社会悪！公害！

>>407

ほう・・・

ι(´Д｀υ) ｱﾂｨｰ

エヌエチケイの　９時の　青　は不倫、、、

そんなこと誰でも知ってるよ。エヌ　が嫉妬してるけど。

影の人間…
裏の人間…
の存在を知ってしまった
レオパレスで少しでも気持ち悪いと感じたり
怖い思いをした人は
警察への被害届けも忘れずに

一人一人の声をかたちに！
ここをこのまま野放しにしておくのは本当に危険です


相談窓口>>428

まぁやりすぎだな

422っていくら貰ってるんだろうw

これって、保証会社経由で相当な金額で請求される場合もあるのよ。
保証会社が払ってしまったらかお前は払う必要があるという形でな。
そもそも形だけで、保証会社は大家側の修繕費の正当性をチェックするまでもなく、
大家の請求どおりになってしまうからな。
レオパレス以外でも問題になってくるとおもうよ。
○国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
　（１.賃借人の原状回復義務とは何か　より）
　「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故
　意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
　復旧すること」
　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf

ｶﾞｸｶﾞｸ(((( ;ﾟДﾟ))) ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

10年保障だけど、あまりにも採算とれない場合は10年保障期間中でも金額下げれるんだよな
そもそも築10年までならそこそこ人が入るのに、わざわざ人が入る期間を保障して貰い、せっかくの家賃が1割〜2割も減額されて提示されるのはおかしい

やっすい作りだよ、建物

建物というか、素材をちょっとおしゃれにしたダンボウルハウスだな

なんだ
いよいよオーナーが騙されてることに気がついて
騒ぎ出したかと思ったが、ちがった。

TAKEDA KASU OTA

↑ + IKE NUMA HOMO NEET

今ハヤリの偽装表示してるんだよ。

イメージ悪っ！！

拍子抜けだった

（＋＿＋）

レオパレスは悪質業者です

みんな知ってるよ

グッドウィル、NOVA、スマイルサービス、すかいらーくに続け(^O^)/

「イメージだけのCMに騙されていませんか？
私たちには伝えたいメッセージがあります。」

▽不動産ニュース
【社会】敷金を返還しない「敷引特約」は無効　京都の消費者団体が不動産賃貸会社を提訴
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1218550766/

イメージ最悪クソパレス
アーバンコーポレイションに続け(^O^)/

敷金礼金０のすばらしい不動産屋じゃないか　

>>40
９４６さんか

ここの建物って、学校建て替えの時に臨時で使われるプレハブに、モルタル塗装したようにしか見えない。

まあ、借り主の権利ばかりを法律で優遇したら、家主は家賃やわけわかんない契約費などの
価格に転嫁するしか無いんだけどな。

>>469
家賃に転嫁するのが、もっとも情報公開という面からは優れているわな。
だまし討ちのように○○費とか取るのは、もう時代遅れだな。

>>469
そろそろビジネスモデル変えないとね。
滞納に対する保証として３ヶ月分を保証金として預かり３ヶ月滞納で施錠してもOK。
更新費はなし。
退去時は何にどれだけかかったか詳細を出す（契約時に退去時の修繕費の個別費用を開示）。
そして残りを返還。
それと個別費用も世間の平均値は公的に開示されてるものとする。
これならこんなことも起こりにくいんじゃないですかね。
とりあえず現状のブラックボックス状態は時代遅れすぎる。

こんな会社でも倒産しないのが悔しいです

>>465
ｗ。
ここは、昔から暴力団と結託してるし。
ほっといても、利用者からの苦情・訴訟の顕在化で
スグにメディアが記事にして、それでアーバン…だろう。
何で藤原●香がCMキャラになってるか、調べれば分かる。
あの辺りはね…（自重）。

入社式がグアムとか、もうアホかと

>>445

親にも住所教えてないのにダイレクトメール来たけど問題ないよ

>>12

レオパレス社員乙。

>>82

詐欺にはそれほどのサービスは不要。

2008.2.10
ニュー速クオリティ
レオパレスの悪行がばれだした

▽参考スレ
レオパレス終了のお知らせ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1202181143/

>>471
もう遅い

追い出したい住人は
目に見えない陰湿な暴力により徹底的に追い出します

↑これがレオパレスのやり方

借りないほーがいいの？

サラ金と一緒だ！ここはw

>>297
でも、レオパレスだと、清掃費とか原状回復とかゴチャゴチャ言ってくるよ。
東横だと6000円位だから、18万だな。
6000円で泊まれるホテルはたくさんある。

日曜の夜に泊まって、日月火水木で、金曜にチェックアウトだと、月20泊なので
12万だな。

某銀行がむちゃくちゃ金貸してるからマスコミはあまり叩けないんだよ

新しく入った人はレオネットただなのに、古くから入居してる私は
ずっと3150円払っている・・・不公平だよね

購入推奨企業 vs レンタル推奨企業

>>487
いろいろ腹が立つようだったら、
引っ越しをしてみるといいよ

迷惑電話の発信元を調べたら
レオパレス埼玉でした。

>>489
それが社員の言うことか

レオパレスとオークスはストーカー集団

俺学生時代レオパレスに二年間住んでた。
一年過ぎた頃からなんか本部からウダウダ言われ出したので、対抗して家賃払わずに一年過ごしたw

その後3年位は督促状が来たが、六年目の今ではそれも忘れたようだ…

レオパレスに関する苦情・ご相談
>>367-369

京都消費者契約ネットワーク(>>237>>464)
http://kccn.jp/
法テラス
http://www.houterasu.or.jp/
http://www.houterasu.or.jp/k/
コールセンター受付時間
平日 9:00〜21:00
土曜 9:00〜17:00

※その他スレ内検索
「相談」で検索

レオパレス告発サイトより↓
「事業計画書の表紙に、10年目以降の料金改定について触れていた。その表紙はそれぞれ別の紙として交付されているから、事業計画書に糊付けやホッチキスの痕がないことは不自然ではない」

こんなのが認められるんなら、どれだけでも後から「別の紙に書いてあった。その紙は相手がなくした」と言って契約内容を変えられる。
レオパレスってアホなの？

うん

(^^ゞ