【真剣？】松前町大型店舗問題　今後の行方【怠慢？】

今後、無事完成するまで観察していきたい。
他の企業の動きも気になるし…

前スレ
【誘致？】松前町大型店舗誘致問題勃発中！【撤退？】
http://sikoku.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=sikoku&KEY=1089895483

前スレより。

松前町に大型ＳＣ計画

伊予郡松前町に、地元総合スーパーのフジが、大型ショッピングセンターの出店を計画していることが明らかになりました。
これは、きょう、開かれた松前町議会の議員全員協議会の中で、白石勝也町長が明らかにしました。
それによりますと、フジが大型ショッピングセンターの出店を計画しているのは、松前町筒井にある役場隣の民有地です。
計画では、19万6000�uの敷地に中核となる鉄骨2階建てのショッピング施設を配置、その周辺に専門店や温浴施設などを点在させるオープンモール型の方式を予定しています。
店舗の面積は7万8000�u、5000台収容の駐車場を配置し、雇用人数は2200人を予定、年間最大270億円の売り上げを見込んでいます。
フジでは、地権者との賃貸契約など、出店の手続きが整えさえすれば、2年後の2006年度内のオープンを目指す考えです。
松前町では、今夜、地権者への説明会を開いて理解を求めるともに、予定地が市街化調整区域の農用地にあたるため、今後、出店に向けて、県に対する手続きなどを
進める方針です。

今後フヅができるにしても注目・注意すべき点はたくさんある。

・ライバル店の出店問題
・テナントの質
・アクセス道路の確保、既存道路の拡幅
・下水、用水路の新設
などなど…

テナントは、もう語る必要ないんじゃない
グループ企業だけで固めないと、売上270億は達成不可能だし

今朝の愛媛新聞に詳細な記事が出てましたね。
以前話題になったイズミも狙ってるという話は事実だったようです。
ここにきて町が急いで決断したのはやはり共倒れになるのを防いだためだとありました。
そもそもイオンのために用意していた場所だったのに、合併でどうでもよくなった町がうやむやのまま
放置していた責任は多いと思います。真剣に取り組んでいたら地権者の多くも賛同していたでしょうが、
フジの方に一本とられたって感じでしょうか。ここまできたらフジにはその自信作をとことん見せてもらいましょう。
イオンは早く別の場所に進出表明してほしいです。
松山北部あたりを狙ってるんじゃないかな。

今回の一件でイオンを敵に回したのかな？
敵対心を持ったとしたら伊予市に出店してフジ松前を潰そうとする可能性もあるかも。
特に何も思ってないなら商圏があまりぶつからない松山北部あたりなんてありそうだけど。

ﾌﾂﾞであの辺りが渋滞とかﾏｼﾞ勘弁
ていうか2200人も雇用して大丈夫か？

徳島市のおいしいパン屋さんは、どこでつか？
パンのミミくれるとこも(　ﾟДﾟ)ﾎｽｨ

>>6
今回の事を根にもっているとしたら近辺にイオソ出店。
根にもってなかったら郊外に出店。
イオソの思惑も観察できるのでおもろい（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

>>7
現状の道路だけでは渋滞は必至でしょうｗ
あの付近、国道以外まともな道路ありませんぜ、旦那！
最近流行の大型ミニバン軍団が裏道から押し寄せると離合できないですｗ
とくに東西に抜ける道路が乏しい。グラソフヅ松前には伊予鉄で来てくれ。
松前駅前も右折ゾーンや歩道などなく今でも渋滞！最悪！
たしか松前駅前の道路拡幅工事は現町長の公約だったハズ。早く汁！

>>7
雇用2200人って、ほとんどパートなんじゃないの？

2200人のうち住民税がかかるほど稼ぐ奴なんて一体何人(ry

つーか最近のフヅを見てると、かつてのダイエーを思い出すよ。

>>12
つーか最近のフヅを見てると、かつてのダイエーを思い出すよ。
>
フジでしょ。フヅとは微妙に字が違うんですけど・・・・

>13
(´･ω･`)

>>13
前スレ嫁

実名を出したほうがやばい時もあるから

イオンHPのイオンSCタイプのご紹介の項に小さく出てるモールの絵が
前に此処で見たイオン松前完成予想図にそっくり、というか同一

・・・ﾊｧ(´Д｀;

夢で終わったイオソ。。。

松山のジヤスコに逝ってきたがやっぱしｲｲ(・∀・)
ジヤスコは新製品出るの早いし♪フヅでは物足りない。
松前があかぬけるチャンスだったのに(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ
やはり松前は松前でしかなかったｗ情けない

>>17
本当だ！ (((((呆
せめて、背景だけでも合成すれば良かったのに。

松前にはフヅがお似合いってことですかね。

でも決定する前にアンケートなんかで住民の声くらい聞いて
それを反映して欲しかったかも
それでフヅの指示が多かったら納得もできるんだけど。

広島でも同じようなことが起こってるのか、フジvsイオン
http://cache.yahoofs.jp/search/cache?u=www.chugoku-np.co.jp/News/Tn03101403.html&w=%22%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3+%E8%A5%BF%E6%97%A5%E6%9C%AC%22&d=ECBCB4B7B4&ou=%2fbin%2fquery%3fp%3d%25a5%25a4%25a5%25aa%25a5%25f3%25c0%25be%25c6%25fc%25cb%25dc%26hc%3d0%26hs%3d0

↑21
広島の三菱重工はイオンに決定しました。

私、ﾌﾂﾞの偉い人知り合いなんだけど
松前にできるって話はもう随分前からｹﾃｰｲしてたみたいよ。
地元企業の活性化はいいと思うけど
ﾌﾂﾞは三津にも大きいのができたし、もうﾌﾂﾞはいいかな・・・って気もする。

>>6
そういえば伊予市って何にもないよね(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
ﾏｯｸも松前まで行かないとないし…。
ゆくゆくは旦那の実家がある伊予市に住む予定なのに
あれじゃ寂しい(-＿-)

伊予市にはﾊﾞﾘｭｰ、ﾏﾙﾖｼ、ﾌｼﾞｸﾞﾗﾝがあるじゃない
あとAｺｰﾌﾟや鳥ノ木ﾊﾞｻﾞｰﾙとか

>>25
伊予市にフジグランってあるの？パルティじゃないの？？

>>26
伊予市のフヅは一応フヅグラソです。
あの規模ではちょっと強引な気もするのですけどねｗ

>>24
伊予市にイオソが来るかもしれないじゃん（＾∀＾）
松前はイオソが撤退したので中予のどこかに出店を模索中みたいです。
ゆくゆくは旦那の実家の伊予市に住むのであればいいかもよ！？
少なくとも松前よりは伊予市のほうがお買い物するところｲﾊﾟｰｲだよ♪

追記
>>22さんの言っているように企業などが大きな土地を持ってると
大型ショッピングセンターが誘致＆出店しやすいみたいです。

ということは…前スレでも話題になった、
伊予市のウェルサンピア（厚生年金センター）も出店の候補だな。
土地も十分あり、なんてったって安いみたい！
お役人さんたちのつくった儲からない施設だから手放したいのじゃないのかな？
伊予市の未来は明るいゾ☆

でも伊予市にイオソができれば松前のグラソフヅはお先真っ暗ｗ
こんなことにならないように松前町長はイオソ支持に固執してたんでは？？？
結局松前はフヅに妥協してしまい今更なんだが…

松前町民ですけど、伊予市にイオンができたら
そっちへ行く。間違いなく。

>>29
そうでしょ、そうでしょ（￣∀￣）
町民の意思を尊重せずフヅ作ったって仕方ないですよね。

まぁ実際グラソフヅ松前ができたらたまにいくとおもうが
松前近辺にイオソできたらそっちに流れるわｗ
これ、町民の正しい選択。

さぁ現松前フヅの閉店はいつなんだ？
グラソフヅ松前つくって現松前フヅは置いておくのか！？
直線距離で１kmも離れてないぞなもしｗ
三津の再現をするのか？

>>30
西条のようにするのかも。
それと松前は一応町民の意向を反映したものです。っていっても地権者だけど。

地権者が主で町政＆町の未来を決めるのはいかがなものかとｗ

そうだそうだ！

>32
松前に店がある限りは、固定資産税＋法人町民税で十分儲かる。
法人町民税は松前の店の儲けにかかわらず、フヅ全体の利益に対応するし、
固定資産税は少なくとも今の10倍は入ってくるからね。
いったん賃貸契約の切れる21年目からが勝負ってところか？

仮に21年目でフヅが撤退しても、固定資産税の評価はたいして変わらないから、
法人町民税が入ってこなくなるだけで、固定資産税収入は安定して入る。
つまり、町の財政に大幅な影響はない。
土地を持っている住民はたまったもんじゃないけどね。

この決定は、最終的には地権者が鍵を握るので
地権者の思惑通りのフヅに決定してよかったんじゃないですか？

そうだそうだ！

>>34
ほっほぉ〜(´c_,` ) なるほどね、そういう仕組みか。

しかし「21年目からが勝負」とあるが途中でフヅが倒産した場合はどうなる？
イオソが倒産する確率とフヅが倒産する確率、はたしてどちらが高いんだろ？

ちなみにイオソ出店の場合って30年賃貸だった。
すこしでも賃貸契約が長いほうが税収面でも長期安定だったのでは？？？
イオソよりもフヅのほうが勝ってた何か魅力があったのかな？
「誠意」と言われればそれまでだが…それとも「お饅頭」のあるなし？ｗ

地権者のイナカのおじちゃんおばちゃんにはフＪの方がなじみがあったんではないか

実はイオンサイドの事情で松前の投資優先順位が下げられ事実上出店競争
から撤退したのが真相の様です。月内にもダイエーの再生機構扱いが正式
決定されるのが本決まりになり再生機構側がＳＳＭだけを残し大型物件
を売却の意向を示したので外資や競合他社に買われるのを防止する為に
多額のキャッシュフローを用意する必要性が出たからだそうです。
・・・・・・・ウワサですけど。

>36
一緒ですよ。
フヅ本体の倒産なのか、松前の店の撤退なのか・・・など、
どこを倒産というか、法律に詳しい人とは見解が違うかもしれないが、
「１０年程度で松前からの撤退」であれば、
　中途解約による違約金なるものが払われるかもしれない。
「１０年程度でフヅの倒産」であれば、“払う金がない”状態なので、
　違約金すら払われない可能性がある。
しかしながら、フヅが倒産することはないだろうと思うよ。
借入金は確かに多いけど、利益は県内２０位を確保しているし、
むしろ松山地区の銀行が頑張ってつぶさないと思うよ。

現在の農地？から宅地に転換しただけで、
固定資産税は約１０倍に跳ね上がります。
（それだけ、農業する人は税金が優遇されているという言い方もできる）
フヅのおかげで、数年のうちに
その周りの土地の評価はもっと上がるでしょう。
賃貸期間中はフヅからの賃貸料によってその高くなった固定資産税でも
十分払いきれるし、その上生活も十分できるでしょうが、
借手がいなくなれば、
その高くなってしまった固定資産税の支払いのみが地権者に降りかかります。

このフヅ進出によって、農業を辞めて、
不動産賃貸を主たる事業としてしまった場合には、
フヅ撤退によって収入がなくなります。
収入がないのに高い固定資産税を払わなくてはなりません。

農業をやめて会社勤めを始めた方で、フヅの関連会社を選ばれた方は、
フヅ撤退によって給与収入も奪われます。（要はリストラね）
収入がないのに高い固定資産税を払わなくてはなりません。
固定資産税を払うために、井上和香cmの会社に電話する人がいるかも・・・。

フヅが撤退しても、松前町はあまり困りません。
しかし、フヅを始めとして、
その他の地区でも大型店の撤退は、考えただけで恐ろしい結末が・・・。

>>39
大型店出店っていうのはリスク多いんだね((((;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

町長は「松前はイオソで」と言っていたけど結果「フヅ」になった。
フヅと早々仮契約した地権者を方向転換できなかった。
ということはフヅが潰れた場合は自業自得ということになるなｗ

でもこんな内容って地権者とか知っているの？
知らずに賃貸契約してたら…((((;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
なんか真相を知ると笑えなくなってきた（-_-；）鬱

>40
未来永劫松前町が住民共々発展していくためには、
イオソが正しい判断だったと思うよ。
しかし、松前町は、何らかの施設ができれば固定資産税で潤う。
しかも、住民を説得するのは面倒（8割近くがフヅと仮契約したらしいよね）
だから、町財政がある程度潤い（これが判断の第1位）かつ、
　住民が納得できる（これが判断の第2位）状態で、
　決断を急ぎたかった部分もあるだろうね。

あと、フヅ（本体）は、つぶれることは絶対ないと思う。
本体がつぶれそうになると、現在のダイエーがやっているように、
不採算店をできる限り見直したり、潰すだけ。
松前の店も、フヅ本体がやばくなり、かつ、不採算店リストに載ると、
契約更新時には、適正額（イオソが当初提示した３００円程度）に
下げられる可能性もあるね。
店をやめて収入ゼロになるのがいいか、半額でも収入がある方がいいかという、
非情な条件を突きつけてね。

すれ違いになりそうだが、不動産関連でよくある話を一つ。

農業を営んでいたＡさん。
人手が足りなくて農地の一部を遊休地としていた。
そこに目をつけた不動産業者のＢ社。
その遊休地を活用し、Ａさんにアパート経営を勧める。
募集と管理はＢ社で行うから、何ら心配ないと言って。

その勧めに乗ったＡさん。
だが、いざ始めてみると、入居者が思うように集まらず、
39の通り、10倍となった固定資産税を支払うのもままならなくなる。
さらに、自分でアパートを建てているので、その建設費も償還できない。
先祖代々の農地を売却し、泣く泣くそれらを支払う。
「数年前のように農業一本で、そのまま遊休地にしておけばよかった、
　アパート経営に手を出すんじゃなかった」と言ったところで後の祭り。

一方のＢ社。
Ａさんから、契約通りの管理費、募集手数料等を頂き、少しばかり潤う。

私が書くのは最悪のシナリオばかりですが、
事実とはかけ離れていないと思います。
ノウハウのない人が、全部委託でアパート経営しても失敗するだけ。
これ以降、アパート経営をしようとしている人は、
Ｂ社のような業者の勧めに簡単にのらず、
しっかりと判断していただきたいと思います。

建設予定地のあと二割はまだ説得できてないのですか？
衣山みたいに、不自然なところに田んぼがあるような形になったりして・・

>42
説得できていないということではなく、
8割というのは、フヅかイオソかでもめていた時期（5〜7月頃）に
フヅが先手を打って住民と土地賃貸の仮契約を結んでいた時期に
フヅが仮契約でおさえていたと思われる土地の分量の話です。
ほとんどがフヅと仮契約していたため、
それらの地権者を説得してまでイオソを呼ぶメリットは
町側からするとほとんどなかったということになるでしょうか。

>41　ノウハウのない人が、全部委託でアパート経営しても失敗するだけ。
これ以降、アパート経営をしようとしている人は、
Ｂ社のような業者の勧めに簡単にのらず、
しっかりと判断していただきたいと思います。

勉強になりました。

A吹がB社みたいなことをよくやるようだけどね・・・

>>43
フジにしてやられたってことですね。残念だけど、、、

↑46
関係者から、その後、断片的に聞いた話では、
フジにしてやられたというより
イオンが本気でなかったというほうが正しいのかも！

最初に名乗りを上げたのはイオンだったのにね。やっぱり全国区と地方の違いかねえ。

ﾃﾅﾝﾄが派手だと、なんか売り上げもいいように感じるけど
実際はどうなんだろうね
見た目にだまされてる気も無きにしも非ず･･･

羽振りがよくて着飾った人が
いつまでも金持ちなわけでもないし

>>47
地権者の勇み足っていうのも考えられるよｗ
フヅの本気度は当たり前でしょ！
だってイオソの良さがわかっているんだから。
もしイオソが松前にできようものなら
垣生、砥部、伊予市、はたまた重信ぐらいまで
集客力＆影響力をおよぼし、築き上げたフヅ達が危うくなるんだから。

その点イオソは余裕の構えだしね。王者の貫禄！
「別に無理に松前じゃなくても…」というのではないのかな(´c_,` )
たぶんどこへ出してもお客さんは来るとおもうよ♪
そのあたりが地方と全国の差。さすがはイオソ。

かつて、Ｄ社の新しいロゴを見たとき
道長の「望月の欠けたることもなし・・・・」と感じました。
その後、Ｄ社は兼好の「奢れるものは久しからず・・・・盛者必衰のことわりをあらわす。」となってしまいました。
地域にも良い企業があります。
王者こそ衰退の入口にいるのかも知れません。

>>51
地域の良い企業なのに商品割高なんですけど？
地域の良い企業の関連企業なのにおいしくないのですけど？
地域の良い企業なのに出店乱発するのですけど？
地域の良い企業なのにライバルにおびえているみたいなんですけど？
地域の良い企業なのに無理な背伸びをするみたいなんですけど？

((((;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　明治維新・大政奉還
((((;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

お盆帰省で帰った俺にとっては
ﾌｼﾞはﾌｼﾞで地方色があって逆に面白いと思うんだが･･･
勝ち組といわれるｲｵﾝ一色に染まってしまうってのは
例えは悪いが
外国人が京都にあこがれと神秘を求めて来てみたら
忍者とか侍はいないし、ｱｽﾌｧﾙﾄで固められた道路にすらｶﾞｶｰﾘするような
そんな寂しさを感じる

>>54
例えにﾜﾗﾀ

松前にはイナカ臭い富士がお似合いよっ！てことか
まあそうだけど。

>>56
そのようにおもっているヤツが多いだろうね。
だからイオソのほうにしとけばよかったのに…（鬱

松前の品位は出店企業に表れていますねｗ
早く結論を出して欲しい地権者が待ちきれずフヅと契約。
もうすこし落ち着いて物事を見れないものかね、今更だがｗ

イオ○が終戦処理のため、地権者にお詫びの挨拶回りをしている。

あっ晴れ！　あっ晴れ！　あっ晴れ！

たとえ、戦に敗れたとは言え礼を失しない引き際。
さすがイオン！

>>58
見直したよ。フヅがこの立場なら果たしてしただろうか。たぶんしないだろう。
イオンは負けずに別の候補地を早急に決めてほしいです。

>>60
まだ噂としてはまだ少ないが
伊予市厚生年金センターの所にイオソ出店の話を
チラホラ聞くようになった。

終戦処理後に新たに攻撃を･･･仕掛けるか？

イオソまだー　ﾁﾝﾁﾝ

伊予市厚生年金センターの所にイオソ　←　調べたが実現性はほぼゼロ

イオ○は
地方都市では「スーパーセンター」を積極展開するんだとさ！

スーパーセンターってどないなカンジよ？
具体的に詳細ｷﾎﾞﾝﾇ

>>64はどうやって調べたのだろうか・・・？
伊予市にイオソ獲られるのは嫌とか言うのは無しね。

ｳｪﾙｻﾝﾋﾟｱは破格の値段で売り出されてるが
自治体以外には売らないって噂で聞いた

ﾌｼﾞが決まる前もﾌｼﾞが出来る噂だらけで
ｲｵﾝの話出してみると「何それ？」みたいな感じだったから
意外と噂ってのもﾊﾞｶに出来ないと思った

>>68
このご時世、自治体も財政不足なのに誰が買うんだよ。イオンにうっとけ。

自治体「どれだけ地域経済の循環に貢献しようとも、
　　　　　　　民間企業に有効活用されるぐらいなら
　　　　　　　無駄に土地遊ばせて置く方がよっぽどマシですよ！」

（ﾟДﾟ）？ﾜｹﾜｶﾝﾅｲ

>>66
スーパーセンターとは
1層構造で衣・食・住・遊の生活基礎商材とサービスを提供するSC。
店舗規模は10,000�u〜15,000�u
敷地規模は10,000坪〜15,000坪
イ○○は、スーパーセンターを地方都市出店のモデル業態と位置付け積極展開中。
四国でも徳島から松山迄（R11号戦略）の間に多店舗展開を計画中。
　
イ○○以外では、福井に本社のある株式会社プラン○がこの業態で急成長。
このぐらいで良いかしら？

マックスバリューのこと？

○ックスバリューはＳＭ（業態）
スーパーセンターはＳＣタイプ（形態）
スーパーセンターのＳＭはジャス○のＳＭ

いつできるの？
場所は56号？

>>70
ﾜﾗﾀ

具体的にどこで動いているかの情報を求む（願

http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20040824c6b2402524.html
日経ネットに記事が出てました。温泉がある以外はやっぱりグラン重信なんかかと代わり映えのしない店舗になるんですかねえ。
せめて映画館ぐらいはもうすぐできるけど、広島緑井のグランのようにＴＯＨＯプレックスにしてほしい。
サンシャインはもういいよね、ありすぎだから。

つーか、漏れイオソの将来暗いって思ってるから、富士でもいいかも。

松山も新居浜も、漏れから見たら勢いが無いよ？＞ジャ

フジも県外はともかく、県内では勢いなんてないと思うが。
必死だから大型店舗をﾄﾞカバカつくってるんでしょ。
ここだけの話、フジで売ってるものは正直安くない、肉とかの質もどうかなって思うよ。
みんなFカードポイント集めで行ってるだけのような・・・
個人的に今勢いがあると思うのはゆめタウンのイズミ。

漏れはイオソ派だったんだけど、冷静になって考えてみると
バブルが弾けて以降、ダイエー→マイカルサティ→イオソと、
いわゆる出店攻勢を仕掛ける「勢いのある企業」が代わっていったけど、
最初の二つは・・・だから、個人的にはちょっと心配な面は否定できない。
広島なんて今年になってすでに２店舗開店、１店舗建設中だもんな・・・＞イオソ

しかしフヅも攻めてるな・・・松前に四国最大級の店なんて。
もっと松山寄りにあるのならともかく。

漏れってなによ？　単純な疑問

>>81
漏れ＝オレ
ほかに　香具師＝ヤツになります。2chならではです。

>>78
それはフヅも変わらんとおもうぞ。
フヅは中予で供給過多状態。イオソのほうが随分マシ。

>>82
勉強になりました。
>>78
今のイオ○は変わってしまった。
私は蔭りを感じます。

問屋町とJT跡地の誘致話が出ていたけど
フヅが「そっちのほうがよかった」とか言わないよね？

これ以上フ○荒らされてほしくない･･･
どうせなら「ららぽーと」みたいにして欲しいんだが･･･無理か？
http://www.lalaport.co.jp/eg/sc.html

>>85
フヅは自店舗もあるから地理的に条件が悪いんじゃないかなあ。可能性がないわけではないが。

>>85
また遠くのそれも古いSC（四半世紀前）をご存知ですね！

>>84
道後平野で松前に勝る立地（規模・位置・交通等）なし。

R56号から入るところの松前公園入口付近の埋め立て地、
コジ○電器が来るとの噂があるのだが…
フヅより早く出店するのか？
近所のデォデォはどうなる？？？

松前ﾌﾂﾞをめぐって
ﾌﾂﾞ本社内で派閥争いﾎﾞﾊﾟｰﾂ…らしいよ。

>>90
デマ書くな！
藤は、会社一丸となり松前の開発に取りくんでいると聞いたぞ！

藤イラネ

コジｍはこないだろ。そんなの聞いたことない。

それよりフヂはいつ建設開始するんだ？

>91 は関係者の方でしょうか。

>>94
従兄弟が藤社員
関係者と言うのかなあ？

フヅが決まってからあんまり話題にならないｗ
いつから工事始めるの？出店大丈夫？

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

>>104
おまいは通だな。
確かにエフコ束本の野菜が一番良い。
市場で働く知人も言ってた。
しかし松前にグランねぇ・・・。
紅虎とかはいらんよ。

>106
あそこは魚もいいよ。別で魚屋入れてるから、
切り身じゃなくて、いけすや店頭のさばいて貰うと良い。
ぷりぷりの鯖の刺身とか他のスーパーじゃ食えない。
それでも、昔あった魚屋の方が良かったけど。。

松前にできても風呂に行く位かな。。それも落ち着いたころに1回。

オレとしてはできてくれたほうが近場やしうれしい。でもなんで松前なんやろ？

あぼーん

>108
単に県外資本の進出を止めるための出店。手っ取り早く言えばイヤガラセ。
収支はとんとんでいい訳で、要は他人に市場占有率をかきまわされたくないのだ。
衣山のパルティなんかがいい例で、あそこもダイエーでほぼ決まっていたところへ
ダイエー以上の条件を地主に呈示して割り込んでいった経歴を持つ。だからあそこの
家賃はばか高い。今回の松前も出店者には家賃他かなり高いものになるよ。イオンに
勝る条件を呈示したわけだからね。

そもそもフヅが香川に出したのが一番最初の原因。
香川にフヅ自身が出して愛媛県内でヒーコラしてたら世話ないよ（笑
大きい店や企業をねたむワケではないが
大きくなっていくに従って小さなことが見えなくなってきているカンジだなｗ

>>110
たしかにそうだな。
衣山もダイ工ーと争って土地代高いんだ。そりゃ知らなかった。
かわいそうに…｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
逆をかえせばフヅが勝ち取らなかったら
ただの「土地の値段つり上げ屋」じゃん。
どっちにしても邪魔だな、フヅ。

でも松前の土地も家賃が高いということは
ファミリー企業しか入らないこと間違いナシだなｗ

110さんへ
富士を嫌うのは勝手だが、
中途半端な聞きかじりで書くべきではない。
書くのであれば、キチン調べて事実を書くべき。
＜私が地主の一人から聞いた話＞
・衣山は、元々、麻衣軽と大栄の激しい土地争奪戦が行なわれ条件がつりあがった。
・結果、地主も麻衣軽派と大栄派の二派に分かれた。
・お互いに土地を押さえ、互角のオセロ状態となってしまった。
・その間に麻衣軽も大栄も会社の経営状態がおかしくなった。
・一方、夢を見ていた地主は危機感を募らせた。
・その様な状況の中で富士へ話しが転がり込んだ。
・条件が高く、富士にとって「漁夫の利」かどうかは解らない。
110さんの話しの方が面白いのだが事実とは違う。

>>112
ただ松前の件については周辺住民のほとんどが
イオソ誘致を期待していただけに残念だ。
早い時期から松前町がイオソ誘致で調整を進めていたのに
フヅが地代の差で地権者を丸め込み結局フヅにケテーイ（-_-；）
最後はどうしようもなく地権者が松前町に直談判状態だったｗ

地権者はよいが松山・伊予郡部に多く住む人にとっては
魅力ある施設になったであろう「イオソ松前」に少なからず期待してたとおもう。

たしかに大型店舗は合併が破談となった今の松前には必要だとおもう。
しかし民意が反映されない施設には疑問がわく。
フヅは埴生にも砥部にも伊予市にも重信にもあり魅力という点ではかなり劣る。
話題は最初の２〜３年であとは大して話題にならない施設ではダメだとおもう。
その辺は大丈夫なのだろうか？
社運をかけてるとフヅの社長が言っていたが逆を返せば破綻と隣り合わせということだ。

まぁそれをまとめきれなかった町にも問題があるとおもうが…今更でスマソ

>112さんへ


あなたも＜私が地主の一人から聞いた話＞でしょう。
わたしも地主の一人から聞いた話です。何が事実かはわかりませんが、聞いたことを
書いただけです。あなたも一人から聞いただけですから話の信憑性はいかがなものかと
思いますが・・・・。＞中途半端な聞きかじりで書くべきではない。とありますがあなた
にもその言葉をそっくりお返しします。もっと多くの地主から話を聴取した上で書いて
いただきたいものです。

>>114さん
１つ１つの話がこの掲示板にまとまって真実が見えてくる。
「噂」であっても「１人だけから聞いた話」であっても貴重な情報だ。
企業誘致の裏側はほとんどわからないものなのだから
こういう掲示板で一人でも多くの意見は大事だとおもう。
オレは応援するゾ！

あのあたりに住んでる
親戚の人に、ｲｵﾝじゃなくて残念だねって言ってみたら
「ｲｵﾝ？はじめからﾌｼﾞ一本じゃなかったの？初めて聞いた」
って言ってたよ

>>116
そういう説明を町側が行わないからこういう事態になったんだよなぁ（-_-；）
町は「イオソで大丈夫、ほかは出店しないだろう」とおもってたんだろうな。
たしかに地権者を甘く見ていたところもある。

それでもフヅが松前の候補地に出店するメリットって何よ？
はっきりいってフヅだけ見ればこの松山・伊予郡部は供給過多状態。。。
出店地域が「近場に目ぼしい小売店がない」というのならわかるが
まわりを見ればフヅだらけ。あきらかにイオソ出店防止のための店と見れる。
出店するのに最初からミソをつけてるからなんかイヤだヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ!!

「他店出店防止も営業の１つなんです」と言えば認めないわけでもないがｗ
そのあたりを隠して「前からこの地域に出したかった！」というのは
ヤラしい感じがするんですよ。　
新規出店よりもとりあえず既存店の見直しからしろよ。品物の値段高いよ。

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

いつから着工ですか？

用地に農業振興地域が含まれていれば３年はかかると思いますよ。
徳島のグラン石井がもう３年になりますから。
都市計画法だけなら早いですが、農政局はウザイ。
「何故この場所でなければならないのかをもっと明確にしろ」
「他に振興地域を策定しろ」
などと言ってきますから。

じゃ〜２００６年度末（２００７年３月末）の完成予定なんて
到底無理ってこと？

そうなると政治家に話し合いをしていたイオソのほうが
予定通り着工できたということなのかな？

グラン石井も今年の夏着工予定でしたが今だ・・・
来年夏オープン予定になりました。
松前の場合は規模がデカイですからテナントの誘致もどうだろ？

とりあえず風呂だけ入りに行こう

>>126
早期着工ができるとおもっていたが長引きそうだなｗ
それでも借地料は地権者に入るのかな？

国道がやっと伊予市まで２車線になった！
これでお客さんが呼べるようになった…かな？

トイザ○スが来るってホント？

>129
車線増えても混雑は解消されないからあまり呼べないよ（３３号線と同じ

原付バイクの「松前町」というナンバーをみて、「おおすごい、北海道からきてるひとが
いるよ」といってたひとがいた。

56号沿いにキスケのパチンコ屋ができるの？

>>133
できる予定らしい。
岡田のお好み焼き「じゃんけんぽん」の近く。
国道の東側になるので松山から来た客は入りやすいとおもわれ。
ある意味○三潰しｗ

スレ友の皆さん今年はお世話になりました。
来年も宜しくお願い致します。

フヅができると言う場所がわからんのだが…どのあたり？

ああ、役場の裏手のドームとかある辺りか…

ゲオだのを引っ張って来れるんならいいけどね
ブックマートでもいいけどね

今更だな。もういらん。２年前に出来ていたら最高だった

松前にまだグラソフヅ出していないうちに
松山市藤原町JT跡地をフヅが目をつけているという噂があるが
ひとつひとつの店舗作ってからにしろよ！

フジはもうええ。ゲップがでるくらい飽いた。他の大型店に来てほしい。

南黒田のＮＴＴの団地ほとんど空き家になっているけれど
集団立ち退き？

>>141
今はほとんどいないらしいね。
っていうかNTT自体に人がいないから社宅も空いたのでしょう。

松前のフヅができるらしいが
やはり当初争っていたイオソ（ジヤスコ）が
松山市藤原町JT跡地にくるらしい。
56号線での争いが再度勃発だなｗ
だから松前は「イオソ支持」しておけばまだよかったのになｗ

ところで松前のフヅ建設まだー？ひょっとして作らないの？
全然工事が着工している様子ナシなんだが。。。

地権者と完全に契約してるのかどうか知らないが
まだ法律上の手続きがたくさんあるんだろ。
農地転用もあるだろうし、そのあとは開発申請、土砂の搬入申請、建築確認申請云々・・・。

まぁ、2006年完成というし。生暖かい目で見守ろうや。

2006年って言ってもすぐだぞ。いくらなんでもそろそろ土地の整備くらい始めないとなぁ…

>>145
２００６年度完成予定と言ってたから
あと１年と２ヶ月ぐらいですね。

松前のグラソフヅ、知らない間に
2007年度完成予定と変更されているって聞いたのですけど…
あと1年ちょっとでOPENというのはホント無理なのでは？

ちょっと勘違いしてたので整理。ｽﾏｿ

追記
2005年度：平成17年4月〜平成18年3月末
2006年度：平成18年4月〜平成19年3月末
2007年度：平成19年4月〜平成20年3月末

ということは現在平成17年1月だから･･････････
2006年度末のOPENならまだ2年以上あるのか！
先の長い話だな

平成18年末予定で進んでいると業者から聞いたぞ！

今日ニュースで言ってたけど
伊予市の厚生年金センター、売却の予定らしいね。
あそこにやはり予想通り大型店舗来るのかな？
年金センターの売却が真実味をおびてきただけに
松前の「グラソフヅ」の安否が気になります。

３月からフヅが測量始めるぞ！

３月になりましたが測量やってます？
しばらく見ない間に南は伊予市にマルナカ、北は松山市JT跡地に大型店舗ができるらしいが
はさまれる形の松前町大型施設ですけど勝ち目ある？

本当に測量してた！

NTT社宅を東レが借りればいいぢゃん

JT跡地は「ゆめタウン」で決定したらしいですね。
松前のグラソフヅは太刀打ちできますか？

立地は明らかにフヅ不利だな。
県内初のゆめタウンということで目新しさもあるし。

ということで、
フヅもいつまでもどんとやらじゃんじゃかやらバッハやらグループのテナントばかり集めるのいい加減やめろよｗ

松前にできるであろうグラソフヅは>>156さんのいうテナント群だろうね。
はっきりいって飽きた。ｳﾝｻﾞﾘ＿|￣|○

新聞にも書いてたJT跡地に「ゆめタウン」のほうが興味津々だ♪
どっちが早くできるのかな？

夏で閉鎖のダイエーが気になる。できればイトーヨーカドーキボン

近所のマルナカが完成したら
ﾌﾂﾞには行かなくなるだろうなぁ・・・。

ﾌﾂﾞ、今までお世話になりました。

果たしてフジは松前のジンクスを破れるかな？

この町での商売は大きくなれない。なぜだか・・・。

>>160
買い物する人が松前の南地域に住んでる人は伊予市へ、
松前の北地域に住んでる人は松山という図式では？
中間に住んでる人はお年寄りが多いからフヅができても足延ばせないかも？

フヅは松前以外の地域からお客さん集めないと勝ち目ないですよ。
魅力ある店舗＆テナントが入ればいいがフヅでは実現が皆無＿|￣|○
他店より安いかもしくは目新しい部分があるかが勝負の分かれ目かな？
安いのは近場にマルナカやバリューがあるし
目新しさでは藤原町の「ゆめタウン」が来るから難しいのでは？

ウェルサンピア伊予にイオソ進出の噂が絶えないのだが…
松前のグラソフヅ大丈夫だろうか

野菜とか肉とか中途半端な値段なら、ヴァリュー行くよ

大型店とは異なるけど松前に新工場が増設らしいね。県も支援してくれるらしい。
これにより大型店がコケても大工場によって松前は潤うね（＾∀＾）
伊予市と合併が破談となった時にはどうなることとおもったけど
単独で財政が立て直せそう！
松前がこういう状態だと伊予市長選にも影響ありそうですね。

ソース
ttp://www.ehime-np.co.jp/daily_news/20050413/news20050413134.html

マルチ乙

食品なら不じ以外のほうがええよ。安いし、物もええ。ポイントカード狙いの
お客は不じやろうけど食品ひとつひとつ見ると○ナカやヴァ○ューの方がまし。
もうこれ以上不じはいらんよ。

ｺﾞﾊﾝの準備する時は近くの店に行く
それだけ

そのフヅですけど独禁法（排除勧告）に触れてしまいましたね。
松前出店時にも納品業者泣かせをするつもりだったのかな？
納品業者も大きいお店の言うことには逆らえないのですかね。
今後の取引っていうのもあるんだろうから仕方なかったのかと…

今回松前に来るグラソフヅですけど土地確保がまだ難航しているらしい。
候補地の肝心な土地はイオソが買っているらしく話が前に進まないとのこと。
もし店舗が建っても歪な店舗になりそうな気もするのだが…？

まぁフヅも問屋町の土地でも一部買占めみたいなことやっているので
同じ行為をしている同業他社に文句も言えないなｗ

農地を提供した地権者の方、本当にフヅ側に提供してよかったんですかね？

なんで無意味な当て字を使う？

なんで無意味な当て字を使う？

凄い、我ながら１秒で２度書き込みするとは。

>169
イオンが買っているかもしれない場所があったとしても、それほど面倒ではないだろう。
もっと面倒なのは、長年農地であったことから、相続登記忘れ、
遺産分割でもめて適正な登記ができていない場所。
下手すると昭和初期に死亡した人の名義になっていることもあり、
その相続人を捜すのも大変。
また、そのことに関連して、急に財産が転がり込むことにより、
もともと決着していなかった場所で、相続人同士がもめている場合もあり。
適正に相続登記が完了するまで、賃貸人は手を出せないため、
相続関係で裁判に発展すれば、下手すると数年間賃貸できない。

>>173
それは面倒ですね。地権者はちゃんと確認しているのですかね？

あと当初予定していた温泉が無理っぽいという話もチラホラ…

全然できそうな雰囲気ないんだけど計画進んでるの？
町民のあいだでも疑問が沸いてるよ。

>>175
そもそもフジはイオンを阻止することだけが目的だからなあ。
開店が遅れても痛くないはず。
つーか、思ったより売れなかったりして
下手すると資金繰りが厳しくなるから
遅れたほうが良いんじゃないの？
せめて80億は売らんといかんやろうけど・・・
重信が100億だから厳しいかな

遅れるとゆめタウン松山より開店が遅くなるので、もっと厳しくなると思う。

>>177
うん、イズミが来るんだったね。そうそう、忘れてた。
まあ、でも商圏的・業態的に見ると、
松前よりグラン松山がかなりバッティングしてるから
悪影響受けるだろうね、
あそこにユメタウンが出来ると。
もちろん松前もヤヴァくなるのは、そりゃそうだけれど。

フジが西条や丸亀で、自社の既存店にめっちゃ近い
ダイエー店舗跡を積極買収したという愚行。
これ普通に考えたらありえないけれど、
それはご存知のように他社の進出封じをするためでし。
新居浜や川之江や高知でイオンに、こてんぱんにやられたから
しょうがないです。
とにかくフジは今、既存店の近くを攻められると大変なんです！
つい最近までそんなに攻められたことなかったからです！

>>179
何をいまさらｗ

でもなんでフジはあんなにノッペリした建物しか建てないんだろうか？
土地の有効利用をしてないし高級感が足りない。
イオンが高級店とは言わないけどフジよりは豪華に見えるｗ

あと郊外のフジの駐車場ってだいたい平地で青空駐車なので夏場は暑い（汗
イオンみたいにグルグルの上がる立体駐車場ならすこしは涼しいのだが。

どんなものができるか
誰か詳しく富士の計画を知りませんか？

>>181
そういう意味ではフジグラン松山は(・∀・)ｲｲ!!よな。
少ない土地を最大限活用してるし。

最近のフジの店舗はいい加減さがにじみ出てるが
あそこだけは別格な気がする。

伊予市の厚生年金休暇センターにジャスコが出来るのは本当？

イオンが来るって言う噂はあるね。

>>185
年金事業も怪しいから処分しちゃうんだよね。
とりあえず伊予市が買い取ってどこかに貸し出すんだろうね。
もしあそこにできると松前に出店予定のフジはかなりの痛手だなｗ
松山にはイズミができるだろうし、客足が心配。

>>182
松前のフジは出来るか怪しいよ
とりあえず議会でフジに決まったから、他店がこないので作るかもって感じ
他店排除の為に、計画しただけだから・・・・
内部の人間と仕事で、ちょくちょく顔合わすから、耳にはさんだ話

>>187
その話が本当ならかなりの確信犯だな、フジ。
当時議会で決まったというより半強制的にフジにさせられた感が強いけど。
やっぱり純粋にイオン誘致しておけばよかったのにな。
最初からフジは出店の動機が不純だったし真剣さが足らなかったな。
がんばったのは地権者の説得の時だけかよ。

できたとしても北条の夏目のフジぐらいじゃ納得せんぜぇ。
松前に中途半端なことするのはちょっとヤバいかもよ？

>>187
その話がほんとうなら、富士許せないね。

当初は映画館、スポクラ、温泉施設も併設って言ってたじゃないか〜〜

ちなみに松前グラン富士の候補地に今年は米作ってもいいと言ってたよ。
地元の農家の人に聞きますた！

まだまだできないだろ、っていうか本当に作るのか町民は疑問におもってきている！
富士はしっかりと説明するべきだとおもうけど…

>190
何今頃言ってんだよ。そんなの去年から言ってんじゃん。
苗の段どりも年明けに終わってるだろうに。

>>183
本気で具蘭松山が別格なんて言ってんの。やっぱり松前は田舎だなあ。

>183
あれで別格なんて言ったら笑われるな！
ららぽーと船橋以下だよ(･c_･`)

別格のとらえ方が違う
あくまでも他の没個性なﾌｼﾞ店舗と比べてってｺﾄだろ

フジに拘るなよ（必死に見えるから

じゃあおまいらにとって別格な店はなんだ？
やっぱ高島屋とか？

個人的にはグランフジはあそこに出店するべきではなかったと思う　萱町商店街
という個人商店街がすぐ近くにあるんだから自制すべき　スレ違いになる
のでやめるけど現社長になってから今のようななりふりかまわない出店
攻勢になったと聞きました

商店街の人が商店街をﾀﾞﾒにしてる事が多いんじゃね？
商店街の人の意見を聞いたら
自分からは集客の努力もｱｲﾃﾞｱもないのに
近くに何か出来るときは何でも反対してるような気がする

はじめから反対ってねぇ
反対運動より、商店街活性化を図るようなこと考えればいいのに…
簡単じゃないのは分からんでもないが

松前のフヅはできるよ。間違いない。
測量もやってるし、地権者の説得もほぼ終わってる。
温泉も映画館もちゃんとあるよ。
松前のレディ薬局あたりから、ポエムの裏へん
郡中線の線路あたりまで全部フヅになるらしい。
今田植えをしてる田んぼは今年で終了。
本当だよ。

北伊予に大型病院ができる噂聞いたがどうなんだ？

＞２００　日赤の噂はあるが、ガセくさい。

衣山のフジの正面にダイエーの看板だけあるように
土地だけ買って、建物建てないってのは、よくある話

競合店への威嚇の一種です

土地売った時に○年以内に出店しなければならないっていう規約なかったのかね

>>200
計画案はあるようです。10年計画とも言われています。
今の日赤の付近の道路の混みようでは
日赤の移転・郊外化も視野に入れているとおもわれます。
北伊予は市内から近くて土地もあるしJRの駅もあるからね。

大型店や大病院は立地としては松前はGood！水も豊富にあるし。

>>199　
同感！
私も「順調に進んでいるようだ」と地元関係者から聞いた。
施設の内容は知らんが、

なにかにつけて
松前には水があるから･･･とか言ってるけど
松前が水吸ってるせいで周りの地域の水もなくなってるんじゃないの？
周りが取水制限したら、松前もガンガン使わずに取水制限するべきだと思う

松前は合併もできなかったのだから大型店舗や大企業でも誘致しないと
税金面で困窮するんだよ。松前は一匹狼状態だからな。
水のおかげでフジやボーイング社の工場を誘致できるのだから。
でも水はあるけど下水関係はお粗末ですよｗ

スレ違いになるがそもそも松前の水源は松山の水源と関係ない。
松山は一極集中でダム等が人口にあっていない。
すこしはまわりに分散でもして松山市の水不足を考えた方がよい。
松前は松山と比べられて昔から品位を下に見られてる経緯があるが
渇水時になると松前を羨む。松山市民という品位より水のほうが大事だとおもう。
取水制限を気にするのであれば松前に住めばよい。品位は下がるけどｗ

水がふんだんにあって下水もきちんと処理する西条とはエライ違いだな・・・。

西条って、下水道普及率低くなかったっけ？

あれ？そうだっけ・・・orz

お堀の汚れが、一時期問題になってなかった？
今はどうか知らんが。

南松山のダイエー撤退後に何になるかちょっと気になる…

パチンコ屋と聞いたが？

それは勘弁・・・orz

先日、松前は大雨に見舞われて一部の地域で浸水したが
あれだけの規模のフジができると筒井あたりの住宅はもっと浸かるのでは？

稲もだいぶ育ってきたが台風発生で四国直撃しそうやなぁ
フヅができるから今年で最後の稲刈りなのに・・・

フジの社長変わって、展開変わるかな？

>>217 いや、当分既存路線で進む。社長交代も随分前から予定されてたらしいし。
ただし、こんなに早く亡くなるとは思わなかった。徳島のグラン石井は着工したけど、
グラン松前はまだ先。おそらく、中国地区のグラン緑井・神辺、パルティ坂などの実績がフィードバック
された形態になると思われる。正直、泥くさい四国の既存店舗と実験的な新規店舗群との印象は落差が激しい。

ダイエー南はJRA

内部情報入手！
フジの社長交代は随分前から予定されてたらしいしが
交代によってかなりの急変があるらしい？
グラン松前店の展開は内部では確実に判っていて
地元の地権者との解約交渉がすでに進んでいるとの情報もある。
ただしグランは、かなりイオンの展開を警戒している模様で外部に
洩れないように、水面下で進んでいる。
内部の確実な情報で、一部のメディアは確実情報入手済
松前町役場では、事業計画書の内覧禁止！
本当なの・・・？

>>220
つまりそれはグラソ松前ができない（作らない）ってこと？？？
衝撃的な情報です!!!!!!!!!!

フヅの野菜ボロイ。

>>>>>>221
内部の極秘情報ですので、ほぼ間違いないのではないでしょうか？
地元地権者と松前町も開発がかからないので不安に感じていたそうですが
役場関係者はすでに、今年の初めに情報入手していた？そうです。
最初から、イオンへ対策の地代交渉&防御だったのでしょうか。

>>223氏の言ってることが事実かどうかはわからないけど

＞最初から、イオンへ対策の地代交渉&防御だったのでしょうか。
ここは間違いないだろうな。
でもフジが計画中止したら、時期の前後はあるにしろ、最初に進出しようとしてたイオンが動くのが普通では・・・？

すみません。
松前に出来た新しい古本屋の名前を教えて下さい。
以前、ＣＭで見たのですが。。
なんか同人誌とかも置いてあって、大きいお店っぽいんですけど。

>>220
話しとしては面白いが、出鱈目流すな。
知合いの地主から先日説明会があったと聞いたぞ！

なあんだ、やっぱりデタラメか。
でも実は計画中止の説明会・・・なわけないかｗ

>>226
でも>>220の話が本当ならシャレにならないから
レスにあるとおり現状ではあくまで「水面下」ということになっているのでは？
表では「もうすぐできます。交渉中です。」とか前向きな事を言ってて
裏ではいつでも撤退できるように調整してるとか…真偽のほどはわかんないけど…

当初2006年度内（2007年3月末まで）のオープンを目指すって言ってたので
あと1年半ですね。遅くても今年度に工事着工しないと間に合わないのでは？
今年度中に工事しなければ>>220の話は本当だったことになるとおもうけどね。

仮にあれだけあの土地を突いておいてフヅが撤退なんかしようものなら
暴動でも起こりかねないのでは？

>>>226
本当ですか？
地元の地権者には、明確な情報が伝わっているのでしょうか？
本当の説明会なら、地代の交渉を今更するのでしょうか？
かなりの解約の交渉が進んでいるとの噂もあるようですが
本当に出来るのでしょうか？
またなぜ、開発がかからず、オープン予定が不明確になっのでしょう？
当初の予定は、確か１８年秋でしたが、今は未定なのでしょう。
愛媛計財れ歩〜10にも掲載されてましたね。

フヅの建設には
�@町道徳丸線の国道56号まで開通
�A国道56号・松山方面から右折進入ではなく陸橋を利用
これって結構難しいのでは？

別にフヅできなくてもいよ。

あぼーん

結局フジ？イオンどっちなのよ？周辺住民は迷惑です。情報求む！！

>>233
家族に聞け。すぐわかる。

>233
周辺住民にとって、迷惑ってどういうことなの？
フジでもイオンでもさほど変わらんと思うんだが。
就職でもしようと考えておるんかいな？

>233
時代遅れもここまでいくとなんだか可哀想・・・
明らかに周辺住民ではないですね。
何を目的に突然こんな書き込みをしたのか理解に苦しみます。

まあ、とにかく早く見て見たいだけどフジ。
高松のゆめタウン位の規模だったら、結構行きたいかもね。
新居浜のイオン程度だったら正直がっかりかな。

ときどき近くを通るけど、あれだけ広い農地を埋めてしまうんだから時間もかかるんだろうね。
やっぱり、テナントが大事ですよ、フジさん。

早いとこｼﾈｺﾝつくってくんなきゃこまる

またフジかよ
愛媛県内どこに行ってもフジフジフジ

最近過去からタイムスリップしてきた人間が多いなｗ

ちかじか松前にひっこすんでね。かわらんと思うが・・・
ちなみに予定地から徒歩１０分のところが家。
まぁ理解は・・・
この板終了ですね。

241
わけわからん

>>241
理解されないからといって、この板は終了とかいうおまいを小一時間・・・

いや、次スレは不要でしょ。これだけ類似スレあればｗ

◆愛媛のスーパー、大型商業店舗、大激戦！◆第一戦◆
http://sikoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=sikoku&KEY=1114863296&LAST=50
速報！愛媛「こんな店（施設）ができるらしい」情報！！【９店舗目】
http://sikoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=sikoku&KEY=1123084929&LAST=50
●愛媛県伊予郡松前町を評価してください●パート４
http://sikoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=sikoku&KEY=1125313776&LAST=50

すごくくだらなくなった・・・おちおち

だからフヅはいらんてて。
いらんいらん。

>>245
かなしいなー・・おまそ

>246
フゾがいらん理由をおせーて

>>246
フヅはいらないけどイオソとかなら来てほしいのではないでしょうか？
でも、なにかしらの企業が来てほしいけどな。

ところで着工（´∀｀）ﾏﾀﾞｰ？

伊予市の「バリュー」。
松前町ではないけど、松前からの客も多いでしょ？
あそこ、しばらく閉まってるな、改装するのかな、
と思ってたら、火事だったんだって？
詳細知ってる人いる？

岡田駅の生協も新装開店したし、
伊予市のフジ、マルヨシ、さらにスレ主題の大型店舗問題・・・。
56号沿線はなんかキナ臭いなぁ。経営戦略も難しいだろうけど。

ボヤだったみたいなんだけど、消化のために水ぶっかけたから配線系統がいかれて
それでしばらく休みらしい。マルヨシにとってはウマーだろうな。

でもバリューにテナントとして入居してるカメラ屋は開いてるみたい。

>>251
ナルホド。レスサンクス。

昨日夜、前を通りかかったら、すっかり中はキレイに整理されて、
品物はまだ入ってなかったけど、陳列台などは配置し直されていたよ。

あそこにテナントで「三英」（社長夫妻に有罪判決）が入ってたけど、何かと災難続きだなぁ。

商工会向けにテナント関係の書類が配布されたとのこと。
「平成19年春開業（仮称グ○ンフ○マサキ）」となっていたそうです。
一応予定通りみたいですね。

でもあの田園風景が見られるのも今年限りなんだなぁ（´∀｀）

ダイエー南松山閉鎖へ
　経営再建中のダイエーは２９日、南松山店（松山市朝生田町）など１４店舗を１１月３０日で、
１店舗を来年６月で閉鎖することを決めた。閉鎖店舗は計５５（子会社運営を含む）となり、ダイ
エーの店舗は１７県から姿を消し、四国から完全撤退する。

（愛媛新聞週刊ニュースより）
ttp://www.ehime-np.co.jp/weekly_news/wn2005092430.html

ここにも日記として書いておこうっと・・・・・・。

30日のダイエーってどんな状況だったのでしょうか？
ご存知の方、行かれた方がおられたら教えてくださいまし。

やっぱり大混雑だったんかなー？

255です。
別ｽﾚに既に30日の状況を書かれているお方がございました。

どんな形にせよ、次の店舗（鈍器？）が楽しみですねー。

グラソ松前ができたら国道56号を松山から来た車は
右折して入らなければならないため渋滞対策として
車の店舗進入には国道に陸橋を架けて立体交差にするそうだ。

>>257
ゆめタウン高松みたいね。

グランフジができるんですか？聞いた話だとフジができるって聞いたんですけど。

>>259
今更ですけどｗ　規模的に「グラソ」ですよ。
国道56号の西側、古泉駅付近までのほとんどの田んぼが建設予定地。
ま、「フヅ」には違いありませんけどね

フヅの目的はイーオンの出店阻止にあったわけでその目的が達成された今
本当にフヅが出店するのは牛歩のごとく何時になる事やら

下手すれば無期延期に成りかねないな！

＞中四国中心に展開する流通大手 株式会社フジが手掛ける
＞西日本最大規模の敷地面積を有する次世代型ハイブリッドSC開発計画。

http://www.ricp.co.jp/project.html

他スレにあった情報をDIGしてみました

大型施設建設予定地の田畑、今年の作付けしているようですけど…
発表では来年の春にできるんじゃなかった？

計画は田んぼを持っている人がまだ土地を売却してないから、ながびきそうですな〜〜〜

フジの中期計画では新規出店は２店に抑え、あとは既存店のてこ入れをはかるとのこと。
新規というのにフジグラン松前は入ってるんだろうか・・・。

西日本最大規模ってったって
どうせフヅ
イオンができれば松前は垢抜けられたのに(´-｀).｡ｏO(・・・・・・・・・)

もう遅いが・・・

>>267
フヅでも松前にできればないよりマシになるじゃないか
前向きに考えよう。プラス思考で

3月からの着工予定が遅れてるらしい。

なぜ？

と言ってみようっと・・・。

もうやる気無いんじゃないの。

いまだに賃貸契約ができてないところもあるとかないとか。
住民気質が出てるなぁ・・・。

これだからフヅに誘致を任せたくなかったんだよなぁ。
イオソと争って結局このザマかよｗ
せっかくイオソとはイイ話だったのに賃貸料という欲にかられて
フヅと契約した地権者もいかがなものかと。
店舗ができなければ高い賃料のないじゃん。
何もできなければイオソの主張が現実的だったんだろうな。
フヅの採算度外視の賃貸料では店を作りたくもないだろうからな。
やはりフヅの目的は店舗建設より他社排除だったことになる。卑怯だな。
「大型店舗作る」とかデマカセ言ってさ〜ほとんど風説の流布じゃんｗ

フヅにとってはイオソ排除で丸く収まるんだけど
町の繁栄や町の税収には響いてくるだろな。
この問題、いったい誰が責任とるんだ？

>>271
さすがにトンズラはない
・・・と思いたい

新聞にも載ったんだし、いまさらデマカセとか言ったら
会社の質を疑う。。

【お知らせ】
まもなく300レス満了も近づいてまいりましたが、次スレは立てないようにお願いします。

誘導先
『速報！愛媛「こんな店（施設）ができるらしい」情報！！【10店舗目】』
http://sikoku.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=sikoku&KEY=1131771380&LAST=50
※移転時には11店舗目になっているやも・・・

『●愛媛県伊予郡松前町を評価してください●パート４ 』
http://sikoku.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=sikoku&KEY=1125313776&LAST=50

フジは着工が０７年度以降になるらしい。（愛媛新聞記事より）

ほとんどイオンに決まりかけていたのに横槍を入れてきて無理やり奪い取っておいて
今更やりませんは許されませんよ、地元企業として、フジさん。

ヒント：「フジ減益、２期連続　既存店の販売苦戦」
ttp://www.ehime-np.co.jp/