■■立川周辺の新築マンション情報■■買おうかな？

■モデルルームの感想（良いとこ、悪いとこ）
■値引情報（最近はスゴイらしい）
■新着情報（ここにマンションが！！）
■周辺住民の意見（じゃまだ！どけ！）
■関係者の愚痴（実は・・・）

など、どんどん書き込んで、情報交換しましょう！

甲州街道の「ニューロシティ」ってどうよ？
売り切れ間近って言うわりには、看板新設してんじゃん・・・。

どうよ？って人に聞く言葉じゃねーだろ!!ボゲ
買うか買わないかぐれー自分で決めろ

立川スレでやってください。

失礼。訂正します。
「どうでしょうか？」

随分素直ですね。ニューロはレガリアよりは良いと思いますよ。レガリアのところは以前豚の屠殺場（とさつじょう）だったし最寄り駅も遠いいしね。あんまりニューロは人気ないみたいだけど、数戸単位で購入している業者が割安で販売しているはずだから調べる価値はあると思います。長谷工自らダンピングはできないから。

ありがとうございます。いろいろ調べてみます。
なるほどニューロシティ割安販売ですか。検討してみます。
最近、立川駅徒歩数分や、西立川駅前、日野駅前など、
たくさん物件が出てきてるので、迷いますよね。

マンションのメリットや、万が一の際の資産価値を考えると、
「レガリア」は問題外ですね。その近所の「クイーンなんとか」も。
おっしゃる通り、駅から遠すぎます。
今どき「バス」はちょっと・・・。
これから先、値下がりは必然なので、需要があるマンションがいいです。

どうせ買うなら、ターミナル駅まで、徒歩圏か、
周辺駅の駅前（０〜３分）がいいと思っています。

５の屠殺場の正式名は立川食肉地方卸売市場ですね。
こんなとこ買うの俺だったらやだなあ。。。
みんな知らないで買っちゃうのかな。
近くの多摩川小は廃校になるの知ってんのかなあ。
ニューロは羽田ヒューム管日野工場跡だから
化学薬品の残留成分ありそうだし、怖い。

近所の小学校廃校なんですか？？
情報ありがとうございます。

統廃合先の南富士見小学校はそんなに遠くないけど
危険な新奥多摩街道を渡らないといけないので、
おすすめはできないです。

あ〜、そうゆうことは販売員は決して言わないですよね。
屠殺場跡は気にしなければ良いことですが、
小学校の件は子供の安全の為にも軽視できないですね。
まあ、子供の安全なら立川駅周辺はどうなのか、ということです。

モデルルーム見るだけじゃなくて、現地へ自分で行って、そこらへんの
おばさんつかまえて、このマンションに住んだら子供はどの学校に通う
事になるのかを突撃取材するのがいいねえ。最寄の小学校が通学区域
とはかぎらないから。その上で登下校時間帯をお子さんと一緒に歩いて
みるのがいいと思います。

西立川駅前のマンションいいね

富士見町　１−１−１

ガスタンクが好きな方には曙町の線路脇のやつがおすすめ

あのマンション、東西に長い。
東のはじっこから駅まで何分だろう。

最近ニューロの中古と称して売り物件が出てるのは、業者が買い込んだもの
なのかな？値段も手頃になってるけど、どうも団地っぽくてやだなぁ。

どっかのスレで見たのですが、
新築で売れ残ってしまったようなときは、
もともと、そのマンションを売っていた会社
（すでにそこに住んでいる人に売った会社）は、
値下げして売るわけにもいかないので、
その業者に売ってもらっているらしいですよ。
それなら文句も言われないし、評判も悪くならないからだそうです。

まじで？青田買いしっちゃったよ。ガカーリ

≫17マンションを売っていた会社（すでにそこに住んでいる人に売った会社）は、値下げして売るわけにもいかない


そういうのをダンピング（不当廉売）っていうんだよね。マンションﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾊﾟｰの利益って最後の5戸とか10戸が売れるか否かにかかっているから数個単位でまとめ買いする専門業者に売っちゃって完売にしちゃうんだよ。大体「完売御礼」は、ほとんどこういう方法です。一応完売は完売か・・

こういう地方出身者が暴れているスレを見ると、悲しくなる･･(´･ω･`)

≫20
僕もそう思う。しくしく

曙町のマンションどうですか？

いい天気だ！！みんな！
モデルルームに行こう！

>>23
仕事しないの？

「モデルルーム公開中」の横断幕やめてほしい。
駅から家に帰る時、鬱だ。
オレはモデルルームに住んでるのか？？？？

＞＞２５
正解

西立川のライオンズ、やっぱ高いのかなあ。駅前だし。
モデルルームの公開まだかしら。
でもあそこ、小中学校遠いよね。

>>27
Attractors Lab
http://www.a-lab.co.jp/

マンション情報ならここへ行けば？
分譲マンションの購入者向けの情報サイトだから

>>27
柴崎にモデルルームあるみたいだよ。
大京はこのまえクレストホテル前で解体工事中に事故おこして立川通りを
止めてたよ。

>>22
電車からモデルルームが見えるね。

管理費いくら？

>>29
工事は今はストップしてのでしょうか。
事故のせいで。

西立川のライオンズは、平均4000万円位みたいだね。
結構ゆとりのあるつくり。

立川徒歩数分より便利だね。
立川のような大きな駅ではないから、
ホームまで時間がかからなそうだし。

立川駅までのアクセスは、モノレールよりもいいね。

新築マンションを購入するときは修繕積み立て金が安めの設定になってる
とこが多いから注意。
だいたい10年目に大規模修繕をするのだが、修繕積立金が不足すると
１戸あたり５０万円ぐらいの負担金が発生する可能性あり。

俺がこないだ見てきたとこは結構良心的なとこで、
９年後に修繕積立金とは別の大規模修繕負担金が
現在の物価から推移させた予想額としてこんぐらい必要だよ、
ってちゃんと明記してあった。友達に言ったら
そんな（正直な）とこ珍しいね、って言われたよ。

>>36
どこ？

>>32
工事してるよ。あそこのマンションは２１階建てになる予定。

長い目で見たら、砂川一帯の地主が、相続税対策で農地を
手放す頃が潮時？立川は物件すくな杉。

>>37
立川市ではないんだけど、近隣の市。
でも駅からものすごい登り坂。ﾄﾎﾎ。。。

>>39
砂川に住みたければいいんじゃないかい。

砂川は立川市だよね。一応。
武蔵村山の住民は
「どこ住んでるの？」
と聞かれると、半分以上が、
「立川」
と言う。なぜ？

いや、実際、砂川の人は、駅方面へ出ることを
「立川へ行く」
と称するらしい。立川のチベット。
住環境良好だけど、もう少しスーパーとか公共施設とかが多ければ便利なのにな。

>>42
>>43
砂川スレですれ！

マンション業者が数名紛れ込んでいるようだが

ニューロシテイ
本日の新聞広告をご覧下さい。
売り切れ間近です。
みなさんお早めに！

立川の駅近く北口だとガスタンクのとこのマンション分譲中。
南口だとこクレストホテルの前に21階建てのマンション大京のやつが
建築中。ここはこの前建物解体中に事故あったとこね。
そういや立川ってマンション建築中にクレーン倒れたりすることが
数回あったね。

>>47
そうだね。錦町１丁目は数年前もマンション建設現場でで事故あったよね。
クレーンが倒れて、前のビルに突き刺さった。
テレビのニュースでもやってたよね。
かなり昔も曙３丁目でクレーン事故があった記憶がある。
詳細は忘れた。（記憶にない）誰か覚えてる？

>>48

曙町の事件のとき、近所に住んでたよ。
凄い音と地響きで目が覚めた。
ヘリコプターがずっと飛んでいてうるさかった。
確かアパート住人の美大生が亡くなったんだよね。

見に行ったら、アパートがドリフのセットみたいに中が丸見えになってて
台所にママレモンがしっかり立っていたのを憶えてる。

曙町線路横のマンション。今日も手の込んだちらしが新聞折込み。
でも建設予定地航空写真ではマンションのすぐよこにあるガスタンク
を文字でかくしてあるよ。
ニューロシティはメーテルマンションとかいってたから、あの線路横
のマンションの通称はガスタンクマンションってことにしないか？

>>50曙町線路横のマンション

ガスタンクは近いは、線路脇でうるさいは、何気に駅から遠いいは、あれは余り商品価値ないと思うけどな〜。

>>51
ガスタンクで事故がおきた場合の線路を守るための防護壁としては
意味あるよ。
だってあそこJRがやってるマンションでしょ。

メーテルマンション（ニューロ）は、
何割売れ残りがあるんですか？

>>53
現地いって自分で数えてくれば？

>>54
いいね。それ！
誰か見てきて！！

そりゃあ、53でしょ。よろしくね♪

そうですよね。了解しました。
逝ってきます。

管理費とか、修繕費は大丈夫だろうか？

>52
JRじゃないです。相鉄です。

じゃあ、ＪＲは関係なんだね。
でもちょっとイイナ。欲しいかも。

>>59
JRと相鉄が一緒にやってるよ。

>>61
JRはかんでないよ
ttp://www.7minutes.jp/topics.html

http://strawberry.atnifty.com/cgi/up2/src/up2680.zip

>>62
JRってのはおおざっぱな言い方か。
正確には旧国鉄からみの会社、団体がかんでる。

>>62
ちょっと前までは国鉄清算事業団っていってたやつか。
最初の広告では鉄道系2社のジョイント事業だっていってたからね。

ライオンズなんとか西国立　ＶＳ　グレーなんとかシティ立川
西国立駅前　ＶＳ　立川徒歩８分

日野駅前のマンションは、１年位家賃なし？の
モニターキャンペーン実施中。

ライオンズマンションは西国立ではなくて西立川では？
大京が錦町1丁目につくっているやつも西国立が近いけど、あれは
立川駅のほうが近い。

西立川のマンション、今日広告入ってましたね。
３５００〜５５００ですかい？
東急ストアが敷地内にあるのは魅力。

立川マンションも昔は１階にスーパーがあった。
今は・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

マンションの営業マン
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

うーん

2chの不動産ｽﾚでレガリアが大変な事になってるぞ。
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄにみんなつないでると重くて洒落にならないらしい。
かと言ってﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞ乗り換えも難しいらしい。

大所帯ﾏﾝｼｮﾝて、みんなこうなのか？

>>72
インターネットマンションで便利そうでそうでもない。
ルータ１個で何軒かで回線共有しているわけだが、同時にネット使用する人数
が多ければ各端末での回線速度は落ちるわけですね。
先日インターネットが引かれたマンションに入居している知人からWinnyの設定
たのまれたが、ルータをいじることできないのでまあ使えないわけですよ。
彼は結局別にADSLひきましたが。

>>73
その人ADSLひけて良かったね。
ﾏﾝｼｮﾝによっては変えられない所だってあるんだから。
そうなると悲惨だよな。

マンションなんて買わない方がよい。いちいち面倒くさいことが多い。気を使ってない振りしてストレスたまるばかり

>>68
敷地内にスーパーっていいようだけど、住環境としてはいまいち。
外部の人が入って来やすくなるし、納品のトラックって朝早いからうるさい。
なによりも団地っぽいｗ

>>76
じゃー聞くけど、大型マンションってほとんど団地っぽいって言うけど、どんなのが団地っぽくないマンションなの？あんたが全て一緒に見えちゃうだけでしょ？単細胞さん

>>77
あ、ごめん。業者さん怒らせちゃった(>_<)
でもこれだけは言っとく。スーパー、飲食店の入っているマンションは
ゴキブリの被害に遭いやすい。他のマンションの何十倍もね。

まぁ、「マンション」という呼び名も胡散臭いよね。
某不動産会社の女社長が考えたハッタリ名称だけど、通じるのは日本だけ。
マンションも団地も集合住宅には違いない訳で、住居としてのグレードは全く別問題。

ニューロシティの折込広告　JR立川駅から5分とか。　
それってモノレールの乗車時間だろうが、JR立川駅からモノレールの駅に
のホームにつくまで5分ぐらいかからないか？

レガリアのせいでいつも座れたバスに
座れなくなった。
外様は立ってろ

ニューロはまだ毎週広告が入るし営業電話も来るから、けっこう売れ残りが
あるのかな？交渉次第でかなり値引きしてくれるのでは？

>>81
レガリアのあたりに江戸時代から住んでいる人たちでつか？

>>83
いいえ。
レガリアのあたりで、むかし殺されたトンちゃんです。

先週、立川駅徒歩７分のとこのモデルルーム見に行ってきた。
４年後には道路が通って、駅から５分になるらしい。
二小出身のオレには慣れ親しんだ地域だから、かなり魅力的。
宝くじでも当たらないかなー

今日立川駅の南口つるかめの手前あたりで西立川のライオンズマンションの
ちらしを若い男がくばっていた。
みるからにだるそうにやるきなさげだったが、後でそことおったらもはや
ちらし配るのあきらめて携帯電話でだべっていた。
スーツきていたけど、バイトなのかしら？あれが正社員なら大京も大変だね。

＞＞８６
ライオンズマンションはでかい。
昔のローソンの裏は、もう敷地なんだね。
車で通って、驚いたよ。
スーパー用の駐車場はできるのかな？

昨日の朝、隣の家のオーディオがうるさかった。
苦情を言うべきか迷っていたら、止まった。
うちも静かな方ではないので、判断が難しい。
どうしたらいいですか。

「それ、いい曲ですね♪ＣＤ貸して〜」と言ってみれ。

それにしても最近は新聞広告が多いな。新築マンソンが多いからか。

立川センタービルの前でキモイでぶに声かけられた。
西立川ライ〇ンズの営業だった。
街中でアンケートなんて変な会社。書かねぇよ、そんなもん。

街中にいる人でマンション買おうとしている人の割合は？？

>>92
一万人にひとりくらいじゃない？

おマンション

くさマンション

おめこンション

>>1
そろそろどこ買うか決めましたか？

D京の社員、アルバイトは最近質悪いみたいだなあ。

大凶自体あぶない会社だからね。

http://www014.upp.so-net.ne.jp/komati-nikki/01-4-2akutoku.html

無門庵のところってマンション計画あるの？

知りたいage

>>100
ポストに入ってたけど、いまいちだったな〜
狭いのに４ＬＤＫ、西向き、その前には何建つかわかんない駐車場あるし・・・

ガスタンクマンション　今度の折込ちらしにはガスタンク隠した写真
のせていなかったね。

ニューロって売りきったの？

ガスタンク買った。

一応ガスタンクから遠くて駅に近い方に。
漏れ様消防の頃から立川っ子だから立川が徒歩範囲内になるの嬉しい。

バスウザイし〜。