【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 80won【お星様になぁれ☆】

>>993続き

食べ物・宿泊・美容部門延滞率最高

ハナ銀行のSOHO貸し出し延滞率推移を見れば明確に分かる。2006年末1.64%だったハナ銀行SOHO
貸し出し延滞率は昨年末1.72%を経て2008年4月現在は2.5%で急増した。0.5%大人家計貸し出し延
滞率より5倍程高い水準だ。“特に食べ物、宿泊、美容部門SOHO貸し出し延滞率が一番高い”と言う
のがハナ銀行関係者言い伝えだ。通常銀行は延滞率が1.5%を移り始めれば積極的な管理に入って行
く。延滞率が2.5%まで上がったハナ銀行の場合はほとんど非常管理に突入したと言っても過言ではない。

単純に自営業者対象SOHO貸し出しだけではない。

“2005年以後賃貸目的に街並、建物を買い入れるための貸し出しが大きく増えたがこちらも雰囲気が
普通ではない”と言うのがギムザングフィ国民銀行経済研究所博士説明。“甚だしくはアパート発不動産
泡崩壊ではなく街並発不動産泡崩壊が来ることもできるというシナリオを目を注いでいる”と言うのが金
博士が付け加えた話だ。

アパート税金賦課と貸し出し規制が本格化された2005年後半から代案で街並投資者盛んだった。街
並一つを買い入れた後これを担保で貸し出しを受けてまた街並を買い入れる式で受けることができる最
大限度までぎゅっと満たして幾列にも貸し出しを起こす場合もたまに捜してみることができた。しかし自営業
寒波が迫りながら賃貸が順調に成り立たないかと言えば、家賃を適時に出すことができない賃借人も増
えて貸し賃で貸し出し利子を返そうとしていた街並買入者計画が駄目になってしまった。

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