住宅賃貸分譲不動産/東京版〜東京に引越しますpart.4

住宅賃貸分譲不動産/東京版〜東京に引越しますpart.3
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1065917964
住宅賃貸分譲不動産/東京版〜東京に引越しますpart.2
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1056752292
＊東京に引越します　住宅賃貸分譲不動産　復活版
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1038925745

＊質問者は答えてくれた人に失礼のないように最後まで対応しましょう
＊この地区は嫌だとか根拠の明確でないものは禁止です
＊質問用テンプレートは>>2
（※次スレURL貼れないので「３００付近のカキコ」ご遠慮ください）

質問用テンプレート
＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　線　　　　駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　線　　　　駅
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　県　　　　市付近
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　分位、または自転車　　　　分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　万〜　　　万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平米　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＤＫ
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　
その他

前スレ296へ
＞＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　不明

では　ﾏﾀｰｸ　レスしようが　ない！

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　女（　21　才）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　御茶ノ水駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　10分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　7万位まで（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　15年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気にしない　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1ルーム、1Ｋ、1ＤＫ
その他
今のところ丸の内線の池袋〜御茶ノ水あたりで考えていますが
この辺で住みやすくて安いところは無いでしょうか？

>>4
新大塚周辺が安いしJRも近いので住みやすいかな　　池袋や文京区は高い
　7万なら余裕であると思う。

>>5
ありがとうございます！
とりあえず探しに行ってみます。

東京都−高額所得者の多い「ブランド市区」ランキング
http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1077342185/24-25
上位ほどネームバリューがある

質問用テンプレート
＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　男（　　18才）
＊勤務地or通学先（最寄り駅） 新宿線 航空公園駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 池袋線 江古田駅
＊実家　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 石川県松任市

＊駅から　　　　　　　　　　　　　　　 　　　徒歩15分位、または自転車8分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　〜5.5万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 20年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　洋間６帖以上　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1Ｋ
その他　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＵＢ、収納付き

所沢と東京２年ずつです。契約切れるしその時引越しした方が無難かもしれませんが。
学生なので家賃はこれが限界です。近所にいいスーパーがあるかが結構ポイントですｗ

質問
○性別　男（２８歳）
○勤務地　ＪＲ新橋駅　地下鉄日比谷駅
○実家　仙台
○駅から　１０分前後
○家賃予算　９万円以内
○築条件　２０年以内
○広さ　１ＤＫ、２Ｋ、２ＬＤＫ
○その他　駐車場必用無し　駅前がにぎやかな商店街だと嬉しいです・
○通勤時間　４５分前後まで

>8
１、２月の頭からアパマン他は動いてますyo。
探すのはも少し早めにしましょう。
江古田は学生街ですね。石神井公園、大泉学園とかはどうですか？
確か急行か準急が止まり、池袋とか所沢にも行きやすいはず。
そのくらいの値段、もしくは＋１Ｋぐらいかも。
２３区のはずれで、緑も多いですというか･･･

>>10
保谷とかってどうでしょうか？

>10
日比谷・新橋へ乗り換え無しの東急東横線沿線か、
同じ沿線の足立区内が通勤には楽と思います。
北千住駅とか、竹の塚駅なんかどうですか？
確か、４５分以内ではないかと。
で、北千住に丸井とか東急ハンズが出来ますたyo
仙台駅前の旧ams西武よか使える（ｗはずでつ。

質問
○性別　男（26歳）
○勤務地　水道橋、飯田橋、九段下あたり。
○実家　滋賀
○駅から　10分以内
○家賃予算　9万以内
○築条件　5年以内
○広さ　1DK,2K
○その他　駐車場必用無し
○通勤時間　電車乗車時間で30分以内

昔東京に住んでいて多摩の方に思い入れ＆知り合いいっぱいなので
そっちの方が良い。今考えているのは荻窪の辺りか、笹塚あたり。
平日家に帰る時間が遅くなりそうなんで、その時間でも多少は店が
開いている、駅前にそれなりの商店街＆デパートの様なもんがある
ところをさがしとります。なんかお勧めあります？

>>13
中野

＊性別　女（27歳）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　丸の内線　赤坂見附駅
　　　　　　　　　　　　　　　半蔵門線　永田町駅
＊駅から徒歩　10分以内
＊家賃予算　　〜7.5万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年以内
＊間取り　　　１DK　　　　　　　　

便利さでは三軒茶屋、お部屋の広さ・安さでは池袋・中野坂上〜方南町あたりに惹かれてます。
最近便利な北千住も気になるかな。
女性の1人暮らしにおすすめの場所はありますか？

>>11=8
>保谷とかってどうでしょうか？

ん、と準急とか、通勤急行とか止まったかな？
南口は西友ストア、クスリ屋多く道が狭い。
一歩奥に行くと畑とかあって夜は暗めです。
北口は最近、駅前ができて店が少ないかも。値段的に安めかも。
吉祥寺とかバスが南口から出てます。新宿線の田無？にパルコが有りますよ。

>>15
>便利さでは三軒茶屋、お部屋の広さ・安さでは池袋・中野坂上〜方南町
　確かにそうかもしれないけど次に何を求めるのかはっきりしないと
アドバイスしようが無いよ。　　便利って言っても人によって違うし。
　女性の一人暮らしにお勧めの場所＝治安がいいって意味なら
そんなトコははっきり言って無いです。

訂正　>>9　
日比谷・新橋へ乗り換え無しの東急東横線沿線か、
同じ沿線の足立区内が通勤には楽と思います。
北千住駅とか、竹の塚駅なんかどうですか？

確か、４５分以内ではないかと。
で、北千住に丸井とか東急ハンズが出来ますたyo
仙台駅前の旧ams西武よか使える（ｗはずでつ。

ｎo.間違えてますた。スマソ。

渋谷の学校に通うために東京に引っ越すのですが、
一番音楽が盛んなトコって何処ですか？
バンドをやりたいので。。。

>19
何を聞きたいの？
住む所？活動場所？

住む場所です

それなら、>2 のとこを参照のこと。
コピペして、希望とか色々カキコしてね？

お願いします。

質問用テンプレート
＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　20　才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　飯田橋
実家がある人　　　　　　　　　　　　関西　　
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　飯田橋から電車移動片道40分位迄ならok
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　12万位（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　15年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　30平米　以上　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　１LＤＫ、２DK
駐車場　　　　　　　　　　　　　　　　　なし
その他 　　　　　　　　　　　　　　　　自宅仕事なので環境がいい所を希望しております。　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気分転換に散歩できるような公園とかお店とかあるところで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あれば完璧なのですが。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文京区あたりに憧れを持っているのですがどうでしょうか?
友達が住んでいた墨田区の下町、江東区はなんとなく雰囲気が
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自分とあいませんでした。

>19　高円寺、中野界隈はバンド君の巣窟。
界隈の飲み屋で情報交換もできるかも。但し、
中央線の朝の混雑はかなり凄い。人間ポン菓子状態かも。
でも渋谷までならそう苦痛を感じる通学時間でもないかも。
原付とかでも通えそうだし。

>>23　30�u越えると結構家賃ガーンと上がっちゃうんですよね。
東西線系だと、早稲田あたりに適当なのあるかもしれません。
友人が38�uで11万というところに住んでおりますです。
もちろんテッキンコンクリで、築10年程度だったかな？駅から7分くらいで。
街の雰囲気も悪くないと思いましたが。

質問用テンプレート
＊性別　　　　　　　　　　　　　　（30才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　飯田橋、水道橋、九段下駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　10分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　13万くらいまで　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　10年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　50平米くらい　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　２ＬＤＫ
駐車場の有無　　　　　　　　　　　　有り　
その他
三鷹あたりがいいなぁと思っていますが、中央線は事故が多いらしいので
ちょっと・・・
勤務地までの乗り換えは１回くらいで、電車乗車時間は４０分以内
なるべく通勤時に混まない所（路線）を希望しています。

>>23
中央線の吉祥寺とかどうです？
井の頭公園もあるし、店も充実してますよ。

＞＞２６
昔、中央線使ってましたけどそんなに事故は気にならかったですよ。
通勤時混むのは必至ですけど。
乗り換えありますが南北線はそれほど混まないって聞いたことあります。
あまり参考にならなくてすみません。

>>26
東西線利用するなら、中央線から直通運転なので
運がよければ座って通勤出来るんじゃないですか？
高田馬場乗換で行ける西武新宿線沿いも各停区間は空いている。
混まない路線なら大江戸線で練馬方面という選択肢もあり。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　男（30代）
＊勤務地or通学先（最寄り駅） 　　　　　　　　浜松町
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　浅草線､大江戸線大門

＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　〜8万円以内（管理費込）　　
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　25平米以上
近場にスーパーがあればよし。　　　　　
浅草線沿線､大江戸両国から門前中町当たりを考えているんですが､
どうでしょう。
朝のラッシュも心配です(田舎人なので)。

＊性別　　　　男　　　　　　　　　　　　　　　（10代）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　渋谷駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　 今のところ特にはありません
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　10分位、または自転車　　　　5分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　4万〜　　　6万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6帖〜　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1Ｋ
その他 　　　　　　　　　　　　　　　　　　アクセス良くて家賃も５万代くらいで収まるトコがいいです

ageときます

引越しシーズンで質問も多いから、貼っておくね

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　
　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

新宿や渋谷が都心なんて悪徳不動産屋の宣伝文句に騙されないようにしましょう。

学生向けの物件は近年
供給過剰気味だけどね。

>>36
君って都心３区・５区という表現を知らない東京生活が短い田舎もの？（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟ

>>37
そもそも学生向けなんて、学生街ぐらいしかないだろ？
２３区の1ルームは会社員・ＯＬ向けにいくらでも需要があるし。

多摩地区は別だがね。

>>36
わざわざ都心5区と書いているのに・・

ワシらみたい田舎モンは路線表見てもﾜｹﾜｶﾗﾝからな。

なので・・・お願いしまつｍ（＿＿）ｍ泣

>>41
【超簡単な説明】
まず路線図を開いてみよう！
そして次の路線を見つけよう。

◆ＪＲ山手線＝丸い路線・シンボルカラーは緑
◆ＪＲ中央線＝秋葉原（電器屋がたくさんあるところ）と新宿（高層ビルがたくさんのあるところ）を結んでいる路線・シンボルカラーはオレンジ
　※同じ部分を千葉方向までＪＲ総武線・シンボルカラーはイエローも走っている。

　１．山手線で囲まれる円内と沿線の家賃は他の場所より高い
　２．山手線を中央線で分割した下半分は上半分よりは大方高い
　　　※下半分は東京（皇居があるところ）、有楽町（銀座のあるところ）、浜松町（汐留の近く）、
　　　　恵比寿・渋谷・原宿（お洒落な人がｲﾊﾟｰｲいるところ）、新宿があるため。
　３．秋葉原〜新宿までの中央線沿線も円内の中では高い
　　　※水道橋（東京ドームのあるところ）、信濃町（赤坂・青山の近く）があるため。

・予算が限られている場合は中央線の新宿〜八王子方面か、総武線の秋葉原〜千葉方面が安い。
・あとは路線図と>>34をにらめっこ。

>>38
都心5区という表現が業者が田舎者を釣る文句なんだよ。新宿も渋谷も旧郡部だよ。

都心とは大手町、丸の内、有楽町、内幸町、霞ヶ関、永田町、日本橋、八重洲、
京橋、銀座、新橋を指し、これを含む千代田区、中央区、港区の3区を便宜的に
都心3区と呼ぶ。

田舎者のために念のために説明しておくと東京の中心は山手線内ではなく東京駅です。

>>30
その予算なら門前仲町で難なく見つかると思います。

>>31
たぶん風呂付きの部屋を探してるんでしょうが、渋谷にアクセスが良い
（片道30〜40分くらいかな）所となると5万円台はいかにも厳しいかと。
風呂無しなら池尻大橋で3万円台なんてのもありますが。

>>44-45
田舎もの必死すぎ（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟ

>>47
豊多摩郡民必死すぎ

>>44-45 >>48
高卒ﾄﾞｷｭｿってよくこういうネタで自慢したがるよね。
特に田舎ものはｗ

つーか、お前って前スレでもまったく同じこと言って暴れていたじゃん。
進歩しねえな〜

>>49
憧れの渋谷を馬鹿にされて捨て台詞か。見苦しいね。

不動産情報だけを殺伐と上げろ

>>50
YREnwdac＝かなり痛い香具師だな。

たしかに過去スレでも同じような煽りで暴れていたのを覚えている。
田舎出身＆低学歴ｺﾝﾌﾟﾚｯｸｽなの？ｗ

>>30
両国でも蔵前でも門仲でも大丈夫。
通勤がすいてるのは大江戸線、買い物便利で物価が安めなら門仲。

>>31
東急田園都市線＆東横線・井の頭線なら１Ｋ５万円台たくさんある思いますよ。
急行止まらない駅＆井の頭線沿線の方がやや相場が安めかな。

>>46
渋谷30分圏内でワンルーム5万円台後半なら妥当な値段だと思うけど。

>>53
渋谷30分なら横浜までエリアだからなｗ

引越しシーズンで質問も多いから、貼っておくね

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

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このコピペ貼られると必ずと言っていいほど荒れるのな

荒らしているのは例の都心ﾄﾞｷｭｿだけだろ？ｗ

最寄が急行停車駅で栄えていて、設備も高グレード
ttp://sumai.udc.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110160300020677000/Index.html

>>55が出てきて、質問はストップか。

結局、「下調べは全然してないけど、まちＢＢＳで聞けば苦労しないでにわかるかも、ｴﾍｯ♪」って香具師が
多いのか…

シーズンが去っただけじゃねーの

そうだね

質問用テンプレート

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　男（30才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　自宅
　他の目的地（仕事の打ち合わせ等）　　　　　新宿、青山、銀座他
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　12,3分以内、または自転車5分以内　　　　分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　13万（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　15年以内（バブル崩壊以降築）
＊間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　6畳＋4.5畳＋Ｋ なるべくUB
＊駐車場の有無　　　　　　　　　　　　　　　必要なし
＊その他（優先度順）
・深夜スーパーや安めの飲食店があること
・大きめの（大きくなくても品揃えのいい）本屋があること
お世話になります。現在中央線のため、中央線以外で探しています。
実際に現地に出向いて街を歩いた中では、下北沢、三茶、恵比寿、自由が丘が
候補として残っています。他に見落としている街ありませんでしょうか。

>>62
＞見落としている街ありませんでしょうか。

なんて質問に答える奴がいるかね・・（苦笑

>>63
ありがとうございます。
ただ、おっしゃってる意味がよくわかりませんでした。

>>64
住みたい街に求める要件がよくわからないよ。
ということではなかろうか。

＞＞６２
中目黒もいいですよ。

このスレって不動産屋の紹介してもらえるとかなり役立つかも

ってかなんでテンプレに
　学校や職場までの許容時間
みたいのが無いの？

　これが一番重要じゃん

>>68
そうだね。
駅からの距離なんぞより
ドアツードアの許容時間こそが重要だよね。

>>62
代々木八幡or上原をお勧めする。
三茶や下北、自由が丘より絶対いい。

>>67
馬鹿かおまえ？よく考えてレスつけろって。
できるわけないじゃん。

できたとしても、煽りが入って、不動産工作員とか言い出して荒れるに決まっている。
不動産屋が知りたいなら、賃貸サイトに逝けって。

>>68-69
＞学校や職場までの許容時間

？？
所用時間の事を言いたいのか？
家を借りるぐらいの社会人なのに恥かしいぞ。

>62
池袋、要町なんかもいいよ。
本やもじゅんく、リブロ、旭屋他もある。
新宿、渋谷、銀座へも地下鉄でＧＯ！

>>71
所要時間とは違うよ
　何分までなら許せるかって事。　　許容時間って言わないかな

>>73
言わない

何分までなら許せるかって事だろ
少なくとも所要時間ではないなｗ

>>75
許容時間でも激しくないｗ
所用時間の方が正しいよ

バカばっかりだな
それともたった１人のバカ（>>71）のせいか

当人が許容できる通勤（通学）時間ってことでしょ。
文脈・漢字からそうイメージしたんだけど。

調べました。山手、埼京、湘南新宿ライナー、京急井の頭、東急田園都市・東横、半蔵門、銀座線とあるんですね渋谷に止まるラインは。
ドコもお家賃高いんですが池袋に割と探してた様な物件ありました。ぶっちゃけ住むにはあんまりオススメじゃないんでしょうか？

>>79
池袋に近すぎるときついかも
　徒歩10分〜一駅くらい離れれば割と住みやすいと思う。

男　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　２０才台）
勤務地　　　　　　　　総武線　新日本橋　　　駅

実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　東北
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　５〜１０分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　管理共益費駐車場代込みで１５万円まで　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年以内
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２LＤＫor3DK
　
その他
子供出産予定のため、病院、育児関連施設、スーパー等が充実しておると大変ありがたいです。また、ファミリーが多く住んでいるような地域を希望致します。総武線か、京浜東北線沿いもしくはその近辺で、新日本橋まで駅間３０分程の移動時間で、という非常に細かい感じではありますが、右も左も解らぬ為、皆様なにとぞ宜しくお願い致します。

>>77
いや、馬鹿っておまえだけじゃないか？ｗ

>>78
許容時間なんて言葉自体がおかしいだろうが・・

>80
そそ。だから要町（ｗ

>>80
そうですか〜大塚とかはどうですか？田園都市線は人気ある上に運賃高いんで敬遠しがちなんですよ。

>>84
大塚在住だけどお勧めだよ
　比較的安いし池袋近いし。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　男（　２０　才台）
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　秋葉原　駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　15分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　7.5万位の間（管理費込）　　
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(・ε・)ｷﾆｼﾅｲ!!　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(・ε・)ｷﾆｼﾅｲ!!
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　(・ε・)ｷﾆｼﾅｲ!!
その他
住みやすければ町の雰囲気等にはこだわりません。
物価の安さや、店の多さの点では下町が有利じゃないかと思ってます。
総武線沿線の小岩・新小岩、京成立石・青砥、東西線西葛西あたりかなぁ、と
なんとなく考えているのですが、実際のところどうでしょう？

一人暮らしなんで1Rで十分ですが、家賃は安いに越したことはありません・・・
6万円ぐらいが理想かな。

>>86-87
決定したんで取り下げます。

>86、87　ところでどこよ？

東京は高い。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　女（　20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　都営大江戸線　　　　蔵前駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　10分位ですが、出来ればの希望なので遠くなっても。
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　10万〜12万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特に希望なし
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6畳程の部屋が２つ欲しい　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2ＬＤＫ
その他
・治安が出来れば良いところ。又、暮らすのに適した地域が良いです（いいスーパーがあると嬉しい）

・妹と２人暮らしの予定です。希望は６月頃の引越し。
妹が千葉寄りのため、ＪＲ両国より東京寄りはＮＧ。市川〜両国で考えています。
蔵前のアクセスを考えると、両国がいいかなと思うのですが、治安関連が良く分かりません。錦糸町〜両国は
微妙っぽいことを聞いたのですが、どうなんでしょうか？。

・市川〜両国内で探す場合、オススメの地区、避けたほうが良い地区など、気をつける点があれば
教えてくださると嬉しいです。よろしく願い致します。

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【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

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◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

都内全域で単身者向け物件は供給過剰気味、というのも付け加えておく。

>>94
またデマをばら撒くｵﾏｴか・・

［参考］>>37

age

【住宅】東京圏のワンルームマンション、平均家賃6万9811円
http://book2.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1078750536/l50

>>97
多摩地区や近県まで含めたら・・
アフォ？

>>91
錦糸町辺りは、確かに女性の単身者が住むという雰囲気ではないなぁ。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　男（20才半ば）
＊勤務地（最寄り駅）　　　地下鉄丸の内線　　本郷三丁目駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　10分位、または自転車　5分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　〜6.5万位（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　20年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　6畳あればOK　　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　　こだわりなし
＊駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　必要なし
＊その他
勤務地まで40〜50分ぐらいのところ。
できれば風呂、トイレ別。
近くにコンビニが欲しい。
初めての東京で土地勘は全くありません。
お願いします。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　男（20才半ば）
＊勤務地（最寄り駅）　　　地下鉄丸の内線　　本郷三丁目駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　10分位、または自転車　5分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　〜6.5万位（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　20年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　6畳あればOK　　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　　こだわりなし
＊駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　必要なし
＊その他
勤務地まで40〜50分ぐらいのところで、近くにコンビニが欲しい。
できれば風呂、トイレ別。
初めての東京で土地勘は全くありません。
お願いします。

あわわ・・・連投スミマセン

>>101
大江戸線の東中野以西。
本郷三丁目のどこか知らないが、春日から歩けるようなら三田線の西巣鴨以北。
池袋での乗り換えがOKなら、池袋から外へ伸びてる各線も選択肢に入る。
>有楽町線、東上線、池袋線

治安をどうこう言うのでなければ池袋もありだね。
あなたの予算でも、いくつかの条件の譲歩で見つかるよ。

>>101
東武東上線は都内では家賃安め。
板橋区内ならその条件ではかなりヒットするでしょう。

西武池袋線でも、確率高いかな。
ただ、池袋での丸の内線への乗り換えは、東上線のほうが便利。
丸の内線⇔有楽町線は、乗り換え不便だからお勧めできない。

遅ればせながらありがとうございます。
アドバイスをもとに探してみたいと思います。

>>105
私も本郷勤務ですが、大塚に住んでます。
近さを優先するならこの辺もいいですよ。
ただ、木造の古いアパートになってしまいますが…

大阪から引っ越す予定なんですが、
東京に土地勘がないため調べていても一向に埒があきません。
どの辺に住むのが良いか、○○沿線が良い、など
勤務先に１時間程で行ける距離を考えています。
次回東京へ物件探しに行く時の参考になるよう
アドバイス願います。

＊性別　　　　　　　　　　男（20才半ば）
＊勤務地（最寄り駅）　　　中央区新富
＊家賃予算　　　　　　　　〜4.5万位（管理費込）　　
＊広さ　　　　　　　　　　6畳あれば十分　　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　こだわりなし
＊駐車場の有無　　　　　　必要なし

te

＊性別　　　　　　　　　　　　　　男（20才半ば）
＊勤務地（最寄り駅）　　　 有楽町
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　10分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　〜6.5万位（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　20年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　　こだわりなし
＊駐車場の有無　　　　　　　　必要なし
近くにコンビニとスーパーが欲しい。
風呂、トイレ別。
現在、Ｂフレなので、それが対応できるところ。

選択肢が色々ありそうで迷います。
アドバイスお願いします。

書きミスしてました＜108
申し訳ありません。

age

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【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

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>>112
お前、このスレに同じコピペをいくつ貼ってるんだよ？
内容についても前の方で叩かれてるし。
懲りない奴だな。

>>113
注意喚起じゃないの？
質問する香具師は、ろくに過去レスも読まないし。

つーか、ｵﾏｴって変に絡んでいた都心定義ﾄﾞｷｭｿだろ？（苦笑

>>113
放っておけよ。
相手にするから図に乗るんだよ。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　女（ 20 才）
＊勤務地or通学先（最寄り駅　　　　日比谷線・浅草線　人形町駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　半蔵門線　水天宮駅
＊他の目的地（兄者宅）　　　　　　　　　　JR京葉線　海浜幕張駅線
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　〜10分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　 〜 8万程度（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　10年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　 20平米くらい　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　　1K（BT別
＊その他
　　勤務先に行くのは週末3日間のみ。兄家へは月1〜2回。
　　勤務先までの乗車時間は30分程度で、
　　希望する室内設備は洗濯機置き場とガスキッチンです。
　　アパートは蜘蛛が出そうな気がするのでマンションが良いです・・・
　　赤羽と武蔵小山を候補に入れていますが、どうでしょう？

あと電子ピアノ持ちなんですが音がしなくても楽器は駄目ですか？

女性で27歳
勤務地（最寄り駅）　　自宅勤務（Web）
他の目的地（買い物が主）　　特に決めていませんが銀座・渋谷（比較的東京の23区南部が多いです）
駅から徒歩15分以内、自転車は×
家賃予算は約15万位まで（管理費込）　　
築5年以下物件がいいです
広さは30平米”後半”以上　　　　　　
間取りは1Ｒ以外ならいいです
駐車場は必要ないです　
その他・・・・・・
１．自分の住む場所に商店街があることが必須です。（○○商店街など名前がついたところ）
料理好きなので、豆腐屋さん、惣菜屋さん、お肉屋さんなど専門の店（小さくでも）が並んでいる地域が希望です。
２．趣味がランニングなので、ランニングコースがあるところがいいです。ランナーがたくさん走っているような
場所が希望です。（普通の道とかではなくて、ある程度大きな公園や、河川敷などがあるところ）

>>117
武蔵小山。

27女子で15万くらいまで出せるってすごいねー

駒沢公園（付近）なら広くてジョガーも多いよ。

>>116
８万以下・BT別・２０平米・築１０年以内だと武蔵小山はちょっと探しにくいかも。
東武伊勢崎線沿線で探してみてはどうでしょう。
やっぱりBT別と２０平米ってのがネックになってくるかも。

>>118さん、>>119さんレスありがとうございました。
武蔵小山周辺に走れるところがあるか？ということと、
駒澤公園周辺地域に大きめな商店街があるのかどうかわかりませんが
検索してみます。
2つの場所ともとても良さそうな場所ですね。

自己レスです。
武蔵小山には林試の森という公園があって、ジョガーもいるみたいですね。
駒沢大学駅前には商店街もあるようですね。
一度、訪れてみようと思います。

>>120
あのー１１７さんに対してのレスですが・・・
15万まで出せれば武蔵小山なら余裕のはず。

>>116
120さんもご意見寄せられてますが、確かに築10年にこだわると苦しいかも。
間取りのゆったりした物件は、築年数を妥協すれば（これができない人が多い
んだろうけど）比較的らくに見つかりますよ。

私は中野駅歩5分 BT別 25平米 3F/3 BS・CATV付 79000円、という物件に
住んでおります。築年数は20年近いようですけれどもw

＊性別　　　　　女性　　　　　　　　　　　　　　（　20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　銀座4丁目です
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　銀座・六本木・たまに上野など
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　愛知県です
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　徒歩１０分以内がいいです
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　１２万位まで（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４０平米前後は欲しいです　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１Ｋor1DK
駐車場の有無　　いりません
その他
銀座のデパートに勤めることになりました。仕事先のデパートまで
ドアtoドアで30分程度が希望です。
趣味でウィンドサーフィンをしていますので千葉まで
行ったりしますので出来れば東京でも南部or東部が希望です。
（友人の車で湾岸線に乗って行きます。）
どこか良いところはありますでしょうか。

>>123
ん？私のレスは>>116さんへのレスですよん。

116です。
築10年以上でも実際に見てみると綺麗だったので築年数は気にせずに、
他にBT別とガスキッチンを条件からはずしたところ見付かりました。
レスを下さった方、ありがとうございました！

で、結局武蔵小山にしたの？

>128
ええ。
見付からなかったら他で探すつもりでしたが見付かりました。

あら失礼
１１６さんのを詳しく読んでなかった。

>>107よ
〜4.5万位（管理費込）　はボロアパートしかないぞ
千葉で探したらええやん
ちなみにおれは１ＬＤＫ１５万の所に住んでる

女性で２８歳です
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　自宅勤務
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　銀座や日本橋で買い物が多いです
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　千葉県の南房総
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　徒歩１３分以内
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　14万以内（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３８平方メートルは欲しいです　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ワンルーム以外
駐車場はいりません。
その他 ・・・・・・・・・・・
港町の出身なため、都内でも水の近く（川や港）で下町（正しい意味での下町でなくて可）
の雰囲気がある町を探しています。隅田川近辺で比較的東京駅や銀座に近いところ。
自分で調べましたが「深川・門前仲町・浅草・月島」あたりがヒットしたん
ですが・・・。（有名な土地しかわからなかったので）
他にもたくさんありそうなのでどなたかアドバイスをくださいませんでしょうか。
今のところ、浅草と月島しか行ったことがありません。

どなたか詳しい方いらっしゃいませんかー

女性一人暮らし、水の近くで下町なら門仲・月島＆勝どきが妥当じゃない？
下町だと墨田区川沿いなんだろうけど青テント村だし
川沿いで若い人に人気があるのが中目黒目黒川沿いだけど下町っぽくないしなぁ
港区海沿いも下町ではないし。都心の川はﾋﾞﾐｮｳに夏匂うし・・・

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　♂（30才台）
＊勤務地　　　　（最寄り駅）　　　　　　山手線　　原宿駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）高崎線・埼京線　　大宮駅
　彼女の実家です。
　彼女の親が一人暮らしなので週一くらいで見に行きたいとのこと。
実家がある人　　　　　　　　　　　　　神奈川県　　藤沢市付近
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　10〜15分位、または自転車　　　5分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　7万〜　　9万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特になし
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　25平米以上　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1ＤＫ〜
駐車場の有無　いらないです。　
その他　来年春くらいに結婚しようと思ってます。
　　　　いままでお互い一人暮らししたことが無く
　　　　どういうことを気にして部屋を探せばよいのかわからんのです。

その家賃だといっそのこと埼玉に住んだほうが彼女にもいいと思うなー。
新婚さんなのに古い物件だと彼女もお料理するにも楽しくないと思う。
まぁーどうしても都内だったら京浜東北線の赤羽とかがいいのでは・・・？原宿にも遠くないし。
あと十条とか。板橋もいいかな？でも９万じゃなぁ。
どちらにしても通勤ラッシュはｺﾞｲｽｰですよ。
で、２人で２５平米以上ってのは狭すぎます。2人なら４０平米は欲しいですね。

>>135
JR沿線は割高な傾向ですよ。
京成線とか伊勢崎線とかの、しかも少々辺鄙な所まで行けば
都内でもその予算で見つかりそうですけど。

部屋の広さに関しては、まぁ生き方の問題ですし他人がとやかく言うことでもないのかも。
ちなみに私は六畳の風呂無ボロアパートに女の子と二人で住んでいたことがあります。
19の頃の話ですけどね。若さって偉大だなぁと、三十路超えた今つくづく思います(;´Д｀)

京成とか伊勢崎方面だと大宮までちょっと不便だけどね。
いいのでは？

いろいろありがとうございます。

最初は安いところに住んでお金を貯めようかって思ってたので。
やはり都内は厳しいですね。

彼女も今はパートなので
社員になれればもう少し出せるかなってかんじです。

埼京線のラッシュってそんなにすごいのですか？
始業時間が9：45なのでピーク時とはずれていると思うんですが。

最近はオフピーク通勤者も増えて、
結果的にいつまでも電車が混む状況になってます。
できれば新婚さんは作りのしっかりしたマンションにした方が
いいと思うんだが。
RC以外、特に木造は防音性皆無だから
エッチの声が向こう三軒まで丸聞こえということもあるし、
周辺住人からギシギシうるさいって苦情が来ることもあるよ。

>>139
多少時間がずれてるから、ピークよりはいいと思う。
埼京線沿線にするのかな？
一度都内に住んでしまうと便利すぎてもう戻れなくなりそうですね。
でも埼玉の川口なども結構家賃高いですよー！

今のところ埼京線沿線で板橋とか十条とかで
探してみようかなと思ってます。

あとは光が丘とか成増とかかな。

>117
大田区蒲田はいかが？
商店街あってカーケー度もあるし安い八尾yあがいっぱい。
近くは多摩川もあります。
私も一人暮らし女性ですが１DK１５万円以下に住んでいます。
歓楽街多いのでちょっと柄は微妙ですが＾＾；
アクセスはいいし買い物は便利で安いしマンションおいっぱいありますよ。
１２万円くらいであると思うけどな。
でもちなみにうちの近所に最近できた新築マンションワンルームらしいけど
家賃８９０００円とかです。
新築で徒歩１０分以内だと９万とかザラ。
ちなみにバストイレ別の物件も高いです。
私は１DKだけどﾕﾆｯﾄ（泣）

>117
大田区蒲田はいかが？
商店街あってアーケードもあるし安い八百屋がいっぱい。
近くは多摩川もあります。（川近くだと矢口の渡とかのほうがいいんだろうけど）
私も一人暮らし女性ですが１DK１５万円以下に住んでいます。
歓楽街多いのでちょっと柄は微妙ですが＾＾；
アクセスはいいし買い物は便利で安いしマンションおいっぱいありますよ。
１２万円くらいであると思うけどな。
でもちなみにうちの近所に最近できた新築マンションワンルームらしいけど
家賃８９０００円とかです。
新築で徒歩１０分以内だと９万とかザラ。
ちなみにバストイレ別の物件も高いです。
私は１DKだけどﾕﾆｯﾄ（泣）

質問用テンプレート
＊性別　男　　（２０歳代）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　なし　　　線　　　　駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　なし　線　　　　駅
実家がある人　　大阪府大阪市付近
＊駅から徒歩　　５分位、または自転車３分位まで
＊家賃予算　　　　　３万〜　５万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　なし
＊広さ　　　　　わからない　　　　　　
間取り　洋室１　台所１　トイレ浴室別々
駐車場の有無　無し　
その他 とにかく東京でくらしたいんだ。でも仕事してない
　ずっとひきこもり。だれか相談のって〜

追加　その他

できれば地元住人の少ないところで
見知らぬ人がいても警戒しない街柄、
商店主同士の連絡網にブラックリストでのって、
なんとなく街全体で要注意人物をむりやり作り上げる
みたいな殺伐とした街はいやです。
ほんわか楽しうまちがｲｲ。
下町はいやかも。なんか人情とかいって実際は陰湿なだけな街はいやです
でも毎日とｙっとした繁華街の一角のモンジャ屋でモンじゃ食べながら
ビールのみたいです。あまり干渉してもない雰囲気がいいです

一人でもんじゃか。
ﾂﾜﾓﾉだな。

＊性別　男　　（２０歳代）
＊勤務地（最寄り駅）秋葉原、岩本町、末広町 駅
＊駅から徒歩　　1５分位
＊家賃予算　　　　　8万〜　10万位の間（諸費込）　　
築条件　　　　　　　バストイレ別、子供可
＊広さ　　　　　40平方m以上

毎日遅くまで会社にいるので、なるべく終電が遅い路線を探しています。
アドバイス宣しくお願いします。

２３区内で、家賃３−５万円で住めるトコなんてあるのかね？
>>145は釣りだと思うが

>>149
あることにはあるけどね

でも洋室の1Kでバストイレ別々、しかも駅から徒歩5分だよ？
あっても余程なレア物件でしょ。ここで聞いても意味なさそう。

>>145
こんなのでどう？
東京都内
駅まで５分（新宿駅・東京駅へ直通）
洋室１、台所１　トイレ浴室別々
管理費込みで５万円

ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?o=105hxBxhIqRU3Lg&tk=3&b=31001020005259&p=1

>>148
終電遅い＝JRになっちゃいますね。
京浜東北線もしくは総武線の都内の駅ではいかが？
ただその予算＆条件だと微妙・・・

レスありがとうございます。
本八幡とか川口とかだと通勤きついですか?
#経験路線は東海道、京急、相鉄、小田急、京浜東北、埼京、東横、南武線
#東海道は正直キツかったです。行きも帰りも。。。

今までは派遣でしか働いたことがなく、固定で通ったことが無いので
通勤に関してはあまり意識していませんでした。
一時間半とかくらいまでなら耐えられます。

固定で通ってる人は、通勤時間はどのくらいが理想なんでしょう?

川口から秋葉原は２５分くらい。
時間的には、ま、理想的かな。
ただ、京浜東北の終電が、赤羽より早いです。
下のリンクを見ればわかるが、
川口の終電は大宮と一緒。だから終電若干早めです。
赤羽と18分差があります。
http://www.jreast-timetable.jp/0406/timetable/tt0041/0041060.html

総武線は終電自体が津田沼行きなので、
本八幡でも終電はかなり遅いです。
ただ総武線方面はうといので、これ以上のコメントは控えます。

ついでに秋葉原総武線下りの平日時刻。
http://www.jreast-timetable.jp/0406/timetable/tt0041/0041020.html

あ、ちなみに秋葉原だと、
両線ともその線の最混雑区間という箇所を通ります。
通勤地獄は避けられません。悪しからず。
ま、埼京線の朝の上りの最後尾の混雑経験していれば、
そこまでは酷くはないだろうと言っておきます。

そうなんですか。
秋葉原は通勤に厳しいですね。
通勤地獄は進んで体験はしたくありませんが、
家賃的にその辺り(川口、本八幡)しかないですね。

貧乏人はきついなぁ

足立区や江戸川区に住んで、自転車で通うという手もある。

雨の日ってキツクないですか？

そりゃきついだろう。
雨の日にチャリで通勤してるやつはあまり見ない。

雨が降ったら電車にすればいい。
どの路線だって雨の日はきついからどこでも一緒。
葛飾・金町が常磐線で遅くまで出てるな。山手線最終に乗れれば多分間に合うくらい。
というか、自転車を考慮に入れれば30分通勤圏内でも
安くて広い部屋は見つかる。

西馬込や方南町は安いぞ。

あっと、西馬込じゃない南馬込だ。（浅草線の終点）
それと西大井も安い。

南馬込と方南町は線路の終点だ。
西大井は終点ではないが、隣駅までの距離が超長い。

自転車を使って別の路線の駅へ出れば問題ない。
但し、南馬込は坂が多いので自転車がつらいかも。

絵を描く仕事をしていますので、スタジオ兼住居になる所を探しているのですが、
緑の多い土地で、少なくとも１０畳くらいのスペースが欲しいです。
水、電気とトイレシャワーがついていれば可能。
リフォームは自分でできますので、どなたかそういう物件があれば
紹介ください。
家賃はもちろんできるだけ安くお願いします。

>>164
このスレで物件の紹介までできるヒトがいるかなぁ・・。
おすすめエリアとか、そういったことならレスつくかも知れないけど。

＊性別　女　　　　　　　　　　　　　　　　　（20代半ば）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　田町駅、三田駅
ただ、今の職場を辞めて派遣に鞍替えするかもしれないので、
都心に通いやすいところを探しています（定期代自費になるので）。
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　東横線　自由が丘駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　５〜１０分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　６万〜７万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　15年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　20平米くらい　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　１ＤＫ
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　無

その他…
神奈川からの一時間半通勤に耐えかねています（現在の家賃も高め）。
町全体の治安が悪くない所がいいのですが、安くて治安も良くて…
なんてムシがいいか。自炊派なのでスーパーが充実していると嬉しい。

以前探したとき両国が結構穴場だったのが印象的でした。
あと、江戸川も住みやすいと聞いていますが治安はどうでしょうか？
（板違いだけど）武蔵小杉とかでもいいのかなぁ…
おすすめの街とかありますでしょうか？

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【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

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>>166
三田線の板橋区内はどうかな。
東急沿線は家賃高いので、その予算ならこの際切り捨てた方がいい。

>>166
都営浅草線の戸越〜西馬込あたりはどうでしょうか？
戸越は少し高めだけど、広さが20平米でいいのなら無いことも
ないと思う。このあたりなら商店街もスーパーも充実してるし
買い物に困ることはないです。治安もまあまあじゃないかな。

あと東急沿線でも、池上線や大井町線ならそれほど高くないよ。
東横線や目黒線沿線は確かに高め。

＊性別　女（３０代前半）
＊勤務地（最寄り駅）　蔵前
＊他の目的地　特になし
＊駅から徒歩　女性の足で１０分程度
＊家賃予算　７万（管理費込み）→給料を考えるとこれが限界です。
＊築条件　できれば２０年以内、１Ｆが飲食店ではないこと。
＊広さ　２５平米以上
＊間取り　ワンルーム以外
＊駐車場の有無　不要
＊その他
蔵前まで３〜４０分程度で通える所を探しています。以前は門仲に住んでいましたが
借り上げ社宅だったので格安で住んでいたのです。下町っぽい所に住みたいんですけど
虫が良すぎますか？街の治安が良いのは絶対条件です。理想は江東区、墨田区、台東区
なんですけど無理でしょうか？興味があるのは押上・両国・清澄白河・浅草なのですが。
さらに理想を言えば最寄り駅に都市銀行がある、または都市銀行があるほどの都会を
通る通勤経路がいいです。アドバイスをよろしくお願いします。

>>170
その4つのエリアで充分だと思うが。
但し7万はきついっしょ。
何か1つか2つ妥協点つくるべし。

＊性別　　　　　男　　　　　　　　　　　　　　（２６才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　特になし
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　仙台市市付近
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩で１０分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　１０万以内（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０平米以上　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特になし
駐車場の有無　　　　　　　　　　　　　　　　不要
その他
四谷三丁目まで電車で３０から４０分以内で通える場所を探しています。
ちょっと調べた所、杉並区周辺の物件がいい様に感じましたが、地元の
人に聞いてみた方がいいと思ったのでカキコしました。

値段、治安が最優先なので、もし杉並周辺以外の物件がお勧めということで
あれば、進んで検討したいと思っています。

ではアドバイスよろしくお願いします。

>>172
丸の内線の新高円寺か南阿佐ヶ谷あたりか、井の頭線の高井戸あたりだな。
中央線は毎日のように止まる・遅れるので（人身事故＝飛び込み自殺が異常に多い）薦めない。

>>172
特にこだわり無いなら荻窪でいいんじゃない？
丸の内線始発だから必ず座れるし。
中央線も通ってるから街も賑やか。生活するにも便利でしょ。
治安に関しては下記のサイトでも見て、参考にしてみたらいい。

犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

>>173,172

レス、感謝です。その周辺の不動産を当たってみます。

170です。遅レスですみません。住宅地図などを探した結果、曳舟、青砥、高砂
くらいで探そうと思います。それでも７万はキツイでしょうか？
それと治安についても心配です。どなたかアドバイスをよろしくお願いいたします。

>>176
試しにISIZEあたりであなたの言う条件で検索してみた？

176です。
ネットの不動産で検索すると一応２０件くらいは出てきます。でもおとり広告
である可能性もありますので、こればかりは何とも・・・。

サカタマスミ

>>178
現地の不動産屋行ったら？

>>178
ここは手取り足取りガイダンスする不動産案内所ではないんだよ。

178です。
みなさま、ありがとうございます。
色々とご迷惑をおかけしてすみません。
何とか頑張って探してみます。

＊性別　　女性　　　　　　　　　　　　　　　　　（２０才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　各線　　新宿駅
　実家がある人　　　　　　　　　　　　　　北関東
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　１０分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　６万７千位（管理費込）　　
　築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　１５年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０平米以上　　　　　　
　間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　１Ｒ以外
　駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）こだわらない　
その他

現在千葉県在住。
収入を考えると、家賃はこれが限界です。
超わがまま条件→ＢＴ別・室内洗濯機置場・木造以外希望。
帰りが遅いので終電が遅くまである路線沿い。新宿まで電車で２０分で
行ける。住宅街に住みたい。

そんなに都合の良いところなんて無いか…

>>183
Yes

木造でよければなんとかあるかもしれないけど。。＞183
せめて7万5千円まで予算をあげないと、絶対無理だとおもうよ。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　10才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　東横線　　　　渋谷駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　山手線　　　　新宿駅（たまに買い物に）
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　ひみつ付近　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東急多摩川線蒲田寄り在住
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１６�u程度、６畳にミニキッチン、バルコニー、室内洗置、3点ユニットの東向き管込66kの駅9分１Ｒマンションです。
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　13分位、または自転車　　　　8分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　7万〜　　　12万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　25年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　25平米〜　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２Ｋｏｒ１ＤＫ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バルコニー、サニタリー、収納、ガス２口以上可のキッチン、洗置のあるマンション希望。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部屋の内訳は6帖以上の洋室+3帖前後の部屋（和洋不問）+キッチン
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　或いは6帖〜洋間+4.5帖前後のキッチン。春から自炊始めましたが結構続いてます。

駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　無
その他
田園都市線、東横線はやはりラッシュが厳しいみたいです。
スーパーで飲料水のサービスをしているところが定期の効くところで見た事がありません。ので細かいですがそういうのもあるところを・・
これくらいの指定で23区内、同鉄道会社内の駅ですとお幾らくらいが相場でしょうか。

>>183
おれもその予算で鉄筋はあきらめたほうがいいと思う。
木造でその条件なら、西武線沿線を探せば見つかるかも。

自然、緑、水辺、海辺を求める一方で住んでる近所には
１００均や２４hスーパーやある程度大きな学術書、
IT関連書の充実した書店も欲しいし、図書館や区立
や都立のスポーツセンターみたいなのも欲しいし、
ハンズやホームセンターみたいなのも欲しいし、
独り者が気軽に行ける小洒落ていて飯も食える(Sports)
Barみたいなのも欲しいし、etc。
さてこれらをなるべく多く満たす街の候補を上げて
くださいませ。

同鉄道会社内というのは定期が例えばJR+西武とかにならないで済むというのが言いたいだけです。

188　
そんなモノ、テメーで探せ！このクソ田舎もんが！

>>189
渋谷に何分以内で行ければいいのさ？
（本来はテンプレに入れるべき項目なんだけどコレ）

>>191
今回は「遠いから中目黒・祐天寺くらいに住みたい〜」とかじゃないので〜40分くらいで23区内なら良いです。（現在25分強くらい）

>>192
自分も引越でいろいろ考えたので、今は趣味で見て
近所のわかる地域なら知ってることを書いてるけど。
商業サイトじゃないんだから、そういう書き方だと不動産屋に
行けよと思う。たぶん親切にいろいろ教えてもらえるよ。

>>188　
水辺、海辺という条件を除けば、今オレが住んでるところは
かなりその条件に当てはまってる。

でも教えない。なんか教えたくない。
なぜなら、キミの態度が気に食わないから。

>>192
中野辺りはどうだろう。
バスなら渋谷行きもあるし、JRを使ってもたいして時間はかからない。
25平米に10万以上出せるなら、部屋そのものは（独り者向物件の多いエリアだし）
理想に近いものが見つかるんではなかろうか。
飲料水のサービス云々はわからんけど、駅周辺はそれなりに栄えてるので
日常生活で不自由をがあるとしたら電気製品/PC関連くらいのものじゃないかな。

>>188
海はないが親水公園や池などの水辺はある、
その他の条件は完璧に満たしている街に俺んちはある。
区立スポーツセンター徒歩一分
親水公園徒歩一本
紀伊国屋徒歩10分
ハンズ自転車15分
図書館徒歩5分
スポーツバー徒歩3分
フレンチの店おしゃれカフェ多数
でも教えない態度わるいから

親水公園徒歩は徒歩一分でし

>>195
飲料水のサービスは、クイーンズ伊勢丹なんかのこといっているんじゃないかな？
だったら192はクイーンズ伊勢丹のホームページにいって
店舗のあるところの近くの不動産屋にとびこめという気がする。

>>196
おやみず公園などと名の付くものは大抵は低地にあるものじゃ。
よって京浜東北より東の低地地域。海はない、といったら
やや内陸。ハンズ、紀伊国屋で絞ると、かなり限られる。
東日本出身のワシには関西の雰囲気は馴染めない、とみた
のでパス。ありがとう。
みんないつもじらしながらプレイするのが好きなんでしょ！？

>>199　で、194と196どこ？

>>195
>>198
ありがとう。西友とかにもあるって聞いてあんまり気にしないで上京したんですけど大して無いみたいです。（結構かかりますね水）
ちょこちょこ不動産屋さんは見回ってみます。

亀だけど、水のサービスって結構何処でもあるよ。
ウチの近所でもサミットとあと２件くらい見た。
東京のスーパーのＨＰしらみつぶしに見たら、
結構簡単に見つかると思う。

昔、サービスの水を貰ってきて、塩素チェックした事がある。
そしたら、自宅の浄水器の方が結果が良かった。
あと、もう一つ言うならば、水は重い。
自宅に浄水器付けた方が良いよ。
最近の浄水器は安いのでも結構効果有ると思う。
ちなみにウチのはトレ○ーノ。

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

>>202
私もそのテの浄水器をつけてから、滅多に水を買わなくなりました。
そのまま飲んでもおいしい水、になることはないけど
まぁ料理に使うとかならあれで十分です私は。

初めての東京です。家賃・駐車場代込みで１３万円までの予算で、住みやすい
町ってどこがいいですか？勤務先は渋谷で通勤時間６０分以内で考えています。
一人暮らしなので１ＤＫ〜１ＬＤＫ希望です

>>205
＊質問用テンプレートは>>2
と、>>1に書いてありますよ。

すみません。テンプレートがあったとは気がつきませんでした。
改めて・・・
質問用テンプレート
＊性別　　　　　男　　　　　　　　　　　　　（３０才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　山手線　　渋谷駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　線　　　　駅
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　県　　　　市付近
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　５分位、または自転車　　　　分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　駐車場込み１３万位（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０平米以上　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１ＤＫ〜１ＬＤＫ
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　
その他 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通勤時間６０分以内

>>207
少し追記します。
予算は駐車場、家賃（管理費）コミコミで考えてます。（１３万まで）
なので、間取り（広さ）を優先させればおのずと都心から離れても仕方ないか
なと思ってます。
逆に間取りを抑えて、そのぶんを駐車場代に充てることも考えてます。
希望は、田園都市線、東横線沿線ですが、特にこだわってはいません。

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

>>205　東急方面は色々と高い。駅からの時間にこだわらなければ
井の頭線のかなり吉祥寺寄り、特急が停まらない駅でギリギリ見つかる気がする。
漏れが知ってる範囲だと京王線のつつじが丘以西（で渋谷まで６０分の範囲）
なら楽勝。

＊性別　　　　　　　男（２０才台）
＊勤務地（最寄り駅）京葉線潮見駅
他の目的地　　　　　新宿駅（買い物）
＊駅から徒歩　　　　１０分以内
＊家賃予算　　　　　８万〜１０万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　こだらわない
＊広さ　　　　　　　こだらわない　　　　　　
間取り　　　　　　　１ＤＫ〜２ＤＫ
駐車場の有無　　　　こだらわない　
その他　　　　　　　潮見の駅から４０分以内が希望
　　　　　　　　　　できれば都内がいいです

近所付き合いは大切に！！

マナーとモラルも持っていこうぜ、兄弟。

http://www5f.biglobe.ne.jp/~kankandatteyo/

田舎者がびっちり詰まったマンションスレはここでつか？

おまいら理想高すぎだな。
漏れは中野で4畳半・風呂なし・ﾄｲﾚ共同で月23,000円なり。
駅まで徒歩10分、ｽｰﾊﾟｰいっぱいあるから物価安目。

生理のときにまんこから血がでるので
月一週間も、タンポンの紐まんこからはみださせて銭湯やコインシャワーに通うのは嫌です。
共同トイレの汚物入れをキモヲにあさられるのもキモいので、共同トイレも嫌です。

質問用テンプレート
＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　（男20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　JR線　東京駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　JR線　秋葉原・御徒町・横浜駅
実家がある人　　　　　　　　　　神奈川県鎌倉市付近
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　１０分位、または自転車１０分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　１０万〜１５万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　１５年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　小さくても２間あれば　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　１ＤＫ　トイレバス別希望
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　出来れば３万位まで
その他 　平地で商業地、工業地以外希望。

>>217
商業地って蒲田あたりのイメージなのかな？

＊性別　　　　　　　　　　　　（女３３さい）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　主に家でデザイン仕事
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　１５分位（バスは使いたく無い）
＊家賃予算　　　　　　　　　　　７万円まで（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　出来れば良い建物が古くなった趣がある建物
　　　　　　　　　　　　　　　　超ボロボロ希望
＊広さ　　　　　　　　　　　　　４０平米以上　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　何でもok　トイレバス別希望
＊場所　　　　　　　　　　　　　下町だったらいいな

現在、大倉山（横浜、東横線）で３８平米、５万円
都内で広い物件無いかな。。

都内というのが23区内という意味なら、そんな物件自体まず見つからないと思う。
第一に、４０平米以上で７万円までという時点でアウト（都下ならあるかも）。
第二に、超ボロボロが希望のようだが、そういう物件が多く作られた時代
は、ご希望の面積ほど広い物件そのものあまりなかったはず。
狭くてもよしとして20〜30平米クラスの古い物件は見つかるかもしれませんが。
それより、味のある古い物件なら横浜・川崎近辺のほうが見つかりそうな気がします。

・・・などとエラソーに書きましたが、足立区あたり探せばあるかも？？？

>>220
＞都内というのが23区内という意味なら、

都内＝２３区のこと
都下＝２３区以外の市部のこと

これは東京人の常識なわけで・・・辞書にも載っているから引いてみそ。
「うちは都内の国分寺市だけど・・・」なんて言っているのをよく見るが、かなり恥かしいこと。

>>220
足立とか葛飾とか、がんばって探せばあるかもしれないぞ
郊外（含23区）の旧街道沿いもな
にしても、7万でってのはムリないか？

風呂無し（ってか壊れている）でよければ、友達が高田馬場でぼろい一軒家に一人で住んでる。
自宅な。7万で貸せるとなれば話に乗ってくるかも知れない。

222は>>219ね。

みなさまありがとうございます。
そうですねー、７万円まではキツイかもですねw

>>222
気になる！
風呂無しでも、そこで水使ってもいいのかな‥
仕事で（制作）お水使うもので。
いちお、メアド載せときますねー。

>>219
画家の人で、そういう物件に住みたくて探して谷中の木造長屋
を見つけたって人がいるよ。
名前知らないけど、下町スケッチみたいな本も出してる人。
あと知り合いが２〜３年前に月島の木造平屋（風呂有り）に住んでた

谷中、根津、月島、佃、京島あたりってそういう所もまだ少しは
残ってると聞くけど、昔から住んでるお年寄りがいるだろうから
空いてる物件となると難しいのかなあ。

教えてください
＊性別　　　　　　　　　　　　（女21さい）
＊勤務地　　　　　　　　　　　　渋谷
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　15分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　7万円まで（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　最強に汚くなければ特になし
＊広さ　　　　　　　　　　　　　狭くても可　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　１K　シャワーだけでもあるところ
＊場所　　　　　　　　　　　　　生活しやすい所

やっぱり渋谷より遠く離れないとないでしょうか・・
通勤しやすいところがいいような気がするのですが
なにを最優先にしたらいいもんでしょうか。

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

>>221

>都内＝２３区のこと
>都下＝２３区以外の市部のこと
>これは東京人の常識なわけで・・・辞書にも載っているから引いてみそ。

辞書を引いてみましたが、
＞(1)みやこのなか。
＞(2)東京都の行政区域内。特に、二三区内。
とあったので、「都内イコール23区内」に限定されないのでは？
ケース・バイ・ケースで使い分ければいいのではないかと。
ちなみに私は東京で生まれてから30年以上住んでいて、
「都内＝東京都内」、「23区内＝23区内（そのまま）」で考えてきました。
けど「都内＝23区内」という意味もあったのね。覚えておきます。

>>226
>やっぱり渋谷より遠く離れないとないでしょうか・・

そうでもないよ。

>通勤しやすいところがいいような気がするのですが
>なにを最優先にしたらいいもんでしょうか。

まずそれは自分で明確にしとかないと。
部屋を借りるって、安い買い物じゃないんだからさ。

渋谷までドアツードア45分以内とか、
駅前でなんでも揃う方がいいとか逆に緑が多いほうがいいとか、
色々あるでしょ。

関西から来年１月に転勤で引っ越す予定なんですが、
東京に土地勘がないため調べていても一向に埒があきません。
(会社に住宅関連の福利厚生が廃止になり、ありません。)
勤務先にドアＴＯドアで５０分で行ける距離を考えています。
出張時に東京へ物件探しに行く時の参考になるよう
アドバイス願います。

＊性別　　　　　　　　　　男（30才）
＊勤務地（最寄り駅）　　　ＪＲ品川駅
＊家賃予算　　　　　　　　〜5万位（管理費込）　
＊築条件　　　　　　　　　汚くなければ特になし　
＊間取り　　　　　　　　　こだわりなし
＊駐車場の有無　　　　　　必要なし
＊できれば条件　　　　　　バス・トイレ・洗濯機置場
＊超ぜいたく条件　　　　　近所に図書館・スポーツセンター

>>230
京急。川崎方面。

>>230
やっぱ京急かなぁ。
東十条方面もアリかな。

>>230
関係無いけど、品川は新宿・渋谷方面からは不便だよね
山手線しか交通手段が無いから

>>230
みなさんも書かれているとおり、京急沿線では？
東京の部屋選びの基本のひとつに、家賃はＪＲ沿線＞私鉄沿線というのが
あるかと思います（大雑把ですが）。ですので、貴殿が設定した家賃
（かなり安いかと・・・）だと京急沿線（で多摩川を越えたあたり？）
で探すのが早いかと。会社が電車代を出すなら横須賀線もありかも。

教えてください
＊性別　　　　　　　　　　　　（♂24さい）
＊勤務地　　　　　　　　　　　　潮見（通勤時間30分以内）
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　10分以内
＊家賃予算　　　　　　　　　　　4万円まで（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　築30年以内希望、銭湯まで徒歩15分以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　6畳は欲しい　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　1room/1k　近隣にコインシャワーキボン
＊場所　　　　　　　　　　　　　近くに大型スーパー・郵便局・UFJ・東京三菱・ヤマト運輸・（図書館）キボン

やっぱり今住んでいる中野を離れないとないでしょうか・・
千葉県民にはなりたくない、23区内から出たくない都会コンプレックス有り・・・泣

潮見っての京葉線じゃん？
という事は東京駅がターミナル駅だから
江戸川区とか江東区辺りが妥当じゃん

質問用テンプレート
＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　21才台女）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　ＪＲ線　　　　上野駅
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　神奈川県　鎌倉市
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　10分位、または自転車　　　　10分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　4万〜　　　6万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特に無し
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6畳　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1k、1Rトイレ風呂有り

何気なく見たら217さんに似てますね私。大学が上野なんですが私鉄の世田谷あたり、
横浜ら辺の風景が好きです。うーん・・無理だよなぁ

>>230
京急・北品川〜新馬場〜青物横丁あたりはどお？
新馬場に区立品川図書館と区立品川健康センターもしくは
青物横丁にコナミスポーツクラブなんかがあります。
品川まで旧東海道をノンビリ散歩するのも楽しいですよ。

勤務地が新宿西あたりです。

勤務に都合が良いということで
西武新宿線・JR中央線沿いで、中野区杉並区あたりになろうかと思います。
新宿に出やすい所ならば、20〜30分の通勤時間は許容範囲です。

管理費込みで６万円代迄が良いです。

このあたりの物件・家賃について情報ください。よろしくおねがいします。

>>239
ﾃﾝﾌﾟﾚ使用しなさい！

>>228
＞ケース・バイ・ケースで使い分ければいいのではないかと。

(ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰｰｰｰｰﾝ

＞ちなみに私は東京で生まれてから30年以上住んでいて、
＞「都内＝東京都内」、「23区内＝23区内（そのまま）」で考えてきました。

勝手に間違って覚えておいて、30年も気付かなかっただけだよ。

中野区・杉並区・世田谷区でこんな物件は多いもんですか？？
電車通勤時間は30分以内が目安です。

＊性別　　　　　　　　　　男（２５歳）
＊勤務地（最寄り駅）　　　西武新宿　新宿
＊家賃予算　　　　　　　　〜６万位（管理費込）　
＊築条件　　　　　　　　　汚くなければ特になし　
＊間取り　　　　　　　　　こだわりなし
＊駐車場の有無　　　　　　必要なし
＊できれば条件　　　　　　バス・トイレ・洗濯機置場
＊超ぜいたく条件　　　　　ｽｰﾊﾟｰ・ｺﾝﾋﾞﾆ・銀行・郵便局

>>242
西武使いたいのなら落合・中井・新井薬師寺が最適。
特に落合（東西線周辺）は24時までの大型ｽｰﾊﾟｰ、25時までの中規模のｽｰﾊﾟｰ、
落合郵便局、ﾛｰｿﾝ、ｻﾝｸｽ、ｾﾌﾞﾝ、ﾂﾀﾔ、ｼﾞｮﾅｻｿ、ﾛｲﾎがあって良いですぞよ。
家賃は5万円台〜ｱﾘ。
jrで新宿目指すなら東中野もｵｽｽﾒ。

銀行はufj、若しくは東中野の東京三菱、中井にも何か銀行あった

>>241 じゃあソースを示す。
ttp://dictionary.goo.ne.jp/search.php?MT=%C5%D4%C6%E2&kind=ej&mode=0&jn.x=23&jn.y=7
ここに＞(2)東京都の行政区域内。とある。

必死だな＞漏れ（泣）

＊性別　　　　　　　　　　　　（男23さい）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　水道橋、神保町、九段下
＊実家がある人　　　　　　　　　新潟市
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　15分まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　5万円まで（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　最強に汚くなければ特になし
＊広さ　　　　　　　　　　　　　4畳半以上　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　１K1R　
＊場所　　　　　　　　　　　　　大学院進学の為始めての上京して一人暮らしです。
　　　　　　　　　　　　　　　　早稲田本郷近辺の風呂無しで自転車通学にするか、
　　　　　　　　　　　　　　　　城東地区のユニットバスにするかで迷ってます。
　　　　　　　　　　　　　　　　風呂無しだと夏場大丈夫か不安なんですが、その
　　　　　　　　　　　　　　　　辺含めてアドバイスよろしこ

>>246
暑さ耐性は個人差だと思う。
おれは28まで風呂無でがんばった。
（つーか単純に金が無かった(;´Д｀)

新宿区山吹町という所で六畳3万のボロアパートに住んでいた。
本郷辺りはもうあまり残ってないと思うよ＜風呂無し物件。
都営三田線に沿って北上すれば文京区内でも結構残ってるんじゃないかな。
雨が降った場合は電車で通学できるチャリ圏内ということで。

五万円以下の風呂付物件というのは真面目に探したことが無いので
よくわからないです。

>>247
サンクス

白山向丘本駒込も視野に入れてみまつ
ヲタク見たいに夏場に体臭で迷惑かける事が
無いようガンガリまつ

>246
大学生協で調べた方が良いよ
戦前の建物で1.9万の物件とかあるし

>>246
私は早稲田に住んでるんだけど風呂無し3万〜４万のアパートあるよ
あとで不動産屋さん見てくるね　
スポーツクラブに入会して風呂だけ使えば？友人はそうしてるよ

>>246
すみません　やっと書き込めました
早稲田はいいのがなかったんだけど茗荷谷や音羽の不動産屋みてきたら
文京区小日向らへんで6畳ユニットバス付き６万とか文京区水道で風呂無し４万
などいくつかあったよ　ここらだったらチャリでどこでも行けるしね〜

性別　　　　　　　　　　　　（女２０代前半）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　神保町。（神奈川・千葉・埼玉まで出る時もアリ）　
＊実家がある人　　　　　　　　　福岡市
＊駅から　　　　　　　　　　　　車以外の交通機関で５０分以内。都内へ出ること多々なので
　　　　　　　　　　　　　　　　交通機関があまりにも不便な地域は避けたいです。　　　　　
＊家賃予算　　　　　　　　　　　８万円まで（管理費込）　　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　築１５年以内、リフォーム済みなら２０年くらいまで
＊広さ　　　　　　　　　　　　　各部屋５畳以上　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　友人と同居なので２ｋ以上、駐車場不要　　　　　　　　　　　　　　
＊こだわり条件　　　　　　　　　バストイレ別、２階以上、室内洗濯機置場
＊できれば条件　　　　　　　　　壁の厚い物件、近くにスーパー、図書館
＊避けたいところ　　　　　　　　激しい騒音、治安悪、物価が高い

アドパーク、フォレント、chintai等見ているのですが、
首都圏全域で捜しているのでなかなか地域を絞れません。
地方の者なので、各々の沿線についてもよくわかりません。
アドバイスをどうかお願いします。　　
首都圏全域で捜している場合、ここでの質問はやはりスレ違いでしょうか。　　
検索しても出てこなかったので、もし知ってらっしゃる方いましたら誘導お願いします。
宜しくお願いします。

すいません。「＊駅から」の「都内へ出ること多々」は
都内でなく「都外」です。

>>252
8万でその条件？　　ほぼ壁の厚いとなると鉄筋になるし無理だよ・・・

>>252
２Ｋでマンション希望予算８万円はきついなあ
池袋から西武池袋線か東武東上線沿線で探せば安い物件が見つかるかもね

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　２４　才）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　丸の内線　　赤坂見附駅
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　富山県
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　10分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　7.5万位を上限で（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10年以内
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１K1R
＊こだわり条件　　　　　　　　　バストイレ別、エアコン

職が決まり上京することになりました。
あまり乗換をしたくないので、丸の内線沿線で考えているのですが
良い場所があれば、是非教えてください。よろしくお願いします。

夢の島

>>256
丸の内線って住むトコ少ない上結構高いんだよね
個人的に一人暮らしだとドアツードアで30分以内のところで借りたいところだから
その条件だと中野〜荻窪間が良いと思う
バストイレ別、10分以内　マンション　10年以内であるとしたらココ

赤坂見附あたりは近いと高いし結構外に出ないと安くならないしきついねえ

>>256
丸ノ内線の赤坂見附は銀座線の赤坂見附でもあるわけで(同じホームなのですよ)、
ちょっと歩いてもいいなら半蔵門線南北線有楽町線の永田町でもあるわけで、
さらにもう少し歩いてもいいなら千代田線の赤坂もあるので丸の内線に限ることはないですよ。
その6線と直通接続線であたって御覧なさい。

>>258-259
ありがとうございます。アドバイスを参考に
もう少し広い視野で探したいと思います。

近いうちに下見にいくのですが、絞りきれるだろうか…

age

>>230
横須賀線で、横浜市の保土ヶ谷あたりはいいかも
土地も悪い場所じゃないし家賃は安い。
横須賀線は駅が少ないから品川までもすぐ。
その上、東海道線や京浜東北線沿線と比較すると穴場的。

京浜急行沿線なら都内でもけっこう安いけど、
京急沿線は関西で言うと阪神沿線とか南海本線沿線みたいな感じ。

>>252
東京は私鉄が地下鉄に乗り入れているが、地方から出てくるとそのあたりに
うとくどうしても探す範囲が限定されてくる人が多い。
住んで気がついてみると実はもっと広い範囲から探せたことに気がつく。

ちなみに神保町に通える場所はけっこう幅広い。
都営三田線の板橋方面にいけばけっこう安くて新しいマンションも多い。
志村三丁目や西台あたりまでいけば２Ｋで８万円台、築５年以内は可能だろう。
電車で３０分以内だ。
ちなみにおれ自身も本蓮沼という場所で、築３年の２ＤＫに１１万で
住んでいたことがある。

また、都営新宿線に乗り入れている京王線沿線で、調布や府中まで
いくのも手だ。調布・府中なら京王線の優等が止まる。
その上、新宿線に直通している。
（直通は厳密には多摩方面なので明大前か笹塚あたりでちょい乗り換えになるが楽）
こっち方面は場所柄も悪くないし、休みの日などには新宿にも渋谷にも出やすい
非常に便利な場所だ。
都営新宿線で反対方向の本八幡方面にいけば安いところはいっぱいあるが、
あまり人気のあるエリアではない。
もし俺があっち方面に住むなら思い切って本八幡に住んでしまう。
そっちのほうが便利だと思う。

>>260
>>258さんがいってる、中野坂上から荻窪の間でさがしてしまうのが
絞りやすいかも。
支線の方南町方面も含めてね。

確かに、初めて東京にきて決められた日数の中で地域を絞っていく作業は
大変だ。実際にきて探すのと、ネットだけで探すのではぜんぜんイメージ
違ったりするしね。

乗り入れ

例えば都営浅草線なら、押上で京成線、泉岳寺で京急線と直通しており、
京成方面は成田空港・東成田、また北総線を経由して印旛日本医大まで、
京急方面は羽田空港・新逗子・三崎口まで直通列車が走っている。

相互直通運転なので、浅草線内では都営のほか、京急・京成・北総鉄道・
千葉ニュータウン鉄道の車両も走っている。

http://www.tokyometro.jp/network/pdf/rosen_j.pdf

赤坂見附駅は永田町駅とも同一駅扱いです。

・丸の内線（単独路線・支線有り）
・銀座線（単独路線）
・有楽町線（東武東上線方面＋西武池袋線方面と相互直通運転）
・半蔵門線（東急田園都市線方面＋東武伊勢崎線方面と相互直通運転）
・南北線（東急目黒線・東横線方面＋埼玉高速鉄道方面と相互直通運転）
・千代田線（小田急線方面＋JR常磐線方面と相互直通運転）

なので現実は地下鉄各線のほとんどは、東京・神奈川・千葉・埼玉の
１都３県にまたがる放射路線と、相互に直通運転しています。

運賃が会社支給なら鉄道会社を跨いでも、相互直通運転で乗り換え無しで
行けたほうが便利でしょう。

このあたりの感覚がわかると、ものすごく範囲は広がります。
（というか広すぎて絞り込めない）

age

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　２５　才）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　浅草線 泉岳寺
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　10〜15分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　7.0万〜10万位を上限で（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10年以内
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ２ＤＫ（２Ｋ）
＊こだわり条件　　　　　　　　　 エアコン・収納有り

数年周期で勤務地の移動がある、しがないサラリーマンのため、
ある程度交通の便がいいとこありませんか？

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　（２０才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　渋谷駅
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　７万前後（管理費込）
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年以内
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　１Ｒ〜１Ｋ
必須条件　　　　　　　　　　　　　　　　　エアコン付・室内洗濯機置場

最寄り駅から渋谷までの電車での移動時間が１５分程度の圏内で探しております。
基本的にバイクでの移動となるため、最寄り駅から自宅までの距離は問いません。
よろしくお願いします。

>>269
渋谷近辺でも探せばあるよ　その条件なら。

>>268
都営三田線　西馬込とかどうよ？
一本で泉岳寺だ。

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【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

>>256
なんか感じの良さげな方だね。
丸ノ内線なら新宿より西じゃないとなかなか
物件がないよ。中野坂上より先なら見つかりそうだね。
枝線の方が少し安い感じ。それなのに中野富士見町始発があって
すいてる（のが羨ましいんだよな）。
丸ノ内線沿いなら中央線利用もねらえるし、
枝線なら京王線or都営新宿も使えるよ。

このくらいの都心部だと徒歩１０分まで考えるとすぐに複数路線利用が
できるから、都内で転勤がありそうな人は検討の余地があるのでは？

中野富士見町始発はあまりないんだよな。

age

さらにいろいろな方からのアドバイスありがとうございます。
先週、現地にいきました。やはり時期的なものがあるのか、
丸の内線の中央線に平行(？)のあたりでは希望よりも高いところが、多かったです。

それでも、方南の方で希望に沿う物件を無事見つけることができました。
アドバイスくださった方々、ありがとうございました。

空age

○性別　　　男（26歳）
○勤務地　　上野駅から徒歩５分
○実家　　　岡山
○駅から　　１０分程度
○家賃予算　８万（駐車場込みで９万）
○築条件　　２０年以内
○広さ　　　特に無し
○間取り　　1ＤＫ以上
○その他　　駐車場希望
○通勤時間　３０分程度

自分で調べると葛飾の方が仕事場には近く家賃が安い、
駐車場代が安いようでした。
仕事の都合上終電には間に合いそうにないので電車ではなく原付通勤に
なりそうです。
住んだことの無い土地なのでご教授ください。
よろしくお願いします。

>>278
足立区佐野・神明・六木・辰沼・東和・中川
葛飾区西亀有・亀有・金町・新宿・水元・東水元・西水元・東金町
このあたりなら充分あるよ

>>279ありがとうございます
田舎から出るから物価も何もかもサパーリで困ってます・・・
まあなるようになるかな〜・・・
葛飾区で探してみます。ありがとうございました〜。

○性別　　　男（２３歳）
○勤務地　　東京２３区内（未定、恐らく六本木）
○実家　　　関西（京都で下宿）
○駅から　　徒歩１５分以内
○家賃予算　とにかく安く（５万以下）
○築条件　　問わない
○広さ　　　問わない
○間取り　　問わない
○その他　　なし
○通勤時間　１時間以内

４月から東京にて働きます。。
京都にて大学まで徒歩２分のトコに住んでましたので
徒歩、電車共にあまり得意ではありません。
何故か、部署がまだ未定な上に、将来、２人暮らしを予定してますので
とりあえず安物件に住んで、夏か秋頃に引っ越そうかと思います。
引越し資金を稼ぐためにも、風呂なし、便所なしも可なので、
とにかく安い業者、地区を教えて下さい。
彼女と住むはずでしたが、双方の両親の猛反対によって
ご破算になって焦ってます。
よろしくお願いします

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【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

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>281ぽちさん、六本木から１時間もはなれたら都外に出ちゃうよ
でも西だったら、八王子くらいまで行けちゃうかもね。
駅から離れた場所なら別だけど、通勤つらいよ、がんばってね。
役立たずレスごめん

>>281
同じエリアで比較すると
風呂付と風呂無で家賃が倍かそれ以上違ったりもする。

風呂付5万となると、六本木ドアツードア１時間以内は厳しいのではないかな。
風呂無なら中野や高円寺辺りでも3万円台で普通にあるけど。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　女　（２３歳）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　山手線渋谷駅
＊実家がある人　　　　　　　　　　　　　愛知県･･･orz
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　１０分位、自転車は現在所有しておりません
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　６万〜７，５万位の間（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　特になし。可能なら1985年位以降の物件がええかもしれないです。
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特になし。　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　１R、１K　
＊駐車場の有無　　　　　　　　　　　　　車ないので必要ないです。
＊その他 　　　　　　　　　　　　　　　　　エアコン、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、ベランダは条件として入れておきたいところです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　洋室和室はこだわりません。風呂トイレもユニットで十分です。
＊探している場所　　　　　　　　　　　　山手線でしたら高田馬場周辺
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中央線でしたら中野〜阿佐ヶ谷あたりです。

４月いっぱいで今住んでいるところを出なければならなくなりました。
ですので４月下旬〜５月には引越しをたいと思いますのでどうぞ情報を教えてください。
よろしくお願いします。

すみません。
ａｇｅさせて頂きます。

>>285
>＊探している場所　　　　　　　　　　　　山手線でしたら高田馬場周辺
>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中央線でしたら中野〜阿佐ヶ谷あたりです。

１Rや1Kで7.5万なら普通に見つかるんじゃないかな。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　女（２０才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　山の手線御徒町駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　２０分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　６.５万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不問
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不問　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不問
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いりません
その他 文京区の湯島から見て西南の方角で探しています。
　　　勤務地の御徒町(千代田線湯島駅でも可)まで１時間くらいの場所で探しています。
　　　よろしくおねがいします

>>288
その予算で南西方面は難しいのでは。
それ以外の方角ならなんとかなるだろうけど。
それに
広さ不問、間取り不問と言われてもねぇ。
駅から徒歩２０分まで許容とのことだけど、
駅から２０分も歩けばどこか他の駅に到達してしまうのが東京ですよ。
通勤時間として許容できる、総合計時間を書いた方がいい。（これはテンプレの間違いなんだが）

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【質問前の予備知識】

★まず住宅情報誌やネットの「CHINTAI」、「フォレント」、「Yahoo住宅情報」などで、下調べをして
　　ある程度見当をや相場を把握してから質問しましょう。
　　ここは、ゼロから教える『不動産屋案内所ではありません。』
　　色々調べても判らないこと、最終決定の判断に役立つような質問をしててください。

◆山手線内/沿線は『6畳・1Kマンションクラスで10万前後』が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は『3-4万』が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
◆上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。

◆上記の相場より安いものを望む場合は、『23区周縁部』、『多摩地区(23区外)』、『近県』になる。
◆勤務地/通学地までの時間は『WEB版の駅すぱーと』などで調べる。
◆勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと『30分以上』（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では『1時間程度』の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。

【参考】
◆東京の家賃相場
　ttp://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
　　※あくまでも目安。
　　実勢感覚としてはこの表は結構安目なので＋1万ぐらいが最低ライン。
　　引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆山手線内・沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、相場は安くとも
　探す事自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（２０才代・男）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　千代田線　日比谷駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日比谷線　日比谷駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　丸の内線　銀座駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有楽町線　有楽町駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　１０分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　１４万位まで（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　特に希望なし（できれば81年5月以降（新耐震基準対応）のもの）
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３５平米以上　　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１ＬＤＫか２ＤＫ
＊駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　　不要
＊その他　・嫁と二人暮しですが、共働きで多忙なので、通勤は３０分以内を希望です
　　　　　　　・日比谷線、丸ノ内線、有楽町線、千代田線の沿線（乗り換えなし）が理想です

ネットで検索する限りでは、築年数が古い物件で妥協すれば
八丁堀や人形町あたりにも多少あるみたいですけど、どうなんでしょうか・・・？

よろしくおねがいいたします。

.

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（19才・男）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　池袋駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　5分〜20分
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　5万（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　無理だろうけど新しいほうがいいです
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特に無し
駐車場の有無　無し
その他　バストイレ別、エアコン、

騒音が激しくないところで物価が安いところだとうれしいです。
よろしくお願いします。

>>293
池袋だったら西武池袋線か東武東上線あたりかね。
予算５万円だったら１Ｒか１Ｋかな。
探せばあるんじゃないかな。
東武東上線沿線の方が安い物件が有ると思う。

東上線の上板橋、東武練馬あたりは約５マソぐらい

いくら東武東上線でも5万バストイレ別で新しいのはきついなぁ

新しいとはカキコされてないんですが・・・

よろしくお願いいたします

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　男　（20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　出向メインなのでバラバラ。基本は東京駅より西に勤務。あと川崎。
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　なし
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　札幌市
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩10分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　万〜　6.5万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なし
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なし　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1R、1Ｋ
駐車場の有無　　　　　　　　　　　　　　必要なし
その他
4月に札幌から引っ越してきて狛江市に住んでいるのですが、ひっそりしすぎて好きになれないです。
蒲田〜大井町辺りが理想です。

>>298
蒲田を勧める。

大井町線沿線、下神明、戸越公園、中延、荏原町あたりがお薦め。狛江市より
賑やかで便利と思う。

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