★泉ヶ丘（堺市南区）の逆襲　36★

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泉ヶ乙

ジョイパークにロピア来るの嬉しいけど渋滞ヤバそう
金剛に小さいイオン開店しただけで大渋滞やったのに

乙です

元コノミヤのトリオトはまだやってるな

巷で話題のロピアが泉ケ丘界隈に進出で老朽化で昭和感満載の
コノミヤの閉店待ったなしというか時間の問題だろうけどな
おそらくベスピアに出来る予定のコノミヤはその救済開店なんだろうね

駅直結で北口唯一のスーパーが負けるかよ

コノミヤ閉店はパークヒルズ竹城台の建て替えが全部終わって団地内にスーパーができた時だよ

和泉中央のロピアは惣菜の品揃えがしょぼしょぼなんだよね
泉ヶ丘店は品揃えが充実してて欲しい
でも泉ヶ丘店のほうが店舗面積小さそうだから期待できないか

ロピアだけど殆どの客があのエレベーター使うことになるんだと思うと気が重くなる

秋オープンということは
この激猛暑の間コノミヤまで買い出しか
ロピアできると素直に有難い

駅前団地って上の団地部分はもう全員退去して空なんだよね
住居部分への入口封鎖してるし
でもコノミヤ自体は冷蔵ケースとか新しいのに更新してるし
閉店するような気配は全く感じないけどね

>>6
ベスピアなんかに出来るの？
あそこまで行くならラムー行くわ

>>11
ベスピア堺インターのライフも閉店しなさそうなのに閉店したからなんとも…

数年後にはコノミヤの周辺（ローソン100などある建物）
全部建て替える予定みたいだから一旦全店舗撤退は確実
1階 某店舗の店長が言ってたから信憑性は高い
ただ建て替え時期は未定らしく店長も知らされてないらしい

今潰してる北口の古いURって隣のパークヒルズ竹城台みたいなマンション建つんだっけ？
駅前は建て替え需要あってもほとんどの古い団地はこのまま20年は延命し続けるんだろうな
府営住宅は古い階段団地に後付エレベーター付けてる所あるけどああいうのあったら階段団地もまだまだ住めそう

>>13
ゾンビ企業はさっさと
潰して若い経営者の小綺麗な
喫茶店のほうが良いかな

詳しい区画は不明ですが、コノミヤが入っている建物が立地している土地はおそらくコノミヤが全て取得しているようです。

コノミヤは平成17年にトリオトより土地の権利約1/3を売買により取得

平成26年1月にはコノミヤが大阪府タウン管理財団より土地の約2/3を1億5000万円ほどで買い取っている(6000平米以上なので安いように思う
その際に買戻特約が10年ついているようなので今年の1月に特約が切れたものと思われます。

おそらく買戻しされていないと思うので何事もなければ、北口ロータリー東側の一角の土地はコノミヤの所有になっていることでしょう。
ゴネてるかはどうかは正直よく分かりません、、、

コノミヤが買い取ったのは建物の区分所有権です
土地は今現在も一貫して全域URの所有です

ゾンビ企業がどうたら
若い店がどうたら
そんなこと言って世代交代目指して上手く行った商店街見たことねーけどな

>>17
ロータリー東側(14階建のほう)の土地約6600平米は16で書いた通りです。(違うと思うならお調べいただければ分かると思います)
10階建のほうの土地約11000平米は今もUR所有ですね。おそらく17さんはこちらを指して言われているものと思います。

建物に関しては2024年7月現在、10階建・14階建のどちらも居住部分はUR、2階以下の店舗部分はコノミヤが所有しているようです。

スーパーがある方の建物は平成17年にトリオトから購入、王将とかローソンがある方の建物は大阪府タウン管理財団(現大阪府都市整備推進センター)から平成26年に購入してコノミヤの所有になっているようです。

ジョイパーク？のロピアの
バイトに受かったンゴ。
部署は秘密。

みんな、よろしくね

頑張って！
オープン日決まったら教えて下さい。

再開発も止まってるし万博の工事終わらないと何も進まないんだろうね
万博終わったら終わったで全部ぶっ壊してカジノ作らなきゃいけないしｗ

ジョイパークのセリアはホント物探しにくくなったな
前は動線もしっかりしてて探しやすかったけど

×コノミヤ
○トリオト

セリアの隣の証券会社が出ていったから
そのスペースまでセリア広げてほしいな

あの証券会社なくなったのか
なんでこんなとこに支店出してんのか謎だったけど

しまむらグループが2階にあった頃が一番便利で良かったな
ミスギヤで惣菜買って泉ヶ丘プール行けたし
水着は2階で浮き輪は3階のトイザらスっていうのも完璧やった

泉北のおサレな主婦
ご用達の店だったのにな…

ジョイパークの建物の壁面にあった大和証券の看板そのものが取り払われていたので、跡地は後継テナントを入れないと予想。
そう考えるとセリア拡張説が濃厚かな

ジョイパークは散髪とマクドでしか行かないな

今日、ビッグバン近くの広場に警察きててキープアウトの線貼られてたって聞いたけど何があったか知らない？

ちょくちょく駅周辺で和彫りだらけのヤクザ丸出しのやつ見かけるけどなんやろう
昨日の夕方も黄色いタンクトップで入れ墨まみれの禿げたおっさんがいた

あぼーん

あぼーん

その場で警察になぜ聞かなかったのか？

駅南口のエスカレーター上がった辺りにある植栽が丸こげになってたけど関係あるのかな

久しぶりにトイザらス行ったら商品減ってて
まるで閉店しそうな雰囲気だったけど
改装ならまだしもまさか閉店しないよね

ジョイパークのロピア、9月上旬と出てますね。
もう少しで開店するみたい。
具体的な日時、いつわかるんだろうなあ。

松原店のチラシ見ても大して安くなさそうだけど
ロピアってなぜそんなに期待されてんの？
コノミヤと安売り競争になるからとか？
あの周辺住んでる人が近いから便利って話ならわかるけど

> 松原店のチラシ見ても大して安くなさそうだけど
> ロピアってなぜそんなに期待されてんの？
安いものはだいたい大量
安さの割に質がいいから人気なんだと思うよ
特に肉と魚
ディスカウントスーパーとはちょっと違う
惣菜も美味しい

ジョイパ泉ヶ丘に産直型スーパー「わくわく広場」が10月中旬にOPEN
するらしい知らんけど

え？
スーパーふたつになるのか…

産直野菜がメインの小さいコーナーやろ

ジョイパークの駐車料金が変更になるけど高すぎるわ

>>44
どんなに変わるんかと思ったら
9/4から、最大800円が最大2000円に、
40分200円が30分200円になるみたいやな。
800円が2000円てどんだけインフレなんだよ。。。

ロピアオープン時に２時間以上停める奴が普通にがいるからこれは面白い

ロピアオープン後はしばらくの間、出入り口と各階に警備員を配置しないと車が動けなくなりそうだ、、
右折入場は禁止にしてもらわにゃ前面道路もえらいことになりそう

米あるかー？

>>48
そんなもん関係あるか

近大病院がプール跡に移転してきたら
近場の大規模病院影響受けるんだろうな

大学病院と市中病院は役割が違うのでそうはならないかと
他地域見ても大学病院と市中病院が近い場所にあるのは普通のことです

ロピア泉ヶ丘ジョイパーク
9月9日不意打ちオープンキター

第4駐車場も9/4から最大料金2000円に変更。
ちょっと前まで800円だったのに1000円になり、さらに2000円へ。

>>53
第4駐車場だけだよね？
(第3や第5はそのまま)
なんで？
ジョイパークに合わせて？

また駅周辺が渋滞しそう

第3駐車場って最大料金無いから代わりようが無い
第4駐車場は位置的にジョイパーク近いから停められると思ったとか？

来週か
最初の一週間くらいはオープンセールで安いのかな？

昔は泉ケ丘が終点やったん？

光明池の記憶しかない

ロピアどんだけ混むの？
ジョイパークの馬渕に子ども通わせていて送り迎えに使ってるから混雑するの迷惑だわ

習い事には不向きよな
幼児体操教室の送迎もめちゃ混む

こっちにもオープン情報出てた。
https://sencomi.com/communication/townnews/machikado-lopia-joypark-open/

9/9〜9/11で実質100円で保冷バッグ販売とアプリ会員向けに抽選会あるらしい
しばらくやばそうやね、、

ジョイパークと近大病院の間の道路渋滞しそうだね

スーパーは金土日にオープンするのが定番やのに
混雑警戒して月曜オープンなんやろな

あぼーん

あぼーん

あぼーん

とりあえず月曜はジョイパークの駐車場と道路の渋滞どれくらいになるかだな
三原台一丁目の交差点ジョイパーク側に曲がると泉ヶ丘第4駐車場から先は片側1車線になるし
正直動線あんま良くないよねあの道

エビカニタコだけ売ったらええねん

ええことええこと思いついた

昨日16時頃第4駐車場に車停めた

いつもは近大病院の工事関係者の車で2・3・4階は結構満車になってたりするのに、全階「空」
17時過ぎの出庫ラッシュもマシだった

2,000円に値上がりした影響かな？

>>47
全面道路は左折入庫左折出庫で
右折禁止だよ

今ジョイパーク2階の外側にたくさん人何並んでいて90分待ちだそうです。
駐車場までも渋滞になってます。

駐車場も満車、順番待ちも外の歩道橋まで伸びてる。オープン当日はやっぱすごいな

チラシ見たけど言うほど安いか？
三杉屋の土日のセールの方が良かったような

>>74
この猛暑日に外に並んでまでスーパーってある意味すごいね

Xで見たけどマジで歩道橋まで並んでるのな
個人的にはオープンセール卵と豚の切り落としくらいしか目玉商品ない感じだけど
ロピアに行きたいだけなら和泉中央に行くだろうしオープンセールに何か魅力があって行ってるんだろうなぁ

>>76は車持ってるなら和泉中央って意味ね
ジョイパークの駐車場止められなくて手前の第4駐車場なんかに止めるなら
この待ち時間だと駐車場代だけでも結構な値段になるしもはや本末転倒かなと

https://x.com/millyre_liner26/status/1832947210310607175?t=2YPr5lxJ3Np5z4yv3ExFMw&s=19

今日めちゃくちゃ暑いのによー並ぶわw

待ちどれくらい？

ジョイパークがラーメン劇場以来の大行列ってツイッターで見て笑った

実際行かずに文句言ってても仕方ないのでさっき行ってきた
もう入店待ちの行列は消滅してた
店内は客がたくさんいたけどそれほど並ばずに会計できた
袋詰の場所が結構混雑してた
もの選べば安い物もあるけど他は普通かな

確か現金払いだけなんだっけかロピア
ずっとキャッシュレス決済だったから行くにしても現金おろしていかないとなあ

閉店30分前に行ったけど大家族向けの品揃えだった
高齢化で核分裂家族が多いのにニーズに合った商品展開できてない
動線も悪く奥で詰まって身動き取れなくておばさんと婆さんが喧嘩してた
個食向けの惣菜とか弁当とかカット果物みたいなのが全然無い
目玉商品は売れちゃたんだろうけど全体的に安くもないしな
タコとかは大きくて鮮度良さそうなのがいっぱい残ってた
とりあえずピザだけ買ってみたが画像見て判断してほしい

次はコストコを小分けして売るリセール店が出来るといいな

https://i.imgur.com/6BQAX1B.jpeg

昼過ぎに行って保冷バッグと野菜買ったわ
試食色々摘んでお腹いっぱいになった

>>83
惣菜は廉価版コストコみたいな感じやったよね

あと、ロピアのレイアウトって大体同じみたいで
入り口→果物→野菜→肉魚辺りまで一直線で店の奥までズドンと行くしかない(ラムーとかもそうだけど店が広いから雰囲気は違う)
レジ方面に抜ける通路が無いから、奥の方の牛乳あたりまで行ってから「あ、バナナ買い忘れた！」とかなるとかなりの距離を逆流する必要がある。
混雑してたら逆流するのが大変なので喧嘩にもなるやろうな、、
以前、開店数ヶ月後の和泉中央ロピアに行った時はレジの行列処理能力が低くてレジ待ち列が肉コーナーくらいまで伸びててみんな動けなくなってた笑

もし行く人がいたら果物・野菜・肉・魚は事前に買うものをリストアップしといた方がいいかと思う
個人的には混みまくってるロピアにわざわざ行こうとは思わないかな、、

やっぱり三杉屋の跡にロピアか
コノミヤはトリオト時代から数えて何年やってるのか