◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上１３１ｍ◆

岡山の都市再開発を語り始めて、早１３１ｍ。
前スレは、荒れに荒れて脱線しまくりだった。

そんな流れをよそに、岡山の再開発は着々と進んでいく。

前スレ
◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上１３０ｍ◆

過去ログ
★岡山再開発スレッド専門・過去ログ保存サイト★
http://www.geocities.jp/okayamakaihatu/index.html


http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1183763723

岡山駅のさんすて南館が去年秋にオープンして、人の動きがずいぶん変わりましたが、
さらに変える動きが岡山駅であります。
さんすて北館・サンフェスタのオープンです。
全貌が徐々に明らかになり、これは楽しみになってきましたぞ。

超弩旧開発のハヤシバラが出来たあかつきには
広島など敵ではないわ！！！！

シェラトン広島ケテーイ

暑い　暑いなああ

超弩旧開発の福山駅前再開発が出来たあかつきには
岡山など敵ではないわ！！！！

67 名前：名無しさん＠八周年[] 投稿日：2007/07/27(金) 14:20:25 ID:gfJZXgdk0

今現在必死でがんばっている自民党だが…、
片山虎之助自由民主党参議院幹事長
http://www.youtube.com/watch?v=Y5b5iFjN_4Q
質問者「国民はね健康保険でも税金でもずいぶん払ってます、これ以上あげるというのは相当問題が
　　　　　あると思うのですが。」
片山　「国民がやれって言うからやってんですよ。」（水飲む）
片山　「政治が悪いっていいますけどね、自分らがその政治を選らんでるんですよ。」
片山　「政治家が悪い、政府が悪い、政党が悪いって、偉そうなこと国民が言うけども、」（ニヤリ）
片山　「国民がそういう政権を選らんでんすよ。」「国民は自分でつば吐いて自分にかかってきている」

選挙がないときの政治家の本音はこんなもの。いつまでこんな虎をのさばらせておくのか？？？

そうだな！ハヤシバラ超完成すれば広島など敵ではなくなる。東京ですら岡山を脅威にするに違いない！

↑それはない

岡山空港　北京・大連線が就航　週２便　４国際線に
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/07/29/2007072910142551011.html
　岡山空港（岡山市日応寺）発着の北京・大連線が２８日就航し、中国への公式訪問団を乗せて初便が飛び立った。同空港の新路線開設は９年ぶり。ソウル、上海、グアムに次いで４番目の国際線となった。
　既存の上海線とあわせ、成長を続ける中国に向けた観光、ビジネスの窓口として、岡山空港の利便性が大きく高まった。

遅々とはしているが確実に岡山空港も発展しているみたいだね。
それにしても、２〜９レス、レベル低すぎ(涙)..........

岡山が政令市になった場合の区割りが議論されているが、つまりふれあいセンターの区割りを安易に流用するのはどうかと思う。

岡山県の財政破綻を加速させた岡山空港だろ
夢物語の飴屋構想や駅前の幽霊ビルにカメラ屋入居で開発なのか？
高いビルへのコンプレックスは何故？

>>11
安宅時代に模索された政令市構想の区割りがふれあいセンターなのでは？

>>12
>岡山県の財政破綻を加速させた岡山空港だろ

考え方が逆では？
遅きに失した感はあるが、高い建設費を使った分をペイする動きでしょ!?
岡山空港国際便の増便。歓迎すべきことだと思うが？

>>13
>安宅時代に模索された政令市構想の区割りがふれあいセンターなのでは？

それなら、いまさら区割りを議論すべきではない。
ふれあいセンター案では東区に難あり。
それに各区の人口バランスも悪そう。

15の続き。
やはり議論を深めれば、このスレに登場した、
道路のつながりを考慮している７区案、
もしくはその７区案の妥協案である６区案だろうね。

また７区案人の一人レスが始まったな・・・

>>17
選挙が終わったからなｗ

それにしても、全レス、レベル低すぎ(涙)..........

虎之助ﾀﾝは、今日から高齢NEETなんだね・・・（涙

岡山OCNの荒らし軍団（あえて複数形）が規制されてるから、
レスの少ないこと少ないこと。

そもそも１週間で３００もレス消費できるほどネタないし。

虎は４選禁止で次は出れない石井ちゃんの後の岡山県知事になればいいんじゃね。

片山は若い頃知事になりたかったんだよ。
ただ、その時は長野（前知事）がバリバリ元気だったのと、
自民党の長老からストップが掛かって立候補さえできなかった。
有名な話だ。

>>23
若い頃もかもしれないが
長野が引退して次の候補を選ぶ時、参議院議員だった片山が立候補しようとした
江田五月が石井と激しいデットヒートを演じたときだよ。
13年前ぐらい。
だから片山は最終的には県知事をやりたいというのが実は本音だった。
ただこれからとなると難しいかもな。
元総務大臣が県知事だとプライドが許さないだろう。
これをやってのけたら真の地方分権が始まる気がする。

逆に考えれば、片山さんの政治力と林原グループの財力を使って
岡山が日本から独立すればいいんだよ！

吉備王国バンザイ！

　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾊ_ﾊ　　
　　　　　　　　　　　　　　　('(ﾟ∀ﾟ∩　バンザ〜〜〜〜イ！
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　　〈　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽヽ_)

>>21
このまま永久規制かかるといいですね
特に、韓西君は

今日から　野良猫。彷徨う元気もないわなああああ

>>24
いや、片山に仮にその気があっても、石井はまだまだやる気だから無理だな。

今回は、さすがゼニの臭いに敏感な土建族や商店主も見捨てたようだなあああ

もう　野良猫を拾い養うようなアホな団体も企業も岡山にはないだろうなあああ

安倍の妄想再チャレンジ政策ってのがあるけどなあああ

これを機に岡山の政治家や役人は頭が悪いんだって自覚して欲しいよ。
ま〜、東京も馬鹿だらけなんだが。

【岡山市選管　投票者数誤って報告　開票終了も１時間遅れ】

　岡山市選管が２９日夜から３０日未明にかけ岡山ドーム（同市北長瀬表町）で行った参院選の開票で、投票者数を県選管に誤って報告したり、選挙区の開票終了が予定より１時間以上遅れるなど不手際が相次いだ。

　投票者数は、市選管が選挙区と比例代表で在外投票者数を二重計上した数字を県選管に報告した。市選管の担当職員が投票者数に在外投票者が含まれていないと勘違いし、それぞれ７０人余りを上乗せした。２９日午後１０時すぎに報告した後で誤りに気づき、３０日午前零時ごろ訂正した。

　これを受け、県選管は同２時に最終投票率を当初発表値から０・０１ポイント減らし、選挙区５９・１７％、比例代表５９・１６％に修正した。市選管は「市職員同士の意思疎通がうまくいかず確認も不十分だった。混乱を招き申し訳ない」としている。

　一方、選挙区の開票は３０日午前零時の終了を予定していたが、同１時５分までかかり、前回（２００４年）より４０分長い３時間５０分を要した。市選管は「投票日が見込みより１週間延び、開票作業に当たる職員が８０人ほど足りなかった」などと釈明している。

オカヤマン、邪魔だよ

岡山なら１０区は必要だよ！広島みたいに少ないのは恥ずかしいもんね！ｗｗｗ

まぁ、1区あたり20万くらいが適当なのかもね。
そうなると4区もあれば充分。

本当に岡山市は政令市になれるの？
参議院選で元総務相の片山氏が落選したのに
誰が総務省に圧力かけるの？

御建区・西大寺区・旭東区・岡南区・中央区・妹藤区・北西区

この７区でどーだ？

岡山頑張れ、ウズラの片山もちょー頑張れぃ

>>36
そういう区名は陳腐な感じがする。
自分なら区名は番号にする。→第一区、第二区
うちだと岡山県岡山市第２５区三門西町〜　なんかかっこいい
２１世紀にふさわしく２１から始める。（１〜２０は欠番にする）

中央区や中区は要らない
仙台や静岡みたいな個性的な区名がいい

中心を烏城区として、

烏城区・城東区・城西区・城北区・岡南区・西大寺区・城庭区　ぢゃだめ??。

区割りのネタはこちらで。
【区割り】岡山市政令指定都市移行スレ【区役所】
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1184944903

西口の社会保険事務所が売却されるらしいね。
区役所に使えなくもないけど西区にするには中央寄り過ぎるかもな。
一般売却になれば駅にも近く立地も抜群で敷地が結構広いから超高層マンション
の可能性もあるね。

＞＞超高層マンションの可能性もあるね。
超高層の定義がわからんけど、
あそこは駅表と違って、そんなにでかいマンションは建てられません。

超たかそうマンションなら可能ですか？売れんか．．．

西口周辺は最近、容積率が緩和されてるよ

>西口の社会保険事務所

年末あたりには
レオパレスになっとるよ。

今月末には政令市の正式発表とハヤシバラの発表があるね！楽しみだね！

今日の山陽新聞には片山落選によって見通しが云々って記事が出てたね。
表向きには「大きな影響は無い」って強がってはいるけど、
本音は皆「片山落としちゃってどうしてくれる！」なんだろう。
熊代・橋本・片山と全国に睨みを効かす事が出来る議員を連続して失ったわけで・・

無能知事も市長も　実はホッとして薄笑いだろうなああ〜
県民市民が窮地を救ったあああ・・・・

ペケ政令ペケ州都ペケ中四国州も虎を蹴落とした県民市民に責任転嫁
財政健全化が進まないのも虎を蹴落とした県民市民に責任転嫁
岡山死骸地化も虎を蹴落とした県民市民の責任に責任転嫁

痛いのは算用新聞や吸血族だわなあああ

>>47
ハヤシバラの発表って何？　ｋｗｓｋ

>>50
無い無い。
あるんだったらとっくに発表してる。

TV朝日に虎が出ていた

とりあえず暫くはバイトで糊口をしのげそうで良かったね　>>虎

「サンフェスタ」オープン　岡山駅東口　和食や中華　グルメ多彩
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/08/03/2007080314491566029.html

　ＪＲ岡山支社が岡山駅東口１階に整備していた飲食店街「サンフェスタ岡山」が３日、オープンし、午前１０時半の開店と同時に大勢の客が詰めかけた。
　約１０００平方メートルに、ビアホール、瀬戸内の海の幸を中心とした和食、イタリア料理、香港料理、ファストフードの５店舗が出店。芸術家の故・岡本太郎さんの陶壁が設置されている場所をオープンテラスとして活用している。
　初日は台風５号の影響であいにくの雨模様だったが、昼食時には駅利用客や家族連れらで混雑。岡山市高島、会社員田辺克美さん（２８）は「いろんな店があり毎日でも来たい。岡山駅がどんどん便利になっていいですね」と話していた。
　東口正面玄関の階段とエスカレーターも同日から使用を開始。東西連絡通路とつながり、西口方面への行き来がスムーズになった。
　２３日には１、２階と地下を結ぶエレベーターの使用が始まり、衣料雑貨や書店など１０店舗で構成する「サンステーションテラス岡山・北館」（東口北側１、２階）が開業する。

昨日・今日も盛況みたいで出足好調といったところか.....
23日のサンステ北館にも期待がかかるね。
そして、そうこうしているうちにビックカメラがOPEN！

それにしても、１３１階のレベルは低すぎ！

>>53
レベルの高い書き込みってのは
コピペとソース貼って岡山凄いって自慰することなのか？

JR西・岡山駅内ショップ大繁盛・・・・大歓迎！！！

参院選・片山氏落選　政令市目指す岡山に波紋
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/08/04/2007080408303521003.html

　７月２９日投開票の参院選岡山選挙区（改選数１）で、自民党参院幹事長の
片山虎之助氏の落選が、地元自治体に波紋を広げている。旧自治省出身の片山
氏は地方自治分野の有力者だっただけに、地方財源の確保の行方を懸念すると
ともに、特に政令指定都市移行を目指す岡山市は神経をとがらせている。
　初代総務相を務めた片山氏は、大規模合併をした自治体の政令市指定の人口
要件を緩和。８０万人以上とされてきた最低ラインを下げ、２００５年に７０
万人余りの静岡市を政令市へ導き、堺、新潟、浜松市が続いた。
　岡山市は０５年の国勢調査では６９万６１７２人。市は、県の調査を基にし
た独自推計で６月末に７０万人を超えたことをアピールするが、「片山氏がい
ない中で国の理解を得られるのか」（ベテラン市議）との見方がくすぶる。

片山氏を落選させたことは、政令市昇格を目指している岡山市にとって大きな
痛手であることは間違いない。とくに明確に７０万を突破しているとは言いが
たい人口要件は昇格時期を遅らせる要因になるかもしれない。
このことから、早島町との合併を再度進める必要があるかもしれない。

岡山駅内ショップでしっかり稼げJR西・・・・事故死保証金増額！！！

>>54
そうだ。
少なくとも、「レベルの高い書き込みってのはコピペとソース貼って岡山凄い
って自慰することなのか？」っていうキミもレスよりはレベルは高いと断言で
きるね。(笑)

削除したけえのお

>>58
>キミもレスよりは
ずいぶんとレベルの高い文章だな（笑）

路面電車に新電停　岡山・清輝橋線「東中央町」
４２年ぶり、３日利用開始
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/08/02/2007080214503155028.html
　岡山電気軌道（岡山市岡南町）が岡山駅前と清輝橋を結ぶ路面電車の清輝橋線（２・１キロ）に整備していた新電停「東中央町」（同市東中央町）が完成し２日、記念式典が行われた。３日始発から利用を開始する。
　新電停（幅約２・５メートル、長さ２８メートル）は住民らの要望を受け、国土交通省岡山国道事務所の共同溝工事で軌道の拡幅工事に合わせて設置。大雲寺前電停から南約２３０メートル、清輝橋電停から北３２０メートルに位置し、岡山市民病院（同市天瀬）にも近い。高齢者や障害者用にスロープを設けて段差をなくした。事業費は約５７０万円。

２日と少し古い話題だが....
(こういうのを誰も取り上げないというのがレベルの低さなんだろうね)
自分はもともと清輝橋線廃止論者だが、既存の施設を有効利用するという意味で期待したい。
清輝橋線も岡山駅方面利用者にはバスより競争力があるだろうね。

清輝橋線は新駅もあるけどセンターポールになって以前のような電線がごちゃごちゃした雰囲気から
通りがすっきりしてよくなってるね。

>>早島町との合併を再度進める必要があるかもしれない。

この世に財政破綻の市とランデブーする賢い市町なんてある？
岡山市をまるごと倉敷市に引き取ってもらうしか逃げ場なし！

削除したけえのお

コンクリ片落下　国道５３号跨線橋から　岡山の津山線線路

http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/08/03/2007080308545282009.html

　２日午前１１時ごろ、岡山市岩田町、ＪＲ津山線の線路上に複数のコンクリート片が落下しているのを
巡回中のＪＲ岡山支社員が発見し、国土交通省岡山国道事務所に届けた。
すぐ上の国道５３号の万（よろず）跨（こ）線橋ではく離した跡が見つかった。けが人や列車の遅れはなかった。
同事務所の調べでは、コンクリート片は６・５メートルの高さから、縦４０センチ、横３０センチ、厚さ３センチ
にわたってはがれ、約１００個の破片が散乱していた。
同事務所は目視点検を行い、周辺で直ちにはく離する恐れがないことを確認。
現場は岡山駅構内で頻繁に列車が往来するため後日、跨線橋全体の詳細な点検をする予定。

２日と少し古い話題だが....
(こういうのを誰も取り上げないというのがレベルの低さなんだろうね)
インフラ設備の老朽化を示す例だね。ハインリッヒの法則だと
このような老朽化箇所が３０箇所程度あるな。
たとえ財政がくるしくても安全の為に早急な点検と補修を求む。

削除したけえのお

>>55・57・59
関西君の意図がイマイチわからないけど、
岡山駅内が賑わうことはいいことだよ。

JR西。稼いで、儲けてもらって結構！
いずれ岡山の繁華街全体に波及するための種まきみたいなものだと思うね。
それに表町も多少の対抗策を打ち出すだろうしね。
(現に対抗策として、天満屋本店は地下フロアを５億円をかけて改装することを発表。)
切磋琢磨が始まることは、岡山市民にとって好都合。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

暑い時期は冷房の効いた地下街がいいね！

>>70
岡山にとって大阪にある程度近いと言うことは、ある意味、武器になると思うね。
大阪にある程度近い岡山と同様のことが、東京にある程度近い静岡にも言えるだろうね。
福岡にある程度近い熊本はどうだろう？
福岡自体が東京や大阪のような機能を有してないので熊本はチョイきつい......
新潟も日本海側であるし大都市へのアクセスは新幹線があるといえ厳しい。
やはり、将来を考えれば、ミニ政令市クラスでは岡山と静岡かも知れない。
これは、先日発表された路線価を見ても納得できる。

路線価「地域格差」拡大、３大都市圏大きく上昇
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20070801hg04.htm?from=os1

　国税庁は１日、相続税や贈与税の算定基準となる２００７年分（１月１日現
在）の路線価を公表した。
　全国約４１万地点の標準宅地の平均路線価は、前年を８・６％上回る１２万
６０００円となり、２年連続で上昇した。東京都、大阪府など５都府県で連続
して上昇したほか、北海道や宮城県、福岡県など７道県でも１９９２〜９３年
以後、初めて上がった。一方で、３１県では下落が続き、大都市圏との格差は
いっそう拡大した形だ。
　全国の平均路線価は９２年をピークに下落が続いていたが、０６年に１４年
ぶりに上昇に転じた。今回は上昇率も０６年の０・９％から大きくアップし、
景気回復を背景に地価上昇が本格化したことが裏付けられた。
　圏域別では、東京都や神奈川県などを中心とする東京圏の上昇率が１３・１
％、大阪府、京都府などの大阪圏が８・１％、名古屋圏９・１％で、それぞれ
前年を上回る高い伸びを示した。その他の地方圏は、全体としては９３年以後
初めて横ばいとなった。
　都道府県別でみると、路線価が上昇したのは前年の５都府県から１２道府県
に増えた。下落から横ばいに転じたのは、静岡や岡山など４県。下落した３１
県のうち、青森、山梨、和歌山など２６県で下落率が縮小した。

上の文は都道府県レベルの話。
関西というか関東・中部・近畿の「日本の中心部」に接していることが功を奏したのだろう。

都道府県庁所在地の最高路線価がこれ。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/economy/policy/72607/slideshow/

　東京や名古屋だけでなく、大都市近郊や地方の拠点都市でも２０％以上の高
い上昇率を示した路線価。都市部では土地取引が活発化する一方、地方ではス
ピードが鈍化したものの依然下落が続く。大都市で過熱する開発用地争奪戦を
よそに、地方都市では景気回復を実感できずにおり、「二極化」の傾向がます
ます鮮明となった。
　都道府県庁所在地の最高路線価で、最も上昇したのは大阪市の４０．３％で
次は横浜市の３５．９％だった。２０％以上上がったのは、昨年は東京、名古
屋だけだったが、今年はブロック経済圏の中心都市の札幌、仙台、横浜、京都
、大阪、神戸、福岡の各市が加わり９都市となった。

75の続き。

要するに、大都会ほど発展の証としての地価は上昇し、中小都市は地価の下落傾向は収まらない.......
典型的な二極化傾向。岡山はなんとか勝ち組の下位につけていると言ったところか!?
熊本・144万円/ｍ2　0.0%、岡山・107万円/ｍ2　5.9%、静岡・102万円/ｍ2　8.5%....
勝ち組はこの辺りまでだろうか？新潟の53万円/ｍ2　0.0%はちとキビしい感じがする。

広島の15.8%増は20%には達してないとは言え立派。
地価に関して言えば、広島の一極集中を崩せるのはまだまだ先なのだろうか？
それとも二極化の兆しが見えてきたと評するのか？難しいところではある。

>>65
>たとえ財政がくるしくても安全の為に早急な点検と補修を求む。

苦しいって、国の財政のことですか？(笑)
http://www.okakoku-mlit.go.jp/news/2007/contents/oshirase_12.html

あそこは一級国道。管轄は国なんですけど？(大笑)

>>66
>>電車利用者１日１００人〜競争力云々の話題かああああ

ダタラメな数字を、さも本当のように使う........関西君の常套手段だねぇ。(笑)

確か、清輝橋線の利用者は２千人台、東山線が７千人台だったはずだよ。
　(まぁ、それでも誇れる数字ではないが.........)
１００人っていう訳ないだろ。収入１〜２万円か？デタラメにも程が過ぎますね。(苦笑)

>>41
>区割りのネタはこちらで。
>【区割り】岡山市政令指定都市移行スレ【区役所】

ここって、イマイチだね。専用スレを張る価値なし。
「ふれあいセンター＝区」で決定なら議論の余地なしだね。

区数は６or７。それ以下はない。
市は財政的に苦しいなら、支所を売却すべし！
経済的にも旧市町村の垣根を取り払うためにも支所はなくすべきだ。
(御津・灘崎・瀬戸・建部は暫定的に残さざるを得ないかもしれないが........)
そして時間は切迫しているが、千葉氏以下には規定概念にとらわれない区割りを熟慮してもらいたい。

ビックカメラ。
岡山で成功してもらいたいものだね。
都市型店舗は郊外型に比べて割高なイメージがあるけど、意外とその差は小さいようだ。
郊外型の方がいわゆる「安物」や、「バーゲン品」という目玉を取り扱う場合が多いのがイメージ構築に大きかったのだろう。

問題は岡山市民の交通手段。
つまり、マイカーか公共機関を使うのか.......このあたりの市民の意識が分かれ目だね。
郊外の「安さ・手軽さ」VS都心の「品揃え・ステイタス」。
そろそろ、岡山市民自体も都会人の意識をもってもらいたいものだ。

>>79
お前の７区理論だと専用スレの議論だと
論破できないからってここで自慰するんじゃない。

ここはお前の日記帳じゃねえんだ
専用スレじゃないのにここに書くな
そんなことはチラシの裏にでも書いてろ
な！

桃太郎祭りすごかったね。うらじゃ。毎年、規模が大きくなっている気がするのはおれだけか？

桃太郎祭り、一昨年位に比べると明らかに規模が小さくなったよ。
客も減った感あり。

>>79
>>ここって、イマイチだね。専用スレを張る価値なし。
カレースレにうどんのネタ貼って嫌われるのと一緒。
嫌ながらそっちを削除依頼しな。

>>83
行ってもないくせにｗ

実際の区割り案がでてからあのスレの意味が出てくる。
つお国やここの荒らしが出没するからいちいち誘導するな。
7区厨とか変なのはここでオナってりゃいい。

うらじゃの参加者数は去年の記録を更新したとニュースで言っていた。
８３はうそつきか？

大都会圏に近いため遠いため・・・なんて　全く無意味なネタをかからめて
いかにも　岡山が上向き風と必死に詐欺ってる土屋がいるが・・・

岡山の地価は　全県的には下落傾向に歯止めかからず・・・
岡山市の寝床マンション増効果で　なんとかトータル昨年並みをキープ。

ところが、これが逆効果・・・
今後、市内の今後、ジジババマンション建設もブレーキがかかる。

いずれにしても、岡山市のビジネス利用、発展への出口は見えない。
これが　数字をニュートラルで冷静分析した結果だあああ・・・。

ピッグカメラのために　都会人になれって？　おもろいなあああ

ついでだが・・・新駅の乗降客数は１日たった１００人前後。
それも　大多数が病人の利用？

よって　バスと路面電車の競争力ウンヌンはない。

それにしても　岡山市って疲弊しきってるなああ　救急病院行きやあああ！

>>参加者数は去年の記録を更新したとニュースで言っていた。
白を黒というのが　地元メディア特性・・・広告収入にも影響するしなあああ

ところで、桃太郎まつりって　お子ちゃまのまつりかああ
なら鬼退治の獰猛性＆人助けでアピール？でエエけど・・・

大人向けならスピリットが貧し過ぎるわなああ・・・
他力本願の象徴！桃太郎！
人間不信の象徴！桃太郎！
文化不毛の象徴！桃太郎！

それにしても　まつりの核は、桃太郎なのか鬼なのか　わからん
岡山の鬼は、大陸の中国人が原点らしいなああ

しかし、「まつり」というより　
憂さ晴らしのダンスパフォーマンス＆行列イベントやなああ

まあ「祭り」ではないことは確かやなああ
参加者が増えても減っても　どうでもエエわなああ

それにしても　こんなイメージダウン促進の集いに
総力結集する岡山市って　オモロ過ぎやあああ！

削除したけえのお

うらじゃの人数は増えたのかもしれんが、
屋台の数だとか踊り以外のイベント数は減ったような気がする。
祭り自体飽きられてきてるんじゃないのかな。

そもそも大本営発表自体あてにならんしね。

山陽新聞のサンタ広場にもイベントがあったりで人がかなり集まってたしね。
あそこはイルミで綺麗になってたし、以前の何もない頃に比べるとかなり
都会的な雰囲気になってるし、人も多くなったのは確かだよ。

>>90
＞＞山陽新聞のサンタ広場にも
そりゃ自分で旗振ってる祭りですから。
でも、「地元に根付いてる」とは到底言い難いねぇ。
花火くらいでしょ。

温羅って、朝鮮の滅んだ王族の帰化人なんでしょ？
桓武天皇の母とか案外縁戚だったりして？

踊る方はともかくとして、正直見る方は楽しみのない祭りだわなぁ。
芸能人呼ぶなどの大きなイベントも無いし、
山車が走り回るわけでもない。

わざわざ２日に分けなくても十分。土曜日に花火持ってくればいい。

ハヤシバラって本当に岡山の恥だな。

誇りです。

岡山駅・・・
　あの迷路みたいなの設計したの誰？
　　店舗優先で、通路や導線なんかないぞ。

それがいいんじゃん。

削除したけえのお

上の方にもあったけど、
あれを迷路というのだったら大阪駅では確実に迷子になるよ。

岡山駅は前より広くなってわかりやすくなってると思うんだが。
煽るだけの適当な書き込みだなｗ

桃太郎大通り　桃太郎スタジアム・・その他桃太郎タイトル
県庁通り　市役所筋の緊急名称変更アピール！！

名は体を示す！

うらじゃ見に行ったが岡駅がかなり立派になってるな。
これでさんすての残りがオープンしたら博多駅かそれ以上のクラスだよ。
逆に言えば、駅の割りに街並みがショボすぎるとも言える。

それはそうと江田五月が議長になったな。

削除したけえのお

東西の行き来は非常に楽になったし、あとは西口の整備、駅周辺の再開発が進めばいい感じになると思う
不満があるとすれば、トイレかな

Yahooメルマガにこんな記事があった。虎さんってそんなに絶大な力があるの？

岡山県・・・・・・これには良識ある県民は参ったでしょうね。

これから岡山県の方々はどうするのでしょうね。他人事ながらいささか心配です。
片山さんの方を持つのではありませんが、国からの予算配分問題は大きな焦点になります。
それではその分、私達の県にという考え方は出来ません。

一人区で自民党が当選した県に回ります。

組織運営上いたしかたない現状です。（信賞必罰の原理が動きます）

岡山県民一人当たりの予算は群を抜いて多かったはず。（他県の倍）
昔は新潟でしたね。（北海道よりも多かった）
教育、福祉、これらがいっぺんで削られる覚悟で票を投じたのであれば良いのだが。

>Yahooメルマガにこんな記事があった。虎さんってそんなに絶大な力があるの？
安心しろｗどこから引っ張ったか知らんが、
誤字あるし、そんな稚拙な文章書くようなメルマガの言うこと信じるなｗ

>>106
そんなに楽観視もしてられない気がするよ。
虎不在の岡山は始まったばかり、これからどうなるかでしょ。

もう既に姫様の「愛人風聞」と喫茶店の「金銭トラブル」が週刊誌に出てるし
当選したといえ裁判所で調停中じゃ政治に身も入らない事でしょうね。
岡山にとって虎を失った不安は大きいと思う。

虎なんぞ下駄は下駄でも時代錯誤で一枚歯な錆びた鉄下駄。無用の長物。

今日のVOICE21は都心特集みたいだな

>>107
楽観視？ｗ
メルマガの信憑性をいっただけ。

そのメルマガって言うのは「組織の品格」８月６日号。
信憑性は読んだ人が判断すればよろし。
ただ、岡山をそのように見ている人がいるのは事実ってこと。

メルマガの信憑性をいちいち議論するまでもなく、
報復予算ってのは誰もが認めるわけで・・・
ただ、民主が参議院過半数を占めているから、
いくら予算は衆議院が優先とはいえ、あまり露骨な予算誘導はしにくいとは思う。

まだ希望はある。
参院に提出された郵政民営化凍結法案だ。
これに従って、自民との協議の結果法案修正され、平沼氏も納得（容認）できる内容ならば、
もはや平沼氏復党は確実。

やっぱり日本は自民党が支配してるんだよね
それに気づかず民主党なんかに入れた岡山市民はバカ
せっかくいい調子で成長してるのに自ら成長の元を絶つとは…

そもそも何で「片山さんの落選」が「国の報復」につながるの？
　「脅しが効かない」で「補正予算を分捕れない」なら分からんでもないが・・・

>>111
組織の品格ってｗ
信憑性も何もあれは投稿メール載せてるだけで、2chとなんら変わらんぞｗ

>>参院に提出された郵政民営化凍結法案だ。

前回の衆議院選挙で決着のついたものを蒸し返すのは憲政の常道から
はずれている。

法案修正なんて、よくある話じゃないか。

>>104
東西の行き来は非常に楽になったが、よくなりすぎて、
新幹線から降りると自然に駅前広場に出てしまう........
さんすて岡山にとってはマイナスかもしれないね。

大阪・阿倍野に３００ｍ日本一超高層ビル。
そして、札幌に２５０ｍ超高層ビル＋６５０ｍ世界一テレビ塔......
超高層計画の新たな展開が始まった。
ハヤシバラも計画を練り直すべきだろう。

削除したけえのお

市は政令市昇格を機に用途地域の見直しを行うべきだね。
特に区画整理が進んだ大供・今・北長瀬地区。
用途地域自体の変更は大幅にはできないだろうが、容積率の緩和は比較的可能だろう。
現在の５００〜７００％の地域は１０００〜１３００％へ、
また今地区などの３００％クラスも５００％程度に引き上げるべきだろう。

国道２号岡山市内連続立体化事業。
急ピッチで工事が進んでいるね。
沿線には高層マンションも建設されていて景観も変わりつつある。
岡山市にとって、南は国道２号までをキッチリ開発する......
これが岡山市の課題の１つである。
http://www.okakoku-mlit.go.jp/rittai/kouji/a.htm

妹尾西交差点も立体化するらしいな。設計に入った。
http://map.yahoo.co.jp/pl?p=%B2%AC%BB%B3%BB%D4%CB%E5%C8%F8&lat=34.61599056&lon=133.85844889&type=&gov=33201.249.1113.1

>>124
ソースは？
大樋橋(岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽ)の立体化は発表済みだが.....
妹尾西〜大樋橋の２交差点はどうなるのだろう？

>>121
120さんが言うような時代に、150ｍ3本のような中途半端なものでは･･･。
巷では「資金難、横槍」で「無理、大幅縮小」との噂が･･･。

>>126
ﾐｯﾄﾞﾗﾝﾄﾞｽｸｴｱが700億、近鉄阿倍野が900億と言われている。
ハヤシバラは一期工事として超高層複合ビルに全てを集約し、
予算1500億の７割強の1100億をかければ、
３００ｍ超のビル＋最低限の周辺工事が建設可能となる計算にはなるが.....

それにしてもハヤシバラのメールはズサンだな。
８月も盆になれば、もう年の中頃とは言えなくなってくる。
「巷では「資金難、横槍」で「無理、大幅縮小」との噂が･･･」って言われても仕方ないか？

>>125
建設業界の新聞に載っていた。
このページの下にある、その他主な事業箇所にも記載がある。
http://www.okakoku-mlit.go.jp/okakoku_jigyou/2kurashi/19.htm

>>129
交差点改良とは謳ってるけど、立体化とは書いてないけどな。
でも、妹尾西交差点まで現在の岡山市内連続立体化工事が延伸されれば最高なんだけどねぇ。

話はかわるが、妹尾西〜大樋橋の南側は準工業地なのに北側は市街化調整地域。
この地域の市街化を切に要望したい。市街地化していればROUND1の問題もなかったはず。

旧トポス内の国際ミ○ルは８月１９日に店じまいとのこと。
旧トポス解体も近い!?

削除したけえのお

削除したけえのお

>>132
バブルの塔と言われる浜松アクトシティ（以下略

ヒント：空室率

>>127
ハヤシバラの1500億は土地取得費用と周辺整備諸々込みだよ。
しかも採算取れないから圧縮しようと必死で1200億まで圧縮するとか。
それでも進まないのは資金が集まらないからだよ。

120mのチ○ポが一本立って恐竜の化石持ってきて岡山人が喜ぶに100点！

削除したけえのお

>>136
土地取得費用と周辺整備って、たかだか知れてるだろ。
1200億まで圧縮するというソースは？キミの思い込みでは？

8/23 さんすて岡山・北館デビュー。
http://www.sun-ste.com/event/index.html

店舗オープンは２３日だけど、通路はもう通れるから店舗概要はわかる状態だ。
２階の改札も使用可能だし、三省堂書店なんか書籍も本棚に置かれ、いつOPENしてもいい状況。
先日OPENしたサンフェスタ岡山と併せ、駅中の商業機能が大幅に強化された。

ファジアーノ岡山　準加盟申請　２１日、理事会で結論
http://www.sanyo.oni.co.jp/kikaku/soccer/fagi/news/2007/20070810.html

　ファジアーノ岡山（中国サッカーリーグ）のＪリーグ準加盟申請（７月）を受け、Ｊリーグの視察団が９日、岡山を訪れ現地調査を行った。競技場などの施設や地元自治体の支援状況を把握、２１日のＪリーグ理事会で審議し結論を出す。準加盟が承認されれば、「Ｊ４」に当たる地域リーグ所属チームとしては全国初となる。
　準加盟承認はＪリーグ２部（Ｊ２）入りの第一関門で、ファジアーノは２０１０年までのＪ２参入を目指している。木村社長は「評価していただいた部分もあるが、期待と不安が半々。判断を待ちたい」と話した。

Ｊ２入りすれば、サンフレッチェ広島との差は一気に縮まることになる。
来年以降もドンドン補強して勝ち進んでもらいたいものだ。

倉敷のバイパスも4車線化するらしいね。看板がでてた。

>>141ププ
加盟すりゃJ2のつもりか、簡単じゃのうww

ファジアーノって誰がつけたの？
自分なら『ピーチボーイズ岡山』とかにする。

>>136
>>1200億まで圧縮するというソースは？キミの思い込みでは？
メルマガ嫁

>>136
>土地取得費用と周辺整備って、たかだか知れてるだろ。
いくら田舎で土地安いからってもあれだけの土地を数十億じゃすまんだろ。
土地取得ってもハヤシバラの土地をハヤシバラシティの管轄会社(ハヤシバラの子会社)
が買うわけだから実際金は動かないが、そういう費用込みでの初期予算1500億。
つまり、実質1500億の予算を用意してるわけじゃないんだよ。

>>146
つか、>>136は勘違いしてるんじゃね？
1500億の金があって何を建てるかじゃなく、当初の計画を実現したら
土地代その他込みで1500億程かかるって話だろ。
まあ、当初の計画すら実現できそうにない空気になってきてるけどな。

>>146
>土地取得ってもハヤシバラの土地をハヤシバラシティの管轄会社(ハヤシバラの子会社)が買うわけだから

違うだろ？どこにそんなことを書いているんだ？
土地代ってのは西奥のハヤシバラの所有していない土地の取得費用。
せいぜい数十億の話だ。

ビックカメラのＣＭもかなり頻繁に出るようになったね。
今秋OPENってことだから、遅くても11月末には岡山の玄関の雰囲気が変わるってことだ。

現地はまだ、ハツリの音が響き渡っている。かなりの大改装になっている模様。

帰省ラッシュピーク　駅や空港　両手に荷物　Ｕターンは15日予想
http://www.okanichi.co.jp/20070811124817.html

南風５号が乗車率240%......
記事にはないが、午後からはさらに混み合い南風13号が260%!
やはり、今の岡山駅の繁栄は瀬戸大橋効果が大と言えるだろう。

当初、四国の玄関は高松から宇多津へと予想されていたが、
ことＪＲに関しては岡山が四国の玄関になったと言い切れるだろう。
瀬戸大橋線がなかったら、今の岡山駅の地位は小倉駅・広島駅の下だったかも知れない......

そして今回の岡山駅改装第二弾！
岡山駅東口に降り立った帰省客の多くが驚いていたようだ。

区役所。
区数は区割りスレに任せるとして、区役所を地域拠点にすると高谷市長は明言している。
この趣旨からすれば、区役所のうち中央区の市役所内設置と西大寺区の西大寺支所使用は決定事項と考えていいだろう。

さらに北区は旧西署を使用したらいいのでは？
西区は適当な場所がないので、北長瀬・岡山ドーム間に新設すべきだろう。
少なくとも、土地代は浮くし、将来の中四国州都庁への布石にもなる。
そして、南区はハッピータウン岡南店増設時に店内に入居する形がベストではないだろうか？

東区？が、あるのかないのか知らないが、ある場合は今回新設する西川原駅に近接して設置するのもよいし、
ハッピータウン原尾島店とコラボってのも悪くはない。
とにかく、建設費の件もあるが、「区役所を中心とした地域の発展」を最大限考慮するべきだと思う。

ハヤシバラシティ(笑)っていつ出来るの？

削除したけえのお

大丈夫
岡山に住んでる俺らも自分らの県で笑ってる
大きなお世話だ

本町８番地区再開発事業はかなり立ち上がってきたね。
これで駅前地区の広がりが期待できる。
また高島屋裏は駐車場の整備をしていた。
この辺りはそろそろ平面駐車場を見直すべきだろう。
地価も上昇してきたしハヤシバラ駐車場も一時的とはいえ縮小される時期がくるだろうから、
３階以上の自走式駐車場を検討すべき時期にきていると言える。

そして平和町１番地区再開発事業。
こちらは、地下部分の構造物工事に着手した模様。
近いうちにタワークレーンも建つだろうね。

最近は駅前を含む桃太郎大通り沿い、特に通り南側の発展が目覚ましい。
市役所筋あたりは一段落の感。こちらはハヤシバラ待ちってとこか!?

削除したけえのお

不良債権になりかけた時の回収方法は確立してきたのかな？
最後は銀行の尻拭いを国がするというのでは、
国の借金が積みあがるだけ。
イケイケはそれを見越して再開発をどしどし進めようとする。
最悪「世の中の傘になれよ」と林原が倒産すれば、
１５００億の仕事が岡山に残る。「えーじゃないか」
これをイケイケ詐欺という。

イケイケ詐欺の岡山の元締めは誰？

多分通常の経済事犯の時効とは別に、
条件で時効を外す規定を創っていくべき。

>>152・153・154・156
バカばかりだね(苦笑)
論客は何故かアク禁になっている。
アク禁解除を、とんぼ氏に切に望む。

岡山駅前は先日サンフェスタが開業。
また、２３日にはさんすて岡山・北館が開業する。
また、今秋には岡山会館にビックカメラ＆ダイワロイネットホテルが開業する。
昨秋の一番街ﾘﾆｭｰｱﾙ、岡山駅改装及びさんすて岡山の開業と併せて、
この１年余りで岡山駅前の商業施設はマイナーチェンジクラスながらかなり強化される。

これを受けて、駅東口広場の憩いの場として、またバスターミナルとしての重要度が増すのは間違いない。
２年後の西口広場の整備後は、間髪置かず、東口広場の整備が必要になるだろう。
もちろん、ハヤシバラへの導流路計画も踏まえた２１世紀の東口広場完成形を計画してもらいたい。

159の訂正。
ダイワロイネットホテルは今冬OPENみたいだね。
ﾋﾞｯｸｶﾒﾗとの同時OPENじゃない可能性大。
http://www.daiwaroynet.jp/htm/daiwaroynet_newhotel.htm#okayama

イラストは下層階は最近のﾋﾞｯｸｶﾒﾗの外装を踏襲しているみたいだ。
上層のガラス張部がロイネットホテルってことになる。

林原の再開発はいつ、開始されるんでしょうか？前、新聞に載っていましたがかなりの高層ビルですね。見た目150M以上だが・・・

159の続き
岡山駅前に商業施設が集積しつつある現状に危機感をもった天満屋が５億円をかけてﾘﾆｭｰｱﾙを行うという。
改装工事に５億円とはかなり大規模ではあるが、改装工事は改装工事。
いずれ建替か増設または移転の必要があるだろう。
天満屋の経営を考えれば、現在の本店を増設する案が現実的ではあるが、
現在の立地の悪さからして、深柢小の計画頼みの面もあり、
深柢小の計画が不調に終われば、一気に駅前移転に傾く可能性も残っている。
いずれにせよ、鍵はハヤシバラにあると言っていい。

>>161
185m&120m。発表当時は世間の驚きをもって迎え入れられたが、
発表から４年近くを経過した現在では、中国一の座も獲得不能なレベル。
広島駅前Ｂブロック(190m)に対抗して計画変更中と思われる。

最近高層マンションが増えてますが、20Fｸﾗｽの物が殆ど30F〜40F位の開発はされるんでしょうか？

>>164
岡山の場合、高層マンションは12〜15Fどまりが殆どで、２０Ｆならいい方だろうね。
依然、リベールの岡山駅西口プロジェクトは詳細発表はないが２０Ｆを越える可能性は高い。
現在、４０Ｆオーバーのアナウンスはハヤシバラのみ。

151の続き。
区役所を地域拠点と位置づけるなら、中央区以外の区役所は
岡山環状線の外環状沿いか、それより内に設置するのが望ましい。

西大寺区も財政難から区発足当初は現西大寺支所を使用せざるを得ないが、
数年中に益野付近に新設移転するべきだろう。

北区の旧西署使用案も財政的観点からの暫定的なものであって、
将来的には県総合運動公園内か若しくは近接して設置するのがＢＥＳＴだろう。

削除したけえのお

>>166
西大寺も二号線バイパスぞいにあり、交通の便が悪いことはないでしょ。

>>167
中央区だよ！・・・って、中央区がそんなに嬉しいのかい？
よかったね。
よかったけど、荒らすのはやめてねｗ

明日、ＮＨＫ岡山放送６時１０分からの「ニュースコア6」で
林原の営業活動の様子や企業方針
などについて社長インタビューを交えて紹介されます
再開発について　話すだろうか？？？？？？？！！！

俺様のとこは中央岡山大都会区

>>159
食品売場の改装が「危機感」？５億円程度の改装は、毎年やってますよ。
165のコメントといい、２チャンとはいえ、いい加減なことを書きすぎですよ。

岡山駅西口プロジェクトがありますけど、具体的な開発内容はどんな物なんでしょうか？

>>168
>西大寺も二号線バイパスぞいにあり、交通の便が悪いことはないでしょ。

交通の便を言っている訳じゃない。
都心からの距離が問題。

>>171
>５億円程度の改装は、毎年やってますよ。

ウソこけ！おまえこそイイカゲンだな。

>>172
リベールなんだから、基本的には高層マンション。
場所柄、商業施設との複合マンションになるものと思われる。
他、詳細は不明。

ハヤシバラは一体いつになったら再開発計画を実行するんでしょうか？待ちくたびれました！ 情報募集してます！

まともな論客はいないのかねぇ（苦笑）
思われるだの可能性だの、不確定要素ばかりじゃないか。
岡山の再開発は絵に書いた餅かい？違うだろ（笑）
ホント、バカばかりだね(苦笑)
可能性や想像の話なら地域情報とは言えないよ。
夜も遅いから、寝言は布団の中で言ってね。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

>>155
>高島屋裏は駐車場の整備をしていた。この辺りはそろそろ平面駐車場を見直すべきだろう。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&oe=UTF-8&q=&ll=34.664298,133.920408&spn=0.001573,0.001958&z=19&om=1

トヨタリースだったかな。杭打ち機を入れてかなり大規模にやってるね。
あの辺りだと、平面駐車場では税金的にキツイだろうし、
逆に言えば、立体駐車場の建設費も十分ペイできる利用が見込めるんだろう。
そう言えば、表町でも立体駐車場を建て直しているね。

フローレンス中山下の斜め向かいの田町パーキングも管理地になっていた。
近々、再開発されるのだろうか？
その向かいの香川銀行利用予定地は、かなりの間、更地のままだが......

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&oe=UTF-8&q=&om=1&ll=34.659321,133.926371&spn=0.003146,0.003524&z=18

〜だろう。
〜と思われる。
〜が望ましい。

勝手な想像ばかり並べて夢を語ってるな。
日常生活では信用を落とすパターンだ。
明確な事実と、自分の想像や意見を、はっきり分けて書かないと、
荒らしの標的になるだけだぞ。

>>183
岡山再開発に関する自分の意見を述べてから、人の意見にナンクセつけようね!!(苦笑)
いくらでも相手になってあげるよ。(笑)

削除したけえのお

削除したけえのお

勝手な想像ばかり並べて夢を語ってるような人間が多いこと自体、
岡山の発展を妨害している。

>>187
それが、お前の再開発に関する意見か？
キミって小学生？
ここで遊ぶ前に夏休みの宿題すまそうね(笑)


岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽの工事現場から北長瀬駅近辺を歩いてみた。
かなりの変容。やはり、新設になってもこの界隈に西区役所を設置するべきだろう。

http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/seikou/seibukukaku.htm

でもさー、あっちのスレには、逆に断言したり「〜すべき」とか言い放ってるやつらはどうなの？
何様なん？って思うよほんまに。
おまえが断言したところで、なんにもならねーだろっちゅーの。


どっちにしてもクソメディアの断片的な提灯記事に踊らされて夢見てるだけなんだよ、ここの田舎モンたちは。
岡山は大都会になるぞ！ってね。
発展は望んでるけど、あんまり恥ずかしい発想はやめたほうがいいよ。
民度が低いって笑われるよ。

西バイパス〜北長瀬っつたって、そりゃ大きな道作ってんだから景色は変わるよ。
だけど、それで発展していくかどうかは別じゃない？
まあ、道沿いには店はできるだろうけどね。

数行上にも桃太郎通り南側がめざましい発展とか書いてるけど、
まあ百歩譲ってそうだとしても、それってまだまだ発展中ことなんじゃないの？
あっちのスレでも地価の上昇率を取り上げて都会だ！都会だ！って騒いでる人もいたけど、それと一緒だよな。
じゃ、他の従来の政令市のもっとも乗降客の多い駅前通りの活気と桃太郎通り比べてみたら？
他の町見たことあんの？って感じだよね。
ついでにそこらの地価と比べてみたら？
いくら店が増えてきた、地価が上がってきたっつったってまだまだショボいっしょ。

天満屋の5億の改装たって、毎年やってるかどうかは知らんけど、5億なんてたいしたことないだろ。
他の都市の百貨店行ったことある？
そこらと比べて岡天はあまりにもショボすぎだね。

平面の駐車場は恥ずかしいから立体にしろって？
いくら投資してどのくらいで回収できると思ってんの？
ここは岡山だよ？
だいたい会館にしてもあんだけの一等地がしばらく空いてただろ？
他にも中心部にちょこちょこ空き地があるし、西口だって大きな民間施設はできないでしょ？
100円パーキングで穴埋めしてるだけじゃん。

そういうレベルなんだよね、まだまだ。
まあ、徐々にいこうよ。
あんまりがっつくなって。

>>189
おまえもクソ文句たれる前に一度、民度の高いレスってのを書き込んでみな。

>>190
>平面の駐車場は恥ずかしいから立体にしろって？いくら投資してどのくらいで回収できると思ってんの？ここは岡山だよ？

181をよく読んだら？
その岡山にも立体駐車場への転換が始まりつつある。

>>190
>他の従来の政令市のもっとも乗降客の多い駅前通りの活気と桃太郎通り比べてみたら？
>いくら店が増えてきた、地価が上がってきたっつったってまだまだショボいっしょ。

まあ、徐々にいこうよ。
あんまりがっつくなって。(笑)

岡山の将来を見据えた、現在の進捗を評価すべきなんだよ。
そういう目で俺のカキコを読めば理解も進むと思う。(苦笑)

>>190
>西バイパス〜北長瀬っつたって、そりゃ大きな道作ってんだから景色は変わるよ。
>だけど、それで発展していくかどうかは別じゃない？
>まあ、道沿いには店はできるだろうけどね。

国道２号と１８０号では重要度が違うが、
岡山市街から国道２号の先が岡南、国道１８０号の先が倉敷であることを考えれば、
国道２号岡山バイパスと国道１８０号岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽの都市計画道路としての重要度は同等である。

つまり、岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽ(楢津〜古新田)は40年前の国道２号(福富〜古新田)と考えることができる。
４０年後には現在の国道２号沿線並みの発展が見込める。
http://www.okakoku-mlit.go.jp/douroseibi/map180.html

194の続き
青江津島線、米倉津島線(県道児島線〜岡山北ﾊﾞｲﾊﾟｽ)、福田一宮線(岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽ)、
そして、さらにその外廻りの一宮久米線(鉄工団地沿いの道路)。
これらの南北道路を完成させ、岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽでとまっている現東西道路を、
さらに西へ延伸させる(区画整理併用)ことにより市街地を西に延ばしていく......
市街地(DID地区)を庭瀬、中庄、さらには倉敷へと延ばすことが岡山発展のキーポイントとなろう。
これを成し遂げる頃には広島と肩を並べる都市に成長しているはずである。

>ID:k3SCSww.　お盆休みはあと何日？(苦笑)

ID:k3SCSww.
長文何レス書いても誰も読んでないって。
読まされる方も迷惑だ。

貴方のブログでどうぞ。
そちらだったら誰も文句言わない。

なんだかんだ引っ張り出して頑張ってるみたいだけど、Ｒ180の先は倉敷じゃないからw

どうせやるなら日清製粉跡地再開発でもあれこれ妄想するほうが楽しいよ！

日清製粉が再開発するとは思えないが、
土地を買う企業があるのか？
分割すれば再開発は小規模になるとおもうよ？？？

いやいや、空前の粉物ブーム(特にうどん)で坂出の工場が規模拡大で岡山の工場が手狭になり坂出工場と統合して空き土地活用をＪＲ西に申し出て岡山サンステウエストとして再開発に着手。

岡山サンステウエストとは　何？？？

今の工場が更地になるのはもう少し先のことになると思うけど、
そのとき大手デベロッパーがこぞって手を上げるような状況になっているか、
はたまた章栄に買い叩かれてフローレンス村になってしまうか、
結局ハヤシバラシティの成功如何にかかってるんじゃないかな。

日清製粉、国内工場を再編・岡山には最新鋭拠点
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20070814AT1D1306A13082007.html

森ビルがこないかな〜？？？？

日清製粉は移転統合して、跡地を森ビルが開発してくだされば理想的だ。
仙台のように。
ハヤシバラシティには期待していた（今でも期待している）が、どうやら
横槍が入り、中途半端で奇妙なものしかできそうにないとの噂を耳にした。
東京のトップブランド都市型デパートも海外デパートも大型専門店も、
国際的ホテルも超高層複合のランドマークタワーも緑あふれる公園も、
画餅に帰すとの噂が出ている。
ハヤシバラシティ自体が、東京のミッドタウンや新丸ビル、六本木ヒルズなどを、
「世界が違う」と言って憚らないうえ、年半ばに更新されるはずのメルマガが
未だ更新されない実態を見るに、「ブルータス、お前もか！」状態なのかと
失望に変わる予感を孕んだ不安を感じる。
広島で有名な国際的ホテルが入居する高層ビル計画が持ち上がり、札幌では更に
魅力的な計画とテレビ塔さえも実現しそうである。
仙台では森ビルによる都市型開発と地場資本によるエンタツ開発、駅前開発が進む。
近鉄が300ｍクラスの複合超高層を建て国内最大のデパートを作ると発表された昨今、
岡山駅南に残る一等地に期待が高まる一方で、不安も募る。
そこが都市型開発を「世界が違う」と言うのであれば、森ビル森トラストの参加を得、
日清製粉移転跡地を開発して欲しいという気持ちにもなる。

一体、ハヤシバラ開発はどうなってるんだ！！いくら何でも長すぎる！！

ハコを作って、デパートにさあ入ってください、ってハヤシバラの手法自体、
すでに世の中に通用しない。
いくら優秀な建築家を招いてもだめ。

厳しい競争を勝ち抜いてきた商業資本は、
常に徹底的に消費者の動向を研究しながら、自分たちのやり方を磨いてきたのであって、
そのやり方に最適なハコを、自ら設計しないとやっていけない。

ここは岡山市ですから・・
ようやく山奥までくっつけて70万に到達するくらいの岡山ですよ

208＞＞
まあね、山奥まで合併してやっと70万人。
再開発と言っても、10F〜20Fぐらいの中途半端なマンションを建てるばかり。
駅前に200M以上の高層ビル建てないと正直盛り上がらないよ。

駅前に200M以上の高層ビル建てて大いに盛り下がった浜松。

>>210
アクトシティは今でも立派な負の遺産ですよ〜ん。
地元の人は皆”バブルの塔”と揶揄してます。

あれ作ってる時は皆「これで浜松は事実上の�ｂP都市（in静岡）だ」って言ってました。

>>203
ビッグニュースじゃないか!?
岡山工場と坂出工場を閉鎖して倉敷に新工場ってか。
日清製粉岡山工場とハヤシバラを一体化して開発するのかも知れない！
って言うか、この時期その可能性大だな。

日清製粉、国内工場を再編・倉敷には最新鋭拠点
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20070814AT1D1306A13082007.html

日清製粉は工場を倉敷に集約しても、中四国営業部は今のまま(岡山)だろう。
やはり、再開発はオフィスビル主体になるのだろうか!?

http://www.nisshin.com/company/enterprise/index.html

212＞＞まさか日清とハヤシバラが一緒になって再開発なんて有り得ない。「かもしれない」等でたらめ言うもんじゃないよw

>>214
ちゃんと読めよ。
一緒になって開発するなんて書いてないじゃないか。
土地購入の意味だろ。

215＞＞なるほど。それは失礼。ハヤシバラが土地購入する可能性があるって事か、再開発に影響があるかもねw

>>210
逆に箱が増えなくても、改装で駅ナカ、ビックカメラができ、商業集積度が一挙に高まるという事実。
何が正解かは分からないねぇ。

ハヤシバラの発表が遅いけど、いずれにしても着工時期は来年よりは先、早くて2009年だろう。
それより早く着工すると、建設資材や工事費が高騰し過ぎで予算が膨らむため。

>>217
馬鹿じゃね、いま資材は値上がり中よ。早く着工しないほうがメリットって？？？
wwwwwwwwwwwww

>>218
北京五輪、上海万博等が過ぎた後の景気減速を考えてるんだろ。

日清製粉には悪いが、ハヤシバラ計画を知る岡山市民にとって、
「あの土地がなぁ....」の思いは少なからずあった。
ハヤシバラとコラボするにせよしないにせよ、あの土地も開発されることは大歓迎である。
ただ、あの土地はハヤシバラ計画あってのこと。コラボする可能性は十分ある。

今の遅々として進まないハヤシバラに苛立ってる市民の多くは
日清製粉工場跡地が大規模に再開発されるならむしろそっちを期待するだろうなｗ
大手デベが参入して政令市移行にあまり遅れることなく迅速に計画が進むなら
ハヤシバラの刺激にもなっていいし。
昨今各地で行われているありがちな超高層マンション中心の複合新都心開発でも構わないよ。
目新しいことばかり狙って一向に進まないハヤシバラよりまし。
11月以降は改正まちづくり3法の施行で郊外の巨大商業開発は不可能になるから
日清製粉跡に超高層マンションに加え商業施設が入る可能性は否定はできないだろうな。

日清製粉跡地は岡山駅から徒歩5分くらいの完全な駅前圏内だから
今の雰囲気ではあまり想像はできないけど
街が西へ伸びてる岡山市歴史からすればハヤシバラも含めたあの一帯が
新しい繁華街になる可能性もあるな。
高層ビルに関しても景観問題はほとんど影響のないエリアだし、西口の
ツインタワーや東口、市役所筋の高層ビル群にも近く、100ｍ以上高層ビル
3、4本で一体化し新たな都心スカイラインの形成にもなる。
あのエリアにハヤシバラ完成以前の早い段階で岡山にはない150m級1本が欲しいところ。

>>148
新参か？再開発スレの過去ログ読めば解るよ。

つーか、常識で考えれば解りそうなもんだがｗﾐｯﾄﾞﾗﾝﾄﾞｽｸｴｱが700億、近鉄阿倍野が900億なのに
ハヤシバラシティの初期案の予算が1500億もすると思ってるのかとｗ

>>221・222
岡山工場閉鎖は倉敷新工場が完成してからだから、記事からすれば早くて５年後。
ハヤシバラ計画より先ということはないだろう。
ハヤシバラ２期計画と同時進行って感じじゃないだろうか。

>>224
再開発着手が早くて5年後になるな。
じゃあ発表は3年後ぐらいか。まだまだだな。

ハヤシバラは当初、土地代500億円で建築費は1000億円という発表だったはず。

岡山よ発展しろ！！

そうだ！

噴水をもっと霧を振りまくように改良しる

エアロゾルで通行客に漏れなく感染

>>225
>ハヤシバラは当初、土地代500億円で建築費は1000億円という発表だったはず。

初耳だな。作文？土地代含め１５００億しか聞いたことないけどな。


日清製粉移転がハヤシバラ計画の効果を高めることは間違いない。
岡山にとって、ここ数年で最大のビッグニュースだ！

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&oe=UTF-8&q=&ll=34.662511,133.91569&spn=0.006292,0.007049&t=h&z=17&om=1

みんな楽天的だな。
日清製粉の動き待ちでハヤシバラ計画が遅れるんじゃないか？
ただでさえ小さな市場だよ。

確かにみんな楽天的すぎる。
日清と一体開発っていわれてもハヤシバラ自身がとまどうんじゃない。
身の丈にあわない土地を預けられても。
ただでさえ今の土地だけでも計画が予定通り進まずもてあましてるわけだから。

泥棒の匂いがするぞ。

>>231
日清製粉がバッティングするのはハヤシバラ２期工事。
ハヤシバラは１期工事として、まずは超高層複合ビルを市役所筋沿いに建設すればいい。

>>232
これまでも、ハヤシバラ計画の１万坪は決して広すぎることはないと言われてきた。
その都度、皆、日清製粉岡山工場の土地を意識してきたはず。

「日清製粉岡山工場閉鎖、倉敷新工場に集約。」
これほど岡山にとって喜ばしいビッグニュースはない。
工場関係者に感謝の意を表したい限りである。
これで、超高層ビルが「単独」から「林立」に移行できそうである。

夢広がるねぇ。

でも、そうなればいいけど。

>>236
もっとはっきり言ってあげたら？「夢」っていうより「妄想」だって。
まあ、聞く耳もってないからしょうがないか。

>>234
一期に、超高層は含まれてないぞ。

すいません　質問なんですけどツインタワーできるってきいたんですけどいつ着工なんですかね?
白紙ですかね?

250mの高層棟と180ｍの低層棟のツインらしい
着工は来年
さらに西口にヨドバシマルチメディア、伊勢丹。東口に東急ハンズも出店予定

>250mの高層棟と180ｍの低層棟のツインらしい
>着工は来年
施工業者は？

>西口にヨドバシマルチメディア

個人的にはこれが一番嬉しい（*^_^*）

>>241，242
をいをい。
そんな安易なつりに引っかかるなよ。

岡山がそんな新宿みたいになるはずがない。

つか、煽っただけだろｗ

>そんな安易なつりに引っかかるなよ。

あまりの暑さのためについつい・・・

夢だったのか(;_;)

ハヤシバラと日進製粉。
共同再開発するなら、第二合同庁舎とホテルサンルート岡山等を巻き込む必要があるな。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.39.29.012&lon=133.55.8.665&sc=2&mode=map&type=scroll

日清製粉岡山工場跡地なら、グレースタワー並みのマンションがグレースタワー並みの価格で提供できると思われ。
グレース程度の価格でこの立地なら、順次数棟建てても即完売確実だな。

>>242
おまえバカか？同じようなのが２つも３つもいるか！
岡山会館に来るビックカメラはどうなるんだ？

いずれにせよ、政令市昇格、リベールの中規模開発(平和町１番・岡山駅西口)、ハヤシバラ＆日清製粉の大型再開発.......
って続けば、伊勢丹や東急ハンズも小倉や広島にもあることだし、まんざら夢ではないだろう。

>>246
岡山駅まで歩いて5分ぐらいだからね。
ハヤシバラとともに都心に残された数少ない大型開発可能なまとまった土地には違いない。
サンルートも土地や建物を借りてる可能性もあるし、日清製粉が保有してるなら
まとめて複合再開発は可能だろう。
しかし合同第二庁舎の前の四角い道路は意味あんのか。
あと駐車場も広すぎるし。
今となってはあれがなければと思うのは漏れだけか。

>共同再開発するなら、第二合同庁舎とホテルサンルート岡山等を巻き込む必要があるな。
計画から5年以上経ってもなんら進まないハヤシバラシティ。
さらに、んなもん巻き込んでたら完成まで20年以上かかりそうだな。
ぶっちゃけ、ジジババになった頃にできてもウレシくねーYO

company/enterprise/index.html
日清製粉。感心、かんしん。
中国地方の拠点に岡山を選び、今、中国と四国の拠点を岡山に集約する.....
これって中四国州を見据えた先見性の高い企業って言えるね。

http://www.nisshin.com/company/enterprise/index.html

日清食品の端末じゃんか＞製粉
経営基盤の貧弱な企業が人員整理の為に集約してるに過ぎない
親玉の日清食品は中四国の拠点は広島と高松だしね

>>247

ネタにマジレス･･･痛杉ｗｗｗ

っていうか、この暑さでいつも以上に（以下略）
とにかく都市のレベルが違う広島や北九州を引き合いに出しても・・・。
同じ岡山県民として恥かしいorz

だいたい広島を補完する岡山があっての中国地方。
どちらがコケても地方として（州として）の地位はガタ落ちじゃろ。
広島が中国地方の拠点で何か都合悪いことでも？？

>>251
日清製粉と日清食品はまったく別会社ですよね？

別会社だし、製粉の方が売上高も資本も上だし、２５１馬鹿まるだし

>>252
そんなに広島が好きなら広島にでも移住せえやｗ

>>255
お前のような包茎ニートと違ってちゃんとした職業持ってる人はそんなに
自由がきかないんだよ。

>>251書いた奴って何者？アホ丸出しにも程が有る。

>>254
広島人も岡山がそんなに気になるなら移住したら。
戻りたくなくなるだろうけど

>>256
転勤願いとかあるじゃん。
どうせ支店もないような会社だろうけど

>>250
単に四国への物流考えて岡山拠点ってだけで先見性は関係ないだろ。
中四国の拠点に岡山ってのは四国に支社やらを置かない企業ではよくあること。
そもそも中四国州は有り得ないから

岡山が停滞し衰退しつづけてる主な理由はここ過去１０年ぐらいは倉庫など物流関係でしか企業誘致が進まなかったからだろう。
人口減少で市場が萎めば広域をカバーする意味は薄れてくる。
それこそ大都市近郊に物流機能を置いておいた方が省コストとなる。
岡山は倉庫産業から早く卒業しないと、衰退が加速していくぞ。

岡山の議員がサヨ中心になってしまった今、岡山の発展は今後無いと言っていい

何故片山先生を落選させたのか…
ミンスに投票した奴は岡山から出て行けよ！

俺は岡山人だが？
これどういう意味？↓

258 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/16(木) 23:22:14 ID:9SSyAzPo
>>254
広島人も岡山がそんなに気になるなら移住したら。
戻りたくなくなるだろうけど

片山って自分さえ良ければそれでいいってのを地で行ってたな。
テレビでも全国で恥さらしのような発言ばかりだったし。落ちて正解。
もう年も年だし、責任もあるだろうし、二度と表に出ないで欲しいわ。

>>264
ID:9SSyAzPoは自分が広島が気になって仕方ないって事が言いたいのだろ。

つーかここは岡山スレだよな。
広島を名指しで叩いて、まるで岡山人全員が広島コンプだってのを
全国に宣伝してるように見えるのは俺だけか？

>>250
岡山工場とかいっているが
岡山市だと効率が悪いから倉敷に移転するんだよ
事務所もアナウンスはないけど倉敷に移転するんじゃないのか・・・

なんか・・・スレタイとは裏腹でめめっちい内容で盛り上がってるスレだね。

ネタがないのは分かるけど、こんなんで盛り上がってて恥ずかしくないのかね？

>>254
>製粉の方が売上高も資本も上だし、２５１馬鹿まるだし
売上高(連結でなく単体)も資本も食品のほうが上だぞ。２５４馬鹿まるだし

製粉が上なのは格だな
皇室とも繋がりがあるし

製粉の連結のほとんどは山崎の売上だし
単体では年商200億程度の超貧弱企業だよ

>>270
>製粉が上なのは格だな
世界的には食品>>製粉だけどな。インスタントラーメンは偉大だよ。

ハヤシバラ(笑)って何の冗談だったんだろうね？
早く県外資本に土地を売却して岡山から出て行ってほしいな。

単体、単体って本社は持ち株会社だろうが。
製造業者を持ち株単体でつかまえて、貧弱呼ばわりとは！？
２６９も２７１もあったまわるっ（笑）

>>274
連結売り上げでは少し上回ってるが、資本は倍近く負けてるし利益では大幅に負けてる。
というか、連結じゃ岡山には何の意味もないんだよｗ本社があるわけじゃないからね。
あるのは製粉の工場なんだから。
２７４はあったまわるっ（笑）ｗ

バカばかりだね。
製粉と食品。どちらが上なんて関係ない。
岡山工場が、倉敷に移転することに意義がある。

>>267
>事務所もアナウンスはないけど倉敷に移転するんじゃないのか・・・

それはないだろうな。
今まで営業所と工場が同じだったのは、中四国の岡山のみ。
別の工場がある地域の営業所は札幌・名古屋・大阪・福岡と営業所単独。
中四国の場合も工場は倉敷に最新鋭工場として集約し、
中四国の営業所は「中四国営業所」を改め「岡山営業所」として、
ハヤシバラシティー内に配置されるのが自然な流れ。

日清製粉は倉敷新工場建設に150億が必要。
資金繰りのため、岡山工場の土地はハヤシバラに売却するかもしれないね。

ハヤシバラが株の売却益で得た６０億の使い道もこのあたりにあるのかも知れない......
今の岡山工場の立地なら坪１００万程度。５０００坪として５０億円。

さんすて、サンフェスタ、好調だね。
北館OPENでさらにパワーアップだ！

確実なのは、１部上場企業の岡山市内の工場が廃止されて、
倉敷市内に統合されるってことだけ。
全く資本関係のない日清製粉と日清食品を比較したって何の意味もない。
根拠のない妄想で夢を語るヒマがあったら、
工場がなくなることで岡山市の人口と税収が減る心配をしたほうがいい。

>>280
倉敷なら十分通勤範囲内だから、人口流出は殆ど影響ないと思われる。
税収は確かに一時的には減るだろうけど、跡地の再開発次第で活性化につながり、
増収ともなり得る。

四国の坂出工場をも統合、数百億円の設備投資で生産能力を倍増させて全国の拠点工場に
するわけだから都市圏としては逆に人口増加の要因だよ。
さらに跡地の再開発があるわけで
>>278さんの意見は真実味があるね。
ハヤシバラの資金は新しいファイナンスで調達するとしていたから60億円は想定外だし
より柔軟な再開発が可能となる用地拡大はする可能性が高いね。

林原はハヤシバラシティを造るのに苦労しているのに
日清製粉岡山工場跡地なんか手をつけるわけない！
それか大手デベロッパーによる再開発がいいと思うよ

>>248
合同庁舎の土地は、もともと林原の土地でした。
それを、再開発のために、より駅側の土地と等価交換したのです。

世界的株安、円高への懸念を考慮すると国内外のファンドからの投資を当てにするのは危険な可能性が。
特に海外ファンドは円キャリーでの投資が主だから円高に振れると…。
一地方企業による再開発に期待を寄せるのは結構だが、直接恩恵を受けるのは
少数の人間だよ。
http://www.pref.okayama.jp/doboku/kanri/teishi/H19.html
↑に掲載された悪徳企業やその社員、このへんに踊らされて馬鹿をみるのは
あったまわるっ（笑）と言ってるヤツか言われてるヤツか。
悪徳企業の手先が昔はここをブログにしてた事を考えると…
岡山の発展より他に考えてることがある可能性が高い、と考えるのが自然な流れ。

次スレだよ
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1187702862&LAST=50

関西君がいないと静かだな、このまま永久規制きぼんぬ

>>287
そうかな？
岡山の中から見ただけじゃ岡山が抱える本当の問題点も
有効な話題提議も出来ないから過疎ってるじゃん。
臭い物には蓋をして見えないようにするように
関西君をただの荒らしだと思って内容を読みもしない奴はバカだな。

>>288
韓西君、規制は解けたの？

韓西君もちょっとアレだが、
しかしウソばかり書いてるわけではないように思えるが。

市内中心部に温泉＆プールのアミューズメント施設
あったらいいな

>>290
確かに

さんすて１階の南側部分の工事は何になるんですか？

>>293
ホームレスの社交場

２９４の人がホームレス？？

294は腹の膨れたオヤジ。

岡山にかかわらず、地方都市は「永久循環する保育園」を最初に始めた所が最終的に強くなるよ。

岡山は医療分野でトップレベルだから早い段階でそれに気づくんじゃないかな？

がんばれ韓西君

産め

300ｹﾞﾄ