「イオンモール八王子」開業までの道

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1多摩っこ
2016年3月、八王子インター北に開業予定の
「イオンモール八王子」について、意見交換しましょう。

14年度にも着工/八王子IC北に複合施設/イオンリテール/造成施工は鹿島

東京都八王子市の八王子インター北土地区画整理事業区域内でイオンリテールが計画している複合施設が、2014年度にも着工する見通しであることが分かった。オープンは16年度を予定している。
 建設地は同事業区域内の新滝山街道と都市計画道路3・5・47号線に面した土地で、敷地面積は約9万4200u。地元住民で立ち上げた「八王子インター北地区周辺まちづくり合同会社」が都有地を落札した際に、事業協力者として資金面で支援したイオンリテールが、同社の所有地と保留地を取得する合意書を交わしている。施設の規模や詳細は未定だが、複合施設では物販だけでなく、アミューズメント機能なども備えた施設を整備する案も検討されている。
 同事業に合わせ、用途地域の変更も検討されている。現在は国道16号沿道の約100mが準工業地域、それ以外の地域は第1種低層住居専用地域に指定されている。区域内にはイオンリテールの出店計画のほか、医療関係や付加価値の高い工業施設といった高度なものづくり産業の誘致も計画されているため、複合拠点施設用地は近隣商業地域、それ以外の地域を準工業地域に変更したい考えだ。
 八王子インター北土地区画整理組合が進める同土地区画整理事業の施行区域は同市左入町、梅坪町、滝山町一丁目の各一部の15万4382u。東側は国道16号、北側は新滝山街道、西側は都市計画道路3・5・47号線に囲まれている。1月23日に東京都から施行認可を取得した。4月から造成工事に着手する予定だ。工事施工と組合運営業務は鹿島が担当する。選定に当たっては組合から受託したイオンリテールが指名競争入札し、2月27日の第1回総会で承認された。工期は14年度末までの予定で、15年度末の事業完了を目指す。


建設通信新聞[ 2013-03-04 4面 面名:4面]
http://www.kensetsunews.com/?p=8268
2多摩っこ:2013/05/19(日) 12:30:25 ID:tn1+g7QA
また、つまんないスレを・・・
3多摩っこ:2013/05/19(日) 12:36:27 ID:6F+XjLHg
別スレ立てなくても既存のでいいん じゃない?
■八王子市谷野町・滝山・丹木・ 加住■ http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1265176457/l50
創価大学周辺 http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1284568457/l50
4多摩っこ:2013/05/19(日) 12:46:42 ID:YYuaY3Lw
なんだかイオンモール東久留米みたいなスレだなw
5多摩っこ:2013/05/19(日) 12:55:53 ID:Rq/+la+Q
只今、造成工事中。
雑木林がなくなりました。
6多摩っこ:2013/05/19(日) 12:59:03 ID:kSlQHuGg
イオンモールに金剛堂は入るの?
7多摩っこ:2013/05/19(日) 13:01:51 ID:jY8S7l7g
層家計起業といわれるヤマダ電機は入るかもね?w
8多摩っこ:2013/05/19(日) 13:13:25 ID:Rq/+la+Q
ジョイフル本田
入るかも。
9多摩っこ:2013/05/19(日) 13:17:54 ID:jY8S7l7g
>>8
本当に? 本当なら凄く嬉しいけど
10多摩っこ:2013/05/19(日) 13:35:23 ID:Rq/+la+Q
>>9
飽くまで希望。
ホームセンターは入る可能性は高いよ。
11多摩っこ:2013/05/19(日) 19:33:22 ID:kSlQHuGg
ホームセンターも島忠ホームズが近いしな。
この記事にある中規模店舗ってのは可能性として、どうかね?
http://ryutsuu.biz/store/f051503.html
村山で失敗してるが、時代が違う。車だと立川商圏と被りにくい利点もあると思うが。
12多摩っこ:2013/05/19(日) 19:56:49 ID:Bip/T7Wg
>>11
サテライト店なら駅前のテナントの方が良いのでは?
新宿、立川と被るがサテライト店なら
共存は出来ると思うのだが?
13多摩っこ:2013/05/19(日) 20:07:43 ID:kSlQHuGg
駅には出店済だから、ボツだな。
14多摩っこ:2013/05/19(日) 20:40:31 ID:FEq9UM4A
>>14なら撤退
15多摩っこ:2013/05/19(日) 21:01:33 ID:jY8S7l7g
駅前は伊勢丹が出店する場所はないだろう。
もうイセタンミラーがセレオ八王子に出店してる。
南口のJR貨物には大丸系とかのウワサもあるし、
東急スクエアにはサテライト店としたら東急百貨店の小型店だろうし。

イオンモールに伊勢丹はどうだろう? 上手くいくのかちょっと疑問だね。
イオンモール八王子には、ジョイフル本田やコストコの方が合ってると思う。
16多摩っこ:2013/05/19(日) 21:08:39 ID:Rq/+la+Q
コストコはおもいっきり
被っているんじゃないの?
食品とかで。
まぁコストコは食品、日用品が大きいから
年寄りには向いてないけど。
17多摩っこ:2013/05/19(日) 21:14:22 ID:fon1fy/g
糞スレ
18多摩っこ:2013/05/19(日) 21:24:23 ID:Rq/+la+Q
>>17
糞スレなら書き込むなよ。
19多摩っこ:2013/05/19(日) 22:00:07 ID:Bip/T7Wg
付加価値の高い工業ってどんな産業何だろうね?
20多摩っこ:2013/05/19(日) 22:18:22 ID:jY8S7l7g
高度なものづくり産業ってあるから
F1カーとか?
近くにF1カーの部品をつくっているギアメーカーの内野製作所の本社もあるし、
F1カーのショールームだったら嬉しい
21多摩っこ:2013/05/20(月) 01:41:30 ID:9zTnfFAQ
八王子のイオンモールには、ぜひ、原泉かけ流しの日帰り温泉をつくってほしいですね。
数年前、イオンの予定地に温泉ができると広報もありましたから
期待しております。
22多摩っこ:2013/05/20(月) 16:24:19 ID:e+O56hFQ
その温泉で、イオンモールで買った野菜や肉を得に流行った50度洗いしたりな
23多摩っこ:2013/05/20(月) 18:05:13 ID:J4uwDH/g
足湯を愉しむ老若に100度熱湯煮沸消毒とか
24多摩っこ:2013/05/20(月) 18:17:35 ID:3EG4k+Cw
ぢに効く温泉なら最高たべ
25多摩っこ:2013/05/20(月) 18:39:01 ID:L4G8IKtg
残念ですが敷地面積はモールの大きさの判断基準にはなりません。豊田は今時、公的コミニュティ施設併設の天下り法人建設の採算度外視の建物へGMS規模20、000平方級店舗面積での居抜き抱き込まれ型出店なので問題外。日の出は店舗面積76、000平方と大型ですが八王子出店までの代打及び八王子出店後は縮小との2チャンネル発言が多いのが現実。肝心の八王子ですがイオン第2の旗艦店と言われる幕張新都心等と同様に建物面積は完成1年前、重要な店舗面積は半年前まで発表されないだろうが幕張同様の新型イオンモール(事するモール)・・・シネコン、温浴施設等文化レクリエーション関連が商業施設と同規模に充実される事が確実。また八王子の敷地面積が狭いのは事業企画者及び事業代行者の鹿島がイオン以外の商業テナント、マンション、企業の研究所を誘致している為でイオンとしては通常の低層3階建てではなくイオン京都及び本年3月オープンの神戸UMIE仕様の中層5、6階建ての出店を検討しているのだろう。いずれにしても八王子インター北は高速で近県及び都内からすぐ来れる広域集客型モールの羨望の地でイオンは10年前から出店を狙っていたもので、旗艦店として店舗面積国内3位のららぽーとTOKYO=BAY並の11万平方の可能性も?重要な出店テナントもUMIE並の先端流行店を期待したい。イオンリテールも多数のイオンモールを開発していますよ。ちなみに日本一の店舗面積を誇るイオンモール・レイクタウンでも、イオンモールの開発したKAZE棟は店舗面積83、572平方でイオンリーテール開発のMORI棟は137、747平方ですよ、参考までに。
26多摩っこ:2013/05/20(月) 18:43:51 ID:JkW6nJEA
50度洗いって肉でもOKなんですか?
27多摩っこ:2013/05/20(月) 18:45:13 ID:e+O56hFQ
>>26
OKなんだよ。ニュースでも、シェフが牛肉を50度洗いしてたし
28多摩っこ:2013/05/20(月) 18:46:27 ID:JkW6nJEA
>>27
ありがとうございます。
29多摩っこ:2013/05/21(火) 08:23:00 ID:Ggge9++Q
イオンなんてどこ行っても同じような品揃えでつまらん。
日の出や村山にもあるし
30多摩っこ:2013/05/21(火) 08:52:15 ID:lI3OAvbg
無いよりマシでは?
31多摩っこ:2013/05/21(火) 09:12:30 ID:ZJ524tSQ
雇用と税収が生まれる
32多摩っこ:2013/05/21(火) 09:30:09 ID:Z1C2Mw9Q
>>29
じゃあ出来ても行かなきゃいい。それだけの事だよ。
33多摩っこ:2013/05/21(火) 09:54:44 ID:0ECZdscw
やるんならひよどり山トンネル2号を作ってからにしてくれ
あ、もちろん費用はイオンさん負担で。
34多摩っこ:2013/05/21(火) 10:02:08 ID:4djKTfug
何処作るの?
35多摩っこ:2013/05/21(火) 10:05:12 ID:0ECZdscw
これから考える

それよりも左入交差点の立体化が先だった
36多摩っこ:2013/05/21(火) 12:13:58 ID:Ggge9++Q
>>32道路渋滞が迷惑だよ
37多摩っこ:2013/05/21(火) 14:58:17 ID:8Fcavhww
>>25
不動産屋さんですか?市の方針をよく読んでから書いたほうがいいわよ〜
38多摩っこ:2013/05/21(火) 15:44:52 ID:t8mguCYA
イオンモールやイオンタウンが密集しているエリアで、イオングループの店舗が
繁盛している所はミニストップも密集して、人気過剰なのかな?
八王子だと、中央線の北側に関しては、ミニストップが何軒か潰れてセブンイレブン
やファミマがどんどん新規出店していて、八王子周辺のヨーカドーも繁盛しているみ
たいだけど、三重や北関東みたいにミニストップが多い所と違ってガラガラにならない
か気になっているよ!
39多摩っこ:2013/05/21(火) 18:20:18 ID:2JXD6Zyg
イオンモールは、インター近くで都心や都外から集客できる場所だから
お客には困らない理想的な場所。
40多摩っこ:2013/05/21(火) 20:38:12 ID:tpxl2CVw
八王子ナンバー管内はこれからイオンモールだらけになるなあ。
日の出に加え、3年以内に日野、羽村、八王子と3つもイオンモールが出来る。
41多摩っこ:2013/05/21(火) 22:49:20 ID:2JXD6Zyg
5年目の記事を見つけた。
このときは、市がイオンにテーマパークや映画館などの集客施設を入れるよう申し入れてる。
シネコン、テーマパークはできそうだ。


「イオン 八王子進出検討 中央道IC北側に大型施設

八王子市の中央道八王子インターチェンジ(IC)近くに、「イオン」(本社・千葉市)が大型商業施設を建設する方向で検討していることがわかった。この土地はもともと都有地だが、同社の出店を希望する地元住民らでつくる「八王子インター北地区周辺まちづくり合同会社」がすでに約29億円で落札している。イオンは「50万人以上の人口を抱えており、十分出店する価値がある」と前向きだ。
場所は同市滝山町1で、面積は約12ヘクタール。八王子ICの北側に位置し、国道16号と新滝山街道に面している。近くには、2007年4月にオープンした道の駅「八王子滝山」があり、新鮮な野菜が手に入ると、近隣住民や観光客でにぎわっている。
イオンは今後、合同会社と協力して具体的な出店計画を決めていく方針。
市は今年7月、八王子IC北地区の都有地利用に関する要望書を提出。テーマパークや映画館などの集客施設、食料品などを販売する地元住民向け商業施設などの設置を前提に、売却先を決めるよう求めていた。担当者は「魅力ある施設ができれば、中心市街地を含め、市の活性化につながるのでは」と期待している。(2008年12月6日 読売新聞)」
42多摩っこ:2013/05/21(火) 22:53:08 ID:2JXD6Zyg
5年前の記事ね
43多摩っこ:2013/05/21(火) 23:50:45 ID:GuoCL29A
>>41
具体的な施設の内容は書いてありませんが、2年前に市が出した
「中央自動車道八王子インターチェンジ北地区まちづくり方針」
にそのあたりのことは盛り込まれていますね。
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/seisaku/machidukuri/30816/index.html
調整が続いているのは、物販施設の内容と規模なんでしょうね。
44多摩っこ:2013/05/22(水) 06:26:28 ID:1BHek3pw
八王子土人イオンモールネタでオナニーしすぎ
略してイオニー
45ツ堕スツ鳴ツづ?ツつア:2013/05/22(ツ青?) 06:51:37 ID:i7P7hQ4w


ツ?ツヲツ前ツスツδ?
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/asia/1368066672/^_^??
ツつウd
46多摩っこ:2013/05/22(水) 07:53:29 ID:rG6d+OWA
良い場所だから物販は拡大すべき。
多分、市がイオンの希望を縮小させてるんだろうな。
そうやって失敗を重ねて来た八王子市役所。

近隣域内最大のものつくらないと意味なし。
47多摩っこ:2013/05/22(水) 08:17:51 ID:IQF/caCg
田舎は田舎のまんまでいいんじゃね
48多摩っこ:2013/05/22(水) 12:01:19 ID:WWyhJB3g
創価デパート建てりゃあ良いのになw信者になると、30%OFF!とか公明党に投票すると20%OFF!とか
49多摩っこ:2013/05/22(水) 12:09:26 ID:H+1IlTrw
物販がマックスバリュ程度でもサンリオピューロランドとサマーランド足したくらいの
アミューズメントとレジャー施設ができれば、そこそこ売上が見込めるんじゃない?
50多摩っこ:2013/05/22(水) 12:17:03 ID:zHPFrnyw
実際どの程度の規模のイオンモールになるのかわかりませんが
八王子市はイオンを大型にしすぎると駅前商業地が影響を受けると思い
イオンの膨張を規制しようと思っているのかもしれません。
イオンのレジャー、アミューズメント施設にいって、そこである程度のショッピングを
楽しめないと中途半端な施設に終わってしまいそうです。
市の方針はどこかチグハグですね。
51多摩っこ:2013/05/22(水) 18:38:50 ID:frYaEyOA
大店法届けによる売場面積比較

イオン越谷レイクタウン mori/kaze (関東 埼玉県 越谷) 130,995m2
三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY(関東,千葉,船橋) 115,000m2
東武会館・池袋西口民衆駅ビル・東武南館・池袋ターミナルビル(東京都池袋) 100,463m2
新宿タカシマヤ(東京都渋谷区) 73,597m2
西武百貨店-池袋西部(東京都池袋) 68,573m2
サンシャインシティ(東京都池袋) 67,942m2
ラゾーナ川崎プラザ(神奈川県川崎市) 67,145m2
アーバンドック ららぽーと豊洲(東京都江東区豊洲)  62,000m2
そごう千葉店(千葉県千葉市) 約61,000m2
ららぽーと横浜(神奈川県横浜市) 59,473m2
イオンモールむさし村山ミュー(東京都武蔵村山) 58,080m2
伊勢丹新宿本館(東京都新宿) 58,047m2
柏タカシマヤ ステーションモール(千葉県柏市) 50,810m2
イオンモール浦和美園ショッピングセンター(埼玉県さいたま市) 50,593m2
日本橋三越本店(東京都中央区日本橋) 50,299m2
イオンモール日の出(東京都西多摩) 50,000m2

いつもイオンが発表するのは通路を含めたハッタリが大きいですね。
52多摩っこ:2013/05/22(水) 18:54:11 ID:rG6d+OWA
店舗面積と延べ床面積を間違えてないよな?