【稲城】 平尾スレッド VOL 23 【新百合ヶ丘】

新居担保にローン組んで完成品売却すれば４千万円くらいで売れないものかね。

かつては遠くの丸源まで行ってた頃は冒険できず、肉そば一択だった。
近所にできていろいろ食べてみた結果、やっぱり肉そば一択だった。

・肉そば：80点
・辛肉そば：80点
・麻辣担々麺：70点
・熟成味噌ラーメン：65点
・麻辣担々麺：65点
・海鮮五目そば：65点
・醤油とんこつ(白)：55点

建替えはうまくいくとして現実的にはほとんどの人がローンを組むと
思いますよ。現在の取得相場が１０００万円で追加で１５００万円払い新築を
得ることが得策かは無tかしいところですね。

上平尾のセブン駐車場に、パトカーたくさん。
何があったかわかりますか？

え！今団地買ってる人も、住み続けるには＋1500万って事ですか！？

＞＞955
住み続けるにはというか・・。建て替えの決議を来年末の方で行う予定なのです。
そこで決議がされれば建て替えの方向で動きます。
その間に出ていく人は９００万ほど（大体）で権利を換価して出ていく。
新築される住居に住みたい人は追加費用を支払うことにより新しい住居に住むことが出来ます。
部屋の大きさにより必要な資金にだいぶ幅があります。数百万円から２０００万円とか
だったような。
今団地を買ってるの意味がよく分かりませんがそのようなスケジュールです。
もちろん建て替え決議が否決される可能性も大なのでその時は修繕の方向でしょうが
築年数的に無理でしょうからなんとか建て替えの方向にもっていくと思います。

今団地を買ってるが、分かりづらくてすみません！
タワマン計画があるから、今のうちに団地を買っておけばお得！という話から、友達が団地の一室を購入したのです。
その人達も、追加で払うんですね。
数百マンなら…、確かにお得かもしれないですね。

新百合ヶ丘って駅から10分以上のマンションはガクッと価格下がるのに全然売れないから平尾団地を大規模建て替えしたところで売れ残りがヤバそう

稲城市平尾で新築マンションが2500万円で買えると思えばですかね。
難しいですね。これより下がるかもしれないし上がるかもしれないし。
ちなみに全部マンションにはならないですよ。商業施設や戸建ての可能性もあるし
まだ完全には決まってないですね。

商店街ヤマザキはその準備なのか?

ヤマザキは賃貸の地域なので今回の建て替えの範囲には入っていないですよ。

栗平駅前広場整備して平尾団地→栗平路線バス作れば平尾にタワマン作ってもいけない？

交番のある団地中央の通りを川崎市側まで直線で通せば、栗平駅を使う住人が増えるはずだが。
坂浜再開発や南山につぎ込むカネを少し平尾にも回してください、高橋市長サマ。

>>963
その話は何十年前から計画され完成予定図があったが川崎側の反対で頓挫したと聞いた。
確かに便利になるかもしれないが静かな外周道路を外部の車がバンバン走り去るのもちょっとな。

ヤマザキ閉店ってマジすか？

マジ？

もう閉店しちゃったんですか？
4/30まで？

やってるよ

＞968さん
ありがとうございます。
いつまでだろう。
なくなったら団地のじじばばさんは困るね。

ヤマザキのサイト見ると平尾店のチラシないな

>>963
あそこの馬の瀬突き抜けても川崎側は住宅地だから。
歩行者用にトンネルでも掘ってくれればね。

まぁ、爺婆はシルバーパスあるから、バスで新百合か若葉台に買い物に行くでしょうね

>>952
近くに何度もリピするラーメン屋ができてよかったな
すまんがオレは肉そば2回食って飽きた
ラーメンじゃなくていいから
手軽で何度もリピしたくなるような飲食店できないかねぇ

つい先頃の３月まで営業していた「ジジのしっぽ」が閉店した。
コーヒーとカレーが美味しい店で、
サイドメニューも充実していたのに無くなったのは残念。
どこでもいいから再起してほしいな。

なぜ丸源ラーメンがあんなに混んでいるのか理解できない。
あんなのどこでも食べれるレベルのラーメンでしょ。
きれいだからかな。

全てのラーメンがそう言える

老若男女、ファミリーから一人まで入れて、
まあまあうまいってのが貴重なんじゃない？

まあまあもうまいと思わないんだよねえ。
もはや俺が悪いのかも。

一度食べたけど、リピートは無いな。
３人とも初めて食べたけど、全員同じ感想。
１人は大のラーメン好きだったんだけど、がっかりしてた。

安定の小川軒の塩が良いかな。

車で行けて外食できるところが少ないからね。
特に家族で気軽に入れるラーメン屋が少ない。
うちは真光寺の横濱家まで行ったりするよ。

東富士演習場の榴弾砲の
音よく聞こえるな。
窓枠がビビってる。

みんなで行けるラーメン屋ってことであんなに流行ってるという
結論なんだね。
多分二郎ラーメンがあのスタイルでお店を出したらめちゃめちゃ
客はいるんだろうな。女性や子供も間違いなく好きな味だろうけど
入りずらいし、テーブルでゆっくり食べたりできないからね。

この音、前々から気になっていたんだが、東富士演習場の音がここまで聞こえるものなのかな?

>>984
たまに聞こえるときはある。昨日も。

サイレンすごくて起きました
これから仕事だけど渋滞してるのかな

窓枠がビビっと振動する程では無いが、今夜も東富士演習場の音聞こえる

>>957
建て替えが否決されたら、新しく購入した部屋は朽ちていくだけの運命ですよ。
その可能性も十分に有ります。

人生のゴールが目前に見えているのに借金したくない人も多いのですよ。

建替えについて、決議がさらに遅れる可能性が高いようです。
原因は稲城市の都市計画の決定スケジュールが遅れているからのようです。
建替えに絡んでいるコンサルの能力が低いようです。正直こんなのを選んでしまった
居住者全員の責任でしょうね。私も権利者ですけど。
ええ、全員の責任です。役員や組合や誰とかの責任はないと思います。
だってみんな役員やらないでしょう。お願いしてるのだから何もしない人は
頑張って下さいとしか言えないよね。
まだ値が付くうちに売却した方がいいかなと考え始めています。

平尾団地に関わったのもご縁。
ご友人には、建て替えがなかったとしても団地での生活に楽しみを見出してもらいたいですね。
栗平温泉や稲城の梨など、ここにしかないものもあるので。

団地のヤマザキが撤退したら、ミニコープが移転するといいね。
加工食品、ビールやビール系飲料が安いのでね。野菜売り場も充実するだろう。
生協は駐車場が貧相なので、路駐が多く歩道も狭いので住民も隣のデリバー寿司屋も迷惑してるよ。
先日、久しぶりにヤマザキに行ったら売り場が閑散としていて、薄暗い感じもして
いよいよ閉店近いのかな、と感じた。

ヤマザキ撤退したらbigAだな

ビッグ・エーもいいがますます売り場が汚くなる。

仮にミニコープ移転するなら、こっちの跡地には、業務スーパーか肉のハナマサかまいばすけっとに来てほしいね

↑路駐が増える

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https://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1654208750/

先月の東久留米西口、そして今月一杯で百草も閉店
鶴川団地撤退から挙がった業界紙(の見出し)通りの展開に
https://news.syokuhinsokuho.jp/ac/ac05/15221

会員限定で見られないよ

見出しは見られる。
にしても、残念な話。

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