国分寺駅前再開発について語るスレ　その3

推進派も否定派も懐疑派も、いろいろ話しましょう。

前スレ
国分寺駅前再開発について語るスレ　その2
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1275740643/l50

市民の意見に耳を傾けたフリだけして、完売する見込みが不確実なツインタワーマンション計画を
強行する国分寺市行政への糾弾はこちらでどうぞ。

ぶんぶんスレへの書き込みは自重しましょう。

>>2　ツインタワーがいいかどうかは別として完売は確実でしょ？？　こんないい場所、っていうか駅前マンションつくるのに最高の駅
って中央線にほかにもう残ってないよね。坪単価３５０〜４００万円程度でも即完売のはず。

交通の便は良くても、街自体に魅力はない。何に重きを置くかによるんじゃない？

病院もたくさんあるし、飲食店、スーパーもたくさんある。
生活するには十分すぎるのだけど、国分寺といえばコレといったものがないよね。

以前、杉並区の永福町に住んでいたけど商店街が衰退してパン屋がない、本屋がない
まともなレンタルビデオ屋がない、病院はどんどん廃業、使えるスーパーがないといろいろ不便でした。
ただ、交通の便の割には静かなのが唯一の利点でした。
ただ現在、小さな駅ビル建築中、電柱の地中化やってます。

亀ですが、先日の説明会の感想を一言。

「売れないマンション」という発言が多かったが、実際には特別快速の停車駅に徒歩1分の
マンションなので、おそらく即日完売というペースで販売はかなり簡単なはず。「売れない
・売れない」という発言を市民が根拠なく述べ続けることは、デベロッパーにとっては、

「うちはリスクあるけれど、市のためにやってまっせ〜」という、シナリオを追認することになる。

むしろ、

「しっかり商品力の高いマンションを計画して、その開発利益を市のために使え！」ときちんと
監視することのほうが大切なんじゃぁなおもっているいる。４小の跡地のマンションが、当初の
コンペのコンセプトとまったく異なるものになったのも、そういった「監視をする」という観点が
まったくなく、紳士協定のようなもので、善意に頼ろうとしたからでは？

国分寺でタワーマンションを完売できるリスクと商業施設のスペース作って
埋まらない、もしくは予定したテナント料で契約できないリスクを考えた
らマンションの方がリスクは低いだろうな。

埋まりはするだろうけど、街としての発展はそこでストップしてしまうかも。
まぁ行政は単純に目先の人口が増えて税収が上がりさえすればそれでよしと思ってるんだろうね。

>>5
ＪＲみたいに駅間が離れて、１駅ごとが街なのと
私鉄で優等無停車非乗換え駅の場合、単なる住宅への最寄駅ってことなんでしょ。
コンビニがあればマシっていう。

井の頭線はＪＲだったら井の頭公園、富士見が丘（車庫は別へ）、西永福
新代田、池ノ上、神泉は駅さえもないだろう。

永福町は急行が止まります。バスも3路線。
優等列車を先に行かせるために止まるような感じですが

地主が駅前開発をやらせなかったせいでもあるのですが。京王も非積極的だし
低層の住宅ばかりです。

JRなら東小金井とか

井の頭線は路面電車だと思えばいいんだよ。

井の頭線駅前ってパチンコ屋がない駅多くないですか？
そういう意味ではいい環境だと思います。なので刺激を望むべきでないかも。

刺激というか、単純に不便だった（今考えると）。
それに比べて国分寺は駅前で一通り揃うので便利。
空気も水も美味しい。

不満だったのは道が狭いのに交通量が多いこと、歩道がなかったり狭いこと。
市議会。

立川スレから拝借
国分寺、終わってますなあ・・

74 名前： 多摩っこ 投稿日： 2010/09/13(月) 17:56:13 ID:ZfSyj7PQ [ 218-42-144-105.cust.bit-drive.ne.jp ]

市職員の給与を役職別の最高号級で比較すると都職員を上回るのが１８市もあるんだってさ。

給料最高号級〔主任級〕
1.国分寺 434200円　2.町田 429700円　3.青梅 426900円　4.東大和 416300円　5.国立 414700円
6.調布 408900円　7.府中 408300円　8.武蔵野 403300円　9.立川 398000円　10.狛江 392900円

同〔係長級〕
1.国分寺 448000円　2.国立 447900円　3.青梅 445000円　4.立川 441200円　5.府中 437300円
6.東大和 433200円　7.小金井 433000円　8.小平 429700円　9.町田 429400円　10.武蔵野 426400円

立川の場合はどっかの自治体みたいに40億円も東京都からお小遣い貰ってるわけじゃないけど
それでも自前とはいえ市民負担がデカすぎるんじゃないかなあ。

給料が高い分、仕事がんばってるんだよ

公務員の待遇がよくなれば　たくさんモノを買うようになる
そうすれば周辺商店が潤う。公務員の給料は公共投資。彼らに消費者としてどんどんモノを買ってもらえば
景気がよくなる。

三鷹のタワーマンションは8,400万円〜1億4,800万円 だって！！
国分寺はいくら位になるのかな？

>>14
書いてて恥ずかしくないの
現役のお役所マンなのかな

>>14
同じ公務員として非常に恥ずかしく思うよ。
その様な発言は軽々しくするものではない。

それにしても酷いものだな。行政サービスは多摩地区最低なくせに、
給料だけは最高レベルなのかよ。

税金泥棒ばっかりなんだな、国分寺市という所は。

>>14
これが公務員の言だとしたら耳を疑うわ。

仕事頑張ってるって・・・
世の中には毎日23時まで残業しても残業代が付かなかったり、一定時間以上は残業代カット
なんて中小企業はごまんとあるんだよ。
労基法がどうとかいっても、会社が利益がでなくて潰れてしまったら路頭に迷うしかないから
そんな身を粉にして働いても年収400万円以下で耐えてるなんて人は一杯いるよ。
そういう悲惨な状況の中で世の中小企業サラリーマンは強制的に源泉徴収されてるわけだ。
こういう現実を知らないから公務員はお花畑だと言われるんだよ。

それに消費をして経済を活性化させるのが公務員である必要性は全くないね。
公務員の高給を改めれば税金が浮くし、その分を住民税減税すれば住民の可処分所得が増えて
より多くの人たちの購買力が増すんだから。

今の公務員の問題は、とにかく経営センスが無さ過ぎることだな。
私企業に行ったら間違いなく会社を破産させる。
もっと経営センスを磨いて金の出入りをコントロールする術を身に着けたほうがいいよ。

>>14
もしこの人が国分寺市役所の方なら納得します。
この低レベルの市役所らしい方ですね。
でも、住民税払ってる我々からすると、ちょっとキレますね。

市長からしてアレだからな。
ぶっちゃけこの市長、国分寺という街を良くする事なんか眼中に無く、
ただ親子二代で国分寺市長という箔が欲しかっただけなんじゃないか？

いや、俺は公務員じゃないけど、そんなに公務員の待遇がよいなら

なぜ公務員にならなかったの？中小企業の待遇の悪いところにしか就職できない、ということは
今までの努力が足りなかったといわれても仕方ないという見方もできる。

みんな少しでも良い場所ではたらくために、若いころから勉強がんばってるんじゃないですか？
公務員試験は、近年では倍率すごいわけだしね。そんな倍率を勝ち抜いても
中小企業と待遇がおなじじゃ、誰も勉強なんかしなくなると思います。

だったらそれ相応の仕事をしろって、いち市民として思うのよ。
はっきり言って国分寺市役所の職員がこの高給に見合った働きをしてるのか、疑問なんだが。

なんで前スレ残ってんのにまるっと移動してんだよ('A`)

>>14
こっちが好き♪だから。

再開発計画　都からダメだしされたみたいだね
市議会でもめてるって

>>25
それっていつの話？この前の市報9/15号で「見直し案を決定した」
と書いたあったけど…

それが事実ならざまあみろだよな。

国分寺市はまだ平成22年度予算が成立していないんだよ。
あと１週間で暫定予算も切れる。
いまやってる市議会は大もめ。
背の大きくないＭ議員さんのついったーがくわしいよ。

予算が通らないから当初の予算案を取り下げるんでしたっけ

そもそも、議会と裏ですり合わせをしてから予算て出すんじゃなかったの？
去年無理に予算を通すために騙したから、また同じ手を掴んじゃ無いかと
疑心暗鬼になっているのか

結局12月まで「暫定予算」となった模様で。
異常です…
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyotama/news/20100930-OYT8T00044.htm

もうこいつらダメだな。皆腐ってやがる。

ところで次の市長選挙と市議会議員選挙っていつだっけ？

>>31

ここで４億いきなり税収が減ったらどうなるのかなー
総務省に問い合わせれば一発ですねー

そうなってくれたほうがいいのかもしれない。

行政も市議会も本当に危機意識を持ってる奴なんかいないよ。

いっそ財政再建団体に転落した方がいいんじゃない？
そうならないとわからないんだよ。

>>5
これ以上なにか望むの？

人間は
あるものを数えて喜ぶよりも
ないものを数えて不満に思いたがる生き物
ということだね

>>35 駅前再開発の速やかな実行。計画道路の実行。そのためにの正常な議会運営できる体制。
　　　共産党を含めて全議員与党化していてなぁなぁ化しているように見える。

>>37
東戸倉の五日市街道拡幅工事認可されたらしい。工期はＨ28年完成計画

ほかは？

市議会は空転しっ放し？

いつものことです

いいから早くやれよ、どうしようもない税金泥棒たち

市長・市議会とも自分達の保身で頭がいっぱいです。

西友にでも入ってもらえばいいのに。

この期に及んで未だ今年度の本予算組めず。
来年度予算なんか夢のまた夢か？ｗ

市長も市議会もいったい何やってんだ？この税金泥棒どもが！

国分寺　本予算が成立
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyotama/news/20101207-OYT8T00012.htm

「再開発事業のスケジュールが変更になりました」となっていたので見たけど
5月に変更原案だって、来年も予算成立は12月だな！もう白紙にしろよ。

>>47
来年も　×
今年も　○

駅前の看板に貼ってある紙も、汚れてインクがかすれている。そもそも見直しと表明した
ずうっと前の時点で、都の都市計画局でも国分寺はもうダメとの見解持っていたそうで。
むしろ、市長選挙の時点で野村不動産は事業採算性についてかなりの困難で値を上げていた。
それでも、不退転とか政治生命とか、精神論を振り回して、市長選挙を乗り切った星野市長。
また、どさくさ紛れに新市庁舎の建設予定地を西国分寺の都有地に、なんて事前の議会への
根回しもなくぶち上げるあたりは、もう普通の感覚とは相当乖離している。こんなヤツを
いつまでも市長にしておくのは、閉塞状況を深刻化させるのみで…。

市長や議員が誰でもよいのだけれど、いつまで待てばよいのやら
議会の皆さん仕事をしましょう。

>>50
税金泥棒どもに言うだけ無駄

やるやる詐欺師星野市長の謝罪会見ﾏﾀﾞ-?

市議会議員選挙は24日か。
反対派は論外として、闇雲に市長案に同調して
開発を焦る奴にも当選して欲しくないよな。

反対派に入れて、市を破綻させようかな。

推進派に入れても結局破綻するよ。
その時が来るのが早いか遅いかの違いだけ。

高層マンションはいらないのだ

他にスレが無かったので、こちらにて質問をさせていただきます

１国分寺駅から国立駅までを徒歩にて移動する場合、一般的な速度で移動なら何分くらいかかりますか
２国分寺駅から一番近い図書館はどこですか

以上二点、どなたかお願い致します。

>>57
このスレよりぶんぶんスレで聞いた方がいいかも。ここは駅前再開発問題に特化したスレだから。

ぶんぶん国分寺　PART164
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1302892817/l50

市長案には反対。内容を再度見直した上で再開発の推進を、と言うならともかく、
頭ごなしに｢反対！反対！｣と喚く様な候補者には絶対に入れてはいけません。

議案第146号　平成22年度国分寺市
国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業特別会計予算

新海栄一(新政クラブ)　　○
須?　宏(新政クラブ)　　議長
田中政義(新政クラブ)　　○
井沢邦夫(新政クラブ)　　○
皆川りうこ(市民サイド)　×
森　喜行(市民サイド)　　○
釜我健二(市民サイド)　　×
亀倉順子(市民サイド)　　×
多良京壱子(生活者ネット)○
片畑智子(生活者ネット)　○
梁川律子(生活者ネット)　○
星　文明(生活者ネット)　○
木島　崇(公明党)　　　　○
高橋りょう子(公明党)　　○
さの久美子(公明党)　　　○
松長　孝(公明党)　　　　○
三葛敦志(民主党無所属クラブ)×
及川妙子(民主党無所属クラブ)×
木村　徳(民主党無所属クラブ)×
中山幸子(共産党)　　　　×
やなぎ孝義(共産党)　　　×
幸野おさむ(共産党)　　　×
甲斐よしと(無所属)　　　×
いとう太郎(無所属)　　　○
(市議会だより2月1日より)

こうして見ると、反対派であるはずの市民サイドが決して一枚岩でないのがわかるな。

国分寺に引越して一年ちょっと。
誰に投票すべきだろうか。

何だか気持ち悪いから貝よしとくんだ・・・

>>62
大事な一票を無駄遣いするな！

尾張なんとかの選挙カー、通過するならまだしも住宅地内で長々遊説するのやめてくれないかな。
やんわりがっつり苦情の電話いれようとしたが、誰も出ない。

誤爆ｽﾏｿorz

さてと、これから投票に行くか。
うっかり痴漢議員に入れない様に気をつけないとね。

国分寺駅北口、駅前通り内野家具の前に本多図書館分館があります　　　
その道を小平方面に行くと本多公民館図書館西の交差点があります
その交差点を右に行くとすぐに左側に本多図書館があります。
国立駅までは出発地点にもよりますが、４０分前後かかるのでは
ないかとおもいます。

今頃になって…w

何て事だ。痴漢が当選かよ。
国分寺市民の民度もこの程度かよ…。

>>69

それだけ彼を評価した市民がいたってことじゃないですか？甲斐さんの過去を
つっつくあなたの程度を疑いますね。

何の考えも無しに投票する市民が多いから、甲斐みたいな奴が当選する。

全てはそれに尽きるんだよね。

　　　　　　　　　だ　　　ん　　　　ご
　　　　　　　　_,,..,,,,.. 　_,,..,,,,_.　 _,,......　　　
　 　 　 　 　/:,:..｡:..ﾟ:.:Ｙ.:.:.｡.:;.::Y.::..:..。::ヽ　
　　 　 　 　 l　　　　　.l　 　　　 l　　　　　l━━━━|
　 　 　 　　 .`'ｰ---‐´`ｰ---‐´`ｰ---‐´　　　　　　ゝ、＿＿＿
>>69-71
まぁ〜団子でも食べなよ！

考え様によっては、有る意味防犯対策に強い街に成れるんじゃないかな?
○○の気持ちが分かる人が防犯対策に力を入れてくれれば、ある意味心強いよ！

何も判らない人が色々やるよりも
人生経験の多い、人の心の痛みが判る人間の方が力に成ってくれると思うな・・・

すっげぇ皮肉ｗ

ａａもまともに貼れないで、偉そうな事は言えませんが

マイナスに考えるより、プラス思考で考えた方がいーよ！

何にでも言えるけどさ
経験が無い人よりも、経験した事が有る人間の方が色々判るんだよね

やっぱ他人の痛みが判る人間じゃないと駄目なんだよ・・・マジだよ！

>>73
下手に防犯対策とか口にしたらヤブヘビになるだけだから、防犯のボの字も言わんと思うよ。

しかし、反対派の痴漢が再選して、反対派閥の市民サイドにいながら推進派だった自転車直しマンが
落選するとはねえ。星野が思いつきでやった施策のせいで、市民の間に再開発そのものに拒否反応が
出てしまってるのだろうか？

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/bousaimap/saigaishindanmap.html

こいつを見ると国分寺駅北口商店街の大部分が出火危険区域と延焼危険区域になってる。
南口も似た様な感じの所が点在してるから、もし大震災が起きると、最悪の場合国分寺駅周辺が
完全に焼け野原になる可能性があるね。

そのほうが駅前整備が早いかも。

まさか駅周辺が焼け野原になるのを待ってるとか？ｗ

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特建者希望、5者を選定/総事業費612億/国分寺市・駅北口再開発　2011/6/23

東京都国分寺市は、市施行による国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業の特定建築者応募希望者を募集した結果、住友商事、野村不動産グループ（代表事業者・野村不動産、構成員・ヤマダ電機、大林組、熊谷組）、三井不動産レジデンシャル、東京建物、住友不動産の5者を登録事業者に決めた。応募のあった7者の中から登録条件を満たす者を選定した。今後、基本協定を締結した上で、登録事業者と情報交換するなどし、早期事業化を目指す。
　登録事業者は、東西2街区で実施する同再開発事業の住宅保留床と西街区の3階商業保留床の取得を前提としつつ、市が取得を予定している西街区の公益・業務床について財政負担の軽減策などを提言する。アンケートやヒアリングなどで意見を求め、基本設計に反映させる。現時点ではあくまでも応募希望者であるため、特建者は再度公募して権利変換計画認可後に決める。
　当初、西街区は住宅の整備を予定していなかったが、事業実現性の観点から計画を変更し、現在、梓設計が基本設計の見直しを進めている。地下1−3階を商業床、4、5階を公益・業務床とし、高層に住宅を設ける予定だ。
　東街区はS・SRC・RC造地下3階地上28階建て延べ約3万2800�uを予定。低層階を店舗、高層階に約240戸の住宅を計画している。建設規模は2街区で総延べ約8万m2を想定。総事業費は612億円を見込む。
　今後のスケジュールは2012年1月に都市計画、同2月に事業計画をそれぞれ変更したい考え。権利変換計画は同8月ごろから縦覧を開始し、10月をめどに認可申請、11月ごろの認可取得を予定している。既存建築物の解体・除却は13年度に実施、建築工事は14年度に着工、17年度の完成を目指す。公共施設工事は18年度当初の完成を予定している。
　開発区域はJR中央線国分寺駅北側に接する同市本町2、3、4丁目の敷地約2.1ha。

国分寺の弱点はひどい北口くらいだからな。再開発で国分寺の駅ビルにもついにヤマダがくるのかな。人が集まっていつまでも賑やかな
街でありますように。きれいな広場が早くできますように。

武蔵小金井も三鷹も野村だから、三井を希望。で、ららぽーとに来て欲しい。と言っても、ららぽーとには一度も行った事ないが。

国分寺市の現状からして、駅北口を整備しただけで力尽きそう。
とても連雀通りまで伸びる道路まで整備出来るとは思えない。

北口に入る商業施設は、南口ほど大規模なものはまず入らない。
確か去年か一昨年、紀ノ国屋がJR東日本の傘下に入ったよね？、
北口のテナントに同社の駅ナカ第1号店として入りそうな気がする。

えっ？

エキナカ第一号店に・・って立川のエキナカに前からあるじゃん。

そして隣の西国分寺にも駅ナカができる予定。

駅ナカは街を潰すんだよね。
今まで外で買い物をしていた定期券の人が、改札を出なくなるから。

再開発は諦めようぜぃ(^o^)／国分寺には金がないんだし。
府中市が裏山すぃ〜ﾜﾗ

>>88
しかし国分寺駅周辺には、残す程の価値も無い店ばかりという現実…。

米国債のデフォルト、ユーロ圏の不安材料。

そんな中での北口再開発事業スタートですが、
ほんと大丈夫なんでしょうかね。。。

無事に完成しなかったら国分寺市が夕張状態になる
レベルで切迫してるというのに。

なにかと不安が募りますね。

>>89
再開発やめると多額の負債が残るそうですよ。
いずれにせよ我々市民が行政サービスの低下と
税金のアップで負担することになるはずです。

国の税金も市の税金も上がったら生きてけないですね。
うちは国分寺に土地も家も買ってしまって
簡単には外に逃げられないので、切実です。

○京総○なめとんのか？

>>91
国分寺の夕張化、覚悟しないといけませんね。
今の市政で事業が完遂出来るとは到底思えん。

判断ミスですね
赤字に出来ないから、計画を拡大せざるオエナイ（損きりが出来ない）
　ソンナど素人を議員とか市長に選んでいる時点で・・・・×。

夕張状態になって　議会解散、市役所解体
国か都の直轄でいい。

国分寺市財政破綻フラグが立ちましたか。

再開発には賛成だったけど、こうもゴタゴタ続きで当初の計画と全く違うものになってしまうと、
本当にこれでいいのか？と懐疑的になってしまいます。

もっと早く着工していれば、あの小汚い北口商店街も整備する余裕だって出来たろうに…。

再開発で箱物は必要ないけど、吉祥寺南口みたいな歩行者のすぐ脇を車が通るような危険な状態は放置したらあかんよ。
例え車道の幅を狭めようとも高齢者や子供が安心して歩けるように歩道の設置は最低限すべきだよ。

金満ウハウハの府中市
ごみ非常事態小金井市
地味だけど堅そうな小平市
ミニマム国立市

吸収合併してもらうならどこに頼む？(笑)

俺は市民じゃなから、開発・駅前整備は賛成。まあ夕張になるならなるで
しょうがない。

どうせ現状もこれ以上ないほど悪いのだから、放置はよくない。
前に進まないと。

吉祥寺はあまり魅力ないよ。南口も酷いし、町が寄せ集めの感がある。

ごみ処理場はそろそろ耐用年数に近づいているので建替え予定。
そのごみ処理場は小金井市のごみ処理場計画に乗っかってる形になっているｗ

府中、国立とは難しそうなので。小平も難しそう
地理的にも現実的にも小金井市かくっつくのが良さそうですね。
でも市名どうする？　べつになくなっても気にしないけど。

吉祥寺はあの寄せ集め感がいいのだけどね。
それに閉店しても次の店が出店してくるだけマシ。

吉祥寺は街が狭いのがいいような悪いような。

北口に集中しててちょっと歩けば大体足が届くけど、その分人が密集しすぎ。

>>100
小金井市は市職員の平均給与の高さで一時国分寺市と一にを争っていた程で、財政的にはかなりヤバいと聞いたが。
迂闊に合併したらそれこそ「負け組連合」ですなw

>>101-102
吉祥寺は狭苦しい中にも魅力的なお店があったりするけど、国分寺にはそれが無い。
特に北口を出て真っ正面にパチ屋が2軒も軒を連ねてるのを見ると、いち市民として情けなくなってくる。

国分寺は魅力的な店はいいから、町を整理すればいいよ。

ある意味、北口なんてごちゃごちゃで全部洗いなおしてもいい状態だから
思い切って整理できる。残すべきものがない。

中途半端な複合施設２個作るくらいなら、西を低層の商業＋業務、
東を１階のみ商業で、残りを高層マンションに特化したほうが良いだろ。

フジランチは通ってるけどな〜
まっさきにああいう店は再開発したらなくなりそうだ…

国立の北口レベルで充分だな。

現状だと北口に商業施設は要らないんじゃないかと思えてきた。
むしろロータリーと連雀通りに伸びる道路を車やバス、2輪車が余裕を持って走れる幅まで拡張して、
将来性の無い北口商店街は潰してそこに高層マンションを建てればいいんじゃないかと。

人の流れが変わって需要が見込める様になってから北口の商業施設を考えても
良いんじゃないかな。

西武線のターミナルといっても走ってるのは新宿線でも池袋線でもなく盲腸線だからな。
ＪＲに至ってはターミナルでもないし、少し前までは特快も停まらないような駅だった。
大規模再開発で商業施設バーンとか考えてる奴は夢みすぎなんじゃねえか？

特快が止まると言うのは通勤、通学にとっては大きなメリット。
バス路線がイマイチなので他の駅に取られている感じだ。
それに道が出来ると自然に周りの開発が進むんだよね。

連雀通り（武蔵小金井方向）、熊の神社通りから府中街道、
あと、北大通りこのあたりに走らせられないのかな？

国分寺駅周辺は
大病院（バスで行けるけが）はないけれど
診療所と飲み屋（居酒屋）、不動産屋が多いのが特徴かな。

>>109
少し前って、もう２５年くらいだろ。特快停車は。

>>109
国分寺駅が蒲田で、西武国分寺線が東急池上線で、西武多摩湖が東急多摩川線みたいな
もんだろ。

京急蒲田の存在が違う。

昨年度JR国分寺の乗車人員は約106000人/日
　(八王子支社内で立川吉祥寺に次ぎ3位)
西武国分寺は約57000人/日
　(西武線内で池袋高田馬場西武新宿に次いで4位)
西武〜JRの乗り換えを西武乗車人員の8割とすると、実際駅舎の外から乗る人
は合わせて1日10万人位か。大体立川駅の2/3に相当。
ただの乗換駅の割には結構な数と思うけどね。

元々、国分寺〜本川越が本線じゃないか！
どうでもいいか・・・。
国分寺駅は庶民的な街になってもらいたい。

>>115
まじで？
引っ越してきたばかりでよく歴史をシラナンダ。
調べてみるべ。楽しそうだ。

>>108
車族を勧誘しないと、集客アップは望めないだろうなあ…

まわりにどんどんよい道が出来るから、素通り状態。
熊野神社通り開通　連雀通り拡張　国分寺街道（東八より北）を拡張、府中街道（北側）を拡張。
駅前を整備して渋滞を起こさせないようなにできれば何とかなるかな？

魅力的な商業設備がなければ来ないけどね。

それ以前に防災の観点から駅前の整備をした方がいいね。
今のままだと震災発生時に駅周辺が壊滅状態になって、
避難誘導すらおぼつかなくなるのが目に見えてる。

>>118
再開発次第だな。

現状の計画じゃほとんど期待出来ないな。

駅前ＤＱＮ多くない？

駅ビルに住宅導入とかホント最悪。
複合ビルは予想以上に使えないし、今後立替も面倒になる。

高層マンション勘弁してほしい。
無理に高い建物建築しなくていいのに。

今は、タワーマンション買った人はみんな後悔してるね。
倒壊しなくても、地震で中グチャグチャ。

駅前はツインタワーができるらしいね

「謎解きはディナーのあとで」
ドラマ化決定で国分寺駅前がいつまで経っても再開発されないのが全国区になるなｗ

タワーマンションは最近　売れ残って、投売りとか業者に横流し。
よっぽど安くしないと売れない。国分寺に作っても売りがないのが痛い。

国分寺てＤＱＮおおくね？

駅前なのに南口の東経大方面にもでかいマンション建ててるしベッドタウンとしての価値しかなくなってくな。
駅自体がマンションの壁に囲まれてる殺風景な光景。

あの立地じゃ駅直結なだけが売りで、低スペックなマンションしか出来やしまい。
駅周辺に建てられつつあるマンションの方がよっぽどマシだろ。

星野のメンツのためだけの再開発で、将来禍根を残す事必至。

日本の住宅市場はすでに「飽和状態」をはるかに通り越して「大幅に余剰」。
5年ごとに行われる総務省の調査によれば、平成20年10月1日時点での総住宅数
5759万戸に対して、総世帯数は4999万世帯と、約760万戸の空き家を抱える。
日本全体を賃貸住宅経営に例えると、空き家率は13.1％だ。現時点ではすでに
空き家数は800万戸を超えているだろう。
http://diamond.jp/articles/-/13939

それは過疎地も入れた数字。
それでも東京の駅前なら値段さえ市場の需要に合致すれば売れる。

>>133
＞値段さえ市場の需要に合致すれば売れる。
つまり安ければ売れる＝投資資金を回収出来ない。

高層マンションで高く売れるのは23区内の駅近だけだろうね

武蔵小金井のタワーより価格を下げないと無理
あとは税金で穴埋めだな

あぼーん

数々の愚策によって止めても進めても結局税金で穴埋めするしかなくなってしまった。
こんな事態を招いた星野市長の罪は重い。間違いなく次の市長選は落選もしくは不出馬だろう。

自民　公明　民主はなんでこんなやつ担いだんだろ

国分寺線は池袋直通してくれればなあ･･･できないのかな

>>140
できなくはないけど、今の国分寺線のインフラだと本数がかなり限定されるだろう。

国分寺線の複線化と国分寺ホームをせめて２線化しないと。

その前に国分寺〜鷹の台のホームを8連対応にしないと。
でも恋ケ窪以外はチト厳しいかな。

普通に考えれば中央線の特快がとまって新宿まで２０分くらいででれる駅直結で、
方向によっては眺望もいい、再開発できれいになる駅前のマンション、ならすぐうりきれるでしょ。
武蔵小金井とはわけが違う。

>>143
市長が無能だから途中で頓挫するよw

でももう再開発はじまったでしょ。本屋の前の高いビルももうすぐ壊すみたいで準備してるし。
賽は投げられた。

>>142
今の国分寺線の状態だったら恋ヶ窪と鷹の台は池袋線直通は通過でしょ。

それ　いいけど需要あるかな？
ダイヤを組むのも難しそうだ。

ここらＤＱＮ多くね？異常

国分寺線は西武最古の路線だし
もうちょっとインフラ整備してほしいな。支線といっても乗客もけっこういて
放置していい路線ではない。

国分寺より恋ヶ窪の再開発が必要。

>>149
あんまり国分寺線を整備し過ぎると、ストロー現象で新宿線の客が減るぞ。
実際に国分寺に中央特快が停まる様になって国分寺線を増発した結果、
国分寺駅は乗降客数が西武の中でも上位にランキングされる様になった。

つまりその分、新宿線を使って高田馬場や西武新宿に出てた客が、国分寺経由で
JRに流れてしまってる訳だ。あちらの方が本数も多いし、速度も速いからね。

恐らく東村山・所沢・狭山市在住の客でJRに経路変更した奴、結構いるんじゃない？

快速急行の停車駅を以前のに戻して本数増やせば馬場や西武新宿を
使うはず。

いつになったら再開発始まるん

このまま頓挫するに一票。
そして後始末にかかる費用は市民が税負担。

あぼーん

あぼーん

だいぶ駅前のビルの建て壊し進んできたね

再開発wktk


早く八百屋消え去れ

パチ屋の向かいの空き地も整備されてきたし
後はパチ屋とパチンカスと朝鮮人が国分寺からいなくなれば完璧

西国分寺駅から府中街道を北上すること15分程度、
恋ヶ窪駅から10分弱　のあたりにある中古マンションの購入を検討中です。

今は、商店街が比較的充実＆スーパーもあり、という環境にいます。
料理が好きで食料品の調達も楽しみの一つなのですが、検討中のマンションは、
買い物できる場所が近隣にほとんど見当たらず（スーパーは府中街道沿いのサミット位？）、
そこが寂しいなと思っています。

ついでに言うと、西国分寺駅・恋ヶ窪駅の周辺も、ちょっと寂しい…

西国分寺駅・恋ヶ窪駅の周辺、今後もう少し買い物の便が良くなる見込みはあるのかなあ。
こちらのスレを拝見したところ、行政主導の再開発には期待できないようなのですが…

>>159　です。

寂しいなんて言っちゃって、お住まいの方がご不快に思われたらすみません。

そのあたりをご存知の方やお住まいの方に、街の良さを教えていただけたらうれしいです。
もしいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

緑が多かったり直売所があったり、というのはいいなあ、と思っています。

難しい問題だ

>>159
西国分寺から、北じゃなくて南へ行って、北府中駅でさえ駅から10分なら、緑も多くて静かでショッピングモールがあったり市が豊か

>>162
今買い物環境に恵まれてる地域に住んでるなら、わざわざ国分寺なんかに引っ越す事無いのに。

まあ車があるなら話は別だけどね。国立や立川・府中には行きやすいし。

>>159 です。
コメントくださった方々、どうもありがとうございました。

西国分寺の駅から府中街道を南に行くと、公園や農工大があって
環境がよさそうですね。
府中市はお金持ちで行政サービスもよいと聞きます。
検討してみたいと思います。

車を持っていないので、徒歩or自転車で生活が成り立つところが希望です。
（運動神経が鈍いので今後もできるだけ運転したくない、というか、
すべきじゃない、と思っています…）


今の住環境は気に入っているのですが、年齢的にそろそろ購入した方が
いいのかなと、物件をチェックし始めたところです。

南北を走るでかい道路の計画があるのでその道路わきに大型店が進出の可能性はある。
計画では完成は10年後だと思った。

西国分寺だと自転車だと結構、坂があるね。
道も整備されてないから走りにくいよ。

府中は道が整備されていて、基本平面、公園も多く、自転車で走ると気持ちがいい。
駐輪場も多かったと思う。

恋ヶ窪からだったら国分寺駅北のＯＫストアはしんどいかな。
あそこでたいてい事足りそうだけど。

みんなあんまり再開発に興味ないの？

>>168
期待して待ち続けてるけど何年経っても一向に変化の兆しが見えないから飽きて白けてきただけ

でも取り壊し始めてるんじゃないの？

カタツムリなみのスピードでも。

にしこくんかわいい
北口の新しい臨時駐輪場だいぶできてきたね

あいつを10体並べてみろよ
葬儀用の花輪にしか見えない

再開発でも北口駅前のパチンコ店とかそのまま？
２階の喫茶店が無事ならいいけど。

アミーね。
古き良き時代の喫茶店って感じ。

時代物のレジがいいアジ出してるｗ＞アミー
ホットサンドが好きだな

盗撮犯 浅倉友里子の人格も再開発してくれ
こんな奴が生息してるだけで怖いわ

本格的に始まりましたね！

駅前からUFJあたりまでがサラ地になるんでしょうか？
それともUFJも取り壊すのかな

計画書を見るかぎり三菱東京UFJも壊すみたいだけど

壊して更地にしたあとは何がはじめるのでしょうか？広場が先に整備されるのかな？それともまだまだあとの話？

更地のまま頓挫に一票

バザールＫの解体始まったね。

セイジョー薬は真向かいに開店したけど。ドコモはどこいったのかな？

>>164
府中市西原町周辺は　駅まで　遠いけど生活するには便利かもね。

ヤマダやサミットがある辺りのことね。

>>181
西友の駐輪場入り口の向かいのビル

次はどこのビルが解体されるのかな

早くパチンコ屋解体してほしい

今年は壊すだけ？

話ソレるけどw
小平のさわだ企画
知ってるか？
そこの長男40近いのにネトオタで
陰湿で陰険で
引きこもりで
どうしようもない奴だった…
なんか小平一帯の
土地はそいつのもんだったらしいが
本当かねえ…

久しぶりに国分寺市のページを見たら、647億円にはね上がっていた。
このペースなら平成30年には1000億円突破するのだろか?
パチンコ屋に1000億円投入かあ

今回はマンションでかくすることで資金不足を解消したものの、
次回以降はどうやって捻出するのか心配だ。

国内の大増税、そして近々来ると噂される世界的恐慌ともなれば
数千万円もするマンションなど買える人間なんて激減するし
下手すると建設途中で放り出されて未完になりかねない。

646億円台の予算って報告読んで、先日家族と真面目に相談したよ。
再開発事業の頓挫は財政の息を決定的に止めかねないので
大増税や破綻の前に他自治体へ逃げ出せるように態勢を整えとこうか、ってね。

全てにおいて時期を逸した感があるだけに、妄想や杞憂で終わらない気がするんだ。

旧市役所建屋の解体始まったよ。

最近停滞してますねー
変化なし

もともと　国分寺市は行政サービス悪い。
ほとんど利用してないし、破綻しても生活は変わらないだろう。
逆に破綻して都直轄で建て直して欲しい。

借金少なめ、生活保護も少ない。　
でもそれは今までなにもやらなかっただけｗ、

市役所の西側に３６ｍ道路が出来る計画あるけど。
１０年先位？

予定ではそれぐらいだから　＋１０年ぐらいだと思う。
あれは都の管轄。

>>192
五日市街道までは、あと４年。都の優先整備路線なので延びても2〜3年。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbq100.htm

その先の小平区間はH31全通予定

意外に早いと思うが４年で出来る感じではないな。

昔は特別快速が止まらなかったんだけどな

圏央道の高尾ＩＣの開通は２５日かな？

>>194
新府中街道ですね

駅前開発を進めるためにいろいろ削減＆値上げだとさ。
支持者が多いから都市計画税を臨時的に下げているのを上げないんだってさ。
反対すべき福祉の党ｗ公明党も賛成だとさ。

>>164
府中市南町の分倍河原駅の南もモールが出来て便利になったですよ。

>>200
近くに西武グループも進出するらしいね。

三成堂や甚五郎の閉店で計画が本気で進みだす雰囲気を感じるな

30年近く前に移転した店は涙目だな
今頃かよって

正直期待しないで待ってる
また市のヤルヤル詐欺だろ？

いや、今度は動くよ。問題はパチが何処に入るかだ

>>205
パチが駅前から消えない＝国分寺北口の風景はガチャガチャしたままって事だろ？
いくら新しいビルがデキてもパチがあるんじゃ意味ない。

北口のパチは、大型スクリーンでK察採用試験のCMとかしてるし。
K察が国分寺のパチにCM料金払ってるか、何かしらのつよ〜いつながりがあるからしぶとく残るんだろうな
ｵﾜﾀ＼(^o^)／

地下パチならOK

国分寺に大型スクリーンをつけても　パチ屋意外宣伝するものがない。

八王子の二の舞だけは何としても避けたいところ・・・
身の丈にあった改修をしてほしいわ・・・

武蔵小金井駅南口前とかは、いい感じになったと思う。

国分寺はあの昭和の街並みを出来る限り残してほしいなぁ。

武蔵小金井南口の建物は見た目は立派だけどテナントの流出が止まらないと聞いたよ。

南口に昔住んでたけど北口は北口の良さがあったから開発なんてする必要ないと思うな

再開発前提で家建てて引っ越してきて早数年。
駅利用だけど国分寺市民じゃないから意見もできない。
いい加減さっさとしてほしい。

本屋も潰れたし　いよいよ本格的に区画整備はじめたか・・・と思ったら本屋の跡地にサンドラッグ・・・
もう薬屋いらねーよ・・・多すぎだろ・・・
まーた市のヤルヤル詐欺かよ・・・

西国南口再開発で、ロータリー目の前に都営住宅建てちゃうセンスだしね
期待はできないな

さて、北口再開発と府中街道のバイパス道の開通とどっちが先になるんだか。

印象として国分寺市は後者を優先させてるっぽい。予定地周辺がどんどん更地になってるし。

武蔵台3丁目から多摩境まで一直線だぜ

バイパスは国分寺市じゃなくて都の事業。
国分寺市は道路（熊野神社のところ）も開発も遅すぎだ。

>>218
あ、そうなんだ。道理で早い訳だ。となると、国分寺市は駅前再開発も道路整備もダメダメな訳ね。

職員の平均給与が全国レベルでみてもかなり上(少なくとも東京都職員より上)のくせして何やってんだ？

住民に政治に関心がないからだよ。
給与に関しては、職員の協力がないと議員の仕事が出来ないからだよ。
与野党ともにダメダメ。

山田宏ｗ　次の市長選挙出てくれないかな。

>>220
それもありかな。他に対立候補になり得る奴が市議会にはいないし。
山田は前杉並区長で、実績もある。ただ市民が維新の会をどう思うかだな。

はっきり言えるのは、このままだとまた星野が再選して暗黒時代が続くという事だ。

山田当選しちゃったな。また次期市長候補が不在になってしまった。

バイパス　小平で賛否を問う住民投票の請求のための署名集めだって。

治安悪すぎだから早くズバっとやっちゃってほしい。
再開発しても本当の国分寺の地元の店は残るもの。
ＲＡＹｓによくいるエロバカ女とか社会人としての礼儀を知らない
大学生などいらない。ＣＡＬＶＡみたいに客に嫌がらせをして追い返す店なんてはじめてだ。

2015年　着工決定

さて、リニア完成とどっちが早いか…

まだ、業者の選定がこれから　名乗りを上げる企業はあるのかな

このまま頓挫するかと思ったが、ようやく着工か。

>>226
多分リニアが新大阪開業する頃には出来るよw
(因みにリニアはまず名古屋まで開業予定)

国分寺駅北口再開発が始動　計画から半世紀
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20130219/CK2013021902000111.html

半世紀って・・・・・・

>>209
八王子は別に失敗ではないけどな。
ただ、北口を動かす方が明らかに先だったってだけで。

>>229
行政側が発表するのをただ書くだけ、”俺は地球を政府すする”と叫んでいる
ボロボロの服を着た奴の話を書くかねー

>>229の記事通りだと星野は今期限りで退任か。次期市長候補はいるのかな？

普通に考えれば市議会から候補者が出るんだろうけど、
ここの市議会は他の自治体じゃありえない程、与野党がナアナアだからな。
誰がなっても変わらないか(苦笑)。

中央から落下傘候補でも出て来たら少しは変わる…かな？

国分寺で市長になってもなんのメリットもない。

先週、国分寺駅前でミンスの未カツラ市議が演説中。

「次の市長選出てね」と小声で目の前でつぶやいて見た。市議さん一瞬の沈黙のあとで、短く。応援ありがとうございます。

まあね。地主の利権背景にする奴よりも、多少マシな候補に立ってもらいたい。増して無投票とか実質自民党対共産党では、国分寺の問題は改善しないから。

一応言っとくが俺は筋金入りのアンチ、民主党なので、あの総崩れのときも自民党に入れている。市政では自民党は元町と本町の地主+本多の旧小作人の構図を打破しない限り、良くならない。小金井と並ぶ農地解放路線維持政権を打破したい。

立候補すれば。

パチ屋の営業はいつまでですか？
　最後まで　お粘りなさると思いますが

武蔵小金井みたいに地下に入ってくれるといいよね。

パチ屋消えろよ

再開発後も駅前にパチ屋が並んでたら萎えるわ

駅ナカの一等地にパチ屋が入る予定だと聞いていたが…

パチ屋が地権者なら間違いなく入るよ、府中のくるるみたいに。

何故ほぼ全ての駅前の一等地にパチ屋があるのか…冷静に考えてみたら異常事態

市内の全ての鉄道駅前にパチ屋があるのは、多摩地区じゃ国分寺だけか。恥ずかしい…。

駅前広場は広すぎて、使いづらいと思われる。
武蔵境南口レベルで十分。

市長選6月だってな。星野はもう出ないと言ってるが、後継候補はいるのかね？

>>246
井沢 vs みかつら

>>242
先日閉店したナポリは最大地権者の一人。駅前ビル完成すれば、パチンコ店テナントとしてはいること決定済。既存店舗の営業権は尊重される。

>>245
8月にはほとんど全ての店舗等が事業区域内から出る。いよいよ着工だよ。

>>248
何だよ、パチ屋残るのかよorz

再開時はせめて国分寺市役所前にあるパチ屋(店名失念)みたいに
ウザい装飾を一切排した店舗になって欲しいね。

最近はパチ屋の店構えを見るだけでイラつく。

もともと戦後のどさくさに紛れて朝鮮人が奪った土地だろ 再開発を機に日本人に返せよ
国分寺からパチ屋追放しろ

>>245
武蔵境南口レベルだから大丈夫だよ。
吉祥寺駅北口や立川駅北口みたいに10,000�uを超えるような大きさじゃない。
武蔵境南口広場は6,200�uで隣接して2,200�uのイベント広場がある。
国分寺駅北口広場は交通広場部面積が約8,000�uで、広場内の駅（南）側にハケをイメージしたイベント広場が設置される。

武蔵境南口のようになればかなり上出来だけど
西友前とかあのまんまなら八王子駅南口のようながっかり再開発になりそうで不安だな

>>253
広場の大きさもそうだが、隣接する既存市街地の再開発が課題。閉店した店舗のオーナーがテナント開発に消極的なのが北口。若い店主がチャレンジする街になっていない。市や商工会が借り上げサブリースする公的な仕組みを活用しシャッターの降りている店を無理やり開けさせろよ。

北口広場と道路が完成したら、今まで武蔵小金井に持ってかれてたバス路線が国分寺に移ってくるだろうな。
学芸大経由、情報通信研究所経由のバスの本数は武蔵小金井が激減して国分寺が激増するはず。
国分寺寄りの管区警察学校や小平団地からのバスもそう。
車利用の買い物客も武蔵小金井のヨーカドーに流れてたけど国分寺に戻ってくるでしょう。

国分寺は道路広げない限り、車客は無理だろ。

三成堂書店跡の東西の大きな道まで道路は拡張されて、バス道はそっち経由になって多少はバス数も増えるかも。
でも武蔵小金井から客を奪えるほどとは思えんぞ。
あちらは高架化とセットで開発したからなかなか車で行きやすく便利だ。

京王バス(小平団地線)
・小平団地-武蔵小金井線は団地の通勤需要減少により本数過剰状態。今後暫時減便と予想。
　(団地完成当時国分寺は特快通過の小駅。対して武蔵小金井は駅前広場もある始発駅。
　バス路線が武蔵小金井重視なのはその名残かと)
・小平団地-国分寺駅南口-医療センタ線は需要増加傾向だが、系統分離してまで北口に
　持ってくるメリットは無い(需要増といっても中型車で間に合う程度)。
・総じて新広場に京王バスは入ってこないと予想。

立川バス(昭和病院線)
・新広場完成により車両大型化に期待。(現在も警察学校前あたりでは積み残し発生)
　ただし駅前だけ広くなっても周辺道路が狭隘なままだと逆に危険という話も。

西武バス(小平駅、美大線)
・新広場に乗り入れると予想するが、ダイヤを見る限りやる気が感じられないため
　便数は現状維持または暫時減少。
　Rシャトル便もRの人員削減により乗客増加には至らず。
　ただし周辺鉄道路線廃止の場合はにわかに注目される可能性も(笑

銀鉄バス(小平駅)
・現在は中附需要が主だが駅前乗り入れして知名度上がれば化ける可能性？
　PASMOさえ使えれば・・・

＞255
　再開発により武蔵小金井イトーヨーカドーのような比較的大規模な小売店が入るの
　でしょうか？

>>258
小平団地は国分寺駅の真北だし駅前に最短距離で入れるようになれば武蔵小金井から国分寺に移るよ。
武蔵小金井には始発という利点があるけど、特快の本数が増えてるから国分寺のほうが使える。
今後は商業集積も国分寺に移行するだろうから、武蔵小金井は現状維持も難しくなる。

いかに西武線の乗り換え客を捕まえるかが鍵だね。
車客は渋滞のうえに道がひどいのでそのうち来なくなるだろうね。

完成まで10年もあるから現在建設中の西国分寺の西の道路沿いにショッピングセンターとか出来そう。

今まで貧弱だったバス路線を充実させてバス利用客を増やすほうが簡単で手っ取り早いからね。
府中街道の整備や中央線高架化で渋滞は減った。
武蔵小金井の西友とドンキ（笑）が無くなるのは時間の問題だろうから、そういった客を取り込まないと。

こんな再開発糞だろう。反対派で誰か出ないの？

国分寺市議会は与野党馴れ合い所帯。
おまけに現職中に痴漢で逮捕されたのに再選してしまったクズ議員までいる。

こんな掃き溜め市議会に何かを期待するだけ無駄。

10年後　どんな町になっているだろう。

多分疲弊した街になってると思う

国分寺駅周辺整備課さん(@koku_eki)の 4:36 午後 on 金, 6 07, 2013のツイート。
国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業において、再開発ビルを建築する特定建築者が決定しました！
決定事業者は住友不動産株式会社です。

朝日新聞朝刊に出てましたよ。
北口再開発ビルにはクイーンズ伊勢丹の出店が決定しているそうです。
三浦屋も悪くないですが地味ですよね。
クイーンズ伊勢丹のような外見上の華やかさと高級感があったほうが街の魅力が高まります。

住友って強引な社風。支配床を埋めるためなら最悪ドンキも連れて来るなんてことにならなければ良いが。それが一番の心配だ。

ピカソあるからドンキ入れて、ピカソは閉店ってのもあり得そうだね。
ただ、ドンキ側もピカソにしてるってことは国分寺ではあまり通常のドンキは需要ないって思ってるのかも。

>>269
すぐにドンキがということでなく。いろんな事情で伊勢丹が撤退したばあい、支配床を埋めるためなら住友ならまずパチンコ誘致。地元反対なら、代替案としてドンキと。最近はまず先にホームセンター連れて来るなんて技も使うから。

そうなると　恋ヶ窪のドンキ潰れそうだな。

クイーンズの需要は無いだろうから変わるの前提だけど、ドンキよりホムセンの方がいいなぁ
正直ドンキは何時どこの店舗に行っても客層がねぇ・・・

クイーンズね…うーん、あまり長持ちしそうにないな。
南口の丸井も先行き不透明だし、将来南北同時にテナント撤退
なんて事になったりしたら目も当てられんぞ。

>>273
なんかPARCOになるって聞いたけど。

国分寺のピカソは再開発区域に入ってないですよね？
本当に再開発ビルにドン・キホーテが入居するような事になったら嫌だなと思いまして。
武蔵小金井みたいに駅前の顔がドン・キホーテになってしまったら最悪です。
ゴミ焼却場に反対するような住民層なのに、小金井からドン・キホーテに関しては反対の声が聞こえないのは不思議ですね。
最初は地元に配慮して営業時間を短くしたり商品内容を大人しくするでしょうが、徐々にドン・キホーテらしくなるでしょう。
国分寺でドン・キホーテなんて話が持ち上がったら反対運動が起きそうな感じがします。

>>275
恋ヶ窪にもあるしね。
駅近、小型店。郊外、ホームセンター型でいいんじゃない。

国分寺市民じゃないけど、駅前の顔がドンキってのはやだなぁ。
やっぱり国分寺駅前と言ったらマルイのイメージがあるからその系統は保ってほしい。

これまでのドンキの展開の仕方からして、将来国分寺の駅ナカにドンキが入る可能性は低いと思う。
居抜きでは店舗に直結した駐車場スペースの確保はまず出来ないし、そもそも北口周辺の道路事情が致命的に悪い。
車での来店客が見込めなければドンキを出店する意味が無い。

そんな事やる金があるなら、恋ケ窪のドンキからサミットを追い出してメガドンキに改装するんじゃないかな？
周辺地域からしたら迷惑な話だが。

>>274
パルコはあり得ないよ。
丸井があるからね。
そもそも丸井だって採算ぎりぎりなのに…。

>>279
あ、書き方悪かったですね。丸井がPARCOになると言うことです。

それはますますあり得ないよ。
今年度中にセレオに名称変わるんだよね。

セレオとかいって何か田舎くせえよな。
ルミネかアトレに変えてくれよ。

メガドンキになるくらいならテナント無しでいいよ。
ドン・キホーテが駅前にあるなんて恥ずかしい。

国分寺育ちではありませんが、ひょっとしたら、近い将来は
イオングループのテナントが入居するかもしれない予感がします。
他のJR駅ビルのテナントにイオングループの店舗が増えている傾向
なので…

>>282
ルミネやアトレと運営会社が違うから、それは無い。同じJR東日本グループだけど。

今の国分寺駅ビルの運営会社はJR東京西駅ビル開発。国分寺以外に武蔵小金井、八王子、相模原、甲府等、
中央線の西側を中心に駅ビルを運営してる。
バラバラだった各駅ビルの名前を今後「セレオ」に統一するつもりなんだろうね。秋にリニューアルする
八王子の駅ビルもセレオになるし。

セレオってネーミングださくね？

丸井だって元々金貸しだし、セゲオでも何でもいいよ。

次の選挙では私と一緒に「橋下徹」と書いて投票しろ。
ゴミクズサヨク政権を絶対に拒否する"抵抗"と"拒絶"の意思表示だ。
維新の会を蔑ろにしたファシストどもは万死に値する!

>>288
多分そんなくだらない事するのはお前だけだよw

色々言われるけど結局はイオンが出来れば便利。

しっかし出来る前からクイーンズが早期撤退する前提なのが笑える

まあ自由が丘や東陽町が3年ももたなかったの見れば無理もないよ。
出店に対して退店が多すぎる。

クイーンズは伊勢丹ブランドでイメージはいいけど実際は売れないスーパー。
成城石井みたいにオリジナリティーがないから値段が高いだけの印象が強い。

一号店（伊勢丹パークシティー内）も見るだけでも楽しいから通ってたな。買うものは値引き品だったけどね。
いつ行っても人が少ないし、正直こんな高いもの誰が買うのかなとか思ってた。

クィーンズ伊勢丹、入ったとしても三鷹駅のと変わらないくらいだったら
三浦屋で十分だわなぁ

西友、オーケー、オリンピック、マルエツ、丸井の地下、三浦屋で手に入らない食材は相当特殊じゃね？

武蔵境に出来てた。

北口はこれから見違えるようにすばらしくなるよ。

元がひどいだけ
どこにでもあるような普通の北口。大きすぎてもてあまし、ともすると使いにくいかもね。
駅までのインフラが整っていないのに大きなものを作ってしまうと宝の持ち腐れ・。
先まで考えたそこに継続して理念やコンセプトを入れるだけの人材が国分寺にはいません。

開発中は何年も駅前が

今までと変わらないかも

次スレが立ってる？

>>273
丸井は好調。公開資料からも明らか。

>>302
その資料とやらリンク貼ってくれ
お願いします

いつから本格的に更地にするんだろ

移転しました〜の貼紙がたくさんですね

西武バスのところにあるサンクスのイートインコーナーで
缶コーヒーをすすりながら
むか〜しからあるショボイ松の木を見上げる・・・・・
サンクスのイートインコーナーの椅子って
けっこう座り心地良いですねえ

権利の転換は終わったそうですから、今度の今度は事業は後戻りしない。
住友は、市の言い値より高くかったそうですね。景気も少し上向いてきたし、消費税が上がっても、
住宅関係は大きな減税がついてくるから、あまり関係ないのが過去のトレンド。

それよりも、周辺が再開発にくっついてきちんと開発や活性化することのほうが大切。
年寄りが本気出していない商売を、きちんと廃業して新しいテナントいれろよな！

>303

丸井の有価証券報告書

http://www.0101maruigroup.co.jp/pdf/settlement/0130GFE0.pdf

前期よりもかなり伸びている。

アナリスト分析は、例えばこれを見ろ。

http://kabuyoho.ifis.co.jp/index.php?action=tp1&sa=report&bcode=8252

駅についての議論をされるのを願うばかり。
なのに、、、、

そういえば北口側で歌ってる人増えたね
なんか理由あるのか？

イベントもやってるから、常設のステージを作ればいいんだけどね。

「違法な図書館設置で出店阻止」…市に賠償命令
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20130719-OYT1T00710.htm

市民派の左vs半島の左
大変ですネ

何が悲しくてパチンカス会社に損害賠償せにゃならんのか…理解不能だわ

本屋(三石堂)は仮設店舗に移るみたいだな　看板が仮設店舗に掲げられていたな
仮設店舗は本屋以外にはどの店がくるのかな

将来は、西武バスの車庫から駅方面に歩いてきて
今の宝くじ売場仮店舗をあたりを通り過ぎれば
ど〜んと駅前ロータリーとかになるのかしらん

市民一人当たり3000円で賠償金まかなえるらしい。それでパチ屋撤退なら喜んで募金するわ。

衰退産業が撤退するだけで三億貰えるなら喜んで撤退するだろう。
三千円であっても募金することが常態になったら単なる食い物。

無能な市長や似非文化人の市議会議員のせいで税金3億も無駄になるのかよ。
てめえらの報酬を充てろ！

こういう話になると、何故か一致団結してダンマリを決め込む無能集団。
それが国分寺市と国分寺市議会クオリティ。

前市長と担当職員は全員市役所の敷地内で腹を切れ。

これさ、財政難で再開発延期って話はあるのかね？

でも市の想定よりだいぶ高値で売れたんじゃなかったっけ？
その差額考えたら3億円くらい余裕だよね。

合法的にパチンコ屋を日本全国からなくす方法はないかなあ・・・・・・・

今までの経緯を考えたらかなりの出費をしてる。

国分寺市のようにパチンコ屋を阻止するために図書館を建てるとこがあれば
小金井市のように再開発区域内の地権者であるパチンコ屋に配慮して図書館建設をしないとこもある。
どちらも救いようのない不人気の市。
国分寺はパチンコ屋進出が具体化した時点で特定の店を狙い撃ちで図書館を建設したから今回の判決になってしまった。
武蔵野市みたいに長期的視野に立って予め駅前に図書館を建てるような能力を持てるようになるといいね。
風俗店阻止目的以外に利用者の利便性や駅前の集客力強化とかでメリットは大きいのに。

武雄市なみのを頼む

ぶんぶんスレによると市は控訴した様で

再開発ってwowwowは入ってないよね？ロータリー目の前にピンク店なんてまぁ素敵な街だこと…

余計にカネ使ってでも追い出しにかかるんじゃないか？

市役所・市議会ともその原資が市民の税金って自覚が無いのがちょっとアレだがw

再開発の話題ないね

もう撤去工事がはじまるよ。
まずは西側からだね。
これからは展開が意外と早いですよ。

いよいよかー…
地元から離れてしまったので、また報告してもらえると嬉しい

道を広げないことにはどうしようもない。
導入路の確保なしに箱だけ作ったってパンクするだけだよ。
四車線道路がほしいな。

成城石井とかこないかなぁ。三浦屋はちょい高級系スーパーなだけだし。輸入物に強いトコがいい。↑にも出てるけど国分寺も小金井と一緒で駅前はパチンコ地権者が強いから。

駅の地下にバスターミナル作って

とりあえず　クイーンズ伊勢丹がくる。　　三浦屋は店舗によって品揃えがかなり違う。

テナントはクイーンズ伊勢丹しか発表されてない？

今のところは。
出来たところで多分早期撤退するだろうけどw

それぞれ好き嫌いはあれどイオンあたりが入ってくれた方がたぶん賑わうよ

繁華街型のイオンモールってまだ少ないらしいな

このあたりだと立川ぐらい?

イオン(特にイオンモール)はドンキと同じで、マイカー利用客ありきのビジネスモデルだからなぁ。
大規模な駐車場とセットでないと難しいんじゃないか？

国分寺駅は北口、南口とも周辺の道路が致命的にダメだし、そんなものが出来たら周辺は事故渋滞だらけになるよ。

ドンキに例えるんじゃなく、アウトレットやIKEAにしたら？

>>339-340
イオン「モール」ではないけど、津田沼駅の近くにある。

村山・日の出・東久留米は駅から結構遠いけど豊田と羽村にできる予定の
イオンは駅から徒歩圏かな。どちらも西友の近くに出店。

マルエツあるからイオン来ないんじゃね？
それより来るならオリジンと東秀が来て欲しい

マイナーだけどサカガミがいいな

入居料が高過ぎて来られませんw

クイーンズで失敗したら、居抜きで入る業者探しに苦労しそうだな

駅中施設を充実させると　いいかも　地元素通りｗ

ホームの上が空いてんだからエキュート作っちゃえばいい

西武線が廃止になるかも知れないしターミナル駅としての役目も終りだろ
都立図書館や新府中街道も出来る事だし西国分寺に金かけようぜ

国分寺＞＞＞(超えられない壁)＞＞＞西国分寺

西国分寺はこのまま閑静な住宅街でいいよ

下品な人間が集まるのは勘弁してくれ

店舗の解体でネズミやらゴキがいっぱい移動するんだろうなー。

西国分寺は北側の再開発しないと無理。というかシロ

はいわかりました！！！
って、どうやってやればいいですか？

100年待つ

ニューモナコ新装オープンってどゆことw
閉店ギリギリまで脳足りん達と老人から金搾り取ろうとするとか本当ゲスいな 見苦しい朝鮮人どもめ

>>357
えっ、どういうことｗ
また開店するの？

何か看板出てた

松屋もマックもてんやももうなくなってた。久々行ってビックリ。

はやくパチ屋は閉店しろ。他の店閉まってんのに何でいつまでもやってるんだよ

つーか、照明消すなよ。駅前なのに暗い。

最近の国分寺は武蔵小金井みたいなショボい駅にさえ負けて客が流れてしまってる。
再開発を早く進めて武蔵小金井に流れている客を国分寺に取り込まないと。

武蔵小金井はヨーカドーできちゃったからね。タワーマンションとロータリーじゃ規模がまるで違う。

イオンあたりが来てくれれば賑わうよ。
駅前型の小さめな店。

先日知ったけど府中も再開発で駅前店舗が相当閉店してた
国分寺は再開発こけたら本当に終わりだろうね

府中は高架化とセットで徹底的にやったから今の綺麗な駅前がある。武蔵小金井も南口はがんばったけど。

更地にしておわりｗ
武蔵野プレイスみたいな芝生と公園が欲しいが民度を考えると難しいかな。

ひさびさに国分寺に来たら平禄寿司が閉店してました。
コワモテの板前さんだったなぁ

パチンコ店の店頭に
一時閉店の旨が表示されてましたね
永遠に戻ってこなければ良いのに
北口出てきたら、真正面にパチンコ店
恥ずかしい

せめて　地下に埋めて欲しい

再開発の為に店舗どんどん撤退したのに、その撤退跡に換金所入れるパチ屋って何なんだよ

モナコお前のことだよ

なんとか再開発後の再開店を阻止できないかなあ
てか、行く奴がいるからダメなんだよね

反パチンコデモしようよ

反パチンコデモするなら、参加したい！
マジで消えて欲しい、パチンコ。

再開発後も移転してきやがったらがっかりすぎるよ。

玉袋が痒い
いい皮膚科教えてくれ

　　↑他スレでＱだね

ネズミ、ゴキ退治はかなりがんばったとか。
商店街歩いてて普通に見かけたからなぁ。

かなり強力な殺虫、殺鼠剤つかったのかね。フラフラヨタヨタしているやつらも見かけず。キュッと殺しちゃったかね。

猫たち大丈夫だったのか？

>>380
巻き添えになった子もいるかもしれん

進捗ないなー

いつになったらパチ屋ぶっ壊すんだよ

>>383
間もなく本体解体始まるはず。今は建物内の備品持ち出ししてるのを見た。

市役所国分寺北口サービスコーナー前に工事予定表が掲示されてます。

西側解体終了したところに　一部ブルーシートかけてあるけど。

遺跡が出たのかな？

遺跡が出ると発掘調査で2、3年は工事がストップするな

ダイソーが入ってたビルの解体がスタートした。

昔は新星堂で、店長が2Fを私物化していたなあ。
売れセン〜は外れた趣味全開で楽しかったｗ

パチンコ屋の建屋も解体始まったな

三菱のＡＴＭコーナーも解体してるね

レンタルームは金ない時にお世話になったなぁ

国分寺で買い物したりするのは国分寺市民だけだろ？
再開終わっても、わざわざ国分寺に金落としに来てくれる人いるんかね？

駅前（を地主様やデベロッパ様が儲かる様に）再開発、でしょ？

SKE48


SKE　うざい歌詞　多い

再開発進捗状況があった

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/torikumi/4253/016013.html

再開発がようやく進むのか。
武蔵小金井南口も始まったらあっという間に完成だった。
特快停車駅に恥じないように武蔵小金井以上のものになってもらいたい。

駅→でかマンション2棟→ロータリーと、奇妙な作りになるんだな
ロータリーに日が当たらなそう

>>983
小平市民は買物しますよ
多摩湖線も国分寺線も
沿線各駅の商店街は
それほど充実してる訳じゃないので

>>398

総事業費約７００億円（うち市民負担約２００億円）

・大部分が高級マンション

・一般車は入れない広大なロータリーとか

・駐輪場は地下のみらしい

・これじゃ使い勝手が悪くなるな

広大なロータリーが整備されるだけで、バス路線が武蔵小金井から国分寺に移ってくるよ。
快速が減便されて特快が増便されていくから、利便性にも差が出てきてる。
武蔵小金井のドンキはじきにマンションになるからヤマダ電器も国分寺に移転するかも。

ロータリーが出来てバスがそこに入ってくるなら、
今、多摩湖線に沿ってある西武バスの専用道は一般車両に開放されて
普通の道になるかな
そうなれば、あのへんの通行の安全性が少し向上するかな

ヤマダ電機なんて来なくていいよ
あんなパワハラ企業

>>402
あの道は西武の土地だし、靴流通センターのとこの道は狭いままだから西武のバスは引き続きあそこを使うんじゃないかな。

むさこのドンキホーテどこある

>>401　新ロータリーのバス停　新規路線としてはよくて京王の小平団地線の一部か半分ぐらいが乗り入れるぐらいじゃないのか
既存の西武　立川バス　銀河鉄道バスの路線以外では

京王の中央線北側は小金井営業所管轄なんだし

>>403パワハラだけでなく客ハラもある　故障や初期不良のクレームをつけると　店員が逆ギレ

やっぱ淀かビックが欲しいな
国分寺は一日30万人が利用する駅なんだし、ポテンシャルは大きいと思うんだが

>>408
３０万人はどこから？

Ｈ１２　の一日平均は１０万人だ。

http://www.jreast.co.jp/passenger/index.html

しかも西武線との乗り換えで人数稼いでるから街に出てるわけじゃないんだよね。

ちなみに西武2線は乗車数だけで5万7千人/日程度。これは中央線武蔵小金井とほぼ同じ数字。

作るならエキナカだよな

>>409
その数字は乗客数だね。
乗換客とはいえ一旦降りる客がいるのは有利。
商業集積が進めば国分寺で買い物をしてくれるようになる。
吉祥寺と立川と同じように乗換客をいかに取り込めるかは重要。

多摩地区内　2012年度乗降客数（前年比）※5万人以上のみ掲載
1・立川 314,936（＋3,200）
2◎小田急町田 288,884（2011年度）
3・吉祥寺 276,966（＋1,856）
4・町田 221,086（＋3,002）
5・国分寺 213,046（＋3,584）
6・三鷹 180,506（＋1,916）
7・八王子 165,042（＋2,094）
8●京王吉祥寺 141,475（＋546）
9・武蔵境 125,412（＋3,370）
10・武蔵小金井 115,812（＋2,458）
11○西武国分寺 114,577（＋2,521）
12●調布 113,385（−38）
13・国立 105,372（＋1,178）
14●京王分倍河原 87,539（＋1,641）
15●府中 86,577（＋1,234）
16●京王多摩センター 81,841（＋592）
17○秋津 77,735（＋1,518）
18・分倍河原 76,764（＋1,568）
19・新秋津 74,806（＋950）
20○田無 74,148（＋409）
21●仙川 72,452（＋972）

>>393
それが居るんだよね。遠くても行ってみたい買い物したい

それが街の魅力なんでしょう。

乗換駅でないと街の成長に限界がある。
隣接して大きな駅がない府中や聖蹟桜ヶ丘のような例外はあるけど、成長に陰りが出てきてる。
国分寺が好立地を生かさないで開発が遅れてたから武蔵小金井みたいな駅にさえ買い物客が流れてしまっていた。

武蔵小金井どうこう以前に立川が強すぎなんだな。
ららぽーとが出来たら西武の客すら奪われかねない。

立川北に来春大型家具店開店するよ今工事中

イケア立川 2013年２月大成建設の着工で、2014年春オープン

立川は立川以西の人たちの繁華街だからなぁ
国分寺から行くと発展していても都落ち感があるな

図書館分館とパチンコ店の本体解体進行中だ。

御用納めまでにどこまで行くかな？

エコ？？の大型重機が活躍中

ある程度の大きさの解体は小型重機で壊すより、大型重機で壊す方がエコなのだ。
１０ｔダンプが１台で運べるものを２ｔダンプ５台で運ぶ方が燃料消費するのです。
大きい重機の方が、同じ稼働時間ではCo2排出量は多いが、効率的に断然エコなのです。
そして何より、作業単価が安いのですよ。人力で土砂１立法メートル掘るのが一番コストが
かかるんだ。だったら大型重機で数分で掘った方が断然安いのだ。

エコワスは多摩地区の解体業者なのか？

パチンコ店の解体早いな。１２月には終わりそうだね。

駅前掲示板の開発予定図をみると不明だけど
連雀道りとバスターミナルを結ぶのは
現在の狭いバス道だけなのか？

目の付けどころがいいねぇ。

やっぱバス専用地下道を作るべき
そして国分寺駅地下に京王・西武・立川の各バスが入って来られるバスターミナルをだな
ついでに全国各都市を結ぶ高速バスの停留所も設ける

>>424
国３・４・１２号線を整備予定

>>427
詳しいな。って、市のＨＰ見ればわかるのかな？
３・４・１２はいつ出来るんだ？何の動きもなさそうだが。その前に３・４・６
は出来るのかどうかも問題だよね。
>>426
バスだの何だのって、一自治体単体でそう簡単に出来ないんだろうね。まず、市の
長期的な計画の位置づけがあって、東京都の計画の位置づけにもしてあって、よう
やく国土交通省やらを動かすことが出来るんで、そう簡単にいくのかなぁ。

今の市に長期計画建てられたり行動力ある奴いないだろ
北口再開発見てると痛感するわ

>>424
駅前ロータリーから早実のほうに繋がる。
今、商店街を通ってる立川バスはそっちにルートが変わる。
商店街の人の話しだと、小平・小金井方面のバス路線がかなり増えるらしい。
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/dbps_data/_material_/localhost/500000/s501000/H240417tosikeikakuhenkou-aramasi.pdf#page=4

小平方面だとアレがあるじゃん
銀河鉄道とやらがw

>>430
了解です。西側道路が右カーブして早実の方にいくんですね。

地上に駐輪場ないのかな。

ツアーバスが国分寺を経由してくれると便利になるかも。

立川当たりに行かなくていいからね。

ツインタワーのテナントって決まったの？
武蔵小金井みたいなＩＹクラスじゃ広域集客なんか夢のまた夢だぞ

集客力のあるテナントが入ったら丸井は撤退かな

マジでパチンコ屋らしい
朝鮮パチンコの街国分寺へようこそ

国分寺終了のお知らせ（ﾁｰﾝ

>>434
ヨーカドーの中でも武蔵小金井店は広域集客力が無さ過ぎだろ。
ターミナル駅でもない武蔵小金井だと客が集まらないから有力テナントも集まらない。
国分寺の駅ビルのほうか集客力は断然上だし、ターミナル駅で利用者が多い国分寺は伸び代がある。
中央線以外にバス路線しかない武蔵小金井と国分寺では置かれた環境が違いすぎる。

キーテナントがクイーンズ伊勢丹の時点で広域集客力という可能性が無くなった。
武蔵小金井のヨーカドー同様にスーパーでは広域から来ることはまずないね。

国分寺には集客力がある丸井があるから。
クイーンズ伊勢丹とかは集客力を引き上げる効果はあるだろうね。

流通業界では国分寺駅と武蔵小金井駅周辺の商業集客力は同レベルと見做されてるから妥当な線だろうね＞スーパー

丸井は塔屋のロゴがいまだ旧ロゴのまま。
夜にネオンが点灯もしなくなったし、以前家賃で揉めたぐらいだから店の業績は
あまり良くないんだろうなあ。

>>441
武蔵小金井と同レベルって箱モノの大きさのこと？
武蔵小金井のヨーカドーは客が入ってないし、西友は店員より客が少なくてオンボロですよ。
客が入ってるのはドンキだけ。
国分寺は再開発でこれから成長する街だけど、武蔵小金井はこれから衰退する街。
武蔵小金井はヨーカドーは店内ガラガラで西友は閉店しそうでドンキはマンションになるとか。
ヤマダ電機も国分寺に移ってきそう。

ムサコと国分寺じゃポテンシャルが違い過ぎる
駅の利用者数も国分寺の1/3程度だし

橋本ミウイみたいにすればいいのに

武蔵小金井は団地へのバスターミナルだから、乗降客が駅近の商業施設を使う頻度、金額は国分寺より上。国分寺だってJR・西武の乗り継ぎ客ではなく、バス利用者の購買が多いのだから。

>>446
>武蔵小金井は団地へのバスターミナルだから、乗降客が駅近の商業施設を使う頻度、金額は国分寺より上。
>国分寺だってJR・西武の乗り継ぎ客ではなく、バス利用者の購買が多いのだから。

バス利用者の購買は多いけど、西武線利用者の購買は少ないなんてデータでもあるのか？
小平市役所の調査結果では小平市民が最も利用する買い物場所の8.7％、ときどき利用する買い物場所の25.7％が国分寺駅。
分類別で紳士・婦人服となると最も利用する買い物場所の24.7％、ときどき利用する買い物場所の27.9％が国分寺駅。
http://www.kodaira.or.jp/1_pdf/H23benrido_houkoku.pdf#page=57
国分寺駅と同じように小平市とバス路線と結び付きが強い武蔵小金井駅の回答は数が少ないためにその他に分類されてしまっている。

武蔵小金井と比べられるようになるとは情けない。

国分寺で衣料を買おうと思えば丸井があってユナイテッドアローズからGAP、ユニクロまで専門店が豊富にある。
武蔵小金井だとヨーカドーかドンキだろ。

国分寺で雑貨を買おうと思えばロフト、無印以外にも専門店が豊富にある。
武蔵小金井だとヨーカドーかドンキだろ。

八王子駅スレのような流れになってきたな

>>433
西武がやったらあるかも知れないけど、西武以外はJRだしな。
南武、中央、多摩モノがある立川ってのは、妥当な線だろ。
どんなに栄えても、それ同等機能を実現出来たりはしないな。

駅前北口解体は進んだわい。

三菱ＢＫから西の路地への迂回路が出来ていたな。

モナコの馬鹿はいつまで居座るの？

しいて言えば、ライバルは府中ってとこだろ。
道路を見る限り、資金面で完敗してる気はするがｗ

府中は近くに仮店営業してるのが多いが 国分寺は少ないのが気の毒

UFJはなにをずっと工事してるの？w

あんな長期間工事するなら、再開発区域外の旧UFJの店舗に統合すれば良かったのに

まったくドラッグストアかなんで並んであるのかい

解体進行中2014/1/20


http://imepic.jp/20140124/491340

掘ってる？駐車場？

>>21

それは泥棒はいけないといった人間におまえも盗めばいいじゃんと言ってるのと同じ

久々に国分寺いったら北口だいぶ取り壊されてたのでびっくりした
思い出のアミーも何もかもなくなってた…

http://imepic.jp/20140306/335240

参考に再UPしたよん。

さっぽりしたな。

重機でコンクリート砕いてるな！

定点で変化を撮っておきたいのですが、駅ビルの何処から撮影下のでしょうか？

セレオ9階のアウトドアガーデン

俺が撮ってる時は邪魔するなよ

あぼーん

あぼーん

あぼーん

よしシャッター押す度に30cmずつ動いてやるわ

test

地下のインフラ工事の準備が始まったみたいだね。

内径１ｍ位の下水用？のコンクリート製のパイルが来てる。

南西側で地下の掘削してる。防火用水みたい。

お前ら大変だ。
三菱BK前の再開発用地にパチ屋の仮設店舗ができるぞ！
こないだ新規出店目論むパチ会社に訴訟で負けて仕方なく4.5億円とか和解金支払う羽目になったばかりなのに
国分寺市役所はいったい何考えてんだろ?
パチ屋の仮設店舗作れんなら、駐輪場作れや！

>>473
いつまでたっても居座ってる西友前のパチ屋の仮店舗じゃないの？
パチ屋嫌いだけど仮店舗作らないといつまでたってあっちに手をつけられないんじゃしょうがないかな

そのパチ屋の仮店舗予定地のところ、将来ロータリーになる道路用地なので、違法建築ではないでしょうかね？
後で発覚して、慌てて仮店舗解体などという失態にならなければよいのですが…。
それと、上の人が言うように、駐輪場が不足して困っているのに、どうして仮設駐輪場作らないのかな？

今は道路用地の扱いになってないから問題ないんじゃないの？
地権者の協力なしでは再開発は成り立たないし。
再開発ビルの出店が多かった百貨店のそごうなんか１階がパチンコ屋とか普通に
あるし、業種がどうであれ地権者が優遇されるは仕方ないと思う。

結局、でかいマンションと店舗が入るようだけど、洒落た店とかより、とりあえず
ほっともっとと、天やとかが欲しい。。 国分寺が新しくなるより、今までのなんか古い感じがよかったんだけどなぁぁ。
ちょっと商店街みたいな感じが欲しい。無理だろうけど、、、

議会連中が、「7年後に再開発で50億以上儲けて、新庁舎と道路整備に一息つける」
なんて大風呂敷拡げてるが、オイオイ大丈夫かよ。
ツインタワーマンション収益当て込んでるんだろうが、そもそも200億以上国と都の補助金に頼ってるんだろうが。
マンション収益出たら、市の臨時収入なんておろか、国と都の補助金カットされるだけだろ。
五輪準備と災害対策で国も都もこれから超大型投資が続く。どこまで楽観主義なんだ！
それに、7年後ってなんだ？事業完了は5年後の平成30年度のはずだが。いつの間に2年延長されたのか？
この調子じゃロータリーにパチ屋の仮設だけで、また頓挫だな。

>>478
そのツインタワーマンションだってちゃんと予定通り作れるか激しく疑問なんだが
被災地復興や五輪があるのに土木・建設関係の人材がちゃんと確保出来るのかねえ

＞ロータリーにパチ屋の仮設だけで、また頓挫だな。
多分そうなるんじゃないかな？
再開発の失敗例として歴史に残るかもよw

本当に、、、でっきるっかな でっきるっかな さてさてホホーですね。

駐輪場何とかしてくれ
来月北口のさらに減らされるんでしょ
いつも停めてるとこが満車で困る

北口の駐輪場は4箇所あるのに駅近く止めたいからな

市のHPの再開発進捗状況のページが３ヶ月以上更新されていないですね。それ以前は頻繁に現況写真がアップされていたのに…。それから、市長の公式ブログも半年以上、未更新のままですね…。
なんか様子がおかしいですねぇ…。明らかに何か隠している…!
パチ屋訴訟や突如出現した立派過ぎるパチ屋用仮設店舗、駐輪場不足事件と続いてますが、さらにもっと重大な問題が裏で噴出してるのでは？

パチ屋仮店舗できちゃったの？このところ北口行ってないから知らなかったよ。
店がなくてつまんないから足が遠のいたわ。

仮設で事業が頓挫するわけない。
それにしても、しぶとい連中だ。
駅前だけじゃないぞ。ゴキブリのような存在だな。

>>484
まだパチ屋の仮設出来てない。只今、絶賛基礎工事中！
この基礎部分がとても仮設と思えんようなゴツい代物だ。いったいいくら金かけてんだ！
仮設できたら今度は延々と居座り、ロータリー内から立ち退かなくなるのがオチだろ。

>>485
仮設で事業が頓挫するんじゃなく、
おかしなことが次々噴出して事業が進まず頓挫して、
結局パチ屋が仮設のままロータリーに放置プレーってことだ。

それより、駐輪場不足ホントヤバイぞ。間もなく駅前交番奥の駐輪場が全面閉鎖だ。
代わりの駐輪場、ないぞ。
パチヤ屋の仮設が作れんのに、なんで代わりの駐輪場作らんのか！アホか！

市民ならご意見問い合わせなよ。
小平市民には手出しできん。

仮設店舗に入るのはパチ屋の他にもあるはず。

噂の東京マガジンに　誰かメールしておくれ。

>>488
つ「交番」

仮店舗の工事は１２月完成の予定だぜ。

>>487
市に意見出しても無駄。
すでに所轄が開き直って駐輪場500台分不足、市報にゲロしてるからな。
そのくせ代替地まともに探してない。あり得んだろ、こんなアホ行政。
で、地元パチ屋には仮設用地提供し、外部のパチには4億バラまきかよ。
市長も議会も役人もみな、馴れ合いで、パチ屋のポチだな。
ロータリーの道路整備、タイムリミット7月11日と看板にあるが、マジかよ。
どうみても間に合わんだろうが。
やっつけ仕事で、人身事故起こすんじゃねえか？

そうか、ひどいな、、、

再開発ビル、計画段階ではJRが事業協力を申し出ていたのに、愚かなことに、市役所側は拒否しちゃったんですよね。
だから、この再開発にJRは手助けしてくれない。
駅北口東側線路端の今度閉鎖する駐輪場の代替地の口利きもしてもらえない。
で、再開発テナントも有力デパートにはソッポ向かれ、クイーンズ伊勢丹とヤマダ電機が入るらしいが、伊勢丹系は事業の大幅見直し進めていて、JR大阪の店舗も撤退とか…。
ヤマダは規模でごまかしているけれど、出店の自転車操業で実は危ない。国分寺の事業が完成する頃には潰れているかも。
結局、この再開発は街の商業発展に全く寄与しなくて、喜ぶのは不動産業者と地価吊り上げて税金を巻き上げる行政だけだね。
何のために今まで巨額の税金を投入して来たのか、情けなくなる…。
最初から民間業者にすべて任せていれば、税金の介在も無いし、おそらく３年で再開発k完了してたと思う。

仮店舗の計画書は現場のフェンスに貼ってあった。

鉄骨2階建てで 床面積１３５５m2 １２月完成予定。

テナントは不明だ。

JRは国分寺を除く三鷹〜立川間各駅に駅ナカ商業施設作るんだよな(国立と武蔵小金井以外は開業済み)

国分寺だけハブにされてる。今後も予定無い。
>>494氏の説の事があるのかな。

駅を西武と共用してるからな、やりたくても出来ないというのもあるでしょう。
JR国分寺は改札内だけに限ると案外小規模な駅だからスペースも無いけど。

中央線の高架工事に伴うカード下が出来なかったからでしょ

>>497が正解だな。
三鷹や西国だって高架じゃないけど作ったからね

西武と共用だった拝島は作ったけどね(´・ω・｀)

やろうと思えば、八王子方橋上にフタして店作ろうと思えば何軒かは作れるかな。拝島レベルってなら。西武にも協力してもらって。

ただ重機をどっから入れるの？って問題がある。

ただどこもミニ店舗だろうね。

東京方をフタしてってなると大掛かりな工事になるだろうしねぇ。

国分寺駅改札デッキの狭さは、JRも十分認識していますね。特にエレベーターが設置されてから、余計に。
本当は西武に合わせて、コンコース東側にも改札を設置できれば良いですが、とりあえず、デッキを西側に拡張して、西武乗り換え客と改札客を分離できれば良いのですかね…。
問題は西武国分寺線６番ホーム問題ですね。ここは20年前に国分寺駅大改良工事の用地取得の際に、市と西武の余りにも誠意に欠く対応に地主が激怒して、６番ホーム線路用地に一部かかる形でビルを建ててしまったから…。
国分寺線は東村山の立体化ができると、本川越方面へ直通しやすくなり、急行電車を走らせたりするようなら、その際に国分寺駅も対策をとるかも知れませんね。
とにかく、国分寺は、駅も駅前もいわくつきの工事だらけですね。

2020年9月
東京都心：オリンピックも終わって東京の街は大変貌を遂げた
一方国分寺駅前は、仮設店舗の老朽化が問題になっていた。
（開催が決定した2013年当時から変化無し）

>>502
6番線って多摩湖線用でしたか？

ホームは一応そういう形状で作ってますね。

>>504
違うよ。多摩湖線ホームは７番線、８番線だよ。
６番線は国分寺線の今使用中の５番線と同じホームの反対側。大型看板や待合室の後ろのフェンスの裏に隠れている。
国分寺線６番線は用地取得で失敗し未使用、多摩湖線８番線は西武バスの折り返しスペースとなっている。
どちらも本当はかなり利用客が多いのに単線駅のままなので、ローカル線扱いされてる感じだね。
これに輪をかけて国分寺駅北口が長年ぐちゃぐちゃだから、廃止騒ぎなんかになるのだよね…。
国分寺市役所の責任は重いと思う。

>>495
パチ屋仮設の看板、ちいせえな。さんざん騒ぎになってんだから、きちんと、

ここにパチンコ店の仮設店舗を市役所が建ててあげてます

って、でかい看板出せよ！

それにしても豪勢な基礎工事だな。仮設のくせに全部で2億はかかってんだろうな。
きっと、全部指定業者（住友）に丸投げしてんだろう。
住友が事業利益出てない仕事にタダで建てる訳ないから、どうせ市の財政調整基金から横流しだろ！
こないだのパチ屋裁判でも4億拠出したのにまたかよ！

20年前には150億あった国分寺の財政調整基金は、いまやたったの21億だぞ！
そこからパチ屋裁判の4億とパチ屋仮設の数億を出すってんだから、狂気の沙汰だ。

>>505
実際国分寺線ですら八高線の東京都区間と同程度の利用者しか居ないから立派なローカル線だな

>>507
列車の運転本数は雲泥の差だがな。

>>507
八高線はひどいよね。昼間30分に１本だから。
昔、箱根ヶ崎に大きな車庫を作って、三鷹止まりの総武線を立川経由で八高線方面へ伸ばす壮大な計画があったね。
横田基地が旅客化されると空港アクセス線として大変身するかもね。
>>505の人の言うように、単線運転が国分寺線も多摩湖線もイメージを悪くしてる感じ。実際、両線とも大昔から複線用地はほとんど確保されていて、実際一部複線なのだけれどね。

>>490
パチ屋の仮設には交番は入らん
それにしても、造成現場のボタ山、随分と積み上げたもんだ
梅雨の豪雨で崩壊して辺り一面泥沼だな
まさにこの再開発計画そのものだ！

ところで、ロータリー工事用地内から
大量の産業廃棄物が出てきちゃった件は、
その後大丈夫なのかな？
あそこ、ずいぶん長い間ブルーシートかけられていたけれど、
下水工事であっという間に土管埋めて、
埋めなおさているね。

あそこはペンキ屋のあった場所だ
どうせ有機溶剤やシアン化合物、六価クロムなんか出ちまったんだろ
役所はまたなんか隠してんだろ！

>>510
ブルーシートを被せるから心配ない。

雨降ってるのにブルーシート被せてない
だいたい一時的でもあの高さまで土積み上げていいのか

>>513
これは大層な夢のブルーシートだな！
理研が研究開発した夢のブルーシートに違いないな（苦笑）

>>514
ボタ山積み上げた北側で、地下埋設物をガンガン砕いてやがるな
大雨なのに、危険極まりないぞ

現場で砕くのは標準でやんす。

ドバドバ濁流が外に出て来てるぞ

雨、まだ降ってやがるな
梅雨が始まったばかりだが、
駅のコンコースも泥がクチャクチャで
糞まみれ状態だな!
先が思いやられるぞ

三菱UFJの南側に、なんかあらたにスロープを整備していますね。
車も通れるようにするのかな？

昼の雷雨凄すぎ！雹まで降りやがんの！
ボタヤマの頂上にブルドーザーが傾いて放置されてるが、
あれ、転がるぞ！

>>520
あの位なら、大丈夫じゃないかな？今朝まで盛り土の中にめり込んでいたけれど、もう山から下りているよ。
でも、山間部の造成工事ならばともかく、すぐそばを何千人も歩行者が通行するところだから、重機の保管にはもっと神経を遣ってほしいね。

本町4丁目交差点の西側・東恋ヶ窪方面通路の花壇が撤去されてるぞ！
まさかここに仮設駐輪場つくるつもりじゃね？

>>522
仮の駐輪場は花沢橋の西側の市道だよ。

>>522
>>523
どちらも同じ場所のことだよね？
こんな駅から離れた所に仮設の駐輪場をつくって、意味あるのかなあ…。
あれれ？ 工事中のロータリーのすぐ近くに、
駐輪場用地確保したっていう話じゃなかったっけ？

>>524
つ　ネコ屋敷

平場の駐輪だから使い易いけど屋根無しだろ。

>>526
今回撤去の交番脇駐輪場も元々平場・露天だよな
その先の建屋部分は残されるぞ
しかしブンバス側の出入り口が閉鎖だから、
自転車出入りはピカソの先だけになるな
超不便になるじゃねえか！
ロータリにパチ屋仮設作れて、何で駐輪場作れねんだよ！
市長、何とか言えよ！

建家部分が残るのかい。

何台になるのかな。

>>528
駅北口の駐輪場、屋内は3000台くらい収容だと思う。でもあの中はほとんど月極め契約じゃないの？
屋外の当日利用700台分が、本町4丁目と東恋ヶ窪に移動するわけでしょ。アーア、駅から500mも離れていて、利用価値ないと思わない？
それと、街の人が口を揃えて言うのだけれど、なんでロータリーに仮設の駐輪場を
設置出来ないのだろう？
昔、バザールKの裏にあった駐輪場が、都に道路用地の目的外利用と難癖つけられて撤去されてしまい、大ブーイングだったけれども、
今度はロータリーの地下に駐輪場を設置する予定なのだから、ここに仮設の駐輪場を設置しても、文句言われる筋合いは無いのにね…。
なんかすごく変だよね。

>>529
仮店舗の周囲の壁面を駐輪場にできないのかね。

>>529
どうせ駐輪仮設の予定地がパチ屋仮設に化けちまったんだろ！

ロータリー、舗装整備もされてないのに、
なんかやたらと道路標識だけ立ててるぞ！
黒カバーしてあるが、どうせ駐輪禁止とか書いてんだろ

代替駐輪場遠い…
悪いけど閉鎖された所使ってた人が行って欲しい
金とらないのだけが救いか
ゴミぶんじ市役所め

>>533
一番西側に止めると駅まで７〜８分かかるかな？

初日から早くも違法駐輪ひどいね。
もっと近場に仮設の駐輪場出来ないかな…？
タイムスとかの駐車場を２台分くらいあちこち借り上げて、
駐輪スペースに転用すればいいのに…。
駐車場オーナーも年間単位で貸し賃が保証されるし、
市も固定資産税減免とか 考慮してあげれば、
喜んで駐輪スペース貸すオーナーいると思うよ。

違反駐輪酷すぎ！
これから7年先までこのままかよ！
駐輪場設置条例とかパチ屋条例とか、
なんで事前につくらねえんだろ、アホか！

ところでお前ら、パチ屋仮設の骨組みがあっという間にできたぞ！
2階建てとか言ってたが、3階分の鉄骨組上がってるぞ！
いったいどうなってるんだ、市長！

！の多い人は目に入る度NG入れてる。

ふと気がついちゃったんだけれど、パチンコ店仮設店舗の場所って、
計画中の地下駐輪場の出入り口になるはずの部分なんだよね。
これって、再開発ビルが出来て、パチンコ店が仮設店舗から新店舗に移り、
仮設店舗を解体してから、ようやく地下駐輪場の工事が始められる、ということじゃないの？
これでは予定通りの期日での再開発工事完了は無理っぽいね。

>>538
だから、コレが元凶で5年先完成が7年先になるって話だろ！
どうせ7年経っても出来やしねえよ

もう、ここを読んでたらみんなが楽しくなるような再開発は難しいのですかね。
屋根付きアーケード街みたいなのを作ったら楽しいんだろうなぁ。
今の国分寺ラーメン屋ばっかりで行く気がしないし、お弁当屋さんも無くなったらしいし、
おばちゃん達がつくるような 持ち帰りの お惣菜屋さんとか、懐かしいような感じで、、、。
電気屋もいらんし、高級向けとかの店舗とかいらないし。駅ビル地下で十分。
国分寺のパチンコは出ない店とか聞くし、、駐輪場とか色々ありそうだからうわさの東京マガジンに取り上げてもらいたいなり。

UFJ 脇に作ってる鉄筋の建物が仮店舗のパチンコ屋さんになるんですの？
あの膨大な広さを駐輪場にしたら最高の場所になりますよね。。

ロータリー西側のフェンスが一部分取り外されたね。歩道整備が追い込みという感じ。
仮設店舗近辺に、ちょっとしたカフェレストランとかファーストフード店が来てくれると､少し救われる気がするな。

>>542
お前、ロータリー端の立看板見てねえの？
歩道整備の期日が7/11から9/30に延期されてるぞ！
それにドコモの前辺りでさんざん地下掘ってるが、
あれも7/2期日のはずが7/24に延期になってやがる！
パチ屋仮設はどんどん出来てるのに、いったいどうなってるんだ!!!!

地下堀り、いつまで続けるつもりなんだ？
どうせズルズルまた引き延ばされんだろ！
ロータリー西のブルーシート騒ぎみたいに、
産廃やマズイものがザクザクじゃねえよな？

まあパチンコ屋仮店舗建設を優先させないことには東街区の取り壊しに取り掛かれ
ないからなあ。一時利用自転車置場確保できたし、あとは仮店舗ができれば再開発
工事も進むと思う。

最終的に再開発ビルは東と西に別れるのだから、東街区と西街区を別々に工事進めて、
どちらかだけでも先に完成させる、という発想はないのかなぁ…。
市役所は、再開発計画の遅れをバブルやリーマンショックのせいにするけれど、
近隣の街の再開発でも、この危機を上手に乗り越えてちゃんと完成させたり、
一期、二期…とコツコツ分けて、しっかり街づくりを続けている所もあるのに…。
やはり、国分寺は行政が能無しなんだと思うよ。

いろんな不手際が噴出しても、情報公開しないし、市長のメッセージも発信されないでしょ。むしろ隠そうとしているように感じる…。
だから、街の人たちは市役所を信用しないし、何も期待していないんだよね。

元々国分寺駅は市の東端にあるから、この再開発事業の受益者は、国分寺市民よりも近隣市町民なのだよね。
だから、いっそ都か国の直轄事業になって欲しいよ。

国分寺駅北口は高濃度に汚鮮されている。
本気で除鮮しなければ未来がない。

>>545
井沢も星野に続いて無能市長だし、市議会も与野党がナアナアでチェック機能が働かない
こんな体たらくで市民はどう期待せよというのか？

>>547
次回の市長は頼むよ。

今の市長は全くダメだね。前任の市長と同じで、操り人形だからね。
昨年の市長選で、やり手の若手議員が立候補したため、数々のグレー案件の追及・粛清を恐れた議会と行政幹部連中が、対抗馬として現市長を担ぎ出したのだね。
元々、市長になる気なんか全くなかった人でしょ？
市長・市議・役所幹部の癒着は、永久に是正されないな…。
仮設と癒着のまち、国分寺。

>>549
そもそも国分寺市に”やり手の若手議員”なんて居るのかよww

>>550
市長選後の今となっては、やり手はいなくなっちまったな

埼京線で強猥やって線路を走って逃げボコボコにされた”やり手の若手議員”がいるじゃないか

>>550
その若手議員とやらも、今や国分寺市議会特有のぬるま湯にどっぷり浸かってるよ

>>552
あの時はホント全国紙に名前が出る等、市議会の枠を超えて大活躍だったねw

お前らの誰かが市長に立候補すればいいんじゃね？

立候補したら、まちBBSで活躍してたって言えば応援するよ。

市政に無関心で痴漢議員の再選をも認めてしまった我らボンクラ国分寺市民が立候補するより
中央からの落下傘候補の方がよっぽどいい仕事してくれそうだ

本当だよ。なんで再選したの？しかもなんか市民のためになる実績でも残したのか？

ぎゃん泣き議員みたいなのでも当選しちゃうところある
本当に世も末・・・・・・・・・・

議会の記録を聴いてみると、行政を叩いてばかり。もっと、前向きな実績作っるって発想無いのかね。
叩かれる行政も行政だが、そんな事ばっかやってるから、駐輪場よりも仮設の店舗があんなところに建つんだよ。
特にＫ議員。とっとと事業進める方法議論してくれなーかな。はよ、駅前終わらせる方向に力使ってよ。

本町4丁目の仮設駐輪場って、まだ使用されてないみたいだけれど、
どうしたんだろう？
相変わらず、駅前の不法駐輪、ひどいし…。

>>560
お前、知らねえのか？
4丁目の住人がクレーム出して、仮設駐輪が供用不能になっちまったんだよ！
路地に自転車がウロチョロしてたら、ガレージに車も入れられんだろうが！
オイコラ、行政！なんで事前調査きちんとしねんだ!!!

>>560
花沢橋の西川の仮設駐輪場は稼働してるよ。

えっ、あの鉄筋ってパチンコなの？

〉最新の国分寺市報より〈
国分寺駅北口再開発事業にかかわる工事の説明会を開催
８月５日（火）国分寺Lホール
１回目：午後２時〜
２回目：午後７時〜
どちらも同一内容
バス・タクシーの乗り場の移設や、道路・通路の切替えなど、
今後の工事の内容・予定等について

皆さんぜひ聞きに行きましょう♪

国分寺駅周辺でロケしたドラマやってた。
雑木林、湧水、坂道、カフェ、骨董品屋とか、
国分寺のイメージをドラマの情景で精一杯詰め込んでた感じ。
でも、国分寺駅周辺の現実とは余りにもかけ離れていて、吹いた。

>>565
あれだけ有名な俳優揃えときながら、全く内容のないドラマだったな！
いつから国分寺は病人の町になっちまったんだよ？
まあ、中央線沿線は昔から病気っぽい人、多い感じだがな！
仮設と癒着と病人のまち国分寺、な

しかし、国分寺という街は、テレビ的には魅力が伝えづらい街なんだな
過去にアド街やモヤさま等といった街歩き系番組でも、これといって特徴の無いスポットを
さも特徴があるかのごとく紹介してたけど、正直言ってかなり無理があった
制作者達は相当苦労したんだろうな。

>>565
何てタイトルか覚えてる？

TBSで日曜１４時再放送

田園付近でロケっぽいのを見たんだけどそのドラマかな
通りにロケバスがずらり並んでてびっくりした

>>568
つ、「おやじの背中」

だいぶロータリーできてきたね

とにかく代替駐輪場が不便すぎ遠すぎ。
駅前の不法駐輪もだけど、今後5年以上あのままなら駅から遠い通勤者が離れてくよ。
そんで残るのは通勤必要ないジジババばかりになって介護負担がかさみ、市として弱ってく未来が見えてる

花沢橋西の代替駐輪場は当初計画はもっと国分寺駅寄りだった。
そのために植栽も撤去したのにな。
直前になって都合により禁止の掲示板だ。
しかも100台位しか駐輪してないな。

花澤橋西の工事は税金の無駄遣い。あの植え込みは花が咲いて結構綺麗だったのにね。
大掛かりに工事していたのに使わないなんて。

>>575
シルバー監視員が常時３人もいるけど暇そうだな。

国分寺駅北口再開発ビル/竹中工務店で設計進む/2棟9万�u、15年度着工

http://www.kensetsunews.com/?p=36506

　東京都国分寺市が計画する国分寺駅北口第一種市街地再開発事業の特定建築者である住友不動産は、再開発ビル２棟の実施設計を竹中工務店で進めている。

２０１５年度に着工し、１７年度の完成を目指す。また事業区域内で行われる鉄道関連工事については竹中土木が施工する。
　
再開発施設の規模は、西街区がＲＣ造地下３階地上３３階建て延べ約５万６３００�u、東街区が同造地下２階地上３１階建て延べ約３万３７００�u。基本設計は梓設計が担当した。
　

住友不動産は施設のテーマとして、市民の誇りとなる、にぎわいランドマーク「紋」、国分寺の顔となる施設づくり「門」、市民の交流を生み地域の活性化「者」の３つの「ＭＯＮ」を設定。

商業計画では「１００年後も国分寺のランドマークであり続ける」ことを目指し、三越伊勢丹グループの「クイーンズ伊勢丹」の出店によるにぎわい創出を提案している。
　
西街区ビルは、地下１階から３階を物販・飲食などの店舗、４階を業務、５階を公益施設、６階以上を住宅とする。住宅戸数は２７０戸。

公益施設として、現在同駅周辺にある公益施設（本多図書館駅前分館、国分寺Ｌホールなど）の移設を予定している。また、国分寺駅南北自由通路と交通広場を結ぶ立体通路を１階から２階に配置する。
　

東街区ビルは、地下１階から３階を物販・飲食などの店舗、４階以上を住宅とする。住宅戸数は２５０戸。
　
東京都都市づくり公社が発注した同再開発事業区域内の下水道工事は木本建興（相模原市）、道路整備工事は大斗（同）が担当する。

９月末には現在駅前にあるバス・タクシー乗り場を約１５０ｍ移動させ駅前広場に仮設。１５年３月には駅から広場までスロープの延伸を完成させ、直接通行を可能とする予定だ。

小金井がヨーカドーだから、てっきりイオンが狙ってくるかと思ってた。

イオンは日野、八王子、羽村で大型ショッピングモールを計画中。
国分寺の再開発には興味ないだろうな。

>>577
営業開始は3年後か、先は長いな。

JRは全くノータッチ？

今のところJRはノータッチだな。南口にセレオがあるから、そっちの方をどうにかしないと

ただ、クイーンズが早期にコケたらどうするかは気になる

住宅は520件か1500人

そういや西友って建て直さないのかな
再開発範囲からギリ洩れてるけど。新しくなった駅前にあんなボロいビル建ってたら嫌だww

>>584 あれって古いですよね。小学生の頃できたような・・・。４５年くらい前。長崎屋だったかな？
あそこで初めてアメリカンドッグ食べたような記憶です。

長崎屋は、西友の斜向かいくらいにあったような・・・・・・・・

そうか。今は無きゲームセンターが長崎屋。西友って昔から西友って名前？

西友はテナントでビル所有者はちがうはず。

西友のビルの持ち主って呉服屋だよね。1Fにまだあるんだっけ？

工事は2ケ月遅れらしい。

ハタマン呉服屋なら裏道路にあるね。

ロータリー予定地にどでかいパチ屋の仮店舗作ってるとこと
いまだに居座って営業続けて再開発遅らせてるとこと
市が「再開発するからやめてくれ！」言われてるのに土地買ってパチ屋建てようとして
いろいろ揉めたあげくに３億超ふんだくった糞野郎企業

ぜんぶおんなじとこらしいですね

なんでも新しくできる超一等地のビルの一階に店舗出させろとゴネて
更に開発が遅れてるそうですね

パチ屋は社会の何の役に立ってるんだ？
害悪以外のなにものでもないな。

成り立ってるということはそれを必要する人が多いということだろ。

再開発前の駅前のパチンコ屋が異様に多かったのは、国分寺周辺の人が
パチンコ好きが多かったから商売に向いてたということだろうし…
まあ国立駅前がないから余計国分寺に出てきたのもあるだろうけど。

パチンコ スロット ビリヤードは娯楽産業です。

府中市の西原町(ヤマダデンキの並び)にもパチンコスロット店がopenした。

行く人がいるからだよねぇ・・・・・・・
徹底して市民総出で阻止するくらいの勢いがなきゃ
クズ産業は駆除できない

バチンコや入る時は耳栓は必須

ロータリー早く使えるようにならないかな

バスとタクシー乗場が交通広場予定地に移動するよ。
その工事が9月から始まる。

もうすぐだね。

そろそろ入れるようになりそう！わくてか

交通広場の舗装工事がほぼ終了したね。
次は白線引きかな。

交番の工事も近い！

新ロータリーのとこにテント張ってあった
イベントでもやるのかな

>>605
明日から八幡様の例大祭だから、それ用じゃないかな？

>>606
なーるほど！

9月末からパス&タクシー交通広場が利用できる。

立川バスとぶんバスは９月３０日始発から移動

おおおお、立川バスも
あの狭苦しい位置からとうとう移動ですか
かつてはあそこが国分寺駅の出入口でしたねえ・・・・・
瓦屋根の国分寺駅舎が
懐かしく思い出されます

あの盛り土？はどうするんだろう…

UFJの前に立派な建物が
マジでパチ屋なの？
ムカつく！ムカつく！(`皿´)

三鷹も駅前にパチ屋があって嫌な感じだけど、国分寺もじきにああなってしまうのかよ・・・

交番の移転は取りやめらしいよ。

南口交番があるからいいかね。

バチンコやは府中も小金井も駅前だよ。

今朝ＴＶで加山のじいさんが駅周辺散歩やっていた。
さらっと、しらっとつまらないね。
地井散歩のほうがずーと見応えがあった。
もっと若いシャキッとしたタレント使えよＴＶ屋さんよ。

↑↑
短編でgoodです。これでいい。

そもそも国分寺は街歩き系の番組制作スタッフ泣かせの街だ。これだと言える様な店も全然無いし。

いつもはそこそこ面白いはずのモヤさまですら、国分寺の回だけは非常につまらなかったし

こんなチャンスに市の観光課は（あるのかね）国分寺は殿ヶ谷公園、
名泉の真姿の池（だったけ）国分寺跡などアピールしたらいいのにね。
昔、本多2丁目の分かりにくい処にあった麺屋さんと荒稽古の小枝指空手道場は
ありますか？

北口開発事業費の補助金(国+都)が15%カット(1億7000万円)の内示
があったとの事。←国分寺市議便りより。

ついでに ぎんてつバスもバス停を駅近くに移動して欲しいなぁ

銀河鉄道バスはどこが運営してるの？

>>622
元は西武鉄道じゃなかったかな

>>622-623
違う。
銀鉄バスは東村山のバス好きの青年(当時)が趣味が高じて自ら立ち上げた会社。
ttp://www.gintetsu.co.jp/

銀河鉄道(ウィキ)
ttp://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%8A%80%E6%B2%B3%E9%89%84%E9%81%93_(%E3%83%90%E3%82%B9%E4%BC%9A%E7%A4%BE)

情報ありがとう どんなコースなの？

>>625
運行路線図

http://www.gintetsu.co.jp/routebus/kodaira/

バチンコやが 再開発地に一番のりかいな。

小学校の写真、同級生の年が違う 人に見せたら、やっぱり小学生に見えないって言われた 皆連絡取れないしなぁ

国分寺の児童館によく遊びに行ったけど
ほかのまちとの差が歴然だった。
髪が赤いロリコン高校生がいてキモかった。
いまもいるだそいつ

モナコ閉店してたね。６５年前から（昭和２４年）からだね。

新店は まだ営業してないね。

パチンコは、絶対に行かないぞ！

撤退して欲しいな。

「仮店舗に移転します」って書いてあったから再開発ビルが完成したら出店は確定だよね。

国分寺駅北口の再開発をきっかけに、西武国分寺線の国分寺駅は、JR中央線と相互乗り入れして、
所沢駅方面と最短距離で連絡すべきである。西武国分寺線は国分寺駅と途中の駅は複線化可能な
敷地を残している有利さがある。

ダイヤに余裕がなく八王子・大月方向と青梅線でスジの取り合いしてるのが
現状の中央線で競合他社と直通運転は無理だろうなあ。

線路の構造で可能でも国分寺線は6両でしか運転できないし、西武だって中央線
経由でなく利用客が減少傾向の西武新宿線経由にしてもらいたいはずだし。

国分寺線や多摩湖線にこの先設備投資するようなことは無いだろうなあ

パチンコ屋にいくから、開店する。

閉店させたかったら、行かなければいいだけ。

パチンコ好きは多いからなあ。タバコみたいに禁止できないし。

国分寺線や多摩湖線はいずれ廃線でしょ。

なる訳ないだろアホかw

>>635
国分寺線の輸送力を強化し過ぎると中央線へのストロー現象が止まらなくなるからなぁ

西国の武蔵野線-中央線の一日の乗換え客数がが13万人くらいに対して
国分寺線-中央線が4万人ちょいで以外にストローしてない。

逆に西武が所沢経由で国分寺〜池袋の直通急行を運転すればいいのに
35分程度で行ける

>>642
良い案だね
新宿は転換しないと行けないけど
池袋ならそのままだし

6両が池袋線上りに来るとか大迷惑で無茶だろうけどあったら便利だろうね
池袋線もなかなかの混雑路線だからねえ

国分寺線ってのんびりしていて好きだよ
風景も人の少なさもいい。
田舎というのは寂しい雰囲気のところが多いもんだが
都会に囲まれてるおかげでそういう寂しさは感じない綺麗な地域だ

黙れ、百姓が間抜け野郎。イモでも食ってろや。

>>645
だねぇ〜
わたしも、国分寺線や多摩湖線の雰囲気好きだ〜
特に一橋学園みたいなコジンマリした駅舎の雰囲気とか
良いなあ

ぶんぶんウォーク今日もあるよ。

田舎の都会(県庁所在地)に会社の都合で住んでた時があるんだが、国分寺に帰って来てからやっぱ都会の田舎が一番だと思った。

そうなんだよ。田舎の都会よりも、都会の田舎がいいんだ。

バチンコやオープンいつ？

交通広場西側の舗装完成したばかりなのに 剥がして水道官埋めてるよ。

公民館とか児童館潰せばいいのに

児童館とかロリコンの溜まり場になっとよ

交通広場の北西角から北に伸ばす 新たな都市計画道路（３．４．１２道計画）が市報にでた。

OKスーパーの東側駐車場辺り迄と予想される。

今建ててる積水ハウスは道路が延びるまで使うということなのか？
それとも積水ハウスの西、OKの南側までしか伸びないのかな？

>>655
市報の画像をみると交通広場の北西角から北に延ばして NTT前の信号（OKスーパー前）の道路（３．４．６号線）迄みたいです。

建築中のセキスイは影響なく OK店舗移転見たいですね

２年前位あったOK建て替え計画が復活するようになるのでしょうね。

５年から１０年先でしょう。

市の説明会が１月２２日にホンダ公民館で１９時からあります。

>>656
なるほど、そういうことでしたか
ありがとうございます

新ロータリーの地下掘りまくってなにやってんの？

北口再開発現場 2015/01/20

http://imepic.jp/20150121/561980

タワーマンションの入居者募集（売り出し）はいつごろですか？

幅22mの3.4.12計画道はokの駐車場を分断する。新築のセキスイも
ぶつかりますね。

猫屋敷もなくなるんだな

>>658
地下駐輪場ができるんだったかと..

地下駐輪3000台の設計

>>661
道路の範囲を確定する測量からスタートするらしい。

>>661
どうせ始まるまで時間かかるから、それまで使おうってことなのかね＞セキスイ

そうだろな だから違法でない 地下なしで鉄骨構造にした！

なるほど
鉄骨なら軽いから、杭基礎じゃなくて、直接基礎で行けるから後々困らんというのもあるか
抜ける杭もあるけど、高いしな

新道国３．４．１２は幅２２ｍでOKの北側までだから交通量も増加予想。

OK建て替えしても周辺道路が大渋滞するかも。

Okの南東の角にセキスイのアパート完成だね。
入居間近。
富士商事の物件。

>>669
多摩湖線の立体化というフォローも無いとな

>>671
多摩湖線立体化は効果ありですがまだまだ先になるでしょう

国３．４．１２道路計画はS40年に線引されたとのこと。

測量開始はH２７年度中となってるね。

タワーの募集はまだですよ。多分

南口の東に坂を下がったところにマンションできるね。

↑↑レンタカーがあった所ですね。
花沢橋の北側もマンション工事始まる。

最近越してきたけど、北口再開発地の更地前の風景が
どんなんだったか興味ある

駅降りるとパチ屋が２軒どーんとあって　　
あと雑居ビルだらけ。

裏手はゴミゴミした飲み屋街みたいな感じ

グーグルのストリートビューに2012年くらいの風景が残ってた気がする

進展ないんですかあー？

大きな進展はないね
ようやく最後まで居座っていたモナコのビルが解体されはじめたくらい

くにたち駅の　ののわ　オープンした
す

ロータリーもうすぐできるんですかね？
それともビルと同時期にリリース？

Okの駐車場に隣接して工事していた中華料理の琉栄は
Openしたかな?

国分寺にノノワ出来ないの？

>>686
同じ駅舎の建物内に西武線が同居してるから無理だと思われる。駅ナカ造れそうなスペースも無いし。

朝、西武線が着くとどっとなだれ込んでくる人達の雰囲気が異質。
やっぱり沿線文化？っつーか、あるね。
東村山とか所沢から上ってくる人達の空気感。
多摩湖線にいたっては４両電車に詰込まれた部落大群がいっせいに走り出す様は一見の価値あり！

琉栄は4日開店

７月から北口のルート変わるのかな。

>>649-650

一緒だね、俺も会社の転勤で新潟の古町近くに住んでたが、なんか馴染めずに居たが
転勤が終わり国分寺に戻っきた時にやけに田舎に戻ってきた感じがして落ち着いた
新潟に居た時は街から出たら直ぐ田舎だったけど国分寺は田舎から出たら直ぐ都会、
このギャップ感が帰って来てから面白かった。

日立中央研究所の北西の敷地内に520戸の大規模マンション開発が始まったよ。

マンションたくさん建ってるけど、バス路線とコンビニ必要だよね。
まあ、その前に道路を開通させろと。

東南でもマンション建設してるね。

>>692
遺蹟調査が２年間の予定だから マンション建設はその後ですね。

>>688
w目くそ鼻くそ。
中央線利用者も大して変わらん。

支線の沿線に住むとそうなるよ

仮囲いに竹中工務店

JRﾂ陳?ﾂ可崢静ｼﾂ債堕閉ｪﾂ篠崢駅ﾂ陳ｼﾂ個? ﾂ可?ﾂ渉ｰﾂ姪ｱ9ﾂ鳴徇ﾂｲﾂ陳ｴﾂづ個妥･ﾂ型ﾂフ繧堋δ債シ繧卍ェﾂクﾂト
ﾂ「ﾂ債堕閉ｪﾂ篠崢駅ﾂ北ﾂ古ｻﾂ地ﾂ凝ｦﾂ妥ｦﾂ暗ｪﾂ偲ｭﾂ市ﾂ街ﾂ地ﾂ催?ﾂ開ﾂ板ｭﾂ篠鳴凝?ﾂ」ﾂ陳?ﾂ工
ﾂ陳ｴﾂ債つ層ﾂツﾂイﾂδ督タﾂδ渉ーﾂマﾂδ督シﾂδ?ﾂδ? ﾂ堕債古仰青?587ﾂ古? ﾂ始ﾂ督ｮ!
http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1506_0011/Kokubunji_150630_release.pdf

まだロータリーできないの？

つーか再開発してるところから日立研究所方面へ向かう道路が車線増やしたりしてないから露骨に車が増えて危なくなってきたぞ。

駅前開発って観光資源にできないものかな？
いま。偽装で話題になってるし。

>>700
周辺道路の整備計画は無いから、完成後は事故が増えるだろうね

交番もうすぐ出来ますね

交番広場の北西角からokスーパーの駐車場を分断して連雀通り迄の計画道路が有ります

てすと

だんごの輪島？ってうまいですか？
国分寺でうまい和菓子やさんとかありますか？

美好あたりが無難。

だんごの輪島は東日本大震災の時に輪島さんが自分で店番してたのと寄付金集めてたことしか覚えてない。あと美好より10円安かったから好きだった。

駅前にはタワマン、坪単価500万超えの部屋がチラホラ。

いつから国分寺は港区になったんや？？？？？？

港区国分寺

地下20位mmで鉄筋工事してるけど何年前の地層なのかな

地下２０ｍ位で鉄筋組立中の地層は何年前なのかな？

調べたらだいたい10m位までの多摩のローム層が
一万〜二万年前位と言うから、もっと古いんじゃない？

あの工事現場に入ってみたい

隙間から覗いてみたら凄い深さだった。
４０数年前の国分寺コミューンすら大昔だと思っていたが
数万年前なんてなるともう想像すらできないなｗ

タワマン買うぞ

>>716
35階？が２棟できるのかな？１フロア１０件入るとすると人口増えるな。

大丈夫そのまま中央線に乗って市外に出るから周りは混まない

日立の杜の北西部にも５００世帯のマンション団地工事がスタートしたね。

この辺りですか？

〒185-0014 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１８−３４の付近
https://goo.gl/maps/JWzNXtyqEzn

マンション建つのは良いけど前の通りをなんとかしないと

40年間かかった北口開発。
放置した住民が悪い。
議員は市民が選んだ。

国分寺市障害者センターでは、運営福祉団体である万葉の里の福祉役員の稲垣恵美子副理事長が、
障害者虐めをしておもしろいからと笑っている。
税金も使われて運営されているのに、役員報酬を貰っている稲垣恵美子は、
利用者の障害者を虐めておもしろいからと楽しんでいる。

その他にも、殺人予告をして脅迫する人が出入りしていたり、
強盗殺人の企てを話す人が喫茶いずみで店員をしているから、
他の障害者が利用しづらくなり、利用人数は減少の一方で税金の無駄遣いが行われている。
飲食店に強盗殺人の人が店員って、食べ物に毒物が混入されていたら怖いです。

こうした腐敗体質を続けられると、後々大きな事件へと発展し、とても危険で怖いです。
何でこんな施設に税金が使われているのだろう？役員は辞任して報酬を返還して頂きたいです(怒)

>>722
まぁそれは否定出来んよね。ここの市民はあまりに市政に無関心過ぎた
だから痴漢した議員なんかがいとも簡単に再選出来てしまう

北風が強い日はビル風ひどくなったね。

昔マックがあったところにウェルシアの看板がついたね。
戻ってこないって事か。

駅の通路の関係から、あっち方面は滅多にいかなくなった
気付かないうちに元マックはそんなことに・・・・・・

マクドナルドは西武改札の真横にできるよ。

市議会議員の木村徳(きむらいさお)の提案で、ふるさと納税にペンシルロケットが実現。
木村議員の計算では１億円超え増収の見込み。
しかし実態は在庫を抱えて赤字。
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up118445.jpg

駅ビルに入ったのに戻ってくる必要もないやろ

あぼーん

あぼーん

>>729
あれ、ロケットよりも新幹線を売りにした方が良かったよね。せっかく鉄道総研があるんだし
ひかりプラザに保存されてる新幹線の試作車(951形)の模型だったら、あそこまで酷い赤字にはならなかったと思う

>>729
こいつの責任は問われないのか

それを問うのが選挙

>>724　痴漢議員がそれなりに仕事して
　　　　遅々として進まない道路整備、市庁舎、西国分寺北口　ほぼ放置じゃないか　
　　　　議員全体に無能なのか、仕事したくないかだな　
　　　　それを支持する市民もどうかしてる

支持してるというか選択肢が無いから惰性で投票してるんじゃないかな？
特に年寄りとか「人柄がー」とか実にくだらない理由で投票してそう

だから面子が硬直化して、早く決めなきゃならない事もどんどん先送りになってるんだよ

あぼーん

選挙だから、別に知り合いでも、支持政党だからでも良いんだよ
それを良しとしている人が多いのでしょう、ソレがその人利になるのでしょう
ヤバイと思うのなら　主張の反対の議員に入れればいい。それだけ

人を非難しても始まらない、何も変わらない、
あなたがいくら正しいと思っても、結果はあなたの主張が少数派というだけだ


、

>>736
なに言ってんだ痴漢議員は優先順位低い些事ばかりを上げて重箱の隅つつくような真似して議会を止めるのが仕事だぞ
あれのおかげで議会が進んだとか間違ってもあり得ないわー

過疎ってんなｗ

結局駅前開発は成功だったの？

これで駐輪場ができて、遊歩道の駐輪場がなくなったら一段落かね。
成功でも失敗でもないんじゃね。
府中よりマシ、調布立川より下。

道路事情が最悪だから再開発も糞もない
あんなゴチャゴチャしたとこに住みたくない
国分寺街道なんてよく事故が起こらないもんだよ

オーケーからの道路できなきゃ意味ないでつ

あんなもんできるのか？
地権者が動く前提やろ。

★　★　★　★　★　★　命と健康のための情報です　削除はやめてね　★　★　★　★　★　★

今後ワクチンを打たれるあなたへ
あなたの命と健康のための重要な情報です

中日・木下雄介投手が死去。ワクチンとの因果関係は？ 接種後の「激しい運動」日本と海外で基準に違いも
tps://www.mag2.com/p/news/507114
＞日本の厚生労働省は、「新型コロナワクチンQ&A」の中で、「ワクチンを受けた当日は、激しい運動や過度の飲酒などは控えましょう」と呼びかけている。
＞一方、シンガポール保健省は7月5日、ワクチン接種後に数名の若い男性が心筋炎などを発症したことを受けガイドラインを更新。接種から1週間は激しい運動を避けるよう勧告している。


ワクチンとの因果関係は不明ですが、ワクチン接種から一週間は激しい運動は控えた方が良さそうです
これって重要な情報ですから覚えておきましょう。
ちょっとした配慮であなたの命が脅かされるか助かるかが変わるかも知れないのですから。

なぜかこういう重要な情報を管理人は嫌っていてすぐに削除されますが、みなさんの命の重さをなんだと思っているのでしょうか？まったく腹立たしい限りです。
そういえば、警察が発表したある地域の不審者の情報も削除されたことがあったようです。
管理人曰く、不審者の身元が特定されることを避けて人権を守るためだとか。
不審者に狙われている善良な市民の人権よりも不審者を優先して、警察による公的な情報まで削除する管理人の姿勢は大いに旺疑問です。

多摩湖線を、今の駅の位置から中央線を跨ぐくらいまで延ばして欲しいなあ。

畑が宅地に変わって人口が増えてるとか