沖縄の不動産屋で最悪なとこ教えて

沖縄の不動産のお家賃とりたてちょっと柄悪くねぇ？２日もまってくれねぇよって、俺が貧乏なだけ？
特に○部不動産はきびしい〜。

お前見たいなドキュソに部屋を貸したが為に…
お前みたいな安易な書き込みの為に、伏せ字でも分かるその不動産がイメージダウンした。
俺はその不動産から一生アパートも借りないし、家探す時も頼まないだろう

このスレ何人見ただろうな？

明らかな営業妨害だな！
このスレをその不動産が見ればお前の身元はすぐバレるぞ

おれもそこから駐車場を借りる予定だったが、中止した。
＞１は客観的事実か、ただの感想かわからないけど、イメージを
悪くした書き込みです。

不動産もサービス業だと思う。
接客と万単位のお金が関わってくると
＞１さんがこれくらい書いてもしょうがないんじゃ？顧客だし。
まぁ不動産からしてみれば　高額だからこそ
きちんとした「けじめ」をお客に要望したのかも。
ちなみに　貧乏だと家賃自体払えません。
まだ裕福だと思う。

92住●・・・・むかつくしやる気がない。あの鳥の看板もむかつく

B●G開発。貸そう貸そうとしすぎ。『天久近辺で探している』って言ったのに浦添市西原まで連れまわされた。
結局、借りなかったが、『借りない』と言ったとたん、手のひらを返したような態度をとられた。
営業熱心なのはいいんですけど、客のこと全然考えてないでしょ‥‥。

ん？

>6
ドライブさせてくれたと感謝しましょう｡

那覇西高校向いの、○まいるほ○むサイアク！！｢いい物件があるから｣と
見る約束してたのに、翌日待ち合わせしたら｢その物件はもう決まってます｣
ときた！！雑誌には掲載してたのに。雑誌の情報は客寄せ偽情報としか
思えん！！

テレビで見たけど　客寄せ物件ってのがあるらしい。
見せてもらおうとすると　さっき契約してもうない、とか
言われて　違う物件勧めるとか・・。
そういった不動産はきっぱり断るのが無難かも。

類似スレ削除のため　age

あたしは三原にある不動産で契約して後日入居、しかし住んで一週間目のお昼に不動産屋が客に部屋を見せに鍵を開けて入ってきた！(二人とも男）その日は暑い夏の日でTシャツとパンツ一枚で寝ていたのでもろ見られた。しかもなんでここに居るのかって聞くし･･恥ずかしいから早く出て行ってくれって感じだった！後日、大家が五千円もって誤りにきたよ。

○武町に物件探しに行ったら、昼の３時まで人が居なかった。
電話帳に２件しか載ってないのにその２件とも不在。

そういう土地柄なのですか？

某大病院辺りの、○○開発、態度悪

１４もしかして鯛新開発か？

>15
違うよ、最初の○は数字がはいるよ

>1
へーそうなんだ。
沖縄狭いから伏せ字でもわかったよ。
そこともう一カ所、週末見る予定だったけど
そこはやめとくよ。ものすごくイメージ悪いから
一生利用しないどこ!!

沖縄ニュー○○○○○ター

＞18
私、現在そこの不動産に紹介された物件に住んでます。

与儀の小さな不動産ですが最悪でした…アパート住まいに疲れ少々高いのですが一戸建てを
考えていた時にちょうどいい物件があったので早速問い合わせたところ態度が悪い、
物件を見せて欲しいとお願いした所待ち合わせの時間にも来ないし、電話したが度忘れしていたらしい

しかも　土曜日を利用して不動産を尋ねたのだが社長らしき人物の愛人が事務　社長は偉そうで
何でこういう仕事始めたのか意図がわからない…貸せる気はあるのかな？
与儀小学校裏です。気をつけて下されみなさま。

逆に那覇近辺で良い不動産屋さんはありますか？
情報あったらお願いします。

天久に高級マンション建ててる大手に、
かなりひどいとこあるみたいよ〜。
マンション購入考えている人は、よく考えてみましょう！！
http://members.jcom.home.ne.jp/15200107012/newpage1.htm

>22
あ〜 あの安っぽい団地みたいなマンションね。
っていうより、団地用で造られた工法だろ、あれって。
それをマンションで売っている。それも馬鹿だかい値段付けて。
誰が買うんだ？ 住んでる奴いるみたいだが。。

怖いね〜欠陥住宅の番組今日もやってたけど、
沖縄でもあるんだね。

以前住んでいたアパートでは、高齢の大家さんが亡くなったのを機に
管理不動産が変わり、退居する時に話がかみ合わず、少しイヤな思いをした。
でも現在のアパートは、管理不動産（社長さん）と大家さんが同一人物
なので話が単純なうえ苦情への対応も早く、管理もしっかりしている。
「何かあったら夜中でもいいから携帯に電話して下さい」と言ってくれて
心強い。さすがに夜中には電話しないが・・・。
ちなみに那覇市の真和志地区です。

はっきり言って、完璧な家の方が少ない。

他のマンションと同じような間取りで２倍もする上に、
欠陥住宅を平気で建てた実績のあるメーカーだったとしたら・・。
恐ろしい！

>>9　はマジで最悪！何か有るとすぐ大家のせいにするし、ウソがばれたら逆ギレ！
解約したけど何か？

あのー、ナイチャーですが。
内地の人間が沖縄で部屋を借りようとする場合、
ウチナーの方２名に保証人になってもらわなければならい、
という話は本当ですか？

あの〜、沖縄に住みたいんですけど
中古住宅、高くないですか？
ネットで見る限り「ん千万」ばっかりなんですけど・・・て、それが普通か。
貧乏＆貯金が少ないんで８００万以下で探してるんだけど
実際はどうなんでしょうか？下限が知りたいのです。
ちなみに、うちの近所の小樽なんかだと４００万くらいからあります。
マジで早く沖縄に住みたいのです。

>>30
中部あたりの外人住宅ならぎりぎりその値段で買えるはず。
築40年で定期借地権で。
沖縄の人でも 外人住宅は暑い(平屋で太陽熱蓄積！)から
北海道の人、大丈夫かな〜？ってちょっと心配だけど。

名護の○成不動産では 最初に 職業・収入・他色々書かされた。
あっちこっち 不動産のお世話になってて、こんなことって初めてだったけど、
普通はこんななの？
書くのを拒否した人には 店員のおじさんが わじってたし。

レスありがとうございます。
やっぱぎりぎりなんですねえ。
しかも借地なんですねえ（これ結構しょんぼり）。
築４０年結構！外人住宅結構！なのですが
そんなに暑いんですか・・・・
冷房も効かなそうですね・・・てゆうか壊れてしまうのか？
とりあえづ来年のおわりまでに見つからなくても
移住だけしてしまって
ゆっくり足で探そうと思います。
感触が少し判ったので参考になりました！

北海道・・・寒くなければ 住みたい場所��1です。
人も大らかで 町並みもキレイ。
ご飯も美味しい。

>>32さん、いいとこみつかるといいですね。

なんみんの三郎の向かいの路地入ったところ、しに貧乏臭そうな不動産屋。
床がゆがんでたよ・・・

沖縄では不動産屋の事を戦後間もない頃から
『ブローカー』と呼び人々は忌み嫌ってましたが、
はっきり言って柄の悪い方々ですよねこれらは！
最近でこそ内地風のしっかりした業者も居るけど、
皆さん第一印象で嫌だなっと思ったら深入りしない
様に気を付けましょうね♪良い業者と悪い業者の
選び分けは結局自分でやるしかないのですから！

>>30
土地の値段が倍以上違うかも。
ちなみに沖縄は九州一土地高いです。
中部地区で２０万／坪程度、
那覇周辺は４０万／坪位。
４００万円では競売（最低価格）でも厳しい。

中部の住友ハ○ス。
契約するときに言われた金額を払って、
次の家賃も払った入居３ヶ月目に
「手違いで初めの金が足らない。あと１ヶ月分払って」ときた。
家賃は６万円。それはおかしいと抗議したら、
「払うんですか、払わないんですか？　払わなければ補償会社に請求しますよ」
他にも「おちょくってるんですか？」「みんな払ってますよ」
等の発言がポンポン飛び出し驚きました。
あとからわかったことですが、
地元では評判の最悪不動産屋だそうです。

那覇のBig○○でアパート借りた事あるんだけど、
「契約書を後ほど郵送します。」って言っておいて２年たっても送ってこなかったよ。
自分からは何も言わなかったけど、コレって不動産屋として最低限やるべき事じゃないの？
と、思った。大家ともめごとが起こった場合の「仲裁料５千円」ってのも何だったんだろう？

よさげな物件をネットにあげて、見に来た客に違う物件勧めるのは
今じゃ当たり前になってるな。これは沖縄だけじゃない。都心の業者は
ほとんどそれだ。沖縄のいとこの部屋を東京で探したときそれで散々な
目にあった。

自社管理物件のたくさんある地元の業者が一番だよ。

沖縄の不動産、いいとこは少ないね。はっきり言って。。。
家主もそれを許す土壌みたいなものがあるからね〜
自己防衛して、法律知識を勉強しましょう。
皆、その辺は疎いので、強く出れば大丈夫。

米の力はどれほどのものなのか教えてください。
ヤなんかと繋がりがあるそうですが、ご存知の方はいらっしゃいますか？

不動産屋は足元見る人が多い感じがするなぁ。
毅然として隙のない様子でいれば大丈夫だと思います。
わけのわからん料金請求されたこともないし、保証人でもめたことも
一度もないなけどなぁ。

それはよかった

那覇の一銀通りにある「第一地所」の情報ないですか？

>36
そうなんですか・・・
中部地区って良くわからないんですけど治安とか良いんでしょうか？
ツボ２０万なら２０坪くらい買って
お財布と相談してどうにかしてみようと思います。
・・・実は、首里に住みたかったんだけど・・・。

住友ハ○スがやたらとしつこく
「金払え」って言うんだけど、
どーしたらいいの？

消費者相談センターやら、無料弁護士相談室やらへ駆込んだら。

弁護士に相談中です、といえば催促とまるかもね。

あなたが家賃の支払いを延滞しているのであれば即お支払い下さい。

誰か敷金の件などでトラブッたエピソード語ってくれ。

>>48
うわっ、住友ハ○スだ！

＞＞３７
契約書はどうなってるの？
契約書の内容も手違いとか言ってるの？
４７が言ってるように消費者センターや弁護士に相談したほうが安心かも・・・
ちなみに私もそこの不動産屋は大嫌いです。
数年前にアパートを借りたことがあるんだけど、「ペット禁止」のアパート
だったにもかかわらず、隣の人が猫をかってて毎日のように私の部屋のベランダに
糞をしていくので、そこの不動産屋に苦情を言ったら「その部屋は大家の知人で
大家の許可をもらってるからペットOKです。」なんて言いやがったよ。私の契約書
にはペット禁止と書いてあるのだが・・・。（その時の私には弁護士等を利用する
という知恵がなかったので、結局泣き寝入りしてしまった。悔しい。）
それと出て行く時にも最悪だった。部屋のカギを返して1ヶ月後に「部屋の清掃を
してください。」という電話が職場にかかってきた。私はカギを返すときに
ちゃんと担当の人に部屋をチェックさせて「OKです。」と言われたのに。
頭にきたので、そのとき部屋をチェックした担当に「あの時あなたはちゃんと
部屋をチェックして、問題ないと言いましたよね。しかもカギを返してから
1ヶ月もたつのに、何を今更言ってるのですか。」と苦情を言ったら、37と同様に
さまざまな暴言を言われました。ホントに最悪です。住友・・・。
私は37を応援してるよ。悪徳不動産屋には絶対に負けないでくれ。がんばれよ。

>>51
ありがとうございます。
なんだか少し戦う勇気がわいてきました。
それにしても住友ハ○スには、
「その件については折り返し連絡します」と３回言われて
１度も折り返されたことがありません。
しばらくすると「金払え」と電話が入り、
「それはいま折り返しの連絡を待ってるところなんですが」
と言うと「はぁ？」となる。
事務所内の横の連絡がまったく取れていないようです。
いまも「上司に相談して折り返します」と言われてから３週間、
連絡はないくせに全然違う人から「金払え」と、
信じられないくらい無愛想な留守電が入っている状態です。
>>48を見るかぎり、もうここに気づいていることは確実なので
言わせてください。
住友ハ○ス、もう少しまともな仕事をしてくれ。
>>51さんの件も含めてあまりにずさんな仕事ぶりは
とてもプロのそれではないぞ。せめて折り返しの連絡くらいは
ちゃんとしなさい。それと客に向かって「おちょくってるんですか？」は
いくらなんでもないだろう。

＞＞37さん
私も言われました「おちょくってるんですか？」って・・・。
自分たちの思い通りにならない客に対しては必ず言うことになってるのかな、
この不動産屋は・・・。
それとアドバイスなんですが、電話でのやりとりは全て録音されたらどうですか？
裁判等になった時に役に立つと思います。それから電話の際には必ず相手の名前を
確認して、「折り返し電話します。」と言われたときには、何時ごろ電話を
かけてくれるのかもきいてた方がいいですよ。
がんばれ！！　37！！

許せない！許せない！許せない！許せない！
37さん徹底的に戦って下さい。陰ながら応援しています。

怒りのage

37さん
供に戦いましょうねっ!!
自分の場合は、一軒家を契約したものの
家主の一方的なやり方で解約（入居できず）、
支払済みの敷金、礼金、前家賃を取り返すために・・・

最近知人から聞いて知ったのですが、
沖縄県宅地建物取引業協会　TEL８６１−３４０２
が不動産取引のトラブルの苦情申立などの受付があります。
自分は来週に予約してます。（要予約）
どの程度の解決斡旋をして頂けるのかは現段階では不明です。
が、結果を報告しあって、ともに良い解決を見ましょう。

>>56
ありがとうございます。
あと２週間ほど出張で部屋を空けますが、
帰ったらすぐに連絡してみます。
できれば56さんの結果報告もしてください。

沖縄に限らず不動産屋の中にはいい人間もいるが中にはルール無用の人間もいる
法律で決まっている従業員5人に対して１人以上の専任の取引主任者の設置義務を違反している
業者は厳重に処分すべきだと思う。調べて悪徳な業者は告発して不動産業者の地位向上のため
追放しましょう。どこか悪質な業者はありますか？？？

沖縄で、良い不動産屋情報ありませんか？
移住希望者です。

移住希望者のため
age

オキ●ク建設はどうでしょう？個人的にあまりにもしつこ過ぎて嫌気がさします。
支店もあり大きいみたいだけど・・・。何千万もする家を簡単に買えと言うなら
おまえが買えっーんだよ！！

４５さん
予算が余りなかったら沖縄の競売物件でも検索して見ては・・・・。
http://www.jutakunews.co.jp/

外人住宅みたいな一軒家かしてくれるところないですかね？
読谷で。
不動産あったら教えてください。

age

表題とは逆の意見ですが、
那覇市国場にあるタ○ムリーという不動産屋は良かった。
社長らしき（●ブ）おっさんはうさん臭い感じだったが、
吉○さんという男性は対応が良かった（借りたくなった）。
ところで、
沖縄市美里方面で一軒家（４ＬＤＫ位）を貸してくれるところはないですか？？？
皆さん、教えて下さい。

＞＞６５
不動産屋できいたほうがよいかと・・・。

すか○ほーむ、まじで最悪！！
友達が怒ってたけど、なんか同じアパートでボヤさわぎがあったんだけど
昼間は家にいなかった友達はそのこと知らなくて、不動産屋は教えてもくれなかったって
あとから、近所の人にきいたって。
こんなのって管理者責任とかってないの？
あとボイラー壊れたから直してっていっても、連絡待ちで
二日くらい放置されたってよ。管理もしきれんで、金どろぼー。

＞63
昨日まで沖縄で部屋を探していたものです。
住宅JOHO見たら、結構ありましたよ。外人住宅。
購読したらいいと思いますけど。。。
あとは外人住宅街をひたすら回って、空き部屋があったら、不動産屋に連絡する。
それしか方法ないですよね。

ところで、大学近くの国○不動産は、超超愛想が悪いけれど、安い物件がいっぱいです。
今は時期的に少ないですけれど・・・
愛想がいい不動産屋は高くて好かんのう。

今時、礼金、敷金を何ヶ月も採取しようとする不動産は怪しいとみてかかれ。

ビッ☆開☆では絶対部屋借りる気になれんゾ！
こないだ案内してもらったんだけど
もう借りれ借りれオーラが出まくり！
さっさとずらかろうと思ったら帰さんぱー
するし。。。他の物件回ったかと聞かれ、
その不動産屋の名前を挙げるとそこの物件
をなじる始末！そんな営業じゃ、快く部屋
借りる気にはなれないね。簡単に引っ越せる
ものじゃないし、借りてからも付き合いが続く
からには不動産選びは慎重に行きたいものです
ハイ！！ちなみにタイトルとは逆に琉☆ハウ☆ジ
ングはよかったぞ！

age-
うちも引っ越したいからもっと教えて

うちなーの不動産やーはよ、ダメやっさー！
むーるノンビリしてよ。急いで探して欲しくてもじぇんじぇん返事が
くーらん！ウチナータイムを通り越して案件を忘っとーん！

３８さんと同じく、ビッ●開発で借りた物件の契約書、ついにもらえなかったよ。
だけど大家さんが良い人で、問題とかペットとか直接大家さんと話し合って、
出ていく時も円満解決。

他もいろいろ使ったけど、営業の入れ代わりも多くて、
不動産屋経由で問題解決しようとすると、たらい回しの可能性高し。

あと、外人の客が多い「●●HOUSING」系の名前の不動産やは、
たいたい態度が悪いのはなぜか？？
こっちが日本人だからか？
英語を話さないからか？

ビ○グ開発、ホント最低ですね。
洋室が一つある部屋を希望と言ったのですが、案内された部屋は和室、
しかも『ウッドカーペットをひけばここは洋室になりますよねっ』って言いやがった。
気に入らないと言ったら、他のどこの不動産屋を廻ったか？どの物件を幾らで紹介されたか？
あそこは間取りが悪い、家賃が高い、交通の便が不便、私だったら絶対借りない、等等‥‥
最後に、私が言ったこと、聞いたことは他では絶対に喋らないで下さいね、っと言いやがった。
本当に不快です。

70＝74
開発の女性社員にふられた男（28）です

よく知ってるね

＞７５
そんな男めーさーがいる会社がもっと信用できん。

泊にある三京リビングさん。
とってもいいですよ〜！！
あたりまえだけど、きちんとお仕事してくれます。
ただひとつ！！
これはないちゃーだから仕方ないのかもしれませんが、いまだに
保証人協会にはいらされる。今まで三京リビングさんのところで
借りた物件３つです。
家賃滞納一度もないです。
そろそろ信用してくれ〜！！

私は沖縄の人で、親を保証人に立てたんだけど、それでも保証人
協会に入らされました。保証料の月々2000円がイタイです。

あと、「敷金の半分は返しません」という書類に印鑑を押させら
れました。気づかなかったけどもしかして、ハズレひいちゃった
のかな？

＞７９さん
保証人協会、月々２０００円はぼられてませんか？
くわしくは覚えてませんが、家賃６万円でも保証料は月々８００円位でした。
不動産屋と話しして、考え直した方がよいと思います。
敷金、書類に印鑑おしても関係ないとおもいます。
簡易裁判おこせば、敷金もどってきますよ〜。

ちょっと話を聞くだけと入ったのに
氏名住所電話番号職場本籍地同居人氏名年齢等書かされたよ。
で、当日発売の本に載っている物件あるか聞いたら埋まりましただとさ。
それで他の高い物件進めようとするし、、

>>81
どこの不動産屋ですか？

>>79
その保証料は、>>80の言う通り怪しいですね。何処の保証会社ですか？俺の
加入させられた所は『おき●ん保証サービス』と言うところで、初回\15,750
支払って２年間保証でしたよ。あと、敷金も契約期間を守り退去すれば、退去
時の原状回復費用を差し引いて、残金の返金があるはずです。最初から、『「
敷金の半分は返しません」という書類』と言うのは可笑しな話です。

test

test2

test3

やっぱりな。蛮度がよく分かる名スレだ。

敷金２ヶ月礼金無しの物件を借りたのですが、『沖縄では、敷金の半分は大家への礼金に当てられるので、返って来ません』と言われたのですが‥‥。内地とは違うのでしょうか？

>>81
那覇市東側の不動産屋。
話を聞こうとすると、まず受け付け用紙を書いてからって何度もさえぎられた。
本籍地開けていたら、こちらも書いて下さいと、、何も話ししていないのに何でいきなりそこまで
書かねばならないのかね。それともどこもこんな感じか？

>>88
各地域地域で賃貸管理契約の仕組みが異なるみたいですよ。あなたが言う通り、沖
縄の不動産業界ではそれが昔からの慣習で、当たり前のように行なわれているみた
いです。でも、不動産会社によっても契約内容が少し違ってくるみたいですね
。敷金を『預る』ととらえる業者は、退去時に入居者が負担すべきところは敷金か
ら差し引いて残金を返金する。『収入』ととらえる業者は、できるだけ収入を得よ
うと契約書に無理な誓約をうたったり、退去時の清掃・補修等の見積り額を細工し
たりしてるみたいです。そのように分かれていても、圧倒的に後者が多いですけど
ね。アパートにもｱﾀﾘﾊｽﾞﾚがあるように、不動産会社も同じです。

借りるのが恐くなってきたYo!!

浦添の○ゆう不動産最悪。態度がまじムカツク。

中部のかい○うふどうさん。傲慢・態度最悪・生意気・礼儀知らず

>>90
沖縄県に「敷金に関する条例」を定めてほしいね。
敷金の扱い方を、条例によって統一してもらいたい。
敷金は、入居者が退去するときは、「全額返すこと」という
ルールで、統一してほしいよ。
悪い習慣は、行政によって強制的にでも改めるべきだね。

自分は中部のうえ○不動産を信頼してます。
まわしものかといわれてもかまいません。
見栄っ張りで、時間をまもらない客はＮＧといってましたが。

いろんな不動産屋(浦添地区)まわり、
物件の条件を言って回りましたが、なかなか電話がきません…
今の時期ってアパート借りるの難しいのでしょうか？

＞＞９６
条件の内容にもよるんじゃないでしょうか？

>>94
その面に関して、無理な契約を行なっている管理会社（不動産会社）と家主を宅建
協会に訴えれば、敷金の返金はできると思いますよ。

(･∀･)ｲｲ!方の賃貸業者もっとおせーてYO

南○原に本店がある南○物産、最悪でした。
接客、社内での連絡が取れていない。愛想がいいのは契約時だけ。
新築アパートに以前入居したんですが、契約をすませ鍵を受け取ったときのこと。
荷物は入れてもいいが、内装工事が若干残っているので家内に入りますとの
断りがあった。
工事の遅れということで入居が遅れたこともありよい気分ではないが了承した。
それから同社からの連絡は無く、電話してみることにした。
するとなんのこと？かのような対応。事情をもう一度話すと、
あ〜それは昨日で終わってるみたいですよっていいやがる。
みたいってあんた達がするっていうことで、こっちは荷物入れるの待ってたん
だよというと、キレたのか
だから今言ってるじゃないかという始末。

これでいくつか支店があるっていうからおどろき。

>>99
琉信は？印象良かったよ。

けど、汚リックスのスカウトが死んだマンション管理してるのあそこなんだよな。

普天間のジョウゲ○開発は、ホント最悪!!　
嘘つき。だまし。仕事しないし。バカばっかり。

ビ○ク開発は最悪だー。マンションを査定してもらおうと思って社員の知人に紹介してもらって担当者から連絡が来た。
最初は愛想がよかったがどこのマンションと言うと「あそこは値下げしてたし、なかなか売れなかったよねー」なんて言ってきやがった。わじわじしたので査定断った。客に対して失礼すぎる！

ﾋﾞｲﾁｸ開発の悪い噂は、よく聞きます。

近代住宅氏ねyo!

＞105
何があったの？

全部見て思った
どうあがいても不動産やって嫌われる。

だったら金貯めて家買えっつーの、このビンボー人ども！

私も　○えま不動産はいいと思う。
社員の人も優しいし・・・かなり、親身になって探してくれた。
今住んでるとこも、大家さんもいい人だし、マジいい感じ。
まわしものと思われてもいいが　９５に同意！

浦添のイソにある大○不動産ってどんな〜？

＞＞９５　＞＞１０９
スレタイ見ろよ。
ここは最悪な不動産屋を語るスレだから君たちはこなくていいよ。
ばいばい。

ジョウゲン○発　最悪！！
みんな　だまされるなよ。　
契約なんかしたら、首つりしたくなる。
これ、ホント。
気分は、最悪！！　はきそー

相手側も最悪な客相手に頑張っているんだろうなぁ。

＞＞１１３
＞相手側も最悪な客相手に頑張っているんだろうなぁ。

良い客だろうが悪い客だろうが客商売してるんだから全力で頑張るのはあたりまえだろ！
でも頑張らない不動産屋があるからこんなスレたてられるんだよ。

>>114　客商売してるんだから全力で頑張るのはあたりまえだろ。
ふざけんじゃねーぞ　客だからってなにいっても、なにやってもいいわきゃねーだろー
お互いに「貸していただきます」「お使いください」っー気持ちが大切なんだ。
このがき、もー一度いってみろ。

＞＞１１５
だったら客商売やめろ！
お前にはむいてないんだよ。
態度の悪い客でも店員（社員）の腕しだいで良くもなればさらに悪くもなる。
どんな客でもきちんと接する！
これがプロの仕事だろ！！

>>116
自分かってなやつだなー。まち合わせ時間に遅れる。仕事はしてない
保証人はいない。そういう人にいくら接客したって貸せるわきゃねーだろ。
お前なー。商売人を奴隷かなんかと思ってるんだろー。
腕しだいだー？貸せる条件ってーのがあるんだよ。

＞＞１１７
貸せないなら貸せないなりの断り方ってのもあるでしょ。
そういうこともキチンとできない不動産屋があるからこのスレもあるの。
あんたもいつも客にそんな言葉遣いしてるんでしょ。
もうちょっとプロ意識もって仕事しろよな。

>>188あんたもいつも客にそんな言葉遣いしてるんでしょ.
想像でものをいうな。おまえがあんまりくだらねーこというから
こういう口調なんだよ。お客さんにため口つかって商売成り立つほど
世の中甘かーねーよ。

＞＞１１９
＞おまえがあんまりくだらねーこというからこういう口調なんだよ。

くだらないこと言う客にもこういう口調なんだろうな・・・。
（また想像でもの言ったよ。）
１度是非君のお店に行ってみたくなったよ。
（態度の悪い客として）
すごい暴言とか吐かれるんだろうね。
（またまた想像・・・。）

はい、そろそろスレ違いにつきこれで終了〜

＞１２０
おーまだやってたのか。ひつこい暇なやつだなー。
一度行きたいとか。すごい暴言はかれるだとか、ただ　ねばってるだけじゃねーか
よっぽど負けん気の強いやつなんだな。もーでかけるんでお相手できないから
返事うてないよ。

＞＞１２２
そっくりそのままお返しします。
返事はいりません。
以上！

>>123
同意
>>113 相手側も最悪な客相手に頑張っているんだろうなぁ。
　基礎学力↓

123よ　ナイチャーなのに　ご苦労だなー　友達いないのか?

＞＞１２５
何を根拠に「ナイチャーなのに・・・」とか言ってるの？
もしかしてIP見て言ってるのか？
君ってお馬鹿さんだね。
全てのウチナンチューが一生県内で暮らすとでも思ってるの？

ま、県外に住んでるにしても　友達いないだろ?

>>125,127
藁

＞＞１２７
おいおい、「ナイチャーなのに・・・」発言はどうした？
話をそらすきか？
自分がお馬鹿だということを認めろよ。

心配しなくても君よりは友達いるから。

君さ　、暇でしょ?　
まずよ、内地に住んでて、こんなスレに来るなっつーに。
してよ、私はお馬鹿です。みとめます。
これでいいか？
そんな、むきになるなよ。
お前も認めれ、友達いないだろ?

＞＞１３０
＞君さ　、暇でしょ?　
オマエモナー（死語だ・・・

＞内地に住んでて、こんなスレに来るなっつーに。
「内地に住んでて、わざわざ那覇までくるな！」とかならわかるけど、
ネットの世界で「内地に住んでて、こんなスレに来るなっつーに。」っていうなんて・・・。（ぷっ
ここは県内在住の県内出身者だけが来るスレなのか？
もっと勉強しろよな！

＞お前も認めれ、友達いないだろ?
だから上にも書いたけど、君よりは友達いるから安心してね。

罵るなら愚かな不動産屋にしとき。

宅建協会と、ジョウゲン開○は、結託している！！
宅建協会は、この世から氏ね。　この役立たず。
契約書も渡さない不動産屋＝ジョウゲン開○よ！！
ちゃんと仕事しろ！！

watashiga okinawa wo marugoto kaishimemashou!
sousureba kono tobiha nakunarudeshow

不動産屋って大変だな。

>>133
おれも上弦○發には死んで貰いたいね。
他の住人のゴミ捨てが悪いために連帯責任で共益費とるだとさ。

犯人さがせって。

店子にとって最悪な不動産屋＝家主にとって最高の不動産屋

下に大家さん住んでる。

>>136
不動産屋は、アパートの住人に協力は呼びかけなかったのかな？前に住んで
いたアパートで分別ができていないゴミの夜間放置が多発して、不動産屋か
ら『ゴミ出しのルールを守らない人を見かけたら連絡ください。』みたいな
協力を求める文章が送られてきて、それからは回収されないゴミの放置は無
くなりましたよ。

お尋ねします。
各大学近辺のワンルームの相場は幾らぐらいですか？

２ＤＫとかも知りたいです。

>>県外高校生(受験は来年度ｗ)
ワンルームは20000〜40000くらい
2DKだと、築年数を考えなければ40000くらいからある。
45000でロフト付き、なんて物件もいくつかアリ。

>136
普天間にあるジョウゲン○発は、
もしかして、その共益費、今後 自分達が頂いていく事になるのかい？
あそこは、金取るの好きだよな。

ゴミ捨てに関しては、市などの管轄だぜ。
なんで、ジョウゲン○発に、支払う必要がある！！
アホらしい。。
マジ 金取るの好きだよな。

市は　決められた場所、時間、指定袋に入ったブツで無いと回収しないんだよ
ルール違反のゴミは持っていかないし、回収された後のゴミ捨て場見てみ。
生ゴミ汁とか垂れててクサーだろ。誰が掃除してると思ってんの？
142はまずしないよねw
　全部管理会社やそこからの委託を受けてる業者がやってんだよ。人ん家のゴミの
片づけをただで出来るか。あ　もちろん廊下の電気料とかも共益費からの支払い。
共益費から全部まかなっているんだよ。
今　ほとんどの不動産屋は　仲介料しかもらえず、
毎月の管理料なんかもらっていないのが
ほとんどなんだよ。
ただで毎日　隣がうるさいだの　廊下が汚いだの・・・やってらんねぇよ
よく考えて発言するように。↑

１４３さん　それでも仕事では？説得力ないですよ。
言っていることは理解しますが、そうならないように会社で改善すればいいのでは？

仕事ではないです。
仲介料は　入居させるまでがしごと。契約事ね。
管理料は全くのベツモノで、家主が毎月一定額管理会社に支払い、
清掃や苦情処理をする。それ専門の会社もあるんだよ。

機会があれば　家主に聞いてごらん。毎月の家賃収入の中から
不動産管理料支払ってますかって。
まぁ　ほとんどの家主が支払っていないけどね。
５〜６万の家賃ならまず管理委託はしてないわなw

家賃の高いマンションは、建物を綺麗にして管理の付加価値をつけるために
家主がきちんと管理委託してることもあるけど。１０万位は家賃もらわんと
委託費出ないでしょw

長文スマンが　こんな返答でいいかな

＞＞１３６
以前住んでいたアパートで、燃えるゴミの日にベランダで涼んでいると、
隣の家（一戸建ての）の住人が自分の家から持ってきた草やら空き缶やらを
アパートの住人が出したゴミの中に勝手に押し込んでたのをみたことがあります。
だからいくら自分のアパートで出されたゴミだからといっても
必ずしもアパートの住人が出したゴミとは限りません。
犯人探しもせずに「連帯責任」なんていうアホな不動産屋は
ぜひとも訴えてください。

管理料もらっていないのに　苦情の処理は　いわば　サービス。
解ってやってくれ。

共同住宅管理の専門会社ってのが　別であるんだから。
不動産屋とは　ベツモノだから。
マジレスごめんな。
不動産屋もかわいそうなのよ

>>146
それを家主や管理会社にいいなさい。
管理委託されてなければ
「連帯責任と言われるのでやめてくれ」と隣の住人にいいなはれ。自分で。

>>142
142に同意でーす。
JOGEN は、仲介の場合(家主が家賃をもらう時）
賃貸人の身元確認と保証人確認を全くしませんよ。
でも、手付金はしっかり取られました。

＞＞１４８
＞「連帯責任と言われるのでやめてくれ」と隣の住人にいいなはれ。自分で。

ちゃんと言いましたが何か？

手付けは　部屋押さえの為。
不動産屋がもらっているのではありません。
キャンセルしたら戻って来ないがな。

そりは　不動産屋のせいではないでつ。>>150

警察に言いましょう。ゴミの不法投棄迷惑行為とやらなんやら、いくらでも
考えられるでしょ。

＞＞１５２
＞そりは　不動産屋のせいではないでつ。
＞警察に言いましょう。ゴミの不法投棄迷惑行為とやらなんやら、いくらでも
＞考えられるでしょ。

不動産屋のせいだとは言ってませんがまだ何か？
隣の住人が注意されたあともまだ家のアパートに捨てたりしてたら、
警察にも言ったと思いますが、一度注意したら次からはなくなりました。
それでも警察に言うのですか？
ってか、レス返すならちゃんとレス読んでからにしてね。

何か？何か？って
相手を逆なでする言い方は止めろよ。

>>143
>>145
>>147
>>148
>>151
>>152
サービス受ける側は管理会社、不動産屋関係や事情などしったこっちゃない。

客が家賃がどう分配されるのかまでなんで考える必要があるんや？
客にしてみれば払った金に見合う部屋とサービスを受けられるかどうかがすべてや。

最初に入居者確保したくて管理費０選択をしておいて、後から契約書の「管理費必要なら取れる」
なんていう条項を振りかざす業者なんて糞。

不動産屋は責任者ではないが其れをルールを守っている入居者に押し付けるな。
あたりまえのことをあたりまえに出来ない入居者をえらんだ己のバカさ加減を呪えといいたい。

>>155
でも、沖縄は家賃の滞納者が全国的に多いらしいね。
不動産屋も滞納者や、あんたみたいな自己中相手に大変だこりゃ。

モラルが大切（はあと

全てとは言いませんが、不動産屋は暴力団、ヤミ金と
つながっているとこもありますので、ご注意ください

>>158
何年前からタイムスリップして来たの？

イワク付物件教えてください。

琉○ハウジングの社員は最悪です。なかにはとても感じの良い女性の方がいらっしゃいますが、特に男性人は最低最悪です。電話対応とかいいかげんすぎて、契約したことを後悔させられますよ。沖縄では大手なんですけどねぇ・・・

遅レス失礼

>>153住人は見たさん
　貴方の146.153のレスには　「一度注意したら次からはなくなりました。」
　の言葉は一言もないよ。作文練習しようねw

>>イワク付き物件は　事故後一度人に貸したら　その次の人に
　ﾅﾆﾓ言わなくても　内緒にしてたことにはならないのです。
　言わなくてもｲｲのですよ。
　これは　ﾅﾝﾀﾞｶﾅ　閉口してしまいますけどね。

＞＞１６２
＞貴方の146.153のレスには　「一度注意したら次からはなくなりました。」
＞の言葉は一言もないよ。作文練習しようねw

はぁ？　眼科行けよ。もう一度よ〜く＞１５３のレスみてみろよ。
それにもともと＞１４６のレスは＞１３６のレスに対して書いたものだからね。
関係ないあんたがあとからゴチャゴチャ言ってきたから、
さらに隣の住人とのやりとりを書いただけ。
お願いだからレス返すなら、今までのレスの流れ把握してからにしてね。
理解できないならこれ以上レス返さないでいいよ。

イエナイ物件教えて下さい。

失敬　153には無かったな。146・150ですた。
んで　152のワタクシのスレに対して153の「無くなりました」でした。
あなたの153スレはワタクシの152の後でしょw
ショーもない頭の悪い人のレスに返事するのやめます。ばからしいからw

もっと社会勉強してからここ来てね。オバカサンw

＞＞１６５
頭の悪い人がさらに頭の悪い人に教えてあげる。

＞失敬　153には無かったな。
だから１５３には有るでしょ。
（もしかして『１５３「では」無かったな。』と書きたかったの？W）

＞152のワタクシのスレに対して153の「無くなりました」でした。
＞あなたの153スレはワタクシの152の後でしょw

スレ→×
レス→○

もっと文章を書く練習してからここに来てね。オバカサンw

>>166
揚足取るの好きだな（ｗ

スレ→レス
はいはい　間違えますたw
論点ひねって　ごくろーさんw

ホント　揚げ足取りだなぁw

しかし　もちっと社会勉強しなさいよ。
不動産仲介と管理は違うんだよw
ｽｺｼ　ｵﾘｺｳｻﾝﾆﾅｯﾀﾃﾞｼｮwww

>>141
サンキューです。参考になりました。有難う

＞＞１６８
＞ホント　揚げ足取りだなぁw
あんたがバカなだけ。もう一度レス全部読んで流れを理解してね。

＞しかし　もちっと社会勉強しなさいよ。
＞不動産仲介と管理は違うんだよw

同じだとは一言も言ってませんが・・・。
誰が言ったの？
もう少し読解力の勉強もしてね。

それと＞１６５で
＞ショーもない頭の悪い人のレスに返事するのやめます。ばからしいからw
と書いてあるんですけどね・・・。

もうレス返さなくていいからね。

どう見ても　ヒャーの方が　まともに見えるのだが・・・

このスレで170は　誰に対して怒ってるのか？
隣りの人？不動産屋さん？
自主管理の不動産（アパート）で　自分のﾜｼﾞﾜｼﾞを　ガス屋に｢水道出ませんが｣
的な質問をしていることを　ヒャーは教えてるように見えるが。

自分は　住人が見たの方が　ドキュンに見えた

>>136
通行人がアパートのゴミ箱にゴミをよく捨てると言う理由でアパートの住民からゴミ代をとるとこもあるよ。

≫159　おまえ死ね。　何もわかってないな
　　　　もっと色んな人からいろんな話しを聞いてから
　　　　そう言うこと言えな　アホ

どうみても住民は見た！氏のほうが変ですが何か?
>>150、153での反応はただのﾁﾝﾁﾝﾋﾟﾗﾋﾟﾗだろ

てことで>>171に同意

ぐそ〜ん。

環ハウスについて教えてくれ、良いこと悪いこと

今度、賃貸マンションの管理を任せたくて。

>>176
環●ウスって、賃貸管理もやってたんだな。今まで、建築専門の会社だと思って
たよ。

家政婦は三田のぱくりですね。
著作権侵害で訴えられるのでしょうか？

ぐそ〜ん。

ぐそ〜ん。

名目が敷金とか保証金だとか言っても､クロスや床など全て自然消耗の場合には一切支払う必要はありません｡
裁判所での判決が出ていますので堂々と文句を言って取り返しましょう｡
なお畳表の場合には､概ね５年以上の場合には折半を和解勧告として言われる事が多々ありますが｡
でも畳床までは支払う必要はありません｡
クロスや障子､襖等子供なんかが故意に破損落書きなどの場合にはある程度支払う事は覚悟してください｡
清掃代など支払うのは以ての外です｡
沖縄の不動産屋や､家主は図々しくあくどいのが殆どですから､消費者センターなどから連絡してもらうのがベターです｡
因みに我が社では､自然消耗については一切受け取りません｡
故意の破損等については､全額交換する価格より減価償却分を引いた差額を請求させてもらっていますが｡
とにかく泣き寝入りは禁物です｡

事務には主に、きれいな女性の方が3人ぐらいいて、対応も悪くはなかったですけど・・・
やっぱり、敷金・礼金8.8万で1万弱しか戻ってこなかったので、ボッタクリだと思います。

>>180　ところで、原付は道の真ん中走ってはいけないんですか（笑）

＞＞１８１
どちらの不動産屋さんですか？

181>>
ボッタ栗のような不動産は、沖縄には何割ぐらいあるんですか？

>>184
>>181が言うような不動産がボッタ栗であるならば、ほとんどの不動産会社が
そうだと考えられる。

毎月の家賃を安くしてあるから　補修費はお願いって。ﾏｼﾞで。

畳のすり切れ、たばこの焼けこげ、壁や天井のクロスのヤニ、
台所の油のギトギト、綺麗に使っていたら着かないであろうサビ
風呂場のカビ、トイレのカビ、フローリングの訳の分からないシミ・・・

普通に掃除してて綺麗に使っている方なら不動産屋だって、補修費安く
していますよ。
せいぜいハウスクリーニング代くらいしかかからない　綺麗に使って
くれていた方からは　あまり補修費の請求はしていません。

着かない→付かない　w

本来ならば　家賃に補修費も乗せての家賃設定したい所なのだが
家賃が１万円高くなると　滞納率が上がってよけいに大変だと。

借りてる方の毎月のランニングコストを抑えて楽にしてあげると、
退去時の補修費について文句が出て　頭悩ます。
大家さんも不動産屋もかわいそう。

補修費文句言う前に　どれくらい綺麗に使っていたかの主張してみるのも
交渉の一つの手だと　思うな。

敷金や保証金の返還の凡例は　内地の賃貸マンションの契約のような
例えば　家賃も１０万円以上で、保証金６ヶ月〜１２ヶ月分とかの
奴だと思うよ。それなら保証金額も高いので　裁判となるやも
しれんが、沖縄のように３〜５万円の家賃のところで、ましてや
２ヶ月分くらいしか保証金取らないところで
こんなに騒ぐと　かわいそうだよ＞大家さんと不動産屋さん

＞畳のすり切れ、たばこの焼けこげ、壁や天井のクロスのヤニ、
＞台所の油のギトギト、綺麗に使っていたら着かないであろうサビ
＞風呂場のカビ、トイレのカビ、フローリングの訳の分からないシミ・・・

通常使用での損耗は借主に修繕義務も原状回復義務もありませんよね？？？
上に書かれていることのうち１つでも請求されたら皆さんキッパリと断りましょう。

通常の使用での損耗は　例えば　ガスの湯沸かし器のサビとか
畳の日焼け等ですよ。これが　通常の損耗です。

フスマとかも破れてなきゃ請求しませんよ。畳もです。
壁に押しピンつけた位じゃ請求もしませんよ。釘うちはいけませんけどね。

なんか　ご理解してもらえないみたいですね。ｶﾅｼｨ。

ウチ、入居前の現地説明で「畳の張替えに関しては、全額敷金から頂きます。
例えアナタが契約して翌日に解約、ここに足を一歩たりとも踏み入れて無くても、
畳の張替え代は全額頂きます。」と説明されたヨ。正直ムカー。
入居後、石油ボイラーがイカれてて2月の最中に水浴びさせられるハメになり、
不動産会社に文句言おうにも、帰宅後風呂浴びようとする時間帯には職員は不在、
なので大家さんにその旨言ったのだけど・・・後日担当者から保証人に「自分を
差し置いて大家に直接クレームつけるとは、なんて奴だ！」と文句が来たそうな。
入居者のこちらを飛び越して、保証人にだよ？こう書くと大家がDQNかと思われそう
だけど、大家さんはイイ人。この担当者はクビになったらしい。最初からヤな奴だと
思ってたんだよな〜。となみにG不動産。重ね重ね言っとくが、大家さんはイイ人だよ。
もう入居して7年経つけど、トラブル一切無し。

189>>
＞沖縄のように３〜５万円の家賃のところで、ましてや
＞２ヶ月分くらいしか保証金取らないところで
＞こんなに騒ぐと　かわいそうだよ＞大家さんと不動産屋さん

３〜５万円で２ヶ月分は大金ですよ〜
あなた絶対金銭感覚マヒしてますね〜。一般庶民の金銭感覚じゃないですよ〜。
かわいそうなのは、借主です！！
故意の破損は、補修費を支払うべきだとおもうけど・・・

ちなみに179>にも書いてますけが、
敷金・礼金8,8万(2ヶ月)だったんですけど・・・
退去の時、戻ってきた額が1万弱でした（ＴＴ）
内訳は、はっきり覚えてないけど・・・
5割が不動産側の手数料？で・・・フローリングのワックス代と清掃代と・・・etc
補修費は含まれてませんでした。
これってこの業界では普通なんですか？
3年前のことなんですが、いまだに根にもってます・・・

入居時の敷金・礼金の中に　不動産屋さんの仲介手数料は入っていなかった？
もし　入っていたら　かなり良心的な不動産屋さんです。（５割は不動産屋の手数料）

部屋の広さにもよるけど、普通のハウスクリーニングの業者さんに清掃ワックス等の
依頼をすると　一般の個人がたのんでも最低３〜４万円位ですよ。
補修費がかからなくても無くても　３〜４万円くらいは　クリーニングでかかるのです。

これって普通ですか？の問いには　「非常に良心的です」の答えになると思います。

自分は個人的に　３０万位保証金払って賃貸マンションにすんでいたが、
綺麗に住んでましたので　２７万円戻ってきましたよ。
先レスにもありましたように退去の時「どれくらい綺麗に使ってるか」の交渉が
大切だと思いますよ。これに関して　曖昧な返答ならば
ケンカしてもいいのでは？

しかし　不動産屋さんも　ボランティアでは出来ませんから　お互い上手に歩み寄れれば
一番なのですけどネ

長いですね　スマンw

>>194
うーん、それでもハウスクリーニングとしては料金高いですね。不動産をやって
る友人のところの原状回復の精算内容だと、２ＬＤＫ・３ＬＤＫは1.8万円〜2.0
万円ぐらいですよ。でも、ハウスクリーニングの料金だけ請求とは良心的ですね。
友人の会社は、その他に畳の表替えで１枚：3,500円、鍵交換で6,000円はハウス
クリーニングどうよう必ず請求されて、もし補修箇所があればその分＋がありま
すね。保証金返金の話しなのですが、契約期間満了による返金なのですか？それ
なら、精算をきっちりやってるし優良企業だと思いますよ。何かにつけて、敷金
からふんだくろうと考えている不動産が多い沖縄の中では。。。（ｗ

契約満了前の退去は　保証金は一切還ってこないですねw

195さんのおっしゃる通りだと思います＞クリーニング代ﾀｶｯ
しかし　ダス○ン等のCMで　換気扇の掃除やエアコンの掃除が各１万円位で広告しているので
そういうのも全部ひっくるめてのハウスクリーニング代と思えばそんなに高い気は
しないんですけどねw

ハウスクリーニング料は　何処までやるかで金額も変わりますね。
ベランダの水たまりの青ノリが乾燥した感じのシミまで・・・というとやはり値が張りますしね。

ご友人の不動産屋さんのお付き合いされているクリーニング屋さんは安いですねw
私の知っている不動産屋さんで、社員の女の子に　ほうきとモップ掛けさせてるだけなのに
清掃料３万円取ってるところありましたよw こういうのがボッタクリと言うんですねw

新しく入居されるとき、どのくらい綺麗に掃除されているかも　目安になされると
良いと思いますよ。

通常の損耗と、
掃除を綺麗にしなかった為であろう損耗（カビ・シミ・サビ・油汚れ）
は　全くベツモノだよw

普通に使っていて、自分が出て行く時にきちんと掃除をしているならクリーニング代は支払う必要は無い。
そんなのみんな家賃に含まれていると言う判決がある。
悪質不動産屋、大家に泣き寝入りする必要は無いよ。
何かあったらここのスレにでも実名を晒してやればいいんだよな。

age

祝！　２００！！

ぐそ〜ん。

↑この件で裁判を起こした事のある人、情報求む！！

>>被害者Ｋ
>「仲介手数料は払う必要はない」
『仲介手数料』と言うのは契約締結前に事前に解かる事柄だと思うんですが？
不服なら契約しなけらば言いだけの話し。でも、『仲介手数料』を得ていない
不動産を探し、アパートを紹介してもらうとすると、沖縄ではそういった会社
は数が少なく、それだけアパート探しの範囲も狭まると思います。

>「非常に良心的です」　氏ね！！
たぶん、現状の沖縄の不動産の中ではと言う意味で、『非常に良心的』だと発
言したとおもうんですが。俺も不動産を通じてなんどかアパート御世話になり
ましたけど、俺が御世話になったところと比べても良心的だと思います。






てか、こいつＴＶに犯され過ぎ。（ｗ

ぐそ〜ん。

>>皆さん
やっべ〜　面白くなってきた！！
なんだかこの二人が、同一人物に思えてきた。わたしの頭は大丈夫か？？？

194 名前： ちゅらさん 投稿日： 2003/02/03(月) 13:02 ID:4fqcZ9SM [ sf194.nirai.ne.jp ]
195 名前： ファイル名を指定して実行 投稿日： 2003/02/03(月) 13:28 ID:IZBMSTks [ 210.163.51.232 ]

だってね、だってね194〜197を見てもらえば分かるんだけど・・・
口調が似てるし、時間的に投稿が可能なんですよ〜
まだあるんですよ〜
156〜157もそう。155に対して同じ批判的な事を書いていて、投稿時間も近いし、可能なんですよ〜
やっぱり一番は、口調が似ている事と、あと方向性が似ていることなんですよ〜。他にもあるかな〜？

皆さんどう思いますか〜　ID注意して見てみてください。

でもそうだとしたら、なぜ194〜197は「一人いっこく堂」みたいなことしているんだろう？？
想像しただけで、ﾌﾟﾌﾟｯ　ってなっちゃう(^^ゞ

一人「ダンサーインザダーク」状態。。。ｼｯﾃﾙ？

>>被害者金城

なんか知らんがおまえ

　　必　　死　　だ　　な　　！

>>被害者Ｋ
がんばれ〜！

(･∀･)ｼﾞｻｸｼﾞｴｰﾝ!!
なのか違うのか、ヨセミヤおばさんに解読してもらえば？

208>>
誰それ？
って言うか、あなたが一番良く知っているのでは？？？？？？？？？？？？

>>被害者喜屋武

　　（･∀･）ﾆﾔﾆﾔ

外人マンション扱ってる不動産教えて！

　　絶賛上映中！
　　「　　必　　死　　だ　　な　　」
　　― 傍観 ﾆﾔ（･∀･）ﾆﾔ 傍観 ―

２０１のレスから始まって、２０９までの長編６時間です！
絶賛上映中！

でも、俺はワンナイを観る！

何があったが知らんが、加害者Ｋ頑張れ！

,,r‐-､　　　　　 ／￣￣￣￣￣＼
　　　　　　　　　　　／:::::::::::::ﾞi,　　　／よつんばいで　 |
　　　　　　　　　 rメ-､-､:::::::::::｝　　|　いいですか？　　|
　　　　　,,-‐二ニニ二ヾメゝ､ﾉ　　|　　　　　　　　　　　 |
　　　／,‐''''"~::::::::::::::;-‐仆ヽメ　　|　仰向けに　　　　　|
　 ／;;::;;;:::::;;;;r‐く~>/ ,　　~,从wヽ　|　なりますか？　　|
,,-─''､､ﾉ_くノ|~ノ'/ /　　/ ｝　 ヾ,i,　＼　　　　　　＿＿/
:::::::::::::;;;ｌヽ-､;;;;;;;/ //　/　/|　　iﾍ｝　　 ﾌ,-─‐'"
:::::::::::;;;;;;/ノヽ;;;;;;|　ｌ/ /　.//　　|ﾚｌ'"　　'
;;;;;;;;;;;;;;;;;;レｌヽｌ;;;;| ｌ|　|ｌ　// ,,,　 レ'i"　　　　　　　　　　　　　　　,,,,,,,,_　　　 _,,,,,,,,,,,,,_
;;;;;;;;;;;;／メ |''";;;;;| ||　|ｌ.//''≧　 ﾞヽ､-､,,,__　　　　　　　　　 ,,-'"~　　~"'''''''"~　　　 ~"ヽ､
---くメ'ﾉニ､;;;;;;;;| ｌ|　|ｌi/∠iﾉ''　 " /　　　ﾞ"''''''''''‐-､　　,,/~　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　 了ｌ（　-､,ヽ;;;;i刈 |ｌ'.:i'''~　　　/ィ　　　　　　　　 ＼-'､,,,,,,,,,,- ,,,-''"　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　|ノ ＼ヾ= メ､iヽ i｛"ヽ　　　 (ﾉ）,　　　　　　　　　ヽ‐--─''"　　　　　　　　　　　　　　　i
,‐─（(--/　ﾞ''ヽ'" ヾ､メ　　ﾞ　　 ,,ノ/　　　　　　　　　　｝　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i
ヽ〆ｌ√'"　　　　＼＼　￣~"""~ノ　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 :i
_ヽ､,,人　　　　::::::::ヽヽﾞヽ,　　／~　　　　　　　　　　.:/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　:i
　￣　 .＼　　､,　　　　ﾞヽ''　 "　　　　　 ､　　　..:::::::/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .!
　　　　　 .＼　 ﾞヽ　　　　　　　　　　　　::|　　　　'''i'　　　　　　　　　　　　 　,,,,,_　　　　　　 ﾉ
　　　　　　　.ﾞ､　　ヽ　　　　　　　　　　　i　　　　　|　　　　　　　　 ,,,,,,-‐/￣　　　　　　　 ./
　　　　　　　　ヽ　　 i　　　　　　　　　　 |　　　　　|　　　　　─'''''"　　/　　　　　　　　　 /

>>213

真相：被害者が加害者って訳かｗ

age

ﾌﾟﾌﾟｯ

自分で消費者センターにいってごらん。被害者として＞被害者Ｋ
直接大家さんに交渉して賃貸契約結べば　君の言うとおり仲介手数料は発生しませんね。
隣のさしみ屋さんに紹介されても手数料は出ませんねw
宅建業協会にでも　聞いてごらん。
不動産業者を通した契約についての手数料についてw
勉強になるはずよw
その件についての回答もここに報告すべきですよ。
これだけ業者名指定して煽るにはそれだけの覚悟されているはずですからw

ちなみに私は被害者Ｋ氏のいう会社のものではありませんw
一般常識のつもりで書きますた。

テレビ見過ぎw　　禿同ﾜﾗﾜﾗﾜﾗ

ぐそ〜ん。

そこの レス違いの人 はやく逝け

以前住んでたところの不動産は中部の○○や不動産だったんだけど、台風のときに
ＦＩＸの窓枠と、ブロックむき出しの壁だったんだけどその継ぎ目から雨が入って
床は水浸し。置いてある本や冷蔵庫、荷物も水浸しで、不動産にクレーム出したら
「台風だし・・・。」と、無視されました。サイアクです！。
それがきっかけで引越しを考え、時間を見つけては自分の足で探し回って、
今のアパートを発見！。「部屋が空いたらすぐに連絡下さい！。」の
気長な要望を忘れもせずに連絡してくれた沖縄市の中部興産は、
住んでからの対応もきちんとしていますよ。
あ、まわしものじゃないです。

レス違い　さようなら。

レス違い？？？

スレ違いのことでつか・・・？ｗ

>>222
それは言わずに傍観スルメ



ゲッツ

おはよ。

ジョウゲン開○　逝け！！

ジョウゲン開○　逝け！！

>>ゴキブリの住家
あなたは>被害者Ｋですか？(w

age

　＞　　　　　　　　　　　　　　＼
　／　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼／￣￣＼
／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣
|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ￣＼
|　　　　　　／/　　　∧　　人　　　　　　　　 |
|　　　　／　/／/／　　ゝ　　/|　/|∧|　|＼ﾉ
＼　　　|人＝＝＝＝＝/／＝∨/＝/
　／＼ |＝|　 (V　)　 | ||＝|　(V ）　| |
　＼　　　 |　､￣_　ノ　|　 ＼ ￣　 | |
　　 ＼＿ 人＿＿＿ ノ　　 Д　＿ ﾚ　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　＜　|＼　　　　　⊂つ　　　 ／　　＜　ジョウベン開発
　　　　／＼ へ　 _　　　　　　_／　　　　　＼　　恥をしれ　！！！
　　　　へ､　　 |￣＼ー フ￣ |＼ー　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ／ ／￣＼　| 　＞|￣|Σ　|　 |
　 ,　┤　　　 |/|＿／￣＼＿| ＼|
　|　　＼＿／　 ヽ
　|　　　＿_(￣　 |
　|　　　＿_） 〜ノ
　人　　＿_）　ノ

　　＿_　　　　　　 　＿_　　　　　　　＿_
　 |よし|　ΛΛ　　|よし| ΛΛ　　　|よし|　ΛΛ 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　〃￣∩ ﾟДﾟ）　〃￣∩ ﾟДﾟ）　　〃￣∩ ﾟДﾟ） ＜　ジョウベン開発　全員一致で逝ってよし！
　　　　ヾ.　 　）　　　　ヾ.　 　）　　　　　ヾ.　 　） 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
＼　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ＼
　 |￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　|
　 |　　 　　　　　　　　沖縄くされ宅建協会　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 |
　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 |

age

age

hage

さくじょ〜〜〜？？？

>>227
あなたは>どこの不動産ですか？(ﾌﾟｯ

　　絶賛上映中！
　　「　を　ま　い　ら　必　死　だ　な　」
　　　　― 傍観 ﾆﾔ（･∀･）ﾆﾔ 傍観 ―

ニヤニヤとお前らは猫かと！小一時間・・・

猫はニャーニャーでは？

安芸

下の部屋クサイ。。

第○地所の社長ってヤクザってホント？

一般物件で他社は礼金無しだったなのに、
B●G開発だけは、礼金有りだって。
貸し主側は礼金いりませんってのに
支払われる礼金はどこにいくのやら。

新報とバスセンターの間にある接続家(和英ではどうなるのかな)は家主から手数料を取っていながら入居者からも手数料を取っている
だから建物が酷いのに手数料を払う家主を優先に紹介し、しかも契約期間が終わる頃になると別の部屋を強引に進めている
だからこの業者はＷで手数料を稼ぎ、借家人を他の家主との間で回しているから、家主もある意味では被害者だね

上○開発
背が高い男性社員の接客の態度が横柄。臭うので近寄らないで下さい。

>>242
手数料は両方からもらっていいんだよw

ちなみに売買時も　売り主買い主両方から　価格の３％＋６万円　OKなのです。
小さい価格になると　５％ OKなのです。合法ですよw

ﾏｼﾞﾚｽ ｽﾏｿw

＞２４４
家主から取る取らないは家主次第でとっても問題にならないが、但し借家人にはその旨を表示する義務がある。

age

ショウベン開発って？ ありましたっけ？

>>247
ションベン開発です

隣の部屋、マジウルサイ！！！
どうにかしてくれ・・・

安里にある○○産業はスタッフが笑顔で挨拶してくれるし、帰る時は混んでて困ってたら誘導までしてくれたよ☆チョーいいカンジ！

安里にある○○産業はスタッフが笑顔で挨拶してくれるし、帰る時は混んでて困ったら誘導てまでしてくれたよ☆チョーいいカンジ！

>>250,251
そういうのはぜひ教えてくださいよ！

うちも隣の部屋、かなりうるさくて困ってます･･･
ふつうのアパートなのにバンドの練習してるし、夜中2じ、3じ頃眠れないよ･･･
不動産屋にも何回も言ったが「隣に言っとくよ」てだけでぜんぜん変わらなかった。
しまいには警察も2回呼んだが、何日かたつとまたうるさくなる。
早く引越したいよー

宅建実務講習終了
皆様二日間お疲れ様でした。

ビッ○開発は二度と行かないと思ったよ。

＞＞２５５
何があったの？

>>255
同じく気になる。このスレで過去にも何度か名前出てきてるよね。＞ビッ○開発
何があったのですか？

曙（？）のビッ●開発
こちらの希望を言っても
受付のにーちゃんのオススメ（希望とはほど遠い）しか
見せてくれない。
「じゃあ、また来ます」と言ったら
「俺の進める物件の何が気にくわない！」って逆切れされた。
何が気にくわないって・・・・希望の場所と全く違う場所ばかり
見せられてもね〜〜〜（ＴＴ）

>258
そう言うときは消費者なんたらかんたらセンターにたれ込みましょう。
最近ＴＶでＣＦ流してるけどそんなところだったのか。

すみません、お聞きしたいんですが、沖縄で部屋を借りるには、必ずしも
沖縄県在住の方が保証人にならないといけないんですか？
ｽﾚ違いでｺﾞﾒｿ

＞＞２６０
不動産屋にもよるんじゃないかな？
ここで訊くよりも直接電話してみた方が早いと思いますよ。

タウンページです。↓
http://itp.ne.jp/servlet/jp.ne.itp.sear.SCMSVTop
とりあえずここで不動産屋を検索してみてはどうでしょうか。

何か今はお金払えば保証人がいらないシステムがあるらしいよ。

浦添にある〇平不動産最悪でした。お部屋を見せてほしいとたのんだら
僕は本当は担当じゃないけどいきますよと言われ行った先のアパートが最悪
でした壁にはカビははえてるし部屋も暗いし行った先がわるかったんだろうけど
この担当者がすごく態度が悪かった。初めての部屋探しですごくブルーになりました。

ありがとうごさいました。
探してみますね。

ジョウベン開発？　ってありましたっけ？

ageる

＞２６３
　初めての部屋探しで災難でしたね。
でも僕のときは２０代位の青年が結構いい接客してましたよ。
まあ、部屋に関しては家賃しだいで変わってくると思うのですが・・・。
２６３さんはどんなｼﾄにあたったんですか。

沖縄はなんでこんなに土地が高いんだ？
下から数えた方が早い低収入の県なのに。

○京ライ○ンズマンションの品質性能イズム。
恐ろしい！！
http://www5.justnet.ne.jp/~catchat/

○ｯ○開○は変な噂しか聞かないな。受付書からナンパ目的で電話番号拝借
したり、案内途中に部屋で二人っきりになった時にレイプ未遂犯したり。

今那覇市の寄宮近くでアパートと駐車場を探してます。
那覇市立病院近くにある黄色い看板にイラストなんかも入っている不動産屋さん
って、知ってる方いませんか？会社名はカタカナらしいのですが。
友人がすすめてくれたのですが、場所がいまいちわからなくて。
もし知ってるかた教えてください、あと評判もいいか知ってれば！

県立那覇病院？

>>269
ひどいな！！

そうです・・県立那覇病院のようです。
その大通りに面した建物なんですが、知ってますか？

タフ住建？セントラル病院の斜め向かい。

ごめん
271へのレスです。

おまえら不動産業者ごときになにを期待してるのかと小一時間

>>258
そこ変だよな。曙の店に以前賃貸物件探しに行ったら
同業と間違われたのか、凄い感じ悪かったよ。
他所の不動産屋と余りに客に対する態度が違うので
ﾋﾞｯｸﾘした覚えがある。
本当、変なとこだよね....

そうです！タフ住建。どうですか？いい評判っていうか、いい感じそうですか？
一度のぞいて見て、人がいないようだったんで・・
アパートの話とか、電話で話したら女の子が物件を探してくれたのですが
なかなか決まらなくて・・時間無いし、今回こそ、そこで決めるか迷ってます。
いい評判あるかな？？

age

軍用地料は沖縄の癌だね。大幅に値下げすべし。不動産は資本の論理で動いて欲しいね。

値下げしたら消費が減るだろ！？
必要悪なんだよ、、政治家みたいに。

Ｗ○ｔ○ｒ○は対応が遅すぎて最悪でした。

不動産屋は嫌われ者か？

非常に興味深いスレなんだが、みんなそんなにハズレの不動産屋ばっかり
当たっているんだろうか？

去年、沖縄に帰ってきたんだがいきなり当たりの不動産屋を引いたのかな？
でもハズレの不動産屋って結構対応で分かると思うんですがいかが。
対応が悪いところではよさげな物件があっても借りなかったのが良かったのかな。

あのぉ、
「大東○託」ｻﾝってどうなんでしょう？
2chでは叩かれまくってるんだけど、
沖縄支店も雰囲気悪いのかなぁ？

↑今後の参考に僕も聞きたいでう。
どなたか情報キボン！

中部の巣身友ハウスって最悪。アフターフォローが全然成ってない！

>>286

良いか悪いかは知りませんが、知り合いがそこの不動産屋さんを利用して
いて、退去の時に７〜８人ほどやってきて隅から隅まで検査されて
敷金が返ってこなかったとか（更にお金を払わされたという人の
話も聞いたことあるとか）

大家さんなら安心なんじゃないでしょうか（ｗ

ジョイントハウス最悪

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ジョージハウス

age

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