【建設】9月新設住宅着工戸数、前年比より−44.0％…国土交通省 [07/10/31]

国土交通省が発表した９月の新設住宅着工戸数は、
前年比４４．０％減少の６万３０１８戸となり、３カ月連続で減少した。
季節調整済み年率換算は７２万戸だった。

ロイターの事前調査では、予測中央値で住宅着工戸数は前年比３１．９％減、
年率換算戸数８８．０万戸程度だった。　

同省によると、前年比４４．０％減は前月の４３．３％減を抜いて過去最大の下落幅だという。
また年率換算戸数も前月の７２万９０００戸を下回って、過去最低の数字となった。
こうした大幅下落について同省では、６月２０日施行の改正建築基準法で
審査期間が長期化していることを理由に挙げている。　

９月着工の内訳は、持ち家が前年比２１．６％減少、貸家が５１．３％減少、
分譲住宅が５５．６％減少、分譲のうちマンション着工戸数は７４．８％減少だった。
住宅着工に１カ月程度先行するといわれる建築確認件数は、８月に前年比２４．５％減と
７月（３９．４％減）から持ち直したが、９月は同２７．５％減と再び下げ幅が拡大している。

改正建築基準法に関連して、同省では「今周知を進めている」として、
少しずつ住宅着工が回復基調に向かうとの見通しを示したが、
同時に「年内にどの水準になるということについては、我々が予測するのは
難しいのではないかと思う」と指摘した。

同時に発表された大手５０社の９月の建設工事受注額は、前年比１６．３％減少の
１兆５６６９億円となり、３カ月連続で減少した。

ソース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071031-00000374-reu-bus_all
関連スレ
【不動産】8月の新設住宅着工、43.3％減…2カ月連続マイナス [07/09/28]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1190988074/
【建築】改正建築基準法により、経済活動に深刻な影響…新設住宅着工戸数が大幅な落ち込み [07/10/01]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1191245242/
【建築】コラム：現場知らずの「耐震偽装対策」が招く危機＝山岡 淳一郎 [8/7]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1186420579/

q

もはやサブプライムローンの日本版になってきた予感。

以外と低かったな。
下手すりゃ５０％超えてると思ったんだが。

我が町は建設ラッシュなんだが。
世間の狭い漏れには以外。

スレ立て乙です。

建築着工統計調査（平成１９年９月分）
http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/kencha.htm
１．全建築物の着工床面積は、916万�u、前年同月比 44.7％減（８月は42.1％減）。
○公共の建築主は 44万�u（前年同月比 42.4％減、３か月連続の減少）
○民間の建築主は　872万�u（同　44.8％減、３か月連続の減少）

２．民間建築主
○居住 用は 608 万�u（前年同月比 39.4％減、３か月連続の減少）
○非居住用は 264万�u（同54.2％減、３か月連続の減少）

�@用途別
・鉱業、建設業用は　5万�u（前年同月比 49.0％減）
・製造業用は　 45万�u（同 74.2％減） 　　　　　←！！！
・情報通信業用は 2万�u（同 24.4％減）
・卸売・小売業用は　 46万�u（同 54.7％減）
・金融・保険業用は　 1万�u（同 45.3％減）
・不動産業用は　 7万�u（同 60.6％減）
・飲食店、宿泊業用は　 19万�u（同 17.6％減）
・医療、福祉用は　 39万�u（同 44.1％減）
・その他のｻｰﾋﾞｽ業用は　 28万�u（同 55.7％減）

�A使途別
・事務 所は　 26万�u（前年同月比 48.0％減、３か月連続の減少）
・店舗は　 43万�u（同 52.7％減、３か月連続の減少）
・工場は　 40万�u（同 74.9％減、３か月連続の減少）　　←！！！
・倉庫は　 43万�u（同 42.4％減、３か月連続の減少）

住宅着工統計（平成１９年９月分）
１．総戸数
○新設住宅着工戸数は 63,018戸。
・前年同月比 44.0％減、３か月連続の減少。
〇新設住宅着工床面積は 5,872千�u。
・前年同月比 38.4％減、３か月連続の減少。
○季節調整済年率換算値では 720千戸。

２．利用関係別戸数
�@持家
　○持家は 25,431戸 （前年同月比 21.6％減、８か月連続の減少）
・民間資金による持家は 23,192戸（同 21.3％減、８か月連続の減少）
・公的資金による持家は 2,239戸（同 24.2％減、２２か月連続の減少）

�A貸家
　○貸家は 22,749戸 （前年同月比 51.3％減、３か月連続の減少）
・民間資金による貸家は 20,314戸（同 52.6％減、３か月連続の減少）
・公的資金による貸家は 2,435戸（同 36.5％減、３か月連続の減少）

�B分譲住宅
　○分譲住宅は 14,531戸（前年同月比 55.6％減、３か月連続の減少）
・マンションは 5,328戸（同 74.8％減、３か月連続の減少） 　　　　　←！！！
・一戸建住宅は 9,129戸（同 18.7％減、５か月連続の減少）

age

>>1

乙です
・マンションは 5,328戸（同 74.8％減、３か月連続の減少）

これきついな

今のままでは永久に２００７年６月以前の数以上に戻ることはないと思う。
たとえ需要がそれ以上にあったとしてもね。
少々緩和されたところでほぼ意味なし。

>4
詳細をみるとそうもいえないよ。
来年は最悪の一年になるの確定だから

>5
昔の資産だから。
目に見えるのは３ヶ月後くらいから

・工場は　 40万�u（同 74.9％減、３か月連続の減少）

設備投資も大幅減というか資本が回転しないか
国際競争力も落ちるね
あと既存の施設でも増改築が立ち遅れてるみたいだね。

税金払ってお上はこの仕打ち。
江戸時代みたいに介錯無しで切腹でもしてもらえれば気が済むのに

ほんとこれ切腹ものだよな

>10
６月２０日前に戻して仕切りなおししないと駄目かもね

というか日本が転覆したら法律も糞も無いのだけど
自○党と公○党がアル○○の友達の友達じゃないの？
日本国破壊テロだよ。

周知をすすめているって

誰に対してだよ糞役人

人口が減るのに　税金は値上がりするのに　だれが日本に居座る？

　これからの日本には公務員以外住めなくなる

冬柴の記者会見 平成１９年１０月３０日

（問） 先ほど建築基準法の関係で施行規則の改正とおっしゃいましたが、規則の改正とかなり踏み込んでいるような感じがするのですが、先ほど運用とおっしゃいましたけれども、行き過ぎた面があるというか、そういうご認識の下にやられることなのかご見解をお願いします。

（答） 行き過ぎたというよりは、我々が期待しているような運用について、多少解釈や理解の不十分な点があったように思われますので、むしろ明確にして規範を確立した方がいいだろうという判断でございます。

まったく解決する気がありません。
責任も感じていません。

　＿＿＿　　読めませ〜ん
‖　　　　|　　　　　∨
‖図面 ∧_∧ 　 .ﾍ∧
‖　＼ ( ･∀･)　(@A●)
||￣￣⊂　　 ) 　( 　 と)
凵 　　　し`Ｊ　 　U U

　＿＿＿　　わかりませ〜ん
‖　　　　|　　　　　∨
‖構造 ∧_∧ 　 .ﾍ∧
‖　＼ ( ･∀･)　(@A●)
||￣￣⊂　　 ) 　( 　 と)
凵 　　　し`Ｊ　　 U U

　＿＿＿　　知りませ〜ん
‖　　　　|　　　　　∨
‖法律 ∧_∧ 　 .ﾍ∧
‖　＼ ( ･∀･)　(@A●)
||￣￣⊂　　 ) 　( 　 と)
凵 　　　し`Ｊ　 　U U

　＿＿＿　　ありませ〜ん
‖　　　　|　　　　　∨
‖苦情 ∧_∧ 　 .ﾍ∧
‖　＼ ( ･∀･)　(@A●)
||￣￣⊂　　 ) 　 (　 と)
凵 　　　し`Ｊ　 　U U
　　　　　　　　　　　国土交通省

いちおつ

７月分からこのスレ続いてるけど反応薄いなあ
一般人が問題に気付くのは倒産ラッシュが始まってからかねえ…

あまりにもシャレにならんことはマスゴミは大きく騒がない。

>19
赤福だの吉兆なんて可愛いもんだよね。

まさか着工や確認の数を減らしたくて法改正を行ったわけではないだろう。
多くの設計者は法改正の意義、目的について異議を唱えている訳ではない。

ではなにがまずかったのか？

設計は多くのプロセスで成り立っている。これらのプロセスは緊密に絡み合って
はいるが、必ずしも共通のゴールを持っているわけではなく、多くの場合、相反する
目的を目指している場合もあるし、途中から異質な要望や、時間的、空間的、金銭的な
制約が加えられるとこもある。これら動的に変化し相反する諸々の要求を満たす
最終的な統合者が建築家であり、起案から竣工までの一連の動的な事象が設計行為だ。

国交省の致命的なミスは設計のもつこの動的な部分を全く考慮せず、審査の都合だけで
設計の中間のチェックポイントである確認申請を完全なゴールと規定してしまったことだ。
設計行為と建築行為は竣工まで終わらないのに彼ら国交省は、そこが終結点であるという
成立しない前提で審査体制を構築し、逸脱に対して厳罰を用意したのだ。
設計行為が確認申請周辺で完全に停滞するのは当然だろう。

加えて彼らは産業構造の把握にも的確さを欠いていた。

構造設計者の設計労務量を増やした上にさらに彼らに審査作業も
請け負わせるという投入可能な人的資源の量を全く無視した施策
の結果、ただでさえ不足している構造設計者が審査のボトルネック
になっている念の入れようである。確認が停滞するのは当然だろう。

設計とは何をやっているのか、誰がやっているのか、なぜやっているのか。
そういうことを何一つ知らない連中が作った法律。そこがまずかったのだ。

ゼネコン倒産で株価大暴落、日本発の世界恐慌まだ？
それで失業者があふれたら創価を布教して回るシナリオなんだろ

今日のニュースでこの話題はやってたかな？
大して話題になってないね。
戦闘機の墜落よりも下なんだ。
駄目だね、こりゃ・・・・

無能な人間と現場をまったく知らない　そんな馬鹿な霞ヶ関の屑が考えると
こんな自体が起きるんだよな　そして責任は一切取らない
そもそも姉歯に事件は検査が通った事と工事現場のずさんな施工が問題なのにな

どーでもいいけど，スレタイの

>前年比より−44.0％

って，なんかヘン。

>>25
恐らく実際は2倍あるらしい

数年前の基準法の改正でもコンクリートのJIS規格品以外の使用に大臣認定を要求したことなど、現実無視の前兆はすでにあった。
何年も前から国交省の意志決定は狂っていたのにまったく誰も改善しなかった。
さすがに今回のミスはただではすまないだろうが、おそらく誰も責任を取らない。

公明を国土交通大臣にするから…

公明党は国土交通省には公明党からだと行ってるらしいからな

これは何を意味するのだろうか？

国交省では防火建材が炎上中。
大臣はといえば御自分の火消しで手一杯なのであった。

【公明党】「冬柴国交相」全否定の「池田大作献金（Ｐ献金）」に動かぬ証拠（週刊新潮）
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1193713435/l50

>>29
テロかな？

誰だよ、持ち直すとかいった奴は・・・

>>30
火消し大変だろう　耐火偽装のニチアス使ったから良く燃えたんだろうな

>>25

>前年比より−44.0％

前年比より−44.0％

だろうね

読売によると

　こうした事情が重なり、首都圏のマンション着工戸数は９月に前年同月比で８５・９％も減っている。「それまで首都圏で月に７件は下りていた建築確認が、改正法の施行後は９月末までの約３か月で３件だけ」（長谷工コーポレーション）と、業者はお手上げ状態だ。

　大幅に冷え込んだ住宅着工は、日本経済にも暗い影を落としている。日本総研は、「７〜９月期の国内総生産（ＧＤＰ）を０・８％押し下げる」と分析する。

ttp://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20071031i319.htm

ほんとに、この統計ってアテになるんだろうか。

自分とこの責任になる数字を、自分とこで正しく出せるのかどうか。
国交省の日頃が日頃だけに信じ難い。じつはもっとひどくて、-70%とか
だったりしてな。

こういう統計も、どこかがちゃんと監査しないといけないんじゃないだろか

住宅以外に全く触れないのは、やはり他の業界で働いた事がない人が集まってるからだな……
人間で言えば骨や筋肉が再生しなくなったようなもんだろ
肌が荒れたって愚痴こぼしてる場合じゃないんだが

>>37そんな事は無い、全体で-44％
敵反で-90％（その他）は把握している。
だから、馬鹿荒症となずける。
住宅指標はシロートのため。

GDPへの影響が見物だな。

この業界、アピール下手。伝えないマスコミもマスコミだけど
一般の人に何も伝わってないんだよな･･･　

>23
戦闘機は金で買えるけど、失った時間は金で買えないからね。
こうしているうちにもどんどん国富が消えてゆく

建材屋どうなるかな

誰かアメリカにこのニュースを流さないかな。

>>34
？？？
どこを書き変えてるのかわからん・・・・

建築業してる人は、赤字経営だろうな。
廃業する人続出
年間自殺者も今年は、多いだろうな。
ちなみに私は、二ヶ月も給料をもらってないよ。

国土交通省は、暇だから　こんな法改正を行うんだろうな。

だって売上が半分とかに減ってるんだぜ？
経費は変わんないのに。
そら倒産するわ。
あとね、ゴミ屋さんはもっと大変かも。
建築現場に箱置いて回収に来るんだけど、その箱回転しなければジエンド。
建築関係で売上が殆どだから、零細の多いゴミ屋さんは即首吊りだね。
大手のゴミ屋さんでも、バイオマスとかって木くずを燃料にしてる所なんかは大変らしい。
営業が青ざめてたｗ

>>41
そう、時間や命は戻らない。

たとえバ官僚が頭を下げても。
法律改正には議員が動かないと難しいんだが
油とか接待ゴルフとかで揉めてるしな。もうだめかも。

>47
この問題こそ一番大きいはずなのに
ゴルフオヤジなんてその後で十分

なんせ守るべき国がなくなるかどうかの瀬戸際なわけで。

>>22
いい読みだね。
日本発不況とまでいかないだろうが、創価は日本を不況にして中国に献呈。
池田が中国日本領の領主が青写真だろうな。
創価が国土大臣に固執する理由はここにあったわけだ。

創価にとっちゃ計画通りなんだろうな。

一般人の反応が薄い理由は住宅ストックあるし、実感がまだないからだろう。
住宅供給よりも企業の資本が海外に逃げることと、中小倒産で民間消費が
激しく落ち込むマクロ経済の方が重要なんだがな。

全くのんびりした国民だよ。
落ちるところまで落ちるかもな。二極化もある意味自業自得。

工場建築が止まるってことは、日本を支えてた設備投資が止まるってことなんだけど…、
マジでバブル崩壊を超える大不況がくるんじゃないか？

オレ土地家屋調査士なんだけど、来年はやばそうだな。。

>50
実際シャープの堺工場（10世代の液晶パネル工場）がこれで止ってる
増改築も困難だからライン変更も難しい。

日本の力である「ものつくり」に壊滅的なダメージ与えてるからね現在進行形
最優先で取り組むべき問題なのに。

>>51
松下のプラズマ工場の増築も止まってるし、トヨタの国内工場建設も止まってる
国内回帰を始めた工場が全く建たないことから雇用にもものすごい影響が起きるね

層化の大勝利

偽装だらけの世の中、信じられるのは池田先生くらいだよね。

お前らこれは国策だからこれからも住宅産業はよくならないよ
逃げれるうちに早く転職したほうがいいよ

早く衆院選なんないかな〜

日本の癌、与党から公明を駆逐しないとな。

マトモに考える脳みそがないのならn+に帰ったほうがいいよ。
迷惑だし。

在庫調整になっていいじゃん
こないだマンションが売れないって言ってたばかりジャマイカ

バカはニュー速＋から出てくるなって。
問題はマンションだけじゃないんだよ。

>>59
今の日本に必要な工場はシャープの液晶の工場ではありません
繊維や食肉産業の工場です

>54
えぇ？誰　政治家？

日進月歩のデジタル家電分野で、数ヶ月の遅れは致命的ですが、
企業としては、国内に工場建たないなら海外に逃げるだけの話。

おそろしいほどニュースにならないね

そうゆうの緘口令って言うよね。

新聞にはちっこくしか載ってなかったよ

べつにこの問題を報道することで草加が大挙して抗議にやってくるなんてこともないだろうに…

創価の大臣を叩いたら死人が出るんじゃね？
つか、出た事があるのでは？

ちなみに詳細な報告は
http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/kencha.htm
で読めるよ。
（ページ中程のPDFファイル）

>>44

間違えた

>前年比より−44.0％

前年比−44.0％

だろうね

社会に反映でてくるのは
6月ぎりぎり申請したのが終わった頃だから来年くらいかな

>>35
やっと、読売でとりあげた
首都圏のマンション着工戸数は９月に前年同月比で８５・９％も減っている。
これはやばすぎる

来年以降は景気どん底に向かっていく
このような事態になると修復するのに3倍の期間かかる

新たな「失われた10年」の始まり。

ここまで来たら地獄まで真っ逆さまだな・・・・・

無責任な官僚と鈍感な自民公明はさっさと涅槃に旅立て
で野党でも与党でもいいのだが法改正の停止と改めて段階的な運用に
関しての法提案でもすれば今まで入れてなかったが野党に投票しても
いいと思う。実際は法改正は出来ないと思うが、そこまでのウルトラＣを
持ってもしてもこの状況の改善は難しい

大体首都圏のマンションの数字はなんだよ・・・・・

↓必読。既に断末魔が連続してる。読んでて背筋が凍った。
ttp://www.douyukai.or.jp/kennki_annke-to.pdf
「建築基準法改定」の影響に関する緊急アンケート結果（愛知中小企業家同友会）

ウチの所にも影響するのは間違いない。ちょっと前から業務用のシェア拡大を目標にしたもんなぁ……
＠レンズメーカー勤務

冬シバへ 建設・設計会社　倒産続々・・・夜逃げ〜

国土交通省　建築確認問題

苦情メールしょう!!

http://www.mlit.go.jp/hotline/hotline.html
●住宅・建築関係 2建築基準法

全国の建設業界　　全員が1通メール

皆が立ち上がれ!! 頼む!!

全国の建設業者が倒産するぞー
国土交通省前に、建設業者集合だー!!!!!!

>>73
2chでの与太話でなく、生々しいなぁ
愛知でこれだろ？ゾッとするよ。

分譲マンションは供給過剰で郊外は空室が増えてきたから、来年は建てなくてもいいよ。

愛知は東京、大阪と比べたら大分マシなのにこれだもんな。
ほんとブラック苦しみます。だな今年は。

おいおい。
これは公務員の人災だろ。

テロ特措法など放っておいて、こっちを何とかしろよ。

様々な業界と経済的な繋がりを持つ建設業が大不況です。
その中でも特に企業数の多い中小企業に深刻なダメージが及んでいます。
まあ役人は大企業の話ばかり聞いてるから実感無いだろうけど。

国交省木っ端役人による日本経済自爆テロ。

685 216,220 ◆aoTe6ON3MA 2007/11/02(金) 00:35:16
予想を立てる前に９月の建築着工を確認しておこう

まず予備知識
建築基準法６条で建物は１〜４号と類別される。特に４号建築とそれ以外で分けて考えられることが多い
４号建築：木造２階　鉄骨or鉄筋コンクリートの平屋で200�u以下の建物
１〜３号建築：それ以上の建物

ここで４号建築は確認申請手続きに構造計算書を付けなくて良いなど申請が非常に簡略になっている
このほかに大手住宅メーカーが建てる型式認定のプレファブ住宅も４号建築並みに手続きが簡略化されている

また、今回の改正で新設された２重審査を行う適合判定（適判）は４号以外の一定規模以上の建物に適用される


分量的に４号建築≒木造なので木造とそれ以外の住宅戸数の推移を比較してみる
　　　　木造　　　　　　　鉄骨　　　　　　　鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ　　（）内は前年同月比%
７月　37,609 （-23.0）　14,960 （-20.6）　28,012 （-22.2）
８月　32,901 （-34.4）　11,244 （-38.0）　18,052 （-54.6）
９月　37,917 （-23.2）　11,912 （-37.8）　12,301 （-69.9）
---------------------------------------------------
　　　46,342 　　　　　　18,770 　　　　　　38,932 　　←H18年度月平均

着工戸数が回復してきたのは木造だけで鉄骨は下げ止まったままで鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄはますます悪化しているのが分かる
また、鉄骨もプレファブ分を差し引くと・・・
　　　　鉄骨全体　　　　うちﾌﾟﾚﾌｧﾌﾞ　　　　残
７月　14,960 （-20.6）　 8,707 （-24.3）　 6,253
８月　11,244 （-38.0）　 7,295 （-33.4）　 3,949
９月　11,912 （-37.8）　 9,076 （-18.8）　 2,836(-64.5)
結局鉄骨も手続きが簡単なﾌﾟﾚﾌｧﾌﾞ住宅の分が回復しているだけで普通の鉄骨はむしろ減少が止まらない状態である

686 216,220 ◆aoTe6ON3MA 2007/11/02(金) 00:40:46

次に非住居を含めた着工床面積を見てみる、住居と非住居　木造と木造以外を比べてみる
　　　　住居　　　　　　　非住居　　　｜　　　木造　　　　 　木造以外　　　単位：千�u（）内は前年同月比%
７月　7,325 （-23.7）　5,101 （-21.2）　　　4,334 （-24.2）　8,093 （-21.9）
８月　5,969 （-41.8）　3,847 （-42.5）　　　3,924 （-33.0）　5,892 （-46.9）
９月　6,192 （-39.0）　2,970 （-53.7）　　　4,416 （-22.3）　4,746 （-56.4）
---------------------------------------------------------------
　　　 9,625　　　　　　6,009 　　　　　　　　5,329　　　　 　10,306　　←H18年度月平均
工場のも出そうと思ったが、>>673がまとめてくれたので割愛した

結局、国交省の持ち直しつつあるという発表とは裏腹に、手続きの簡単な木造とﾌﾟﾚﾌｧﾌﾞの住宅の回復に隠れて
それ以外の着工はさらに悪化が進んでいるのが分かると思う。
建築関係者の９月は半減で済めば御の字という書き込みも非住居・非木造に関してはその通りといえる。

688 216,220 ◆aoTe6ON3MA 2007/11/02(金) 00:46:08
では今後回復するかの手がかりになる確認件数（実際に降りた件数）を見てみる
　　　　合計　　　　　　　　1〜3号建築/うち適判　　４号建築 　　単位：千�u（）内は前年同月比%
６月　58,414 （. -9.7） 　21,155 （. -2.3）/. 　 0 　　　37259 （-13.4）
７月　36,552 （-39.4）. 　 9,924 （-49.6）/. 　 1 　　　26628 （-34.5）
８月　46,359 （-24.5） 　11,261 （-43.8）/ 　52 　　　35098 （-15.2）
９月　42,414 （-27.5） 　10,576 （-45.2）/. 208 　　　31838 （-18.9）

国土交通省は確認件数も回復していると繰り返しているが、実際に回復しているのは４号建築が-15〜20%に
なっただけで、1〜3号は改正前の半分程度にとどまっているのが分かる。また合計も９月で件数が減少している

停滞のネックになっている適判（二重チェック）物件は大幅に回復しているように見える（国交省もそう発表している）
が、適判対象物件は年間約７万件−１ヶ月あたり5千800件といわれているため、９月でも1/30程度しか回っていない
１０月700件程度通っているそうだがそれでも1/8だ

また、着工統計発表の前日に緩和措置が発表されたが内容は
�@軽微な間違いの訂正範囲の明示　 →そもそも今まで明示されていないのがおかしかった内容
�A確認降り後の変更を一部認める　　→申請する時は関係ない
�B大臣認定書の添付義務を審査機関の裁量で緩和　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→厳しい監査に怯える審査機関がどこまで緩和するかは疑問
というわけで、あまり期待は出来ない。焼け石に水な緩和だと言える

また、８−９月の確認件数がほとんど変わっていないのでこの水準＋α程度が今の建築設計と審査機関の
キャパシティと言える。

689 216,220 ◆aoTe6ON3MA 2007/11/02(金) 00:50:18

結論を言うと、審査が簡素な木造２階と住宅メーカーのﾌﾟﾚﾌｧﾌﾞ工法以外の建物はコレまでの５〜６割程度しか
回らないという異常事態がしばらく続くと思われる

平成１９年９月建築着工統計
http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/kencha.htm
平成１９年９月確認申請件数
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/071031_2_.html
国交省は、構造計算適合性判定を実施する建築物は年間7万件程度と想定し、
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20070403/505802/

>>78
政権与党が出した法案だろ？

尚、野党はこれでも甘いとかいって、もっと厳しい法案を出してたが、
それが通ったら、悪影響はこんなもんじゃなかったな。

しかし、いい加減手綱を緩めればいいのに、責任問題が大きくなるだけだぞ？＞官僚

>>81-84
以上、ほとんどの経済アナリストよりも正確な9月着工数を予想した神のご宣託でした。
ttp://www.xn--gmqaa.com/modules/tagmemo/detail.php?tagmemo_id=1146

鉄鋼会社では、建設向けに使用する異径棒鋼の生産が急速に下がってきている。

糞役人がなんとしても自分に火の粉がかからないようにしたのが原因だ。

シックハウス改正の時もそうだ。

国交省の役人が薬害みたいに自分たちが吊るし上げられる幻に苦しめられ
必要もないし現在はまったく無意味となったシックハウス法を作った。

経済停滞の責任を負わせて建設課長を更迭せよ。

だって俺ら頑張ったところで給料変わんないし・・・

うちの近くにここ半年の間にマンションが3棟建ったけど、どこも空き室率が50%超えているみたい・・・
新築なのに・・・・

一戸建ての俺には関係ないけど

>>89
間違った方向で頑張った結果この改正になったんじゃないの？

>>85
与党の法案は、偽装防止の為では無く、官僚の保身を目的とする法案だったから野党が猛反発した。
この法案に限って言えば、野党の法案の方が内容は現実的で圧勝だった。
そして、国交省はﾊﾟﾌﾞﾘｯｸｺﾒﾝﾄの公開を未だに「拒否」して暴走中、現在に至る

公務員の人災ってなぁ・・
公務員なんて法のとおりに動くだけだぞ
どう考えても与党が諸悪の根源だろうが

>>93
与党って言ってもさすがに自民は動いている様子。

271 名刺は切らしておりまして sage 2007/10/15(月) 11:34:08 ID:7PttbdEk
>>269
http://mainichi.jp/select/seiji/news/20071005k0000m010101000c.html
改正建築基準法：自民党の国土交通部会、国交相に申し入れ

土建屋代表の自民はさすがに動いてるんだけどね。層化大臣が・・・

もう手遅れでしょう。
平成19年度はマイナス成長が確実に。
新たなる「失われた10年」の幕開け。

６月は前年比＋４５％と空前の着工数で、バブルを超える大儲けだと思って豪遊していたのにorz

>96
ネタでなければ頭悪杉でしょうそれｗ
改正前の駆け込みだってのは明らかだったのに

>>97
ネタだよ。
でも、最近の活況は外資ファンドの不動産投資によるものだからな。
（今年上半期、アジア地域の外資の不動産投資のうち、５０％以上が日本に集中していた）
サブプライム問題で、外資の動きが止まったから冷え込むのは当前。
法改正だけではないみたいだね。

>98　御意。

サブプライム真っ只中の欧米の着工数の減り方は数％なのにかｗ

あまり適当なこと言ってもすぐばれるから、やめといたほうがいいよ。

プレハブでかさまししてたのか・・・

サブプライムは２月からやばいよやばいよと言われてたけど
本格的にとどめが来たのが８月のお盆明けだから
半年くらいは、穏便にできるものなのかな。。

６月前に建てたのも
買い控えしてる人多くて建てても売れてないのかも。各業界ダメージうけるよなこれ。

>>98
どっちかっていうと、サブプライム問題による信用収縮を防ぐ一時しのぎのじゃぶじゃぶの
資金供給は、あまりバブってない他国の不動産に流れて値上がりするだろ？

不動産価格が横ばいでも、ドル価値下落分だけで、利益でる。

まして、規制を理不尽に強化して供給が逼迫してる日本なら、なおさら。

っていうか、その資金を日本が受け入れるために不動産価格を吊り上げる必要があって、
そのためには供給を減ら、うああなにｆぁｄｊｌふぁｊふｆｄさｆｓじｓｄぁｆじゃｌこ

>>102
不動産である必要はないんです
株も資源も上がる
BRICs絡みの金融商品を今買っておけば
春先にはかなり儲かってる可能性が高いですよ
リスクにさらしてもいい小金があるなら
投信やらEFTやら買っておくといいと思います

日本はびみょー

ＥＦＴ？

>>103
米のサブプライムと利下げが資源バブルを加速させてるだけ
木曜のエクソンモービルの第三四半期の決算が減益だったが、製造業が価格転嫁し
きれなくなったらバブルは終了だということを忘れるないように。住宅がバブって
たのは英とかも同じで最近は一部値下がりを始めたのもあって警告が出始めてる。

BRICsは資源バブルの恩恵を受けてるが、ロシアは資源の輸出が中心で製造業
は輸出の柱ではないしブラジルも同様、中国株なんかはPERが60を超えて完全にバブル末期。
中国の場合、危険なのは鉄鋼なんかの輸出制限によって国内の過剰設備を持て余し
始めてる。インドはドル買いでルピーの高騰を抑えているがいつまで続くかわからない
人件費の高騰によってインド人へのITを中心とした外注の魅力が薄れてきてる。

数年続いた世界的な経済の拡大の転換点かもしれないことを認識する必要がある



日本の場合はそれとは関係なく改正建築基準法のせいで経済がフリーフォールだけどね…

日本沈没　建設業以外を含む生の悲鳴

「建築基準法改定」の影響に関する緊急アンケート結果(回答554社）
http://www.douyukai.or.jp/kennki_annke-to.pdf


みんな感想をきかせてくれ！！！

>>106
読んでみたけど
想像もしてなかった業界にまで影響あることに驚いた。

都はマンションが８５％減だから、そうとう影響あるかも
石原知事あたりも、はやく対応したほうがいいと思うが。

>>106
愛知県って、全国的に見ても景気いいほうじゃなかったのかよ。
・・・まさに日本沈没だな。

はいはいそうかそうか

>>89
せめて仕事をしないでいてくれれば、
こんなに多くの人が困る事は無いのに

このスレが伸びるのはbiz+だけか

正直ニチアス以上の大事なのに

今ふと思ったんだ。
景気がいい名古屋だからこそ影響が深刻なんだと。
まぁ〜、地方は景気がよくないからさらに悪くなるんでしょうけど。

こんなに酷いことになっているのに、建築業界が一向に国を訴えないのは
変だとおもわね？

これは、アネハと同じ事をやってた業者が沢山いたんで、それに対する国の
制裁なんだよ。これ以上手抜きを続けるなら、国土交通省も本気になるよ…
って意思表明だ。

建材メーカー瀕死

これで潰れるようなところはインチキ経営に罰があたったってこった

建築着工減少、景気に影響は
http://www.nikkei.co.jp/needs/analysis/07/a071101.html

いま住んでる所に住み続ければいいだけ。

>>117
旧耐震基準のマンション　国が建て替え加速へ調査
ttp://www.asahi.com/business/update/1103/TKY200711030203.html
「区分所有法で、マンションの建て替えには所有者の８割以上の同意が必要とされる。
　国交省は「この『８割以上の合意』が建て替えの最大のネック」とみており、
　区分所有法の見直しも検討する方針だ。」


住み続けたくても追い出される可能性が。

住宅着工戸数が減って騒いでいるが・・・・

9月の首都圏のマンション販売在庫は前年比28.3％増加している。
今後もマンションの売れ残りは増える見込みで、新たなマンション
建設は慎重にならざるを得ない。

日本沈没ギター

>>119
だって在庫は旧基準の既存不適格になっちゃったんだもの

いくら建築業界が混乱していても、２年くらい待てば
新しい基準のが建つから、それを待とうと思うのが人情

>>92
嘘、でたらめを書くな。
自民党案の三階建て以上のマンションへの検査厳格（中間検査）を基本にしていたが、
民主党案はすべての建物、中間検査＆おまけに二年後にも完成検査をすることになってるじゃないか。
もしこんなのが通ってたら一戸建て住宅も終わってたぞ。

>>122
現状は中間検査とか完了検査にたどり着く以前の
確認申請の段階で終わっているわけだが。

中間検査は自治体によってはすでに木造の小規模住宅でも義務付けられているよ。今度の改正前から。

今日のNHKニュースウォッチ９で取り上げるっぽい。

>>116
それ、

>07年７−９月期、10−12月期の２四半期にわたって建築着工が３割減ったと想定

してるだけだから、めちゃくちゃ甘い評価。

減ってるのは3割じゃあきかないし、来年1月に戻すには、法改正をなかったことにするしかな
いんだから。

>一方、産業連関表により産業レベルの影響を測ってみると、建築需要の減少は産業全体へ
>の波及としては1.9倍

ってのも、単に乗数効果を言ってるだけだけど、工場が建たないことの生産への影響はそん
なもんじゃあ済まない。

こりゃ大変なことになるかも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071106-00000062-jij-soci

>>126
輪をかけて建設関係が停滞しまつね

関西ローカルの主婦のテレビでもやっとやった
国内総生産４兆円のマイナスになる予定とか

０、４％マイナスどころじゃすまないと思うんだが

経済テロしてるのに、なにが詐欺罪ですか？
ほんと、常軌を逸してる大臣ですわ

もっと偽装を重ねないと儲けになりませんよ業界関係者さん

いやぁ、本当にテロですよね
ありえへん

これはほんと酷いね
役人がいかに糞かって事が分かるな

検査機関は何してるの？
分析しないの？
検査だけ？車検より緩いのね