JR大宮駅周辺スレ20

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1乙。
このスレでロフト跡のテナント情報でてくるかね。
楽園、BOOKOFF。目玉欲しいね。
期待するだけ無駄かね。

東口よりも西口の再開発の方が先に完成しそうだな

目玉はないけど出玉はあるだろうね

駅の西口に大きくドンキの2店目が入ると書いてあるね？
>LOFT跡

>>4
上手いねどうも

>>5
西口のどこに？

西口見て回ったがドンキの看板なんて見つからない。

西口にドンキがもう店舗ですか。
近いところにもう店舗作るより、離れてるところに作ったほうが・・・と思いますけどね。

訂正

もう店舗
↓
もう1店舗

西口なのかLOFT跡なのかどっちなんだ

西口の駅舎内だよ。
ワッフル屋と武蔵野銀行のATMの間だったかな？そこの看板。

あっ…

>>12
あった。ありがと。初夏オープン予定って書いてあるね。
パチンコ屋ビルにドンキなら上等な組み合わせだな。
飲み屋ばかりになると思ったからドンキなら良かったよ。
出来ればメガドンが良かったが大型と書いてるからそこそこでかいんだろ。

ビル型のドンキなら大歓迎だけどね

西口のケンタッキー潰れたんですね

もしや、ロフトがあったとこのフロア全てがドンキの店舗なんですかね？？・・・。だとしたら大規模店舗ですね。

ブックオフも入る、ブックオフの店内に5月11日閉店、旧ロフトに28日オープンとポスター貼ってあった。

>>16
うそ！と思って店舗検索かけたら、大宮区の店舗がないな。まぢですか……
うちから一番近場だと、ステラタウンまで行かなきゃならんのか。

>>18
本当だ… 29日だね

>>20
29日だったか

楽園、ドンキ、ブックオフ
この割合がどうなるか。
特にドンキがどこまで気合いれるか。

ドン・キホーテ大宮東口2号店

オープニングスタッフのアルバイト120名募集。
6月下旬オープン予定だって。

>>16
ｍｊｄ？先週あたりやってたのに

2号店ってことは、いまあるドンキは潰さないのか

潰す理由がないから

結局DNQか…
今のところ周辺店舗の焼き直しみたいな感じで集まってるけど、
まあ南越谷の楽園タウンみたいなへぼいのにならないだけマシかな
とりあえず人は来るだろうしｗ
中央デパートのテナント移るとかはないのかな

大門の駐輪場て人身事故でもやったの？
久々に使ったら｢乗らないで下さいー｣って怒られた
エンジンとめてるし両足つけてるのにうるせーよ

交通安全週間だからだろ

５０なんて無免でバイクのってるようなもんだから
社会的信頼なんて皆無なんだよ

ドン・キホーテさんお願いです。

電化用品を西口のビックカメラ並の品揃えしてください。
日用品や消耗品を激安価格でお願いします。

そうすれば毎日行きます。

ドンキって最近そんなに安いイメージないね

この前南銀のドンキでボールペン8円で売ってたよ。
10円でお釣りがくるって笑う。

ロフト消えてドキュンもといドンキか　大宮東口は益々足向かなくなるな
せめて南銀の台湾料理店行くぐらいだ

パチンコ屋ビルなんだからドンキ入ってくれるだけ良しだよ。
品揃え良ければなんだかんだで人は集まると思うぞ。
品揃え良きゃ俺は毎日行くな。

風俗大王はグチが多いな

>>28
駐輪場内は自転車も押すことになってる。

>>34
同意。
別にお高く留まっている訳ではないが、客層がね・・・
ドンキは昔から周辺住民とのトラブルが多いから、良い印象が全くないんだよね

お、大宮東口に客層を求めますか

LOFT消える前は女の子とか多かったけど今は散々だね
客層と言うか年齢層が違って完全に終わった

>>39
意味不明
これからのことを語っているんだから、今の状況は関係ない

パチンコ屋ビルだぞ。
ドンキ入ってくれて有難く思わなきゃ。
氷川参道沿いにドンキなら文句も言うが、駅前ドンキなんて全く問題ない。
24h買い物出来るから利便性も上がるし大感謝だ。

生鮮食品とまでは言わないが、食品を多めに取り扱ってくれたら嬉しい

大宮東口美容院多いから若い女も多いよ。

ロフトあったのがドンキって文句出ないのが不思議なくらいだが
さいたま市って明らかに大宮やる気ないよね

ロフトって高級とまでは言わないけど
いいものを定価で売ってる感じだったもんなあ

ドンキとではえらい差だ

ドンキが入るぐらいならヤマダLABIの方がマシだったな

何が入ろうと文句言う人がいるわけで。
更地にしてコインパーキング作った方が平和かもね。

パチンコ屋ビルに決まった時点で最悪を想定しといたから、ドンキなんて有難くて仕方ない。
ロフト閉店時の興味もジュンク堂だけだったけど。

最悪な想定は

パチンコフロア8割
残り2割は飲み屋

バスターミナルは東口には無理なんだね

東口駅舎の改修で地下開発とかしないと無理だろうね。
まず区役所通りの再開発を予定通り進めることだな。

大門のメンズエステガサ入れされたな。
エステの名前を借りた風俗店はまだまだある。
東口は再開発以前の問題だ。
大宮警察もやる気だしてるようだし、ガンガン通報しよう。
雑居ビルが空室だらけになれば、地権者も少しは考えるだろう。

首都高速大宮線の新都心西や
東北自動車道の岩槻ICの事を考えたら
大宮駅の西口より東口がいいのかな？

高速バスは西口から出ているよね

大門町の再開発でバスターミナルとかも造るんじゃなかった？

パチンコとゲーセンしかないのってさいたま市はやる気無いのを隠して無いね
ワシントン靴店があってロフトがあって平成ひろばお氷川様への道で東口でもあそこ綺麗な感じだったのに
東口再開発してバスターミナルになるというのは自分も子供の頃聞いた覚えあるけどそれは大宮市の計画だろうね

実現性ある計画じゃないと意味なし。
ロフトはパチンコ屋ビルになった。
それでも大型のドンキが入るなら御の字だよ。
ジュンク堂も高島屋に残ったし。
大宮東口駅前の再開発は終わったよ。
大宮区役所跡地を種地なんてさきたま市ら言ってるけど、大門町2丁目の仮店舗やタクシープールのために残すのは仕方ない。
でも駅前再開発の種地のために残しても意味なし。
さっさっと大門町2丁目と大宮区役所跡地の開発を進めるべき。
地権者関係ない大宮区役所跡地の再開発を進めないなら、さいたま市の怠慢。
早くプランをだすべきだね。

大宮市の頃に東口駅前も再開発したら良かったのにな
大宮市なら東口も大宮駅と一体化したんだろうな

皆大宮東口に来ないでくれ。
そうすれば再開発反対の駅前地権者も考え改める。
ここのスレの人も文句言う割りには大宮東口きてそう。
ドンキできたらまた人増えるから、地権者はウハウハだろうな。
俺もドンキ出来たら行っちまうもんな。

常識的に考えて、具体的な再開発プランや金額の提示もなしに高い土地を譲り渡すわけないだろ
大体からして賃料の値下げ交渉なんてどこでやってるんだよ　聞いた事も無いわ

また地権者ガーの妬み嫉みかよ。
頭おかしい。

脱法ハウス経営するような店舗が駅前一等地陣取ってるんだからどうしようもない。
新宿ソフトはな。。。

違法店はガンガン通報することにして、大宮東口のテナントがどんな資本か晒すことにするかね。

マンボー
テレクラリンリンハウスの会社新宿ソフト社長が作った満喫。
今は新宿ソフトとはわかれてるようだが。
ビデオBOXの金太郎も同じ系列。

調べてみると問題あるね。社長も逮捕歴あるし、働いた人の書き込みからも超ブラックだったと。
ヤクザとの繋がりも噂されている。脱法ハウスの件でも摘発されている。
南銀も含め要注意テナントだな。
ドンキで文句言うなら間違いなくマンボーや金太郎のが問題ある。

宝島

ユビキタス銀河。これでググればかなり出てくる。
ここまブラック企業。そして幹部はチンピラ風な人が多い。
出会い系サイト、しかもサクラばかりの悪徳。サクラを辞めるのに金を要求されるなんて書き込みもある。
問題ある会社。
ヤバイ噂は絶えないが、違法中国エステの裏方を務め暴力団の資金提供なんて噂もある。
南銀浄化のキーとなる会社かもしれんな。

結局、楽園TOWN大宮の正式名称は大宮ラクーンになるのか。
やっぱり楽園の名称は極力出さない方針にしたんだな。

ワシントン靴店がブックオフになって
中央デパートとロフトがパチンコ屋になって長崎屋がゲーセンに
気付けば安っぽい駅前になってしまったなというのが実感だな
南銀との棲み分けしなくなってるっていうか

南銀はいっときよりは浄化に向かってるよ。
出会い喫茶のラバーズや桃カフェ摘発。
チェーンのオッパブも摘発。
宝島、マンボー、キラリ他大宮の裏利権に絡んでると思われるMグループを何とかしないとならないが。

売春防止法、暴対法、風営法、消防法など引っ張れるスキはある。
強敵過ぎるから埼玉県警だけでは無理かもしれんが。

安っぽい駅前を望む人が多いんだから仕方なし。
安っぽい駅前嫌ならできることをするしかないな。
俺は違法行為をガンガン通報する。

宝島はMじゃなかったな。
こちらも何とかしたいけど。
金太郎の間違いだった。
西口にもリンリンハウスがありM利権があるんだよな。
南銀の情報館やエステなどもM資金かねー。

高島屋が閉店すればいいんじゃん

高島屋の存在意義が分からん。何処の百貨店でも置いてある定番商品しかないうえに店員はやる気ナッシング。もう良いよ潰れて。

やる気ナッシングとかいつの時代の人間だよｗｗｗ

大宮より高崎の高島屋の方が売上げがいいんだよね

そりゃ高島屋だもん。
まだ一部にゃブランド力ある。

伊勢丹やそごうがあるのに？

年寄りにはやはり人気あるんだろ
そこいらのスーパーのほうが高級感あるけどさ

大宮の高島屋は
高級感というか、華やかさというか
そういうものがないよね

内装だけでも変えればいいのに

子供の頃、親に連れられて行った高島屋はそれなりに高級感があったなあ
エレベーターガール（死語）のお姉さんが凄く綺麗だった記憶がある
地下の食堂のお子様ランチや屋上の錦鯉など、子供心に楽しい場所だった
もう百貨店という形態自体が古いのかもしれないね

>>72
昭和61年生まれのアラサーですwふひひw

アラサーなんて2ちゃんではまだ若い方なんではないの？

大宮東口最後の良心の高島屋に文句言うなんて。
貧困ビジネス、風俗何でもありの新宿ソフト。
東口だけじゃなく西口にも進出。
南銀でも相当力を持ってる。幹部通ると敬礼してるから。
南銀はともかく大一ビルはテナント入れば何でもいいのかね。
もしかしてM下不動産に土地売ってしまったのだろうか。
文句言う相手を履き違えてるよ。

大一ビルって本当今にも崩れそうだけど
あんなの放置してていいのかね
ほんと東口は駅前が最悪だわ

そりゃ、時代遅れな方に文句言いたくなるもんだ。

>>80
若いのか？そういや、高校1年から2chやってるから10年経ったねえ。

時代遅れだからだけで文句言ってるんじゃないよ。
大手資本反対。自分達で魅力ある商店を作るって言ってたのがこの様。
大手資本のマルハン、大手資本の楽園。まあ、これはいい。
貧困ビジネス、風俗ビジネス、悪名の噂の絶えないMグループ。
これは駄目だろ。
言行不一致とはまさにこのこと。

>>80
2ちゃんはともかく、まちbbsは年齢高めだよねｗｗｗ
10年前じゃ電車男後だから、もうぬるい雰囲気だったなぁ

高島屋はそごうと較べたらひどいものだ
大宮高島屋の飲食店って直営の食堂と喫茶しかないよね

高島屋は生鮮とジュンク堂があれば他はいらん。
リビエラは綺麗になったからたまに行くけど。

ドンキの方がいらない駅前なんて土地代高いから郊外店より安くなさそう
東口最後の良心である高島屋が亡くなったらさいたま市のせいだと思っていいよね

つうか何十年も改装も改築もせず
既得権を主張してるようにしか見えないけどなあ
高島屋としてもかねかける意味ないと思ってるはず
大宮に関しては
建て替えたとしても300億行けば今の時代大成功だし
いろんなシネコン含めた専門店ビルのほうが集客力あると思う

東口のブックオフは、もう閉まってたね
移転後の再オープンは5月29日らしい
GWには間に合わなかったのかな...残念

高島屋大宮店
1970年11月2日開店
西武大宮店
1969年11月14日開店1998年4月閉店
同年6月ロフトに転換2013年4月24日閉店
2013年4月パチンコ店を営む浜友観光の系列会社へビルの営業権を譲渡
複合商業施設「楽園タウン」（パチンコ楽園他）2014年春開業予定

高島屋はもちろんドンキにも文句言えないよ。
むしろパチンコ屋ビルに入ってくれてドン・キホーテさん有難うだ。
どうか品揃え豊富で楽しい売場を作ってくださいだ。

自分達で大宮を魅力ある町にするといって再開発をぶっつぶした人達。
大宮東口を考える会の皆さん、いつまで考えてるんですか？
大手資本には出来ない街づくりなんて言ってたのに、大手資本ばっかりになってるじゃないですか。

パチンコ最大手のマルハン、楽園、そして警察もおいそれと手が出せないMグループ。
今の大宮ではドン・キホーテなんて超優良企業だ。

>>92
「楽園タウン」を「大宮ラクーン」に訂正しないと

ロフトに逃げられたさいたま市が東口のこと叩けるとは思えない
高島屋まで逃げられたら合併したのは大失敗でしょ
親の代からお中元お歳暮は大宮高島屋なのに
東口のバスターミナル計画だって大宮市は計画出来てたのに

パスターミナルは新都心に作るらしいよ
数日前の読売新聞に出てた

ラクーンって名前のバーがあるらしい

>>95
高島屋以前に合併は大宮側は失敗だろう

地元民からしたら皆さんわざわざバスに乗って大宮駅来なくていいよ。
駅前狭いんだから多少不便でも新都心行ってくれ。
新幹線乗りたきゃ新都心から大宮に戻ってくれ。

新モールが完成したら、嫌でも新都心に
人が集まるだろ。閑散としてる新都心が
変わり始めている。

大宮駅の時代は終わったのかもな。
でもまあ、市の地力が増すんだから
いいことだろう。

大宮東口のためにも新都心と人を分散した方がいいよ。
新都心と大宮は歩いて行けるし、片倉はそもそも大宮だ。
ドン・キホーテとルミネ片倉のショッピングモールを上手く使い分ければ充実した買物もできる。

>>92
LOFT大宮店三栄ビル

>>101
逆だよ、逆。　大宮がそもそも片倉だったんだよ
南銀が駅前だった時代に街を開発していたのは片倉で、片倉が戦前の大宮の王者だった

大宮はお氷川様のものでしょ。

浦和育ちで今は都下に住んでるけど、ロフトと中央デパートがパチンコになったのここで知ってかなりショック・・・
学校帰りに毎日大宮寄って遊んだ思い出がぶち壊された気分
開発されて発展する分には全然ショック受けないけど、パチンコ屋て・・・なんでだよ

>>104
氷川はその時代の勢力に寄って保護され続けていただけであって、氷川神社自体が勢力だったことは無い

ロフト前のタクシーを排除し、
アーケードも撤去したのにねぇ〜

片倉は熊谷にもあったよね？

再開発しろってのいろんな所から聞くけどやらない大宮。
地権者のせいなのかさいたま市のせいなのか

お氷川様は保護されてきたというより地元に愛されてきたんでしょ。

>>105
だよな
80年代ならまだしも、今時パチンコなんてろくなもんじゃない

氷川神社はプレハブがようやく撤去されて
境内が完成したのは本当に良かった。

大宮の文化レベルが上がるときは
氷川神社に関わりのあるときが
多い気がする。平成広場や大宮公園、
サッカー場など。

氷川神社にお金を掛ければ大宮は裕福に
なるってことだろう。氷川参道の完全
歩道化と再整備に大きく予算をつける
べきだ。

大宮区役所移転でまた参道沿いの開発が始まるよ。

西口１７号方面、また高層ビルが出来るのかな
大宮駅から西側の眺めが更に悪くなった

大宮区役所跡地に氷川タワー建てて展望台でも作って欲しいね。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52265539.html
これかな？

>>107
今ロフト前にタクシーの長い列ができてるんだがww
>>109
ぜんぶ>>99のせいだ

>>97
ゲイバーらしい

大宮の駅近辺でガチャガチャおいてあるところ知りませんか？

ソフマップ

>>117
大宮東口は駅前のややっこしいテナントを追い出すことから始めないと。
通報のかいあってだいぶ潰したけど、まだまだだな。
不法滞在者通報するだけでも金貰えるから、文句言うなら通報すれば。

ついでに駅出口にいる汚くて臭いホームレスと、歩きタバコしてるクズを排除して欲しいわ。

ホームレスと歩き煙草は警察に通報しても動きようないね。
役所にクレームいれるかね。

>>123
ただ、電話やメールで伝えて効果あるのかなと思う。役所の事だから、何も対策しないで終わりそうな気がする。

大宮出身の市議会議員に意見したら？
議会の後にチラシを入れる議員とか…

今後パチンコ屋が多くなると、歩きタバコするような人種がどんどん増えてくるぞ
奴らは自分のことしか考えてないからホント始末に負えない。動物と一緒
低能だから、注意したらしたで逆恨みされて刺されかねない

>>124
役所の人煙草ポイ捨てしないように巡回してるよ。
ゴミ拾いもしてる。
役所に電話すれば回数増やしてくれるんじゃないかね。
大宮東口は常駐してもいいくらいだ。
再開発しないならせめてそのくらいの誠意を見せてほしいね。

>>127
いるのかそんなの？見たこと無いわ。

俺、線路沿いの駐輪場使ってんだが、喫煙所からはみ出して道を塞いで堂々と吸うクズばっかだぞ。アイツらから駆除して欲しいわ。

しかも、あの通り歩く奴は老若男女問わず大多数が歩きタバコしてっからな。平気でポイ捨てするし。

駆除てw
自分は喫煙者じゃないけど、大宮周辺の喫煙スペースって前はもっと多かった気がする
西口のロータリー上とか
それが随分減ったのとか見てると少し可哀想な気もするけどね
歩きタバコは取り締まって欲しいけど、少し場所がはみ出るくらいは許して差し上げたら

ガムも禁止すべき。
ガムも所かまわず吐き捨てるからな。

西口デッキもひどいだろ。
歩きタバコ、吸い殻やゴミのポイ捨て。
朝、掃除してる人がいるけど夜のアホどものせいでいつも汚れる。
あの糞どもを始末できないのかや

新都心がショボすぎるんだよな。
せっかくスーアリでイベントあっても真っ直ぐ東京に帰るか、大宮にくるか。
大宮と新都心に人を分担させた方が大宮のため。
大宮駅前は再開発までまとまるまでは、環境美化と治安にかければ良い。

大宮駅東口から新都心まで歩ける沿線の
道を整備して、アキバのようなオタク街を
作るのはどうだろう。

>>129
少しなら良いんだが、道を完全に塞いで、尚且つ駐輪スペースにまで及んでるからさ。

後ろで定期駐車の人間が入れようとしてるのを無視して平気で騒いで吸ってるし…

>>134
受動喫煙禁止法あるから役所にクレームいれたら。
大宮東口という町規模に対して喫煙箇所が少なく狭すぎる。
放置してる役所の責任は重いよ、

東口からスタバ、サブウェイ、ロッテリア等と言ったチェーン店が撤退すれば…

撤退しないし

ケンタッキーは撤退したな

週末で今日も駅は溢れんばかりの人だかりだった
このポテンシャルを有効に生かせないのは本当に勿体ない

ケンタッキー跡は親父が入りにくいカフェ。
近くの専門学校生なのかな。女子ばかりだった。
大宮東口の店舗撤退では珍しいパターンだな。
大宮東口も親父ばかりじゃ活気もでないだろ。
いいんじゃないの。

さいたま市と地権者が頭悪いから仕方ない

大宮に３０年以上住んでいるから断言できる。
地権者が１００パーセント悪い

駅前の再開発が進まなかったのは駅前地権者が悪いね。
しかし市有地を増やす努力もしなかったさいたま市も悪い。
しかもいつまでと駅前再開発の計画があるように見せるさいたま市は詐欺みたいなもんだ。
駅前もう勝手に建て替え計画始めてるじゃない。
もう駅ビル建てるとか地下空間を作るとかしないと。

さいたまってなんでこう無能ばっかなんだろうな。とりあえず駅前にタワーマンション作っとけばいいかみたいな。
神奈川とか千葉のがよっぽど再開発が上手く思える

京成沿線の道路の酷さを思うと埼玉はまだマシなレベル
TX沿線は上手く開発はじめて売り出したなと思ったら死の灰で重度汚染されるし、子育て用に自宅買った奴ホントに笑えない

ｄｄｄ

旧ロフトは、あの歪な形のままなんだねｗ

大門町2丁目に全力投球するしかないよな。
早く県合同庁舎解体して大宮区役所移転させないと大門町2丁目も進まない。
大宮区役所跡地に大門町2丁目のテナントを仮移転させないとならないんだから。
県との調整不足は完全にさいたま市が悪いよ。

>>145
それは一部だけじゃ？
さいたまはとにかく税金で無駄にタワーマンションやハコモノ建てすぎな気がする
もう既にスレチだけどこれ以上大宮に関係ない事話すのやめます。すいません

>>148
それって、大門2丁目再開発は5年10年先の話ってことなの？

パチンコ換金禁止希望

>>150
こんな感じになるのだと思う。
県合同庁舎を大宮区役所別館に仮移転させる。
その前準備として氷川参道側の道路整備の完備はほぼ完了した。
県合同庁舎の駐車場にしばらく使用する模様。
現在の区役所別館を仮の合同庁舎として使用。
この移転までに半年はかかる。
移転後県合同庁舎解体。これまた半年。
大宮区役所完成。2年。ここまでで3年。
ここから大宮区役所解体。半年。
タクシープールや中央デパートテナント移転。半年。
大門町着工は4年後くらいに思われる。完成は7年後だな。
この遅れは反対してる地権者のせいじゃなくさいたま市の調整不足によるもの。

さいたま市は大門町2丁目を大宮東口のリーディング事業と言ってるが現行不一致。

駅前の土地に関しては、一年間の期限を
設けて、折り合わなければ強制執行で
収容しかないと考えている。

それをやって非難される時期は
すでに過ぎている。大一ビルの土地も
同じく強制でやる。

闘うしかないだろ

大宮東口駅前再開発の都市計画はさいたま市が廃止してる。
どうやって戦うの？
さいたま市は再開発反対してる人には再開発はしません。
再開発を期待してる人には実現可能なこどく再開発を推進してるふりをする。

さいたま市は大宮東口再開発の都市計画を廃止した責任がある。
別に高度化するばかりが街づくりじゃないという考える会の主張も間違っていない。
しかし現実は高度化されたパチンコビル。しかも大手資本のマルハン。
考える会の通り都市計画を廃止したらこの様だ。
廃止に追い込んだ考える会、廃止を決定したさいたま市。
怒りが収まらんよ。
よって地権者や違法テナントが泣きが入るくらい違法店や違法行為を通報しまくるよ。

そろそろデモ行進の時期ですかね
大宮の人は行動起こさないから
地権者は居座るし、市も本気にならない

>>133
旧中山道、タイムズからガード下の信号まで一応整備されたけどクオリティが…
歩道が平らじゃないし、とりあえずタイル使ってみました程度
>>144
神奈川や千葉のような計画的なビジョンがない
不動産屋もあまり本気出さない
>>148
区役所跡に大門町のテナントを仮移転させるのか
>>151
パチンコ換金禁止特区を申請するか？w
>>154
地権者が反対し続けて、浦和の前市長に見捨てられ…
もう土屋前知事クラスの大物とかでも来ないと発展しないのでは？

>>148,152
それ本当？
事実なら
「着工予定　平成27年度(2015年度)、竣工予定　平成29年度(2017年度)」
なんて予定流石に発表しなかったと思うが

マルハンの安っぽいビルは最初見た時ショック受けたな
埼玉のビルって東京や神奈川に比べたら小さいし地味だけど
それでも新しいのが建つとうれしいと思うのにそれが無かった

>>157
本当だよ。本来昨年度に県と調整して県合同庁舎を大宮区役所別館に移転しないとならなかった。
それが今年度にづれ混んだ。理由はさいたま市の調整不足。
これは大門町再開発着工の遅れを決定的にした。
現大宮区役所を解体しないと中央デパート横のタクシープールも移転できないしね。

そもそも、さいたま市の予算見ればわかるが氷川緑道西通り線拡張分しかとっていない。
今年度に区役所着工の目処がたっていないことを意味する。

こんな状況を見て反対してる地権者は鼻で笑ってるんだよ。
大事な土地やビルを手放してくださいと交渉しにきても予算も取ってないの知ってるんだから。

予算も取らず再開発しますっと言ってるのがさいたま市。
スケジュール通り進まなくても地権者が反対してるからと説明すればいいとでも思ってるんだろうね。

>>158
元長崎屋の建物のほうが立派に見えたのがなんとも皮肉だ。
REXがオープンした頃はラーメン七福神は美味しいし、
帰りに寄ったゲームセンターは楽しかった。
でも今じゃただのおじさん向けの雑居ビル。自分もおじさんになっちゃったが。

まあ、俺は最初から大門二丁目ビルは
無理だといってたけどな。

誰も聞く耳持たず、東口の潜在力を
訴えてたけど、やっぱり無理と悟って
考えが変わったか？

そんな時は新都心のビル街を歩いてみろ。
大宮駅東口は死んでいるが、最近の
新都心は確かに将来性を感じられる様に
なった。あれこそが再開発というものだ。

大宮の将来はカタクラとマテリアルだと
いう俺の考えを、そろそろ理解して
欲しい。

そしてマテリアルにランドマークタワーと
なるビルを建設するのも集客力を高め
大宮に力を取り戻させる原動力になる。

>>161
考えは変わってないよ。元々大宮と新都心一体開発をすべきだと言ってるし。
しかし平成26年度に大宮区役所移転予算が盛り込まれなかっのには愕然とした。
補正予算で通すにしても今年度前半の着工は黄色信号＝大門町2丁目再開発も遅れる

最近関係者とよく話すが大宮東口の再開発の遅れはさいたま市のせいが大きいと悟ったよ。
大宮東口再開発の予算少ないんだから。
大門町2丁目の地権者は駅前地権者に比べれば柔軟だよ。
しかし当たり前だが土地やビルを手放すにはそれなりの金銭保証がないと賛成する訳ない。
金を用意せず交渉してるのがさいたま市だ。

今のままだと大宮警察と造幣局。そして防災公園とバスターミナル。それにマンション。
これでは新都心の開発も失敗するぞ。マテリアル跡にマンションなんて売れる訳ない。
さいたま市庁舎と民間の複合ビルを建てるべきだ。

新都心に病院建てる時点でもう失敗してるから遅い

8-1A街区は三菱側から市庁舎移転をお願いされてたんだよな。
さいたま市は議会にも報告せず断ってしまい結果として三菱撤退。
断らなきゃ丸ビルとは言わなくてもさいたま市に三菱のシンボルビルが出来てた。
まあ、大宮駅前スレではスレチだけどね。
新都心は三菱に見捨てられた。同じ失敗してはならない。
大門町は三井に見捨てられないようさいたま市は全面バックアップすべきなんだけどねー。
大宮東口に三井が名乗りを上げてる価値を理解してない人が多すぎる。

グチスレ

三菱のは埼玉県とさいたま市が310階建てにこだわって難航して時期を逃して撤退

今の大宮東口では大きなドン・キホーテなんて有難いこっちゃ。
俺、毎日行くと思う、

今日のアートフルゆめ祭りのパンフに「ＲＡＫＵＵＮ」の広告が載ってた
ドンキ、ブックオフＰＬＵＳ＋とＦＯＯＤ・ＦＡＳＨＩＯＮ(ロゴになってた)で
「楽しい複合施設が今夏誕生！」だって。

マテリアル跡地には小規模でも遊園地を
誘致すると人が常に集まるな。

さいたま市はモールは多いが、
娯楽施設がない。

アトミックランド

首切りお化け屋敷

大船のあれみたいな線路を見下ろす、火の玉不動尊お女郎地蔵の巨大像

原子力潜水艦でも展示すればいいんじゃね

レッズ第三スタジアム

さいたま大学

>>174
アルディージャとレッズでダービー戦で勝ち越したチームの区が、翌年北袋町を領有する

埼スタが新都心にあれば良かったのにねー。
浦和美園なんていくら開発してもさいたま市のプラスにならん。

開発しないと地下鉄負担分がずっとマイナスになる

さらに借金増やす結果になる。

大宮駅東口に
大宮東口公園
大宮イーストゲートパーク
略称OEGP
と果物屋を作り、TOKIOの長瀬と窪塚主演のクドカンドラマを誘致する
それだけで世界各国からまいにち観光客が押し寄せてやばくなる

候補を考えてみた

ガンダムランド
マリオランド
さいたまサーキット
アメリカ村
フィギュアスケートミュージアム
昭和村
普通の遊園地

やっぱりアスレチック公園

東口潰して西口のみにすりゃいい

東口潰せるくらい新都心や西口が頑張ってくれるといいんだけど。
バスもタクシーも人も駅前の規模に対して多すぎだから半分くらいどっか行って欲しいわ。

まー何かもう地権者ガーとかさいたま市ガーとか聞き飽きたんで…
とりあえず、>>63-あたりからの八九三関係はどうにかならんのかね？
西川口ばりに徹底的に一掃することはできないもんだろうか

893の話するのも地権者は切り離せないけどな。
小さな犯罪も許さず徹底的に通報するしかない。
大宮東口なんて叩けば埃出る店ばかり。

まぁシコシコ頑張れや。

タラレバで言うと…
大宮駅に西武線があれば埼玉アリーナの所を
野球やサッカーの競技場にすればよかったのに

ライオンズは交通のアクセスを考えて所沢より大宮を本拠地にした方がよい

>>188
発想がありえなさすぎて笑える
SSAなくして野球場とか意味不明すぎる

西武の創業家が大宮の開発にも関わってくれていたら…
百貨店もあったし…

いっそ大宮駅潰して開発は新都心駅に集中させよう

西武百貨店にはお世話になったなあ
ヤマギワにはかなり金落とした
ロフトも良かったけど、まさかあの場所がパチ屋に落ちぶれるとはな・・・

ttps://www.youtube.com/watch?v=tFiJJ97G2NA
西武沼津店の跡地に出来たRAKUUN沼津。
多分RAKUUN大宮も2号店としてこうなるんだろうな…。
よしもとシアター埼玉は出来ないかな、千葉や静岡にはあるのに。

うん、いらない

>>194
駅前が広々としていいな
大宮東口駅前も小汚い糞邪魔な建物どかして欲しい

東口は２２世紀になってもあのままだと思うわ
中国の核ミサイルが落ちない限り

>>193
ヤマギワ…あったね！
>>194
地方の沼津でよしもとシアターなんてやっていけるのか？

お願いだから皆大宮東口に来ないでくれ。
バスターミナルも作らないなバスも廃線にしてくれ。
タクシープールも作らないんだからタクシーも出禁にしてくれ。

埼玉は近年順調に発展してるのに、大宮東口だけ何も進まない…

なんか、東口地権者ってレッズサポみたいだな
自分達だけよければそれでいい、CHIKENSHA ONLYとか思ってるんだろうか
だったらマジで埼玉の恥だな

ここの奴らの言う通りの開発されても旨味がなさそう
まぁ他人の金や土地だから自由に言ってるんだろうが

あと、さいたま市は政令指定都市の中でも財政状況がいい方なんだよな
横浜市や千葉市みたいに箆棒に無駄な金を使わない
それは今後も継続してもらいたいね
計画に従わない一部の地権者には金出さなくていいんじゃねのｗ

>>202
まぁこれも、必要な社会資本整備に充分な資金を投じていない裏返しでもあるわけで。
実際、さいたま市のインフラは、人口規模の割に貧弱だもの。

皆頼むから浦和や新都心や西口に行ってくれ。
商売してない地元民は人が減った方がせいせいする。
ラクーン出来ても皆来るなよ。
俺は行くけど。

人口規模の割に市民の意識も低いから社会資本整備も進まないんだよなあ…
市も弱腰なんだよ、行政がどんどん引っ張っていかなきゃ

嫌いになれないMy Lonely Town

>>202
さいたま市はマンションとかに税金使いまくってるだろ。無駄に金使わないってのはないわ

西武百貨店が大宮駅西口にあったら…
（西武大宮線があったし）

発想の逆転だ。
大宮東口は駅前を整備するのではなくて、駅前から人も車も自転車も減らせば良い。
バスも新都心へ迂回させる。
東口のタクシー乗り場も廃止。終電逃したら歩いて帰れ。
自転車も駅前乗り入れ禁止。よって駅前に駐輪場不要。
後は皆が東口に来なきゃいいだけ。

さいたま市って大宮も上手くやれないんだから新都心なんてそりゃ無理だろ
大宮駅西口なんて路線価全国でも10位以内に入るとこだよ
それを活かせないんだからな新都心の開発も空き地にしたり病院だったりになるよね

新都心はスーアリのイベントないと夜人少なすぎだから、大宮東口の人や車を分けてあげれば丁度良い。
駅前は大宮東口と違って整備されてるから受け入れ可能だろ。
新都心周辺の飲食店の廃れっぷりの緩和にもなる。

カタクラモールが完成すれば
新都心に人が集中するよ

新都心のいいところは大宮の一部であり
浦和からは遠いところだよ

新都心開発が回り回って大宮に莫大な
利益をもたらすようになる。

今のコクーンのようや店舗が増えたところで、そんなに人集まるかな。
何故立体駐車場を駅側にしてモールを後ろにつくるのかも疑問。
あまり期待するとショボかったらショックだから期待しないことにしてる。
下手したらラクーンに負けそうな予感。
でも大宮駅前地権者が調子にのらないようラクーンには皆来るなよ。

>>209
大宮区にどれだけジジババが住んでるか知らないの？
そんなこと主張する市議会議員は即落選だろう
>>210
路線価高くても人気も高いとは限らないんじゃ？

大宮区にどれだけジジババ住んでようが、大宮駅東口に下りエスカレーターなくても文句も言わない大人しい老人だ。
ちょっと遠いけどバスやタクシー乗りたきゃ新都心に行ってくださいと言えば問題なし。

旨みって何だよｗ　Y93の資金源か？
>>204みたいな書き込みを見ると、マジで行政代執行でも何でもいいから
早くぶっ壊して再開発してくれって気持ちになるけど
県民市民の大半は早く再開発してほしいと思ってる
これでまたY93&反対派地権者のせいで頓挫したら、マジで県民市民はブチ切れなきゃ駄目だよ
再開発を推進する市や県を皆で応援しよう

>>215
他の駅では下りエスカレーター無いと文句続出なの？
ルミネにあるし南口にはエレベーターあるよ

>>216
その県とさいたま市の話合いが足りなくて区役所移転、大門町2丁目再開発が遅れそうなんだよ。
もっと議会の情報を見なさいよ。
県やさいたま市が再開発進めるつもりあるならこんなことにならないだろ。

>>217
大宮駅規模でエスカレーターないの見たことないんだが。
ようは東口には一切金かけたくないんだろ。
だったら人も車も自転車も駅から追い出した方がいいじゃない。
駅に見合ったお金使わないならそれしか方法ない。

>>216
そもそも大宮駅東口駅前に再開発計画なんてないですよ。
さいたま市が都市計画を廃止にしましたから。
再開発を進めたきゃ大宮東口を利用しないこと。
都心で買い物してくださいよ。
そうすれば駅前のテナントもいなくなるし、さいたま市も税収落ちるから少しは大宮東口を何とかしようと思うんじゃないの。
893だって人がいなくなれば凌ぎがなくなる。

年寄りは新都心に行こうとは思わないよ西口行くだけでしょ
若い子は電車に乗ったら都内まで行くよ
浦和の感覚で大宮を考えたり語られても違うなって感じるだけだな

今日夕方どこで火事があったの？
大宮東口の旧中仙道に消防車たくさんの大騒ぎだったけど。

>>213
立体駐車場は駅側じゃなくね

>>220
違うよ。強制的に大宮東口から人も車も自転車も減らそうってことよ。
大栄橋の渋滞待つより新都心に行った方が早いって。別に西口でもいいけど。
若者が都心で買い物。さらに結構。
さいたま市も税収落ちれば尚良し。

10年前だからかなり古いデータだがこれを見ろ
http://www.kawatu.co.jp/nagoya/kwo/DEPART2005.pdf#search='%E9%AB%98%E5%B3%B6%E5%B1%8B%E5%A4%A7%E5%AE%AE%E5%BA%97+%E5%A3%B2%E4%B8%8A'

大宮高島屋は危機だ。これ以上売上落としたら川崎さいか屋、横浜・銀座松坂屋の二の舞になる。

高島屋がここまで落ちぶれた理由は旧大宮市時代から続くヘタクソ開発に尽きる。
かつて大宮駅周辺は何も無かった。大宮南銀座が中心だった。
駅の開業でまず発展したのは東口の部落。中央デパート、高島屋、西武、十字屋と絶頂を築いた。
ところがその後の大宮市は拡大路線を突っ走り西口に一気に重心が移る。ソニックシティやそごうだな。
これによって東口は用無しとなってしまった。
ルミネやエキュートがある今となっては駅ビルや駅ナカも東口の新たな敵だ。

地権者の努力がもっとなされていたとしても、
与野イオンやコクーン新都心が無かったとしても、
東口の衰退は既定路線だったわけだ。

で、大宮が今後やらなければならないことは全力で高島屋の撤退を阻止すること。
中央デパートの再開発で客を高島屋から奪う結果になったらお話にならんね。

連投だが、売上が100億を切ったら高島屋は撤退と見るべき。
それだけは何としても防がねばならん。

高島屋はとっくにテナントビルに舵切ってるじゃない。
高島屋の売上落としても利益は上がってるよ。
高島屋の撤退を阻止はその通りだが、指摘が的外れ。
売場減らせばそりゃ売上落ちるよな。
しかし高島屋の売場減らしてジュンク堂なら文句ないよ。

テナントビルに舵切って、ロフト（西武）からジュンク堂入れても、
いつまで持つかわからんよ。
少なくとも、今後は縮小するパイを民間の新しい商業ビルで奪い合うよりも、
どうやってあの辺の衰退を食い止めるかを考えるべき。
区役所か児童館でも建てた方が余程将来のためになる。マンションでもいいが。
それくらい東口は危なくて再開発なんてやってる場合じゃない状況。

残念ながら高島屋のビルはそんなに長く持たんよ。
その隣の大一ビルはさらに古いが。
高島屋は駅ビルに入るとか大門町に入るとか噂があるが、箱なきゃ逃げるの確定。
高島屋は大宮東口の最後の良心。再開発を待ってくれてるようだよ。

そういえば、高島屋って黒字？赤字？

高島屋はジュンク堂に大感謝だな。

http://ryutsuu.biz/accounts/g040829.html

>>216
そうだそうだ
さいたま市さん、権利者さん方、期待して待ってるよー！

>>223
西口駅前と一緒に再開発しようとしたら東口駅前住人が再開発渋っただけでしょ
そんでお氷川様の参道再開発でしょ平成ひろばね
なんで大宮市が大宮を見捨てると思うんだか
さいたま市じゃあるまいし

それに大宮の駅ビルなんて日本で一番古いんじゃなかった？
東口の発展ってそれこそ鉄道の発展と駅ビルと共にでしょ

大宮市が開発が下手だったとか埼玉県内で言うやつっているのかな？
西口駅前の路線価が全国レベルまで上がったのも大宮市時代だしね
鉄道博物館だってJRのおかげでそれも大宮市時代の遺産
さいたま市が下手とは多くの人が思って言うと思うけどタワー誘致も失敗だしね

さいたま市になり大宮は全く街づくりに予算をとってもらえない。
この理由を全部地権者のせいにしてるのがさいたま市。

大宮区役所移転予定地の県といまだに合意できてないことに驚きと怒りを覚える。
県すら調整できないんだから、生活かかってる地権者を調整できる訳がない。
県には代替え地も用意してるにも関わらずだ。
大宮区役所移転が遅れれば、自動で大門町2丁目再開発も遅れる。
しっかりしてくれよ。

つか市有地に聞きたいんだが、中デパが区役所の跡地で仮営業なんていつからそんな話になったの？

大門町2丁目再開発着工時にタクシープールをどこに移転させるか。
平成27年度着工ならさいたま市は既に新たに用地を購入しタクシープール建設を始めなきゃならない。
全く予算取ってない。
大宮東口には少ない予算しかくれないから。
仕方ないから大宮区役所跡地にタクシプールを移転させる。
それと再開発は地権者だけとの交渉ではない。テナントとの交渉もある。
本来権利者ではないが無視はできない。
当然、大宮東口でこのまま営業したいとの要望も出る。
そのための仮用地として大宮区役所は直ぐに開発しないと関係者から説明を受けたよ。
大宮市時代の市有地で何とか凌いで、大宮の再開発を進めようと頑張ってるけどね。

現場の人は空手で地権者やテナント周りして追い返されてるのが現状だ。
話を聞くと平成27年度大門町2丁目再開発は無理との意見が大半だよ。
理由はさいたま市が予算も取らず、県との調整すらしないから。

浦和にいくら金つぎ込んでるか知らないが大宮には1円も回したくないってことかな
県下一の商業地の大宮を潰して新都心を中心って嘘臭い
失敗したらどうするつもりなんだか浦和美園みたいになりそうで恐ろしい
そんならさいたま市役所をさっさと新都心に移転させろと思う

ロフト跡地のドンキにはＡＫＢ劇場入りますか？

それ以前になんで大宮東口を潰す必要があるんだという疑問が
大宮が不満持たないと思ってるのだろうか
合併前の浦和駅を棚上げでよくも大宮に大口言えるよなと思う

東口を潰そうとは思ってないだろうが、大宮東口に予算を渡したくないんだろうね。
また予算を引っ張れる政治家もいない。
また市職員も浦和に力を入れている。
必然政治力の強い浦和に予算が集中する。
大宮東口地元の若い市議会議員や県会議員や衆議院議員を育てることから始めなきゃならないのが辛いところ。
税金払い損だな。

だからここでそんな愚痴言ってもなんも意味ないんだって。
直接市に言うか何か行動しないと多分ずっと浦和集中でいつか予算そこを尽きる

もちろん行動は起こしてるんだけどな。
違法店への通報やら市議会議員や県会議員や衆議院議員の応援やら。
しかし関係者と話したりする毎に難しさを感じるよ。

一番効くのは皆が大宮東口に来ないこと。
ラクーン出来ても皆来ないでくれ。
夏祭りは仕方ないがアートフル夢祭り程度のイベントで集まらないでくれ。

一等地に「ややこしくない」土地がまとまってある新都心や
正直誰特だが、SRのためにはやらなきゃならん美園の開発があるんだから
ややこしすぎる大宮東口が後回しにされるのはしょうがない

埼玉県との調整なんてややこしくもなんともない。
大宮市時代の市有地との交換なんだし。

浦和美園開発しなくても死人出ないが、大宮東口を放置すると災害時死人でるからな。
訪れる人も大宮と美園じゃ比べものにならんし。
大宮東口より美園を優先するなら、さいたま市は大宮東口来るなら命懸けできてくださいと広報しないとね。

浦和美園は大会時には世界に対する顔になる地区となる特別地区
大宮駅東口はそうじゃない

ツールどふらんすのクリテリウムが新都心で開催が許可されたのも、
その区画が人工デザイン都市だったからで、大宮駅前では開催は絶対不可能

同じように、美園も高度にデザイン化された非生活感空間として開発しなければならないのだ、国家の威信を賭けて

浦和美園なんて単語初めて聞いたわ
というか今調べて初めて埼玉高速鉄道の存在を知った

美園なんて交通便が終わってるし運賃高すぎだし需要なんてさいスタのみ。例え再開発あったとしても人口増加もたかがしれてる
イオンもレイクタウンに客取られてるし

東北新幹線沿いにはシャトルはできないの？

高速道路の中央分離帯に列車を走らせると言う構想はあるよね
自動車専用道路の代わりに高架BRT
さいたま市内のLRTは？

ったく…このスレも視野の狭い偏屈な奴が増えてウンザリだな
旧大宮市時代に再開発しなかったから今さいたま市が苦労してんだろ
考える会とやらのサイトを偶然見つけたけど、法律の文章がひたすら長々と載ってて
こりゃ頭の固いG.G.Iどもの集まりなんだなと感じた
これじゃ旧大宮市の役人もさぞ大変だったろうな…もはや老GUYでしかないよ
地権者全員まとまれないくせに予算がつかないったって一般市民には知ったこっちゃねーよ
新都心や美園の方がやりやすいんだし後回しにされてもしょうがないわな
大半の地権者は善良で賛成派なのに、反対派地権者はそれこそ
埼スタのゴール裏で好き勝手やってたサポと変わんないんじゃねーの？
東口も生まれ変わるために、一回商店街全員解散しろよ

>>244
>>243は県合庁の話じゃねーだろboke

だから大宮駅前の再開発はさいたま市が都市計画廃止しただろ。
今進めてるのは大宮区役所移転と大門町2丁目。大宮区役所別館。県合同庁舎周。
廃止した計画に予算つけろなんて言ってないだろうよ。
つけようもないし。
今進めてる地区には予算取れよって話だ。
大門町2丁目再開発するには大宮区役所移転が必須なんだから。
地権者関係ないだろ？

あとなさいたま市が大宮東口に予算を取らないのは本当の話だ。
地権者関係なくな。
一例で言えば旧中山道の歩道整備。これも予算が足りなくて一時止まった。
氷川緑道西通線拡張。こちらは地権者やテナント調整職員が頑張ってまどった。
直ぐにでも着工できるが予算が足りないならのんびりやってる。
大門町2丁目の反対地権者。自社ビルにテナントが全て入ってる。駅前と違いまともなテナントだ。
さいたま市は代替え地も用意できず、交渉予算も足りない。

意固地な考える会や893まがいの駅前テナントの話じゃない。
県や大宮時代の市有地、まどなビルオーナーとの話。
きちんと予算取ればあっという間に再開発される。
しかし今のままでは予算を取らないから大門町着工が遅れるのは確定的。

浦和は大宮にお金返しなさい

国や県に返す義理の金はあっても大宮に返すべき義理の金はねえ

どうでもいいが皆大宮東口に来るなよ。
大宮で買い物や飲み食いしてさいたま市に税金落とすなよな。
大宮東口で飲み食いしてたらちょっとの地震で死ぬぞ。
大宮東口から人が減れば駅前地権者も困るし、さいたま市も税収落ちて困る。
ここがスタートだ。

さいたま市がいかにブラックな市なのかが分かるな。
岩槻も病院取られたし浦和と新都心しかウハウハしてない現状

新都心の開発止めてしまったのもさいたま市だけどな。

旧大宮市職員だったさいたま市職員に誰か開発を進ませない呪いを受けた人物が居るんじゃないか？

しかし、>>159や>>218>>253の様な状況なのに市議会で大宮の議員は何も言わないのかね
毎年毎年多くの予算を浦和に持ってかれて、地元議員は指をくわえて見てるだけなのか
議員の人数だって合併時には浦和と同数いた筈だけどみんな丸め込まれてるのか
いったい大宮の議員は毎日何やってるのだろうか

1人頑張ってるのいるでしょ

>>259
旧大宮市職員は今でも地権者やテナント周りしてるの見るよ。
まあ頑張ってるが予算取ってもらえなきゃ再開発はまとまらんわな。
氷川緑道西通線拡張まとめたのも旧大宮市職員が地道に地権者周り続けたから。
それなのに予算が少ないから着工はモタモタ。

>>260
大宮東口市議会議員はまだ新人で力がない。
県議会では自民党が区役所移転先の説明を受けてないと言って遅らせた。
大宮の県会議員も先輩議員に何も言えない。
もちろんさいたま市の調整不足は明らかなんだが、清水市政への思惑もあるのだろう。
醜い。

ただの当てずっぽう、妄想で書き込んでるのか、現に目で見た事実を書いてるのかよくわからん

まあ、とにかく大宮東口で飲み食いするな。
大宮東口よりもっといい店あるとこいくらでもある。
ラクーン出来ても皆行くな。

>>253
>>262
の言ってることは概ね合ってる
地権者との合意もあってあとはやるだけ、っていう開発や簡単な歩道整備すらまともに進まない状態

浦和はほんと許せないよな

浦和は「大宮はホント許せない」って思ってるよ

Urawa only

悲しいけど所詮地方都市なのよね

ﾂ「ﾂ個篠曜ﾂつｩﾂづｧﾂ姪ｩﾂづ督つｩﾂつｵﾂ」ﾂづ?
ﾂ催ｩﾂ凝環妥･ﾂ静ｭﾂ堕按！ﾂ浦ﾂ和VSﾂ妥･ﾂ宮ﾂ渉淞づつづ個づ債？
ﾂ堕ｱﾂ「ﾂ浦ﾂ和ﾂ」ﾂ「ﾂ妥･ﾂ宮ﾂ」ﾂ陳?ﾂ按ｫﾂつ｢ﾂ姪｢ﾂ妥ｨ
ﾂづ?ﾂ偲ｦﾂづｨﾂ湘｣ﾂつｰﾂづ?ﾂづ�ﾂづｧﾂづ?ﾂつｽﾂづｧ
窶?

>>270 の翻訳
　　　　↓
「月曜から夜ふかし」に<br>埼玉大戦争！浦和VS大宮勝つのは？
続「浦和」「大宮」仲悪い問題
で取り上げてもらったら

大宮東口人多いな。
お前らマジで大宮東口来るなよ。
東口全く金かけてないのに集客負けてる都市はだらしなさすぎ。

今日も南銀でヌキヌキ

霑卍青･螳樣ｪ個。
ﾂ慊?荵域仞ﾂ篠ｦ

南銀だけは人が減り続けてるな。
呼び込みだらけで客は少ない。もう末期だ。
風俗もパチンコも飲み屋も北に取られてしまった。
中国人嫌いの日本人が増えたのも衰退の原因。
もっとまともな日本人キャバ作るなりしないと空きテナントだらけになる。
新しく出来たゴーゴーカレー近くのビルもまるでテナント決まらない。
違法店できたらすぐ通報しようと準備してるんだけど。

そそ、大宮西口の開発は県、新都心は国なんだから
東口だけ時が止まってるのであって、東口以外の地域は
さいたま市になってからステラタウンとか西大宮とか色々出来てるわけで
なるほど市政への思惑か…ただ市政を批判したいだけの奴もいるだろうしな
まあ政治・議員ネタは皆で別スレに移動しますか

>>256　だから一回商店街全部解散して、更地にしてもう一度始めようぜ
>>269　…正解。（byみのもんた）

大宮東口は地元民以外立入禁止。
立ち入る場合は再開発税を払わせる。
タクシーもバスも大宮東口も同様再開発税を課す。
皆夏祭りも来るなよ

　さいたま市は、大宮駅の駅舎機能高度化を検討するため、早ければ６月にも東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）、東武鉄道、埼玉県などと研究会を立ち上げる。交通結節点として需要が高まる同駅の課題を共有し、求められる機能を具体化する。２０１４年度内に報告書をまとめる方針だ。
　研究会は６月にも設置する見通し。先行して市は５月、広域交通拠点調査検討業務を委託し、駅舎機能の課題などの調査を進める。委託先は指名競争入札で決める。
　大宮駅は１４路線が乗り入れている。このうち、高崎線と宇都宮線は２０１４年度末に上野〜東京駅が開通し、東海道線の直通・相互運転が可能になる。このほか、北陸新館線の長野〜金沢駅間が１５年春、北海道新幹線の新青森〜新函館間が１５年度末にそれぞれ開通する予定のため、大宮駅の利用者のさらなる増加が見込まれている。
　また駅周辺では、ＮＨＫが入居する大宮駅東口大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業など複数の大規模な開発計画が進行。鉄道が延伸し、周辺のまちづくりが進む中、ＪＲ線と東武線の乗り換えの混雑緩和など、多くの課題が浮上している。

>>278
なんか勘違いしてる記事だと思う
新幹線の乗客がいちいち大宮で途中下車しないし
乗り換えのやつらが駅の外に出るわけない
駅舎機能高度化は改札の中だけ需要があるから
改札の中だけ立派にしてればいいんだ

改札出ても人多いじゃない。
JRとしてはもっと多くの金儲けようするの当たり前。
駅ビル建て直しルミネだけじゃなく多角的にお金を儲けようとするのは当然の戦略。
駅直結のホテル、優良テナントの囲い込み。
東口駅前の再開発が進まない以上さいたま市もJRと組むしかないのでは。

駅ビル建て直し、やれるもんならやってみろｗｗｗ

現実にできることといったら、アーバンパークライン線ホームの改築とルミネ１（OSB）の建て替えがせいぜいだろｗｗｗ

駅舎の改築程度ならいつでもできると思う。
西川口程度の駅でも改築で駅ビル作ったし。
しかし大宮駅でそれではJRに旨味がない。
どんなプランが出てくるかだな。

改札出てもコンコースまでは人多いが
町中は全然人多くないよ

JRと私鉄の乗り換えのみで
町中まで足を運ぶ人が少ない

>>278 ＞大宮駅の利用者のさらなる増加が見込まれている。
あり得ないよ　少子高齢化　団塊世代が完全に引退したし
さいたま市は考えが甘いな
新宿とか池袋でも１９９５年頃と比べれば人は間違いなく減っているし

今後は乗降客が増える事はないよ
２１００年の日本の人口４０００万とか予想されているし

２０年前と比べると賑わい方が余りにも違う

>>284
駅ビルではその条件で充分旨味ある。
JR1人勝ちプランを考えてるのだから。
でも大宮東口は人多いよ。
理由は業務集積地だから。専門学校、中小零細企業が多い。
人が減ったと実感するのは南銀くらい。

>>277
駅前に居座る地元民にも巨額の再開発税を課してくれw

皆が大宮東口に来ないことが駅前地権者への一番の戒めになる。
だから皆東口に来るな。

っていうか、俺も含めて皆、ハタプラザの記憶はすっかり無くなってるんだな
ハタプラザがあった頃は市役所通りは輝いてたのに、いまでは懐かしむ話題にもあがらない

いまじゃ区役所ですら東口の場末みたいな感じだもんな
昔は東口の中心の一角をなしていたのに

区役所から新都心方面は完全な住宅地になってしまったな。
区役所通りは道路拡張で店畳んでるし、商業地じゃなく住宅地だな。
これから沿道沿いに店出来ても地元向けの店しかできないだろうね。
ハタプラザも含め映画館がなくなったのは本当に悲しい。
そして大宮東口駅前に映画館ができることはもうないだろう。
ボーリングなどのアミューズメント施設はラウンドワンがあるが。

ハタ跡地のツインタワー、せめて低層部がオフィスや商業施設だったら…
武蔵浦和のラムザみたいに

>>288
記憶が無くなっているなんてことはないよ
ハタプラザは少年時代の思い出にリンクしている
幻魔大戦、E.T.、南極物語、etc・・・
旧大宮市民なら思い出の一コマに登場する人も多いはず

ハタ跡地はさいたま市が購入すべきと主張し続けたんだけどな。
ロフト閉店の時もREXビルの時も主張したけど無視。
大宮住民の声をさいたま市が無視するのはお約束なのさ。
ハタ周辺を商業地として再生するのは駅前再開発以上に不可能。
区役所と図書館作ってお堅い通りになるんじゃないの。

クラシックカー博物館な

>>286
子供は黙ってようね

ハタもなくなったんだし皆東口来るな。

>>291
ラムザは駅前だったからじゃないの？

区役所通りはむしろ参道と連携した閑静な住宅街に地元民向けの専門店があればよい

ハタがあったからこそ、賑わい機能を残してほしかった
クラシックカー博物館なつかしい

ツインタワーに広い庭園もせっかくあるのだし

業務連絡 次スレは不要とのことです。

さいたま市大宮区スレッドpart28へ
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1383217895/l50