■□■名塩の人っている？７■□■

冬場の凍結はしょうがないけど、継続スレッドを凍結させないように
荒らしや煽りにはレスせず、スルーして、削除依頼を！
引き続き名塩について語りましょう♪
>>290は責任もって次スレ依頼を。

【関連リンク】
西宮市関連スレッド一覧
http://kinki.machibbs.net/hayami/pukiwiki.php?nishinomiya

【前スレッドのタイトル・リンク】
■□■名塩の人っている？６■□■
http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kinki&KEY=1118242156

名塩の人っていえば、交通事故起こした人いますね。

参考サイト

■はただ商店（名塩の情報）
ttp://hatada.gozaru.jp/

＞２
どんな事故？

寒い！超寒い！もう冬？！＠さくら台

もう寒いのか〜〜
風邪ひかないようにね

暑いよりいいやん

＞６さん
ありが�d♪

新スレおめ

いよいよ涼しいを通り越して
寒くなってきましたね

>>4
小野市内の小学校の先生ですよ。

ところで、私、新大阪駅の待合室にあるインターネット体験コーナーから書き込んでます。
改札の内側に３台、外にも５〜６台あります。
無料ですが、使用開始から１０分で回線を切断されます。
最後に、大阪近郊区間特例が使えます。

名塩はやはり下界と比べると寒いですよね。
東山台小学校付近の標高がどれくらいか分かる人いませんか？

今年の春先、さくら台に行った時小雪がぱらついていたのに、下におりると降った形跡が全くなかったのを思い出します。

ども。
最近越して来ました。
さくら台、若いお母さん達が多いって聞いたけど、公園行っても見当たらない。壁‖ω｀*)若い？！
しかもなんか集団で輪が出来てて『占領』してる感が…入りにくい〜。
普通に公園で遊べない感じ￣＼（−＿−）／￣オテアゲッ
それとも入って行けない私が悪いのか？！

>>12
100から150mの間くらいだと思います。車のナビに50mおきに表示されるので。

>>15
ありがとうございました。意外に低いのですね。
梅田のスカイビル(170m)より高いのかなと思ってました。

タウンガードで空き巣発生の知らせがあったけど、どこ？

今年中にさくらだいで新築を考えています。
やはり土地の安さと広さは魅力です。
あととっても静かな環境も気に入りました。
でも、でも、、
やっぱり不便ですよね(-_-;)
特に幼稚園、学校は完全にバス通学ですよね。
でも1時間も時間がかかるわけではないし、子供も慣れてくると思います。
主人が車通勤なのですが、やはり朝は176号線は混みますか？？
だいたい6時から7時頃なんですが。。。
あの道は一体どの時間帯が一番混むのでしょうか？？

あと、家を購入したら絶対に働きたいと思っていますが、働き口なんて見つかるものなのですか？
あの辺りは車通勤もオッケーな職場多いですか？

なんでもいいのでいろいろ教えていただけたら嬉しいです。

北六甲台って松下興産撤退したのですか？

松下興産も業績厳しかったんでしょうね。
北六甲台はメインのとこをほとんど売り切って、残りを太平建設に売却したようです。
値段が下がって買いやすくなったんじゃないかな。

みなさんDVDはどこで借りてますか？

＞21
藤原台、ステップ内「121」です。
2週間に1回、100円セールをするのでオトクです。

>22
情報ありがとうございます。
藤原台って西宮北ICとか岡場の方でしょうか？
さくら台からだとちょっと距離ありますが、十分許容範囲ですね。

>23
岡場駅からあがったトコ。済生会病院のすぐ下です。
私、さくら台よりももっと離れたトコの住人ですが、
岡場あたりは日常の買物範囲です。
道は混まないので１５分もかかりません。

五社八幡宮のリンカーン事件ってなんですか？

＞五社八幡宮のリンカーン事件ってなんですか？
被害にあわれた方々の気持ちを思うと切ない。
もしあなたの家族がそのようになったらいかがですか？
加害者を火あぶりの刑にしたくなるでしょ？

このことはひっそりとさせておきましょうよ。

>25

それってここに関係した事件なんですか？
関係があるんだったら気になるなぁ・・・・・

名塩近辺のホームセンターってどこがありますか？
西宮北インター近くのコーナンには行ったことがあるのですが、他にもいろいろ行ってみたいので。
よろしくお願いします。

＞28
岡場駅近くステップ内、ロイヤル。
八多グリーンガーデンモール内、アグロ。
って感じでしょうか？
それぞれに商品の雰囲気が違っていて、楽しいです。

>29
ありがとうございます。
どちらもそう遠くなさそうですね。
早速今度の休みにでも行ってみます。

＞30
29です。もうひとつ忘れてました。
鹿の子台、ナフコがあります。
ホームセンターとインテリアが併設していて、ここも結構いいお店です。

北区に　４つもホームセンターできて　おめでたい
その前には　コープしかなかったが　すぐ撤退
お宝地域だったのに

この地域
よっぽど　経営能力がない　経営者の集まりと思う

下の連中は　カラ忙しいつう状況
アホの企業はきえてくばかりか

生協　がんばれよ〜

コ○モ不動産で家を買われた方いらっしゃいます？
最近、いろんな業者が入ってるけどいまいち評判が分からなくて。。。
さくら台では大手のメーカーに建築依頼したり不動産業者の工務店に依頼したりと建物自体も様々ですね。
みなさんはどこで建てられました？

>32
でもコープの商品っていまいち。

＞３３
光住宅、リバー不動産、太平建設、たいせい、コスモ不動産、

信号の交差点に、違法な広告看板を出してる業者は最悪

また
さくら台の中の歩道に、歩行のじゃまになる巨大看板を設置してる業者
これも悪質

ということは全てまともじゃないというわけ
だから　他を購入されたらいかが？

こういう業者に道徳を教えても無駄

>33
建築Ｇメン　http://www.kenchiku-gmen.or.jp/
を、参考にしてみてはいかがですか？
私は家を購入の際、利用しました。
電話での相談は無料です。
現地調査だと１０万円程です。
驚くほど細かく調査して頂けて、
業者との間にも入ってくれてプロの視点から忠告・報告してくれるし、
とても心強い存在でした。

>31
新たな情報ありがとうございます。
時間の許す限りまわってみたいと思います。
また何か名塩に住む上で役立つ情報があれば教えて下さい。

岡場のロイヤルホームセンターって。。。
ある物を探してて、先にコーナン行ったが大きいのしかなく、
小さいほうが欲しかったから近場でロイヤル行ったのに、店員の愛想悪すぎ！
確かに探し物はマイナーな商品ですよっ！
でも鼻で笑って「え、ないですよ。フッ」って言わんくてもえぇやろう。
しかも従業員いねー。
店員はレジにしかいねー。
仕方なくアグロまで行ったさ。
あったとも。
対応もよかったとも。
その他色々買い物もついでにしたとも。
２度とロイヤルなんか行くもんか((o(>皿<)o)) ｷｨｨｨ!!

>39
直接文句言った方がいいですよ。
私はコーナンで、店長（当時）に泥棒扱いされました。
商品の展示方法が悪く、理解不能だったのが原因なのに。
すぐに上層部に文句を言いました。
その店長はコーナンからいなくなりました。
その方は店長の器じゃなかったんでしょう。

＞４０
器が小さいから、直接いえなくてココで言ってしまうんですよ。泣
でも泥棒扱いされたらさすがにねぇ。。。

さくら台ってADSLは無理なんですか？
NTTに聞いたところ利用できないとの事でした。
皆さん光ですか？

ＡＤＳＬより　今はもう光でしょ？
安い はやい　と言うことナシ
ＡＤＳＬは使えるけど　局から遠いからあまり有効性
がないと　ちゃう？

＞４２
うちADSLです。
NTTはみんな「使えないかも」って言うんですよ。（どこの地域行っても）
ただプロバイダーに連絡して調べてもらったりすると
時間がかかる。
引越しのかなり前に連絡したのに、使えるようになったのは引越し後
１週間たってからでした。
NTTの口車に乗って光にするもよしですが…速いし。

>44
ＡＤＳＬだと遅いですか？
速い遅いは人によって感じ方が違うと思いますが、44さんは今のスピードで問題ないですか？

黄色い幼稚園の募集看板が　当方の近くに大量に
違法的設置なされてますが、すぐに撤去してください

こういうのを放置しておくと　つぎからつぎえと増加
あんたの幼稚園の敷地だけにしてちょうだい

わかった？
さちようちえん　さん

>46
患者が脱走する程の病院と親子関係にある幼稚園に、
常識を求めても無駄なことです。

無駄ですか　ありがとうございました

＞４５
うちは別に問題なく使ってます。
でも、１回でも光の速さを知ってしまっているのであれば…
遅く思うでしょうが。。。
前も西宮でしたが、（競馬場の方）速さはたいして変わりないです。(@´ε｀@)

＞４７
患者脱走って・・・
スゲー病院があったもんだな
日本も病院とか医師の優劣をネット検索できるようにして欲しいなー
病院選びの段階で運試しなんかしたくないよね

>50
救急で運ばれたのにストレッチャーの上で朝までほったらかされていました。
なのに請求金額は驚くほど高くて・・。
骨折を捻挫と診断されて帰された友人もいます。
医者が・・というより、病院全体がおかしいと感じています。

そんな医療過誤まっしぐらな病院は
厚生省になんとかしてもらいたい
あって得するのは経営者一党だけ・・
ホント最悪ですね

最悪と言えば、外構業者「エクステリアセンター大○」の冨○。
庭整備のついでに、業者の提案で秋の終わりに張った芝が翌年の夏を過ぎても
生育が悪く、契約時の「暖かくなっても芝の生育が悪ければ張り替える」との
約束を果たしてもらおうと連絡したら、約束の日に来ないうえに音信不通
(着信拒否)になってしまいました。
南大阪(堺？)あたりに事務所があるようですが、こちらもいつ電話しても
繋がりません。
名塩の皆さん、このような悪質業者には注意しましょう。

>20
北六甲台は空き家が多いとか・・・。
それって将来ちょっと怖いかも。

そうだよね
北六甲台って　なぜあんなに土地代が高いのか理解
できません
ＪＲや神鉄の駅から遠い

いったいどうして高いの？
教えて〜

そーかなー。昔は高かったらしいけど、今は安いと思いますよ。

スーパー、学校、病院、その他生活施設が一通りある近隣の他の住宅地、
大阪まで一時間程度の鹿の子台や北神星和台と比較しても特別高いとは
思えないよ。５６さんと同様に今は安くなったと思います。
駅から遠いけどバスも深夜まで走っています。
松下興産が売っていたころに高く買った人は、最近の価格下落に
ショックをうけている人も多いそうです。

さくら台に住んでます。最近非常に危険だなと思うことがあるのですが！
何故子供を家の前の道路で遊ばすのでしょうか？特にボール遊びは非常に危険
だと思います。さくら台は坂道なのでボールが転がります。それを走って追いかける
子供がいると危険なのです。車を運転してそう思われた方いると思います！
どうかさくら台には公園があるのですからそこで遊ばせてください。このままでは
事故がおきてもしょうがないようにおもいます。お願いいたします。

>58
他の街に住んでいますが、大抵公園で遊んでいます。
家の前で遊ぶときにはお母さんがついています。
さくら台はそうではないのですか？
子供だけで道で遊ばせるのは、危険ですよね。
でも、そのような場合、例え事故になったとしても、
運転している人だけの過失にならないでしょう。
ヒヤッとする経験をして、はじめて気づけばいいのかも。

＞５９
どんな状況であれ、加害者は車。
たとえ子供が飛び出してきたとしてもですよ？！
私もさくら台ではないですが、道路でヒヤっとしたことがあります。
思い切り文句を言ってやりましたが。

＞５８
さくら台の公園は軍団ができてて入りにくいんですよね。
そこに入って行くなら自分ちの前で遊んでた方がよっぽどいいです。
でもボール遊びはさすがに常識うたがいますよね。
直接言ったほうがいいのでは？
ここでお願いしても見てる人しか気をつけないですよ。

６０です。
『私もさくら台ではないですが、道路でヒヤっとしたことがあります』
「さくら台の住人ですが、さくら台ではない、一般の道路で赤信号を無視して飛び出してきた
子供をひきそうになって　ヒヤっとしたことがあります」
です。
分かり難い文ですみません。

>60
確かに事故ると加害者は車になってしまいます。
マナーの悪い人に対しては、本当悔しいところです。
しかし、そういう状況下で文句を言えるお母さんはいないでしょ〜という意味です。
そんな状況で文句が言えるんなら、よっぽど根性が悪いんでしょう・・。

また、公園で軍団が出来ていて入りづらい・・という場所柄なのであれば、
>>58さんの言う状況下で直接言うなんて、とんでもないのかも・・？

今まで、さくら台公園の件で何度か書き込みを見ましたが、
「中に入って行きづらい・・」
とおっしゃる方のお子さんはまだ小さいですか？
幼稚園に通われていますか？
幼稚園に通いだしたら、その幼稚園に必ずさくら台の方もいます。
そして、そこから仲良くなれるのではないでしょうか？
あせらずに、お友達付き合いをスタートした方がいいと思います。

幼稚園にお子さんを送り迎えしているお母さん方に質問です。
小耳にはさんだのですが、幼稚園の駐車場は先生の車でいっぱいで、幼稚園の前は他人の私有地で止めれなくて、で、結局近くの駐車場を借りて送り迎えしていると聞いたのですが、本当ですか？
幼稚園には多くの子供が通園していると思うのですが、それだけの月極駐車場が幼稚園の周りにあるとは思えないのですが。
それか近所の方々と乗り合わせて行っているのですか？
よろしくお願いします。

>63
幼稚園の前の駐車場・・。
名塩幼稚園の事ですよね？
幼稚園前には、駐車場と呼べるほどのスペースはありません。
幼稚園の周りは住宅街＆川なので停めるスペースはありません。
近くの駐車場を借りている方は多くいます。月７〜８千円。
数人で借りて、乗り合わせで使い、折半しているようです。

・・とはいえ、幼稚園は基本徒歩通園です。
車での通園は禁止。
幼稚園側は黙認している状況ですが、
遠くは東山台、南台、平成台、さくら台・・と、
徒歩通園の方も多くいます。

私は、通園に片道４０分程かけて徒歩で行っていました。
園に通う子と、ベビーカーの子を連れてです。
小さな赤ちゃんを抱っこして遠くから徒歩で来る方も多いです。

乗り合いが不可能であれば、バス、徒歩も検討してみてはいかがでしょうか？
ここはそういう所です。

↑追加です↑

ちなみに私は仕事を持っています。
いわゆる専業主婦ではありません。
他にも、徒歩通園後、出勤されている方もたくさんいます。
介護をしながら徒歩通園をされている方もいらっしゃいました。

人それぞれの事情はあるでしょうが、
園の「基本徒歩通園」という姿勢を、
まずは尊重された方がいいと思いますよ。

＞６２
別に最初から友達になろうと思って公園に行ってるわけじゃないですよ。
顔見知りになって、喋れるぐらにになれたらいぃなぁ♪と思って行ってますよ。
でも、挨拶ぐらいしかせず、時間によっては遊ぶ場所さえもないですから。
挨拶すら、目さえも合わせてもらえないお母さん方や子供達が多いですから。
一度そういう目にあうと次から行きたくありませんよね？！
うちの子はまだたしかに小さいですけど、挨拶ぐらいはできますよ。
幼稚園に通うまでまだまだ先です。
それまで一人で遊ぶしか仕方がないと？！
今思うと、かなり年上の方達の軍団だったので（子供は同じぐらいだったのですが）
喋ってくれなかっただけですかね。

>66
62です。
公園の件ですごく悩まれているようだったので、
あまり考え込まない方がいいよ・・というつもりで書いたのですが、
なぜか、すごく荒々しいお返事なんですね・・。
少し悲しいです・・。

入園までひとりで遊ぶしかない・・という風に書いてはいません。
入園などのきっかけで、お友達の輪ができるから心配しないで・・
というつもりで書きました。

入園前の子供を対象に、
塩瀬センターでちびっこの集まりがあったり、
名塩幼稚園でもサークルがあったりします。
そういうトコからはじめられてはどうでしょう？

＞６２
じゃあそう言う風に丁寧な感じで書いてくださいね♪
自分的には６６のように思ってましたから。
でも別に鼻息荒く書いたつもりもありませんよ？！
活字にしてしまうと優しく書いたつもりでも荒く感じてしまいますよね。

なんだか暗くしてるみたいなのでこれで退散します。ノシ

>64
63です。ありがとうございます。
やはり借りている方も多いんですね。
基本は徒歩通園ですか。
さくら台は小学校は徒歩通学禁止と聞いてましたが、幼稚園が徒歩通園とは全く頭になかったです。
通園方法検討してみます。

このスレを読んでいて思ったんですが
さくら台って近隣住民の当たり外れによって
QOLにかなりの差が出ていそうですね
家を買う前にそこまでリサーチしてる人っているんだろうか？
実際住み始めるとその点がとっても重要になってくるんだけどねぇ
マナーを守る事が頭に無い人って住宅街密集地には合わないよね・・

今日ちょうど幼稚園の下校（？）時間に前を通りかかったけど
あれはひどいかも…。うちはまだ子供いないけど、数年後には欲しいと思っています。
でも名塩の幼稚園に通わせるのはキツいかもしれないと思った。
引っ越そうかな(ﾉд-｡)

６８
じゃあそう言う風に丁寧な感じで書いてくださいね♪

っていう書き方自体どうなんやって感じやな。
女は怖いわ。

>71
名塩幼稚園の登園に不安があるようでしたら、私立という方法もあります。

私立はどこの幼稚園があるのでしょうか？
ちょっと聞いた情報ですが、私立ならさくらだいまでお迎えバスが来るそうですが本当でしょうか？
私もさくらだいに引っ越して幼稚園に通わせようと思っていましたが名塩幼稚園はそんなに不便なのですか。
ちょっと考えてしまいます。
小学校が徒歩通学禁止でどうして幼稚園が車禁止なのでしょうか？
なんか納得いきませんね。
じゃああの176号線を歩けって言うんですかぁ？
どう考えてもあのあたりは歩けませんよね(-_-;)
どうかんがえても自転車すら通れないと思うのですが。。。
本当に名塩に移住していいものか真剣に考えてしまいます。
希望はさくら台なのですが、幼稚園、小学校、中学校、そして高校と子供にとって本当に良い環境とは一体何なのでしょうか？
ただ土地が安いからといって安易に移住してもそれは親のエゴなのでは？
なんて考えてしまいます。

何かしら、不便なことがあるから土地が安いんですよ。

68
小さい子は午前中遊んでるようですよ。

>>74
全てにおいて便利なところは値段が高いに決まってるがな。
自分達で優先順位を付けて、妥協すべきところは我慢する。
人それぞれ。

子供はすぐに環境に慣れてくれますよ！むしろ大人のほうがあれやこれやと
悩んでしまうんですよ。安くて広い！これがさくら台のいいところです。
それでなお便利さを求めるならもっと高いところに住めばいいんですよ。私
はさくら台の個性のある家や庭なんか見て歩くのがとても好きです！結構満足
しています。

学校や幼稚園に通うのが不便であるとしても、のんびりした環境で子育てしたい
と思う人もいるだろうし、本当に人それぞれですね。
私もさくら台検討したのですが、優先順位をつけた結果、駅近のマンション
購入しました。確かに便利すぎるほど便利だけど、それが子どもにとって
いい環境なのか、親のエゴかと言えば、そうかもしれません。
私達にとって値段と広さと環境＜利便性だったわけですが、その逆の人もいる。
こればっかりは何を妥協するか、よく考えて、夫婦でよく話し合って決めた方が
いいと思います。

子供は環境に柔軟に適応する。
でも、親がストレスでイライラしたり、その街が好きになれない不満は、子供に伝わる。
子供さんのことを考えてあげるのももちろんですが、自分のことも大事に考えてあげてくださいね。

自分のこと。。。
そうですね、親がイライラしてる、不満がある、そんな生活をしていてそれが結局子供に伝わるんですね。
みなさんの意見、本当に考えさせられます。
自分にとっていいところはきっと子供にとっていいところとなってくれたらいいんですけど。
さくら台、いいところですね。
主人と子供とそしてもう1度自分のことも含めて検討しようと思います。
ひとそれぞれ優先順位がちがいますもんね。
利便性を求める人。
自然を求める人。
ちがって当たり前だし、それで100％満足のいくところなんてなかなかないですよね。

みなさんずばりマイホームはどこで建てられました〜？
メーカーですか？
それとも工務店？
それとも条件付の建売でしょうか？
教えてください！
ちなみに今さくら台はかなり条件付の土地が多いですよね。
○バー不動産やコ○モ不動産。。。
評判はどうなのでしょうかぁ
来年あたり名塩でマイホーム計画立ててるのですが決まられません。
参考に教えてください！

＞８２　うちは積水ハウスです。構造躯体はしっかりしているし、
アフターメンテナンスもすぐ来てくれるので安心感がありますよ。
お奨めです。やや高いのが難点ですが・・
三田や宝塚に展示場があるので一度行かれてはどうでしょうか。

＞８２
○バー不動産だけは、本当にやめたほうがいいですよ。
散歩でさくら台を回ったらわかりますけど、
○バー不動産のところの工務店は、ゴミ箱、灰皿も設置せずに、
でもタバコは吸ってる・・・。吸殻はどうしてるの？って感じです。

何より、○バー不動産の人は、先日さくら台で、車の危険運転の末、衝突・人身事故
を起こしているので、さくら台内ではほんとに脅威の業者です。
事故後も、徐行・一旦停止をしてないってところがさらに恐ろしいです。しかも、営業の人は会釈の一つももしてくれないし・・・
うちの子には、○バー不動産の関係者には近づかないように言ってます。

その他の業者は、長短あれど信用できると思います。。
いい家を建ててくださいね。

私もさくら台に去年慎重に選び越してきたのですが、購入前はすごく不安がある思います。
いろんな情報が錯綜してると思いますがやはり自分の足で各営業所を回られるのが一番納得出来ると
思います？
自分の目で見れば建築の質、会社の信頼性の違いがすぐに解りますよ〜
ちなみにうちはタイセイです。
地道な努力頑張って下さい m（__)m

うちはいろんな業者をまわったうえ、○バー不動産で購入しました。
他の業者は皆、自社商品の良い事しか言わない・他社の悪口を言う・しつこい
と言った態度がイヤで○バー不動産にしたのです。
建築中はマメに現場に通いましたが、ちゃんと灰皿を設置されていましたし、
周辺にゴミが落ちていたことはありませんでした。
大工さんも皆、愛想が良かったですよ。
購入後一年以上経ちますが、今でも、どんなに小さな事にも電話一本で
キチンと対応してくれますので、購入前も含め一度もイヤな思いをしたことは
ありません。

車の事故の件は確かに残念に思いますが、それは運転していた人がたまたま
その会社に関わっていたということです。
現在建築中のうちの近所の業者もマナー悪いですよ。ゴミや建築資材は現場
前の道路に散乱しているし、道路の両側に車両を停めていて通勤の邪魔に
なっています。ちなみに○バー不動産ではありません。

私はたまたまアタリが良かったのかもしれませんが、実際に関わらないと
わからない事もたくさんあるので、業者選択に迷われている方は、あまり
周りの意見だけに頼らず、自分の目でしっかりといろんな業者を見てまわる
のが一番良いと思います。

さくら台の中で、違法な広告や看板をかかげてない所。
また歩道に、歩行者の歩行にじゃまにならない広告物・看板がない所。
というのは最低限の業者のモラル。
モラルもないような業者は、仕事もモラルなし。

親切そうだけど、ちょっと長く話すとボロが出てくることもあります。
いろんな人の意見をきいたほうがいいと思います。

確かにモラルは大切だと思います。
しかしモラルが悪い事を業者に一方的に責任だ〜と押し付けるのも
いかがなものかと。
仕事は整理、整頓、しつけから全てが始まると思います。
が業者も人間であるならば確信犯で無い限り、建築に集中してしまったり
仕事に追い込まれた状況になったりするとモラルは多少緩みもあるかと？
みなさんも建築現場を一度は自分の家で経験なされたと思います。
約半年間かけて雨の中、暑い中、寒い中等過酷な条件でも現場の方は建設
していたと思います。
まあ仕事だから当然！と言えばそれ迄ですが、モラルは町全体で創るものと
思います。
周辺からのバックアップ（業者への声掛け、販売センターへの呼び掛け、自治会への呼び掛け、住民全体での奉仕活動）
がモラルアップに繋がると思います。
さくら台内は建築現場だけでなく道路、公園、空き地等ゴミが散乱しており
最近ゴーストタウン的な気配が漂い始めて来た様に感じます。
町の中心である自治会がある事だけに偏り集中しないでもっと広い視野を持ち身近で
小さな問題から取り上げて改善すべき！
それがモラルアップにも繋がるし町の活性化になると思います。
今の自治会は見聞や考察、住民の声に本当に応えてくれているのか最近疑問に感じます。

>周辺からのバックアップがモラルアップに繋がると思います。

ということで、違法な広告物ぐらいは最低限やめろと言ってるのだが？
あなたの文章は業者ですか？

>業者も人間であるならば確信犯で無い限り、
と記載してますが、こいつらは広告物についても確信犯ですよ。

なんでそんなに業者の悪行を、保護したいのかわかりませんね
あなたの文章からは
なんか業者自身じゃないかと感じてます。

私は業者ではありません。さくら台の住民です。
業者を保護したいのではありません。
ただ業者に訴えていく事も大切ですが、それだけでは本当の改善に
なるか？と疑問を感じているのです。
みなさんの怒りもごもっともです。
私もゴミとか、広告物等の被害が多々ありました。
しかし、こういった状況に落ちいてるのは業者だけの責任ではなく
町全体の雰陰気が悪い業者をのさばらしてるのでは？のと感じています。
レスをみて不快感を覚えた人もいると思いますがだからこそみなさんに
もう一度原点に帰ってみては？と思うのです。
住民一人一人が奮いたって自治会に訴えていき町造りをして立ち上がら
なければ真の改善に繋がらないと思います。

違う話題ですみませんが、どなたか、名塩近辺でアトピー性皮膚炎を見てくださる
のに良さそうなお医者様をご存知ないでしょうか？

西宮名塩駅に隣接しているビルの皮膚科は、どうもちゃんと診て下さる気がない
ような気がして。。。

田尾寺に三崎医院という皮膚科がありますよ。
評判は知りません。

宝塚駅前周辺にもあったと思います。
評判は知りませんが？？

確かさくら台の自治会費って高かったですよね？
1000円でしたっけ？

駅からさくら台までの間の電柱やらに、違法な広告看板を
貼り付けてるボケ悪質不動産屋
すぐに撤去しろ
こいつの仕事まともでないとの書き込みあったが　まったく　その通り
警察よ　交番で暇そうに新聞読んでる暇あったら　早く撤去させろ

なんで？町あげて、建築業者のモラルを正していかなあかんの？
みんな、自分の周りでいっぱいいっぱいなんやからそんなん無理に
決まってるでしょ？

＞97
　何の為に自治会があるの？
　何故高い自治会費を納めてるの？
　建築業者のモラルは問題のほんの一部に過ぎません。
　現状より住み良く、活気があり、安全な町創りを目指して町全体が
　活性化すれば必然とモラルはついてくるのではないでしょうか？
　無理と言っていてはいつまでも今よりいい町にはならないと思い
　ますし、小さな事さえも改善されませんよ。
　目先に囚われず大きく考えてみては？

＞98

誰も町を良くする事には反対してないでしょ。
町を良くする事と、建築業者のモラルを良くするって事は
ほとんどまったく関係ないでしょ？
そんな事の為の自治会じゃないでしょ。
目先にとらわれず？
目先の事もできてない現状でなにができんの？
俺も無理って言葉は好きじゃないけど、実際あなたに何ができるの？

>99
町全体が活性化すれば建築業者もモラルを考えざる得ないでしょうと
言っているのですよ。
町を良くする事が建築業者のモラルにも繋がるし、大きく見れば一部の問題に
過ぎないと思います。
又、旧住民と新住民、新住民どおしの繋がりが薄いかと？
温度差を感じませんか？
出来る事は住民一人一人が自治会の会議にまめに出席し訴えていく事。
又、最近ごちゃごちゃし、住民からの信用が今一薄い自治会に対して
住民にとって今何が必要か考えてもらわねばね〜？
自治会の動きが一方通行気味に感じています。
自治会ってそういった住民の身近な問題や改善を考えていく場では？
逆に＞99さんって自治会は何の為にあると思いますか？？

＜95確かにさくら台の自治会費って高いですよね〜
　　他の地域の自治会費に比べれば倍近いのでは？
　　これだけ住民が増えればもう少し安くなってもいいと思います。
　　何故高いのでしょうかね〜？？

＞９９
「一事が万事」ってよく言うじゃないですか
秩序の保たれた健全な地域って
それだけで防犯抑止になったりするのと同じ事で
清潔でマナーの必然性をヒシヒシ感じる地域であれば
建築業者もマナーを意識せざるを得なくなるんじゃないですか？
業者はあくまで無責任なヨソモノ集団です。
自分の環境は自分達の日頃の行いによって良くも悪くもなるんじゃないですか？
日々忙しくて自治会活動がウットウシイのってすごく良く分かるんだけど・・
ここはがんばり所！
良い意味でウルサイ地区にすれば外敵から身を守れますよね？

そうですよね〜私もそう思います。
出来ない事を考えないで出来る事を住民みんなで考え実行しましょう。
『一時が万事』いい言葉やな〜　（＾ー＾）

＞１００
だからね。健全な町にしたいのはあたりまえじゃない。
町が良くなって、マナーの必然性なんか感じる人間なら、
もともとそんな事しないって。
自治会が何のためにあるか？そんな事分かってるわ。
あんた基本的に、建築業者より自治会に不満があるんじゃないの？
102さんとか、103さんみたいな人だったらいいけど、
自治会に入らん家もあるし、現実問題なかなか難しいでしょ？

そりゃ、みんなの気持ちは正論だから理解できるよ。
がんばろーがんばろーって、気持ちはいいけどね・・・

では、できる事を精一杯がんばって、さくら台を良くしていきましょう！

さくら台の上の方の空いてる土地。
駐車場になるであろう掘り込みにかなりのゴミ。
あれは何？
ゴミ捨て場と化してます。
悪質業者のせい？
それとも一般市民がわざわざ捨てにくるの？

名塩道路について情報をお持ちの方いませんか？
今、名塩山荘あたりを工事しているようですが、
名塩駅前までの完成予定とか何でも結構なので教えてください。

>105
　確かにさくら台上部の空地掘り込み駐車場内に確かに大型ゴミ等が
　投棄されていますね〜。
　さくら台に越す前から見かけたように思います。
　前から夜中に不審車を良く見かけたましたので推測ですが名塩全体
　に土地勘のある人が不法投棄を行っているのではないでしょうか？
　ゴミを見ると車の部品や家電製品があったので業者ではないかと
　思います。
　まさかさくら台住民が投棄するはずはないと・・信じたいですね。

>92　です。
>>93,94の方、情報ありがとうございました。
一度、伺ってみます。

>95
確かさくら台の自治会費は 800円/月じゃなかったかな？
しかも入会時に 10,000円。。。

私が以前いた所は、200円/月でした。
さくら台の自治会のこの高額な会費(年間ン百万円)は、役員の飲食代や
使途不明金等、1円たりとも不正な用途なく、ちゃんと住民のために有効に
使われていることを願います。
自治会費の不正利用、なんて話よくありますから。

>駅からさくら台までの間の電柱やらに、違法な広告看板を
>貼り付けてるボケ悪質不動産屋

ＪＲ西宮名塩駅からさくら台〜北六甲台にかけて、集中して
悪徳不動産業者が電柱等に恥ずかしい名前を広告

なお他の不動産業者は、指をくわえてどのような
住民の反発があるか見ています

自治会費の月額、入会時の費用は、購入前にちゃんと不動産屋から聞いていませんか？
承知の上で購入されているはずなので、高いだのどーだ言うのはどうなんでしょうか？
急に何の連絡もなく値上げって言うのなら文句の一つでもあるのでしょうけど。

110さんの言う通り、不正利用は確かに心配ですね。
でも自治会費の決算報告って各家庭にまわらないんですか？
それがイコール不正利用なしとは言い切れませんが。

　さくら台に家を買おうかと思ったのですが、嫁が買い物に歩いていけず、
断念しそうです、日々如何御過ごしですか？
　やはり、もっと、駅周辺の手ごろな所でしょうか？
　名塩は思ったより、通勤の便も良さそうだし、空気が最高かなと思って
います。ご指導願います。

はっきり言って車がないときついでしょう。
原付等でも乗れれば買い物に行けるでしょうけど、歩きでの買い物は考えない方が良いと思います。
バスもありますが時間があえば良いかもしれませんが、都会のように何本もあるわけではなく、通勤、通学時間帯以外は１時間に１本ですので、買い物もバスの時間を気にしながらになると思います。
また行き先も名塩駅に限られます。
１７６沿いなら他のところに向かうバスにも乗れますが、さくら台は場所にもよりますが１７６から１ｋｍくらいは歩く必要があります。
その辺も考慮して購入されることをお勧めします。

　早速のお話、ありがとうございました。
　やはり厳しそうですね。
　駅周辺で探すしか、無いみたいですね。
　大変ありがとうございました。

＞自治会費の月額、入会時の費用は、購入前にちゃんと不動産屋から聞いていませんか？
普通は自治会に聞いてということでしょ？

なんで不動産屋がしゃしゃりでてくるのですか？

>116
私の購入した不動産屋は、自分のところの重要事項説明はもちろん、さくら台自治会についても月額いくらとか、最初にいくらとか教えてくれましたが、普通教えてくれるんじゃないですか？
しゃしゃりでてくるんじゃなしに、購入、引っ越し後、購入者から例えば「前のところはこんなに高くなかった」「最初にいるなんて聞いてない」なんてクレームが出る前に事前に教えてくれるのは良いことではないですか？

私はさくら台に決める前に当然他の箇所も行ってみましたが、最初にかかる費用、例えば自治会費の他には共同アンテナ設置費負担金とかも教えてくれましたが。
ですので「しゃしゃりでる」なんて思ったこと一度もありませんが、変ですか？

>117
ついでに言うなら、小学校までのバスの定期代が１ヶ月いくら、各学期でいくら、通年ならいくらってことも教えてくれました。

すごく親切な不動産屋ですね。
ちなみに今さくら台で検討しているのですが、実際子供の定期代、結構かかりますよね。
土地が安いという理由で引っ越してきても、定期代、車生活になるのでそのガソリン代、考えると、さくら台に引っ越してからの維持費が結構かかるんじゃないかと今から懸念しています。
みなさん、その辺りはいかがお考えですか？
ちなみに子供二人なので、小、中、高、定期2人分なんです。。。

>119
私も子供二人です。
さくら台からですと小学校まで阪急バスの１９０円区間です。小学生なんで定期代は阪急バスのホームページに載っている通学定期代の半額です。
中学になると駅までなんで高くなるし、定期代も通学定期のそのままの額なんで一気に倍以上になりますが、それを承知で購入しました。
さくら台購入の方は皆さんそれを承知で購入されていると思います。
今の小学生が小学生のうちには名塩道路のさくら台付近の開通は無理でしょうが、もし開通すれば歩道も整備され、小学校、中学校も徒歩、自転車通学になるんじゃないでしょうか？

ありがとうございます。
え？名塩道路ってなんですか？
176号線とはまた違うんですか？
その道路が開通するのはだいたい何年後くらいのことなのでしょうか？

>121
176号のことです。
大阪方面から名塩に向かう時、宝塚駅を越えて少し行くと広い橋があり、もう少し行くと尼子谷（駅の手前の南台に上がるところ）を工事していたり、また西宮北インターの方から来ると中国道と並行して走る付近まで道が広くなっていますよね。
あれが名塩道路の工事完了（工事中）区間です。
何年後かは分かりませんが、さくら台の下も含めて片側２車線（両側４車線）歩道整備の「１７６号（名塩道路）」ができるわけです。
続きの工事で一番先にするのは名塩駅から名塩山荘へ行くボックスのところではないでしょうか？

そうですか。なるほど。
ありがとうございます。
名塩道路が開通すると交通事情もかなり変わってくるのでしょうね。
うちは車通勤なのでかなり道路事情は把握しとかないといけないので(@_@)
開通すると今は買い物なども車で行かれてると思いますが自転車で。。って事も可能になるってことですか？？
コープあたりまでなら自転車で平気なのですが。。。
（岡場までも自転車で行けそうです(･o･)自転車大好きなので。。）

>122追加
どうでもいいことかもしれませんが、国道は○○「号」で○○「号線」とは言いません。
県道以下（市道、町道等）は△△「号線」と言います。
聞いたことがある程度に頭の片隅に残しておいて下さい。

>123
その気になれば可能かも。
距離は大丈夫でも、問題は坂道。
う〜ん、私には無理かも・・・。

さくら台に引っ越してきたのですが美味しい肉屋と鮮魚屋さん教えていただけませんか？
また、ラーメン屋も教えてください。（食いしん坊みたい…）

>126
お肉屋さんなら↓↓　が有名ですよ。
http://www.yamagaki.co.jp/
http://www.geocities.jp/maruse29/index.html

あたかも　牛肉においては、全てが黒毛和牛であるかのような印象を与える
ＨＰの内容は疑問に感じる

というか　もっと明確に書かないと消費者にわからない
まあ　米と同じで　混ぜたら・・
これで　儲けたんだよ

＞128

そうですか・・・。ショックです。何を信じていいのやら。

オアシスの肉･魚は国産表示のはとても新鮮できれいな色と思います。

もし電車使ってまで新鮮なものをというなら伊丹のイオン。グリーンアイズという
イオンブランド無添加みたいなの、安心です。

あ、川西にもジャスコありましたね。失礼。

さくら台も自治会費が高いんですね
ウチは自治会費＋αで年間１８０００円！！も支払ってます
以前住んでいた地区では年間１２００円でしたから
名塩に引っ越してきた時は何かの間違いじゃないかとビックリしました
はっきり言って不審かつ不満です
何のために高額なのか？
個人の貯金並みにストックされている自治会費を何に使うつもりなのか？
ウチの地区では出産祝いが自治会費から出ますが
これも平等性を欠く出費ですよね
なんにしろ意味不明・・

考えてみれば自治会費って住民数が増えれば分母が大きくなるので
会費が低くなっていくんじゃないのでしょうか？
購入時、不動産屋からも住民数が増えれば値段が下がると聞いた
のですが？？

１３０です。
自治会費、何故だか下がらないですねぇ
山間部ということでTVアンテナ代(＋αの正体！)も払っているわけですが
それだけは「世帯数増加」の理由でここ最近少し下がりましが・・
それにしてもケタが一つ多いやんっ！！という
ムーっとした気持ちは全く変わりません
まるでマンションの管理費を請求されてる気分だ

あぼーん

あぼーん

名塩駅前のマンション購入予定のモノです。
現在二ヶ月の赤ちゃんが居ますが、医療施設が気になっています。
内科・小児科があるようですが、評判はどうでしょうか？
あと救急病院も近くにあるのでしょうか？

名塩駅前のマンションってルネですか？

今日の夕方、赤坂付近に警官やパトカーが。
何があった？

１９時ごろは　なにもなかったが

あぼーん

わかるかなぁ

>136
はい、ルネです。
名塩に土地勘も無く、赤ちゃんも小さいので
何かあったとき不便かなあと・・・

宝塚まで車を走らせなければいけない様なら
ちょっと考えてしまいます。

何もわからないので、色んな意見をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

＞１４１
個人情報を自分からカキコするのはどうなのかと・・
名塩とはいえ最近は物騒ですから

名塩駅周辺で赤ちゃんにも便利な生活を夢見るのは無理があるよね
緊急性を考慮するには場違いな立地でしょ？

>142
ご忠告、ありがとうございます。
そうですね、赤ちゃんが居る人にとっては不便かもしれません。
主人とよく話し合ってみます。
子供を育てるのに、環境はとっても良さそうなんですけどね〜

名塩駅が最寄駅になるのなら、平成台の方がさくら台より住みやすいのでしょうか？
それとも逆に岡場あたりまでが遠いので不便なのでしょうか？
でも小、中ともに平成台のほうが近いですよね。
なのになぜ？
さくら台の方が人気があるのですか？
確か、平成台は北向き斜面だったような。。。
それで日当たりが悪いといういみでしょうか？
土地の単価は平成台の方が安いのはその為だけでしょうか？
他に何か住みづらい理由があるの？

>>144
西宮市の防災マップで、平成台のあの辺りの斜面は
地滑り警告地帯だったような・・・。
その影響があるかも？

さくら台の名前の由来は？

あぼーん

あぼーん

地すべりですか。。
怖いですね。
防災マップ見てみます。

＞＞92　ちょっと遠いけど鈴蘭台にある鶴皮膚科が有名ですよ。
個人的な意見になるんですけど・・私も30年間アトピーでなやんでましたけど、
天然天日塩をお風呂に入れて毎日入ってたら治まりましたよ。

96さん111さんが言ってる違法看板の業者は○バー不動産のことですか？
他にも○バー不動産についての書き込みがありましたが、
たしかに○バー不動産はちょっといやですよね・・・

事故を起こしたことは仕方ないにしても、
その後、一旦停止・徐行などのマナーが改善されていないのは何故って思います。
○バー不動産関係の車がとくに目に付くからかも知れませんが、
やっぱり恐怖に感じます（だんなにも○バー不動産には気をつけるようにいわれました）。

ゴミ箱を置いている現場をあるのでしょうが、
○バー不動産でゴミ箱がない現場があることも事実ですよ。
最近も、お弁当のごみがカラスにあらされて散乱してました。

近隣住民の迷惑を考えない業者は後が怖いと思います。

８２さんをはじめ、さくら台で住宅購入を考えておられる方々、
本当に高い買い物なんで、しっかりと業者の本質を見極めてから
良い買い物をしてくださいね。

問題行動の多い建築業者には
自治会から、その都度しつこいぐらいに苦情を申し入れるのが賢いと思います
以前、そういう業者の工事終了を待って苦情を言った所
事実確認が取れないと言い逃れをされウヤムヤに・・
実際に散らかし放題の現場を見せ、一言物申した方が効果的
ビビッてるだけでは改善しません！

１５１です。
「事故を起こしたことは仕方ないにしても、」
というのは、
「起こってしまった事故を今さら責めても何にもならないにしても、」
という意味です。失礼しました。

１５２さん、たしかにそうですね。
さくら台の自治会はあまり頼りにならないように思えますが、
一度訴えかけてみようと思います。

珍走団相変わらずうるさくないですか？
音で判断すると最近台数が増えたような

>>154
氏んで欲しいね。

○バー不動産の看板撤去なし
沿道の大量看板
なかなかしぶとい　
街中をきたなくして　なんかメリットあるんか？

電話帳で調べるとよくわかるけど
いろんな不動産の業者調べてみると
面白いことに、私が今までいやになった会社というのは
会社の所在地がマンションなんかの２階とか
の住所地がほとんど。
まともな不動産会社はそんなことなくちゃんと、一階とか
大地にあります。

○バー不動産で家買った人の意見。1年で壁紙がはがれてきたらしい。湿気がすごくて苦情だしたのに見に来たものの直しはしてくれていないらしい。

１年って。。
かなり早いですね。
ところで今さくら台にお住まいの方、そちらはもう寒いですか？？
朝晩はかなり冷え込むのでしょうか・・

>159
私自身寒いのは平気な方なんで何ともありませんが、嫁さんは寒がっているのでたぶん寒いのだと思います。

>159さんへ
今はちょうどいいですよ＾＾秋晴れで気持ちいいですね＾＾冬は寒いですよ。大阪とは5度ぐらい違います。

＞１５９さん
冬は寒いですが、生活に不便を感じるほどでもないですよ。
さくら台で雪が降ってるなら宝塚でも雪が降るって感じです。
まあ、車が必須の地域なだけに、真冬に冬用タイヤは必要ですけど。

最近の家はペアガラスやしっかりした断熱が主流なんで、
家の中では、めちゃくちゃ寒くなることもないですよ。
１５８さんのおっしゃるような○バー不動産の家については分かりませんが・・・

そうですかぁ
きっと寒さや暑さも慣れればどうってことないんですよね！
きっと冬の星空はきれいでしょうね★★★
早くさくら台の住民になりたいです

>150さん
皮膚科の情報、誠にありがとうございました。

＞１６２
＞さくら台で雪が降ってるなら宝塚でも雪が降るって感じです

そうか〜？？
今年の積雪期はここらと宝塚じゃ雲泥の差だったぜ？
車の屋根に雪載せて走ってたら珍しそうに見られたぞ
やはり名塩より北は寒いよ

さくら台にもいろんな不動産屋がありますが、ＪＩＯの登録ビルダーかってのも一つの目安になると思います。
あくまで一つの目安であって、それで１００％善し悪しを決めれるわけではありませんが。

「ＪＩＯ」で検索し「日本住宅補償検査機構」のＨＰの中の「登録ビルダー検索」で検索できます。
無事故での連続保証書発行枚数も見れます。

上にも書きましたが、登録されている＝良い、していない＝悪い、ではありませんので。

上で出ていたのでスレ違いですが少し。

住宅室内の湿気（結露）は、住宅そのものの仕様（換気設備）と、住まわれている方の生活環境により発生します。
最近の住宅は高気密高断熱のものが多いですが、これに対応出来うる換気設備を備えた住宅は限られているようです。

まず住宅そのものの仕様についてですが、ご存じのように法改正で一般住宅に換気設備を設けることが義務づけられました。
しかしこれはシックハウス対策のために取り付けるものであり、残念ながら、本当の意味での”換気設備”とは言えないものが設置されていることがあります。
理想は住まわれる方の生活スタイルに合わせてしっかりした換気計画を立てるべきですが、コストや工期の問題でなかなか難しいのが現状です。

次に住まわれている方の生活環境についてですが、住宅の換気設備の能力が不足している場合、室内の湿度を適度に保つ、すなわち調湿を行う必要があります。
具体的に述べますと、冬季に使用する暖房設備を水分を大量に発生させないものに切り替える、定期的に窓を開放し室内の湿気を追い出すことなどが挙げられます。

つまり何が言いたいのかと言えば、生活環境により発生することもあるので、室内の湿気が多いから欠陥住宅である、という印象をもつのは間違いということです。

また、壁紙がはがれるのはその箇所、形態がわかりませんので何とも言えませんが、最近使われている糊は低ホルムアルデヒドの製品なので、
以前より剥がれやすくなっているかもしれません。

業者さんもしっかり説明をしてあげればいいのにな、と思います。。。
また、現場の衛生管理、安全管理も徹底するべきです。周辺住民の方を不快な気分にさせるのはあってはならないことです。

ＪＩＯは国土交通省指定確認検査機関のひとつであり、他に指定を受けている会社はたくさんあります。
ここに登録しているからといってあまり目安にはならないかと思われます。

長文失礼しました。

名塩の国道沿いの電柱やその他の柱に違法に設置してる広告物は、名塩の業者ではありません。
特に多いのはもちろん不動産屋。次に金貸し屋。
名来にあるエロビデオ屋。
不動産で多いのは、名塩地区はリ○ー不動産。北六甲台は○不動産。
この２〜３日で増えたのは黄色い看板の○平建設。
こいつらは確信犯的に地域を汚して平気。
こんなやつらが、まともなはずがない。
名塩地域では、地域を汚すような行為をするような業者には、徹底して抗議すべき。

今日さくら台を巡回していて気づいたこと・・・。公園にたばこのポイ捨てがありました。赤ちゃんが食べると困るし、汚いのでやまて頂きたいです。

違法で貼っている業者＝欠陥住宅業者なのでしょうか？？
まぁ、違法行為を行っているということは、建築過程でも違法をおこなっているとも言えるわけで。。。

先日、○平建設のモデルハウスを見に行きました。
すぐにセールスマンがやってきてあれこれ説明し始めたのですがこちらが建て方、断熱材のことについて質問してもさっぱり答えになっていないことを言われましたよ。

>170
私も○平建設のさくら台のモデルハウス見に行きましたが、その方はこちらの質問にはっきり答えてくれました。
同じ会社であっても携わっている年数によって知識の差はあると思います。
170さんにつかれた方がベテランの方ならちょっと問題かもしれませんが。

家探しは最初に出会ったその会社の人物の印象で大きく選択肢がかわりますからね〜。
家も土地もいい営業マンと出会うことからスタートするのではないでしょうか。。
早くそういう出会いを見つけたいですが。。。(^_-)

家探しに限らず始めて行く店は最初に尋ねた店員の態度で自分のなかでその店に対するイメージがついてしまいます。
大きな買い物の家ならなおさらです。
もし○平のモデルルームが気にいらないのなら仕方ないですが、モデル自体はいいなぁ〜と思ったけどその担当の人がちょっと・・・って言うのであれば、次回行った時に中を見て、その人がいないのを確認して他の人に案内してもらうのはどうでしょうか？
それでも対応がいまいちであれば○平とは縁がないってことかも。

う〜ん皆さんお優しい・・
担当者個人の質＝会社の質ということでいいんじゃないですか？
担当者のレベルによって左右されるような会社は結果Ｃ級でしょう
社員教育なんて当たり前の営業努力ですよ？
さくら台の交通事故しかり・・
後々モメゴトが嫌ならきちんとした企業を選ぶべきです
結果、締め出しを食らうのは○とか○のクソ企業なんだからさ

そういえば、○平建設って
電柱に糊でペタクタ違法広告を貼り付けていた業者。
いまだにその残骸（残害）があちこちに残ってる。
のり付けしてるから剥がすのが大変。
電柱を管理してる関西電力やＮＴＴは、
仕事もせずに高い金もらってる弁護士もいっぱいいるんだから
こういう悪質業者に損害賠償を求めろ。
できないなら、汚い電柱を地下に埋没しろ。

ここって名塩に関する情報交換の場でしょう？
書き込みは、質問やそれに対する回答だけでいいじゃないですか。
企業や業者等に対する個人的且つ一方的な感情を汚い表現で書き込まれる方が
多いですが他人は別に読みたくないですよ。
不満があるなら直接訴えなさい。
こんな小さな世界でコソコソ書いていてもなんの改善もされませんよ。
まじめに名塩について情報収集している人にとって見苦しいだけです。
ここを利用している人が何人いるのかわかりませんが、名塩ってこういう人が
多いのかと悲しくなってしまいます。

今日、平成台の広告が入っていました！
ちなみに今住んでいる地域は阪神区間なのですが、来年あたり名塩に移住を考えています。
平成台は不便だとよく言われますが、どなたか住まれている方いらっしゃいます？
情報教えてください！

平成台の住民ではありませんが。。。
歩いて１０分程、国道まで出れば阪急バスがあります。自営のバスでしょうか、
住民専用？の無料シャトルバスもあるようです。
あと、南側がすぐ山なので、テレビも映りが悪いとか。
最後に、平成台はすぐ南側に名塩断層があるため、土砂災害が心配です。

>177
私も平成台の住人ではありませんが・・
購入時平成台も視野に入れて考えていたのですが最終的にはさくら台にしました。
平成台に住まわれている方には失礼にあたると思いますが178さんと同様の意見です。
当初は無料バスの運営もなく最近になって見かけるようになり多少利便性が向上した
と思いますがやはり安全性と将来性を見て私は平成台をやめました。
私が購入した不動産屋からの情報では土地価格が格段に安いのは
1.住人が増えない
2.南斜面で町が暗い
3.活断層が通っている
4.公共交通機関等の利便性が悪い（今は無料バスがありますがいつまで続くか？）
等様々な事があるみたいです。
やはり安いものには裏があるということでしょうか？
私の目で見ていろんな事を言いましたがやはり一度自分の目で確認して判断なさって
下さい。
おのずと答えは出るかと？

そういえば最近さくら台最上部の空地前道路が封鎖されているのですが
どうしたのでしょうか？
抜け道として活用したり犬のサンポコースにちょうど良かったのですが・・。
何か問題発生したのですか？

>他人は別に読みたくないですよ。
あんたに読ませたいわけじゃない

>不満があるなら直接訴えなさい。
あんたのような業者に訴えてるのだよ。

>名塩ってこういう人が多いのかと悲しくなってしまいます。
あんたみたいな、業者を含めてな。
名塩って腐ったやつが多い。

名塩ってまじめな人が多いと思う。
かなりほかのスレと雰囲気違いますよね。
住んでる人の年齢層が高いのかな？
安心して読める雰囲気があります。
近隣住民ですが、ついのぞいてます

確かに他と違ってまじめですね〜。
近年住民数が増え、新しい風が吹き込んできたのでそれだけ町の事を真剣に
考える人が増えたという事でしょう。
私もその中の一人ですが、自分の住む町位は良くしたい・・
当たり前の事ですよね。

>そういえば最近さくら台最上部の空地前道路が封鎖されているのですが
どうしたのでしょうか？

鉄パイプで遮断てやつでしょ？
詳しくはわからないけど、さくら台の道路って所有者が不動産屋なら
わかるけど　それ以外でしょ？
それだったら違法で遮断してんだろうね
警察にきいてみるといいですよね
気持ち悪いし

そういえば思いだしたのですが違う場所ですが前に西宮市の職員の方が
あの鉄パイプを置いたり撤去したりしていました。
違法？？に繋がる事が全く思いつかないですね〜〜。
しかし勝手に簡単に遮断する事が出来るのでしょうか？
近隣に住民、住居が全くいなく交通量が全くないのなら解かるのですが
近隣に住宅がありしかも通行している住民の方がいらっしゃるのに
何故さくら台住民の声を聞かずに勝手に遮断するのでしょうかね？
遮断する前に声を聞くべきだと思いますし、今となっては事後ですが
何らかの説明が市役所か自治会からあってもいいと思います。
この件は結構疑問に思いますし、何か腹が立ちます。

>>176
建築業者の質も十分に情報と言えるのでは？
これから家を購入したい人やリホームしたい人にとっても大事な情報源になります
感情論は各個人のマナーの問題として・・

名塩に陰湿な人が多いのではなく
入り込んでる建築業者の質があまりにもヒドイというだけの話では？
スレを読んでれば、住人の被害とかその怒りは普通に心に響くけどなぁ？
そういう意味では多少激しい発言も理解できますが・・

>>186さん　同感です。
このスレには東山台や南台や北六甲台の人も見ているはずなのに
いつもさくら台の方々の感情的な発言ばかりになってしまうなぁと。
建築業者に対する不満、通勤、通学の不便さに関する不満は相当のものなのでしょう。
傍目には静かで、きれいで、安い良い住宅地に見えるのですが・・・

確かに環境的にはすごくいい町だと思います。
私個人としては交通面も問題なく静かで自然が沢山あり不満は殆どないのですが？
今まで住居が少なく町として活性化されていなかったと感じました。
住人が最近になり増え始めたのでいろんな意見が出てるだけだと思います。
どんな町でも不満はあるでしょ〜。
これだけでるのはそれだけさくら台の住民は真剣に良い町にしたいと考えている
証では？と思います。
いろんな意見が飛び交い活性化されいい事だと思いますけどね〜。

会社名がいちおう一流・・と呼ばれる大手ハウスメーカーがさくら台にはあまり入って
来ないんでしょうか？東山台はけっこう大手が家を売り出してますよね。
さくら台はとてもローカルな不動産または工務店が出入りしてますか？
松下あたりでも軒並み土地買って２０軒くらい建てればいいのに。

ローカルだから、お互いにけなしあいが多い。
不動産会社なんて、みんな性格悪いし、ウソツキばかり。
態度は、知れば知るほど悪くなる。

ところで、ずいぶん前に看板貼り付けて、目的達成後にビニールのヒモが大量に電柱付着。
どうにかならんかい？　迷惑なんだよ。
つけた張本人の○○さん　あんたの家の近くだよ。
夜中に隠れて貼り付け作業も大変ですが、近所の迷惑を
よーく考えてくださいね。

何の看板ですか〜？？さくら台内の事ですか？？
まさか住人にそんな人がいるなんてちょっとショックです。

＞190
会社名が一流というだけで安易に信用は出来ませんよ。
どんな職種の大手有名企業であろうがクレームは多々あるのですから。
不動産も大手であろうが結局は近隣の工務店に委託して建築するみたい
ですから不動産屋がローカル、メジャーなど関係ないと思いますよ。
良い家を建築するには本人が少しでも建築について知識を持ち
少しでも多く現場に立ち会うのが最善かと思います。
ようは本人次第ですけどプロ（建築士）を雇い依頼するのが一番
安心かと思います。

192ですが
>>190さん間違いました。すいません。
189に訂正します。

名塩祭りが来週末に開催されるみたいですがいったいどの辺りで
開催されるのでしょうか？？
また規模もどれ位になるのでしょうか？？

>192
そうですよね〜、不動産屋って結局ただの顔ですもんね。極端な話、こちらに
対する対応さえよければどこでもいいって感じです。
最終的には実際に建築する工務店の質が一番不安要因ですよね。
うちなんて、建築中に根太に大きなヒビ割れが入っていること発見したので
工務店に指摘したら「規格範囲内ですから大丈夫です」って言われましたよ。
納得がいかなかったので、不動産屋に相談したら改修されましたけど。
ホンマに規格範囲内なら不動産屋が言うても対応変えるなよっちゅーねん。

189ですが、

良い家はおっしゃるとおり末端にいる大工さんの腕、
設計士のセンス、そんなところでしょう。大手もローカルも変わりないかと。

いちおうモラルというと、少し違いが出るかなぁと思い、書きました。
看板や売り込み方など、大手がとんでもないことは出来ないんじゃないかと。

モラルの点では、背負っている看板が違うので概して大手のほうが良いでしょうね。
職人さんも大手の場合はキチンとルールがあって、厳しく指導を受けているようですし、
守れなくて苦情が多いとなれば使ってもらえなくなるでしょうから。
阪急不動産（大手）が中小の不動産屋や工務店に土地をバラ売りしてから
町全体の工事のマナーとか品格（他業者のけなし合いや批判）が下がってしまったんですよね。
（住んでいらっしゃる方のことではありませんよ。あくまで業者のことです。）
さくら台のモラルの無い悪質な業者に直接改善を働きかけされた方はいらっしゃいますか？

>>194
農協の前の蘭学通りがメイン。
神社や小学校で全地車が揃う姿が見られます。
規模ってどう言えばいいのかなぁ。
他の地域の祭りを知らないので。
夜は神社の前に露天が並んで子供たちでにぎわいます。
国道を地車が通るのでその前後を堂々と歩いて渡れるのが好きです。

>194
１９・２０日は週末ではない希ガス。

スレを読んで心配になり　家屋調査を依頼しました。やっぱり何箇所か欠陥はありました。今裁判を
おこすかどうか、旦那と検討しています。将来、傾いてくるかも・・・とまで・・・
詳しくはお伝えできませんが、みなさんやっぱりちゃんと信頼できる業者さんにした方がいいかと
思われます。内心かなりのショックで今後どうしようかと・・・ちなみに○バーさんでは
ありません。

>>200
欠陥を指摘してからの業者の対応は」いかがなものだったんでしょうか？
裁判を考えているということであまり良い対応でなかったように推測できますが、
今後、名塩エリアに住もうと考えている人たちにとってはこういう口コミ情報が
一番役立ちますよね。
200さん。がんばってね。

これから名塩に家を建てる予定で今ちょうど、何処で建てるか検討中なのでものすごく気になります。
昨日もさくら台へ足を運び色々回ってきていたのですが。。
あまり聞きなれない不動産業者が多いので心配です。
大きいから安心、小さいから不安、これは違うようにも思われますが、やはり大手はそれだけの実績を持っており、悪事はできないんじゃないかと素人ながらに考えてしまいます。
それだけ大きな看板背負って仕事をしているのでしょうから、しょうもない工務店には依頼しないだろうと。。
だからといってさくら台に入っている数々の不動産業者が悪徳とも考えられないし。。。
また情報入れば教えてくださいね。

すみません、それとやはり条件付土地を買い、その業者で建てるやり方の方が、コスト的には安いんですよね。

本当に、さくら台の話題多いですね。それだけ人気があるのかな？ただ、値段だけに惑わされないように。（笑）
大きな買い物ですから、今一度、冷静に将来を考えたほうがいいですよ。将来売却も難しいでしょうし。

今、名塩に家を買ったことをはげしく後悔している。
買う時に神戸市北区の上津台と悩んだ（土地価格が同じぐらいなので）のだが
上津台には西日本最大級のイオンのＳＣと安藤忠雄設計の小学校が来年にはできるとのこと・・・
今、上津台はＵＲの土地が抽選になるなど人気がうなぎのぼりらしい。

それに比べわが名塩は・・・はぁ・・・

>205
よく出てくる言葉ですが、便利さを選ぶか自然を選ぶかです。
205さんの場合便利さが上のようですから後悔しているのかもしれませんが、私は大阪から越して来たように自然を選びました。
ですのでみじんも後悔していません。
もともと田舎育ちなんで。

>>206
上津台もまわりは自然だらけですよ。
公園もいっぱいあるし・・・

私ももともと田舎育ちです。

>207
すみません。上津台のことあまりよく知らないのですが、西日本最大級のイオンとか、中に小学校があるとかでゴミゴミした雰囲気かと思ってしまいました。
それだけの規模の店があるといろんなところから人が集まって来るでしょうし、車が多いとちょっと出かけるのにも渋滞がしているのでは？と勝手に想像してしまいました。
さくら台は極端に言えば「住むだけ」で日常の買い物一つとっても他の場所から仕入れるしかありません。
言い換えれば友達が遊びに来る等を除きさくら台の住人しかいません。
悪く言えば寂れているのかもしれませんが、本当に静かでいい場所だと思います。
その雰囲気が個人的に気にいっています。

＞２０１さんへ業者さんへはまだ伝えておりません。理由はちゃんとした証明を、家屋調査してもらった
業者さんに作成して頂いているからです。不動産屋さん、建築業者さんに対応する力がないと
裁判で解決するしかないらしいです・・・＞＜家屋調査費用もかなりかかってますので、早く伝えたい
のですが・・・。不動産屋さんはきちんと対応して下さると信じているのですが、
やっぱり不安です。

>209
209さんはもちろんですが、既に暮らしている方、これから購入する方ともに気になりますよね。
どの程度の欠陥かは分かりませんが、業者の誠意ある態度を期待します。
他人のことを考える余裕はないかもしれませんが、他にも同じことで悩んでいる方がいるかもしれません。
頑張って下さい。

そう言えば今日の夜中から尼子谷橋が開通ですね。
早く全線開通してほしいですね。

「尼子谷橋が開通」でどのくらいのメリットがあるんだろ
良い整備事業であって欲しいもんです！

>>202
大手だから安心というのは妄想だと思いますよ。
ネットで検索すれば、欠陥住宅に大手の名前はたくさん出てきます。

欠陥住宅を避けるためには結局自分でチェックするしか方法はない気がします。
ちなみに第三者を入れるのも手ですね。
http://www.ads-network.co.jp/
こんなところもあります。

一番重要なのは契約だということはよく言われますが、私は契約後に
失敗した〜！と思うことがしばしばありました。
まぁそこから必死に調べて、毎日建築現場に足を運んで写真とビデオ撮影してましたけど。
実際に何度も文句いいましたｗ

建築条件付きの方が安いのは事実ですね。
私はどうしてもその土地じゃなければ嫌だったので建築条件付きを選びましたが、
他の土地でもよければハウスメーカーを選んでいたと思います。

作った後で失敗したと思うのは出窓です。この辺りは冬が滅茶苦茶寒いので
出窓から寒気がたくさん入り込みます。開口部をきちんど断熱性の高いモノに
していたら、それだけで光熱費が変わっていたと思われます。ご参考までに。

>>208
上津台は広〜い丘陵地帯で、さくら台は山の斜面。通勤は大阪へならさくら台の方が
便利でしょう。近いし、一度行ってみても良いと思いますよ。

>>>202
213さんの言うとおりだと思います。
私も毎週欠かさず建築現場へ足を運びましたし、建築士も雇いました。
その結果ある程度知識を付けていたつもりですが、やはり素人では
解らない事が多々あり建築士さんいろいろアドバイスや業者に対して指摘等
して頂き大変お世話になりました。
たまに工務店、不動産屋に建築士と二人でハッタリをかまして作業に緊張感を
持たし警戒させたりしましたけどね〜（＾＿＾）
後大事な事は現場の大工さんと仲良くなる事だと思います。
私の場合毎週ジュース、節目の時にアルコール等差し入れしました。
その結果、気分よく仕事をしていたみたいで簡単な別途費用が発生する要望も
不動産屋に内緒で無料で融通して頂いた事もありました。
仲良くしていたらその内建築士の指摘するポイントも殆どなくなり最後には建築士に
大工さんや家に対して太鼓判も押されましたよ。
ポイントは現場に大半足を運ぶ事、現場の大工さんと仲良くなる事、出来れば建築士さんを
雇い見てもらう事だと思います。
少しでも参考になればいいかと・・。

>>209
心中お察しします。
最近新築された住宅であれば、住宅性能保証書を引き渡し時に業者から受け取っておられるかと思います。
家が傾くといったことは重大な瑕疵になりますので、新築後10年以内であれば、業者は速やかにこれを修補あるいは賠償することが法律によって義務づけられています。

紛争が起こった場合、裁判は最後の手段であり、別の手段として保証期間の審査会で審査を受けることができると思います。
保証書の約款をご覧下さい。
調査された業者さんからアドバイスはありませんでしたか？

また、他に住宅性能評価を受けておられれば、紛争処理機関で解決を試みることもできるかと思います。

精神的にかなりストレスをお感じでしょうが、手段はいろいろあります。
頑張ってください。


ところで話はかわりますが、名塩祭りによる交通規制が176号線であるようですが、例年では規制時間はいつぐらいなのでしょうか？
ご存じの方おられますか？

失礼。上6行目
誤：保証期間
正：保証機関　でした。。

明日は祭りやね・・・。

道はどれくらい混むんやろか・・・

今日　昼寝してたら、非通知の電話あり。
「おたくのうちは、子どもさんいらっしゃいますか？」だって
寝ぼけてましたので、電話してきた相手のお名前を聞かなかった。
どこのやつだ？
あの幼稚園かよ？？

さ○薄そうな名前の？

>29,31
以前名塩付近のホームセンターについて尋ねたものです。
アグロはまだですがロイヤルとナフコに行って来ました。
ナフコがとても気に入りました。
29さん、ありがとうございました。

俺の個人的ですが・・
よく行く順番
ロイヤル＞コーナン＞アグロ＞ナフコ
です
ロイヤル行く理由は、よくステップガーデンに行く用時があること
商品はまあまあ　でも店員の対応は悪いと最近よく感じる

アグロが商品が多いと思うけど　意外とないな　
ナフコは、開店当初から　行かない
特別に他のセンターが商品がない場合に行きます

利便性で　店員の質はそんなにかわらないな

さくら台から宝塚までって朝１７６号どのくらい混んでます？
車でどのくらいの時間で下れますか？

普段は通勤にバスを利用しないのですが、訳あって始めてバスに乗りました。
以前朝のバスの小学生のマナーが悪いと言う投稿があったのを思い出しました。
実際乗った感想は、私としては全然気になりませんでした。
おりる時には運転手に「ありがとうございました」って挨拶もしてるし。

会社帰りの電車でよく見かける、足を広げて席を占領している人、腰を浅くかけて立ってる人のじゃまになるくらい前の方まで足を伸ばしてる人、酔っぱらってぐで〜んってなってる大人の方が何倍もマナーが悪いと思います。

さくら台って学校から帰ると子供たちってどこで遊んでいるのですか？
バス通学だと、例えば名塩あたりの友達のトコって行けないですよね。
やっぱりさくら台の中だけの友達関係になるのでしょうか？
何度かさくら台に出向いているのですがあまり子供の遊ぶ姿って見かけなかったので。

さくら台在住ですが、ウチの子は公園や友達、自分の家の庭で遊んでます。
友達の家に上がりこんで宿題やっていたりもしてます。
さくら台の友達に限らず、名塩や茶園町のあたりの友達とも
遊ぶときもありますよ。
（もっとも、さくら台の友達と遊ぶ機会の方が多いですけど）
さすがに名塩のあたりの友達と遊ぶ時は、自分でバスで出掛けていくか、
車で送り迎えしてやりますけどね。

塩瀬町と山口町って警察は西宮警察管内なんやねぇ…＜驚＞。
わざわざ山越えてくるんかなぁ。消防は西宮北消防署があるのに…。

そうなんですか？
それはいざというときに困りますね。
名塩一体ってそう考えると１７６号しかないから渋滞した時ってホント困るんじゃないんですかね？
すぐに来てくれるのかな？

今朝の渋滞はなんだったのですか！？
普段は10分ぐらい乗れば名塩駅なのに
1時間もかかりました。

>228
名塩小学校前付近で大型トラックが事故（故障？）で片道ふさがってました。
いつもはその辺りを8時頃原付で通るのですが、今日は出張のため6:30頃家を出たのですが、こんな時間から渋滞してるんやと思ったらそう言う状況でした。

最近朝夜通行している大型トラックの数が激増しているように感じます。
R176がそのせいで渋滞がしていると感じているのは私だけでしょうか？
何とかならないもんですかね〜？

>>229
そうだったんですか…情報ありがとうございます。
バスでは何の説明もなく、満員で外の様子もわからず
何？という感じでした。
早く4車線にしてほしいものです。

>229
赤坂峠下のコンビニ＆喫茶店もどきの所に立ってる信号の根本からトラックが
止まっていたところまでの間に、５カ所ほどガードレールや鉄柱に昨日まで
なかった接触痕がありましたね。
止まっていたトラック後軸が左右両輪とも派手に前開きに曲がっていたので、
運転ミスというよりも後軸の破損だったのかも。

景気がまだ悪いからトラック多いのかな？
態度悪いの多いね。

ところで今日は郵便配達人きました？
時々　全くこない日があります。
特に雨の日が多い。
まあ独占企業だからかな。
今日はあいつらの給料日だからかな？
時々　メットをかぶらないで運転したりしてるのよく見るね。

>>230
43号線大型車規制の影響が出てるかもしれませんね。

寒くなりました
176号線の大型車どうにかなりませんかね

え？
１７６号線が混んだら身動きできないじゃないですか？？
通勤で車ならむちゃくちゃ大変ですね。
予想不可能ですもんね。
でも４車線になったら緩和されると言う意見もありますが余計に混むような気もしませんか？
大型トラックなんかだと高速代浮かせる為に途中で降りて176号線通りますよ、絶対。
そうなれば、下手したら今より混む可能性大ではないでしょうか？？

>>236
増えても４車線なら流れが良くなるからきっと大丈夫と信じたい。

今の毎日の渋滞はどこがどうなって渋滞になってるのかな。
４車線になったら名塩駅まで毎日車で行きたいけどまだまだ先だなぁ…

車通勤の方が結構多いみたいですな〜。
冬は無茶苦茶寒いですけど渋滞も回避できますし
個人的には単車の方が早くていいのですが？
所で名塩駅前の月極駐車場って値段はどれくらいなのでしょうか？

＞238
ここに情報あります。
http://www.kul.co.jp/facilities/A4/najio.html

ＭＩＤ名塩パーキングなら9000円からですね。

初めまして、お邪魔します。
ネットでたまたま通りかかったら近所でしたってところで、「名塩の人」歴３年です。
ジモティーな情報満載で役に立ってます！
早速、教えていただきたいのですが・・・。
マンション住まいなのですが、これからの季節、いつも結露に悩まされています。
そこで、普通のガラスからペアガラスに変えられた方がおられましたら、その効果というか満足度などお教えいただけないでしょうか？
劇的に効果があったとか、そんなに変わらんとか・・・・・。（結露対策・断熱性・防音性など）
おられましたら、何卒よろしくお願いしま〜す。

>240
うちでは普通のガラスとペアガラスの両方をを使用していますが普通の
ガラスのほうはカーテンがボトボトになるくらい結露がひどいですが、
ペアガラスだとあまり結露しません。結露対策・断熱に関しては一応の
効果はあるように思います。ただ、鍋ものをするなど室内の湿度が高い
場合はどうしても結露しますので、室内の環境も影響するかと思われ
ます。
防音性については、はじめから両方使用しているため分りません。

>>239
昔入ってたＭＩＤ名塩パーキングの「価格破壊に挑戦」のチラシが印象的でした。
本当に安すぎる…。

自分は岡場なんですが１７６の渋滞さえなければ西宮名塩まで車で行ってます。
渋滞に引っかかると時間読めないので神鉄使ってますが…。神鉄の運賃や
三田まわる時間を考えたらガソリン代高くなったとはいえお得ですね。

>>240
>>241さんの言うとおりペアガラスはある程度結露は防げますね。
ですが、部屋の湿度が高い場合、部屋が完全に断熱されていない限り
どこかしらで結露が起こります。ペアガラスで結露しなければ、結局はその違う
箇所で結露が大量に発生することになりますよ。

一番の結露予防は部屋の湿度を上げないことです。
石油ストーブ、ガスファンヒーターなどの燃焼系暖房器具は部屋中に湿気を
まき散らしているようなものなので、出来たらFFストーブとか、温水ルームヒーター
などの排出口が外にあるものが一番良いのでしょうけどね。雪国でもないと
なかなか手に入りにくいです。

エアコンは０度以下だと室外機が凍るので無茶苦茶効率悪いですしね。
床暖房かこたつか、電気ストーブくらいでしょうか。

ちなみにウチは温水ルームヒーターのホットマンを入れてます。
結露知らずで快適ですよ。難点は初期費用がかかることですが・・・

>240,241
240です。丁寧なご返答とアドバイス、誠にありがとうございます。
ペアガラスそのものの性能はかなり期待できるようですね。
でも、それだけでは一番気になる結露によるカビ発生などに対して安心はできないという事なのですね。
「ホットマン」ちょっと調べてみましたが確かに結構高価な物ですね・・・。でも良さそうですね。
我が家は今は床暖房とエアコン、こたつ（ソファーじゃなく地べた派？なので・・・）を併用しています。
リビングのガラス面積がやたら広いので明るいのは良いのですが、結露の影響大でいつも大変です・・・。
取り敢えず、基本に忠実！？こまめに換気しながら、ペアガラス検討してみます。
ご親切にありがとうございました。

名塩は色々と生活の上で都会よりは不便なところもありますが、自然とのんびりした雰囲気が気に入っています。
また何かありましたら、アドバイスよろしくお願いします。

すみません。上の書き込みは241さんと243さんへの返事でした。

ペアガラス（複層ガラス）にもいろいろ用途に応じて種類があります。

・普通ガラス2枚の間に空気層があるもの（標準仕様としてこれがよく使われます）
また空気層の幅にも種類があります。
・2枚のうち1枚をＬｏｗ−Ｅガラスにしたもの（断熱性が高いと言われています）
・空気層を真空にしたもの（断熱性・防音性に優れていると言われています）

予算・用途に応じて選べばいいと思います。

あと、結露はまずサッシに出ることが多いです。これの対策として樹脂サッシというものもあります。

参考にして下さい。

さくら台からの通勤で原付で駅まで行かれている方もいらっしゃると思いますが、冬はどうですか？
雪も降るでしょうし。
今年が名塩での初冬なので。

ここんとこ目新しい話題がないですね〜・・
と、言いつつ提供できる話題もナシ

>246
ありがとうございます。参考にします。

怪我をしたときはどこに行かれますか？
白○外科は悪くないんですけど、大雑把な感じですよね。
息子にはいいのですが、娘になるべく跡を残したくない場合など
ちょっと気になります。
高○外科も良いことは聞きませんし。

産婦人科の評判はどうでしょうか？
みなさん、宝塚・中山寺・北区あたりから選ばれてるのでしょうか？

>>251
田尾寺のみずとりクリニック、マジお勧め。
http://www.mizutori-clinic.com/
もともと済生会の産婦人科部長だった方で、腕は確かです。

中山寺なら中村産婦人科。
http://www.nakamura-lc.jp/index.html

妊娠中に何かあれば、みずとりクリニックは済生会へ、
中村産婦人科は伊丹市民病院を紹介されます。
どちらもNICUがあります。

屋根にソーラー自家発電取り付けておられる方、やっぱり電気代お得ですよね！
あれって初期費用は高いですかね？

さくら台に住んで初めての冬なのですがこの辺は標高何メートルくらいあるのですか？
知っている方いらしゃったら教えてください。

>>254
1／25,000の地図を見ると標高250〜300ｍ位

>253
規模によりますが、どこかの住宅展示場でそこの人が話していたのを聞くと300〜500万（かなり開きがありますが・・・）だそうです。
安く見積もって300万とし、ミサワホームのホームページより月々の電気代が17183円減。
住宅ローンの場合（35年）だいたい100万UPすると月々の支払いは3000円UPになるので月々9000円UP。
つまり月々8183円の減。
300万を8183円ずつ返すと367ヶ月=30年7ヶ月で元が取れる計算になります。
住宅ローンに比べリフォームローンは利率が高いのでこれ以上になります。
あくまで単純に電卓をたたいた数値なので、本気で考えるならちゃんと見積をとってもらうのがいいでしょう。

>256 ありがとうございます！よく考えて検討したほうがよさそうですね！
最近セールスが多くて。どうなのかなと思いました。さくら台も家が増えてきて
いい街になってきましたね。だからセールスも多いのでしょうか！

＞254　私も始めての冬を迎えるんですが、やっぱ寒いですよね！さくら台は。
暖房費が高くつきそうでどうすごすか模索中です。床暖だけじゃ寒そうだし。

>252
情報、ありがとうございます。
神戸電鉄・大池駅前のマムクリニックに通院したことがあり、そこも先生も親切で家庭的な雰囲気で良かったです。
家から少し時間がかかるので、もっと近くて評判の良い産婦人科があればと思い、質問してみました。
田尾寺のみずとりクリニックは、ＨＰで見ても良さそうですね。
また機会があれば、選択の中にいれてみようかと思います。

クリーニングの安いお店をご存じないでしょうか？
越してきてあまり経っていないのですが、チラシが入っていて今までの倍近い値段にビックリでした。
よろしくお願いします。

<258
私も去年初めて一冬越しましたがさくら台の寒さは半端じゃないです！
R176からさくら台に入ると寒さが一変し急激に厳しくなりますよ。
確かR176は雪が降っていないのに、さくら台は雪が降っていたという日が
多々あったように思えます。
去年はあまりにも寒かったので、結局床暖と石油ファンヒータを併用して
過ごし乗り切ったのですが光熱費がかなり高くつきました。
まあその分夏場は安く済みますけどね〜。
今年は燃料費が高くなりメリットが無くなったので、ガスの方がお得かな
と思案している最中です。
ガスファンヒータと石油ファンヒータ、どちらが光熱費安いのでしょうかね？

>260
確かさくらショップでもクリーニングを扱っていたはず？
そんなに高くなかったと思いますが？参考にしてみて下さい。

＞２６１
暖房費って確かにかかりますね〜！
最近、電気屋の従業員から聞いた情報ですが
エアコンの暖房が意外に効率的らしいです
コタツ＜エアコン＜ガス、石油らしいです・・・がっ！
私には全く信じられません(笑
エアコンって・・
ホントのとこどうなんでしょう？？

>>261
4年ほど前の資料だが、国民生活センターの実験によると
http://www.kokusen.go.jp/pdf/n-20020906_1.pdf

暖房器具の１ヶ月のランニングコスト比較
電気エアコン　　　　　　２,０３０円
石油ファンヒーター　　１,８３０円
ガスファンヒーター　　４,８６０円
ＦＦ式石油ファンヒーター２,２８０円
温水ルームヒーター　　２,９６０円
電気床暖房　　　　　　　６,５２０円
電気ストーブ　　　　　　４,１９０円
条件　室温７度→２３度　１日６時間運転

なのだそうだ。値上がりしてもやはり灯油が安いね。

>>263
エアコンは外気温が５度程度なら灯油よりもランニングコストが安い。
それより下がると室外機が凍結する。そしてその霜を取る間はエアコンが
ストップするし、電気代はかかるしでものすごく効率が悪くなるよ。

だから賢い使い方としては、昼間はエアコン、夜は灯油を使用するヒーターだね。

さくら台のみなさん、家の外溝なんかはどうされてるんですか？おしゃれな
家が多くてうらやましいです。れんがなんか積んできれいにされている家が
たくさんありますが業者に頼まれてるのでしょうか！ちなみに冬に強く日陰
でも育つ植物はないでしょうか？

>>264
実勢価格との乖離
　　　　　4年前　実勢
灯油　　　49円→70円／Ｌ（持ち帰り）
都市ガス　157円→142円／ｍ3（月100m3程度）
電気　　　23円→21.3円／kwh（月310kwh：標準世帯）

>263.264.266
有難う御座います。データを参考に検討してみます。
やはり灯油かな〜?

家電店に行くと　エアコンのほうが灯油より
安いということが多い
でも　まだ信じられない

エアコンあるけど　ほとんど使わない
貧乏性

えぇ？電気の方が安いの？私も信じられないなぁ。灯油１リットル７０円って高いね。
昨日、ガソスタで１リットル６０円で買った。セルフですが・・・

また電柱に違法な看板出すのが多くなってきた。
こいつらどういう神経してんだよ。
１０年前に糊付けしたのも取らない。
悪質なゴミ業者を、追い出しましょう。

>261
確かR176は雪が降っていないのに、さくら台は雪が降っていたという日が
多々あったように思えます。

そんなわけないやーん。融けてるか、融けてないかの差でしょー

>262
ありがとうございます。
一度見に行ってみます。

>>271
261さんの言ってることはウソではないと思います。
実際私も契約前に何度か足を運びましたが、そう言うことはありました。
176では降ってなく、上に上がると降ってて、おりるとやはり降ってない。
ウソと決めつけるのはどうかと思いますが。

　もと名塩の住民です。
実家のある名塩の山に帰るときの体験。

　三宮で雨がざーざー降ってました。嫌だなと思いつつ電車を乗り継ぎ、
実家へと向かったところ・・・
　名塩駅を降りたらそこは銀世界。吹雪いてます。
バスも全然こないので滑って転びながら家路につきましたとさ。

R176とさくら台というのは極端ですが三宮あたりと比べるとはっきり
違いますね〜。体感温度で2,3度以上、下がるかも。

<271
嘘なような事ですが現実に起こるのですよ〜さくら台でわ。
今年の冬確かめて見てくださいね〜。

最近かな？
さくら台内で不法投棄されているのが頻繁に見られます。
町の景観や、掃除等しなくてはいけないので結構迷惑しているのですが
誰か現場を目撃された方いませんか〜？？
出来ればみんなで協力して犯人を捕まえたい！！のですが？

>さくら台内で不法投棄されているのが頻繁に見られます。
>町の景観や、掃除等しなくてはいけないので結構迷惑しているのですが
半年に１回ぐらいだったのが、最近やけに見かける。
それと電柱に不法に不動産会社の広告を貼り付けや
歩道に違法に立て看板を設置して歩行の邪魔してる不動産会社
こいつらから　こらしめてやってください。
住民から行動を起こして　抗議しないと何もはじまりません。
不法投棄も　こんな美化に関心もない場所だったらと
考えてやるんでしょ？

さくら台に関するあらゆる情報が『ネガティブ』っすね・・
なんでなんだろ？？
名塩の中で最も調和がとれてないんだろうか？

>>277
いや、名塩全域がネガティブ。
早く出て行きたい。
最悪な街。

>278
名塩全域がネガティブなんじゃなしに、あなた自身（他にもいますが）がネガティブなんです。
私は名塩に対して多少なり不便な面、不満はありますが、トータルでみるとポジティブです。

＞早く出て行きたい。最悪な街。
はい、どうぞ出て行って下さい。

東山台ですけど、別に「最悪な街」とは思わないですけど・・・。
他の街にはない気に入ってる面も沢山あるし・・・。
確かに気象条件や、道路事情、商業施設などのデメリットでおっしゃっている気持ちもわからないことはないですけど(^^;
私は名塩全域がネガティブで最悪な街とは、決して思わないです。

10年20年先もそう言ってられますか？ｗ

10年20年先にどうかなるのですか？

もうー喧嘩しなさんなって・・・
出て行きたい奴は、出ていったらええやん・・・
ネガティブ？だいたいこういう掲示板ってそういうもんでしょ？
満足とか幸せとか、自分自身が決めるもんでしょ？
満足してたらいいし、気に入らなかったら出て行きゃいいじゃん！

いいじゃないの
愚痴でも
それでストレス発散
書いてくれてありがとう　という気持ちでいいと
思う

特に地域の中では

ニュータウンってちょっと雰囲気違うからあわない人はどうしようもないよね…

エアコンより灯油のほうが安いのは、エアコンを高級機種にすればの話で
一昔の安物エアコンでは電気代食うばかりでしょう！最近は省エネ達成率100％
が義務つけられているので電気代は安くなっていますよ。床に置かなくてもいいし
火も使わないエアコン暖房が安全でいいってことですよ！ただ温風が嫌いな方
セラムヒートと言う遠赤ヒーターがお勧めですよ！

280=282です。雰囲気こわしてすみませんでしたm(_ _)m
文章表現が未熟なようで、皆さんに不快な思いをさせました。
以後、気をつけます。ごめんなさい。

でもやっぱり、なるべく少しでも良い街になるように願いながら住んでいきたいです。
住んでる人がその気にならないと企業（お店）も来てくれないし、行政（道路等）にもかまってもらえないような気がします。
そんなの気のせいかも知れませんが・・・。
まあ寒いのは、どうしようもないですけどf^_^; 夏は涼しいってことで・・・。
この話題はこれくらいにしておきます。

>>286
ところで、エアコンの高級機種って、「６年前の最新型」の２０畳用の高級機種？ってＮＧですよね・・・f^_^; ？

１１月に入りましたが、今名塩の気温はどれくらいなのですか？
朝、晩の冷え込みはどの程度なんですか？
もしかしてコートは必需品になってしまってるのかな？
春先にそちら方面に転居することになりましたので情報教えてください！
もう暖房器具つかってらっしゃるのですか。。？
ちなみに名塩近辺、さくら台あたりなのですが。。。

>288
こたつを出していますが、電気を入れなくても大丈夫（＝家の中はそんなに寒くない）です。
（家の中ではTシャツ、短パンです。）
朝駅まで原付で行ってますが、手袋のいる日といらない日があります。
スーツの上に一枚必要ですが、たいそうなコート、ダウン等はまだ必要ありません。
夜(0:00すぎ)は当然朝より寒く、原付で寒さを感じることがありますが、まぁ我慢できる程度です。
当然寒さの感じ方に個人差はありますので。

ちなみに先日夜中の1:30頃尼崎の人に送ってもらいましたが、車についてる外気計が8度でした。
その人が帰宅後、尼崎でみると12度だったそうです。
外気計がどのくらいの誤差か分かりませんが、尼崎より4度低いってことです。

そうなんですか。。。それほどでもないんですね。
私も今西宮市在住なのですが、（南の芦屋のあたり）こたつをしてるのですが、まだ電気はつけていない状態ですよ。
手袋がいることはないですね、こちらは。
でも気温差が４度って結構寒いでしょうね。

名塩地域でいちばんおすすめの保育園と幼稚園を教えてください。
個人的見解でもかまいません。

一番近いのは関学かなあ

お手頃で新鮮な魚はどこで手に入れたらいいんでしょう？
ご存じの方、教えて下さい。

>291
お勧めといえるかどうかはわかりませんが、知っている範囲の情報を。

東山幼稚園は今子供が通っていますが、悪く言えば放任、よく言えばのびのび自由保育で、
字とかは一切教えないみたいです。あ、月１回だけ英語の先生が来ますが。
保育参観にいっても、園児はばらばらですが、いい意味でのびのびしているし、月１くらい
である農作業（芋、大根、たまねぎなどの収穫、年長は植え付けもやる）は、
名塩みたいな田舎ならではの光景だと思います。縦割り保育もしょっちゅうあって、
学年を超えたお友達もたくさんできました。

さち幼稚園は、カリキュラムがしっかりあって、お勉強中心な様です。
病院と同じ法人で、時々耳にするうわさでは、理事長が宗教家だということらしく、
幼稚園がどの程度影響を受けているかは、正直知りませんので、なんともいえません。
この二つの幼稚園は、さくら台、平成台にもバスが通っているはず。

東山台にお住まいなら、宝塚の自然幼稚園もバスが来ています。自然幼稚園もどちらかと
いうとのびのび系のようですが、評判もいいらしく、宝塚という利便性もあってか、
倍率は毎年高いそうです。

名塩幼稚園は、唯一公立の幼稚園ですが、上のほうで書かれているみたいに、通園に
皆さん苦労されているようです。徒歩圏内なら、いいようですが。ちなみに、さくら台
からだと、茶園町の入り口までは歩道があり、その後は裏道を通って、再び１７６号に
出るところから幼稚園までは歩道があります。子供一人では危険でしょうが、お母さんと
一緒なら、なんとか歩けるのではないでしょうか？

保育園は、名塩保育園、チャイランド、最近できた東山ぽぽ保育園があります。
名塩幼稚園はすっごい山の上にあり、しかも細い道なので、通園用に軽自動車に
買い換えるお母さんも多いみたいです。徒歩圏内、もしくは毎日自動車通園で
なければ、難しいと思います。

チャイランドは昔お友達が子供を預けていたみたいですが、その人はかなり不満足
だったようです。保育士の数が子供の数に比べて少なすぎ（私も散歩のときに見かけ
ましたが、３０人くらいを２人のオバサン保育士が連れていました。公園では完全に
ほったらかしで、保育士さん同士おしゃべりに夢中。しかも手ぶらで。
怪我したり、事故があったとき用にせめて携帯電話くらいはもつだろう、と思いました）
何年かまえのことなので、今はもしかして改善されているかもしれませんので、
確認してみてくださいね。

東山ぽぽ保育園は本当に今年できたばかりなので、わかりません。斜行エレベーターの
２階のところすぐのところにあるので、便利かも。

いずれにせよ、都会のように遅くまで預かってくれたりということは余りないようです。

いいところが見つかるといいですね、頑張ってください。

最近、名塩でカメムシが異常に多くないですか？

２９１です。
２９４さん、本当にありがとうございます。
自然幼稚園を当たってみます。名塩までバスが来ているとは
知りませんでした。

３週間ほど前に、我が家のベランダでもカメムシ大発生、難儀しました。
何とか家の中には入れずにシャットアウト！
最近はおさまってます。
ちょうど、工事にきた業者さんによると三田でも大発生してたそうでした。

お手頃で新鮮なお魚ですが、ちょっと遠いですが私はコーヨーが気にいってます。
もっとも逆瀬川か川西能勢口に用事がある時のついでにしか行きません。

>295,297
カメムシが多い年は冬雪が多く寒くなるって言いますが、今年もそうなんでしょうか？
去年はカメムシどうでしたか？

>298
今年で３年目なんですけど、昨年と一昨年は、うちではカメムシほとんど見ませんでしたよ。

>298
コーヨーって何処にあるのですか？？
私はR176沿いの楽市で満足しているのですが気になります。

>300
>>298訂正→>297

>298
カメムシ確かに多いですけど場所によって異なると思います。
去年と発生具合は然程変わらないと思いますが？
それよりカマキリが異常に多い〜〜
これも場所次第かな？

カメムシ多いですよね！特に天気のいい日はよく飛んできますね！ちなみに
さくら台在住です！寄り付かなくする植物ってないですかね？それといまだに
蚊がいるのは何故？晴れた日にはプーンと飛んでくるんですよ！寒いさくら台
なのに　は〜