小平市東部 花小金井駅周辺 Part102

所詮西武線

北口は殿様商売してる地主が駆逐されないと・・・
だいぶされてきたけどな

元オリジンフリー、次は何できるんだろう。セブンかローソン来てくれないかな

>>954
コンビニは失敗してるから ないだろうなぁ
個人的には 吉野家、てんやが遠いから近くに欲しいと思う
あっ…なか卯が欲しい！！
もしくは やっぱり近くに欲しい ドミノ・ピザ。

>>953
北口周辺の土地はだいたい寺が持っていたような

>>955ピザ屋さんいいね！お持ち帰りしたい(*´ω｀*)

南口のドミノピザ人気なくて潰れちゃったんだけど…

>>958
あれは潰れたんじゃなく 移転。
要は家賃が高かったんだろ
駅前だから持ち帰り客が多かったのもキツいよね
オリジンフリー後なら 程よく駅から離れてるし 駐車場も確保出来る。
宅配併用している業態からすれば 結構理想的な場所だと思うぞ

個人的に吉牛か餃子の王将は無理ですよね。

>>960
すき家、松屋あるし、中華は満州、東秀あるし、個人の中華屋もあるから厳しいな

>>960
駅から離れ過ぎてるし 旧青梅はフラッと立ち寄る需要には向いてない
そして 吉野家は島忠に入ってる
王将って 近場ではどこにあるんだろ？

最寄りは、新秋津？

東秀も満州も我慢するので王将お願い

>>962
所沢街道沿いの王将かな？
963さんの言う通り最寄りは新秋津

あと、保谷と武蔵境にもあるよ

武蔵境まで足伸ばすレベルなら、新青梅の・・あの辺は東大和かな？
上り車線側に大阪王将あるね

大阪王将は王将とちゃうから

あぼーん

確かに武蔵境にあるね
でも王将だったら満州の方が餃子うまいし…唐揚げは捨てがたいけど…日高屋の方がいい
田無にあるけどさ。

>>959
滝山に住んでいるがまさか、滝山に移転とは驚いたね、当時。

ついでに書くと元ヤマザキdairyストアで、ヤマザキでも自家製パンを作っていたから、窯があって丁度良かったんだろうな。

流石に釜は持ち込みだろ
それまで駅前で使ってたモノがあるんだし。
ただ それに伴う諸々の設備なんかは 消防法クリア出来るようになってただろうから移転しやすかっただろうね
持ち帰りで無料になった分の補填はあるのかね
ないのなら 持ち帰り客の多い駅前は最悪の立地だったろうなぁ

シティテラスの西側にある住友不動産の空き地にまたマンション建つそうな。
規模としてはシティテラスの2/3ほどかな。
街が活性化するのは良いけど学校や保育園などがパンクしなければ良いが。

まじか
スーパー入った商業施設が出来て欲しかった

駅西側踏切、高架化しないともう無理そうだな

>>975
小金井街道の踏切？
新小金井街道の方にアンダーパスができたから、西武はやる気なさそうだけどね。
すみふマンションで心配なのは、シャトルバスで朝夕に7分でムサコまで行けるか。
小金井橋交差点の信号でやたら待たされるし、裏道は通らないだろうし。

マンション名を出しませんが、無料シャトルバスによる某駅までのシャトル
輸送をセールスポイントにしている900世帯前後の大規模マンションがあり
ますよね？朝の通勤時間帯にバスに乗りたくてもほぼ乗れないのでは？
待ち時間はどれくらいなんだろうか？朝は武蔵○○○駅まで歩いて、帰りは
武蔵○○○駅からシャトルバスで帰ってくるとか、私は無理です

>>977
こんなローカルスレで駅名伏せ字にする意味があるのか？
JR中央線は高架完成して渋滞は解消したの？
新小金井街道のアンダーパスで自転車道が分断されたけど、あの自転車道は昔砂利道だった頃は水道道路と呼ばれていて、多摩湖から武蔵境の浄水場まで大きな水道管が埋まっていて車が通ると重量で破損するから自転車道なんだと聞いた事があるんだが、新小金井街道とのアンダーパスでは更に深く敷設し直したのかな？

>>976
不動産屋のいう駅まで何分は実際距離の話でしょ

てかシャトルバスの乗り降り所、改札から遠いね

>>976-977
3ヶ月ほど朝7時台に利用している住人です。
だいたい片道10??15分ほどです、朝は2台で15分毎なのでギリギリ回せるぐらい。最も遅い時は30分以上掛かった事も。
乗れない人が出そうなぐらい混雑するのはしょっちゅうですが、乗れなかった人はまだ見てません。
もっとも300戸ほど売れ残っているそうなので、完売時は心配ですね。

>>980
荻窪や吉祥寺だと路線バスの停留所で更に遠い所もありますし、あまり気にしてません。

>>981
疑問についてご返答ありがとうございます。じゃあ残り300戸が完売しても、
一番利用者が多い時間帯にさらに増便がされるのであれば、全員が通勤で
利用できるって事ですね。バスの増便は、新しい入居者の管理費とかで捻出
するでしょうし(じゃなきゃ困りますよね)。

武蔵小金井まで歩いたってたかが知れてると言うか、
自転車で行けばよいのでは？
雨の日はバス乗るとかで。
健康に良いよ。

>>981
シャトルバスって、普段は自転車とかで使わず、雨の日だけ使うようなことはできるのでしょうか？
それだったら、雨の日は混むような気がします。（路線バスはそうです）

>>983
小金井公園北からムサコまで、西武バスの距離だとほぼ2km。
歩くと30分ぐらいかかるでしょう。

980を超えたので、次のスレッドを立てました。
1000までいったら移行よろしく。

小平市東部 花小金井駅周辺 Part103
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1541822880/

981です。

>>982
これ以上の朝の増便はバス台数やドライバー人数を新たに増やさないとならないので、厳しいでしょう。
売れ残っている住居の管理費等は不動産会社が出していますので、買い手がついても現状以上に管理組合の収入が増える事はありませんよ。

>>984
バスの運行費用は管理費から出されていますので、乗降回数に関わらず住民の所持金は変わりませんよ。
ですので天気による混み具合の違いはほとんど見られません。

>>986
回答ありがとうございます。
使う際は無料なので、使っている人は天気に関わらず使うということですね。

今日、９小の前を通りかかったら、結構広い土地を造成中でした。
どうも公務員宿舎の跡地のようなんだけど、ここもマンションになるんですかね。

>>988
アレは防衛省の特別借上住宅という官舎の跡地
3年前ほどに全住民所払いさせた
南側の分譲村が昔は通産か国交の官舎だったらしいから
同じ様に民間に土地売り飛ばすだろうね
後は買ったところ次第だけど、元は団地だからマンションにするのも無理じゃないはず

似た様な話で、今萩山の線路際に建ててるマンション
あれも前は内閣府の官舎だった

>>988
そこは介護施設ができますよー

駅から1km程度離れたあたり南側も北側もマンションも戸建てもぼこぼこ建ちまくってんな

>>992
PCデポの辺とかそうだけど、それだけ駅近に畑があったってことだろう。
花小金井はもう変わったけど、鈴木町とか住所に3桁や4桁の数字が入っているのを見ると、田舎だなぁって思う。

>>989
>>990
なるほどー。ありがとうございます。

マンションどんどん建ててるけど 新五日市街道がどこ通るとか もう決まってるの？
概算でどこそこってのは聞くけど それも本決まりじゃないって但し書き付きな気がするんだが。

>>994
大方決まっているけど、土地買収は全然進んでないんじゃないの？
少なくとも、道路予定地にマンションは建たないだろう。

ヤマダ電機テックランド花小金井店の折り込み広告きてたよ
11月29日開店

花小金井の駅改札出たところの床にも広告貼ってたね

>>996
ヤマダは3Fでしょうけど、全フロア？
2Fのセリアも同じ日に開店のようです。

>>998
フロア全体か一部なのかは書いてなかったですね

ume

次スレはすでに立ててあるから、これ >>985 見てねー