熊本になぜ高層ビルはたたないのか。

田舎だからという理由はやめましょう＾＾
なんか一個くらいあってもよさそうなものを。。。
そしてなぜ、NEWSKYホテルだけ極端に２０階以上にできたのか。
そして、熊本に高めのビルが建つ日は、。。
なぜだろう！？

だから熊本城より高い建物は作ってはいけないっていう
条例があるからだって。
ニュースカイホテルは街から離れてるから条例の対象外なの。
何回もここで言われてることでしょ。もう少し勉強しなさい。

へヘッ！正月早々叱られてやがんの！

>>1
テトリア・びぷれす再開発で高さ制限との兼合いで揉めたのも知らないのかい？

こんなスレ年に二回は見るような気がします。

朝銀に対する公的資金投入問題

http://www.geocities.co.jp/SiliconValley-Sunnyvale/4734/chogin.html
http://www.geocities.co.jp/Playtown-Denei/8746/Cyougin2.swf
http://www.geocities.co.jp/Playtown-Denei/8746/asagin_fla2003.swf

とにかくこのフラッシュを見てくれ。
テレビで取り上げられないらしい。
勝手ながら２ｃｈで日本中の人にこれを知らせようではないか。
それから、どんどんあちこちに貼ってくれ。

まあ高層ビルは熊本のイメージには合わないしな。

高さ規制条例がこのどこかにあると思うんだが見つからないので
誰か見つけて下さい
ttp://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/reiki_int/mokuji/r_taikei_main.html

清正の呪いで建てても倒れるんだよ。

地盤考えると・・・・

>>10
地盤的には問題無いのでは？

熊本なら条例とかも、どこかの圧力や金次第で何とでもなるので、やっぱり金でしょう。

いろいろあるんですねえ

>>12
鶴屋再開発・熊日再開発（いずれも熊本の巨大企業）
でも，公的施設を入居させる＋オープンスペース確保という
条件付きでようやく十数メートル？くらい高さ規制を緩和しただけだった。
（特にびぷれすの方は，ホテル日航が客室を増やすためかなり強硬に高層化を主張。）
そんな簡単にはいかないようだ。

てことは、副都心つくるとかいう、熊本駅周辺の再開発の時は、
もっと高いのが建てれるのかなー。。

>>15
いま熊本城の中にある財務局とかの役所だからそんなに高層化するかな。

１２はリアル工房

似たような(？)過去スレが有るから見てくると良いかも知れない。
後半で条例についてもちょっと触れてるしな。

熊本岩田屋＆ｾﾝﾀｰ周辺どうすりゃ復活？
http://snow.jamfunk.net/kyukei/log/dat1/kuma_iwa.htm

オマケ：熊本市の建築物に関する条例一覧(見る気がしない)
http://www.arcmedia.co.jp/laws/43000/43201.htm

いま既にある高層ビルって（約60m以上を基準）
ニュースカイ
優渾タワー東本町
市役所
西嶋三井
テトリア
びぷれす
くらいかな？マンション等で他にないかな？

需要が無いからと思われ。

>>19
西島三井、テトリア、びぷれすはギリギリ６０ｍ未満。
６０ｍ超なら、市役所、ＮＳＨ、優渾タワーみたいに
夜間用の赤ランプがつけられてるはず。
ただし、びぷれすは看板部分を含めると６０ｍを少し超える。
ちなみに水道町の日生ビルが５７ｍくらいだったような。

あれは？平成にあるドコモの鉄塔。
ニュースカイの次に高いような気がする。

需要がない。確かに。大手企業はそう思ってる。
地場にはそんな需要を生み出す体力のある事業所
はない。

本当に需要ないのかなーー。なんかテナントによっては、人集まると思うし、展望台とかいいとおもうけどなーー。ニュースかいからの眺めも結構いいし。

ま、需要があるとこは規制されてて、需要がないとこは規制されてないだけということで（w

あああ、辛島町再開発してほしいなあ。
阪神の増床の計画は消えたのかなーー。

マンションやホテルは高層のほうが効率がいいから高層化の需要があるはず。

抗争ビルより３号線の渋滞と曲がりくねった道を何とかして欲しい、
久留米の渋滞より嫌いだ

>>28
市中心部への一般車両の進入を制限すればいい。

そうそう、トランジットモール？？だったかな？
それはどうなったのかなーー。結構いいと思ったんだけど
。。。あと、市電の地下化とか。。。

>>29
そんなことしたら中心部へのアクセスが不便になるではないか
俺はいやだ

うーーーーーーーーーーん。都心環状の鉄道（JR）作るって話あったよね？
白川の上に高架の道路とか。。。そんなんはどうかなーー？？

>>30
地下は地下水関係で物理的に不可なんじゃなかったっけ？

市電といえば、今年から線路が若干変わるらしいんだけど、アレって余計に不便にならない？

でも、なんだかんだいいながら、テトリアは地下３階まで
掘れたからねーー。。。どうだろーー。。。
市電は便利になると思うけどなー。。
広島みたいに、市電が４両編成とかになる話はどうなったんだっけなーー？

東京とか大阪みたいに圧迫感なくていいと思うけど
もっと規制してもいいくらいだとおもうﾊﾞｲ
ビルの色を茶色とか渋めに統一して・・・

熊本駅周辺の再開発の一環でできる合同庁舎にヘリポートできるのかな！？
確か、市のHPのイメージ画にはヘリポートあったけどなーー＾＾

>>22
ドコモ鉄塔は９５ｍくらいだからニュースカイより高い。
（ニュースカイは８１．４ｍ。）
でも所詮鉄塔であって、高層ビルとは言えないなぁ。
それを言うなら帯山タワーも１００ｍくらいあるよ。

ビルとは言えないかもしれないが、
苓北町の九電火力発電所は８０ｍ超×２だよ。
そのとなりの煙突は２００ｍ。

２００ｍは凄いなぁ

地価によるが、２０階の建物を建てるより、床面積が２倍の１０階の建物の方が安いのでは？
ビルへのアクセスも問題。車社会の地方都市では、利用者と従業員の駐車場を確保するのは困難。

日照権の問題ってのもありますね

容積率はどうなってるんだっけ

>>38
確かに壮観ですよー。
しかし、発電所がある所や工業都市ではザラにある光景でしょうね。

>>37煙突は２００ｍ

直径２００ｍの煙突はすごい！

昔は、子飼橋から熊本城の天守閣をハッキリ確認することができたんですが、今
ではビルが林立してしまい、視界をさえぎり全く見ることができません。

それでは、姪御橋からではどーか、太閤橋からでは、どーか、安静橋からではど
ーか・・長六橋からではどーか、皆さん一度、車を降りてご自分でご覧下さい。

市域のどこからも必ず見えるランドマークとしては、今や金峰山系を置いてない
のかもしれませんね。

>>44
まあ完全に見えないわけではないんですけどね。

　大坂城みたいに　高層ビルに囲まれたら悲惨ですよ。
高層ビルのおまけみたいに　なっています。

熊本の中心部　衛星写真

http://www.ikutoko.com/cgi-bin/viewmap/put_map.asp?Action=1&Scale=8000&X=130.7116615&Y=32.79996666&CtgN=0&Ctg=&InfoCtg=&InfoNo=&Mode=&User=&sCtg=01&O=1&page=0&epage=0

熊本は熊本城より高い建物は建ててはいけない条例があるからです。

>>48
正確には天守のある石垣以下でなかったけ？
本丸だったかな？

＞＞４７
航空写真？ではないでしょうか？でも、天守閣を真上から見たのは初めてっす。

航空写真＝測量・地図の作製などのため、飛行中の航空機から撮影した写真。
　　　空中写真。
衛星写真＝衛星から地球を撮影した写真の総称、または、衛星から惑星を撮
　　　影した写真を含むこともある

潮谷のせい

熊本は田舎だからな
条例なんて本当に需要があればどうにでもなる、高さ緩和、距離緩和とか
要するに田舎町だから必要なしって事だ、初めて熊本に行った時あまりの田舎町ぶりに笑ってしまったよ

>>52
その書き方だと、京都はどうなっちゃう、となります・・・
田舎は田舎なりにいいですよー

京都なんて畑ばっかの田舎ですよ

>>53
京都は国宝をはじめ日本を代表する都市、国をあげて保存する価値も必要性もあるでしょ？
田舎＝悪いとは思わないけれど熊本の市街地は60万都市にしてはお粗末すぎる
住民がそれで善しと考えてるなら別にいいけど、熊本といえど中心部で田舎を満喫しに訪れる観光客はいないんだから
もう少し見栄えが良くてもいいんじゃない？

で、高層ビルが見栄え？

誰もしらないと思うが天草には日本で2番目にでかい鉄塔があるぞ。

都会の人が遊びに来て田舎を満喫する時、あまりその辺は意識しないのでは？
熊本城と阿蘇位の観光＋夜食事（名産とか）に行く程度でしょ、ちょっとお買い物っていうのも
あるかもしれないけど、都会と同じものを求めているのとは違うと思います
それより雰囲気のいい街並みになればいいですよね

見栄えを言うなら中途半端に高層ビルが建っているよりは
見栄えもよく立派な繁華街があるほうが旅行者には喜ばれるんでないかい？

大分人の煽りに簡単にのっちゃだめだよ

>>57
苓北火電の送電鉄塔だね。八代外港から見ると2本ある

もちろん新ビルの建設計画なんて無いよね？

産交が桜町の社有地を売って，１４Fマンションが２棟建つらしいが
高層とは言えないよなあ

２ちゃんにも同じようなスレが立ってましたよ
一体何者の仕業なんだろうなあ・・・
http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1077441621/l50

そんなに高いビルが欲しいか!?
昼時はエレベータ混むし、見物のババァは邪魔だし。

それより吹き抜け感のある、大きなビルがあったほうがいいよ。
イベントとかやりやすいし、デートスポットとしても使いやすいし。
熊本の地価ならまだできるはず。

熊本はなー、土地が安いからからなー、上に建て伸ばすより、
横に立てたほうがいいんだ。

鹿児島市内も高層ビルは皆無…
強いていえばアイムビル、ワシントンホテル、県庁くらいか
鴨池地区に２０階の九電シニアマンションができるらしいけど関係ないし、高層ともいえないし(-.-;)
新潟とか盛岡、金沢、高松なんかにも超高層ビルはあるのになぜ九州にはない？？
熊本や鹿児島は都市規模は上の街より大きいハズなのに…不思議

必要ないでしょ〜
狭苦しいエスカレーターやエレベーターで
フロアを行き来するより、一つのフロアで歩き回ったほうがいいですよ

熊本は条例があるからね。。
鹿児島はどうなのかな？

熊本はね、土地が安いから上に伸ばす必要がないのだ。
横に長く、１００階でも２００階でも長くして、横から
見ればいいのだ。田舎はそんなもんだ。

熊本は地盤が弱いから高層ビルは建てられないのでは？
だから地下街も無いのだと熊本在住の人から聞きましたが…

だって必要ないじゃないですか

大洋デパート火災以来、条例が厳しくなったのでは。と、言ってみる。

ビル火災で１００人以上亡くなっているから、防災当局がトラウマになっていて、
なかなかゴーサインを出さないと思う。

まあ、今の不景気で空き部屋続出な状態を鑑みれば、高層ビルなんて無理無理

まったく

熊本って空室率どれくらいあるの？
せめてもの救いは三井不動産があることだな・・・九州は福岡と熊本のみ
おいしい立地条件さえあれば十分可能だと思う
みんなで三井にお願いすれば20階くらいのビルはたつんじゃない？

>>76
みんなでお願いすれば建つと本気で思ってんのか？


天然だな、お前。w

↑
こいつバカまるだし
こういうDQNがいるようじゃ熊本もダメだな

>>78
お願いしてもたたネーヨ（失笑

>>1よ、熊本に高層ビルは必要ないだろ？
>>1よ、何故そんなに高層ビルが欲しいんだ？
>>1よ、高層ビルができたら何をして遊ぶつもりだ？

ということは熊本なんかはどこにも相手にされないってことだな
衰退する一方なわけだ
ま、確かに熊本に高層ビルなんか必要ないし、入るようなテナントもないだろう
九州三校、岩田屋がつぶれるんだからな
79さん、あんた熊本在住？自分で書いてることわかる？みじめ丸出しだな。

>>81
いったいどういう経過でそういうレスになるのは疑問だが、産交ぐらい間違えるなよ（笑

熊本は土地が安いと思ってる香具師がいるが、実際には
全国でもトップ 10 に入っていて、政令市並に高い。
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20030801p8001p8

城下町だし、そんなに高層にする必要はないでしょう。

ただ、鉄道の高架は許して欲しい気も。

>>81
ここまでのスレの内容読めないようだから要約してあげるね。

地盤が悪い。すでに空き室があって需要がない。
土地が余っていて高層化する必要がない。

それと、高層ビル建てるにはすっごいお金がかかるんだよ。

君おもしろいから、また書き込んでね。

地盤が悪い？あんた知らんな
東京なんか埋め立て地に超高層建ててんだよ
それと田舎だから、開発できるようなデベロッパーなえーだろ
だから三井みたいなとこに頼むしかないっていってるんだよ
おまえら田舎もんだから何にもしらねーと思うがな
日本でな、大型ビルをつくれるとこは地所と三井だけだ
ま、どうでもいいか。アホらし。
世間知らずと田舎もんの相手はやってられん・・・こんなとこに来たのがアホやったな。
せいぜい妄想でも死ぬまで語れや。おわり。

熊本城があるからいいじゃん！
俺は福岡県民だけど、熊本城が好きで毎月１回は見に行ってるよ。

ばかだねぇ　建物は平屋が一番だろ？
都会じゃ土地がないから高層にしているだけだろ　高い費用払って
いっぱいあるじゃん土地　熊本やろ？
田舎もんだねぇ　そんな物が欲しいなんて
バカだねぇ

>>86
地盤が悪くてもお金かければできるんだよね。
で、需要がないのにその金どっから持ってくるの？って話なんだけど
要約しすぎて伝わらなかったのかな？ごめんよ。

もしかしたら三井さんは儲けでなくてもお願いすると作ってくれるのかな？
それは知らなかった。夢がある企業だね。都会ってすばらしいなあ。

妄想ってｗ
何が妄想だったか、自分で書いてることわかる？

終わり

三菱地所ならお願いすりゃデカいビル建ててくれるかもな
横浜程度のベッドタウンに300M級のビル建てるアホだから。

金持ちは平屋のでかい家。貧乏人は二階建て。これ常識。
田舎でマンション買う人は哀れ。田舎人は戸建て住宅がいいいな。
けど、熊本はとてもいい街ですよ。2〜3回行った位では良さが分からないな。
住めばわかるよ！

おまいらよ、>>1はな、熊本に高層ビルがあると、かっこいいから欲しいんだよ。
高層ビルがあると、熊本が大都会になったみたで、かっこいいからだよ。
必要、不必要の問題じゃないんだよ。
おまいらよ、>>1の気持ちをわかってやろうぜ♪

離れてみてわかったこと：熊本は全国的にあまり有名物がない。
「熊本出身です」っといっても周りは「ふう〜ん・・」でおわるし。
「何がある？」って言われても言葉につまるし・・。
一番わかってもらえるのはやっぱ阿蘇山かな(修学旅行で行ったとかの意見が多い）
あとは、草千里とか、天草四郎、イグサがあるとか(笑)
「熊本と言えば！！」みたいなんをもっとアピったらいいのにと思う今日この頃。

>>94
でも、そのために高層ビル建てても･･･笑いものだなぁ。
ビルがあれば都会ってわけでもないし。

ビルを建てても、その中に入る店がショボかったら意味ないし。
1、2階に入れなきゃ人が来ない程度の店なら下通りで十分。

>>95
いいじゃないか、要するに>>1は熊本に高層ビルがほしいんだよ。
映画のセットみたいに、外壁だけのはりぼての高層ビルでも、>>1はきっと満足するだろうよ。

＞＞96
いまでも、熊本駅舎を見ると、その最上階（４階部分）だけは屋根のない壁と窓枠
だけの３階建てに下駄を履かせた格好の背伸びした造りになっていて、ほほえまし
い。

どんなに立派なお坊さん（いわゆる、高僧）の説教であっても、たった一発の屁
を、ひっただけで途端に尊い教えはどっちらけることにもなるーという言葉があ
る。
高僧、（屁を）ひる＝高層ビルにより、その場の雰囲気、つまり熊本都市部やそ
の周辺のせっかくの景観が、たちまちにして破壊されないであろうか、との危惧
が正のところ異臭ともにあたりに残る。

>>98

一番最後のところで、（正のところ⇒正直なところ）へと訂正します。ごめん、
くさい。

じゃあ、かわいそうな>>1のために高層ビル作ってあげたらいい。

阿蘇大橋の上からビルの絵を書いた垂れ幕でも下ろせば200m級のビルになる。
「あひゃひゃ、熊本に高層ビルだよ〜、うひゃひゃ･･･(´へ｀)」って
喜ぶんじゃねぇの？

県内一の高層マンション着工　　ダイワハウス工業

　大和ハウス工業（大阪市）は十九日、熊本市大江五丁目で超高層マンション
「D’グラフォート熊本タワー」の建設に着手した。
　地上二十五階建て、高さ八十七.七メートルで、同市のニュースカイホテル
（八十一.四メートル）を抜き、県内で最も高い建物となる。
　
　熊本タワーは、ダイエー熊本店東側の旧NTT熊本会館跡地で、敷地面積
四千八百平方メートル。鉄筋コンクリート造りで、延べ床面積一万八千三百
平方メートル。百二十五戸あり、一戸当たり六十二.八〜百二十五.六平方メートル
で、価格は千九百万円〜一億円台。今年七月から販売を開始。完成は2006年1月で、
同3月から入居できる。
http://ime.st/release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=67566

大江５丁目かぁ…さぞかしスゲェんだろうな。

でも長崎のタワーよりも低いな・・・。
もう少し高いのは無理だったんだろうか？

上層階はエレベーターで行かなければいけないんだよ。
オフィスビルの昼休みとか下手すると５〜１０分も待つし。
熊本の人間がそんなに待てると思う？
３ヶ月も経たないうちにドアやボタン類が壊されてしまうから
現実的ではない？

それから福岡に高層ビルがあまりないというのも大きいと思う。
(こちらは飛行場の関係)
熊本タワーという名称も熊本らしいという気がする。

おっ高層マンションですか。
鹿児島市内にも九電が２０階建てシニアマンション建てるらしいけど…
タワーシティ長崎は思ったほど高さはないよ、階数のわりには。
マンションってそうだよね、一階あたりの高さが低い。
鹿児島市内もそろそろ高層マンション建っていい頃だけどな

>>104
さすがに超高層マンション上層階に住む上流階級は
そんなに粗暴じゃないだろう

都心エリア辺縁部にこれから中高層マンションが次々建つかも

>>1
城より高い建物を建ててはいけないから。

マンションラッシュですな！

新ネタはないの？

なんとかと煙は高いところが好きっｗ
中国とか高いビル建てまくってるし、熊本はいまのままでいいんじゃない？

熊本はね〜熊本城より高い建物つくっちゃいけねんだよ!！しらねーのかよ!!!

↑これですべて片付きました

おまえこそ知らないな「熊本市の建築指導要綱」から解除されたんだよ
熊本城の高さより高い建物など建築してはならないなど昔の「市の条例」
だよ・・・（古〜

>>114
そうなんだ〜。しらなかったよ。
やっぱお熊本って「どっから見ても城の見える景観」っていうのを崩したくないんじゃない？

>>114
ウソはいけない。

古〜
というより
いい規則をなくしてしまったような気がする。
落ち着いた、いい町なんだけど。
なんで欲しがる、高層ビル

自分的に高層ビルは無くて良いと思ふ
熊本はあんまり都会に染まってほしくないですな
市電とか残しておいてほしいのでつ

いい街だよ。

熊本ってチープなイメージだけどいい街だよね。

熊本駅東Ａ地区市街地再開発事業

市と同準備組合は、一〇年度までに再開発ビル
（最大延べ床面積五万平方メートル）の建設を目指している。

ttp://kumanichi.com/news/local/main/200404/20040422000054.htm

>>121
再開発ビルはいいんだけど、中身が図書館を中心にっていうのが最悪だよね。
なんで商業施設を持ってこようとしないんだろう。
図書館なんかに集客機能があると思ってるのかな。

図書館痛いな…
つーか鹿児島！
アミュプラザ鹿児島
５万６千って聞いてたが営業面積３万…
しかも２５メータープールとか造ってるっぽい…ばかたれが…
なに考えてんだ…
駅ビルに造るなよ基地外ＪＲＱ
大店法届け出は２万…
なんだこの数字は…間違いであってほしい
長崎駅ビルよりまさか…

悪い悪寒

>>122
民間の商業施設が入ってくれないからってちゃんと書いてあるじゃん

せめて熊本駅と通町筋の距離が現状の半分以下だったら、
もちょっと様子は変わっていたのかもな・・・。

商業施設の誘致ができなかったらしい、人いないし。

熊本駅の利用者は１日２３０００人くらいか、まとまった土地があれば
複合スーパーくらいは進出してくると思うんだけどな

あの辺マンション増えてるからスーパーの需要はあると思う

>>127
２３０００！？
嘘だろ？？

熊本へ行ってきたよ。都会ですね。熊本といえば阿蘇が
思い浮かぶけど、熊本市の町並、いいですね。
高層ビルが必要な理由、何かあるの。今福岡市博多区に
住んでいるけど、熊本市に引っ越そうかな。

東京をはじめとする大都会基準だと、都会＝高層ビルがいっぱい、
という図式が脳内に刷り込まれているからだと思われ

合同庁舎はせいぜい14〜15階ぐらいか？

>>129
せいぜい２３００人という気がするよなｗ

＞＞１３１の言うとおり。　　
都会の基準はビルの高さじゃ無くて文化の高さでしょう。
熊本は文化の高さを誇る大都会ですよ。

市民の娯楽の中心がパチンコな都市は文化的ではない。

県議の皆さんのすばらしさは熊本の文化度を象徴していると思います。
首都圏の大いなる田舎、千葉県といい勝負。

文化度なんて人それぞれでしょ

街の独自性や積み重ねてきた伝統を大事にすればいい

＞＞１３７
何か勘違い。独自性や積み重ねた伝統が文化でしょう。
新しいファッションや、奇をてらう芸術の様なものが
文化と感じるか否かは人それぞれでしょう。
東京の高層ビルは高度な経済の象徴ですが、高度な文化
とは関係有りません。
東京周辺県で、高層ビルは無いけど高度な文化を誇る
所は沢山有りますね。

東京周辺県で、高層ビルは無いけど高度な文化を誇る
所は沢山有りますね。

・・・どこや？？

鎌倉とか？

そんなこといいだしたら日本中大都会じゃないのw

＞＞１４１
だ〜か〜らあ、熊本に高層ビルはいらないの！

そのとおり

スプロール的にタワーマンションができそうな予感

抗争ビルは要りませんか、差し上げます(w
http://dc-ita.dyndns.tv/~machibbs/cgi-bin/imgboard/img-box/img20040504080431.jpg

>>145
それ、どこの写真？

これ高層じゃないし・・・ただの廃墟ジャン

>>145
かつこイイ！！
もっとキボンヌ

熊本城より高くしちゃいけないってのが暗黙のルールらしいけど・・・

小高い丘の上に10階建てが立っていたら高層ビルです

>>146
軍艦島です、あるスレに写真がいっぱい

軍艦島をただの廃墟としか見れない香具師は、
池沼か半島人か低学歴かのいずれか。

>>151
まったくだ。

>151 ただの廃墟、これを後世にどう残すかで歴史的価値が出てくるが、
ＮＧＯががんばっているが修理するより建て替えたほうが安くつく、所有者の高島町
には予算は無いだろう、
端島出身者にはきのどくだが現実、

熊本駅方面に高層マンションが増える悪寒

ただ地盤ががゆるいだけでは？
なんせ、水道の水AII地下水ですから

熊本城を高層化しちゃえばいいじゃん！
武者がえっちゃえば、いいじゃん！

>>155
ＡＩＩ地下水？

>>157
熊本に高層ビル建てたらあそこの国の高層ホテルみたいになるよ！！
http://www.tanken.com/haikyo.html

すぐ福岡の人間が立てたと思うから

×立てた
○建てた

100年は大丈夫と言ってその年の台風にふっ飛ばされた屋根の体育館が公園になってしまった
事実が痛い。

高層ビルいらない。もう無用な建物はいらない。
同じ運命をたどるな熊本！

上乃裏通りの成功をみると、街の賑わいは箱物で決まる訳じゃないと思う

ねーねー、昔からゆーでしょ、｢高層も筆の誤り｣って・・ありーっちゃったかなー。

そうそう、｢ウソは、高層ドロのはじまり｣、だったかなー。

｢高層の手ならい｣｢急がば、高層道路で行け｣｢高層はお国のナンビロャクリ｣・・・

神戸・大阪・関西の高層ビル情報満載サイトは、どーでしょう。
http://kkbwatcher.fc2web.com/

スパイダーマン２がいかにも喜んで飛びまわりそうなところすね。土ぐもの末裔＝
熊本土民のあこがれこそスパイダーマンなのかもしれないっす。ｗｗ

http://www.sonypictures.jp/movies/spider-man2/index.html

>>164
東京都２３区・１２０ｍ以下高層ビル写真集
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo120/tokyo-120.htm

エッフェル塔建設をめぐる論争
http://www.actv.ne.jp/~yappi/new-baksisi/nb011-kousoukentiku03.htm
人を地上から乖離させる高層ビル街に“場の力”は生まれない
http://smallbiz.nikkeibp.co.jp/free/RASHINBAN/20030407/102978/

http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/75100/kumamototower/images/concept_r1_c3.jpg

地上87.7mという建築物として熊本一の高さ（平成16年4月現在）で計画中の、25階建超高層マンション「D'グラフォート熊本タワー」（ダイワハウス）だ。

>>１
　はい、必要がないから　熊本が

駅に高層ビルの話でアンチ図書館や商業ビルカモンみたいな話出てるけど、あそこはちょっと待ったじゃないの？
今鹿児島に住んでて（本籍は別の県だよ）思うんだけど、熊本の都市構造上、駅に商業施設は少しリスキーじゃない？
仮にデカいの造ってもどちらかというと街のはずれだからね。あと市街地がけっこうでかいから駅ビル一発で客が寄ってくる保証もなかったんじゃない？
だから各社が（っていうか駅ビルだからJRのアミュプラザだとは思うが）難色を示したんでと思うよ。

市街地とのアクセス分析や戦力比較をしたから長崎と鹿児島と小倉は駅ビルを出そうと思ったんだと思う。
だいたいイメージ沸くでしょ？大分は駅前が結局一番栄えてるから開発に乗り出したんだと思うし。かりにリバーウォークが
先にできてたらJRはアミュを造らずにホテルだけにしたかもしれないし。

中心街と駅前を結節した繁華街として（駅前を発展させ市電等のアクセスをさらに改良）
育てることができれば郊外ＳＣに対する対抗軸になるかもしれない
中心街と駅を回遊するようになり両者一体となって熊本中心市街地の活力を高めるようになれると良いのだが
そのためには駅前は都心と競合するような開発ではないほうがいい

熊本市の高層マンションはダイワハウスなのか…次は鹿児島市だろうな

ということはだ…

鹿児島中央駅前のだだっぴろい駐車場にポツンと立っているダイワハウス仮設ショールームの土地は
ダイワハウス、すでに購入してるか交渉中かもな…
現在展示中の
Ｄクラウディア西田
が完売したら開発に着手しそーな予感

駅に面するあの一等地に３０階くらいのマンションがたったら都会的でかっこえーな

駅ビルの観覧車は見劣りしてしまうが…W

皆さん、長崎のこと知りませんか？？

早めに返事お願いします！！！！！！

ってかみんないない・・・？？んぢゃあ意味ない・・・

長崎の有名物を、教えて下さい！！

岡山市にも抗争ビルは、存在しません。岡山と熊本は、人口規模は同程度の上位中核市
ですが、熊本以上に知名度なんてありません。市街地も低層のぼろビルが、歯抜けのよ
うに、ぽつぽつあるだけ。岡山城も、外観のみのハリボテです。後楽園はそのへんにあ
る庭とかわりません。

>>175
岡山駅前にベネッセの本社ビルがあるじゃん。
あの、ブラウンの電気髭剃りみたいなビル(w

岡山には結構高いビルあったよ。
都市規模は岡山と一緒だけど、町並み等は松山と似てますね。
両都市のいいところを持ってる熊本市はいい街ですよ。

そもそも必要なのか？
地盤がよくないとか？

熊本に逝ってみたい。

熊本より高い建物は・・・ってもうかいとるね

地価の関係で平屋建てでも安く済むからでないの？地価が高ければ上に伸びる
しかないという理由から考えると。

＞１５３
あそこはもうすぐ長崎市と合併する罠
そうすれば予算つけられるかもな。

熊大の近くの道が広くあって欲しい・・・（：´Д｀）狭い

水前寺方面に開発が進んでるが、熊本駅方面は未開発やんｗ
高層ビルはこの辺が全部埋まってからじゃないと無理だろな。
新幹線が通ってからが見物だｗ

そう言えば高層ビルって何階からだ？
約３０年前にフラワーマンション出来た時は高層ビルだったよな〜

>>185
このスレの前方(>>19)で、60m以上を基準として書いてあったゾ。
なんで60ｍなのかは知らんが。

↓で、結局結論は?

結論：熊本に高層ビルはいりません。中に入れるモノがないからね。

うむ。やっぱり需要がないからじゃ？と。
ていうか熊本は今でも味があって良い街と思うので高層ビルなんて別にいらない。

だから熊本城天守閣が高層ビルなんだって

熊本に無駄な高層ビルはいらない。
熊本は「森の都」とよばれる都市なので高層ビルは邪魔者。
熊本に高層ビルが建つといっそう暑苦しい都市になるので必要ない。

地元民がいらないというのだから必要なし！

熊本の人間は待つのが大嫌いだから
高層ビルのエレベーターにはなじめんだろ

高層ビルのエレベータは低層用と高層用に分かれているし
速度も速いので別に待ち時間が長いということはない

結局　熊本くんだりに
高層ビルは不相応ってことよ。

バイアグラ飲ませて見れ。すぐたつぞ。

熊本駅方面は在日に牛耳られているからな。

廃れてしまった。千葉駅みたいに駅そのものをずらしてしまえば
栄えるかもな。

地上87.7m、熊本県最高峰を誇る「D'グラフォート熊本タワー」。
海抜92mの高さは熊本城を見下ろすというかつてないロケーションとなります。
熊本城周辺には市の景観条例により、建築物の高さに対するガイドラインがあり、
白川を越えるまで海抜55ｍ以上の建物は原則として認められていません。

しかしながら「D'グラフォート熊本タワー」の計画地は高さ制限をクリアしながら、
広い敷地を活かし、公開空地を十分に設ける総合設計により、
超高層マンションの建設が可能となった貴重な場所。

おそらくこの先、様々な条件をクリアしながら広い敷地を確保できない限り、
市街地にこれほど近い場所でタワーの実現は困難と思われ、
「D'グラフォート熊本タワー」の誕生は、名実共に熊本のランドマークとなることでしょう。
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/75100/kumamototower/

>>196
これってポン女の前位か？
ホームページの地図は細かいんで見えない・・

あの辺りに高いビル建てると　排ガスと騒音が
上ってきそうな気がするが・・

生まれも育ちも白川校区の漏れは何かマンションばっかの
九品寺・新屋敷・大江は悲しいな・・

白川鉱区かおぼっちゃまだなあ

簡単に言えば熊本城が路地から見えるようにってことなんだよ。

>196
あの角地の路上で昔、車こすったんだよね。

そういえば健軍消防署の方面にも高層マンションなかったけ？

ドコモのビルもったいないね。横に広がったて低層だよ
よそのドコモのビルはもっとインパクトあって高層なのに

http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/reiki_int/reiki_honbun/q4020766001.html

>>200
東税務署の辺りだろ　Ｕコンタワーって何階だっけ
さっき近く通ったが　台風怖くないんだろうか？

熊本には熊が住んでいるというのが、関東以北の人たちのイメージだ。
高層ビルなんて似合わないよ。
また岡山や松山は、ふつーの地方都市だが、熊本はあくまで熊が住む田舎だ。

九州の熊はとっくに絶滅しました。

クマは、ちゃんとご当地に生きていますよｗｗ

http://dc-ita.dyndns.tv/~machibbs/cgi-bin/imgboard/img-box/img20040215161435.jpg

↑水辺動物園やがな

でも漏れ大学が関東だったが　>>204みたいな香具師はかなり居たぞ

んで　くま牧場（現カドリー）ってのがあるって言うとなぜかウケるんだよな　
まあこっちも北海道にはそんなイメージあるわな

>>207
> ↑水辺動物園やがな

「水辺動物園」って呼称、ずいぶん久しぶりに聞いた(W

>>203
20階

ごめんなさい、はっきりいっていいかいな。。
熊本は、変な地方都市に比べたら、街はやたらにでかいし、緑も多いけどと思うけど、品がない！
普通にアーケードを抜ければ、堂々とプーソーばっかりだし、風俗は風俗でそれでいいんだと思うんだけど
もうちょっと、ショッピング街と隣接させない方がいいとおもうんだよね〜。
高層ビルでお城の景観が云々と言ってる割には、その辺はどうなんだろ。
ここまで、金髪がたくさん歩いている地方都市は見たことない。
藤崎宮秋の大祭って、、あれも下品ぽいな〜　本質はいい祭りなんだろうけど
なんて、男だけの祭りのほうが、馬を追ってる姿もカッコいいと思うんだけど。
熊本ってお金持ちの人も多いけど、サラ金とかの借金額も一人当たりにすると多い
らしい。中絶率も人口の割合に全国でもトップクラス。
せっかく、政令都市目指してるなら、もうちょっと街の雰囲気から変えていかなければいけないんじゃないかな〜〜

東京都・新宿区役所は、歌舞伎町の入り口にある。
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.42.23.9N35.41.27.3&ZM=11

>>210
ごもっともな意見ではあるけど、君が挙げているのは政令市とはあまり関係ないね。

「法令上の制限」建築基準法、建ペイ率、容積率等・・・
分かりやすく言えば、高層ビルに限らず、
自分の土地だからといって、どんな建物を建てていいわけではない。
また、自分の土地だからといって、何か商売（お店）も勝手にやれない。
商売目的の建物を建てられない地区もある。（例　いわゆる高級住宅街）

>>210
藤崎宮秋の大祭って、、あれも下品ぽいな〜　本質はいい祭りなんだろうけど

その意見には賛成!!見ている人はいいかもしれないけど参加している輩は練習にかこつけて
地域住民に迷惑かけっぱなし!!ルールを守らない輩が非常に多い!!
祭りの練習は時間に制限があるが深夜まで酒を飲んで騒ぐ輩が非常に多い!!
家から１Km以上離れた場所で練習している団体がいるが十分騒音公害!!
近くの人は夜も眠れないらしい…下品そのものの祭りはいらない!!

むかしは、夜はもっともっと騒々しかったよ。

ぼぼしたぼぼした、いってるのに、下品も糞もないでしょう。
下品との酷評のつもりが、誉め言葉だったりして。ｗｗ

熊牧場のクマは、両手を頭の上で叩いて

「こっちにもエサー」

ってやってるでしょ。
ポーンと投げてやると、「パクーン」とキャッチして超ウケるんだけど、

あれは、誰が最初にしこんだの？

>>215
語源は滅ぼしたじゃないの？

>>217
ちがうよ

>>215
それは某団体が勝手に被害者妄想をふくらませて言ってるだけ。
おかげで、未だにこの祭りを何て言っていいのかピンとこない。

>>218・219
じゃあれはチョン団体の言いがかり？

>>220
放生会と随兵とぼしたが別々の起源だってことを知らない。
伝統がある祭りも神事以外は変わっていくことを知らない。

実のところ熊本の人間もそれを知らない。ここが問題。

ネットで見かけるのもたいてい間違いを土台に
祭りを持論にこじつけてるだけ。どっち側の見ても。


ここ高層ビルスレだったな。続きやるなら場所買えたが良くない？

>>all
ぼしたのスレは別にあったと思う。

久々にアガってると思ったら
ビルの話じゃないじゃん

おみゃ〜らよ、ぼしたで馬が暴れて人が死んだらしいぞ。

>>223
ビルの話は難しいんですよね。結局このスレのタイトルに対する答えは

�@条例があるから
�Aそもそも需要がない

の二つに行き着くだけですから。

>>224
死んではいないようだが…。
http://kumanichi.com/news/local/main/200409/20040920000246.htm

建築基準法を確認しろよ
けんぺいりつとようせきりつだ

>>222
＞ぼしたのスレは別にあったと思う。??/

終わってまつ。

>>224＋226
全員、意識はしっかりしている・・と報じているよ。

http://210.128.247.29/newsfile/topic_movie.php?id=3063

>>227
建坪率と容積率規制だけなら敷地面積を広くすれば高層化が可能になるよ

ウタダの旦那の実家の会社は何階建て？

熊本市じゃないからねえ

祭りの事故のニュースでひさしぶりに祭りの様子をみた。
全国ネットのニュースになってるよ。
何だかしょぼい祭りみたいに見えるじゃないか。

馬を興奮させて追い立てるなんて「ヤバ〜ン」と
言われてしまった。
「馬はデリケートな動物なのにあんなことして。
　蹴り殺されたってあたりまえ」
なんだってさ。
　２０年くらい前に１回だけ参加したけど、今は随分様子が違うようだ。

スレ違い失礼。

田舎だから

>>1
ただ単に、地盤が弱いからじゃない?

>>234

マンハッタン島は、地盤強かったんかしら？

>>235
地震の有無

>>234
埋め立て地ですら立てられるんだから

>>237
見合う需要がないとコスト無視して立てられない

福岡に続々と登場する高層マンション

http://www.themomochitower.com/
http://www.otemon-tw.com/
http://www.tenjintower.com/
http://www.daikyo.co.jp/prf/ohori/

他にも３３階建てと２５階建てが未着工。

おかずがないと建たんよ

＞＞２３５
実際強いみたいだね。ゴッツイ一枚岩の上に島が載ってるようなものらしい。
セントラルパークのあちこちに剥き出しの岩がのぞいてるんだって。
１００年前のお粗末な土木技術でも摩天楼が出来たのはそのためかもね。

【８県】九州・沖縄２位スレ【集合】
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1093925348/

のどもと過ぎっと熱さば忘るるて言いますどたい。

こん前の１８号台風の話ですたい。
高層マンションにお住いの人が、いつ硝子が打ち割るるかと、ヒヤヒヤ
し通しだったって・・・。
そりゃー車のフロントガラスのごて、厚かなら心配もせんですけどね。

普通のサッシのガラスは風速５０メ−タ−までしか
耐えられない。
でも、高層マンションの場合は割れて落ちたら大事になるから
普通より、かなり厚めに作ってあると思うが。

>>243>>244
高層マンションは阪神・淡路震災後に建てられたものならば
１．強化ガラスを使用する。
２．網入りガラスを使用する。
３．透明ガラスの場合は飛散防止フィルムを貼る。
以上３点のうちどれか一つを新築時には実施することが建築基準法で義務づけられています。
実際は網入りガラスを使っているところが多いようです。
網入りガラスにフィルムを貼った場合冬場に割れる可能性が大です。
まあ、不安になっている方はいつ頃建てられたものかを調べてみることをおすすめします。
強化ガラスはガラスの下の方に刻印があるのですぐにわかると思います。
フィルムが貼ってあるものについては見分けがつきにくいと思いますがもしかしたら拭いても拭いても落ちないゴミがあったり、説明時に中性洗剤以外のものでの掃除はしないようにといわれたのならばフィルムが施工してあると考えてもいいと思います。
網入りガラスは見ればわかります。強化ガラスでも二重の安全で透明のフィルムが貼ってある場合もあります。
割れるけど飛び散ることはないので事後処理も非常に楽です。

貼ったことがあるのでこういうことがいえるのですが…

＞＞２４４＞＞２４５

有難う、大変よく分かりました。

＞そういや高層ビルとかいってさ、どんどん上にのびていく傾向があるけど

＞逆に下（地底）にのびていくってのもアリなんじゃね？

＞未来の建物はみな地下にある。みたいな。


【国際】マンホールの下に広がる秘密社会？トンネル内で映画館発見＠パリ[040921]
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1095778218/

>>1
たしかに1個ぐらいあってもいいかもしれんが、
そんなことより日経新聞10月９日朝刊の31面の記事の内容を
重く受け止める必要がある気がする。
9月時点でのオフィスビルの空室率は福岡市10.50%、鹿児島市9.95%に対し、
熊本市は13.48%。
しかも、今後も福岡市・鹿児島市のオフィス需要は改善傾向が続くのに対し、
熊本市は、当面厳しい状況が続くと予想されている。
なんらかの策を講じないとやばいかも。

ネタスレでこんなことを書き込むのもなんだが、
そんなビルを熊本市に立てるのに資金が集まるのか？

熊本城は熊本市の発展を阻害してると思う。

あの場所に熊本城が無いような熊本市なら発展しなくてもよいと思う。

>239
あと、大手門付近だと、今２６階建が建築中
赤坂には、２０階建て建設中。

福岡のは、首都圏の超高層マンション（30-４０階前後）
から言うと中層なのだが、航空法制限ギリギリで立てて
いる。天神地区だと７５ｍくらい、赤坂なら９５ｍくらいまで
ｏｋのはず。

熊本城がなかったらホテルキャッスルは何階建てぐらいになるんだろう

>>253
そもそも名前が通用しないよな。

キャッスルも日航も超高層を所望していたらしいが。

>>254

ブルーシャトーも通用しなくなるってかい？

熊本城を100階建てぐらいに改築すれば、50階建てぐらいのビルなら建てられるのでは？

高層ビルが必要なら作ってもいいと思うけどね。
熊本人って、どうしてあんなに保守的なんだろう。
坪井川の東側は、高さ制限なんかなくして徹底的に開発していいと思う。
逆に千葉城町を徹底的に規制して、何十年かかけて建築物の外観は全部和風にしていくとか、
国立病院に二の丸から出てってもらうとか。
守るエリアは徹底的に守って、開発可能はエリアは徹底的に開発する方が
いいと思う。

大江のシネコン横に建設中の建物は高層ビルじゃないの？

あそこには２５階建てのマンションを建設してる。
再来年春完成の見通し。

田舎にはいらんで・・あほちゃう

スレ違いで悪いんだけど、熊本駅の中のコンビニってなんだっけ？
ど忘れした･･･

am.pm 熊本駅店

>>263
thx!

健軍にも20階以上のマンションあったと思うけど。
御船インターから福岡方面へ少し走った後、道路左側はるか向こうに
ぽつんと立つ高いビル。
でもこのスレで言いたい高層ビルとは、マンションじゃなくてオフィスビルや
ホテルのことだろうね。マンション以外だとニュースカイの25階だっけ？しかない。

熊本平野は広いから、超高層ビルなんていらないんじゃないの。。

熊本城より高い建物駄目らしいyo-

熊本城といえば、今天守閣前に何かおっ立ててますね。
あれのせいで、通町から天守閣が見えないんですが、
ありゃ一体なんですか？復元されてる建物の一部ですか？
天守閣が通町を見下ろすようにそびえてるのが、熊本市の顔だったのに。

>>268
復元工事が終われば、その天守閣を遮っている建造物は撤去されますよ。
確かその下で建物の復元が行われているはずです。
２００７年に完成予定なので、その時にでもまたお越しください。

>>269

http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/fukugen/
http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/fukugen/l_honmaru2.html
http://www.kumamotonet.jp/siro/

本丸御殿だろ。
あれが完成したとしても
やっぱり通り町から本丸は見えにくくなるらしいよ。

熊本城この際全部復元しましょう。
そしたら、ますます新幹線の熊本駅の工事が・・・。
熊本駅周辺に高層マンション作ると、熊本も景気がよくなると思うんだけど。

高層ビル建てても、そこに入る人がいないと意味ないんよ。
高層ビル建ててもビルに入るテナントないやん、くまもと。
熊本って風俗有名やから、高層風俗ビル建てたらええんとちゃう。
それも一つでしまいやな。
哀れ熊本っちゅうことやね。

>>271
景観条例でビルを規制して、天守閣の景観を守ってきたのに、
本丸御殿建てて、天守閣見えなくするって、何か矛盾してる。
まあ、当時の景観を忠実に再現しているとはいえ、
今のままでよかったのではと、ちょっと思う。

熊本に行ったけどいい街でしたたよ。

そもそも復元なんて，現代人（市長その他関係者，支配権力）の思い上がった企てだよ．

熊本市の姉妹都市，ハイデルベルグ市にある城郭は石垣と壁が残るだけで，それらがか
えって奥ゆかしくも，中世の古都の今のたたずまいを伝えているよ．

財政再建と政令都市目指しながら，周囲の町村がどこも熊本市を信用していないのは，
有言不実行だからででもあるようだ．

↑？

前市長の三角が、頭の悪かったけんが建たんとじゃ？

そもそも、田舎(悪意ではなく、いい意味で！)に高層ビルが必要なのですか？
高層ビル街で働きたい人は、都会(東京・横浜)に行ったが良いのでは？
向こうの方が、仕事をするには面白いと思いますよ！
田舎の良さを無くさないで欲しいと思う、今日この頃です。

高層マンションのほうが利益があるからじゃないかい？

マンションやホテルは高層化した方が利益が出るでしょう。
ホテル日航だってもっと高層化を主張したんだがあそこまでしか認められなかった。
遡ればキャッスルもそう。
市があれ以上の高層化を認めなかったのに、当の市役所がそれ以上高いのを立てたから
キャッスルが怒った。

熊本城を市役所にしようか？
いや、県庁かな？

>>247
地下は高層ビルを建てるのに比べて法規制やらコストやら厳しいので
難しいと思われる

ここで言う、高層ビルの定義って何？

>>284
鶴屋より高いビル。

>>285
そんなら、結構あるんじゃ？

熊本には熊本にしかないよさがある。それを、東京､大阪みたいな高層ビルがたくさん＝都会＝進んでる　のような枠に閉じ込めるのがいけない。観光客も熊本にある高層ビル群を期待してるのではなく
熊本らしさを期待してるんだから、長所を伸ばしていけばいい。無駄に他の都会のまねをして高いビルを作る必要がない。去年から福岡に住んでるけど、福岡らしさってのがあまり感じられずに個人的には面白くない。熊本は熊本であればいいんだ

観光客は高層ビルがあってもなくても、どっちでもいいと思ってると思う。
高層ビル＝他の都会のまね、ではないと思う。
不要なら建てなくてもいいし、必要なら高層ビルを建てればいいと思う。
変に規制すると味気ない街になってしまう。

自分は高層ビルより10階建て程度のビルが整然と並ぶ方が、見てくれはいいと思ってるけど。
ただ、よその土地に行った時、特に繁華街では、道に迷うと意外と、でっかいビル一本が良い目印になるんだよね。
札幌の駅ビルしかり、名古屋の駅ビルしかり。観光客にやさしい。県知事の言うユニバーサルだったりしてw
そういう意味では、一本ぐらい市中心部にあってもいいかなと。
日航ホテルが100メートルくらいの細長いの建ててれば、それで終わりで良かったのかも。
その点ニュースカイは僻地過ぎて役に立たん。グランフォート（だったっけ？）も、ちと遠い。

そのランドマ−クの役割果たしてた野が，熊本城．しかし，も−市内のどこかしこからも，
見えなくなってしまった．と−ゆ−か，ただいま，復元工事中のため，覆いがあって通町
筋あたりからも，よく見えなくなっている．やはり，金峰山やね．

金峰山，これなら熊本市内のどこからでも見通せるよ．夜は，ライトアップしたらいいよ．

そう言えば、以前、金峰山にロープウェイを造る構想があったけどね。

びぷれす熊日会館の電車通りに面した部分、
せめて10階建てぐらいにしてほしかった。
見た目がしょぼすぎ。

きんぽー山を目印に歩き回るのは、ちと原始的すぎないかと。
でかすぎて、ピンポイントにならないし。
ハナオカ山なら、まだ分かるが。
あの山今もＤＱＮたまり場なのかなあ。最近行ってない。

熊本市に10年程住んでたけど、いい街だったと思うよ。
健軍→新土河原それぞれ5年づつ。

個人的には高層ビルはいらないと思う。
さんざん既出だけど箱を作ってどんなテナント入れたとしても
そんな物、どこにでもあるような物しか出来ないだろうし。
それより個性的な路面店舗が数多くある方が楽しいんだけどね。

土地が安くてあまってるのに高層ビルなんていらんだろ？

高層ビルがいるかいらないかは民間企業に任せればよい。
妙な規制こそ不必要。

>>295
おいおい熊本の中心部地価は高いぞ。
（土地が余っていて激安な田舎にはそもそも高層ビルを建てる需要・必要がないし）
＜表＞都道府県所在地の最高路線価ランキング
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、丸数字は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 13760(8.2)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4080(0.0)
３(4) 名古屋 中区栄３丁目大津通り 3400(1.5)
４(3) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3310(▲1.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3240(3.2)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1900(▲6.4)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1860(▲5.1)
８(9) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
９(8) 広島 中区基町相生通り 1680(▲8.2)
10(10) 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1670(0.0)
11(10) 熊本 手取本町下通り 1570(▲6.0)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1460(▲8.8)

http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20040802p8002p8

>>296
それはそれで土地計画の必要性を否定するもの。
古典的所有権像（土地利用の自由放任）は現代では古い考え。
土地利用は公共性を有するから都市計画によるコントロールが必要。

やっとこの煽りスレも終わりですな。
結論は
１、市の景観条例で建設自体できない。
２、条例がなくとも、需要も多くないので、少なくとも超高層ビルは建たない。
３、地元も高層ビルをあまり望んではいない。
と、なりますかね。３００の方、締めをお願いします。

>>298
高さ規制は不要だと思う。
>>299
結論は
１、市の景観条例で建設自体できないので条例の改正も検討すべき。
２、超高層ビルが必要とは思えないが、高層ビルはあってもよい。
３、地元民の意見は多様である。