住宅賃貸分譲不動産/東京版〜東京に引越しますpart.2

＊質問者は答えてくれた人に失礼のないように最後まで対応しましょう
＊この地区は嫌だとか根拠の明確でないものは禁止です
＊質問用テンプレートは>>2
（※次スレURL貼れないので「３００付近のカキコ」ご遠慮ください）

＊質問用テンプレート
＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　線　　　　駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　線　　　　駅
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　県　　　　市付近
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　分位、または自転車　　　　分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　万〜　　　万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平米　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＤＫ
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　
その他

前スレ
＊東京に引越します　住宅賃貸分譲不動産　復活版

昼働いて、夜は学校の二足わらじの予定です。
よろしくお願いします。

＊性別　　　　　　　　　　　　女（20才台）

＊通学先（最寄り駅）　　　東急大井町　線　上野毛　駅

他の目的地　　　　　　　　　勤め先未定

＊駅から徒歩　　　　　　　　10分位、または自転車　　10分位まで

＊家賃予算　　　　　　　　　7　万〜　　8　万位の間（管理費込）

＊広さ　　　　　　　　　　　　狭くても構いません

家→上野毛（学校）→勤務地の定期があればいいなぁと思います。
勤務地はなるべく都会の方、というだけでまだ決まっていません。
東京のことは全く無知ですので、今度の休みに色々見て回る予定です。
この辺をうろついてみろ、という所がありましたらお願いします！

>東急大井町　線　上野毛　駅

東京２３区南部は高めですよ。
とりあえず前スレも見ときましょう。

＊東京に引越します　住宅賃貸分譲不動産　復活版
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1038925745

age

音楽の仕事（アレンジ等）で関東へ引っ越します。

＊性別　　　　男（25才）
＊勤務地　　　不定、都内（自宅作業も多いです）
＊駅から徒歩　15分位、または自転車10分位まで
＊家賃予算　　8万位（管理費込）　　
築条件　　　　気にせず　　　　
間取り　　　　1LＤＫ以上（出来れば2K）
駐車場の有無　無　　　　　　　　　　　　　　　

　西武池袋線や東武東上線沿いが相場的に安くて
住みやすそうなのでこの辺りにしようかなと。
どのみち毎日同じところに出勤する訳でもなく
自宅での作業も多いので、一時間以内に都心部に
出られればよいと思ってます。
　自宅で大音量は出しませんがシンセの鍵盤を叩く音
（ヘッドフォンしてデジタルピアノを弾いている状態）の
騒音って問題になりそうですか？マンションで角部屋とか
なら大丈夫そうな気もするのですが。

　教えてくんで申し訳ないです。

>6 都心部とはどこまでのことでしょうか？
東上線でしたら、成増、下赤塚などは営団有楽町線もつかえて便利です。
西武池袋線なら、練馬駅、豊島園駅など西武線・営団有楽町線が使えます。
池袋までなら１時間以内です。アパートで５、６ﾏｿぐらいから。

>>4
レスありがとうございます。
上野毛って南部になるんですか？西の方かと思ってました…
本当になんにもわかってないので、もうちょっと下調べして出直してきます！
前スレももう一度見てみますね。

>>8=>>3です

>>8
上野毛に住むのでは不都合あるのでしょうか？
確かに都心まではかなりあるけど。

生活の軸が夜間の学校なのか、それとも日中のお仕事なのかで
部屋探しの場所も変わってくるように思います。

都内南西部は北東部よりも全体として家賃相場は高めですよ。
とは言え大井町線や池上線なら、東横線や新玉川線よりは安めなのではと思います。

>>7氏

ありがとうございます。
成増、下赤塚、東武練馬の辺りで探そうかと思ってます。

デジタルピアノの鍵盤騒音についても
どなたか意見をきかせてくださいませ。

>>6
鍵盤の音は問題にならないと思うが
アレンジだったら口ずさみながら仕事する可能性があるでしょう？
夜中に仕事することもあるでしょうからそっちのほうが問題になるかと、
だったらアパートではなくマンションの方がよいと思われます。
ちなみにピアノ可のマンションは西武池袋線は江古田を中心に富士見台まで、
有楽町線は平和台までかなりの数があります。
８万円だせば１０畳１Ｒ位は地元不動産いけば見つかると思いますよ。
まぁ電子ピアノだったら普通のマンションでも大丈夫と思いますが。

新しいアンケートスタート！ ７月３１日まで受付。
http://multianq3.uic.to/mesganq.cgi?room=yasuhito
第８回のアンケートは「エアコン（冷房）いつごろからつけるか？」に決定。
今年の夏も電力会社の供給が大変みたいだね。
みんなの部屋では冷房いつごろからつける？

第７回までのアンケートの結果はBBSで発表してるよ。
http://jbbs.shitaraba.com/sports/7031/ankeito.html

「なんでもアンケート」　 内容募集
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/mog2/1055869698/l50

>12 音大とか日大芸術があるからだよね

>>10
上野毛に住むのも全く問題はないのですが、
生活のしやすさとかそういうものがよくわからないので、
どの辺なら住みやすいのかなぁと思い書き込んでみました。
生活の軸はやっぱり学校です…仕事は生活費の為だけのものなんで。

大井町線・池上線、調べてみます。
ありがとうございます！

ISIZE 駅別賃貸相場情報
http://www.isize.com/cgi-bin/rperl5.pl/house/01/edit/shuto/fr/soba/j-souba.html?PAGE_ID=&RANDOM=&SEQUENCE=&ISIZE_AREA_CD=030

10月から勤めることになりました（これまで大学院生でした）
＊性別　　男（30才）独身
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　銀座/南北線・溜池山王駅、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　千代田/丸の内線・国会議事堂前駅
＊駅から徒歩　15分位、または自転車　15分位まで（足には自信あり）
＊家賃予算　　8万〜12万位の間（管理費込）　　
築条件　　　20年以内
＊広さ：間取り　　本が多い（カラーBOXで15個分くらい）のでその分も
　　　　　　　　　　　確保したいです。自炊もしたいと考えてます。　　　　　　　　　　　　　　　　　
駐車場の有無　　なし
その他
給料はこの年齢（30歳）の平均くらいだそうです（未明）。
（家賃の予算すらこれくらいで良いのかわからないのですが）
できれば緑があって治安が良く、自炊しやすい環境が希望です。
通勤時間は40分くらいを目処にと考えているのですが、、、
よろしくお願いします。（レスが遅れるかもしませんが、必ずします）

>17
南北線・ＳＲか、東急目蒲線？あたりかな？
ＳＲ（埼玉高速鉄道）だと４０分は越すが値段は安め。
ただ、安くて間取りがイイー！なんてのは２月あたりでないと無いよ。

情報ありがとうございます！
東急目蒲線やSRは知りませんでした。これから調べます！

＊性別　　女　　（20才台後半）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　四谷駅・麹町駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　新宿か池袋か定期で立ち寄れるといいなあ
＊駅から徒歩　　　10分位
＊家賃予算　　　　8万〜11万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　15年以内　内装綺麗になってれば可
＊広さ　　　　　　30平米ぐらいは欲しい　　　　　　
間取り　　　　　　広ければ1Ｋでも可
駐車場の有無　　　無し
その他　　　　　　バストイレ別・２階以上・ガスコンロ２口希望
　　　　　　　　　自炊派なので近くにスーパーがあるといいです
　　　　　　　　　通勤はドアTOドアで40分以内希望

どうでしょう？よろしくおねがいします

>>20
その予算なら四谷〜四谷三丁目で折り合いがつくと見た。
新宿も池袋も遠かぁない。

レスありがとうございます
四谷とか高くないですか？
探してみようかな

>>２１
３０平米なら１５万はするよ。１ｋで２５平米くらいならあるけど。
>>２０
東武東上線の大山とか上板橋あたりがよろしいかと。
駅前は商店街が充実してるし…

賃貸サイトリスト全国版＠お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/sitelist/zenkoku/zenkoku.htm

大阪から近々引っ越したい予定の者です。
どうかアドバイスよろしくお願いいたします。

＊性別　　　　　女　　　　　　　　　　　　　（20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　新宿駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　渋谷、下北沢駅etc
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　15分位までなら全然OK
＊家賃予算　　　　　　　　　　　8万〜9万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　15年以内　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　2Ｋくらい
駐車場はいりません
その他
二人でくらします。
なるべくならやっぱりマンションとかの方がいいんですが。
バストイレ別・２階以上・ガスコンロ２口希望です。
新宿まで30分くらいなら御の字です。

>>25
勤務地等から考えると
小田急線、井の頭線、京王線あたり。
もしくは中央線＆井の頭線吉祥寺。

でも家賃がギリギリかも。

>>26
アドバイスありがとうございます。
井の頭線と中央線は考えておりましたが
でもやっぱり家賃がギリギリですよね・・・。
ココだ！！ってとこないかしら〜？
東京は駅が多いので迷います

>>25
マンションで２Ｋというのはほとんどありません。
アパートにするか広めの１ＤＫですね。
中央線なら国分寺、京王なら府中、小田急なら狛江あたりかなぁ。
物件も多いし、探しやすいのでは。
大穴としては逆方向の都営新宿線で江戸川区や終点の本八幡（千葉県市川市）。

私、都内で不動産屋を１５年やってます。
たまにここ、来ますので簡単なことなら答えられると思います。
営業目的ではありませんので、身分はこれ以上明かしません。
よろしくお願いします。

トリップ、忘れましたのでもう一度・・・・・・

行った先の不動産屋がﾈﾗｰだったら嬉しいかも。
年寄りのじいさん社長とかだと値切りにくい。

ナウでビッグになりたいヤングの不動産屋　せんちぇりー２１！

2Kでマンションがほとんどないって知らなかった・・・

>>不動産さん
西武新宿線で上に書いた条件にあてはまる駅とかって
ありますでしょうか？

田無よりも奥だったら、あり得ると思います。

＊性別　女　　　　　　　　　　　　　　　　　　（２０才代）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　新橋駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　１５分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　〜７万位の間（管理費込）　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１Ｒ〜１Ｋ
新橋まで玄関から６０分以内で乗り換え１回と考えています。
深夜１時くらいまでオープンしているスーパーが駅前にあれば。

探してるのかな？

不動産 ◆nNHcoCEvyo さん、もしくは名無し区さん

とりあえず >36ﾀﾝ の物件おながいします

>>36
女性専用のマンションでもいいのかな？

最近探してる人が、疑うわけではないけど女性ばかりのような気がする
ので・・・・・・
男なら男と記入してくれた方が自然じゃないかな？
差別するわけじゃないんだから・・・
違ってたらごめんなさい。
>>36
十分探せますよ、ただ１時間以内というスタイルで探すよりも
ある程度、沿線を絞ってもらった方が探しやすいと思います。

>>不動産さん
一応オンナです。女性専用でも構いません。
女性専用マンションって逆に物騒ということはないのでしょうか？
あのマンションは女性専用だ、と狙われるとか…
東横か京浜東北線沿線の横浜方面が第一希望です。

＊性別　男　　　　　　　　　　　　　　　　　　（２０才代）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　南北線東大前or三田線白山駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　１５分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　〜８万位の間（管理費込）　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１Ｋ〜１ＤＫ
私は今有楽町線沿線に住んでいますが朝ラッシュの悲惨さに加え、
勤務地が変更になります（１２月）ので、南北線沿線を考えております。
バストイレ別で、できれば２線乗り入れているところがよいのですが･･
赤羽岩淵あたりがいいかなと思っているのですが、いい物件ありますでしょうか？
２５�uくらいは欲しいです、できれば新築で。
勝手すぎるのは承知でございますが、皆様どうかよろしくお願い致します。

おい、誰か41に応えてやれ

>41 それなら赤羽とかだと南北線・埼京線・京浜東北線が可能でわ？

>>41
はっきり言って無いです。
８万以内でバス・トイレ別、２５�uで築浅なんて
なかなかないと思うよ。
東高円寺なら似たようなの１つあったかな？
地道に根気よく探すしかないね・・・

>>41
新田あたりならアパートでありそう…

>>41
板橋区内でも難しいとおもいます。
埼玉の鳩ヶ谷あたりは？

新築にこだわると一気に選択の幅が狭くなるね。

>>41
新築はずせばOK でしょ。
あとアパートも範疇にいれてくれば北区ならある。

皆々様、非常に多くのご意見有難うございます。
実は私の会社には寮がありまして、そこに住まなくてはいかないのです。
しかし、そこの寮はかなり古く、かつ他人の入室禁止というすごい寮
のため出ました。結果、「営団線内」「都営線内」のみ定期を負担する
という条件が提示されています。
よって、鳩ヶ谷は埼玉高速線なので、赤羽岩淵からは自腹です。

一度一日乗車券を使って南北線駅をいくつか降りてみましたが、
志茂が一番駅らしくなく（笑）、安いかなと思い、また赤羽の商店街も近く、
非常に住みやすいなと思いましたので･･･
全然アパートでも可能です。
新築といっても、1995年くらいまでなら全然余裕です（さらに笑）

＊性別　女　　　　　　　　　　　　　　　　　　（２０才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　西武国分寺線鷹の台駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　西武玉川線多磨駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　未定
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　２０分位、または自転車　１０分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　〜６万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不問
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不問　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１Ｋ
駐車場の有無　　　　　　　　　　　　　　　　　無　
その他 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バス・トイレ別　バルコニー有り
来年東京で就職活動する予定の大学院生です。
バイトする傍ら、科目履修生で大学に通いつつ修論を書きます。
本の量が多いので収納がある物件がいいなと思います。
あと、自炊派ですのでミニキッチンよりは普通のキッチンの方が
助かります。
ちなみに昔小平市に住んでいました。のどかな場所がいいですね。
かなりワガママですが、どうかアドバイスをお願いします。

>>50
まず、大学、バイト、どちらかに重点を置いて考えたほうがよいのでは？
そして中央線武蔵境か国分寺の、乗り換えとなる駅で探すと良いでしょう。
ただ、６万はぎりぎりの線では？
救いは駅から多少離れても良いということですかね。

>>51
ありがとうございます。
就職活動をするのは初めてなのでよく分かりませんが
やはり新宿に出やすいところのほうが良いでしょうか…。
それとも渋谷に出やすいほうが良いのでしょうか。
前者なら国分寺駅周辺、後者なら玉川線沿線かと悩んでいます。

ハトマークネットで調べて見れば？
http://www.hatomark.net/top.html

ハトマークネットなら他の週刊情報誌などと違って
本当にある物件が載ってるからいいかもね

>52
しＲ、私鉄、地下鉄が集まる新宿のほうがよろすぃかと･･･

.

＊性別　　　　　　　　　　　　夫婦2人（３０才）
＊勤務地（最寄り駅）　　　山手線　　田町駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　（または三田線　　三田駅）
＊駅から徒歩　　　　　　　　15分位、または自転車10分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　８万〜１０万位の間（管理費込）
＊築条件　　　　　　　　　　　★古くても全然ＯＫ
＊広さ　　　　　　　　　　　　　50平米（できれば以上）
＊間取り　　　　　　　　　　　２ＤＫ〜３DKくらい
＊駐車場の有無　　　　　　有（近隣でも構わないので別に無でも可）

＊その他（わがままですいません）
現在通勤に片道１時間半以上かけているので
出来れば片道１時間以内（理想は電車に乗ってる時間が
30〜40分）のところに住みたいです。
何かアドバイスあったらお願いします。

>>54
氏ね

>57 この範囲でどでしょう？

東急田都線たまプラーザ駅まで１ｈ弱
都営三田線西高島平駅まで１ｈ
都営浅草線西馬込駅まで０.４ｈ
東急・しＲ蒲田駅、二子多摩川まで０.３h

>>59
５７です。レスありがとうございます。
今まで三田線、都営浅草線沿線は少し検索
したりしてました。

東急線は利用したことがなく、全然頭になかったです。
まずネットで物件検索してみます。

東急・しＲ蒲田駅周辺で50平米以上2DK以上は10万以下では無理だと思います。
10万以下だと30平米台の2DKならあると思う。

>58は>54が本当のことを言ってしまったので怒っているのでしょうね。ｗ

>>60
都営浅草線、三田 〜 西馬込間を薦める。
通勤時間が少なくてすむ。 それも、押し合いへし合いをせずに。
ほかの条件を多少妥協しても、代え難いと思うぞ。
浅草線三田駅から、連絡通路を歩いて三田線三田駅改札から出られるよ。
念のため。

検索実行してみました。
賃貸版も立ち読み終了です。

>>61
レスありがとうございます。
そうですね・・・蒲田ってお家賃高いですね。
元々10万以下が厳しすぎるとは思いつつ
探してるんですが・・・。

>>63
通勤時間縮小と混雑回避はすごい魅力です。
都営浅草線　三田〜西馬込ですね。
また調べてみます。ありがとうございます。

実は私も似たような条件(50平米、10万くらい)で探しています。
実家が蒲田なので蒲田を探していたのですがとてもキビシイです。
家賃を考えて東西線沿線(葛西〜妙典)で探そうと思っています。

57さんだったら都営浅草線、都営三田線あたりがよろしいかと。
馬込あたりだと探せばあるかもしれませんが、広さがちょっとキビシイかも。

>>54
京浜東北線の上中里はどうよ？快速で田町までは２０分かからない。
しかも、「２３区で一番寂しい駅」堂々１位に輝くほどの、不人気ぶり。
ただ、治安はよい。緑も多い。多すぎるくらい。
店がスーパー一軒しかないが、まああるのでそれほど不便はないだろ。
かくいう俺も近隣住民だけど、東京とは思えないマターリしたよいところですよ。

今ちょっとヤフー不動産調べてきたけど、
上中里で５０平米で１２万、ってのあったから、
ちょっと探せば、１０万ぐらいの物件はあるんじゃないかな。

>>65
>東西線沿線(葛西〜妙典)
よりにもよって最も混雑の酷い路線を選ばなくても（笑）・・・
それなりの事情があるのかもしれないけど・・・。

こんなのも参考になるのでは？ 少なくとも混雑度の数字は。

<http://www.asahi-net.or.jp/~by3s-fet/subway.htm>
<http://www.fx.sakura.ne.jp/~nk-works/ayano/>
<http://www.fx.sakura.ne.jp/~nk-works/ayano/data/data-1/date-tokyo-h14.htm>

お気づかいありがとうございます。
東西線の混雑具合はそれとなく知っています。
SOHOのような仕事形態で、ラッシュ時の電車に乗る事はないので・・。

とりあえずテンプレで条件を。
オススメの場所があればそちらも探したいと思います。
結婚後の新居を探しています。

＊性別　　新婚夫婦（30才台）
＊目的地（最寄り駅）　勤務地は特になし、
　　　　　　　　　　　新橋、銀座、お茶の水に便利な路線希望。
＊駅から徒歩　　　15分以内
＊家賃予算　　　　10万前後（管理費込）　　
＊築条件　　　　　内装綺麗で設備が普通なら問わず。
＊広さ　　　　　　最低45平米以上、希望は50平米以上　　　　　
＊間取り　　　　　2LDK〜3LDK(仕事部屋で1部屋必要なので2部屋は必須)
＊駐車場の有無　　有り(近隣でも可)
＊その他　　　　　バストイレ別・２階以上・南向き・閑静なところ
　　　　　　　　　沿岸部希望(海が見える必要はないが内陸部はイヤ)
　　　　　　　　　仕事がら画材屋があるのが望ましいです。

何かありましたら教えていただけるとアリガタイです。

＊性別　　　　　　　　　　　女（２０代）
＊勤務地（最寄り駅）　　　　田園都市線　三軒茶屋駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　10分以内
＊家賃予算　　　　　　　　　〜８万円前後（管理費込）
＊築条件　　　　　　　　　　古くても問題なし
＊広さ　　　　　　　　　　　収納があれば狭くてもＯＫ
＊間取り　　　　　　　　　　ワンルーム、１Ｋ
＊駐車場の有無　　　　　　　必要ありません

＊その他
出来ればバストイレ別が望ましいです。
現在日当たりがかなり悪い部屋にすんでいるので、
日当たりが良い部屋がいいです。

よろしくお願いします。再来月にも引越しを考えています。

>>69
>SOHOのような仕事形態
なんだ、類似の仕事形態だ。 この週末はヒマだから、お節介を焼きたくなるな（笑）。

共同住宅の場合は、遮音性と隣人（昼間留守の勤め人がよい）に留意して選ぶこと。
自分が騒音源にならないためには自分が気を付ければいいが、
上下左右からの騒音は防ぎようがないし、集中を乱されてイライラの種になる。
特に、音は上から響くだけではない、下からも驚くほど響くもの。 御留意あれ。

>沿岸部希望(海が見える必要はないが内陸部はイヤ)
気持ちはわかるけれど、あり得べき地震を考慮したら、歴史の浅い埋め立て地は
避けた方がよいのでは？ 自分はそうしたんだけどね（笑）。

>仕事がら画材屋があるのが望ましいです
これは自分で検索できるし、自分で検索しないとね。

>新橋、銀座、お茶の水に便利な路線希望
やっぱり、都営浅草線沿線とか、京急本線の各駅停車しか停まらない駅とか、
穴場なら東京モノレール沿線とかではないかなあ・・・
53 の URL で調べてみるとないことはないみたいよ。
ちなみに、浅草線だと、新橋、東銀座、浅草橋乗り換え 2 駅でお茶の水！（笑）

それと、建て込んでいる地域でも、ほんの 1 〜 2 本でも筋を入ると、
仕事の邪魔にならない程度には静かという場合も結構あると思うよ（経験上ね）。

いい住居が見つかるといいね。

次スレからは１か２に貼っといてよ

賃貸サイトリスト全国版＠お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/sitelist/zenkoku/zenkoku.htm

>71 東京モノレール沿線って、湿気がすごかった覚えが･･･

>>71
都営浅草線、京急本線、東京モノレール沿線ですか・・。
頑張ってJRの駅に歩いていける距離ならそれもアリかと思いますが
大田区あたりのその路線も不便なワリには安くないんですよね。
飛行機の騒音問題も出てくるのでちょっと微妙。
通勤しないとはいえJR、地下鉄徒歩圏じゃないと外出がおっくうになるので
やはり東西線ですかねぇ。

地震の懸念はあるのですが、賃貸だしそう深刻には考えていません。
内陸部だとなんか息がつまる感じがするので沿岸部が好きなんですよね。

画材屋を考えると蒲田がベストなんですけど、浦安にも１件あると言うことは調査済みです。

やっぱり難しいですね。
71さんアドバイスありがとうございました。

転勤で東京に来ることになりました。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　男（３０才台）

＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　営団銀座線　　虎ノ門駅

＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　１０分位、または自転車　１０分位まで

＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　９万位まで（管理費込）

築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年以内
　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１ＤＫ

駐車場の有無　　　　　　　　　　　　　　　　有

デスマーチなので鬱です、、、
よろしくお願いします。

ハトマークネットで調べて見れば？
http://www.hatomark.net/top.html

>>76
氏ね

>69 東西線西葛西、葛西〜新橋間　　　　0.5h
都営新宿線大島、東大島、船堀〜新橋間 0.5h
こんな感じでしょうか？
この線間のバスも連絡が悪いです。
それから、画材屋はお茶の水レモン？、銀座伊東屋あたりも･･･

>70 三軒茶屋〜溝の口辺り　約0.5h わどうでせう？
もしくは東急世田谷線沿線、京王線沿線西部など狙い目。
三茶以南は高く、世田谷東部はちと女子には不安でつ。

ハトマークネットで調べて見れば？
http://www.hatomark.net/top.html

　 （　・∀・）　　　|　|　ｶﾞｯ
　と　　　　）　 　 |　|
　　 Ｙ　/ノ　　　 人
　　　 /　）　 　 < 　>__Λ∩
　 ＿/し'　／／. Ｖ｀Д´）/
　（＿フ彡　　　　　 　　/ 　←>>80

>>79
早速の回答ありがとうございます。
その中でも特に生活しやすくて、オススメというところ（駅）はありますか？
あと世田谷東部は犯罪が多いのでしょうか？あまり東京には土地勘がないもので･･･

意見をお聞かせください。宜しくお願いします。

>>82
犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

東急田園都市線の高津、溝の口駅しＲ南武線も通ってます（IY・丸井など）
京王線経堂駅は急行は止まらない？がＫＯストアーとか商店街がありまする。

>>83でどなたかがＵＰしてるように世田谷東部に関しては、
むにゅむにゅで女子にはお薦めしません。

>>78
やはり都営線沿線が安いみたいですね。
都営線はあまりなじみがないので予算と合わせ悩むところです。
半蔵門線(水天宮〜押上)も良いような気がしてきました。

都内地下鉄地図見つけました。
最近路線延長とか多くて混乱しがちなので他の方の参考になれば・・。
ttp://www.kotsu.metro.tokyo.jp/eigyou/subway/rosenzu/rosen_main.html

>85 大島周辺は最近、「マンソン」が多いそうですよん。

新宿伊勢丹付近、池袋パルコなどにも画材屋有ります。

>>69
その条件でぴったりなのは、営団有楽町線の豊洲、辰巳のあたりでしょうか。
ただし、このあたりは治安はあまりいいとはいえないんですが。
それでも、銀座へは１０分程度で出られますし、
ラッシュ時間に乗らないなら、検討の余地はあるかもしれません。

画材屋は普段購入分はネットや大手画材屋でいいのですが
急に足りなくなった場合近所で調達できないとツライのです。
豊洲、辰巳のあたりも検討してみましたが、地図で見る限り交通量も多そうですし、環境はあまりよろしくなさそうですね。
とりあえず営団地下鉄終着駅近辺＆蒲田近辺で物色してみます。
住環境重視なのでやはり予算を増やした方がいいかも・・と思えてきました。
皆様アドバイスありがとうございました。

84の訂正　小田急線経堂。

中野坂上って住みやすい？

一歩、通りを入ると静かだけど･･･どうでしょ？
近くに「オリンピック」が有ります。

>75 虎ノ門駅〜渋谷駅〜京王線井の頭線吉祥寺間　約0.5hもしくは1h
又は京王線沿線･･･あたりがよろすぃかと

やっぱり通勤が楽なのが一番。
皆さん、自分の通勤は楽だ、という方、
どんなルートで通ってるのか教えてください。
座れるかどうか、時間なども。

>>81
ハトマークが宣伝だってのは否定しないけど
あれは不動産の宅建協会のサイトだから、
一応、公的な性格のサイトだよ。

>>93
中野在住の勤務地飯田橋。
東西線の始発に乗るので必ず座れます。

やっぱり始発駅に住むっていうのが最高だよね。
通勤ラッシュの体力消耗は嫌だもん。

>93 スレの趣旨が禿しく違いまつ。

>92
アドバイスありがとうございます。
京王線沿線で探してみます。

＊性別　女性　　　　　　　　　　　　　　　（20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　JR&地下鉄銀座線の神田駅
＊他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　御茶ノ水or水道橋駅（学校）
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩10分以内位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　6.5万〜6.9万位まで（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　30年以内（ちょっと古い方がいいかも）
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　19〜23平米くらい　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1Rまたは1K
　
その他
神田＆御茶ノ水に電車で30〜40分以内で行けるところがいいです。
それから池袋＆新宿＆渋谷にも行きやすいところがいいです。
それだと、やはり中央線とか総武線や山手線辺りなのでしょうか。
ちなみに現在は千葉在住です。
山手線の大塚駅辺りの物件が凄く安いものが多いので気になっています。

池袋＆新宿＆渋谷
この３つに行きやすいところだと
JRになっちゃうし、その値段では難しいかも。
大塚は安いけど駅の周りが女性にはちょっと
お勧めできないかも。昼間からﾍﾙｽやらの呼び込みしてる。

>>100
そうですか…池袋＆新宿＆渋谷に行きやすい、というのは諦めます。
大塚は確かに駅前に風俗ぽい店がいっぱいあるような感じですね。
でも、特に治安が悪いというわけではないですよね？

ちなみに現在は亀戸、高円寺辺りを考えています…。

>101
治安は普通だと思いますけど
中国系の外人さんが多いかな。
神田・御茶ノ水・水道橋だったらやっぱり
総武線か中央線だよね。高円寺は木造とかで
いいならその値段でもありそう。

大塚は別に駅前が治安悪い訳じゃないよ。確かに風俗街はあるけどさ。
ヤバそうなトコに入り込まなければ、むしろ玄人の街だけに安全かも。
（最近は素人＝ガキが暴れる街の方が怖いからね）

ただ、大塚って神田方面には行きにくくない？
この付近だと、巣鴨からなら三田線で神保町、
駒込からなら南北線で四谷乗り換え、または駒込駅からバスで御茶の水行き、
というのがあるんだけど。

北原で有名な西日暮里も探してみれば？千代田線で新御茶ノ水まで一発。
山手線を少し外して町屋あたりとかなら、もしかして格安物件あるかも。

都営新宿線が勤務地なら、おすすめはどこ？

>>105
それなら京王線沿線がベスト。安いし、緑も多いし。

そそ、飛び込みは少ないし･･･

×北原
○北島（水泳）

間違えました…

>>105
本八幡とかも結構いいけどね。駅大きいし、始発だし。

>>99 初台あたりどう？
>>105　初台あたりどう？
都営新宿線に直通、神田なら小川町、御茶ノ水なら神保町、水道橋なら神保町乗換え。
新宿へはすぐだし、渋谷池袋は新宿で乗り換えればいいし、渋谷へはバスも出てる。

>>104
大塚は山手線で神田まで行けるから便利かな〜と思ったんです。
池袋や新宿も近いし。乗り換えはあまりしたくないんです。
現在、勤務地まで３回も乗り換えてるんで、もうコリゴリです…。

>>103高円寺って家賃高いんですねー。中央線は諦めようかな…事故多いし。

>>111
だとしたら、いよいよ西日暮里周辺かな。
物件があんまり多くないのが問題だが。

>>112
でも西日暮里駅の周辺って何もなくないですか？
最初は西日暮里も候補にいれてて下見をこの間して来たのですが。
99に書き忘れたけど駅近にスーパーや商店街等がある所がいいですね。

>>110
アドバイスありがとうございます。神田、御茶ノ水（水道橋）ともに駅から近い所にあるので、
神保町や小川町になるとちょっと遠くなってしまうんですよね…。

>>99
山手線でその予算じゃ無理だ

じゃ、とりあえず総武線（秋葉原より東）沿線で探してみます！

やっぱり神田や御茶ノ水まで30〜40分で行けるとことなると、それなりの値段は覚悟なんですね…。
（木造でなければ）築30年でもオートロックなしでもいいんだけどなぁ。
ネットとかで調べてると結構6万円台の物件とかあるんですけど、ああいうのはやっぱりガセなんでしょうか…。

とりあえず住む地域をある程度限定しないと部屋探しも出来ないので…頑張ります。

>117
6万円台だと木造ｱﾊﾟｰﾄがほとんどだよ。
ﾈｯﾄのはあんまりあてになんない。がんばれ。

>118
一応、これみてみ。
http://www.athome.co.jp/kanren/souba/
6万台ﾏﾝｼｮﾝだと総武線でも都内では難しいかも。

↑
>>117へですた。

>>117
住宅情報誌とかは買ってる？
ネットもいいけど千葉に住んでるなら
コンビニでこの手の雑誌たくさん置いてあるし(都内の物件のやつ)
いろいろ見比べてから決めたほうがいいよ。

わ〜皆さんいろいろありがとうございます！
今度暇な時にJR各駅降りてみて、自分の足で住めそうな地域を探してみようと思います。

乗り換え恐怖症（現在乗り換え３回でかなりうんざりしている…もう限界）がなければ
私鉄沿線もありなんですけどね…。

＊性別　♀　　　　　　　　　　　　　　　　 （20台）
＊目的地　　　　　　　　　　　　　　　　　　大田区、馬込とかだととても嬉しいかも
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩10分以内位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　6.5万〜7万強くらいまで（敷金礼金合わせて3くらい？）（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　20年内くらい
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　19〜23平米くらい　　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　1Rまたは1K
＊バストイレ別

で、さほど汚くなければ･･･というのは結構高望みでしょうか･･･やはりネット物件は信用できないのかな･･･
この度田舎から上京しようかと思ってますが、無いでしょうか？
あとレオパレスとかって実際どうなんでしょう？
家具等つきで8万前後だと値段的にはさほど高くもない気がしますが。

>>124
目的地まで何分くらいで良い？

>>113
おいおい、バカなことをいいなさんな。
西日暮里周辺は「谷中」といって、めちゃくちゃ商店街が充実してるじゃん。
荒川区側には水泳の北島の実家肉屋がある商店街もあるよ。

>>99
思い切って赤羽とか十条とかはどうよ？
あそこら辺なら、探せば古くて安い物件はあらぁな。商店街も充実してるし。
北区はイメージは悪いが、実際は住みやすくていいとこだよ。
京浜東北線で神田にはのりかえなしでいける。

>124
馬込ならその条件・値段であると思う。
ただ、敷金礼金は3じゃなくて4だね。
できればﾚｵﾊﾟﾚｽは辞めた方がいいと思う。
ﾚｵﾊﾟﾚｽｽﾚが賃貸不動産板にあるから
参考にしてみたら?

124ですが、早レスありがとうございます。

>>125
すみません、目的地っていうか実際住みたいところですた＜馬込近辺
>>128
やはり4ですか、3のものもいくらかあるみたいなんですがやはり4の方が安心ですよね･･･
レオパレスはダメなのかぁ、レオパレススレもぜひ参考にしてみます。

＊性別　女　　　　　　　　　　　　　　 （20代前半）
＊目的地　　　　　　　　　　　　　　　　高田馬場近辺　
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　高田馬場から徒歩20分以内位の範囲まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　6万〜6.5万くらいまで（管理費込）　　
＊築条件　　　　　　　　　　　　　　　　古くても可
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　16〜20平米くらい　　　　　　
＊間取り　　　　　　　　　　　　　　　　1Rまたは1K
＊収納あり　洗濯機置き場あり　

上記条件で部屋を探しているのですがどの不動産で探したらいいか
迷ってます。いろいろネットでも見てるのですが高いです。
給料の三分の一が家賃と聞いたのですがみなさんもそうですか？
よかったらレスお願いします。

>>130
高田馬場から徒歩20分以内位、じゃなくて
西武新宿線沿いとかにしたら？
その方が物件ありそうだけど・・・。

>129
あ、ごめん。128だけど一つだけ言い忘れた。
ﾊﾞｽ・ﾄｲﾚ別だと予算的にも無理だと思う。
その広さでﾊﾞｽ・ﾄｲﾚ別だと部屋は6畳も
取れないし、ﾜﾝﾙｰﾑや1Kでは別の方が少ないから。

>>126
谷中銀座は西日暮里ではなく日暮里では？

10月に転勤で東京にいくことになりました。
ずっと地方の田舎者なんで、物件情報を探しても
どんなところか全くわからないので、教えてください。

＊性別：男 （20才台）
＊勤務地（最寄り駅） 品川駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）：無
＊駅から徒歩10分位まで
＊家賃予算 〜14万位の間（管理費・駐車場込）
築条件？年以内
＊広さ 平米
間取り 2LDK〜3DKくらい
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）：有
その他
妻子も連れて行きます。子供がまだ2歳になってないので、
電車にあまりのせたくない為、車をもっていきます。
また、車でいける範囲に大型スーパーがあるところがいいです。
通勤時間は品川駅まで乗り換えなしで、1時間までくらいを考えています。
通勤時間も短い方がいいのですが、妻子の生活しやすさを優先します。

板違いかもしれませんが、東京都内じゃなくてもかまいませんので、
よろしければレスお願いします。

これは？
http://www.adultshoping.com/index.cgi?id=1061744376

http://www.adultshoping.com/addclickport.cgi?pid=1061744376

>134
駐車場込みでその値段だと
都内は難しいですね。品川勤務だったら
東海道線で藤沢とか戸塚とかはどう？
神奈川になっちゃうけど。

＞136
どもありがとー。ちとそこらへんで探してみますー。
東海道線ってラッシュひどいのかな・・・

>137
東海道は結構すごいけど
朝はどこもすごいからどこでも一緒。
あと京浜急行は何気に安いから
もしかしたら都内でもみつかるかも？
品川まで乗り換えなしで行けるよ。

無謀な質問がないようにテンプレにすればいいんだけど・・・

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

・山手線内/沿線は6畳・1Kマンションクラスで10万前後が相場。
・同じく駐車場代は3-4万が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
・上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。
・上記の相場より安いものを望む場合は23区周縁部、23区外、都外になる。

・勤務地/通学地までの時間はWEB版の駅すぱーとなどで調べる。
・勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと30分以上（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では1時間程度の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。
　
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

>139
そうですね。
ﾃﾝﾌﾟﾚあった方が良いのかも。
1に入れちゃっても読まない人
多そうですし、たまーにｺﾋﾟﾍﾟでもしておきますか。

よく言われる話だけど、ＴＶドラマで新人サラリーマンやＯＬが平気で高層ビルが近くにあるような
都心の１ルームのマンションに住んでいたりするけど、あれはあくまでもドラマだからねぇ。

『上京したらあんな所に住むんだ』なんて思っていたら、現実の厳しさに気付くと思うよ。
結構な月給を貰っているか、会社の住居補助が充実していないと住めないよ。
俺は会社が借り上げたマンションと、自分で探したマンションで上限５万まで補助が出たので
なんとか若いときから都心に住めたけど。

学生だったら余程の仕送りがあるなら別だけど、多摩地区か千葉、埼玉、神奈川方面が定番。
都心でも「銭形金太郎」に出てくるビンボー人が住んでいるような安アパートはあるけど、あの番組
で毎回のように語られている「難あり」な物件が多いからそれなりの覚悟は必要。
学生だとそういう暮らしも楽しいんだけどね。

原宿近辺で家賃４万の４畳半（当然風呂なし、トイレ共同、築数十年）というのも時々あるが。

>>134 = >>137
>間取り 2LDK〜3DKくらい
東京の賃貸は 2LDK は少ないと思う。 3DK は輪をかけて少なくて、高くなる。

田舎から出てくると東京の朝夕のラッシュ時のすし詰め混雑はキツイだろうし、
まして長時間通勤となれば避けるのが賢明と思う。 ずいぶん昔のことになるが、
ﾜﾂは、一時ノイローゼになったよ（笑）。

この点が相対的に楽と思われるのは …

京浜急行本線利用（品川まで乗り換えなし）で、時間はかかるが各駅停車で通勤する。
駅名例：北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸、平和島、大森町、
　　　　梅屋敷、京急蒲田、雑色（ぞうしき）、六郷土手

東急大井町線沿線駅利用で、大井町 〜 品川の 1 駅間のみ、京浜東北線の混雑に耐える。
駅名例：下神明、戸越公園、中延、荏原町、旗の台、北千束（駅も駅周辺も閑散と
している、住宅はあるけどね、だから逆にお勧めか）、大岡山、緑が丘

横須賀線西大井駅（次が品川ね）利用で、1 駅間だけ混雑に耐える。

都営地下鉄浅草線の盲腸部分（泉岳寺 〜 西馬込）沿線で、泉岳寺で乗り換えて
品川へ戻る（1 駅）。 難点は、通勤費が高くつくことか。
駅名例：戸越、中延、馬込、西馬込

>車でいける範囲に大型スーパーがあるところがいい
たいていは、ごく手近か、車で少し走れば大型スーパーはあると思うよ。
まち BBS 東京板の該当ｽﾚを読む（読んでから質問する）のも参考になると思う。

53 の URL で調べれば、贅沢を言わなければ（= 多少妥協すれば）賃料 11 万前後の
物件が結構ある。 それなら、共益費とか駐車場代を入れても 14 万前後になる。

上記、一応
>妻子の生活しやすさを優先
というのも念頭に置いたつもり。

>>134
東京でしか暮らしたことがないので、
なんで２才にならない子どもがいると車が必要なのかが理解できない。

おそらく、134さんの最良の選択肢は、
車を手放すことだと思うけどな。

ああそうそう、もひとついうと、
東京の人は車ではスーパーにはいかない。
スーパーに駐車場がないことの方が多いしね。

住宅街なら、最低でも自転車で１０分以内にはスーパーはある。

言われてみればそうだよね。
車でｽｰﾊﾟｰになんて行かないや。
電車に乗せたくないから車を
もって行くって書いてるけど
東京ならほとんど徒歩で用は足りるよね。
スーパーは勿論のこと、病院でも学校でも郵便局でも銀行でも。
１０分も歩けばあるもんね。

私も横浜北部にいたときは坂も多いし車でスーパー行っていたけど、
杉並に来てからはほとんどまったく使っていない＞クルマ
歩いて10分圏内にスーパーが５軒くらいある(笑)

>>143に同意

都内で賃貸で都心に乗り換えなしで行けるような所に
住むなら車は必要ないかも。
休日はどうしても家族とのカーライフを楽しみたい
というのなら別かも知れませんが。

うちも2歳にならない子がいますが、車がないからといって
まったく不便をかんじません。
ちなみに賃貸2DK家賃10万、池袋から電車で10分圏内、駅まで徒歩5分位。
普段の買物は大抵駅前で済むし、その他はは池袋で事足りる。
もちろんベビーカーは必須だが、都内近辺なら全部電車です。

私ももともと田舎モンですが、東京だと車の方が
不便だってこと結構多いですよ。
車で行くような大きなスーパーなんて、ほんと郊外しかない。
埼玉とか千葉とか。

皆さん仰ってるように、都内なら平日はあまり車を使うことも無いと思うので
いっそ手放した方が良いかもしれません。
子供を連れておでかけするときは、レンタカーを借りれば良いし。
休日ごとにレンタカーを借りても、駐車場代や維持費を考えれば安上がりかと。

23区内だと駐車場代で3-4万は掛かる事を考えれば、手放す事を考える上京者は多いのでは？
田舎だとアパートの家賃がこのぐらいだからね。

>>139のテンプレが貼られてから質問がなくなった・・・
上京者から見たら「東京＝23区」なのだろうが、23区に住むって結構経済的に敷居が高いんだよね。


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

・山手線内/沿線は6畳・1Kマンションクラスで10万前後が相場。
・同じく駐車場代は3-4万が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
・上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。
・上記の相場より安いものを望む場合は23区周縁部、23区外、都外になる。

・勤務地/通学地までの時間はWEB版の駅すぱーとなどで調べる。
・勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと30分以上（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では1時間程度の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。
　
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

簡単な時間的目安も書いておくか。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◇東京駅30分圏
・新宿
・渋谷
・小岩
・葛西臨海公園
・京急蒲田

◇市ヶ谷駅30分圏（山手線内側の中心ということで）
・品川
・日暮里
・新小岩
・西荻窪
・池ノ上

※これでだいたいの距離的目安がつくと思う。
　山手線内主要拠点から30分圏内は家賃が高いのが普通。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

地域偏差も書いた方が分かりやすいかも。

同じ山手線内、２３区内といっても、同じではない。
山手線なら北部（池袋〜上野間）は少々、場所によってはかなり安い。
２３区でも同様、北部は安いが、南部は都心から離れても安くならない。
沿線も同じで、東武や京浜東北線や京成は、小田急や東急にくらべて安い。

>>152
23区南部でも、品川区・大田区の東部＝京急線沿線は安い。

＊性別　　　　　　　女（23才）
＊勤務地or通学先　　なし(仕事には送迎が来るので)　　　
他の目的地　　　　　池袋、新宿(代々木可)駅
実家がある人　　　　新潟県　　長岡市付近
＊駅から徒歩　　　　7分位
＊家賃予算　　　　　万〜　7,8万位の間（駐輪、管理費込）　　
築条件　　　　　　　問わず
＊広さ　　　　　　　30平米　　　　　　
間取り　　　　　　　1ＤＫ-2k
駐車場の有無　　　　なし　
その他 　　　　　　　駐輪場(自転車かスクーター)があるところ。
バストイレ別、ベランダあり、室内洗濯機置き場有などの
かなり厳しい条件で探しています。(まだいっぱいある(;´Д｀)…ﾊｧﾊｧ)
なので、新宿か池袋まで電車またはバス一本で出られれば、どこでも構いません。
ただ、あまり辺鄙なところはNGです。
本当は赤羽にでも住もうかと思ったのですが(鈍行で実家に帰る時楽なので)
仕事柄、それはやめてくれ、と言われました。
近くにスーパーがあるかとかは自分で探します。
週刊賃貸などをみましたが、どこに行ってもそんなに家賃に大差ないような気がして
結局どこが安そうなのか分かりませんでした…
頼るのはここの皆様だけでございますので、よろしくお願いします。

書き忘れました。
築条件は問わずとなってますが、問います（w
古くてもいいので、リフォーム済みの事。(バランス釜なんて問題外)
2階以上南向き(そこそこ日が当たれば良好でなくて良)、できればマンション希望。
やっぱ23区外になるかなぁ…(´･ω･`)

>>154
赤羽が無理な理由が不明瞭で、答えようがありません。

7マンくらいで、その条件は無理です。以上

>>154
ｺﾞﾒﾝ。なんか条件全部読んだら萎えた。
自分が好きな街の不動産屋巡りでも地道にすることを勧めるよ。

その値段で30平米は無理。
ﾜﾝﾙｰﾑか1Kしか住めないよ。
ﾊﾞｽﾄｲﾚ別も値段的にだめだと思う。
とりあえず>150読んでみて。

仕事の送迎がくるってのが判らん。
芸能人でもよっぽど売れっ子じゃない限り、電車だしな。
（仕事柄知ってるが、ホリプロやナベプロなど、
　一部のスターを除きアイドルの女の子もみんな電車）

いったいどんな仕事なんだ？

>>160
工場のマイクロバスとかロケスタッフのロケバスの類で、送迎と言うより拾ってくれるという感じ
じゃ？
本当に送迎だとしたらホステスかスッチーの類かも。

上にもレスがついていたが、30平米で7-8万なんて23区じゃ無理だろ。
絶対にないとは言わないけど。
>>150のテンプレ読んでいるのかと小一時間。

荻窪や赤羽あたりの23区周縁部にあったとしても、リフォームなしの現状渡しで廊下に電気が無くて
真っ暗で、板張りの壁がベコベコで隙間風が入るようなテレ朝の「銭形金太郎」的ワールドだと思う。

>>154のような発想の根底にはやっぱTVドラマの影響ってあるかもしれん。

ド貧乏が住むボロアパートですらドラマだと結構ロケーションが良くて、2DKだったりするから
「グレードを落せばこんな物件があるかも」
と淡い期待を持たせちゃう。

ドラマ設定上23区内となっていても実際には23区じゃなかったりするし、あってもそんなに安く
ないのに・・・

「鉄腕DASH」の節約家族に出てくるボロな「都心の一戸建て」だって全然都心じゃないよ。
良く見るとわかるが、あんなに近所がスカスカで高圧電線鉄塔が立っている都心って・・・

送迎にしたってどこでも言い訳ないだろうし
拾う場所が限定されるだろうに意味不明。
ﾛｹﾊﾞｽなんかも新宿ｽﾊﾞﾙﾋﾞﾙ集合だとか集合場所決められるよ。

実際、一人暮らしで1DKや2DKなんて少ないよね。
ほとんどが6畳位のﾜﾝﾙｰﾑ。ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽは当たり前、駅徒歩10分。
それでも家賃8万位。
田舎の人からしたら4万円位で3DKとかが当たり前みたいだから
勘違いしちゃうのかも。

そうか、そうですよね。
仕事は、芸能人でもなんでもなく、夜の仕事です。
年齢的にまだ8万円くらいまでの物件しか借りられないので…。
郊外メインで探します。通勤覚悟だ。
今住んでるところが池袋(8畳1Kバストイレ別25平米、全て込み8万)なので、
アパートの２階くらいだったら借りれるかなぁなんて、甘くみてました。
答えて下さった皆さん、ありがとうございました。

ネタにまじレス

>>150に書いてあるのは
この条件ならどの不動産屋でも楽に見つかる、という目安ですかね。
ボトムラインではないですね。

理由付き（古いとか日照が悪いとか）ならもう少し安い物件はいくらでもあるわけですが、
安い物件を探している人は、築年にしろ日照にしろ妥協できる点を最初から明確にして
おいた方がいいと思います。

>>166
＞楽に見つかる、という目安ですかね。

>>150には
　＞10万前後が相場
　＞※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
と書いてるじゃん・・・

日照条件などで値段が下がると言っても、そんな個別物件は自分で探さないと見つからないって。
誰かが見つけてここで教えても、実際に連絡したときには無くなっている可能性のほうが高い。

ここの板はROMがﾒﾁｬｸﾁｬいるから、抜け駆けして先に契約しちゃう奴もいるかもしれないしね。

>166
楽にみつかるというんじゃないよ。
あくまでも相場。

>>167
>そんな個別物件は自分で探さないと見つからないって。

ええ、それでいいと思います。
実際の別件探しは自分でするわけですから。

ただその前段階、羅針盤としての機能をこのスレに期待する向きは少なくないでしょう。
って言うか、その為に存在するスレだと思ってました。

>>154
11月位になると値段交渉とか出来なくもないし、、、
今のうちに住みたい街をある程度絞っとくのもいいかもね♪

>164
地方民かと思ってたら
今、池袋に住んでるって・・・。
だったらここで質問しなくても。

東京に住んでいながら常識はずれな質問をしたら、賃貸情報誌やネット賃貸情報を使うのが面倒
なので手抜きしているとしか思えないな・・・

「東京に引っ越します」というタイトルを読んだのかと小一時間。

Walkerとかにも特集されているんだし、目鼻をつけた場所まで実際に逝って不動産屋を巡れば
いいだろう？

単にアホな奴と思うのが自然かと・・・
このスレの存在意義自体が不自然か・・・

東京は甘くない罠

>172-173
なんだかがっくりするよ。ｱﾌｫなんだろうね。
今25平米で8万なのに引っ越すところは
30平米で7.8万とか言ってるし。
値段が下がったのに、広くなるなんてほとんどｱﾘｴﾈｰ。

>>174
禿同。甘くないよね。

醜い書き込みが続くなー

･･･ということで

＊質問用テンプレート
＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　線　　　　駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　線　　　　駅
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　県　　　　市付近
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　分位、または自転車　　　　分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　万〜　　　万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平米　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＤＫ
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　
その他

ねぇねぇ、どの物件見ても、大抵は玄関入ると、いきなりキッチンか部屋になるでしょ？
玄関から部屋が仕切られてる(玄関から見えるのはトイレと風呂だけみたいな）物件って
探すの難しい？
そういう部屋って高いかなぁ？

引っ越すかこのまま更新するか悩んでいます！
この条件って良いほうなんでしょうか！？
新宿区北新宿
大久保駅徒歩３分
風呂トイレ別
画面付きインターホン、オートロック
宅配ボックス付き
築６年程度
広さ７畳
高さは８階以上の階に住んで居ます（ここまで書くと特定されそうなんで）
これで家賃が管理費込みで８万弱です
就職になるんで自分で払うにはちょっと。。。なんですけど
引っ越し代とか、引っ越し先の敷金礼金を考えると
このまま更新して住んだほうがいいかなと思って。
THE大久保！！っていう雰囲気も全くないし、とにかく便利なんですよ
引っ越し先の候補としては渋谷から各線２，３駅居ないで考えています
是非、ご意見を！！！！！！！

>>179
平米数とか部屋の向きとかわからんけど
安い高いは結局個人の主観のような気もするし。
大久保が気に入ってるなら、いいんじゃないの。

>>178
限られた広さの１R・１K・１DKでは玄関･廊下ｽﾍﾟｰｽをとる余裕が無いから
仕方ない。1LDK以上になれば仕切られている物件の方が多いのでは？

玄関から部屋の中を目隠ししたいのであれば、
ちょっとした工夫で1DKでもできたりするからね。

それ系の雑誌を立ち読みしてみると面白いかも

>>180
そーゆー話ではない

>>178
豪徳寺で今月に出来て、1ＬＤＫの部屋で10万みつけたよ！
部屋は10畳。バス・トイレ・洗面台別

静かな所に住みたいんですけど、なるべく学生が少ないような所ないですか？
予算７万５千まで。郊外でも全然いいです。

奥多摩

>185
それじゃ郊外に行けばいいんじゃない？

>>186 スローライフ

>>186 スローライフ

>185

荻窪　中野　高円寺　阿佐谷　豊田　西国分寺あたりが良いかと

>>179
いい方だよ。（自分なら引っ越さないと思う）
渋谷から２、３駅で同じ条件の物件は滅多にないよ。

>>190
中野や高円寺はあんまり静かじゃないと思う。

>>185
檜原村とかいいんじゃない？

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　男女２人　（２０才台）
＊勤務地（最寄り駅）　　　　　　　　　　　　新宿駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　１５分位、または自転車１０分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　〜１２万位（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１５年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特にないです。　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２ＤＫ（二人いても一人になれる部屋が１つあればいいです）
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　無し
その他 　　　　　　
　２人で１年ほど住む予定です。場所が悩みどころなんです。
　赤羽に今ちょっとマンションがあるので、そのマンションに荷物を置くことが出来て、狭くてもなんとかなります。
　新宿と言う事で埼玉も視野には入れているのですが、なかなか範囲が広くて定まりません。
　どなたかアドバイスお願いします。

改造してもいいって部屋なんて、どこにある？
やっぱ郊外しかないのかな。

>195
超ふるい物件で、大家が立て替えも考えている場合は
ある。

>>194
西武新宿線はどうでしょう。田無から先なら駅徒歩7，8分で
２ＬＤＫでも10万ぐらいであります。駐車場は１〜1.5万です。
新宿まで急行で25分ぐらいですよ。赤羽に行くにはちょっと
不便だけど。。。

>>194
赤羽ではだめなの？

199

で、200get　ｽﾞｻ━━━━⊂（ﾟДﾟ⊂⌒｀つ≡≡≡━━━━!!??

以前ここに書き込みしていろいろ相談にのってもらった99です。
その後いろいろあって家賃上限8万円前半まで可能になり引っ越し先は西日暮里に決めました〜！
特に西日暮里を勧めてくれていた方本当にありがとうございました！
根津や千駄木や上野への散歩も楽しみだし何にせよ神田、御茶ノ水が近くて便利です。
まだ部屋は決まってなくて不動産さんを偵察してきた所ですが希望家賃範囲内の物件も結構ありました。（古い物件でも全然OKなので）
これから集中して部屋探し頑張ります。ありがとうございました〜。

やたっ。俺のおすすめ「西日暮里」が採用されたぜっ。

このあたりはいいところですよ。
もうリサーチ済みかもしれませんが、不忍通り沿いにはサミットなどスーパーもあるし、
よみせ通りから谷中銀座あたりは歩いているだけで楽しいです。
ぜひ、素晴らしい下町ライフを満喫してくださいな。

探せばね、あるんですよね結構。

あげ

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　女（20代）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　JR線　目黒駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　なし
実家がある人　　　　　　　　　　　　　新幹線使っても半日かかる距離
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　10分位、または自転車　7分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　5万〜　8万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　こだわりなし
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　21平米以上　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　収納スペースがあればこだわりなし
駐車場の有無　　　　　　　　　　　　　駐輪場があると嬉しい
その他
以前、北千住に住んでいたことがあります。
ただし、当時の会社と家の往復しかしていなかったので、
会社（新橋）と上野と千住しか知りません。
治安は千住より悪くない所（住みやすかったですが、常磐線のラッシュと酔っぱらいが苦手でした）、
目的地から40分以内、あまり若者の街じゃない所がいいのですが。
終電帰りになり、夜中にプリンタを立ち上げることもあるので木造以外という条件だと
どの辺りがいいのでしょうか？
あと、現在自転車をよく使うのですが、坂の多い地域ではやはり自転車は使いにくいですか？

あ、一旦あげます

>>205
目黒線の不動前・武蔵小山・西小山・洗足辺りは?!
割とﾏﾀｰﾘしてると思うけど・・・(武蔵小山は結構賑やかかな?!)

>>205
詳しくは突っ込まんけど、あなたはたいがいのとこに住んでも
平気だと思う。千住に比べれば、刺激がなくてつまらんと思うが。

>>205
あなたの希望地域にあてはまるところはうといので、
どこが良いかは書けませんが、ただひとつ、
山の手の台地と低い土地との境目に住んでる私から言わせると、
23区内は自転車でも問題ない。多少の苦労ですみます。

川崎や横浜のほうだと話は別ですが・・・
特に田園都市線沿線の神奈川県内は自転車は使いにくいと思う。

板橋区は　池袋が近いわりに安いよ♪

仕事での転勤で１０月中に決めないといけません。
地方もんで、東京は観光で２・３回しか行ったことありません。

＊性別 ： 女　（２０才台後半）
＊勤務地（最寄り駅）：渋谷駅
他の目的地 ：なし
＊駅から徒歩：１０分以内、または自転車１０分位まで
＊家賃予算：管理費込７万円以下　　
築条件：希望なし（古くても平気）
＊広さ：なし（５畳あれば充分できれば６畳位）　　　　　　
間取り：１ｋ・１Ｒ（押し入れ等収納があれば尚可）
　
その他
仕事で行くことになりました。出社１０：３０で帰りは最終。
家には、寝に帰るだけになります。
荷物はそんなに無く、料理もそんなにしないので、
キッチンもお湯が沸せれば充分です。
希望は、
・電車の乗り換えが無い、電車に乗ってる時間が２０分以内
（通勤で疲れるのは避けたい）
・夜遅いので、騒音の元になるのが心配（自分が加害者になる可能性）
・家では風呂だけが楽しみになるのでできれば、バス・トイレ別

渋谷は乗り入れている路線が多いみたいで、どれを基準にしたら
いいのかわからないです。とおかく仕事中心で生活します。
欲を言えば、たまの休日に散歩に出て、雑貨屋やカフェ、公園などがあって
まったりできれば、なお良いのですが。

先日出張の際、関東の住宅情報誌を三冊買ってきました。
三軒茶屋７３０００円とか。自分的には、もう一声！といいたいです。
よろしくお願いします。

>>211
環状７号線の内外で価格帯が１ランク変わります。
東急沿線に比べれば井の頭線沿線の方が学生需要もあって
一人暮らしにはベター

新代田から明大前当たりまでなら、物件として
古くなるかもしれませんが、結構あると思います。

>>212
ありがとうございます。
井の頭線あたりで探してみます。
一人なんでコンビニとか考えると学生需要のある街の方が
気が楽かもしれません。

もし、ほかにもいい場所あれば教えてください。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　女（20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　総武線　御茶ノ水駅
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　できれば10分位
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　8万以下（管理費込）
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20年以内
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2K（2部屋欲しい）

その他：仕事柄、平日は寝に帰るだけです。
　　　　クルマは持ってませんが、中型バイクを置きたいです。
　　　　カレシの実家が都内なので半同棲っぽくなりそうなんです。
　　　　ドアtoドア（通勤は駅から会社が5分位）で40分前後ならいいかも。
　　　　乗り換えはしても1回かな。
　　　　総武線沿線がよいと聞きましたが、他にもいい路線があるか知りたいのです。
　　　　皆さんよろしくお願いします。

>>214
総武線にこだわらず、千代田線や丸の内線も考慮に入れると良い。
もしくは、逆方向で中央線。
でも中央線沿線は基本的に家賃高め。
だから、千代田線綾瀬あたりなんてどう？
始発電車も多いよ。

>>211
その狭さでいいのなら、電車に乗らず、渋谷周辺でも探せるかも。
おすすめは小田急線の代々木八幡。渋谷まで歩いて１０分くらい。
渋谷とは全然違って、閑静でのどかな住宅街だよ。

>>214
一回乗り換えていいのなら、三田線の西巣鴨なんてどうかな。
古くて広めの物件が多い。外語大移転で、空き部屋多く借り手市場。
水道橋で丸ノ内線に乗り換えれば、お茶の水はすぐです。

>>216
ありがとうございます。候補にすら上がってない場所でした。
今から探してみます。
勤め先は、道玄坂の方なのですが（渋谷駅から１０分かからないところ）
渋谷も広いだろうし、反対側のはしっことかに住んだら、
逆に不便なのでは？？と思ってます。
地理のわからない引っ越しって大変ですよね（鬱

少し高くても通勤時間が短いのと、安くて、広いが通勤時間が長いのと、
どちらが良いか悩んでます。通勤時間一時間くらいは東京ではざらなんですよね。
沿線地図と物件情報で頭が痛い〜。

>>215,217さん
ありがとうございます！今週末にでも早速行ってきて調べてみますね。
地方出身者なんで行ったことない場所にいくのが楽しみです。
学生さんが集中するシーズン前には決めたいです！

>>218
>少し高くても通勤時間が短いのと、安くて、広いが通勤時間が長いのと、
>どちらが良いか悩んでます。

仕事で長時間拘束されるなら前者でしょう。

また、同じ徒歩10分なら
住宅地よりも商店街・街中の移動の方が距離は感じません。

>>218
でも代々木八幡で７万以下は条件如何に関わらず物件数は非常に少ない
だろうから、ダメそうだったら、井の頭線の久我山・高井戸に切り替えた
方が良いかも。

２１５です。
２１４さんへ。２１７さんの言うとおり、
乗り換えの手間はあるけど三田線も手かもしれないね。
ラッシュの混雑が気になるようだったら、三田線のほうがすいてます。
ラクーアにも行けるしね。
ちなみに、乗り換えは水道橋から中央線各駅停車（黄色帯の電車）です。

>>211
＞三軒茶屋７３０００円とか自分的には、もう一声！

73000円でも結構ヤバ目だよ。人気の三軒茶屋なんだから・・・
そういう物件って学生やフリーターが住んでるような感じだから、夜中騒いだり、人の出入りが激しい
など、結構女性の一人暮らしにはきついのが多いよ。

それに防音がしっかりしてないと、自分が夜中に風呂やシャワーを使うと騒音になって近所から
苦情が出るよ。
真夜中って風呂の水張りや排水口からパイプへ水が流れる音って、結構近隣に響くから。

真夜中の風呂などが避けられないなら、１Ｆの部屋を探すべき。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

・山手線内/沿線は6畳・1Kマンションクラスで10万前後が相場。
・同じく駐車場代は3-4万が相場。
　※当然格安物件もあるにはあるが、レアケース
・上記より広い住居場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。
・上記の相場より安いものを望む場合は23区周縁部、23区外、都外になる。

・勤務地/通学地までの時間はWEB版の駅すぱーとなどで調べる。
・勤務地が都心の場合、ほとんど都心に居住しないと30分以上（徒歩+交通機関）は掛かる。
　東京では1時間程度の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探いべき。
　
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◇東京駅30分圏
・新宿
・渋谷
・小岩
・葛西臨海公園
・京急蒲田

◇市ヶ谷駅30分圏（山手線内側の中心ということで）
・品川
・日暮里
・新小岩
・西荻窪
・池ノ上

※これでだいたいの距離的目安がつくと思う。
　山手線内主要拠点から30分圏内は家賃が高いのが普通。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

>>225
まあでも、穴場な町も結構あるよ。
俺は駒込に住んでるんだけど（北区側）、
東京駅まで２０分、市ヶ谷まで１０分と便利だけど、
家賃は６万円台だし。

なんつうか、穴場な町を教えあうのがこのスレッドの醍醐味かな、
と個人的には思ってるんだけど。

>>226
だから・・・レアケースを言い出したらきりがないわけで。
時々とんでもない事を言い出す香具師がいるから、標準的な目安だ。

>>220
>仕事で長時間拘束されるなら前者でしょう。

やっぱそうですよね（汗
近場で探します。騒音は気にならないんで、賑やかな方を探します。

＞221
＞でも代々木八幡で７万以下は条件如何に関わらず物件数は非常に少ない
そうなんですか。

＞井の頭線の久我山・高井戸に切り替えた方が良いかも。
久我山徒歩１０分なら、渋谷駅まで家から３０分以内で行けますよね？

>>223
＞真夜中の風呂などが避けられないなら、１Ｆの部屋を探すべき。
防犯上一階は避けてるんですが、やすいとこは一階が多くて。
騒音問題も考えて、一回狙いにします。
２・３時に風呂なんて、日常茶飯事ですから。

本当に、このｽﾚ住人さんにお世話になってしまっててｽﾐﾏｾﾝ。
ありがとうございます。

＞＞１２７
京成沿線はどう？２３区で地価が安いよ
北区ってイメージ悪いの？

イメージで選ぶと痛い目にあうぞ
田都通勤のように…

>>226
そうだねぇ。
224や225の条件って、何も考えずに不動産屋に飛び込んでも
速攻で出てくる類だしね。

>>228
＞久我山徒歩１０分なら、渋谷駅まで家から３０分以内で行けますよね？
約３０分ってところかなー。

ヤフーにある「不動産」で調べればわかるけど、
高井戸や久我山を、徒歩１０分以内・７万以下で検索すると
３６、３８件ヒットするのに対し、代々木八幡だとたったの２件しか出てこない。
しかもその２件は相当狭いです。
ネットはそれに実際掲載されている物件そのものの存在は当てにならないけど、
部屋探しする地域を決める際の一応の目安になります。

正直な話、ネットに出てる物件や雑誌に出てる物件は
「目玉商品！」みたいなもので、実際には無いと考えた方がいいんですかね？
そんなに不動産屋を周れないとなると、雑誌やネットが頼りなのに･･･。

２ﾁｬｿの賃貸板の方が良かったかな。ｽﾚ違いｽﾏｿ･･･

>>233
Web上物件は高い安いを問わず、既に逃げてしまっている可能性が高い。
格安物件への遭遇率は実際に足で探しても大差は無いと思う。と言うか確実。

10月に独り暮し予定でつい最近まで探してたモノですが、
ネットの物件は辞めた方いいでつ。
てか、地元の不動産屋で探す方がネットには出ないイイ物件あります。
ネットの物件はウソか売れなくてどうしようもない物件が多い気がしました。
やはり、地元の不動産屋が地元の大家に任されて管理もして……
っていう方が皆安心して住めます。無駄な手間も省けます。

>>233
結局、一回は足を運ばなきゃならないし、ネットでヒットする物件は登録初日じゃないと
ほとんどが無くなっている。
特に雑誌に同じ物件を載せているものは。

数日経っても残っているのは、見掛けの条件がよければ、何かしらあると考えるのが普通。

>>235
大手は結構雑誌やネットは釣りだというのがあるからね。
以前、雑誌で見つけたエ●ブルの物件を見て、電話で抑えを入れ、もし他に決まりそうだったら
連絡が欲しいと電話して、翌日に行ったら有耶無耶になって、全然違う物件をしきりに紹介しよう
とする。

前日の電話は閉店間際で、当日は開店早々だから他に決まったのは不自然なので、こちらも
無駄足になったと問い詰めても、要領を得ない・・・
あまりに信用できないから、止めたけどね。

>232
レス遅くなって、ｽﾐﾏｾﾝ。月曜から東京に行って、
>>234-236
あたりを参考に地道に不動産周ります。二日しかないですけど（鬱
探してたらきり無いんで、渋谷から電車１０分圏内で
東急田園・東横、井の頭あたりを攻めます。
お風呂があれば、それでいい位の条件で。

半蔵門オススメ。
大体1Rの相場が７万位。

↑
ありえないからｗ

テスト。

分譲マンションを探してます。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　男、女(ともに20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　二人とも自宅で仕事です。
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　特にないです。
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　実家は関西にあります。
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　5〜10分位、または自転車　　　　分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　4000万円くらいまで　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60平米以上　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3ＬＤＫ以上
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）どちらでも良いです　
その他

治安が悪いところは駄目です。
あとは高層階希望です。

宜しくお願いします。

関係あるか無いか分かりませんが、住宅ローンではなく、一括購入です。
アドバイス宜しくお願いします。

↓ここから適当に選んでください
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%C5%EC%B5%FE&ken_id=13&code_b=13&shiku=%C0%E9%C2%E5%C5%C4%B6%E8&shiku=%C3%E6%B1%FB%B6%E8&shiku=%B9%C1%B6%E8&shiku=%BF%B7%BD%C9%B6%E8&shiku=%CA%B8%B5%FE%B6%E8&shiku=%C2%E6%C5%EC%B6%E8&shiku=%CB%CF%C5%C4%B6%E8&shiku=%B9%BE%C5%EC%B6%E8&shiku=%C9%CA%C0%EE%B6%E8&shiku=%CC%DC%B9%F5%B6%E8&shiku=%C2%E7%C5%C4%B6%E8&shiku=%C0%A4%C5%C4%C3%AB%B6%E8&shiku=%BD%C2%C3%AB%B6%E8&shiku=%C3%E6%CC%EE%B6%E8&shiku=%BF%F9%CA%C2%B6%E8&shiku=%CB%AD%C5%E7%B6%E8&shiku=%CB%CC%B6%E8&shiku=%B9%D3%C0%EE%B6%E8&shiku=%C8%C4%B6%B6%B6%E8&shiku=%CE%FD%C7%CF%B6%E8&shiku=%C2%AD%CE%A9%B6%E8&shiku=%B3%EB%BE%FE%B6%E8&shiku=%B9%BE%B8%CD%C0%EE%B6%E8&toho=tn&from=&to=4000&chiku_nen=th&menseki=6&m_type=4&shozai_kai=
というか、条件が漠然としすぎ（どこら辺に住みたいとか）でアドバイスしようがないと思います。

>>243
>条件が漠然としすぎ（どこら辺に住みたいとか）でアドバイスしようがない
そのとおりだと思うけれど、東京を知らなければ条件の絞りようもないのでは？
こういうときは、都内の地域自慢でもすればよいかと（笑）。

４０００万で都内だと治安が不安。
どうせなら５５００万位まで予算上げたらどうかな。

築年数を５〜７年位まで下げるか、徒歩時間を少し多くするか、上層階の
ハードル下げれば掘り出し物が有りそうだけど・・・

漏れ的には港区民なだけに品川駅に近いエリアの港区をオススメｗ
10月から品川駅に新幹線が止まるし羽田にも一本で逝ける、成田へは
近所のホテルからバスが出てる、とアクセスが良い。治安もソコソコ良い。
マンション新築ラッシュで中古の掘り出し物がある。どうよＷ？！

値段は高いが港区・品川区はオススメかもね
大崎までチャリで行けるから
大崎から渋谷･新宿とすっごい行きやすい

天王洲なんか夜8時半になれば花火が3発あがるし
レインボーブリッジ・東京タワー見れる可能性はあるし
松崎しげるが住んでるし…ｱﾚ？

と、とにかくジャスコとか住むためにはいいかも

ちなみにﾜﾀｸｼそこらへんに住んでるので
どなたか越してきたら、引越しの手伝いしますよ(日曜だけだけど…)

>>246
いやだぁ。
だってあそこチクビーだもん。

>>248
あらやだ・・・漏れの言ってるのは「高輪口」方面でつよＷ

>>246
品川駅周辺（港南）はとても臭いからやめた方がいい。
食肉市場と下水処理場のダブル効果。

>>249
そうでちたか・・・
失礼おば。

>>250
だからヴイたわーはヤシーんだよ。

アドバイス有難うございます。
さすがに条件をもう少し絞らないとダメですね・・・。

渋谷か下北沢、代官山のどれかに近いところが良いです。
4000万円だとさすがに少ないですね・・・。
もう少し頑張ろう。

>253
純粋な疑問なんですが、自営業なのに駅近にこだわるのは何故なんですか？
もしそれにこだわらないならば渋谷でも予算に適う物件が有りそうですけど。

渋谷下北沢代官山とかで分譲なら、駅からの距離より環境で値段が決まると思うよ。
私鉄もバスも充実してるから、駅からの距離もたかがしれてるし。
駅近なんて環境悪くて住めないよ。
若いうちの賃貸ならともかく。

こんにちは。

>>254
病院に通院する為です。
実は心療内科に通ってまして・・・。

今からまたyahooででも調べてみます。

都内で比較的環境が良いところってどこら辺になりますか？
用事で埼玉県鶴ケ島市に行ったけどメチャ田舎だった・・・。
八王子も行きましたがなかなか環境良さそうなんですが
どうでしょうか？

>>257
八王子は23区ではないよ・・・

日当り×だけど
三田線西巣鴨駅徒歩10分程度
築12､13年
18平米程度
家賃6〜7万
の物件知ってるよ！

>>257
城南エリアいいよ。

>253
下北は駅から1少し歩いただけで
住宅街で真っ暗で夜は怖いよ。
駅近は五月蝿いし、あんまりお薦めできないし。

>>257
だったら城北でしょ。
文京区から北区にかけては、やたらと公園が多く緑豊か。
小石川植物園、東大、六義園、古河庭園、飛鳥山公園…
しかも飯田橋から王子までの間は高速道路がないから、空気はとてもよいです。

皆さん、アドバイス有り難うございます!
早速探してみます。

>>260
城南エリアとは具体的にどの区の事を指すのでしょうか？

>263　城南とはおおよそ品川区、大田区、世田谷区各区です。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＊性別:男（20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅：築地周辺　大江戸線「勝どき」が
　　　　　　　　　最寄だけど他線の築地近辺の駅から歩いてもOKです）　
＊駅から徒歩：できれば10分以内
＊家賃予算：9万くらいまでかなぁ
＊築年数は20年くらいまでならしょうがないかな
＊間取り：1LＤＫ〜2Kとか（2人で住むつもりなので）
＊その他：千葉とか江戸川区方面はあんまり住みたくないんですけど・・・

>>261
駅から見ただけでも、マンションの壁や塀にスプレーで落書きｲﾊﾟｰｲ・・・
ベランダに荷物がｲﾊﾟｰｲ・・・

住む気がなくなるよね。
学生や若者が、夜中に酔っ払って大声出しているのが日常だし。

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　男（20才台）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　各線　銀座駅 まで一時間くらい
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　とくになし
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　名古屋
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　10分位、または自転車　　　　分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　6万〜7万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　25平米　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1Ｋ〜1DK
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　無
その他
隣人の騒音に弱い体質なのでRC造希望です。
23区なら足立・葛飾あたりだと可能性があると思うのですが
検索範囲を広げる意味で他地域の情報お願いします

>>267
５マンジャストでＲＣ葛飾区在住。２０平米もないけど。
ただ下町のごちゃごちゃ感が嫌いな人にはお勧めできない。
若い女性も極端に少ない。年寄り多い。

>>268
レスありがとうございます
江戸川、板橋あたりでも探せば十分いけそうですね

23区ブランドには全くこだわりがないので
銀座一時間圏内の市部、都外の情報などもいただけるとありがたいです

失礼、267です

京浜急行は？

>>265
大江戸線沿線は安いところはない。乗り換えるか、
有楽町線（月島）か日比谷線（築地）を中心に考えるべき。

俺のおすすめは、江戸川橋。早稲田が近いからコンビニとか充実してて便利だし、
緑も豊かで神田川沿いのさくらもキレイだし。

>>267
銀座から一時間というと、ほぼ東京区部全域＋一部多摩地区＋一部千葉埼玉、
という非常に広大なエリアになってしまって、おすすめしにくいな。

でもまあ、書くと、東京都狛江市なんかはいかがかな。１時間ジャストぐらい。
千代田線直通で、日比谷から銀座に歩いてもよし、
日比谷で日比谷線に乗り換えてもよし。
多摩川と野川に挟まれ緑豊か、ほのぼのしたマターリタウンです。

>>267
丸の内線・方南町あたり安いよ。

>>274
なんもねーのにたけーよ。
半蔵門あたりの方がやしーんだよ。
しらねーのかよ。

知ってるよ

>272
アドバイスありがとうございます。
ちなみに、江戸川橋って治安的にはどうですか？
あと、大江戸線から浅草線乗り換えで、
大田区馬込あたりってどうですかねぇ？

＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（男26歳）
＊勤務地or通学先（最寄り駅）　　　　　　　　　　　新宿駅
他の目的地（親類宅、バイト先等）　　　　　　　　　渋谷駅
実家がある人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　仙台市
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　10分位、または自転車　　　　5分位まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　〜　　　8万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　15年以内
＊広さ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20平米以上　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1K（キッチンはできれば3畳くらい欲しい）
駐車場の有無（都区内では駐車場は非常に高いです）　　なし
その他 　　　　　　　　　　　　　　　　　　2階以上、BT別、新宿まで20〜30分くらいの
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ところがいいです。よろしくお願いします。

無理っすね（Ｗ
一階で13平米位だったらあるんじゃないの？

>>277
>大田区馬込あたりってどうですかねぇ？
いいと思うよ。 通勤も、都内では相対的に楽な方だと思う。
ただし、環七と二国（1 号線）の至近は避けるべきかと。空気が悪いからね。
10 分歩く気なら大丈夫。

ただ、馬込は商店街がない。 10 分も歩けば荏原町商店街があるけど。
戸越と戸越公園の間あたりとか、中延と戸越公園の間あたりも探してみたら？

治安は、都内ではﾌﾂｰだと思うけど。
<http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm>

>278
小田急、狛江あたり
京王、千歳烏山あたり
中央線、武蔵小金井あたり
のアパートは？

>>277
江戸川橋は治安は良いですよ。
あとフォーシーズンズホテルの近くの公園も春はとても綺麗です。
>>278
練馬駅なんかはどうでしょう？
大江戸線で新宿まで１本ですぐです。
渋谷は乗換あるけど（＾＾；
池袋にも近いです。

>>273
賃貸サイトで相場を見たところちょっと条件厳しそうですが
マターリタウンに惹かれました
週末見にいってきます
>>274,275
予算的に23区中央〜南西は無理だと決め付けてました
調べてみます

山手線　品川〜恵比寿
もしくは大井あたりで部屋を借りようかと考えています。

この辺で良質の不動産屋はないでしょうか？
よろしくお願いいたします。


＊性別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　男（20才台）
＊駅から徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　10分まで
＊家賃予算　　　　　　　　　　　　　　　　　8万〜10万位の間（管理費込）　　
築条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3年以内
間取り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1R

誰かウチのマンション借りてくれ(´･ω･`)

不動産屋か。実際足を使ってまわるしかないね。
１R１０万ならグレードや場所にそんなこだわらなければ、恵比寿でもいけそう。

>285　場所晒しなさい、場所を！
関係ないのでsage

>284　お部屋さがしですか、それとも不動産屋さがしですか？

４月から東京で勤めることになりました。
＊性別　男性　（２３才）
＊勤務地（最寄駅）　営団地下鉄丸の内線本郷３丁目駅
　　　　　　　　　　都営三田線春日駅
　　　　　　　　　　ＪＲ水道橋駅　あたり
＊他の目的地　羽田や成田に行きやすい方がいい。
＊駅から徒歩　あまり気にしません。
＊家賃　　７万円未満（より安いほうがいいです。）
＊築条件　新しい方がいいけど、あまり気にしません。
＊広さ　　１Ｋ
＊駐車場　なし
＊実家　　札幌
＊その他　風呂・トイレ別

東京のこと全然わからないので、
どのへんが住みやすいかだけでも教えてくれたらありがたいです。

穴守稲荷

どこですか？

質問ですー。
2DKで9万未満のマンションというと
かなり都心から遠くになると思うんですが
何線だったら何駅あたりより郊外
みたいな形で教えてもらえないでしょうか。

東上線の志木

>>290
不親切だなあ、ｱﾝﾀ。「東京のこと全然わからない」って言ってんだろうが。

大田区。 京浜急行空港線。 羽田空港は至近。 空港線から、京急本線・浅草線直通に乗り、
三田で三田線に乗り換えて春日へ。 成田は、三田で乗り換えないまま京成線へ。
そのまま（途中駅止まりはさらに遠方への電車に乗り換えて）乗り通せば成田空港へ
行ける。 多少時間はかかるが、迷わずに行けるだろう。

って、穴守稲荷がおすすめかどうか、ﾜﾂにはわからないが。
巣鴨や駒込あたりはどう？ このスレの過去レスを検索すると出てくるよ。

>>294
ありがたいです。
それから、江戸川区ってどうですかね？

七万以下だったら穴守稲荷しかねぇだろ。
江戸川区はやめとけ。

なんで？

大田区マンセーだから

４月から東京に勤めることになりました。よろしくお願いします。
＊性別　女性　（２５才）
＊勤務地（最寄駅）　営団東西線東陽町駅
＊他の目的地　特になし
＊駅から徒歩　１５分以内
＊家賃　　８万円未満（より安いほうがいいです。）
＊築条件　古くても構いません
＊広さ　　ワンルーム・１Ｋ
＊実家　　秋田
＊その他　日当たり・広さ重視

出来ることなら区内に住みたいと考えています。

>>295
>江戸川区ってどうですかね？
小岩や新小岩近辺は避けた方が吉かと。
それなら葛飾区（京成沿線の高砂、青砥、立石あたり）の方がﾏﾀｰﾘしていて、
いいと思うぞ（在住経験あり）。 家賃も都内では相対的に安いはず。

都営地下鉄浅草線の蔵前で大江戸線に乗り換えれば春日へ出られるし、
京成線・都営地下鉄浅草線・京浜急行線は相互乗り入れだから、
成田（京成の端っこね）も羽田も、（ほとんど）乗り換えなしで行ける。
時間はそこそこかかるが、面倒はない。