オーキッドコート

オーキッドコートについて知ってる事なんでも教えて。

それ何？

毎日横とおります。最近玄関の補修工事してるね。１階にレストランあるでしょ？
あそこ美味しいの？

隣のビュータワーと同化しているのは気のせいか

昔、野茂（現ドジャース）が住んでたよ、
あの城みてーなアレだろ？

物件探してるときに見せてもらったよ。
しかし、ベルボーイなどもいて、ちょっと出かけるのにも
メチャクチャ気使いそうだからやめた。
ちなみにその時最上階にあるペントハウスも見せてもらった。
たしかに豪華だが、オーキッドすべてがそうなんだけど、ホテルのように窓が開かないようになっていて、
息苦しくなりそうだった。
ちなみにそのペントハウスにはまだ誰も住んだ事がないらしい。

設計はアメリカの有名建築家チャールズ・ムーアだ。
神戸もこんな億ションの需要があるんなら大したもんだな。
窓ははめ殺しだが、全館完全空調。不健康だねぇ。
元は川重の社宅だったと思うが。
居住者のクラブハウスはベルサイユ宮殿の床と同じ貼り方
しているのが売り。

周辺とはまだ揉めてんの？

最上階のペントハウス住んだ事無いって、何言ってんのよ。
ばっちし住んでましたよ。

クレアモントキャピタルホールディングの古倉義彦がすんでただろ。

いや、不動産屋がその時に言っていたので。
なんか、高く売れると思って買ったらしいけど、どんどん値段が
下がってしまったので、仕方なく一度も住むことなく売ったと。
その後も２，３回持ち主が変わったっていってたよ。
ちなみに、去年の頭頃に聞いた話ね。
なので、事実は知りません。

ichiroとかｶｽﾞも住んでる噂だけあったね。
あそこのﾍﾞﾙﾎﾞｰｲだかｹｰﾋﾞｲﾝだか、あまりに暇なのか
よく近くのｶﾞｷとｷｬｯﾁﾎﾞｰﾙしてたよな。
おすし屋さんはかつて御影山手で評判のとこだったらしいね。
ﾚｽﾄﾗﾝははやってるみたいだけど値段の割に内容はﾋﾝｿｰ(激辛ｺﾒﾝﾄ）

夏、前を通ったらはめ込み窓が暑そうに見えた。
あの近くでトールペイント習いに逝ってるけど
人の出入りをまだ見たことがない。

屋根のミドリが最近色あせて見えます。
でも1件あげるといわれたら嬉しいかも。(笑）
確かに人の出入りは見かけない。

>>10
よく知ってんね？ﾀｲｰﾎされたよね、そういや
>>14
もし貰えても管理費払えないという罠

いま値段はどのくらいにまで下がってんの？
ここには（２ｃｈ）住人はいないだろうけど不動産やのアンちゃん
くらいいるだろうし。

管理費は月２０万円です。

横山ノックも

知人が住んでいて、色々見せてもらいました。
素敵だけど・・・息が詰まりそう。

ノックも住んでるの？

寿司屋、むかし石屋川にあるときは、よく行ったけど、
すっかり高級。
レストランって、芦屋川にあった「去来花（漢字自信なし）」
でしょ。芦屋の時は、ま〜ま〜だったけど、一つ一つの料理は
小さい。

俺のオカンも量が少ないって言ってた。

ああげ

>>16
新築未入居で8千万円台からありますが、おひとついかがですか？

その8千万円台の部屋はちょっと広めのワンルームという罠

＞＞25
2LDKで96�uあります。2LDK85�uで6000万台もあったと思いますが
1ルームはなかったと思います。

>26
で？　管理費はどれくらい？

ここ管理費がすげー高い！逆立ちして買っても管理費が払えないよ〜。
負惜しみじゃないですが、虚栄心を満喫したい人には良いかも。
俺の身分では、フロントへ内線してゴミを取りに来てもらうこと自体
ケツがこそばくなりそう。ただ老人の独り者が入るには良いかも
しれない。老人ホームでないだけに世間に面目が保てそうな気がする。
ちなみに老人ホームではスタップが子供に話し掛けるような会話を
よくするようだが、ここではそのようなことをすれば、バカにするな！
と杖で叩かれそう。

>27
26で書いたくらいの大きさでしたら8〜9万くらいですよ。それでも高いですけどね。
あと買った時に修繕積立一時金みたいな感じで300万くらいと信託金を1500万取られます。
老人手前の人が老後用に買ってる人が多いので空部屋が多く建物内でほとんど
人とすれちがいません。わざとそうゆう構造にしてるとゆうのもあるでしょうが。

↑そうか…、廊下にヨロイの置物なんか装飾品として有りそうな雰囲気ですね。
私も以前、ヨーロッパの古城で泊まると銘打った旅行に参加して、やはり廊下に
ヨロイが飾ってあり、突然動き出さないか何度も確認して就寝したのを覚えて
います。オーキッドコートも人とすれ違うことがなければ、臆病者には廊下も
出れないですね。あ〜思い出しただけでも怖い！今から小便行ってもう寝ます！

↑そうゆう感じではなく、文章で書くの難しいですが昼間でも夜中のホテルの廊下みたいな感じ？で怖い事はないです。

>29
情報サンクス。
結構下がってきたんやねぇ。あそこはフィットネスクラブが魅力なんやけど、
う〜ん　もうちっと下がったらなぁ。

ここと六甲アイランドのジ・アンダンテはまさにバブルの遺物って感じだよね。
六アイはまだ外国人が入ってるからいいけど、Ｐ＆Ｇがもし撤退したら・・・・

以前住んでました。
住んでみると、高級とはいえ、何処かチグハグな感じ。
日本の文化の中に、ああいった暮らしが定着してないんでしょうね。
住人も、上品な人もいるけど、ややいかがわしい成金(失礼)が多くて・・・・。
矢張り、ＮＹのセントラルパーク・ウェストのアパートメントだとか、
パリの高級アパルトマンなんかには、総合的に見て大きく及びませんね。
まあ、快適ではありましたが、今は一戸建てに住んでます。
大きな犬も飼えるしね。

削除依頼出します

失礼、書き間違え。
セントラルパーク・イーストです。
まあ、ウェストも、いい所あるけどね。

>>35
そんなに悪い事書いたかな？

>32
中古ですが96�uが3800万円で売りにでました。
とーとーここまで来ましたね。

オーキッドの住民にとっては迷惑スレだろＹＯ

脳内オーキッド住民が来そうな予感(ｗ

渓西館はまだまだ高いなあ

渓西館6800万で出てますよ

2〜4億が、3800万でつか。
それにしても最近屋根のﾐﾄﾞﾘのとことか、色あせて見えるのは気のせいか

住人来ないねぇage

オーキッドコートは海外からくる人には結構有名らしいＹＯ！
セキュリティをバッチシだし。よく、阪神やオリックスの
助っ人が借りるんだって。

表面的な大人しさ（偽善）に騙されるな！
A型の特徴

●とにかく気が小さい(二言目には「世間」）
●ストレスを溜め込んでは、キレて関係ない人間を巻き添えにして暴れまくる
●自尊心が異常に強く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする
●他人の忠告を受け入れない、反省できない、学習能力がない（自分の筋を無理にでも通そうとするため）
●「常識、常識」と口うるさいが、実はA型の常識はピントがズレまくっている（日本の常識は世界の非常識）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす
●あら探しだけは名人級（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため、根が暗くうっとうしい
●一人では何もできない、女は連れションが大好き（群れでしか行動できないヘタレ）
●多数派（注・日本では）であることをいいことに、少数派を馬鹿にする、排斥する
●異質、異文化を排斥する
●集団いじめのパイオニア＆天才
●悪口、陰口が大好き
●他人からどう見られているか、体裁をいつも気にしている
●ＤＶ夫が多い
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（知障に限りなく近い）
●頑固で融通(応用）が利かず、表面上意気投合しているようで、腹の中は各自バラバラ
●人を信じられず、疑い深い
●自分は常に自己抑制しているもんだから、自由に見える人間に嫉妬し、徒党を組んで猛烈に足を引っ張ろうとする
●おまけに執念深くしつこい（「一生恨みます」タイプ）
●自分に甘く他人に厳しい（冷酷）
●要するに女々しい、あるいは女の腐ったみたいなやつが多い

>>45
何かあったんですか？？？

オーキッドコートの「キョライカ」レストランはお上品な感じ。
量は少な目だったけど昼間とかマダムとかの井戸端会議みたいに
たくさんグループとかできてました。女性ばっかりですね。
ランチは２５００円とかくらいで手ごろですが５０００円くらいまで
ありました。
お寿司やさんのおかみさんみたいな方はちょっと感じ悪い。
時価でメニューがないです。イチローのいきつけなのでイチロー寿司って
ちまたでいわれてました。あそこの自治会長みたいな格の人はすごい
えらそうでその人に嫌われたらダメみたい。たぶんウン億だった売り出し当時。
でも今は売れないから賃貸でも貸し出し始めて分譲で購入した人から品が
おちると不評だったみたいです。あそこの中の水槽の魚が気に食わないと
住人からクレームがでたりえらそうな人は多いです。
レストランでお友達が分譲してからバイトしてましたがすぐにやめてました。
奥さんが偉そうでワガママな人が多いので普通のフレンチレストラン
以上に文句いわれるみたいで「あなたのカオが気に入らない。」っていわれたり
してました^^;キレイな子だったからか・・・男の子は可愛いっていわれたり
してたそうですが。

>>47
確かに威張ってる人多そう。男の子でもヒドい扱い受けてる子いるよ。
友達(24･男)が某安売電気店の配送やっててよく出入りしてるけど、殆ど奴隷扱いらしい。
若いわりに言葉使いや礼儀は心得てるヤツやから、彼の問題ではないと思うんやが。
そんなにお偉い金持ちなら安売りで買うなよ(^_^;
でも外国人はみんな非常に親切らしい。その差は一体…？
でもまあ、最初の方に買った人は特権意識持っててもしょうがないかな。

☆オーキッドコート

　1992年バブルのバブル崩壊後に竣工したこの建物は、坪単価1000万以上という不相応な値段で販売され、
　数多く売れ残っているらしい。
　先日たまたま仕事にかこつけてこの建物を外観だけであるがみることができた。
　山の隣の田舎、おまけに線路と公立中学に隣接・・・こんな立地を見た時にデベロッパーは何を考えたのか？
　久原邸跡地のブランドとバブルの波に押されて計画されたと考えられる。
　集合住宅に懐古趣味的洋館風の成金テイストを盛り込み、安っぽいホテルのようなチープなインテリア。
　唯一の魅力としてホテル並のサービスだけは持っているが、建物全体としてのグレード感は
　持ち合わせていなかったという事である。
　無論、最近流行りのモダンなインテリアテイストを持ち合わせていなかったことはいうまでもない。
　田舎者は「入居者はホテルの１室を買い取った気分を感じている」と思っているのだろう。
「こんな建物を傑作と思っている田舎者」がこの世に存在にしていることに驚かされる。
　懐古趣味なインテリア、デザインモチーフは、計画された当時の流行を包括してくれる。
　
　チープなインテリア、立地・・・・本当に金があってもこんな家に住むのは嫌と思わせてくれる(藁

オーキッドコート渓西館 　12300万円
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/chukai/syousai.asp?a1=21550
オーキッドコート渓西館　8,900 万円
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTegywfvp&mode=1&dlct_fg=true

友達が住んでますが、威張るような人ではありませんよ。
本当の良い家のひとは、威張る様な品の無いことはしないものですが。
奴隷扱いなどと言うのはネタでしょう。

遊びに行くと、ボーイさんが、わざわざ家（部屋）の前まで案内してくれるのはうっとうしいのでやめて欲しいと思いますが。

>>51
世の中には本当の金持ちと、単なる成金の二種類居ます。

>>52
偉そうにするのに本当の金持ちかどうかはあまり関係ない

偉そうにするのは大概が女の人です
奥さんや娘さんとか、要するに直接ビジネスに関係ない立場で
苦労もわからん人らは勘違いをするんでしょうね

奴隷扱い…される時もそりゃあるよ

>>53
いやぁ、男にもいますよ。
但し、男はあなたの言う通り命（仕事）がかかってるから、相手を見てしますけどね。それで時々、失敗してます。
相手を判断ミスして、目上の人に威張ってあとで平謝り。

大企業の雇われ社長なんか、社外だと言うことを
うっかり忘れて、こちらがお辞儀をすると反対に反り返る人も居ます。

まちｂｂｓによくある妄想スレですか？

君にとっては妄想スレでいいんちゃう？
一生関係ない話やねんから

あ、それとsageが無いことも知らん初心者に
「まちBBSによくある…」とは言われたくないなぁ

>>55
オーキッドコートのことを語るとどうして妄想になるのですか？

>>50
管理費だけでそこそこのマンション買えるね

>オーキッドは専有面積102〜247の広さと２〜６億という価格で売られていたんだぞ！
>最多価格は２億円台だぞ！
>東京の大規模マンションと比較してみる！
>麻布霞町パークは専有面積110〜210で１億6200〜５億3000でどれもオーキッドをしたまわっている！
>広尾GHも広さも販売当初価格もオーキッドにはかなわん罠！

こいつまじ痛すぎ。爆笑
田舎者丸出し。
井戸の中の蛙ってかんじ。諦めなよ関西人。

【ドムス常盤松】　82年10月竣工
専有面積：75〜390�u 価格:8300万〜7億円。
【ドムス元麻布】　84年6月竣工
専有面積：74〜441�u　価格：8100万〜9億6500万円
【ドムス南麻布西館】　84年7月竣工
専有面積：66〜271�u　価格：7200万〜5億4000万円
【ぺシティミューゼ高輪】　89年11月竣工
専有面積：155〜259�u　価格：7億8300万〜16億1000万円
【ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂】　90年1月竣工
専有面積：140〜291�u　価格：7億3913万〜18億2816万円
【ドムス広尾西館】　90年8月竣工
専有面積：122〜328�u　価格：6億8005万〜26億5930万円
【ドムス元麻布アネックス】　90年11月竣工
専有面積：122〜165�u　価格：9億6425万〜14億7175万円
【有栖川ヒルズ】　91年7月竣工
専有面積：185〜293�u　価格：16億9051万〜27億1627万円
【アルティーム原宿】　92年11月竣工
専有面積：135〜233�u　価格9億1860万〜24億7540万円

【広尾ガーデンヒルズ】　
サウスヒルは坪4000万円で取引された時期もありましたよ。

>>56
見苦しいから貧乏人同士喧嘩すんな。

>>60
すぐ貧乏人とか言う香具師はｺﾝﾌﾟﾚｯｸｽの塊やな
んな事ぁどうでもええねん
でもな、お前にゃ言われたないぞ
わしゃ住んどんねんから
あぁ、くだらんレスしてもうたわ

関西人は文章の中でも関西弁使うんだ。