住宅ローンの苦しみを語るスレ9
子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。
次スレ立ては>>980あたりで
※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ8
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。
次スレ立ては>>980あたりで
※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ8
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いちょつ
>>1000乙！
4 ：名無しの心子知らず：2012/11/16(金) 19:58:44.62 ID:7MCs8r7X
巨額な借金を背負って人生無駄にしてるみなさん
大いに語りましょう
貧乏人が巨額な借金を背負ってその利息を吸いとる富裕層
分相応って大事なんですねｗ
大いに語りましょう
貧乏人が巨額な借金を背負ってその利息を吸いとる富裕層
分相応って大事なんですねｗ
一生賃貸で金を捨てるよりか、
いつかは終わると思い、巨額の借金を減らす方に努力した方が、マシ。
いつかは終わると思い、巨額の借金を減らす方に努力した方が、マシ。
>>5
一戸建てならね
一戸建てならね
社宅で金貯めて一括買いに勝るもの無し
買ってみると、旦那が死んだときに家だけは無事なのは大きいな・・・
そうそう死ぬことはないけどね、不安に思わなくて良い
そうそう死ぬことはないけどね、不安に思わなくて良い
数年前まで、札幌にロングホーム㈱、㈱早川工務店という会社があった。
その会社の中で一番嫌われていた男、それが長谷光浩。
現在千葉県八千代市にあるRCエイジの代表だ。
早川義行の一番弟子で倒産まで、全国の企業を騙し搾取し続けたのが長谷光浩だ。
一度自分の部下にしてしまえば、罵倒し続け極限まで酷使して捨てるのは早川義行と変わらない。
ただ顧客に擦り寄るのは上手い。
その冷酷さは顔に滲みでているので、それを感じ取る取れる人はいるかもしれない。
低価格の広告で客を釣り、法外なオプションで儲ける手法は変わっていない。
早川工務店で建てたお客さん達は、今も杜撰な地盤改良工事で傾いた家に住んでいる。
その会社の中で一番嫌われていた男、それが長谷光浩。
現在千葉県八千代市にあるRCエイジの代表だ。
早川義行の一番弟子で倒産まで、全国の企業を騙し搾取し続けたのが長谷光浩だ。
一度自分の部下にしてしまえば、罵倒し続け極限まで酷使して捨てるのは早川義行と変わらない。
ただ顧客に擦り寄るのは上手い。
その冷酷さは顔に滲みでているので、それを感じ取る取れる人はいるかもしれない。
低価格の広告で客を釣り、法外なオプションで儲ける手法は変わっていない。
早川工務店で建てたお客さん達は、今も杜撰な地盤改良工事で傾いた家に住んでいる。
11 ：名無しの心子知らず：2012/11/17(土) 08:28:38.97 ID:SF5ajSJZ
人間一度死んだら二度と生まれ変わるチャンスはない
１００億年たっても１兆年たっても
一度死んだら二度と生まれ変わることはない
宇宙が誕生してから１５０億年
その中の人生８０年
人の一生とはなにか
ローンを払うことなのか
１００億年たっても１兆年たっても
一度死んだら二度と生まれ変わることはない
宇宙が誕生してから１５０億年
その中の人生８０年
人の一生とはなにか
ローンを払うことなのか
>>11
醤油こと
醤油こと
年末調整で住宅ローン減税の書類を会社に出すのが恥ずかしい
まだこんなにローンあるのかよpgrって思われてそうだw
余裕のある資金が200万円ほど
繰り上げたほうがいいとは分かっていても
手持ちのお金が減るのは不安だから定期にするか悩む
まだこんなにローンあるのかよpgrって思われてそうだw
余裕のある資金が200万円ほど
繰り上げたほうがいいとは分かっていても
手持ちのお金が減るのは不安だから定期にするか悩む
>>13
半分定期半分繰上げではダメか？w
半分定期半分繰上げではダメか？w
16 ：名無しの心子知らず：2012/11/17(土) 19:22:56.64 ID:uiCeHGcJ
>13
大丈夫だよ。
今低金利だから沢山借りた方が得と考えている人が多い。
この時期経理は賞与の書類とか、控除の書類とかで大忙しだから
あんまり見てないかもよ。
大丈夫だよ。
今低金利だから沢山借りた方が得と考えている人が多い。
この時期経理は賞与の書類とか、控除の書類とかで大忙しだから
あんまり見てないかもよ。
18 ：名無しの心子知らず：2012/11/17(土) 21:14:22.28 ID:aQaG8F68
>>13
確定申告すれば。
確定申告すれば。
うちは共働きだったから、３０で同い年で結婚したときには貯金出し合って
双方の実家からも援助してもらって無借金で戸建て買ったけど、みんな
貯金とかしないの？
双方の実家からも援助してもらって無借金で戸建て買ったけど、みんな
貯金とかしないの？
スレチ
実家にたかっておいて「貯金しないの？」とか、忘年会用の漫才ネタか
そろそろ釣りの季節ってか
>>19
× しない
○ 出来ない
長期住宅ローンを組んだ時点で借金を抱えて生きる選択を
しているような人達にそのレスは無粋。
利息と言う損失を被ってもその選択しか取れず生活が苦しい人たちが集うスレ。
× しない
○ 出来ない
長期住宅ローンを組んだ時点で借金を抱えて生きる選択を
しているような人達にそのレスは無粋。
利息と言う損失を被ってもその選択しか取れず生活が苦しい人たちが集うスレ。
>>18
それすると年末調整の時点ではお金戻ってこないから
翌年の税額が下がることで調整するらしく
総務があれ？金額がなんかおかしい？ってなって
問い合わせたりして
逆に目立って恥ずかしいことになると
どこかで見たのだ
それすると年末調整の時点ではお金戻ってこないから
翌年の税額が下がることで調整するらしく
総務があれ？金額がなんかおかしい？ってなって
問い合わせたりして
逆に目立って恥ずかしいことになると
どこかで見たのだ
皆さん教育費と老後資金はどうするの？
>>25
死ぬしかない
死ぬしかない
東京スター銀行の預金連動ローンていうのがあるんだけど、
旦那がその制度をうまーく使って
50万米ドル普通預金+1000円普通預金
・・で4000万円相当を預入してる事にして、なおかつ住宅ローンの控除も受けれてウマウマ。
旦那がその制度をうまーく使って
50万米ドル普通預金+1000円普通預金
・・で4000万円相当を預入してる事にして、なおかつ住宅ローンの控除も受けれてウマウマ。
新築マンション買ったけど、
ガラーンと室内に安物の家具数点に、安っぽいカーテンとか笑える。
ガラーンと室内に安物の家具数点に、安っぽいカーテンとか笑える。
アメブロで流行ってるお小遣いサイトが超優良！最初に登録時に5000円つくし、その後もイベントたくさんで稼ぎやすい！一ヶ月で3万換金できたよ。家計の足しになってます。http://maneking.jp/index.html?guid=ON&ic=f81394ee485010c49def4656607c5825
>>32
余裕のある資金、らしいので貯金は別であるんじゃ？
余裕のある資金、らしいので貯金は別であるんじゃ？
ふと思った。
我が家は建売の家を買った後で太陽光発電をつけたんだけど、
家を建てる時に搭載していれば住宅ﾛｰﾝの金利で借りられたのだなぁ。
減税にも影響するんだよね。
固定資産の評価価格はｿｰﾗｰｼｽﾃﾑの有無でかわるの？
我が家は建売の家を買った後で太陽光発電をつけたんだけど、
家を建てる時に搭載していれば住宅ﾛｰﾝの金利で借りられたのだなぁ。
減税にも影響するんだよね。
固定資産の評価価格はｿｰﾗｰｼｽﾃﾑの有無でかわるの？
日本語でおｋ
>>36どのへんが意味わからなかった？
>>37後付けの方がお得なの？
評価がどれくらい変わるのかは知らないんだけど、住宅ﾛｰﾝ減税得られない分&割高なｿｰﾗｰﾛｰﾝの
金利の方で天秤かけると先付けの方が良かったかな～ってｳｼﾞｳｼﾞ悩んでるところ。
>>37後付けの方がお得なの？
評価がどれくらい変わるのかは知らないんだけど、住宅ﾛｰﾝ減税得られない分&割高なｿｰﾗｰﾛｰﾝの
金利の方で天秤かけると先付けの方が良かったかな～ってｳｼﾞｳｼﾞ悩んでるところ。
>>38
ソーラーをローンでつけるのが間違ってると思う。
ソーラーをローンでつけるのが間違ってると思う。
そうですね。
ソーラーは償還するのに20年程度は必要だし発電効率は地味に下がるし
メンテナンスフリーなわけでもないのでなかなか取付る気にならないわ
メンテナンスフリーなわけでもないのでなかなか取付る気にならないわ
>>38
補助金もでるし、10年ぐらいでもとがとれるんだから、そんなに悩むことないでしょ。
我が家も、設計の段階では太陽光発電のことは全然頭になかったけど、
建てた途端に訪問セールスのお兄ちゃんたちがやってきたんで、検討した結果、今年後付けした。
消費税が安いうちに乗せちゃった方がいいんじゃない？
補助金もでるし、10年ぐらいでもとがとれるんだから、そんなに悩むことないでしょ。
我が家も、設計の段階では太陽光発電のことは全然頭になかったけど、
建てた途端に訪問セールスのお兄ちゃんたちがやってきたんで、検討した結果、今年後付けした。
消費税が安いうちに乗せちゃった方がいいんじゃない？
電機会社がいつまで高値で買い取るかね。
高く買って、安く売って、その差額が安く売る電気代に入ってる。
みんながソーラーつけたらつじつま合わなくなるのわかってるのに。
高く買って、安く売って、その差額が安く売る電気代に入ってる。
みんながソーラーつけたらつじつま合わなくなるのわかってるのに。
別に皆が持ち家じゃないし、持ち家の全員がつけるわけじゃないからいいんじゃない？
一軒家に太陽光発電パネルが設置してあると、
①この家カネ持ってるな
②資源エネルギー利用に積極的なんだな
さあどっちでしょう
①この家カネ持ってるな
②資源エネルギー利用に積極的なんだな
さあどっちでしょう
セールスのピンポンが増えるほうです。
47 ：名無しの心子知らず：2012/11/20(火) 20:34:17.67 ID:0mSZcIri
ソーラーつける奴は結局メディアや業者に踊らされる奴ら
無駄金使ってくれてありがとう
発電効率云々より経済効果は多少あるんじゃないの？
無駄金使ってくれてありがとう
発電効率云々より経済効果は多少あるんじゃないの？
家って買ってもらうのが当たり前だと思ってた。
3 数年後にどうなってるだろうねえ
そう言って、付けてない自分がだめだめだったらへこむ・・・
そう言って、付けてない自分がだめだめだったらへこむ・・・
電車で旅行に行くと、田舎に行くほど屋根の上にソーラー温水器が
のってる家が目立ってくる。
営業トークの「ご近所の何さんも設置したんですよ！」に踊らされたかのように
面白い地域設置パターンを形成してるｗｗｗ
太陽光発電もその延長だろ？
のってる家が目立ってくる。
営業トークの「ご近所の何さんも設置したんですよ！」に踊らされたかのように
面白い地域設置パターンを形成してるｗｗｗ
太陽光発電もその延長だろ？
>>50
ソーラー温熱は一番効率いいんだよ。
発電よりよっぽど回収できるんじゃない？
うちも付いてる。
が、義父の手作りなので冬場はあまり役に立たないのとメンテが大変w
でも夏は熱湯が出るし（水を足す）春秋も使えるのでガス代がかなり浮く。
業者のならメンテも楽だし冬も使えたりじゃないの？
ソーラー温熱は一番効率いいんだよ。
発電よりよっぽど回収できるんじゃない？
うちも付いてる。
が、義父の手作りなので冬場はあまり役に立たないのとメンテが大変w
でも夏は熱湯が出るし（水を足す）春秋も使えるのでガス代がかなり浮く。
業者のならメンテも楽だし冬も使えたりじゃないの？
>>50
あれは流行った時期があったけど、たいていゴム管がやられて使えない状態になってる。
あれは流行った時期があったけど、たいていゴム管がやられて使えない状態になってる。
ソーラー温熱は熱効率はすごくいいんだけど
屋根の上にあんな重いの乗せるから地震の時に危ないらしい
耐震になってない家にソーラーパネル乗せるのも同じ
屋根の上にあんな重いの乗せるから地震の時に危ないらしい
耐震になってない家にソーラーパネル乗せるのも同じ
54 ：名無しの心子知らず：2012/11/21(水) 20:44:09.06 ID:L8/7t3Oj
ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
56 ：名無しの心子知らず：2012/11/21(水) 22:23:20.36 ID:os0qGj7O
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57 ：名無しの心子知らず：2012/11/21(水) 22:45:14.66 ID:os0qGj7O
ガタガタ言ってんじゃねーよ
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>>50
最新式の一番安価なモデルなら太陽熱温水は早ければ5年。
よっぽど設置条件が悪くない限り遅くとも10年で設置費用は回収できる。太陽光発電より優秀。
10年20年前の詐欺まがいの押し売りしてたようなやつは工事も製品も粗悪。
最新式の一番安価なモデルなら太陽熱温水は早ければ5年。
よっぽど設置条件が悪くない限り遅くとも10年で設置費用は回収できる。太陽光発電より優秀。
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アメブロで流行ってるお小遣いサイトが超優良！最初に登録時に5000円つくし、その後もイベントたくさんで稼ぎやすい！一ヶ月で3万換金できたよ。http://maneking.jp/index.html?guid=ON&ic=f81394ee485010c49def4656607c5825
>>58
メーカー保証10年ついてる？すぐ壊れそうだから。
メーカー保証10年ついてる？すぐ壊れそうだから。
ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
コピペするほうがばかだなあ。
確かにそうなんだよね。
マイホームってるけど、所詮は借り物のお金・・・。
がんばって早く返さないと！
ああ２５００万残ってる。
うわああああああ
確かにそうなんだよね。
マイホームってるけど、所詮は借り物のお金・・・。
がんばって早く返さないと！
ああ２５００万残ってる。
うわああああああ
いいじゃん。金借りる方がお客様なんだよ。
自己破産でもせん限りこっちが経済回してるんだよ～
自己破産でもせん限りこっちが経済回してるんだよ～
国債残高見れば、うちの借りてるお金なんて微々たるものに感じる不思議！
インフレになれば、ローンなんてへっちゃら！
＞６５
利息の桁が変わる、OK？頭、大丈夫？
バブル期の利息ご存知？
まぁ、多分そこまではいかないけど利率もたやすく上がるのは事実。
マーケットが変わったって数字のカラクリで（だって物作りしていないのに
実際の生活は今まで通りで給料はそのまま
ただ数字に踊らされる小市民。
利息の桁が変わる、OK？頭、大丈夫？
バブル期の利息ご存知？
まぁ、多分そこまではいかないけど利率もたやすく上がるのは事実。
マーケットが変わったって数字のカラクリで（だって物作りしていないのに
実際の生活は今まで通りで給料はそのまま
ただ数字に踊らされる小市民。
全期間固定だけど、金利が異常に上昇したら固定も金利上げられるもんね
固定にした意味ないじゃん！と思うけど、バブル期くらい上昇すれば可能性はあるね
しかしインフレが来るかもだと
ローン完済と貯金と半々にしておいた方がいいかも
リスクも半々だ！
固定にした意味ないじゃん！と思うけど、バブル期くらい上昇すれば可能性はあるね
しかしインフレが来るかもだと
ローン完済と貯金と半々にしておいた方がいいかも
リスクも半々だ！
早く家を建ててここで愚痴言いたいわー
69 ：名無しの心子知らず：2012/11/22(木) 16:43:04.45 ID:DUtJdycf
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70 ：名無しの心子知らず：2012/11/22(木) 16:51:07.13 ID:DUtJdycf
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
人生を握られてるの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
>>67
え？固定でもあがるの？
え？固定でもあがるの？
72 ：名無しの心子知らず：2012/11/22(木) 18:47:55.58 ID:O1VzJztu
>71
金利が爆上した場合は、固定でも金利上げますよと
小さ～い字でひっそりと目立たないように、
かつしっかりと書かれていますよ。
金利が爆上した場合は、固定でも金利上げますよと
小さ～い字でひっそりと目立たないように、
かつしっかりと書かれていますよ。
固定くんでないから知らなかったよ！驚いた！
74 ：名無しの心子知らず：2012/11/22(木) 21:22:46.87 ID:AdumNux7
何がマイホームじゃこら
完済するまでは借り物じゃ
借金背負って会社でぺこぺこ
ホンマ情けないのぉ
なんかこらぁ！
完済するまでは借り物じゃ
借金背負って会社でぺこぺこ
ホンマ情けないのぉ
なんかこらぁ！
76 ：名無しの心子知らず：2012/11/23(金) 10:21:31.41 ID:3fLtZUeT
家もローン
クルマもローン
ローン ローン ローンｗ
すべてが借り物人のものｗ
クルマもローン
ローン ローン ローンｗ
すべてが借り物人のものｗ
>>76
＞家もローン
＞クルマもローン
＞
＞ローン ローン ローンｗ
＞
＞すべてが借り物人のものｗ
そんなことは無い、本人の信用は日々の積み重ねだから、ローンを組む時点や、返済中の本人の信用は他人から借りてこれない。
＞家もローン
＞クルマもローン
＞
＞ローン ローン ローンｗ
＞
＞すべてが借り物人のものｗ
そんなことは無い、本人の信用は日々の積み重ねだから、ローンを組む時点や、返済中の本人の信用は他人から借りてこれない。
信用ｗｗｗ
そんな絵に描いた餅、それに救いを求めるかｗｗ
俺らは、借りた時点ですでに負け組。
そこを自覚しないでどうするよ。
早く完済しよ…ｂｙ5000万を15年で完済予定な男
そんな絵に描いた餅、それに救いを求めるかｗｗ
俺らは、借りた時点ですでに負け組。
そこを自覚しないでどうするよ。
早く完済しよ…ｂｙ5000万を15年で完済予定な男
>>78
ダイナマイト・完済乙
ダイナマイト・完済乙
ローン残高より貯金と有価証券の方が多いけどなｗ
ポートフォリオ上の問題から、今の金利なら借金も資産の一部と見てローン組んだ
2億あって5000万出すなら兎も角、たかだか8000万の資産から5000万出すのは
ちょっといただけないから 金利は１％軽く切ってるし、減税で結構戻ってくるし
ポートフォリオ上の問題から、今の金利なら借金も資産の一部と見てローン組んだ
2億あって5000万出すなら兎も角、たかだか8000万の資産から5000万出すのは
ちょっといただけないから 金利は１％軽く切ってるし、減税で結構戻ってくるし
仕事が安定職なら今は買い時だよね。
そうじゃないやつは現金一括できるまで待て。
そうじゃないやつは現金一括できるまで待て。
>>82
＞仕事が安定職なら今は買い時だよね。
＞そうじゃないやつは現金一括できるまで待て。
仕事が安定してるなら一括も有りだが、
仕事が不安定なのに一括が出来るのか？
という疑問には触れちゃダメなんだよね？
＞仕事が安定職なら今は買い時だよね。
＞そうじゃないやつは現金一括できるまで待て。
仕事が安定してるなら一括も有りだが、
仕事が不安定なのに一括が出来るのか？
という疑問には触れちゃダメなんだよね？
85 ：名無しの心子知らず：2012/11/25(日) 15:02:44.85 ID:U4Yj+gHz
ホームレスは資産もないが負債もない
住宅ローン抱えてる期間はあるいみホームレス以下
そのことをよく肝に銘じておくんだな
住宅ローン抱えてる期間はあるいみホームレス以下
そのことをよく肝に銘じておくんだな
>>85
金のあるホームレス、ネカフェ難民なんかは長期住宅ローン購入者より上かもって思うよね。
特に立地的、環境的に不便さが伴う場所でのローン購入者とか。
長期的なローンによる生活の縛り無し
移住は想いのまま
ライフスタイルの変化に対応しやすい融通性
これからの世の中、固定と言う既存概念と固執はあまりメリットにならない。
金のあるホームレス、ネカフェ難民なんかは長期住宅ローン購入者より上かもって思うよね。
特に立地的、環境的に不便さが伴う場所でのローン購入者とか。
長期的なローンによる生活の縛り無し
移住は想いのまま
ライフスタイルの変化に対応しやすい融通性
これからの世の中、固定と言う既存概念と固執はあまりメリットにならない。
>>85
国内経済動向による価値観の変化。
20年前(1992年)
資産無し、負債無しホームレス＜＜＜＜＜＜資産無し、住宅ローンでの購入者
今(2012年)
資産無し、負債無しホームレス＞＞＞＞＞＞資産無し、住宅ローンでの購入者
借金も資産のうち、財産のうちとか思っている人が居るんだろうけど・・・。
借金も資産のうち、財産のうち（他人の）ですよね。
長期住宅ローン購入者のおかげで不動産会社はウマウマ。
>>82
買い時で言うなら今は悪くないだろう。
ただ、これから先、住宅は余ってくるよ。
国内経済動向による価値観の変化。
20年前(1992年)
資産無し、負債無しホームレス＜＜＜＜＜＜資産無し、住宅ローンでの購入者
今(2012年)
資産無し、負債無しホームレス＞＞＞＞＞＞資産無し、住宅ローンでの購入者
借金も資産のうち、財産のうちとか思っている人が居るんだろうけど・・・。
借金も資産のうち、財産のうち（他人の）ですよね。
長期住宅ローン購入者のおかげで不動産会社はウマウマ。
>>82
買い時で言うなら今は悪くないだろう。
ただ、これから先、住宅は余ってくるよ。
住宅は余ってるけど、育児してる世代が必要としてる住宅はなかなか出回らないんじゃない？
半世紀前の老朽化した団地とかそりゃ余りまくってるよ
でも皆が欲しがる物件は適正価格でしか取引されない
余りものを待ってたらいつまで経っても買えないんだよ
半世紀前の老朽化した団地とかそりゃ余りまくってるよ
でも皆が欲しがる物件は適正価格でしか取引されない
余りものを待ってたらいつまで経っても買えないんだよ
住宅が余っていても、自分の需要にマッチしなければないのと同じ。
ローンは生きて働くことができるならいつか終わる。家賃を払い続けるのは
生きている限り、永遠。
ローンは生きて働くことができるならいつか終わる。家賃を払い続けるのは
生きている限り、永遠。
心配してくれてありがとうね。
嫌味のつもりなんだろうが、嫌味にならなかったら残念だね。
嫌味のつもりなんだろうが、嫌味にならなかったら残念だね。
95 ：名無しの心子知らず：2012/11/26(月) 14:45:20.27 ID:SInVYUBW
メンテナンス費用や税金なんて賃貸ほどかからないしね
嫌なら売ってくれて良いや
嫌なら売ってくれて良いや
現実的には、立地的に子供が使えるか、売却や賃貸に回せるかってのも
あるんだけどな。まぁ、色々あるわね。
あるんだけどな。まぁ、色々あるわね。
まあウチの場合夫婦でお互い同じくらいの年収があるので
俺が死んだときは楽にやってけると思うわ。
俺が死んだときは楽にやってけると思うわ。
まぁそうね。
俺の場合は実家賃貸に出したところ、
叔母の店も相続することになったから賃貸に出す予定でローン相殺
俺が死んだら嫁実家に移って、今住んでる所を賃貸に出せば月に２５万位の
収入が出来るはずだから、仕事無くなってもまぁ食ってく位はできるはず。
俺の場合は実家賃貸に出したところ、
叔母の店も相続することになったから賃貸に出す予定でローン相殺
俺が死んだら嫁実家に移って、今住んでる所を賃貸に出せば月に２５万位の
収入が出来るはずだから、仕事無くなってもまぁ食ってく位はできるはず。
あっそっか・・・代々残すような不動産じゃないもんねｗ
100 ：名無しの心子知らず：2012/11/26(月) 17:29:11.29 ID:ApLrVlrV
子供にローンなんか残すなってｗ
子供には子供の人生があるし
どうしてもその家にとどまらなきゃいけないっていう
縛りを作ったらかわいそう
子供には子供の人生があるし
どうしてもその家にとどまらなきゃいけないっていう
縛りを作ったらかわいそう
この低金利に変動で組む人いるの？
何だコイツ妬みかよｗ
実際に買っていない、買おうとしたこともないヤツが絡んでるな今日は。
何も知らないのがまるわかりで滑稽ですらある。
何も知らないのがまるわかりで滑稽ですらある。
ローン組んでから気付いたんだけど、市だか県の「子育て支援」の名の下に、最大5%/5年くらいの金利優遇があったの。
ラッキーって思って応募資格を見たら、10年以上の返済期間は分かるんだけど、5年以上の固定金利だって。
そんな事なら固定も視野に計算すれば良かったとプチ後悔。
おマイらも行政の補助見逃すなヨ！
ラッキーって思って応募資格を見たら、10年以上の返済期間は分かるんだけど、5年以上の固定金利だって。
そんな事なら固定も視野に計算すれば良かったとプチ後悔。
おマイらも行政の補助見逃すなヨ！
個人的に>ID:QkJcfnAJの方がウザいんだが
こんなとこ常駐して仕切るよりもっと有意義なことあんだろ
こんなとこ常駐して仕切るよりもっと有意義なことあんだろ
おまえの個人的都合なんかどうでもいいわ。
おれはID:TM2UOPJyがウザいので死んでくれ。
俺に文句つけるより有意義なことあんだろ。
次にこのスレ見れるのは明後日だから好きなだけ叩いとけバカ共ｗ
おれはID:TM2UOPJyがウザいので死んでくれ。
俺に文句つけるより有意義なことあんだろ。
次にこのスレ見れるのは明後日だから好きなだけ叩いとけバカ共ｗ
固定資産税ごときで恨まれるほど甲斐性のない子供を育てるつもりならここでなやんでないと思う。
育児板で住宅ﾛｰﾝ苦しいというのはそれなりに子供の教育費等も考えているからだと思うのだよ。
本当に困るなら相続放棄してくれていいけどね。
育児板で住宅ﾛｰﾝ苦しいというのはそれなりに子供の教育費等も考えているからだと思うのだよ。
本当に困るなら相続放棄してくれていいけどね。
4000万程度しかない資産の殆どを不動産化してしまうのが嫌。
金貸しやって儲ける銀行に利息払うのが嫌。
団信で不動産残す位なら生命保険で現金のが、余程自由が効いて良い。
20年後の国民の数からして不動産価値が落ちない筈がない。
定年後まで家買える気がしない。
金貸しやって儲ける銀行に利息払うのが嫌。
団信で不動産残す位なら生命保険で現金のが、余程自由が効いて良い。
20年後の国民の数からして不動産価値が落ちない筈がない。
定年後まで家買える気がしない。
109 ：名無しの心子知らず：2012/11/26(月) 21:44:29.17 ID:cB1mBBRD
>>QkJcfnAJ
お前の日々の肥やしになる、素直に苦労話をしてくれる人が表れなくて
残念だなｗ
お前みたいな貧しい奴は定期的に炙りだしてやるわｗ
お前の日々の肥やしになる、素直に苦労話をしてくれる人が表れなくて
残念だなｗ
お前みたいな貧しい奴は定期的に炙りだしてやるわｗ
>>108
どうせ定年後に家を買うなら、子育て期間中に広々とした
家で子育てして、幼なじみをつくってあげたいと思った。
子どもが小学校低学年で家を建てたけど、すぐに友達が
できて毎日楽しく過ごしてるのをみると、ローンはキツいけど
建ててよかったと感じてる。少しでも家計の足しになるよう、
専業主婦だったけど短時間とはいえパートに出るようになって、
自分も外の世界とつながりをもててうれしい。
家を建ててなかったら、そのままダラダラと専業でいたかも。
庭にタイルのテラス、ガーデンセット、花壇、芝生。
家族人数分の個室に防音のピアノ室、ライブラリー兼遊び室。
賃貸じゃとてもかなえられなかったと思う。
25年ローンで3000万。月々の支払いは12万。固定資産税は今は
10万くらい。減免が終われば16万くらいかな。ローン減税で10年間
30万以上戻ってくる。
賃貸で家賃＋駐車場代を支出してもそのくらいはかかる、しかも
圧倒的に狭いし。
どうせ定年後に家を買うなら、子育て期間中に広々とした
家で子育てして、幼なじみをつくってあげたいと思った。
子どもが小学校低学年で家を建てたけど、すぐに友達が
できて毎日楽しく過ごしてるのをみると、ローンはキツいけど
建ててよかったと感じてる。少しでも家計の足しになるよう、
専業主婦だったけど短時間とはいえパートに出るようになって、
自分も外の世界とつながりをもててうれしい。
家を建ててなかったら、そのままダラダラと専業でいたかも。
庭にタイルのテラス、ガーデンセット、花壇、芝生。
家族人数分の個室に防音のピアノ室、ライブラリー兼遊び室。
賃貸じゃとてもかなえられなかったと思う。
25年ローンで3000万。月々の支払いは12万。固定資産税は今は
10万くらい。減免が終われば16万くらいかな。ローン減税で10年間
30万以上戻ってくる。
賃貸で家賃＋駐車場代を支出してもそのくらいはかかる、しかも
圧倒的に狭いし。
>>90
>いつか終わる。
いつか終わる（と思いたい）だろうね。
無事に終われなかった人が世の中、何人も居る訳で・・・。
今のご時世なら尚更これから増えるだろう。
>家賃を払い続けるのは生きている限り、永遠。
賃貸しか見えていないからそういう発言が出てしまうのですね、判ります。
>>89
確かに中古マンションを長期ローンで買うのは馬鹿げてるね。
>>108
中古住宅なんて目に見えて余ってくるだろう。
新築ですら買い手が付かず空きが目立ってくる。
中古住宅価格、数年で暴落する時が来るね。
>いつか終わる。
いつか終わる（と思いたい）だろうね。
無事に終われなかった人が世の中、何人も居る訳で・・・。
今のご時世なら尚更これから増えるだろう。
>家賃を払い続けるのは生きている限り、永遠。
賃貸しか見えていないからそういう発言が出てしまうのですね、判ります。
>>89
確かに中古マンションを長期ローンで買うのは馬鹿げてるね。
>>108
中古住宅なんて目に見えて余ってくるだろう。
新築ですら買い手が付かず空きが目立ってくる。
中古住宅価格、数年で暴落する時が来るね。
>>111
>賃貸しか見えていないからそういう発言が出てしまうのですね、判ります。
えーと、買わないなら賃貸しかないんじゃないの。ほかにどんな
選択肢があるの？橋の下のブルーシートハウス？塀の中？
親だって人生80年90年、相続まで待ってたら、自分たちも60代70代
だよ。自分の親でも義理の親でも同居は勘弁。
>>中古住宅価格、数年で暴落する時が来るね。
今暴落してるよ。田舎にいけばタダ同然。
>賃貸しか見えていないからそういう発言が出てしまうのですね、判ります。
えーと、買わないなら賃貸しかないんじゃないの。ほかにどんな
選択肢があるの？橋の下のブルーシートハウス？塀の中？
親だって人生80年90年、相続まで待ってたら、自分たちも60代70代
だよ。自分の親でも義理の親でも同居は勘弁。
>>中古住宅価格、数年で暴落する時が来るね。
今暴落してるよ。田舎にいけばタダ同然。
>>106ID:QkJcfnAJ
>死んでくれ
いいか、マジレスしてやる
たかがこんなスレで、あの程度の発言で、見ず知らずの他人に
そんな言葉を躊躇なく使うお前
間違いなく頭おかしいか真のネット依存だから病院行け
冗談じゃなくお前の家族が心配だ
お前じゃなくな
>死んでくれ
いいか、マジレスしてやる
たかがこんなスレで、あの程度の発言で、見ず知らずの他人に
そんな言葉を躊躇なく使うお前
間違いなく頭おかしいか真のネット依存だから病院行け
冗談じゃなくお前の家族が心配だ
お前じゃなくな
>>110
家買うなら、そういう希望や自己満足が何より大事なんだろうなあと思う。
うちも資産が二億ぐらいあったら、通勤に楽なマンション買って、50過ぎたらそれなりの一戸建てを買いたい。
けど年収1200レベルじゃあ、どっちかしか選べない。となると、老後プランを選んでしまう。
>>112
社宅がある。
うちの会社は借り上げマンションのまま、40後半まで貯金する人も多いけども。
家買うなら、そういう希望や自己満足が何より大事なんだろうなあと思う。
うちも資産が二億ぐらいあったら、通勤に楽なマンション買って、50過ぎたらそれなりの一戸建てを買いたい。
けど年収1200レベルじゃあ、どっちかしか選べない。となると、老後プランを選んでしまう。
>>112
社宅がある。
うちの会社は借り上げマンションのまま、40後半まで貯金する人も多いけども。
羨ましすぎる！！
>>114
>社宅がある。
ああ、社宅ね。社宅が有るところは社宅でいいんだろうが、
退職したらどのみち出て行かなければならない。
無職じゃローンを組めないので、買うにしても現金払いしか
選択肢がないし、賃貸は無職には敷居が高くなるね。
公務員は官舎有るけど、築40年のぼろ官舎65平米に
4人家族押し込められてる。月当番ゴミステーション当番
掃除当番、草むしり、と労働もさせられる。
マンション型の新しいタイプならそれなりに快適だけど、
官舎費も高い。しかも2年後に倍額予定。
子どもが中高生になったら官舎は無理。思春期に子どもと
親のプライバシーが確保できない。普通の人は家買って
官舎を出るよ。
>社宅がある。
ああ、社宅ね。社宅が有るところは社宅でいいんだろうが、
退職したらどのみち出て行かなければならない。
無職じゃローンを組めないので、買うにしても現金払いしか
選択肢がないし、賃貸は無職には敷居が高くなるね。
公務員は官舎有るけど、築40年のぼろ官舎65平米に
4人家族押し込められてる。月当番ゴミステーション当番
掃除当番、草むしり、と労働もさせられる。
マンション型の新しいタイプならそれなりに快適だけど、
官舎費も高い。しかも2年後に倍額予定。
子どもが中高生になったら官舎は無理。思春期に子どもと
親のプライバシーが確保できない。普通の人は家買って
官舎を出るよ。
不動産っていらなくなっても捨てられないんだよね。
誰かが買ってくれるまでは。
誰かが買ってくれるまでは。
住宅ローンの苦しみを語るスレなのに、住宅ローンを組んでない、というより住宅購入の希望すら無い人が常駐しているのか…。
いい年こいて未だに賃貸暮らしだから見下されてるようで悔しいんだろ。
少し前のレスにもあったけど、本当にローンで切羽詰まってる人ならネットする金も惜しいはず。
賃貸や社宅暮らしに満足してる人ならわざわざこんなスレのぞかない。
何かしら後ろめたさや羨ましさがあるから住宅購入者に噛みついてるだけ。
少し前のレスにもあったけど、本当にローンで切羽詰まってる人ならネットする金も惜しいはず。
賃貸や社宅暮らしに満足してる人ならわざわざこんなスレのぞかない。
何かしら後ろめたさや羨ましさがあるから住宅購入者に噛みついてるだけ。
>>119の書き込みから、なんでそんな発想になるのかね。
俺は逆に金持ちの考えと思うけど。
俺は逆に金持ちの考えと思うけど。
賃貸コンプレックスだよ
前に来た煽り見て思った
前に来た煽り見て思った
>>121
住宅ローンは信頼の証。ローンも資産ってこと？ｗ
住宅ローンは信頼の証。ローンも資産ってこと？ｗ
まあわざわざ関係ないところに出張してくるくらいだからアレな人は確か
>>126
具体的に言えなくなると、「アレ」になるの？
具体的に言えなくなると、「アレ」になるの？
>>127
アレ＝可哀想な人
自分で自分の事を金持ちそうだけどw言ってみたり
何よりわざわざ関係ない所に興味無いと言いつつ否定する為に出張してきたりするのは
心の満たされないある意味可哀想な人だなあって事だよ
きっと上の人も言ってる様にどこかで自尊心でも傷つけられたんだろうなあ
アレ＝可哀想な人
自分で自分の事を金持ちそうだけどw言ってみたり
何よりわざわざ関係ない所に興味無いと言いつつ否定する為に出張してきたりするのは
心の満たされないある意味可哀想な人だなあって事だよ
きっと上の人も言ってる様にどこかで自尊心でも傷つけられたんだろうなあ
130 ：名無しの心子知らず：2012/11/27(火) 16:56:55.87 ID:MiksTKFl
というか金持ちで賃貸住みの人はこんなところこないわな
興味があるからこのスレに来るんだろうけど目的がわからんね～
興味があるからこのスレに来るんだろうけど目的がわからんね～
ローン審査通らない人が面白半分にきてるんでしょ。
うちの周辺なかなか土地が売り出しに出ないところで
知らずに買って家建てたら同じ幼稚園のママがうちが買う前に見にきたとこみたいで
子供が遊びにくるたびに賃貸楽だよ～って強がり言われるｗ
うちの周辺なかなか土地が売り出しに出ないところで
知らずに買って家建てたら同じ幼稚園のママがうちが買う前に見にきたとこみたいで
子供が遊びにくるたびに賃貸楽だよ～って強がり言われるｗ
Q.えっ！？ じゃあどうして在日が被害者ヅラしているの？
A.日本人に罪悪感を抱かせるしか自身の存在を正当化できないからです。
なんかこれに似てるよな。
住宅購入者に負の感情を抱かせて賃貸で暮らしている自分の方が勝ち組なんだと必死に自己弁護。
苦しいと書き込んでるからって別に人並み以下の生活送ってるわけではないんだがな。
A.日本人に罪悪感を抱かせるしか自身の存在を正当化できないからです。
なんかこれに似てるよな。
住宅購入者に負の感情を抱かせて賃貸で暮らしている自分の方が勝ち組なんだと必死に自己弁護。
苦しいと書き込んでるからって別に人並み以下の生活送ってるわけではないんだがな。
住宅ローンの苦しみであって、生活の苦しみや人生の苦しみって訳では無いもんな。
ローンは苦しいけど楽しい我が家～って。
ローンは苦しいけど楽しい我が家～って。
自分は超氷河期でフリーターだったし、住宅ローン背負うなんてばかばかしいと思ってたけど、
実際買ってみるといいもんだね。
地に足がついた感じがする。少しだけど。
節約が楽しくなってきたから、もっともっとコツコツやってみようっと。
貧乏くさいのもなんか楽しい。全部手作りするのって、思い出とか記憶とか楽しい時間が残るんだね。
知らなかったよ。
実際買ってみるといいもんだね。
地に足がついた感じがする。少しだけど。
節約が楽しくなってきたから、もっともっとコツコツやってみようっと。
貧乏くさいのもなんか楽しい。全部手作りするのって、思い出とか記憶とか楽しい時間が残るんだね。
知らなかったよ。
136 ：名無しの心子知らず：2012/11/27(火) 23:23:25.55 ID:RsA3VR1V
買ってよかった♪
ローンは重いけど、
やっぱり自分の家は良いよね。
ローンは重いけど、
やっぱり自分の家は良いよね。
アメブロで流行ってるお小遣いサイトが超優良！登録時に5000円つくしその後のイベントに登録していくと一気に換金できるよ。私は、一ヶ月で3万換金できたよ！http://maneking.jp/index.html?guid=ON&ic=f81394ee485010c49def4656607c5825
定期的に誰と戦ってんだ？って人が来るスレ
>>住宅ローンの苦しみであって、生活の苦しみや人生の苦しみって訳では無いもんな
>>ローンは苦しいけど楽しい我が家～って
>>住宅ローンを背負って、地に足がついた感じがする
>>節約が楽しくなった。貧乏臭いのもなんか楽しい。楽しい記憶として刻まれる。
のような、アレな発言を聞きたくて来てる。
近隣の家庭の暮らしに人一倍敏感で、他人の収入が高ければ僻み
親の援助があると聞けばずるいと妬む。
そんな人達の上記のような発言がアレでｗ
あ、ちなみに賃貸ではありません。
>>ローンは苦しいけど楽しい我が家～って
>>住宅ローンを背負って、地に足がついた感じがする
>>節約が楽しくなった。貧乏臭いのもなんか楽しい。楽しい記憶として刻まれる。
のような、アレな発言を聞きたくて来てる。
近隣の家庭の暮らしに人一倍敏感で、他人の収入が高ければ僻み
親の援助があると聞けばずるいと妬む。
そんな人達の上記のような発言がアレでｗ
あ、ちなみに賃貸ではありません。
早速書き込み通りの人が来た。
のべつ幕なしに噛み付いて何がしたいんだ。
のべつ幕なしに噛み付いて何がしたいんだ。
うーん見事にアレですね！>>140
草生やしてるくらいだしローン組みたくても組めない奴か
よっぽどガキなんだろう
あ、ちなみに賃貸ではありません
よっぽどガキなんだろう
あ、ちなみに賃貸ではありません
草生やすってのはこういうのだよwwww
>>144
よくできまちた～
よくできまちた～
>>140
お前の言う上記の発言のどこに妬みや僻みが含まれてるんだ？
ローンは苦しいけど生活は楽しいとしか読み取れんのだが…。
賃貸ではないってことは、デキ婚かなんかで自分たちで住居を構えられず
義理親との同居を余儀なくされてストレスたまってるとかか？
もしそうであれば、住居を構えた楽しそうな独立家庭が許せなかったり
収入高い人や親からの援助があって家買った人に嫉妬するのも無理ないわ。
お前の言う上記の発言のどこに妬みや僻みが含まれてるんだ？
ローンは苦しいけど生活は楽しいとしか読み取れんのだが…。
賃貸ではないってことは、デキ婚かなんかで自分たちで住居を構えられず
義理親との同居を余儀なくされてストレスたまってるとかか？
もしそうであれば、住居を構えた楽しそうな独立家庭が許せなかったり
収入高い人や親からの援助があって家買った人に嫉妬するのも無理ないわ。
某有名優良ﾒｰｶｰの坪80万の建売に住んでるんだけど、
建売ってだけで「安くて羨ましい」とか某激安ﾒｰｶｰで建てた人からも馬鹿にされて悲しい。
建売だからうちのﾒｰｶｰにしては安く抑えられているってだけで、普通にこの金額出せばそこそこの家が建てられるのに。
くそお！！
馬鹿にされる家のために高い金払ったわけじゃないんだぞー。
という理由で払うのがしんどい。
建売ってだけで「安くて羨ましい」とか某激安ﾒｰｶｰで建てた人からも馬鹿にされて悲しい。
建売だからうちのﾒｰｶｰにしては安く抑えられているってだけで、普通にこの金額出せばそこそこの家が建てられるのに。
くそお！！
馬鹿にされる家のために高い金払ったわけじゃないんだぞー。
という理由で払うのがしんどい。
幸せになれると思って結婚した→4年でセックスレス
幸せになれると思って子供を生んだ→時々「いなくなればいいのに……」と思ってしまう
幸せになれると思って家を建てた→毎月の住宅ローンを全額負担しているパート勤めの妻に逆らえなくなった
幸せになれると思って子供を生んだ→時々「いなくなればいいのに……」と思ってしまう
幸せになれると思って家を建てた→毎月の住宅ローンを全額負担しているパート勤めの妻に逆らえなくなった
被害妄想
>>146
君の親ってそんなに酷い親なの？ｗ
君の親ってそんなに酷い親なの？ｗ
毎日相手構わずクダ巻いてる人でしょ。
道端の酔っぱらいみたいなものだよ。
黙ってNG、NG。
道端の酔っぱらいみたいなものだよ。
黙ってNG、NG。
黙ってないしｗ
そういうのは黙ってNGにするといいよ、という対処を伝えたわけで
自分アピールではないんだがなあ。
もうアスペなんだろうな、こういう人。
自分アピールではないんだがなあ。
もうアスペなんだろうな、こういう人。
158 ：名無しの心子知らず：2012/11/29(木) 18:54:23.29 ID:PnB/xFin
黙ってないしｗ
>147
優良メーカーだと建売でもアレコレ豪華だったりするから、そういうことあるよね。
横浜市内で駅近50坪だったかな、一億超えの建売の広告を見たときはびっくりした。
立地以外こだわりがあまりない人とか注文住宅の手間がかけられない人もいるからねえ。
そういう購入層は苦しみなんて無いと思うけど。
優良メーカーだと建売でもアレコレ豪華だったりするから、そういうことあるよね。
横浜市内で駅近50坪だったかな、一億超えの建売の広告を見たときはびっくりした。
立地以外こだわりがあまりない人とか注文住宅の手間がかけられない人もいるからねえ。
そういう購入層は苦しみなんて無いと思うけど。
160 ：名無しの心子知らず：2012/11/29(木) 19:58:24.13 ID:af+JOb5B
家買ってよかったとか
ローンあっても楽しい我が家とか
無理やり自分に言い聞かせてる感じが伝わってきて
せつない
ローンあっても楽しい我が家とか
無理やり自分に言い聞かせてる感じが伝わってきて
せつない
ローンの苦しみスレだからだろうね
うちはローン5万だから苦しくもなんともない
でも繰り上げしたいから節約しててそれが楽しいって話
馬鹿にしてるだけなんだろうけど、かえって滑稽ですよ
うちはローン5万だから苦しくもなんともない
でも繰り上げしたいから節約しててそれが楽しいって話
馬鹿にしてるだけなんだろうけど、かえって滑稽ですよ
>>160
住宅ローンも組めねえ奴に言われたくないねえ。
住宅ローンも組めねえ奴に言われたくないねえ。
>>162それが事実だとしても建売=安物手抜き工事って思われてしまうんだよね。
ちなみにうちは旦那が激務のため建売しか考えられなかったので選択としては間違っていない。
ﾒｰｶｰと話しあう時間もないし、土地を色々見に行く暇もないし、たまーーーにある休みは本当に休ませてって感じだった。
そこへきて、交通の便も良く内装も理想的で満足価格の建売を見つけたので本当に願ったりかなったりだった。
ただただ、必ず見下し発言されることが悲しくって。
来世は馬鹿にされないように注文で頑張るよ。
ちなみにうちは旦那が激務のため建売しか考えられなかったので選択としては間違っていない。
ﾒｰｶｰと話しあう時間もないし、土地を色々見に行く暇もないし、たまーーーにある休みは本当に休ませてって感じだった。
そこへきて、交通の便も良く内装も理想的で満足価格の建売を見つけたので本当に願ったりかなったりだった。
ただただ、必ず見下し発言されることが悲しくって。
来世は馬鹿にされないように注文で頑張るよ。
だから被害妄想だって
>>152他でそんな話を書いたことはないので同じような人がいたのかな。
ﾒｰｶｰは、地元企業です。地元では有名な激安ﾒｰｶｰで、その家の人は結露に苦しんでるらしい。
ﾒｰｶｰは、地元企業です。地元では有名な激安ﾒｰｶｰで、その家の人は結露に苦しんでるらしい。
>>165それが被害妄想じゃないんだよ。
子どもが幼稚園児で、この世代は家を検討し始める人も多くて集まれば家の話にけっこうなるんだ。
そこで「建売なら安いけどさ～」とか「私はお金かかっても注文にするわ～」とか「あそこ（建売団地）って
安いから変な人多いんでしょ？」とか言われるわけよ。
嫌味っていうか、単純に我が家が建売だということがﾎﾟｯｶﾘ抜けてて発言してるっぽい言い方なんだけど、
結局そういう風に思われてるってことで。
子どもが幼稚園児で、この世代は家を検討し始める人も多くて集まれば家の話にけっこうなるんだ。
そこで「建売なら安いけどさ～」とか「私はお金かかっても注文にするわ～」とか「あそこ（建売団地）って
安いから変な人多いんでしょ？」とか言われるわけよ。
嫌味っていうか、単純に我が家が建売だということがﾎﾟｯｶﾘ抜けてて発言してるっぽい言い方なんだけど、
結局そういう風に思われてるってことで。
ポッカリ忘れるわけないじゃん。
買ってない人は好き放題言うよね。
ここの煽りと一緒。
嫉妬だよ。
買ってない人は好き放題言うよね。
ここの煽りと一緒。
嫉妬だよ。
そんな会話するなんて民度が低いわ。
結局、類は友…じゃないですか？
結局、類は友…じゃないですか？
>>170いや、知っているんですｏｒｚ
ちなみに坪80万って土地じゃないよ！建物の話しです。土地は坪30万です。
ちなみに坪80万って土地じゃないよ！建物の話しです。土地は坪30万です。
ていうか、積水の建売>>>飯○産業の注文ってことくらい
普通は知ってるから、常識のない馬鹿はほっとけばいいよ
普通は知ってるから、常識のない馬鹿はほっとけばいいよ
>>172
まあ、建て売りは、近隣の人が興味本位に覗いてるだろうし、
広告に載ってたりして価格も分かっちゃってたりするからね。
うちも分譲地内のモデルルームは冷やかしで見に行ったし。
まあ、間取りや仕様にこだわりがない人なら、既製品の方が
安くててっとり早いんだしいいんじゃないの？とりあえず万人向けで
大幅な失敗作はないはず。
まあ、建て売りは、近隣の人が興味本位に覗いてるだろうし、
広告に載ってたりして価格も分かっちゃってたりするからね。
うちも分譲地内のモデルルームは冷やかしで見に行ったし。
まあ、間取りや仕様にこだわりがない人なら、既製品の方が
安くててっとり早いんだしいいんじゃないの？とりあえず万人向けで
大幅な失敗作はないはず。
どこに住んでも所詮一般人。
建売だろーが注文だろーが5000万以下の家なんてたいして変わらんだろうに。
建売だろーが注文だろーが5000万以下の家なんてたいして変わらんだろうに。
今賃貸で、もうすぐここの仲間入りをするかもしれない者です。
中古を買うつもりなので、毎月の支払いはそんなに多くはならない予定だけど
旦那の会社が超・中小企業なのが不安の種。
家買う人って、やっぱり安定した会社の人が多いのかな・・・。
私も働いてるから、がんばって返すぞ。
って、まだ物件すら決まってないけど。
中古を買うつもりなので、毎月の支払いはそんなに多くはならない予定だけど
旦那の会社が超・中小企業なのが不安の種。
家買う人って、やっぱり安定した会社の人が多いのかな・・・。
私も働いてるから、がんばって返すぞ。
って、まだ物件すら決まってないけど。
幼稚園の付き合いは人選べないからなあ
アホの言う事をいちいち気にしないのが一番
アホの言う事をいちいち気にしないのが一番
179 ：名無しの心子知らず：2012/11/30(金) 11:04:55.28 ID:26SQDV11
>>179
積立もそうだけど、固定資産税ちゃんと計算に入れてるか？
積立もそうだけど、固定資産税ちゃんと計算に入れてるか？
どーせ注文住宅と言ったって住宅メーカーに発注するだけの住宅なんだろ？ｗ
くだらないことにプライドもったり自慢したり忙しいな？ｗ
くだらないことにプライドもったり自慢したり忙しいな？ｗ
182 ：名無しの心子知らず：2012/11/30(金) 19:47:24.29 ID:4wWiWe6v
荒れるなぁ
このスレｗ
やっぱり借金背負って
知らないうちに心病んでる奴多すぎｗ
このスレｗ
やっぱり借金背負って
知らないうちに心病んでる奴多すぎｗ
借金背負ってるほうはそうでもないんだよ。
荒らすのはローン通らない人、または家を買うという考えじたいが遠い人。
荒らすのはローン通らない人、または家を買うという考えじたいが遠い人。
184 ：名無しの心子知らず：2012/11/30(金) 20:23:48.10 ID:CDZ/tnlE
本当に住宅ローンで苦しい人がいるとしたら組んだ時より収入が大幅ダウンした人。
ここ最近はあまり見かけなくなったけれど
リーマンショックからしばらくは悲惨な書き込みあったなあ。
本当かどうかまでわからんが年収が900から200に下がって自分は病気で働けずに
住宅ローンが払えそうになく、とうとう庭に生えてる草食べたとかさ。
うちもリーマンショック直前にローン組んで年収が50万くらい落ちた。
引っ越した先は私立幼稚園しかなくて幼稚園代も倍額になり
二人目生まれたばかりで身動きも取れずあの時は苦しかったけれど
もう当時より旦那年収が100万くらい上がったし
あの時は生まれたばかりだった子供も幼稚園入ったから自分もパートくらいできるし
住宅ローンはそりゃない方が楽だけど生き抜くのも辛いほどのローンを
組んでる人はあんまりいないと思う。
ここ最近はあまり見かけなくなったけれど
リーマンショックからしばらくは悲惨な書き込みあったなあ。
本当かどうかまでわからんが年収が900から200に下がって自分は病気で働けずに
住宅ローンが払えそうになく、とうとう庭に生えてる草食べたとかさ。
うちもリーマンショック直前にローン組んで年収が50万くらい落ちた。
引っ越した先は私立幼稚園しかなくて幼稚園代も倍額になり
二人目生まれたばかりで身動きも取れずあの時は苦しかったけれど
もう当時より旦那年収が100万くらい上がったし
あの時は生まれたばかりだった子供も幼稚園入ったから自分もパートくらいできるし
住宅ローンはそりゃない方が楽だけど生き抜くのも辛いほどのローンを
組んでる人はあんまりいないと思う。
【社会】住宅ローン金利引き下げへ…12月から、過去最低水準
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1354228886/
http://beebee2see.appspot.com/i/azuYjd-6Bww.jpg
http://beebee2see.appspot.com/i/azuY67-6Bww.jpg
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1354228886/
http://beebee2see.appspot.com/i/azuYjd-6Bww.jpg
http://beebee2see.appspot.com/i/azuY67-6Bww.jpg
今は固定で借りる人いないから下げても銀行にはあんまり影響無さそうだね
変動で0.875で借りると、5年後に1.5％になっても借り換え金含めると変動の方がまだ安かったりする
その先のことなんて分からないしなー
変動で0.875で借りると、5年後に1.5％になっても借り換え金含めると変動の方がまだ安かったりする
その先のことなんて分からないしなー
>>187
そんなに変動の人ばっかりじゃないでしょ
変動で借りる人って短期でガッツリ返せる様な人じゃないの？
うちはフラットと変動のミックスにしたけど、フラットもいまは2％切ってるし借り時だなあとは思う
そんなに変動の人ばっかりじゃないでしょ
変動で借りる人って短期でガッツリ返せる様な人じゃないの？
うちはフラットと変動のミックスにしたけど、フラットもいまは2％切ってるし借り時だなあとは思う
>>189
どんな風にミックスしたの？
どんな風にミックスしたの？
家は35年固定だが、変動にすれば良かったかといまさらだが思う。
今年もボーナスで繰り上げだわ。
今年もボーナスで繰り上げだわ。
苦しいよ
貯金できない
お金ない
貯金できない
お金ない
196 ：名無しの心子知らず：2012/12/01(土) 00:44:01.26 ID:wb5XwuIJ
借金ゼロ賃貸住みの方が良く思えてきたわ。
中古だけど家買って家賃より3万支払い減った自分からすると
買って良かったと思える。
でもその3万は固定資産税と修繕費の積立に充ててるけどな。
買って良かったと思える。
でもその3万は固定資産税と修繕費の積立に充ててるけどな。
>>197
えらい！なかなか修繕費の積立ってできんよね。
えらい！なかなか修繕費の積立ってできんよね。
変動一本で4000万組んだ俺は…
200 ：名無しの心子知らず：2012/12/01(土) 08:55:49.58 ID:4fCqvUMM
借家権って超強力だからね。国民の平均年齢が５０歳の時代に老人には家を貸さないなんて理屈も単なる商売用の宣伝。
いざとなったら貸せばいいなんて言う無責任なコンサルタントがいるけど、
追い出すのがどれくらい大変か、、、
家は職場の近くに借りればよい。
いざとなったら貸せばいいなんて言う無責任なコンサルタントがいるけど、
追い出すのがどれくらい大変か、、、
家は職場の近くに借りればよい。
>>200
流石に梅田に家借りて子ども育てたくは無いぞ。
東京と違って大阪は中心部(区部)よりある程度離れた場所が評価高い。
流石に最近は中心部に高級マンションばかり増えてるけど。
老人に家は貸さないというか、最近必須になりつつある入居時の保証会社の審査が無職なので通りづらいって話では？
流石に梅田に家借りて子ども育てたくは無いぞ。
東京と違って大阪は中心部(区部)よりある程度離れた場所が評価高い。
流石に最近は中心部に高級マンションばかり増えてるけど。
老人に家は貸さないというか、最近必須になりつつある入居時の保証会社の審査が無職なので通りづらいって話では？
202 ：名無しの心子知らず：2012/12/01(土) 11:22:06.37 ID:4fCqvUMM
評価って言われても、、、
重要なのは会社から近いことだから。
それと保証会社の審査が通りづらいから？だから家を買いましょうっていうのは飛躍しすぎ。
借家権は大家側が一方的に解除できないんですよ。解除には正当理由がいる。しかも６か月前に通知しないといけない。
家賃を払っている限り追い出されることはない。追い出そうとして裁判起こして強制執行しようとしても半端じゃない金がかかる。
重要なのは会社から近いことだから。
それと保証会社の審査が通りづらいから？だから家を買いましょうっていうのは飛躍しすぎ。
借家権は大家側が一方的に解除できないんですよ。解除には正当理由がいる。しかも６か月前に通知しないといけない。
家賃を払っている限り追い出されることはない。追い出そうとして裁判起こして強制執行しようとしても半端じゃない金がかかる。
203 ：名無しの心子知らず：2012/12/01(土) 11:26:55.12 ID:4fCqvUMM
それとさらに大家が途中で交代しても追い出されることはない。
家賃一ヶ月の滞納で追い出されることもない。大家が勝手に鍵の取り換えなんてしたら住居侵奪罪に問われる。
まあこれくらい序の口だけど、ここら辺まで来た時点で「借家ってそんなに不利か？」って思うよな。
まあ騙されてるんだよ。企業と銀行と政府にね。
家賃一ヶ月の滞納で追い出されることもない。大家が勝手に鍵の取り換えなんてしたら住居侵奪罪に問われる。
まあこれくらい序の口だけど、ここら辺まで来た時点で「借家ってそんなに不利か？」って思うよな。
まあ騙されてるんだよ。企業と銀行と政府にね。
>>203
そういうの聞くと気持ちが揺れる。
今まさに、買うかこのまま賃貸かで悩んでるから。
あと問題なのは、一生家賃を払い続けられるかってことなんだよな。
持ち家は払ってしまえばあとは税金と修繕費だけっていうのは、やっぱり魅力的。
そういうの聞くと気持ちが揺れる。
今まさに、買うかこのまま賃貸かで悩んでるから。
あと問題なのは、一生家賃を払い続けられるかってことなんだよな。
持ち家は払ってしまえばあとは税金と修繕費だけっていうのは、やっぱり魅力的。
金利安くなってるなー
借り換えしようかなぁ
今は固定だけど変動でガンガン返済したほうがいい気がしてきた
借り換えしようかなぁ
今は固定だけど変動でガンガン返済したほうがいい気がしてきた
老後に老人ホーム＆長期で病院入院する蓄えがないと家があっても意味ないよ。住宅は１５年で返済できないなら老後危うい。
>>206
意味ないのあなただけ
意味ないのあなただけ
定期借家というのがあってだな
リバースモーゲージで借りればいいやん
住宅ローンで利息払って、リバースモーゲージで利息取られて・・
それ何て罰ゲーム？
それ何て罰ゲーム？
>>195
そーなんだ
私は今年借りたんだけど、銀行の人がいま固定の人ほとんどいないって言ってた
ちなみに、その人が扱った固定の人、今まで（数年）3件だけだってｗ
利率は出してるけど、申し込みは全然無いってさ
フラットは数年前はあったけど、でも変動の方がやっぱり遙かに多いって
そーなんだ
私は今年借りたんだけど、銀行の人がいま固定の人ほとんどいないって言ってた
ちなみに、その人が扱った固定の人、今まで（数年）3件だけだってｗ
利率は出してるけど、申し込みは全然無いってさ
フラットは数年前はあったけど、でも変動の方がやっぱり遙かに多いって
212 ：名無しの心子知らず：2012/12/01(土) 22:20:08.72 ID:DUuuNPIm
フラットの審査は時間かかるから、不動産屋も銀行もあんまり進めてこないね
書類の量が3倍ぐらい違うって言ってた
フラットは今月1.81だって
s付けたら10年間は1.51
数年前では考えられない金利だよ
書類の量が3倍ぐらい違うって言ってた
フラットは今月1.81だって
s付けたら10年間は1.51
数年前では考えられない金利だよ
維新の会、遺産全額徴収も検討 「国家元首は天皇」明記 2012/03/10
ttp://www.47news.jp/CN/201203/CN2012030901002327.html
橋下徹大阪市長率いる大阪維新の会が事実上の次期衆院選公約「維新八策」で
掲げる相続税強化策に関し、不動産を含む遺産の全額徴収を検討していること
が９日分かった。資産を残さない「一生涯使い切り型人生モデル」を提唱、
消費を促す税制に転換し、経済活性化を図る狙い。
維新の公約に「特別相続税」 原案判明、年金の財源に 2012年11月26日
ttp://www.asahi.com/politics/update/1126/TKY201211250650.html
ttp://www.47news.jp/CN/201203/CN2012030901002327.html
橋下徹大阪市長率いる大阪維新の会が事実上の次期衆院選公約「維新八策」で
掲げる相続税強化策に関し、不動産を含む遺産の全額徴収を検討していること
が９日分かった。資産を残さない「一生涯使い切り型人生モデル」を提唱、
消費を促す税制に転換し、経済活性化を図る狙い。
維新の公約に「特別相続税」 原案判明、年金の財源に 2012年11月26日
ttp://www.asahi.com/politics/update/1126/TKY201211250650.html
笹子トンネル崩落事故とか・・・。
バブル以前、東日本大震災以前の建物、液状化地帯とか
経年劣化、鉄筋建造物でも震災による強度の低下で怖くて買えないな。
築20年以上経った古めの建物とか建造建設物で全国各地、これから
こういうのどんどん出てくるんだろうな・・・。
うーん。
バブル以前、東日本大震災以前の建物、液状化地帯とか
経年劣化、鉄筋建造物でも震災による強度の低下で怖くて買えないな。
築20年以上経った古めの建物とか建造建設物で全国各地、これから
こういうのどんどん出てくるんだろうな・・・。
うーん。
217 ：名無しの心子知らず：2012/12/02(日) 22:48:52.31 ID:P37XteGL
■大阪府有地（土地評価額：１０億円/８００坪）を韓国民団に1/3以下の破格値３億円で売却
大阪市北区中崎町２丁目の８００坪もの広大な府有地を韓国民団にだけ特別に
1/3以下の超破格値で売却。大阪が財政赤字になっている理由は、こうして日本を売る売国奴がいるからでしょう。
橋下知事「韓国民団に破格の3億円 20年間無償 民団にだけ売却の覚書」
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/888.html
大阪市北区中崎町２丁目の８００坪もの広大な府有地を韓国民団にだけ特別に
1/3以下の超破格値で売却。大阪が財政赤字になっている理由は、こうして日本を売る売国奴がいるからでしょう。
橋下知事「韓国民団に破格の3億円 20年間無償 民団にだけ売却の覚書」
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/888.html
218 ：名無しの心子知らず：2012/12/03(月) 00:19:39.81 ID:Ba1r44ac
>214
大金持ちの石原慎太郎が、こんな政策よく認めたなあ。
維新は無いよ。
子供にせめて家だけでも残すためにローン組んでいるのに。
大金持ちの石原慎太郎が、こんな政策よく認めたなあ。
維新は無いよ。
子供にせめて家だけでも残すためにローン組んでいるのに。
年収400万で2200万組んだ＠39歳
組んだとたん給料が下がった 不安で仕方ない
もう土地の仮契約はして建物契約はこれからなんだが、もし万が一契約断ったらどんだけ違約金払うんだろう
このまま勢いで買ってしまっていいんだろうか
組んだとたん給料が下がった 不安で仕方ない
もう土地の仮契約はして建物契約はこれからなんだが、もし万が一契約断ったらどんだけ違約金払うんだろう
このまま勢いで買ってしまっていいんだろうか
>>219
建物はまだ未契約なんだから土地の手付け諦めるだけで良いんじゃないの？
建物はまだ未契約なんだから土地の手付け諦めるだけで良いんじゃないの？
今月は、年末調整で住宅ローン減税分が戻ってくるな。
去年ローンを組んでから初めての年末調整だから、ちょっとわくわくしてる。
去年ローンを組んでから初めての年末調整だから、ちょっとわくわくしてる。
>>219
年収400で2200万はすでにキツいローンだし
手元に100万円の貯金すらないのに
家を買おうとするなんてチャレンジャーすぎるだろ
戸建てならローン組んだ後にも
後からちょいちょいお金かかるし
引っ越しとか
照明とかカーテンとかアンテナとか
そのへんの費用はどうすんのよ
年収400で2200万はすでにキツいローンだし
手元に100万円の貯金すらないのに
家を買おうとするなんてチャレンジャーすぎるだろ
戸建てならローン組んだ後にも
後からちょいちょいお金かかるし
引っ越しとか
照明とかカーテンとかアンテナとか
そのへんの費用はどうすんのよ
227 ：名無しの心子知らず：2012/12/03(月) 12:02:47.47 ID:xGUjih60
>>223
貯金０…頭金に貯金全部ぶっ込んだ？
最低でも手元に200万くらいないと新居は色々初期に金かかるよ。
引っ越し費用はちゃんとあるよね？
カーテンサイズだって今住んでるとことは違う規格になるだろうに。
年収が400万以下になるなら奥さん説得して働きに出てもらうことだね。
一般的にローンは年収の5倍程度までと言われてるけどそれでも結構きつい。
貯金０…頭金に貯金全部ぶっ込んだ？
最低でも手元に200万くらいないと新居は色々初期に金かかるよ。
引っ越し費用はちゃんとあるよね？
カーテンサイズだって今住んでるとことは違う規格になるだろうに。
年収が400万以下になるなら奥さん説得して働きに出てもらうことだね。
一般的にローンは年収の5倍程度までと言われてるけどそれでも結構きつい。
少しずつでも上がる見込みがあっての年収の五倍までだと思ってた
うちは下がる一方だから三倍までだな…
うちは下がる一方だから三倍までだな…
今月年収7倍実行予定だおー＼(^o^)／
フラットで年収500借り入れ3500
着々昇給予定で組んだけど綱渡りだわ
フラットで年収500借り入れ3500
着々昇給予定で組んだけど綱渡りだわ
230 ：名無しの心子知らず：2012/12/03(月) 13:43:07.32 ID:PoTiDdVt
いや～あんた達大変だね～
自分っちはリアルで資産数億あって生まれた時から持ち家
こんな環境に生まれて来たから思うんだけど良く何の保証もなく何十年も先まで借金して家を買うと思うよ(笑)
自分っちはリアルで資産数億あって生まれた時から持ち家
こんな環境に生まれて来たから思うんだけど良く何の保証もなく何十年も先まで借金して家を買うと思うよ(笑)
>>229
公務員なら、おめ！
公務員なら、おめ！
>>231
結婚してて子供も2人ww
家族人数決定ってことで購入
嫁は数年後パートくらいしか期待できないからきついわ
>>232
しがないサラリーマンです＼(^o^)／
同年齢(三十路手前)の平均650くらい？の大手に転職したばっかり
結婚してて子供も2人ww
家族人数決定ってことで購入
嫁は数年後パートくらいしか期待できないからきついわ
>>232
しがないサラリーマンです＼(^o^)／
同年齢(三十路手前)の平均650くらい？の大手に転職したばっかり
234 ：名無しの心子知らず：2012/12/03(月) 16:19:46.34 ID:ilPK28Er
>>233
戸建てなら、オーケー。
戸建てなら、オーケー。
まとめてのレスですいません、ご忠告ありがとう
周りで家建てた奴が多くて背中押されてばっかだから客観的な意見がもらえて助かるよ
頭金無いのは、車を買わなきゃならなかったんだが家買うにあたりローン残せないと思って貯金使い果たした
嫁は乳飲み子がいて園も空いてないので馬力にならない
引越し家具家電雑費は100万円ほど余分に家の価格に組み込んでもらった
無謀なんだけど、自分がナマポの家庭で育ったから子供には持ち家で過ごさせたいと思ってる
あとは家賃で買える・金利が安い・増税前の今が買いどきという三種の口説き文句にも落ちてる感じだなｗ
周りで家建てた奴が多くて背中押されてばっかだから客観的な意見がもらえて助かるよ
頭金無いのは、車を買わなきゃならなかったんだが家買うにあたりローン残せないと思って貯金使い果たした
嫁は乳飲み子がいて園も空いてないので馬力にならない
引越し家具家電雑費は100万円ほど余分に家の価格に組み込んでもらった
無謀なんだけど、自分がナマポの家庭で育ったから子供には持ち家で過ごさせたいと思ってる
あとは家賃で買える・金利が安い・増税前の今が買いどきという三種の口説き文句にも落ちてる感じだなｗ
>>229
うちもほぼ同じ、ただし夫は公務員
うちもほぼ同じ、ただし夫は公務員
あんま無茶して自分までナマポの世話になるような事になったら目も当てられないな
>>235
無謀って自分でわかってるじゃん。やめとき。せめて銀行の担当に相談してみたら？
ナマポ家庭だから子供にはって思いはわかるけど、ローン破産なんてしたら本末転倒じゃん。
ウチは子供の頃は家あったけど笑い声なんて聞こえない重苦しい家族だったよ。家を買う以外に幸せにしてやる方法はたくさんあると思う。
まずは銀行と相談！
無謀って自分でわかってるじゃん。やめとき。せめて銀行の担当に相談してみたら？
ナマポ家庭だから子供にはって思いはわかるけど、ローン破産なんてしたら本末転倒じゃん。
ウチは子供の頃は家あったけど笑い声なんて聞こえない重苦しい家族だったよ。家を買う以外に幸せにしてやる方法はたくさんあると思う。
まずは銀行と相談！
>>235
どのくらい年収下がったの？
どのくらい年収下がったの？
年収400万円って、月収26万のボーナスが年に80万くらい
手取りだと20万くらい？
2200万の35年ローンだと、金利1％で月々62000円くらい
なんとかなりそうだけどなぁ
家賃でもそれくらい行くだろ
嫁には将来パートでも良いから働いてもらうことだ
手取りだと20万くらい？
2200万の35年ローンだと、金利1％で月々62000円くらい
なんとかなりそうだけどなぁ
家賃でもそれくらい行くだろ
嫁には将来パートでも良いから働いてもらうことだ
>>241
39歳の35年ローンって
繰り上げするか子供に背負ってもらうの前提じゃない？
そのうえ現在貯金無しならさらに給料が下がったり
最悪リストラされた場合は対応できないよ
奥さん方の実家が頼れるならなんとかなるかもだけど
39歳の35年ローンって
繰り上げするか子供に背負ってもらうの前提じゃない？
そのうえ現在貯金無しならさらに給料が下がったり
最悪リストラされた場合は対応できないよ
奥さん方の実家が頼れるならなんとかなるかもだけど
39歳か、見落としてたわ
65歳まで26年、月々80000円
給料20万では厳しいね
65歳まで26年、月々80000円
給料20万では厳しいね
実際、経済的に家を持てなかったとか、あるいは賃貸派とかは、
定年後も生きてる限り家賃を払い続けるわけで・・
定年後も生きてる限り家賃を払い続けるわけで・・
>>244
これから自分たちが生きる時代は、「普通に過ごしていれば、年収が右肩上がりになり、
何の隔たりも無く無事に35年ローンで家を買って払いきり、老後は年金暮らしで安泰......」などと
言う方向性が約束された未来では無いし、牧歌的な未来ではありません。
少なくとも今までの常識は簡単に覆され、古い思想や価値観は塗り替えられる世の中。
その考え方自体が既に古いのだろう。
これから自分たちが生きる時代は、「普通に過ごしていれば、年収が右肩上がりになり、
何の隔たりも無く無事に35年ローンで家を買って払いきり、老後は年金暮らしで安泰......」などと
言う方向性が約束された未来では無いし、牧歌的な未来ではありません。
少なくとも今までの常識は簡単に覆され、古い思想や価値観は塗り替えられる世の中。
その考え方自体が既に古いのだろう。
>>244
賃貸なら収入減ったり子供が出て行ったら引越せるから
2200万で一戸建て買える地域なら3、4万出せば
夫婦二人が住める最低限のアパートくらい借りられるでしょ
自己破産の危険背負って無茶なローン組むのは
子のためにはならないと思うよ
賃貸なら収入減ったり子供が出て行ったら引越せるから
2200万で一戸建て買える地域なら3、4万出せば
夫婦二人が住める最低限のアパートくらい借りられるでしょ
自己破産の危険背負って無茶なローン組むのは
子のためにはならないと思うよ
自己破産まで心配するに至るかな。
嫁はパートに出る、子供は一人。
これでとどまればいけそう。
219の会社が潰れたらわからんが。
嫁はパートに出る、子供は一人。
これでとどまればいけそう。
219の会社が潰れたらわからんが。
うーん、あんまりネガティブなのもどうかと思うけど
少なくとも家決めてから契約までの短期間で
すでに収入減という予定外なマイナス要素が発生したわけだよね
さらに子供が乳飲み子で保育園に空きはなし
奥さんがまともに稼げるようになるには５年はかかるでしょ
貯金無しでこれ以上予定外のことが起こっても対応できない状態って
かなりの危険水域ではないだろうか
少なくとも家決めてから契約までの短期間で
すでに収入減という予定外なマイナス要素が発生したわけだよね
さらに子供が乳飲み子で保育園に空きはなし
奥さんがまともに稼げるようになるには５年はかかるでしょ
貯金無しでこれ以上予定外のことが起こっても対応できない状態って
かなりの危険水域ではないだろうか
249 ：名無しの心子知らず：2012/12/03(月) 23:15:09.89 ID:PosjXA/b
まあ普通に考えれば、超危険だよね。
何かあったら、即家売らんといかんレベルだね。自分なら一生賃貸を選ぶ。
どうしても家がほしいなら、せめてあと３００万は貯めてからじゃない？
何かあったら、即家売らんといかんレベルだね。自分なら一生賃貸を選ぶ。
どうしても家がほしいなら、せめてあと３００万は貯めてからじゃない？
何、うちの話出てるの？ｗ
まさにうちの場合がそうだよ、
家買ったのは夫婦合算月手取り50くらいあった時期で
2200万新築戸建購入、35年ローンで頭金は300ほどｗ
今となっては何という無謀さｗｗｗと思う。
その後私は病気で退職、専業で妊娠出産子育てで
ちょっと一段楽した今、旦那の給料30→20に下がって
私仕事再開、でもまだ子ども小さいから本格的復帰に至らず
苦しいのは苦しい。
だって20のうち8万ローンだよ？やっていけん。
固定費だけでも20近いのに。
破産とまではいかないけど、気は抜けない感じはある。
ｔｋ旦那、いつまでもこんなブラック企業にボランティアしてねーで、
とっとと転職汁！とは思ってる。
まさにうちの場合がそうだよ、
家買ったのは夫婦合算月手取り50くらいあった時期で
2200万新築戸建購入、35年ローンで頭金は300ほどｗ
今となっては何という無謀さｗｗｗと思う。
その後私は病気で退職、専業で妊娠出産子育てで
ちょっと一段楽した今、旦那の給料30→20に下がって
私仕事再開、でもまだ子ども小さいから本格的復帰に至らず
苦しいのは苦しい。
だって20のうち8万ローンだよ？やっていけん。
固定費だけでも20近いのに。
破産とまではいかないけど、気は抜けない感じはある。
ｔｋ旦那、いつまでもこんなブラック企業にボランティアしてねーで、
とっとと転職汁！とは思ってる。
>>237
最悪の場合(破綻寸前とかなったら)嫁の実家に協力はしてもらえるが、もちろん頼らないよう努力する
>>239
もう銀行とは本契約してしまってるんだけど、相談して万が一利率が変わることとかあるのかな？まあ近いうち行ってみる
>>240
50万ほど下がる計算
>>241
うん、支払いそのくらいなので無理な金額ではないと思うんだ
ただ年数がねｗ
全レスきめえになっちゃってすまん
1人じゃきついが2馬力になるまで耐えられれば…ギャンブルしてるよなあって思う
とにかく相談してみる。レスくれた皆さんありがとう
最悪の場合(破綻寸前とかなったら)嫁の実家に協力はしてもらえるが、もちろん頼らないよう努力する
>>239
もう銀行とは本契約してしまってるんだけど、相談して万が一利率が変わることとかあるのかな？まあ近いうち行ってみる
>>240
50万ほど下がる計算
>>241
うん、支払いそのくらいなので無理な金額ではないと思うんだ
ただ年数がねｗ
全レスきめえになっちゃってすまん
1人じゃきついが2馬力になるまで耐えられれば…ギャンブルしてるよなあって思う
とにかく相談してみる。レスくれた皆さんありがとう
旦那の実家が長屋で、盆と正月、それ以外に年6回ぐらい孫会わせるために行ってるんだけど、
隣との壁が薄くて迷惑かけないようにヒソヒソ声で会話して、子どもも座ってテレビ見てるか
喋るぐらいしかないから飽きてすぐに帰りたがって滞在時間はいつも2、3時間。
で、私の実家は田舎の一軒家で周りが田んぼだからヒソヒソ喋る必要もないし、
庭でバーベキューしたり花火したり餅つきして丸めて食べたり出来るから、最低でも2、3泊はしたがる。
この両極端を見てきたせいか、庭付き一戸建てなんてとても無理だけど、
せめて子ども夫婦と孫が帰省したら気兼ねなく泊まって帰れる一軒家ぐらいは欲しいと思った。
隣との壁が薄くて迷惑かけないようにヒソヒソ声で会話して、子どもも座ってテレビ見てるか
喋るぐらいしかないから飽きてすぐに帰りたがって滞在時間はいつも2、3時間。
で、私の実家は田舎の一軒家で周りが田んぼだからヒソヒソ喋る必要もないし、
庭でバーベキューしたり花火したり餅つきして丸めて食べたり出来るから、最低でも2、3泊はしたがる。
この両極端を見てきたせいか、庭付き一戸建てなんてとても無理だけど、
せめて子ども夫婦と孫が帰省したら気兼ねなく泊まって帰れる一軒家ぐらいは欲しいと思った。
スレタイ読んでね
>>243
さらに固定資産税、修繕費がかかってくるしな
金利1％は変動の計算だし
変動ならなんとか払えるレベルは
少しでも上昇したら死亡フラグ
子供のために戸建てと言ってるけど
子供にとっちゃ服とかゲームとか
全く買ってもらえないほうが惨めだぞ
さらに固定資産税、修繕費がかかってくるしな
金利1％は変動の計算だし
変動ならなんとか払えるレベルは
少しでも上昇したら死亡フラグ
子供のために戸建てと言ってるけど
子供にとっちゃ服とかゲームとか
全く買ってもらえないほうが惨めだぞ
ボロアパートに住んでるのも恥ずかしいみたいだよ
登校班でも家を見られたくないコソコソしてる子いるよ
狭いと友達を家にも呼べないし
登校班でも家を見られたくないコソコソしてる子いるよ
狭いと友達を家にも呼べないし
世の中にはボロアパートと戸建しかないのかww
だって年収400万から50万下がって350万になったんでしょ？
ボロアパートや公営住宅しか選択肢はないよ
ボロアパートや公営住宅しか選択肢はないよ
つかその年齢で35年ローン組もうってのがすごい。
60定年と考えて15年分ほどの繰り上げが必要なのによく組んだなあ…。
今までもあまり貯金できてなかったみたいだし自分だったら諦めるかも。
60定年と考えて15年分ほどの繰り上げが必要なのによく組んだなあ…。
今までもあまり貯金できてなかったみたいだし自分だったら諦めるかも。
貯金なさすぎだよね
ローン自体は奥さん働いて繰り上げて何とかなるとしても
手元に現金ないのは怖い
ローン自体は奥さん働いて繰り上げて何とかなるとしても
手元に現金ないのは怖い
39歳だが2800万円変動金利35年ローンを組んだ。物件価格は戸建てで4100万円だった。年収は700ぐらいだが、いつリストラされるかわからない。貯金は500万ぐらいしかない。ちなみに、20棟現場で車を保有していないのはうちだけで他はそこそこの車を所有。
Kじゃないくらいわかるだろ
生活保護の現場にいるけど。
たいした年収でもない、奥さんも働けないのに、30年以上のローン組んで持ち家買って
不景気でボーナス出ないわ給料下がるわでローン返済不能に陥り
家を売ろうにも買った時の半額にもならず処分してもなおローンが残り、結局自己破産までして全てを失い
家庭も崩壊して生活保護、とかいうオッサンがここ十年くらい非常に多いのですよ。
一国一城の主に～とか簡単にいうけど、ローン組むってことは、そのお城を方に大借金背負うってことなので
つまりは返済が少しでも滞れば、大事なお城は直ちに銀行に取られてしまう。ということに無自覚杉なんだよね。
それに、無謀な貸し付けをする銀行も悪い。というか、低所得者を煽って無謀な貸付をしてすぐ返済不能に陥ることを見越して
新築の家を安く買い叩こうと始めから銀行と不動産屋が仕組んでいるようにも見えなくもないしね。
たいした年収でもない、奥さんも働けないのに、30年以上のローン組んで持ち家買って
不景気でボーナス出ないわ給料下がるわでローン返済不能に陥り
家を売ろうにも買った時の半額にもならず処分してもなおローンが残り、結局自己破産までして全てを失い
家庭も崩壊して生活保護、とかいうオッサンがここ十年くらい非常に多いのですよ。
一国一城の主に～とか簡単にいうけど、ローン組むってことは、そのお城を方に大借金背負うってことなので
つまりは返済が少しでも滞れば、大事なお城は直ちに銀行に取られてしまう。ということに無自覚杉なんだよね。
それに、無謀な貸し付けをする銀行も悪い。というか、低所得者を煽って無謀な貸付をしてすぐ返済不能に陥ることを見越して
新築の家を安く買い叩こうと始めから銀行と不動産屋が仕組んでいるようにも見えなくもないしね。
>>262
なんとなく、Volvoとか、BMとかあって、その他8人乗りのファミリーカーが多いから、そこそこの値段かなって。
なんとなく、Volvoとか、BMとかあって、その他8人乗りのファミリーカーが多いから、そこそこの値段かなって。
>>261
39歳で35年ローンって事は退職金一括返済ってこと？裏山。
39歳で35年ローンって事は退職金一括返済ってこと？裏山。
ローン組んで8年。
ローン組むときは年収で500万ちょっと。奥さんが別に300万。
3700万の物件に頭金に1000万入れて、35年ローンで月々の支払い9万ほど。
頭金用に実家から500万別に借金。
×が付いて自分の年収も350万ほどにダウン。
実家への返済は終わらせたけど、月々9万はなかなかきつい。
ローン組むときは年収で500万ちょっと。奥さんが別に300万。
3700万の物件に頭金に1000万入れて、35年ローンで月々の支払い9万ほど。
頭金用に実家から500万別に借金。
×が付いて自分の年収も350万ほどにダウン。
実家への返済は終わらせたけど、月々9万はなかなかきつい。
うちも車ないけど維持する経費で前倒し返済したほうがいーやって判断からだから
別にひとんちは気にならないな。
別にひとんちは気にならないな。
なぜローンを組むことに誇りを感じてる人がいるのか分からないけど、
貧乏人にとっては50まで社宅に住んで、50以降は少なくとも中古マンションに住むのが一番コスパいいかな
団塊やバブル世代と違って数十年後の保証なんてないに等しいし
金持ちは都心に一軒家でも建ててくれ
貧乏人にとっては50まで社宅に住んで、50以降は少なくとも中古マンションに住むのが一番コスパいいかな
団塊やバブル世代と違って数十年後の保証なんてないに等しいし
金持ちは都心に一軒家でも建ててくれ
270 ：名無しの心子知らず：2012/12/05(水) 14:48:27.45 ID:XWUvt5tg
年収300マンで２０００万の建売買うのは無謀ですかね？？
嫁は社員で年収３６０万です。頭金で６００万くらいいれるんですが、、
即死でしょうか？？
嫁は社員で年収３６０万です。頭金で６００万くらいいれるんですが、、
即死でしょうか？？
>>269
ローン組んでる人は自分たちを貧乏人とは思ってないからなｗ
ローン組んでる人は自分たちを貧乏人とは思ってないからなｗ
>>270
嫁が妊娠して会社辞めたら即死じゃね？
嫁が妊娠して会社辞めたら即死じゃね？
>>269
都心に一戸建て建てた。34歳で6000万の35年ローン（繰り上げ中）。
夫年収1000万、妻専業主婦、乳幼児2人、ゆくゆくは私立に。
激安スーパーでやりくりして電動ママチャリを走らせる生活。
こんな苦労するとは思わなかった！！
「稼ぐ金が多ければ多いほど出費が増える不思議」と父が言っていたけど、
親の言う言葉の「意味」がわかるようになったｗ
都心に一戸建て建てた。34歳で6000万の35年ローン（繰り上げ中）。
夫年収1000万、妻専業主婦、乳幼児2人、ゆくゆくは私立に。
激安スーパーでやりくりして電動ママチャリを走らせる生活。
こんな苦労するとは思わなかった！！
「稼ぐ金が多ければ多いほど出費が増える不思議」と父が言っていたけど、
親の言う言葉の「意味」がわかるようになったｗ
ローン4万も払えないの？賃貸より激安じゃん
>>274
都心に6000万円で一戸建て？元々土地持ってたのかな？
建物だけで6000万だと固定資産税もかなり持ってかれるし、
10年目以降は修繕費もそれなりにかかってくるよ…。
旦那の年収が右肩上がりじゃないと子供2人中学から私立は難しいよ。
祖父母の援助が有れば別だけど、当たり前のお付き合いが出来ないと子供たちが不憫。
都心に6000万円で一戸建て？元々土地持ってたのかな？
建物だけで6000万だと固定資産税もかなり持ってかれるし、
10年目以降は修繕費もそれなりにかかってくるよ…。
旦那の年収が右肩上がりじゃないと子供2人中学から私立は難しいよ。
祖父母の援助が有れば別だけど、当たり前のお付き合いが出来ないと子供たちが不憫。
>>274
うちも旦那のスペックは全く同じ！しかし乳児が1人だけ。
5000万のローンを今年組んだばかりだよ。
幼稚園から私立？ うちはどう計算しても子供は1人が限度だった。
母も将来的には働く予定かな？ 頑張れ。
うちも旦那のスペックは全く同じ！しかし乳児が1人だけ。
5000万のローンを今年組んだばかりだよ。
幼稚園から私立？ うちはどう計算しても子供は1人が限度だった。
母も将来的には働く予定かな？ 頑張れ。
>>278
274だけど、子供と同じ大学付の私立幼稚園通う子に「教育費が怖くて一人っ子」が何人もいるよ。
ご時勢かな？特に一人娘でオール私立派が多い。
うちは親が先立ったらこの甘えん坊のさみしん坊の長子が
不能になると思ってもう一人産んだｗ（実際に同級生にいる）
一人っ子ならイージーモード。旅行も一人一泊3万の宿にも泊まれるけど
いまはキャンプ場でコテージ一部屋3万に泊まる身分。
でも子供達はきゃきゃきゃきゃと楽しそうだから、母は頑張るよ。
274だけど、子供と同じ大学付の私立幼稚園通う子に「教育費が怖くて一人っ子」が何人もいるよ。
ご時勢かな？特に一人娘でオール私立派が多い。
うちは親が先立ったらこの甘えん坊のさみしん坊の長子が
不能になると思ってもう一人産んだｗ（実際に同級生にいる）
一人っ子ならイージーモード。旅行も一人一泊3万の宿にも泊まれるけど
いまはキャンプ場でコテージ一部屋3万に泊まる身分。
でも子供達はきゃきゃきゃきゃと楽しそうだから、母は頑張るよ。
>>276-280
土地は曽祖父の家だった場所に建てた。
ローンの総額はフルに35年なら大体3倍と聞いたけど、激しく繰り上げてる。
ので、たぶん10年前後位？で終わる予定。心配してくれて、ありがとう。
祖父母の援助は、奇跡の年5%複利で回せてるからほぼ絶対解約しないと思われる。
しっかり面倒みたいから中学までは専業主婦の予定。その後は在宅でやるよ。
そんな家も定年後は設備入れ替えリフォームか子供に譲って駅前マンションに住み替えの予定だから、
いくらあっても足りない現状です。
土地は曽祖父の家だった場所に建てた。
ローンの総額はフルに35年なら大体3倍と聞いたけど、激しく繰り上げてる。
ので、たぶん10年前後位？で終わる予定。心配してくれて、ありがとう。
祖父母の援助は、奇跡の年5%複利で回せてるからほぼ絶対解約しないと思われる。
しっかり面倒みたいから中学までは専業主婦の予定。その後は在宅でやるよ。
そんな家も定年後は設備入れ替えリフォームか子供に譲って駅前マンションに住み替えの予定だから、
いくらあっても足りない現状です。
貧乏人どものささやかな自慢話が始まってまいりまりましたｗ
>>274
都心の定義も最近は色々あるみたいですが、どこの区ですか？
都心の定義も最近は色々あるみたいですが、どこの区ですか？
>>282
ここは住宅ローンの苦しみを語るスレですよ。
ここは住宅ローンの苦しみを語るスレですよ。
東京の都心は山手線内側、港区・千代田区・渋谷区あたりかと思うけど。
年収1000万で6000万のローンを10年前後で完済予定ってどんなマジック？
親や祖父母からの莫大な援助が望める資産家ならローンの苦しみ皆無だよね。
年収1000万で6000万のローンを10年前後で完済予定ってどんなマジック？
親や祖父母からの莫大な援助が望める資産家ならローンの苦しみ皆無だよね。
>>286
住み着いて6代目の江戸庶民です。親戚の残した土地に、過剰に地価だけ値上がりした土地に、
精一杯のローンを組んで子々孫々済み続けているのですが、地元では割とこんなもんです。
山の手内側の庶民的な地域を想像してもらえば。住宅ローン、厳しいです。
実家が銀座の一等地でも公立出身、とかザラです。ただ土地にビルが建っちゃっただけ。
暮らしぶりは昔ながらの庶民ですが、ローンとは無縁のセレブｗに挟まれて暮らしているだけです。
住み着いて6代目の江戸庶民です。親戚の残した土地に、過剰に地価だけ値上がりした土地に、
精一杯のローンを組んで子々孫々済み続けているのですが、地元では割とこんなもんです。
山の手内側の庶民的な地域を想像してもらえば。住宅ローン、厳しいです。
実家が銀座の一等地でも公立出身、とかザラです。ただ土地にビルが建っちゃっただけ。
暮らしぶりは昔ながらの庶民ですが、ローンとは無縁のセレブｗに挟まれて暮らしているだけです。
都心に、はしごするほど激安スーパーなんてある？
それはともかく年収1千万で6千万のローンってすっごく苦しそう
勇気あるなぁ･･･その上、子供2人私立小とか
それはともかく年収1千万で6千万のローンってすっごく苦しそう
勇気あるなぁ･･･その上、子供2人私立小とか
年収500で六倍だわ
子供公立だけど。
子供公立だけど。
みんな、「てふてふ荘にようこそ」ってドラマ見てる？
家賃一万三千円であんな管理の行き届いたところに住めるなら
一生賃貸でもいいと思ったわ。
実際は魅力的な賃貸が少ないからなぁ。
ちょっといいとこだと家賃めちゃくちゃ高いし。
家賃一万三千円であんな管理の行き届いたところに住めるなら
一生賃貸でもいいと思ったわ。
実際は魅力的な賃貸が少ないからなぁ。
ちょっといいとこだと家賃めちゃくちゃ高いし。
オオゼキとかの半業務スーパーは意外とありますよ！朝市も多いです。
点々としているから電動のママチャリ必須。うちに車はありません。
駐車場の相場が田舎に部屋借りれる金額です。
ぼかして書きますが一階が小さな今川焼き？たこやき？駄菓子屋？携帯ショップ？
みたいな小さなテナント収入があるから、なんとか、10年で完済目標。
その後に怒涛の教育費と老後資金が来るので、私立は中学からの予定です。
小学校からなら、深夜にファミレスの皿洗いに出ないと無理ｗ
点々としているから電動のママチャリ必須。うちに車はありません。
駐車場の相場が田舎に部屋借りれる金額です。
ぼかして書きますが一階が小さな今川焼き？たこやき？駄菓子屋？携帯ショップ？
みたいな小さなテナント収入があるから、なんとか、10年で完済目標。
その後に怒涛の教育費と老後資金が来るので、私立は中学からの予定です。
小学校からなら、深夜にファミレスの皿洗いに出ないと無理ｗ
うちも子供はきちんと勉強すれば高校までは公立の地域。
年収700の4.5倍だがきつい。
うちですらきついのにチラホラいる年収の6倍7倍はどうなってんだ生活。
年収700の4.5倍だがきつい。
うちですらきついのにチラホラいる年収の6倍7倍はどうなってんだ生活。
うちは年収1200で3000のローンだわ
神奈川だけどｗ
6000は大変だなぁ
神奈川だけどｗ
6000は大変だなぁ
家は所詮入れ物でしかないのにね。
それよりも子供の教育費にしっかりかけたいわ。
住宅ローン、額も期間も大して無いけど「あと○年ある」という
精神的な縛りが辛いな～。
それよりも子供の教育費にしっかりかけたいわ。
住宅ローン、額も期間も大して無いけど「あと○年ある」という
精神的な縛りが辛いな～。
金が無くても高級車買っちゃう人も居るから、本人が良ければそれでいいんじゃないかね。
見て回ってるうちに良い家が欲しくなるのもわかるし。
しかし苦しいローン組んどいて「子供の為！」って主張する人はアホだと思ってる。
見て回ってるうちに良い家が欲しくなるのもわかるし。
しかし苦しいローン組んどいて「子供の為！」って主張する人はアホだと思ってる。
>>293
車持ってなかったり一人っ子だったりするんじゃない？
車持ってなかったり一人っ子だったりするんじゃない？
298 ：名無しの心子知らず：2012/12/06(木) 10:02:13.02 ID:qIZElsbj
>>293
別に６倍でも子供が小さいうちは別にきつくないよ。
まあそりゃ金遣い荒い人には無理かもしれんが。
それに貯金の額や親からの現在、将来的な援助なんかでも違うしねー
あまり無理するのもアレだけど人間死ぬのあっという間だし
別に６倍でも子供が小さいうちは別にきつくないよ。
まあそりゃ金遣い荒い人には無理かもしれんが。
それに貯金の額や親からの現在、将来的な援助なんかでも違うしねー
あまり無理するのもアレだけど人間死ぬのあっという間だし
そもそも年収がそれなりに高い人は6倍ローンとか組む必要ないでしょ。
どちらかというと年収が低い人が6倍ローンで2500万前後組むんじゃない？
年収高い人の6倍ローンとか、利息の金額が半端なさそう。
どちらかというと年収が低い人が6倍ローンで2500万前後組むんじゃない？
年収高い人の6倍ローンとか、利息の金額が半端なさそう。
300 ：名無しの心子知らず：2012/12/06(木) 10:26:08.34 ID:BqfngyKy
,r'´ `ヽ お前たちは恵まれてるんだ！
,ｲ jﾄ､ だから1000兆円の国の借金はお前に頼んだぞ
/:.:! j i.::::ﾞ, 更に税金10％あげて、俺の面倒を見て、敬え
i:.:.:| ＿,, ,､--､ !:;;;;| 老人が遊ぶことで景気が回る、福祉は削減するな、むしろ増やせ
|;;;;j ,r''"二ヽ r'⌒ヽ !;;;! これからはシニア向けの街づくりだ、シニアを店に呼ぶために努力しろ
,ﾍ;;i! ,,_r ･,ﾝ.:! {〈･_,>､,, jﾍi! 自動車は遅く走らせ、自転車は車道を走れ！老人の為に歩道を整備しろ
〈 j>j､ "´, ｲ `ヽ ,':::〉! 老人から出された苦情は本日中にでも改善しろ！ なんだ、お前元気ないな
`ゝ.｀, ﾉ､__,入 j::rソ どうして家を買って結婚して子供を産まないんだ？
｀ﾞi / ,r===ｭ, ｀, '.:〔_ 最近の若者は全くクズでどうしようもないな
}! ! i.:::::::::::.:! ;! .!::::j::｀` ー----─r- ､
, ｲ.:ﾄ､ ﾞ===='′ ,ｲ!:::::!::.:.:.:. ﾞ, `ヽ
_ノ /j.:::!:ﾄヽ､ ´￣｀ ,ノ´ ,ﾘ::::.:!:::.:.. i. ＼
,.r'´ /.::!:::::::| ｀ヽ`"""´ /ノ.:.:.:.:.::!:.:. | !
,ｲ jﾄ､ だから1000兆円の国の借金はお前に頼んだぞ
/:.:! j i.::::ﾞ, 更に税金10％あげて、俺の面倒を見て、敬え
i:.:.:| ＿,, ,､--､ !:;;;;| 老人が遊ぶことで景気が回る、福祉は削減するな、むしろ増やせ
|;;;;j ,r''"二ヽ r'⌒ヽ !;;;! これからはシニア向けの街づくりだ、シニアを店に呼ぶために努力しろ
,ﾍ;;i! ,,_r ･,ﾝ.:! {〈･_,>､,, jﾍi! 自動車は遅く走らせ、自転車は車道を走れ！老人の為に歩道を整備しろ
〈 j>j､ "´, ｲ `ヽ ,':::〉! 老人から出された苦情は本日中にでも改善しろ！ なんだ、お前元気ないな
`ゝ.｀, ﾉ､__,入 j::rソ どうして家を買って結婚して子供を産まないんだ？
｀ﾞi / ,r===ｭ, ｀, '.:〔_ 最近の若者は全くクズでどうしようもないな
}! ! i.:::::::::::.:! ;! .!::::j::｀` ー----─r- ､
, ｲ.:ﾄ､ ﾞ===='′ ,ｲ!:::::!::.:.:.:. ﾞ, `ヽ
_ノ /j.:::!:ﾄヽ､ ´￣｀ ,ノ´ ,ﾘ::::.:!:::.:.. i. ＼
,.r'´ /.::!:::::::| ｀ヽ`"""´ /ノ.:.:.:.:.::!:.:. | !
年収が高い人はそれに伴った家建てるから6倍の人もいるだろう
年収高くても質素に生活してれば低年収の6倍より生活自体は楽なんじゃない？
年収高くても質素に生活してれば低年収の6倍より生活自体は楽なんじゃない？
住宅展示場に行ったら、こっちは何も聞いていないのに住宅ローンの説明された。
35年ローンで月々○万！家賃並みで返済できますよ！
正社員でなくても一か月就業証明できればローン通ります！
頭金０でも大丈夫です！
いくらなんでも、それは無理じゃないか？
そんな状態でローン通るか？
と呆れたけど、その気になって借りちゃう人いるんだろうな。
35年ローンで月々○万！家賃並みで返済できますよ！
正社員でなくても一か月就業証明できればローン通ります！
頭金０でも大丈夫です！
いくらなんでも、それは無理じゃないか？
そんな状態でローン通るか？
と呆れたけど、その気になって借りちゃう人いるんだろうな。
305 ：名無しの心子知らず：2012/12/06(木) 14:01:21.28 ID:94ycHwgR
貸せば商売成り立つからね。
最近は不景気で銀行も貸したいだろうしローンとおりやすくなってんじゃね？
イタリアかどっかでも低所得者向けのローンが問題になってたよね。
最近は不景気で銀行も貸したいだろうしローンとおりやすくなってんじゃね？
イタリアかどっかでも低所得者向けのローンが問題になってたよね。
ボーナス別で手取り20万で月々後万ローンってきついですか？
いなかで車もちです
いなかで車もちです
＞月々数万ローン
1番大事な所をボカしてどうする
1番大事な所をボカしてどうする
>>306
まずは自分で家計を書き出してみなよ。五万ならなんとかなるんじゃないかな。
固定資産税も計算に入れや(1万/月)くらい。
ただし、変動金利でカツカツの家計だと、金利上がった瞬間に飛ぶから、少し余裕持たせて。
まずは自分で家計を書き出してみなよ。五万ならなんとかなるんじゃないかな。
固定資産税も計算に入れや(1万/月)くらい。
ただし、変動金利でカツカツの家計だと、金利上がった瞬間に飛ぶから、少し余裕持たせて。
五万が無理だと賃貸も無理じゃない？賃貸だって五万以上するでしょ
今実家住まいとか
賃貸は維持費も税もかからないし、払えなくなったらもっと安いとこに越せばいい。
持ち家はそうはいかない。
賃貸で家賃7万くらいの人が、買ったら月々◯万円のご返済 の◯は5くらいが妥当で
◯に7入れると返済不能に陥る可能性大。
持ち家はそうはいかない。
賃貸で家賃7万くらいの人が、買ったら月々◯万円のご返済 の◯は5くらいが妥当で
◯に7入れると返済不能に陥る可能性大。
>>312
> 賃貸は維持費も税もかからないし、払えなくなったらもっと安いとこに越せばいい。
払えなくなるとき
引越しも出来ない、転居先も拒否られる
でないかな
サラリーマンで定年以降に賃貸してもらえんの？
> 賃貸は維持費も税もかからないし、払えなくなったらもっと安いとこに越せばいい。
払えなくなるとき
引越しも出来ない、転居先も拒否られる
でないかな
サラリーマンで定年以降に賃貸してもらえんの？
>>312
引っ越し費用ばかにならんよ、そうそう引っ越し出来んの?
引っ越し費用ばかにならんよ、そうそう引っ越し出来んの?
これだけ金利が安いと、
かなり借りても大丈夫じゃない？
かなり借りても大丈夫じゃない？
定年までは賃貸で、その後中古住宅を一括購入って言ってる人
結構いるけど、社宅でもない限り家賃を払う。子どもの性別が違うと
部屋も一人ずつ必要だし、4人家族だと80平米は欲しい。
首都圏でなくても、都市部だと家賃10万以上する。
それを定年まで払い続けて、なおかつ老後費用と住宅を購入できる
現金が有るというなら、若いうちにローンを組んでも余裕で住宅を
購入できるんじゃないかと思う。
結構いるけど、社宅でもない限り家賃を払う。子どもの性別が違うと
部屋も一人ずつ必要だし、4人家族だと80平米は欲しい。
首都圏でなくても、都市部だと家賃10万以上する。
それを定年まで払い続けて、なおかつ老後費用と住宅を購入できる
現金が有るというなら、若いうちにローンを組んでも余裕で住宅を
購入できるんじゃないかと思う。
賃貸はローンと同じ支払額でも余分に色々払わされてるから狭いんだよ
コスパ悪すぐる・・・
コスパ悪すぐる・・・
>>319
狭い＝コスパが悪いって言う考え方がそもそも間違いだもんな・・・。
そういう風に語るだけの資産を持っているのかと問いたいね。
「広さなんて別にどうでもいいんですけどね」と言いつつ4LDKに住んで
裕福しているくらいなら話しは別だが。
狭い＝コスパが悪いって言う考え方がそもそも間違いだもんな・・・。
そういう風に語るだけの資産を持っているのかと問いたいね。
「広さなんて別にどうでもいいんですけどね」と言いつつ4LDKに住んで
裕福しているくらいなら話しは別だが。
金利や土地建物の相場は相当下がってるのに家賃相場が下がらないのは何でだ
そう思うとローン組んででも戸建買う方がいいように感じる
そう思うとローン組んででも戸建買う方がいいように感じる
賃貸で引っ越しできないほど困窮する場合、借金してでも引っ越すし、その方が結局は安いよね
そもそも賃貸で払えなくなるより住宅ローンの方がリスク少ないと思ってる人もいるんだ、とびっくりだ
住宅ローンの期間延ばしなんて基本的にやってないし、今は経済状況悪いから受け付けてるけど、基本断られるよ
>>314なんて、賃貸料に全部含まれてるのなんて当たり前の話であって、何が言いたいのか分からない
そもそも賃貸で払えなくなるより住宅ローンの方がリスク少ないと思ってる人もいるんだ、とびっくりだ
住宅ローンの期間延ばしなんて基本的にやってないし、今は経済状況悪いから受け付けてるけど、基本断られるよ
>>314なんて、賃貸料に全部含まれてるのなんて当たり前の話であって、何が言いたいのか分からない
｢家賃とローンの月払いを同額にするのは危険｣に対しての
｢その通り｣じゃないの？
｢その通り｣じゃないの？
だろうな
俺は年収の６倍組んでるけど後悔はしていない
どちらにしろ消費税が上がったら戸建てを購入する奴が益々減るだろうしな
どちらにしろ消費税が上がったら戸建てを購入する奴が益々減るだろうしな
どちらにしろ、の意味がわからん
満足感があるので後悔はしていない
消費税があがった後は買う人が減るから、優越感にひたれるだろう(から後悔はしない)
という意味かと
消費税があがると買う人が減るかどうかは分からないけど
消費税があがった後は買う人が減るから、優越感にひたれるだろう(から後悔はしない)
という意味かと
消費税があがると買う人が減るかどうかは分からないけど
年収1000万ぐらいだと、逆に6000万のローンに手を出す人間なんてまず居ない。
うちの職場は皆それぐらいの給料だけど、ローン額は2000万台、高くて3000万ぐらい。
年収400ぐらいの人の方が、2400万組んじゃったりするんじゃないかね。見掛けの額がたいしたことないから。
うちの職場は皆それぐらいの給料だけど、ローン額は2000万台、高くて3000万ぐらい。
年収400ぐらいの人の方が、2400万組んじゃったりするんじゃないかね。見掛けの額がたいしたことないから。
>>329
年収比と消費税増税が並列に語られてるのか？
年収比と消費税増税が並列に語られてるのか？
>>330
そりゃ年収高ければ頭金入れられるからね
そりゃ年収高ければ頭金入れられるからね
>>329
住宅価格の低下＋金利引下げ＜建物にかかる消費税
物件価格が下がる、金利が下がる事に比べたら住宅購入の観点からすれば
消費税増税は大した問題ではない。
物件価格の下落、金利低下のほうがメリットが高い。
住宅価格の低下＋金利引下げ＜建物にかかる消費税
物件価格が下がる、金利が下がる事に比べたら住宅購入の観点からすれば
消費税増税は大した問題ではない。
物件価格の下落、金利低下のほうがメリットが高い。
↑
記号の向きを間違えた。
住宅価格の低下＋金利引下げ＞＞＞建物にかかる消費税
記号の向きを間違えた。
住宅価格の低下＋金利引下げ＞＞＞建物にかかる消費税
うん、私も消費税増税は関係ないだろうと思ってる
家に関しては
元のレスの人はどうか知らないが
家に関しては
元のレスの人はどうか知らないが
エスパーが多いな
337 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 08:09:01.58 ID:MZEyjE1q
あと転勤命令も怖い。転勤命令を拒否すると首になる。
本当です。解雇は基本的に厳しく制限されてるけど、これだけは許されてる。
リストラの常套手段です。
つまり転勤命令に従えるようにしておけば切られることはまずない。
転勤がないような零細企業で住宅ローンなんて論外。
全国展開してる安定した大企業だと転勤に従えるようにしておかなきゃならない。
家はほしいけどこのリスクは如何ともしがたい。
本当です。解雇は基本的に厳しく制限されてるけど、これだけは許されてる。
リストラの常套手段です。
つまり転勤命令に従えるようにしておけば切られることはまずない。
転勤がないような零細企業で住宅ローンなんて論外。
全国展開してる安定した大企業だと転勤に従えるようにしておかなきゃならない。
家はほしいけどこのリスクは如何ともしがたい。
うちは全国転勤の大企業？だ。
クビにはならんけど地区を限定した異動(東京内でしか無理！とか)しか出来ないと給料下がる。
それを踏まえてローン組むか単身赴任してもらうかしかない…
クビにはならんけど地区を限定した異動(東京内でしか無理！とか)しか出来ないと給料下がる。
それを踏まえてローン組むか単身赴任してもらうかしかない…
339 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 08:33:51.84 ID:MZEyjE1q
いや、法律的にって意味です。法律で担保されてなきゃ意味がないですよ。
そりゃあ企業が「いいよ」って言えばなんでもいいですよ。
でもいざ会社が傾きかけると労使がケンカし始める。で、最後は法律問題になる。
法律で担保されてない「会社の好意」で安定してると思ってるなら認識を改めてください。
「話が違う」って吼えても大事な場面ではシカトされます。
そりゃあ企業が「いいよ」って言えばなんでもいいですよ。
でもいざ会社が傾きかけると労使がケンカし始める。で、最後は法律問題になる。
法律で担保されてない「会社の好意」で安定してると思ってるなら認識を改めてください。
「話が違う」って吼えても大事な場面ではシカトされます。
341 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 08:47:56.81 ID:MhBjQSYp
>>330
すごいよくわかる。1,000万稼ぐのがどれほどのもんか良く知ってるから、ローンも2000万くらいに押さえるんだよね。
すごいよくわかる。1,000万稼ぐのがどれほどのもんか良く知ってるから、ローンも2000万くらいに押さえるんだよね。
342 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 08:55:14.32 ID:MZEyjE1q
3000万の5％の消費増税って150万ですけど？
手取り半年分の給料が関係ないですか？
金銭感覚がおかしくなってませんか？
普段の生活じゃあ卵が198円か178円かで悩んでる人が100万単位の増税を
たいしたことがないって言う神経が理解できない。
手取り半年分の給料が関係ないですか？
金銭感覚がおかしくなってませんか？
普段の生活じゃあ卵が198円か178円かで悩んでる人が100万単位の増税を
たいしたことがないって言う神経が理解できない。
343 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 09:19:14.49 ID:j0BRubCV
>>342
消費税のおそろしいところって、貯金にも税金がかかるってこと。
つまり、保有現金の価値が5%下がったようなもんだ。
前に4000万預金がある人が、
毎日消費税が上がらないか心配だって
書いてる人がいた。
消費税のおそろしいところって、貯金にも税金がかかるってこと。
つまり、保有現金の価値が5%下がったようなもんだ。
前に4000万預金がある人が、
毎日消費税が上がらないか心配だって
書いてる人がいた。
344 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 09:28:09.04 ID:MZEyjE1q
確かのそういう側面はある。
でも直接的に預貯金税がかかることはない。
なぜかって溜め込んでるのは老人だから。老人は一番投票率が高い。
政治家連中は老人を敵に回すようなことはしない。
政治家連中にとっては票がすべてです。
でも直接的に預貯金税がかかることはない。
なぜかって溜め込んでるのは老人だから。老人は一番投票率が高い。
政治家連中は老人を敵に回すようなことはしない。
政治家連中にとっては票がすべてです。
>>342
生活にはたいしたことあるよ
ただ、家の購入に関しては駆け込みや導入直後の落ち込みはあるにしても
買わない人が増えるほど長期に渡って関係あるかなあと思う
現に今も消費税はあるけど買う人はいるんだし
生活にはたいしたことあるよ
ただ、家の購入に関しては駆け込みや導入直後の落ち込みはあるにしても
買わない人が増えるほど長期に渡って関係あるかなあと思う
現に今も消費税はあるけど買う人はいるんだし
346 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 09:53:03.33 ID:MZEyjE1q
金額が大きくなると金銭感覚が麻痺するんですよ。
なぜかって値段を「割合」で見てしまうから。
半額引きって言われるとすごく得した気分になる。
でも100円の半額って所詮50円ですよ？
1000万の1％でも10万円です。
企業が使うテクニックの一つです。
あくまで「差額」が問題であって、「割合」は問題ではありません。
なぜかって値段を「割合」で見てしまうから。
半額引きって言われるとすごく得した気分になる。
でも100円の半額って所詮50円ですよ？
1000万の1％でも10万円です。
企業が使うテクニックの一つです。
あくまで「差額」が問題であって、「割合」は問題ではありません。
中古なら消費税かからんけどね
348 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 10:13:42.48 ID:VtlQEOqE
政治家は票が全て。その場限りで喜ばれることしかしない
官僚は長期的に見て国益になることをする
官僚を叩いているのは政治家の短絡的思考のために失策
したものの罪を官僚にかぶせているだけ
官僚は長期的に見て国益になることをする
官僚を叩いているのは政治家の短絡的思考のために失策
したものの罪を官僚にかぶせているだけ
消費税は土地にはかからないし、預貯金に対する税金も利子にかかるだけでしょ。
１％に満たない利子に対する10％課税なんて、
預貯金少なく住宅ローン抱える世帯には微々たるものじゃないのかな。
家は何度も買い替える物じゃないから、焦って手を出すのはどうかと思う。
５％の増税分を惜しんで一生の後悔になったら目も当てられないよ。
１％に満たない利子に対する10％課税なんて、
預貯金少なく住宅ローン抱える世帯には微々たるものじゃないのかな。
家は何度も買い替える物じゃないから、焦って手を出すのはどうかと思う。
５％の増税分を惜しんで一生の後悔になったら目も当てられないよ。
増税したら築浅中古が大人気になるだろうね
351 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 11:11:04.75 ID:MZEyjE1q
おいおい歴史を調べてみなよ。
資産税ってそんな特殊なものじゃあないぜ？
日本だって選挙のなかった明治時代は資産税が主流だった。
政府はその気になればいつでも資産税を強行できる。
でも今資産を持ってるのは老人。老人の投票率は～
いずれにせよ今の時代は身軽さが一番。ユダヤ人みたいだな。
資産税ってそんな特殊なものじゃあないぜ？
日本だって選挙のなかった明治時代は資産税が主流だった。
政府はその気になればいつでも資産税を強行できる。
でも今資産を持ってるのは老人。老人の投票率は～
いずれにせよ今の時代は身軽さが一番。ユダヤ人みたいだな。
352 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 11:18:21.45 ID:MZEyjE1q
銀行を相手にするってとこも怖い。
一応法学部出身だけど、法律は本当に銀行に都合よく作ってある。
連帯保証、抵当権、団体信用保険、債権代位、、、
保証と連帯保証の違いわかる？抵当権と根抵当、相続のときのハンコ代、、、
せめて民法の基本書くらいは読んでから買うべき。
まあ読んだら怖くて買えなくなるだろうけど。
ちなみに借家権は借地借家法で強力に保護されている。
一応法学部出身だけど、法律は本当に銀行に都合よく作ってある。
連帯保証、抵当権、団体信用保険、債権代位、、、
保証と連帯保証の違いわかる？抵当権と根抵当、相続のときのハンコ代、、、
せめて民法の基本書くらいは読んでから買うべき。
まあ読んだら怖くて買えなくなるだろうけど。
ちなみに借家権は借地借家法で強力に保護されている。
同じく法律関係の仕事。
とにかく銀行から金を借りたくない。
職場の人も、まず微額のローンか一括買い。
とにかく銀行から金を借りたくない。
職場の人も、まず微額のローンか一括買い。
現金一括で買えるならなにも問題はない。
ただ、家賃を払いながら、住宅費を貯めるのは普通のサラリーマンには
厳しい。公務員など、給与は安いが失業の心配はあまりない人は、
早めに家をローン組んで買うのは有りだと思う。官舎に入れても、
古くて狭い、しがらみありで心が荒む。
子どもが小学生のうちに家を建てて、地域の友達を作ってあげたい。
自分の両親は、私が大学生の時に家を建てて県外に引っ越したから、
今、実家に帰っても近所に友達はいないし、自分のふるさとという
気がしない。
ただ、家賃を払いながら、住宅費を貯めるのは普通のサラリーマンには
厳しい。公務員など、給与は安いが失業の心配はあまりない人は、
早めに家をローン組んで買うのは有りだと思う。官舎に入れても、
古くて狭い、しがらみありで心が荒む。
子どもが小学生のうちに家を建てて、地域の友達を作ってあげたい。
自分の両親は、私が大学生の時に家を建てて県外に引っ越したから、
今、実家に帰っても近所に友達はいないし、自分のふるさとという
気がしない。
355 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 15:43:39.39 ID:AC56P49O
年収１０００万以上の人は、ローンも年収の２～３倍程度でしょう。
問題は年収１０００万以下で年収の５倍以上の借入がある人、いわゆる
近い将来の破綻予備軍。
これからは、グローバル標準で日本の年収も下がるし、抑えられることが
想定されます。リーマンショック前は年収の５倍くらいまで、なんとか完済出
来たかもしれないがこれからの時代年収の４倍以上あると厳しいでしょう。
問題は年収１０００万以下で年収の５倍以上の借入がある人、いわゆる
近い将来の破綻予備軍。
これからは、グローバル標準で日本の年収も下がるし、抑えられることが
想定されます。リーマンショック前は年収の５倍くらいまで、なんとか完済出
来たかもしれないがこれからの時代年収の４倍以上あると厳しいでしょう。
義父の遺産 ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!
ローン終了しました。
このスレ卒業します！
ありがとうございました～！ ﾉｼ
ローン終了しました。
このスレ卒業します！
ありがとうございました～！ ﾉｼ
358 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 18:59:21.93 ID:mFxK449x
遺産でローン払うのか。
ナンダカナー
ナンダカナー
遺産でローンを払うのはよろしくないのですか？
最初っから遺産目当てでローン組むのはどうかと思うけど(思いどうりにいかなかったらヤバイし)思わぬ形で入ってきたお金をローンに当てるのは別にいいでしょ
うちは遺産数年眠らせてたけど、家購入にあたって半分くらいは頭金に入れさせてもらった。
まぁ今の時代年収の４倍以下に抑えたところで破綻する奴は破綻するしな
額の問題じゃなくてそいつの社会状況次第なんじゃないのか？
額の問題じゃなくてそいつの社会状況次第なんじゃないのか？
遺産は食いつぶすのではなく子孫にそのまま受け継がせるべきもの
ローンに払ってもいいけど、同じ額を子供に遺産として残してやらないと
ローンに払ってもいいけど、同じ額を子供に遺産として残してやらないと
しかし義理とはいえ、最近身内が亡くなってるのに遺産キターとか言えるのって何か引く。
365 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 21:26:36.37 ID:sZ8GK/gD
毎月の給料は家族の生活費と娘の塾代とバイクのローンで数万しか残らない。
小遣いはパチンコで増やしている。パチンコのおかげでモズライト買えたし。
小遣いはパチンコで増やしている。パチンコのおかげでモズライト買えたし。
団塊世代のように多額の遺産を残せるほど稼げる時代ではない。
今や子の結納金ですら出してやれない親も少なくないからな。
今や子の結納金ですら出してやれない親も少なくないからな。
>>366
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/1540.html
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/images/1540.gif
今、そしてこれからの時代、単身者や未婚同棲者はかなり強みだな。
言い換えると結婚して子供を作ったら負けの世の中。
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/1540.html
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/images/1540.gif
今、そしてこれからの時代、単身者や未婚同棲者はかなり強みだな。
言い換えると結婚して子供を作ったら負けの世の中。
両親からの住宅資金援助の減税は、遺産の生前贈与と同じことなんだから
遺産をローンに使うのを批判するのはナンセンス。
遺産をローンに使うのを批判するのはナンセンス。
369 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 23:46:34.45 ID:sUZxDtGK
370 ：名無しの心子知らず：2012/12/08(土) 23:47:32.20 ID:sUZxDtGK
アンカ間違え
>>367
>>367
消費税増税
教育費負担増
年金問題
出て行く金は増えども入りは変わらずか減少
子供の人数分だけ負担は増えていく
子無し夫婦DINKS最強じゃね？
教育費負担増
年金問題
出て行く金は増えども入りは変わらずか減少
子供の人数分だけ負担は増えていく
子無し夫婦DINKS最強じゃね？
>>371
子ども中学生と小学生の２人いるけど、この子達がいなかったら、
グルメに趣味に旅行、服飾に贅沢できる、なんて思うわけない。
子どもに勝る宝無し。
消費税増税→ 10％なら許容範囲かな。給与生活者なので、もとから
がっちり税金とられてるし。消費税なら、所得税ごまかしてる
人も払うので、公平。
教育費負担増→とりあえず公立派。通信教育やってるけど、教育費で苦しいって
ことはない。というか、教育費って増加してる？高校無償化に
なったし。
年金問題→ これはまあ不安。共済年金だけど一元化して減らされたら困るな。
子ども中学生と小学生の２人いるけど、この子達がいなかったら、
グルメに趣味に旅行、服飾に贅沢できる、なんて思うわけない。
子どもに勝る宝無し。
消費税増税→ 10％なら許容範囲かな。給与生活者なので、もとから
がっちり税金とられてるし。消費税なら、所得税ごまかしてる
人も払うので、公平。
教育費負担増→とりあえず公立派。通信教育やってるけど、教育費で苦しいって
ことはない。というか、教育費って増加してる？高校無償化に
なったし。
年金問題→ これはまあ不安。共済年金だけど一元化して減らされたら困るな。
子無しが最強とか思うわけないじゃん
子供いなくて金だけあってもね
若いときは良いかもしれないけど
若いときは良いかもしれないけど
子供って楽しいよ
未熟な人は一緒に暮らすのが苦痛みたい
子供が子供育てれば、辛いかなって思う
未熟な人は一緒に暮らすのが苦痛みたい
子供が子供育てれば、辛いかなって思う
子孫を残すという本能はないのだろうか
きっと、子供が出来ない自分等を擁護したかったんだよ
378 ：名無しの心子知らず：2012/12/09(日) 12:32:33.64 ID:jCDXaxUv
実際は、子供のいない人の老後の介護と施設入所の保証人とか
葬式以降のお墓やらなどなど どうしてるんだろう？
葬式以降のお墓やらなどなど どうしてるんだろう？
子供いいよは別に結果論でもいいだろ。だらしないのは異論ないがな。
なにこの流れ
そもそも子供がいなければ一戸建てを買わないだろw
>>382
うちの近所にこなしで一戸建て買った夫婦いるよ
買ったとき40代に見えたけど実際いくつなのかはわからん
ただ去年だったかに旦那さん亡くなってしまったから、
ローンは無くなっただろうけど子供もいなくて奥さんと猫だけじゃ
家が広くて余計に旦那さんの早すぎる死がつらいだろうなあって心配になった
うちの近所にこなしで一戸建て買った夫婦いるよ
買ったとき40代に見えたけど実際いくつなのかはわからん
ただ去年だったかに旦那さん亡くなってしまったから、
ローンは無くなっただろうけど子供もいなくて奥さんと猫だけじゃ
家が広くて余計に旦那さんの早すぎる死がつらいだろうなあって心配になった
>>383
最悪だな・・
無駄に広い家が更に寂しさを助長させるよな
ローンは無くなって更に旦那の保険が入ってくるだろうから生活は余裕だろうけどそんな人生
嫌だよな
ローンで苦しんでも家族が一緒に居られる方がいいわ
最悪だな・・
無駄に広い家が更に寂しさを助長させるよな
ローンは無くなって更に旦那の保険が入ってくるだろうから生活は余裕だろうけどそんな人生
嫌だよな
ローンで苦しんでも家族が一緒に居られる方がいいわ
>>384
だよな
すごく心配だわ、旦那が早くに死ぬだけでもどんなにつらいか、なのに
子供もいない、二人で過ごした広い家にいて…
離婚したいような人が集まるスレ(どこだか忘れたが)で
早く旦那死ねばローン返さなくていいし寡婦年金入るのに！とか書いてる人いるの見たとき
近所の奥さん思い出して、ふざけんなー！って思っちまったい
だよな
すごく心配だわ、旦那が早くに死ぬだけでもどんなにつらいか、なのに
子供もいない、二人で過ごした広い家にいて…
離婚したいような人が集まるスレ(どこだか忘れたが)で
早く旦那死ねばローン返さなくていいし寡婦年金入るのに！とか書いてる人いるの見たとき
近所の奥さん思い出して、ふざけんなー！って思っちまったい
387 ：名無しの心子知らず：2012/12/09(日) 16:40:20.52 ID:lULqNoVz
知り合いに家買って一ヶ月もしないうちに亡くなった人がいた。
団信も保険もがっつり入ってた人だから金には困らない生活だったけど
ある日子供が
うちはどうしてお父さんいないしお母さんも働いてないのに生活ができるんだと聞かれて
子供の教育に良くないということで
近所で働き始めた人がいた。
団信も保険もがっつり入ってた人だから金には困らない生活だったけど
ある日子供が
うちはどうしてお父さんいないしお母さんも働いてないのに生活ができるんだと聞かれて
子供の教育に良くないということで
近所で働き始めた人がいた。
働きに出て新しい人を見つけに行くしかないね。
他人の不幸話に詳しいお前らｗｗｗ
今の親は大変だなぁ。
子供にPCやスマホやDS、wiiやプレステやPSP辺りを買い与えないとならないんだもんな。
世の進歩と共に子供の生活も進歩するし結構な割合で学校内でも持っているんだろうね。
それが普通の世の中ですか。
子供にPCやスマホやDS、wiiやプレステやPSP辺りを買い与えないとならないんだもんな。
世の進歩と共に子供の生活も進歩するし結構な割合で学校内でも持っているんだろうね。
それが普通の世の中ですか。
>>391
XBOX360もたまには思い出してあげて下さい。
XBOX360もたまには思い出してあげて下さい。
>>391
べつに買い与えなきゃいけないってものではない。
よそはよそ、うちはうち。
よその子が海外旅行行ったってお土産もらって良かったね、て言うだけ。
よその子が夜遅くコンビニうろついていても、うちの子にはさせない。
ちなみに子どもは中学生だけど、スマホどころか携帯持ってないよ。
うちはDSや wiiはあるけど、友達でも持ってない子も結構いる。
べつに買い与えなきゃいけないってものではない。
よそはよそ、うちはうち。
よその子が海外旅行行ったってお土産もらって良かったね、て言うだけ。
よその子が夜遅くコンビニうろついていても、うちの子にはさせない。
ちなみに子どもは中学生だけど、スマホどころか携帯持ってないよ。
うちはDSや wiiはあるけど、友達でも持ってない子も結構いる。
携帯やスマホを持っている子供も多いけど
ああいうのを見ると「頭良さそうだな」って思うし
いい学校に言っている子供が多いもんな。
子供は親の鏡とは良く言ったものだ。
ああいうのを見ると「頭良さそうだな」って思うし
いい学校に言っている子供が多いもんな。
子供は親の鏡とは良く言ったものだ。
まぁ、携帯やスマホを買い与えるのはカネがあれば、頭の良し悪しに関係無く可能と思う。
みなさんスレ違いまくりですよ
なんで小梨ﾏﾝｾｰの人が育児板にいるんだｗ
なんで小梨ﾏﾝｾｰの人が育児板にいるんだｗ
義父はカーポートを作ってくれるって言ってた。
なにそれ？
最近のはいいけど、ちょっと前のコンクリートって寿命50年でしょ？
そこに今回の大震災や繰り返し続く余震で建物の耐久性はかなり下がってしまった。
耐震性の低い建物は・・・。
そこに今回の大震災や繰り返し続く余震で建物の耐久性はかなり下がってしまった。
耐震性の低い建物は・・・。
コンクリート！？
「頭金ゼロでＯＫ」「家賃並みの返済額で購入可」など住宅を買うときのセールストークにだまされるな！
http://diamond.jp/articles/-/29056
これにハマった人は気の毒にな・・・。
中古物件でも結構罠あるよね。
それを知らずに購入している人も気の毒です。
http://diamond.jp/articles/-/29056
これにハマった人は気の毒にな・・・。
中古物件でも結構罠あるよね。
それを知らずに購入している人も気の毒です。
>>402
払える限りは別に、としか言いようが無い意見だな
金利の見直しは半年でも、支払額の見直しは半年ではないことがほとんどだし
ケースとして挙げられてるのが、専業主婦と子供2人とか悪いほうに傾いた恣意的なケース
15万円の多寡はともかく、老後のたくわえが少ないかないかどうかなんてその人次第
こういうの見て買えない自分を慰めてる人たちが、哀れでならない
払える限りは別に、としか言いようが無い意見だな
金利の見直しは半年でも、支払額の見直しは半年ではないことがほとんどだし
ケースとして挙げられてるのが、専業主婦と子供2人とか悪いほうに傾いた恣意的なケース
15万円の多寡はともかく、老後のたくわえが少ないかないかどうかなんてその人次第
こういうの見て買えない自分を慰めてる人たちが、哀れでならない
子供のスマホ率が1年で2.6倍に、スマホに依存する心理とは （Impress Watch） - Yahoo!ニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121210-00000053-impress-sci
そろそろ子供でもスマホくらいは持っていて当たり前の時代か。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121210-00000053-impress-sci
そろそろ子供でもスマホくらいは持っていて当たり前の時代か。
親次第だな
自分は32だがファミコンスーファミ全盛期の時代に、高校卒業まで一切のゲーム類を持たせてもらえなかった
もちろん携帯も卒業してから
でも不便とか思ったこと無いな
自分は32だがファミコンスーファミ全盛期の時代に、高校卒業まで一切のゲーム類を持たせてもらえなかった
もちろん携帯も卒業してから
でも不便とか思ったこと無いな
ゲームとかポケベルとか携帯とかスマホとか
それで育ちに影響がでるのはあくまで個人の問題だろ。
それで育ちに影響がでるのはあくまで個人の問題だろ。
個人的には完全に遮断するよりはつきあい方・距離感を学んだほうがいいと思うけどね。
まあおさえのきかん奴というのはいるからな。大人でさえ。
で、なんのスレだっけ。
まあおさえのきかん奴というのはいるからな。大人でさえ。
で、なんのスレだっけ。
住宅ローンを否定する人って
夫婦子無しで二人とも正社員で実家暮らしか安い賃貸暮らしが最強wって思っているのだろうか？
夫婦子無しで二人とも正社員で実家暮らしか安い賃貸暮らしが最強wって思っているのだろうか？
親の教育方針や他の影響(メディアや周囲の体験)で「借金は絶対悪」という考えが心のどこかにある人も結構いると思う。
クレジットカードを全く持たない人ってのも結構いるしね。
それはそれで立派な方針だけど、そんな人はこのスレに来る理由が無いな。
このスレに否定の為わざわざ来るのは、酸っぱい葡萄の人が殆どだと思う。
クレジットカードを全く持たない人ってのも結構いるしね。
それはそれで立派な方針だけど、そんな人はこのスレに来る理由が無いな。
このスレに否定の為わざわざ来るのは、酸っぱい葡萄の人が殆どだと思う。
>>410
現金一括払いが最強だと思ってんだよ。
それはそれで正しい、というか当たり前すぎて主張するようなことでもなんでもない。
でもそんなの田舎で親に買ってもらうとか、
事業に成功した、あるいは高サラリーで本当に貯蓄した、っていう
一般庶民にはまるで関係のない事例なのでスルーしておｋ。
現金一括払いが最強だと思ってんだよ。
それはそれで正しい、というか当たり前すぎて主張するようなことでもなんでもない。
でもそんなの田舎で親に買ってもらうとか、
事業に成功した、あるいは高サラリーで本当に貯蓄した、っていう
一般庶民にはまるで関係のない事例なのでスルーしておｋ。
>>411
それ言ったら、ほとんど苦しみを語る奴がいないこのスレの存在自体いらないだろ。
それ言ったら、ほとんど苦しみを語る奴がいないこのスレの存在自体いらないだろ。
>>412
バブル期ならまだしも今の世の中じゃ浮世絵の如くって感じだよなw
バブル期ならまだしも今の世の中じゃ浮世絵の如くって感じだよなw
私は住宅はローン組んだけど、それ以外はいつもにこにこ現金払い派。
別に金持ちじゃないから、貯めてから買う。
別に金持ちじゃないから、貯めてから買う。
何百円単位でもカードを使える時は使う、サインレスも増えているしポイントも溜まる
基本的には利息のかからない一括か２回かボーナス払い
うちの親はローンとかクレジットの悪印象を持っているから
「またクレジットで買うの」「住宅ローンなんて・・一生払うくらいなら賃貸にしておけば」
と言われ続けたけど
「クレジットでも利息つかないから現金と変わらないよ」
「賃貸だって生きている限り一生払い続けないといけないじゃん」
で済ませてきた
そりゃ現金があればニコニコ現金払いが一番クリーンでいいと思うよ
まぁやっぱり価値観の違いとしか
基本的には利息のかからない一括か２回かボーナス払い
うちの親はローンとかクレジットの悪印象を持っているから
「またクレジットで買うの」「住宅ローンなんて・・一生払うくらいなら賃貸にしておけば」
と言われ続けたけど
「クレジットでも利息つかないから現金と変わらないよ」
「賃貸だって生きている限り一生払い続けないといけないじゃん」
で済ませてきた
そりゃ現金があればニコニコ現金払いが一番クリーンでいいと思うよ
まぁやっぱり価値観の違いとしか
親が一括払い最強信者で（異常にケチ）
社宅の年齢制限がないのを良い事に、定年直前まで
せっっっまーーーーい社宅で私と弟と両親と4人暮らし
4畳半二つ、6畳一つ、キッチン2畳で
ほぼ大人が4人で暮らして思春期とか最悪だった
両親のｷﾞｼｱﾝもいつも聞こえてた
私達が成人する前後にタワマン買って老後生活に入ったよ
都会で便利で景観もよくて良かったねーって感じ
そういう背景だから、住宅（不動産）は時間と環境を買うようなもんで
ローンもありだと思う
クルマの動産をローン組んで利子払ってまで買うのは
相当切羽詰ってない限り、アホだと思うけど・・・
社宅の年齢制限がないのを良い事に、定年直前まで
せっっっまーーーーい社宅で私と弟と両親と4人暮らし
4畳半二つ、6畳一つ、キッチン2畳で
ほぼ大人が4人で暮らして思春期とか最悪だった
両親のｷﾞｼｱﾝもいつも聞こえてた
私達が成人する前後にタワマン買って老後生活に入ったよ
都会で便利で景観もよくて良かったねーって感じ
そういう背景だから、住宅（不動産）は時間と環境を買うようなもんで
ローンもありだと思う
クルマの動産をローン組んで利子払ってまで買うのは
相当切羽詰ってない限り、アホだと思うけど・・・
>>419
一般人は広い住居が買える頃には、広い住居を必要としてないんだよね。
一般人は広い住居が買える頃には、広い住居を必要としてないんだよね。
421 ：名無しの心子知らず：2012/12/12(水) 13:51:53.35 ID:j0MnjMS2
戸建て買うなら子供が幼稚園時代だな
走り回れるしね
そこで２０年暮らして巣立つ頃には住宅ローンも完済
売って都心のマンションへってパターンだろ
安くても土地代はみれるだろうからね
走り回れるしね
そこで２０年暮らして巣立つ頃には住宅ローンも完済
売って都心のマンションへってパターンだろ
安くても土地代はみれるだろうからね
>>419
知り合いに似たような人がいる。
ずっと公団暮らしで、子供の頃から大してモノも買ってもらえなかったから
家がビンボーなんだと思ってた（父親は役場勤め）
大学も家から通える地元の国立大じゃなければ働け、と言われた。
父親が定年の頃に、近所に一括払いで家を建てたんだって。
子供は皆、独立した後で、一度もその家に住んでない。
父親は現金一括買いがすごく自慢げだったらしいけど、
子供からすれば冷めた気持ちだったって。
それどころかその後、兄弟誰も実家には近寄らず、
孫も遊びに来ない老夫婦二人が二階建ての一軒家に住んでるらしい。
近寄らず孫まで行かせないのは、他にも理由があるのかもしれないけどね。
知り合いに似たような人がいる。
ずっと公団暮らしで、子供の頃から大してモノも買ってもらえなかったから
家がビンボーなんだと思ってた（父親は役場勤め）
大学も家から通える地元の国立大じゃなければ働け、と言われた。
父親が定年の頃に、近所に一括払いで家を建てたんだって。
子供は皆、独立した後で、一度もその家に住んでない。
父親は現金一括買いがすごく自慢げだったらしいけど、
子供からすれば冷めた気持ちだったって。
それどころかその後、兄弟誰も実家には近寄らず、
孫も遊びに来ない老夫婦二人が二階建ての一軒家に住んでるらしい。
近寄らず孫まで行かせないのは、他にも理由があるのかもしれないけどね。
そりゃ生まれ育った家じゃ無いなら愛着も無いしねえ
>>422
子供が独立した後に二階建てか。変わった人だ
子供が独立した後に二階建てか。変わった人だ
そういう自分のことしか考えてない親って嫌だな。
子供にお金かけてやらず、ずっと自分の老後のことだけ考えて貯めてたんだね。
そりゃあ、子供も、そんな親のところに孫見せに行きたくないわな。
他にもいろいろ、理不尽に我慢させられ続けたことがあったんじゃないの。
子供にお金かけてやらず、ずっと自分の老後のことだけ考えて貯めてたんだね。
そりゃあ、子供も、そんな親のところに孫見せに行きたくないわな。
他にもいろいろ、理不尽に我慢させられ続けたことがあったんじゃないの。
ローン返済中だけど、
柱に子供たちの背丈のしるし(線や日付)がついていたりしてやっぱり愛着はあるね
当初は子供たちが巣だったら全面リフォームしようかと思ってたけど、
極端に汚れていたり損傷してるところ以外はあえてそのままで良いかななんて思いつつある
柱に子供たちの背丈のしるし(線や日付)がついていたりしてやっぱり愛着はあるね
当初は子供たちが巣だったら全面リフォームしようかと思ってたけど、
極端に汚れていたり損傷してるところ以外はあえてそのままで良いかななんて思いつつある
不景気になるとローン返済できない家庭が増えて
二束三文で売ってくれるから、それを安く現金一括で買うために賃貸という夫婦を知ってる。
二束三文で売ってくれるから、それを安く現金一括で買うために賃貸という夫婦を知ってる。
すでに十分不景気だと思うけどさらなる不景気を願ってんのか。
不動産が欲しいわりに変わってるな～。
不動産が欲しいわりに変わってるな～。
うちの親は自分が20になった頃に公団団地(分譲)出て家買ったな。
姉は3年位、自分は5年しか住んでおらず今は妹と両親のみ。
思春期を男女混合3人6畳間で過ごしたのは外から見るとなかなかあれだけど、そのせいか兄弟仲は今でも良い。
なにより、家を買いつつも3人とも私立大学を卒業させてくれた(もちろん奨学金は使っているが)ので、両親なりの考えがあったのだろうなと子が出来た今となっては思う。
姉は3年位、自分は5年しか住んでおらず今は妹と両親のみ。
思春期を男女混合3人6畳間で過ごしたのは外から見るとなかなかあれだけど、そのせいか兄弟仲は今でも良い。
なにより、家を買いつつも3人とも私立大学を卒業させてくれた(もちろん奨学金は使っているが)ので、両親なりの考えがあったのだろうなと子が出来た今となっては思う。
中学卒業まで母の実家の6畳の部屋で
姉(私)1人弟3人ですごし
(しかもピアノとタンスと二段ベッドが置いてあるのでさらに狭い)
私が高校に上がると同時に一戸建て購入、それぞれ部屋を持った
思春期真っ盛りの女の子にはやや不便だったけど(着替えとか、朝目覚めたら生理始まってて、でも腹痛で身動きすらできなかったときとか)、
どちらの家にも良い面があったと思う。
どこに住むかより、誰とどう住むのか、だと思った
まあ、これが兄3人と私って言う逆転だったらきつかったかも。
弟たちはみんな小学生＆保育園児で、子供だったからな。
姉(私)1人弟3人ですごし
(しかもピアノとタンスと二段ベッドが置いてあるのでさらに狭い)
私が高校に上がると同時に一戸建て購入、それぞれ部屋を持った
思春期真っ盛りの女の子にはやや不便だったけど(着替えとか、朝目覚めたら生理始まってて、でも腹痛で身動きすらできなかったときとか)、
どちらの家にも良い面があったと思う。
どこに住むかより、誰とどう住むのか、だと思った
まあ、これが兄3人と私って言う逆転だったらきつかったかも。
弟たちはみんな小学生＆保育園児で、子供だったからな。
時代もあるよね
自分が子供の頃、田舎は割とみんなそんな感じでもおかしくなかった
小学高学年くらいからいきなり都会化してきた
道路がコンクリだらけになったり
自分が子供の頃、田舎は割とみんなそんな感じでもおかしくなかった
小学高学年くらいからいきなり都会化してきた
道路がコンクリだらけになったり
たま
上の方のレスを見てるとローンは苦しくても子供が小さい内に一戸建てを建てられて良かったと
思ったよ
後は子供が巣立つまでは意地でも家を維持していかなくちゃな
頑張ろう
思ったよ
後は子供が巣立つまでは意地でも家を維持していかなくちゃな
頑張ろう
>>421
だよねー。
子供が小さいうちに、20年住む戸建を選ぶのが
総ストレスを減らすのに一番いいんじゃないのかなと思った。
20年後は、自身の健康も、親や子供の状況もどうなってるかわからないから
その時に身軽に動けるように、ﾛｰﾝ返済も最長20年くらいで
出来れば10年15年くらいで返し終えたい。
ﾘﾌｫｰﾑかﾏﾝｼｮﾝ移住資金か学費か、何かしら必要になってる時期だろうし。
やっぱ高望みは出来ないなｗ
上物に3000万ちかくかけられる人ってすごいね！
だよねー。
子供が小さいうちに、20年住む戸建を選ぶのが
総ストレスを減らすのに一番いいんじゃないのかなと思った。
20年後は、自身の健康も、親や子供の状況もどうなってるかわからないから
その時に身軽に動けるように、ﾛｰﾝ返済も最長20年くらいで
出来れば10年15年くらいで返し終えたい。
ﾘﾌｫｰﾑかﾏﾝｼｮﾝ移住資金か学費か、何かしら必要になってる時期だろうし。
やっぱ高望みは出来ないなｗ
上物に3000万ちかくかけられる人ってすごいね！
子供ドタバタ走っても
ギャーギャー泣いても
ご近所には聞こえないから
子育てに余裕があるわ
ギャーギャー泣いても
ご近所には聞こえないから
子育てに余裕があるわ
別に戸建に限定する事もないけどね。ファミリータイプの広めの分譲に引っ越すだけでも全然違う。
今朝自治区の当番で会った人は自分も子供もローンなしで一括払いしたって言ってた…！
すげえええ。
すげえええ。
誰かぼくのかんがえたさいきょうのらいふぷらん考えたから穴があったら指摘してくれ
就職してから子供産まれるまで賃貸のマンションか社宅
遅くとも子供が中学校入るまでから50歳か遅くとも子供が結婚するまで一軒家の賃貸
80歳まで最低でも中古マンション、金がありしだい次第大きな家建てる
80歳からは老人ホームで過ごす
就職してから子供産まれるまで賃貸のマンションか社宅
遅くとも子供が中学校入るまでから50歳か遅くとも子供が結婚するまで一軒家の賃貸
80歳まで最低でも中古マンション、金がありしだい次第大きな家建てる
80歳からは老人ホームで過ごす
住宅ローンを近々組む気もないのなら帰ってください
>>435
うちだよorz
上物、外構で３５００ぐらい、土地も併せて６０００万。
ローン４５００借りた。
ちょっと上で年収１０００万強の人は２、３０００万しか借りないって読んで、
みんな堅実なんだな～と思ったよ。
うちだよorz
上物、外構で３５００ぐらい、土地も併せて６０００万。
ローン４５００借りた。
ちょっと上で年収１０００万強の人は２、３０００万しか借りないって読んで、
みんな堅実なんだな～と思ったよ。
一軒家なら子供が騒いでも大丈夫、のびのび子育てできる。なんて考えは違うよ。
窓を開ける季節に隣が窓を閉め切ってたら近所迷惑だと思ってね。隣まで100メートルくらいあれば問題ないけど。
窓を開ける季節に隣が窓を閉め切ってたら近所迷惑だと思ってね。隣まで100メートルくらいあれば問題ないけど。
二度送信したｽﾏｿ
まあおバカそうだから2回くらい言ってあげたほうがいいかもしらん
３ＤＫの新築分譲マンション→５ＬＤＫの新築建売住宅→３ＬＤＫの平屋建築
これうちの両親のことなんだけど、定年になり畑仕事がやりたくなったからって
都会から田舎に移り住み隠居生活を満喫。全て即金。
こちとら中古戸建をローンで買うのが精一杯。
ローンなんか組んで大丈夫なのかと心配されまくったけど、父の年収半分以下で
即金なんてとてもじゃないけど無理ですから。
これうちの両親のことなんだけど、定年になり畑仕事がやりたくなったからって
都会から田舎に移り住み隠居生活を満喫。全て即金。
こちとら中古戸建をローンで買うのが精一杯。
ローンなんか組んで大丈夫なのかと心配されまくったけど、父の年収半分以下で
即金なんてとてもじゃないけど無理ですから。
>>447
ローンの援助をしてくれなかったケチな両親自慢か？
ローンの援助をしてくれなかったケチな両親自慢か？
隣家の壁まで5mも離れてない住宅地なんて、生活音もすごく響くよね。
都市部の生活は一戸建ても集合住宅もほぼ同じだと思って欲しいよ。
ミニ戸建で庭がないから駐車スペースでBBQ、花火、道路遊びとか、
最近変な家族が多いよ。大抵は頭金なし100％ローンのご家庭だけど。
都市部の生活は一戸建ても集合住宅もほぼ同じだと思って欲しいよ。
ミニ戸建で庭がないから駐車スペースでBBQ、花火、道路遊びとか、
最近変な家族が多いよ。大抵は頭金なし100％ローンのご家庭だけど。
450 ：名無しの心子知らず：2012/12/13(木) 20:16:29.38 ID:XwJ7c1hg
ttp://www.nicovideo.jp/watch/sm19456116
子供を動画にネタ要員で参加させるハチ(お酢の人)
飴を詰まらせた子供が号泣中ツイッターで実況
副作用を知りながら車を運転する
旦那のカッパーヘアーはハチがカット ↓
ツイッター ttps://twitter.com/hachi0k
ブログ① ttp://ameblo.jp/sipscrack-hachi/entry-11393125992.html
ブログ② ttp://ameblo.jp/nicosons/theme12-10057554214.html
歌い手のイタイ旦那 カッパーヘアーのナルシストネカフェ店員
店に来た客をツイッターでディスる
薬治療中で通院してたハチに岐阜から愛媛まで車送迎 させようとするが
ハチ両親らの家族会議？により却下される
↓ ツイッター ttps://twitter.com/sakuto_2525_
飲薬運転のハチ一族に天誅を!
子供を動画にネタ要員で参加させるハチ(お酢の人)
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ツイッター ttps://twitter.com/hachi0k
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飲薬運転のハチ一族に天誅を!
451 ：名無しの心子知らず：2012/12/13(木) 20:17:04.40 ID:XwJ7c1hg
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子供を動画にネタ要員で参加させるハチ(お酢の人)
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店に来た客をツイッターでディスる
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ハチ両親らの家族会議？により却下される
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飲薬運転のハチ一族に天誅を!
452 ：名無しの心子知らず：2012/12/13(木) 21:07:00.90 ID:/scAcGof
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子供を動画にネタ要員で参加させるハチ(お酢の人)
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歌い手のイタイ旦那 カッパーヘアーのナルシストネカフェ店員
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飲薬運転のハチ一族に天誅を!
>>422が真理だなーと思う。
子供はローン抱えた家でも育ててそこに帰ってきて欲しい。
うちの親は別の事情だが自分が育った家とは違う家に住んでる。
自分自身はマンション育ちだったが、今いくらでっかくて綺麗な家でも
全然思い入れないし、まず「帰る」って感覚を持てないわ。
子供はローン抱えた家でも育ててそこに帰ってきて欲しい。
うちの親は別の事情だが自分が育った家とは違う家に住んでる。
自分自身はマンション育ちだったが、今いくらでっかくて綺麗な家でも
全然思い入れないし、まず「帰る」って感覚を持てないわ。
454 ：名無しの心子知らず：2012/12/14(金) 11:01:53.80 ID:ESgqypjF
それちょっと４２２の言ってることと違うでしょう。
親が豪邸に住み替えたら素直に嬉しくて通うわｗ
親が豪邸に住み替えたら素直に嬉しくて通うわｗ
455 ：名無しの心子知らず：2012/12/14(金) 11:04:53.14 ID:ESgqypjF
458 ：名無しの心子知らず：2012/12/14(金) 12:37:52.45 ID:ESgqypjF
>>456
悔しくて仕方ないところ悪いが、経緯と事情どころか結論すら違うしｗ
悔しくて仕方ないところ悪いが、経緯と事情どころか結論すら違うしｗ
昔は簡単に会社倒産しなかったけれど
今は大手ですら分からん時代になってるからさ。
ローン払えません破産です、ってなるより現金一括が最強だわね。
うちはローン組まないと買えないのでローン組んでここにいますｗ
子供が小学生になったら働くわね～。
今は大手ですら分からん時代になってるからさ。
ローン払えません破産です、ってなるより現金一括が最強だわね。
うちはローン組まないと買えないのでローン組んでここにいますｗ
子供が小学生になったら働くわね～。
>>458
悪い、何言ってるかわからん。絡んでこないでくれ。
悪い、何言ってるかわからん。絡んでこないでくれ。
やっぱり育った家に思い入れあるっていうのわかるよ。
親が私が大学の時に父の実家を建て替えて引越したけど、
夢に出てくるのは育った家だし。
懐かしいけどもう取り壊されて別の人が新しい家建てて住んでるからもうないし、悲しい。
育った家はローン、新しい家は一括だそうだ。
うちは、年収の5倍ローン組んでマンション暮らし。
月の支払いが10万で苦しい。
みんな月々いくら払ってんの？
親が私が大学の時に父の実家を建て替えて引越したけど、
夢に出てくるのは育った家だし。
懐かしいけどもう取り壊されて別の人が新しい家建てて住んでるからもうないし、悲しい。
育った家はローン、新しい家は一括だそうだ。
うちは、年収の5倍ローン組んでマンション暮らし。
月の支払いが10万で苦しい。
みんな月々いくら払ってんの？
うちは月々８万円のボナ月13万円だね
繰上げでボナ月分を早めに消化したいところだね
繰上げでボナ月分を早めに消化したいところだね
463 ：名無しの心子知らず：2012/12/14(金) 14:02:18.89 ID:m46OJv5w
うちは１２．５万。ボーナスなし。
ローンは年収の５倍ちょっとくらいだけど、そこまで苦しくないよ。
アパートのほうが１万高かったから、その分を固定資産税のために貯蓄。
来年から繰り上げがんばる。
ローンは年収の５倍ちょっとくらいだけど、そこまで苦しくないよ。
アパートのほうが１万高かったから、その分を固定資産税のために貯蓄。
来年から繰り上げがんばる。
10万弱プラスボーナスプラス15万×2回
464さんとほぼ同じくらいで年収の5倍未満
うちは子ども2人で車1台
家計はけっこう厳しいから繰り上げはできないだろうなぁ
年間黒字は150万ぐらいだけど子ども2人の貯金を優先するからさ
464さんとほぼ同じくらいで年収の5倍未満
うちは子ども2人で車1台
家計はけっこう厳しいから繰り上げはできないだろうなぁ
年間黒字は150万ぐらいだけど子ども2人の貯金を優先するからさ
みんな月々の支払い多いですね。
うちは7万弱ボーナス無しです。年収の3.5倍です。
本当はもっと押さえたかったくらいです。
うちは7万弱ボーナス無しです。年収の3.5倍です。
本当はもっと押さえたかったくらいです。
>>466
注文だったから当初の予定よりあれよこれよと高くなっていったからね・・
注文だったから当初の予定よりあれよこれよと高くなっていったからね・・
月6万のボーナス30万
年収の4倍ちょっとかな？
繰上げは多分ずっとできないと思う
FPに相談した時も子供の進学の頃に繰り上げ完済しても
手元に教育費が無かったら利息の高い教育ローンを組まざるを得ない、それよりは利息の低い住宅ローンを残すべき、と言われた。
老後はどうしようかな。海外の老人ホーム行くのが夢なんだけど
年収の4倍ちょっとかな？
繰上げは多分ずっとできないと思う
FPに相談した時も子供の進学の頃に繰り上げ完済しても
手元に教育費が無かったら利息の高い教育ローンを組まざるを得ない、それよりは利息の低い住宅ローンを残すべき、と言われた。
老後はどうしようかな。海外の老人ホーム行くのが夢なんだけど
ボーナス30万てすごいね
みなさん貯金しててえらいな
10万ローン、生命保険料、水道ガス電気、子ども習い事、携帯、nhk、食費、生活雑貨で、
貯金2万円できたらいいほう。
子ども2人の学費どうしようorz
外食、レジャーみんなしてますか？
みなさん貯金しててえらいな
10万ローン、生命保険料、水道ガス電気、子ども習い事、携帯、nhk、食費、生活雑貨で、
貯金2万円できたらいいほう。
子ども2人の学費どうしようorz
外食、レジャーみんなしてますか？
年収の5倍近く
月々7.5万ボーナスなし
田舎なので安いのにそれでも我が家にはきつい
月々7.5万ボーナスなし
田舎なので安いのにそれでも我が家にはきつい
年収500/借入1000。
4万/月 ナス払いなし、だけどマンションだから管理修繕費で1.5万飛ぶから家計はカツカツ。車と駐車場なんて夢のまた夢。
4万/月 ナス払いなし、だけどマンションだから管理修繕費で1.5万飛ぶから家計はカツカツ。車と駐車場なんて夢のまた夢。
皆堅実だね。
うちは元金均等で毎月返済額変わるから面倒なので、少しの繰り上げ含めて月２０万返してる。
ボーナスはなし。
繰り上げ分がなくても今大体１７万位かな。
うちは元金均等で毎月返済額変わるから面倒なので、少しの繰り上げ含めて月２０万返してる。
ボーナスはなし。
繰り上げ分がなくても今大体１７万位かな。
>>472
同じくらいの年収だけど、一体何に使ったらローン月４万でｶﾂｶﾂになるのですか？
同じくらいの年収だけど、一体何に使ったらローン月４万でｶﾂｶﾂになるのですか？
476 ：名無しの心子知らず：2012/12/14(金) 19:25:39.05 ID:e2S5y9S+
社会人4年目だけど、家賃払い続けるのが
バカらしくて、関東で中古の1200万くらい
の3DKのマンション買いたい旨を話したら
300万は自己資金で後は親が出してくれる
見たい。ただ、名義は共同で、管理費は俺が
負担するみたい。
甘えてもいいと思う？
バカらしくて、関東で中古の1200万くらい
の3DKのマンション買いたい旨を話したら
300万は自己資金で後は親が出してくれる
見たい。ただ、名義は共同で、管理費は俺が
負担するみたい。
甘えてもいいと思う？
共有でも名義に親が入ると、遺産相続で揉める可能性があるが大丈夫？
父方の実家、それでもめたよ
父方の実家、それでもめたよ
なんで名義共同？
けちな親だね
けちな親だね
479 ：名無しの心子知らず：2012/12/14(金) 19:43:44.05 ID:e2S5y9S+
実家は父親名義だから、母親名義の家が無いんだ。
俺が子どもの時、ブーブ言ってたから、
母親名義の家にした方がいいのかなって。
俺の提案でもある。
俺が子どもの時、ブーブ言ってたから、
母親名義の家にした方がいいのかなって。
俺の提案でもある。
普通に援助なら甘えてもいいんじゃ？って返すけど
共有名義ならもめる種だから止めとけと返しておく。
共有名義ならもめる種だから止めとけと返しておく。
>>473
>>475
ん～、手取26で毎月赤字でボーナス頼みだよ。
退職金が貰えるような立派な会社じゃないから老後の積立で3万/月してるのと、
学資保険1万x2人/月してるからかな。
それが"余裕"っちゃあ余裕の部分なのかもしれんけど、使う予定のあるお金だか
ら決して余ってないよ。
>>475
ん～、手取26で毎月赤字でボーナス頼みだよ。
退職金が貰えるような立派な会社じゃないから老後の積立で3万/月してるのと、
学資保険1万x2人/月してるからかな。
それが"余裕"っちゃあ余裕の部分なのかもしれんけど、使う予定のあるお金だか
ら決して余ってないよ。
>>483
急な出費や予定外の出費って意外に毎月やって来るから困るｗ
結婚式が続いたり、慶弔、お歳暮、忘年会、などなど。
老後資金を崩してはボーナスで戻してるのが常。
戸建だったら管理修繕費いらないし、駐車場も無料だから、がんばれば車持てるかもなあ。
急な出費や予定外の出費って意外に毎月やって来るから困るｗ
結婚式が続いたり、慶弔、お歳暮、忘年会、などなど。
老後資金を崩してはボーナスで戻してるのが常。
戸建だったら管理修繕費いらないし、駐車場も無料だから、がんばれば車持てるかもなあ。
世間知らずだね
家はまだ買わない方が良いと思うよ
そんな変な一家と結婚したくないわ
家はまだ買わない方が良いと思うよ
そんな変な一家と結婚したくないわ
うちは手取り56万でローン10万弱
管理費積立金35000円だわ
管理費積立金35000円だわ
ここずっとキジョだと思ってたけど、育児だったのね…
>>487
そんなに手取りあってもこのスレなんですか…ムリな気してきたw
そんなに手取りあってもこのスレなんですか…ムリな気してきたw
490 ：名無しの心子知らず：2012/12/15(土) 07:48:51.43 ID:ssvLIQ4B
あほかって。
実際親が死んだときには黙ってても争続なんだよ。
どんな仲良し親子でも借金（保証人の地位、手形裏書の地位）を相続することになれば子は一生恨む。
逆に金があれば20年音沙汰なしだった息子がすぐにすっ飛んで帰ってくる。
ちなみに6件に一件は裁判沙汰になる。本当だよ。裁判にならないのも含めたらほとんど大半だろうね。
一生ものの借金を背負うのに、あんたら能天気すぎ。
実際親が死んだときには黙ってても争続なんだよ。
どんな仲良し親子でも借金（保証人の地位、手形裏書の地位）を相続することになれば子は一生恨む。
逆に金があれば20年音沙汰なしだった息子がすぐにすっ飛んで帰ってくる。
ちなみに6件に一件は裁判沙汰になる。本当だよ。裁判にならないのも含めたらほとんど大半だろうね。
一生ものの借金を背負うのに、あんたら能天気すぎ。
>>490
住宅ローンは、ローン名義人が死んだら団信でチャラ。とりあえず、
住むところの心配は当面いらない。借家だと、来月の家賃も保険金や
貯金から支払わなきゃね。しかも一生。そこから遺族が住宅を買おう
としても、残されたのが無職の奥さんや未成年の子どもだとローンは
組めない。
住宅ローンは、ローン名義人が死んだら団信でチャラ。とりあえず、
住むところの心配は当面いらない。借家だと、来月の家賃も保険金や
貯金から支払わなきゃね。しかも一生。そこから遺族が住宅を買おう
としても、残されたのが無職の奥さんや未成年の子どもだとローンは
組めない。
つ、釣られないゾ。。。
493 ：名無しの心子知らず：2012/12/15(土) 08:34:41.17 ID:ssvLIQ4B
死んだらって？要するに死んで払えっていってるわけだよ。
怖いのは死んだときより失業でしょう？失業したら死になさいってこと？
債権を回収するのは至難の業。普通に債務名義とって取り立てるのは実質不可能。
財産隠しなんて簡単ですよ。だから銀行は裁判所の強制執行なんて期待していない。
抵当権、団信（質権）、そして給料債権。どれも隠せません。
いざとなったら踏み倒す、というのは借金の最終手段ですが、住宅ローンではこれが使えない。
丸裸にされる。そこまで覚悟してますか？
怖いのは死んだときより失業でしょう？失業したら死になさいってこと？
債権を回収するのは至難の業。普通に債務名義とって取り立てるのは実質不可能。
財産隠しなんて簡単ですよ。だから銀行は裁判所の強制執行なんて期待していない。
抵当権、団信（質権）、そして給料債権。どれも隠せません。
いざとなったら踏み倒す、というのは借金の最終手段ですが、住宅ローンではこれが使えない。
丸裸にされる。そこまで覚悟してますか？
494 ：名無しの心子知らず：2012/12/15(土) 08:39:57.14 ID:ssvLIQ4B
大家さんはこういうことはできません。銀行じゃないからです。
大家さんが「家賃が払えなかったときのためにあんたの預金に質権をつけさせてくれ」なんていいますか？
保証人は取るけど、これだって公正証書の委任状を取ってなければ実質無意味です。
大家さんが追い出し強制執行をするのは半端じゃない金と時間がかかります。
だったら滞納分は来月でいいから、ってことになるでしょう？
もっと勉強しましょう。
われわれは政府と企業にだまされてるんです。
大家さんが「家賃が払えなかったときのためにあんたの預金に質権をつけさせてくれ」なんていいますか？
保証人は取るけど、これだって公正証書の委任状を取ってなければ実質無意味です。
大家さんが追い出し強制執行をするのは半端じゃない金と時間がかかります。
だったら滞納分は来月でいいから、ってことになるでしょう？
もっと勉強しましょう。
われわれは政府と企業にだまされてるんです。
皆さん変動と固定どちらにしましたか？これから審査が終わりローンを選ばなきゃならないんですが
変動のみで組む人って少ないんでしょうか？
変動のみで組む人って少ないんでしょうか？
>>494
>だったら滞納分は来月でいいから、ってことになるでしょう？
来月になっても再来月になっても払えないのだったら
結局追い出されますね。金がかかっても、払えない人に
いつまでも居座られるより、さっさと追い出して、
資産を回転させた方がいいですからね。
ローンの場合、失業や病気で払えない場合、ローン特約があったり
（うちが入ってる失業特約は最大36ヶ月免除）銀行に相談して
期間をのばしたりすることもできます。大家さんが3年も
待ってくれます？
>だったら滞納分は来月でいいから、ってことになるでしょう？
来月になっても再来月になっても払えないのだったら
結局追い出されますね。金がかかっても、払えない人に
いつまでも居座られるより、さっさと追い出して、
資産を回転させた方がいいですからね。
ローンの場合、失業や病気で払えない場合、ローン特約があったり
（うちが入ってる失業特約は最大36ヶ月免除）銀行に相談して
期間をのばしたりすることもできます。大家さんが3年も
待ってくれます？
498 ：名無しの心子知らず：2012/12/15(土) 10:04:21.92 ID:rkdP5erF
失業保険付き住宅ローンってのもあるね。
ぶっちゃけ、死亡保険なんかよりもいいんじゃね。
ってイメージ。
でも、上積み金利は高いね。多分、＋0.5%？
ぶっちゃけ、死亡保険なんかよりもいいんじゃね。
ってイメージ。
でも、上積み金利は高いね。多分、＋0.5%？
499 ：名無しの心子知らず：2012/12/15(土) 11:43:14.60 ID:zFBjas+7
>>495
変動を２つに分けた。危なくなったら片方固定に変える。
変動を２つに分けた。危なくなったら片方固定に変える。
501 ：名無しの心子知らず：2012/12/15(土) 12:52:34.16 ID:ssvLIQ4B
銀行のやり口は本当に信じられんよ。
人生を丸ごと担保に取られてなんとも思わないわけ？
どうがんばったって銀行のほうが上手なんだよ。だって法律がそうなってるから。
借り手保護の法律ができそうになると銀行が猛反対する。
銀行は特殊法人に次ぐ天下り先だから銀行の言い分が通る。弁護士もずらりと待機してるしな。
いざとなったときに銀行と張り合うだけの知識と覚悟がある？
人生を丸ごと担保に取られてなんとも思わないわけ？
どうがんばったって銀行のほうが上手なんだよ。だって法律がそうなってるから。
借り手保護の法律ができそうになると銀行が猛反対する。
銀行は特殊法人に次ぐ天下り先だから銀行の言い分が通る。弁護士もずらりと待機してるしな。
いざとなったときに銀行と張り合うだけの知識と覚悟がある？
あるよ
503 ：名無しの心子知らず：2012/12/15(土) 13:03:21.54 ID:msoxb+bf
>>495
8割は変動と言われてるよ。
8割は変動と言われてるよ。
金融やってるからこそ、絶対ローンは組まん
どうしてこのスレにいるんだろう…ヒマなのか？
日本ほど破産者にやさしい国もないよな
なにしろ破産者が住宅ローンを組むスレがある位だしｗ
破産＝死 なんて考えないほうがいいよ。それだけで人生やり直せるもんさ
釣られちゃったかも知んないけどｗ
なにしろ破産者が住宅ローンを組むスレがある位だしｗ
破産＝死 なんて考えないほうがいいよ。それだけで人生やり直せるもんさ
釣られちゃったかも知んないけどｗ
普通に暮らしてたらそんなに銀行は怖くない
自分で自分の妄想にとらわれて人生きつそうだね
自分で自分の妄想にとらわれて人生きつそうだね
普通に暮らしてたので別に銀行は恐怖ではなかったけど、
繰り上げ頑張ってきたお陰でこの度完済、
銀行と手が切れると思うとそりゃぁ嬉しくて。
ホッとしたわ。
繰り上げ頑張ってきたお陰でこの度完済、
銀行と手が切れると思うとそりゃぁ嬉しくて。
ホッとしたわ。
失業保険付き住宅ローンって今の時代
失業になる確率高いしそんなの成り立つの？
失業になる確率高いしそんなの成り立つの？
511 ：名無しの心子知らず：2012/12/16(日) 08:00:36.61 ID:GkP4n+5i
普通に暮らしてれば警察だって軍隊だって中国だって原発だって銀行だって怖くないよ。
でも事が起こったら豹変する。経験済みだろ？
確かに基本的には債務者が有利なんだよ。普通の借金は100万以下なら踏み倒してもかまわん、なんていう人もいるくらいだから。
なぜかって最終的に取り上げる術がないから。
でも住宅ローンは違うだろ？抵当権、団信、保証会社、勤め先、、一番確実に取れるところを質に取られてる。しかも債務者の負担で。
よくそれで安心してられるね？
でも事が起こったら豹変する。経験済みだろ？
確かに基本的には債務者が有利なんだよ。普通の借金は100万以下なら踏み倒してもかまわん、なんていう人もいるくらいだから。
なぜかって最終的に取り上げる術がないから。
でも住宅ローンは違うだろ？抵当権、団信、保証会社、勤め先、、一番確実に取れるところを質に取られてる。しかも債務者の負担で。
よくそれで安心してられるね？
まあ、残債の3分の2は返せる分の普通預金があるからね。
でも、低利の住宅ローンはそのままで、当面の生活資金として
現金は手元に置いておくと思う。
でも、低利の住宅ローンはそのままで、当面の生活資金として
現金は手元に置いておくと思う。
>>511
安心じゃなくて、それは「覚悟の内」って奴だと思うよ
実際その時になったら動揺もするだろうけど、それでもリスクは承知の上なんだ
腹をくくった人と、危機管理が甘いのとは違うんだよ
でも最悪の状況を考えたらとても安心なんかできないって人は賃貸でいいんじゃないかな
実際震災とかが起こっても身一つで逃げられる身軽さは捨てがたいよね
安心じゃなくて、それは「覚悟の内」って奴だと思うよ
実際その時になったら動揺もするだろうけど、それでもリスクは承知の上なんだ
腹をくくった人と、危機管理が甘いのとは違うんだよ
でも最悪の状況を考えたらとても安心なんかできないって人は賃貸でいいんじゃないかな
実際震災とかが起こっても身一つで逃げられる身軽さは捨てがたいよね
それよりみなさん所得税の復興税加算ていつ知った？
いつの間に決まったんだよそんなもん
会社で回覧板回ってきて目えむいたわ
いつの間に決まったんだよそんなもん
会社で回覧板回ってきて目えむいたわ
最近2ちゃんで知った
気付いたら決定してた
気付いたら決定してた
516 ：名無しの心子知らず：2012/12/16(日) 08:53:14.12 ID:GkP4n+5i
そう、そういうのも怖い。
俺の神奈川だってなんか水資源の確保のための増税が平成23年まであったんだけど、
去年「平成27年まで延長になりました」だってさ。恒久税になるのは時間の問題だな。
嫌消費の根底にあるのは政治不信なのかも知れんな。
俺の神奈川だってなんか水資源の確保のための増税が平成23年まであったんだけど、
去年「平成27年まで延長になりました」だってさ。恒久税になるのは時間の問題だな。
嫌消費の根底にあるのは政治不信なのかも知れんな。
変動金利ってインフレ起こったらとんでもないことになるんじゃ・・・
518 ：名無しの心子知らず：2012/12/16(日) 11:41:58.32 ID:GkP4n+5i
インフレは起こらない。
インフレが起こる原因は基本的に二つ。
モノが足りないこと、国の信用（お金の信用）が落ちること。
モノが足りないなんてまず考えられんし、国民は国を信じきってる。
心配なのは国債の金利が上がること。今は財務省が国民の金で必死に管理してるから
低水準だけど、これが支えきれない状態になったらさすがにやばいかもな。
そのときは庶民の生活なんて終わってるから。
インフレが起こる原因は基本的に二つ。
モノが足りないこと、国の信用（お金の信用）が落ちること。
モノが足りないなんてまず考えられんし、国民は国を信じきってる。
心配なのは国債の金利が上がること。今は財務省が国民の金で必死に管理してるから
低水準だけど、これが支えきれない状態になったらさすがにやばいかもな。
そのときは庶民の生活なんて終わってるから。
>>518
文頭の一行はなんだ
文頭の一行はなんだ
520 ：名無しの心子知らず：2012/12/16(日) 12:36:47.81 ID:CMTm80Ww
【話題】「電車内のベビーカーは邪魔？」 あなたは肯定派？否定派？ | 衒学News
http://rarufu26.blog.fc2.com/blog-entry-2061.html
http://rarufu26.blog.fc2.com/blog-entry-2061.html
離婚して心の底から良かった☆
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/x1/1232103984/
離婚して心の底から良かった☆
http://alfalfalfa.com/archives/6147425.html
http://www.jgnn.net/ls/img/20120107koningraph.gif
離婚率3割って・・・。
今後の景気経過によってはまだまだ増えそうですね。
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/x1/1232103984/
離婚して心の底から良かった☆
http://alfalfalfa.com/archives/6147425.html
http://www.jgnn.net/ls/img/20120107koningraph.gif
離婚率3割って・・・。
今後の景気経過によってはまだまだ増えそうですね。
未婚率も凄いね・・・。
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/images/1540.gif
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/images/1540.gif
524 ：名無しの心子知らず：2012/12/17(月) 10:05:51.97 ID:Tw0SQM/D
今夜は固定に変更するか家族会議だ・・・
夫婦別ローンで４年目。冬のボーナスを経てやっと私の貯蓄が年収１年分に達した！
来年からは繰り上げするぞ！といっても年100万程度だけど。
旦那はほとんど繰り上げする気はないらしいが、私だけでも幼児～小学生のうちになるべく返せるようがんばる。
来年からは繰り上げするぞ！といっても年100万程度だけど。
旦那はほとんど繰り上げする気はないらしいが、私だけでも幼児～小学生のうちになるべく返せるようがんばる。
>>495
変動はやはり資金に余裕があるなら今選んでもいいと思うけどこのスレになるなら選ばないのがいいんじゃない？
少なくとも未払利息発生のリスクは避けられるし
自分は金利上がるタイミング読める気がしないので
ミックスにして8年で確実に返済できる分を変動で借りた
ミックスだから金利自体は美味くないけど、少額でも繰上げ返済に手数料がかからないから月幾らかでも返済してってる
変動はやはり資金に余裕があるなら今選んでもいいと思うけどこのスレになるなら選ばないのがいいんじゃない？
少なくとも未払利息発生のリスクは避けられるし
自分は金利上がるタイミング読める気がしないので
ミックスにして8年で確実に返済できる分を変動で借りた
ミックスだから金利自体は美味くないけど、少額でも繰上げ返済に手数料がかからないから月幾らかでも返済してってる
変動で組んだばっかけど、どうしよう・・・。
>>529
繰り上げペースを上げるしかない
繰り上げペースを上げるしかない
変動なら金利低かったでしょ。
低い間に繰り上げするんだよ。
低い間に繰り上げするんだよ。
うちは固定だけど手数料なしだし金利高めだから繰り上げしたい。
>>532
金利どのくらいですか？
金利どのくらいですか？
>>533
4年前にミックス25年で借りていたのを今年変更。
全固定20年で金利2.2％（団信含む）
変動との差１％、月平均にしたら大した金額じゃないけど、
1年単位にしたら家族で国内旅行2泊3日行けるから。
4年前にミックス25年で借りていたのを今年変更。
全固定20年で金利2.2％（団信含む）
変動との差１％、月平均にしたら大した金額じゃないけど、
1年単位にしたら家族で国内旅行2泊3日行けるから。
年末調整で所得税30万ぐらい返ってくるのが楽しみ
ボーナスが３割カットになったから減税がないとキツイ
ボーナスが３割カットになったから減税がないとキツイ
536 ：名無しの心子知らず：2012/12/20(木) 20:36:19.66 ID:2DLLUnr2
うちはローン残高の0.6％しか戻ってこないし残高ももう多くないのでしょぼい額だ
540 ：名無しの心子知らず：2012/12/20(木) 23:00:18.66 ID:uEZTRPiu
ローン残高が多いと還付金も多い
つまりローンが巨額って事
繰上げがんばろう
つまりローンが巨額って事
繰上げがんばろう
金利と還付考えたら、一括よりローン組んだ方がお得なのかな。
一括の方がいいに決まってるじゃん！
住宅ローンを抱える苦しみが味わえませんよ
金利が1%切って久しいので、条件次第では、ローン組んだ方が得な場合もあるだろうが、まー無理かな。
そうなのか皆様ありがとう
どこかのスレで、今はローン組んだ方が節税でお得だとか見たから
一括よりプラスにでもなるのかとおもたよ
どこかのスレで、今はローン組んだ方が節税でお得だとか見たから
一括よりプラスにでもなるのかとおもたよ
一括で買える財力があり、大量の所得税を払ってる人は節税になるからローン選ぶかも。
税金たいして払ってない人はたいして戻らないんじゃね。
税金たいして払ってない人はたいして戻らないんじゃね。
547 ：名無しの心子知らず：2012/12/21(金) 07:44:51.67 ID:Lp5JfbAN
日銀が利上げに民間銀行へ圧力をかけてるよｗ
変動ローンの人は死ぬｗｗ
変動ローンの人は死ぬｗｗ
>税金たいして払ってない人はたいして戻らないんじゃね。
10年前、知人が新築でマイホーム購入。
数件は銀行審査で落ち、やっと見つかった甘めの銀行で借入額を大きくしていた。
頭金なしで家具・電化製品代やら諸経費＋車のローンもまとめて銀行から借りていた。
当時、自分含め、他の友人と還付金の話をしたら何を勘違いしたのか喜んでいた。
３倍ちかく借入額が他の人より多かったので勝手に３倍くると思っていたら２万でパニックって
税務署に「桁間違っているわよ！！」と電話していた。ｗ
昨年、５年延長したらしい、あとカード会社の限度額マックス状態のリボ払いで毎月大変だと聞いた。
借り換えしたい（金利下げたい）ともらしていたけど引き落とし事故数回とかあって出来ないみたい。
10年前、知人が新築でマイホーム購入。
数件は銀行審査で落ち、やっと見つかった甘めの銀行で借入額を大きくしていた。
頭金なしで家具・電化製品代やら諸経費＋車のローンもまとめて銀行から借りていた。
当時、自分含め、他の友人と還付金の話をしたら何を勘違いしたのか喜んでいた。
３倍ちかく借入額が他の人より多かったので勝手に３倍くると思っていたら２万でパニックって
税務署に「桁間違っているわよ！！」と電話していた。ｗ
昨年、５年延長したらしい、あとカード会社の限度額マックス状態のリボ払いで毎月大変だと聞いた。
借り換えしたい（金利下げたい）ともらしていたけど引き落とし事故数回とかあって出来ないみたい。
549 ：名無しの心子知らず：2012/12/21(金) 09:32:52.95 ID:u0E5Yp5g
>>547
利上げなんかないよ。アホか？
利上げなんかないよ。アホか？
>>547
ローン組んだことないだろｗ
ローン組んだことないだろｗ
>>548
その人所得税を2万しか払っていなかったってこと？
その人所得税を2万しか払っていなかったってこと？
たいして借りてないから還付分は固定資産税に消える
うちも還付金は固定資産税とお節で終わる。
還付されるの当然なんだけど、それでも嬉しく感じるんだよね。
錯覚で。
還付されるの当然なんだけど、それでも嬉しく感じるんだよね。
錯覚で。
変動でまだ30年あるけど、しばらく固定にする気はないな。
今残額2000万、0.8％くらい。
二年半くらいで500万返した。
10年固定で1.2％くらいなら、変える意味はあるかもね。
変動が急に1.0％上がるということもないと思うから
あと５年は固定より変動でいこうと思っている。
今残額2000万、0.8％くらい。
二年半くらいで500万返した。
10年固定で1.2％くらいなら、変える意味はあるかもね。
変動が急に1.0％上がるということもないと思うから
あと５年は固定より変動でいこうと思っている。
>>546
分かりやすくありがとう！納得です。
分かりやすくありがとう！納得です。
本当かよｗ
557 ：名無しの心子知らず：2012/12/21(金) 21:06:14.36 ID:6hXopFX/
>>554
うん、正しいね。
うん、正しいね。
繰上げ返済なんてくそ食らえ。。。
固定で固定したぞ、
はやくこいこいハイパーインフレ！！
あB総裁万歳！！！
固定で固定したぞ、
はやくこいこいハイパーインフレ！！
あB総裁万歳！！！
知り合いが、預金額分の元金に対する利息がキャッシュバックされるローン組んでる。
そいつは、一括で買える金があったから、利息全額キャッシュバックで、実質金利0%。
ローン減税分プラスだって。
そいつは、一括で買える金があったから、利息全額キャッシュバックで、実質金利0%。
ローン減税分プラスだって。
みなさん、元本均等？
それとも元利金等？
それとも元利金等？
ローン組む時は常に元金均等
これで返せなければ身の丈にあっていないと判断しているから。
これで返せなければ身の丈にあっていないと判断しているから。
562 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 00:26:08.50 ID:2oxC2hBL
家も元金均等。
でも多額のローンを変動で組んでいる。
利率が１％を超えない限りは、繰り上げはしない。
ぎりぎりまで還付金を貰いたいからね。
でも多額のローンを変動で組んでいる。
利率が１％を超えない限りは、繰り上げはしない。
ぎりぎりまで還付金を貰いたいからね。
うちも元金なわけだが、元利均等の人が多いって、
銀行の人が言ってたんだよね・・・。
どっちが多いのかな？
銀行の人が言ってたんだよね・・・。
どっちが多いのかな？
564 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 01:31:24.97 ID:2oxC2hBL
元利均等の方が多いと思うよ。
デベとローンの相談をしてた時に、
こちらが元金均等でと言ったら驚かれた。
普通に何にも言わずにローン組むと
元利均等で組まされる。
その方が元金が減るスピードが遅いので、銀行に取って得だから。
デベとローンの相談をしてた時に、
こちらが元金均等でと言ったら驚かれた。
普通に何にも言わずにローン組むと
元利均等で組まされる。
その方が元金が減るスピードが遅いので、銀行に取って得だから。
565 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 07:16:11.09 ID:iWRN4kor
圧倒的に元利均等が多いと思うよ。
566 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 08:09:57.65 ID:vYAq1BRj
元利金等だと20年くらいは利息払ってるのと同じなんだよな。
それと計算がややこしいから馬鹿な庶民に売りつけるには格好なんだよ。
支払額が一定だから安心するんだろうね。
実際は元金均等との差は車が買えるほど。
まあ10人中9人は元金均等と元利金等の違いがわかってないだろうけど。
それと計算がややこしいから馬鹿な庶民に売りつけるには格好なんだよ。
支払額が一定だから安心するんだろうね。
実際は元金均等との差は車が買えるほど。
まあ10人中9人は元金均等と元利金等の違いがわかってないだろうけど。
元金だと月の返済、元利＋3万だった。
支払額が元利くらいになるのは15年後とかだったかな
無理無理w
当初高い支払いできる人は元金にしないと損だろうけど、大半は厳しいんでしょう
支払額が元利くらいになるのは15年後とかだったかな
無理無理w
当初高い支払いできる人は元金にしないと損だろうけど、大半は厳しいんでしょう
569 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 10:47:44.74 ID:vYAq1BRj
でも総額じゃあ200万くらい差がつくんですよ。実際はもっとでしょうね。
賃貸より総額が安いって言われて買うのに（確実性はない、実際は金利と市場動向次第でどうにでもなる）
確実に支払が200万多くなるほうを選ぶ。
やっぱり騙されてるんですね。
賃貸より総額が安いって言われて買うのに（確実性はない、実際は金利と市場動向次第でどうにでもなる）
確実に支払が200万多くなるほうを選ぶ。
やっぱり騙されてるんですね。
普通は繰り上げ返済前提だから、元利均等でも良いのでは？
ああ、ゴメン。言葉足らずだ。
２０年くらいで返済を終わらせる事を考えれば一般的な借入額と今の金利では車が買える迄の差にはならないんじゃないかな？って事です。
２０年くらいで返済を終わらせる事を考えれば一般的な借入額と今の金利では車が買える迄の差にはならないんじゃないかな？って事です。
572 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 11:04:00.29 ID:vYAq1BRj
繰り上げ返済するまでの利息がもったいなのでは？
5年後に100万繰上げ返済するとその5年間は100万に対して利息がつきますけど？
繰り上げ返済を想定してるなら確実に元金均等で元金を減らしていったほうがよいのでは？
5年後に100万繰上げ返済するとその5年間は100万に対して利息がつきますけど？
繰り上げ返済を想定してるなら確実に元金均等で元金を減らしていったほうがよいのでは？
>>570
正解
正解
>>572
わかるんだけど『もったいない』ってのは結果論であって、収入の減少とか金利の上昇に対する保険でしょう。
むしろ完済後に『ちょっと勿体無い事したねw』って思えるぐらい状況なら万々歳なのでは？
一般的な収入の人はこういうリスクを恐れて２０年で返せる金額でも３５年でローンを組み、余裕があれば繰り上げ返済するわけで…。
さらに住宅ローン減税による還付を考慮すれば、最初の１０年については特に差が出ないような（場合によっては元金減らした方が損という事で）。
でも元金均等は繰り上げ頑張った分だけ毎月の支払いが減って行く（だよね？）のがなんかいいね。モチベーション上がりそうw
わかるんだけど『もったいない』ってのは結果論であって、収入の減少とか金利の上昇に対する保険でしょう。
むしろ完済後に『ちょっと勿体無い事したねw』って思えるぐらい状況なら万々歳なのでは？
一般的な収入の人はこういうリスクを恐れて２０年で返せる金額でも３５年でローンを組み、余裕があれば繰り上げ返済するわけで…。
さらに住宅ローン減税による還付を考慮すれば、最初の１０年については特に差が出ないような（場合によっては元金減らした方が損という事で）。
でも元金均等は繰り上げ頑張った分だけ毎月の支払いが減って行く（だよね？）のがなんかいいね。モチベーション上がりそうw
575 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 13:19:41.94 ID:iWRN4kor
ここは、苦しみを語るとこ。
元利、元金で繰り上げの話題なるとどこでも荒れて
レスが平行線だ。
確かに銀行は絶対客の申し出が無い限り
元金均等の話題はしない。（儲からないから）
話しても驚いたふりしてまいてくる。
折れるよう仕向けるから注意。
ただし、元金均等希望しつつ初回から返せない金額の返済者は
話題にしても銀行の思う壺。
銀行に出向く前にしっかり計算しておかなければ元金均等で銀行は貸してくれないよ。
微妙に弱い平民（資金の無い）、でも属性はある！みたいなお客には条件つけたりうるさいからね。
元利、元金で繰り上げの話題なるとどこでも荒れて
レスが平行線だ。
確かに銀行は絶対客の申し出が無い限り
元金均等の話題はしない。（儲からないから）
話しても驚いたふりしてまいてくる。
折れるよう仕向けるから注意。
ただし、元金均等希望しつつ初回から返せない金額の返済者は
話題にしても銀行の思う壺。
銀行に出向く前にしっかり計算しておかなければ元金均等で銀行は貸してくれないよ。
微妙に弱い平民（資金の無い）、でも属性はある！みたいなお客には条件つけたりうるさいからね。
>>576
儲からないからじゃなくて、説明したって普通の客はそれを選ばないから時間の無駄ってだけ。
儲からないからじゃなくて、説明したって普通の客はそれを選ばないから時間の無駄ってだけ。
元金均等と元利均等は、
毎月の返済金額が一定か否かだよね。
金利が上がれば返済額増える。
資金に余裕がない人はそれでアボンしてしまう。
こんな理解だったけど。
毎月の返済金額が一定か否かだよね。
金利が上がれば返済額増える。
資金に余裕がない人はそれでアボンしてしまう。
こんな理解だったけど。
580 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 20:20:48.39 ID:2oxC2hBL
元利均等は返済額が一定だけど、
金利が上がった場合の未支払利息は最後に一括返済になるんだよ。
その方がよっぽど怖いよ。
金利が上がった場合にリスクがあるのは元利も元金も同じだけど、
元金の方が元金の減るスピードが速いので安全だと思う。
金利が上がった場合の未支払利息は最後に一括返済になるんだよ。
その方がよっぽど怖いよ。
金利が上がった場合にリスクがあるのは元利も元金も同じだけど、
元金の方が元金の減るスピードが速いので安全だと思う。
『最後に』って所がポイントじゃない？
時間があれば対策も練れる。待った無しの方が怖い。
時間があれば対策も練れる。待った無しの方が怖い。
582 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 20:33:51.38 ID:dYBANU+r
>未支払利息は最後に一括返済になるんだよ。
最後は、退職金で繰り上げ一括返済だから気にならないのかと・・・。
最後は、退職金で繰り上げ一括返済だから気にならないのかと・・・。
>>退職金での繰り上げ一括返済
普通の人は５０歳までには完済するよ
普通の人は５０歳までには完済するよ
584 ：名無しの心子知らず：2012/12/22(土) 21:59:25.25 ID:dYBANU+r
・・・？？？
50歳までに完済する能力があるのに、
未払いの利息が怖いってどんな状況かよくわからない。
50歳までに完済する能力があるのに、
未払いの利息が怖いってどんな状況かよくわからない。
>>584
未払いの利息が怖いって言ったのは私ではないですよ？
未払いの利息が怖いって言ったのは私ではないですよ？
いまどき繰上返済は手数料無料で一万円から受け付けてもらえるんだから、元金均等なんて選ぶ馬鹿はいないだろ。
ずーっと同じ融資先で良くて、１０年以内に確実に繰り上げ出来るなら
586の考えで良いけど、この先借り換え予定、繰上げ出来ない派は
一日でもローンを終わらせるには元金一円でも減らせる方法をとにかく考える。
馬鹿とか言われても小市民は結果一円でも安く完済した人が勝ち。
586の考えで良いけど、この先借り換え予定、繰上げ出来ない派は
一日でもローンを終わらせるには元金一円でも減らせる方法をとにかく考える。
馬鹿とか言われても小市民は結果一円でも安く完済した人が勝ち。
東京スター銀行の預金連動ローンていうのがあるんだけど、
旦那がその制度をうまーく使って
50万米ドル普通預金+1000円普通預金
・・で4000万円相当を預入してる事にして、なおかつ住宅ローンの控除も受けれてウマウマ。
旦那がその制度をうまーく使って
50万米ドル普通預金+1000円普通預金
・・で4000万円相当を預入してる事にして、なおかつ住宅ローンの控除も受けれてウマウマ。
>>589
ドル預金にする事でウマミが増すの？
ドル預金にする事でウマミが増すの？
元利と元金で計算しても数十万しか違わなかったから元利にした
それも50万もいかない、ほんの少しの違いだったが
それくらいなら繰り上げしたら同じだ
それも50万もいかない、ほんの少しの違いだったが
それくらいなら繰り上げしたら同じだ
元金均等の方のレスだけど、
>>562
＞ 利率が１％を超えない限りは、繰り上げはしない。
ぎりぎりまで還付金を貰いたいからね。
金利が低いうちは焦って返す必要はないけど、
還付金(住宅ローン控除?)狙いで返せるものを返さないのは結果として損なのでは?
元利均等で損したくないと元金均等にしていて何だか…
>>562
＞ 利率が１％を超えない限りは、繰り上げはしない。
ぎりぎりまで還付金を貰いたいからね。
金利が低いうちは焦って返す必要はないけど、
還付金(住宅ローン控除?)狙いで返せるものを返さないのは結果として損なのでは?
元利均等で損したくないと元金均等にしていて何だか…
593 ：名無しの心子知らず：2012/12/23(日) 14:00:08.86 ID:Th92p+5e
損じゃないですよ。計算してますよ。
変動金利は１％以下なので、住宅ローン借りてる分の金利と
控除１％の分の差の部分は+になるんだよ。
所得税を払っているので、10年で400万は控除が帰ってくる。
その間は金利ゼロで元金だけをひたすら返済出来るんだよ。
金利が大して上がらなければ、そのまま10年キープして、
11年目に一括で大きく繰り上げる。
今は手持ちの資金を大きく取っておきたいんだよ。
変動金利は１％以下なので、住宅ローン借りてる分の金利と
控除１％の分の差の部分は+になるんだよ。
所得税を払っているので、10年で400万は控除が帰ってくる。
その間は金利ゼロで元金だけをひたすら返済出来るんだよ。
金利が大して上がらなければ、そのまま10年キープして、
11年目に一括で大きく繰り上げる。
今は手持ちの資金を大きく取っておきたいんだよ。
594 ：名無しの心子知らず：2012/12/23(日) 14:07:05.59 ID:Th92p+5e
元金均等で借りることが出来る人達は、
いざとなれば繰り上げだって出来る人達って事だよ。
元金均等で借りるからって、繰り上げしないってわけじゃないよ。
いざとなれば繰り上げだって出来る人達って事だよ。
元金均等で借りるからって、繰り上げしないってわけじゃないよ。
>>593
いったいいくらローン組んでるの？
控除が1％ってことは、長期優良の優遇があった
23年以前じゃなさそうだし、24年なら控除額400万が上限だけど、
10年返し続けてもまだローン残高4000万以上残ってる計算？
いったいいくらローン組んでるの？
控除が1％ってことは、長期優良の優遇があった
23年以前じゃなさそうだし、24年なら控除額400万が上限だけど、
10年返し続けてもまだローン残高4000万以上残ってる計算？
まさか払った税金分が上限と知らないとか…ゴクリ
うちは長期優良住宅だから1.2％だ。23年入居組。
うちは長期優良住宅だから1.2％だ。23年入居組。
597 ：名無しの心子知らず：2012/12/23(日) 14:23:26.04 ID:Th92p+5e
払った税金分が上限と知らないわけがないでしょ。
年収800万以上でローン6000万ぐらいなら
年に40万以上で10年ぐらい減税されそうだから不思議じゃないけど
年に40万以上で10年ぐらい減税されそうだから不思議じゃないけど
>>597
いったいいくら借りたの？
いったいいくら借りたの？
元利均等でも元金均等でも繰上げ返済前提ならほとんど変わらないでしょ？
金利も低いし拘ることないと思う
金利も低いし拘ることないと思う
年収480万で残り1500万。
あと20年残ってるけどこれくらいはまだマシなほうかな？
ちなみに毎月84000円。
昇給、退職金は期待できません。
あと20年残ってるけどこれくらいはまだマシなほうかな？
ちなみに毎月84000円。
昇給、退職金は期待できません。
1％控除される人より控除されない人の方が多いんじゃないの？
住民税の控除額の限度で。
住民税の控除額の限度で。
>>602
そう、同じこと。強制的に取られるか、自分のペースで繰り上げるのか、の違い。
そう、同じこと。強制的に取られるか、自分のペースで繰り上げるのか、の違い。
606 ：名無しの心子知らず：2012/12/24(月) 08:21:38.01 ID:NJqFp8kQ
やめろ…！元金均等君が泣いちゃう
>607
泣かないよ、
全財産の金を軍資金にして回そうとか考えないし
一刻も元金減らす事に集中しているからね。
泣かないよ、
全財産の金を軍資金にして回そうとか考えないし
一刻も元金減らす事に集中しているからね。
>>610
俺は元利だけど、元金にすりゃよかったと思うわー。
まあ、自動返済すれば毎月の額は減っていくが、保証料の差もあるしね。
繰り上げしての保証料返済手数料は無料らしいが、そもそも微々たるもんだし
俺は元利だけど、元金にすりゃよかったと思うわー。
まあ、自動返済すれば毎月の額は減っていくが、保証料の差もあるしね。
繰り上げしての保証料返済手数料は無料らしいが、そもそも微々たるもんだし
元利で繰り上げても保証金バックあるの知らないのが笑える。そもそも、通しで保証料が安い理由や、総支払額が安い理由が理解できてないだろ。元利+繰上と同じなの。
>612
住宅ローン組む前は皆勉強するでしょ。
それでも色んな価値感で商品を選ぶ権利は皆あるわけで
そうやって自分以外の価値観を笑っているんだね。
賢くて正しいんだね。
あなたの事は否定もしないが他者を無知扱いして笑うのはどうかと思う。
住宅ローン組む前は皆勉強するでしょ。
それでも色んな価値感で商品を選ぶ権利は皆あるわけで
そうやって自分以外の価値観を笑っているんだね。
賢くて正しいんだね。
あなたの事は否定もしないが他者を無知扱いして笑うのはどうかと思う。
自分が正解だったと思いたいだけだよ。
ただみんな来年はどうなるかわからない、と思いながら組んでるだけで
ドヤ顔して人をバカにする奴はどんだけ考えが浅いのかと思うわｗ
ただみんな来年はどうなるかわからない、と思いながら組んでるだけで
ドヤ顔して人をバカにする奴はどんだけ考えが浅いのかと思うわｗ
>>613
価値観の違いは尊重するけど、馬鹿を馬鹿と呼ぶのはやめない。
価値観という意味では、強制的に繰上させられるのが嫌な奴もいれば、いちいち繰上の指示を出すのが面倒な奴もいる。それは尊重する。
だけど、ここで元金元金叫んでる奴は、総返済額が少なくて得だとか、保証料が少なくて得だとか、誤った情報を元に得したと錯覚してるんだよ。
馬鹿は馬鹿だと指摘してあげないといかん。
価値観の違いは尊重するけど、馬鹿を馬鹿と呼ぶのはやめない。
価値観という意味では、強制的に繰上させられるのが嫌な奴もいれば、いちいち繰上の指示を出すのが面倒な奴もいる。それは尊重する。
だけど、ここで元金元金叫んでる奴は、総返済額が少なくて得だとか、保証料が少なくて得だとか、誤った情報を元に得したと錯覚してるんだよ。
馬鹿は馬鹿だと指摘してあげないといかん。
みんなそれぞれ自分の収入や生活水準と相談して決めているわけだしね
他人が損しているとか想像して楽しんでいる奴は下衆の極みだよな
他人が損しているとか想像して楽しんでいる奴は下衆の極みだよな
他人と比較しようと借金してる時点で五十歩百歩。
618 ：名無しの心子知らず：2012/12/25(火) 20:03:06.99 ID:I8xHQZhV
>>615
あなたの文章は悪文でとても馬鹿っぽいよ？
あなたの文章は悪文でとても馬鹿っぽいよ？
620 ：名無しの心子知らず：2012/12/25(火) 21:14:21.94 ID:o7DjYrVr
まぁ、馬鹿どうし仲良くしろってw
>>620
ギスギスせずに仲良くいこーや
ギスギスせずに仲良くいこーや
>>615
錯覚しているのは残念ながらそっちだよ。
元利の人が、繰り上げ返済を使って元金の返済額と全く同額を返し続けたとして、
保証金が戻ってくることによって最終的に支払った保証金は同額になったとしても、
経済学的に現在のN円と将来のN円は等価ではないからね。
例えば、当初保証金差が10万なら、元利の人には借りた最初から10万が手元に多く残る。
これを仮に運用に回せば、元利の人にどんなに保証金があとから返ってきても、
時間ファクターで勝てないから元金と同様の利益は得られない。
もっと言えば当初の保証金が少ないと言うことは、諸費用が少ないと言うことになるから、
ローン借入額を減らせる可能性もある。（10万では現実味がないが。）
錯覚しているのは残念ながらそっちだよ。
元利の人が、繰り上げ返済を使って元金の返済額と全く同額を返し続けたとして、
保証金が戻ってくることによって最終的に支払った保証金は同額になったとしても、
経済学的に現在のN円と将来のN円は等価ではないからね。
例えば、当初保証金差が10万なら、元利の人には借りた最初から10万が手元に多く残る。
これを仮に運用に回せば、元利の人にどんなに保証金があとから返ってきても、
時間ファクターで勝てないから元金と同様の利益は得られない。
もっと言えば当初の保証金が少ないと言うことは、諸費用が少ないと言うことになるから、
ローン借入額を減らせる可能性もある。（10万では現実味がないが。）
続き
別に元金が絶対正しいと言っているわけではないよ。
運用と言ってもこのご時世たいした差はでないし、元利で借りて出来るときに繰り上げることで
返済額の自由度を上げて、将来のリスクに備えるというのも、正しい選択だよ。
ただ、リスクを取らなかった分、（金額的には同額でも）経済としては多少の損をするのは事実だし、
別に元金が絶対正しいと言っているわけではないよ。
運用と言ってもこのご時世たいした差はでないし、元利で借りて出来るときに繰り上げることで
返済額の自由度を上げて、将来のリスクに備えるというのも、正しい選択だよ。
ただ、リスクを取らなかった分、（金額的には同額でも）経済としては多少の損をするのは事実だし、
すまない、肝心の文章を間違えた。
>>例えば、当初保証金差が10万なら、元利の人には借りた最初から10万が手元に多く残る。
↓
>>例えば、当初保証金差が10万なら、元金の人には借りた最初から10万が手元に多く残る。
>>例えば、当初保証金差が10万なら、元利の人には借りた最初から10万が手元に多く残る。
↓
>>例えば、当初保証金差が10万なら、元金の人には借りた最初から10万が手元に多く残る。
会社でも家でも、そしてここでも誰も聞いてないのに・・・
626 ：名無しの心子知らず：2012/12/25(火) 23:11:28.21 ID:ZkjKzIS/
どんだけ長文書いても、元利で借りて出来る時に繰り上げる方が正しい選択だよ。
微々たる保証金差を誇らしげに書いても、
アホか？と。
微々たる保証金差を誇らしげに書いても、
アホか？と。
まだこのスレ来て1年たたないくらいなので上で元利か元金か話は荒れる
と言われてて何でなのか不思議に思ってたら本当に荒れてた
どっちも自分が正しいと相手を否定して対立する流れになるから荒れるんだね
と言われてて何でなのか不思議に思ってたら本当に荒れてた
どっちも自分が正しいと相手を否定して対立する流れになるから荒れるんだね
元利VS元金になってるが、多勢に無勢だよな。
元金の人はほとんどいないんだから。
銀行もそう言ってたし。
そんな自分も元金。
これから子供にお金がかかるし、繰上げ返済の予定も今のところない。
堅実な返済方法だと思ってる。
元金の人はほとんどいないんだから。
銀行もそう言ってたし。
そんな自分も元金。
これから子供にお金がかかるし、繰上げ返済の予定も今のところない。
堅実な返済方法だと思ってる。
どっちでも大差ないんじゃない？
そんな私は元利・繰り上げで完済しました。
そんな私は元利・繰り上げで完済しました。
なんで元金にしなかったか・・・
一番の理由は正直恥をさらして言うと、みんな元利だから
これにつきる
あと償還表を確認すると、うちの場合は、元金と元利の月別支払いが同じ値段になるのが
最後の最後なんだよね
そしたら月に数千円でも手元にお金がある方が良い
繰り上げしたければすればいいし、他でお金が必要ならそっちに回せる
やっぱり毎月の支払額が多くなるのは嫌だ
利息を払うのがそんなに嫌だという感覚は無い、必要経費だと思う
少ないに越したことは無いけど、トータルして多いと言うだけで月々の負担感は軽い方が良い
元金にした人は住宅ローン分を確保して堅実に返したい
元利にした人は金払い先を選択できるお金を少しでも残したい
という感じなのでは無いかと
一番の理由は正直恥をさらして言うと、みんな元利だから
これにつきる
あと償還表を確認すると、うちの場合は、元金と元利の月別支払いが同じ値段になるのが
最後の最後なんだよね
そしたら月に数千円でも手元にお金がある方が良い
繰り上げしたければすればいいし、他でお金が必要ならそっちに回せる
やっぱり毎月の支払額が多くなるのは嫌だ
利息を払うのがそんなに嫌だという感覚は無い、必要経費だと思う
少ないに越したことは無いけど、トータルして多いと言うだけで月々の負担感は軽い方が良い
元金にした人は住宅ローン分を確保して堅実に返したい
元利にした人は金払い先を選択できるお金を少しでも残したい
という感じなのでは無いかと
元金厨は約一名
元金か元利かって話は不毛だよね
結局は利率や返済期間がものを言うでしょ
たとえば利率が高くて返済期間の長い元金均等より、
利率が低く返済期間が短い元利均等の方が支払う利子の額は少なくなる
その逆もしかりで
結局は利率や返済期間がものを言うでしょ
たとえば利率が高くて返済期間の長い元金均等より、
利率が低く返済期間が短い元利均等の方が支払う利子の額は少なくなる
その逆もしかりで
633 ：名無しの心子知らず：2012/12/26(水) 09:44:56.19 ID:YYu1ki1t
>>632
いや、そういう話ではなくて、昔は繰り上げが自由に出来なかったけど、
いまは繰り上げは無料で少額でもできるようになった以上、
元利で借りて元金の金額を返せば、同じでしょうと。
むしろ、資金の流動化ができるし、元金にする意味はない。
同じような話は繰り上げの短縮か、軽減かにも言える。
いや、そういう話ではなくて、昔は繰り上げが自由に出来なかったけど、
いまは繰り上げは無料で少額でもできるようになった以上、
元利で借りて元金の金額を返せば、同じでしょうと。
むしろ、資金の流動化ができるし、元金にする意味はない。
同じような話は繰り上げの短縮か、軽減かにも言える。
＞資金の流動化
これが全て。
どうなるかわからないご時世で元金ってわざわざ縛り作ってるようなもの。
自分を追い込むにはいいかもしれないし、
先行きを案ずるならそもそもローンじたい組むのが・・・ってのはあるけど。
これが全て。
どうなるかわからないご時世で元金ってわざわざ縛り作ってるようなもの。
自分を追い込むにはいいかもしれないし、
先行きを案ずるならそもそもローンじたい組むのが・・・ってのはあるけど。
どっちでも変わらんよ
ローン背負ってるもの同士仲良くしよう
ローン背負ってるもの同士仲良くしよう
繰り上げする方いらっしゃるかしら。
年明けに1000万繰り上げようと思っていたけど
リフォームで無理になったー・・・
年明けに1000万繰り上げようと思っていたけど
リフォームで無理になったー・・・
637 ：名無しの心子知らず：2012/12/27(木) 08:30:53.98 ID:bUSlT3ad
元金２人目です ﾉｼ
繰上げはしたいけど新婚で何にお金が減っていくか未定だからな
１００万単位はうちにとってデカい
繰上げはしたいけど新婚で何にお金が減っていくか未定だからな
１００万単位はうちにとってデカい
【金融】安倍政権の金融緩和 住宅ローン金利上昇で痛手くらうことも (NEWSポストセブン)［12/12/27］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1356570513/
ほれ語れ
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1356570513/
ほれ語れ
繰上げはしたいけど新婚で何にお金が減っていくか未定だから元金選択(ｷﾘｯ
変動辞めて、固定に切り替えた方がいいのかな・・・。
いつでも変えられるとは言われたけど・・・。
そんなに金利が上昇したら、小さい会社が軒並み倒産する事になるから、ありえない
とも言われたんですが・・・。
いつでも変えられるとは言われたけど・・・。
そんなに金利が上昇したら、小さい会社が軒並み倒産する事になるから、ありえない
とも言われたんですが・・・。
>>641
普通なのか粗があるのか、どっち？
普通なのか粗があるのか、どっち？
>>636
突如一千万円かかるリフォームが発生したの？
突如一千万円かかるリフォームが発生したの？
ローン中の住宅の所有権は本来「そのローン会社」に有るから
支払い終わるまでマイホームって言うのが何か恥ずかしいよね。
支払い終わるまでマイホームって言うのが何か恥ずかしいよね。
645 ：名無しの心子知らず：2012/12/27(木) 20:46:15.45 ID:hl8WOnOF
>>644
いつの時代も債務者は図々しいからな。
いつの時代も債務者は図々しいからな。
「現在ローン返済中の家」というのも面倒だし…
マイホーム(仮)
>>674
それ採用！
それ採用！
>>674
もう一ひねり欲しいけど採用ライン
もう一ひねり欲しいけど採用ライン
>>674さん、 ファイッ！
651 ：名無しの心子知らず：2012/12/27(木) 22:42:43.49 ID:38cIg+b/
ローン組めないけど家が羨ましい輩がウロウロしてるなこのスレw
ローン組めたことを自慢するのはやめないか？
すげー情けなくなるｗ
すげー情けなくなるｗ
①家族構成
②世帯収入
③ローン借り入れ金額とその形態
④苦しみの理由
わかりやすい方がいいので、テンプレに。
②世帯収入
③ローン借り入れ金額とその形態
④苦しみの理由
わかりやすい方がいいので、テンプレに。
１、俺、嫁、高２、中３
２、650万
３、1650万、元利均等、返済額は利子込みで7万弱、年に平均して100万くらい繰り上げ
４、安いスーパーを梯子し、外食もレジャーもほとんどなし、
特別なものと言えば次男の塾に月3万＆夏季冬季講習に30万かかってるくらい。
貯蓄は年間50万ずつ(ちなみにまだ年収分にも到達してない)。
みんな正月に旅行とか言ってるけどうちなんてそんなの絶対無理
２、650万
３、1650万、元利均等、返済額は利子込みで7万弱、年に平均して100万くらい繰り上げ
４、安いスーパーを梯子し、外食もレジャーもほとんどなし、
特別なものと言えば次男の塾に月3万＆夏季冬季講習に30万かかってるくらい。
貯蓄は年間50万ずつ(ちなみにまだ年収分にも到達してない)。
みんな正月に旅行とか言ってるけどうちなんてそんなの絶対無理
> 夏季冬季講習に30万
こういうの、効果あるの？
こういうの、効果あるの？
656 ：名無しの心子知らず：2012/12/28(金) 01:21:46.52 ID:3JRAdOKe
ん…、そのご質問はスレチにあたるので
申し訳ないですがここでは差し控えますね
申し訳ないですがここでは差し控えますね
>>653
テンプレなら残高や残年数も要るんじゃない？
テンプレなら残高や残年数も要るんじゃない？
>>653
あとマンションか戸建か
あとマンションか戸建か
659 ：名無しの心子知らず：2012/12/28(金) 07:43:23.07 ID:oMp8HP0x
確かに、そろそろテンプレ用意するのは悪くない。
じゃあ仮のテンプレで試しに。
１、アラサー夫婦＋５歳＋３歳
２、共働き1000万。貯金がやっと1000万に到達。
３、5500万元利均等。残高5200万。ぼちぼち繰り上げを考えるけど、微々たるもの。
４、定年まで永遠のローン！これまでの人生より長い期間ローンを返済するかと思うとクラッとくる。
仕事絶対辞められねぇぇー！ほんとはもう一人子供欲しいー！
１、アラサー夫婦＋５歳＋３歳
２、共働き1000万。貯金がやっと1000万に到達。
３、5500万元利均等。残高5200万。ぼちぼち繰り上げを考えるけど、微々たるもの。
４、定年まで永遠のローン！これまでの人生より長い期間ローンを返済するかと思うとクラッとくる。
仕事絶対辞められねぇぇー！ほんとはもう一人子供欲しいー！
一億・・・？
↓質問テンプレ↓
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】 ※可能なら月収＋賞与と分けて記載
【家族構成】
【世帯収入】
【所有資産】
【現在債務】
【物件金額】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【債務金額】
【種 類】
【利 率】
【物件概要】新築or中古（築年数）／戸建orマンション／地域
賃貸板からコピってきたよ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】 ※可能なら月収＋賞与と分けて記載
【家族構成】
【世帯収入】
【所有資産】
【現在債務】
【物件金額】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【債務金額】
【種 類】
【利 率】
【物件概要】新築or中古（築年数）／戸建orマンション／地域
賃貸板からコピってきたよ
いつから住宅ローンの苦しみを質問するスレになったんだ？
住宅ローンスレ全般に言えるが、質問しても明確な回答なんてみたことないぞｗ
住宅ローンスレ全般に言えるが、質問しても明確な回答なんてみたことないぞｗ
666 ：名無しの心子知らず：2012/12/29(土) 06:17:23.07 ID:Q0ho6wGD
まあ住宅ローン組んでる時点で終わってるしな。
高度成長時代ならともかくなんで今の超不安定時代に数千万の借金を負いたがるのかわからんよ。
年寄りには家を貸さないなんて誰が言ってるの？公団住宅なんて年寄りが優先的に入れるんだけど？
うちの両親が最近自宅を売って公団住宅に入ったよ。老夫婦二人で一戸建ては管理できないってさ。
高度成長時代ならともかくなんで今の超不安定時代に数千万の借金を負いたがるのかわからんよ。
年寄りには家を貸さないなんて誰が言ってるの？公団住宅なんて年寄りが優先的に入れるんだけど？
うちの両親が最近自宅を売って公団住宅に入ったよ。老夫婦二人で一戸建ては管理できないってさ。
質問するスレでもないしローン組んでない奴が堂々と入り浸るスレでもないな
668 ：名無しの心子知らず：2012/12/29(土) 08:42:57.08 ID:UJ7rEsxT
スレタイが読めない奴が、誇らしげに長文だもんねw
669 ：名無しの心子知らず：2012/12/29(土) 09:04:43.00 ID:Q0ho6wGD
苦しみに突っ込みを入れるのは当然だと思うが？
慰めてほしいの？奥さんはもう賞味期限切れてるだろうから自分で慰めてくれよ。
公開の掲示板で気に入らない意見が出るのは当然だと思うが？
まあ自分自身でも後悔してるんだろうけど、債務超過の現実を見て見ぬふりはもうやめたほうがいいよ。
慰めてほしいの？奥さんはもう賞味期限切れてるだろうから自分で慰めてくれよ。
公開の掲示板で気に入らない意見が出るのは当然だと思うが？
まあ自分自身でも後悔してるんだろうけど、債務超過の現実を見て見ぬふりはもうやめたほうがいいよ。
>>669
すげーのがきたな
すげーのがきたな
育児板って気付いてないのかな
672 ：名無しの心子知らず：2012/12/29(土) 11:45:43.85 ID:KY4wM6IR
673 ：名無しの心子知らず：2012/12/29(土) 11:56:19.77 ID:iJoHSwB5
これから１０年後年収１０％ダウン、２０年後には年収２０％程度ダウンする
と雑誌の記事に書いてあった。
増税、年収ダウン、ローン保持者は５０歳半ばに完済しないと老後破綻の
可能性が高くなる。６５歳定年制度になっても、６０以降は年収３００～
４００万程度で２人で食っていくのがやっとの生活。それに加えて４０代、
５０代の賃金カーブは抑制される。結局、生涯企業から貰える金は同じなん
です。
と雑誌の記事に書いてあった。
増税、年収ダウン、ローン保持者は５０歳半ばに完済しないと老後破綻の
可能性が高くなる。６５歳定年制度になっても、６０以降は年収３００～
４００万程度で２人で食っていくのがやっとの生活。それに加えて４０代、
５０代の賃金カーブは抑制される。結局、生涯企業から貰える金は同じなん
です。
674 ：名無しの心子知らず：2012/12/29(土) 12:24:06.25 ID:Q0ho6wGD
でも現実に苦しい奴もいるからね。
ちゅうか大概苦しいだろ？認めたくはないだろうけど。
そういう連中の強がりに一発キツイ現実を突きつけてやるのが楽しいんだよ。
ちゅうか大概苦しいだろ？認めたくはないだろうけど。
そういう連中の強がりに一発キツイ現実を突きつけてやるのが楽しいんだよ。
現実に苦しい奴もいるから一発キツイ現実を突きつけてやるのが「楽しい」って？
そんなことして楽しいか？
よほど嫌なことでもあったのか、
元々性格が暗いのかｗ
そんなことして楽しいか？
よほど嫌なことでもあったのか、
元々性格が暗いのかｗ
>>674
いやー予想以上だなこりゃ
いやー予想以上だなこりゃ
677 ：名無しの心子知らず：2012/12/29(土) 13:20:04.18 ID:efvVjNnK
久々にきたなこりゃ('∀`)
公団住宅って不便な場所のボロいやつなら安いけど
そうでなければ足立区の綾瀬とかでさえ家賃15万とかするよ
ローンも組めないような貧乏老人に払えるのかね
そうでなければ足立区の綾瀬とかでさえ家賃15万とかするよ
ローンも組めないような貧乏老人に払えるのかね
679 ：名無しの心子知らず：2012/12/31(月) 02:56:11.48 ID:Bvind3uL
行きたくもない旦那の実家で作り笑いしてる時期か？ｗｗｗ
大晦日はひまじんがわくのな
「うちは持ち家」と言った娘の友達
ttp://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/1128/557272.htm
うちは夫の会社で家賃補助があるので、賃貸マンションに住んでいます。
娘の友達のＭちゃんが遊びに来た時に「ティアラ娘ちゃんちは借りてるけど、
うちは持ち家だってパパが言ってたよ。」と言ったので「でもＭちゃんちはローン払ってるんでしょう？
あのね、ローン払っているってことは、お金借りて少しずつ返しているってことなのよ。
ローン返し終わらなかったら持ち家とは言わないのよ。」
と説明してあげたら娘が「Ｍちゃんちはいつローン終わるの？」と聞いたので
「３０年くらいは返していくんじゃないの？でも３０年たったら持ち家だね。」
とフォローしたら、娘が「ええ？３０年もたったら家はうーんと古くなっちゃうじゃん。」と笑いました。
そして次の日からＭちゃんはうちに遊びに来なくなり、呼んでもくれなくなりました。
娘は引っ込み思案で他に遊べる子がいないようで寂しそうです。
前のようにＭちゃんと仲良くしてもらうにはどうすればいいでしょうか？
私は間違ったことは言ってないと思うのですが…。
ttp://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/1128/557272.htm
うちは夫の会社で家賃補助があるので、賃貸マンションに住んでいます。
娘の友達のＭちゃんが遊びに来た時に「ティアラ娘ちゃんちは借りてるけど、
うちは持ち家だってパパが言ってたよ。」と言ったので「でもＭちゃんちはローン払ってるんでしょう？
あのね、ローン払っているってことは、お金借りて少しずつ返しているってことなのよ。
ローン返し終わらなかったら持ち家とは言わないのよ。」
と説明してあげたら娘が「Ｍちゃんちはいつローン終わるの？」と聞いたので
「３０年くらいは返していくんじゃないの？でも３０年たったら持ち家だね。」
とフォローしたら、娘が「ええ？３０年もたったら家はうーんと古くなっちゃうじゃん。」と笑いました。
そして次の日からＭちゃんはうちに遊びに来なくなり、呼んでもくれなくなりました。
娘は引っ込み思案で他に遊べる子がいないようで寂しそうです。
前のようにＭちゃんと仲良くしてもらうにはどうすればいいでしょうか？
私は間違ったことは言ってないと思うのですが…。
>>681
最後のトピ主レスを見ると厄介なおばさん臭がする。
最後のトピ主レスを見ると厄介なおばさん臭がする。
自分の娘を「ティアラ娘」って称するのもねえ
住宅は現金4括払いだが、このスレに張り付いてしっかりと市場の底を
見極めさせてもらったわｗｗｗｗｗ
ありがとうｗｗｗｗｗ
一気に変動と固定の心理が入れ替わってワクワクするなｗｗｗ
返済計画は早め・早めでね！
見極めさせてもらったわｗｗｗｗｗ
ありがとうｗｗｗｗｗ
一気に変動と固定の心理が入れ替わってワクワクするなｗｗｗ
返済計画は早め・早めでね！
すんません！やっかいなおばさんで*\(^o^)/*
>>684
w多すぎてうぜー
w多すぎてうぜー
４括払いってなに？
688 ：名無しの心子知らず：2013/01/02(水) 13:35:12.41 ID:+EurUUA/
>>684
また来いなw
また来いなw
689 ：名無しの心子知らず：2013/01/04(金) 11:53:43.92 ID:qDAnT9YH
子供の学費（教育費）が1人1500~2000万円ぐらいかかると聞いてビビってたが、
塾やら習い事やら込みの平均なんだね。
公立なら学費はかからないのとか、昨日知って、資金シミュレーションが一気に改善された。
塾やら習い事やら込みの平均なんだね。
公立なら学費はかからないのとか、昨日知って、資金シミュレーションが一気に改善された。
私立の医学部だと入学金だけで1000万円だよ。
先を見据えといてね
先を見据えといてね
691 ：名無しの心子知らず：2013/01/04(金) 12:17:12.46 ID:qDAnT9YH
>>690
ん、私立医大を想定してシミュレーション？（笑）
ん、私立医大を想定してシミュレーション？（笑）
692 ：名無しの心子知らず：2013/01/04(金) 12:19:21.69 ID:GO8Bz8Wt
>>691
自分の子が医学部に行くのは宝くじに当たるレベルってことだろ
自分の子が医学部に行くのは宝くじに当たるレベルってことだろ
私立理系で下宿だと四年で1000万かかるよ。
さらに理系は修士が普通、二年でプラス300万。
国立で実家通いでも理系なら六年で600はかかる。
そもそも高校三年間の塾通いだけでも300。
24年間の教育費が1500万で済む子どもの方が珍しいと思うが。
さらに理系は修士が普通、二年でプラス300万。
国立で実家通いでも理系なら六年で600はかかる。
そもそも高校三年間の塾通いだけでも300。
24年間の教育費が1500万で済む子どもの方が珍しいと思うが。
FPには、教育費は2500～3000で見積もるのが普通と言われた。
695 ：名無しの心子知らず：2013/01/04(金) 14:26:38.43 ID:TwPHLMP+
いろいろ見たんだけど、「教育費」に何が入ってるかが、バラつきあるのよ。
下宿代を入れるのか、習い事も入れるのかとか。
下宿代を入れるのか、習い事も入れるのかとか。
私立中高行かせるなら寄付金ちゃんと払ってね
>>696
今払わない人多いらしいね
今払わない人多いらしいね
寄付は任意
700 ：名無しの心子知らず：2013/01/05(土) 13:48:31.88 ID:wh4pDWAK
だったら「寄付」って呼ぶな
国公立の付属も寄付あるよ
サポートの会とか名前つけて運動会の日に役員が集金に回る・・・
ああいうのは最早寄付じゃなくて義務なんだろうね
サポートの会とか名前つけて運動会の日に役員が集金に回る・・・
ああいうのは最早寄付じゃなくて義務なんだろうね
703 ：名無しの心子知らず：2013/01/05(土) 16:16:06.60 ID:wh4pDWAK
社会生活上そんな寄付はいくらでもあるだろうに・・・
お寺さんとか。
都営や市営の墓なら関係ないけどさｗ
だから無理して私立いれるなよｗ
お寺さんとか。
都営や市営の墓なら関係ないけどさｗ
だから無理して私立いれるなよｗ
704 ：名無しの心子知らず：2013/01/05(土) 17:11:10.65 ID:BugfH6rO
今は私立もいろいろあるから、そんなに息巻くなって。
従姉が通ってたバカ女子高は寄付が強制で
一口10万・最低3口からとかだったと思う。
兄も私立だったけど寄付は任意。
私は大学だけ私立だったけどやはり寄付は任意。
お寺さんへの寄付は檀家として一種の義務みたいな風潮があるから
寄付がイヤなら檀家になるなと思う。
公営の墓地を買い、戒名も自分で付ければよろしい。
在家僧侶の資格を取れば大丈夫、通信で取れるよ。
一口10万・最低3口からとかだったと思う。
兄も私立だったけど寄付は任意。
私は大学だけ私立だったけどやはり寄付は任意。
お寺さんへの寄付は檀家として一種の義務みたいな風潮があるから
寄付がイヤなら檀家になるなと思う。
公営の墓地を買い、戒名も自分で付ければよろしい。
在家僧侶の資格を取れば大丈夫、通信で取れるよ。
公営の墓地を買い、戒名も自分で付ければよろしい。
在家僧侶の資格を取れば大丈夫、通信で取れるよ。＞
なにそれすごいｗ
在家僧侶の資格を取れば大丈夫、通信で取れるよ。＞
なにそれすごいｗ
それって寺では一切認められないものだよね？
何の修行も積んでない者が通信で勉強しましたで通るわけがない。
お経や法要も自分で全部やるつもり？
自分はどうでもいいが親にはせめてもの恩返しに
ちゃんとした所で供養してやりたいよ…
何の修行も積んでない者が通信で勉強しましたで通るわけがない。
お経や法要も自分で全部やるつもり？
自分はどうでもいいが親にはせめてもの恩返しに
ちゃんとした所で供養してやりたいよ…
>>707
親孝行は生きてる内にしてやれ。葬式は本人の意向に沿えば良い。
親孝行は生きてる内にしてやれ。葬式は本人の意向に沿えば良い。
死んでからする何かは全て自己満足だからねぇ
710 ：名無しの心子知らず：2013/01/07(月) 12:23:55.65 ID:IkcTr5Wi
変動組が息してねーｗｗｗ
そう思い込みたい人がいらっしゃいました。
こういう人って何と戦ってるんだろうね。
嫌いなご近所さんが変動なんだろかｗ
こういう人って何と戦ってるんだろうね。
嫌いなご近所さんが変動なんだろかｗ
713 ：名無しの心子知らず：2013/01/07(月) 19:40:26.30 ID:Um1jfNN0
そう思い込むことで、何かがラクになるんでしょう。
現実はそうじゃないのにね。
現実はそうじゃないのにね。
変動で組むのがそんなにやばいの？
自分は今月本審査を2500万変動35年で
申し込む予定だけど、不安になってきた。。 (仮で0.775%)
やっぱり、ちゃんと勉強してからにしよう…。
自分は今月本審査を2500万変動35年で
申し込む予定だけど、不安になってきた。。 (仮で0.775%)
やっぱり、ちゃんと勉強してからにしよう…。
ちなみに年収の何倍で組まれたのか教えていただけないですか？
716 ：名無しの心子知らず：2013/01/07(月) 23:12:56.39 ID:RhIqy9wp
>>714
金利3%で計算して、問題なければ、変動でOK！
金利3%で計算して、問題なければ、変動でOK！
勉強つってもなー、固定の金利にびびらなければ固定でいんじゃないの。
変動sageてるのは安倍政権で景気がアホほど回復して
金利が数年で何％もあがると思ってる人でしょ。
こういう人って借りたこと、あるいは借りようとしたことない人だから
何も知らないってだけ。
変動sageてるのは安倍政権で景気がアホほど回復して
金利が数年で何％もあがると思ってる人でしょ。
こういう人って借りたこと、あるいは借りようとしたことない人だから
何も知らないってだけ。
718 ：名無しの心子知らず：2013/01/08(火) 10:57:34.93 ID:yCCP6RM+
>>717
変動の金利じゃないとあなたは借りられないってこと？
変動の金利じゃないとあなたは借りられないってこと？
いいえ。
720 ：名無しの心子知らず：2013/01/08(火) 18:02:03.07 ID:QQbYdLyH
金利上がるの？！
借りたばかりなのにな。心配だ‥
借りたばかりなのにな。心配だ‥
721 ：名無しの心子知らず：2013/01/08(火) 19:03:18.96 ID:ximrSWjP
>>1
極端な偏向報道を繰り返すこの反日新聞をどうにかしろよ…
■捏造の朝日新聞。朝日新聞の売国の歴史のまとめ。■
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/223.html
.
極端な偏向報道を繰り返すこの反日新聞をどうにかしろよ…
■捏造の朝日新聞。朝日新聞の売国の歴史のまとめ。■
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/223.html
.
まだ今から借りようとしているんだけど
20代後半、夫婦共に公務員、二人合わせて年収700万で4000万のローン組もうとしてる。
年収の５倍超えるしやっぱり無謀かな…
子どもは乳児１人だけどもう１人くらい欲しい…
20代後半、夫婦共に公務員、二人合わせて年収700万で4000万のローン組もうとしてる。
年収の５倍超えるしやっぱり無謀かな…
子どもは乳児１人だけどもう１人くらい欲しい…
723 ：名無しの心子知らず：2013/01/08(火) 19:52:40.02 ID:qUHT40Ju
>>722
とりあえず、テンプレ埋めた方がいいかと。
とりあえず、テンプレ埋めた方がいいかと。
うちは世帯年収1100万で3000万の借り入れだけど
これくらいが丁度いいよ
これくらいが丁度いいよ
テンプレ↓
【家族構成】
【世帯収入】
【借入総額/債務残高】
【種類/利率】
【貯金】
【苦しみを語る】
【家族構成】
【世帯収入】
【借入総額/債務残高】
【種類/利率】
【貯金】
【苦しみを語る】
すみません。ありがとうございます。
【家族構成】夫28 妻26 子１
【世帯収入】夫400 妻300
【借入総額/債務残高】4000万(予定)
【種類/利率】変動 0.85%
【貯金】600万
【苦しみを語る】
ありがちなんですが、家賃くらいの金額でローンが組めると言われ、物件を探してました。
かなり良い物件があったのですが、そこだと4000万ローンを組むことになります。
(頭金ほぼゼロ)
今の家賃が10万で、返済が月々12万くらいなので何とかなるような気もしてしまったのですが、やっぱり厳しいでしょうか。
スレチだったらすみません。
【家族構成】夫28 妻26 子１
【世帯収入】夫400 妻300
【借入総額/債務残高】4000万(予定)
【種類/利率】変動 0.85%
【貯金】600万
【苦しみを語る】
ありがちなんですが、家賃くらいの金額でローンが組めると言われ、物件を探してました。
かなり良い物件があったのですが、そこだと4000万ローンを組むことになります。
(頭金ほぼゼロ)
今の家賃が10万で、返済が月々12万くらいなので何とかなるような気もしてしまったのですが、やっぱり厳しいでしょうか。
スレチだったらすみません。
727 ：名無しの心子知らず：2013/01/08(火) 23:01:13.14 ID://LjFUlN
>>726
金利3%で計算して見た方がいいよ。
金利3%で計算して見た方がいいよ。
自分ならやめとく
親から援助、もしくは遺産などがあるならいくｗ
親から援助、もしくは遺産などがあるならいくｗ
>>726
修繕費や固定資産税などを考慮して返済が月15万でも大丈夫か考えてみては？
修繕費や固定資産税などを考慮して返済が月15万でも大丈夫か考えてみては？
>>726
単純な目安だけど住宅ローンは年収の1/4までと言われているから
年収700万の1/4は175万として
4000万35年返済固定金利2％で年間返済159万でOK
（月13.25万返済）
変動最大金利３％だと年間返済184万でNG
（月15万返済）
変動金利0.85％だと年間返済132万でOK
（月11万返済）
全固定でもOKっぽいけど
固定2500万・変動1500万のミックスとかでも良いかも
教育費をざっくり1500万/１人として２人で3000万
これも35年ローン（金利0）としたら月に約7万くらいだから
住宅ローン（固定2％）と合わせて月に20万くらいは必要になってくるよ
単純な目安だけど住宅ローンは年収の1/4までと言われているから
年収700万の1/4は175万として
4000万35年返済固定金利2％で年間返済159万でOK
（月13.25万返済）
変動最大金利３％だと年間返済184万でNG
（月15万返済）
変動金利0.85％だと年間返済132万でOK
（月11万返済）
全固定でもOKっぽいけど
固定2500万・変動1500万のミックスとかでも良いかも
教育費をざっくり1500万/１人として２人で3000万
これも35年ローン（金利0）としたら月に約7万くらいだから
住宅ローン（固定2％）と合わせて月に20万くらいは必要になってくるよ
子供が大学卒業するのって40代後半としたら、
教育費は20年ローン置換か・・・・
とするとやっぱり月12万くらい（40代後半まで）必要になるな
その場合は13万+12万で25万/月くらいかな
教育費は20年ローン置換か・・・・
とするとやっぱり月12万くらい（40代後半まで）必要になるな
その場合は13万+12万で25万/月くらいかな
>>730
1/4は上限だろ
1/4は上限だろ
子供の教育費（2人分）に月12万貯めてる人が世の中に普通にいるとは思えない
ちょっとおかしいと思うけどｗ
ちょっとおかしいと思うけどｗ
年収700万の手取りって月35万+賞与150万くらいとして
35万-25万で10万/月と150万賞与しか残らない
年収1100万の手取りは月65万+賞与180万
うちの3000万の固定ローン10万/月+教育費12万/月で22万
65万-22万は43万/月と賞与180万が残る
まぁ教育費は普通は学資保険とかなんだろな
35万-25万で10万/月と150万賞与しか残らない
年収1100万の手取りは月65万+賞与180万
うちの3000万の固定ローン10万/月+教育費12万/月で22万
65万-22万は43万/月と賞与180万が残る
まぁ教育費は普通は学資保険とかなんだろな
丁寧な回答ありがとうございます。
0.85だと何とかなりそうな気になってしまいますが、３%で固定資産税などのことも考えるとかなり厳しいですね。
教育費は、月２万ずつ貯金＋年16万学資保険にかけています。(小学校にあがったら、保育料４万を教育費に充てるつもりです)
今いる息子の分はともかく、２人目が生まれた場合の教育費のことまであまり考えていせんでした。
２人目がいつ頃になるか、そもそもできるかどうかで必要な部屋の広さも変わってくると思うので、
今予算を下げるか、子どもの数が確定するまでに貯金をもう少し貯めるか、検討し直したいと思います。
0.85だと何とかなりそうな気になってしまいますが、３%で固定資産税などのことも考えるとかなり厳しいですね。
教育費は、月２万ずつ貯金＋年16万学資保険にかけています。(小学校にあがったら、保育料４万を教育費に充てるつもりです)
今いる息子の分はともかく、２人目が生まれた場合の教育費のことまであまり考えていせんでした。
２人目がいつ頃になるか、そもそもできるかどうかで必要な部屋の広さも変わってくると思うので、
今予算を下げるか、子どもの数が確定するまでに貯金をもう少し貯めるか、検討し直したいと思います。
736 ：名無しの心子知らず：2013/01/09(水) 04:03:08.11 ID:5JQ6BXEO
教育費が1500万円っていうけど、実際は18歳までに
大学の学費500~600万円貯金しとけばいいんでないの？
塾代や習い事は毎月払うわけでしょ。
仕送りあると必要額は倍額になりそうだが。
大学の学費500~600万円貯金しとけばいいんでないの？
塾代や習い事は毎月払うわけでしょ。
仕送りあると必要額は倍額になりそうだが。
私立の小学校なんて行ったら、それだけで500万飛ぶよ…。うちは全部公立！って言ってた人も、結局は、てこと多いよ。
739 ：名無しの心子知らず：2013/01/09(水) 09:23:22.42 ID:G2GsuGcw
実態としては、小学校から私立は一部でしょ。
マイノリティをマジョリティのように取り上げるのは、何の意味もない。
マイノリティをマジョリティのように取り上げるのは、何の意味もない。
>>739
二行目がキモい
二行目がキモい
>>735
30歳くらいになったら昇任試験とかあって給料上がらないかな？
うちも夫婦でアラサー公務員だけど、年収700→950に昇給したよ。
減給続きでどうなるか分からないから、昇給待って考えた方が見通しが持てそう。
30歳くらいになったら昇任試験とかあって給料上がらないかな？
うちも夫婦でアラサー公務員だけど、年収700→950に昇給したよ。
減給続きでどうなるか分からないから、昇給待って考えた方が見通しが持てそう。
スレタイもう一度読め
小学校どころか中学から私立だって極一部でしょ
735です
私立小は全く考えていませんでした。
中学受験もよっぽど地域の公立が荒れているとか、本人がどうしても私立に進学したいと言った場合以外は公立のつもりです。
でも塾に通わなければならないこともあると思うので、教育費はゆとりをもって考えておいた方が良さそうですね…。
確かに、もう少し給料の展望が見えてきて、給料がアップ(するかはわかりませんが)して、生活にもう少しゆとりがもてるようになってから考えてみます。
スレチになってきてしまっているので、これで消えます。
本当にありがとうございました。
私立小は全く考えていませんでした。
中学受験もよっぽど地域の公立が荒れているとか、本人がどうしても私立に進学したいと言った場合以外は公立のつもりです。
でも塾に通わなければならないこともあると思うので、教育費はゆとりをもって考えておいた方が良さそうですね…。
確かに、もう少し給料の展望が見えてきて、給料がアップ(するかはわかりませんが)して、生活にもう少しゆとりがもてるようになってから考えてみます。
スレチになってきてしまっているので、これで消えます。
本当にありがとうございました。
よろしくお願いします。
【家族構成】 夫35妻37子二人9歳4歳
【世帯収入】 夫720
【借入総額/債務残高】 3900／3100
【種類/利率】 変動1.7
【貯金】 700
【苦しみを語る】
固定費削ってなんとか一人分の教育資金は貯めたけどまだ二人目がいる。
下の子供が小学生になったらパートに出たい。
今は金利低いから羨ましいよー。
二人目生んで公開はしてないけど子供が一人か二人かでもだいぶ違うねorz
とりあえず節約頑張る。
【家族構成】 夫35妻37子二人9歳4歳
【世帯収入】 夫720
【借入総額/債務残高】 3900／3100
【種類/利率】 変動1.7
【貯金】 700
【苦しみを語る】
固定費削ってなんとか一人分の教育資金は貯めたけどまだ二人目がいる。
下の子供が小学生になったらパートに出たい。
今は金利低いから羨ましいよー。
二人目生んで公開はしてないけど子供が一人か二人かでもだいぶ違うねorz
とりあえず節約頑張る。
ここ読んでみんなの堅実さに色々と不安になってきたわ
うち夫の一馬力でローン5.7倍orz
夫が32、私29でローン開始で今一年目
夫婦共に特に金のかかる趣味もなく、服や食べ物にお金かけるよりも
ちょっと無理してでも、治安のいい場所に納得のいく家を建てたくて、こうなってしまった
賃貸時代はローン額以上の家賃と並行して頭金ためてたからかなり厳しかったけど
今はひたすらローン返すだけだから気持ち的にはスッキリ
でも今は未就園児二人だからいいけど、二人が幼稚園はいったら、家計カツカツなのは必至
二人が幼稚園入ったら、パートがんばろう
うち夫の一馬力でローン5.7倍orz
夫が32、私29でローン開始で今一年目
夫婦共に特に金のかかる趣味もなく、服や食べ物にお金かけるよりも
ちょっと無理してでも、治安のいい場所に納得のいく家を建てたくて、こうなってしまった
賃貸時代はローン額以上の家賃と並行して頭金ためてたからかなり厳しかったけど
今はひたすらローン返すだけだから気持ち的にはスッキリ
でも今は未就園児二人だからいいけど、二人が幼稚園はいったら、家計カツカツなのは必至
二人が幼稚園入ったら、パートがんばろう
と言うかここ見てると、専業主婦家庭に危険を感じる。
普段は「パートがんばる」「節約がんばる」でやり繰りしてても、何かあったらどうしようもなさそう。
普段は「パートがんばる」「節約がんばる」でやり繰りしてても、何かあったらどうしようもなさそう。
何かあったら働きに出ればいいんじゃない？
結局うちもだけどそこまでまだ切迫されてないんだよ。
二馬力で奥さんの収入も見込んでローン組んでる層が一番やばいと思う。
奥さん仕事持ちでローンに組み込んでなかったらそれが最強とは思うけどね。
結局うちもだけどそこまでまだ切迫されてないんだよ。
二馬力で奥さんの収入も見込んでローン組んでる層が一番やばいと思う。
奥さん仕事持ちでローンに組み込んでなかったらそれが最強とは思うけどね。
ローンなんぞ組まずに買うのが最強
私も子供の教育費にビビってる一人
私は二人目の育児休暇中だけど後数ヶ月で職場復帰
旦那年収750万で私450万
住宅ローンは残債3700万
定期貯金は500万ちょっと
大丈夫かなぁ・・・
私は二人目の育児休暇中だけど後数ヶ月で職場復帰
旦那年収750万で私450万
住宅ローンは残債3700万
定期貯金は500万ちょっと
大丈夫かなぁ・・・
心配してるふりして自慢しに来たか
>>745は傍から見たらかなり切迫してるように見えるけど･･･
楽観的というかチャレンジャーというか
楽観的というかチャレンジャーというか
年間150万くらい貯金出来てるから今は子供が大きくなるまで待ってる。
なんだ極貧スレの住人か
釣りに引っかかっちゃったわ
釣りに引っかかっちゃったわ
だから、苦しみを語るスレだというのに
苦しんでない人はよそ行って
苦しんでない人はよそ行って
変動金利は今後確実に上がるよね。
安倍ちゃんのせいだ。。。
安倍ちゃんのせいだ。。。
別に借り換えなんていつからだってできるんだから
そう思うならすぐに銀行に相談しに行けばいいじゃん。
なんか問題あるの？
変動だって上昇には制限あるよ？
そう思うならすぐに銀行に相談しに行けばいいじゃん。
なんか問題あるの？
変動だって上昇には制限あるよ？
759 ：名無しの心子知らず：2013/01/10(木) 21:29:37.25 ID:vjHCMxEh
１０年固定で1.3地銀キャンペーンがあった
今のうち乗り換えておくべきか…
今のうち乗り換えておくべきか…
>>757
なんでそう思うの？不思議だわ
なんでそう思うの？不思議だわ
インフレになったら金利上昇確実じゃね？
銀行はすぐに金利上げてきよるで
銀行はすぐに金利上げてきよるで
固定は上がるだろうけど、変動は現場維持じゃね？
764 ：名無しの心子知らず：2013/01/11(金) 04:29:03.22 ID:4wEUilVP
>>762
変動金利は、政策金利連動ね。
変動金利は、政策金利連動ね。
そゆこと。だから変動に対して不安を煽る書き込みをしてるやつは
単純に勉強してないか面白がってるかってだけ。
単純に勉強してないか面白がってるかってだけ。
766 ：名無しの心子知らず：2013/01/11(金) 11:08:23.46 ID:U/HYOoll
と、自分に言い聞かせて冷静を装うのであった・・・
そうそう。辛い辛い。スレタイ通りってわけだｗ
でも金利落ちる時は面白いように落ちてったよね。
あんまり楽観視しない方がいいと思うよ
あんまり楽観視しない方がいいと思うよ
769 ：名無しの心子知らず：2013/01/11(金) 16:03:41.00 ID:U/HYOoll
変動ビビってる、ヘイヘイヘイ！
まあ俺は変動じゃないんだけどさ。
他人煽って何が楽しいんだろうと思った次第。
他人煽って何が楽しいんだろうと思った次第。
変動だけどビビってないよ。
金利１０％まで上がっても破綻しない額で借りてるから。
金利１０％まで上がっても破綻しない額で借りてるから。
10%どころか3%にもならないよ。
だから3%で計算してればOKと何度も言われてるわけで。
だから3%で計算してればOKと何度も言われてるわけで。
何かの記事で「変動で借りてる人は事前に固定に切り替える条件を決め、
その条件を定期的にチェックするといい」とあったのですが、皆さん決めてますか？
その条件を定期的にチェックするといい」とあったのですが、皆さん決めてますか？
775 ：名無しの心子知らず：2013/01/11(金) 21:33:42.32 ID:KEl+/oSE
この前、それ考えてみたんだけど、
上にもあるように変動の上限が3%（店頭金利では4.5%ぐらい）
ぐらいと
想定すると、借り換えのフラットは優遇ないから、
固定に借り換える意味あるのかなーと。
変動の上限を5%（店頭で6.5%）とかみると、もちろん条件は違うけど、
自分は3%ぐらいとみてるので、固定には替えないだろうな。
優遇も大きいし、今のうちの繰り上げも予定してるので。
それなりに返済が進み、変動3%ぐらいでみてる人が固定に替えるなら、
今じゃないかな。
上にもあるように変動の上限が3%（店頭金利では4.5%ぐらい）
ぐらいと
想定すると、借り換えのフラットは優遇ないから、
固定に借り換える意味あるのかなーと。
変動の上限を5%（店頭で6.5%）とかみると、もちろん条件は違うけど、
自分は3%ぐらいとみてるので、固定には替えないだろうな。
優遇も大きいし、今のうちの繰り上げも予定してるので。
それなりに返済が進み、変動3%ぐらいでみてる人が固定に替えるなら、
今じゃないかな。
776 ：名無しの心子知らず：2013/01/11(金) 21:35:52.52 ID:KEl+/oSE
インフレ加速したら一気に金利上昇するぞ
呑気すぎる
呑気すぎる
>>777
インフレが起こり、それが加速して、金利が上昇するまでの経緯を順に列挙してみ。笑ってやるから。
インフレが起こり、それが加速して、金利が上昇するまでの経緯を順に列挙してみ。笑ってやるから。
スタグフレーション
780 ：名無しの心子知らず：2013/01/11(金) 23:32:44.33 ID:8wUKiC52
変動金利また下がったよね。
まだ変動2年目だけど、さらに低い変動に借り換えたくなるw
毎月の返済額に数万上乗せ、プラス、繰り上げ100万を年２回、
残額2000万、あと10年ちょっとで完済が目標。
共働きだけどボーナスが年々減って100万工面するのも難儀だけど、
ここ5年が勝負と思って、変動に賭けているw
まだ変動2年目だけど、さらに低い変動に借り換えたくなるw
毎月の返済額に数万上乗せ、プラス、繰り上げ100万を年２回、
残額2000万、あと10年ちょっとで完済が目標。
共働きだけどボーナスが年々減って100万工面するのも難儀だけど、
ここ5年が勝負と思って、変動に賭けているw
誰も経済学を学んでないこのスレの不思議w
782 ：名無しの心子知らず：2013/01/12(土) 01:52:25.08 ID:7vNmJG2P
いや、誰も苦しみを語らないこのスレの不思議、だろw
メシウマしようとニヤニヤ待ち構えているヤツしかもうこのスレには残っていません。いっその事スレタイを変えるとかw
メシウマしようとニヤニヤ待ち構えているヤツしかもうこのスレには残っていません。いっその事スレタイを変えるとかw
変動を煽る人は、セミナーなんかで固定金利が下がったお得だと煽られ、
固定で3％くらいで組んでる人じゃないかな?
自分の選択は正しかったと思い込みたいだろう。
前の衆院選では民主党に投票したバカだと思う。
今頃嫁に、だから変動の方がよかったのに、と愚痴垂れられてるかも。
固定で3％くらいで組んでる人じゃないかな?
自分の選択は正しかったと思い込みたいだろう。
前の衆院選では民主党に投票したバカだと思う。
今頃嫁に、だから変動の方がよかったのに、と愚痴垂れられてるかも。
785 ：名無しの心子知らず：2013/01/12(土) 09:24:07.50 ID:PTyHhL0E
確かに今は固定も2.2%とかだけど、ちょっと前だと、3%だったりするもんね。
変動を煽られても不安がなければ堂々としていればいいのでは？
金利変動なんて誰にもわからないのに、いちいち煽りに釣られて
必死に変動安全論を語る姿をみていると、まるで変動金利が
絶対的な安全を確保された変な感覚に陥わ。
チキンタツタ美味しいです！ ローン厳しいです！
金利変動なんて誰にもわからないのに、いちいち煽りに釣られて
必死に変動安全論を語る姿をみていると、まるで変動金利が
絶対的な安全を確保された変な感覚に陥わ。
チキンタツタ美味しいです！ ローン厳しいです！
突然どうしたｗ
789 ：名無しの心子知らず：2013/01/12(土) 11:52:19.75 ID:03pusemW
まぁ、本音は変動にしときゃよかった。だもんな。
財形融資5年ごと金利改定で
1.44→2.00ときて次0.89で決定
前回の時固定に借り換えようか迷ったけどとりあえずよかった
5年後はバーンと上がってるだろうからこの5年で返し終えたい
1.44→2.00ときて次0.89で決定
前回の時固定に借り換えようか迷ったけどとりあえずよかった
5年後はバーンと上がってるだろうからこの5年で返し終えたい
791 ：名無しの心子知らず：2013/01/12(土) 12:38:52.95 ID:jznJfG1L
そう、結局相場っていうのは誰にも読めないんだよ。
所詮結果論。
だから博打やってるのと同じなんだよ、本来はね。
でも本来博打っていうのはスってもいいお金でやるものだろう？
人生丸ごと差し出してやるものじゃあない。
要するに銀行と不動産屋と土建屋と政府にだまされてるんだよ。
所詮結果論。
だから博打やってるのと同じなんだよ、本来はね。
でも本来博打っていうのはスってもいいお金でやるものだろう？
人生丸ごと差し出してやるものじゃあない。
要するに銀行と不動産屋と土建屋と政府にだまされてるんだよ。
SBI金利安いよ。
794 ：名無しの心子知らず：2013/01/12(土) 19:41:33.82 ID:YeLiN/F6
>792
え、韓国ってスタグフレーションだったんだ。
え、韓国ってスタグフレーションだったんだ。
変動www涙目www
固定2.75でずっと来てるから金利上がっても無関係
預金金利が上がらないと旨みはないな
預金金利が上がらないと旨みはないな
797 ：名無しの心子知らず：2013/01/13(日) 01:51:52.76 ID:t+gxjCHg
>>796
今の金利の3倍ですか。
今の金利の3倍ですか。
私も2.7位だよ。35年固定。毎年繰り上げ。残り1500万。
早く終わって欲しい。
早く終わって欲しい。
固定組は最終的に『びびった挙句、大損こいたわ…』ってなりそうな気がするがな。まあ現金ないならそれも保険みたいなものかね。
変動金利が数年で一気に数％も上がる事は考えにくいし、万が一何年かかけてじわじわ上がったとしても、そこまでにちゃんと繰り上げ返済していれば、トータルでは変動の方が特になるよね。
ちなみに自分は変動金利が1.2％を超えたら残債を一括返済するつもり。
変動金利が数年で一気に数％も上がる事は考えにくいし、万が一何年かかけてじわじわ上がったとしても、そこまでにちゃんと繰り上げ返済していれば、トータルでは変動の方が特になるよね。
ちなみに自分は変動金利が1.2％を超えたら残債を一括返済するつもり。
ちっ…
チキンタツタチキンタツタチキンタチタ
自分の苦しみとは書いてないぞ
チキンタツタチキンタツタチキンタチタ
自分の苦しみとは書いてないぞ
802 ：名無しの心子知らず：2013/01/13(日) 17:22:58.05 ID:HA1XlpGN
803 ：名無しの心子知らず：2013/01/13(日) 18:12:57.99 ID:DOQSWooF
現在33歳。年収400万で、2700万のローン通ってしまいましたが、危ないでしょうか？子供は３人おります。
年収400、28歳、6.4.0歳の三人の子供、2000万ローンの我が家でさえヤバイなと思いながら生活してますｗ
808 ：名無しの心子知らず：2013/01/13(日) 20:50:49.88 ID:Z5v2yYAs
809 ：名無しの心子知らず：2013/01/13(日) 21:04:13.08 ID:VYooFPaI
年収500万、28歳、子供8歳6歳
ローン2000万できつきつですよ
ローン2000万できつきつですよ
810 ：名無しの心子知らず：2013/01/13(日) 21:08:20.81 ID:2bqVbSPd
ここからの流れ↓
余裕、節約すればなんとかなる、みんな心配しすぎ
そう思ってるほうが幸せだから、みんなもそうレスしたほうがいいよw
今、キツい冷たいこと言っている人は本当は優しい人。甘い言葉で安心させてくる人は本当は人のことを何も考えていない。
余裕、節約すればなんとかなる、みんな心配しすぎ
そう思ってるほうが幸せだから、みんなもそうレスしたほうがいいよw
今、キツい冷たいこと言っている人は本当は優しい人。甘い言葉で安心させてくる人は本当は人のことを何も考えていない。
815 ：名無しの心子知らず：2013/01/13(日) 22:28:09.92 ID:DOQSWooF
803ですが、当初は1000万円台の物件を探していたのですが、不動産屋さんにうまくのせられてしまい、今の家賃と住宅ローンの月々の支払いが同じ位なので、何とかなるか～と思ってしまいましたが、甘かったですね。将来家を手放すことのないよう、必死で返済頑張ります。
年収400って手取り330とか？
子供三人は大学はおろか、塾すらも厳しいやん…。
結局自分たちの欲望だけで買うんか。
親としてあり得なす。
子供三人は大学はおろか、塾すらも厳しいやん…。
結局自分たちの欲望だけで買うんか。
親としてあり得なす。
もう契約しちゃったの？？
固定資産税もあるし、家賃と住宅ローンの月々の返済額が同等だとつらいよ？
固定資産税もあるし、家賃と住宅ローンの月々の返済額が同等だとつらいよ？
>>816
年間総所得金額の計算
http://www.tokuyuchin-c.com/keisan/keisan1.htm
年収400万、所得だと260万程度か。
2700万の物件を35年ローンで買って毎月の支払い9万程度で子アリ？
危ないと言うより無謀だな・・・。
年間総所得金額の計算
http://www.tokuyuchin-c.com/keisan/keisan1.htm
年収400万、所得だと260万程度か。
2700万の物件を35年ローンで買って毎月の支払い9万程度で子アリ？
危ないと言うより無謀だな・・・。
you tubeで「新唐人テレビ」を検索して見てください。
新唐人テレビは中国の民主化を望む中国人自身によるテレビ局で、海外に拠点をおき、中国共産党の圧力に屈する情けない日本のマスゴミよりもよっぽどまともなテレビ局です。
日本では中国共産党の圧力により報道出来ないニュースが沢山取り上げられています。
新唐人テレビのような勇気ある報道機関を広める事で、中共の圧力に屈し、真実を伝えない日本のマスゴミのへなちょこぶりを浮き彫りにする事にもなります。
新唐人テレビを日本や在日中国人の間に広めて、中共が日本に戦争をしかけてくる前に中共を内部崩壊させましょう！
新唐人テレビは中国の民主化を望む中国人自身によるテレビ局で、海外に拠点をおき、中国共産党の圧力に屈する情けない日本のマスゴミよりもよっぽどまともなテレビ局です。
日本では中国共産党の圧力により報道出来ないニュースが沢山取り上げられています。
新唐人テレビのような勇気ある報道機関を広める事で、中共の圧力に屈し、真実を伝えない日本のマスゴミのへなちょこぶりを浮き彫りにする事にもなります。
新唐人テレビを日本や在日中国人の間に広めて、中共が日本に戦争をしかけてくる前に中共を内部崩壊させましょう！
821 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 00:00:36.16 ID:jpoHoavg
>>117つりじゃないです。つりだと思われるほど有り得ないということですか??僅かな貯金は諸費用で飛んでしまうので、頭金なし2700万で変動金利0.9％くらいで組みました。
822 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 00:04:10.14 ID:jpoHoavg
>>818 はい、もう契約してしまいました。いっそ審査で落ちればよかったんですが…今からでもキャンセル料取られないで、物件キャンセルする方法とかないですよね？
823 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 00:13:20.77 ID:jpoHoavg
お、スレが伸びる予感！
まず823の奥さんが働きに出ないといかんね。夫婦の親に余裕があれば土下座してでもお金援助してもらいな。
3人の子供は大学120%無理だよ。転職でもして年収大幅アップでもない限り。
まず823の奥さんが働きに出ないといかんね。夫婦の親に余裕があれば土下座してでもお金援助してもらいな。
3人の子供は大学120%無理だよ。転職でもして年収大幅アップでもない限り。
826 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 00:19:05.05 ID:jpoHoavg
また間違えました。家賃78000円です。今のところ支払いが滞ったりはしていません。子は小１、年長、年少です。皆さんのレスを見て不安で仕方ないです…
828 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 00:25:13.62 ID:jpoHoavg
>>824さん、貯金は月五万くらいと児童手当まるごと貯金してますが、冠婚葬祭や急な出費で時々崩したり…月10万の貯金はまず無理です。年金免除や税金が安いので何とかやっていけている感じです。
うちは世帯年収1100万で小学生二人
3000万のローン組んでビビってるんだけど
3000万のローン組んでビビってるんだけど
830 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 00:45:30.87 ID:XAQa/4eZ
う～ん。
子供３人。習い事は一切しない。小・中・高は全て公立。大学は行かず、高校を出たら働く。
でギリギリなんとかなるかな…。
子供３人。習い事は一切しない。小・中・高は全て公立。大学は行かず、高校を出たら働く。
でギリギリなんとかなるかな…。
あっ！あとご飯のおかわりは禁止だからねw
えーうち、年収450子供1才1人(あと1人希望)
で2500万変動で借りる予定なんだけどw
やばいのかーーーパートしても無理かなぁ。
で2500万変動で借りる予定なんだけどw
やばいのかーーーパートしても無理かなぁ。
年金免除って何で？
その年収で月5万貯金できるってすごいよね
その年収で月5万貯金できるってすごいよね
835 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 01:44:24.17 ID:XAQa/4eZ
>>833
ヤバくないって。余裕でしょ。
ヤバくないって。余裕でしょ。
年収500未満で子供二人以上作って2000万以上のローン組んだら、子供に皺寄せいかない生活なんて絶対無理。
箱がでかくなると水道光熱費が上がるからね。
それも計算に入れてね。
うちは2DKアパートのとき二万から
4LDK戸建で4万にアップしたよ。
風呂の広さも二倍だからかかるかかる…
それも計算に入れてね。
うちは2DKアパートのとき二万から
4LDK戸建で4万にアップしたよ。
風呂の広さも二倍だからかかるかかる…
年収480 、子供女の子３歳、2680万を変動0.8で実行予定です
幼稚園もはじまるしここ見てるとなんだか不安になってきた
幼稚園もはじまるしここ見てるとなんだか不安になってきた
あと今ガスがプロパンで今の時期13000円も行くんですがこれからのマンションは都ガスでどの位安くなるんだろう
都ガスは安いとききますがどうでふか？
都ガスは安いとききますがどうでふか？
いいからやめとけ。
844 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 08:17:26.80 ID:XAQa/4eZ
固定資産税とか
およそ10年くらいでかかってくる修繕費とか
今の変動金利がこれ以上下がることはないこととか
子供が中学生になった頃から教育費がどんどんかかってくることとか
マンションなら管理費修繕積立金は必ず値上げがあることや
それらすでに考慮したうえで決めたのなら大丈夫かもね
年収だけでは分からないし
およそ10年くらいでかかってくる修繕費とか
今の変動金利がこれ以上下がることはないこととか
子供が中学生になった頃から教育費がどんどんかかってくることとか
マンションなら管理費修繕積立金は必ず値上げがあることや
それらすでに考慮したうえで決めたのなら大丈夫かもね
年収だけでは分からないし
847 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 08:37:48.73 ID:dogVbeC6
教育費にお金かけなきゃいいっしょ。
それが幸か不幸かはその家庭次第だし。
それが幸か不幸かはその家庭次第だし。
848 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 08:40:24.89 ID:Z1PpHK5X
まだ変動でいいよ。
この３か月で株は２５％上がってるし、原油やゴールドも上がってる。
でも長期金利は0.1％上がっただけ。
ここ１～２年が勝負だから、繰上してる余裕があればインデックス買って
放置して金利が上がり始めたら売って繰上すればいい。
値下がりのリスクはあるけど、給料だけってのもリスクだよ。
この３か月で株は２５％上がってるし、原油やゴールドも上がってる。
でも長期金利は0.1％上がっただけ。
ここ１～２年が勝負だから、繰上してる余裕があればインデックス買って
放置して金利が上がり始めたら売って繰上すればいい。
値下がりのリスクはあるけど、給料だけってのもリスクだよ。
>>841は決して楽ではないけど、まあなんとかなるかな…と思う（戸建なら）。でも子供二人目が欲しいとか、車（普通車）が欲しいとかなると一気にキツくなる。幼稚園が私立だと地味にキツい。小学校～高校までは私立はあきらめてね。
>>840
光熱費高杉じゃない？北国とかかな。
うち中部地方だけど、40坪戸建（長期優良住宅）オール電化、今の季節の電気代が18000円、夏場が10000円くらい。どっちもエアコンはガンガン使ってる。
水道代は月に2500円くらい。こっちも特に節水（残り湯を洗濯に使うなど）に気を使っているでもない。
最近の住設や家電は本当に省エネに優れていると実感する。
光熱費高杉じゃない？北国とかかな。
うち中部地方だけど、40坪戸建（長期優良住宅）オール電化、今の季節の電気代が18000円、夏場が10000円くらい。どっちもエアコンはガンガン使ってる。
水道代は月に2500円くらい。こっちも特に節水（残り湯を洗濯に使うなど）に気を使っているでもない。
最近の住設や家電は本当に省エネに優れていると実感する。
851 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 10:21:30.28 ID:dogVbeC6
>>850
参考までにガス代は？
参考までにガス代は？
>>850
オール電化ですってば…。
オール電化ですってば…。
水道は地域格差があるね。
うちは二ヶ月で15000円だよ
風呂の残り湯を洗濯に使ってるよw
うちは二ヶ月で15000円だよ
風呂の残り湯を洗濯に使ってるよw
855 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 10:48:04.19 ID:1g0aaaXN
>>854
水道代すごいね…。近畿地方が高いと聞いた事があるけど、その辺りですかね。
>>855
床暖房は快適なのはわかってたけど、ランニングコストがかさむのもわかっていたので導入を見送った。今でもあこがれる時があるけど、やっぱガス代高いねw
水道代すごいね…。近畿地方が高いと聞いた事があるけど、その辺りですかね。
>>855
床暖房は快適なのはわかってたけど、ランニングコストがかさむのもわかっていたので導入を見送った。今でもあこがれる時があるけど、やっぱガス代高いねw
857 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 11:22:49.17 ID:gJG08ywo
電気の温水式床暖房を使ってる人はいないかな？
860 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 12:29:47.44 ID:UdfdQWCP
電気の床暖房はどんなに頑張ってもやっぱり寒いよ。
ガスは最弱でもあったかいけどガス代この時期すげえw
ガスは最弱でもあったかいけどガス代この時期すげえw
空気は汚れないし湿度変化も少なくて結露しないし
ガス床暖房は最高なのは間違いない。
ガス床暖房は最高なのは間違いない。
うちなんか世帯収入約600万円で子２人で3250万円35年ローンだぞw
固定資産税にビビりまくってるわ
固定資産税にビビりまくってるわ
863 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 13:28:54.82 ID:gJG08ywo
12年前25歳の時に旧公庫で2700万ローン組んだけど、その頃は固定が当然で10年2.9％・11年以降35年まで4.0％だった
子供30過ぎまでいいやと思って繰り上げ何度かしてやっとローン完済、今は抵当権抹消の書類待ち
子供は１歳１人(確定)これからはローン分を教育資金にするよ
私の夢は専業主婦だったんだけど、一馬力じゃ暮らすだけで貯金無理だからもう少しがんばる
子供30過ぎまでいいやと思って繰り上げ何度かしてやっとローン完済、今は抵当権抹消の書類待ち
子供は１歳１人(確定)これからはローン分を教育資金にするよ
私の夢は専業主婦だったんだけど、一馬力じゃ暮らすだけで貯金無理だからもう少しがんばる
>>862
頭金をいくら入れたのかは知らないけど、うちは4000万強の戸建物件で
固定資産税、15万くらい。当初何年かは減免がある。
自動車税、車検、団信、固定資産税が3～5月にかけてドッとくるので
冬ボーナスには手がつけられません。
頭金をいくら入れたのかは知らないけど、うちは4000万強の戸建物件で
固定資産税、15万くらい。当初何年かは減免がある。
自動車税、車検、団信、固定資産税が3～5月にかけてドッとくるので
冬ボーナスには手がつけられません。
うちはオール電化だから機器の寿命の時が怖いわ
>>862
すごいな…
すごいな…
年収500万で子供2歳0歳
ローン2700万変動0.8
頭金無しで貯金ほとんど無し
買ったからには苦しくてもがんばんなきゃなー
ローン2700万変動0.8
頭金無しで貯金ほとんど無し
買ったからには苦しくてもがんばんなきゃなー
>>866
寿命どれくらいなんだろうね…。
ある日突然湯が出ないとかなったら困るなあ。復旧に時間かかりそうだし。
一応年２回は自分で出来るメンテナンス（タンクの湯を抜いたり室外機キレイに掃除したり）してるけど、見えない部分が圧倒的に多いからなあ。
寿命どれくらいなんだろうね…。
ある日突然湯が出ないとかなったら困るなあ。復旧に時間かかりそうだし。
一応年２回は自分で出来るメンテナンス（タンクの湯を抜いたり室外機キレイに掃除したり）してるけど、見えない部分が圧倒的に多いからなあ。
>>869
IHコンロが10年くらい、エコキュートが10年から15年と言われてるけど機械は当たりハズレがあるからね…
平均行ってくれればいいという気持ちでいる
こういう費用も積み立てておかないと怖いねえ
IHコンロが10年くらい、エコキュートが10年から15年と言われてるけど機械は当たりハズレがあるからね…
平均行ってくれればいいという気持ちでいる
こういう費用も積み立てておかないと怖いねえ
871 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 19:01:46.76 ID:LiZUN/M+
震災で今はオール電化滅びちゃったからねぇ。
滅びてはいないだろw
電気代が上がるかも…という心配はあるが。
電気代が上がるかも…という心配はあるが。
>>870
うちは修繕費用として１００万前後を普通預金で待機させてる。
うちは修繕費用として１００万前後を普通預金で待機させてる。
>871
んなこたあないw
今って震災でも使えるようなシステムあるみたいだよ。
高いけど。
んなこたあないw
今って震災でも使えるようなシステムあるみたいだよ。
高いけど。
でも、オール電化に以前の勢いはないね、当たり前だけど。みんなエネルギー源を一箇所に頼るのは不安になってしまった。
それでもプロパンだけはあり得ないけど。
それでもプロパンだけはあり得ないけど。
オール電化だとランニングコストの安さばかり目がいくけど、導入コストがかかるんだよね
877 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 19:59:02.21 ID:LiZUN/M+
新規でオール電化はまず薦められないよ。
阪神大震災で最初に復旧したのが電気として
薦めてたけど、今回のでは悲惨なことになったからね。
阪神大震災で最初に復旧したのが電気として
薦めてたけど、今回のでは悲惨なことになったからね。
うちの塗り替え代160万（戸建）
高いけど家をもたせる為には仕方ない。
でも本当に苦しい人は塗り替えしてないよ。近所にも一切メンテしない家が数軒ある。
そういう家の人に限って近所付き合いとかしないし、下手したら挨拶もしない。
上の年収400万代でローン組んだ人は塗り替えとかできるのかな…
高いけど家をもたせる為には仕方ない。
でも本当に苦しい人は塗り替えしてないよ。近所にも一切メンテしない家が数軒ある。
そういう家の人に限って近所付き合いとかしないし、下手したら挨拶もしない。
上の年収400万代でローン組んだ人は塗り替えとかできるのかな…
都市ガスは確か復旧までに一ヶ月くらいかかったからね。地下に埋没したガス管からガスが漏れてないかどうか、ガス会社が人海戦術で調査したと聞いた。
この時ばかりはプロパン最強だったみたい。オール電化は電気の復旧は早かったが、タンクが倒れてしまった人は大変だったみたい。このへんは基礎工事がちゃんとしてあったかどうかにも左右されたようだ。
この時ばかりはプロパン最強だったみたい。オール電化は電気の復旧は早かったが、タンクが倒れてしまった人は大変だったみたい。このへんは基礎工事がちゃんとしてあったかどうかにも左右されたようだ。
>>879
それボラれてる。もしくはめっちゃ広い家とか、隣家との隙間がほとんどないとか。
うちオールタイルなんだけど、メーカーの言うように本当にメンテフリーで済むだろうか。確かに塗り替えは不要そうだが…
それボラれてる。もしくはめっちゃ広い家とか、隣家との隙間がほとんどないとか。
うちオールタイルなんだけど、メーカーの言うように本当にメンテフリーで済むだろうか。確かに塗り替えは不要そうだが…
160はたしかに高いw
たくさんの所に見積りしてもらうとピンキリでよくわかるよね
安けりゃいいってもんじゃないけどじっくり考えなきゃね
たぶん100万ちょいでできたと思うよ、豪邸だったら知らんが
たくさんの所に見積りしてもらうとピンキリでよくわかるよね
安けりゃいいってもんじゃないけどじっくり考えなきゃね
たぶん100万ちょいでできたと思うよ、豪邸だったら知らんが
883 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 21:30:46.01 ID:iAitutGz
うちは築10年のとき三階建て120平米で80万。(大阪)
3社見積もりして決めた。最初90万だったけどうちの仕上がりを見て隣と向かいが
塗り替え依頼してきたからとまけてくれた。
あれから6年経つけど、同築年数のご近所15件のうち5件がまだ。壁かなり汚い。
そのうちの親しい方は
「さっさと引っ越したい、この家に執着ない、旅行や子どもの学費に壁なんか塗る費用を使いたいわ。」
買ったものの愛着持てないでいる人は苦しくなくてもほったらかしなんだな。
3社見積もりして決めた。最初90万だったけどうちの仕上がりを見て隣と向かいが
塗り替え依頼してきたからとまけてくれた。
あれから6年経つけど、同築年数のご近所15件のうち5件がまだ。壁かなり汚い。
そのうちの親しい方は
「さっさと引っ越したい、この家に執着ない、旅行や子どもの学費に壁なんか塗る費用を使いたいわ。」
買ったものの愛着持てないでいる人は苦しくなくてもほったらかしなんだな。
旧態依然の感覚、昭和、バブル期、その後の景況感をそのまま引きずって
安易に住宅ローンを組んで失速し、崩壊するパターンですね、判ります。
賃貸生活より楽する筈、出来る筈だった長期住宅ローンで安易に失敗する人多過ぎて困る。
安易に住宅ローンを組んで失速し、崩壊するパターンですね、判ります。
賃貸生活より楽する筈、出来る筈だった長期住宅ローンで安易に失敗する人多過ぎて困る。
>>884
しかし、家族が住めるだけの広さがある賃貸の家賃は、住宅ローンより高い。
自分は官舎だったから家賃は安かったが、60平米しかなく、男女の子どもが
思春期に差し掛かるのを前に、戸建てに引っ越した。
いくら安いからとはいっても、やはり子どもが中学生くらいまでに官舎を
出る人の方が多い。
しかし、家族が住めるだけの広さがある賃貸の家賃は、住宅ローンより高い。
自分は官舎だったから家賃は安かったが、60平米しかなく、男女の子どもが
思春期に差し掛かるのを前に、戸建てに引っ越した。
いくら安いからとはいっても、やはり子どもが中学生くらいまでに官舎を
出る人の方が多い。
884はマルチ
うちは建て坪57坪で90万だったよ＞塗り替え
同じく築10年目
同じく築10年目
57坪ってすごい広いね…。何人暮らし？
>>887
転勤族でも、子どもが中学になればどこかに定住する。
高校受験のことを考えると、中学で転校はさせたくないからね。
うちも、家を建てたけど夫ははじめから単身赴任。
家を購入してなかったら、家賃の二重払いだよ。
転勤族でも、子どもが中学になればどこかに定住する。
高校受験のことを考えると、中学で転校はさせたくないからね。
うちも、家を建てたけど夫ははじめから単身赴任。
家を購入してなかったら、家賃の二重払いだよ。
891 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 23:30:44.75 ID:7xtj6V16
俺年収420万
妻年収400万（現在産休中だが、1年以内に仕事には復帰。）
子供1人（将来はもう1人欲しい）
頭金400万
2800万くらいの家が欲しいなぁ～って思ってます。
住宅ローン金利が最低な今こそ買いだと思ってるのですが、無謀でしょうか？
変動と固定、正直どっちが良いのか悩みます…。
妻年収400万（現在産休中だが、1年以内に仕事には復帰。）
子供1人（将来はもう1人欲しい）
頭金400万
2800万くらいの家が欲しいなぁ～って思ってます。
住宅ローン金利が最低な今こそ買いだと思ってるのですが、無謀でしょうか？
変動と固定、正直どっちが良いのか悩みます…。
893 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 23:45:43.55 ID:FgSm41bO
十年前二千万借りて、今一千万切りました。
頑張って後五年で返したい。
頑張って後五年で返したい。
895 ：名無しの心子知らず：2013/01/14(月) 23:54:55.05 ID:7xtj6V16
>>892
国家公務員だから雇い主は国。
子どもの教育のために赴任先に夫をのこして
地元に家を建てたので、まあ自己都合かな。
このまま、夫が別の任地に行っても、単身赴任手当は
出ない。もとから別居扱いということで。
国家公務員だから雇い主は国。
子どもの教育のために赴任先に夫をのこして
地元に家を建てたので、まあ自己都合かな。
このまま、夫が別の任地に行っても、単身赴任手当は
出ない。もとから別居扱いということで。
家以外に塀と門扉も塗り替えしてもらう。
あと私が壊したクローゼットドアの付け替えもしてもらう。
知り合い通してお願いしてる業者さんだから信用してる。
安くやってくれる所で塗り替えすると仕上がりが良くないんだよね。
「塗料は幾らでも薄められるから」と業者の人に言われた。
基本3度塗りなんだけど、一度しか塗らない業者とか
塗る前の洗浄をしない業者もあるからねー。
うちは勾配のある切り妻屋根だから屋根の上まで足場を組んでるのも値段が上がる原因
足場代が高いのは仕方ない。
3日前に洗浄は終わった
今は古いコーキングを全部切り取って、新しく打ち直してる最中。
この作業だけでも大変だよ、ラップサイディングだから手間が掛かるんだ。
モルタルの塗り替えの方が簡単だと思う。
ベランダのFRP施工もやり直すから、この費用も高いよ。
でもFRPが水漏れしなくて安心だから高くても仕方ない。
工材一式の見積もり出す様な業者だとボラれてるかもしれないけど
全て単価出してくれてるからボラれてないよ。
何回か飛び込みの業者が「80万でやります」とか言ってきたけど
怖くてお願いできない。
断るのが面倒だった。
あと私が壊したクローゼットドアの付け替えもしてもらう。
知り合い通してお願いしてる業者さんだから信用してる。
安くやってくれる所で塗り替えすると仕上がりが良くないんだよね。
「塗料は幾らでも薄められるから」と業者の人に言われた。
基本3度塗りなんだけど、一度しか塗らない業者とか
塗る前の洗浄をしない業者もあるからねー。
うちは勾配のある切り妻屋根だから屋根の上まで足場を組んでるのも値段が上がる原因
足場代が高いのは仕方ない。
3日前に洗浄は終わった
今は古いコーキングを全部切り取って、新しく打ち直してる最中。
この作業だけでも大変だよ、ラップサイディングだから手間が掛かるんだ。
モルタルの塗り替えの方が簡単だと思う。
ベランダのFRP施工もやり直すから、この費用も高いよ。
でもFRPが水漏れしなくて安心だから高くても仕方ない。
工材一式の見積もり出す様な業者だとボラれてるかもしれないけど
全て単価出してくれてるからボラれてないよ。
何回か飛び込みの業者が「80万でやります」とか言ってきたけど
怖くてお願いできない。
断るのが面倒だった。
>>899
後出しはかっこ悪いし、そんな人の言葉は誰も真剣に聞いてくれないよ。
後出しはかっこ悪いし、そんな人の言葉は誰も真剣に聞いてくれないよ。
903 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 02:09:39.28 ID:b/TDo2+a
家は値段なりだよ。
うちすごく高かったけど某有名低価格ハウスメーカーで建てた友人の家見に行ったら
柱も壁もビックリするくらい薄かった。よく建ってるね…みたいな。
うちすごく高かったけど某有名低価格ハウスメーカーで建てた友人の家見に行ったら
柱も壁もビックリするくらい薄かった。よく建ってるね…みたいな。
905 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 09:33:39.50 ID:jmal3ald
住宅ローンは年収の４倍までが適正という。
うちは20代年収400万のときに2000万のローン組んで
2chのクレジット板のスレで
「無謀だが、将来２馬力になればなんとかなるだろう」とアドバイスされた
（当時は子供無し、将来２人欲しいと書いた）
今は30代年収600万＋300万の2馬力、子供二人になったが
実際教育費の貯金が理想通り（毎月10万）にはできない。
今となっては築浅の中古戸建てにして、
ローン1500万程度におさえておけば良かったと苦しんでいる。
子供を将来私立大学に行かせたい人は
ローンは年収の４倍までにしたほうが良い。これはガチ。
うちは20代年収400万のときに2000万のローン組んで
2chのクレジット板のスレで
「無謀だが、将来２馬力になればなんとかなるだろう」とアドバイスされた
（当時は子供無し、将来２人欲しいと書いた）
今は30代年収600万＋300万の2馬力、子供二人になったが
実際教育費の貯金が理想通り（毎月10万）にはできない。
今となっては築浅の中古戸建てにして、
ローン1500万程度におさえておけば良かったと苦しんでいる。
子供を将来私立大学に行かせたい人は
ローンは年収の４倍までにしたほうが良い。これはガチ。
世帯年収９００万もあってたかだか月１０万たまらないってのは無駄遣いが多すぎるんじゃない
>>906に同意
単純に考えて900万から年間120万の貯金分を引いても年収780万
それで苦しいってちょっと理解を超える
多分自分たちでは自覚していない無駄が沢山あるんだろうな
プロに家計簿チェックとかしてもらったらどうだろう
年収の四倍までにしといた方がいいという意見にはもちろん賛成だが
単純に考えて900万から年間120万の貯金分を引いても年収780万
それで苦しいってちょっと理解を超える
多分自分たちでは自覚していない無駄が沢山あるんだろうな
プロに家計簿チェックとかしてもらったらどうだろう
年収の四倍までにしといた方がいいという意見にはもちろん賛成だが
世帯年収９００で、2000万のローン返せないって
どんな家計してんだろ
さらしてほしい
どんな家計してんだろ
さらしてほしい
さ～て、どんな後出しがくるかなw
年収900万と言っても、手取りは600万以下だよ
うちの家計がどうこうというか
年収の４倍以上のローンを安易に組む人に注意しろと言いたかっただけ
無駄遣いは多いと思うが家族の価値観が一致していないので
どうにもならない。
うちの家計がどうこうというか
年収の４倍以上のローンを安易に組む人に注意しろと言いたかっただけ
無駄遣いは多いと思うが家族の価値観が一致していないので
どうにもならない。
2馬力で900万だと、
そんなに楽ではないよな。
みんなそんなに貯金してるの？
うち2馬力で1200万円あるけど、
余裕は年200万位しかない。
そんなに楽ではないよな。
みんなそんなに貯金してるの？
うち2馬力で1200万円あるけど、
余裕は年200万位しかない。
年収900万あっても税金どっさりとられるよ。
年収700万時代と可処分所得はたいしてかわらん。
あげくに税率はどんどん上がっていくし扶養控除もなくなった。
年収700万時代と可処分所得はたいしてかわらん。
あげくに税率はどんどん上がっていくし扶養控除もなくなった。
600万と300万の2馬力なら税金うんと低いだろうな
1馬力で900万より手取りが多くいいよね
児童手当も貰えるだろうな
1馬力で900万より手取りが多くいいよね
児童手当も貰えるだろうな
914 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 12:38:25.62 ID:mrgNdl33
我慢できないので書かせてもらいます。
現在子１（二歳）旦那（私） 専業嫁の三人家族です。年収１０００万くらいありますが、自営のため来年、再来年にはその半分以下になるかもしれないと思っています。
現在子１（二歳）旦那（私） 専業嫁の三人家族です。年収１０００万くらいありますが、自営のため来年、再来年にはその半分以下になるかもしれないと思っています。
915 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 12:41:51.11 ID:mrgNdl33
（起業５年目）その場合を想定して、住宅ローンを組もうと思っているのですが将来の私の年収を４００万、嫁も働いてくれたとして２００万
世帯年収5００万と仮定して２０００～２３００万で一戸建てを建てようと思っているのですが
世帯年収5００万と仮定して２０００～２３００万で一戸建てを建てようと思っているのですが
もうちょっとまとめて
917 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 12:46:00.52 ID:mrgNdl33
妻は専業のままでいたいのと、子供を３人目まで欲しいと言っておりますが。私としては今の子供を養いながらこの年収で家を建てるとなると２人も、３人もつくっていくことは無謀ではないかとおもうのですが・・・
先輩方、ご意見お願いします
先輩方、ご意見お願いします
>>914
奥さんはパート？専業のままでいたいってのは奥さんの希望？
だとしたら世帯年収500なんて仮定しちゃだめでしょ
夫のみの年収で計算しないと
あと頭金はいくらだせるの？
自営で多額のローン組むなんて自殺行為だと思うよ。
奥さんはパート？専業のままでいたいってのは奥さんの希望？
だとしたら世帯年収500なんて仮定しちゃだめでしょ
夫のみの年収で計算しないと
あと頭金はいくらだせるの？
自営で多額のローン組むなんて自殺行為だと思うよ。
難しいと思います。
あと、バリバリキャリアとか公務員とかでなければ、
奥さんの収入はローンの当てにはしない方がいいと思います。
奥さんも専業がいいなら、自営の収入が増えない限りは、
子供は1人のままで納得してもらうしかないでしょうね。
ずっと共働きなら、もう1人なら作れるかもしれませんが。
本来なら、年収400万でみるなら、
頭金の有無やご夫婦の年齢にもよりますが、
家を買うか子供を増やすか、どっちかにしておいた方がいいくらいかと思います。
それか、中古住宅も考えるか。
あと、バリバリキャリアとか公務員とかでなければ、
奥さんの収入はローンの当てにはしない方がいいと思います。
奥さんも専業がいいなら、自営の収入が増えない限りは、
子供は1人のままで納得してもらうしかないでしょうね。
ずっと共働きなら、もう1人なら作れるかもしれませんが。
本来なら、年収400万でみるなら、
頭金の有無やご夫婦の年齢にもよりますが、
家を買うか子供を増やすか、どっちかにしておいた方がいいくらいかと思います。
それか、中古住宅も考えるか。
920 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 13:09:31.81 ID:mrgNdl33
レスありがとうございます。
嫁はなるべく働きたくないようです。
頭金は百万程しか出せないはずです。
嫁にもうすこし、子供の数は収入にリンクする事と、増やす場合は自分も働かなければいけないことを理解してもらいたいです(>_<)
嫁はなるべく働きたくないようです。
頭金は百万程しか出せないはずです。
嫁にもうすこし、子供の数は収入にリンクする事と、増やす場合は自分も働かなければいけないことを理解してもらいたいです(>_<)
子供いると年収200も稼げる主婦はかなり稼いでる方だよ。資格職ならもっと稼げるかもだけど。
更に二人、三人といると下の子が中学に入るまで嫁さんは
ろくに稼げないと考えた方が良いよ。
更に二人、三人といると下の子が中学に入るまで嫁さんは
ろくに稼げないと考えた方が良いよ。
独立して数年やってから家も子供も考えないと破綻しそう
年収がいくらになるか分からないのに家も子供も考えられないじゃん
あまりに苦しければ働く気になるかもしれないし
年収がいくらになるか分からないのに家も子供も考えられないじゃん
あまりに苦しければ働く気になるかもしれないし
そう。年収がある程度確定しないと何も予定が立てられないよ。
子どもいて預けて200稼げる人なんて、看護師とか資格ある人くらいじゃないかな。
今は買い時では無い気がする。
子どもいて預けて200稼げる人なんて、看護師とか資格ある人くらいじゃないかな。
今は買い時では無い気がする。
>>914
1000万の年収があって頭金100しか出せない
嫁は働く気なし
子供3人希望
たった1～2年で年収半分になるような不安定な仕事
家を買うのは無謀だと思う
身軽な賃貸のほうがいいんじゃない
倒産したら自宅没収だよ
1000万の年収があって頭金100しか出せない
嫁は働く気なし
子供3人希望
たった1～2年で年収半分になるような不安定な仕事
家を買うのは無謀だと思う
身軽な賃貸のほうがいいんじゃない
倒産したら自宅没収だよ
子育てしながらでも年収500は下回らない資格職だけど、女性の場合は子供一人、親が近居が基本だなぁ。勉強も必要だし、子供二人以上だと体力が持たないよ。
しかし働くのは嫌、子供は三人じゃないと嫌、家も欲しいってのは今の時代厳しいなぁ。
しかし働くのは嫌、子供は三人じゃないと嫌、家も欲しいってのは今の時代厳しいなぁ。
927 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 18:38:57.38 ID:mrgNdl33
嫁の年収訂正
150万です！
ですよね、厳しいですよね！嫁さんにもここに頂いたスレ見てもらいます！
150万です！
ですよね、厳しいですよね！嫁さんにもここに頂いたスレ見てもらいます！
厳しいという説得材料が欲しいだけなのかー
現状は1000万も稼げてるんだから、まずお金貯めるところからだよなふつう
現状は1000万も稼げてるんだから、まずお金貯めるところからだよなふつう
つか自営なら頭5割程度は用意してからじゃないか？
うちも自営だけど頭100じゃ相手してもらえないと思うぞ
うちも自営だけど頭100じゃ相手してもらえないと思うぞ
150万でも厳しいってｗ
現実見えてないねえ。子供が小学生に上がってやっと100万稼げるかどうかだよ。
現実見えてないねえ。子供が小学生に上がってやっと100万稼げるかどうかだよ。
931 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 19:54:16.50 ID:3Qu6I3L2
その頭金からすると、年収1000万じゃなくて、年商1000万じゃないの？
手取りはいくらなんだろ
年収900の手取りで貯金できないって
千代田区とか港区とかしか思い浮かばない
年収900の手取りで貯金できないって
千代田区とか港区とかしか思い浮かばない
でも年収が1000万あったら、来年は半分になるかもと言われても
はいそうですかと納得できないのも無理は無い
自分が手伝ってれば実感あると思うけど、甘く見てると思うし、
言葉だけじゃ無理でしょ
はいそうですかと納得できないのも無理は無い
自分が手伝ってれば実感あると思うけど、甘く見てると思うし、
言葉だけじゃ無理でしょ
つーか、どう考えても
借りれないから
問題ないんじゃないの。
借りれないから
問題ないんじゃないの。
935 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 22:07:13.20 ID:mrgNdl33
いやぁ(>_<)ありがとうございます
嫁が少し黙りました(笑
年商３０００万の、年収１０００万です。
五年かけて、収入等今の段階まできたので蓄えや頭金がないのです。
自営だと頭５割ですか…確かにそういう話の進め方の方がいいですね！
すごくみなさんの書き込み参考になります！
嫁が少し黙りました(笑
年商３０００万の、年収１０００万です。
五年かけて、収入等今の段階まできたので蓄えや頭金がないのです。
自営だと頭５割ですか…確かにそういう話の進め方の方がいいですね！
すごくみなさんの書き込み参考になります！
連投ｽﾏｿ
一括で家を買ったら、子供三人も大丈夫じゃない？
年収激減で、私立校は無理だろうけど。
一括で家を買ったら、子供三人も大丈夫じゃない？
年収激減で、私立校は無理だろうけど。
蓄えが無いっていっても100万円は酷すぎると思う
家はまだまだ無理だろ
子供はできちゃったら仕方ないけど、それによってもっと無理になるという
家はまだまだ無理だろ
子供はできちゃったら仕方ないけど、それによってもっと無理になるという
941 ：名無しの心子知らず：2013/01/15(火) 22:52:04.53 ID:mrgNdl33
やはり、貯蓄増やしながら事業の展開や夫婦の収入の見極めを２～３年かけて行ってから良いですかね？
年齢は31で子供は3歳です。僕としては、そういった部分を含めた上で二人目を作れたらな…と思っているのですが、嫁が兄弟が多いらしく最初に生まれてきてくれた子が３歳になったことが住宅や二人目の子供を嫁的に焦っている要因の一つだと思います。
自営なので不安があり、嫁にこの不安定な時期に住宅をローンで建てることや子供を増やしていく事は少しストップしてもらいたいのですが…なかなか上手く伝わらないのが現状で……
年齢は31で子供は3歳です。僕としては、そういった部分を含めた上で二人目を作れたらな…と思っているのですが、嫁が兄弟が多いらしく最初に生まれてきてくれた子が３歳になったことが住宅や二人目の子供を嫁的に焦っている要因の一つだと思います。
自営なので不安があり、嫁にこの不安定な時期に住宅をローンで建てることや子供を増やしていく事は少しストップしてもらいたいのですが…なかなか上手く伝わらないのが現状で……
まず年収1000万なのに貯蓄が100万しかないのが不思議
そんなんじゃ無理
そんなんじゃ無理
ライフプランシートでぐぐってやってみてって奥さんに言ってみたら
収入が読めないのは痛いけど、反対にどれだけの収入があればどうなるか分かるから
家計簿つけてない奥さんならこれは無理だけどね
収入が読めないのは痛いけど、反対にどれだけの収入があればどうなるか分かるから
家計簿つけてない奥さんならこれは無理だけどね
友人が自営20年子供3人だけど、
家は中古をキャッシュで買ってたよ。
利益2000万の年もあれば
利益700万の年もある
景気に左右されて大変だって言ってたな
一番上の子は私立バカ高校卒なのに
下の子は公立高入試落ちたら自衛隊とか
もうそんなビックリ世界w
家は中古をキャッシュで買ってたよ。
利益2000万の年もあれば
利益700万の年もある
景気に左右されて大変だって言ってたな
一番上の子は私立バカ高校卒なのに
下の子は公立高入試落ちたら自衛隊とか
もうそんなビックリ世界w
育児休暇が終わって嫁の年収が500万に戻った
繰り上げ返済がんばるぞ！
繰り上げ返済がんばるぞ！
会社員とは、
年金の違いもあるけど、
健康保険の違いも大きいから、
貯蓄は絶対必要だよ。家族のため。
年金の違いもあるけど、
健康保険の違いも大きいから、
貯蓄は絶対必要だよ。家族のため。
追加。
書き込んでる人も会社員と思われ。
会社がその財務で、
家計がそのような状態なら、
住宅ローンで貸してくれるところは
ないでしょ。
書き込んでる人も会社員と思われ。
会社がその財務で、
家計がそのような状態なら、
住宅ローンで貸してくれるところは
ないでしょ。
共稼ぎで年収1200万。39と37夫婦。3人子持ち。
4000万かりた。変動0.875で返済中。
ここ見てるとヤバイのかな～
4000万かりた。変動0.875で返済中。
ここ見てるとヤバイのかな～
950 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 13:41:04.38 ID:trYNRZ2s
ヤバくないって。
向こう3年で繰り上げ頑張れば、実数値上も
固定を選ばず正解となるよ。
向こう3年で繰り上げ頑張れば、実数値上も
固定を選ばず正解となるよ。
変動組はどんどん繰り上げておかないとな
共働きで繰り上げもいいけど自分の子供ちゃんと見てやってくれとは思う。
近所の二馬力家庭の子供がうちに強引に上がろうとしたり
うちの子の髪の毛後ろから引っ張って振り回したりうちのおもちゃ壊したり
小学生低学年の女児だというのにすごくデブ。
親に全然かまってもらえてないんだろうな。
あまりのことに絶句して何も言えなかったがとりあえず今度やったら怒鳴りつける。
近所の二馬力家庭の子供がうちに強引に上がろうとしたり
うちの子の髪の毛後ろから引っ張って振り回したりうちのおもちゃ壊したり
小学生低学年の女児だというのにすごくデブ。
親に全然かまってもらえてないんだろうな。
あまりのことに絶句して何も言えなかったがとりあえず今度やったら怒鳴りつける。
現在の貯金がゼロだったり、妻の収入月山のローンなら怖いかも。
どちらかが体壊したら終わるよね…。
どちらかが体壊したら終わるよね…。
954 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 15:09:17.52 ID:GKWF3lJo
年収400、ローン1300万固定このスレ的にはどうでしょうか。
夫一馬力、妻将来パート予定、子10ヶ月。
あと一人ほしいです。
夫一馬力、妻将来パート予定、子10ヶ月。
あと一人ほしいです。
変動だけど、どんどん繰り上げした方が良い？
去年1900万円・利率0.875で借りて、繰り上げしようと思えば年間50～100くらい出来るんだけど、
フルで住宅ローン控除貰った方が得なのかな、と思って繰り上げしてないんだ。
10年後に貯めたお金を一気に繰り上げようと思ってた。
どっちが得なのかな？計算方法が悪いのか、よく分からなくて。
去年1900万円・利率0.875で借りて、繰り上げしようと思えば年間50～100くらい出来るんだけど、
フルで住宅ローン控除貰った方が得なのかな、と思って繰り上げしてないんだ。
10年後に貯めたお金を一気に繰り上げようと思ってた。
どっちが得なのかな？計算方法が悪いのか、よく分からなくて。
960 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 16:08:15.54 ID:7sPQjDmv
>>958
だから、住宅ローンがあると、子供のしつけが悪くなる相関を説明してよ。
だから、住宅ローンがあると、子供のしつけが悪くなる相関を説明してよ。
961 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 16:47:46.24 ID:bhkD+Kgi
>>960
共働きから、なんで住宅ローンにすり替えるの？
共働きから、なんで住宅ローンにすり替えるの？
962 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 16:49:30.95 ID:7sPQjDmv
>>961
スレタイよめ。
スレタイよめ。
963 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 16:53:05.99 ID:bhkD+Kgi
>>962
書き込みの流れよめよ
書き込みの流れよめよ
>>960
住宅ローンがあると、なんて言ってないでしょw
住宅ローンがあると、なんて言ってないでしょw
夫婦共働きで繰り上げ返済頑張ってるのか知らんけど
子供の教育もちゃんとやれって言いたいんだろ
住宅ローン関係ない只のグチだろw
子供の教育もちゃんとやれって言いたいんだろ
住宅ローン関係ない只のグチだろw
親は知らないんだろうけど、共働きの子ってターゲット見つけるとずうずうしく長居するからね
うちはそういう子は出入り禁止にしてる
うちはそういう子は出入り禁止にしてる
長期の固定が上がってきたね。
変動の人、いつ借り換えますか？
もう最低値は超えてしまったけどどうしよう
変動の人、いつ借り換えますか？
もう最低値は超えてしまったけどどうしよう
うーん、今は時期尚早な気がする
インタゲ目指したところで、苦しいほど金利が上がるとは思えないな
これからの日本の人口とか色々考えると
インタゲ目指したところで、苦しいほど金利が上がるとは思えないな
これからの日本の人口とか色々考えると
969 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 21:45:39.36 ID:mGY85frP
だね。
それまでに返し終われば良いねー
自分はフラット来月実行。
完全に風向きは変わったと思うけどね。せいぜい破綻しないようにだけ気をつけてください。
国策に売りなし。
完全に風向きは変わったと思うけどね。せいぜい破綻しないようにだけ気をつけてください。
国策に売りなし。
問題は景気回復の見込みが無いのにインタゲ目指してる事じゃん
金利破綻リスクやばいって
金利破綻リスクやばいって
うーん
なんていうか何十年後でみれば確かにやばいんだけど
日本は有数の債権国で、国民の資産が借金と同じぐらいある
日本がヤバイヤバイと言いながらＧＳあたりが買いあさってたり
ドイツに比べたらそりゃ不安定だけど
日本は諸外国に比べたら十分安定してるよ
なんていうか何十年後でみれば確かにやばいんだけど
日本は有数の債権国で、国民の資産が借金と同じぐらいある
日本がヤバイヤバイと言いながらＧＳあたりが買いあさってたり
ドイツに比べたらそりゃ不安定だけど
日本は諸外国に比べたら十分安定してるよ
975 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 23:17:29.25 ID:8wyOKf5m
>>974
なんかのはずみで、資産がちょっと外国にいったらｱﾎﾞｰﾝじゃん。
邦銀の預金がちょっと外国へ流れ出したら、あっという間に黄色信号だと思うが。
>なんていうか何十年後でみれば確かにやばいんだけど
住宅ローンって、普通２０年とか３０年とか借りるのでは？w
なんかのはずみで、資産がちょっと外国にいったらｱﾎﾞｰﾝじゃん。
邦銀の預金がちょっと外国へ流れ出したら、あっという間に黄色信号だと思うが。
>なんていうか何十年後でみれば確かにやばいんだけど
住宅ローンって、普通２０年とか３０年とか借りるのでは？w
いやいや、確かにローンは20年30年だけど
でもその間に何も対策しない人いないでしょ
ここのスレとか見てないような一般人はアボーンとかするかもしれないけど
ちょっとでも経済動向見てたら、対処はできると思う
今年中に日本は破綻するとかいう経済学者とかもいて煽ってるけど
正直それなら他の国が破綻してると思う
それに巻き込まれて不況はあるかもしれないけど
日本発の金融危機とか私たちが死ぬ頃だと思う
でもその間に何も対策しない人いないでしょ
ここのスレとか見てないような一般人はアボーンとかするかもしれないけど
ちょっとでも経済動向見てたら、対処はできると思う
今年中に日本は破綻するとかいう経済学者とかもいて煽ってるけど
正直それなら他の国が破綻してると思う
それに巻き込まれて不況はあるかもしれないけど
日本発の金融危機とか私たちが死ぬ頃だと思う
>ここのスレとか見てないような一般人はアボーンとかするかもしれないけど
ちょっとでも経済動向見てたら、対処はできると思う
これは確かにそうかもしれない。そんな一気に危機っていうことはないだろうから、ぎりぎりまで変動で粘ってやばくなったら考えるほうが、もしかしたら当たりかもしれない。
>日本発の金融危機とか私たちが死ぬ頃だと思う
５０年先に日本発の危機が起こっても、そんな影響力ないですからw
多分アルゼンチン並み。
ちょっとでも経済動向見てたら、対処はできると思う
これは確かにそうかもしれない。そんな一気に危機っていうことはないだろうから、ぎりぎりまで変動で粘ってやばくなったら考えるほうが、もしかしたら当たりかもしれない。
>日本発の金融危機とか私たちが死ぬ頃だと思う
５０年先に日本発の危機が起こっても、そんな影響力ないですからw
多分アルゼンチン並み。
経済動向探ってても察知できる人もいれば出来ない人もいる
変動がやばそうになった時は固定はもっとヤバイ金利になってるときだからね
固定金利のボーダーきめてを注視しとくぐらいでいいんでない？
その時の変動の金利と残債返済計画見てどっちが得かはその時になってみないとわからん
変動がやばそうになった時は固定はもっとヤバイ金利になってるときだからね
固定金利のボーダーきめてを注視しとくぐらいでいいんでない？
その時の変動の金利と残債返済計画見てどっちが得かはその時になってみないとわからん
>>978
全てがドン臭い動きだなｗ
全てがドン臭い動きだなｗ
981 ：名無しの心子知らず：2013/01/16(水) 23:59:37.59 ID:rLLdfHFp
うちは、将来住宅余りが確実と言われても、子どもを育てている
今こそ良質な住宅が必要だから、購入した。
統計上は今だって世帯数より住宅の方が多い状態だけど、
自分が必要な場所に必要な質の住宅が安く転がってるわけではない。
将来だって、そんな需給のギャップが必ずあるよ。
なにかの記事で読んだが、空き家があっても相続人が多数にわたったり
すべて把握できずに、処分されないまま放置されてる都市部住宅が
増えてるって。
今こそ良質な住宅が必要だから、購入した。
統計上は今だって世帯数より住宅の方が多い状態だけど、
自分が必要な場所に必要な質の住宅が安く転がってるわけではない。
将来だって、そんな需給のギャップが必ずあるよ。
なにかの記事で読んだが、空き家があっても相続人が多数にわたったり
すべて把握できずに、処分されないまま放置されてる都市部住宅が
増えてるって。
あるよー、放置住宅
土地だけで5億くらいの物件、20年は人が住んでない。
訳あり物件かと注目してたけど、どうなんだろう。
古くて大きな植木が何本かあるせいか、最近植木屋の名前が管理者として掲示してある。
実際問題出るのかどうか知りたいんだが…
土地だけで5億くらいの物件、20年は人が住んでない。
訳あり物件かと注目してたけど、どうなんだろう。
古くて大きな植木が何本かあるせいか、最近植木屋の名前が管理者として掲示してある。
実際問題出るのかどうか知りたいんだが…
>>983
その考えわかるなあ
その考えわかるなあ
結局みなさん、
いくらをいつ何%(変動か固定か)で借りたの？
良かったら教えて。
みなさん、経済詳しいんだね。
旦那と話すより勉強になるわ…w
いくらをいつ何%(変動か固定か)で借りたの？
良かったら教えて。
みなさん、経済詳しいんだね。
旦那と話すより勉強になるわ…w
スレ立て乙。
家を新築したんだが幼稚園のママさんに
持ち家って手入れも大変だし固定資産税もあるし賃貸がいいわ持ち家大変でしょ？
って言われた。
大変でしょって言われてもうちは相続させてもらえる家もないし
現状の家賃に更に老後分の家賃払うくらいなら家買った方が良いと判断して
買ったんだけどさ。
ここもたまに現れるけど賃貸の人ってもらえる家があるならともかく
そうじゃない人は定年後の家賃もしっかり貯蓄してるんだろうか？
家を新築したんだが幼稚園のママさんに
持ち家って手入れも大変だし固定資産税もあるし賃貸がいいわ持ち家大変でしょ？
って言われた。
大変でしょって言われてもうちは相続させてもらえる家もないし
現状の家賃に更に老後分の家賃払うくらいなら家買った方が良いと判断して
買ったんだけどさ。
ここもたまに現れるけど賃貸の人ってもらえる家があるならともかく
そうじゃない人は定年後の家賃もしっかり貯蓄してるんだろうか？
989 ：名無しの心子知らず：2013/01/17(木) 10:01:59.45 ID:KQH/2vMl
>>988
いろいろじゃない？
自分の周りの賃貸派の人は、引退したら南国に行きたいとか、
海外で生活したいとかいるよ。あとは、相続かな。
お金は貯めてるかと。
他スレにもあるけど、所有も賃貸もどっちもどっちだよ。
終わりなき議論。
いろいろじゃない？
自分の周りの賃貸派の人は、引退したら南国に行きたいとか、
海外で生活したいとかいるよ。あとは、相続かな。
お金は貯めてるかと。
他スレにもあるけど、所有も賃貸もどっちもどっちだよ。
終わりなき議論。
そういうこと
どっちが良いかなんてその人次第
他人の選択にどうこう言うもんじゃない
どっちが良いかなんてその人次第
他人の選択にどうこう言うもんじゃない
993 ：名無しの心子知らず：2013/01/17(木) 17:00:11.59 ID:DT+UllP/
１０年後、日本の財政って破綻してるんじゃないかな
これだけお年寄りが増えてて若い人は低収入って
誰が税金負担するの？
年金とか医療費とか、今の状態って無理だと思う
これだけお年寄りが増えてて若い人は低収入って
誰が税金負担するの？
年金とか医療費とか、今の状態って無理だと思う
別に反論はしないけど、だからどうするのよ。
悲観してひたすら蓄えに精を出すわけ？
他国に脱出するわけ？
みんな不安に感じながらも最低限計算してなんとかなるだろ、って
思いながらやってんじゃないの。
最悪の事態を想定するのもわかるけど
一歩も踏み出せないほど橋を叩き続ける人生は嫌だよ。
悲観してひたすら蓄えに精を出すわけ？
他国に脱出するわけ？
みんな不安に感じながらも最低限計算してなんとかなるだろ、って
思いながらやってんじゃないの。
最悪の事態を想定するのもわかるけど
一歩も踏み出せないほど橋を叩き続ける人生は嫌だよ。
995 ：名無しの心子知らず：2013/01/17(木) 17:29:02.35 ID:gMyZIWEu
破綻目前だからね。
それもすぐに解消される問題じゃない。
日本再生の鍵は女性の労働力だとIMFかどっかから指摘されてるけど
その前に待機児童とかどこの後進国の話だよって感じ。
それもすぐに解消される問題じゃない。
日本再生の鍵は女性の労働力だとIMFかどっかから指摘されてるけど
その前に待機児童とかどこの後進国の話だよって感じ。
996 ：名無しの心子知らず：2013/01/17(木) 17:57:37.29 ID:MtDJAlfV
旧住宅金融公庫で借りているが、死亡すれば借金がゼロになる死亡保険に入っている。
いざとなったら、死ねということか。
いざとなったら、死ねということか。
まあ保険ってそういうものだからね
生きても地獄、死んでも地獄
生きても地獄、死んでも地獄
998 ：名無しの心子知らず：2013/01/17(木) 18:37:00.27 ID:8vn1oHgl
>>993
マスコミにあおられないように。。
よく考えれば分かるけど、
破綻しそうになって、年金が70歳までもらえなくなったり、
半額になったり、税金があがったりするんだよ。
これを破綻と呼んでもいいけど、結局は収支の範囲内で物事が収まる。
マスコミにあおられないように。。
よく考えれば分かるけど、
破綻しそうになって、年金が70歳までもらえなくなったり、
半額になったり、税金があがったりするんだよ。
これを破綻と呼んでもいいけど、結局は収支の範囲内で物事が収まる。
999 ：名無しの心子知らず：2013/01/17(木) 19:32:01.28 ID:gMyZIWEu
1000なら今年はみんな繰り上げ返済
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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