【都市開発】梅田北ヤード：オフィス面積5割増、落札後異例の容積率拡大を決定…三菱地所やオリックス不動産など [08/02/09]

　大阪市は8日、都市計画審議会を開き、JR大阪駅北側の｢梅田北ヤード｣の先行開発区域(7ha)の
計画案を可決した。コンペ(提案競技)実施後に当選した事業者の要望に応じてオフィス面積を
当初比52％増とするなど、落札後に全体のビル容積率を拡大。不透明な手続きが問題視されて
いたが、市は公共スペースを増床・拡充することで、事業者の計画変更を容認する形となった。

　計画案可決を受け、開発が今後本格化する。2006年11月に行われたコンペには4グループの
企業連合が応募し、このうち三菱地所やオリックス不動産など12社の開発事業者が当選した。
その後、高値落札で採算性に不安を感じた開発事業者が、ビルの収益性を高める狙いで容積率
拡大を市に要請。Aブロックの容積率を1200％から1600％にするなどの案を提示していた。

　8日の審議会で、開発事業者の要望通り容積率拡大は承認された。この結果、建築物の全体の
床面積はコンペ提案時に比べ29％増しとなる。AブロックとB1ブロックに建てるオフィス・
商業ビルの2棟は、航空法の規制で180mの高さは変わらないが、横幅が拡大。オフィス面積は
当初に比べ52％増の22万8800�uに、商業施設面積は11％増の8万700�uに増える。

　審議会で一部の委員から｢コンペ実施後にビルの床面積を増やすのは、コンペで落選した
他の開発事業者から見て公平性に問題があるのではないか｣との質問が出た。

　市は｢都市再生機構などが主催したコンペと、市の都市計画は別物だ｣とし、｢非収益施設の
知的創造拠点(ナレッジ・キャピタル)を運営していくには、収益源となるオフィス・商業の
面積を広くする必要がある｣と説明した。また、ナレッジ・キャピタルをはじめとして、
公共スペースを増床・拡充することを条件に、計画変更への理解を求めた。

　市はB1ブロックの中央に配置する新産業創出のためのナレッジ・キャピタルの面積を当初計画
より52％増やし、起業支援オフィスや交流ゾーンの拡大などを新たに示した。また、500台の
地下駐輪場の増設、公開空地の拡大などを公共スペース拡充の事例として説明した。

　さらに、阪急梅田駅方面と結ぶデッキ通路の新設や、建物中層部に屋上庭園を造ること
などを例示し、｢大阪駅北地区を来訪者にとって便利が良く、緑豊かな街にする｣と強調した。

　しかし、コンペ実施後に開発事業者の求めに応じてビルの床面積を増やすという前例のない
事態について、｢市は明確な答弁を避けた｣(市会議員)との指摘もあり、説明が不十分だった
との見方が多い。

　梅田北ヤードは、経済界が関西再生の切り札と期待する都市開発案件。今後、北ヤードの
2期地区(17ha)の計画づくりも本格化するだけに、市の都市計画は透明な手続きが求められる。


▽News Source　NIKKEI NET 2008年02月09日
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news002491.html
http://www.nikkei.co.jp/kansai/img/img000186.gif
http://www.nikkei.co.jp/kansai/img/img001193.jpg
建設する高層ビル4棟の完成予想図
▽三菱地所　株価 [適時開示速報]
http://www.mec.co.jp/
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8802
http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8802.1
▽オリックス　株価 [適時開示速報]
http://www.orix.co.jp/
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8591
http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8591.1

コンパのやり直しをすべきだ。

阪神最強

また、オリックスか、

日本が世界経済を牽引する時代

ルンルン、ブルマ、キャハりんでコンパだ！

まあ、売国奴や売国土の多いことは・・・

大阪、関西にとって何がより重要なのかを考えるのが大事。
容積率アップは間違いなく正しい。

一旦、定めた条件にとらわれる必要なんて無い。
融通無碍に対応していくのが商都としての大阪。

ルンルン、ブルマ、キャハりん効果だなｗ

所詮大阪だろ、いくらハードに金をかけて立派なものを作っても無駄。
中身は、吉本関連とお好み焼きと阪神ぐらいしかないからね。
赤字はまたもや大阪市にくるの？

>>10
>>1も読めない低能は黙っとけよカス

政治に食い込んでる会社はやりたい放題やな

落札前に、三菱地所やオリックスがこの異例の容積率拡大を
知っていたとしたら犯罪じゃないのか

ルンルン、ブルマ、キャハりん効果だなｗ

オリックスか、宮内はまだ捕まらないの？

これは大阪市が決めたのか
今の大阪市長って誰？

ちなみに場所はここ。
http://www.flickr.com/photos/seagate/2056470931/sizes/l/
三角形の空き地。

JR大阪駅すぐの超一等地だからな。
大阪〜三ノ宮間が20分　大阪〜京都間が28分
近畿の新たな中核として需要は十分

ルンルン、ブルマ、キャハりん効果だなｗ

こんなごね得がきくところが大阪らしい。
大阪に法令遵守精神なし。

>>20
どういう法律なんか説明してくれ。

＞21
建築基準法で当初の容積率が決まっているだろ。
普通はその制限内でものごとを考えるものだ。
高値掴みしたからといって、容積率そのものを変えようとさせるのはゴネでしかない。
それに応じる大阪市も腐っている。

>>22
あとから容積率を変更するのは建築基準法違反ってこと？
本当？

実は初めから市と落札者に密約があったりして

てか、元々そのつもりだったんだろ

結局、1600の価値がある敷地を「1200ですがどうぞ」とやったわけか
何でもありだな・・・

＞23
普通は行政当局が様々な手続きを経て長期的に決めるもので、一度決めたら滅多に変更しない。
ころころ変わるようだと誰も行政を信用しなくなるし、取引の安全を害するから。
一事業者の要望で都市計画を変更するのは前代未聞。
こんなのが許されるなら誰でも大もうけできる。
例えば、俺が容積率200％の土地に7階建マンションを建築しようとして土地を買ったとする。
すると、マンションの分譲価格が急に冷え込んだので、10階建にしないと当初の利益が出ない。
そこで、俺が行政当局に10階建にしたいから容積率300％にしてくださいと言って通ると思う？

>>27
普通のパターン云々じゃなくて聞きたいのは、本当に法律違反なの？ってこと。

＞28
行政の裁量内だから法律違反にはならないだろう。
ただし、汚職事件につながる可能性はある。

>>29
法律の範囲なら問題ないやん。

それと、汚職云々は憶測？それとも、何か情報掴んでる？
知ってるなら、ここで暴露しちゃえ。匿名掲示板ならではの内部告発ができる。

>>30
一々嫌阪厨の相手するなよ

ルンルン、ブルマ、キャハりん効果だなｗ

>>22
東京・汐留の再開発には勝てないよｗ
あの開発利権は相当凄かったからな

>>30
まぁ>>27の言うとおり、確かに良い事でないなぁ。
これは責められても仕方がない。
北ヤードの開発規模が拡大することは嬉しいことだが。

誰が何を責めるんだよw
入札で負けた他の連合も、こんな事で文句言う訳ないし
デベロッパーが容積率緩和を要請するのは当然の行為だし、大阪市が公共スペースの拡大という条件でそれを認めるのも当然

もっと攻略しがいのあるダンジョンの拡張を期待する

航空法ｗ

コンパやり直すべき

初めから容積率を緩和していたらもっと高額で売却可能だった可能性もあったんじゃ

契約内容を事後に変更するのが、オリックスの流儀。
パウエルのほうが正しい気がしてきた。

　大阪市（笑）　梅田（笑）　オリックス（笑）

THE TOKYO TOWERS

http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

ここもミサワホーム開発から住友に譲渡されオリックス不動産と開発したビルだね。

完売とか。高い〜。

また宮内か

他の入札者からすれば、こういったことを見越していればもっと高い入札額を提示できたわけで。
採算性に疑問を感じるなんて応札の段階で三菱連合もわかってただろうし、
最初からゴネる気まんまんだったのか、緩和を知ってたのかのどちらかだろ。

ルンルン、ブルマ、キャハりん効果だなｗ

早く逮捕しとけよ

伊丹を早くにつぶしておけば上に伸ばせてスマートなビルになったろうに。

法には抵触しない。事実はそれだけだ。

だけどさ、これが通るんだったら都市計画なんて必要ないじゃん

もともと定めた容積率は何だったの？

たとえば家賃相場が下がってデベの儲けが減りそうだったら、もっと容積増やしていいの？

>>48
関係者乙

内情も公開してくれよｗｗｗ

あれ、Ｍファンドの資料、なんで国内からシンガポールに隠したんだっけ？ｗ

44の指摘のとおり、最初から容積率を拡大していれば、入札価格はもっと高かったはず。
犯罪の匂いがぷんぷんする。
捜査機関は動いた方がいいぞ。

>>51
>>30とかの答えは?

こういう奴って、悪口いうだけ言ってソースを問われると途端に逃げ出すんだよなぁ。
で、>>30が居なくなった時を見計らって再登場ですかw

お〜っと、ID:QzSq/thnさんピーンチ！ｗ
今必死でググってます；；

ヨドバシは、建てると言ってたオフィス棟をいまだに建ててないな

ヨドバシは店舗の拡張とかしそうな気がするな
なんたって梅田の売上は全国一

地方都市の一つなのに、プライドだけは一人前。
それはおおさか。

大阪
http://jp.youtube.com/watch?v=kc1MSv-jhrA&feature=related
東京
http://jp.youtube.com/watch?v=tGlr4SvJSM0&feature=related
ニューヨーク
http://jp.youtube.com/watch?v=sGWnNSNgKo4&feature=related

>>56
さて、どちらが田舎臭いでしょうか。

http://ura.s2.x-beat.com/src/ar21208.jpg
http://ura.s2.x-beat.com/src/ar21209.jpg

もう少し写真を選んでやれよ。気の毒だ。

都心
http://hrscene.fc2web.com/pic/tokyo/tokyotosinss.jpg
副都心
http://hrscene.fc2web.com/pic/tokyo/tokyohukutosinss.jpg
遠景
http://hrscene.fc2web.com/pic/tokyo/tokyotosinss5.jpg

どうみても供給過剰だろ。自意識過剰の行政がまたも、ＷＴＣの再来を促すのかね。
実際、今までの計画通りでも供給過剰って言われてたのに。周りに阪急や阪神も大規模オフィス再開発控えてるのに。
東京の丸の内みたいに建てまくっても供給が追い付かないなら別だが、あるにしろ供給面積がデカすぎると思う。
町全体の視点から見て、急激な開発で、需要がないってのが一番街が衰退する原因になりうるのだが。
それに、大阪市のアホさ加減も常軌を逸しているな。三菱地所にヘイコラして容積率拡大とか。
最初からそうやって計画変更を前提として話を進めるなら、何のためにコンペしたんだろ。
景観や町全体の調和や関西への貢献を考えて選んだくせに、巨大化したり縮小化したり一貫性が全くないな。
ＷＴＣも関西の大規模な有力企業が協力したにも関わらずあの大失敗ぶりなのに、何度同じことを繰り返すつもりなのだろう。
それと、新駅作るらしいけど、どうみても不便すぎ。東京駅で言うと京葉線東京駅並の不便さだぞ。関西空港とのアクセスのためだけに新駅作るの？
第二期の開発なんてまだ何も決まってないのにもかかわらず、理想だけが高跳びしてるって感じ。第一期で過剰過剰言われてるのに二期ってｗ。
大阪の空き室率がＶ字で数年後に上がるのも覚悟しないといけないかもな。

大阪・梅田が上場して空売りできるんだったら、空売りしたい。

供給過剰でも別に良いだろ
安く供給すれば良いだけ
不動産屋が潰れても問題ない

>>60
それは2011年問題として計画に携わる者全員がもちろん認識しているはず。
だが、だからと言って止まってるわけにはいかないんだよ。

ただでさえ少子化で30年後には日本の人口は現在の84％、60年後には
約半分になると言われているのに、こんなにオフィス面積作って
どうするの？

地所やオリックスが潰れても代わりはいくらでもいる。
民間なんて交代可能。
貸し手の利益なんてどうでも良い。

なんで、落札した後で高値落札で不安とかいうのかわからねぇ
誰か説明して・・・

頭狂人の火病具合がおもろいwwww

三菱地所やオリックスの代わりになるような大手不動産なんか
そうそういる訳ないじゃんｗ
東証1部の不動産会社調べてみなよ。

規制緩和の結果、供給過剰になって何が問題なんだ。

大阪って時代が変わったということがわかってないのかな。
少子高齢化という人口の減少ということが理解できていない。
いつまでも大阪万博のあった1970年代の高度成長期の日本のまま
頭の中が止まってしまっている。

三菱地所やオリックス潰れたところで
他の会社に開発費の１／３でも売れば良いだけ

＞66
落札した自分たちが馬鹿でしたってことだろ

いい加減、子供を増やす政策をしてもらえないのか
糞シナやチョンに汚染された政治家どもが止めてんのか？

>>60
もし、お前の言うとおりなら（俺はそうは思わないけど）
お前はこう言うべきだ。


「三菱は馬鹿か！」

>>62
不動産屋が潰れるっていっても、場所は大阪だから一番被害をこうむるのは大阪でしょ
大阪は財界から何から何まで上げて、この計画やってるんだから、単なる不動産屋だけの問題だけじゃ済まない。
たぶん、この事業がＷＴＣみたいになったら、大阪破産が本当に現実になるｗ
>>63
ＷＴＣやＡＴＣ問題では、大赤字と分かっていながら作る前には、黒字に転換は確実！と宣伝してたけど（大阪自治体のいつもの手）、
あれと同じ感じで行われた湾岸部開発で、大阪市は一兆円をはるかに超える赤字を背負ったわけだがｗ。全国自治体みてても考えられない巨額。大阪府も同様。
実際五輪開催の名目で、作ると言ったからには後には引けないって言って、無駄な処理場とか数百億円かけて今負の遺産として財政破綻寸前に
追い込まれている大阪市を見ると笑える。某大阪市指摘本には、その埋立地が有害物質で覆われているという指摘もあるｗＵＳＪの工業用水やら中国顔負けの土壌汚染もいい例。
ちなみに俺は今大阪っていうか関西には住んでない。はっきりいって、大阪は全てが終わっている。

三菱が潰れても何の問題もない

>>75
関西に住んでないから、どんどん情報弱者になっていくんだな。


http://www.env-r.com/convenient/location_dl_0412.pdf
土壌汚染指定区域　
東京　14ヶ所
大阪　 4ヶ所

>>75
あんたは元々かなり偏った感情で、自分の感情に合う情報のみを
仕入れて来たみたいだな。大阪離れたのも自分からだろ？

供給過剰ならむしろ借り手にはメリットがある。
不動産屋保護のために供給規制する必要なし

新しい卸売り市場を汚染土壌の真上に作ろうとしてる
某首都は終わってないのかよｗ

三菱地所はOAPマンションの土壌汚染でも痛い目にあっていたな。
東京で成功していても大阪では失敗。
大阪担当が馬鹿なのか？
オリックスはハイリスクの金貸しなのでリスクをとってナンボなのでどうでもいい。
一時的に梅田界隈は賑わうかもしれんが、本町とか昔ながらのビジネス街は壊滅するだろう。

>>81
なんで三菱が被害者になってるんだよｗ
土壌汚染を知りながらろくな対策もしなかった加害者だろ。
もともと三菱の土地だったしな。

なあ、オフィスを作ったらすぐ借り手が見付かる状態の事を供給過多って言うのか?

WTCと比較して語るのは無理がありすぎｗ

同じ大阪で比較するなら、
梅田より遙かに不便な副都心「OBP」でしょ

ちなみに、OBPの空室率はゼロ！

民間の過当競争まで心配する馬鹿が居るから
適正な市場が形成されない

＞84
それは松下が系列企業を集めているだけ。
WTCが役所に低家賃で入ってもらっていたのと同じ。

南港も四ツ橋線から中央線が直通出来れば凄まじく便利になるんだが
西梅田−コスモスクエア

>>70
実際そうなんだよね。大阪では70年代の常識が今でもまかり通る感じ。
大阪ではアメリカナイズ化みたいな巨大化への崇拝ってのは今に始まった話じゃないけどね。大失敗続きだけど。
少子化問題考えても、社会流出が流入を上回る地域で（しかも全国レベルでもかなりの流出）、このような大規模計画、開発をやることに、抵抗を感じない人はいないし、
何をビジョンとして何をやろうとしてるのかも良くわからない。大阪の一般民衆はこの北ヤードのこと詳しくはあまり知らないと思う。
何か核になるものがあるなら別だが、実際その目途すら立ってないんだから、もう少し立ち止まって考えたほうがいいね。
アジアの中心とかいってるけど、アジアの中心は東京、上海や香港やシンガポールってのが定説なわけでどういう理由づけでそのようにしてしまうのか根拠もない。
日本お最大のアジア人観光拠点とかいうビジョンが統計的に大阪には一番ふさわしいわけだが、何故か観光よりもほかのことに重点を置いてるよね大阪は。
地方自治体っていうか田舎が、都会に出て、「ウチは日本で○○発祥だから、ここに産業を集めろ！」とか何かと理由づけして
誘致しようとする姿を最近よく見るけど、アレに構図的に似ている気がする。アジアレベルまで視界を広げたものとしてだけど。
あの手法での成功例なんて全国でも数えるほどしかないのに。世界レベルだと稀有だろう。
いきなり東欧の某国の名もない第二都市が、東欧の中心はモスクワとならんで我が都市、って言っているのと等しいレベル。
だからといって大企業が集まるわけではないし、それを理由として産業が興るわけでもない。地方分権が進む日本でも最近産業おこしに世界遺産乱発してるが同じようなもの。
大阪みたいな大都市で確率論や論理性、統計というのよりも理性論で、「絶対に出来る」とか言うと、できるようになるって思考が未だに罷り通ってしまうのが恐ろしい。
愛知みたいに産業的に得意な部位を伸ばそうとすれば発展できるのに、すべてに手をのばして結局すべてを失う。
典型的に体質が変わらない限り、人口増には絶対に結びつかないんだから、その状態の中で開発を進めるのは無謀としかいいようがない。

>>88
でも事実として大阪には西梅田や中之島の高層ビル群がちゃんとあり、
機能してるんだよね。

>>88
長文ご苦労だが、すべて憶測で、出鱈目だ。
勝手な決めつけで詭弁。

g0obeCJ8は要するに競争を無くして
くだらない社会にしたいんだな

供給過剰でも問題ないと言っている人がいるけど、供給過剰で空室率が
増えると他のオフィスビルの賃料も押し下げる、そうしたオフィスビルの
建設に当たっての銀行からの借り入れが返却できなくなる、そうなると90年
バブル崩壊の再現がまた始まるよ。
バブル崩壊の爪あとが一番ひどく一番長引いたのは大阪、全くそれに懲りていない
学習していないというのがよくわかる。

バブルなら崩壊して良いよ。
その結果、国際優良企業が土地を安く利用できれば
収益も上がる。

ただ、橋下の方針で緊縮財政→地域経済が暗黒へ
と行かないか心配だな。

>>94
わけの分からない女性センターとかを廃止するなら大歓迎。

国際優良企業ならいまの賃料だって十分土地を借りる財力はある。
それをしないのはまだ大阪の地価が高すぎる、今後もっと下がると
踏んでいるから。

まぁ、これでも見て落ち着けよｗ

http://ura.s2.x-beat.com/src/ar21208.jpg
http://ura.s2.x-beat.com/src/ar21209.jpg

そう思ってるんなら下がった方が良い

大阪の都市開発に嫉妬して、わけの分からない前提を大阪に当てはめて
詭弁を繰り返してる奴がいるけど、そんなに大阪が気になるのか？

>>70
大阪は巨額の金を持ちすぎて感覚が狂ったままだと
前府知事も言っていた

>>92
オフィス・ホテルなんかは明らかな供給不足だから、問題はなさそうだけど
商業施設（百貨店）についてはかなり厳しいだろうね

60年後日本の人口は今の約半分になる。
四国の高知、北海道道東、鹿児島、秋田あたりはほとんど無人になり
首都圏に日本の人口の半分以上が集約される。
その頃ある程度の人口を確保できるのは「工業都市」に特化した愛知
観光に特化した「京都」、アジアの玄関としての福岡。
大阪は京都に連携する形での観光都市として生き残っていくのではないか。

>>101
その前に道州制を導入して、今の東京一極集中政策をやめさせてる必要がある。
なぜなら、この日本の少子化の原因は不自然な流れを作っている東京一極集中政策だから。

>>101
有機型地域構造論者は死ね。

製造業で維持してる国なのに集約なんてするかよ。
自然に分散する。

管理職と事務員が企業の５０％を占めるような
非効率な社会になるなら集中するかもな。

これから農業も力を入れていかないといけないから
首都圏様の無駄なサービス業人口を
地方に移転させて畑でも耕すように促すべきだな。
てか国際的な食料品の高騰により嫌でもそういう
方向に向かわざるをえない。食べていけなくなるから。

いや、むしろ首都圏を解体し、農地にしたほうがいい

>>104
だから、管理機能（広報、総務、経理などのオフィスワーク）は東京に集約
研究開発、製造の現場機能は東海になるんだろ。

本性現したな。
他都市に寄生して、政府主導でどんどん経済力を吸い取る糞ニート東京。
日本を衰退させている田舎の張りぼて強欲巨人都市・東京。

管理機能も現場に近い企業の方が伸びてる。

>>108
そうか？　工場三法がないなら東京に工場作ればよくね。

東京は没落するだけ
東京はアジアでの求心力が急速に落ちてる
これからは上海を中心にアジアの経済は動く
上海と姉妹都市であり、東京より上海に一時間近い大阪が有利
もはや西日本において上海>東京なのだよ

これから製造業は本社−現場の垂直統合の時代になる。
シャープや松下がいい例。

>>108
有機型地域構造論者は死ね。
東京みたいな下方みたいで、食いつぶすだけの強欲な田舎に、
なんで集めるの？関東平野で大規模農業をやったほうが農作物のコストが下がる。
東京周辺は農業に特化するべき。

しかし、また墓石みたいな糞デザインだな。。。。　。

どうして日本の高層ビルはデザインが最悪なのか？　

>>100
金って、借金や負債の時には使わないが。

>>108
なんかいかにも大阪を衰退させたいという
願望が見え見えな文章ですなｗ
60年も先まで読めるはずがないだろ。
60年後の世界情勢もついでに予測してよ。

バブル期に首都圏の人口は逆に減少したんだから
甘い幻想は持たない方が良い。
地価下落で揺り戻しただけ。
企業も収益性考えたらコストの安い方に移る。

確かに112の言うことは長期的に見れば
正しいな。
東京の国際的地位の低下は本当にすごい。
メディアがスルーしてるから気づかないかもしれないが
これだけ20年で落ち込んだ都市は他にないんじゃないか。
20年前だったらアジアで一人勝ちだっただろ。

>>108
最近製造業の投資は東海より関西の方が多いじゃん
関西は電機、鉄鋼、素材が強いし
東海は自動車一辺倒
しかし頼みのトヨタも人材確保とリスクヘッジの観点から、アジアに近い北九州に投資してるし

ベンチャーも今は資金調達のしやすさから
集中気味だけどいずれ違った動きも出てくるはずだ。

大阪
http://jp.youtube.com/watch?v=kc1MSv-jhrA&feature=related
東京
http://jp.youtube.com/watch?v=tGlr4SvJSM0&feature=related
ニューヨーク
http://jp.youtube.com/watch?v=sGWnNSNgKo4&feature=related

これから米国の世界支配が終わり多極化構造の世界に入って
ロシアや中国、アジア諸国の比重が高くなれば
日本海側の都市や西日本が有利になる可能性もあると思うな。

ヨドバシ北東側の異様な混雑はなんとかならんのかな？

本当に地方が自立したいなら道州制は不可欠だろう。

そもそも米国系企業が東京に集まって、政府も東京一極集中政策を行ってるのは
ＧＨＱの名残なんだな。だから、時がたつにつれて、日本国内における東京マンセー宣伝の効力が減り、
東京の求心力はなくなってきてるんだな。
だから、ネットで東京マンセーを書いても虚しいものに見えてしまうんだな。

>>124
地下街を交差点まで延長して欲しいよな

だいたいサービス業ですら伸びてるのは
郊外型の地方発企業ばっかりだ。

京阪神には有力企業、有力大学、歴史と東京に対抗できるものが揃っている。
京阪神をブロック化して首都圏と競争するといい。

東京一極集中政策を止めるのが、最大の少子化対策
毎日一時間満員電車に揺られて通勤帰宅
帰る家はウサギ小屋
もはや先進国ですらない

>>130
物価も土地代も高い。早い話生きていくのに金がかかる。
東京は給与水準が高いというが、東京ほど賃金格差の激しい地域もなく、
つまり一部の金持ちが平均を押し上げており、一般のサラリーマンは
酷く悲惨な生活を余儀なくされているというのが真実。

・東京の国際的地位は低下しとるんや！！
　→大阪はその東京に企業や人材が流出しているという現実
・大阪の製造業は凄いんや！！
　→関西より関東、東海の方が出荷額が多い
・ウサギ小屋なのは日本の土地が狭い（特に平野部）からであって先進国云々とは関係ない
・東京の地価は国際的に見て高くない。北米やヨーロッパの主要都市のほうが高い。

>>132
流出というか、政府主導で東京に集めてるだけ。
脅して社長ごと東京につれてくる。昔の参勤交代と同じ。
東京マンセーオンリーの情報規制下の東国の勘違い土人には分からないだろうけど。

・東京の国際的地位は低下しとるんや！！
　→大阪はその東京に企業や人材が流出しているという現実
・大阪の製造業は凄いんや！！
　→関西より関東、東海の方が出荷額が多い
・ウサギ小屋なのは日本の土地が狭い（特に平野部）からであって先進国云々とは関係ない
・東京の地価は国際的に見て高くない。北米やヨーロッパの主要都市のほうが高い。
・政府が企業を東京に集めとるんや！！
　→企業活動や都市生活に魅力を感じて、企業や人材が勝手に集まって来るだけの話。集まらないどこか
　　 の地方都市は魅力に欠けているだけの話。

だいたい東京都区は昼間人口も
２０年前ぐらいより減ってますよ。
日本の人口が減る前に既に減ってる。
ちょっと戻しただけで浮かれすぎ。

>>134
人の話聞いてる？

韓国の異常なソウルへの集中。
イギリスのロンドンへの集中。
土地面積の狭い国は少子化が進むにつれて、一都市集中になっていくのは
自然な流れ。
その中で生き残っていくには、何かに特化することしかない。
ミニ首都圏を目指してもたいてい失敗する。

無知な東京マンセーほど怖いものはないな。
キー局制度がなくならないわけだ。

>>137
そもそも、東京の一極集中は自然じゃない。
各都市に自然に集中していた色んな業界を、政府主導でむりやり東京に移転させてるだけ。
しかも、イギリスの場合、イギリス単体ではやばいのでＥＵとして復活している。

イギリスってユーロに参加してないだろｗ

>>137
首都圏のインフラの機能麻痺、苛酷な労働、通勤、住環境および
それを改善するためのコスト上昇を
みるにつけ、東京は集中しすぎて都市としての機能を失いつつある。

>>140
ユーロの問題じゃないよ。
貨幣の問題はドイツのマルク問題が絡んでくるので別問題。

>>141
ここ数年で団塊世代が大量退職するから、通勤、インフラ問題は解決。

東京ニートだの東京マンセーだのお前のわけの分からない話を聞いたところで何がどう変わるんだかｗ
イギリス経済が復活したのは金融市場での成長であってEUとは関係ないだろｗ

UK,ドイツ、フランス、スペイン小国はどこも一極集中だろ。

>>144
そう。相変わらずイギリスの労働階級は貧困である。
だからイギリスの一極集中は間違いなのである。

イギリスなんて迫害してたアイルランドに給与水準抜かれるほど
落ちぶれてるんじゃなかったけ。

コンペやり直せ！糞檻、糞菱！

要するに人口減の社会でより効率よくインフラ整備する為には
限られた地域に人口を集中させた方がいいというのは当然。
村は近くの市にストローされ、市は近くの大都市にストローされ
その大都市もやがて首都圏にストローされる。
ストローされない為には首都圏のできない分野を補完する機能を
持った地域であること。
農業特化、工業都市特化、観光特化、それが地方都市の生きる道だよ。

韓国もソウルに集中してたから経済低迷してたんじゃないのかな
製造業が持ち直してきたんでまた変化するんじゃないかな

>>144
日本を衰退させている原因を知らないとな。
ロンドンの後追いして、東京を張りぼての都市にして、肝心の日本を衰退させるなんてもってのほか。

特化とかくだらないよ。
要するに競争を無くしたいだけ。

>>149
これ以上、東京に人間を集めて、メキシコシティーでも目指してるんか？
それとも、アルゼンチン？

>>149
本来はそうだが、東京はこれ以上集中しても逆に効率が悪いだけ。
しかもマスコミの宣伝のせいで集まるのは無能浮かれポンチばかりときてる。

大阪
http://jp.youtube.com/watch?v=kc1MSv-jhrA&feature=related
東京
http://jp.youtube.com/watch?v=tGlr4SvJSM0&feature=related
ニューヨーク
http://jp.youtube.com/watch?v=sGWnNSNgKo4&feature=related

>>149
特化特化って騒いでるが、元々大阪は繊維に特化していたのに、
糞東京政府が東京に移転させたんだろ。
厚顔無恥の東夷め。

多極分散のアメリカは格差社会バリバリなんだけどｗ

衰退させている原因って何だよ、張りぼての都市って具体的に何だよ
コイツは抽象的なことを分かったような顔をして言っているだけで全然説得性がない

首都圏内ですら地域のアイデンティティ求め始めて
娯楽の拠点も分散し始めてる。
巨人や読売クラブの低迷が顕著な例だな。

>>145
イギリス、フランスはともかくドイツ、スペインが一極集中とは無知の極み
スペインなんてマドリードとバルセロナはもはや別の国家と表\現しても大袈裟ではない

オリックス市ね！
入札やり直せボケ！！

>>156
東京に日本全国の産業や金を集めて、キー局制度で東京にキー局を置き、
東京マンセーを国内外に宣伝するが、肝心の日本全体は衰退しているということ。
これが張りぼてじゃない言い張るほうがおかしい。

>>156
http://www.eonet.ne.jp/~0035/memo3.htm

日本を衰退させている原因。
寄生虫東京が日本中の産業を衰退させているんだよ。

「東京は虚構都市である」

これは本来、東京に住む人間一人一人が認識すべきことなんだが・・・

勝手に企業や人が集まってきてるだけじゃん
衰退しているといってもそれが一極集中が原因だなんて根拠はどこにもない

東京叩きも大阪叩きもやめろ。
東夷とかふざけた言葉使うんじゃねーよ、馬鹿

>>163
http://www.eonet.ne.jp/~0035/memo3.htm
ちゃんと読め。
大阪の企業が大阪と東京の２社体制をなぜ置いているか。

キー局制度による東京の情報規制は深刻だな。

そもそも東京をロンドン、パリと比較するのがおかしい
ロンドン、パリは500年以上前から欧州の大都市だったわけで・・・
東京が経済規模で大阪を抜いたのは戦後だよ
国家の全面バックアップがあってやっとこさ大阪を抜けた都市

アメリカみたいに政治の首都ワシントンと経済の首都NYを分けるべきだと大阪人はよく
言うけれど、アメリカは国の面積が日本の何十倍も大きいからそれが有効なんだよ。
中国でも北京・上海と核になる都市が別れているけどそもそも国の規模が桁外れだから。
日本の国そのものがアメリカの１州ぐらいの面積しかないから、東京なんて単に
面積からだけ見たら「州都」ぐらいだよ、実際には。
これまでは日本が南北に長い島国だった、ずっと藩に分かれていたという歴史からはっきりした
地域ごとの差異があって中核都市もあったけれど、これからはアジアの中の日本という
位置づけで、その中の中心都市が東京という位置づけになっていくんじゃないかな。

人がどこに移動しようが
民間がどこに投資しようが勝手なはずなのに
何故か梅田に高層ビルが出来ると不満らしい。

コイツホント馬鹿だなｗ
何時の話を持ち出してきてるんだよｗ
外食産業やIT産業がみんないちいち政府が移転しなさいと指示してるのかｗ
馬鹿丸出しｗ

要するに官僚主導の都市計画社会が効率的だと思ってるんだな。
頭が古い。

>>167
都市文化や経済活動で考えろよ、アホ。

民間がどこに投資しようが勝手なはずなのに
梅田に高層ビルが出来ると不満な点を教えてください。

とにかく東京は、元々の江戸の都市計画のせいもあるが、
都市としては信じられないほどの大失敗なのである。
各国が自前で大都市を作るようになった現在、東京の見栄えが悪いことも
その求心力低下の原因の一つでもある。

大阪
http://jp.youtube.com/watch?v=kc1MSv-jhrA&feature=related
東京
http://jp.youtube.com/watch?v=tGlr4SvJSM0&feature=related
ニューヨーク
http://jp.youtube.com/watch?v=sGWnNSNgKo4&feature=related

>>169
アホか。今でも、あらゆる業界を東京に集めるようにされているんだよ。
新規事業を認可してもらうにしても、東京に移転しないと貰いにくいんだよ。
もしくは天下り団体を作るか。

情報だけの問題ではない

東京に本社を置かない企業には官僚から圧力がある

トヨタほど巨大化すれば官僚からの圧力も効かないけどね
その圧力が顕著だったのは繊維、金融
現在は製薬
武田の幹部は官僚に『まだ東京に本社移さないの？』と言われるそうで

また、東京の犬ＨＫが、大阪に橋下知事に対して、
「ＮＨＫは（あいさつ回りを）切り上げてでも番組に出ろと強硬に出るのが公務だ、義務だと命令!?
ココまでのＮＨＫの暴君は講義する必要があるので、良かったら、抗議メールを送ってください。

■速報!!!■■■■橋下知事「ＮＨＫのスタジオ収録には出ない」■■■
http://www.asahi.com/politics/update/0209/OSK200802090115.html　（　２００８年２月９日２３時１０分　朝日新聞　）
　大阪府の橋下徹知事は９日、今後はＮＨＫのスタジオ収録には出演しない考えを示した。
８日に大阪放送局の番組に出演した際、対応が不適切だったとして、
「黙っていてもお金が入ってくる組織はこういうものか」と批判。ただ、取材を拒否する考えはないという。
　番組は８日午後７時半から関西地域向けに放映された「かんさい特集」。
東京での省庁などへのあいさつ回りが長引き、約３０分遅れて出演した。
アナウンサーが「およそ３０分遅刻で到着されました」と紹介すると、
橋下知事は気色ばんで「こちらの責任じゃないので」と反論した。
　橋下知事は９日、府庁内で記者団からいきさつを問われ、
「ＮＨＫは（あいさつ回りを）切り上げてでも番組に出ろと強硬に言ってきた。
はじめから絶対に間に合わないと言っていたが、とにかく出ろ、出るのが公務だ、義務だと。
スタジオに呼びつけられることまでは公務とは思っていないので一切行かない」と不満をぶちまけた。

ＮＨＫへのメールフォームです。　あなたの一抗議が大きな力となります。公的にＮＨＫに大阪に対する謝罪を求めましょう。
http://www.nhk.or.jp/css/goiken/index.html

空室率は低下傾向で需給が逼迫してるんだけどな
この板にいるんならそれぐらい知っとけよ
あと、港湾事業も一応黒字だよ

http://www.news.janjan.jp/government/0711/0711260240/1.php
政府は東京に意図的に集めるという、大きなビジョンを描いている。
東京を大都市にするために、日本を衰退させている。
キー局もそれによって作られたものだから、もちろん官僚批判もしない。
反対に近畿を馬鹿にして、東京マンセーを繰り返す。

>>174
　　　 　,一-、
　　　　 /￣　l |　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　■■-っ　＜　んなーこたーない
　　　　´∀｀/ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＿_／|Ｙ/＼.
　Ё|＿_　| /　　|
　 　　　| У..　　|


ソースあんの？

>>179
http://www.news.janjan.jp/government/0711/0711260240/1.php
元通産省官僚が直接証言している。

もう経済産業省なんて役割終わったんだから解散したほうがいい。
それだけでだいぶん変わる

外食や日本のIT(笑)企業がどこに本社置こうが、日本経済に影響は無い
こいつらは産業自体が国内ローカルだし、給料が安くて激務な負け組産業
繊維(現在東レや旭化成、帝人などは最先端素材企業に脱皮)
金融、製薬みたいな国家の根幹を支える産業に圧力かけてくる
でも外食なんかは以外と本社は東京に無いよ

何か特区を作るにしても、各自治体はいちいち東京に挨拶周りをしに行かないといけない。
民間企業ならもっと大変。

この馬鹿のあらゆる業界を東京に集めるようにされている、新規事業を認可してもらうにしても、東京に
移転しないと貰いにくいというわけの分からない妄想はどうしようもないなｗ

>>17
あんまり関係ないんだが、その絵どこからだ？
へたくそな絵だな
遠近感どころか、影でさえめちゃくちゃなんだが

> トヨタほど巨大化すれば官僚からの圧力も効かないけどね
馬鹿だｗ
今のように巨大化するまでの間はどうだったんだよｗ
間抜けすぎｗ

>>184
大阪のとある企業が私設私書箱サービスという活気的なビジネスを思いついたが、認可は降りなかった。
しかし、東京に本社移転した途端、一発で通った。

ここで反対してる方は
人がどこに移動しようが
民間がどこに投資しようが勝手なはずなのに
何故か梅田に高層ビルが出来ると不満な理由をまず語ってください

防衛省の接待ゴルフが話題になったが、あんなのは氷山の一角だと思う。

>>186
だからトヨタは散々在京マスコミにネガキャンされたじゃん
最近はされないけどね
そもそも戦後日本の官僚は『日本に自動車造りは無理』と言って、自動車産業自体潰そうとしたんだぞ
もう少し勉強しろ
無知を晒すのは恥だよ

>>180
堺屋の話ばかり出されてもナ―
名古屋圏とか転入も事業数も増えてるし、大阪だけだよ転出の方が多いの
他にも原因があると思うけど。
どう思う？

三菱自動車が京都に本社を移転しようとしたら・・・

新聞、出版の中心は大阪だったのに、国策で東京に移転させた
朝日、毎日、産経は大阪の新聞だった
読売なんて東京の田舎新聞だったんだよ
しかし『巨人』と『キー局システム』を巧みに利用して読売は大新聞になった

任天堂と対立してるＣＥＳＡに何故か
経済産業省は協賛してるしな
まあ力関係ではね除けてる。
国際競争力があれば官の圧力なんて関係ない

>>191
堺屋の話って馬鹿にしているが、元官僚による重要な話。
名古屋圏は中部圏開発整備法で近畿からの移転計画が行われ、
トヨタバブルでブラジル人を大量に受け入れたので、人口流入が増えただけ。

>>194
つまり、日本企業に国際競争力がないと批判される原因は、
官僚が海外市場を目指すことより東京に集まることを推奨しているせいとも言える。

官僚なんて虫けら扱い出来る会社が最後に生き残る。
結局は人も企業も分散するから悠々としてなさい

>>195
名古屋圏についてはわかったよ。
大阪の転出が増えてる理由は何？

許認可不要な事業でもどんどん東京に移転してるだろｗ

在京マスコミにネガキャン？なんだそりゃｗ大体官僚がどうしたこうしたと何の関係があるんだｗ
戦後？いつの話だよｗ大体それがトヨタが東京に無いことと何の関係があるんだｗ

>>198
もう一度、最初から読み直せ。

>>199
もう一度、最初から読み直せ。

どうも、都合の悪い書き込みは無視する癖があるようだな。

>>200
どうしても官僚が集めてると言いたいわけね。
中部圏開発整備法とか官僚とか政策の話し出すけど
今の大阪に魅力が無いだけだって。

手塚治などが巣立った『トキワ壮』はあまりにも有名だ
しかし『トキワ壮以前』は全く知られていない
手塚治筆頭に漫画家は大阪に集結してたんだよね
その頃在京マスコミは『漫画なんてけしからん！』と漫画バッシングを展開していた
しかし国策で出版の中心が東京に移るにしたがって、漫画家も東京に移っていった
そこで『トキワ壮』が登場する
在京マスコミも次第に『漫画は日本の文化！』と声高に叫ぶようになった
もはや漫画家は東京に行かないと話にならない
鳥山明ほどの大物は地元(愛知)で仕事できるけど
ある意味でトヨタと鳥山明は似てるかも
とりあえず新人、若手は東京に行かないと仕事にならない

>>202
魅力がない？
それも、メディアの印象操作だろ。
情報統制下の地域の人間らしい意見だな。

>>204
そんなんじゃないから
2年前まで泉大津にいたし

まあ今時東京に移るなんてどうしようもない会社だろう

>>205
へえ、じゃあ具体的には？

こいつら大阪の衰退をみんな官僚のせいということにしてしまいたいだけなんだよ
本当は大阪に魅力がないだけなのにｗ

今の大阪には魅力がない＝官僚と仲良くなれない

こんなんだから、日本は衰退し、官僚国家と揶揄されるんだよ。

東京は政府、官僚の庇護下でしか成長できないハリボテ都市
日本の為に滅べ
日本が東京に食われる前に

残された時間は少ない

ＮＨＫ　「大阪はね、ゴミゴミした街だと決まっているんだよ。映像をかえなさい」
http://www.eonet.ne.jp/~0035/teratani.htm

大阪
http://jp.youtube.com/watch?v=kc1MSv-jhrA&feature=related
東京
http://jp.youtube.com/watch?v=tGlr4SvJSM0&feature=related
ニューヨーク
http://jp.youtube.com/watch?v=sGWnNSNgKo4&feature=related

これからの世界を牽引するのは、ニューヨーク、シカゴ、カリフォルニア、テキサス、ロンドン、パリ、ミュンヘン、フランクフルト、アムステルダム、モスクワ、上海、香港、シンガポール、ニューデリー、リオ・デ・ジャネイロ

大阪にでかいもんができるのが気にいらんらしいな
スレ違いだ
失せろ

で
aOZ4YDYさんは民間がやってる投資に何で反対してるの？ｗ

>>215
キチガイだからじゃね？

北ヤードだけではなく、梅田・中之島地区は凄まじい開発ラッシュの真っ只中。

阪急ファイブは泉大津に2年前までいたようですｗ
ずっと名古屋在住のくせにｗ

民間がやってることに文句言ってるアホはなんなの？
大株主でもない分際で
こんなとこで詭弁たらしまくってるやつらなんかより優秀なやつらが行くような会社ななに
とっとと派遣の仕事に戻れ

>>219
派遣でも雇ってもらえないだろ、
こんな揚げ足取りばかりしてる根暗の中年ニートはｗ
しかし梅田周辺の開発はすごいな。
今どんだけ建設中のビルやマンションあるのよ。

>>199
トヨタは東京に本社機能移してるよ。

>>218
阪急ファイブのおっさんは>>132以降のID:YbMVZDKVですよ。

奴が名古屋人だと思っている人がいるようですが違います。
カゴメの本社は名古屋にあると主張する人達と対立して、
いつもの様に孤立していましたし。

>>1の記事の何が問題なのかわかってない奴多すぎ


容積率が拡大されれば、それだけDCFから算出した地価前提もかわる。

最初から容積率を拡大させておいて売却すれば高く売れたのに、
わざわざ安く売って、そのあとで容積率を拡大させた。
これはもうなんというか、レントシーキングの極みじゃないのか？

>>221
トヨタの本社機能は豊田市だっつーの
むしろ東京の機能は縮小させてる
東京にあった海外営業部門も名古屋に移した

>>223
お前アホだろ
北ヤードの先行開発区域がどんだけ高値で落札されたか知らねーのか？
容積率なんか関係無しにあれ以上の価格は無理

>>224
トヨタって本社のビル建てまくりだもんな、名古屋駅前もデカイし

>>221これってどういう意味？社長も会長も代々地元住まい
重役会も本社でやってるのに・・観光バスを使って移動！

そもそも三菱地所、オリックス連合が元々落札の大本命だったんだよ(談合とかではなく)
三菱、オリックス含めて12社の連合なんだが、関西系企業が多く(オリックスも関西系)資本的にも一番巨大な連合だったから
他の連合ではあの高値で落札できない
資本力の桁が一つ違った

トヨタぐらい国際的な企業になるとどこに本社があっても同じなんだろうな。
GMもニューヨークじゃなくデトロイトだし、メルセデスやポルシェはドイツの
シュトゥットガルトだし、自動車会社は世界的に見ても本社を首都に置かない
会社が多い。

東京は役所の町。東京キー局のマスゴミの体質見ればよく分かる。
一極集中の波にのって東京に本社置いた企業はこれからどうするんだろ。
アメリカがこけてこれから東京は廃れるばかりなのに。
ポリシーのないゴミみたいなイメージだけしか残ってないぞ。

結局集約したがるのは弱者連合の発想。

東京モーターショーも東海でやれば良いんだけどな
デトロイトみたいに
裏で何かあるんだろうな

六本木ヒルズの現況＝東京の末路

>>227
真のグローバル企業にとって本社の場所ってそんなに重要じゃないんだよね
何故なら
世界中でビジネスする＝世界中でその地域に密着してローカライズする
という事だから
自国のマーケットが巨大なアメリカでさえグローバル企業の本社は色々場所にある
ネスレなんてスイスが本社なんだけど、全従業員の内スイスで働いてるのは5%ぐらいだから

>>230
トヨタは今度、横浜に大規模な商業施設作るしね。
ちゃんと首都圏への恩恵貢献も忘れていない。

ああ郊外型の商業施設か
空洞化に貢献すると良いね

アウトドアファッション「パタゴニア」が反捕鯨テロリストのスポンサーだったことが判明！
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1201938095/
テロ支援企業に対する不買運動にご協力下さい！

トヨタも最近京セラみたいな会社になってきたな。

アメリカのグローバル企業の本社がある場所を調べてみろ
ニューヨーク、カリフォルニア、シカゴ、シアトル、デトロイト、アトランタ、テキサス
『アメリカは国土が広いから』という馬鹿がいるが、ドイツはどうだ？
ミュンヘンに集中してるか？
してないだろ
BMWはミュンヘンだけど、BMWを直訳すると『バイエルンのエンジン工場』だからミュンヘンが本社で当たり前
ロンドンなんかはイギリスが製造業ではなくて、金融、エネルギーで食ってる国だから
パリも金融、エネルギーが強いし、フランスは農業大国だからな
フランスは農産物、水、電力を海外に売ってる国だよ

それと産業構造、GDPで見れば日本に一番近いのはドイツ
イギリス、フランスがGDPでドイツに追い付くには、ロンドン、パリ一極集中では無理
いかに日本が異常か馬鹿でも分かるだろ
韓国でさえソウル一極集中から路線転換した

アホが興奮して喚き散らしているな
何が言いたいのか全然わからんなｗ

>>238
語尾に〜な をつけるのがクセなんですか？
語尾がワンパターンなのは頭は弱くてボキャブラリーに乏しい証拠だよ

まあ結論は民間企業が自分の金で梅田に投資しても
何の問題もないとでてるからな

語尾がワンパターンｗ
この馬鹿は何を言ってるんだｗ
やっぱり何を言いたいのか全然わからんなｗ

>>241
馬鹿でも理解できるように書いたつもりでしたがな
残念でしたな

自分で語尾に〜なをつけるのがクセとか言っておきながらｗ〜なを連発ｗ

お前が馬鹿だから話にならないよｗ

>>243
皮肉すら理解できない脳味噌だったとはな
相手にして損したな

りそな銀行国有化とロシアの石油企業国有化は「国策（その業界を国家が統制する）による強権発動」と言う点で
同じだと思う私は被害妄想でしょうか？

相手に言った皮肉だから自分が同じことをしても自分にはその皮肉は通じるはずがないｗ
意味ワカンネーｗ

なぜ名駅が梅田より上か？　２００８、２月現在。

名駅　　　247m,245m,226m,180m,170m
梅田　　　195m,189m,179m,177m,173m

これが事実の結論なんです。
これがすべてなんです。

１００ｍ以上の超高層は梅田の方が多い。これも事実。
しかし、実際は１００ｍぐらいになると現場ではあまり目立たないし
見えない可能性もでてくる。これは１５０ｍぐらいもそう。
その未来のランキング見て争ってる時点でどうかと思うけどね。
現状では名駅より全然低いと言われても仕方ないぐらいの差があるのが事実。
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20080209193522.jpg

>>244
そういうのは、>>238のレスで気づくべきだと思われ。

>>247
まぁそう思い込んでオナニーするのは勝手だよ
海外の高層ビル街のデータベース見たら、大阪と違って名古屋は存在自体無視されてるけど

これを見せつけられると名古屋は無言で完敗だネｗｗｗ＾＾
名古屋はこれに勝てる動画で、みんなを納得させてからだネｗｗｗ＾＾

■必見動画!!!２ｃｈ初公開!!!■出たー!!!真実の大都会大阪!!!!!!動画で見る日本一の大都会大阪の景色が日本初上陸!!!!!!!!!

信じられないほど大都会の大阪全景動画!!!
http://jp.youtube.com/watch?v=QXYLz60VvaY&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=awkDRbmwdCE&feature=related

まさに世界スケールの大都会で新宿に圧勝の世界最高峰の繁華街梅田!!!
http://jp.youtube.com/watch?v=kc1MSv-jhrA&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=0H2PGWG-mv4&NR=1
http://jp.youtube.com/watch?v=Ki000_p-1dI&feature=related

凄いことになってきた中之島対岸!!!
http://jp.youtube.com/watch?v=lKaL5CKCtes


ＪＲ大阪駅と阪急梅田駅の間の横断歩道。
http://jp.youtube.com/watch?v=54Ga5foz16g
阪急梅田駅からへプナビオ方面。
http://jp.youtube.com/watch?v=JXVVWAphfU8
阪急へプナビオ前で車が人ごみに捕まってる。
http://jp.youtube.com/watch?v=t-RAZGDZo3Q


凄すぎる。。。。



名古屋が、パッとアタクシの問いかけに対して、上まわった動画を用意できればなかなかやるなとなるわネ＾＾
もう言い訳はいいの。
態度で示しほしい＾＾

東京パクリまとめ

・自由の女神の猿真似劣化レプリカ
・エッフェル塔の劣化コピー
・ＮＴＴドコモ代々木ビル(ニューヨークのEmpire State Buildingの劣化丸パクリ)
・東京ミッドタウン(ニューヨークのMidtownの地名丸パクリ)
・泉ガーデンタワー(シカゴのシアーズタワーを劣化丸パクリ)
・新宿タイムズスクウェア(ニューヨークのTimes Squareの地名丸パクリ)

・高層マンションThe Tokyo Towersのコンセプト「アイ　ラブ　ニュートーキョー」
「アイ　ラブ　トーキョー」にすればいいものをなぜか「ニュー」をつけてしまう。
「I love New York」の憧れからでしょうか？

大半の日本人は東京以外に高層ビル街はないと思い込んでいるから250のような大阪の映像みても
地方のやつは「東京？」て答えるし、東京のやつは東京の景色でない事は理解するので「外国？」て答える。

>>251に追加

六本木ヒルズのクモのオブジェ（NYロックフェラーセンターのオブジェのパクリ）
新宿アイランドタワーの「LOVE」オブジェ （NYヒルトンホテルの近くにあるオブジェのパクリ）

お台場向かうのにレインボーブリッジ渡るまでに、
ぐるりと1周回る道路がある。
考えてみたら、NYにも同じ構造の道路があったんだ。
外国視点からしたら、東京のやってる事はチョンがやってるパクリと変わらないwww

まぁ、海外旅行できないビンボー人には、そこに行けば外国観光に来た気分になれるだろーから、有り難い街なんだろうwww

>>251
ひよこ

大阪関連スレで名古屋はNGワード逆に名古屋関連スレで大阪はNGワード

>>254
まさかどこにでもあるループ橋の事を
パクリとか言っているんじゃあるまいな？
http://www.hi-ho.ne.jp/finding/loop/index.html

お国自慢板と何が違うんだこれ

2007年ごろからお国自慢民は、自国の再開発に関するニュースが配信されるとビジネスニュース板にスレタテ依頼して、こっちで梅田VS新宿をやるのがステータス

だから早く逮捕しとけばｲｲとなんど（ry

２００５年百貨店ランキング

１位　阪急百貨店　うめだ本店　182,650
２位　高島屋　　　大　阪本店　162,967
３位　松坂屋　　　名古屋本店　146,975
４位　近鉄百貨店　阿倍野本店　143,875
５位　阪神百貨店　梅　田本店　112,645
６位　高島屋 　　京都店　　　101,522
７位　大 　丸 　　神戸店 　　100,449
８位　三 　越 　　名古屋栄店　98,896
９位　高島屋ＪＲ 名古屋駅前　　89,643
10位　大 　丸 　　心斎橋本店　86,750
11位　大　丸　　　京都店 　　　85,416
12位　名鉄百貨店　名古屋本店　　71,103
13位　大　丸　　　梅田みせ　　　67,440
14位　伊勢丹　　　京都店　　　　64,558

２００５年百貨店ランキング

１位　阪急百貨店　うめだ本店　182,650
２位　高島屋　　　 大　阪本店　162,967
３位　松坂屋　　　 名古屋本店　146,975
４位　近鉄百貨店　阿倍野本店　143,875
５位　阪神百貨店　梅　田本店　112,645
６位　高島屋 　　 京都店　　　101,522
７位　大 　丸 　　 神戸店 　　100,449
８位　三 　越 　　 名古屋栄店　98,896
９位　高島屋ＪＲ 名古屋駅前　　89,643
10位　大 　丸 　　 心斎橋本店　86,750
11位　大　丸　　　 京都店 　　　85,416
12位　名鉄百貨店　名古屋本店　　71,103
13位　大　丸　　　 梅田みせ　　　67,440
14位　伊勢丹　　　 京都店　　　　64,558

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３位　松坂屋,　　　名古屋本店　146,975
４位　近鉄百貨店　阿倍野本店　143,875
５位　阪神百貨店　梅　田本店　112,645
６位　高島屋,, 　　京都店　　　101,522
７位　大 　丸,, 　　神戸店 　　100,449
８位　三 　越,, 　　名古屋栄店　98,896
９位　高島屋,,,ＪＲ 名古屋駅前　　89,643
10位　大 　丸,, 　　心斎橋本店　86,750
11位　大　丸,,　　　京都店 　　　85,416
12位　名鉄百貨店　名古屋本店　　71,103
13位　大　丸,,　　　梅田みせ　　　67,440
14位　伊勢丹,　　　京都店　　　　64,558

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２位　高島 屋　　　 大　阪本店　162,967
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４位　近鉄百貨店　阿倍野本店　143,875
５位　阪神百貨店　梅　田本店　112,645
６位　高島 屋 　　 京都店　　　101,522
７位　大 　 丸 　　 神戸店 　　100,449
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９位　高島屋 ＪＲ 名古屋駅前　　89,643
10位　大 　 丸 　　 心斎橋本店　86,750
11位　大　 丸　　　 京都店 　　　85,416
12位　名鉄百貨店　名古屋本店　　71,103
13位　大　 丸　　　 梅田みせ　　　67,440
14位　伊勢 丹　　　 京都店　　　　64,558

＞・高層マンションThe Tokyo Towersのコンセプト「アイ　ラブ　ニュートーキョー」
＞「アイ　ラブ　トーキョー」にすればいいものをなぜか「ニュー」をつけてしまう。
＞「I love New York」の憧れからでしょうか？

食い物屋の「ニュートーキョー」を思い出した俺は負け組だろうか・・・

住友商事が共同開発事業体から脱退したらしいが
この件と関係あるの？

大阪人はこんなに貧乏なのに、箱物好きなの？
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1202558220/l50

>>264
何の数字？

梅田
http://pict.or.tp/img/41172.jpg
http://pict.or.tp/img/41173.jpg
http://pict.or.tp/img/41174.jpg
http://pict.or.tp/img/41175.jpg
http://pict.or.tp/img/41176.jpg
http://pict.or.tp/img/41177.jpg
http://pict.or.tp/img/41178.jpg
http://pict.or.tp/img/41179.jpg
http://pict.or.tp/img/41180.jpg
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梅田は凄いね
東京は分散しすぎて都心がないようなもの

・１５０ｍ以上のビル
東京　７７棟>>>>>大坂　１８棟

・東京の怒涛の超高層ビル群が他を圧倒
1 東京23区(新宿) 6334.442 41
2 東京23区(東京駅界隈) 6104.61 46
3 東京23区(品川) 5125.4 41
4 大阪(梅田界隈) 3908.43 28
5 東京23区(汐留界隈) 3022.8 20
6 東京23区(アークヒルズ周辺) 2590.397 18
7 大阪市(中之島周辺) 2589.315 20
8 横浜市西区みなとみらい 2333.19 18
9 東京23区(大川端リバーシティ周辺) 1915.25 14
10 東京23区(江東区豊洲) 1909.06 13

・９０ｍ以上のビルでは東京が世界三位、ポイントでは世界四位
香港：３０５１　NY：８６３　東京：６１５　ソウル：２７０　大阪：１４３

・世界の注目度と評価ではTokyo>>>>>>>>Osaka
Tokyo
　views：386　replies：37,977　10points：402 34.87%　3points：101 08.76%
Osaka
　views：072　replies：05,866　10points：036 13.43%　3points：086 32.09%

・怒涛の開発予定 20万�u級の超大規模オフィスが続々と完成予定
http://www.oj-net.co.jp/report/archives/2007/05/post_161.html
http://www.oj-net.co.jp/report/archives/2007/05/post_160.html

・海外の別サイトでも超高層ビルの数は東京が他を圧倒
　　　　　　ポイント　９０ｍ以上のビルの数
東京　　４位　20319　　　６１５
大阪　１９位...　5573　　　１４３

どんなにビルが多くても海外のパクリ都市という事実の東京ｗ
自慢のビル群も普段馬鹿にしている中国に完敗＾＾

940 名前：名無しさん＠八周年 ：2008/02/11(月) 17:57:38 ID:edwyDZxt0

>>921
そりゃ、橋下さんはたかじんの番組とのダブルブッキングで遅れたのだからね。

府広報はＮＨＫから選挙後すぐに出演の依頼を受けて承諾しているわけね。
だから、最初から８時という約束だったなんてわけはない。直近まで橋下の
予定が放送開始に間に合う形で組まれていたことからも明らか。

府広報が仕事を受けている時点で公務なのに、タレントとしてのたかじんの
番組が同時間帯に放送されることに気付いて、あわてて最初の30分ＮＨＫに
出ない算段をしたのだろう。

つまり、東京での公務で遅刻したのではなく、遅刻するために東京で余分な
公務をしたわけね。

たかじんは、出演のオファーをした側にいるのでそのことに気付いているわ
けだが、本当のことなど当然言えるわけが無い。

また、ソリューション逃げだろ。
客も入らない箱物建てて部材入れて経営者は破綻したら交代と。
そのままズルズルと赤字経営でも報酬は貰って
事業を続けて税金投入して税金上げてまた戻ると。

わざわざこいつらにやり逃げの理由を与えるなよ。

俺が議員なら大問題にするよ。
最終的な容積率なら売却価格が数十％上がるから、その分、
大阪市は三菱等に利益供与したことになる。
大阪市の幹部の首が飛ぶまで問題にする。

お国自慢板の問題児、キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw が本日もご迷惑をおかけしております。

本日はまだだろ

■関西衰退は周到に計画された国策だった■
堺屋太一メモ
http://www.eonet.ne.jp/~0035/memo3.htm
■経済の東京集中政策

東京一極集中を決めた重要法案団体令が公布される前に、すでに全国団体をつくっていた業界がありました。典型的なのは繊維業界です。明治時代から繊維業界には全国団体があり、そのほとんどが大阪にありました。

政府では、「これはけしからん」ということになったのですが、当の団体は大阪から動かない。1960年代になって大阪の繊維団体を東京へ移すことが通産省の重要テーマになりました。

繊維団体は紡績協会、毛織物協会、化繊協会、アパレル協会など、十数団体、その職員も８００人ほどいる。その上に繊維新聞などのマスコミも大阪にあります。これら繊維業界と通産省の摩擦が激しくなりました。

そこへ、昭和43(1968)年に日米繊維摩擦が起こります。これは国際問題だから国が交渉しなければならない。アメリカは日本の繊維品輸出を自主規制するように主張しましたが、その限界の数量をどうするかが決まらない。

ところが通産省は、対米交渉するには大阪の繊維団体が東京へ移転することが先だ、という条件を出しました。
当時は通産省には繊維局があり、局長は三宅さんという人でしたが、
「敵は米国にあらず大阪なり」と断言したものです。

当時の宮沢喜一通産大臣の在任期間には解決できませんでした。

しかし、その後も通産省は圧力をかけ続け、いまや繊維工業団体の中で大阪に本部事務局が残っているのは、紡績協会ただ一つ。あとは全て移転しました。

同様に名古屋にあった陶磁器工業会、京都にあった伝統産業振興会なども東京に移転することを強いられました。

■関西衰退は周到に計画された国策だった■
堺屋太一メモ
http://www.eonet.ne.jp/~0035/memo1.htm
■NHK東京と民放キー局への集中政策

ＮＨＫの内規を変え、全国放送は原則として東京中央放送局のみが行うこととし、各地方局はそれぞれの担当エリア内にしか電波を送れないことにした。
民間放送にも上記の方式が適用され、全国番組の編成権は、東京キー局だけに与えられた。
（以上　第三者による要約　http://www.is.akita-u.ac.jp/Kiyou/vol-02/suzuki.html ）

また、電波につきましては、世界に類例のないキー局システムをつくって、キー局は東京にしか許されていない。
そして、キー局でないと全国番組編成権がございませんから、すべて東京都スルーの情報しか流れないようになっています。
（以上　堺屋氏の衆議院での証言
　http://kokkai.ndl.go.jp/SENTAKU/syugiin/156/0026/15602260026004c.html ）

戦後・・・テレビの民間放送局ができたときに官僚の手で「キー局」システムがつくられました。
このシステムは世界に類例のない珍しい制度です。

キー局システムとは、キー局だけに全国番組編成権を与えるというものです。
それ以外の放送局は、放映権はあっても全国番組編成権がない。
従って、大阪,名古屋,札幌,福岡などの準キー局は全国に放送はできるが、
それを行うには東京のキー局に「ぜひ全国放送に入れてください」と頼みに行かなければならない。

東京のキー局では地方担当ディレクターに「大阪でつくるのはどんな番組化かね」と聞かれる。
「いや、これは若いデザイナーとエンジニアの恋の物語です」などというと、
「そいうものは東京でつくるから。大阪は細腕繁盛記かヤクザものでないとダメだよ。俳優は誰を使うの？」
「今、流行りの浜崎あゆみさんを使います」
「あ、それは東京で使っているから。大阪は吉本の漫才にしなさい」などと、こと細かく干渉します。

キー局システムは日本の大問題です。Bs放送までもがキー局に割り振られたので、
ますます東京一極に集中する方向にあります他の地域、大阪や名古屋からも申請が出ましたが、
免許が下りた８チャンネルはすべて東京都になりました。

■東京マスコミの偏向報道
http://www.eonet.ne.jp/~0035/olc.htm
　・・・・東京企業の不祥事は隠蔽し、関西企業の不祥事は徹底的に連日報道しまくり、
あらゆる、悪意、攻撃、非難、罵倒を大阪（関西）企業と関西地域に繰り返す。
完全な大阪地域に都市に対する東京マスコミが仕掛ける風評犯罪行為である・・・

夢の国の甘い汁
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

06年3月29日　NHK
オリエンタルランド　申告漏れ
申告漏れを指摘されたのは、東京ディズニーランドなどを運営する千葉県浦安市のオリエンタルランドです。
会社側の説明などによりますと、オリエンタルランドは、本社ビルの清掃業務を２０年余りにわたってこの取り引きについて東京国税局は、ビル管理会社には業務の実態がほとんどなく
相場よりも高い委託料が支払われていたことなどから、委託料の一部は利益提供にあたると指摘したということです。
（以下略）
（引用　終わり）
かねてよりインターネットを中心として囁かれていた東京ディズニーリゾートとマスコミの黒い癒着の噂を、国税当局が裏付けた形になったわけである。

ところで、開業まもないUSJが火薬量過多その他2〜3の不祥事・不手際で、連日連夜、新聞・TVニュース・ワイドショー・情報番組などで叩かれていたのは、記憶に新しいところであるが、
オリエンタルランドの暴力団関係者への利益供与が、読売新聞以外の全国紙、全キー局で、ほとんど問題にされていないのは、いかなる理由からであろうか。

(1) USJの火薬量過多は大問題であるが、　　オリエンタルランドの暴力団関係者への利益供与はたいした問題ではないから。
(2) 世界都市東京の東京ディズニーリゾートに対抗するように作られた、一地方都市大阪のUSJが生意気だったから。
(3) USJの開業により、それまでTDRに流れていた観光客が、ほんのわずかでもUSJに流れるのを防ぎたかったから。
(4) オリエンタルランドは無料優待券をマスコミに配っていたから手加減しているが、当時のUSJはマスコミへの「みかじめ料」を怠っていたため、思い切り叩いた。

USJと東京ディズニーリゾートの不祥事に対する報道姿勢の違いは、上の�@�A�B�Cのどれに当てはまるのだろうか。

>>42
トーキョータワーズね。

＞三菱東京UFJで超高層マンション巡る「大疑惑」が噴出！
旧ＵＦＪ銀行と住友グループ間でのビジネス上の
「帳尻あわせ」に利用された?!
http://www.e-themis.net/new/feature/read_0704.php

こんなスレもあった
勝どき THE TOKYO TOWERS part3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127050843/
http://www.e-themis.net/new/feature/read_0704.php

日本で最も最先端な街梅田
阪急、阪神、大丸、三越←超高層ビル
四季劇場、梅田芸術劇場、新サンケイホール、ディズニ―劇場←超高層ビル
シネマコンプレスクス←超高層ビル
超高層ビルの低層階に商業面積、日本最大、世界最大

梅田がしょぼくてダサイのは何故？

>>283
梅田さん、そんなに自虐的にならないで下さい。

★大阪に本社・本店を持つ代表的な会社

・電機・機械メーカー
松下電器産業、松下電工、三洋電機、シャープ、船井電機、オンキヨー、ピクセラ、
ダイキン工業、キーエンス、象印マホービン、タイガー魔法瓶、森田電工、日東電工、
ヤンマー 、クボタ、ダイハツ工業、椿本チエイン、京セラミタ、住友精化

・食品メーカー
日清食品、ハウス食品、丸大食品、 江崎グリコ、ダイドードリンコ、UHA味覚糖、不二製油、
サントリー、日本ハム、エースコック、チョーヤ梅酒、ぼんち、タマノイ酢

・繊維メーカー
東洋紡績、グンゼ、ユニチカ、帝人、クラボウ、ダイワボウ、シキボウ、東レ、住江織物

・化学・医薬品
積水化学工業、旭化成、住友化学、アサヒペン、関西ペイント、日本ペイント、
大日本塗料、マンダム、サンスター、ロート製薬、参天製薬、田辺三菱製薬、小林製薬、
沢井製薬、森下仁丹、塩野義製薬、小野薬品工業、大日本住友製薬、武田薬品工業、
バイエル薬品、アストラゼネカ、千寿製薬、扶桑薬品工業、湧永製薬、クラレ、ロックペイント、
カネカ、 ダイセル化学工業、石原産業、荒川化学工業、大塚化学、大日本除虫菊、ハリマ化成、

・建設・土木
竹中工務店、鴻池組、錢高組、大林組、奥村組、高松建設、淺沼組、金剛組

・住宅業
パナホーム、エス・バイ・エル、積水ハウス、大和ハウス工業、ダイビル、近鉄不動産、京阪不動産

・流通・サービス
��島屋、大丸、そごう、阪急百貨店、阪神百貨店、近鉄百貨店、京阪百貨店、マイカル、イズミヤ
伊藤忠商事、稲畑産業、、岩谷産業、阪和興業、 住金物産、長瀬産業、三共生興、山善、蝶理、
イトキン、キリン堂、コーナン商事、伊藤忠食品、タカラスタンダード、サカイ引越センター、ダスキン 、
江綿、旭屋書店、愛眼、上新電機、エディオン、ライフコーポレーション、アートコーポレーション、
ミズノ、デサント、ゼット、三起商行（ミキハウス）千趣会、ダイソー、ミスタードーナッツ

・陸運・海運
西日本旅客鉄道、阪急電鉄、阪神電気鉄道、京阪電気鉄道、南海電気鉄道、近畿日本鉄道、阪堺電気軌道、
北大阪急行電鉄、大阪高速鉄道、泉北高速鉄道、水間鉄道、商船三井（旧大阪商船）、阪神高速

・金融・保険
りそなホールディングス、住友信託銀行、三井住友銀行、大阪証券取引所
日本生命保険、大同生命保険、住友生命保険、富士火災海上保険、ニッセイ同和損害保険

・コンテンツ産業
吉本興業、松竹芸能、カプコン、IMAGICA

・マスコミ（※新聞社の大阪本社除く）
朝日放送、毎日放送、読売テレビ、関西テレビ、テレビ大阪、大広

その他の産業
関西電力、大阪ガス、日立造船、住友電気工業、住友金属工業、大阪製鐵、中山製鋼所、淀川製鋼所、
サクラクレパス、コクヨ、ナカバヤシ、ニプロ、日本圧着端子製造、非破壊検査、レンゴー 、コニシ
大阪空港交通、関西空港交通、東洋ゴム工業 西日本電信電話

＞２８５＝２８６

う〜ん、とってもドメスティック。
本社本社というけれど、世界戦略の面では弱い会社ばかりですね。

松下、シャープ、キーエンス、日清…。
ほかにも、多くの企業が世界で活躍してると思うんですけど…。

>>288
東京のほうが多いです...

>>289
そう＾＾　よかったネ＾＾

>>289
なぜいきなり東京と比べだすの？ｗ
しかもこのスレの題名を知りながらｗ

もうすぐリンク切れ
みんな大阪に遊びに行こうね！
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>>291
たったそれぐらいで多くの企業とか言ってるからね。
東京にある企業の数を知らない井の中の蛙くんなんだろう。

>>293
自慢したいだけかｗ

東京って虚業しかないけどな

>>293
国策で下段はかせてもらってるお山の大将東京
金融を強化したいらしいが、上海、香港、シンガポールには絶対勝てない
製薬も強化したいらしく、武田強奪にあの手この手を使っている

>>293
東京こそ、ドメスティックな企業が多いわけだが...。

まったく大阪のために何もできないのに大阪が一番いいと勘違いして
いるひとが多いよね。税金をちゃんと払ってからコメントしてくんな
いかな？

してくんないかな？

ｗｗ

１９９０年代に、低迷するグッチを見事再生させたトムフォードのメンズ店も大阪が初。
本家グッチも路面店は大阪が初だったわネ。シャネルもそう。品揃えは世界一ヨ♪♪♪＾＾
ヴィトンのマークジェイコブスも大阪心斎橋店がＮＹに次ぐ路面店の２号店だった。
大阪はこのように新しいものを受け入れやすい体質にあるの。正反対の都市としては名古屋があげられるわ＾＾
■■■日本最大３００ブランド･･･阪急ナビオ「メンズ館」■■■
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco_news/20071129ke01.htm　（読売新聞公認♪♪♪　２００７年１１月２９日）
★２月開業、１号店も★
　阪急百貨店は２８日、大阪・梅田の商業ビル「ＨＥＰナビオ」に、
紳士服・雑貨をそろえた「メンズ館」＝イメージ＝を来年２月１日に開業すると正式発表した。
売り場面積は地下１階から地上５階までの約１万６０００平方メートルで、紳士向けでは日本最大。
日本初登場のルイ・ヴィトンやティファニーの紳士ブティックなど３００のブランドを集め、
「品ぞろえは世界一」（柳沢興平・梅田本店長）という。
　投資額は約５０億円。梅田本店の紳士関連売り場を移し、
面積は梅田本店の同売り場（約５５００平方メートル）の３倍近くになる。
京阪神にある百貨店の紳士服・雑貨の売り上げ約１０００億円のうち、
梅田本店は約１７０億円を占めるが、メンズ館の開業で、初年度２５０億円、最終的に３００億円の売り上げを目指す。
　メンズ館は、梅田本店を大阪で圧倒的な一番店とする戦略の一環だ。
紳士ファッションに定評のある伊勢丹と経営統合した三越が、
２０１１年に梅田に出店する前に紳士服・雑貨の顧客を囲い込む狙いもある。
　ルイ・ヴィトンなどのほか、米有名ブランドのトム・フォードが日本１号店を出店、ビ
ジネススーツからカジュアルまで国内外の高級ブランドを網羅する。若者向けのカジュアルブランドや、男性用の和服も取り入れる。

阪急メンズ館が凄いのは、何も日本最大の売場面積約１６０００平方メートル、日本一の約300のブランドをそろえるだけではないし、
ルイ･ヴィトン、ブルガリの世界初のメンズオンリーショップやトムフォードの日本初店舗だけでもないの＾＾
スタイリスト野口強氏が呼びかけで「アンダーカバー」「N.ハリウッド」「ナンバーナイン」「ヒステリックグラマー」という、
ドメブラでカリスマ的支持を受けてるブランドが国内で初めて一つになった店まであるのヨ♪♪♪＾＾
世界で、日本で阪急でしか買えないブランドのオンパレード♪♪♪そこに阪急のオンリーワン的商法が隠されてるわけヨ♪♪♪＾＾
■■■日本最大のメンズ館「阪急百貨店メンズ館」、明日開業■■■
http://umeda.keizai.biz/headline/143/　（２００８年２月１日）
　2月1日にHEP ナビオ内に開業する「阪急百貨店メンズ館」（大阪市北区角田町）の内覧会が1月30日に行われ、
報道陣に館内が公開された。
　売場面積約16,000平方メートル、うめだ本店の紳士服売り場をすべて移し、
約300のブランドをそろえる同館はメンズ館では国内最大。地下1階から地上5階までの6フロアを、テーマごとに展開する。
　1階には「ルイ・ヴィトン」「ブルガリ」「ティファニー」「ベルルッティ」のメンズオンリーショップのほか、
靴、バッグ、革小物、シャツ・ネクタイなどの洋品雑貨を集積。2階は「世界の最先端ファッションを極めるフロア」として、
スタイリスト野口強さんの呼びかけで「アンダーカバー」「N.ハリウッド」「ナンバーナイン」「ヒステリックグラマー」の、
世界で活躍する国内4ブランドが一つになったショップ「クアドロフェニア」と、「トム・ブラウン」「マーク ジェイコブス」、
「ラフ・シモンズ」「ミュウ ミュウ」など最新モードファッションを独自に編集した「ガラージュ D.エディット」の新しい2つのセレクトショップが登場する。

★東京のメディアは阪急のメンズの何が凄いかの事実を全く報道しないわけ＾＾★
アタクシが何故？阪急メンズ館凄いかと言いかは、日本最大の面積や店舗数だけではないの＾＾
ルイヴィトンやブルガリの世界初となるメンズオンリーショップなど、その質の高さ。
世界でも買えるのは阪急だけと言うことなの。これは最先端はもはや東京でないという証拠の表れでもあるわ♪♪♪＾＾
■■■ルイ・ヴィトン、ブルガリのメンズオンリーショップは世界初　トム フォードの日本一号店も■■■
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20080131/1006587/?P=2　（日本経済新聞公認♪♪♪＾＾　２００８年２月１日）
　メンズ館に新たに登場したブランドは、日本初、関西初も含め約150ブランドにも及ぶ。
世界のラグジュアリーブランドから老舗ブランド、国内のクリエーターブランド、
渋谷109メンズに代表される“お兄系”ブランドまで、多様なスタイルとテイストのブランドが集結。
広い売場面積を生かして、これまで百貨店が取り込めていなかったマーケットにも本格的に取り組んでいる。
　インターナショナルファッションでは、「ルイ・ヴィトン」「ブルガリ」が世界で初めて、
メンズカテゴリーに特化したショップを出店したほか、
元グッチのカリスマデザイナー「トム フォード」が世界で2番目となる日本1号店を出店。人気スタイリスト、
野口強氏がプロデュースするクリエーター系の新編集売場「クアドロフェニア」と「ガラージュD.EDIT」も話題を集めそうだ。

２ｃｈ初公開の世界初のヴィトンメンズ館!店舗画像!!＾＾
■■■世界を旅する男の世界観を味わう、ルイ・ヴィトン 阪急メンズ店■■■
http://www.excite.co.jp/ism/concierge/rid_1224/

ルイ･ヴィトン、ブルガリ、アレクサンダーマックィーン、バレンシアガ、ランバン、マルニなど世界初のメンズオンリー店舗ヨ♪♪♪＾＾
東京じゃ買えないヨｗ伊勢丹が崇拝する世界初のティファニーメンズ館で大喜びしてるのは次元が違うのｗ
もちろん、阪急にもティファニーメンズ館はあるから自慢にすらならないわｗ
パルコで御満悦の名古屋のカッペとは比べるにすら値しないのｗｗｗ
■■■今日大阪に誕生！／阪急百貨店メンズ館■■■
http://www.web-zino.net/scoopandfocus/cat31/438.html　（２００８年２月１日）
2月1日(金)、HEP NAVIO内に阪急百貨店メンズ館がオープンしました。
「日本最大のメンズファッションの館」と銘打つこちらの最大の魅力は、何と言っても圧倒的なブランドラインナップ。
日本初出店となる「トム フォード（３Ｆ）」をはじめ、皆様が必ずや気に入るショップが目白押し！
関西はおろか日本初となる、ラグジュアリーブランドの“メンズオンリー”ショップが多数出店。
「ルイ･ヴィトン（１Ｆ）」「ブルガリ（１Ｆ）」「アレクサンダーマックィーン（２Ｆ）」「バレンシアガ（２Ｆ）」
「ランバン（２Ｆ）」「マルニ（２Ｆ）」と、まさに垂涎のラインナップです。
「ティファニー＆カンパニー ザ・メンズストア（１Ｆ）」もそのひとつ。スウィートなイメージの強かった内装を、
メンズ館用に一新！　ご覧のようにクールで男らしい
インテリアのなか、淑女の「買ってぇ」オーラを気にすることなくお買い物に励めます。
写真下もメンズ初出店となる、イタリアの最注目バッグブランド
「コルトモルテド（１Ｆ）」。あの「ボッテガ・ヴェネタ」の
創始者の息子、ガブリエレ・コルト・モルテド氏がデザインするラグジュアリーかつお茶目なバッグは、
既に女性の間ではカリスマ的人気。男性諸氏もいまのうちに先鞭をつけておくことを推奨いたします。

■■■速報■■■



★２ｃｈ初公開★
衝撃の東京山谷動画、凄い面白いわｗ必見!!!真実の東京が見れるわヨ♪♪♪＾＾
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1121365



この番組って超サイコー!!!　東京って素敵な所ネｗｗｗ＾＾

大阪駅や梅田周辺はあんなに人間が集まるように設計されてない
仕切り直しは必要なんだろね

梅田なんか凄くも無い。　　しょぼい田舎駅前だな！
確かに高層ビルはある駄々それだけ。　　ランドマークが無いから迫力も無い。
シンボルが無いから焦点が定まらない。

言いたくないが下手なあおりだ

なんといいうか、２ｃｈの他にも色々な掲示板やwikiにアンチ大阪・東京マンセーしてる奴がいるけど、
こいつらは、素直な小学生って感じだな。
何の捻りもユーモアもない。つまらん。

ヤクザのせがれがやってるのがよくわかるよ

東京マンセーしてる連中はリアルに田舎からの上京組
江戸っ子は他の街は異常なほど関心ないから

◇東京マスコミの偏向報道テクニック（あくまで傾向）・その１

■報道、ワイドショー・その１

●東京の悪いニュースを扱う場合、新聞やｗｅｂの見出し、テレビのテロップ等で「東京」を出さない（代わりに「都内」「都心」「警視庁」という表現をよく使う）。良いニュースでは「東京」を出す。
●東京の悪いニュースは続報しない一方で、他の地域の悪いニュースは徹底的に続報する。
（例：秋田の連続児童殺害事件、各地で相次いだ食品偽装事件）
●全国ワースト１の東京都の借金や第三セクター破綻（お台場臨海副都心など）、それに東京の公務員の利権は隠蔽する一方、他の地域（特に夕張市、大阪市）の事例は頻繁に伝える。
●他地域の場合と異なり、東京の無駄な公共事業・イベントは批判しない。
（例：東京五輪招致運動）
●国家公務員と東京以外の地方公務員の不祥事は徹底して叩く一方、東京の地方公務員の不祥事は隠蔽する。
（例：東京都、警視庁、東京消防庁）
●東京系のブランド力の高い大企業の不祥事は報道されない。
（例：東京ディズニーランドの暴力団利益供与事件、ソニーＢＭＧのスパイウェアウィルス事件、明治安田生命の保険金不払い事件、東芝の東京電力原発流量計試験データ改ざん事件、東京電力放射能漏れ事件、ソニーＰＣ用電池発火事件）
●東京以外の地域出身者が重大事件を起こした場合、加害者の生い立ち（経歴）を徹底報道する一方、東京出身者・在日韓国（朝鮮）人・在日中国人が重大事件を起こしてもそのような報道はしない。
●関東ローカル枠であるにも関わらず、なぜか関東以外の地域に対するネガティブな報道をする
（例：ＦＮＮスーパーニュース、スーパーＪチャンネル）
●東京一極集中問題、首都機能移転（分散）、道州制といった、東京が不利となる国作りに関する事項は取り上げない。
●「東京」や「韓国（韓流）」を必要以上に美化し持ち上げる。
●「東京」「在日」「創価」「電通」「解同」批判はタブーである。

◇東京マスコミの偏向報道テクニック（あくまで傾向）・その２

■報道、ワイドショー・その２

●東京の問題は「東京」特有の問題としては扱わず、日本全体の問題として扱う一方、他の地域の問題はその地域特有の問題として扱う。
●「日本（日本人）は・・・」という表現と同様、東京以外の地域やその地域の人々について「○○（○○人）は・・・」といった一括り表現を好んで使い、安易なステレオタイプによるレッテル貼りをする。
●東京とその他の地域の社会・文化・習慣を比較する場合、東京のそれらを一般的と見做した上で、その他の地域の特異性を強調し貶める。
●東京の感染症は隠蔽する一方で、他の地域の感染症は不安を煽るかのように大袈裟に伝える。
（例：エイズ、Ｏ−１５７、ＳＡＲＳ、鳥インフルエンザ）
●動物モノを扱う場合、愛らしい動物は東京（関東）発、気持ち悪い動物は他の地域発となる。
（例：たまちゃん、風太君、セアカゴケグモ）
●東京以外の地域に明るい話題があっても、その後それを潰すかのような報道を執拗にやる。
（例：野村阪神誕生後のサッチー騒動、北海道日本ハムファイターズ誕生決定後の牛肉偽装事件、福岡五輪立候補後の飲酒事故報道）
●悪い内容の統計結果（感染症、事件、事故等）に関して、（人口比で）東京がトップだと一切報道しないが、大阪や名古屋がトップだと「全国最悪」「ワースト１」等の煽り表現を使って大々的に報道する。
（例：エイズ感染率トップの東京、ひったくり数トップの大阪）
●関西で起こった事件を再現するＶＴＲでは、犯人は関西弁、被害者は共通語となる。
●関西で一つ悪いニュースがあると、その後関西での同種のニュースを続けて報道し、他の地域（特に東京）の同種の事件を伝えない。
（例：幼児虐待事件、アスベスト問題、エアガン事件）
●大阪で悪いニュースがあった場合、アナウンサーの「大阪」強調読み・連呼やテロップで大きく「大阪」の文字を出し、大阪のニュースである事を殊更強調する。
（例：ＮＨＫのニュース）

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>>310
てかどこの街に住んでるやつも基本的に
よその町には興味なくね？

>>314
あるだろ＾＾；あなたは旅行をしたことないのか？

とりあえず梅田は地下道でJR下を北に抜けられるようにしないと不便だ
阪急側まで回り込むのもいやだし

誰が借りるんだよｗ
御堂筋も空きオフィス多いのに

■■■今話題騒然の女帝が贈る２ｃｈ初公開の動画♪♪♪＾＾■■■

こういうの繁華街は世界でも大阪だけくらいのもの。繁華街ど真ん中にある遊園地♪♪♪＾＾
昭和の東京新宿にはあるのかしら？ｗ

★日本初の繁華街型フリーフォールの地上７５ｍから垂直落下のヤバフォ★
なんばヒップス　ヤバフォフリーフォール（東京の司会者は凄さに嫉妬して盛り下げようと必死ｗｗｗ）
http://jp.youtube.com/watch?v=JoHOzW8kJvc
夜のヤバフォ
http://jp.youtube.com/watch?v=0oanf350dkk&feature=related
外国人もヤバフォ
http://jp.youtube.com/watch?v=whOdMmLPuQc&feature=related

★梅田の中心にある１０６ｍの大観覧車商業ビル★
ビル構造
http://jp.youtube.com/watch?v=UAWpiWFdgSQ
１０６ｍの大観覧車頂上
http://jp.youtube.com/watch?v=Hr3Wv-SL07o
阪神タイガースの藤川選手も挑戦!!!
http://jp.youtube.com/watch?v=uVp-zTiVQks

東京の人間も大阪を馬鹿にするのはいいけど、加減を知らないと大変なことになるよ。
東大の偉い人が、大阪の人が東大に来なくなったって嘆いていたでしょ。

>>319
単純に官僚ならないなら東大行く必要があまりなくなったからじゃね

山手線…E231系(2003年製)
大阪環状線…103系(1970年代製)

>>316
四つ橋線を北ヤードから十三に延伸する際がチャンスかも。
四ツ橋筋の下しか可能性がないよね。

>>321
新しいから何だよ
家畜運搬列車が新しいからどうした？

E231系・・・雨樋プレハブ汚物

プレハブといわれようとちゃんと走るし、液晶ディスプレイは乗客に大好評です。

ちなみに大阪環状線は201系のリニューアル車に大部分が置き換わっている

梅田がしょぼいのはなぜ？

条件が大幅に変わったんだから再入札すべきだな

２年ぶりの大阪。
伊丹からリムジンバスで梅田、中之島へ、阪神高速から見る激変した
大阪都心部には驚き。
高層ビルが増えましたな。

>>327
まだまだ開発途中だから。

高層ビルの数では日本の都市は海外の都市に
勝てないんだし、都市計画の失敗で非効率な都市に
なってしまってる。

東京も近いうちに大地震くるから一極集中も収まると思うよ。
都市機能が完全に麻痺するだろうし。
東京は政府機能を移転して空いた土地で緑地造ったり
金融特区にすればいい。皇居がある以上首都としての面子は保たれるんだから。
今はなんでも集めすぎて中途半端になってしまい失敗してる。

東京、大阪、名古屋に住んだことあるがそれぞれ特色あるんだから
それを生かした都市づくりしてほしいね。

編集部発「ここだけの話」

大阪・梅田北ヤードの容積積み増し、多額の利益は誰の手に?
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/column/20080218/516126/
2008年02月18日

　2月8日、大阪の再開発地区、梅田北ヤードの容積率拡大が決まった。地元では建物が大規模化して
にぎやかになると歓迎する声も多いが、事は公共用地の入札に関わるだけに、筆者は単純に喜べない。
行政が事後的に大幅な容積率緩和に踏み切った今回のケースは、落札企業への利益供与に等しいと考えているからだ。

　今回の都市再生特別措置法に基づく審議会決定で、3つの街区のうち駅前街区の容積率は、入札資料で
提示されていた1200％から1600％へと変更された。3街区全体では平均1.28倍の容積率拡大が認められた。
三菱地所やオリックス不動産などの企業グループによる落札価格は約3400億円とみられるから、拡大した
容積で得られる価値は単純計算で1000億円弱になる。賃料を多少下げたとしても、割り増した容積には
数百億円の価値がありそうだ。

　今回の決定を巡っては、有識者や大阪市議会議員などで構成される審議会の表と裏で、激しい議論が
交わされたと聞く。関係者によると、周辺の道路渋滞などへの影響を考慮して容積率を引き下げようとした
審議会委員と、この動きに危機感を抱いた三菱地所などデベロッパー側の綱引きがあったという。容積率
緩和は、税収増が見込める大阪市にとっても悪い話ではない。結局は教育・研究施設や公共スペースの
拡大などを提示したデベロッパー側が、水面下での勝負を勝ち抜いた。

　容積率拡大は結果として、2006年に実施された入札の正当性に大きな疑問を投げかけることになった。
この方針が先に公表されていれば入札結果が変わっていた可能性もあり、落札を逃した他のデベロッパー
は割り切れぬ思いを抱いていることだろう。入札をやり直せば落札額は以前の3400億円を大きく超える
可能性があり、その差額は、旧国鉄債務の返済を進めている売り主の鉄道建設・運輸施設整備支援機構
（鉄道・運輸機構）や、ひいては税金（一般会計）で債務の一部を肩代わりしている国民にとっての逸失利益
となる。市場関係者の中からは、オフィス床の供給増加で、梅田エリアの賃貸市場軟化を懸念する声も上がっている。

　容積率を決定する権限を持つ各自治体は、デベロッパーに対して強い影響力を行使できる立場にある。
入札資料記載の容積率と今回決定の容積率が大幅に異なることについて、大阪市側は「売り主と市では
主体が違う。入札資料と市の決定は関係ない」といった趣旨の説明に終始している。売り主が市に一つの
相談もせずに、そのような重大な事項を書くはずはないのだが。振り返れば、2006年5月の入札に先立って
実施した事業審査の議事録が非公開だったことなど、市の手続きに疑念を指摘する声は以前からあった。
新市長のもとで、徹底した情報公開が行われることを望む。

東京の切り札、汐留
http://pict.or.tp/img/42402.jpg
大阪梅田
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http://pict.or.tp/img/42404.jpg
http://pict.or.tp/img/42405.jpg
梅田＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞汐留

>>329
８年後は梅田・中之島周辺で１００ｍ以上の高層ビルは３０棟ぐらい増えると思う

梅田北ヤード、ホールで研究成果紹介──先行区域の概要発表【2008/02/26配信】
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news002763.html

　三菱地所やオリックス不動産など12社は25日、ＪＲ大阪駅北側の「梅田北ヤード」
先行開発区域（7ﾍｸﾀｰﾙ）の計画概要を発表した。地上37階（180ﾒｰﾄﾙ）の商業・オフィス
2棟をツインタワー方式で建設。目玉機能である知的創造拠点（ナレッジ・キャピタル）
として次世代ロボットなどの研究開発活動を紹介する多目的ホールの整備も盛り込んだ。

　ツインタワーの北側にはホテルや賃貸マンションが入居する33階（170ﾒｰﾄﾙ）建てのビル、
さらに北側には50階建て（170ﾒｰﾄﾙ）の分譲マンションを建設する。オフィスの床面積は
約22万9000平方ﾒｰﾄﾙ、商業施設は約8万1000平方ﾒｰﾄﾙとなり、1500台分の駐車場も整備する。

　ナレッジ・キャピタルの施設として新たに加えた多目的ホール「ナレッジシアター」では
研究成果を紹介するイベントなどを実施。企業や研究者と一般市民、関西とアジアなどの
訪日客の交流を狙う。ＪＲ大阪駅や阪急梅田駅と結ぶ歩行者デッキや水都大阪をモチーフ
とした水路も設ける。

　開発事業者は三菱地所、オリックス不動産のほか、大林組、積水ハウス、阪急電鉄
などで構成。当初参加していた住友商事が撤退し、代わりに関電不動産が加わった。

大阪市の企業本社本店
大和ハウス・積水ハウス・伊藤忠商事・岩谷産業・石原産業・日本生命・大同生命・商船三井・高島屋・そごう・大丸・ライフ・イズミヤ・サントリー・伊藤忠食品・フルタ・日清食品・グリコ・日本ハム・ダイドードリンコ・ドギーマン・住友系・シャープ・松下系・ダイキン工業
キーエンス・ＥＣＣ総合教育機関・公文式・イトキン・東洋紡績・倉敷紡績・イトーキ・レンゴー・帝人・江綿・コクヨ・ナカバヤシ・コニシ・大林組・竹中工務店・鴻池組・奥村組・銭高組・金剛組・グンゼ・吉本興業・松竹芸能・ヤンマー・タカラスタンダード
上新電機・エディオン・旭化成・愛眼・孔官堂・パトライト・旭屋書店・５５１蓬莱・森下仁丹・日立造船・カプコン・日東電工・象印・ユニチカ
マンダム・明色化粧品・ピアス・エルセラーン化粧品・ナリス化粧品・センコー・フットワーク・武田薬品・カイゲン・小林製薬・ニプロ・塩野義製薬・ロート製薬・田辺三菱製薬・ミズノ・デサント・関西ペイント・日本ペイント・大日本塗料・ロックペイント・アサヒペイント
などまだまだある

大阪市以外の大阪府の企業本社本店
ユークス・ハウス食品・丸大食品・オンキヨー・松下電器産業・三洋電機・船井電機・シマノ・大幸薬品・コーナン・ダイハツ・ジャンクションプロデュース・オッペン化粧品・サカイ引越・松本引越・アート・タイガー魔法瓶・サンスターなど

北ーーーーーー!!!梅田中之島に２００ｍ!!!しかも２棟!!!＾＾
しかも、デザインも大幅上方修正で、追い詰められた無開発東京新宿ｗｗｗ＾＾
■■■大阪・中之島プロジェクト、概要を発表　本社■■■
http://www.asahi.com/national/update/0228/OSK200802280049.html　（２００８年２月２８日　朝日新聞公認!!!）
http://www.asahi.com/shimbun/release/20080228.html　←デザインも近未来的でインパクトあるわネ＾＾
　朝日新聞社とグループ企業の朝日ビルディングは２８日、フェスティバルホールや朝日新聞
大阪本社が入るビル３棟（大阪市北区中之島２〜３丁目）を二つの超高層ビルに建て替える
「大阪・中之島プロジェクト」の計画概要を発表した。道路を東西から挟むように建てるツイン
タワーは、ともに高さ２００メートル。最高水準の耐震性と最先端のオフィス環境を備えつつ、
長年親しまれてきた大阪朝日ビル（築７７年）の丸みを帯びた外観は低層部に受け継ぐ。
　発表によると、大阪市都市計画審議会で都市再生特区に認められれば、０９年４月ごろ
東地区のビル解体・建設にかかり、１３年に東地区、１８年ごろ西地区が完成する予定。
両ビルの延べ床面積は甲子園球場約７個分にあたる計２９万平方メートル。オフィス人口は
約１万２千人を見込む。総事業費は１千億円規模。
　東地区は文化・情報発信機能をもつ３９階建ての複合ビルとし、低層階に最高レベルの音響を
引き継ぐ新フェスティバルホール、中層階に朝日新聞大阪本社、それより上にオフィスが入る。
ホールやオフィスにふさわしい飲食・物販の店も設ける。
　西地区は文化・学術・ビジネス・観光の機能を併せもつビル（同４１階建て）とし、大学の関連
施設や一流ホテルを誘致する計画。市民が文化・芸術の情報発信をするための空間もつくる。
　現在の朝日新聞ビルのうち阪神高速道路を支えている部分は、耐震補強をして残す。
中之島地下街も耐震補強したうえで新装。今年秋開業予定の京阪中之島線の渡辺橋駅と
市営地下鉄四つ橋線の肥後橋駅をバリアフリーの地下通路で結ぶ。
　フェスティバルホールの再建を含むこうした公共貢献を踏まえ、都市再生特区の指定を受け、
建物の容積率の上限が現行の１０００％から１６００％に引き上げられることを計画の前提としている。

大阪市、梅田北ヤードの第2期計画づくり先送りへ

ＪＲ大阪駅の梅田北ヤードの再開発計画を検討している大阪市は、先行開発区域
（７ヘクタール）を除いた２期開発区域（１７ヘクタール）について、０７年度中に
基本計画をつくる従来方針を撤回し、０８年度以降に先送りする意向を固めた。
昨年１１月の大阪市長選で平松邦夫新市長が誕生し、計画を見直す必要性が生じた
ため。２期計画の遅れは、先行区域のテナント集めに影響する可能性もある。

大阪市は、４月にも経済界や国の出先機関などとつくる大阪駅北地区まちづくり推進
協議会（事務局・大阪市）を開き、計画策定の先送りを求める。

市が同協議会の承認を得て０４年に策定した全体計画では、２期について「文化・芸術を
含むナレッジ・キャピタル（知的創造拠点）機能の拡充、大学、大学院のサテライト等」
「広域防災、広域行政等の中枢機能」などの基本方針を決定。昨年５月の協議会で、
施設名などを含む具体的な計画を０７年度中に作ることで一致していた。

だが、市幹部によると、（１）現行計画を進めた関淳一前市長が落選し、平松新市長の
意向を反映させる必要が生じた（２）先行区域の都市計画決定が予定より数カ月
ずれ込んで今年２月になった--などの理由で作業が遅れているという。

昨秋には関西経済連合会の下妻博会長が２期分について「大半をニューヨークの
セントラルパークのようにできないか」と発言。従来の方針とは大きく異なるため
「２期区域について本格的な見直しが必要になった」（関係者）という。

再開発地域のうち先行分は、２月８日に大阪市都市計画審議会で承認され２０１１年春に
街開きの予定。今後、オフィスや商業施設などのテナントを募るが、「先行区域だけでは
周遊性が乏しく、魅力ある街は造れない」など２期が遅れる影響を懸念する声も出始めた。
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1204105599/l50

えっ!!!???　世界最高峰のホールに一流ホテルに大学サテライトって凄すぎ!!!　朝日ビルって一企業なのに北ヤード並の再開発ネ♪♪♪＾＾
それに、中之島に地下街できるって、中之島激変ネ♪♪♪＾＾　また東京新宿に嫉妬されそうｗｗｗ＾＾
■■■200mのツインタワー実現へ　大阪・中之島プロジェクト、計画案固まる■■■
http://www.asahi.com/shimbun/release/20080228.html　（２００８年２月２８日　朝日新聞公認）
http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-08.02.16.htm　←（現在の梅田中之島）
　フェスティバルホールや朝日新聞大阪本社が入る大阪・中之島のビル群を建て替える「大阪・中之島プロジェクト」で、
朝日新聞社計画案の概要と超高層ビルの完成予想図を発表。高さ２００メートルのツインタワーを建てるというのが計画案の骨子です。
★大阪のランドマークに★
　計画案では、新ビルは２０１３年完成予定の東地区が地上３９階、２０１８年完成をめざす西地区地上４１階。
関西の中枢企業群が立地する中之島一帯で一番背の高いビルとなります。 延べ床面積は計約２９万平方メートルで、
東京の代表的なツインタワーである丸の内ビル・新丸の内ビルを合わせた面積の約５分の４。 事業費は１千億円規模と想定。
★極上の音継承　新ホール★
　東地区は文化・情報発信機能も備えた複合オフィスビルをめざします。低層階にフェスティバルホールが入り、
その上に朝日新聞大阪本社が移転して入居し、中高層階はテナントオフィス。
低層階から地下にかけては、最先端のオフィスビルにふさわしい商業施設を展開する計画です。
　フェスティバルホールは、極上と評価の高い音響特性を継承しつつ設計を進めています。
２７００席の規模を維持するとともに、快適で世界に誇れる第一級の多目的ホールをめざします。
★一流ホテルの誘致も★
国際的なビジネス・観光の拠点となる機能も併せ持てるよう、一流ホテルの誘致も図ります。
大学のサテライトキャンパスなども展開したいと考えています。
★地下街に華やぎと賑わい★
　計画地北側の中之島通り地下で工事が進む京阪中之島線は今秋開通が決まりました。中之島が京都と直結し、
新たな賑わいの訪れが期待されます。直近には渡辺橋駅が開業し、連絡通路で中之島地下街と直結。

宮崎涙目(www
近鉄涙目(www


デペロッパー　各位

東京都庁より大きなビルは建てさせません。

　　　　　　　　　　　　　東京都知事以上

中之島、来たな。

２００ｍのツインタワー　中之島プロジェクト概要を発表
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200802280051.html

東京にも東京都庁より大きなビルが沢山たてばよいな。

>>343
何が嬉しいの？

■大ニュース速報!!!＾＾■大阪が遂に「国際金融センター」!!!＾＾
多様な金融商品をもつ国内外の投資銀行やメガバンクを大阪市に集め日本初の国際金融センターを大阪に整備!!!＾＾
「歴史上、類のない大改革に取り組みたい」「大阪から自治体経営の革命を起こす」と宣言♪♪♪
今、世界でトップのＮＹやロンドンが世界制覇したのはロスチャイルドが意図的に世界金融センターのにした為!!!
シンガポールも香港も金融で成功し今の地位!!!ものづくりよりも重要な金融都市になる大阪誕生♪♪♪＾＾
■■■橋下知事が初の所信表明演説「自治体経営の革命起こす」、「国際金融センター」の整備■■■
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200802290056.html　（２ ０ ０ ８ 年 ０ ３ 月 ０ １ 日　朝日新聞公認）
　大阪府の橋下徹知事は２９日、初めて府議会本会議に臨み、所信表明演説をした。
「歴史上、類のない大改革に取り組みたい」と述べた。また、朝日新聞社のインタビューで、
大阪に国内外の金融機関を集積し、「国際金融センター」の整備に取り組む考えを明らかにした。
　橋下知事は「『あれもこれも』ではなく、『あれかこれか』を厳しく選択する」と述べ、
「大阪から自治体経営の革命を起こす」と宣言し、他自治体のモデルとなる独自の改革路線に意欲を示した。
　橋下知事が整備に意欲を示した「国際金融センター」は、
多様な金融商品をもつ国内外の投資銀行やメガバンクを大阪市に集め、
１５００兆円と言われる家計部門の金融資産を有効活用することに狙いがある。
　地方自治体は公益上の事由がある場合、地方税法に基づいて独自に府税減免措置を講じることができ、
具体的には法人２税の減免措置によって、金融市場の強化や街づくり、雇用創出を図る。
　橋下知事は「税優遇をやらないと意味がない」として府独自で金融機関への税優遇を検討する方針で、
「大阪が活性化するので、ぜひやりたい」と語った。構想実現に向け、
府は来週にも大阪市や関西経済連合会などに説明し、協力を求める予定だ。


東京ごときが、アメリカの都市に勝てると思ってるのｗｗｗ＾＾東京なんて初戦は日本の都市と団栗の背比べレベルなのｗｗｗ＾＾
■■■都市の１人当たりＧＤＰ、首位サンフランシスコ・東　京　４　８　位■■■
http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20061225AT2M2102W25122006.html　（日本経済新聞）
　経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）は世界の主な都市圏に関するリポートをまとめた。
購買力平価で測った1人当たり国内総生産（ＧＤＰ）の首位はサンフランシスコ
（6万2300ドル）で、ワシントン、ボストンなど上位は米国の都市圏が占めた。
ニューヨークは６位、ロンドンは13位、パリは18位だった。
　ＯＥＣＤは人口150万人以上の都市圏の所得や就労比率を集計。東京は78都市圏中、48位にとどまった。
ＯＥＣＤは東京やソウル、イスタンブールなどを例に「700万人以上のメガ都市圏では人口が増えすぎて『規模の経済』が働かなくなる」と分析した。

★三流国家日本は全て東京の責任★
日本は国民所得は　　　　　　　世界２２位
一人当たりの労働生産性は　　世界２０位
国際競争力は　　　　　　　　　　世界２４位
大学ランキング　　　　　　　　　 世界４０位
金融都市ランキングで東京が　世界　９位
東京市場の成長率は　　　　　　世界５１位

へぇー、フェスティバルホールも新しくするんだ
ビルはどうでもいいけど、これは嬉しいな