住宅ローンの苦しみを語るスレ6

子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。

次スレ立ては>>980あたりで

※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ5
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1328756811/

>>1 乙です

>>1乙

登記簿おばさん（＝地震保険おばさん）、今度は何に変身して
登場するのかしら。

>>1
乙

前スレ1000
一桁足りないおｗ　完済させてよｗ

http://www.mof.go.jp/financial_system/earthquake_insurance/jisin.htm

よく読めよ　バカ　　払い込み期間のところ　「最長5年」だよ
地震の保険料率は見直しされるだろうが　　それを何で一括で払えるんだよ
考えればわかることだろうが
自称銀行員で元保険会社勤務の嘘つき（保険会社とか言って、生保か損保かも書いてないしなｗ）
死んでわびろや

ここにはナマポボッシーが紛れこんでるぞ
不動産なんて無縁の連中がいい加減なこと書いてほくそえんでる
「ローンの苦しみ」なんて連中にメシウマなスレタイはやめた方がいい


「夫婦間贈与2000万を土地でもらうなんてお前旦那に騙されてるぞ」とか書いてた奴いたけど
バカ？　それともわざと？
夫婦間贈与は住んでる不動産に関してしか適用されないのに

愉快犯なのかバカなのか知らんが　不動産持ちじゃない奴は出入り禁止にした方がいいぞ

さすがにもう別のところでバトってくださいよ
ＫＹ

厳格に規制して排除しなくても住宅ローンに絡んだ苦しみなら良いのでは？
おかしな話はスルーすれば良いだけだしねぇ。

バカだのアホだのいいってるひとをさっとNG登録したらいいだけ
この板にも関係ない人だろうしね

763 名前：名無しの心子知らず[sage] 投稿日：2012/03/15(木) 22:21:44.38 ID:aPuGMvk/ [22/23]
婆さんとか妄想とか病人とか　育児スレなんだからもう少し穏当な言葉使ったら？

　↑　これ、前スレでの登記簿おばさんの書き込みｗ

>>6
JA職員ですが、建更共済も火災共済も
一括払いできますよ！しかも一括払いだと断然オトクです！

なんで一括で払えないと思ったんだろ

登記簿おばさんのレス内容は滅茶苦茶だ
それでも自分は正しいと思い込んでるところが怖い
人を馬鹿呼ばわりしてるが、馬鹿はどっちなんだか･･･

>>6
前スレで自演がバレたんだから、もう荒らすのはやめてね。

あちこちで登記簿おばさん！って書き込みしてる奴いるんだが
ここに常駐してるクズだろ？
何住宅ローンスレ荒らしてるんだよ

荒らすっていうのは知ったかして嘘書き込むことな
自分ではローンも貯蓄もしてない奴みたいだが一体何がしたいんだ

>荒らすっていうのは知ったかして嘘書き込むことな

登記簿おばさんのことですね

何人のレス貼ってんだよ　このクズ！

ちょっとまって、俺も地震保険は５年が最長と思ってたんだけど３５年とかあるの？
保険と共済て別もんだし、あるならぜひ教えてほしいんだけど。

払込がってことでしょ

普通は5年までだけどね
更新以外聞いたことないな

うちも火災は１０年だが、地震は５年だな

火災も地震もうちは35年

民間の保険会社と全労災に、地震保険加入に関し問い合わせた私が通りますよ。

火災共済と共に入ることが前提だが、地震保険は一年払いになると
言われました。
35年払いって、単に火災保険だけの事でしょ？

>>22
ちなみにどこ？

地震保険の保険料は、保険対象である建物および家財を収容する建物の構造、所在地により算出されます。
保険期間は短期、1年および長期（2年〜5年）です。

*財務省　地震保険制度の概要
ttp://www.mof.go.jp/financial_system/earthquake_insurance/jisin.htm

夜釣りは、釣れましたか？ｗ

自演なんだろうけど
頼むから保険スレでやってくれ。

火災は35年だけど
地震は1年だ

不動産に聞いたけど
地震の35年なんてないと言われたよウラヤマ

確認はできないけど、昔（阪神大震災以前）にあった商品なら、あるのかも？＞35年地震
そもそも、阪神大震災の時で、加入率が一桁パーセントだったか、コンマパーセントだったくらいだから
当時の商品としての認知度もほぼなかっただろうけど。

３年前に家買ったとき３５年分払った気がするんだけどなあ
一緒に入った火災保険は毎年払ってるし・・・・
あれえ？

うはー
資料みたら逆だったー

うちは火災保険は35年分を一括払いしたけど、地震保険は毎年。
確かに最長5年一括払いはできるけど、建物と家財は別々だし、高額だからね。
保険は必要最低限にして家のリフォーム代を貯めてるわ。

本日、ローン契約してきた。
火災保険は今週話をきく予定。

>>33
乙です。質問良いですか？
銀行はどちら？選んだ理由は？

>>34
三菱東京UFJです。0.875でした。
今までメインで使ってたことと、８大疾病ですかねぇ。

>>35　失礼な質問にお答えありがとうございます。
サイト見てみましたけど、良さそうですね。

我が家はネットバンク系で探してましたが、もうちょっと色々比較してみよう
という気になりました。

地銀のほうが優遇してくれるし、おすすめだけどな。
不動産屋の提携行だったからかすごく良かった。

>>36
新生銀行とか、ネットバンクメイン系は、実は高くないですか？

まぁ、特徴それぞれなので、最後はトータル判断ですかねぇ。

目先の利率で決めちゃうと、
諸経費の差で後から、アレとならないようにね。

本審査承認から１週間。
金消は４月に入ってから、と聞いてからなんの連絡もない…。

金消、融資実行、内覧、明け渡しと予定があるはずなのに…
ＧＷに引っ越ししたいのに間に合うんかな？

皆さん上のスケジュールはどのくらいかかりました？

うちは、2週間だったかな、本審査。

>>40
心配なら問い合わせてみれば？
しかし、引っ越し費用の高い時期に引っ越すね。
あと１週間遅らせて、平日に引っ越せば安いのに。

>>40
本審査終わったなら金消契約のスケジュール取りまで
用事ないべ？

>>42>>43
心配しなくても大丈夫かな？
4月2日まで待ってみます。

引っ越しは5月分の家賃のこと考えると
少々割高でも4月中に出たいところ
4月28〜30日あたりが希望なんだけど
明け渡し間に合うといいなあ

レスありがとう

>>40
あ、うちも連絡なくて、心配になって聞いたら、引き渡し1ヶ月前ぐらいまで待てと言われた。
そして待って、昨日契約した。
全く問題なし。

>>44
連絡がなくて不安なら自分から問い合わせてみなよ

>>35
大手で0.875とかうらやましい

>>47
三井住友で、0.775出たとか、嘘ついたからかもw

属性がよければ0.875 までは大手でも普通に出ると思う。
地銀は上手に交渉すると、
0.775 とか 0.825 とかありらしいけど、大手では聞いたことないなー。

>>48
それと全く同じ条件で借りたよ
信用度が高い職業だから、と言われた

うちも0.875だな。
同じく職業が安定してるから。

>>51
それ普通だ

安定してなきゃ何千万もよう貸せませんわ

>>50
メガバンクで、0.775出た人いるの？
地銀とかなら、いるみたいだけど。

0.775とか0.825は変動ですよね？
固定の人って少ないのかな？

うち固定で考えてます。
フラットでどこの銀行を選んだかプレゼンしていただける奥様いらっしゃったらお願いしたいですw

>>56
何でフラット限定？
何で奥様限定？
そしてスレ違い。

フラットは金利高くない？
今の低金利と住宅ローン減税考えると、
頭金抑えて目一杯変動で借りて、25年ぐらいの元利均等で細々と返しつつ
裏で10年で完済できるように、せっせと貯蓄するのがいいような。
金利が上がったらor住宅ローン減税終わったら一気に繰り上げ返済。
その方が手元に現金が残るし、変動の金利が今のフラットの金利を上回る
可能性は数年先まで無さそうだし。

フラットか変動かは正直好みによるとしか言えない。ちなみに我が家も
フラット35Sしか検討しなかった。
最近の金利水準下がってきてるし、そんなに変動と差無いかも。

>>56
夫の会社で貰った住宅ローンキットの中から、財形住宅金融を選びました。
検討を始めた頃は20年以下で2.2%、21年以上で2.5%でしたが、3月実行で
最終的には20年以下1.93％、21年以上2.23％と20年以下だと当初10年間の
優遇を考えたら変動並みになったのでほっとしてます。

選んだ理由は持って行った資料の中でFPイチオシだったからｗ
会社経由の申し込みなので、FPには相談料しか収入ないので補正かかってる
とかは無いです。

1.93が変動並みって誰に言われたの？
もしかしてそのFP?

>>59
計算すれば、大分違うことがわかるよ。
変動とフラット。

優遇プラスでってことかと

変動で0.775は財閥系信託銀行では条件次第では出るらしいね。
フラットは条件次第で当初10年1.13、11年目以降が2.13だね。(3月実行分)

支払いを低く抑えつつディフェンシブに行くなら当初はフラットで11年目に
経済状況を見て変動に借り換えるシナリオもあるけどね。

条件次第っていうと
頭金３０％ぐらいいれて、職業公務員、みたいなやつかな

貯金＝借入の人が、銀行に「金利高いから返済しちゃおうか迷ってる」と愚痴ったら
利息がすごい下がったって聞いた
やっぱりお金があるって有利なんだよね

>>60
金利確定してからは一度も相談してないので、実行金利見た感想です。
1.93で当初10年間は0.93。検討し始めたころの変動もそんなもんだったので。
どちらにせよ10年で返す予定。

金利があがったり下がったりとかに耐えられるハートがないので固定を選びました。
上がったり下がったりは為替だけでおなかいっぱい…

フラットなら保証料もないし、安心を買うという意味ではいんでないの

１０年で返せるような堅実な人が、固定金利を選び
ギリギリで長期支払い確実な人が、目先の金利の安さで変動選んでる気がしないでもないw

ドキッ！！

ギリギリの３５年長期払いとかの人は変動で借りると相当ヤバいね。
余力があるならリスクを取った方が確実に安くあがる。
いざ金利が上がれば、繰り上げ返済しちゃえばいいからね。

3000万の住宅ローンの変動金利のリスクなんて、
200万円分の株式より小さいんじゃないかな。

金利が上がってきたら固定に借り換えできますよって言われたけど
ポンと借り換えできるのかな？

金利が上がるとしても、想定内に収まっているなら問題なし。

東京カンテイ 市場調査部 (@tokyo_kantei)
12/03/21 16:12
フラット35Sは金利1％優遇復活で利用者の増加に繋がっているとのことですが、
個人的にはこの優遇が住宅金融公庫のゆとりローンに見えます。
これは当初5年を75年ローンの金利計算で借りられるという何とも表現しようのない制度でした。
自己責任とはいえ安易に借りるのだけは避けたいものです。

みんないいな
うちはワイド団信だから＋１％だわ

まぁでも３５年ローンなら、はっきり言って子供も大きくなって
稼げるようになるし、何とかなりそうではあるねｗ
そういうのを狙ってるのかな。

何歳で３５年ローンなのか
繰り上げできるけど35年なのか
ギリギリ2馬力で35年なのか
色々違うよね

このスレ的にはローンの苦しみという意味では2馬力でギリギリ35年繰り上げなしが適してる

金を貸している側からすると、常に将来の支払いに不安を抱えている人には
そんなに心配していないんですよ。

56です。年は35です。
フラットに加えて変動と固定の、選ぶ考え方の違いなど様々な意見が見られて
とても参考になります。

うちがなぜフラットかと申しますと、今の家賃ぐらいの支払がずーっと続けば
何も気にすること無く過ごせるのが大きな理由です。
夫婦で経済に疎いので金利が上がりそうというポイントは絶対に見逃す自信があります。
金利は変動には負けますが、フラットにしても金利の底だということ。
支払総額は当然固定の方が多いですが、安心料と保険等付帯サービス料かと思えば気になりません。
変動から固定への借り換えの必要が生じた場合、抵当権設定やり直しとかそれに関わる登記料や
銀行手数料、手間なども備えておかなくていいし。
あまり繰上げ頑張ろうというつもりもなく、月々の支払分のみ確保してあとは貯金なりレジャーなり
好きに使いたいというのもあります。
向き不向きの問題でしょうか。

金利が上がり利息ばかり増えて元金が減らず、月々の支払額に無理が生じて支払額を増やさない代わりに
に支払い期間が延長され、子の代までローンが相続される、という例が親戚にあったのもあります。

変動は繰上げ出来るぐらい貯蓄が出来る人、経済に敏感な頭の良い人、
契約後数年の超低金利の恩恵を充分に受けられる人、が選ばれてるんでしょうね。

>>76
経済なんて疎くていいんだよ。いくら学んだ所で確実なんてありえないし。
ローン専門家のアドバイスなんて、そんな解答で金取るの？ってものばかリだし。

今の金利が底値圏なのは間違いない。
それがいつまで続くかが重要なんだけどね。

金利上昇に伴う、変動から固定への借り換えって実は一番難しいんだよ。
上手く立ち回れる人は未無だろうな。
だから貴方の考えはあなたにとって、とても良いプランだと思いますよ。

職場に、親が建てた家のローンを背負わされて苦労してる人がいる。
一人は３５過ぎても結婚できず、クビになったらローンが払えないって
理不尽に怒鳴られても、嫌な仕事を押しつけられても文句も言わず
毎日ヘコヘコ上司の顔色伺いながら仕事してる。

もう一人はやっぱり３０過ぎても結婚できず
昼間の仕事だけじゃローン払えないって言って
夜の仕事まで始めた。
ストレスからか不倫を繰り返して、貢がされて・・・の繰り返し。
「不倫なんかやめなよ」って言っても逆切れされるだけ。

そういうの見てるから、親子ローンだけはだめだと思ってる。

>>76
うちはフラットじゃないけど、同じ理由で固定金利にしたよ。
銀行の担当者からは「なんで変動にしないのか」（銀行員として以上に、いち個人としても絶対変動金利派だったこともあった様子）と言われたけど、頑なに断ったわ
家は、3割増しの物件価格のものを購入したと思うようにしている。
（3割に根拠はないんだけどｗ）

よく変動金利で組んでる人で「金利が上がってきたら固定金利に借り換える」
って戦略立ててる人いるけど、何気にマーケットをよく見ておかないと結構難しいよ。

変動金利は短期金利で無担保コールレート・オーバーナイト物と言われる金利に
連動して動くんだけど、全期間固定は日本国債の10年物でいわゆる長期金利と
言われる金利と連動して実行時の金利が決まる。

過去の例ではまずは長期金利が先行して上がって後追いで短期金利が上がるケース
が普通だから、変動が上がって固定に借り換える時は既に固定は相当高くなってるかも
しれないということもあるよ。

景気がよくなる。
↓
国債を売って(長期金利は上がる)株へ投資が多くなる
↓
全期間固定が上がる
↓
景気が加熱しインフレ懸念
↓
日銀が政策金利を上げるので短期金利上昇
↓
変動金利が上昇

他のシナリオもあるけど大雑把に言うとこんな感じ。

３千万頭金入れて３５年ローン、月々２３万の支払い
でマンション購入ってところまでは知ってるけど
金銭については旦那、自分の親にまかせていて自分は全く知らない状態。
みなさんどうやって勉強したんでしょうか？
恥ずかしながら何から手をつけたらよいか全くわかりません。
私も家計のやりくりや保険、ローン見直し等みなさんのように詳しくなり
たいです。
どなたかアドバイスお願いします。

>>81
担当大臣は一人の方が良いと言いますが
まずは返済計画表を見てはいかがですか。

>>81
お金の管理を自分でしないと、なかなか学ぶ機会がないし
頭に入ってこないんだよね。

知らないと損をするこが多いので、損をしたくないって気持ちで
勉強するのもいいんではないでしょうか。
実際、保険契約での割引料率適用ミスとか相当数ありますからね。

>>81
AFPの資格取得を目指して勉強してみてはいかがでしょうか。
基礎知識がついて良いですよ。
自分は学生時代に取りました。細かい知識は残ってないけど考え方がついて
良かったと思ってます。

８１です。
皆様アドバイスありがとうございました。
AFP、ゆっくり勉強始めてみます。早速書店に行ってみます。

>>81
それだけお金には困ってないってことだと思う
困ってたら必死に勉強するしかないから
３０００万頭金入れられて、月々２３万払えるんだから高所得なんだろう
旦那さんに任せておいたら？

3千万円頭金に入れて、月々23万のローンで35年払いのマンションて・・・
どんな凄いマンションなんでしょう？
田舎者なので想像がつきません。

>>81
借り入れ8000万円ぐらいか？
億物件だね。

>>80です。
ただ変動金利が今後ぐんぐん早期に上がるシナリオは少し考えにくい気がします。
というのも現在の日経平均株価が1万円程度、安倍政権の時に1.8万までいって少し利上げ
したもののまた景気悪くなってゼロ金利政策に戻っちゃいましたからね。

大体変動金利を組む時に全期間1.6％優遇だとか1.7％優遇みたいなのを貰ってますよね。
店頭金利が4％まで上がっても2.3％程度ですから優遇なしのフラットぐらいの金利ですね。

私個人は固定と変動の選択においてどっちが得とか損とかそういう観点じゃなく、
車にエアバッグや横滑り防止装置を付ける感覚でフラット35Sにしましたけどね。(3月実行)

>>86
母から、男の人に家計を任せるのは本当はよくないと言われているんです。
お金はギリギリではなさそうですが、普段の外食や誕生日プレゼント等も
金額に制限を設けられているので裕福ではありません。
私たちは休日家でくつろぐ派なので住処にはお金をかけましたが
それ以外は質素な暮らしをしています。
>>87
頭金は私の実家から出ています。

>>90
ローン契約とローン返済及び家計は
別ジャンルと考えた方がいいと思います。
うちがそうです。
僕は独身時代浪費癖があり一切貯金ができませんでしたが
嫁と結婚し、カードとか一切を預け、家計管理を丸投げしたら貯金が出来るようになりました。
でもローンと保険の契約は自分が100％やりましたが、日常生活のやりくりは嫁がしてます。
家計はむしろローン返済の方なので、FPの勉強の方がためになるかもしれません。

あ、ごめんFPのアドバイス出てましたね。

皆さん学資保険って毎月どのくらい負担がありますか？
これから住宅ローンはじまるんですが学資保険をどうするか悩んでます
正直月２万とかはキツイ・・・。

>>93
年で58万円。

すごー
うちは子1人で年払い12万。
17歳満期で200万。
気休め程度の金額だから貯金は他でためる。

うちは学資やってない
貯金してる
保険会社がバブル後にガンガン潰れていったのを見て
未だに恐怖症になってる
昔みたいには流石にならないとは思ってるんだけど

>>96
うちも貯金。
貯蓄型保険で、流動性のない資金に苦しんだので。
ほどほどならいいと思うけど。

うちも学資入ってない。
長期で支払い続けその間いっさい動かせないお金って苦痛。
保険で一番恐いのは払えなくなることだしね。
色々悩んだけれどうちは入らず貯蓄。
まあまあのペースで貯まってる。

>>98
払えなくなったら保険は大損だね
うちは逆にそれをモチベーションにして学資にしたお
貯金なら、「今月は出費が多かった」とかの理由で
でできない時もありそうだけど
保険なら絶対に払わないといけないから
学資のお金は最優先項目の１つになってる
意志がやや弱い我が家には合ってるようです
しかし本当に払えなくなったら大変だな

損害保険と住宅ローンは関わりがあるが
学資保険は関係ないだろ。

あるよ。
ここは育児板だからね。

あるね
育児板だから切っても切り離せない

>>100
これは叩かれるべきｗ

書いたの自分なんだけどな・・・すいませんでした。

保険って人生で二番目に金かかるよね。
一番は家、二番は車じゃなくて保険。

仕事柄、平均以上の家庭から破綻する人をたくさん見てきたけど
まず、保険掛金支払の延滞から始まるんだ。
次に保険の解約or満期積立から掛金の自動振替。

>>105
平均以上なのに破綻した理由って例えばどういうものがありますか？
教えていただければ嬉しいです。
我が家が当てはまらないか参考にしたいので・・・。

>>106
一番多いのは円高が悪影響な中小企業の経営者です。
逆に家族持ちのサラリーマンは強いですよ。
急に会社が倒産してもすぐ再就職する方がほとんどです。

>>107
ありがとうございます。経営者ですか。
儲かれば大きいのでしょうけれど。
我が家は一般サラリーマン家庭なので節約しつつローン返済していきます。

スレタイを確認したら？

次スレから「住宅ローンについて語るスレ」にしたらどうだろう。

うんうん
住宅ローンについて語ればいいのに
苦しんでないからスレチって
必ずといっていいほどツッコミ入るの見苦しいなーと思ってた

いや、住宅ローンにもろもろの保険支払の話が関係あんのかと。

まあそもそも育児板に住宅ローンスレがあるのがどうかという

住宅ローンスレは、あるだろ。
ここは、苦しみを語るんだよ。

>>114
獲物を待ち構えてるくせにｗ

詳しく聞こうか？
と、心配する様な優しい言葉を掛けるが、裏ではウマウマな得物がキタキタと喜んでいまつ。

生活に余裕がないとかではないけど、
住宅ローンそのものが苦しみでもあるわｗ

>>116
この前、ローン破綻の苦しさを書いたやつが
いたけど、レスがひどかったもんな。

苦しみを語ってるのに、くだらないこと書くなみたいなレス。

思わずスレタイ確認しちゃったよ。

私も住宅ローンしてるだけで苦しいし気が重い。
繰り上げすると貯金が減るし、学資が心配になるからいつもジレンマ。

無事に払い終わるまでは、ずっと苦しいんだろうな。

ここ見てると、ローコストで建てるか安い建て売りにしてローン抑えた方が身のためかと思えてくる。

築浅中古もよいかも。
立地は譲りたくない。

>>121
そこまでのローンかぶってまでこだわりの家って必要なものか？と思う
妥協は重要だよ

住宅ローンはあるだけで憂鬱だよ。
十年後、会社があるのか自信がないわ。リーマン前とリーマン後では気持ちの持ちようが、違いすぎ

設計に一年かけて凝ったけど、いつもいる場所は
リビングの2mの円の範囲内で、一年に一度も入らない部屋があったりで
あまり家にこだわる必要も無かったなと思うけどなｗ

>>125
すごい！どんな豪邸？迷宮？
うちは扉がない空間があったりで表現不明な6LDK？4LDK？＠子供２人だけど、くまなく使うよ。
リビングだけだと正味８畳しかない狭い家だからかな。
夫の趣味部屋もある。３人目生まれたらその部屋使うんだけどどうすんのと言いたい(実際言ってるけど)。趣味に散財してる場合ではないのにな〜

>>123
そこは価値観によるなー。
老後に必要以上金残してもなとか思うし。

家ってやっぱ夢だから、設計段階ではめちゃくちゃワクワクしたｗ
出来上がって住んで何年かたった今では
あれを削って、その分貯金したほうがよかったかな〜とか思っちゃうんだけど。

>>121建売なのに同じ地域の一般的な家より500万ぐらい高くて泣きそうｏｒｚ
慌てて買うものじゃないね…。建売ちょっと高級新興住宅地で周りも後悔してる人が多いｗ

注文のそこそこ良い家を中古で買うのがいいと思うなぁ。
新興住宅地で同時入居した隣家がローン破綻で売り出したのが建って4年後。
当然、当初より値下がりしてて、売り急いでいたのか、ものすごくお買い得価格。
中古とはいえ土地価格+１千万程度で建てた計算に。
うちは注文新築入居とはいえ、土地価格+2500万で建てたわけだし、その差
1500万で好きな仕様、間取り、新築気分等を買ったかと思うとちょっと複雑。
隣家は輸入住宅、まだまだ新築同様だし、こうなるのがわかってたならうちを
建てずに隣家を買っただろうな・・・と思う。

建売でも大手HMのものなら良いんだけど、
安い建売はサイディングや屋根も安いの使ってるから数年でみすぼらしくなるのよね
フローリングも安っぽくてアパートみたいだし、傷だらけになるし
そういうの気にならなくて、家は住めればいいわって割り切ってるならいいのかも

いや、大手が建てたから品質がいいとは限らないよ。
むしろ地元の工務店施工の建売が丁寧に真面目に作ってあって、
価格も安い場合もあるよ。
とにかく物件をたくさん見て、見る目を養うしかない。
まあ安普請専門の建売屋は、ダメな例として見とけばいい。
◯イダとか◯イダとか◯じめとか。

>>132
全面同意

うち積水ハウスだけど、半年に一回ぐらいどっかこっかお直しが入るよ。
ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽは良いけど、そもそもそんなに家に補修が必要なの！？って聞きたい。
ﾀｲﾙに亀裂が入ったり壁紙はがれたり。今は保証期間だけど、過ぎた時どうするのか心配。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

丁寧で、安くて、腕の良い地元工務店を見つけるのが難しい。

いや、でも大手のプレハブは工場で作ってるから、品質はそこそこ安定してるよね
積水の建売も外壁はダインや厚いサイディング使ってるからみすぼらしくはないね
施工は下請け次第だから変なのにあたっちゃったら災難だけど

育児板らしくしてやったぞｗ

へーベルなんてプレキャストだから、品質に差なんかないけどね。

>>136自分とこは大規模積水建売団地で、すごい工期で下請け使ったみたいで
そのためﾀﾞﾒな家はどこまでもﾀﾞﾒな感じ。
ﾊﾞﾙﾌﾞしめすぎて破損とかｹｱﾚｽﾐｽが多い。

>>130
まあ、もうこれは個人的嗜好だけど、
私は破綻→売家の中古物件だけは避けるね。
競売物件もローン破綻や離婚原因の任意売却も含め。
そういうゲンの悪い家をわざわざ買うって、
いくら相場より安くてもある意味ビックリ。
風水とか占いとか一切信じないし、興味ないけど、そういう傷あり物件はイヤだな。

>>140
うん。破綻物件はやっぱり縁起悪いよね。
私も占いとか家相とか気にしない方だけど
嫌なもんは嫌だ。
一度破綻物件の任意売却中の家を内覧行った時に
なんとも言えない居心地の悪さを感じた。
霊感は全く無いw

前に競売物件見に行ったけど、凄いごみ屋敷だったよ。
リフォームして売る予定だったのを、我が家なら「買う」と思ったみたいで
（年収とかで足元見られた）ビフォーを見せられたｗ
ゴキブリ大量死してたし、生ごみが液体になって全面積の床がウエットだった。
結局リフォームして売ってたけど、その後一年の間に二回も持ち主変わってた。
ローン破綻とかなら、滞納し始めで居住中の物件が良いと思う。

ところでここって具体的な金額はＮＧなのかな？
年収いくらくらいでローンは何万くらいなのかなー
「苦しい」って人それぞれだよね。

不動産に掘り出し物無し。
安いのは安い理由がある。

年収600〜700万。3500万の物件を頭金500万で購入。
住宅購入してつくづく思うのは、少々の年収の差より旦那の年齢。
うちはﾛｰﾝ組んだ歳が37だからｲﾛｲﾛきついよ、子供も小さいし。
この年収とﾛｰﾝでも旦那が27とかだったら余裕なんだろうな〜。

旦那の年齢は重要だよね。
知り合いで27歳で一軒家購入した若夫婦がいて、
「大丈夫か？」と他人事ながら心配した。
でも、よくよく考えたら35年ローンを払うんだから
若くないと年金生活突入してからもローン地獄。

年を取って病気になったら団信も通らなくなるし、
健康で若い内に買っておいた方が良いと思う今日このごろ。

わが夫26歳で3500万の戸建てを購入
でも賃貸で払い続けていた家賃と変わらない月返済額なので、何ともなかったな
義親の借金が発覚するまでは

トシ取ってればそれなりに年収あるんだから
繰上返済してけばいいじゃん。
40過ぎて「家賃並み〜♪」とか言ってるヤツは知らんw

家賃並でもガンガン繰り上げして、かつお金貯めないと修繕とか老後に間に合わなさそう

35年ローンなんかで組んでなければどうにでもなりそうだけど。

歳の分頭金あるでしょうね普通
月7千円の社宅住みだけどここ見てやっぱキャッシュで買うことにしよっと

頭金なしのフルローンで買ってすみません。
でも2500万のマンションだから許して。

>>146
ちなみにそのスペックで月々のお支払いはお幾ら位になるの？

>>147それなりの年収が云千万ならできるだろうけど、普通の家庭なら子供にこれからお金がかかるのに繰上げって簡単にいかないと思うよ。
歳とってるから年収あるってのは今の時代にはあてはまらないなぁ。
うちの旦那は20代の頃は残業手当が出るので今より年収良かったみたい。
役職つくにつれて収入減るのはよくある話。

あと景気が悪くなってボーナスがほとんどなくなったのでそこらへんも収入減る大きな要因ね。
年々ボーナス減ってほんと辛いわ。
昔はﾎﾞｰﾅｽだけで200万あったのに今じゃ50万くらい。

>>153
いやまあ、繰り上げ前提でなければ
トシとってから家なんか買うもんじゃないってことです。

自分で設計した家が3000万とかなの？
それともメーカーが設計した家を買って3000万？

うちは建売3500万で頭金500入れて3000万ローン組んだ。
早く繰り上げせねば、ってずっと焦ってる。

学費確保してから家を購入したほうが懸命とつくづく思う。
将来、学費に使わなければそのまま老後資金へ
ちなみに確保額を一人１５００万で設定していくと
年間８０万以上の貯蓄をしなければならない。
残りの金額での生活となればお金の限界を知り後悔しない家が持てるはず。

うちは、その逆をして（繰上げ完済・現在、学費確保中）
今さらだけど当時家に熱が入りすぎて外講や家具などで物欲で
使った金を今頃後悔しているよ。
どんだけ質素に暮らしても育ち盛りの子供には高たんぱくな物食わせなければいけないし、
完済したとはいえ、確保額を捻出する事に時間は待ってくれない

アラサー共働き1000万で幼児２人持ち。頭金なし35年ローン5500万(残り32年)。
まあこのスレにふさわしい苦しさかな。
質素な生活はいいんだけど、仕事辞められない、体壊せないプレッシャーぱねえ！
ちなみに年間200万位は貯めてます。

>>159
年200貯金裏山！裏山！

うちは、旦那30歳私は28歳です。
去年入居で頭金200万、ローン35年2300万。
今春から共働きとなり年収600万予定。

子供５才が一人。
学資は300万しか溜まってない。

あと30年はこのスレ住人の予定・・・

>>153
年とってたら頭金それだけ貯めてるでしょ
貯まってないような人なら年とってから家かっちゃダメなんだよ

>>152
月々ローン支払は85000円程。
それと義親に渡す金が月8万。
頭金はそれまでの貯金1700万をほとんどをいれたので、貯蓄は31歳で250万ほどしかない。
子は3歳がひとりだけ。
もうひとり欲しいけど 将来計画がたてられないから 作れない気がする。

それ、苦しいの住宅ローン違う

家さえ買わなければどうにでもなったのにな って。
親は恨んじゃだめだと思うようにしていたら、どうしてもローンに怨み辛みいっちゃうのです。
分かってるんだけれど・・・。

しばらく見てないうちに長期金利が１％切ってしまったね
1.2くらいうろうろしてたような気がしてたのに
2003年以来9年ぶりだって
株高なのに債券高とか、なんだろなー
米欧州やばすぎて資金が国債にいっちゃったらしい
これだけ金利下がると今変動だから固定に替えるか迷ってきたｗ

夫44歳年収850万、5100万円の物件に頭金2100万でローンは3000万。
子供は乳児。キツい…

不動産に金かかり過ぎるよね…
何か虚しい。

>>162
そのお歳でその頭金はすごい

やっぱり男女ともに晩婚化はダメだねえ。
少し前から女の晩婚は出産に差し障りがあるからと
さりげなく晩婚を避けるようにシフトされてきたけど
男の方はまだ何も言われてないよね。
男が晩婚で許されるのは金持ちだけなのに。

晩婚は金持ちだけとはいえ、最近不景気のせいか、かつて同期には全く相手にされなかった男が一回り年下と結婚したりした。
うちは旦那44自分42、6年前に3000万ローンくんでやっと半分返した。
早く楽になりたい。

結構なペースで返済してるのね。年収いくら？

>>165
それは日銀が2月中旬に発表した金融緩和が効いてるんだよ。
今は円安・株高・債券高が続いてるね。

とは言っても5月の下旬に行われる消費税増税法案で与党から造反出て廃案になったら
トリプル安になるけど。

>>171
自分とこもﾍﾟｰｽ早いと思うよ。
5年前に2000万借りて、残額700万だもん。
そのかわり、貯金10万ｗ学費の貯金0！！
参ったか！

>>173
参った！まだ若いの？
うちは旦那が47で年だから貯金しながら返してるけど子供にお金かかるようになってきて
貯金が増えないわ。

旦那40歳、計画性0夫婦、子供低学年1人。
とりあえず住宅ローンを後回しにして学費を貯めるか

>>174
残高700万だったらもう少しペース落としても大丈夫よ。
これから学費貯まるよ。
うちは残高2500万、子供高学年2人だもん。節約しよ。

変動で金利1%切ってると、あまり繰り上げない方が
得な場合もあるからややこしい。

旦那40 年収800ちょい 三年前 頭金2000万(援助＆貯金あわせて)、ローン2000万組みました。手元にある500を繰り上げ返済にあてるか迷い中、子供はまだ未就園児、小学生の間に完済したいです。ちなみに月8万ちょい返済で20年です。

貯金ないと怖くない？

170ですが年収1300位です。

はい失格 。その年収なら、一億借りてからこのスレに出直してきてね。

年収1300万でローン残が1500万の人が
「早く楽になりたい」とかどんなイヤミだよw

>>181,>>182
170のスペックがわからないけど、
仮に一馬力だとしたら、1300万て、年収3ケタの人が思うほど余裕ってもんでもないよ。
税金だとか、各種助成金関係が所得制限ではじかれたりしてるし。
それに、夫婦の年齢的にもお金のかかる年齢の子供がいたりしたら、そちらにも結構とられるだろうしね。
ただ170が2馬力（夫の年収が所得制限内）で子供もまだ小さいとかなら、単に嫌味にしか聞こえないｗ。

先日引越し完了したが
不動産取得税・固定資産税がいくらになるか見えなくて怖い。

>>184
固定資産税は諸経費の中に何日分とか入っていない？
うちは３１日分で６０００円になっていたから
一月そのくらいか、というのがわかったけど、マンションだけ？

皆さんは固定資産税と不動産取得税いくらでした？

しかし二馬力だと子育てや家事についてある程度お金で解決する部分が
出てくるからなぁ。
夫がわりと軽く仕事を辞めやがったりするしねｗ

>>186
不動産取得税の軽減措置の申請は済んでる？

>>188
いいえ、どこでどうすればいいんですか？

固定資産税100万超える奴いる？
純粋に住宅として。

>>189
都道府県税事務所に問い合わせてください。

>>189
家買う前に調べておいておくれよorz

>>190
いない。

>>191　>>192
自分らも答えられないんだな。

>>194
自分で調べなさいね
無知のままローン組む馬鹿は居ないと思ってたわ

>>194
いい子だから、とりあえず都道府県税事務所に電話してみ

普通は銀行とか不動産会社とかが案内してくれると思うんだけどね…
自分で事前に調べるのは当然として。

>>194
面積も価格も形態（マンション・戸建）もみんな違うんだから答えるも何もできないよ。
固定資産税は、中古だろうと新築だろうと、前の所有者がいるから、不動産会社が按分した額を知らせてくれると思う。
だいたいは、残金決済の時とかにその分も乗せて請求されると思う。
不動産取得税は、住宅用のものだったら大抵はゼロだけどなぁ。よほどの豪邸（というか価格がベラボーに高い）でない限り。
でも、税金の話は、不動産会社でも銀行でも「専門外（＝言葉に責任が持てない）分野」なので
参考程度にとどめて、やっぱり都道府県税事務所に聞いてみるのがベスト。
あとは「不動産取得税　計算」とかでググったら、計算してくれるサイトがあるよ。

皆さん固定資産税、年間おいくら？

固定資産税・都市計画税の通知書がキター
４０ﾏｿこれが曲者だなあ。
口座振替してるけど、年４回引き落としではなくて
年１２回引き落としにしてくれないかしら・・・
５月には自動車税がやってくるし、
春なのにお別れですか〜。

買ったその日に半値。現金一括出来る人しか買えないわな

マジレス。
住宅ローン苦しくてカツカツの日々。
毎年繰り上げしてる人とか、
当初ローン期間の半分くらいで完済した人とか、
ここでも時々書き込みしてる人いるけど、
そういう人って子供の時からお小遣い管理しっかり、やりくり上手なの？
フツーに家族旅行とか行ったり外食楽しんだりしつつの繰り上げ？
それとも主婦雑誌の節約奥様みたいな生活？
素朴に疑問。
私の家計管理能力がダメダメなだけ？

たいていの場合、もともとカツカツのローンを組んでない
繰上げ見込みで長期で組んでるので予定通りなんだろう

長く設定して短くするのはすぐできるけど、ギリギリ設定して延ばすことは難しいから
みんなそういう風にする

今までの家賃分と同額をローンになどとすると、その他にかかる税金や諸経費に泣くことになる

>>198
ありがとうございます。
参考のために皆さんどれくらい払っているか聞きたかったんです。
>>200
ええ、40万も・・・やばいよやばいよぉ

>>202
余剰金を貯めてるんだと思う。
ボーナスや臨時収入は貯金。

うちだと外食は専ら回転寿司か、すき屋か、ガストか、ラーメン屋です。
たまにカプリチョーザも行きますが、家で食べるのとお金的にあまり変わりません。
旅行は県外の友達の結婚式にぶつけます。
結婚式の参加は夫婦どちらかですが、家族で現地まで行き一、二泊して
旅行とします。

固定資産税40万円…
その税金って一体何に使われてるんだろうね？

>>206
公務員様のお給料になります。

固定資産税きて38万円らしいんですが、減税措置が効いてないきがします。
昨年末、先行して土地だけ買って、
1月1日時点で建物がたってなかったからでしょうか？

後から申請して返金受けたかたとかいます？

>>208
うろ覚えだけど、住んでないと減税措置効かないらしい。
高いですね。

うちは残高１４万円です

固定資産税４０万３０万って大都市在住ですか？

不動取得税と固定資産税、合わせて80万とか言われたら
マジで洒落にならん。

>>209
そうなんですか。。
土地のみで税金が38万円(土地購入額は約6000万円)なので驚きました。
とりあえず、役所に聞いてみようかと思います。

同じ新築なのに、買う時期によって税額が違うなんてなぁ。。

>>208
古家が残ってたら良かったよね…。
住んでるかどうかではなく、現況確認の際に更地だったら減税措置ないよ。
土地は更だと6倍だから痛いですね。
建て替え中で柱と壁と屋根がついてたら減税される。

>>214
となると、来年は1/6で、土地で6万円ぐらいですかね？

ダンナの実家、舅が死んだら更地にしないと家が古すぎて危ないと思ってたけど、
そのまま置いておこう…

なるほど、更地にしないで古家そのままなのはそのためか！
しかし、早く売るか壊すかしてくれないと、いつ倒壊して隣接する家を直撃してもおかしくないぞ。
隣の古家のことなんだけどね。

ローン残金２３６万円。早く返したい。

ははは、なんか税金取られるのが腹立ってきた。
何でこんな思いしなきゃいけないんだろう。

流れ完全に切ってすみません｡
最近入籍した友人夫婦が
もうすぐ家を建て始めるんだけど､本当にローンを払っていけるのか､ちゃんと先のことまで考えてるのか心配になってくる｡
夫 月の手取が20万を切ることも少なくないそう
営業なので､ボーナスも
出来高制(?)｡
推定30万×年2回あればいいほう｡
おそらく年収300万円代｡
妻 看護師 夜勤もあり
収入合算でローン組んだらしい｡
約3000万円を35年返済｡
夫は今すぐにでも子供が欲しいと｡
妻は確かに看護師だから
産休育休出産手当等の制度はしっかりしているだろうけど､それだって妊娠の経過がどうなるかわからないから出産ギリギリまで働けるかも分からないし､産後の体の戻り具合も分からないからどれくらいで復帰できるかも未知だと思うし｡
あまり間を明けずに2･3人目欲しいと言ってる…｡
妻は正直言って子供が嫌いだから産んでもすぐ仕事復帰したいと言ってるし｡
この二人本当にやっていけるんだろうか｡
(もっと言えば､子が出来るかどうか分からないのに入籍していきなり莫大な借金背負うとは…)
入籍も住宅ローン審査に合わせた日取りだったし､そもそも妻は住む場所をあまり気に入ってなくて､仕方なく…という感じだし｡
夫は何故か以前から持ち家にこだわってる｡
ちょっとプライドが高い｡
そして｢広い家｣にこだわってる｡
だから地元の隣町(すごく微妙な場所｡土地が安い｡まあまぁ不便)に住むみたいだけど…
自分みたいな者は不動産って家の広さじゃなく土地(場所)が大事なんじゃないのかなぁ､と思ってしまう｡
そりゃあ人それぞれなのはもちろん分かるしどんなことになっても幸せならいいけど､二人の結婚生活､(お金の面で)お先が明るいとは言えない気がする…

つまり、友人夫婦ではなくて、あなた自身の相談なのですね。

>>221
私自身ではなく､主人の幼馴染み夫婦の話です｡
うちは現在建築中で､1歳の娘が居ます｡(働いているのは主人だけです｡)

友人のことなら放っておくしかないね。
そもそも>>220が相談を持ちかけられてるのかも分からないけど。
変にアドバイスすると友人夫婦の仲、友人との仲
両方を壊すこともあるよ

年収で合算600万円もあれば、
普通に家が持てるぐらいの世の中にしてくれよ。

と政府に言いたい。

214です。
購入価格で課税されるのではなく、固定資産税評価額に1.4％で、3年に一度標準額も変わり調整されますよ。
登記簿に登録免許税の課税評価額が載っていると思いますのでざっくり予想がつくと思います。が…
固定資産税評価額はおおよそ路線価÷0.8×0.7だったと思います。
200�u以下ならばそれを1/6、200�u以上の部分に1/3をかけると固定資産税の額が分かると思います。
間違っていたらどなたか訂正お願いします！

節税と言う事ならば、古家に火災保険かけて残しておいた方が更地で課税されるよりもお得ですが、
廃墟のようになっていたら隣家には迷惑かも。

>>220

自身が念願のマイホームを手に入れようとしている時に
それに触発されたのか友人も不動産を手に入れようとしたことに対し
不満があるのですね。　わかります。

マイホームなんて所詮、物です。すぐに飽きます。
家に固持してこだわるより、外食にこだわった方が人間として高貴ですよ。

>>220
親の援助が期待できるなら別にアリなんじゃないの？
首が廻らなくなって援助うけるよりは
先に援助うけて頭金いれたほうが利口だけど

>>225
土地は購入価格とかなり連動しているけど、建物は建築費用とは
かけ離れた値段になることも多々あるんだよね。
安くなることが多いみたいだけど。

評価額検査までは、内装を作らないで納戸にする人もいるそうなｗ

>>220
誰だって不安・不満はありますよ。
その不安や不満が危険を回避し、幸せを形成しているんです。
あなたは看護師の資格があるから大丈夫です。
何年休んでも正職員として復帰できます。
1歳から保育所に預けて働くのがポピュラーです。
住めば都です。新しい街のいい所を知らないだけです。

>>225
先程のものですが、つまり来年度は38万円の1/6ということですよね？
広さは200平米以下なので。
あと、来年は建物が加算されるとして、
土地建物で10万円ぐらいですかね？

すると、かなり想定より安いんですが。。
こんなもんなんでしょうか？

このご時世、人の家の心配するより
自分のダンナの首の方を心配しないといけないんじゃない？
友人宅の連帯債務者になってるとかだったら、220のぼやきも分からんでもないけど。

>>229

一応他人の相談事と言うことにしてあげないと・・・

>>230
土地6000万したんですよね？
600万じゃなくて6000万ですよね？
であるなら減免後も38万位の固定資産税になるんじゃないでしょうか。

>>233
そうです、6000万です。
すると、建物の資産税が来年入ると、
50万円とかなっちゃいそうなんですが。。

役所に確認するのがよさそうですね。。

固定資産税は更地だろうが家建てようが、長期的にはあまり変わらない気がする。
多分、税収が減らないようになってるんだろう。

>>203
>>205
レスありがとう。
そうなんだ。敢えて長く組んで、繰り上げで早く返すのね。
余剰金が貯まると旅行に使っちゃうんだよね…。
外食は回転寿司、ガストかあ…。
うーん…頑張ろう。

>>220です
皆様ありがとうございます｡
妻さんから入籍した日に私に電話があり､色々話してくれました｡
私自身ではないので…(笑)
うちは一応上場企業に6年勤めている主人(26)の年収が490万で他に借り入れもないので､銀行の金利優遇も最大で受けられました｡
彼らは親の援助も入れて3000万くらいのローンを組むそうです｡
今度お二人にお会いするんですが､主人の幼馴染みだし口出ししない方がいいですよね｡

親の援助で妬みのコンボ揃いました。

もうお金無いです…

上場企業ならこれから給料上がるんじゃないの？
でも高卒か。

>>237
旦那の友達なのにその嫁である>>237がしゃしゃり出てくんの？
面白がってる風にしか見えないわ

>>237
口出ししないほうがいいっていうか、しちゃだめだと思うよ。
相談されてるならともかく、他人が口出すことじゃない。

>>237
友人夫婦、大丈夫ですよ。
年収500万以下の方の扱いはそんなに違いありませんよー。
あなたのとこと、その夫婦 とくに違いもありません。
上場企業だろうと倒産するときゃするので、公務員でない限りとくに優遇されません

上場企業つってもピンからキリまであるからねぇ
年収490万はかなり低いし･･･
人のことなんかほっといて自分の心配しなよ！

看護師は普通の会社員と違って
辞めたとしてもいつでも復帰できる職業だから問題ないような気はするね

購入額が6000万の土地ってすごいな。
何平米あるのだろう。
地価マップで近くの路線価を調べてみた？

つか6000万の土地を買う人が
固定資産税ごときでゴチャゴチャ悩むの？

夜釣りは楽しかったですか？

土地6000万で200�u以下だそうです。
東京って怖い所ですね。

今ググったら30坪で7000万とかなんですね。
頭が狂いそうですわ。

>>246
横浜の東横線沿いで50坪ですよ。
この辺では、普通、こんなもんですよ。
下北沢の友人は、30坪で6000万円だったと言ってました。

固定資産税についてさらに調べたら、やはり

・更地は軽減なし
・建物があると1/6

でした。
うちは1月時点で更地、4月竣工なので、
建物の固定資産税は来年からで、
来年になると、土地の固定資産税は1/6になりますが、
建物が乗るので、やはり更地の時と同じぐらいの税額になりそうです。

既にご指摘の通り、おそらく、古家を壊し、
更地にして長く保持すると、
固定資産税が古家があった時より6倍取られることになりますね。

木造の固定資産税なら安いけど、RCやALCなどの耐久年数が高い建物だと高いですね。
価値が高いものを所有するのですから当然ですが、税金は予想をつけておかないと大変ですよ。

ちょっと離れた近郊に建てれば
広い庭付きの豪邸が建つのに・・・

広い庭付きの豪邸を借りて住んだことがあるけど
庭の手入れ、掃除の大変さ、雪かきの悲惨さを経験して
自分には向かないと判断し、都心の小さなマンション買いました・・・
本当に子育てにはいい環境だったんだけどね･･･豪邸。

>>254
やっぱり豪邸にはお手伝いさんが必要だな。

>>253
東京勤務だと、どの辺が近郊なんだろう。

戸建は千葉が多いが、神奈川、東京だとどうなんだろぅ。。

首都圏の場合、広い庭付きはちょっとでは無理だろう
ちょっと離れた上に駅からも距離がでる
横浜側にいかず埼玉千葉側にいけばいいかもしれない

昔田園都市線の青葉台に住んでいたが、駅でバス待ちしてるお父さん方が多かった
朝は車で送ってもらってる人も多い
都心から青葉台まで５０分満員電車で帰るのさえうんざりしてたのに、
またそっからバスと思うと大変だなと思った

埼玉の草加・三郷・八潮・越谷あたりだったら
500�uが1300万くらいだね。
そこに６ＬＤＫで5000万くらいの家建てれる。

千葉も船橋からちょっと入ったり、柏からちょっと入ったりすると、
坪20万円とかあるよね。

でも、神奈川出身なので、千葉とか埼玉は無理だなぁ。。

東京ブランドがいいんです
４ｍ隣は東京都でもここ埼玉の朝霞ではべらぼうに値段がちがいます
４ｍちがいで埼玉では家賃８万円で新築マンションですが
東京都練馬ではオンボロアパート家賃７万円です
どちらをえらびますか？

>>259
神奈川は妙なプライドがあるよね。
まあ神奈川→埼玉だといかにも都落ちっぽいイメージはあるが。
>>260
間違いなく朝霞。

>>261
さらに東京出身者になると、東京出るのがありえなくなる(笑)

東京高いな・・・
九州の田舎だが、JR駅目の前でも新築一戸建て１〜２千万円台で建てれるよ。

東京の友人が安いアパート探してて、
月3万のところがあったらしく、そこ希望で不動産屋にいったら駐車場代だったというオチを聞いた

>>263
都内で月3万円台だと○○荘って言う名前で
風呂なしだと思う。もちろん畳一部屋で和式便所。

30坪6000万の土地で黙るお前らｗ
郊外の話になると活気づくお前らｗ

もちろん都内。
15歳まで医療費が無料だから。
って、朝霞市がいつまで医療費を負担してくれるか知らないだけだけど。

都内23区内は住居費が高くてもサービスも良いし文化的にも高水準だし。
東京の隣の県に来たら、土地の安さだけでなく住民の意識の低さにも驚いた…。
たぶん地域のせいもありそうだけど、そもそもスタンダードが違う気がする。

うちの近所は坪150万が130万に下がってるみたいだ
駅まで徒歩13分、バス便多い、近隣商店充実でも確実に地価は下がっている
環境も良いんだけどね　　建蔽率容積率が低いからなんだけど

>>265
さっきググったら麻布で39坪、2億だったよ。
どんな人が買うんだろうな。

>>269
39坪なら二世帯住宅が余裕で設計できるから
医者家族とかが、店舗併用住宅を建てたりだね。

都下に土地買ったら、区内在住の実母に「そんな田舎じゃ孫ちゃんがかわいそう！通学にも不便」と大反対された。
いや私は学校武蔵野市だったし妹は東村山だったし、あんたも電車で吉祥寺よく行くじゃん…と言ったら、すぐ許されたけどｗ
そんな実母も、新宿住みの祖母に「こんな不便なとこ…」と言われてたな〜

多摩プラーザ

>>271
こんな感じでエリアをはっきり書いてくれた方が
話は理解しやすいね。

神奈川の話をした自分は、東横線の綱島の話です。

>>263
世田谷だけど、駐車場代月７万（１台、屋根無し）だよ。

>>274
銀座でも今7万って珍しいよｗ

20年前は確かに7万だったなｗ
昔の話してるんだろう

池袋住んでた時は駐車場45000円だったなあ。

>>274
そんな馬鹿馬鹿しい金額よく払ってるね！！

>>274
上には上があるんだな
こっちは駐車場、月3000〜5000だわ

こちらも世田谷ですが、大井町線沿線で
駐車場月３万ですよ。
７万ってどの辺りですか？
下北沢とか成城とかですか？

世田谷ではありませんが、１０年前港区三田で６万円でした。

三茶。
払ってるんじゃないよ。
払ってもらってるのｗ

>>282
ツマンネ。

住宅ローンとマイカーローンの二本立は珍しいことではない？

車は現金で買う人のが多いんでないかい？

三茶はなー　
「世田谷の下町」だから下品な住民が多いんだよね
「太子堂」という名前の駄菓子屋、知ってる？　吉祥寺とかにも出店してるけど
あそこは材料が悪くてねー、とても食べられたもんじゃない　
あの菓子屋マンマのイメージだよ、三茶は　　あと金冠本舗ね、虫刺されのキンカン作ってるｗ
駐車場7万も三茶で払うなんてバカらしいわｗ　勿論今はもっと安いよｗｗｗｗ

登記所おばさんｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!

確かにこの世で一番の無駄遣いだなあと思うのは
車にかかる諸経費だね。
ローンで買うなんて愚の骨頂。
駐車場代だって冷静に考えれば
４畳半に満たない人が住まないスペースに月数万も出費なんて
本当にばかばかしい。
タクシーやレンタカーで十分。

・・・と思える自分は駅近くに住んでいるからだろうな。
正直家と車を持てる人ってお金持ちだと思います。うちは貧乏だから無理ｗ

車を一台にしたいんだけど、なかなかそうもいかない。
バスすら走ってないから、車がないとどこにも行けない。
特に今年は子供会の会計で大量のお菓子の買いだししなきゃだから
昼間自由に使える車は必要不可欠。

マイカーローンあると住宅ローン組めないよね？
審査通るものなの？

徒歩圏内に公共交通機関がどれほどあるかで自家用車の必要性は全く違ってくるよね

一般的に徒歩圏内のの駅の数が多かったり規模が大きい場所ほど駐車場の料金は高くなるし車を使う機会もなくなるしで、費用対効果的に割りに合わなくなってくる

車ローンあっても住宅ローンは組めるけど借りられる金額がかなり低くなるよ。
車をローンして買うなら家の頭金もない、計画性に問題ありと銀行は厳しく見ますよ。

東京ぐらいじゃないの？
車なくてもやってけるのなんて。
日本はどこも田舎だからね。

大阪でもど真ん中以外はみんな車で動いてるよ。

フラット金利上がるね。
変動もそろそろ上がるかな。
繰り上げ返済しなきゃ…

>>293
九州だけど車無いよw
普段は電車バスタクシー。
たまに不自由は感じるけれど、車の経費を考えたら微々たる不便さ。
もちろん周りは皆持ってる。
周りは子供が小さいのもあって、賃貸が多いから
車が無いって貧乏？？なのに持ち家？？？と思われてそう。

仲間ｗ
うちも、持ち家だけど、車無し。
結婚当初は車を所有してたけど、月に2〜3回しか乗らないから売った。
車無し生活10年以上だけど、不便さを感じる事は無いな。
レンタカーや公共の乗り物もあるし、買い物病院駅は徒歩圏内だから不便と感じない。
ちなみに、大阪の端っこに住んでます。

>>290
普通は通らない。
通っても、「オートローン完済すること」って条件がつく。

朝刊一面が｢空き家条例｣だ。
古い空き家放置で色々と問題発生してるね。

>>295
でも、コスパ考えて車持たないって人だと、
やっぱり貧乏たらしいよ。
実際が貧乏かどうかではなく、ね。

>>298
貧乏たらしいとかばかか

>>298
車で移動しか出来ない所に住んでたり昔の感覚で車がステータスな人？
免許持ってないから車持ってないのも貧乏たらしいとか思うの？

>>300
295は不便を感じることはあるけど
って書いてるからじゃないの？
私は車無い人が車ある人をあてにすることさえしなけりゃ
別に車持ってようがなかろうがどっちでもいいわ。

ローンの苦しみを語るスレなんだから
ここに来る人はみんな貧乏さんだよ

>297
家は、新車に買い換えたばかりだったけど、ホームメーカーに相談したら、
車のローン残債込みで家のローンを組んだ。
本当に考えなしだったよ。

それから5年、色々あって離婚が決まったから、家を手放すことになった。
いわゆるオーバーローンだったから、売りに出した家が高く売れてもマイナスだわ。

車をローンで買わなきゃいけないような経済状態の人が
家のローン組むのは無謀だよね

今週入居なんだけど、ここにきて、3人目の妊娠が発覚。。
想定間取りが崩れ、資金計画も見直し。。
ローン返済は長期化かなぁ。。

車のローンて、会社によってはタダみたいな金利でお金借りれる人も
いるからね…

>>305
堕しなさいよ。
無計画は破綻するよ。

>>307
それはちょっとひどいのでは。

>>308
「発覚」ってなんなんだろうね？

気の毒だけど私ならおろす…。

>>307
お前歪んでるよ。
家や金なんかどうでもいいだろうが。

いやいや>>307は
>>305のためを思ってのレスだと思うけどな

>>311
どうでもいいわけないじゃん
既に生まれてる子たちのこと考えろ

家やお金より大切なものを見失っちゃだめ。

>>313
命と比べればどうでもいい。

産んでどうするの。

中絶するべき

ID:sEYoD/OMは貧乏仲間を増やしたいだけだから
真に受けちゃ駄目だよ

>>318
他人に中絶を薦めるなんてどうかしてるよ。
あなた中絶経験あるね。

中絶をすすめる＝中絶経験者になるの？馬鹿じゃない

>>320
どうかしてると言っているんだよ。

貧乏人に産め産めって無責任に言うのもどうかしてるわ
アメリカで中絶反対して産院を爆破するキチガイみたい

親が発覚した、って書いてるんだからなあ

>>322
他人に産め産めなんて誰も言ってない。
他人に中絶を薦めるなんてどうかしてると言っているのだ。
＞アメリカで中絶反対して産院を爆破するキチガイみたい
そんな事はしない。

住宅ローンに話しを戻そうよ。
子供が増えたらローンが苦しくなった話なら具体的に大いに語って欲しい。

>>322
そこまで熱心に中絶をすすめれば、経験者かと誤解されても仕方ないよ。
あなたは平気かもしれないけど、どんな理由があったとしても
生きた胎児を器具で掻きだす手術には、嫌悪感や抵抗感がある人が多いのよ。
ここは育児板だしね。

このスレってマジで病んでるよな。
他人の不幸を、釣り針たらして待ち構えてるんだから。

ついに、住宅ローンと中絶を結びつけるまで来たのかよ・・・
子供の養育費や教育費の数字と、住宅ローンの数値を瞬間的に計算
して中絶を判断したのか？

普段は住宅ローンのカスみたいな金利で悩んでいる、計算が苦手な奴が
中絶の判断は一瞬かよｗ

>>327
いやいや、中絶を薦める奴は一人だけだったです。
スレ全体を判断するのは誤認。

そうそう
このスレは住宅ローンとは無縁の母子家庭生活保護の連中が常駐してるんだよ
他人の不幸は蜜の味　　そういう連中だ

>329
更にｽﾚﾁになって申し訳ないけど、
生活保護の母子世帯がどれだけ素晴らしいを生活しているか知ってる？
｢働くなんて本当にバカらしい｣ってくらいお金ももらえるし、
とても優遇されているんだよ。
生活保護世帯が住宅ローンスレなんて見ないよ。
ローン抱えてても持ち家が羨ましいなんて思う
ある意味まともな思考の人は、そもそも生活保護を長く続けたりしないよ。
保護世帯って、まともな納税者は怒りを覚えるくらいに
優遇されているんだよ。

謝ってすむなら警察いらん〜って小学生の時はやったわね

妊娠発覚投稿した305すが、変な投稿するやついるんだね。
おろすわけない(笑)

まあ、そうだよね、おろすとか実際できないわ、普通。

>>333
お金の方はいいとしても、間取り(部屋割り)の方への影響がデカイっすねぇ。

ホント家族計画は大事(笑)

産まれてくる子の性別にもよるよね。
うちは次に産まれたら自分の部屋を追われるｗ　

>>334
間取りなんて将来どーとでもなるよ。
水まわりは配管があるから床も関係するけど
壁の移動に伴うのは電気配線だけど、電気系は簡単だしね。

スレ違いですみません。
批判覚悟で私達、日本人の生活のために書き込みました。
無関心だと、いずれ私たちの生活はボロボロになります。

日本人の生活を破壊する橋下が国会進出に乗り出しました。
橋下の危険性・無能ぶりを友達、会社、家族など身の回りに伝えましょう。

また、橋下のバックにはユダヤ資本や民団からなるマスコミがついていますから
マスコミに騙されないようにともお伝えください。
でないと、民主党が衆議院で圧勝した悪夢がもう一度きます。

（参考）　
橋下　喜捨建設　　　　橋下　パー券 　　　 橋下　利権

を検索してください。
http://www.youtube.com/watch?v=nAy4HHst7UE&feature=youtube_gdata_player

>>334
橋下がんばれ、まで読んだ

ホント　２ちゃんに毒されてるババアばかりのスレだな　ここは
>>338みたいなのみるとうんざりする

とにかく橋下さんには頑張ってもらわnight！

>>337
どうせ、労組関係とかだろ？
労組とか、この世の悪。不要。

>>305
おめでとう＾＾

最近ようやくネットで繰り上げ返済するようになり、貯まっては払い貯まっては払いを続けていたら、貯金は見事に貯まらなくなった
繰り上げ返済しながら貯金も出来てる人はまじ尊敬する

貯金分は別途取り分けてから繰り上げしてるんじゃないかな。うちはそうだ。

ん？
全部繰り上げに使ってたらそりゃ貯まらないだろう
貯める＝繰り上げ分と貯金分に振り分けてるんでしょ
全部繰り上げに使うって判断してるならそれはそれでいんじゃないの？

>>343
気持ちわかる。
貯まったら繰り上げ…なら貯金できなくて当たり前なんだけど。

ローンは全然減らないし、先が見えなくて、すごい精神的に苦しい。
ローンの払いが終われば貯金できるのに…貯金したらローン繰り上げしなきゃ…で。
あと1200万円くらいあるんだけど、早く終わりたい。借金抱えた生活って、本当につらい。

ローンが手取り年収額より下回った。
これでゴールが見えてきた！

>>346
繰り上げをかなり計画してたんだけど、貯金にまわそうかと考えてる。
借金、そんな気になるかなぁ。。

借金は借金に違いないけど
賃貸で暮らしてても家賃が返済以上にかかるケースもあるからなあ。
社宅とか実家寄生とかしてて家買うまで
住宅費が微々たるものだった人だと
月々の返済額に不安になるのかも。

うちはいざという時に使える手取り年収くらいの貯金(子供名義は除く)を残して
初めの数年間は繰り上げに回す予定。
ローン控除の10年が終わった頃に上の子が中学生になるので
支出も増えるだろうから、その辺りで一括返済したい。
けれど、そうなると団信が勿体無い気もする…

団信ってそんなに払ってるものなの？チェックしてない・・・
返済、早めに終わったら返ってこないの？

とりあえず、>>351には、「団信」と略した言葉ではなく、
正式な名称から勉強した方がいいんではないかと。
そしたらすぐにそれが何なのかがわかると思う。

ごめん、意地悪な書き方だった。
ほとんど今のローンには「団信」は銀行餅…というか、
それを含めての金利になってる。
オプションで、三大疾病とかついてくると、プラス0.2とか0.3アップの金利になったり。
保険は掛け捨て。
なので>>350が「団信が（早めに返済したら）勿体ない」ってのは、
「繰り上げしないで、ローンが残っているうちにダンナがあぼんしたらチャラになるしなぁ〜」
という思いがあるように読めてしまうｗ。

え？Dancingって銀行持ちじゃなかったっけ？フラット？

何度もごめん
>>351
チェックが記憶になかったら、上記のような、たぶん銀行なんかのローンなんじゃないかと思う。
フラットだったら、加入非加入が選べるみたいだから、もしかしたら入っていない可能性も。
大昔の住宅金融公庫時代も加入非加入が選べたけど（うちは加入）、毎年1回請求が来てた。
今と保険の計算が同じなのかはわからないけど、当時約3000万弱の借り入れでで年間8万くらい払ってた。

今時団信払ってる人いないっしょ

>>349
社宅住みで、家賃一万ちょっと位だったので
購入を検討始めた頃は怖かったかなぁ。

でも金額決まったら、腹が据わったというか
借りちゃったんだから返すしかないし・・・
と思うようになった。
だんだん金銭感覚マヒしてくるというか。

今怖いと思ってる人は
会社が不安定とか、旦那さんが歳だからかな？

超優良企業と思われてた
パナソニックやソニーが危ないご時勢
普通に怖いでしょう。

麻痺してる方がマズイよ

そもそもメーカーって時点でパスだけどな。

公務員最強ってかw

公務員で良かった
2年前に25歳、28歳で半分ずつ借り入れ
今はこのスレにふさわしい苦しさだけど
どう考えても35年はかからない
15〜20年くらいで終わらそう

公務員だってこの先どうなるか分からないよ。

教育公務員だからかあんまり周囲に危機感ないな

公務員夫婦でローンが苦しいと言われると何となくモヤモヤする。
特に地方公務員の方々は転勤もろくにないでしょ…。
子供2人いるし6月から住民税も上がるから先を考えると憂鬱。

今のご時世では公務員は安泰って考えはやばいと思うよね。
今の20代〜30代の人は給料だって下がり続けるだろうし、退職金も今の水準では出ないのは確実だし

いやいや田舎の役場勤務じゃない限り
余裕で転居を伴う転勤あるよ公務員は。

家買っちゃうと一応考慮されるらしいよ
通える範囲内で転勤

>>365
だね。公務員でよかったとか、考えてる人が一番ヤバイ。
民間なら既にいろんなリスクに敏感になってるはず。

お隣の家が解雇されてローン払えなくなり競売物件になりますた

>>369
うちの隣も競売で新しい住民に代わって半年だけど、昨日前住民が子供
つれてその家の前の道路で遊んでた。
新住民も同じくらいの年の子がいて、前住民の子と一緒に遊んでた。
同い年くらいの子供たちがこの近所にいるから遊びにきたってのはわか
るけど、競売だって近所はみんな知ってるのによく顔出せるよなぁ。
やっぱ競売とかなるくらいの人ってどこかおかしい。

でも、審査の方ではやっぱり公務員最強。
個人にブラック債務有とか勤続年数超僅少とかでなければほぼＯＫ。
但し、現業職はこの限りではない。

公務員はカード破産や借金まみれがとても多いらしいですね

ま、何やってもたいがいは首にならんからね。

これから、ドンドン公務員の民間化が進む。

仕事はキツく給料も安いけど、社会のためにという人の集団に改めさせられる。

公務員嫌い。
家買って他市に引っ越すから乳児医療証返しに行ったら

お亡くなりですか？

だと。ふざけんな縁起でもない。
旦那キレて怒鳴り散らしてたわ。
市長行きご意見箱にクレームいれてきた。

それはまた酷いね
まあ酷いのは多いがそんなのばかりでもないだろうよ

ひどいけどスレチだし１人が変＝公務員が変ってのも短絡過ぎるだろう。

この流れで読んでいると、
逆に公務員の待遇が良くて妬んでいるようなレスが見える。
自分は公務員の審査のことを書いた371だけど、
自分はローンに関係する中の人間なので、事実を伝えたまでで。
公務員に破産者が多いのか少ないのかは知らないけど、それは個人の問題。
そんな人間は、民間人だろうが公務員だろうが原則関係ない。
高額ローンの世界の中では、公務員優遇は抗いようのないことなんだよ。
ちなみに、逆にダントツで審査却下される職種は、金貸し業。（銀行は除く）
一部上場の会社だとなんとかおりるのも見たけど、町金レベルはます�_。
あとは会社⇔銀行間で、何等かの提携がされてたらおりやすい。

ごめん、途中送信。
なので、もし叩くのなら、理屈から言って公務員よりも金融機関だと思うよ。
叩き先が違うので、公務員が羨ましいの裏返しに読めるんだ。

公務員は全てケチだからな。
少し話すだけで、この人は公務員かとわかるくらい
ケチな思考が現れる。

こちらが、小馬鹿に公務員ですか？と聞くと
相手は嬉しそうに、はいと答えて
聞いてもいないのに、給料安くて〜大変ですよ〜と
喋りだすのはなぜなのか。

私の知り合いママは、みんな夫が公務員って隠すけどね。
「会社」とか言ってるから何かと思ったら省庁だったり警官だったり。
やっぱり嫉妬されると思ってるんじゃないかなぁ。

まぁ私も公務員の優遇は改めるべきだと思ってる方だけどね。

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嫉妬されてるとか思わないけどね。

うちはぶっちゃけ夫が裁判官だけど言わない。
すぐ法律相談してくるずうずうしい人間が多いから。
つてだのコネだの利用したい人間からすると無料便利ツールにしか見えないだろうね。

>>378
別にあなたにレスしてないんだけど。
そもそも、審査通るか通らないかなんて底辺の話を誰もしてないのに
優遇がどうこうって何でそんな話になるんですかね。
あげくのはてには金融機関を叩けって意味が分かりません。

うちの叔母の旦那も警察官だけど
周囲には言わないよ　　生活態度にもすごく気を使ってるし
親戚の借金の保証人には絶対にならないと宣言してるし
とにかく地味に暮らすというのが基本みたいだ　　

近所の警視庁の高官の奥さんは結構派手で明るい人だけど
旦那の仕事の話はタブー　　こちらは明るい家族だけど　やはりそれなりに気を使う生活みたいだ
警察関係は公務員の中では大変な仕事だから感謝だわ

ま、とりあえず、夫や公務員や裁判官の人は
ローン苦しくなさそうだから、このスレで自慢しないもいいのでは。
うらやましいって言われて「嫉妬しないで」って言うのがまた嬉しいんだろうか。
よくわかんない…

なんだかんだいって、今の日本でいちばん安定してるのは公務員だな。
小さい会社の社長で、年間数億稼いでる人よりも
月収３８万ぐらいの市役所職員のほうがうらやましい。

公務員の話、もう止めようよ。
優遇利率やリストラの心配がないくせにとか、警察官なら叩かないとか、もううんざり。
塗装工でも親の援助や遺産がデカいなら、全く苦しさが違う。
公務員でも、国２の兵隊は悲惨な生活してる。
楽なのはバブル採用のバカ係長クラスだけ。

とにかく公務員の話は不毛だし、レスするのも読むのも不快。

>>388

塗装工をバカにするのはやめてください！　不快です！

>>386
ローンは苦しいですよ。
税金はたくさん持っていかれるし補助は受けられないし買い物はバスプラだし。
一体どんな生活を想像しておられるのか・・・

>>389
うるせーぞ！
鉄筋工！

不動産取得税、頭から抜けてた。。
建物4000万円だと、税金80万円ぐらいすかね。。

>>392
軽減措置の申請はしてるよね？

>>393
まだ、取得前なので。。

軽減措置して、建物はそれぐらいですよね？

>>390
裁判官って公務員の中でも、トップクラスの給料ですよね
そんなに苦しいのは、ご主人がすごく若いとか？
無理なローン組まずに公務員住宅に住んでればよかったのに･･･。

>>375 DQNすぎて吹いたw

>>395
旦那は40代前半ですよ。
子供を3年ごとに転校させたくなかったから家を買いました。
それにローンも官舎も払うお金がそんなに変わらなくなってきたし･･･
給与が上がってもその分官舎の家賃が上がるから昇給した実感がなかった。
で、今回はがくんと給与が落ちるから苦しい。
単身赴任になったらもっと苦しいでしょうね。

ﾊｲﾊｲ、あなたと似たような境遇のハイレベルな人が集まるスレもあるから
そっち行きなさいよ。

>>397
ほらね、やっかまれるでしょ(笑)
ここって「月々５万を支払うの住宅ローンの苦しみを語るスレ」じゃないよね？
個々で支払はまちまちなんだから、3万でも苦しい人と20万で苦しい人それぞれじゃん。
ローンなんて早く返した方が金利が抑えられるから、高収入でも無理して頑張る人がいてもおかしくないし。

え〜、でも高収入で絶対安全地帯にいる人の「ちょっぴり生活に余裕なくて
寂しいわ。ｸｽﾝ」みたいな話を読んでもつまんねえし。

貧乏な人が書き込みにくくなって、まったく参考にならない。
高学歴高収入の夫を持つ専業主婦に嘆かれても
そりゃおまえの甘えだろとしか。
せめて年収800万ぐらいの人までにしてほしい。

>>400
とげとげしていてかわいそうだね。
そんなに苦しくてしょうがないなら家を競売に出せばいいのに。

>>400
ホントに悲惨な苦しいという投稿を、なぜか、ボコるやつがいるからな。

そういうスレタイを読んでないやつがいるから、ホントに苦しいやつが書き込みにくくなる。

>>402
なるほどね。
まぁでもそういう人って、たいがいアゲて書いてるアラシ系の人だから、
書き込むほうも気にしないでいいよ。

>>400
同意

>>403

だったらお前が苦しみを書けよｗ

>>400
スレを勝手に自分の都合のいい仕様にするの？ｗ
最初のスレから居るわけじゃないし、うちは安月給家庭だけど、
1のどこにそんなこと（高収入はｸﾝﾅ）が書いてあるんだ？
頭金もなくてカツカツで、収入のギリギリまで目先の金利だけ考えて、35年ｶﾞｯﾁｶﾞﾁ、
そのあとの費用（税金とか）なんか何それｼﾗﾈ〜みたいな能天気だったら、借り入れしてたらそりゃ苦しいだろうけど、
そんな人間のローン生活が、何の参考になると言うんだろう？
同じ境遇の人間が傷をなめあいたいだけ？
まあ、そのレスを読んで「こうはならないようにしよう」と後から読んだ人は参考になるかもしれないけどｗ。

>>406
安月給でお子さんが4人もいるあなたは、このスレにぴったりだわ
さあ、苦しみを書いて！

気持ち悪い人だね。
んじゃかくね。
先月、繰り上げ返済で500万ほど返済したから、正直しんどい。
安月給だからこれくらいチビチビしか返せないよ。

ちょっと落ち着こうよ…
子どものケンカみたいになってるよ

な、言ったろ？

>>406
いや、だから、苦しみを語るスレなんだよ。
傷をなめあおうと、苦しみを語ってる限りはいいんだってば。

ローンの参考にとかなら、総合スレいっとけ。

>>408
貯金がなくなって苦しいの？
繰り上げしたけど、残債が多くて苦しいの？

チビチビしか返せないから、何が苦しいのか書かないとダメでしょ。

>>412
貧乏でドＳって、どんな人間なんだ

なにこの流れｗ　

このスレを観ている奴らの100％が、
自分のことを他人よりは上流と思ってる。

他人の不幸話をみて楽しむ為に、デッカイ釣り針を垂らして
待ち構えているんだが、我慢できずに
ついつい自分の辛い話も書いてしまう。

もちろんバカにされたくないから、年収や職業は
現実より少し盛った話で書き込むんだな。

すると釣り針を垂らして待ち構えていた別の住人に
待ってましたと食らいつかれ、批判され
顔を真っ赤にして怒るのを

楽しむスレです。

んー、なんとなくニートが必死で考えた文章ってかんじ

しかし未だにスーモをもらってきては読むんだが
今週号で「借入額はローンの年間返済額が年収の25%以内が目安」
とか書いてあってうちの場合今の1.7倍のローンが組めることになっていて驚いた。
買ったあとにかかるお金のことを考えたら25%は無謀すぎるだろ･･･
10%でも正直苦しいわ

うちは訳あってもうローンが組めないんだよ。

>>417
えーでも家を買うであろう若い世代は
あっても年収600万くらいだよ？
10%じゃ年間60万の返済しかできないから
今後金利が上がって行くことを考えると
1500万くらいしか借りられないってことになるよ。
住宅取得費は地域によってピンキリだから平均をだすことはできないけど
田舎でも3000万はかかるよね。
差額1500万貯めるまでに今度は子供の教育費が現金で必要になってくるから
その頃まで頭金の貯蓄と賃貸の家賃の二重払いを続けるなら
もう少し早く大目にローン組んで慎ましく生活するほうが現実的じゃないかな。
私は15%までなら貯蓄もしながら生活できると思う。
逆に15%でも使い切っちゃうような生活の人はローン組むのは危険だと思うよ。

>>417
あの手のは買わせるように書いてあるけど
都心で賃貸借りてる人だと家賃が収入の３割以上いってる人も多いからね
２０％ぐらいなら他の経費考えたら同じぐらいじゃないの

ただ２５％といってもマンションでほかの維持管理費が高い人は厳しいと思う

これから家を買おうとしてるのですが、ローンなどお金の事に関して、皆さん独学ですか？
子供の事含めて、お金の事を相談するよい機関とかありますか？

物件見学に行くとローン試算して貰えますが、売る側じゃないところから聞きたい。

>>421
独立してやってるFPの所に相談に行けばいいと思うよ。うちはそうした。
独立してる、っていうのがポイント。モデルルームとかでも無料FP相談とか
やってるけど、絶対NG。甘いことから言わないし、保険会社から営業目的で
派遣されてるとローンの話はそっちのけで保険の設計してくる。

地名＋FPで適当にググってブログやオールアバウトでの回答とか見てよさそうな人を
見つければいいと思う。
FP資格持ったことがあるけど、そんときの講師のFPが「相談に行くならしがらみの無い
FPが良い」と言ってた。

>>415
そうそう。
よくスレの趣旨や実情を理解されてらっしゃる。
恐れず、苦しいこと書こうぜぇ。

独学で覚えたなぁ
ここと不動産板、マンション掲示板のローンスレを3ヶ月くらいロムった
ローン組んだけど、資金計画は後悔していない

まずは独学をすすめます。家は高い買い物です。
FPはお金はプロでも、家のプロじゃない。
マンション戸建て新築中古、用途地域都市計画、鉄筋鉄骨木造、新素材自然素材。
頭金ローン保険。
固定資産税、維持費、管理組合。
なーんにも知らなくても買えるけど、知っといたほうが、絶対いい。
服選ぶときだって、真剣に試着繰り返して選ぶ人でも、家となると自分基準ない人がいる。
当たり前だけど、自分基準持つには、勉強しかない。

勉強するのが嫌じゃない人だったら、宅建のテキスト読んでみるのもいいよ。
資格取りにいく訳じゃないから、さら〜っと読むだけでも。
宅建に限らず、法令、税制、登記なんかを知っていくと、
「知っていたからこそ得をした（損をしなかった）」みたいなことも出てきたり。

>>421
主婦向け雑誌の特集記事をいくつか読むだけでおよそ理解できたよ。
経済誌や「はじめて家をかう人へ」みたいな本も2〜3冊買ったけど、
知識が正しいかどうかの確認用と言う感じ。

>>427
住宅系の雑誌の付録で十分だよな。

そこからその内容の確認の為や
その他、派生するであろう問題をネットで調べれば十分だわ。

FPなんてもっともいらない資格。

たくさんレスありがとうございます。

家側の知識は少しはあるのですが、金側の知識が乏しくて。
友人にも家の相談はできても、金の相談はしにくい。
土地は更に悩む…

雑誌が取っ掛かりには良さそうですね。
旦那が激務なので、わたしが勉強しなくては…

雑誌で勉強して、更に親や親戚の自分でローン組んで家買った人にも色々きいてみるといい
おっとびっくり！そんなこともあるんだ！　という様な情報を持っている人もいる
友人関係は妬みが原因で仲が悪くなったりするからやめといた方がいい
結婚・出産・マイホームは女にとって鬼門だからな

見るからに安そうな建売ってやっぱりすぐダメになりますか？
ここら辺に家を買いたいなって思うところが、なかなか土地があかなくて、
最近、見るからに安普請の建売がでたのですが。
希望より狭く、見ただけで安そうな作りですが、それだけに値段も安いのでちょっと魅かれます。

うちの建売は1900万
37坪で600万、建物1300万
1300万で建つ家ってどーよ？ってことだよね？
けどパナホームも1200万くらいで建てれるらしいね

今年14年目でどこも壊れてないよ
10年目に塗り替えたから外観も自分好みに変身したし
建てて支払いにヒーコラ言いたくなかったから満足してるよ

>>432
安いね〜考えさせられるわ〜。
もし良かったら場所はどこですか？
600万で土地かえるのいいな〜

固定資産税納付書が来たよ！！
一括で85,100円・・・。
存在を忘れていたからショック・・・

地盤さえよければ、めったに倒れたりしないと思う、今の家は。多分。

>>432
パナホームってそんなに安く建てられるの？
阪神大震災でも倒れなかった　って宣伝したけど
あと友人の実家もパナだけど　なんか自慢入ってたし高いのかと思ってた

>>436
安い建売はパナホームじゃなくて
パナソニックのテクノストラクチャー工法の
地元の工務店だと思う。
うちの近所にも出てるけど
地盤改良、擁壁工事、外構込みで土地抜きで1700万くらいだったよ。
内覧行ったけど知人の家と同じと考えたら失礼なくらい値段相応な家だよ。
でも耐震はちゃんとしてるだろうし
立地良ければお買い得だなあと思う。

パナホームは高いよ
1200万じゃ無理ｗ

>>434
私は１２万です〜
忘れてはいないけどやっぱりくるとあ〜とは思いますね

職場の人が
「私の実家はパナホーム！高いのよ！」って自慢してたな。
お父さんが退職金つぎ込んで建てたけど、足りなくて
年金から毎月１２万ぐらい払ってくとか言ってた。
そこまでするほど魅力的なのか、パナホーム。

パナホームの外観、今は知らないけど昔は相当ダサかった
安そうに見えたな　でも軽量鉄骨だから丈夫だと聞いた　

みなさんのご自慢のハウスメーカーさんはどこなんでしょうかｗ

そりゃタマホームが最強だべさ

>>433
神戸の田舎のほうですｗ
土地が安いから1500万〜新築建売に住めるお
駅、スーパー、小学校それぞれ800mもあるけど(泣)

>>434
固定資産税32万円、不動産取得税42万円が立て続けに来て
ビビりました。。

不動産取得税は軽減措置対応でOKすが。

橋下　財政　嘘　　　　橋下　大阪　不況　　　　橋下　資産課税
を検索してください。



http://www.youtube.com/watch?v=nAy4HHst7UE&feature=youtube_gdata_player

スレ違いで大変申し訳ありませんでした。

あと、マスコミは橋下の味方です。橋下に騙されずに
橋下の危険性・無能ぶりを友達、会社、家族など身の回りにお伝えお願いします。

最後に、なにげに橋下・維新に投票したら、大阪が不況になったように
いずれ自分たちの暮らしが破壊されます。

>>445
こういう後先考えない人多すぎ。平均的な家で妥協できない＝後で泣こうが驚こうが自業自得。

>>447
445はちょっと愚痴っただけに見えるわ
そんなにかみつかなくても･･･

苦しみを語るスレで説教とかｗ

ｱｹﾞの人はアラシだよ。
スルーしないと。

ローン組むとき、年計算で設計してたからあまり気にしなかったけど、
いざ返済始まると月収の半分がローンや駐車場代、管理費、修繕費なんかで
飛んでいく。貯金なんて出来て月2万。
当初の計画を達成するには、ボーナスは無いものとして自動的に貯金しないと
計画通りの貯金が出来ない。

外食や化粧品、洋服など削れる要素は満載なのが救い…

>>445
怖い。

>>445
うちは固定資産税13万ぐらい。
納付書来たら速攻で納めて早くスッキリしたい

>>445
>>448-450
どうなろうが関係ないし、説教する気もないｗまぁ開き直れなくなれば自己破産するしかないなｗ

知り合いに、住宅ローンで破産が近い家族がいます。
勤務先から2時間の家、通勤が大変で仕事も激務の為、旦那がダウン。
奥さんは子供3人抱えて内職やパートも始めましたが、生活がカツカツで返済どころでない状態。
それでも奥さんは意地になり家は手放さないと、周囲にお金を無心してます。
うちにも来られたんだけどどうにか断りました。とっとと自己破産すればいいのに・・・

>>455
カネを貸してやって、返済が滞ったら破産の申し立てしたら？

2時間はつらいわな。
座って寝てたらつくならいいんだけどさ

自分で何とかできるならいいけど
まわりにお金の無心をするようになったら
どのみち、自己破産は近いんじゃないかな。
貸してもらえたとしても、せいぜい数十万でしょ。
当面の生活費とローンの支払いにあてたら、また足りなくなって
でも前に借りた分を返せてないんだからもう誰も貸してくれなくなって、ってパターン。
いくら借りてるのか知らないけど、子供もいるみたいだし
家にこだわって借金重ねてる場合じゃないよな。

固定資産税、うちは90700円だった。
２年前は99000円だった。
年々下がってくるんだな。

>>447
40万円は土地のみだから、
この後、不動産取得税120万円(建物)が来るよ(笑)

通勤時間2時間って片道？郊外に家買って都心に通勤なのかな？
毎日往復で4時間も通勤時間で家で寛ぐ時間ないのにローンってつらいね。

東京隣接の地方都市のさらに郊外が旦那の通勤先、車通勤30分以内で家を買った。
政令指定都市でも土地が安い地域は民度も低くて非常識世帯が多いよ。
通勤時間が長いのも民度の低いのも同じく地獄だね…。

>>461
都心部の会社だと、そんな人は結構いるね
その上朝の通勤は満員電車で、人身事故で遅延てのが日常なんだよ

いっそのこと過労死してくれれば家は手放さなくて済むけど

このスレだと頭金ナシ・諸費用ローン組んだ人っているかな？
ずっと買う積もり無かったんだけど、住みたいなと検討してる地域で
一戸建てが1500万くらいで売ってる（田舎）。
ずっと見てた物件が売れなくて1300万に下がってて、急に欲しくなった。
このくらい安ければ、諸費用もローンに入れても合わせて5万くらいだし
買っても良いかな〜とか悪魔のささやきが聞こえるわ。

>>464
築何年で間取りはどのくらい？

>>464
買ってからも税金かかることを忘れずにね

>>464
売れ残ってるのは理由があるわけで
それが最初の設定値が高すぎた、引き下げて妥当というならいいけれど

レス早！
物件は新築です。
最初1800万で出てたんだけど、みるみる下がってこの値段に。
普通の安普請の建売。
売れないのは、その地域的には駅遠（徒歩15分）なのと、
近隣に区画整理して綺麗な分譲地が二件もあるからかなと思ってる。
固定資産税は多分一番かかる時期で12万くらい、
住宅ローン控除はあまり期待できないローン額だけど
少しは戻ってくるかなって程度だよね。

新築で1300万て、土地はタダ？もしくはアイ○の555万の家とか…。
固定資産税も取得税もたかが知れてそうだけど、地盤や都市計画は大丈夫なのかな？

場所的には、461さんのおうちみたいな感じの地域。
家は平均的な安い建売だと思う。
土地は600万くらいで、建物1000前半くらいだったのかなと。
地盤はおｋな地域。
都市計画は市街化区域だけど、今後栄えたりはしない場所だと思う。
でも場所的に工場誘致とかも無いはず。

築1年以上になってないかい？
建売は建ててる間に売却されるのが普通だから
建ったあとは1ヶ月50〜100万ペースで下がっていくよ。
そこまで下がってるのはもはや「新築」ではなく「見入居物件」扱いでメーカーが赤字で売り出してるのかと。

確かに人気ないことも売れないひとつなんだけど
商談入ると本審査承認まで1〜2ヶ月かかる
それで立て続けに3人本審査落ちたりすると、半年なんてすぐ経ってしまう
当然半年も売れない建売なんて誰も見向きしなくなる…
こんな感じの売れ残りは多々あるらしい。

>>305じゃゴム着けろよwww

固定資産税、47500円だった・・・
忘れてて、見て「うげぇ」となったけど
ここ見て家が古くて良かったと思った

売れない物件は1年もすると配管がやばくなるらしい
人が住んでないと家は荒れるというのは本当
近所の6500万の建売は1年放置されて最後は5000万くらいで売りに出てた
お買い得かどうかは不明　

>>474
＞売れない物件は1年もすると配管がやばくなるらしい

↑初耳だけどそうなのか…知らなかった。
やっぱり、定期的に水を流したり、室内の空気を入れ換えたりとかしないと
良くないって事？

>>474
適当なこと言いなさんな

建売で６５００万ってすごい。
都会じゃそんなもの？　大部分、土地代なのかな？
ド田舎の県庁所在地だけど、建設会社の社長さん宅だった一等地の平屋がその値段で出てる。
社長さんが亡くなって、会社は親族が継いで、奥様が実家のある東京に帰ったので売りに出たんだけど。
もっとも建物もしっかりしてるし、土地も一等地だけど、震災後はそのあたりは売れにくい（海抜が低い）のだけど。

>>477
東京近郊の戸建てなら30坪でそんなもんだろうね。

じゃあここのスレの人って、みんなお金持ちなんだ・・・
もちろん自分に見合ったローンだからその点は同じかもしれないけど、なんか田舎の公立中と灘中の保護者が集まって「うちの子成績悪い」って言ってるような感じなんだね・・・

生活レベルみたいな話なら、年収スレで
ローンの話をした方が現実的かもね。

本当に世帯年収が低く、ローンに苦しんでいる人は
昼も夜もパートに出ていて２なんかやってるヒマないんじゃないだろうか。

だから一応ローンは重いと感じてはいるが、
妻が必死で働くほどでもない生活レベルの人ばかりが来てしまうのでは…

>>481
昔、貧乏育児スレの住人だったけど（今は年収６００万です）
パートかけもちで大変！とか言いながら
毎日のように来てる人がけっこういたよ。
私も夜のパートが終わって帰ってきて、ほっと息抜きに２ちゃんしてた。
だからかなり苦しい人も来てると思う。
そうじゃないレスが続いてるから、なんとなく書き込めないだけじゃない？

つい数日前は「金持ちの（ローンの）苦しみなんて大したことないんだからﾃﾞﾃｹ!!（意訳）」みたいなレスが続かなかったっけ？

年収の高い低いで分類するより、不動産の場所で分類した方が自然だな。

田舎と都会では、まったく話が噛み合わない。

そうそう！
だから、住んでる都道府県名だけでも書こうよ。
うちは大阪。

>>476
不動産の本に書いてあったんだよ
だから放置物件はお買い得と思ってはいけないって

あ、うちは東京ね、23区　山の手

人が住まないと
・換気しないので湿気がこもり家が傷む
・水を流さないと配管や金具に錆びが生じる
とはいうね。
でも１年程度だし建売なら定期的に巡回して換気等してるんじゃないの

ダンナの実家、とんでもねえ山の中なんだけど、
舅が死んだらどうしようかなと思って。
ダンナの姉や妹は思い出の家だし近所の寺に墓があるから残しておけとうるさいんだけど、
築何十年経ってるかも分からない傾いたボロ屋なんか空家にしたら
ご近所さん大迷惑だよね。ネズミの巣になりそう。
どうすればいいんだろ。土地売っても200万もいくかな…解体費とトントン。

1.残せと言っている旦那の姉や妹に実家のことは丸投げ
2.兄妹でなんとかしろと、旦那に丸投げ

私なら2だわ。
他に何かある？

最近は空き家が問題になっているらしく
新しく法律を作ろうって話らしいね。

行政といえども、簡単には手をツケられないし
連絡も付かない物件が多くて困ってるらしい。

>>490
口はさむことはないよね
放置してご近所と仲悪くなっても旦那の実家の話だし
ただそれで子供が入り込んで汚したり、放火されて隣家に延焼したりすると
所有者の責任だってことはしっかり理解してもらった方がいい

>491
更地にすると税金があがるのをなんとかしないとどうにもならないと思う

何日か前の一面トップだったね。
もう十数ヶ所の自治体に空き家条例があって、
これからは増える一方だと。
東京と言えども放置空き家はあると、北区だったかな？事例が載ってた。
そうなると｢口を出さない｣なんて言ってられなくなるよ。
解体費用の請求が相続人にいく＝自分の夫に届く、ってことだから。
これまで以上に、家を建てる場所を十分考慮しないといけないよね。

>>489
おれの経験上、相続人以外の人は一切口を出さないほうがいい。

そうそう他人が財産の事に口出したら一生恨まれるよ。

人が住まない家はいくら喚起しても痛みが早いよ。
場所にもよるけど、日本は湿度が高いしね。

相続で一番もめるのはその配偶者が口出してくることだからね

>>489だけど、もう近々名義変更の予定なんだよ。
舅が固定資産税払うの面倒だって。
と言っても5万円ぐらいらしいけど。
だからうちの家計にとっては現実問題。
うちは転勤族で遠方だから管理も難しい。

固定資産税も払えないくらい舅は困窮してるの？
揉め事が家の事だけで済みそうに無くて怖い

今日やったNHKのクローズアップ現代がまさに空き家の特集だった
やはり自治体は苦労してるし近所の人も迷惑してる
保持していたいという姉妹に管理も税金も任せちゃえ！
放火された際、延焼した家にお見舞金くらい出して下さいね　とか言って

しかし解体予定のある家にとって放火は好都合なんだろうな
近所のデカイ二世帯住宅、空き家になって数年
先日火事になり大騒ぎしたが、なんとその後すぐ更地になり三戸分の建売になると広告が出てた
早くないかーーー？！広告出るの？　明らかに不審火だし
保険金頂いて、尚且つ解体費用まで浮く　という一石二鳥かと勘ぐってしまう
かなりの豪邸だし築浅だったから訳ありなのか
火事の出た土地に住むのは良くないと言われてるけど、まぁ人的被害は出てないしね

東京なんて、地震と戦争で定期的に火事になるけど、住んだら良くないの？

>>499
通報したら？

>>497
名義変更って贈与か譲渡になるでしょ？税金掛かるよ。
年5万の固定資産税払えない状況の親も少々不安だけど、
名義変更された上に無駄な税金払うのはバカバカしいと思うけど…。
ノスタルジー抱えてる姉妹名義にするなら後の処理も知らんぺだけどね。

解体費とトントンくらいの値段しかつかない土地（建物）の相続税(or贈与税）ってどれくらいなんだろう
確か節税対策としては、現金を譲るよりも不動産化した方が、税金が安く済むと聞いたことがあるんだけど。

>>503
相続税って今までは金もってる人の税金
基礎控除が、相続する人の分だけあるから
例えば子供２人なら、５０００万＋１０００万／一人×２人＝７０００万以上の資産がないと
相続税はかからなかった。

ただそれが税制改正で基礎控除部分が６掛けぐらいに削減され、税率もあがってくるらしいが
それでも４２００万以上の資産がある人ということになるんじゃないかな
家土地の場合はそこに住まないと減免措置等は受けられないとかあったような

現金の贈与は110万まで控除内だけど、不動産の免税は土地10万・家は12万とかだよ。
確かに不動産の相続や贈与の方が現金よりも節税ではあるけど、
>>504にあるように誰も住まない家は相続ならば別荘扱いで控除されないよ。
もらったらそれこそ解体費用かかるし面倒だと思うんよ。

以前登記簿オバサンが名義変更はお金かかるって主張したら
そんなことない！って断言してた人居たけど　
どうなってるの？　　変なの

登記簿オバサン乙！

>>506

お前は他スレまで荒らして人格拒否されてんだよ

名変に伴う税金面は知らないけど、単に不動産の名義を変えるだけだと
とりあえず１筆につき1000円の免許税がかかるから
名変にお金がかからないわけではないと思う。

名義変更に金が1年もかからないとはだ〜れもいってないの！
登記簿ババアの隣人が28坪にも満たない狭小土地に4人で共有して
1人ずつ死んだところで相続税はかからないって話だったんだよ。
それを登記簿ババアが「名義変更に1銭も金がかからないだと？嘘つくな！」と
勝手に脳内変換して、大暴れしたんだわ。

1年→1円　に訂正

豚切り。今日控除の還付金ｷﾀｰ。
昔は無知で丸々みんな1％貰えると思って皮算用してしまった苦い思い出が蘇るw


｢控除のお金で固定資産税と繰り上げに回すものだから
10年間は絶対繰り上げしないべき｣
と教えてくれた知り合いはどれだけ税金納めていたんだろ。

ごめん。うちも繰り上げしてない。

逆に年収いくらで、ローンいくらかおしえて欲しい。

>>512
どういうこと？ローン残高1%戻るとおもってたわけ？

>>510
その話は変じゃないのか？
だったら贈与税なんて気にしてチマチマ親からお金貰うよりも
もっと沢山出してもらって不動産の持分の大半を親にすれば相続税かかるからこれ以上貰えない〜とか言ってる奴が
まるまる馬鹿みたいじゃないか　
一億超えの物件を無税で半分出してもらえれば恩の字だ

>>514
その通り。お恥ずかしながらみんな残高1％戻ると思ってたw

>>513
去年からローン組始めて
年収550万でローン2500万。還付は10万ちょいだった。
固定資産税は13万くらい。

>>516
戸建？マンション？

>>513
2008年に購入。
年収530万でローン3600万。年末調整の還付金は13万。
固定資産税は11万弱。

>>518は黒字で516は赤字なのか
分岐点を見極めるのは難しそうだね。

ローン減税で直接還付されるのって所得税分だけだよね。
住民税は翌年度に直接引かれるから、実際の額はもっと多い筈だよ。

>>515
別に変じゃないけど？

>>519
赤字と黒字逆じゃない?

還付は源泉徴収票の右端の金額までしか返ってこないんですよ〜
皆さん残高の1%と思われてるけど、この欄がゼロなら還付は無いんですよ…
って、還付金は勘違いしてる人がものすごく多いって税務署の人が教えてくれた。
私も知らなかったから勉強になった。

払った税が一部戻ってくるだけでお金もらえる制度じゃないしね。
宝くじ当たらない限り所得税払ってない人が家を買える筈もないし。
給料が激減とかリストラとか長患いとかは予想外だろうけど、
身分相応な家を買うならば資産税は予想してる範囲内だと思うけど違うのかね。

昨日夕方固定資産税の納付用紙が4期分届いたから
今日4期分全部払ってきたよ。

サラリーマンだと還付受けた事ない人多いからか？

うちは1%丸々戻ってくる。
そっか、これ普通じゃないのか…。

>>527
それだけ普段たくさん税金払ってる人ってことだ

>>527
そんなことはないと思う
>>514みて、え？違うの？何か勘違いしてる？と不安になったから

借りてる額が多い人だったら、そういうこともあるんだろうね

>>510
お前はローンとは無関係の貧乏人だろうが

うちの親に不動産贈与以外のお金を2000万ほど出してもらうのに
不動産の持分を親名義にすればいいんじゃないか？と言ったら
自分が死んだときに相続問題が出るから駄目だと言われた
うちは姉妹が居るから親が死んだあと親名義の不動産も全て相続対象になるから
姉妹で揉める原因になる　と
勿論相続税も発生するし名義書き換えも面倒だから
不動産の名義を簡単に親にするもんじゃないってさ

お前の言い分だとうちの親はまるでバカじゃないかよ
おい、相続と無関係な貧乏人、　ちゃんと答えろよ
お前　田舎住みの貧乏人だろうが　レスに滲み出てるぞ
土地の値段も相続のことも全然知らないくせに知ったかぶりして書くなよな

>>530
で、でたー！なまはげだー！

>>530
家の新築の時に、親からの住宅費用の援助以外の贈与をついでに
もらおうと思ったの？

なんで新築費用とごっちゃにするの？

>>531
なんか、つぼにはまったわ（笑）

>>531>>533
なまはげは優越感に浸ってるだけだからスルーしましょ(笑)

馬鹿ども・・・住宅ローン完済せず抵当権解除してなきゃ自分の家ではないんだよ
それでも固定資産税とか払ってるから勘違いするんだな？住宅ローンは銀行や不動産や
のためにあるんだよ。あなたの家ではない。銀行のものなの実態は

>>512
控除のお金で固定資産税払ってたら貯金なんて出来やしないわ･･･
全て繰り上げに回すべき。

で、ローンの払い始めは12月が得だね。
最初の年は一月分だけ差し引かれた残高証明書が来た。

煽って楽しんでるバカは氏ねばいいと思うの
貧乏で人生面白くないからせめてここで楽しみたいのはわかるけどさ
真面目なレス求めてる人が迷惑なんだよね

>>535
馬鹿ですか？

専門的な話題で盛り上がってるとこ恐縮ですが
ここでいう住宅ローンの苦しみってのは、返済についてオンリー？
住宅ローンの｢契約｣について苦しんでるんですが愚痴ってよかですか？

いいですよ
さあ聞きましょう

いい加減な担当者にでもあたった？

めっちゃ長文スミマセン

31歳、育休復帰後そろそろ一年経とうというところ。
来年度第二子希望でその後も続けて勤務の予定。
勤続11年定期昇給あり年収通常は400万ちょいですが、
去年の源泉は150しかないorz

夫が転勤予定ありなこと、持ち家思考が妻(夫はどっちでも)なことなどから
妻名義で勤務先に程近い中古マンションを買おうと思っています

実は、出産を終えた辺りでじっくり頭金を貯めつつ…を予定していたのですが
毒母が、もともと同居を妄想している節や
｢あなたが働いている間私が保育料格安で孫をみていてあげる｣と言ったかと思うと｢夫が遠くに転勤になったら妻は辞めてついていくもの｣などと価値観ずれまくりな辺りから
早いとこ逃げておいた方がいいなと思っていた矢先
ストッパーとなってくれていた伯母が逝去しました

続きます

つづき

近々、｢私は寂しいのよ！部屋も余ってるんだしこっちにいらっしゃい！｣とフィーバーされる可能性大。
それよりは予定を早めて、核家族が暮らすに十分な(というかそれ以上は暮らせない)住宅を購入して
ローンを払い続けるために私は仕事を辞めないよ、という既成事実を作ったほうがいいと考えはじめました

頭金や第二子育休中支払いのプールを差し引いて借入額1800万
銀行の見積りでは私一人でのOKをいただきましたが
去年の育休がやはりネックのようで
不動産屋さんも銀行も口を揃えて夫名義もしくは共有名義を勧めてきます
一国一城の主として、旦那さんを男にしてあげて下さい！だって…

うーむ、意地を張らずに共有にするか
それともしばらく実家からの横槍をかわして私のスペックをあげるか

あなたが買ったマンションに姑が転がり込んでこないうちに
今のうちに、同居は無い、あなたのベビーシッターは不要と太い釘を刺しておきましょう。
もちろん、旦那も教育してね。

賃貸に住んでる今のうちにやっておくんですよ！
せっかく買ったマンションに転がり込まれたら終わりと思ってください。
姑の家に強引に住まわされることにならないためにも
はっきりとした意思表示をしてください。

ですよね
近所の話し相手で心の支えな伯母がいなくて淋しそう…とちょっとほだされそうになるとこでした
付け入られたら最後！心して完全防御に努めます

それにしても家を買うタイミングって難しい。
産みながら働いている世の働く母はどうやってローン通したのでしょう

お姑さん　九州の人？

トメじゃなくて毒実母でしょ？

九州です(汗)

姑はあっさりとしていて、一緒に住んでも干渉なし、でも、自分たちの始末は自分でと老人ホームでも見つけてきそうな計画性ある方々です

悲しいかな問題は実母。
過干渉なくせに、自分の思うようにならないとへそを曲げる…7年前に熟年離婚で自由の旨味を知ってから強烈になってきました

小さいころから振り回されてきたけれど
住宅取得まで影響されるとはです

不動産取得税の軽減処置って請求が来てからでいいの？

>>549
ぐぐれぐぐれ

★不動産を取得した日から60日以内に、「不動産取得申告（報告）書」を不動産所在地の市役所・町村役場
または管轄の県税事務所に提出してください。
※ 期限内に申告書が提出されない場合には、不動産取得税の軽減措置、
課税免除等の適用が受けられない場合があります。

まぁ、でもいいらしいよ。
60日間後でも平気だった例多数。
請求来た後でもいいらしい。

>>548
なんで不動産屋さんはそこまで共有名義を勧めるんだろうね。
その借入額なら今年度の見込みで審査は通るし（通った例を何例も知ってる）。
九州だからかなｗ
まあ、一年働けば400万の源泉が発行されるので間違いないので、
一年だけ待ってみても良いんじゃない？

そうそう、その間に頭金を貯めるといいよ。

九州だけど、そんなこと一度も言われたことないよ。
１００％私（妻）名義だけど。
名義を分けると離婚する時に面倒なので、
最初から１００％どちらかにするつもりだった。
分けた方が控除が得だとは言われたけどね。

おっととっと
お・ち・る・ぜ！

ﾜﾛﾀwﾅﾂｲな…

自分は以前
おっととっと サツだぜ
で吹いた。ナツカシw

保守

ここの住人が　繰上げ返済スレ　に移動したみたいだ
あそこが今は主婦の溜まり場になってる

繰り上げ返済しない派っています？
うちは旦那70歳で完済なんで
繰り上げ頑張って60歳までには返そうねーって最初は夫婦で言ってたんだけどね

17のひとり娘が薬大に行きたいと言い出した

預貯金は600万
もうこうなったら繰り上げ返済は諦めて、娘に全力注ぎたいと思うけど無謀かな？

旦那45歳、嫁40歳、世帯年収600万
ローン残り1500万です。

薬科は金かかるよー
でも娘さんが薬大にいけるほどの能力があるなら行かせてあげて欲しい
まずは育英会や奨学金調べて、一時的に借りていくのも手だよ
薬剤師は引く手あまたなので、自分で学費返済させるというのでもいいと思う

>>560
薬学部行くなら国立大。私大は割に合わないよ。
私大に6年行ったら何だかんだで1500万はかかる。けど薬剤師の給料ってたいして高くないから。

>>560
その年収帯だと薬科は厳しいと思うよ

>>560
国立いける学力？いくらかかるか調べた？学費高いよー６年だよ
繰上げどころか、ローン返済と学費を平行して払っていけるかが問題になるレベル

娘さんが希望してるなら叶えてあげなよ。
浪人させてまで甘やかすことはないけど
希望学部がはっきりしてるのに
国立しかいかせてもらえなかったがために
ランク落として違う学部行っても
卒業後失敗するよ。

ひとり娘なら、なんでも許しちゃいたいが、
その後のこと含めると、浪人してでも国立かな。

>>560
こことか見てみるといいかもね
薬剤師の給料、賃金、年収、コストパフォーマンスを考察
http://www3.plala.or.jp/atropine/yakuzaisitokane.html

>>567
自分関係ないけど、薬剤師ってコスパ悪いね。

まあ日本は文化的に？かどうかわからないけど、現実
文系＞理系だよね。給料。
あまり成果主義を取り入れられても凡人は厳しいけど、
文系の優遇を見てるとちょっと切なくなる理系な自分。

>>568
理系のほうが生涯賃金も平均年収も高いって最近のニュースで見た気がするけど

理系の場合はほんの一握りだよ、賃金高い人は。
使い物になる人がごく少数。
アホ大学卒では一級建築士でもたいした生涯賃金にはならない。

>>569
これからはもっとそうなるだろうね。
文系の仕事の経理、総務は海外委託の流れが加速する一方だし。
文系は仕事のパイがどんどん減ってる。

薬剤師は超売り手市場ってニュースでやってたよ
薬剤師なら生涯続けていける仕事だし
学力があるならいかせてあげなよ

>>572
６年制に移行して２年間空白が出来てたから特需が起きただけだよ。
今年が特別なだけ。

>>570
そんなこと言い出したら文系なんかもっと悲惨じゃないの？

老人多いし、医学系はこれからも需要あるでしょ
学費は本人に返させればいいよ

薬剤師、いつまでも高齢がやめないから
就職ないよ。時給いくらの仕事が現実。
老害の職種。

>>576
政治家や官僚がそうなんだからいまさらでしょ。

薬剤師はマシだと思うけどな
看護師とか医者とか
歯医者は苦難の時代だけど歯科衛生士は割と職がある

都会なら少なくとも求人は多い

>>576
そういえば友達のお母さん、70過ぎなのにまだパートいってるわ

>>578
歯科衛生士は、資格いらないし
需要があるのは若くて美人のうちだけじゃないかな

調剤は女性の職としては出産でやめても復帰しやすいし
看護師や医者のようにハードじゃないし
ほどほど働きたいという人には手堅いとは思うけどね

>>580
歯科衛生士は資格いるよね？
いらないのは歯科助手じゃない？

歯科衛生士は資格いるよね
客としては若い人より何年もやってる人の方が安心する、同性だし
若いとか若くないとかは雇う側の好みかな

自分が薬剤師だったらいいのになぁと思う時はある
時給でも、やりがいがあんまりなくても稼げるもん…

>>560
家から通える国公立薬学部なら繰り上げを6年諦める価値あり。
もし下宿したら奨学金だけでは学費参考書代足りないと思う。
バイトすればいいとはいうけど、勉強がおろそかになって成績悪けりゃ進級も就職も大変よ〜

できのいい娘さんならできる限りしてあげたいのは親心よね。悩むね。

ここらでしきりなおし。
以下、本題プリーズ。

>>584
何仕切ってるんだよ。
お前が苦しみを語れ。

国立薬学は自分の家から通学圏内にありますか？関西には阪大京大にしか
ありません。しかも医学部の次にレベルが高い。
私学薬学は年間200万×6年です。
下宿すれば仕送り月10万×12ヶ月＝120万余計にいります。

就職はいいですね。製薬会社は高給です。官公立病院も公務員で安定＋そこそこ
高給でしょう。なにより500万くらいの仕事でいいならひくてあまたですよ薬剤師は。

友人の薬剤師（40代）は、
私立大の薬学部に６年間高額な学費払っても
どうせパート仕事しかないからわりに合わない職種にはなるだろうと
言ってた。
でも彼女は時給2500円で楽勝で仕事してるｗ

製薬会社に入れる学生なんてほんのわずかだもんなあ。
でも結婚後に転勤でどこに住んでも短時間パートがすぐ見つかるのはいいと思う。

質問した本人がいないのに、馬鹿じゃねーのｗ
うわさ話が好きだなお前らｗ

薬剤師になりたい娘を持つ親のスレ１

すいません本人です。
このことで夫婦で揉めてて2ちゃん見る余裕がありませんでした
旦那は反対で私が賛成なのです
私は産後の仕事探しでかなり苦労したので、娘には何か資格をと思っていました
医者だけはやめてくれと頼んでいましたが
薬剤師もたいして変わらんではないかｗと思っていますが…
きちんと３人で話し合いします
学力はある子です

皆さんの意見とても参考になりました
スレチすいませんでした

焦ってあげてしまってすいません消えます

ひとり娘なんだし、本人ががんばってるなら
行かせてあげた方がいいよなぁ

旦那さんにはさ、ここで本人の夢を潰すと
老後の面倒を見てもらえなくなるかもよ？と言ってみたらどうかしらん

奨学金を使って一部は本人に返済させたらどうだろか？

>>591
娘さんがまじめに頑張る子みたいだから応援してもいいと思う。

でも、普通の大学なら出せるけど、薬学部だときついということも説明し、
奨学金とかも考えてみては？
アルバイトで学業がおろそかになるのは本末転倒だけど、
奨学金で卒業後自分で返すならいいと思う。
子どもに借金させるなんて…と言う人もいるだろうが、
薬学部なら話は別だし。

学力がある子だったら、ある程度は理解できるよ。

大学にお金を費やして、自分たちの老後の設計が崩れるのは
子どもとしても後々大変なんだから。

>>595
薬学部の予習復習の量は半端では無いので、家庭教師程度の時給では学費の一部負担でさえ足りない。
やるなら、裏バイトだろうね。

>>596
ああ、間違えました。

＞アルバイトで学業がおろそかになるのは本末転倒だけど、

の部分
だけど→だから

でした。

バイトしないで学業に専念して奨学金受けたらいいではと言いたかった。

薬学部は僻地の公立なら少し安上がり。

>>591
なんで医師はだめなの？
国公立なら授業料は他学部とかわらないし
薬学だって薬剤師になるのなら６年制だよ
それなら医学部すすんで医師になったほうがいい
あくまでも国公立医学部医学科に入学できる学力があるなら、だけど

簡単に言うけど、医師と薬剤師では相当の壁があるよ
国公立なら特に

>>591
国公立の医学部行ける学力があるなら、「頼むから医者は止めてくれ」なんていうわけないでしょｗ
薬学部だって国立は受からない学力レベル、私立しか選択肢がないから悩んでるだろうに･･･

スレタイからそれてますよー

ローンの苦しみになる原因についての話なんだから問題ないよ。

コンプレックスの塊のお前らが
今度は他人の子の学歴にまで嫉妬しているよｗ、と
読ませてもらってる。

もっとやれ

勉強ができると言っても自分の基準で言ってるから、どのレベルかわからないね。
国立医学部は東大並みの偏差値が必要。薬学部も私学ならピンキリだよ。

薬剤師なら元とれると思うよ
辞めたりしなければ

だからローンより子ども優先してあげな
一応無利子奨学金とかもあるしさ

マンコミでは学区がどうのこうの言ってる教育ママが
わんさかいるのには驚いたがここも似たようなもんですね。
自分の小さい頃の親なんてそんなに考えてなかった気が…笑

住宅ローンが苦しい…ご愁傷様です

ここ、住人消えたね〜

>>608
あんた最近居心地悪そうだなｗ

ざまぁーｗ

国立薬剤師無理なら、女なら看護大学→保健師→公務員でも良いと思う。
感染症や精神相手とかｷﾂｲ場面もあるけど、基本日勤のみで子供も産めるし定年まで大丈夫だよ。

くるしい〜。
くるしいよ〜〜〜。

もがけ苦しめのたうち回れ

>>608
連休だからじゃないの？
ここだけじゃなく育児板自体に色々客が来てるだけじゃないのかなー
なので連休明けまで自分は板自体あまり来ないようにしている

てゆうか日中旦那と子供いてたら
2ちゃんする暇ないでしょ

昼間は無理だよね

寝かしつけ完了、旦那が飲みに行ってしまった今が私の２ちゃんタイム。
(ほんとはこの時間を使って家事などやらねばだが)

東京女学館の大学部が閉校すると新聞で読んでショック
私の時代はお嬢大学（短大）だったのに。　合コンで女学館の子は人気あったのに
大学全入時代に生き残れずに　とあったが　もっとバカ短大は沢山あるだろうに

今はそんなに大学入りやすいのか？　

入りやすいのもあるけど、
流行の大学が昔とは違う
女子大は不人気

最近のこの流れこそ
育児板にわざわざ住宅ローンスレが立った甲斐があったというもの。
住宅ローンがあるから学費がどうのこうの・・・とかもっと聞きたい。

有名大ほど生徒を集めるため学部をたくさんつくった。定員が増えればレベルは下がる。マーチや関関同立がそうなり入学しやすくなってきたんじゃないかな。

ローンの金額は1500万と少ないし
途中で300万繰上げしたから残りは500万くらい。
でも上の子が来年大学生になる予定。しかも私立。通える範囲の国立は行きたい学部がない。
そうなると残りわずかなはずの住宅ローンがかなりきつい。
ローンの年間支払額は80万くらいだけど学費が年100万以上かかってくる。
それにプラス下の子の塾代も。

そこそこの貯金はあって500万一括返済も可能だけどダンナの給料が下がってきているのでそれは怖い。
ローンと学費を払いつつ足りない分はちょびっとずつ貯金を下ろす、という感じになりそう。
学費のことは想定内でそのために節約して貯めてはいたけれど
いざ貯金をとりくずすとなると不安。

旦那の給料下がってるのは不安要素だけど
一括返済できる余裕があるのうらやま

私大は家から通える範囲ならなんとかなるんじゃない？
私大で下宿で、だと死にそうだけど
塾も以外とかかるんだよね
あと大学だと交通費とかもかかるしね


国立で行きたい学部がないっていうのもすごいなあ
私は近くの大学しか余裕がないからって言われて、そこしか行けなかったから選択の余地はその大学しかなかった

>>620
通えるんでしょ？学費以外は自分で稼がせたら？
下の子の為にお金残してあげないと、お兄ちゃんにばかりかけてといわれるよ

学資目的の貯蓄で数百万貯めておけばよかったのに。
学資保険とか18歳満期のものだあれば、年間100万そっくり収入から
持ち出しってこともなかったはずだし。

学資保険を100万しかかけてなかったのが敗因かもしれません。
100万だと、受験費用、自動車免許取得、大学の入学金くらいでなくなってしまいそうです。
貯蓄は目的別でなく貯められるだけ貯めるという形だったので額はそれなりにありますが
これから下の子の学費も考えて予算分けしてみます。
家も築１０年なので外壁や屋根のリフォームも必要になるでしょうから・・・。

第一志望に受かれば自転車で通えるので交通費はかからないかもしれません。
おこづかいや携帯代のことも気になってましたが子ども自身が稼ぐという手もあるんですね。
まだ高校生でバイト禁止だったので頭にありませんでした。
受験が終わったら本人と話をしてみます。

くるしい　ああくるしい　過食症になってしまいそうだ

いったいどうｓた

>>624
額はかなりあって、用途が決まってないのが問題なのかな。
であれば、用途毎に優先順位をつけることだね。

子供にとっちゃ、家のリフォームしたいから小遣い減らすぞでは納得いかんだろう。

もちろん、老後の資金だって、あったらあっただけ安心だけど、その安心のために奨学金借りてくれではグレるよ。

子供に話す前に夫婦で相談かな。

家が貧乏でも、賃貸でも、子供の学費だけは出す親って居たよね
うちとは逆で羨ましかった
うちは親が使いたい放題、家のローンありだけど生活は派手
そして子供の学費は出し渋る親だった
子供からしたら「なんなんだよ、この親は」と思う
奨学金も昔は貧乏じゃないと借りられなかったからなー
親にイマイチ感謝できないのは大学資金に関することがある
自宅通いで学費は出してくれたが、いつもブツブツ言ってた
マーチでまぁまぁの大学だったんだけどね

学費に投資してもらった子は
それで親が老後の生活困ったら面倒みるのかしら？

必ずリターンがある事を期待するのは
投資とは言えない

だねーｗ

でも子どもへの投資は出来る限りしたい

必要なお金の出し渋りは、子供が傷つくからしちゃいけないと思う。

でも家から通えない私立大学進学は甘やかしだと思うわ
ローン苦しいならばね

えー

そんなこと言い始めたら旦那に月5万の小遣いは甘やかし。
奥の美容院と習い事に2万は甘やかし。
子供たちの習い事に5万は甘やかし。
タバコにネイルにブランドバックに・・・キリがないわ。
遠方私立を選択するならそれはそれでいいじゃない。
どうせ収入は限られてるんだから、どこかで我慢する部分は一般家庭なら必ずあるんだし。
620だって、家に先にお金かけたら学費が切迫しちゃったってだけだもの。
子の学費は想定できたはずだから、家を安く済ませればよかっただけじゃんね。
親がユルいと子が苦労するんだわ。
今後もっと状況が厳しくなって就職すら危ういご時世に奨学金てカワイソすぎる。

>>628
親への感謝が足りないと思う。

うちは子供の大学院までの費用を考えて安い建売買ったのが失敗。
近隣住民の民度が低くて価値観の違いなのか非常識が目につく。
買い換えたら頭金分だけ学資が減るのでジレンマ。

そんなところに住んでいたら、大学院どころか大学進学すら危うくなるんじゃ？

>>637
私立とかに通わせれば良いんじゃない？
それかマシな学区に越境して通わせるとか。
うちの学区も行儀の悪い子が多い小学校みたいだから、私立か越境してマシな公立に通わせる予定だよ。

>>628
うちの旦那の親もそんな感じだよ。高校から大学まで奨学金で通ってたんだって。
だから両親の面倒は見ないって言ってる…。
親に対する復讐とかじゃなくて、自己責任で生きてゆく事の大切さを両親から学んだって言ってたよ。
だから親から助けを求められてもそこは我慢して手は貸さ無いんだって。w
うちは真逆な親だから複雑。
親に沢山お金かけてもらったから困ったら助けてあげなくちゃってプレッシャーがあるよ。

旦那40代半ば、子供幼稚園。年収額面700万位。
ローンはあと1000万、月7万2千円。

高齢でケコンしたので、保険多めに入ってる。月収の約17％だった。貯蓄性のやつ。
ほとんど贅沢しないけど、月々は赤字。ボーナスで埋める感じ。
子供は大学まで国公立でやりたいと思う。子が小学校にあがったら、パートに
出る予定。

私立いかせてもらってぶつぶつ不満かあ
望みだすときりがないね
きっと援助もらってる友人をねたみ
自分の親の財力のなさを嘆くんだろうなあ

子供たちにそうしてあげられるのかな？

私はわかるな〜
子供に掛けるお金をケチりすぎる親っているでしょ。
親があまりに自分達にばかりお金かけて、自分には学費すら文句言われたら
自分の価値って言うか存在を疑いたくなるものだよ。
今だって散々2ちゃんで書かれてるでしょ。
逆に子供にお金掛けすぎて老後資金が無いのは困るので、
バランスって大事だと思う。

収入とのバランスだね。
でも子供に「家にはお金がない」って言うのは良くないと思う。
旦那が昔から親にそう言われてきたらしいんだけど
今そこそこ年収はあるのに何かにつけて「それは贅沢だ」とか言うから嫌だ。

私から見ると義実家はそうお金なさそうに見えないのに
子供と孫に全くお金を出さない。
旦那は奨学金で国立院まで出た。
孫は可愛いみたいだけどお年玉も誕生日も何もなくてビックリするよ。
旦那は自分の親はお金がないと思ってるからか、なんとも思ってないみたいだけどさ。
小さい時からのすりこみって凄いなってしみじみ思うよ。
とりあえず我が子には「お金がないから」とは言わないようにきつく言ってある。

>>638、>>639、
製造や化学メーカーが多い地域なので二極化してるみたい。
本社から赴任してる高学歴高収入世帯と工場や子会社採用の低学歴世帯が混在。

住んでる一画もまともな世帯が1/3、残りが非常識丸だしで住宅密集地でBBQしたり毎日道路で遊んでる。
近所の公立中も生徒が二極化してて、まともな家庭の子は上位公立高校に行って現役で国立大入ってる。
同じ並びの家の息子さんが今年現役で国立理系大入学、それだけが今の救いかも。
そのお宅も学費があるのでローンが重いし逃げられないのが辛いと言ってた。

>>637
私、荒れた中学校を卒業したけど、親からの教育や躾のおかげで道を踏み外さずに済んだよ。
まわりがDQNばかりでも距離を保ってきた。だから学校はつまらなかったな。
高校で進学校に行って、やっと価値観のあう友達ができたよー。

私は少し上で話題になった薬学部卒。
勉強嫌いだったけど、何故か化学が好きだったので私立薬学部に行った。
大学が微妙に遠かったので2年次より一人暮らし。多分親は大変だったろうな…。
自分の子供にも好きな進路に進ませてあげたい。
とりあえずローンはもうすぐ終わるけど、買い替えたいので貯金に励もう。

スレチだけど、どこの大学を出たじゃなくてどこに就職したかまでが子育てな時代

628だけど
うちの親は子供の服とかにはお金をじゃかじゃか出すんだよ
子供の頃からやたら着飾らせてた
父親が「女は短大で充分」という頭だったせいもあって兎に角学問に関する出費を嫌がった
大学院に行きたかったけど親の反対で断念したよ　自分よりアホな子は行ったけど

んで　今　うちの親　浪費が祟ったのと自営ダメダメで没落
うちが援助してるよ
でもね、援助しながら恨みごと言ってやってる
あの頃どんな気持ちでいたか　お金があるのになんで進学できなかったか
よその家の親との認識の違いに愕然とした学生時代の話とか　延々としてやってる
院まで行くのは贅沢だと思うけど、収入のある親のせいで奨学金が貰えないのってどうしようもなかったよ
親から籍抜くしか方法はなかったからね

>>649
私の友達は親がビル賃貸して大金持ちだったけど育英会の奨学金受けてたよ。
今は所得制限が厳しいと聞くけど、20年も前だからかなり緩かったのかな？

で、住宅ローンと子供の学費の他に親の援助までなんて大変過ぎだね。

>>650
１０年前だけど国立の授業料免除や減免は結構
簡単に通ってたけどうちの親の収入（年収３０００万クラス）では無理だった
育英会のは話をききにいったことはないけど普通に収入ある世帯でも
有利子のならもらえるときいたよ

ビル賃貸してても年収高いとは限らないからなぁ。
うちもビルあるけど、借金2億あるし。

うちの親も不動産いくつももってるけど
借金はそれ以上あるからなー

うちもうちも

借金なんだから、苦しいに決まってる。ローンという言葉に騙されすぎ。

はやくローン終わらないかな。義務教育中に終わってくれ〜。
でも、車買い替えも近いから、辛い。
旦那の職位で旦那よりヒドい車乗ってるのはいないらしい。
部下のほうがいい車乗ってるそうだ。
でも、家のローンあって子供いて専業のその家は、繰り上げなんてしてないからいい車乗ってられるんだよな〜。
遺産当てにできる家ではないから仕方ない。

うちの親は1500万弱だったけど育英会は有利子でも無理だったよ。
自営だと色々操作？できるんだろうけどサラリーマンにはムリ。

車なんか中古で我慢しなきゃ。見栄張るからますます苦しくなるんだよ。

10年以上乗ってるカローラを別のカローラにするだけだよ。通勤に使うから中古なら走行距離短めので。
なお、部下はレクサスだよ。

>>659
１０年なら燃費も悪いし、メンテナンスに金かかってない？
今ってガソリン高いから燃費悪いの乗ってる方が金かかるような

ガソリン高くて燃費悪い車でも
車、買うよりはいいような気がするんだけど。
得するの？

>657 知り合いは親が三井●産に勤めてて、実家は高級住宅街。
どうみてもお金持ちの御嬢さんに思えたけど、
奨学金（返却義務あり）もらって大学院行ってたよ。

>662
他の兄弟にお金がかかる時期だったとか
私的運用の有価証券が暴落したとか
親の介護にお金がかかったとか
いろいろ事情はありそうだ

　　　 　　　　　　　　　　　　_,.. ----　.._
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　　　　　　　,' 　 .::::::!'''l/!:;'／　/'ﾞ　 /　 　 　'! ﾞ;:|:､.|､| 'l 　　パチンコと生フェラ口内発射売春が
. 　 　 　 　 ,'. 　.:::::::{　ｌ'.l/　　､_　　_,.　　　　　　'l/',|.';|
　　　　　 　ｌ　 :::::::::::';、ヾ　 　　 ￣　　 　 `‐-‐'/! ';. ' 　　　消滅しますように。
. 　 　 　 　 !　:::::::::::/ `‐､　　　　　　　　ゝ　　　|'ﾞ　|
　　　　　　 | ::::::::／　　　＼　　　　､＿,　_.,.,_　ﾉ:::　!　　　
　　　　　　 |::::／. 　　　　_rl｀': ､_　 　 　///;ﾄ,ﾞ;:::::./ 　　　　
..　　　　　　`´　　　　　 /＼＼　 `i;┬:////ﾞlﾞl ヾ/　　　　　発達障害者（チビ、ブサ、異性にもてない）が　　　　
　 　 　 　 　 　 　 　 ,.:く::::::::`:､＼　〉lﾞ:l 　/　!.| 　　　　　　　
.　　　　　 　 　 　 ／:.:.:.:＼:.:.:.:.`:､ｿ/:.:| 　 　| |　　　　　　　 自覚しますように。
　　　　　　 　 　 /.:.:.:.:.:.:.:.:.:＼:.:.:.:У:.:;l　　 /./
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　　 　 　 　 　 !:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.ﾞ､:.::／:.:.:.:.:.:.ヽ, /　,!:.:`､

金持ちが利子を付けてまで金を借りるかよｗ
しかも自分の子の学費で。

学生支援機構は学部と違って大学院の場合は親の収入は無関係だったよ。
意外と知られてない事実だったみたいだけど。
本人の収入で判断だったから、みんな無利子で借りてた。
俺も月9万近く借りたよ。
2003年の話ね。

そっかー。
奨学金も借りずに東京の私大（下宿）→イギリス学部正規留学まで
フツーにさせてくれた親に改めて感謝だわ。
もちろん働き始めてからは感謝してたけど、
自分が子を持つと更にリアルに分かるねｗ
日本の一番の勝ち組であるセレブな専業主婦にはなれてないけど、
手に職とそこそこの収入があってどこででも生きていけるから、ま、いいや。
２ちゃんしてる時点で皆一緒だしねｗ

スレチすぎな上にただの自慢とは

苦しい人見て嘲笑ってんのかな？
やな感じだねぇ

二人目が生まれて、ホントにきついわ。光熱費があがったのとオムツとミルク。はあ、やはり元金均等は無理があったか。いや、頑張るわ。頑張ろう。

ウチも貧乏で奨学金借りたなあ。
返すのキツかったの思い出すわ

みんな大丈夫だお
借金して苦しんでる人が勝つ日は近いよ

うちの車も9年目で買い替えが近いから憂鬱。
夫は自宅ローンと車の買い替えと小学生2人の今後の学資。
私は親から相続した土地の固定資産税対策でアパートローン。
お金が右から左に流れるので夫婦ともに全然余裕がない。

うちは親から貰った車が11年目。
でも殆ど乗らないから買い換えずにまだ乗るつもり。
手放しても良いのだろうけど子供が小さいから躊躇してる…

うちの車も10年
フリード買いたかったんだけど今はまだ無理だ
まだまだ乗るお

車手放して7〜8年経つと思うけど、楽だよ本当。
慣れると公共交通機関だけでもなんとかなる。
経済的な負担は激減します。

自動車税来たお…
ホント手放したら楽だろうな。。

先月は固定資産税で今月は自動車税か。
旦那が車通勤だし地方は車が必要だわ。
知らない土地に来て子供が生まれたばかりの時は日中に車使いたかったなぁ…。
今は子供も小学生だから一緒に自転車で移動出来るだけマシになった。

車ないと生活でけん＠東海

公共バスとか走ってないのに、車持つなとか無理だよね
うちの実家がそうだからわかる

実家はバスも電車もコンビニもなかったから一人一台車って地域だったな…

今住んでるとこはバスも駅もコンビニもジャスコも(笑)あるが
やはり車は一人一台な地域
車なし生活羨ましい

ジャスコとコンビニがあるなんて都会ｗｗｗ

車なしで生活できるって高い。
自分が買った地域では
1000万円安く、20平米広く、でも車が必需品の物件か、
1000万円高く、20平米狭く、でも車なしで生活できる物件を選ぶかという感じ。

車無しで生活できる地域の土地、電車代と
車必要な地域の土地、車費用を比べたら、車無しの方が安く済みそう。

車無しで生活できる土地だけど車持ってる人はたくさんいるし、買いたくなってきた…。

都会でも都心じゃないと不便よ
雨の日とかもう最悪

うちはオープンのツーシーターだからあまり乗ってない　自分免許なしだし
でも税金は来たわ　アホらし

奨学金　院でも1990年代だと親の年収で受けられる額が違った
1000万超えたらほぼムリだといわれたわ
親の籍から独立するために学生結婚して奨学金受けてる人も居たよ、親がそこそこの人は
当時は卒業後教職に就けば返済免除だったから借りた者勝ちだった
でも親がちょい貧乏だと院なら8万くらい奨学金出たらしい　あとは塾などのバイトで生活
院正は大体自活していたね、今みたいに院に行く人多くなかったし　　
今は教員になっても免除にならないから大変だと思うわ

教員や公務員になると免除があったから
友達は3年勤めて公務員辞めて免除されてたな

>>684
駅直結のマンションに住んでいて、勤務先が大手町周辺で
銀座が主な買い物場所なら傘はいらないね。

>>681
うん、実家はコンビニも交通機関もないのに加えて、山の中なのでまさかの圏外だったから
ジャスコも飲食店も病院も携帯の電波も何もかもある今の生活が夢のようだよ(笑)

車なしで生活できるってどれくらい都会だとできるんだろう…
生まれたときから今まで車がなきゃ生活できないとこにいたから車なしの生活が想像もできん

最近の流れ、軽く雑談できていいね
スレチスレチ言う人も大人しくなって嬉しい

JR徒歩4分、私鉄（地下鉄乗入）徒歩3分、車なし生活に向けて今ある車を
無いものと考えて生活し始めた。
隣はドラックストア、スーパーは駅前に4件、病院はマンション前のバス停から
大学病院に行けるし個人病院は駅とマンションの間に点在してる。
雨の日もそんなに苦にならないかな。

日常生活に不便は無いけど、郊外のショッピングセンター行くときとかは
やや不便。まぁ、車で行っても駐車するまでに30分待ちとかあるからそっちも
不便なんだけど。

ファミリー世帯だと、遠出するときに要るんだよね、車。
電車賃高いんだよ！

>>690
何という大都会

うちもバスと駅があるから困ってないけど
子どもの習い事だけがネック
あと郊外へのショッピングへ出かけても
車がないのでたくさん買い込めない
ウィンドウショッピングで終わってしまう

>>685
奨学金、院の時代に月8万円もらってたけど、
結局、民間に勤めたので返済することになった。
200万円を15年ぐらいで。結婚したら、嫁も借りてたので、
夫婦で400万円の借金。。
借りてる時は気軽に使ってたけど、なんだかんだ返済が重い。。
夫婦で月24000円。

>>690
うちも同じような住環境で去年車手放した。
子供と郊外の公園に遊びに行くとか、たくさん買いたい時は徒歩５分の所にレンタカー屋があるから、レンタカー使ってる。
しかも最近カーシェアが徒歩１分の所にできて、ちょっとの時間借りたい時とか便利。
元々あまり乗ってなかったから、使いたい時にレンタルした方が全然安上がり。

橋下は新自由主義者です。彼が力をもったら我々一般労働者が
低賃金でかつ過酷な競争にさらされます。
そして、消費不況もまねき経済が停滞します。
彼に関することを検索して、彼の危険性を周りの人に伝えてください

交通便利なところで、車はもっててもそんなに使ってない
普段は徒歩で買い物できるから必要ないし、都心に車出すとなると駐車場に悩まされる
週末郊外に買い物に行くときと、レジャーの時ぐらいだから、月に２度あるかないか
確かに無駄だよね･･･でもなあ

東京でも明治通りを超えた場所なら、日常生活に車は必要だな。
駅まで5分が目安で、明治通内なら駅の間隔も短いから
必然的に家ら駅までの距離も短くなるからね。

>>693
ちゃんと返したのは偉い
友人は「督促ないから」とか「利息つかないから」「返済期限ないから」とか言って
お金が余ったら返済するっていうスタンスだった
ちゃんと返済しない人が多いから今の奨学金制度がおかしくなったんだと思う
学部卒業しただけで借金持ちの子が沢山居ると現役教授に伺い暗澹としたわ

>>690
うちもほぼ似た感じの住環境。
もともとペーパー＆免許なし夫婦なので、生涯車ナシで過ごすつもりで
都会の狭小を選んだ。
不便もあるけど、いざとなればタクシーもすぐつかまるし（ケチだから乗らないけど）
大きなものはネットで買うから　慣れたら平気だと思うよ
車の維持費は生涯で6000ﾏｿらしいから、その分ローンが早く終わると
思うと気が楽だ
車買ったことないから、6000万が妥当な金額かどうかはわかんないけど

車を手放したらたしかにお金に余裕ができそう。
だが中途半端な田舎のため、手放す勇気はない。

今はネット通販があるから買い物も楽になったよね。
ただ小さい子供がいると車があった方が行動範囲も選択肢も広がって楽しいのは確か。
キャンプも思い立ったらすぐ行けるし、子が愚図っても周りに迷惑かけないで済む。
一生分で考えたら車の維持費＝家1軒＝子供1人分と同じかもしれないけど、
優先順位と必要性で選択するだけだよね、経済的に余裕があって車持たない人の方が少ないものね。

うちの弟が都会のド真ん中暮らしで車も維持費が大変だから持ってないけど、
しょっちゅう老親の車借りてる。
やっぱりいるんだよね、何かと。
だから親が車手放せなくて気の毒…

10年間で車にかかる費用。
新車（普）300万円
車検50万円
任意保険65万円
税金40万円
ガソリン・エンジンオイル・タイヤ等　240万円
計695万円です。毎月5万8千円は車にかかっているのです。
うちはこれまで2台所有していましたが
1台にしたらボーナスを貯金できるようになりましたよ。

新車でも300万も払えない…
でも知り合いのママ達は４人家族でもエスティマとかエルグランド乗ってる
ノアやセレナですら手が出ない我が家

都心のミニコなんで1box入らないわ。。。

>>702
趣味がアウトドアとか、郊外のSCみたいな雰囲気が好きなら
車の出番もあるな。

車が必要だと思った時は、イケアに行った時と
親の介護の時だけだな。
イケアは金で解決できるが、親の送り迎えは気分の問題で
金では解決できないけど。

うち都内の4500〜7500万円の価格帯のファミリーマンションだけど
駐車場はドイツ車が多い。両隣はベンツとBMWが止まってる。皆お金持ちだなー。
うちは旦那が運転しないので10年物の国産車w

>>707
その価格帯＆輸入車となると
年収一千万ちょいでは厳しいね。
でも案外そのくらいの年収の人たち
が住んでんだなこれが

>>692
ウインドウショッピングで終わる、それが正にメリット。
車があったらコストコで買いまくりそうだ。
吟味して本当に必要なものだけ買えばいいよ。

>>703
160万ぐらいの車で車検も安いとこに頼めばそんなにかからないよ〜。

これからは電気自動車も増えるし、さらに安くなることだろう。
初期費用は高いかもしれんがｗ維持費は安くなるだろう。

>>710
まあそりゃそうだろうけど、車の出費が多すぎな人多いでしょ。
生活費で一番お金がかかるのは「家」ってのはわかるけど
二番目に「車」「保険」で別れるところなんだけど、
「保険」が二番の方が健全かつ優雅な生活だと思う。
地方だと「車」が一番の出費になっている家庭も多く見られるけど
子供がいる中でいい生活の仕方とは俺は思えない。

>>711
どこにお金かけようと別に構わないと思うけどね。好き好きだもんね。

家が手に入ると、次に車が欲しくなるんだね
うちも賃貸のころは１０年になる車に乗ってたんだけど
うちの周りが外車ばかり。
国産でもいいので、もう少しいい車に乗りたいなと思うようになってしまった

貧乏臭い話が続いてるな

うちも東京住んでて自分は車乗らないけど
旦那が道楽で乗りたがって、徒歩５分のところへも車使うから馬鹿らしい。
でも、自分も実家の両親が車乗らないから戸建でも車なかったんだけど、
そのせいもあるのか車や乗り物に物凄く酔いやすいタイプだったが、
子供は赤ちゃんの頃から乗ってるからか全然酔わない。
これは良かったかな、と思ってる。

良い家には良い車じゃないとね………建て売りの家の前にボロい軽２台止まってる家あるけどみすぼらしくて仕方ないからね。
無理して家買ったんだって感じが滲みでてる。

何だか下品だわ

>>716
見かけじゃ経済状況ははかれないよ。

＞716
東京で？田舎の人？

必要だから車持ってて車に興味ない見栄もない
そんなうちは乗れりゃ何でもいいからボロ軽
そんな目で見られてるんだw

>>715
車酔いとは関係ないんじゃないかな
車必須の地域で毎日乗せられてたけど、車酔いやすいしw

>>720
多分自分で無理して車買ってる人ほど、他人の車に敏感なんだと思う

>>721
そうかな？
自律神経とか、体の慣れってのはどうしてもあると思うけどね。
>>720
車に執着する人以外、そんな風に思ってないと思うよ。

良い車乗って、いい家だ、お金持ちに見られて良い事なんてない。
泥棒に狙われる率が上がるだけ。

マンションの駐車場で一斉に車上荒らしがあった時にうちの車はセーフだった。
小さいし今時ナビも積んでないからね。
セキュリティを考えて、やられた後に新車に買い替えてたとこもあった。
すごい出費だと思う。

今の世の中、ネットで検索すれば、
鮮明な画像で住宅が特定されるのも危険

裕福層はダミー家屋も持ってそう

>>718それはある
私も経験あるが、独身のとき、都内の某デパートで働いてたんだが
土日はこないで、平日に毎日くる、貧乏くさい汚い初老がいた。

「可哀相に‥年金暮らしで生活が厳しく
しかし毎日ヒマなもんだから、男なのにウィンドウショッピングｗか‥
やれやれ まーた来てるわ」
と思ってたら
うちの幹部が、その初老に最敬礼で頭を深々と下げてた。
あとで聞いたら
その殿方は、大変な資産家で、税金だけで飯食えるから
30代くらいから、もうずっと働いてないんだと。
前年度も、うちで4000万ほど買い物してて
超お得意さま！
ビックカメラのポイントも、600万くらい貯まってるらしいｗ
知る人ぞ知る、有名人だった。
先輩にこの話をしたら、え？知らなかったのw有名だよーと。
危うく邪険にするところだったよ(´Д`)あぶねぇw
あとは、近所のボロ長屋に住んでる夫妻
実は資産家だった‥。銀行の人の間でも、有名。

>>723
わははw 近所の資産家と同じこと言ってるｗ
やっぱり、お金ない人ほど見栄張るのかなあ。
本気でシャレにならないクラスの金持ちって
わざと貧乏のふりしたり
財力を隠してる人が多い。逆に「貯金がありますからっ」
てな人は、お金持ってなかったりするよね。
木嶋死刑囚みたいなもんか。

>>716
おいやめろ　俺ん家の事言うな。

薄々気付いていたが、みすぼったらしくみられてんだよな。
繰上返済の為に貯めてる貯金で車買いたい。
せめて世帯主の軽は辞めたい。

次の買い替えはいっそ軽で良いと思ってるわ。
普段は旦那が通勤に使い、週末家族で買い物するくらい。
年に数回キャンプに行くけど必要に応じてレンタカーでも良さそう。
車は安全に走れれば十分だから早くローンを返したい。

軽はありだと思うよ。
よっぽど遠出しないなら、十分だろう。
なんせ税金安いし維持費かからない。

但し、本当に乗り心地は悪いよねｗ

安い車で貧乏に見られて困ることってなにかあるだろうか。
実害がないなら他人にどう思われようと平気。
我が家では車は単なる道具でしかないので、繰上げ返済見送ってまで高い車はいらない。
古い車のおかげか、近所のマルチ婆からターゲットにされなかったこともあってかえってラッキー。

�@軽で県外に遊びに行くとナンバーを見た周囲から「ええ、軽で来たのかよ！」って思われる。
�A郊外のアウトレットの広い駐車場でうちだけ黄色いナンバーだった。
�B高級な旅館でチェックイン、チェックアウトする時が恥ずかしい。
�C高速で100�q以上出すと離陸しそうになる。
�Dエスティマに煽られる。

�C�D以外は気の持ちよう。
自分だったら気にしない。
軽どころか車無いけど。

自営だと儲かってるいない無関係に経費で高い車乗り換えまくったりしてる家庭はあるね。

>>726
> 税金だけで飯食えるから

？？？

まぁ軽だと逆にセカンドカー？ってかんじがするから
スルーちゃうな、自分は。

何か古臭い形のシルバーの小さ目の国産車のほうが
お金ないのかなってかんじするｗ
人それぞれだよｗ

家だけで充分というか、免許ないｗ
旦那が休みの時にあるといいな〜となるけど
子ども達も自転車で移動だし
食費が増えた分、１０キロの米を買うときくらいかな不便なのは。

>>733
�Cで腹抱えてワラタwww

>>737
軽でも外車でも洗車してないとちょっと貧しい感じ。
家でも庭が落ち葉だらけだとか、花ひとつないとか、手をかけてない様子をみると、子育てや生活もそうなのかな〜と思うな。
逆に手をかけてると素敵だなって思う。
まあお金があればメンテナンスも楽できるけどね。

売買すれば何億、何十億の不動産を持ってるけど、現金化されてない。
それが地味なほうのお金持ち。

地味な金持ちって、絶対人をもてなしたりはしないよねｗ
案外貧乏でお金もない人のほうが、遊びにいくと、
いろいろ食べさせてくれたり歓待してくれる。
貧乏人ほど見栄を張ってしまうのかもしれないよね…

何十億って不動産持ってると、固定資産税であぷあぷだったりする

>>742

貧乏人に食事をご馳走しても、感謝されないのを歴史で知っている
からだよ。
君の書き込みのようにねｗ

>>743
田舎の人の話で、数十億の不動産は
実際に売ると数千万がいいところだから、まともに話を聞いたらダメだよｗ

>>745
あ、うん。わかる
うちの親の話だから

田舎だけど
売り払って楽になればいいのに、って思うけど

確かにボロい軽で高速は大変だわ
あと急な坂道で前が進まない時は後ろに下がるんじゃないかと思う
軽で旅行のメリットは神社仏閣巡りは小回りきいて便利だよ
小梨時代はボロい軽で数時間かけていろんな所行ってたけど
子供が産まれたからさすがにボロい軽で遠出旅行は疲れが溜まって可哀想かな

日常でのメリットは付き合いで車だしの場面でハナから頭数に入れられないらしい事w
他人を乗せて運転は怖い

ほどほどに稼いでほどほどに使う方が良くない？
俺は男だから無駄金と分かってても好きな車ホスィわ。
嫁からの承認おりねーけど。。

上のコメント見てたらうちは家族全員太っちょだから軽は無理かもしれないと思った。
高速で離陸したくないし、カーブで片輪浮いたりしたら怖いよね。
4人乗って坂道ってとこで、恐怖がマックスになった。
家も建売で大したことないからマーチ程度が分相応かもしれないわ。

うちの無駄金はバイク
独身時代から買ってはダメにする

しばらく乗ってなかったのに引越と同時に通勤が便利だから
早起きしたくないと言うから買ったのに寝坊した時にしか乗らない
会社からフルフェイス指定が出たから何万もするメット買い換えたのに
歩いて10分もしないスーパーとかにバイクで行ってるわ
こんな事ならその金繰上に使いたかったなあ

>>749
家族全員太っちょなら高速で軽でも浮かないんじゃない？

単独事故の横転は
貨物、ＲＶ、軽の順番で多いってね

軽も今は背の高いワゴンタイプが多いからね
横風来ると煽られる

>>742
貧しい発想する人だなあ。

うちも、古い軽とマーチクラスの車だわ。
人から貧乏に見られてるのか。
まっ、実際ローンも35年で組んでるし貧乏なんだがね。
庭も、予算の都合で全部自分たちで作ってるしなあ。お陰でなんかバランスが悪いよう。

でも、幸せ。家も車も道具だし、中に住む人がそれで幸せならどう見られてもいいわ。
庭も、楽しみの一つだし。

ローンを抱えて中流とか思うなんて図々しいんだよｗ

でも>>742は当たってそう
お金は遣わないから貯まるんだよ

お金が好きなら無駄金使うこと自体イヤなはず
金使いの荒い人はお金そのものに執着はなくて
その時を楽しんで自己確認するのが好きなんでしょ
で、普通の人はこの二つのバランスを適当に考えて生活してる
貧乏でも金持ちでも一緒だと思う

ローン組むのは中流でしょ
もっと下は組めないから県営とか賃貸だし
上流なら現金で買えるかもしれないけどね〜
さすがに車までローンで買うのは中流より下なイメージ

地味に見られてるかもしれないけど実は余裕ある、なんて２ちゃんにしかいない。
何かの本にも書いてたけど、現実ってみたまんまだよ。

パート出てるけど旦那は高所得、なんてのも嘘嘘。

　　　　　　,､､､----‐‐‐‐‐--､,
　　　　　／　　　　　　　　　　　:ヽ
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　　 ./　　　　　　　　　　　　,,,,;;::'''''　ヽ
　　/　　 　,,,,;;:::::::::::::::　 　 　　　__　　 ヽ
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　　|.　 　'"-ゞ,●＞　.:: 　 　 　　 　 　 |
　　|　　 　　　　　　　　::: :⌒ 、 　 　　 |
　　ヽ.　　　　　　;ゝ(　,-､ ,:‐､） 　　　　 |　 へーすごいじゃん
　　　l..　　　　 　　　 　 　| 　|　　 　　　|
　　　|　　 　　　　　__,-'ﾆ|　 |ヽ_　　 　 |
　　　 ヽ:　　　　 　　 ヾﾆ| 　|ン"　 　 /＿＿
　　　　.ヽ:　　　　　　　　|　 l, へ　　　　　 ::::ヽ,
　　　 　l.:`. 　 　 　 　　/　／　 , ＼ 　/ヽ　　::＼
　　　　 `､::::: 　　　　 　|　　　￣￣＼/　ﾉ 　　 :::ヽ
　　　　　 |::::::　　　 　　|　 　 　 ー‐/　/　　 　 　::::＼

>>749
太っちょ４人が乗っても浮くとか考えてるとこがポジティブですねw

重量積む（失礼）のが前提の場合、軽だと逆に燃費悪くなるから
そこそこ馬力のある車を選んだ方がガソリン持ちます。

ローンは繰上げ繰り返しもう来年で終わる。我ながら頑張ったなぁ
と思いきや今現在不妊治療に先の見えない出費重ねてる
人生ってホント思うようにいかないねぇ

スーパー行っても
たらこ・うなぎ・国産牛は手が出ないよ。
大好きだけど・・・
野菜も高い。トマトとか必需的な食べ物さえも
カゴに入れるのに躊躇する。

そうそう軽で意外に重要なのはシートってのがGWでわかりました
長距離だとお尻痛くて参った。数分ごとに皆でピョコピョコお尻移動ｗ大爆笑した
これから節約のため軽に乗り換える人はホント注意

>>764
国産うなぎは手が出ないよね。
値段据え置きでも袋菓子の量は減ってるし、バターやチーズも高いね。

円高、増税、物価上昇、株価下落、生活に負担がかかる話題が多い。
給与明細見ると毎月かなり税金と年金を払ってて手取りがショボイ。
住宅ローンを繰り上げしたいけどこれから学費も掛かるから無理できない。

うちのあたりはうなぎ産地の近くだから生うなぎが出る。
二匹1600円ぐらいで売ってるんだけど、売れないと半額シールがつく。
そういうときに買って、自分で蒲焼にします。
国産うなぎ一匹400円ならまぁいいでしょ？ｗ自分で焼くとめっちゃおいしいよ。

>>767
丸ごと売ってるの？
それを自分で捌くのか？

うなぎの血って毒あったよね
目に入ったらあぶないよ

>>764
トマト高いよね。あとフルーツも高くて
なかなか手が出ない。
固定資産税を初めて払ったけど、年金暮らしになったら怖いなぁ。

あ〜トマト高い
ナスも高い
小松菜も高かった
安いほうれん草ばっか買ってしまった

おかーちゃん、お米ありがとう
あ、そういやもうすぐ母の日か

その日に安い物を買えばよい
何を食べたいかではなく
今日売っている物で何を作るかを考える

俺なら鶏肉にスピナッチソースを作る

今年3年目固定資産税・都市計画税で96000円ちょっと
来年からは15万ぐらいにあがる予定
さらに地震保険が2年後に12万ぐらい
車検も1年おきに12万ぐらい

ローンだけなら余裕があっても他がかなりきつい
さらに消費税が上がったら食費ぐらいしか節約しようがないしなぁ

>>772

それを献立といいましてね、そんなに熱く語られても・・・

野菜が高いって愚痴られてもなぁ
FXとかやるとその分位は出てくるよ

>>775
>>761

ゲームのFXで大損してるから私はタメだわw
年103万までのパートで、苦しくない程度に生活したいなぁ…

>>776
20万入れて月6千円だよ
凄くないけど助かってる

20万でドル1枚か2枚ならそうそうLCされないもんね。

ケーキは自作するけど好物のトリュフチョコだけは買ってた
自宅用にはノイハウスで調度いいと思ってたんだけど、今　出費色々あってノイハウスも買えない
だから生クリーム買って、自宅にあったプラリネペーストとチョコを溶かしてガナッシュを作り、
小さいシェル型に流して固めてみた
周囲を簡単にテンパリングしたチョコでコーティングしたら　美味しいボンボンショコラが出来た
ケーキ焼くほど大変じゃないし、これならナッツ入れたりして色々作れそう

これでチョコレート代が浮くわ！
製菓用のクーベルチュール沢山あるから暫く楽しめる
お菓子はやっぱ自作が安いー

野菜や肉は別に高いと思わないけど(肉はオーストラリアやアメリカでなんの不便も感じないし)
地方の友人が来てスーパー行くと高くて驚く。

国産うなぎは本当に高くて手が出ないね。
まぐろも高い。

>>779
5年前からポン円一択。。。。

住宅ローンを抱えてる奴の投資話ほど
虚しいものはないな。

>>783 だよねｗ　ホント素で笑っちゃうｗ

車、ステップワゴンの車検がきつい、燃費クソ悪い

7しか走らない。用途は旦那の通勤と週末買い物のみ。
ガソリン代高杉。通勤片道30分だから月2万くらい。
子供うまれたばっかだけど、今軽にするのが激しく悔しい。
なぜステップワゴンなんだ？どうして買った？夫婦二人でアウトドアもしないのになぜステップワゴンなんだ？
これからが本番ということはわかるがさんNo.だし維持費がきつい。

>>783
住宅ローン完済するのが先だよね。

固定資産税通知書来た。
とりあえず予想通りで一安心。
口座振替の申し込みもしてきた。

税金払ってなかったら差し押さえとかされるの？

>>786
その直後に旦那が死んじゃったら笑っちゃうけど

ステップワゴンなら、
安全面で軽とたいして変わらないのでは…

>>788 そんな事考えちゃう人って夫婦としてもう終わってると思う・・・

>>790
そういうこと夫婦で話し合わないの？
とりあえず住宅ローン減税が受けられ金利も優遇される10年間は
普通に返してそのあと一気に返済しようと思ってるよ。
うちも家を買う前に始めた株を持ってるけど
株主優待や配当金が楽しみなんだよね。

まあ手元に現金がないと不安で怖いのが本音。
震災後はその考えがより強くなった。

もしも旦那に何かあった時の事考える事と
旦那が死んじゃったら笑っちゃうって考える事は全く違うでしょ

旦那の死まで損得で考えられるって凄いね・・・

>>783や>>784みたいなよそ様の人生設計を
コケにする人間をからかっただけなんだけど
そういうのわからないのかな？

だからといって笑っちゃうとかけるのは
そういう考えが頭にあるからだろう

>>789
どういう意味？
でかいし、後ろひらべったにできるし、子連れのおでかけには最適って意味で…

くそー、株で50万円飛んでもうた。。
繰り上げ分がー。。

株に燃えるあなたは当然変動金利ですよね？

　　　　　 上､　　　　　　／⌒ヽ,　,／⌒丶､　　　　　　　,エ
　　　　　　　`,ヾ　　 ／　 　　,;;iiiiiiiiiii;､　　　＼　　　_ノｿ´
　　　　　　　　iｷ ／　　 　,;;´ 　;lllllllllllllii､　　　 ＼　ｉＦ
　　　　　　　　iｷ'　 　 　,;´　 ,;;llllllllllllllllllllii､　　　　ﾅｆ
　　　　　　　　 !ｷ､._　 ,=ゞiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii!!　＿_ｆｻﾍ.
　　　　　　　/ 　`ヾ=;三ミミミミヾ仄彡彡ミﾐヾ=`´　　'i､
　　　　　　 i' 　　,.＿Ξミミミミミヾ巛彡////iii＿　　　 |
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女はミナ死ネ　女は皆機械　女は皆ゴミ　女はミナ死ネ　女は皆機械　女は皆ゴミ

女はミナ死ネ　女は皆機械　女は皆ゴミ　女はミナ死ネ　女は皆機械　女は皆ゴミ　

女はミナ死ネ　女は皆機械　女は皆ゴミ　女はミナ死ネ　女は皆機械　女は皆ゴミ

低利の住宅ローンなんて
投資資金として最適だわね。
まあ、アナあけないくらいで丁度いいけど

>>799
それは投資先じゃなくて、住まいって言うんだよ。

3％で借りて、4％で運用すれば
1％分繰り上げ返済に使えるわね

>>801

馬鹿な書きみだったと反省する時間をやろうｗ

ごめん、運用実績５年で8％こえてるんだわ
そろそろ止めるけどね

以前「変動金利で借りて固定金利との差額を株や投信で美味しい」なんていっつも
掲示板で言ってる人が一杯いたけど、一連の株価下落以降全員黙ってしまった。

同じ口調の人達がその後揃いも揃って「余計なことはせずやっぱり繰上げ返済だわ」と。

そりゃやり方が悪いんだわ。ストップ入れとかないと。
ウチは年間利益２０万以下の雑所得ですから。
今年で終了です。
まあ人には薦めない

>>803
住宅ローンで借りた金を投資に回してるんだｗ

凄いことさらっと言うねｗ

>>806
頭金に入れる事が出来たお金を投機に回したんよ。
家買う時に車も新調する人みたいなもんかな。
いま、車のローンを住宅ローンで払う人いるんかな？
そういうの懐かしいなー

貯金をせず繰上げをせっせとしてたら給料が下がってしまい
首が回らなくなったらと考えると怖いから9年後に一気に繰り上げる作戦にするわ

ホントに今の預金利率見るだけで腹立つ。
これって国による搾取だよね！

これまでは親には絶対頼りたくないし、
親のお金は親が使えばいいと思ってたのに、
今はちょっとくれねえかなと思ってしまう自分が悲しい。
べつに裕福な親じゃないのに。

預金利率が上がるってことは、ローン金利も上がるってこと
金利が安ければ設備投資や住宅を買う人が増える
そうすれば景気が良くなる

金利安いのは悪いことではない

>>811
人口増加が前提ならね。
高齢化社会が続く限り、デフレから抜けようとはしないよ

>>812
高齢化社会が続くと蓄えを取り崩して消費する層が多くなる。
そうなると銀行が国債を買う原資が無くなるので国債の消化ができず利率が上がってくる。

国債大量発行した状態で利率が上がる
恐ろしいねえ

インフレになったら老人層の金融資産が
実質的に目減りするからね。年金支給額に対して
生活は苦しくなる訳だし、
わざわざそんな所の政権に投票はしないよ。
時の政権も、老人層は一番の得票田だから。。
老人層が一番支持するのはどこだろうね

共働きで夫単独で2000万のローン。今建築中。

給料400万後半→300万後半に下がったー！

嫁育休中だけど、嫁の給料の方が上になるかもしれん…。
ただ育休あけの勤務地が微妙かも知れんとのこと。

どうなる。

お金ないから友達に誘われても断るようになった。
するとメールもほとんどこなくなってしまったｗ
最初はスッキリしたけど、だんだんさびしくなってきたよ。

楽になってからまた擦り寄っても復活はしないと思うよ
新しくつくるしかないね

友達もも子育てして、落ち着いた後なら復活はあるよ

一年に一度集まるが、毎回同じような昔話で飽きたから
もういいかなと思うな。

日の丸J〇L様を信じて400万飛ばした私が通りますよ…orz
それで株から足を洗いましたとさ。
あーあ…。

株って０になる可能性があるから怖いよね
商品先物までやったけど株はやった事無い

>>822
両方とも普通はやらない。
最近普通にやってるって言えちゃう人が多いけど、
やらない人からするとパチンカスと変わらないよ。

定期的に沸く投信レス。何をアピールしたいのか解らないけど
私には何処かの動画で見たニートが転売で小遣い稼いでドヤ顔してる様子と変わらんｗ

生活全てをそれで稼いでるなら凄いなって思うけどさ

別に貯金してればいいじゃん
不労所得があるよーって言いたいだけだろうし
ただ、この金利の低さが国の搾取ってのはそうだと思う

>>823

ローンを抱えてる身分で投資とか笑い話だよなｗ
投資なんて所詮ギャンブルと堂々と言える人はいいけど
投資と投機は違うんですとか言う奴はやばいよｗｗｗ

国債とかは?

まぁ自分は外貨預金で損してるから投資する気は無い。
繰り上げ返済したら、借りてる金利で運用したのと同じことらしいから
コツコツ繰り上げするわ…

株はお小遣いの範囲内で楽しく遊ぶなら問題ないけど、
家計から投入して一喜一憂するのは怖いと思う。

住宅ローンは低金利で借りやすい時代だけど、それでも預ける金利の百倍とかだよね。
国債も金利が低いから税金引かれたら悲しくなるよね。

>>785
通勤メインでステップワゴンww
一体何があってそのチョイスだったのか気になる。

>>828
知り合いだった人で少しでも早くローンを返したいからって理由で株に手出して結局家手放した人がいる。
最初は小遣い程度のお金だったみたいだけど、だんだん突っ込むお金も増えていって最後はローン払えず手放した

住宅ローンでの不動産購入に財産つぎこんだギャンブルだけどな。低学歴ほど認めようとしないけど。
現物なら株はマイナスになることは絶対無いけど、
住宅ローンで不動産の場合は、売却タイミングによってはマイナスになる可能性がゼロではないから株よりもキケン。
リスクはきちんと理解しないと。

>>831
ご高説は以上で？

一括完済の手続きしたらなんか世界が違う
登記抹消の手続き？はよくわからんが
専門家にお任せすると一万円だか支払うそうなので
自分でやることにした
これからも節約して生きるわｗ

住宅ローンがギャンブルになるかどうかは、物件・設定次第だと思うがな
ローン組む人の数だけ色々なケースがある。それを全て一緒に考える人が高学歴には
思えないけどｗ
それでもギャンブルだと言うのであれば人生そのものがギャンブルでしょｗ

株がマイナスになることが絶対にない、とか、なんで？？
>>834
不動産購入に全額つぎ込んで、しかも半ば投資目的って話しで言ってるんじゃない？
それならそんな人はこのスレにはなかなかいないと思うけど。

あーでも、住宅ローンひいては住宅購入はやっぱり、一種の賭けには違いないよね
完済まで仕事を辞めないか
完済まで無病息災でいけるか
完済までこの連れ合いと別れることはないか
自信はないけど踏ん切りをつけないと家なんて買えやしない

子作りにしても、しっかり自分が親としてやっていけるのか
一人前に育てられるのか
確信なんか持てないまま生んでしまった…なんてギャンブル

でも、後悔はしてない。家も子どもも

>>831
不動産より流動性が高い株なら、いざとなったら逃げやすいしね。
保管料が無料の株に対して、所有しているだけで毎年税金がかかる
不動産より有利だし。

結果を伴う選択をギャンブルとするのはいかがなものだろう
ただの選択であって、過剰な儲けをもとめるギャンブルとは違う

人生が賭けの連続というのは否定できないけど

選択の結果によって人生に大きな差が出ればそれはギャンブルになるんじゃない？
結果は結果でしかないけどそれにどんな付加価値がゆきだるま式についてくるか。
気持ち一つで変わってくるし。

育児に絡むギャンブルといえば
住宅を買って旦那に単身赴任してもらうか転勤先に家族でついていくかの選択だよね。
社宅に住んでいたけど子供が大きくなってきたら頻繁な転勤に伴う
引越はかわいそうだし気に入った物件が出た時点で買っちゃった。
今は給与が下がったので買う決断は出来なかっただろうな。
最近住んでいる辺りで全然物件が出てこなくなってしまったし。
旦那も1年後転勤予定だったのが3年後に変更になって新築に長く住めるし
今のところは成功かもしれない。

>>839
あなたもその不動産の価値は漠然と大きくは目減りしないと思ってるよね。
そこらへんがギャンブルなんですよ。

別荘とか賃貸で又貸しする物件はギャンブルだけど、自分が住む不動産
だけはギャンブルではないって考えが危ない。

ずっと住むから不動産の価値が下がっても特に問題ないや

そんなこと言ったら子供産むこと自体がギャンブル。
もっというと自分が生きていることだってギャンブル。

節目節目、日常において大なり小なりのギャンブルをしてきた積み重ねが今の自分。

>>840
どこを読んでそう思ったのかな？
駅から歩いて徒歩5分だからあまり目減りしないと思ってるよ。

駅から徒歩5分、でした
そういう点はちゃんと吟味して買ったからギャンブルではないよ。

>>843
>>駅から歩いて徒歩5分だからあまり目減りしないと思ってるよ

あなた自身が言ってるじゃないですかｗ

私の不動産は駅から30秒です。
一分以内の表記の仕方がないので、広告には徒歩一分と書かれるようですが。

そんな土地でも不動産の目減りは毎年かなりのものです。

今、土地の価値の目減りが少ない場所とは
資産価値がもともとそれほどない、
価値が上がらないが急激には下がらないような
田舎の土地です

土地もっててもフクシマみたいに一瞬で資産が限りなくゼロに近くなるかもしれん。
駅から歩いて徒歩5分っていう目に見える軽微なリスクだけとらえてもしかたないよね。
そんなものを現金一括ならともかく住宅ローンで買うとなるとさらにリスクは激増。
ウチは住宅ローン：株：債券：現金を5:3:1:1(ex 残債1000万:600万：200万：200万)になるように分散化してる。
何も考えてない人は住宅ローン:現金で9:1(ex 残債1800万:200万)とかにしてるんだろうけど、
津波がおこったら、噴火が起こったら、近くに組事務所やヤバイ団体が越してきたら、隣人が突然狂ったら・・・・
株はキケン！！住宅ローンは安全！！って盲目的に信じてるのは愚の骨頂だ。

>>845
毎年目減りって･･･ゴメン、昨年末に買ったからまだよくわかんないよ。
バブルとか体験してたらそりゃ目減りしますよね、かわいそうに。

>>847
そんな書きみだと、公示価格の推移も確認せずに買ったんですね・・・

住宅ローンの苦しみを語るスレに変な人がずっといる

何がなんでも株や投機をしている自分を肯定させたいようです

横だけど、株を肯定っていうか、不動産も株も同様にギャンブルってことを言いたいだけでしょ。
不動産ローンは、信用取引で流動性の低い株を買っているのと同レベルのギャンブルだよ。
最近では、常識だと思っていたが・・・。

不動産ローンは金融商品だという事を
分かってない奴が多すぎるな

株は倒産すれば紙切れになるし
明日いきなりそうならないという時代でもない
総合課税だし危なすぎる
でも、蓄えなく不動産を頭金一割くらいで買って
変動でせっせと小額ずつ返してるなんて
恐ろしすぎて話聞いてるだけで怖くなる。

そもそも住宅ローンと株を比べるのが間違いじゃない？
住宅購入には安心感・働き甲斐・育児の環境の良さ等のお金では評価できない
利益があると思うけどな。そんな中で評価額が下がろうが上がろうが気にしない
人が普通何じゃないのかな？

ただこの不景気で先が見えないし、住宅自体もかなり買い易くなってるし
頭金少なくて気楽に購入する人はちょっとどうかと思うけどね

この手の話は昔某ブログでも盛り上がりましたね。
金融商品と精神的満足のやりとりは永久に不滅ですな。

>>852
物件と収入によるかな
田舎の2000万ぐらいのローンなら
別に頭金1割でも普通

すむ場所はいるじゃん。住居は必要経費だよ。なきゃこまる。
株はその点が一番違う。

>>855
戸建が2000万で買えるような田舎は給料が安いからなぁ
車の維持費や子供を都会の大学に行かせる費用等考えたら
ローン1800万でもきついかもね

>>856
それこそ住宅ローンなんてマイナスになる株なんかよりも危険なギャンブルをする必要性は全く無い。
現金一括で買うか賃貸で必要な分だけ経費を払っておけば良い。

独身とか小梨なら、賃貸でいいと思う。子ありならやっぱり買ったほうがいいと思う。

それはそれで、株と住宅ローンは同列に語れるもんじゃないと思う。

はぁ、しかしもう少し減らないかな。すごいローン辛いわ

>>858
このスレに粘着せずにあなたにふさわしいスレにいきましょうね

株をやるかやらないかなんて個人の自由だけど、
必要以上に恐れるのも変だよ。

財形貯蓄と言われるようなものでも株で運用されてる部分も
あったりするよ。
自社の持ち株を入社以来ずっと自動で毎月買ってるダンナなんて
たくさんいるだろうし、身近なものでもあるんだよ。

ローン抱えてるのに、投資なんて出来ないよ。
余裕がないし、そんな金があったら繰り上げに回す。

株や為替取引で一発大きく当てようなんて考えてると失敗するよｗ


さてと、ロト6買ってくるかな。

株なんて消えてもいいお金で買うもんでしょ。
うちは完全に娯楽の範囲だよ。ちなみに30万位しかない。
消えても泣かなくていい金額で楽しめばいいでしょ。

だいたいローンは2000万以上あるから、30万じゃどうにもなんない。株売るまで追い詰められた時点で破産決定よ。

>>845
駅から30秒の住宅の価値が毎年かなり目減りするって
どういうところに住んでいるのか興味ある。
で、田舎じゃないんでしょ？条件次第では買いたいわ。

>>864
まずは予算から聞かせてくれるかな

このスレはの住人は
・実際には住宅など購入してない人
・無計画にローン組んで破綻した人
・働きにに出るのが嫌で僅少の利益でも不労所得をアピールして自分を正当化してる人
・金融知識を自慢したいただの学生
・完済してニヤニヤしながら見てる人

で構成されてます。意見がかみ合う訳がありませんｗｗｗ

>>866
>
> ・完済してニヤニヤしながら見てる人
>うらやましい
>
>
>

>>865
広さや用途、どの沿線の駅近かを教えてよ
周りに工場がいっぱい建ってるのはいやよ

>>866
親から相続した家を２８００万現金で払って立て直した通りすがりもいますよｗ
遺産はもう６００万ちょっとしか残ってないけど

>>866
うちも完済してニヤニヤしたい。
今月、自動車税２台と固定資産税が一気に来て心臓が縮み上がった。

うちみたいな家こそこのスレタイのど真ん中にいるんだよ。

介護と保険と株と住宅ローンと結婚と子育ては全部ギャンブル

ローンの支払いがキツすぎ。
社宅より広い家は快適だけど、ここを貸して社宅にもどろうと思う。

なんとか食費などを切り詰めれば、このままいけるけど
もう牛丼は飽きた・・・
昔から食には妥協しなかった性格が仇になったかな。

>>853
同意。
永住するなら、むしろ評価額が下がったほうが、各種税金が下がる分、嬉しい。

>>872
なんでキツくなるようなローン組んじゃったの？

>>872
参考までに、年収と月の返済額頼む。

うちのマンションは頭金０でもＯＫだったから貧乏人がホイホイ購入。
しかし、返済がきつくて５年位で次々と引っ越していった。今や賃貸業者と
又貸しオーナーの巣窟になって空気が悪いqqqqq

食費を切り詰めると牛丼になるのか？

>>877
牛丼贅沢だよ。
すき家とかでも1杯300円くらいはするでしょ。
家族4人となると1食で1200円。
釣りだろうけど、マジならただの馬鹿コマ。

牛丼なんて貧乏の私には贅沢品…！
作るにしても豚丼だ

アメリカ牛ってかなり安くない？
うちの近所のスーパーなら350円ぐらいで家族4人分作れちゃうなぁ。
すき家なんか、あれ材料費10円ぐらいじゃないの？
あとは人件費と儲け

牛丼でレスが伸びてて笑ったｗ

丼ものは安いよね
炒めものも、もやし増量すると安くつく
っていうか何で食費削らなきゃならないような
家を買うんだろう？

会社が倒産したり、旦那が倒れたりしない限り
子供の人数や、親の世話有無とかで、ある程度プランたてれると思うけど

もやしと増えるワカメばっかり食ってるんですけど。

>>876

夜中に、近所のマンションの前をタクシーで通ったら
ロピー内を警備員が見回りしんてるんだよね。

あんなマンションいいなと思った。

マンション住人が自宅警備してるだけだったりしてｗ

維持管理にコストかかりすぎるのもなー。
規模がでかく一戸あたりの負担がすくなくて、かつ、警備員自身が信頼おけるという条件がつく。

まあ普通は難しいよ。

都内の大規模マンション、ちょっとした高級というほどまでいかないマンションでも警備員が交代でいるところがある
管理費は10000円程度から5万ぐらいまでさまざまだけど

>>887
それうちだ。
大規模だから管理費はそれ程高くないよ。
5000万の部屋で12000円位だったかな…。

マンションじゃない所でも警備員が見回りする事を売りにしてる所あるよね

>>882
年収大幅減！という可能性もあるよ。

このご時世だもんなあ。何があるかわからないよね。

自分は一番恐いのは病気だな。夫婦が元気で働けさえすれば大抵のことは何とかなると思ってる。
仕事柄、健康を失ってバランスが崩れる家庭をいくつもみてる。だから、心配なんだよなあ。

>>891
それうちorz

周りで無茶なローン組んで実質破綻状態なのに、親に縋って事なきを得ている人
本当に多い。親に頼れない私は一生懸命勉強して節約してるのにずるい！って思いが止まない
私って性格悪いんだなー。でもなんかムカムカする・・・

>>893
いやいや、自分で頑張ってて立派だよ。
親に頼れる人をうらやましいって思うのも普通の感情。
性格悪くなんかないよ。

>>893
他の家と比べるのがナンセンス。
比べて何か良いことあるの？！
性格が悪いというか、無駄なことしてる。

そんな事いいだしたらすべてがそうだからねえ
・親が近くて子ども預けて遊んでてずるい！
・旦那さんが収入よくて、専業主婦で楽しててずるい！
思い出したらキリないさ〜

うちは親に頼ってないのに頼ってると思われてウザイ。

周囲は金銭では７桁後半、土地は親から、
月々ウン万円援助とかスピーカーママから噂が流れる。

私実家が土地持ち＆不動産持ちな上
妹弟はｶﾞﾝｶﾞﾝ援助されまくりって事もあって
余計勘ぐりや想像で噂が１人歩きしてた。
嫌味や妬み、当て擦り言われるて最初は？？？？？？だったよ。
私の親は腹黒いｗんで援助受けたら妹弟のように
人生摘むのが、わかるから絶対拒否してる。

でもローン明細みてると、素直に親の援助うけられる人が羨ましいよｗ

え〜。何か興味あるわ〜ｗ
かつまんで適当にウソ入れていいから
ザッと教えてよｗ
どうやって人生詰むの？

関係は良好だけど、どちらの実家も貧乏だからお金の援助とか無い
孫の誕生日プレゼントでも嬉しいくらい。

それぞれの生活に責任を持って、お互い頼らないようにしてる

年金もないような
仕送り必要な親じゃなくてよかったじゃないか

そうだね。金銭援助は将来同居問題が出てきそうで
躊躇する。
大金は勿論、１００万位で恩を着せられるのも嫌だし
一銭もいらないな。

まぁ、うちは両家お金ないので出してもらえないんだけどさｗ

>>899

うちもだよ。
ちょっとしたプレゼントでも送りあってたら嬉しい。
育児も頼ってないし、自分たちのことは自分でするから
老後のことは自分達でお願いしたい。
関係は悪くないし、悪くしたくないから。

>>892
大丈夫？体もローンも！

うちは旦那が病気になったら家を売る覚悟だからね。そうしてお金作って旦那を助けたい。手に職あるからそう簡単に売らずに済むだろうがな。

がんとか金がかかって長引く病になると保険やらで備えとかないと生活が破綻する。
死んだら団信でちゃらでもそんな簡単に人間死なないし今時死ぬまでに大分お金がかかるもの。

それを考えるとあまり繰上げしすぎるのもよくないね。
ローン残高が少ないと借り換えが出来なくなるし。

>>902
ありがと。体壊したのは私だから今の所ローンに直接影響は無いけど、
ゆとりが無くなった感がある。更に薬代や検査代で家計圧迫。

夫にはがんになったら月10万とか、収入がなくなったら月20万とかの
収入保障保険かけてるけど私にはノーマークだったから予定外過ぎた。

>>893

他人に対してずるいって感情が起きるのは異常だよ。
その感情は稼ぎの少ない旦那や会社、そしてそんな旦那と結婚した自分に
向けなよ。

羨ましいって感情ならいいけど、ずるいって感情は図々しいんだよｗ

>>904
そうですか。収入は変わらなくても、病気はそれだけで負担になるから。辛いですね。
早く体調が、回復して元気になることをお祈りしてます。

誰だって明日は我が身ですもの。リスクに備える事も大事だし、ある程度は蓄えをするべきだなと実感します。

>>905
同意
ズルいは自分のしてきた事棚に上げすぎ

そうだねえ
やってる事といえば「一生懸命勉強して節約してるのにずるい」だもんなあ
たいした事してないよねw
「一生懸命勉強して稼いでるのにずるい」ならまだわからないでもない

>>906
ありがとう。
ほんと体が資本だと痛感しました。
下手にガツガツ働かないで、スローペースで長く働いていればと悔やむ日々です。

ローンには私の収入は組み込んでなかったので影響無かったけど、年500万くらいの
収入が消えたので、余裕だった部分やちょっとしたぜいたくが出来てたのが出来なく
なった。家を手放さないで良いだけ、マシなんだろうね。

でも車は手放したよ。薬の影響で睡魔がハンパないので怖いし乗らなくなったので。

>>893 この板には破綻者や実質破綻者も沢山居るんだから
ここでそんな事言っちゃ駄目だよｗ

別に破綻者に気を遣う必要なんてないと思うけど。

>>910

破綻者予備軍の>>893になんて酷いことを言うんだ？
あんた鬼だな。

>>911 確かに気を使う必要無いけど、叩かれるし粘着されてるやんｗ

>>906
500万減はきついなあ。そんなに稼いでたなんて尊敬します。
本当に家を手放さなくて良かったら幸いだよ。世の中、治療費をローン組むような事態に陥る人もいるからね。

健康を取り戻して幸せに過ごせますように。

破綻者居るの？　やたら絡む人がそうなのかな

苦労話かけや

>>915
破綻経験者は気分的にこの手のスレは観たくないでしょ

全員が全員って訳じゃないだろうけど、破綻する人ってちょっとおかしいからなぁ
自分が悪いって意識が少ない

無茶な計画で皆反対するも契約→実質破綻→親に尻拭いして貰う→節約の為同居
それで数ヶ月して出た言葉は「俺が親の面倒見てる！」
親マジキレでお前が見て貰ってるんじゃないか！って追い出すｗ
実の兄弟だけにどうにもならんわ

親と子が逆のパターンを知ってるけど確かに無計画な人だった
遺産だけで一括で買えるのに分不相応に倍の予算で建てて結局売った
一番の原因は家族が貯金を使い果たしてて返済できなかった

住宅ローン破綻無計画とかでついつい思い出すのが、漂流家族竹下家ｗ
実際ああいう人って結構居るのかな？

破綻する人って働くの嫌いだよね
簡単に諦めるし
妻もたいして働かない

せめて黒字になるまで昼も夜も休みも働こうかとか言う気が全くない
日雇いの派遣とか利用すればいいのに
破綻者は総じて情弱

お前ってやたら他人の家庭事情に詳しいよな。

貧しいなｗ

>>922
こういう人が破綻者？

元友人は破綻予備軍
住宅ローン破綻する前に人間関係がまず破綻したよｗ
もう誰も助けてくれないだろうから競売決定だな

ローン組む前　っつーか　家買う前に色々アドバイスしたのに
気に入らないアドバイスされると切れてた
買いたい気持ちが先行して冷静な判断力を失ってたんだと思う
「買えばー　大丈夫だよー」みたいないい加減なアドバイスした連中と購入後はつるんでた
そいつらは皆ドが付くくらい貧乏な連中だった
多分破綻するのをワクテカしながら購入勧めたんだと思う

ローンの審査が下りる＝私は払える人間って思い込んじゃう人は居るよね
不動産屋もそう薦めるし。でも舞い上がっちゃう気持ちも解るんだよね

こんな時水を浴びせてくれる親・友人は本当に大切な人って今更ながら感じるわ

>>294

お前は他人の不幸話が好きだなｗ
人格が破綻してて笑うｗ

漂流家族竹下家

見たいなぁ。
お母さん、帰ってきたかしら？
桜庭さんとは、どうなったんだろ。

健康とかリストラとかしょうがない理由はいくらでもあると思うけど
ぎりぎりのローン組んで破綻する人は単に頭が悪いんだと思う

どれくらいがギリギリになるの？
年収の5倍くらい？

>>928
余裕のあるローンですかｗ

何かあったらたちまち生活が成り立たなくなって
売却を余儀なくされるようなローンがぎりぎり？
１年くらいは無収入で暮らしていけるくらいの蓄えはあった方がいい？

>>929 >>931 住宅ローンは年収の何倍？　でぐぐった方が早いよ

一般的に年収の５倍、又は月収の比率２５�l位が限度じゃないかな？
もちろん収入によって変わってくるけど

で、何で変なの沸いてるの？ｗ　

あと余計なお世話かもだけど、夫婦合算で組んだ場合
出産時に結構波乱があるよね。この時事前の話し合いで決めてても
旦那がさっさと復帰しろ！働いて当然！みたいな態度取ると色んな意味で危機が訪れる
この手の話はよく聞くわー　

>>933
余裕があるローンなのに君は苦しいの？ｗ

ID:HTlSNC5r　はマジでローン破綻した人か
ローンも組めない属性の人だと思うわ
このスレで「ローン返すの大変だー」等の愚痴を待ち受けているタイプ
他人の不幸が好きなんだよ　自分が超不幸だから

>>932
私が中の人やってた十数年前にも、その指標はあったけど
正直、まるで意味をなさない…というか
「婚約指輪は給料の３倍分の額」くらいの指標ｗ。

>>935
それはお前だろ。他人のうわさ話や陰口が大好きな
絵に描いたような低俗。

>>924の書き込みの酷さったらないぞ。

俺はお前みたいなのが大嫌いなだけ。

ID:Ku3OcibA　はいつもの登記簿オバサンだよねｗ

私は>>937みたいなのが嫌いなんだよ
自分を正当化したがるんだよな、この手の奴はｗ　そのためには他人を貶める
毎度の手だよ

>>938もうるさいよ　登記簿おばさんっていつまで引き摺ってるだよ　池沼ｗ

>>936 自分で言っててあれだけどそれは俺も思うｗ
これはあくまでも気休めの目安って程度だね
組んだ人の人間性によるんだよなぁ。結局

そうだよね。借金だからね。

維持費も安い建売で年収の2.5倍で買い、残債が年収の2倍だけど十分苦しく感じる。
中学以降の子供の学費を考えたら家にばかりお金をかけられないから。
40過ぎた去年から隠れてた病気が色々出てきて医療費がかなり掛かってる。
親に頼れないので、旦那もそうだけど、自分が倒れたら子供の世話の事が心配。

>>924みたいに、友人からローンの相談なんてされるか？
住宅メーカーの話などはするけどさ。
正確な金利や、毎月の支払額まで話したがる人はいないだろ。

それは、金の具体的な話になると友人関係が崩れると知っているからだよ。
友人の金銭的な事情や家族事情を知ってしまって、その後の友人関係が
上手く行くわけ無いのは当たり前だろ。

なのに偉そうに説教しちゃったなんてバカの極み。