白金・白金台　パート１５

ようこそ、白金・白金台パート１５です。
引き続きﾏﾀｰﾘどうぞ。
広告・宣伝は禁止。荒らし・煽りはスルーで。

★270を踏んだ人は後継スレ申請を必ずして下さい。
・270を超えたら減速、次スレ待ちモードで進行して下さい。
★300は後継スレ案内に使うので絶対に踏まないように！
・300に書き込んだ者を発見したら要望板にアクセス禁止依頼を出しましょう。

前スレ
白金・白金台　パート１４
　　http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1126494512

過去ログはこちら
１　http://mimizun.mine.nu:81/log/machi/tokyo/995338637.html
２　http://mimizun.mine.nu:81/log/machi/tokyo/1018435410.html
３　http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1032948335
４　http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1046964719
５　http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1054926095
６　http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1064939707
７　http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1076596504
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13　http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1122603322

2get

いつもいつもスロウライダーさんお疲れ様です。
皆さん、感謝の意を込めて荒れないように使いましょうね。

実験

白金高輪駅ビルの一階の天山反転はかなり上手い！

鍋裁きが。

白金で一番旨いラーメン屋と言えば６丁目の中華桜（ちゅうかろ）だろ＊

白金高輪駅出口横のローソンの店員ムカついた。いらっしゃいませも言わず、
「７５６円」とただそれだけ。こいつーっと思ったけど何も言えずに・・・

（ ´∀｀ ）　プラチナのローソンも接客がなってないな

>>6-7
https://support.lawson.co.jp/support/Inquiry/SPCM0300V001.aspx?cid=100

白金台3丁目にあった写真屋さんは今でも
やっていますか？
ツジミ写真店だったかな？

なんで、こうゆうスレだけ３００までなの？

なんで、まえの板では付いてなかったＩＤが、今度は付くの？

IDはいつも付いてるけど？

女優の山田優さん（２１）が東京都港区の自宅マンションで
空き巣の被害に遭っていたことが分かった。
警視庁高輪署は窃盗容疑で捜査している。
　調べでは、１５日午後７時すぎ、
同区白金６の山田さんの自宅マンションで
警報器が鳴ったのを警備会社が確認した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051019-00000054-mai-soci

彼女は６丁目なのか......

>>11
田舎からやってきたのがﾊﾞﾚﾊﾞﾚ

>>13
山田優って白金に住んでたのか。
てか女優なんだ。モデルのイメージが強かった。

>>1-15
金持ち乙

山田氏ってそもそも実家東京じゃないの？

平井犬は三田だったよな?
あの辺一日中ぶらついてれば誰かに会えそうダナ

藻前ら住民は有名人何回も目撃してそうだが

山田優って古臭い顔だって思うんだけどな・・・。

さっきプラチナ通り通ったらなんかにぎやかだったんだけど、
ロケとか工事とかかな…。
強力ライトがあったんだよ。
もしかして山田関連でワイドショーの撮影？
何してたか気になるから知ってる人教えて。

犯人は山田優さと知ってて入ったのか

東京メトロのポスターの人？

キャンキャンのモデルの人だお。
6丁目ってほとんど白金台だよなぁ

３階だてって

３階だてマンションってどこだ。。

今夜がやまだは、山田母といっしょに台の東急ストアに
お買い物に来るよ。べつに見ても嬉しくないっす。

山田さんの自宅は１階だって。

芸能人住居ネタになると、カッペがうじゃうじゃと湧いてくるな・・

で、どのあたりよ。

住所ほんと？
住まいは１階ではないけどね・・・・
本名だから表札

はうす白金の前で伊東美咲が撮影してたね。

ことあるごとにカッペ言う地方上京人が一匹いますね。

ハウス白金？プラチナ通り？？

>>32＝カッペ該当者発見！

失敬な！漏れは埼玉県八潮市育ちだぞ。最寄り駅は綾瀬（葛飾区・北千住の隣駅）だぜ

↑自演するな　仕事しろよ

＞１３
平井は目黒区三田です。ここは港区

夢の島

夢の島

黙れ腐れども

>失敬な！漏れは埼玉県八潮市育ちだぞ。最寄り駅は綾瀬（葛飾区・北千住の隣駅）だぜ

完全な田舎者ですな、八潮。
あんた埼玉県八潮市育ちで都会育ちと思ってんの？

八潮自体は都会じゃないけど住んでた八潮市八潮8丁目は足立区から700メートルくらいのところだし、
小学生の頃は高田馬場のビッグボックスとか上野とかに遊びにいった。
高校生になればチャリで上野まで行ったりした（1時間くらい）
何より都心からの距離が近いから文化的・都会的な幼少時代だったぜ

八潮市の位置知らないﾔｼは地図見て勉強汁↓
http://2ch-library.com/uploader/src/up1491.jpg

夢の島

八潮は埼玉だろう…馬鹿だな
移動がチャリとか終わってるな

>>42
＞足立区から700メートル

２３区内で万引き、窃盗、空き巣、ひったくり件数No.1の足立区に近いと自慢している時点で、
香ばしいわけだが・・・

足立…２３区のかなたでいまだに都市ガスも配備されてないところ多い

どうでも良いよ、そんなことは。
都会者はネットルールを守れるものと解釈しております。
ワタクシは。
折角話題変えて新スレにもなったのに意味ない。

プラチナ通り、「kokoro」の2階、溶岩スパとかいうのができたね。
有名人の開店祝いの花がたくさん出ていたけど、
そういうのを見ると行きたく無くなるのは自分だけでしょうか…。
逆に胡散臭く感じね？

>>47
芸能人目撃・住居ネタを規制しているスレも多いのに、野放しにするから荒れるんだよ。

火曜日の午前中ヤマトプロテックの前であるある探検隊ロケしてたよ。
あそこの社員が出てきて見てた。おまいら仕事しろよ。

給料日まであと2日・・
財布の中身が1582円しかないよ〜（T_T)
お金持ちの皆様、千円頂戴

1582円もあれば2日間生きていける。
犯罪だけには手を染めるなよ。

がんばれ１５８２円

チャルメラの５個パックとか３００円位で売ってるじゃん。
１５８２円あれば２日で２５個も喰えるぞ！

SHOP99で食料を調達すれば楽勝じゃん。
CanDoでもいいが食材が少ない。

２百円で小麦粉とキャベツ買えば、お好み焼きで３日分は食えるぞｗ
１５００円で・・と困っている奴って、自炊しないでコンビニ弁当ばっかりのグウタラ野郎だろ？

＞５１へ。白金台在住なら、夜１０時５０分過ぎの東急ストアへ。
昨晩、ｗ値引きで牛乳１Ｌ９９円、白菜８８円、かき上げ、６３円、うどん玉５６円、餅１２８円で買ったよ。
他人にお金要求するほど、みじめったらしいものはない。
親・親戚・友人を頼れ！

>>48

ttp://www.olivespa.co.jp/shirogane/menu/index.html
高いのか安いのか、この手のものに縁のない俺にはわかりません。
誰か人柱になって行ってきてくれｗ

金持ちの皆さん、アドバイスどうもです
おれは葛飾区の某所在住だが、99円ショップで飢えを凌いだ。
残り1000円あるから1日くらい何とかなりそうだワニ

こんばんは。
台5に住み始めて5年目の者です。
最近このサイトを知り、過去スレを1週間かけて読破しました。
色々勉強になることばかりで、近隣の再開発事案など、これまで知らなかったため
協力できなかったことに少し歯がゆく感じています。

もし今後もご近所で協力しあえることありましたら、またここで教えて下さい。
近隣の数件誘ってかけつけますので、お願いします。

>>59さま
私も台５住人です。今後とも宜しくお願い申し上げます。

目下のところの心配事項は下水道トンネル工事と公務員跡地の行方ですね。
地下鉄のトンネルもある場所に下水道トンネルを掘るのは如何なものか。
下水道工事での陥没事故が多発しているだけに、心配でいたたまれません。

60さま。
早速のご丁寧なお返事、ありがとうございます。
公務員住宅跡地については特に心配していました。このまま草ぼうぼうで
誰かの溜まり場となり、火遊びなど始まってしまわないかと…。

先週は目黒通りの事業概要告知が、ポストに入っていましたね。
よりキレイに、安全な町になって欲しいと願っています。

なんかうざいはなしで荒れてきたね
４７　４９のせいで

>>59
こういうやつが一番むかつくんだよね
何様なんだよ
歯がゆいのはあんたみたいな偽善者ね

夢の島

シロガネーゼの正体は埼玉高速鉄道から乗ってくるサイタマンって本当？

>>59さま
目黒通りの整備はうちの界隈も皆期待しています。
ゆったりした煉瓦敷きの歩道にハナミズキの街路樹が植えられるみたいですね。
そこにいくつかのお店が点在して、それらを楽しみながら歩ける
プロムナード（散歩道）になるといいですね。

>>42
高田馬場のビッグボックスってプールに通ってたのかよ。
八潮の友達が三郷というのは知ってるよ。

>>65
チャリに乗って八潮から遠征してくるに決まってるだろ！ｗ

>>61さま
白金台５丁目児童遊園（仮称）に関しては、９月に
第１回ワークショップが開かれ、『ワークショップ新聞』
という形で現場横の掲示板に掲載されております。
治安の関係から交番を設置して欲しいという意見も多いみたいです。
是非とも安全で美しい公園にしていきたいですね。

でも、今、道路掘り返しで　道がでこぼこ！
バッツマが、躓いてたよ。

１７歳の夏。
夜中に一人で地元をふらふらしてたら、泣きながら歩いてる女の人と遭遇した。
一回見てみぬフリをしてやり過ごしたのだが、なんかいたたまれなくなって話し
かけてみた。「あ、あのぉ・・・だいじょうぶですか？」って。
すると女は「ひぐっえっぐ・・・だいじょうぶ・・・です・・・えっぐっ」
と全然だいじょうぶじゃない。
十分くらいずっと泣きじゃくる彼女を見守っていた。
おれはこのとき、人生で一番勇気を出したかもしれない。
おっぱいもんで逃げた。

>>71
おぃおぃw

台3丁目でぼやがありましたね。
ちょうど駅からの帰りで通りかかって見ましたが、
黄色と青のごみ収集のプラスチックケースが
半分以上溶けてた。
消防士は20人ぐらいいたかな?
フツーに考えて、火の気はないところ。
放火かどうかわからないらしい。
いやですね。

ギンナン　クッサー

同じく。最初うんち踏んだかと思ってた

夢の島

午前３時。白金台在住の外資系エリートなら、夜１０時とかからアメリカ本社
とかとのミーティングが終わって、帰宅はハイヤーで２時。
だからこそ、年収３千万や４千万もらえるんだよ。家賃１００万以上の社宅にすんで。

さてこれからゆっくりバスタイムですよ

>>77
の生活をした挙句の果てが、
>>74
だったら、年俸を上げるべきだと思う。

黒木瞳のドラマ、白金在住設定みたい・・・。

夢の島

夢の島

ここはクズばかりだな

年収３０００万や４０００万では家賃１００万のマンション
には住めないな。税金で半分取られることを忘れずに。
最近は国税の手前、高額な借り上げ社宅も無理だし。

法人税金対策で家賃２００万を超す外資系会社社宅（白金台）在住
、年収４千万が事実いる。

先日、赤坂４丁目〜六本木２丁目などの住宅地を散歩していたのですが、この界隈を歩いているギャルは、みんな女性誌モデルとコギャルの中間のような風貌の者ばかりでした。どちらかといえばコギャルか？
とにかくバカそうだったのを覚えている。
休日の朝だったのですが、そんな時間のそんな場所にいるということは、多分地元のギャルと思われ、すなわち生まれながらのセレブであり、しかし、セレブとは程問い風貌＝コギャルで不思議な気持ちになった。
（そんな時間にそんなところ散歩している私も怪しいが）

過去にも何度か、テレビ番組でセレブのご令嬢を紹介するようなのを見たことあるが、たしか、そのときも意外にバカそうな茶髪のギャルばかりだったのを覚えている。たしかに綺麗でスタイルいいのばかりだったのだが、やはりバカそうなのである。口の聞き方がバカだった。
セレブの娘さんってのは、みんなこの風貌このオーラで共通しているように思うのだが、地元の人間は、そうは思わないのだろうか？
別世界を知らないから無理か？

同日、別の用事で某ＪＲの駅に降りたとき、まだ１０代と思われる子供が絶叫しながら募金を呼びかけていた。
「あしなが募金」でした。
半分泣いていた。
パンフレットには「あしなが募金のおかげで医者になる夢を実現した」等々の声が載っていたのですが、何か世の理不尽さを感じずにはいられなかった。
いい知れない怒りで、ついそのパンフレットを丸めてしまった。

＞パンフレットを丸めてしまった。
まで読んだ

>>86
結局君は何を期待してたの？
赤坂・六本木・白金に限らず、どの界隈にもバカはいますよ。
セレブなどという最近作られた言葉に定義があるかなどわからないが、どこで生まれても似たようなもんでしょ。
募金の例にしても何が言いたいか分かりません。ただパンフレットは丸めないほうが良いと思いますよ。

>セレブなどという最近作られた言葉に定義があるかなどわからないが、

本来は名士という意味らしいけど、テレビや雑誌では上流という意味で使ってるように感じるけど。
まあ名士にしても上流の人にしても、本物はチャラチャラとテレビで寝室まで見せびらかさんわな。
結局ただの成上がり者を、うらやましそうに貧乏人が見てるだけだね。

人の生活をうらやんだり、ブランド品を分不相応にまねして持ってみたり卑しい輩が多いよ。

著名な高級住宅地のスレはあらされる運命にあるのかな。

オレ結構、
荒れるスレ＝住みずらい土地
っていう図式信じてるけど
引っ越そうと考えてるのでよけいに

89,91
禿しく同意

さて！ではゆっくりと風呂にはいるか。

風呂は〜いろ！　しかし、昨日風呂のテレビが曇ってきた…

自分でガラス？はずせるのかな？

とりあえず風呂じゃ〜！

DQN攻撃ハイどうぞ！

>>94
おまえんちの門の前に多量のうんち脱糞してくる

>>89
本来アメリカでのcelebrityって有名芸能人やスポーツ選手など有名人を指している。

日本ではちょっとした小金持ちでもセレブって使っているけど・・
昔のハイソみたいなもんだろ。それもhigh-societyの意味とは乖離していたけどね。
なんたってセドリック・クラウンがハイソカーだったしｗｗ

日本のセレブに近い金持ちはアメリカで言うjet-setって言われている階層だろ。

>>93-94
どうして田舎者とか低学歴者って深夜に風呂に入るんだろう？

親子代々の肉体労働者だから、まともな時間に風呂に入れないのはわからんでもないけど（ﾜﾗﾜﾗ

まあアメリカでも、celebrityって言葉が流行りだしたの、ここ十年のことだ。
言葉としてはもちろん昔からあったけど、一般に流通しだしたのは、まじここ十年だな。
突然って感じだ。

>>5
中華楼ってここ10年ぐらい気になってる
行ってないけど。。地元の店って感じだよね。
「ジャンボ餃子」は、最近勇気を出して入ってみたけど
ふつうにおいしくて、ほっとした。。

ここでも学生が住むボロアパートはいくらでも白金台にあるわ

悲しいからそれをいうな〜

明学生ってけっこう白金台に住んでるでしょ？
それとも最近は、戸塚校舎にも行かなくちゃならないから
東京と横浜の中間ぐらいに生息してるのかなあ。

さてさて今日もこれから風呂ですよ

さて風呂はいろ

１０１＞
私は昔、明学生でしたが白金・白金台より
五反田・目黒方面に住んでいる人が多かったですよ。

夢の島

東急で弁当閉店間際だと１００円台に半額ばかり

イエ〜イ　チェケラッチョ〜

とか言ってた人、最近見ないね。

￥

思ったんだけどさ、白金台から六本木って同じ区内なのに死ぬ程行きにくいな

地下鉄経由だと麻布十番でメチャ歩かされる挙句、六本木と白金台でもまた
地上まで出るのに時間かかる。あと白金高輪で更に乗り換えを要する事もある。
んでもってメトロと都営がカブるから運賃も高い。バスも直行便は無く、
西麻布か有栖川辺りから歩いていくしか無い。また車で行くにしても駐車
できる所が殆ど無い。
白金台の人間は六本木には行くなってか？？

港区民はラジオはJ-WAVEしか聴かないって本当?

いやいや港区民だったらInterFMでしょう

そうなのか！

>>109
普通にチャリで行ってるけど…

ヒルズくらいまでなら普通に歩いてます

普通、歩くかっつーの。4,50分はかかるってｗ
駐車できるところはちゃんと探せばあっちこっちにあるわい。
単に行き慣れてないってだけだって。

まあ、タクシだな、当然。

私も普通にヒルズまで歩くけど。。だいたい４０分くらい。
それかチャリ。

↑おまえら情けないの〜

http://www1.meijigakuin.ac.jp/~shirosai/
白金祭Webサイト2005は、2005年度の明治学院大学白金祭の情報ページです。

例えば台５−ヒルズ−十番−高輪−台５循環でちいばすあると嬉しいな。
つーか、三田・白金・高輪エリアって住宅地・高齢者多いから需要はあると
思うんだが。。。
田町・赤坂方面からあって、なんで白金・高輪方面からはないんだろね？

港区のミニバスを知らない奴が相当いるもよーん。

★★★★★★★★★★★★★★★

これ他スレでもみかけるなー。

チャリで六本木行くにしても、行く時に必ず坂があるからな
十番経由でも、有栖川経由でも。そう考えるとたしかに行きにくい

明学のミスコンでエロい写真でもみんなで撮りにいくか？

きょう、白金台の「ヨーロッパ」夕方すごい混んでた。
タクシーでわざわざ来たような人もいた。
TVの力は偉大なり。
いや、ブランド割引販売の力は偉大なり。

さ、風呂でも入ろ！

みんな、死んでるのか？

>>126
> さ、風呂でも入ろ！

工事現場から帰ってきた、高卒か？

風呂の音が隣家に響くような安普請の家に住んでる人、お気の毒です（−人ー）ﾅﾑｰ

ちいバスは都バスと競合しない路線限定っぽいね。
とはいえ六本木方面への便が悪すぎると思う。特に雨の日にそう思う

さて、風呂でも入るか！

あえぎ声聞こえてきたよ・・・おなったし

う〜む、某先生の入閣はなかったので
白金のポリスボックスも無くなってしまうのかな？

祝・安倍ちゃん初入閣！

だれ？？？どこ？？？

さて、風呂でも入るかな！

私もお風呂はーいろ！

ロアビル横からタクシーで広尾抜けコースで、千五百円までで帰宅できるよ〜
白金台５まで。

↑高輪台も同じだよ

夢の島

夢の島

壁が薄いアパートにお住まいなんですね…

　↑
と言ってる田舎住まいさん。

騒音ですか。確かにどうしても気になりますよねえ。

オイコミな夜間内装工事とか。
延々と続く犬の遠吠えとか。
セキュリティーだか、火災だかのご家庭非常ベル。（誤報）
週末午前の「す、すみません！ ハ、ハウスオブシロガネ（か、ア アーフェリーク）ってど、どこですか？」な
フォーマル着た汗だくのおじさん、おばさん。（道順はちゃんと御説明致しますよ、モチロン）

と、ぼやいてみる。 いや いいんですけど。

加害者側にまわらないように気をつけるのでいっぱいいっぱい。

まーたそうやって過剰反応するから風呂ネタがでるんだよw

そういう自分も夜中に風呂入ることあるよ。金融なんで夜遅いのは仕方がない。

それに隣の住人も同業者で、夜中に入るらしいけど音が聞こえたことなんか
一度も無いがなあ。そこはちょうどバスルームを境に反転してるから一番聞こえやすい
はずなんだけどね。

風呂ネタ笑
そこまでお約束なものなのか?

こっちはヤクザだから文句なんてないし、騒がれたこともないけどな？

最近はかなり少なくなったけど犬の声は響くから嫌だったな。
まぁ通り過ぎちゃえば問題ないけどね

よしっと、朝風呂でもすっかな♪
もう5時過ぎたし、今は深夜じゃなくて早朝だよね♪

さて風呂でも入ろっかな！
あ、まだこんな時間か…　もうちょっとあとで入ろ！

不動産賃貸業の営業してます。
契約書には、ピアノ等の楽器演奏に関しての注意事項はあっても
入浴時間に関しての注意事項や規定はありません。洗濯も同様です。
そんな事まで契約書に入れて規制すれば入居者がいなくなります。
それに今の時代、夜中や明け方まで働いてる人は普通にいます。
肉体労働の方や飲食店関係の方ばかりではありません。
それより、私どもが気をつけているのが管理会社による清掃の時間帯です。
清掃は午後から。ゴミだしの日も同様です。

風呂ネタ飽きた。
他に話題ナイの？

カラス対策なんとかしたくない？

夢の島

しつけかぁ。
確かにあるよね。
うちも一戸建てに住んでたけどドタドタ足を鳴らして歩くのは行儀悪いと
教えられたもんだけど、結構それを教えられないで大きくなったのか、
幼稚園のお子さんが遊びに来てもバタバタ走らせて平気なお母様が
多いのに驚いたもの。

>>153
おまえ、麻布十番スレでも必死だな。ｗ
過去ログ読んでても独特の文体だからよく分かる。ｗ
点呼ってコテハンやめたのか？
白金、十番、六本木、有栖川等々で自作自演ご苦労なことですな。

>>155
貴方が今噂の深夜風呂Ｄ●N？

>>150
どんなインチキ不動産の営業かしらないが、賃貸借契約書には入浴や洗濯どころか
楽器演奏すら注意事項は記載しないだろ？
そもそも管理条項は契約書とは別だろうが。

通常は賃貸なら個々のマンションの管理会社や管理組合で規定した住民規約があって
騒音についての規定は通常そちらに記載されている。
契約の仲介をするだけの不動産会社が規制するわけないじゃん（苦笑

どうせそういう規約もろくに読んでないか、曖昧な安マンションに入居しているアフォウが
騙っているだけだと思うけどね。

うちのマンションは管理組合がしっかりしているから、マナーが悪かったり騒音があると
すぐ役員に苦情が入って、注意されるから滅多なことはできないぞ。
入居審査が厳しいから、DQN行為をする奴は滅多にいないが。

DQNが改善しなかったら、不動産会社の担当が相手の不動産会社の担当を交えて
クレームや交渉もするし、それでダメなら最終的に弁護士立てて法的に解決するまで。
通常は着手金と成功報酬で家賃1〜2ヶ月分ぐらいで充分だし、騒音トラブル抱えている人が
いたらサクっと依頼した方が早期解決できるよ。
普通は弁護士が乗り出してきた時点で相手がビビって1〜2日で解決して、騒音トラブル専門の
弁護士なら数万〜10万で済む場合もある。

今時の高級マンソンは床や壁の防音ぐらいしてあります。

日付変わったからお風呂はいろっと♪

>>157
150のレス、間違ったこと言ってないと思うけど。。
157の賃貸契約書には記載ないのかもしれないが、楽器演奏とペットの可否に
ついては、記載ある場合がほとんどです。

それと、契約書でこれらを規制するのは不動産会社ではなく、区分所有者
（貸主）です。賃借人に規約は渡さないので、契約書で規制することになり
ます。当然のことで、賃借人に問題があればその貸主が問われるからです。
よく不動産会社が区分所有者と賃借人の間で契約書の雛形を用意することが
ありますが、この中に入浴と洗濯は入れないと150さんは言っています。

どこがインチキなのでしょうか？
もっとよく読んでからレスしましょう。

弁護士でビビる人がこの都会に何人いるかわかりませんが、私がレスした
ことに疑問があれば、その弁護士に教わって下さい。

>>157
付け焼刃の半端な知識披露ご苦労さん。
間違ってる部分はあえて訂正しないでおく。
君、賃貸マンションの契約したことないでしょ。
だから契約書も見たことないでしょ。
もう少し世間を勉強しようね。
知ったかぶって雄弁奮っても笑われるよ。
せいぜい、掲示板で吼えるのが精一杯だろうけど。ｗ
これから飯食って風呂入るわ。

みんな〜　もう言い合うのやめてみんなでお風呂入りましょうYO！

傍観していれば適当なことを言っているのがいるな。

>>160-161=>>150
書き込んだ時間からして、自演なんだと思うけど。

＞契約書でこれらを規制するのは不動産会社ではなく、区分所有者（貸主）です。

それはないだろ。
区分所有者の上位にマンション管理組合があって、管理規約なり住民規約がある。
区分所有者が勝手に規約を定めて契約ができるわけがないよ。

それに規約の遵守は賃借人の責任だろ。
通常、管理規約等には「賃借人＝第三使用」に対して規約遵守義務が定められて、
誓約書などを提出するのが普通だ。
区分所有者＝貸主にトラブルの責任が及ぶなんて聞いたことがない。

「区分所有法６条」を読んでみろ。
占有者＝賃借人ってことだ。

＞第６条　区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に
＞関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない。
〜
＞３．第１項の規定は、区分所有者以外の専有部分の占有者（以下「占有者」という。）に準用
＞する。

■参考；ペット禁止の管理規約の効力について
http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/etc20021112b1000a7.html
＞他の区分所有者の共同の利益に反する行為は禁止されます（区分所有法６条１項。
＞これは、賃借人などの占有者についても同様ですので、以下、居住者といいます）。

>>160-162=>>150　
＞君、賃貸マンションの契約したことないでしょ。

管理規約も知らないし、区分所有法も無視した出鱈目を言っている君こそ
賃貸マンションに住んだ経験がないんじゃない？

＞賃借人に問題があればその貸主が問われるからです。
なんて決定的な間違いを書いたのが命取りだったね

アパート住まいだと管理規約もなかったりするから、知らないのかもしれないけど。

管理組合の組合員は賃貸人だろーが

責任と占有をごっちゃにすんな。賃借人は賃貸人の履行補助者なんだよ。
おまえが聞いたことあるかないかなんてカンケーなし。

さっ、>162と風呂でも入ってくるか

夢の島

>>165
風呂にばっかり入って、頭がふやけたんじゃないのか？

ほらよ。
http://www.mankan.or.jp/html/faq/01_15.html

---
＞賃借人の管理上の義務
＞QUESTION :　賃借人は、マンションの管理上どのような地位にあるのか教えてください。
＞ANSWER :
＞賃借人は、管理組合の構成員ではなく、建物などの管理に関与するものではありません。
＞しかし区分所有関係を共同生活という面から見た場合、賃借人は極めて密接な関係を
＞持っており、秩序ある区分所有関係を維持するために、賃借人も区分所有法上の義務
＞を負うのが適当であることから、区分所有法には、賃借人等、区分所有者以外の専有部分
＞の占有者の義務に関する定めがあり、一方、一定の限度で総会に関与する権利の規定も
＞設けられています。
＞
＞区分所有法第６条第３項には、賃借人等専有部分の占有者の義務に関する定めがあり、
＞区分所有者と同様に建物の保存に有害な行為、その他建物の管理または使用に関し
＞区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならないとされています。
＞
＞また、これに違反した場合その行為の停止等の請求（第57条３項）や、それによる解決が
＞困難な場合に、集会の特別多数決議に基づき、賃貸借契約の解除とその専有部分の
＞引き渡しを求める訴えを提起することができるとしています（第60条）。

ということでＦＡ？
まったく、ソースも示さないで適当なことを言えば通ると思っている香具師は・・・（´�凵M）ゞ

>>163,164,166
私は160でありその他の方ではありません。

おかしな意見並べないで下さい。
あなたが157なら、弁護士先生に聞いてみましたか？
それから意見して下さい。

>>167
おまえうけるよｗ少しくさいから風呂に入ったほうがいいぞ

区分所有法だけで責任の議論ができるとでも？
債務不履行、不法行為等は考えもつかなかったのか？
宅建ばかにしてる場合か？マン管よ

風呂はちゃんと入れよ

賃借人が責任を負わないと言ってるのは>160だぞ、俺じゃない
俺は賃貸人が責任を負わないと言ってるおまえを批判してる

正解は両者とも何らかの責任を負う。
それと法律の議論でソースとかいってんなよ、自分の頭で解決しろや
大体お前のソース中途半端

風呂入ったか？俺は寝る

お風呂ネタつまんないよー。
もうやめようよ。

白金台の交差点（でいいのかな？）の元サンクス
内装やってるみたいだけど、何が入るのかなー。
ブティックとヘアサロンはもういらないんだけどな。

分譲と賃貸を混同してる馬鹿が一人粘着してるようなので簡単に、
分譲マンションと一般賃貸マンション（分譲賃貸含む）
分譲マンション・・・管理組合あり、区分所有者で構成し役員等を選任し理事会によって組合を運営。
　　　　　　　　　　清掃等のビル管理は第三者の業者に委託あるいは自主管理。
　　　　　　　　　　毎月の管理費（清掃等共有持分箇所の管理ほか）・修繕積立金を理事長名義で積み立てる。
　　　　　　　　　　物件により管理業者が一括管理するところもあり。
　　　　　　　　　　分譲物件に賃貸で入居した人は基本的に管理組合に入れず理事会にも出れません。
　　　　　　　　　　苦情等は貸主か仲介業者を通じて行い理事会に図ってもらいます。常駐する管理人はビル管理会社の社員ですので苦情を言っても無駄です。
　　　　　　　　　　賃貸契約の場合、基本的な契約条項は貸主が規約にある事項を元に専任契約を結んだ不動産管理業者に依頼し
　　　　　　　　　　契約書を作ってもらいます。大体、業者の契約書の雛型にプラスする程度です。
　　　　　　　　　　
一般賃貸マンション・・・管理組合なし、理事会なし。所謂、高級賃貸も同じ。
　　　　　　　　　　　　管理は大家が業者から紹介されたビル管理業者に委託。

＞通常は賃貸なら個々のマンションの管理会社や管理組合で規定した住民規約があって
＞騒音についての規定は通常そちらに記載されている。

大抵、賃貸マンション（高級も分譲も）の契約書に記載されてる事項は
＠使用目的
＠賃貸使用料及び改訂
＠敷金
＠乙の負担する費用
＠禁止事項（ペット不可やら）
＠居住者心得（ピアノやら洗濯物やふとんを指定した場所以外に出さない等や分譲賃貸の場合は理事会で定まった規約が一部含まれます）
＠鍵の管理義務
＠故意または過失による損害
＠工事搬入等の制限
＠使用人名義の変更
＠無催告解除
＠天災地変等・・・
＠明け渡し処置
＠不可抗力による損害
＠承認の様式
＠連帯保証人
＠協議事項
＠合意管轄
＠遅延損害金
＠居住者名簿
＠特約事項
です。

ここは不動産の法律スレ？
隣人に迷惑かけなきゃ夜中に風呂入ろうがセックスしようが放っておけよ！
低学歴だの、肉体労働者だの、DQNだのって言ってた「田舎モノ」ただ一人のせいで
こんなことになってんだろ。
あっちこっちで　同じこと言ってるな。書き方でわかるぞ。
街スレッドで他人をバカにしてまわるのやめろよ。
それにしても夜中に風呂入ると　肉体労働って…　

書いてる本人が、田舎モノで、低学歴で、肉体労働者だからコンプレックスがあるのかな？
しかし、どうして白金に来て荒らしてるんだろう。かわいそうだな…
早く田舎に戻って親孝行してやれＹＯ！

>>174
結局、釣られてるのかよっｗ

でも、安心しろ。
ここ読んでる奴はみんなそう思ってるよ。
ここからは華麗にスルーしようよ。

白金台の交差点の信号機が新しいものに替わっていた
いつの間に・・・・

さあ、お風呂に入ろうっと。

>>176
こんな時間に風呂かぁ！！　俺も入るZO!

麻布十番　パート23
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1124952837

160 名前： 東京都名無区 投稿日： 2005/09/28(水) 22:24:25 ID:qcM5JJsU

>>158
建物のつくりも重要だが、住人のマナーが一番問題。
真夜中に風呂入ったりしない、洗濯しない、掃除しないなんて最低限のことが
守れない奴が多すぎる。

161 名前： 東京都名無区 投稿日： 2005/09/29(木) 03:08:12 ID:JY2dcMoo

>>160
夜型人間が多く住むこの地域でそれは無理。
様々な生活形態の人がいる。職種も勤務形態も様々。
９〜５時の仕事してる人が今時どれくらいいますか？
生活騒音の問題解決には建物の構造を改善しないと無理でしょう。
まともな人間は朝７時に起きて電車に乗って会社に行き５時に仕事を終え
６時に帰宅し入浴し夕食を食べ１１時頃に就寝する方ものだと考えてる方ですか？
深夜や明け方まで営業する店もあれば仕事をしている会社もあるのがこの街です。
この時間でも仕事で疲れて帰って来る人はいますよ。遊び疲れての人もいるでしょうけど。

夢の島

夢の島

夢の島

−告知−
地域の情報なら問題無いですが、この地域に限定されないような
不動産情報は地域コミュニケーション板としてのまちＢＢＳの
趣旨に即しておらず、削除対象となります。
以後、ご遠慮ください。

また、この地域に特定されない賃貸ネタと誹謗中傷レス、
他のスレッドでも同様の書き込みが多かった
以下リモホを規制対象に追加しました。
221x112x41x44.ap221.ftth.ucom.ne.jp

>>180-182
スレ地域と無関係なネタ及びレスのため削除

m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

白金台に住んでるんですが、普通自動車免許の教習所はどこがいいでしょうか。

近い方が便利だし、コース的にも近所の方が楽だから
日の丸自動車学校かなやっぱり。

>>186
日の丸か国際のどっちかじゃないかな？

白金又は白金台で賃貸のマンションを探しています。エリア的にはどちらが楽しそうでしょうか。また物件はどちらがいい物件がありそうですか?素人ぽい質問ですが、アドバイスくれると嬉しいぜ。

>どちらが楽しそうでしょうか

あなたが楽しいと思う街をちょっと挙げてみてよ。

>どちらがいい物件がありそうですか?

あなたがいい物件と思う例をあげてみて

素人っぽいというより、ほんとに住む気あるんですか？
たぶんネタだと思うけど

日の丸いくとさ、近所坂ばかりだからやっぱ坂道発進地獄になるよね？
国際ってどうなんだろ

白金から電車で近い１０００円カット（床屋）一覧

カットファクトリー　恵比寿店と武蔵小山店と麻布十番店
http://www.cut-factory.net/
QB HOUSE 　大崎駅店　　渋谷店
http://www.qbhouse.co.jp/
http://www.qbhouse.co.jp/search/13.html

>>189
まず、この界隈を歩いてみなよ。
（不審者と思われない程度にね）
あと不動産屋も数件まわって見れば、どの辺が自分に合っているか分かると思うよ。

いい物件に会うかは運だから。。。
頑張って見つけてね。

新小岩で探してください。

このへんにドンキできることになったんだって…どうしよう

それは無いだろ〜
びっくりドンキーなら許す！

どっちも景観を乱すから嫌だなあ

どこにできんのよ？！

釣りでしょ

余裕の２００げっとおまいらﾊﾞｶ―

どうせ釣るなら
もっと祭り状態にしようよ

場所は自然公園あるじゃん、あの隣の空き地だって…。
みんなはまだ知らないよね。あそこを期間だけ借りてやるみたいだよ。
ブランド館メインで。

白金アンジェリークは 「スチュワーデス、 モデル、 レースクイーン、 イベント コンパニオン(東京モーターショーコンパニオン等)、 ナレーターコンパニオン、 有名 女子大生、 ナース」など、 普段触れ合う機会が少ない女性との出会いを提供します。
http://www.shiroganeparty.com/

これどうよ？

>>203
１２月１８日なら料金あんた持ちで付き合うよ。
悪いけどその日しか空いてないんだオレ。

クィーンズいつオープンよ？

アー疲れた。
風呂入って寝よ。三越もいいけど夜中は内風呂に限るね。

202
あそこやっぱりそうなんだ、不動産ファンドで噂は聞いていたよ。

Ｍ資金の温床だよね

↑天皇の裏資金とも言われているね

>>205
30日って聞いたが…

アエルシティは30日グランドオープン。
クイーンズもサンクスもスタバも。

白金小麦が「チューボーですよ」に出てたね〜
御贔屓店が出てると嬉しいけどメチャ混みして入れなくなるのが・・・（TT)

行き着けの店が出るのはいかがなものかとは思うけど
一時的なもんだから耐えるのがよろしいかと、

その後、接客悪くなったらその程度の店とあきらめろ！

どこだよ？その店の場所は？？あ〜ん

↑自分で探せ！　ボケ！！

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&ie=Shift_JIS&q=%83%60%83%85%81%5B%83%7B%81%5B%82%C5%82%B7%82%E6&lr=

２１４
なんだおまえやんのか？

↑一人でヤッてろ！　ボケ！！

白金から近場に引っ越して早○年。
久しぶりに実家に戻ってみれば、ナンデスカ！！この街の変わりようわ（￣□￣；）！！
道路の位置こそ変わらないものの、物凄い事になってませんか？
ここまで急変した経緯を誰か教えてくだせぇ。

町工場のおじさん達が等価交換でマンションをいっぱい建てたから、じゃないのか

w

なんだ？おまえら？俺の地上げに文句あんのか？
六本木麻布白金つぎはどことはかけねえが
皇族絡みとだけ書いておくは

先日、街宣車きていました

有名右翼なのは日本青年社または大行社だね！
六本木三田にあるからかな？

次は都ホテルに絡む儲け話だね

>>98
中華楼は意外に旨いんだよね！
500円でラーメンと餃子が食えるのは小学生の頃マジ助かった
特に餃子が好きだった。

中華楼ってどこ？

↑都ホテルの裏　２４時間営業と嘘の看板のところ

地上げの話、決まりそう？

↑そこは、新海楼だったのが改め新勝楼です！！！

>>225
小学生の頃に５００円も払って外食してたのか？

夢の島

>>226
白金６の斜め通り、じゃなくてナザレ通りを
ちょっと入ったとこですよ

夢の島

夢の島

夢の島

夢の島

白金高輪駅が焦げ臭くて駅員が原因を探してたけど、結局なんだったの？

あれは工事現場の不始末だけど？なんで

クイーンズのスタバと伊勢丹、何時まで？？

ホームマート、明日からまた改装なの？

２０時で閉店だよ　大店法でね

まじ？？
深夜帰宅族にはぜんぜん恩恵なしか・・・
結局ローソン　セブン　サンクスに帰着しちゃうのか・・

↑あんたはいいんだよ

オウムの施設がなぜ白金にくるんだ？

夢の島はまた例の「深夜風呂非常識」の田舎出身おじさん？

↑ゲイのナンパスポットの夢の島

深夜風呂はいいぞー
お前らもちゃんと清潔にしろよ

都ホテルなんで改装してるんだ？

スタバも８時まで？？

白金台で出した燃えるゴミはどこで燃やしているんでつか？
港区内に焼却場はあんですか？

スタバできたの？

>>249
港南にある。

>>248
11時でしょ

クイン＾ンも１１時までね？

ここらへん、アネハの建物ってある？大丈夫？

その建物はタレントの山田優の自宅のそばだよ！
クインは20時閉店。

クイーン　その後閉店時間が遅くなることは考えれない？
大店法ってそんなに厳しいのか？

白金大の等級ストアは確かオープンのときから
閉店時間が伸びたよね？

あれは違反だよ
反対の住民運動があったくらいだし。
お金で町内会長が話を済ませたんだよ。
商品券、一件あたり１万でね。
知らなかったの??

じゃあ白高の女王もそれで解決してほしいものだｗ

それは違う、暴力団が絡んでいるのです

>>259
kwsk

以前の東急電鉄株価事件にみられるように、佐川急便・伊藤園からみなど
そこでの東急の沿線での件で。事件屋が絡んでいる。
事務所は言えないが帰国系の絡みもある。
きな臭い話は目黒通りの買収にも関係ある。
これを整理すれば誰が内閣入りで官邸の・・・・・わかるかな？

女王10-10

プラチナ通りにまたイタリアンレストランができる…。

夢の島

自作自演 嫌。

おまいら年収どれぐらい？

漏れは29歳で６００マンぐらいしかねー

>>263
そうそう。
あそこのガラスやさんいなくなっちゃったのかなー。
隣の駐車場もガラスやさんのものだったみたいだけど、どうなるのかな？
またマンションが建つ？

やっぱりあそこは、イタリアンか。おいしいのか。。。

やった〜女王ってホムマと同じ時間帯なわけね．
２４時までやってほしいんだけど，そのうちのびるかな，

>>266
26歳で800万ぐらいです．何丁目在住？

ガラス屋跡地はカシーナのようですね。
http://www.ict-ict.com/info/info1601.html

>>266&270
おまえら、早く転職しろ。ＩＴバブルの時代にそんな安サラで無駄に歳とるな！

ほーい
働きます

白金高輪のクイーンズ伊勢丹は、朝１０：００〜夜１０：００までです。

天山飯店は美味いらしいが、鉄板焼き不二は？？？
麦酒茶房はどうなのでしょうか？舘ひろしが花輪出してたが。

鉄板焼不二は、おやじが無愛想。
ランチはいいかもしんないけど、夜はコストパフォーマンス悪い。

うわーん、今日プラチナ通り歩いてたら
強風にあおられてギンナンがぼっとぼと落ちてきたーっ！

鉄板焼き不二は昔からだよね。行ってみたけどそんな悪くはないよ。
で、クイーンズのほうが気になるのだが、22:00だったら使えるかも、
ていうか、台の東急ストアが使えるので、どうよ、って感じ。

女王行った人報告きぼんぬ。

４番出口って朝から夜まで開いてるの？？

>>272
ITバブルなんてとうに崩壊してるだろ

後続スレ、申請してきました。
今度は270踏んだ人お願いしますね。

白金住民には
台の東急ストアって位置づけが微妙になりますね。

これまでは、目黒の東急ストア、たまに台のそれ、って感じだったんだけど、
女王メインになりそうです。

惣菜の味が問題になりますが・・・
ピーコックみたいに悲惨なのはやめて欲しいものです。

てか、確かに、女王の品揃えって、台の東急ストアにほぼかぶってるよね。
白金台近くの人は東急、じゃなきゃ女王。コスト重視で四の橋ホームマート？
かな。どお。

台にいますが、一番近いので杉の木屋。
無いものは東急かガーデン。
クイーンズにあんまり用はなさそうだけど、スタバに行くかな。

ところで今日ヒノミの隣のマンションのところに報道関係者らしき人々がいましたが
あれは一体なんだったのでしょうか？
ニュース見たりしてたんですがわかりませんでした。
どなたかご存知の方教えて下さい。気になって寝られません。

耐震強度偽造されてたんじゃね

>>284さん
密造軽油の件で台３の人が関係していたらしいから
それかも。

そうなんですか。ありがとうございます。
これで眠れそうです。
でもこれってニュースになってましたかね？

>>287
てか御前なんか悪い事してるだろ！

>>275　同感
不二は鉄板焼にしては安めの店だと思うけど
安くてウマい店ではないと思った。
特に一番高い和牛食べたらオージーみたいな肉でガッカリ。
一緒に行った人も皆美味しいと言えずに無言になってたし。
期待したのが悪かったのかお店出た後は何か損した気分になったよ。
結構混んでるから固定ファンもいるみたいだけどね。

天山はカニたっぷりのカニチャーハンと
フワフワ卵の天津麺（飯）が個人的にオススメ。

クイーンズかなりいい感じ。
ガーデンよりちょいリーズナブルで、高級感あるし。
質もなかなか良いです。
品揃えもガーデンに負けてないよ。

あんまり等級つかわないな。
品質悪いし、酒の種類も少ない。
ので、ほとんどガーデンで買っている。
伊勢丹まで行くのは遠いなあ。
一度見てこようとは思うけど。

>>277
街路樹に雌の木植えてたっけ？

女王行って皿もらってきた。
オープニングセールで色々安くなってたけど、通常営業価格では使わないか
もな。（明日からの価格次第だ）
でも、水貰いにちょこちょこ行くかもしれんｗ

女王そんなにいいですか？
ちょっと惣菜がぱっとしない印象です．．
それに閉店間際の値引きもほとんどなかったよね？
さすがに本開店(12/2)前だから敢えてやんなかったとか？

スタバやドーナツプラントのコーヒーは高いと思うＯＬのランチ食べ歩き。
白金高輪界隈全制覇。
http://leia.at.webry.info/theme/49dc95a741.html

>>291
ガーデンは野菜と乳製品買いに毎日
行ってるし 気にいってはいるとはいえ
お酒は目黒駅向こうっ側の酒屋さんが 非常識にお得デスよ

f

ガーデンって異様に高いよね
ホントにあれって異様
そこしかなくて、それがシロカネクオリティってあぐらかいてたんじゃない
の？これから、どんどん競争にさらされるべきだと思う
それに比べて東急って普通にリーズナブルな値段で安心だし、値引きも
普通にしてるし、極めて普通な感じがいい

クィーンズ伊勢丹がいい？、いい？、とか言ってるヤツって何か読んでて
違和感感じる
いいって何がいいといいわけ？
お洒落で、なんかセレブぽければいいのかい？
一番いいのは、品質と価格が一致してることだと思うけどな

シロカネタカナワあたりでカン違いのセレブ気分になってんじゃねーよ
と思っちゃうなー、オレなんか

東急は確かに、価格と質のバランスがとれてる。

ガーデンは、ワインの品揃えはあの規模の店としては上出来。
安くはないけど一定以上のクオリティでしかも馬鹿みたいに高くないのものをそろえて
いるので、それは評価。
チーズは東急よりましたがもっとがんばってほしい。
（まあ、パリに住んでいた経験からすると、日本ではデパートでも
フランスの大衆スーパー向けに作られた安かろう悪かろうものが
馬鹿みたいな値段で売られている。例外は、伊勢丹のカンタンくらい）
ガーデンのその他の商品は、価格をjustifyできる質や品揃えではない、という印象。

女王には今晩行ってみよう。

>>297
同感。
スタバで朝っぱらから気取ってるｵｻｰﾝとかも違和感アリアリ。
朝から犬連れてサンクス入ってる女性も・・・

女王、もうちょっと遅くまでやってくれれば最高なんだが。。。
難しいかな。

300ゲットﾆﾀﾞ ━━<ヽ｀∀´>@∀@)｀ハ´）´Д｀>━━!!!!

天山なんかうまくないだろ。素人料理。
カレそば、ドカチン専用食堂。

はっきり言って、とても中華とは言えないよ。

女王ドーナツ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ

日ごろ、東急とガーデンを使い分けていて一応事足りているが、
クイーンズにはかなりの高級路線を期待していた。
しかし、行ってみたら結構日常密着型で、ここしかないような
面白い食材とかが、あんまりなくて、がっかり。
まあ、あの商圏を考えたら妥当なところかな。
距離的に、東急・ガーデンが便利な人間は、わざわざクイーンズに
行かないし、逆にクイーンズの近所の人間はそっちに行って
東急・ガーデンに来る必要がないだろうし、
お互いに商圏の住み分けをするんだろうな。
ただ、ピーコックは近所なだけに結構打撃を受けるのかな。