【不動産】 今春の名古屋市内 分譲マンション価格急騰 92年にせまる [07/06/08]

マンション価格急騰　今春の名古屋市内　９２年に迫る

名古屋市内の分譲マンションの平均価格が今春から急激に上昇していることが、
広告会社、新東通信（名古屋市中区）の１〜４月期動向調査で分かった。

名古屋市内で１〜４月に発売が開始された分譲マンションの平均価格は、
３８９４万９０００円だった。昨年の３４４８万５０００円より約４４６万円上昇した。
平均価格のピークは、１９９１年の４６３７万９０００円だが、翌９２年の平均価格
４１５８万３０００円に迫る高さとなった。

マンションの原材料費や地価の上昇で、坪単価の高い物件が出てきたのが主因だ。
景気拡大に伴い、高額物件のニーズが出て、１億円以上の“億ション”が相次いで
販売されていることも、平均価格を押し上げる要素となっている。

新東通信は「４０００万円を超える時代が再び来る可能性がある」とみている。

（2007年6月8日 読売新聞）
http://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/ckei070608_2.htm
（図　表）
http://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/img/ckei070608_2.jpg

余所から来て土地荒らすなよ。

占有面積が広くなってるんじゃねーの？

バブル来たね

過去から全然学ばないとは・・・

昔と違って
ジャグジー風呂や自動水切りカウンターや
床暖房やその他色々な機能が付いてるんだし
当たり前。
昔は、並クラスの賃貸アパートなみのマンションでも今と同じ値段だった。

>>5
バブルで踊らなかった名古屋は堅実、石橋を叩きすぎて壊す気質

>>7
踊ってる人はいた。お前が知らないだけ

名古屋って期間工の街だよね？
こんな高いの買えるの？

>>8
おまいだったのかぁ

>>8
0だとは言わないが、他から比べたら少なかったといえる。
そのお陰で他よりバブル崩壊に巻き込まれてなかったし。
(金融機関とかは見事に巻き込まれたけど、製造業系は比較的巻き込まれてない)

名古屋の不動産業界を掻き回してるのは東京資本だろ。

やっと失われた１０年の分を取り戻したのか・・・

>>9
【税収/地域】2006年分確定申告　所得4年連続増−東海4県
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1180184981/l50

>>9
期間工でも仕事がないよりマシ。

う〜ん、価格が高騰するほど需要あったっけ？
この調子で２００ｍ級のマンションを１０棟ぐらい建ててくれ。

たしかに１２０平米くらいないとマンションに魅力はない。

>>16
物件によるんじゃ？とりあえず、東京とかと同じ論理でやったら失敗するが。
名古屋の場合名駅まで電車で15分エリアで普通に戸建が買えるし
電車で３０分位行けばだいぶ安価な物件も探せる。
だから、それらより魅力が無いと売れない。
特に、他に比べて住居にそれほど金かけない地域だしね〜

>>18
付加価値を付けて商売するのは名古屋の得意とするところ。
例えば、
戸建を好むコンシューマー向けとして、戸建を終結したマンションを提供するわけ。
外観は超巨大な大窓と外壁で完全空調管理の免震マンションで、中は庭付き戸建。
耐震なんてあまり考えなくてもいい自由な設計の戸建に、都心の見晴らし最高の庭で家族団らん、
花粉症とおさらばの空調システム。

さすが世界一の自動車会社、利益２兆円のトヨタの
おひざもと。今期も円安と原油高ハイブリッド効果で磐石だ。

>>19
そういう所まで気にする所なら成功するだろうけど、不動産ファンドとかだと
ミッドランドにトヨタが来るから！て理由だけで周りよりちょっと賃料をあげたら
全然埋まらなくてガラガラだったり、マンション予定地がいつの間にか駐車場になってたり
そういう事態になるからね・・・・・・・・・(ちなみに地元の仲介業者はそれじゃ無理だと反対したらしい)

しびしだぞうだぎゃあ

こんな状況1年もすりゃ落ち着くでしょ
名古屋人の性格をちっともわかっとりゃーせんわw

名古屋人は「ぎゃあ」なんて言わずに「だかや」という……と名古屋人が主張していたが、彼の「だがや」は「だぎゃあ」と聞こえた

商業施設を配置する時、必ず周辺のマーケティング事情に左右される。
なら、商業施設の上にマンションを建てればいい。もっと言えば、都市機能を新たに作る。
商業施設どうしをペデ、高架橋などで繋げて、自転車やトヨタのi-unitで移動したり、２足歩行の福祉ロボットが移動する。
公道はどうしても法律的にヘビーだから。

慌てて飛び付くと、またバブルん時みたいに泣きをみそう。

この前１０年ぶりくらいに名古屋に行ったら
とんでもなく高いタワーが駅前にできていてびっくりした。
新幹線ホームのきしめんの旨さは以前と変わらず安心した。
出張でこれからは時々行くことになるので
新幹線降りてすぐに食べるきしめんが楽しみだ。
駅そばの類のものでは間違いなくうまさ日本一だと思う。
俺横浜鶴見に住んでいるんだけど京急鶴見駅のきしめんのまずさには恐れ入る。
名古屋に行って研修してきてほしい。

こういった都市モデルを提供して名古屋人に刺激を与え、
ファンドが注目し始める頃合を見て、笹島の再開発をぶつける。
笹島に高さ９００ｍ以上のコンテンツビルを建てて、日本文化創造拠点構想を謳う。
映画やドラマ、アニメ、ネットゲームと様々なコンテンツの制作、研究、育成。

ジジイ達がほざくポスト万博は、先ず底辺を固めてからほざけ。

BONNIE PINK（大学生）と安田美沙子（高校生）
歯科助手時代の写真（HP閉鎖かも）
北大路歯○病イン○ラン○センター
ttp://www.denternet.jp/link.htm?prf=26&gun=1&frm=50

名古屋の女子高生はすぐやらせてくれるよ　時には５０００円でもＯＫ

良く、名古屋駅新幹線ホームのきしめんの話が出るが、一種の都市伝説だよなぁ
そこ以外のきしめんを食ったことがあるのかと。

これは早く買わせようとする工作だ。
人口が減っているのに、これはありえないｗｗｗ

>>30
単価が安いのでいいですね。最高です

>>32
【話題】トヨタのおひざ元で人口増える--4月の愛知県内5万2300人増 [07/05/16]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1179322005/l50

「トヨタに学べ」の類の本が出るようになったら、
トヨタの没落の始まり。
１０年経ったらただの３流会社。

１０年前に、「ソニーに学べ」「出井」の類の本が出ていたが、
今のソニーを見てごらんよ。
ソニーのブルーレイ２層ディスクのスペックなど松下に遅れを取っている。
ソニーブランドの液晶ＴＶが安いが、シャープ、松下、東芝より安くしないと売れないのか？
ＡＶアクセサリーすら松下の方が充実している罠。

東京流のマンション建設が 名古屋に通じるかね

デザイナーズとかいってちゃらちゃらしたものたてちっまってるけど
けちで手堅い東海人がのるかね

東京から来て訳分からんもん作っとるんだわ。
そんなもんいらんがや。

>>31 熱田神社のなかのきしめんがいいよ
さかえや大須にもなんげんかある甘口つゆに鰹いっばい載せるのがいいね

つーか かいてて
さいきん中京風雑煮 たべてなあなー
餅と汁だけのシンプルな雑煮何だけと。 いまは関西雑煮ばっかりだもんな

>>35
そもそも「TOYOTAにまなべ」なんて本は出ない
あれはTOYOTA以外じゃ無理つーかあれが成功してる事自体おかしい位だし

>>39
「餅菜」って愛知特有らしいな
他県の人に全く通じなかった

>>40
おれも愛知の田舎出身だが、正月に帰郷すると
地元風の雑煮がとても懐かしく、おいしく感じる。
名古屋(愛知)って味噌味噌って馬鹿にされてるけど、
実は醤油文化も充実してるんだよね、千葉に負けないぐらい。
なんでもかんでも味噌使ってると思われてるのが悔しい。

味噌→ウンコみたい→汚い→名○屋

>>41
白醤油やたまりもあり、醤油文化もあるわな。
ところで酢味噌和えをつくる時は赤味噌でなくて、白味噌も使うよね。