1・2・3っ！★岡山の都市再開発だよ★第123区画だー！！！

あぼーん

>>52
数時間差で建った本流スレを削除したのはキミかい？
どちらのスレが残るべきなのか.......流れを読むべし。
以後のここの住人の発言を熟読してもらいたい。

「他 人 を 不 愉 快 に さ せ る こ と を 主 目 的 と し た 発 言」のレスを削除するのは結構。
どんどんやって下さい。ただしスレ自体の削除には異議ありだな。

>>52
60の続き。
ここには本当に岡山の街を愛し、岡山の発展を語りたい人間と、
それを茶化す「おふざけ外部組」がいる。

今回のスレタイは「おふざけ外部組」が建てたスレタイを
「まじめに語る人間」が訂正したもの。

つまり、キミは「おふざけ外部組」の加担者という形になっている。
２つのスレが建ったまま放置し自然淘汰を待っても良かったのでは？
（自分は絶対に本流スレが残っていたと確信する。）
これについて、とんぼ氏、キミの意見を是非聞かせてほしい。

タイトルなんて、どうでもいいだろ！

>>61
独善的で自己中心的ですな。

62 ID:of1kuNzY や63 ID:TzF0r9sIが典型的「おふざけ外部組」。
彼らは茶化すことが目的だから、こういう発言になる..........

普通、スレの住人はスレタイに愛着を持っているよ。
「おふざけ外部組」にとって「スレタイの茶化し」が最大の茶化しになるのだと思う。
スレタイを守るためには「後出し訂正→茶化しスレタイの自然淘汰」しか方法はない。
その手段を奪う今回のとんぼ氏の行動には大いに疑問を抱く。

>>64
キミ、考え過ぎだよ！
神経質になりすぎ！
少し頭でも冷やしたら？

>>ID:3nArt91M
過去のスレタイ見れば解るが共通してるのは『岡山』『再開発』だけだよ。
そもそも「おふざけ外部組」なんて他人を茶化していながら
自分の意見を押し付けるから独善的で自己中心的ていっただけだよ。

エディオンとの経営統合にビックカメラ経営陣が拒否だってよｗ
そりゃ田舎電気屋軍団に都会立地のビックカメラは不釣合い。
拒否して当然だ罠。
岡山にオープンするビックカメラが益々楽しみになってきた

びるないのぅ？
ﾊｧﾊｧ
じやあおじさんがたててあげるよぅ

２００９年４月１日。岡山が政令市昇格を目指す日だ。
あと２年は長いようで短い。
それまでにやらなければいけないことが岡山市には山積してるはず。
明日から新年度。
岡山の政令市に向けた動きがいよいよ本格化する時期となる。

>>６９さんへ
３／３１付　山陽新聞より
・・・ただ、各商社は中国地方の拠点として広島県は残しているケースが目立ち、
支店閉鎖が岡山の地域イメージの低下につながる面は否めない。商社に限らず、
岡山県内ではこれまでも事業所数の減少が指摘されているだけに、厳しい現実を
直視し、官民挙げて地域力向上に取り組む必要がある。

この現実に対してコメント求む！

政令市になっても地図の記号は○のまんま。
□は100万以上じゃないとね。

>厳しい現実を直視し、官民挙げて地域力向上に取り組む必要がある。

取り組んでるじゃん！！

「OKAYAMA最高じゃ〜！ぼっけぇ・でぇれぇ　おもてなし大会」
http://www.pref.okayama.jp/chiji/kocho/top/news/20070314_01.htm
★心のこもったおもてなしの実践を宣言
★石井岡山県知事、木原光知子氏、岸田敏志氏による「岡山の魅力を語る」と題した対談
★岡山さわら連による「桃太郎の岡山名物おどり」　ｗｗ

すごいな！これで岡山にお客さんがたくさん来るのは間違いないな！！

岡山会館。
やっと改装工事が始まったね。

このスレで取り上げる話題が地域情報の範疇を超えて大きすぎるんじゃない？
荒唐無稽な話、現実性の低い話が多いから、ツッコミが入って「荒される」
また、地域の優劣の話も多い。
関西、広島への侮蔑的発言、岡山市内でも足守、藤田は臭いといったコテが
昔は跳梁跋扈するスレだからな。これもIPバレして姿を晦ましたが･･･

現実的でミクロの視点での書き込みが増えれば自然と落ち着くと思うが。
お国自慢へ移転してのいいんじゃない。

ひたすらお国自慢板に誘導したい輩がいるようだけど、
本来岡山再開発自体、そっちでやるようなネタではない。
だから誰も行こうとしない。

今日、岡山駅前広場で何かやってるね。
知ってる人がいれば情報希望。

>>70
>・・・厳しい現実を直視し、官民挙げて地域力向上に取り組む必要がある。

コメントを求められるとは光栄だね。
まず。官は道路網の整備と政令指定都市昇格作業が代表的な取組み。
それに出石小・深柢小跡地開発や操車場跡地開発も含まれるだろう。

民はハヤシバラが代表的。
今の平和町１番地区や本町８番地区の再開発事業も該当する。

76の続き。
自分で調べたら、これみたいだね。
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/03/31/2007033109114231006.html

岡山デスティネーションキャンペーン　３１日「春大祭」で幕開け

　岡山県などでつくる協議会がＪＲ６社とタイアップし、４―６月に展開する
岡山デスティネーションキャンペーンの開幕イベント「吉備の国岡山　春大祭
」が３１日と４月１日、ＪＲ岡山駅前広場（岡山市駅元町）で開かれる。記念
式典やステージイベントがあり、３カ月間にわたる大型観光キャンペーンが幕
を開ける。
　３１日は午後２時から前夜祭。地元グループの踊りやコンサートなどに続き、
同６時半から、県出身の著名人でつくる岡山の宣伝隊「ナビ桃太郎」の一員で
もある歌手の中西圭三さんと葛城ユキさんが、ライブで機運を盛り上げる。
　４月１日は午前９時５５分、岡山さわら連の演舞で開式。中西さん、葛城さ
んや、同じくナビ桃太郎メンバーで俳優の八名信夫さん、マラソン五輪メダリ
ストの有森裕子さんが、石井正弘知事らと開幕を宣言する。吉備路を周遊する
観光バスや岡山城までの大名行列が出発し、華やかに開幕を告げる。
　同１１時からのステージイベントでは、ナビ桃太郎や県内ロケが行われた映
画「バッテリー」に主演した山田健太さんのトークショー、映画の主題歌を歌
った熊木杏里さんのライブがある。

ってことだ。みんなも参加して盛り上げてくれ。

>>・・・ただ、各商社は中国地方の拠点として広島県は残しているケースが目立ち、
支店閉鎖が岡山の地域イメージの低下につながる面は否めない。商社に限らず、
岡山県内ではこれまでも事業所数の減少が指摘されているだけに、
厳しい現実を直視し、官民挙げて地域力向上に取り組む必要がある。

原因追求が先やろ〜　でないと追い込まれて三振の山やんw
原因追求が先やろ〜　となると責任浮上で不愉快の山やんw

>>みんなも参加して盛り上げてくれ。

身内で祭っても・・・　観光客はコンでええw

今の時代　そんなモンで観光客がくると思っているのが愚策やw
観光客をバカにすんなよw

4月1日 下石井高架下、備前一宮駅前各駐輪場がオープンします。
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/koutsuuseisaku/seisaku/jitensha/ichinomiyashimoishiiopen.htm
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/koutsuuseisaku/seisaku/jitensha/2jikanmuryou2.htm

都心回帰が続けば、駐輪場対策も考えないとね。

>>81
>今の時代　そんなモンで観光客がくると思っているのが愚策やw

イベント関係の仕事をやっていると聞いてたが、こんなことを言ってるようじゃ、
関西君の仕事ぶりも大したことないね。(笑)

この手のは、たまにやれば結構効果あるんだよ。ないなら、最初からやらないよ。

国道５３、１８０号経由路線バス　西口に乗り入れ
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/03/28/2007032808502212002.html

岡山県内のバス事業者らがＪＲ岡山駅東西口のバス乗り場再編などを話し合う
「おもてなしの公共交通を考える会」（事務局・中国運輸局岡山運輸支局）の
会合が２７日、岡山市内で開かれた。２００９年度の西口バスターミナル完成
に伴い、国道５３、１８０号を経由する路線は同ターミナルに乗り入れること
で合意した。
　同ターミナルに路線バス用の乗り場を現行の３カ所から４カ所に増設。現在
は、岡電バスの津高営業所方面などの１２１便が乗り入れているが、新たに中
鉄バス、備北バスの国立病院機構岡山医療センターや佐山団地方面など約６２
０便が乗り入れる。
　１日約２７００便が発着する東口ターミナルの混雑緩和が最大の狙い。しか
し、西口ターミナル乗り入れに合意した事業者はいずれも東口への乗り入れ継
続を希望しており、西口発着をどの程度の便数にするかは今後の協議に委ねら
れる。

どれだけ本気で西口地区を発展させる気があるかだろう。
真に西口地区を発展させる気があるならば、多少不便でも国道５３、１８０号を経由する路線は、
少なくとも岡山駅は西口バスターミナルのみとし、駅東西連絡道路・県庁通りを使用して
天満屋バスターミナルへ乗り入れるべきである。(岡山駅東口・桃太郎大通りは使用しない。)

岡山の街全体のレベルアップの為には西口の発展も必要である。

>>84
県庁通りを市役所筋界隈から天満屋までつっきってくの？
道幅もないし、交差点だらけで、えらい時間かからない？

＞岡山の街全体のレベルアップの為には西口の発展も必要である。

駅の東北方面も、道路・施設どうにかしてほしいと思う。
なんだかせまっ苦しくて、個人的には食わず嫌いの鬼門って感じ。

旧２号線、旧東急ホテル(現西日本調理専門学校)〜厚生町交差点の６車線拡幅工事も
かなりの進捗だ。これから秋にかけては電気工事となり電柱等が移設・撤去されていく。
工事全体の完了は１年後のＨ２０年３月程度だろう。

これで、旧２号線の６車線化は青江-津島線(厚生町交差点)までとなるが、
交通量・今地区との連携等を考えれば児島線(中環状線・野田西交差点)までの６車線化が待たれる。

>>85
>県庁通りを市役所筋界隈から天満屋までつっきってくの？
>道幅もないし、交差点だらけで、えらい時間かからない？

そうでもない。今でもクレドからは県庁通りを利用してる訳だし、へたに桃太郎大通りや柳川筋を利用するよりスムーズだと思われる。
ただ、市役所筋とのクランク状となる取合いは対処が必要ではあるが........

>駅の東北方面も、道路・施設どうにかしてほしいと思う。
>なんだかせまっ苦しくて、個人的には食わず嫌いの鬼門って感じ。

もう、あの辺りの改良は無理でしょう。(投資対効果を考えても)

国道５３、１８０号を経由し西口バスターミナルに乗り入れる路線は全て
東西連絡道路・県庁通り経由で天満屋バスターミナルに向かうとすれば、
あの辺りの改善する必要もなくなるだろうし。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

＞このスレは、「おふざけ外部組」のレスは削除されるのだよ。

↑ここはいいんだけど…

＞「愛岡内部組」のレスしか残らない。

↑『「愛岡内部組」のレスしか』ってのはどうかと思うよ。

ネガレスじゃなければ外部の方もどうぞいらっしゃいってのが筋じゃない？

関西君はとうとう規制されたようだよ。
今までと同じ書き込みがこれからも許容されるとは思わない事だ。

まぁ、それはさておいて。
連絡橋など一部除き、岡山西側の再開発がひとまず終わったけど、
オープン当時に比べて人の流れがずいぶん減っているようだ。
さんすては今でもまあまあ賑わってるけどね。

削除したけえのお

>>79
>原因追求が先やろ〜

わざわざ書き込まないとわからない？関西君はどこまで思考がないのかな？(笑)

20世紀終盤から現在に掛けて景気は依然不透明。各社、経営の見直しを余儀なくされている。
その余波で各社、弱小支店の統廃合を余儀なくされている。

丁度、岡山クラスの支店がその対象になりやすいと言うことだ。
そして、広島クラスの支店はまだその影響を受けてないのだろう。

支店の統廃合はさらに進むのか？
それとも、景気回復を受けて新たな支店を出し直す流れになるのか？
今はまだ見極めの時期を脱していない。

＞＞新たな支店を出し直す流れになるのか？

現行の流れではおそらくならないだろうね。
情報化世界が進めば進むほど、支店のような枝組織がいらなくなるんだよ。
金かけてわざわざそこに人配置しなくても、本社内でほぼ同じ事が出来るからね。

実際、岡山の貸しオフィスビルは空き率が高い状態が続いている。
一番の理由は「支店の撤退」だ。

>>94
オープン当時に比べれば人の流れはずいぶん減るのは当然だろう。
でも、以前と比べれば西口のあの辺りの人の流れは確実に増えていると思うけどね。

それより、問題なのは奉還町商店街の方じゃないだろうか？
最近、久しぶりに通ったがその寂れように愕然とした。
今時、買い物かごをしょって歩いて商店街に買い物に行く人は少ない。
商店街という旧型形態に加えて庶民の台所的存在だったため
ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄの台頭の直撃をもろに受けた形だ。

西口の発展で奉還町商店街の再浮上はあるのか？なかなか難しい状況ではある......

＞以前と比べれば西口のあの辺りの人の流れは確実に増えていると思う
確かに「人の流れ」は多くなっている。これは紛れもない事実。

ただ、あの付近に住んでいる人から聞いた事があるんだけど、
（再開発ビルで働く人たちが増えた事から）スーパーにおけるお総菜の
売り上げなどはアップしてるけど、観光客やビジネスマンは
ほとんど金落としていかないそうだ。
つまり、本当に「素通り」で終わり。

>>99
>つまり、本当に「素通り」で終わり。

少々極論気味ではあるが、その傾向はあるのも事実。
要するにいくら人通りが増えても、その地域に魅力がなければ素通りになる。

西口はﾌｫｰﾗﾑｼﾃｨｰとﾘｯﾄｼﾃｨｰが市主導で再開発されたが、
それ以外は２棟の東横インの建設の他があるものの、依然旧態然とした建物・店舗がほとんどである。
やはり、それなりに手なり金なり人なりをかけないと、
人の流れ「素通り」で終わるし、さらなる人の流れの増加もない。

kisei

前レス失礼なり。
東京ミッドタウンに絡んで石●知事が
「東京が元気でなきゃ日本は・・・都心部を集中開発して起爆剤として
さらに周辺部への波及効果を・・・」って言ってた。
岡山も駅前、西口、表町、ＪＲ操車場跡地、・・・と総花的な発想よりも
一点集中開発ってのも有りかもね。　　　どーだろか

>>97
>金かけてわざわざそこに人配置しなくても、本社内でほぼ同じ事が出来るからね。

それは、ケースバイケースだろう。
今回の丸紅の例は本社に吸収だったが、それはマイナーな例だと思う。

普通、岡山に支店がある場合、営業所に毛が生えたような弱小支店であることが多い。
その弱小支店が経営統合の煽りを受けて大阪なり広島の支店に統合されるケースだ多かった。

でもこれからは広島と高松の支店を統合して岡山にもってくるケースも増えてくることが予想される。
現にその例は増えてきている。

岡山の貸しオフィスビルは空き率が高い状態が続いているとの指摘だが、
理由の１つとして「支店の撤退」もあろうが、質の高いオフィスが不足している現状も起因しているのは確かだ。

>>103
＞それは、ケースバイケースだろう。
＞今回の丸紅の例は本社に吸収だったが、それはマイナーな例だと思う。

商社の地方支社の仕事内容ってわかってる？
そこの社員が地元企業を回って、需要・経済情勢を聞き、
受注を取って本社に送る。これらが主。

そんなの、今や支社なんかなくたって東京本社でできるんだよ。
電子メールにテレビ会議、インターネットによるBtoBにより、
高いテナント料や、地元採用スタッフの給料なんかに高いコスト使う必要がなくなった。
どうしても「トップに会う」必要性があっても、新幹線・飛行機で日帰りが可能だしね。

だから、岡山から商社はいなくなった。当然の帰結。
全然マイナーな例ではない。

＞質の高いオフィスが不足している現状
上記とおなじ理由で、「質の高い」オフィスが従来に比べて需要が減っている。
無理に”駅前”で”広いフロア”を確保する必要が薄れたからね。

岡山では現状で最も質の高いであろう
リットシティのテナントは埋まってるんだろ。
最新ビルは入居率はいい。
問題は老朽化してる小規模ビル
ある程度まとめて再開発で高層化して更新させなければならないね。

まぁ、全部の業種で支社機能を全て本社に引き揚げる事はないけど、
（特にヒトとのつきあいが大切な業種、たとえば損保など）、
従来に比べれば支社従業員数はどの業種も目に見えて減っているよ。

以前20,30人単位で社員がいた支社でさえ、久しぶりに行くと所長以下たった5人とか（マジですか）、
ビルの１フロアまるまる借りてた所が、今や狭い部屋１室だったりする。
しかも、皆マイノーパソ持参で報告書でさえ電子メール送信だから、事務所にマイ机がいらないしね。
庶務や総務なんかはアウトソーシングでそれ専用の会社に委託してる。

>>106
それは岡山だけに限らず本社含めたどこでも同じだろう。
やはりブロック拠点を置いてもらえるかどうか。
最近は許認可の自由化で、交通の便のいい岡山に移すケースも
増えてるのも事実だ。
従来の行政べったりでなくなってきてるから昔ながらの行政べったりの業種である
ゼネコンや商社以外の第三次産業については移転の可能性は広がってきてる。

107に同感。
106は岡山に限ったことではないし、
106の考え方は商社についてはあてはまるかも知れないが全業種に言えることではない。

支店統合で広島と高松から岡山にシフトする流れは今でもないことはないし、これから増えていく選択肢だろう。
中国と四国を統合して中四国。これは道州制のみならず支店配置にも言えることかも。

新潟と浜松が政令指定都市に今日からなりますね・・・

岡山がんば

今月いよいよハヤシバラの発表だね！すっげ〜楽しみ！来年は政令市昇格するしね！

新潟、浜松が政令市移行　１日、環境共生目指す
http://www.sanyo.oni.co.jp/newsk/2007/03/31/20070331010005691.html

　新潟市と浜松市（静岡県）が１日、政令指定都市に移行。２００５年の静岡
市、０６年の堺市に続く３年連続の誕生で、全国の政令市は１７に。
　新潟市は０５年に１３市町村と合併し、人口は約８１万人（０７年２月末）、
浜松市も０５年に１１市町村と合併し、人口約８２万人（同）となった。
　神奈川県相模原市、岡山市なども政令市への移行を目指している。

岡山は２年後の、Ｈ２１年４月１日政令市移行を目指す。今年は正念場だ。

０７年度に「区」決定　政令市で市長表明　岡山市議会
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/02/22/2007022214421718026.html

いよいよ区割りを真剣に考える時が来た。
岡山市が区役所を新設する気なのか、支所を利用するのかが焦点だ。

７区案
　中央区(市役所内)　　　　　　　　：岡山中央・石井(石井小)・桑田(鹿田)・岡輝・東山　
　西新区(西長瀬西ﾊﾞｲﾊﾟｽ沿い) ：桑田(大元小)・御南・芳田・吉備・福田・妹尾・興除・（早島）
　岡南区(ﾊﾋﾟｰﾀｳﾝ岡南店付近) ：福南・福浜・芳泉・操南(操明小)・藤田・灘崎・光南台
　西大寺区(益野地区)　　　　　　　：西大寺・山南・上南・旭東(可知小・芥子山小)・富山・操南(旭操小・操南小)
　城東区(高屋周辺)　　　　　　　　 ：操山・竜操・高島・旭東(古都小)・上道・瀬戸
　山手区(津島地区)　　　　　　　　 ：京山（津島小）・岡北・香和・御津・建部
　緑区(西署付近)　　　　　　　　　　：石井(三門小・大野小)・京山（伊島小）・中山・高松・足守

　※（　）内は区役所位置。※西新区は西部新拠点地区の略。

参考中学校区図
　http://www.water.okayama.okayama.jp/aquaplan/i05/ep5-16.jpg
　http://www.line-club.net/gakku/okayama01.html
　http://www.line-club.net/gakku/okayama02.html
　http://www.line-club.net/gakku/okayama03.html
　http://www.line-club.net/gakku/okayama04.html
　http://www.line-club.net/gakku/okayama05.html
参考小学校区図
　http://www.city.okayama.okayama.jp/hofuku/hokensyo/map/map.htm

商社に限らず、今の支店ってどこもかしこも小さくなったよ。
昭和の頃って、支社の規模によってはミニ本社と呼ばれる位に
支社長をピラミッドと呼ばれる立派な組織があって、
営業のみならず経理・人事など１から100まで支社内でやっていたんだけど、
今や見る影もない

リットシティにもいくつか支社が入っているけど、どこもスタッフは数人程度しかおらん。
それでも支社置くのは「ネットでは得られない情報収集や人事交流」が目的であり、
支社長も職位部長どころか課長レベルだったりする。

結局ね、支社なんていくつあったところでいまや大した影響ないんだよ。
ブロック拠点や地域別独立採算性なんて格好いいこと言っても、
いまや独自の意志決定機構なんてないし、本社のいいなり。

>ブロック拠点や地域別独立採算性なんて格好いいこと言っても、
>いまや独自の意志決定機構なんてないし、本社のいいなり。

確かに支社（支店）の裁量権が小さいわなあ。支社が○でも本社が×なら
結局ＮＧ。最終的な決定権はあくまでも本社（本店）が握ってる。
官民ともにヒト・モノ・金・情報をいったん地方から吸い上げて
それを再配分する中央集権構造になってるよね
「元支店長の・・・」なんて肩書きが空しく思えるよね．．．．．．．
本社（本店）勤務経験のあるものは支社（支店）の社内的位置付けの
あまりに低いことに驚愕するよね．．．．．
本社からみればどこの支社（支店）も五十歩百歩って感じかな

新潟市が政令指定都市に移行
http://www.niigata-nippo.co.jp/pref/index.asp?cateNo=3&newsNo=231796

　新潟市は１日、全国16番目となる政令指定都市に移行し、本州日本海側初の政令市が誕生した。市内の国県道管理や児童相談所の開設など、県から1157項目の事務を引き継ぎ、県とほぼ同等の権限を持つ自治体として市民サービスに取り組む。８つの区役所を「市政のメーンステージ」と位置づけ、住民生活に密着した区役所を中心に分権型行政を推進する。

　同日は静岡県浜松市も同時に政令市に移行し、全国の政令市は17市となった。

　新潟市は2001年１月に旧黒埼町、05年３月には近隣12市町村、同10月には旧巻町と合併。06年10月の閣議決定を経て、政令公布で移行が確定した。

　人口は81万3847人（05年国勢調査）。本州日本海側で最大の人口を抱え、面積は約726平方キロ。

でも『商社が撤退』という事実は結構イタい。
情報収集能力に長けた彼らが中四国州はありえないと判断してるのかな？

>>116
岡山レベルだと充分に日帰りが可能だし、
広島から１時間もあれば行ける。

単にそれだけではないかと。

>>115
新潟の政令市移行は今の流れの中では文句なしだろう。
やはり新潟が16番目、浜松が17番目となったのは当然と言えば当然。

岡山市は２年後の政令市移行を目指すが、相模原市の台頭は頭の痛いところで、
岡山市の政令市移行になんらかの影響があるかも知れない。

今となっては遅いが、やはり玉野・早島との合併を目指し、
人口８０万規模を目指すべきではなっかただろうか!?

>>10
>平和町再開発ビルの名称は｢ルミノ平和町｣
>輝かしいという意味を持つ英語｢ルミノシティ｣にちなんで名づけられた。

愛称募集してたみたいだけど、
「リベールタワー・ルミノ平和町」に決まったみたいだね。
言いやすい語感でいいと思う。

H21年２月竣工予定。建ぺい率70%・容積率700%。
駅前と表町の間の 空白地帯を埋める商業施設(兼ﾏﾝｼｮﾝ)として期待したい。
http://www.liveil-okayama.com/
http://www.liveil-okayama.com/project/data.php

津島近辺の交通渋滞はすごいね。
都市効率を考えても中環状線西側の岡山北バイパスと県道児島線を早期に繋げないと......
工事は着々と進んではいるが、谷万成から関西町にかけては住宅がびっしりで家屋移転に手こずりそうだね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F40%2F10.979&lon=133%2F54%2F3.755&layer=1&sc=3&mode=map&size=l&pointer=on&p=&CE.x=515&CE.y=331

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F40%2F28.876&lon=133%2F54%2F5.253&layer=1&sc=2&ac=33201&size=l&pointer=on&mode=aero
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F40%2F28.876&lon=133%2F54%2F5.253&layer=1&sc=2&mode=aero&size=l&pointer=on&p=&CE.x=454&CE.y=694
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F40%2F18.806&lon=133%2F54%2F3.06&layer=1&sc=2&mode=aero&size=l&pointer=on&p=&CE.x=492&CE.y=738
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F40%2F7.314&lon=133%2F54%2F2.334&layer=1&sc=2&mode=aero&size=l&pointer=on&p=&CE.x=520&CE.y=701

この道路が完成すれば今地区も真の副都心となり、岡山の街も一回り大きくなるんだけどね。

>>120
http://oup.city.okayama.okayama.jp/
は見たことあるかい。
その区間は西側を広げるようだが、ホントにいつ完成するやら。
三門のカーブのところは結構立ち退いたから、右折車線をもっと
延ばして直進車の通行量確保してくれれば、もちっと夕方の
市内方向渋滞が減るんだがなぁ。

>相模原市の台頭は頭の痛いところで、・・・
相模原が政令市ってか．．．．．？？？納得いかんぞ！なんでじゃー
人口要件を緩和したおかげで政令市が続出中なんで
相模原だけ落とすわけにもいかんしなあ．．．．
あっと、他人の心配するヒマなかった　　　岡山も微妙なんだったけ？

＞＞１１６
ただ単に岡山という地名にブランド力がないだけ。これまでもこれからも。

削除したけえのお

こんな時節にお祭りっぽいのって岡山にあったんだね。
全然知らなかった。

04/02-13:05--豪華けんらん宗忠神社「御神幸」
　豪華けんらんな時代絵巻を繰り広げる宗忠神社（岡山市上中野１丁目）「御神幸」（同神社奉賛会・岡山商工会議所主催、岡山日日新聞社など後援）が１日に岡山市内で行われ、約１キロに及ぶ装束姿の大仮装行列が中心部を練り歩いた＝写真。　５６回目となる今年は曇り空の下、約１千人の大行列がのぼり旗をなびかせ、かねや太鼓の音もにぎやかに同神社を出発。岡山市役所、ＪＲ岡山駅を経由して後楽園へ向かった。　午後からは再び後楽園を出発。表町商店街、岡山大医学部前などを通って同神社へ戻った。通り掛かった人たちは、岡山の春を彩る行列に向け、盛んに携帯電話のカメラを向けるなどしていた。　御神幸は１８８５（明治１８）年に同神社の鎮座記念として御神霊を乗せたみこし「御鳳輦（ごほうれん）」を担いで渡御したのが発祥。

削除したけえのお

今の岡山は勢いがすさまじいね！政令市昇格決定、この４月にハヤシバラ発表、プロ野球誘致などなど！
すごいよ！すごすぎるよ！

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

たぶん、みんなも何となく分かってんじゃないかと思うが．．．．．
ハヤシバラ　白紙撤回ｏｒ大幅な規模縮小なんだろネ
やっぱり岡山はおかやまって感じかな　　　　残念無念！

>>130
釣られるなよｗ
スルーしる

てゆうかラウンドワンって妹尾にできるんかな？
すげーがっかり。市街地に作れよ市街地に！
これでまた中心地の歩行者が少なくなって寂れる…
いや、ラウンドワン自体はありがたいけどさ。

http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1174353110&LAST=50

>>133
ラウンドワンは基本的には駐車場必須の郊外型だからね。
例外的に大阪神戸広島福岡とかの大都市は中心部の繁華街にあるけど、
それ以外は郊外やベッドタウンとかにあるのが基本だよ。
郊外ってことはやっぱレジャスタじゃなくスポーツ系のスポッチャができるんかな？

>妹尾字船戸3413−１ほか地内の約1.6haに、鉄骨造６階建て延べ１万2,317�uの遊技施設棟
>（ボウリング場や屋内外のスポーツ施設<ローラースケート、バドミントン、バレーボール、フットサル、パターゴルフ等>と
>鉄骨造２階建て（２層３段）延べ3,296�uの駐車場棟（220台収容）の２棟を建設する。

スポッチャぽいな。レジャスタの方が良かった･･･orz

Ｑ．再開発はなんですか？
Ａ．ハヤシバラ情報です。
Ｑ．見つけにくいものですか？
もう建設が始まっているはずなんです。
ハヤシバラＨＰの中も岡山市ＨＰの中も探したけれど見つからない

ハヤシバラシティーのホームページって、
いつまでたってもトップページの新着情報が、

●メールマガジン第９号を掲載しました。【２００６.７.１８】

のままだな。

１０号（２００６年１２月） 出してるくせに。
本人たちにとっては、既に思い出したくない過去なのかもしれない…

削除したけえのお

ハヤシバラ計画まったく情報ないな？計画撤回なのか？

たぶんネ．．．．．．．
昨今の岡山都市再開発ってマンション＋αが関の山
うーん、やっぱ厳しい感じじゃないのかなあ
いっそのこと全てマンションだったりして
ハヤシバラ�T、�U、�V、・・・・・ｗｗｗ

jpg

img

あのー岡山再開発スレ、休業中ですか？
住人のみなさん！どこ行っちゃたんですか？
みんなで語ろうヨ！

ついに岡山の再開発スレ、すべて頓挫で終了!

ハヤシバラには裏切られた。

みんな、さいなら!

ハヤシバラに期待してた塚地がカワイソス♪

片っ端から規制をかけられたみたいだなｗ

ハヤシバラなんかに過剰な期待する香具師がアホ

久々にメルマガ読み直してみたがどんどんトーンダウンしてるのが･･･。
一次プランの画も消され、予定表も削除されたしとりあえず年内着工は厳しそう？
年末のメルマガでは東京ミッドタウン例に挙げて、
>岡山の立場から東京の開発状況を眺めても、率直なところ
>「全く世界が違う」という感を我々も持たざるをえませんが･･･
っておぃ、一次プラン見る限りだと東京ミッドタウン程じゃなくても
プチミッドタウンクラスだった思うんだけど、完全に方向転換かよ。
つか二番煎じで大幅に劣るもの造っちゃ人来ねーだろが、って
誰かメールで文句言ってくれんかな。

何の断りもなくメルマガの配信遅らすような
会社を信用するほうがバカだわな。
前々からそういう意見は出てたけど盲目的な
ハヤシバラ信者が必死で擁護してた。
そんな奴もめっきり見なくなったけど。

>>149
ハヤシではもはや一次プランはなかったことにｗ
規模縮小で抗議が来ないように、皆が忘れてくれるの待ってんじゃねーか？
段階的開発案が出てるがそれじゃ県外から人呼べるほどのインパクトはないよな。

削除したけえのお

>>149
3号前くらいから既にその傾向は顕著で、
メルマガがとうの昔から言い訳の塊と化しているし、
世間一般では既に計画自体忘れ去られている。
メールで文句言ったところでスルーされて終わりだ。

いつかは「それなり」の箱が出来てるだろうけどね。

削除したけえのお

削除したけえのお

>>155
>ここでいくら煽り煽り返したところで、実際の再開発には何ら影響がないし
ハヤシバラは事実上、何も進捗してないからそのとおりですね。

削除したけえのお

>>156
>ハヤシバラは事実上、何も進捗してないからそのとおりですね。

そんなことないよ
メルマガを発行してるじゃないか。
牛歩遅々。鈍いが、進む･･･？

・恐竜のある博物館
・クレドと同じくらいの規模のオフィスビル（下層は百貨店）
・マンション
・ホテル（当初の見込みでは外資系だったけど、東横インとかAPAレベル）
・パチンコ（マルハン）
・健康ランド

などが順序出来るんだろう。

>>152
削除されなかったせいで随分間抜けなレスになったな。

外資系不動産ファンド、再開発ファンドにやらせれば
>>159以上のモノが早くできるんじゃない？

・ホテル（外資系のシェラトンホテルならぬ、新羅（シーラ）ホテル）
・パチンコ（マルハンだってある意味外資系？）

という手もありますよ。

削除したけえのお

外資系ファンドにおんぶでだっこで、まともなモノが出来るかどうかは正直疑問符だなあ。
カルフールは大失敗に終わったし、コストコも成功してるとは思えない。

正直彼らは岡山をどう見ているんだろう。
「土地には魅力があるが、総合的に検討した結果、投資に値しない」とか言われそう。
まだ、森ビルやららぽーと（三井）にお願いした方がマシなものが出来ると思う。

国内外問わず、ファンドにより出される結論は大同小異じゃあるまいか。
でも、敢えて外資系と書いたのは皮肉から。

ファンドが出てくれば、マシなものが出来ると思う。

縁故採用中心の公募しない会社だから、岡山生まれの岡山育ちで
外の世界を知らない連中ばかりだからこけそうな気がする。
まぁ、そのぶん岡山を愛する気持ちも人一倍とは思うけどさ

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

>>166>>167
スレ違い。よそでやれ。

岡山のスレだから、広島の話は･･･

岡山と広島は擦れ違い、離れ離れになってしまうのよ〜（はぁと）

塚地のカキコまだぁ〜？

>>171
削除されたよ。

何がすれ違いだったのか、
管理人さんたちははっきり指摘できるんだろうか？
ま、いいけど。
（というか、他に適当なスレが無いし。かといってスレ立てるほどのことでもなし･･･）

>>173
広島のネタだったからだよ。
あのネタなら広島一極集中スレなら削除対象外だったろ、たぶん。

>>174
そういえばあのスレッド自体も、削除依頼無しに突然消えてたし。
このスレで最近書いてた人がいたけど、本当に「どっちらけ」な気がします。

どういうスレッド立てれば削除されないんだろう･･･。

利用者は皆ガイドラインを守る義務があり、
言い方は悪いですが、173や175みたいな発言してるようでは
まちBを利用する資格がないと思います

http://www.machi.to/saku.htm#1
を良く読んで、レス52の管理人発言と共に何故削除されたか勉強してください。

削除された書き込み、リンク先をちゃんと読みましたか？
ちゃんと岡山の再開発に関連した内容でした。

ま、ここは自治スレではないのでごねる気はありませんけど。

>>177
俺Janeでログ全部残ってますけど、

＞ちゃんと岡山の再開発に関連した内容

直近で消されたのはこんな感じで、全て削除されて当然と思われます。
・板違いである、広島の再開発のブログ　・・レス166-168など
・ageなど内容無しのレス　・・レス128-130など
・煽りを誘発するようなレス、及びそれに呼応した発言　・・レス154,155,157など

僕が書いてない、他の投稿は知りません。

ですけど、166、167で貼ったリンク先の内容は、
広島の議員の方が、岡山と広島の兼ね合いについて書いたものでしたから、
ここに貼ることが板違いとは思いません。

そもそも、僕が166、167を投稿した意図・理由そのもの
（また166と同内容を投稿する必要が出てくるので、ここで説明はしませんけど）から、
広島の再開発ブログにそれらを書いたのでは意味を成さないので･･･。

この件に関して、166、167と同じ内容で再投稿できない限り、
抽象的で意味の無いことしか書けないですし、
それらを「削除されて当然」などといわれてはお話にもならないんですけど。

ま、お構いなくお仕事をお続けください。
僕は166,167での引用およびリンク先の内容が、
岡山の再開発について書かれたも同然と思っていて、
それらが「削除されて当然」とは考えていないということだけです。
つまりJaneさんとは根本で意見が相違しているという話なんですが、
その上に「まちBBSを利用する資格が無い」なんて、
無駄に攻撃的な指摘までされては、あほらしくて返す言葉も無いといった心境です。

長々と失礼しました。
皆様どうぞ、この一連のやりとりと関係なくスレをお続けくださいませ。

>>179
＞岡山の再開発について書かれたも同然と思っていて、
＞それらが「削除されて当然」とは考えていないということだけです。

おいおい、消えてるからって大嘘ついちゃいかんよ。
166のレスは広島の再開発について書かれた（引用した）もので、
かつ6〜8行目位に岡山含めた地域比較の話が出てくる。

貴方がどのような考えでそのブログを紹介したか知らないが、
住人の多くはスレ違いで、火に油を注ぐ事としかならない発言であると感じただろう。
実際レス169,170でそのような指摘があるし、俺もそう感じた。
だから、貴方以外は削除されて至極当然と考えていると思うよ。

＞無駄に攻撃的な指摘までされては、あほらしくて返す言葉も無いといった心境です。

一言、スレの空気を読みましょう。
自分の発言を消されて文句を言う人間は、ほとんどが「空気が読めない」お方です。

＞おいおい、消えてるからって大嘘ついちゃいかんよ。

嘘なんてついてません。
そもそも「同然」って言葉の定義知ってますか？
広島の人間が、岡山と広島の将来的関連について、意見を述べていて、
それを引用、リンクした、そしてその内容は岡山の再開発に関連し得る。
それが僕の提案したかった事実です。

＞火に油を注ぐ事としかならない発言であると感じただろう。

たとえそうだとしても、
まずは広島にああいう議員がいるということを、
ここの住人に知ってもらいたかっただけですから。
端的な説明で、それが意図の全てじゃありませんけど。
身勝手かもしれませんが、
炎上すればその部分を削除していただければいいことでしょう？

＞自分の発言を消されて文句を言う人間は、ほとんどが「空気が読めない」お方です。

そういう相手を差別するような、攻撃的なことしか書けないから、
結果として荒れるんでしょう？あなたのほうこそ「空気」なんて語彙を使って、
相手を攻撃しつつ自分を正当化するような独善を、
なんの裏づけもせずに当然のように語っちゃってるわけで、
「空気が読める」なんてとても言える義理じゃないでしょう。

そもそも場の「空気」とは、前もって誰かが決めるべきものでもありません。

>>181
いいかげんスレの邪魔ですから、
以降こちらでされたらいかがですか？

まちBBS中国掲示板自治スレッド 29
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1174620177

ちなみに、
＞身勝手かもしれませんが、
＞炎上すればその部分を削除していただければいいことでしょう？
そのような事はシステム上無理です。

削除に疑問があるときは、会議室http://www.machi.to/tawara/に問い合わせしてください。
（ひとまずは削除依頼スレッドにお願いします）

このスレで繰り返されても双方が『板違い発言』になるだけで
他の利用者さんにも、迷惑がかかります。
よろしくお願いします。

【まちBBS削除ガイドライン／削除に疑問があるとき】
http://www.machi.to/saku.htm#3

>>183
すみません、自治スレに誘導してしまいました。
必要でしたら自治スレの分もろとも消してください。

スレ汚し失礼しました。

04/06-13:50--国際ホテル10月から「ホテルオークラ岡山」に名称変更
　ホテルオークラ（東京都）のチェーン組織「オークラホテルズ＆リゾーツ（ＯＨＲ）」に加盟する岡山国際ホテル（岡山市門田本町４丁目）は５日、１０月から名称を「ホテルオークラ岡山」に変更し、リニューアルオープンすると発表した。名称変更は１９７３年の開業以来初めて。 10月リニューアルオープン　同日開かれた記者会見で皆木・耿社長が明らかにしたもので、中四国地方で初の「ホテルオークラ」誕生となる。国内１７カ所、国外７カ所にホテルを展開するオークラのブランド効果で集客力の増強を図るのが狙い。　リニューアルに向け、全１７５室の客室や宴会場、レストランなど施設の改装を進めており、皆木社長は「国際ホテルの良き伝統を受け継ぎ、オークラの名にふさわしい上質なサービスを展開したい」と話している。　同ホテルは１９７１年設立、７３年開業。「岡山の迎賓館」として来岡した皇族や要人の宿泊などに利用され、０３年にオークラとアドバイザリー契約を締結。オークラ出身の皆木社長を招き経営の強化を進めていた。

削除すればするほど荒れてますね。
自然に任せたほうがうまくいくんじゃない？

>>173
>管理人さんたちははっきり指摘できるんだろうか？ま、いいけど。
>>177
>ま、ここは自治スレではないのでごねる気はありませんけど。
と言いつつ
>>179>>181

>>186
今まで放置されてたがうまくいってなかったから削除始めたんだろ。

荒れるだけでなくてレス自体が減っちゃった。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

>>192
３月初めから始まってるよ。
今は三点杭打機が動き回っているね。
地下の土留壁の施工でもしてるのだろう......

いずれにせよ竣工までは２年近くある。
商業施設として何が入居するのか楽しみだし、
あの場所に20Fのビル(70m程度か!?)が建つことによる景観改善にも期待したいね。
http://www.liveil-okayama.com/project/data.php

この一週間は削除の話題が大部分だったね。
何が削除されたのか知る由もないが、広島ネタの削除について一言。

中国No.1都市の広島と、No.2都市の岡山。
(あくまでもNo.1とNo.2に意味あり。No.2とそれ以下は意味なし)
そのブロックに置かれる出先機関や支店は１つ。
岡山の発展に広島は深く関係する部分はあると言うことを分かってもらいたい。
石井岡山県知事の中四国州発言はその最たるものだが、
岡山はブロックのNo.1を獲得し、出先機関や支店等の誘致移転に活路を求めている一面もある。

つまり、岡山の発展を語る場合、広島の話題がどうしても出る面がある。
岡山の上には、静岡・新潟・熊本・千葉・北九州・さいたま・仙台等の街があるが、
それらを飛び越し広島が都市比較の話題にまるのはこういった理由に尽きる。

広島に対する邪険な意見はともかく、上記のような理由で話題にするのは大目に見てもらいたいと個人的には思う。
広島はほぼ岡山の２倍の集積を誇り、世界的には東京に次ぎ京都と並ぶ知名度をもつ街なのは間違いない。
対する岡山は、位置・平野面積などの地理的優位性と抜群の交通アクセスを誇る。
他のブロックNo.2都市が。No.1都市の一人勝ち状態にお手上げ状態の中で、唯一健闘しているNo.2都市であることも間違いない事実である。
これらを踏まえた上で、両都市とも互いに頑張ればいいと思う。

桃太郎大通りは70万都市にふさわしい通りにしてもらいたいね。
いくら市役所筋が事実上のメインストリートとはいえ・・・
まあ、岡山会館リニューアル、ライオンズマンション、ルミノ平和町が
完成すれば多少景観が良くなるんだろうけど。

少々古いが..........

岡山市新保・下中野区画整理　今夏にも工事完了 移転交渉まとまる。

　岡山市が進めている新保・下中野土地区画整理事業の工事が今夏にも完了す
る。地権者との交渉がまとまり、残された市道拡幅ができる環境が整った。
　同事業はＪＲ宇野線東側沿いで国道２号北の約２１ヘクタールが対象エリア。
１９９７年に着工し、東西に抜ける都市計画道路下中野―平井線（片側三車線、
区域内延長５１５メートル）を含む道路約５９００メートルや３つの公園（計
６４００平方メートル）などを整備している。
　当初は２００２年度の事業完了予定で民家などの移転や道路整備を進めてき
た。長引いていた一部地権者との交渉が２月にまとまり、残る市道約８０メー
トル区間を拡幅するめどがついた。
　市は工事完成後、換地計画案を作成し、地権者縦覧などを経て０８年度末に
事業を完了させる。
　同事業は９５年、ＪＲ宇野線の高架化事業（０１年完成）に伴い、同線沿い
の大供地区とともに着手。総事業費は６６億円。区画整理で生み出した保留地
（５２００平方メートル）の売却で４億円の収入を見込み、残りは国と市が負
担する。
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/04/03/2007040309414419012.html

土地区画整理。
超高層と違って地味だし金もかかる.......
でも、都市の拡大の為には必要不可欠。
今回も下中野−平井線の新保区間開通は岡山の街の拡大に多大に貢献した。

コンパクトシティーと言う意見もあるが、街の発展からすれば不自然。
やはり、市街地の拡大と都心部の集積は平行して行われるべきだ。

>>195
>いくら市役所筋が事実上のメインストリートとはいえ・・・

やはり、メインストリートは桃太郎大通りでしょ!?
まぁ、「眠れる獅子」って感じなんでしょうが.......

市役所筋は歩道幅が狭いのが今となっては致命的。
以前も提言したが、中央部の植栽を撤去し、
中央分離帯を幅50cm程度にコンパクト化するべきだね。
それで生み出される幅員の余裕(1.5〜2.0m)を東側歩道に割り振るべきだ。
(西側はハヤシバラシティーが出来れば問題なし。)

>>194 そうだね。
岡山の都市開発と、広島の都市開発は、関係ないことではないんだ。
ちゃんと比較して議論しなきゃならないし、
削除人の跋扈を許すということは、まだこのスレの住人に力がない、
ってことかもね。

＞岡山の都市開発と、広島の都市開発は、関係ないことではないんだ。
関係ないよw。
無理なこじつけすればいくらだって関連があるって言える。

語尾にｗなんか付けて、まじめに議論しようとしない人が、
関係ない、なんていっても信用度が落ちるんじゃないでしょうか。

>>200
ここは議論をする場ではありませんよ。
当事者じゃあるまいに。

123回まできたけど、ここまで盛り上がらないのは・・
１　スレタイのミス。冷めるから。
２　選挙の前は、いろんな企画はいったんストップするから。
３　岡山が衰退傾向に入ったから。

さてどれでしょう。

ＪＲ岡山駅東口にある岡山市平和町一番地区の地権者８人でつくる市街地再開発組合は６日、同地区でマンションと商業施設などが入る地上20階、地下１階建ての高層複合ビルの建設を本格的に始めた。「都心回帰」の流れで高層マンションの建築ラッシュが続く岡山駅前。玄関口にふさわしい都市施設として2009年２月の完成を目指す。ビルは岡山駅から約450メートル東の「桃太郎大通り」沿いに建設する。

ていうか、２０３の記事って、
中国新聞なんだよな。広島の新聞。

なんか冴えないきぶんｗ

■ 【岡山】岡山ユニバーサルホテル第２別館新築（4/5）

■ ユニバーサル（岡山市浜１−２−５、畑野未来社長）は、岡山市表町３−18−126ほか地内の敷地500�uに「岡山ユニバーサルホテル第二別館」を新築するため、９月の着工を目指して施工者の選定などの諸準備を進める。
　規模は鉄骨造地下２階地上15階建て延べ4,217�u。ホテルのほか共同住宅を配置。2008年12月末の完成を予定している。
　設計はスペースワークス（岡山市）が担当した。

結局岡山は中国四国一の都会で、かつ唯一の発展都市だから色々と嫉妬煽りされちゃうんだよ。
なんたら一極集中スレなんて皆ﾈﾀスレって分かってるからいつも閑散としてるしね。

ばっ‐こ【跋扈】
[名](スル)《「後漢書」崔伝から。
「跋」は越える意、「扈」は竹やな》魚がかごを越えて跳ねること。
転じて、ほしいままに振る舞うこと。
また、のさばり、はびこること。「軍閥の―」「悪辣な商売が―する」

>>205
>岡山ユニバーサルホテル第２別館新築

表町３−18−126ほか地内ってことだから、現別館の北側駐車場辺りだろうか。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F39%2F16.222&lon=133%2F55%2F45.708&layer=0&sc=2&mode=map&size=l&pointer=on&p=&CE.x=504&CE.y=401

ビジネスホテル15階建てということだから、高さは５０ｍ前後か!?
柳川筋、田町-大雲寺は低層棟ばからだったが、
フローレンス２棟に続く今回のユニバーサルで
かなり景観的には良くなってきた感はあるが........

岡山都心部のマンションラッシュはまだまだ続くだろうか、
土地供給には供給スピード・絶対量とも限界がある。
準高級マンションは柳川筋沿いの田町ｰ清輝橋交差点間にシフトしていくのではないだろうか？
と言うかシフトしてほしい。ここはもっと高度利用してほしい地域だ。

>>199・201＝ID:zWa8ZccU
>岡山の都市開発と、広島の都市開発は、関係ない......

関係あると思う。現に岡山スレには広島の話題が、広島スレには岡山の話題がよく出る。
距離的なことを言えば福山なんかも出てきて当然だが、ごく稀と言えよう。
岡山が都市規模でライバル視するだけなら、194レスにもあるように、熊本・北九州・仙台などが先なはずだ。

やはり、岡山の劇的な発展を望む子持ちがベースにあるのは間違いない。
ならば、国の出先機関や全国規模の会社の支店等の誘致は絶対条件と言える。
そして、誘致先の多くはもちろん中国地方No.1都市・広島からになってしまうと言うことだ。


>ここは議論をする場ではありませんよ。当事者じゃあるまいに。

当時者なくても議論してもいいでしょ!?　まぁ、そういうスレなんだから.....(苦笑)
(123ｽﾚは違うが、歴代ｽﾚには「.....を語ろうよ！」ってﾀｲﾄﾙしてるしね。)

つーか岡山と広島が別々の州になれば解決する話

>>121
>その区間は西側を広げるようだが、ホントにいつ完成するやら。
>三門のカーブのところは結構立ち退いたから、右折車線をもっと
>延ばして直進車の通行量確保してくれれば、もちっと夕方の
>市内方向渋滞が減るんだがなぁ。
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/kounansen/kanjousen%20seibijoukyouzu.html
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F39%2F55.72&lon=133%2F54%2F1.918&layer=1&sc=4&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=318&CE.y=249
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F39%2F53.62&lon=133%2F54%2F3.27&layer=1&sc=2&ac=33201&mode=aero&pointer=on&size=l

この道は国道・県道と共用してるけど、市道で言えば3.2.岡203米倉津島線って言うんだね。中環状線の西側を形成している。
このうち県道児島線共用部分の野田西交差点以南と、市道単独の野田西−高柳交差点は完成・供用中で、
高柳交差点以北吉備線以南は工事中・一部暫定供用となっている。
ちなみに吉備線との交差は暫定的に平面交差とすることが決定している。
そして、吉備線以北(関西高校東辺り)も用地買収が終わり建物の立ち退きも進んでいるようだ。
とりあえず、現180号線との接続は比較的早い時期に行われそうな気配。

211の続き。
高柳・西崎側は意外と早いだろうが、岩井・谷万成・津島側は遅くなりそうだ。
121ﾚｽによると現国道180号線利用区間は西側を拡幅するとのこと。
その北は国道180号を東にはずれ国道53号岡山北バイパスとダイレクトに接続する。
できれば、現53号(東行き)とは当初から立体交差としてもらいたい。

これらの工事着手時期であるが、180号からの交通の多くを迂回させる必要がある。
着工はズバリ、岡山西バイパス・楢津(国道180号)−西長瀬(旧国道２号)開通直後だ。

http://www.okakoku-mlit.go.jp/douroseibi/map180.html

>>211
その新道路の開通部分、すぐ南の地下道から抜けてきて昨日通ったけど、
暫定のルートの奇妙な形状に思わず迷子になるかと思ったよ。
本題と全然関係ないんだけど、あの線引きにはちょっと驚いた。

岡山の再開発を語る上で札仙広福、新静浜熊松なんかとの「比較都市論」は
自然であって必然的な流れだと思う。これを否定してるんじゃなくて
管理人は幼稚な誹謗・中傷レスを排除しようとしてるのでは？
そーですよね、管理人さん！

新静浜熊松はともかく札仙広福と岡山を比較しても虚しくなるだけでは？
特に広島は同じ中国地方の中枢都市。
当然人口規模から見て岡山が負けて当然なのだが、この手の話が好きな岡山人に限って妙に負けず嫌いで冷静な書き込みが出来ない。（しようとしない）
その内容を面白がって周りの人たちがチャチャ入れてくるから、又荒れる。
チャチャ入れてる人のほうが言い分は正しいから収拾付かなくなる。
まぁ、スレを存続させたいのなら都市比較は一切無しにした方がいいね。

>>215
214ﾚｽで勘違いしてるかも知れないが、「都市比較」を完全容認してる訳ではない。
194・209で示しているとおり、岡山が発展していくうえで「広島」との関係は非常に関連していくってこと。

もっと具体的に言えば、将来岡山が真の政令市クラスになるためには、州都を獲ることが一つの大きなカギになる。
州都を獲れば、その時点で広島に政治・経済・人口で負けていても、その将来はあると言うこと。
といっても、その差が大きすぎれば州都獲り自体が困難。なんとか、それまでに差を縮める必要がある。
そこに岡山の再開発の議論の基があると思うがね。

削除したけえのお

>>217
その拍子抜け都市に歯も立たないんだから仕方無いじゃないか。
もっと素直な目で見ないと岡山の為にもならないぞ。

去年から鳥取島根岡山広島香川徳島エリアの営業担当になって色々まわってるけど、
この地区では岡山“市”が最も街も人も都会的で垢抜けてると思うよ
そして地元の人と話をしてて他県市の話題に一番のぼるのも岡山の事だね
徳島はさすがに関西と香川の話題が多いけど
色んな意味でこの地区の要都市ってイメージが強い

地元名古屋だけどやはり地区一人勝ち状態の都市はやたら反感を買うもの
BBSでも毎日のように煽られてる
岡山人も気にするなよ

削除したけえのお

>>216
そのレスを簡単に解釈すれば、このスレは「広島との比較」を目的に成り立ってると受け止められるのだが。。

そんなに広島が気になるなら広島再開発スレと統合した方がいいのではなかろうか？
と言っても、このスレは殆ど広島開発スレだけど。

それにこのスレの「岡山が広島に近づくための再開発」という意味で言えば
広島との比較を交えた内容に偏り>>216の様な特殊な岡山人は例外としても普通の人は寄り付かなくなる。
都市開発においては岡山が広島に劣って当然なのであって、それを無理やり反論しようとするから整合に欠けた意見が目立つようになる。
整合を欠けた意見は煽りの内容と大差ないから、県外からの意見に正当性が出てくる。
地元民の書き込みが煽りとなり、部外者の書き込みが正論となる逆転現象が、スレをややこしくしている。
岡山開発スレは広島開発スレと統合し、中国地方の再開発スレとして再出発するべきだと思う。

>>221・222
違うますね。194・209そして216で言ってるのは「岡山が広島」に近づくのが目
標とは言ってないと思いますよ。
そして、「岡山の劇的な発展」のためには今は広島にある中国支店(広島支店)
や国の出先機関の中国○○局とかを奪う必要があるて言ってるのだと思います。

話としては岡山の発展の話。広島の人が見れば不愉快な発言もあるでしょう。
やはり、岡山の発展を願う人は岡山再開発スレ。そして、広島の発展を願う人
は広島再開発スレがいいと思いますよ。でないと、ケンカになっちゃいます。
それに岡山スレは１２３スレを誇りますが、広島スレは１ケタですね。熱さか
ハングリー精神かは分かりませんが情熱が違うと思いますね。

>>222
>都市開発においては岡山が広島に劣って当然なのであって、それを無理やり反論しようとするから整合に欠けた意見が目立つようになる。
>整合を欠けた意見は煽りの内容と大差ないから、県外からの意見に正当性が出てくる。

これもどうでしょう？
本当の岡山市民で現在の岡山市が広島に勝っていると本気で思っている人はいませんよ。
それもどんどん引き離されていく絶望感さえあったと思います。ただ、この１０年くら
いは岡山も元気さでは広島を上回っているという認識は確かにあります。ただ、これで
簡単に追いつくという差ではないことも認識してます。だから、最終的には州都問題に
いきつくのですが．．．．．．．．
結論。岡山を過大評価してるレスのほぼ全てが岡山人を装った他市民の煽りです。

>>223
「岡山が広島に近づく」を否定しておいて、次に「岡山が発展するために広島の出先を奪う必要がある」とは？

経済云々より国語力を身につけたほうがいいのでないでしょうか？
部外者があなたの様な岡山人の他都市への煽りとも取れるレスに反応することもあるかと思いますが
大半は上記の様な支離滅裂で矛盾だらけの意見を面白がって茶化してるだけではないのでしょうか。
経済指標は比較して優劣を決める。それ以上の答えは無いのに「ハングリー精神・情熱」とか精神論で他都市を煽るなど
馬鹿馬鹿しくて答える気にもなりませんよ。
あなた以外の岡山人も同じ意見だと思いますよ。

ここの管理人は217・219のような、レスは許されてそれに答えたレスは削除ですか？
管理人の判定は岡山びいきで、とても平等とは思えないんですが。
217や219のような広島をバカにしたようなレスは許せません。
管理人の判断はおかしいと思います。
でもここでは、あなた方管理人が法律でしょうから、しかたがないんでしょうね。

>>219
マジレスならあなたの目を疑いますね。
営業で回ってるということは観光でうわべだけの町並みを見たのとは違います。
それで、岡山が「最も街も人も都会的で垢抜けてる」といってるのでしょうか？
やはり、広島・高松に続いて岡山・松山が順当でしょう。ただ、高松は相対的に
は落ちてきていますね。
名古屋についても１人勝ち過ぎて他都市の反感などないというのが本当のところ
ですが．．．．．

岡山は人口流出が止まらないね。
このままじゃ政令市昇格もヤバイね。

>>225
>経済指標は比較して優劣を決める。それ以上の答えは無いのに「ハングリー精神・情熱」とか精神論で他都市を煽るなど
>馬鹿馬鹿しくて答える気にもなりませんよ。

何か勘違いしてませんか？223をよく読んで下さい。

>>226

>>183読め。
ここに書いても無視されるだけで無駄。

>札仙広福、新静浜熊松なんかとの「比較都市論」は・・・
ランク上もしくは同等レベルでの都市の長所、短所を各々比較することで
岡山の都市再開発の参考にするってことだよネ
勝った負けたの勝負をするから低レベル。
例えば広島の路面電車は黒字経営（今は知らんｗｗｗ）だが、岡山は．．．とか
空港と都市開発の関係は街近（福岡）が良いのか、遥か彼方（広島）が
良いのかって感じの比較対象ならＯＫなんじゃないの？
あくまでも「都市比較」⇔「勝ち負け」じゃないヨ！

路面電車に関して言えば広島のは路線数も総延長も日本一の規模らしい。
で岡電は日本一小規模な路面電車との事。
広島はアストラムラインも走ってるし広電はJRとも競合してるのに黒字経営だと言う。
俺は岡電を使おうとは思わん。車で移動した方が早いし路面は遅い。広島は参考にはならん。

>>231
同感。
でも、それが守られないんだよね。
それに、長所ならいいんだけど、短所だと．．．
キミみたいな人ばっかりならいいんだけどね。

>>232
そこで広電は黒字でなぜ？岡電は．．．．．って考える。
本当に規模の大小が決定要因なのか？じゃあ岡電はどーすべきなのか？
岡山の都市開発にとっては廃止すべきか否かの議論に進めるよね
他都市との比較は長所は認め如何に取り入れるのか、そして短所は
反面教師として岡山の都市開発の参考とする。
勝った負けたよりももっと議論が盛り上がり活性化するヨ！

７区案の一部変更。
１．石井小学校区は中央区から緑区へ
２．平井小学校区は中央区から西大寺区へ
３．三勲小学校は城東区から中央区へ


中央区　　　：岡山中央・桑田・岡輝・東山(旭東小)操山(三勲小)
　岡山の従来の都心部。

西新区　　　：御南・芳田・吉備・福田・妹尾・興除・（早島）
　西部新拠点今地区及び県道児島線沿いの旧都窪郡を中心とした地域。

岡南区　　　：福南・福浜・芳泉・藤田・灘崎・光南台
　岡南地区・光南台地区及び３０号線沿いの旧児島郡を中心とした地域.


西大寺区　 ：西大寺・山南・上南・旭東(可知小・芥子山小)・上道(南部)・富山・操南・東山(平井小)

　旧西大寺市・上道の一部・及び県道西大寺線沿いの操南地区を中心とした地域。

城東区　　　：操山(宇野小)・竜操・高島・旭東(古都小)・上道(北部)・瀬戸
　旭川以東の旧２号(現250号)沿いの東岡山地区・上道地区・瀬戸地区を中心とした地域。

山手区　　　：京山（津島小）・岡北・香和・御津・建部
　市北部の53号線沿いを中心とした地域。

緑区(西署付近)　　　　　　　　　　：石井・京山（伊島小）・中山・高松・足守
　市北西部の180・429号沿いを中心とした地域。

岡山電気軌道は黒字だろ

弓之町の空き地。やっぱりマンションが建つんだね
「分譲マンション予定地」（松栄不動産）［東京］の看板があったヨ
まさにマンションラッシュ！
既出ならスマヌ．．．．．

他の都市（広島だけじゃなくていい）と比較することで、
独りよがりを廃し議論の客観性が高めるんだね。

>>235
上道地区は全て城東区にしたほうがいいと思うよ。

その場合、
中央区　(　90,491人)：岡山中央・桑田・岡輝・東山(旭東小)・操山(三勲小)
西新区　(115,452人)：御南・芳田・吉備・福田・妹尾・興除
岡南区　(106.556人)：福南・福浜・芳泉・藤田・灘崎・光南台
西大寺区(111,490人)：西大寺・山南・上南・旭東(可知小・芥子山小)・富山・操南・東山(平井小)
城東区　(108,938人)：操山(宇野小)・竜操・高島・旭東(古都小)・上道(北部)・瀬戸
山手区　(　69,171人)：京山（津島小）・岡北・香和・御津・建部
緑区　　(　81,777人)：石井・京山（伊島小）・中山・高松・足守
となる。

面積は山手＞＞緑＞城東≒西大寺≒岡南＞西新＞中央の順。

面積と人口の兼ね合いを考えれば、まぁ中央区は別として、かなりバランスも取れている。

>>237
弓之町の空き地って、以前へんてこな建物が建っていたとこ？
更地だけど、立派な塀だけ残っていた......？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F40%2F2.182&lon=133%2F55%2F45.367&layer=0&sc=2&ac=33201&mode=aero&pointer=on&size=l
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F40%2F2.182&lon=133%2F55%2F45.367&layer=0&sc=2&ac=33201&size=l&pointer=on&mode=map

以前は、確か看板はなかったよ。最近、立ったんだろうね。工事も近いかも.....

松栄不動産ってのは、西松建設の不動産部門で、パラッシオシリーズを展開してるみたいだね。
http://www.shoei-re.co.jp/profile.htm

>>240
そうそう、あのへんてこな建物があったとこ。
柳川交差点を北上して東側に見えるとこ。
パラッシオ？聞いたことないなあ．．．．．
まっ、マンションが建つっちゅーこっちゃ

ひとつ確実に言えることは、広島市長選の結果で州都問題に関しては岡山に追い風が吹いたかもな。ただし、州都を決めるのは広島・岡山でなくあくまで中央だ。中央から見てどちらがふさわしいか、ということになるんだろう。３年後にどちらの街が発展しているかが決め手だな。

削除したけえのお

>>242
>・・・中央から見てどちらがふさわしいか・・・
広島は現状の実績（官民出先機関の集積度、知名度等）ではかなり優位。
岡山は将来性をアピールするしかないわなあ．．．．．相当厳しいかも？

三年後には、広島の弱点・駅前の再開発プロジェクトが殆ど着工し、新球場も完成。
今よりさらに差が開いて反撃の糸口もなくなると思ってますが。岡山は州都にさえなれば
街の規模も広島に追いつけると思っているのがそもそもの間違い。
州都を取ったところで、１００年たっても広島の街を追い越す事は不可能。
この際、街の規模比較で州都を狙うのではなく、単独で州都を取りに行け。

＞２４５
凄い寝言だね

削除したけえのお

岡山は人口流出が止まらないね。
中四国トップの2600人が1年で流出

凄いな岡山、中四国からストローしまくり

たった数ヶ月でこれだけ

○岡山
・富士フイルム RIファーマが岡山に中四国支店を新設　・サンデーペイントが広島の出張所を岡山営業所に統合　・JOMOサンエナジーが中四国唯一岡山に支店を新設
・ニコンインステックが中四国拠点を岡山に新設　・住友化学とGEの共同出資会社の日本メジフィジックスが岡山に中四国支店を新設
・スペインの総合設計システム企業「セネル」が日本初拠点事業所を岡山に設置　・三菱マテリアルエネルギーが中四国唯一岡山に営業所を設置
・住友信託銀行と松下電器産業の合弁で去年誕生した住信・松下フィナンシャルサービスが広島から岡山に中四国支店を移転
・UFJ NICOSが広島、高松の各営業部を廃止し中四国営業部として岡山に新設
・サッポロ飲料が広島支店、高松支店を廃止し岡山に中四国支店を新設
・MEGMILKが広島支店、高松支店を廃止し岡山に中四国支店を新設　・第一法規が岡山に中四国支社を設置
・COOPが広島の中四国支所を廃止し岡山に移転　・小野田化学工業が大阪から岡山に西日本支店を移転
・ローソンが中四国支社を岡山に設置 ・NEC三栄が中四国事業所を広島から岡山に移転
・米国最大手の医療機器メーカーMedtronic社の日本企業が岡山に中四国拠点新設
・新光証券の上顧客向けカスタマープラザを東京大阪に続き設置、順に名古屋、福岡、札幌、仙台にも設置予定
・アサヒビールが岡山支店から支社に昇格、数年をメドに中四国総括支社を設置
・学生服最大手の尾崎商事が本社を岡山市に移転　・名鉄が観光物流部門を中四国総括支店として岡山に集約

・三井物産、丸紅岡山事業所が関西支店に統合

結局中四国では岡山の一人勝ち状態になって行くってことだね
岡山市、岡山都市圏は雇用など含む地場経済も人口動向もダントツだから当然といえば当然か

書いててむなしくならないのか

高松にイオンできるみたいだね？山陽新聞の画像ではかなりいい感じだね
商業施設ができるんは羨ましいね

岡山には新らたな商業施設ができないんだろうか…　できるんはマンションとかホテルとかばっか
都心回帰で都心人口が増加するのはいいけど、商業施設も増やしてほしいな。
人口の面では高松を押さえてるし、商業都市圏人口でも押さえてるんだけどなぁ

この差は何？

ところで、サンステ北館っていつできるんかね？

再開発ネタをお願いします。

数ヶ月って何ヶ月なんだぜ？ｗ

>>248
県レベルだろ
広島県も2500人流出ｗ

岡山市の人口増加はペースが上がってきてるからな。
2月1日時点で推計人口が698,712人
住民記録台帳人口は2月には230人増加してるから70万まであと
1000人ほどに迫ってる。
6月か7月には70万突破のXデーが来そうだ。
異動期の増加が多ければ早ければ5月にも突破かも

まあ増加率でも広島市を上回るし、倉敷市も2000人増加してるから
両市併せて広島市と同規模でありながら4000人増加と実数でも広島市を上回っている。

そのレスはどういった意味だい？
岡山の再開発ネタはすでに5〜6個あがってると思うのだが…
ただ、進捗がないから話すネタがないんだよ。
そんなもんでしょ？
話したきゃ、ネタをふれよ（再開発ネタそのものじゃなくて、それに関することとか）

サンステ北館
岡山駅工事
平和町開発
岡山会館リニューアル
国道2号バイパス立体化工事
岡山西バイパス
ビブレ横ファッションビル
…ほか

256のレスは253に対してね

広島県の場合も東広島が激増してるのに県で2500人も流出って深刻だろ
広島市も前年比3000人ほどしか増えてないし、一昨年の一時的な増加
の後は相変わらず衰退ペースになってきてるし。
増加ペースの上がってきた岡山とは対照的だな。

そうやって、広島を中傷するレスはやめねーか

削除したけえのお

人口統計を見て・・・人は、12月か1月に仕込まれて、冬に死ぬｗ

プランクさんのHPで知ったことなのだけど、岡山会館の改装工事スタートしたみたいだね。
詳細はよくわからんが、会館の隣の更地もなにか動きがあるようなんだけど・・・これってなに？駐車場だったら正直悲しいけど

この季節、岡山市中心部の街路樹や公園樹として植えられているケヤキの新緑を見る度に、
岡山に生まれてよかったと思う。
透明感のある優しい緑の美しさが彩る春の岡山。もっと緑が多く、密度が高まればなあ。

ところで、岡山市の『センカンちゃんとチャチャ』が好評。愛らしさが評価されたらしい。
ttp://polls.dailynews.yahoo.co.jp/quiz/quizresults.php?poll_id=508&wv=1&typeFlag=2

削除したけえのお

↑あれ？　削除されないの？

245はまさしく正論。しかし、いっそ岡山は関西にいれてもらえよ。そうすりゃ広島と揉めることもないだろうに。

>>258
広島県は１３４０人減、岡山県は２９２０人減
適当なことを書くな。
スレの信用性が無くなる。
残念だが岡山は衰退傾向だ。

大事な事は事実を重く受け止め対策を練る事だ。
衰退していることから目を背けることを止め
どうすればいいかを議論しよう。
このままでは岡山市の70万突破も難しいかもしれないのだからな。

久しぶりに帰ってきました。
いろいろ議論はあると思いますが、このスレが前よりよくなったことは間違いない。
管理人さん、ありがとうございます！

>>267
>>258が言っているのは岡山県じゃなくて岡山市だと思うが…？
県としては確かに衰退してるが岡山市としてはかなりの増加傾向。
過去スレにソースは何回も出てる。

>>267
まぁ、焦るなｗ

岡山駅前でマンション高層化 '07/4/12
　ＪＲ岡山駅周辺で高層マンションの建設ラッシュが一段と加速している。供給過剰の心配をよそに、新築工事が相次ぐ。大量退職が進む団塊世代をターゲットにした分譲会社の販売競争や地区再開発などによる新たな土地利用が、建設ラッシュの要因となっているとの見方もある。岡山駅の半径１キロ圏内に建てられた10階以上のマンションは2002年度以降、建設中を含めて39棟。延べ床面積は約22万5000平方メートル。

天満屋ハピータウン岡南店。
シネマタウンをつくり、その隣りにある駐車場にもショッピングモールを建てるという計画だったと思うが、
いつ、どのような形で作るつもりなんだろう。
全然もれてこないが・・。

大店法関係の改正（？）で、今年秋に向けて、駆け込み式にイオンやらいろんな大規模商業施設が、
各地でオープンしていっているようだけど、どうなってんだ？
天満屋がショッピングモールを企画実施するというから、
岡山IC近くのイズミヤがシネコンをあきらめ、
ダイエーが大規模ショッピングモールを新規に立ち上げるという計画もあきらめ、
外部からの進出を抑えたからには、それなりに形のあるものを作る気概があるんだろう。

で、どんなのを、いつ作るつもりなんですか？天満屋さん？

>>273
俺も早く作って欲しいと願う一人だが、おそらくあそこは商業地だから
街づくり三法の出店規制とは無縁のため、じっくり様子を伺っているの
ではないだろうか。天満屋ストアに十分なお金があればすぐにできるだ
ろうけど、そこはイオン等とは違うので、勝負のタイミングを慎重に見
極めているものと思われる。時間をかけることも必要、でもあまりかけ
すぎると勝機を逸して、すべておじゃん。でもあそこまで発表してるん
だからやらないことは無いでしょ。会社の信用にもかかわるし。岡南は
旗艦店舗でもあるしね。２−３年内と見た。

島根出身で大学は広島、就職2年目で岡山勤務だけど、
やはり中国地方で一番都会なのは間違いなく岡山市だと思うよ。
勢いも最もあるしこれからの中国地方を引っ張って行って欲しい。

04/12-13:02--ティーケーカンパニー本社・本店を岡山市表町に移転
　紳士・婦人服販売のティーケーカンパニーはこのほど、本社と本店を岡山市表町１丁目に移転。黒石卓示社長は「服の販売を通して、お客さまの理想のライフスタイルを提案したい」と意気込んでいる。　上之町商店街の時計台近くにある鉄骨４階建て（延べ約２８０平方メートル）のビルを購入。同市中山下１丁目にあった旧店舗の約１・３倍のスペースで、１階をメンズ、２階をネールサロン併設のレディース売り場とし、３階以上は事務所と倉庫に利用する。　国内外で直接買い付けた人気ブランドや自社制作の衣料品のほか、イタリアの時計「アノーニモ」など岡山初登場のブランドも販売する。価格帯は男性用スーツが５〜１３万円台。営業時間は午前１１時〜午後９時で、年中無休。問い合わせは電話０８６―２２４―１０５２。　同社は１９８４年に創業し、現在岡山、倉敷市内に６店舗を展開。四半世紀にわたり岡山のファッション界をリードしてきたが「もっと岡山をおしゃれな街にします」と話している。

04/12-13:03--岡山国際ホテルが客室リニューアル
　ホテルオークラ（東京都）のチェーン組織「オークラホテルズ＆リゾーツ（ＯＨＲ）」に加盟している岡山国際ホテル（岡山市門田本町４丁目）は、４〜６階の客室計57室をリニューアルした。　シングル（15.1、17.1平方メートル）〜ツイン（23.5平方メートル）の４タイプで、全室に23型液晶テレビと高速インターネット回線を完備。ベッドには布団をカバーで包んだ「デュベスタイル」を採用するなど、快適性とくつろぎを重視した空間に仕上げた。　料金は１万500〜２万１千円で、総投資額は約２億７千万円。予約の問い合わせは電話086―273―7311。　同ホテルでは、05年から客室（175室）や宴会場などを順次改装しており、来年夏ごろまでに完了する予定。「オークラの名にふさわしい気品漂う上質な空間を提供したい」としている。　同ホテルは03年にオークラとアドバイザリー契約を締結。10月には名称を「ホテルオークラ岡山」に変更することにしている。

大京、名古屋に最高層マンション・47階建て161メートル
2007/04/12

大京、名古屋に最高層マンション・47階建て161メートル
　大京は11日、名古屋市で最高層となる分譲マンションを開発すると発表した。47階建ての161メートルで、総戸数は390。最上階には2億円台の高額物件を用意する。名古屋では経済の好調を背景に高級マンションの販売が好調で、建設が相次いでいる。

　大京の新マンションは「ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー」。熱田区のイオン店舗に近接する学校跡地で建設する。専有床面積は34―269平方メートル。同社のマンションでは最大規模という。販売価格は最高層で2億2000万円台、中層で4000万円台となる。5月中旬以降に順次売り出し、2009年3月の完成を目指す。

　中部電力が推進する「オール電化」を採用。免震構造で24時間有人管理とするなど、安全性を高めた。大京は「元気な名古屋で、富裕層の入居も含めたマンションを今後も開発したい」と意欲を示す。

高島屋が3年間で段階的に館内リニューアルするみたいだけど、これって
ハヤシバラ移転は無いって事だよね？

>>279
寧ろハヤシバラに対抗してと考えれなくはないが…
まあハヤシバラはないだろう
あの地区が市役所筋の景観を悪くしてるだけに残念だが

林原・・無理じゃね？

結局地元財界からは受け入れられてないでしょ？

発表が遅れているのは、お金が集まらないからでしょ。

だって、進出を反対（表だってじゃなくとも）しているのは天満屋だけじゃないでしょ。
天満屋に融資している地元の金融機関（中国銀行）もそうでしょ。
天満屋が傾いたり、つぶれてしまうと資金を回収できないからね。

地元財界から反対くらっているような計画（地方企業の計画）に投資しようとする奇特なひとは少ないでしょ。

金なし林原には、そんなハヤシバラシティなんて無理。
早いとこ、三菱地所か、森ビルあたりに土地を売ってしまった方が岡山のためだと思うな。
岡山にそとの風をいれなきゃ。内からは、もう変われないよ。

スルー

>282
痛々しいなｗ

>282
妄想を書き込むのはOKで、
本当の事(現実)を書き込むのはスルーですか？

こんなに更新しないならメルマガなんて止めておけばよかったのに。
存在自体が逆効果のように思えてしまう。

このスレ凄いねー、123まで続いてるって！

これからの中国地方のリーダーなんだからみんなの関心が集中するのも当然か

外部資本スルーに関心集中

>>287
痛々しいなｗ

ハヤシバラのメールから

岡山が発展しないのはなぜでしょう。

＞活性化のために必要なインフラと人材と岡山が秘めている独特の潜在的
＞な素晴らしい力、全ての条件が揃っているわけです。それなのに、なぜ・・・
＞・・・？

答えは自らのメールの中にあります。

＞　簡単に言えば、今すでに岡山駅構内を往き来する年間２千万人といわれる乗
＞降客を一人でも多く電車から降ろし町中に引き出すこと。

新幹線客をまるで拉致、強制連行しかねない勢いです。

まずは、岡山人自身が買い物をして楽しい街、
景観が美しく、住んで良い気分の街にすることが優先するはずなのに、

県外の乗り換え客が金を落とすこと、を先に考える、
そんな浅ましい非現実的な思惑だから、だれも寄り付かないのです。

まぁまぁ、なんだかんだいって6月には林原のメールマガジンが配信されるんだがら待っておこうぜ

さぁ、この問いにどう返す、林原？

281のレスは俺が書いたんだけど、
別に林原がハヤシバラシティを本気で実現できるんであれば、
何も文句はないよ。むしろ応援したいくらい。

でも、計画撤回のための理由を探しているんであれば、早く発表すべき。
「市の協力が得られない」「市民の盛り上がりに欠ける」とか、他罰的な理由付けをせず、
正直に理由を話したほうがいい。金が集まらないなら集まらないと。
その上で、どこか有力かつ有能な開発業者に土地を売るべき。
有効利用できる力もないのに、あの駅前の土地をずっと眠らせておく責任は重いよ。
それは、天満屋がやってきたことと同じことだよ。
岡山の発展のために、大きなマイナス。

メールマガジンまで作ったのに、大々的に計画を打ち上げたのに、
それ以降具体的な進捗状況も出てこない。
むしろ発表した計画内容がトーンダウンしている。

しっかりしてくれよ、まじで。
責任ある展開を示してくれることを、心から望むよ。
だめだったらだめで、ちゃんと責任ある身の振り方を考えてほしい。

そう思うな。

操山の南の方に住んでる人って、市内中心部への直行アクセスが片道一車線の道路一本＆鉄道なしで不便じゃないのかな？

さぁ、この問いにどう返す、林原？

281のレスは俺が書いたんだけど、
別に林原がハヤシバラシティを本気で実現できるんであれば、
何も文句はないよ。むしろ応援したいくらい。

でも、計画撤回のための理由を探しているんであれば、早く発表すべき。
「市の協力が得られない」「市民の盛り上がりに欠ける」とか、他罰的な理由付けをせず、
正直に理由を話したほうがいい。金が集まらないなら集まらないと。
その上で、どこか有力かつ有能な開発業者に土地を売るべき。
有効利用できる力もないのに、あの駅前の土地をずっと眠らせておく責任は重いよ。
それは、天満屋がやってきたことと同じことだよ。
岡山の発展のために、大きなマイナス。

メールマガジンまで作ったのに、大々的に計画を打ち上げたのに、
それ以降具体的な進捗状況も出てこない。
むしろ発表した計画内容がトーンダウンしている。

しっかりしてくれよ、まじで。
責任ある展開を示してくれることを、心から望むよ。
だめだったらだめで、ちゃんと責任ある身の振り方を考えてほしい。

そう思うな。

中国銀行の筆頭株主は林原だよね。
責任転嫁、トーンダウンと受け取られるアナウンスから計画撤回とは飛躍しすぎじゃろう。
県内には、建設特需を期待しているとこもあるし、反対派ばかりでもない。
どちらが多数派かはわからんけどね。
それに、今から別のとこに売ったら、また初めから計画を練りなおすんだし、50歩100歩じゃろ。
マーケット規模に応じたモノが適切な時期にできる…ハズ。
サイズの小さな服じゃ、すぐ買い換えなきゃいけないし。
最初の試着した服のサイズが大きすぎたから、仕立てなおしてると思って。
ブランドを換えても、結局、着こなす人次第じゃけー。
ブランドの名が岡山昼ズでも、ハヤシシティでも着こなすのが、岡山くおりてぃ。

>>293
君みたいな人がいる限り、岡山はいなかとよばれつづけて、よいまちづくりもできないだろうな。
東京のディベロパにハヤシバラの土地を売れば、解決するとでも思っているの？
森ビルや三菱地所が、ハヤシバラが考えてるみたいなある種バブリーなプロジェクトを、うち出してくれると思ってるの？ミッドタウンとかヒルズみたいなものを岡山で作るはずもないだろう。

>>293
あと、ハヤシバラに投資するのは、多分ＲＥＩＴだよ。
天満屋が反対してるから投資しないなんていう田舎くさいこといわないよ。

>>294
293では、かなりの極論として書いたけど、何でも結果オーライですよ。
うまくいけばいいんです。

>>295
バブリーなプロジェクトを打出してくれると思ってるってどこに書いてある？？
少なくとも、岡山における経済状況などをちゃんと分析して、それにふさわしいものを作るだろう。
まぁ、興味を持つかはわからないが。

計画をちゃんと立てて、資金集めをちゃんとできて、ちゃんと計画を実行できて、
そして、採算がとれること、長期的に維持可能な事業であるならば、
林原で、なんの文句もないよ。

ただ、純粋に、岡山駅前が魅力のあるところになり、さらに岡山全体の魅力が増すことが
一番の願いだよ。
ただ作って、数年で巨大な赤字を出して、最終的に倒産という形にならなければいいんだけど。
言葉の使い方が間違っているかもしれないけど、「親心」みたいなものだよ。
だからこそ、上で「むしろ応援したいくらい」と書いている。

>>296
ほんとにそうだといいんだけど。心配だよ。

REIT（Real Estate Investment Trust）は、不動産投資信託と訳され、また、リートと呼ばれるSPVの一種である。

REITは1960年にアメリカ合衆国で最初に導入された仕組みで、法人、信託又は社団が器（特別目的会社、SPCやSPVなどと呼ばれる）となって、証券市場を通じて投資家から集めた資金を、主としてオフィスビルなどの不動産に投資し、売買益や賃借料などの収益の分配金を投資家に還元する形態をとる。

こうしたREITの対象不動産に関する収益の確保、運営、管理、改修・模様替工事等の統括的なマネジメントを具体的に行っているのが、ビルマネジメント(ビルマネ)事業、またはプロパティマネジメント(PM)事業であり、REITの将来的な価値を評価する上で重要である。

「REIT」wikipediaより

次スレ
「★岡山の都市再開発を語ろう☆124階」
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1176483226

産め