【吹田市】阪急『豊津駅』周辺パート17【千里線】

豊津駅周辺について語りましょう。
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前スレ
【吹田市】阪急『豊津駅』周辺パート16【千里線】
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>>1
乙カレー

祭りだ！ﾜｼｮｲあげ

出店が年々ショボイきがす

ケーキ屋とクリーニング店の跡地には何ができるのだろう？
先週前を通ったら何やら内装をしてたみたいだが。

祭り終わった・・・・sage

祭りあけた垂水神社に今日行ってきた。
色々話を聞くと、昔、北摂地域の井戸の水は掘っても必ず濁っていたそうな。
で、綺麗な水が出て、京都や兵庫の方からも水を取りにやってきてだな・・・
色々あって、祀られたわけだ。今でも水が垂れる垂水神社であった。
垂水神社から見る景色はやっぱ、3丁目あたりはマンションだらけで残念でしたとさ

ゴリ山から垂れた水・・・・・

3丁目まで逝かなくてもバス通りのローソン近くの高層マンションは異様
あの通り全部高層になれば1丁目はゴリ山とマンション壁に挟まれた僻地になる予感・・・・

豊津駅を基点に、西向きに新御堂筋まで、そして、南西向きに
糸田川沿いは、すべてが４５メートル級の「カベ」になる可能性
あるよ。そのうち内田商店も「たこやきタワー」になるのでは。
阪口市長様様だね。

坂口市長はそんな政策なの？
それにしても、ローソン近く建築中のマンションは予想外に高いね。

豊津で美味しいコロッケ売ってるところ教えて下さい！
定番のじゃがいもコロッケ

やっぱ、サボイとかシンコーなんでしょうか
サボイはすぐ売りきれるし、シンコーは入りにくいし・・
夕方１８時頃買いに行きます。

>シンコーは入りにくいし・・

？？？

シンコーのコロッケは美味しいかどうかは知らない。
サボイはまあ旨い。
江坂のサカエの惣菜売り場でも行けば？
チャリがあるなら吹田の旭町商店街

サボイの近くにあった『旬』という居酒屋の看板がなくなっていた。

移転？閉店？

どなたかご存じないですか？

なんか近所（たぶん風呂屋の近くかな）で喧嘩あったみたい。

ＮＴＴ独身寮跡に建築中の長い名前のマンション、
誰が文句を言ったのか知らないけれど、現地の掲示を見ると
当初の計画から大幅に計画変更になってるね。工期なんて、
来年３月入居なのにまだ１階しかコンクリ打っていない。
竣工と入居の時期を比べてみても、まるで突貫工事だね。
まともに竣工検査や内覧会できるのかね。
地元住民との話し合いが必要なことはわかるけれど、
相当無茶な設計変更の要求があったんだろうな〜、と
妄想してるんだけど、事実を知る人はいてる？
（こんな広い土地に定評のあるまともな仕事をすることで
定評のあるデベロッパーが11階建てしか建てられず、一方で、
垂水神社の参道の真南の猫の額のような土地に、地元の零細
「開発」会社と全国的な知名度のない建設会社が14階建て
ワンルームマンションを建てることが許されていることに、
ものすごい矛盾を感じるのはオレだけか？）

>>来年３月入居なのにまだ１階しかコンクリ打っていない。

ん？どこだ？マンション１棟ごとき１年もかからないでしょ？
それに１１階まで全部がコンクリ流し込みなわけないし

>>14
第1種中高層住居専用地域で60％の200％だからでしょ。
ワンルームがどこの事かわからんけど、商業地区なら80の400でしょ。
近隣商業地区でも80の300。ま、ずいぶんと面積が変わるわな。

今時のマンションは各階のパーツ運んで来て組み立てるだけなんで
基礎はひまかかっても、上は早いよ。11階建て72戸程度ならあっという間では？

ま、どーでもいい話なんだけどウチもマンション暮らしなもんで、、、、。

>>16
豊津駅から江坂に抜けるバス通りにある巨大な塔のこと
見るから不気味におったてます
そういう話じゃなくあの五里山周辺は５階建て以上は建てないとかいう市政があったかと・・・
ぎりぎり指定外なのかな？？？
一個が建てばいずれ全部そうなるもの時間の問題？
１丁目の土地評価額にダメージ食らうだろう
ちなみにどんどん下がっていってるよ
もう坪２００万ないし・・・・orz

>>17
バス通りなら近隣商業地区かな。吹田市HPの都市計画図参照。
高さの申し合わせ制限とか努力目標なら規制緩和したんでないの？
でもって容積率をなんとかうまいことクリア。ってな事かと。
（角地利用とか耐火構造とかで緩和されるから単純ではないけど）
最近は容積率計算法もいろいろ変わってきているので勉強でもしてちょ。
正確な住所がわからんからアレだけど、、、

マンション買うときに大雑把に勉強しただけだから。。。。

>>18
多分、道路斜線がクリアされているのは天空率緩和だろうね
垂水のローソン近くにある６階建てくらいだったら
こんなに大騒ぎになるとは思わなかったけど
駅東のＡＰＡやマスターズゲートが出来てかなりがっかりしてるのに
あんな壁みたいなのが西側にも・・・

http://www.city.suita.osaka.jp/kakuka/toshiseibishitsu/kanri/map/large/b13.html
道路際をわざわざあんな設定にして、なにがしたいんだろ？＜都市整備室

三木プーリのビルを解体中。隣接するコインパーキングと一体で
開発したら、すごいことになるよ。ワクワク！

>>20
なんでwktkなん？

10年ほどしか住んでない俺でも、ずいぶん新しいマンション建ったなって感じるんだから
何十年住んでる人は、、、

今の管理人も、昔（万博始まる前）は江坂駅方面まで見渡せたって言ってた。

若干バブル気味なんで今のうちって感じなのかな？
時代は繰り返すし、このまま少子化が進行したら古い賃貸所有してる
オーナーは大変だろうって話もちらほら聞こえてくる。

ゼロ金利やめてから不動産ローンの金利って上がったの？
上がる前の駆け込み購入とかでよく売れただけかと思ったけど

1年以上も売れ残ってる建売が・・・・
1年前は鳴り物入りで派手に宣伝してたけど今はｗ
あのまま廃墟になれば先に購入した人が叩いてｳﾏｰってオチかな？

お薦め歯医者さん教えてほしいです

豊津商店街の菱田歯科、建物自体新しいから設備も綺麗な感じです。
対応もとても丁寧

よく夜の10時頃にライフにいくんやけど
レジのバイトってなんであんなに無愛想なんやろうか？

もうちょっと教育してほしいな。。。

>>26
(悪い意味で)慣れてきたからかもしれないけど
数人舐めた感じなのがいるね(逆に非常に丁寧なのもいる)
社員はなんとも思わないんだろうか？
夕方のほうが非常に丁寧でいいよ

非常に丁寧といえば駅前ファミマの店長一家

>>28
あの店長はこっちが恐縮するぐらい丁寧やな

三木プーリのビル解体したあとは、仮称「垂水町３丁目マンション」の計画。
土地自体も広いし、建ぺい率・容積率とも思いっきり建てられるところだから
また新しいワンルームタワーになるんだろうね。
あの細いバス通り沿いは、さながら「ワンルームウォール街」になるよ。

>>30
バス通り沿いの駐車場は絡んでないでしょ？
だとしたら、内環状まで伸びる南北に延びる道沿いに建ってるのと同じでしょ
幼稚園跡のあそこと一緒には出来ないと思うよ

あぼーん

豊津駅ちかくで年寄りを狙ったひったくりがあったね
そういや駅前ファミマでぼったくりに会った
治安も悪くなったもんだな。。。。

地震発生中

あぼーん

バス通り沿い、勝浦鍼灸・接骨院の前（南）も、高層ワンルームマンションに
なるような基礎工事してるね。えらく深い所まで掘り込んで、ぶっとい杭を
打ってるよ。

>>33
コンビニでなにをぼったくられたん？

あぼーん

質問なのでageさせてもらいます。

豊津第一小学校指定の体操服がサイズアウトしてしまって
買いたいのですが、確か、豊津ファミリーの中にあったスポーツ店は
移転？か何かしてもうないのでしょうか？
どこの行けば買えますか？

>>39
スギヤマスポーツ

大阪府吹田市岸部南１丁目２１−８

>>38
関係者乙
というか、通報されても仕方ない文面だな

今日、1周年記念の200円割引だったので、バスどおりのラーメン屋、風龍行ってきた。
いつも、客が入ってないので、なかなか入りにくかったんだけど、
夕方頃行ったら、6人並んでたｗｗｗ行列かよｗｗｗギャップがちょっと面白かった。

味は、ひとそれぞれの好みがあるので、來來亭とか薩摩っ子の濃い味がすきな俺の意見で、
十分美味かった。
比較の基準として、來來亭を１０とすると、風龍は８〜９くらい。
記念で安かったのもあって満足度は、９０点くらい。
チャリで坂道登るのが面倒な時は、今度から風龍に行こうと思う。
あと、から揚げと餃子は美味かった。チャーハンがぱさぱさしすぎで、ちょっといまいちだったかも。

山の手温泉サイコー

>>42
ちょいちょい、風龍ってどこさ？

10点満点だと風龍7、來來亭5かな。
風龍、俺も餃子が好き。

今日も並んでた。割引っていつまでなんですか？
場所は一方通行のシンコーよりちょい下。北側。
二階はスナックかなんかでわ。

そんな美味しい店あるの知らなかったわ
何時もは、王将行ってるから
料金はやっぱ、高いのかな？？
男一人で行っても大丈夫な店ですか？？？m(__)m

>>47
王将のラーメンならどこでも美味しく感じられるのでは？
風龍って380円だっけ？チラシあったようなキガス
男一人・・・・巨大デブじゃない限り大丈夫なんでは？
外から見る限り広そうなイメージはない。カウンターだけなんかな？

>26 ○イフで2年ほど前の冬だったか、みかんを買ったら中から虫（青虫みたい
なん）がでてきた。店長が詳細を調査して報告すると言ったが、何の連絡も
ない。それからは行っていないが、当時、息子は友達に言っていたようだ。

>>42　風龍大好きです。そんなちらし、うちには入ってなかった(T_T)
風龍へ行く度、5年前まで毎日のように通っていた、東京の茅場町の
「ますたに」（本店：京都）を思い出す。

UFJのATMの隣は権太呂になるんですね。今週ぐらいにオープンかな？昨日店内少し見たら
狭そうだった。

シュルプリーズの跡地は美容院になるみたいだね。現在内装工事中。

権太呂のオープンは２２日。

交番も一緒に建て替えてもらえばいいのに・・・

なんか最近時々夕方過ぎぐらいに外から変な喚き声っつうか叫び声が聞こえる･･･
マジで怖いよ〜

>>54

たぶん私の住所の近くっぽい。
住んでるの2丁目かな？某医院の近く？

>>54
「あーーたたたたたぁーー」って叫び声が聞こえる

>>56
ごめん、真剣に怖いのかもしれないが、笑ってしまった。
そうか、痛いのか…

ケンシロウが住んでるんじゃね？

新しくできた美容院いった人いる？

今、家の近くでサイレン鳴ってる、火事か？！
王将の近くっぽい？　煙は見えない・・・

マイクも聞こえるし、すぐやんだけどボヤか？？

>>60
幻聴じゃないですか？

>>55
2丁目です。あの一通の道沿いら辺。
今日も聞こえた･･･

>>60 確かに昨夜1時頃、消防車が来ていたよ。コインパーキング
つぶしてマンション建築工事しているあたり。（３丁目かな）
野次馬も凄かった。私はマンションから見ていたけど詳細不明。
先日の泥棒騒ぎでは吹田署だけでなく、府警も来ていて何事かと。
これから治安はどんどん悪くなるのかな。
情報がないので、ほんと、詳しいことがわからないので気持ち悪い。

グルメシティ（旧サカエ）公園前、夜中によく買いだしにいくけどレジ通す時に
「ポイントカードありますか？」
同じ事、毎日聞いてくるけど、あったら先にこっちから出します！
マニュアル通りなんだろうけど・・・　昼間のおばちゃんのレジの３倍位遅い
夜中も、おばちゃん入れてほしい、労働法が改正されて夜中でも女性働けるはず
あの、おっちゃん打つ時、声出しまくりで２度打ち、値引きはしてない・・・
朝行ったら、警備員がついて回るし、ゆっくりと買い物できへん
大体、仮に万引きするんやったら、夕方の混んでる時にカバン持ち込んでするわ

どこの２４時スーパーも同じなんやろね
フレスコも夜中行ったら、惣菜もおにぎりすら無い、開けてる意味ないと思う
人件費に光熱費

>>64
まぁ、落ち着け

>>64
そんなん、ろーそん行っても毎回言われるわい
まあ、グルメシティはコンビニなんだな

権太呂が昨日から営業開始。雨の中の開店だったが、持ち帰りを中心にして、
客足は順調の様子。

フレスコの店員のおばさん、お茶だけ買ったときとか品物にシール貼ってから
「シールでよろしいですか」と効いてくるのがムカつく。
シールで全然かまわないんだけど、いつか袋頂戴っていってやりたくなる。

権太呂行ったら凄い行列だったんでハースの寿司買って帰ろうとしたが、
それも売り切れだった･･･

あれは握りずしではない。
箸でつまんでしょうゆをつけようとしたらぽろぽろと空中分解。
なんぼ年寄りの多い街やからて、寿司ぐらいしっかり握ってや。
バラ寿司の上に冷凍ネタ載せただけやろ、あれじゃ。

物足りんかったんで帰りにライフで
寿司買って帰ったけど、並んでまで食べたいもんではない。
営業時間も短いし、１年もつやろか？
せめて２３時半までやってくれたらエエけど、
パチンコの休憩時間にさっと食べるくらいしか需要ないかも？

タマノヤとは客層が違うから打撃はなさそやね。

客層も寿司の質も別もんだあね。

＞2丁目です。あの一通の道沿いら辺。

もし同じ方のことを言ってるのだとしたら、その方は障害者だと思うんで
叫び声じゃないと思いますよ。うちもほぼ毎日聞こえてきますが
引っ越してきてずっとです。


権太呂行ったけど、雨の日はあの持ち帰りようの窓口は役目をなさないですね。

豊津駅から徒歩圏内のレンタカー屋さんってあります？

>>73
スーパーフレスコの向かいのセブンイレブンの隣のガソリンスタンドの隣
道路に面した、道筋にあったと思う。オリックスっぽかったと思う

>>73
フレスコの向かいのセブンの隣にトヨタレンタリース江坂店がある。
豊津からバス通りをずーと西に行って新御堂筋を超えたところに
日本レンタカー江坂店がある。

あと、江坂駅とつながってるビルの二階に日産レンタカーがある。

全部徒歩圏内ではないだろｗ
豊津から江坂まではタクシーでも乗るのか？
おれは歩けるとか言うなよ！普通は歩かないよ

しかしなんで豊津でレンタカーを探してるんだろか？
ひょっとしてレンタルちゃりのことかな？

これぐらい、歩けんでどないすんねん
年金もらってる、高齢者じゃあるまいし

あふぉか
日常的じゃないって言っての

その口調だと江坂まで歩いて通勤してる奴が多いってことだな
なら朝の時間バス通りが暴走ちゃりの中国と化してる状態はなんだ？
説明汁

お前みたいな奴には何を言っても無駄
悪かった、ごめんな

長い時間かかったわりに反論もできずｗ
ﾃﾗｶﾜｲｿｽ

２ｋｍ強の距離を歩くか、バスに乗るか、タクシーに乗るか
アンケート取れば確実に歩くは少数派でしょ
初めての土地で駅から降りたということを想定してちゃりはなしでも
歩く奴は時間はあるけど金がないニートぐらいでは

>アンケート取れば確実に歩くは少数派でしょ

少数派とかそんなことどうだっていいんじゃないの？
金があるからタクシーとかアホじゃないのと思うけど。

歩こうがどうしようが>>73が好きにすればよろし。

俺は、2kmは普通に歩ける距離。それに2kなら高齢者や障害を持った人でもなけりゃ
歩いていく人がほとんどだと思うよ（自転車も可）。

タクシーはタバコ臭いのにあたると嫌だし。バスなかなか来ないし。
豊津から江坂まで斜めに歩いたら2キロもないっしょ

垂水保育園から豊一小は通学範囲ですよ、小学生の・・・

74のレスは親切だと思った

２０年前は、とよつやあたりに住んでいる友人もみんな新御堂を越えた
「豊津西中」に通っていた。もちろん自転車通学なんて一人もいなかった。
しかし、むちゃな校区だと思ったことは一度もなかったし、苦情を寄せる
親もいなかった。
きっと、みんな「時間はあるけど金がないニート」だったんだろうな。（笑）

73です
お礼が遅れてすみません
大変参考になりました。
オリックスかトヨタにしようと思います
ありがとうございました

児童生徒が毎日学校に通学する。これ以上「日常的」なことはないな。

遅い話題ですが、ビッグ薬店となりの美容院がオープンしてますね。
カットの料金が安そうだったんで一度行ってみますわ。

江坂に抜ける道沿いのサンクス閉店したな。

>江坂に抜ける道沿いのサンクス閉店したな。

酒屋だった頃が懐かしい・・・

駅前のすずきクリニックの前テナントはサンクスだった。

今、ミスギヤ周辺、ポリいっぱいおった
何かあったのか？

＞＞89　　サンクス跡、何か入るのかな？

かまどややの前の電気屋さんって移転したの？

>>94
三晃社さんのことね。６月末で糸田川沿いの場所に移転したらしいよ。

この跡地もまた、南側の土地とまとめて再開発されて、14階建の
ペンシルワンルームマンションが建つんだろうな。

>>95

サンキュ

焼肉屋のおいしいところ知りませんか？

夏バテ防止に良いかと思って、食べ放題でなくても良いです。

豊津駅周辺にはありません

>>98
駅前の鈴木クリニックのならびにある、赤いちょうちんの店
がうまいとか。高いらしいのでいったことないけど。

＞赤いちょうちんの店

「薩摩」ってお店ですね。
以前のスレでは野球選手も来るとか書かれていたような気がします。

垂水町２丁目でＪＲとＮＴＴの社宅が、マンションへ同時開発ですね。

穴吹工務店のマンション開発も忘れてもらっちゃ困るよ。５階建てだけど。

西中島から引越しを考えてるんですが、家賃上限65000円で1LDK〜2LDKっていうのは
江坂周辺(住所は吹田市であることが条件)では実際のところはないですか？
ネットで調べた限りは築30年ぐらいの古い物件だとあるようですが、やはり江坂は人気スポットなのか
他の北摂地区に比べて賃料が1-2万円は割高ですね、、、

>>104
なぜに江坂スレに書かずにここに？

駅から離れたらあるでしょ。江坂駅至近距離は高いよ。
関東圏の単身赴任者の需要が多いからね。
会社が負担するので値段はどうでもいいのよ。
知り合いなんか、、、部屋の広さの制限だけがあったよ。
家賃は幾らでも出るって言ってた。大手の会社はやることわからん。

うちの会社など月3000円の家賃補助も打ち切ったと言うのに。

現在、垂水町2丁目で築20年ほどの6畳の1ルーム住まいだが保証金45万、
家賃は共益費込み55000円。これが相場ぐらいじゃないのかな。
俺は関東方面から越してきたんだが、大阪って入居時の保証金とかいうのが
ボッタクリ価格だね。びっくりした。東京だと家賃の3ヶ月分、高いところでも
半年分で済むのに。

その上、保証金の半分以上は戻ってこないよ。
敷金については「東京ルール」だとか、いろいろ判例もあるようだけど、
関西の「保証金」は「敷金」とは違うから、同じこと（退去時に全額返還）
言ってもらっても無理、という論理らしい。

ライフの向かい側、酒屋さんが閉店してた。占いの先生は駅前の薬局２階に移転してるし、織物ショップも移転。立ち退き？
麻雀屋も閉まってたなあ。
何ができるの？

麻雀屋（山雀荘だったっけ）が閉まってからは随分経つよ。

関西は昔、家賃滞納で逃げるやつが多かったから、「保証」と称して多めに取ってるって聞いたけど。
だいたい敷金とか礼金とかおかしな話で、ほとんどは畳の入れ替えと掃除ぐらいしかしないのにね。
汚い家主だと畳だって入れ替えない家主が多い。まー金持ちに都合よく出来てるシステムだね。
ほとんどは家主の懐に入るんだろうな。50万保証金払っても20万戻ってくればいい方だもん。

ホリーズカフェのアイスコーヒーが２０円も値上がりしてたorz

豆値上がりしてるからね

美味しいお弁当を売っているお店教えていただけませんか？
よく近くのかまどやという、お弁当屋さんを利用してるんですけど
１つだけの注文だと、愛想がないような感じがして買いにくいです。

かまどやは駅近くには３つあるよな。

>かまどやは駅近くには３つあるよな。

どこ？

>115
そんないじわるしたるなや。。。
潰れたん知らんかっただけやんか

豊津商店街のなかほど、たしか向かいは小さな電気屋があります。

>そんないじわるしたるなや。。。

いや、そうじゃないねん。
ケーキ屋となりの閉めたところと>>117さん紹介の所以外のもう一軒がわからん。
図書館近くのところかな？

>>118
ttp://www.google.co.jp/maps?hl=ja&lr=lang_ja&c2coff=1&safe=off&client=firefox&rls=org.mozilla:ja:official&hs=6oR&q=%E3%81%8B%E3%81%BE%E3%81%A9%E3%82%84&near=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%90%B9%E7%94%B0%E5%B8%82&sa=X&oi=local&ct=title

簡潔に言葉で表現しろよ。

簡潔表現よりも俺は119の一目瞭然が好き。

山手町は遠かろう

昨夜、西の庄町交差点の三角地帯（酒屋の前）に黒いテント小屋たてて3人くらいのおっさんが、でかいカメラを中に設置してたけどあれは何？？？

山手小学校の前の道を川沿いに2、300メートル上がっていった左側、
っていえばいいんだよ。

１１９って、怪我をして近くの病院を教えてくれ、って言ったら、
吹田市の病院一覧表を出してくるようなやつなんだろうな。

>>113
気にしすぎだと思われ、こっちは客なんだから漏れはおかずのみとかご飯のみとかよくする、ただ弁当作って売ってるんだから帽子かバンダナくらいはしてふぉしいところ、てかスーパーで売ってる弁当でよくね

>>124
友達いないだろ

>>113
ライス一つだけとかで行く事もあるけど、そう思ったことないなぁ
そこまでこっちが気負わなくてもいいんじゃない？

かまどや前の電気屋さん跡地には何ができるか知ってる人いますかね？
やっぱり賃貸マンションで1階はテナントかな。

隣のスナックが立ち退いてくれたら南の駐車場といっしょに地上げして
14階建ペンシルマンションやろ。

いっそマンション通りにしよう

駅前の権太呂すしって旨い？
いつも客入ってるから。

江坂店でしか食ったことないんだけど
100円すしよりは26円+αぐらいおいしいかな。おすすめは炙りうなぎ。
１カンがちょっと小さく感じるかも。

入りやすいよね。

例のマンションですが、いよいよ足場もシートも外されましたね。
あんなに出来上がってるとは思わなかった。

円山町のガソリンスタンド（昔、豊津診療所のあった場所の向かい）、
知らない間に閉店しましたね。ガソリンスタンドも儲からないのかね。

跡地は何になるんだろう。

>>134
タンク(だったはず。とにかく給油設備)に問題があったみたいで
それを改善(新調？)するのに数千万掛かるとなったから
これを機に閉店の運びになったらしいよ(うちの親が直接聞いた話)

後は何になるんだろ？

南金田内環沿いのエッソもそういう理由やった。
結局ローソン建設中。
ローソンばっかりもうええで。

豊津の商店街のお祭りって今年はないんでしょうか？

玉乃家閉店

悲しいです

ほんまですか？
いつまで？
悲しいな〜

>>139
もう閉店してしまったようです
8/26をもって閉店という貼り紙がありました

向かいのコトブキ跡すし屋は大繁盛。
要するに、需要はあるのにそれをつかむ営業ができていなかった、
ってことだね。

玉乃家の件、前スレの276は神。

残念やわ。
せっかく階段上がったところにあるのに入りにくい雰囲気やったからな。
料金だけが原因ではないと思いたい。

メチャ美味かったのに・・・
客層被るとは考えられへんし

なくなられた大将じゃないと駄目だったのかな
残念

ほかおいしいところないの？

自分の足で探そう。

もっくんどうすんねんやろ…

Nihongo de OK.

>147
ワシもそれが心配・・・

＞１４５
川沿いの栄さんが旨かった、と職場の偉いさんが言ってたよ。ざこば師匠もお気に入りだとか…

千里山から豊津駅〜江坂駅近辺に引っ越し考えてるんですが、
敷金or礼金のみの物件って多いですか？
ネットの不動産情報見る限りではあるんですが、実際のところを知りたいです。
不動産事情に詳しい方いらっしゃればよろしくお願いします。

このあたりは、「保証金」のシステムが多いんじゃないの？
ちなみに、オレの家も保証金システム。だから、東京ルール的な
「退去時、敷金は原則として全額返却」みたいな合理的な契約が
通用しない。
裁判の判決に言及しても、「それは敷金のことでしょ、保証金とは
意味が違うよ」てなぐあいにうっちゃられる。

>>151
最近の（といってももうずいぶんになるけど）仕組みは保証金が普通でしょ。
例えば、、保証金30万で、5年未満で出るなら10万返すとか、明確に契約書に書いてあるし。
ちなみに保証金は交渉次第で高すぎるならまけてもらえますよ。適正ならば無理だけどね。
前に3LDK借りる時に90万とか言われたので半額にしてもらった事もある。

URとかからの借り換え？

＞URとかからの借り換え？

いや、普通の賃貸なんだけどね。
もともと関東の人間で仕事でこっちに来たけど、保証金の高さにびっくりした。
東京は概ね家賃の3-4ヶ月あれば借りられるけど、大阪って半年とか、高いところだと
9か月分近く取るでしょ？家賃5万円でも保証金40万とか50万とかびっくりした。
今のところは礼金のみ15万円の1Rなんだけど、長く住んだので気分転換もあって少しだけ
職場に近いところに越したいなと。

>>154
物件次第だけど、家賃（共益込）7万で30万程度が目安じゃない？
共益込9万で保100万とか言われたけど半分にしてもらったよ。
しかしまあ、返却が10万だったけど（負けてもらったのでそうなったんだけど）。
その前は込68000円で25万くらいだったか。で15万くらい帰ってきた。
会社勤めで保証人もしっかりしているなら基本が高くても負けてくれる・・・
かもしれないので、一応見てから、後は不動産屋さんに交渉してもらったら？
紹介料（儲け）の関係上、家賃交渉はダメだけど、大家との保証金交渉はしてくれる。
江坂駅界隈だけは高いかもだけど。

あびる寿司ってどうよ？

>156
めちゃうまです。

↑　
「サクラうざい」とか「自作自演やめろ」とか書き込む人がいたら
「釣れた」と書き込みたいネット自閉症のワンパターンか？

本当に宣伝で書き込んでたらスマン。（ってか、哀れじゃ）

>>157
情報あんがと
今度行ってみます

江坂だけど、旧カイト跡地にマックスバリュ出来るな。
前にコーヨーが入って、すぐ撤退したのに。

商店街通り沿いの江坂なんとか番館って名前のマンションも入居募集開始してるんですね

吹田市の「すまいる条例」に従って、バス通り沿いにはこんだけえげつない
マンションを建てられまっせぇ、という見本みたいなマンションのことやな。
このマンションを、垂水神社の参道から（南向きに）見ると、かなり感動するよ。
1400年の歴史のある神社の前にこんな建築を許しておいて、吹田の景観１００選、
みたいなイベントするなと言いたい。

市長の意向でマンション通りにするそうですよｗ

誰かプーコーナーって行ったことないですか？
常連じゃなくても入れるなら一度友人と行ってみたいのですが
どうなのかな…と思って。

豊津は結構住みやすそうな気がするので、このあたりへの引越しを
検討しているのですが、実際のところ、どんな感じですか？

いいところ、悪いところなど教えていただけるとありがたいのですが。

豊津は、数年前まではそこそこ良好な住環境でしたが、今後については
悲観的です。
バス通りを西へ５分ほど歩き、近畿大阪銀行のちょっと先に建った
ワンルームマンションを見たらいいです。平安時代からの格式を誇る
垂水神社の表参道のまん前に、あんな高層ペンシルワンルームマンション
の建築を許しているのが、現在の吹田市の政策です。
１丁目は、落ち着いた邸宅街という雰囲気を残していましたが、今後は
大地主の遺産相続をした子孫たちが、税金対策やら、不動産屋的発想で
同様のマンションをどんどん建築する可能性が高いです。
以前の市政では、上記のような建築物については、暗黙の規制が共有
されていましたが、今は「やりたいほうだい」です。
垂水町３丁目はすでにコンクリートジャングルになっていますし、
糸田川沿いの２丁目についても、官舎の跡地にどんどん高層マンションが
建築中です。これらのマンションを建築する際には、かつて官舎の敷地で
育っていた、立派な樹木が根こそぎにされていますので、以前の姿を
知っているものとしては、マンションの敷地に言い訳程度に若い木を
植えたところで、以前の樹齢40年を越える大木の存在にはとうてい及び
ません。現在も残っている古い官舎の周辺に、何本か大きな木が残って
いますから、官舎が建て替えられるときには、これらの木がすべて伐採
されて、ガーデニングオタクが選んだような、ヒョロヒョロでオシャレな
木になると想像するといいです。
また、マンションが増えると、乗用車の通行料が増加します。垂水町１・２
丁目は、万博の時に区画整理された３丁目と違い、道路が狭いので、官舎の
再開発マンションがすべて立ち並んだ頃には、かなり混雑するのではないかと
想像しています。

>>166
豊津駅の西側については的確だな。
東側についてもどうぞー。

166です。
私は垂水町住人なので、よその町内までくちばしを突っ込むのは遠慮して
おきます。

ただ一つ、書いておきたいことは、糸田川の左岸である金田町は、基本的に
戸建てエリアですが、それでも、古い平屋が取り壊されて３階建てくらいの
マンションは建設されつつあるようなので、あの迷路のようなレトロな町並み
が好きな地元民としては、寂しい気持ちがしているということです。
しては、

>>168

ありがと

>>166
朝夕、糸田川横の道の渋滞が
すごいことになりそうだね

>>169
泉町や金田町は道路が狭いからそう簡単に高層は建てられないけど
内環状から吹二小の少し奥くらいまでは不可能という訳ではないから
大きな土地がありそうでしたら気にされたほうがいいかも

あと山手のほうは大きな土地がないのと町内会と地主の間で
あまり大きなものを建てないという取り決めがあるとか
(デベロッパーが単独でやる場合はどうなのかは知らない)

年寄りと小さい子供もいるのですが、教育環境や病院などの
環境も知りたいです。
よろしくお願いします。

垂水町1丁目に評判のよい整形外科がある。老人が日常的なリハビリをするには
非常に安心できる医療水準と設備だと思う。
その他のちょっとした病気で診てもらう程度なら、あらゆる診療科の医師が
開業している。今では稀少な産婦人科さえ（泉町だが）ある。
難病なら、豊津から国立循環器病センターや阪大病院に簡単にアクセス
できるから、手間なのは開業医に紹介状を書いてもらうことだけ。

教育環境については、平日に豊津第一小学校（併設の幼稚園）、豊津中学校
などを見学するのが一番。ネットフェンスなのでよく見える。
私学志向なら、関西大学の付属幼稚園、中学、高校があるから、セレブな
ご家庭なら選択肢（自転車・徒歩通学圏）に入る。
西吹田幼稚園は結構穴場で、昔からあの規模で経営しているが、卒園生たちの
思い入れが強いようで、園庭には記念植樹が何本かある。小さいながら環境が
抜群なので、自分に幼児がいたら西吹田幼稚園に通わせると思う。

豊津駅付近に限れば、小児科が2軒あるのは子供さんがいらっしゃれば心強いでしょうな。
徒歩数分圏内に病院、金融、郵便局、スーパーがたくさんあるのは実際生活し易いと思います。

しかし、これから確実に少子化に向かうって言うのに、ワンルーム賃貸マンションばっかり
建ててどうするんだろうね？と某大手デベロッパーさんが仰ってました。

昨日捕まった騒音おばさん、片山町の人だってね。

171の返信がないな。
察するに、豊津周辺でマンションを分譲している業者の営業マンが、
物件に関心を持っている遠方の顧客からの問い合わせに対して、自分の足で
調べるのが面倒なので、一般人に成りすましてここに「お願い」したっぽい。
最初の反応でかなり、地元からネガティブな反応が返ってきたので
オレの必要としている情報だけを答えろ、と言いたかったのが171か？
ネットで質問するほど関心を持ってる場合は、もっと具体的に食いついてくるのが
普通だけれど、情報を書かせるだけ書かせておいて、あとはほったらかしだからな。
利己的な不動産営業マンによくいるタイプのバカだとみた。

返信が遅くてすみません。
親切にお答えいただいた方々、どうもありがとうございました。
人には色々事情があり、私の場合、基本的に仕事のない週末しかチェックできないので、返信が遅くなってしまいました。
皆さんのお答えを楽しみに見に来たところ、思わぬひどいことを書かれていてショックを受けました。
そんなにまずいことをしたのでしょうか・・・。
１００％推測だけでこれだけよく人を傷つけられますね。
175さんがまだ小中学生ぐらいであってほしい。大のオトナの書き込みでないことを祈ります。

>>176

>>175が馬鹿だと思います。
たいした情報もないのにえらそうに

>>177 たいした情報もないのにえらそうに

じゃあお前が答えてやれよ。それが一番だろ。

糸田川沿いのマンションを購入しようかと考えています。
最近現地の様子を見に行ったときは反対運動の弾幕等は見られなかったのですが、
実際にみなさんとの折り合いはついているのでしょうか？
快く思わない人がいるのは仕方ないと思いますが。

現在は関大前に住んでいまして自転車でよく豊津まで出ますが、
豊津の雰囲気は非常に好きですし子供の幼稚園を変えたくないので最適だと思っています。
購入してから問題が起こりそうな状態ならば考えなおさなければと思います。

最近マンションネタばかりでつまらん
>>179
問題は大丈夫でしょ。そうやって3丁目が変わっていったけど
問題なんか特にない。
うん。この辺は住みやすいよ

地元ともめたかどうかは、吹田市の開発調整課のＷｅｂページを見れば
客観的に判断できる。
「大規模事業構想経過書の公開」で、「構想届出書の提出日」以降に、延々
「意見書」「見解書」のやり取りがある物件は、横断幕は出ていなくても、
相当地元の住人がクレームをつけていると判断できる。誰もなんとも言わなかったら、
「意見書の提出がなかったため、構想の手続きは終了いたしました。 」と
書かれている。
こういう「意見書」が提出された物件は、たいていの場合、売主の側が譲歩を
せざるを得ないので、計画を細かく見れば、「なんで建物がこんなに○○側に
寄ってるんだ？」等、異常とまでは言えないがそこはかとなく不自然な特徴が
あると、私個人は感じる。

>>181
そんなもん、普通に生活してて誰が見るのよ？
役所関係か不動産関係の人間か知らんけど、
前々から長文ウザイねんな。
書くなら、自分の意見だけ書いてくれ

ここはあんたが開設した板じゃないんだから、その時その時で話題になる
テーマを排除する権利はない。

>> 180
あなたを始めこの板は豊津の人の良さが節々から
感じれらてますます住みたくなります。


>> 181
ありがとうございます。早速確認しました。
なるほど、クレームの内容や大きさは把握できませんでしたが
何らかのやりとりがあったということは心に止めておきます。

>>179
関大前から？！釣りじゃないよね？！
確かにご希望のマンションは江坂にも近いし便利かも知れない。
でも、教育環境はあんまりお薦め出来ない。私学に進学予定とかなら
まだいいかもだけど、小、中は公立にって事なら今の関大前から
出るなんて、信じられない・・・。今のまま、自転車で来て豊津を
味わう方が良いと思う。

>>185

教育環境は何で悪いのですか？

頭の悪そうな文章に、マジレスしてもな・・・
豊一と豊中を批判したいんだろうけど、どこも同じ公立校。
一中も片中も良し悪しはある。数百人の生徒が普通に生活してる。

>>187
もちろん187さんの言う通り、どこの校区にも良し悪しがあるのは分かる。
でもうちも市内で転居して実際に通わせて感じた本音。
ある中学では日常茶飯事の事がよその校区ではありえない事だったり。
同じ市内で公立校だけど、実際には本当に違ってくるよ。

>>188
だからその内容を具体的に書いてくれないと単なる批判に聞こえるのよ

雨で運動会中止になった・・・＠某小学校

>>190
有益な情報どもです。

>>190
延期じゃなくて？

あ、延期だ、ごめん。
結局、昨日は日曜だというのに
弁当持参で午前授業。
今日は代休。

運動会は水曜日の予定。

最近寒いなあ。秋一色

>>188
よその校区ではありえないことってどんなこと？気になる。

越境通学かぁ？ｗｗ

>>195
入学した中学では度を越えたﾋﾟｱｽ、茶髪、お化粧当たり前。
ﾄｲﾚにﾀﾊﾞｺの吸殻も当たり前。服装乱れまくりで、生徒は挨拶も出来ない。
でも引越しして二年から通った中学では、ﾋﾟｱｽ、お化粧の子は一人も居ないし
茶髪の子は何人か居たけど、自然で許容範囲っぽい感じ。
一年の時の体育祭はﾎｽﾄとｷｬﾊﾞ嬢の催し物？って思うくらいだったけど
転校先の体育祭は普通にちゃんとしてて見てても不快感無かったし。

>>197
それは一部の生徒だろ？
当たり前というけど、逆にそういう生徒を豊津中の校区ではほとんど見かけないし、
街で会う生徒は風紀的に至って普通だぞ？
そういう一部の生徒はどこにでもいるよ。
私立の中学でもいる

うーん。自分は>>179さんがマンションっていう大きな買い物するのに
今は子供さんが小さいから気にならないかもしれないけど、教育環境も
物件購入の時は吟味しなくちゃいけない点だから、正直に書いたまでなんだけど。
そりゃ荒れてる生徒は全国各地に居るだろうけど、居るよりは居ない、多いよりは少ない
方が子供を育てるのには良い環境だと思うのが親じゃないかな？

この辺の校区の環境っていう前提で比較しての意見なら誇張表現なんだよな。
ピアス、茶髪、化粧「当たり前」
トイレにタバコ「当たり前」
服装「乱れまくり」とか。
正直というけど、どうしても、書き方に悪意と誇張がある。

客観的に見てどうなのかな？高校生ならまだしも、この例は話上、豊津中の話だよな？
茶髪なんか俺は見たことないし、制服乱れてる子も、乱れまくりって、
街歩いてる子が、乱れまくってるか？
シャツ出してるくらいなら少しは見たことあるけどほとんどは真面目だぞ・・。
風紀の面ではこの辺の中学に比べても、多いより少ないというほど、
大差はないと思うんだが？江坂地区の西中の評判も酷かったけど、
実際、言うほどのものではないし。

>>199

今の豊津中学がそんなに荒れているとは知らなかった。
豊津第一小学校も同様？

>>197
それ田舎のヤンキー中学だろｗｗｗ

４日午後11時、大雨洪水警報発令中。
糸田川がものすごく増水していてこわい。あふれるんじゃないかと思う

これ絶対神崎川とかすごいことになってるべ？
ふるまえから満水だったもの

んじゃちょっと見に行ってくるか

>>201
そんなに荒れてないと思う。
子供はいないが、普通に生活していてそう思うよ。

雨だよ

雨止んでね？

糸田川あれぐらいの雨じゃどうってことないわな
一晩中振っても大丈夫だお

神崎川は増水とは言わない今日は7時ぐらいが満潮なので川の水位は上がるだけ

片山公園で子供の自転車カゴに入れてたカバン盗られた。
子供の荷物だから被害はカバンと菓子とペットボトルだけだけど、でもショック。
20インチの自転車に金目のモノが載ってると思うのか。
ゲーム目当てとかかなあ。
皆さん気をつけましょう。

ひったくりか？いや、盗難か。
相変わらずこの手のネタは年中無休だな。
まあ、大阪全域にいえることだけど・・。
それよか鍵掛けたチャリンコごとパクるのだけは止めてヽ(`Д´)ﾉｸﾚﾖ

山手町３丁目の郵政宿舎跡、１５階建てのマンションだそうな。
あんなところに１５階。

さすが吹田市阪口市政

山手3丁目？
2丁目のパロスの隣の郵政か？ああ、コーポラスの下か。
はいはい。マンションマンション

お寿司の出前をとってくれる、
おいしいお寿司屋さんありますか？

玉乃家はつぶれたので・・・・

権太呂はあかんのかいｗ

まあ、出前なら普通に銀のさらで

銀のさらと漁彩しかないんじゃないか

千里山に無かったっけ？

>>218
音羽かな？

店の名前忘れたけど
駅前（西側）の中華、焼飯がメチャウマでした

山手町に近々引越しを考えています。子供がいますが環境はどうですか？
校区についても教えてください。

>>220
長崎軒？

>>221
いいとこだと思います。
というか、それを考慮のうえ、ここに引っ越してくるものだと思われる。
その上での最終確認ですか？

はい。夫の転勤で転居するのですが全く土地勘がありません。いろいろ調べた上で
物件を決めたのですが、不動産屋さんの話や机上の情報だけでは不安でして。。。

>>222
よく覚えてないけど
ハイハイか、ハオハオか
そんな名前だったような

>>224
不安は不要ではないでしょうか。
平和に暮らせると思います。どちらの出身かによりますが･･･。
校区の良し悪しはまあ、年代によりますもんね。
自分の学生時代を振り返っても。

>>226　ありがとうございました。過去ログもチェックしてみましたがよさそうな
ところですね。山手町での新生活を楽しみにしています。

>山手町に近々引越しを考えています。子供がいますが環境はどうですか？

細かいことを言い出せばきりがないと思うけど、山手町はお金持ちが住んでるイメージです。
実際そうなんですけどね。今の時代は私立の進学校でもイジメがある時代ですから
子供を強く育てるしかありません。

>>228 そうですね。環境も大切な要素ですがそればかりではないですね。
いじめの被害者にも加害者にもさせたくない、人の心の痛みのわかる子供に
育ってほしい、今の私の一番の願いです。

垂水町３丁目サボイのちょっと東にあった創作家庭料理「旬（いまどき）」のオーナーが
つい最近バス通りに面した場所に新しい店を出したと聞きました。

行ったことがある方がおられましたら、具体的な場所・評判など教えて下さい。

新しい店の名前も知らず情報をお願いしてすみません。

以前の店では身内ばかりで固めておられましたが、今回の店は
可愛いバイト女性とかいるんでしょうか？
いつも男同士で飲むもので…。（＾＾

どんな宣伝カキコだよｗ

最近バイクも車もうるさいのが多くないですか?

>>233
バイク乗り全員とは言わないが
某大学の学生らしきバイク数台、酷いのがいるね

>>230>>231
宣伝乙
でも「旬」はいい店だったので、許されるかな。

以前の店跡を右に見ながら突き当たりのバス通りを徒歩で右折、今夜も探索…。
見つけられませんでした。
バス通りじゃないのかな。

>>232
>>235
宣伝じゃないよ。
味がまずいとか、料金が不明朗とか高いとか、50歳ぐらいのオーナー（口達者なおばちゃん）と
パートのおばさんしかいないとか。あるいはその逆の情報でも。
教えてもらえないなら店の名前だけでも、あるいは店の場所だけでも誰か教えて下さい。。。

また聞きなので、さっぱりわからんのですよ。

昨夜8時半頃、豊津駅から若い男がずっと付いて来た。家の前まで・・・
気持ち悪い

実は隣人でしたというオチとか

いま秋祭り？

昨日今日と秋祭りだね。
ちと寒いが。

シンコーの中の荒物屋がなんと閉店セールやってた。
店主さん、元気そうだったのに「体がついてこなくて」とのことだった。
店の跡スペースがどうなるかはまだ未定とのこと。
あそこが空き店舗になるとシンコーはまずいのでわ・・・

秋祭り行きそびれた。
今年こそはと思ってたのに、在住１０年以上になるのに一度も行けず。

いつもは客足まばらなローソンも昨夜は祭帰りの客で一杯。酒を買う未成年とか、
トイレも行列ができてた。

19:56ならまだやってただろうに・・・
今さっき（21時くらい）に帰ってきたし
まあなんだ。出店だけだけど雰囲気だけは楽しい

今日、募金活動の人が山手町を回ってましたよ。
靴下を1足3000円で買ってください、そのお金でハイチに学校を作りますということでした。
ほんとかしら？

>19:56ならまだやってただろうに・・・

仕事やったんですわ・・

募金って家々を廻るものなのかな？
最近胡散臭い募金が増えたからねぇ。

>>243
山手町じゃないけど何年か前、
どっかの外国（国名忘れた）にボランティアに行くので、
支援活動の一環として（?）その国のコーヒー豆買ってくれってのが来たな。
団体名は教えてくれなかった。普通名乗るよな。

他にも、安くするからおもちゃやよく分からん雑貨（無駄にでかい電卓とか）買ってくれとか、
江坂（or新大阪）の飲食店なんですけど絶対お得な割引券の束を3000円で買ってくれとか。

こんなチラシが入ってました。垂水町です。

Ｓマンションにお住まいの方へ緊急告知！！
Ｓマンションに寺院があることをご存知ですか？

看板こそあげていませんが、確かにこのマンションには寺院があります。
平成十九年十月のある日、正装した数十名の（！）男女がこのマンションの一室に集り、宗教行事を行っていたことが確認されています。
契約書に明記されているとおり、居住を目的として私達はこのＳマンションの部屋を賃借しています。
マンション内で勝手に寺院を経営することは、いかなる理由があろうと許されるものではありません。
管理会社であるＯ建物管理は、一体何を管理しているのでしょうか？
確実な情報として、契約者（教祖？）は三十代の男性であるということ。
そして確認出来ない不確実な情報として、その男性はこの近所にある別の寺院に勤めていたが、最近になってそこをやめたということがあります。
Ｓマンションに出来た寺院の正式な名称等が判明すれば、再度皆さんにお知らせしたいと思います。

>>245
上記は問題多く騒がれたあの新興宗教関係の団体

下2行は普通の商売だろ
原価10円ぐらいのズ雑貨を1000円ぐらいで良く売ってるよね
まぁそれを悪徳というかは別次元の問題っかと思うけどさ
江坂に車停めてると良く声かけられたな。光るボールペンとか

飲食店有料クーポン券も会社あるよ。生野の方じゃなかったかな
関連会社はあちこちにあるけど、

下2行は高給歩合を営業マンに与えてるから宗教関係じゃないだろ
宗教なら無収入で働かせるわけだしね

豊津を離れて十年になるものです。町の様子とか人の様子まで伝わって来て、とてもなつかしい気持ちになりました。
もちろん豊津第一で豊津中だし、うちの頃にも風紀を乱す人はいたし、書かれているような内容よりもひどいことも
ありました。いつの時代も変わらないんですね。でもそれはイニシエーションみたいなものなんかなとも思ってしまいます。
いやな気持ちする人がいたらごめんなさい。離れてしまって、勝手にべらべら。
内田のたこやきはどこのたこ焼きやよりおいしい。

こんなチラシが入ってました。垂水町です。

Ｓマンションにお住まいの方へ緊急告知！！
Ｓマンションに寺院があることをご存知ですか？

看板こそあげていませんが、確かにこのマンションには寺院があります。
平成十九年十月のある日、正装した数十名の（！）男女がこのマンションの一室に集り、宗教行事を行っていたことが確認されています。
契約書に明記されているとおり、居住を目的として私達はこのＳマンションの部屋を賃借しています。
マンション内で勝手に寺院を経営することは、いかなる理由があろうと許されるものではありません。
管理会社であるＯ建物管理は、一体何を管理しているのでしょうか？
確実な情報として、契約者（教祖？）は三十代の男性であるということ。
そして確認出来ない不確実な情報として、その男性はこの近所にある別の寺院に勤めていたが、最近になってそこをやめたということがあります。
Ｓマンションに出来た寺院の正式な名称等が判明すれば、再度皆さんにお知らせしたいと思います。

権太呂の上にあった「耳つぼマッサージ」の店が、知らん間に閉店・・・。

249>>
垂水町の何丁目なん？因みに小野寺建物管理以外でも、ろくな管理もしていない管理会社は一杯あります。
３丁目の賃貸マンションだけでも、暴力団の組事務所やデリヘルの待機場所、怪しいマンションヘルスや
テレアポの会社は一杯ありますが大半は吹田署の防犯と警備が把握しています。

>>251
マルチコピペに反応するなお・・・・

そのなんだ。いつものKY賃貸野郎だから無視で

＞怪しいマンションヘルスや

マンヘルなんてある？
風俗の取り締まりはいい加減な警察でも、特にマンヘルだけは大阪も随分前から厳しいはずで
殆ど残ってないはずなんだけど。日本橋にある２軒しか知らないわ。
昔は駅前のサウナビルに風俗店があったけど、今は露出バーがあるぐらいじゃないのかな。

露出バーkwsk。ｗ

自己解決しました

地元民やけどこれは風俗店や炉。
吹田Ｋ察へ通報や。

JR吹田駅から関大まで山手町を通る阪急バスの路線が新設らしい。

＞２５８

本当ですか？　詳細とバックデータを希望します。

ちなみに、阪急バスのＨＰには載っていないけど・・・

狭い道をバスが通るのか・・・((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>255
自己解決した結果を教えてよ。
平均料金とか、何時まで営業してるとか…。

大統領どこっ逝った？？？？最近見た人いる？

旬のオーナーはラウンジもオープンしていたの逃げて従業員への説明も支払いもしていないらしい。江坂でまた店を開くとは大した根性だ。さすがオバハン！

>>249
釣られてやる
---------------------------------------------------------------
Sマンション入居者各位様
平成19年10月31日

ご報告

　日頃より弊社の管理業務にご理解とご協力をいただき有難うございます。
　さて、先日、当マンションご入居者に『信和マンション内に宗教活動を目的とした、寺院施設が存在している等』という内容のチラシが配布されていると、弊社に通報がありました。

　当該問題について訪問・調査をした結果、該当すると思われる契約者が判明し、協議を致しましたので、その内容を下記の通りご報告致します。

記

　　一、寺院としての活動ではなく、会合を数度、開いたことがある。
　　二、結果として、ご心配をかけたことについて、お詫びする。

　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　以上

今回は、匿名のチラシにより問題提起がなされ、管理会社として内容確認を行う結果となりました。
弊社としましては、今後とも皆様にとりまして、よりよい住環境を維持するよう、努力をしてまいる所存でございます。
皆様方のご協力を再度、お願い申し上げ、ご報告とさせていただきます。

○○○建物管理株式会社
---------------------------------------------------------------

垂水町１丁目ってどんなところですか？
買い物や病院、バスや道路の勾配など、老人が生活するのにいかがでしょうか？

>>265
老人は多く住んでるがわざわざ越してくる人は少ないとおもわれ・・・
老人が居たであろうでかい家も売り、4分割ぐらいされて若い世代に代わりつつある
老人会とかも活発にやってるわけではなさそうだし老人の溜まり場って宮田整形外科ぐらい？
静かだけど老人が暮らしやすいかというとどうなんだろうね
老人になれば人との交流が欲しいだろうから地形的には不便はないと思うけど

>>266
早速ありがとうございます。
そうですか。
昔からの住宅街なので、は老人会とかそういうコミュニティが活発なのを期待してたんですが。

私は老人を連れて引っ越すことを検討しているので・・・。

年をとってから突然慣れない土地に引っ越すと、孤独を感じてしまうことが一番不安です。

>>267
住民がフレンドリーかどうかは、これはもう、地域というよりも
隣近所の違いによるものでしょうから、何とも言えませんが、
一般的に地域の結びつきも近過ぎず遠過ぎず、いいところだとは思いますよ。
勾配に関しては歩かれたら分かるとおり、平地が多く、
宅急便も自転車で配達するくらいですからね。
吹田は坂がある街が多いですから、勾配を考えるのならここは体に優しいかな。

大統領の話にワロスｗｗｗ

自転車の当て逃げがあったらしく、目撃情報を募る警察の立て看が新しくできた
ワンルームマンション近くにあった。

>>???
新店舗（居酒屋）は江坂ではなく、豊津駅西のバス通り。
今年2月豊津町にラウンジを出店した際は、●の常連から1千万ほど借金してそのままらしい。
おばちゃんは○紅畜産のすけべオヤジとアルプス西向かい、東明ﾏﾝｼｮﾝ江坂２で同棲中だとか。

>>271
めちゃめちゃ詳しいな

>>268
ありがとうございます。
北摂でありながら平地が多いのはありがたいですね。
前向きに検討してみます。
その他にも何か情報があれば何でもいいので教えてください。
よろしくお願いいたします。

11月2日午後11:30頃
山手町3丁目でひったくり

>>273
おいおい！どんだけぇ〜田舎だと思ってんの？
円山町や山手町じゃないんだから・・・・
垂水地区は極めて平坦です

垂水地区は戸建の住宅しか販売してないけどマンションは立つ予定なんてあったか？
あんまり聞くとどこにどう越してくるのかバレバレになっちゃうよ
ほどほどに

5000〜7000万円の建売が売れ残ってるけど。。。。そこ？

高すぎ。どんな人が買うんだろう？
http://utopianbbnet.com/

>>259
自分は山手町在住だけど、町内会の回覧板でバス会社との意見交換会が
どうこうって回って来てた。大学の要望で新路線がどうこうみたいな。
産業道路のローソンから入ってきて、中華料理の四川付近を通る感じだった。
巡回方式で、一本向こう側の既存の路線が走ってる道路も通るみたい。
そんなに需要あるのかなぁ？来年の春を目途にって書いてたけど。

単純に需要はJRを使ってる関大生ならあるだろうけど、
関大直通ってわけではないんだな。関大の裏口から入るって感じか。
どっちにしろ狭いな・・・

関大は言うに及ばす、郵政官舎跡地に建設される15階建てマンションとも
タッグ組んでるんだろな。マンション前にバス停、阪急にもＪＲにも
ダイレクトアクセス、なんてね。

>>278
うろ覚えだけど、社会保険事務所辺りと片山公園辺りにバス停作るって
書いてた気がする。公園出た後は、関大裏まで一気だと住民には全く
意味が無いような・・・・。それに、登下校時間に合わすんだろうしね。

まあ大きな大学はどこも民間バスと提携して大学行き便を出してるし
大学専用と考えれば・・。
せめて市民病院の信号あたりにバス停作ってもいいのにね。

＞市民病院の信号あたりにバス停作ってもいいのにね


あるがな

山手町のサンクス向かいのお風呂屋さんってつぶれたの？(´・ω・｀)
最近開いて無い・・・・(´・ｪ・｀)

垂水町２丁目のＮＴＴ社宅南東角にあった、樹齢20年以上はある大木が、
先週のうちにばっさりと根元から切られました。
切り株の下には、伐採のときに振動で落ちた最後の種子が枝の下あたりに
バラバラと落ちていました。
長年親しんできた大木、名前も知らなかったけれど、いきなり切られて
しまって本当に悲しい。
吹田市の行政は、糸田川堤防にヒョロヒョロの桜の苗を植えて、その
土手のすぐ下で何十年もかけて大木に育ってきた木をいとも簡単に
バッサリと切ってるんだ。本末転倒していると思わんか？

吹田中央図書館の自習室って学生さん以外でも使えますか？
今の時期だと朝から並ばないと満席でしょうか

>285
自習室は学生以外でも利用できますよ〜。
日によって違いますが、今からの時期は混雑するでしょうね。

切られた木はムクノキだったみたいだね。
秋になると直径１センチくらいの食べられる甘い実をつける、
エノキに似た大木。
こんな立派なムクノキ、野山にでも入らないとなかなかお目にかかれないらしい。
という、「らしかった」と過去形で書くべきか。

自然環境について生物学・植物学的な知識のない、縁故採用のボンクラ職員しか
いない自治体に暮らすと、気が滅入るよ。

＞縁故採用のボンクラ職員

詳しいですね。今は相当厳しいはずですけど吹田規模の自治体でもまだありますか。
吹田は財政が豊かなせいかどうか知らないけど、（以前ですが）市役所の職員仕事しなさ過ぎ。
昼休み交代で取ればいいのに、誰も職員のいない部署があるなんて信じられなかったです。
会社を抜けて昼間に来る人もいると思うのに何考えてるのか。

ほんま　うちも昼休みに行ったら、担当者がお昼にでてるので一時頃にきてくださいっって！
結局12時45分くらいに対応してくれたけど、昼しか行けない、こちらの都合は優先してくれないらしい

行政といえども私有地内の木の伐採に
どうこういえる立場ではないでしょ。

良好な景観や環境を保持するために、所有者の財産の価値に影響すること
必至の建築物高さ制限などをあえて行う京都市はどうなんだ。

地域全体としての環境とかを考えて、あらかじめ市内の大木や珍しい木を
ピックアップしておいて、その伐採には事前の相談を求めるとか、場合に
よっては市の予算で移植するとか、それぐらいの知恵を出せよ。

あ、そうだね、ボンクラだから無理なんだね。
「私有地は何をやってもいい」それだけが公式なんだね。

でもな、私有地というけど、あの一帯の地権者はＮＴＴ、郵政、国鉄、と
民営化しても公共性の高い、独占的な仕事で成り立っている業種
だってことを忘れんなよ。

歴史ある京都と水田の吹田を比べてもなあ・・・

日経新聞の最近の記事でもわかるように、
良好な景観や環境を維持するために、一部企業や個人の自由な経済活動を
制限することは、多くの自治体で始まっている。
1200年の都・京都の政策はその極端な例であって、唯一の例ではない。

>>288
縁故採用は普通にあるみたいよ

吹田市役所　part5
http://suita.zz.tc/koumu

豊津中学って、今はどんな学校になってますか？
江坂（繁華街）に近いから、もしかして荒れてたりして・・・。

>>295
その質問に荒れてませんよと答えると
必ず荒れていますという答えが続くんだよね。

実際豊津中学に行くのが早道。

中学2年の娘がいるが、普通の学校だと思うけど。

>>295
釣りじゃないと信じて書く

普通の学校　以上
不安だったら、直接、生徒の登下校の時間に学校の側に行くといい
(不審者と思われても関知しない)

年明けに転居予定です。豊津中学校区と第六中学校区で物件があるのですが
買い物や通勤の便利などはどちらも同じ様な感じで、校区だけで迷っています。
どちらの校区の方が環境的には勝ってますでしょうか？

それぞれの学校のホームページを見ればよろし。
いい加減なホームページの学校は、教員に、もっといえば管理職に、
自校を愛する気持ちや、自校を他校に負けない良い学校にしていこうという
意欲が欠けていることを証明しています。
トップページで挨拶すらしていない校長は管理職のクズです。
そして、周囲にも、それをサポートして行こうという教員や、
このホームページではダメだろうと認識できる教員がいないことを
示していると言えるでしょう。

>>299
一概に言えないと思うよ。
大きく分けて２つ
１．業者（WEB制作会社）が制作してるところ
２．職員の誰か趣味で作ってるところ
私立は1番が多いね。
公立なら予算とか色々問題あったりするんじゃないの？
公立で裏金作って綺麗なWEBっていうのもどうなの？