千葉県東金市ってどんなとこ？Part２3

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前スレ
千葉県東金市ってどんなとこ？Part２2
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1378943570/

( ^ω^ )おつ

九十九里の教習所ってどんな感じ？教官とか
合宿行くか、近場の九十九里で通うか迷ってるんだけど

合宿の方がいろいろ楽しいだろ

九十九里の教習所出身はここらじゃ一番事故率が高い
…と10年くらい前学校の先生が言っていたっけなぁ
今はましになったのかな

九十九里は最近かなり良いって聞いたけど
合宿はS○X出来るっていう都市伝説があるからな…
もう免許あるけど合宿逝きたいw

これぞ東金クオリティ

学生なら夏休みに合宿で取っちゃうのがいいんだろうね
ちょこちょこ通うの面倒だもん

教習所の隣の世界的なガラス屋さんにはたまに行く。

あそこは九十九里と東金の境で、飛び地なんて時代遅れの領土があるから訳分からん。

元マック跡地にスタバができるってさ

>>11
東金にスタバ？？？
ほんとなら奇跡ｗ

スタバってw
自販機たくさん設置したほうが、
東金らしいだろ。

あそこは立地条件いいからな
遠方からの交通量もあるし4方向から入れるし
マックはなぜわざわざ飲食店が競合するあっちに移転したのか知らんけど

アルバイト間に合うかな？

ユニの店員は可愛い子いるな

店内全面禁煙の店が東金でやっていけるのか？＞スタバ

レジャにチャリ1日おいといたら盗まれたんだけどｗ
この辺マジksだな

これぞ東金クオリティ

まぁ場所が場所やし

最近は東金から千葉高校や渋幕に合格する生徒もかなりいるらしいね。何人いるかはしらんが。一人か二人かなあ。

少なっ

これぞ東金クオリティ

中学の時渋幕受かったやついたけど、そいつは長生の理数科に行った
たぶん千葉高とか普通に行ける学力だったと思うけど、当時学区外だったからな

今、千葉高も学区内なんだ。
ほんと、当時は成高か長生しかなかったもんね。
理系じゃなくてもそこ位しか
偏差値合うところなかったし。
で、恐らく当時の渋幕より
今の渋幕の方が難しいらしい。

>>24
東金は第６学区だから、第１学区（千葉市）、第４学区（佐倉・成田など）、
第５学区（香取・匝瑳など）、第７学区（茂原・長生など）が受験できる。
これは俺らの時代も変わらなかったはずだよ？
ttp://www.pref.chiba.lg.jp/kyouiku/kaikaku/miryoku/gakku/
俺は成東だったけど、普通に誉田や鎌取あたりの千葉市内から通学していた
奴いたし、逆もあったと思う。
千葉高校は何年か前から中高一貫校になって、附属中学からの繰り上がりが
80人くらいいるので、高校からの編入は一層狭い門になっている。

いや、現在の9学区に編成されたのは平成13年で、それ以前は12学区あって隣接する学区も受験できなかった
だから東金市民なら勉強できるやつは公立は成東か長生ぐらいしか選択がなかったのよ

若干訂正
１２学区→９学区

受験できるのは居住学区の隣接市町村の高校まで
　↓
隣接学区のすべての高校OK

http://ckk.gn.to/gakku1.htm

あれ？千葉市はどっちにしろ隣接してるんだよな。なんで受験できなかったんだろ？

おまいらには千葉学芸があるだろ

確か千葉市が区分けされたのって
20年前位じゃなかった？
千葉市は隣り合ってなかったはず。

今日、成人式後の袴姿のＤＱＮ共がＲ126を単車数台とベンツカブリオレで道塞いでタコ踊りしてたわｗ
警察も捕まえる気ゼロｗびびってんのか一般車の数台後ろ走ってるだけとかｗ

あいつらはパクッりぶち込んだ方が世のため人のために成る！
成人式の良い思い出にもなるし人様に迷惑を掛ければどうなるかも知る事だろう。

そんなに小さいことで逮捕とかして社会問題になり、東金が世間の笑い者になるのが楽しいか？

実際に住んでる人間からすれば
秩序を乱す人間をどんどん逮捕でもなんでもしてくれれば
もっと安心して外を歩けますよ。
「秩序が悪く犯罪が横行する市」として笑いものになることはあっても
「犯罪者をきちんと取り締まる市」として笑いものになるってことは
絶対にないです。

>>33
コイツまさしくDQNだw

>>33
マジで言ってんの？
頭悪いは口臭いはで最悪なやつだな

(・ω・)ノ

>>13
実は自販機の売り上げってがた落ちなんだよな

快活クラブにたまに来るヤンキーをどうにかしてほしい。
の近くのすき家の店員は全て終わってます。
悪ふざけが客席から見えるのに平気でやるしね、

>>39
でも、スタバも機械でコーヒー入れてるから自販機と大して変わらん。
欧米では、今や店員がドリップの容器を使って紙フィルターで淹れるコーヒーが
日本方式と言って、主流になってるそうだ。
美味しいコーヒーランキングではスタバはマックに負けたし。
今更スタバってのはいかにも田舎だな。

小沼田のスコップ亭行ってきた。ワンコインの昼食ボリュウムがあった。
しかし、なかなかたどり着けないなんたらみたいな。。(*´∀｀)

小沼田のどの辺り？
工業団地？

100満ボルト跡またなにか出来るのかな?
あと旧マックもどうなるんだろう?

旧マックはスタバ

なんで跡地がスタバってわかるのかな？
教えてー

旧マックはびっくりドンキーって聞いたけど!?

雪が降ってるのでお出かけの際はご注意を。

私もびっくりドンキーらしいって友達から聞いた！
スタバが出来るってどこからの情報？？？

スタバは今さらいらないな〜
びっくりドンキーならいいかも〜笑

でもあそこにファミレス建てるスペースある？

ない

西田医院ってどんか感じ？
検索しても口コミとか出ないんだ

>>53
お前が口コミ第1号になるんだ！　ｶﾞﾝｶﾞﾚ！
あと、口コミ書き込むときは「どんか感じ？」はやめようなｗ

西田医院、先生優しいよー
日曜の午前中やってるのがありがたい。
待合室はちょっと狭くて混んでる。

東金パチンコ屋多くない!?

西田医院混んでるけど、さばくのも早いからそんなに待った覚えもない。
人もいいし、よくお世話になってるけど処方される薬が好みじゃないのと、院内処方なのがネックかな。
ま、そこは好き好きだから基本的にお勧めできる病院だよ。

山田ICのところのセーブオンつぶれたけどなんか新たにできんのかな？

改装中

東金はまだ発展途上なのかな?
もう少し栄えてほしいな

オススメの動物病院を教えてください。

サカベ犬猫病院がオススメ!!
獣医さんもいい人ですよ

>>62
ありがとうございます。
行きつけの木川動物病院が辞めちゃったみたいなので困ってました。
今度、行ってみます。

澤村動物病院もいいよ。

皆サンキュー
西田行ってくるよ

東金出身の社長さんが千葉では多いってホントですか？

多くの金→東金だからか

多くの→東？

トンキン

茂原農業高校の卒業生は千葉〜東京間の首長が多いらしい。

>>70
プリティ長嶋は首長じゃなくて県議だし
茂農じゃなくて茂工だし…
それにそもそもスレチだし

>>66
八景島シーパラダイスの社長！

大網・東金・土気あたりで良い整体院知らないかな？
出来れば健康保険のきくとこがいいな！

整体は保険効かないよ
保険が適用されるのは整骨院や接骨院
それもケガによる打撲や骨折なんかがあった場合のみ
骨盤矯正や腰痛、肩こりなんかの治療は保険適用外というか、資格の範囲外
もし使えるというところは保険金詐欺経営してるところだから注意

安く鍼やってくれる接骨院知ってるけど
マルチ野郎は肩こりでこり死すればいいと思いますので教えません

東金の住宅地で一番住みやすいところは何処いらでしょう？
日吉台は寒いというのですが、求名の周囲は大学が近いので環境が？

Fランク大学のDQnがウロウロしてて住みづらい。

それは否定できない

>>77
これ

中国人が多いよね

たしかによく見るけど何かされる訳でもなし何が気に喰わないんだ
中国人とかも安売りのスーパーに出没するくらいで実害無いしなぁ

何かされた、気に食わないと誰がいったの？

柔らか銀行のiPhone使ってる奴って、どの掲示板でも
やたら噛み付くのが多いよね

気に喰わないね！

情勢不和になると政府が自国民を先導し反日感情をあおる国。
尖閣や竹島を自国領土を主張しパフォーマンスをしたり、そのくせ国際裁判所には訴えない！
半世紀も過ぎてから既に補償を行った戦争責任・慰安婦問題について蒸し返す国。
嘘で固めた自国の歴史を造り国民を洗脳する国。
他国の製品を如何にも自国が開発したと言い張り国民に信じ込ませる国。
日本製品のコピー商品を名前を似せ堂々と輸出する国。
靖国神社参拝に対する内政干渉等々･･･。

そんな奴らがなぜ嫌いな日本の大学に来て学ぶのか？
本土から日本に観光に来るのか？（敵の内情を知るためか？⇒スパイ？）

そんな国の奴ら、在日でも日本に対し愛国心の無い奴らはみんな日本から立ち去れ！

どこにでもネトウヨっているもんなんだな

やかましいボンクラ

100万ボルトは白塗りになったね。まだ何が入るかは決まってないのかな？
植木センターの所にも何か作ってるね。
ベイシアが出来て以来、色々と施設も増えたな。

植木センターは道の駅って聞いてるけどね

田間の東金市緑花木センターは４月より「道の駅機能併設へ　緑化木センターを刷新」だって！
http://www.chibanippo.co.jp/news/local/112030

何が来るかわからないけど楽しみな場所が3ヶ所だね〜笑
東金病院脇交差点の旧マック、100萬ボルト跡地
メガドンキ手前のマツキヨ前のガソリンスタンド

びっくりドンキーなのかスタバなのかはっきりしてーｗ

>>90
メガドンキのマツキヨ側は工事概要に「ケーズホールディングス」
とあったのでケーズデンキじゃないですかね
いったいどれだけ需要があるのか・・・

>>92で書いたのはガソリンスタンドの跡地ではなく
メガドンキからマツキヨ側に抜ける裏道の突き当たりで工事してるところです
ガソリンスタンド跡地は何かできるんですかね？

ヤマダのセーブオン
営業再開してた

またケーズデンキかよｗ
大網・東金でおなかいっぱいだわ

ねぇ〜今日の朝
高倉(豊成)付近で
お巡りさん達いっぱい
居たけど
何か有ったのかな？

大網の店舗はいつも閑散としてるな
そういえば八街のケーズって無くなったんだな
人口は東金より多いのにな

東金に足りない店ってなんだろう。
もう家電量販店やホームセンター、スーパーは足りてるし。
ラウンドワンとか出来て欲しいな。

ラウンドワンなんてDQNの巣窟になるだけだろ。

東金に足りないのは店じゃなくてモラル

これぞ東金クオリティ

スーパーオートバックス（震え声）

DQNが一箇所にかたまってくれるなら本望w

国道沿いにあったメセナ住販ってまだやってるの？ もうつぶれた？

ケーズとかｗｗｗ
横芝のケーズの向かい側にヤマダできるのにｗｗｗ

メセナはつぶれてナミカワが出来た(結構前に)
メセナで家を買ったら欠陥だらけだった…

タカトシが来てたんだな

ベルク、レジ袋有料化か
めんどくせぇ

>>107
テレビを通して見ても全く魅力がない場所だったなｗ

ベイシアも有料になる

>>109
駅前の商店街がシャッター閉まりまくりでワロタ

>>111
そうそうｗ
映画のロケで使えそうとかいう無理やりなフォローに苦笑したわ

千葉、船橋ではレジ袋有料当たり前で、みんなエコバッグ持参ですよ。

>>110
ベルクじゃなくてベイシアだったw

しまった
ビッグハウス行くの忘れていた

せんどうの火曜土曜卵1パック98円、ただし他の物1000円以上お買い上げに限るって・・・・
ちっともお得じゃないじゃんか、だったら他の店で買うわ。

どこの町も昔ながらの商店街が廃墟と化してるよね・・・

10円20円のために車で移動してスーパー数件回るとか滑稽でしかない
ガソリン高いんだから一箇所で済ませろよ

ベイシアがレジ袋有料になったからレジ脇に売ってたエコカゴ２個買った
あれ便利だな、袋詰めしないでそのまま持って帰れるよ

ベイシアは広すぎて、逆に買い物しづらい。

>>120

ベイシアは空いてるからレジに並ぶ時間が短くて済む。
逆にビッグハウスはいつも混んでる。

ビッグハウスが一番安いわ
コロッケうまいし

>>122
50円コロッケめちゃ( ﾟдﾟ)ｳﾏｰ

せんどうは惣菜が少なすぎる。

ビックハウス安いな　酒類も大抵ここらの底値以下だし惣菜も安い
というかあそこ行けばウェルシアもダイソーもカスミもケーズもある

もうあそこだけでいいんじゃないかな

ビッグハウスは朝から人多いな

あそこ農家風の人が数千円の買い物していくからな
カスミやベイシアと客層が違う

>>111
あのシャッター通り賑やかにできないかな。
今は生まれ育った東金を離れてるけど、あの映像みて何かできないかと考えてる。
それこそ映画の撮影で使われでもしたら人がくるのだろうか。

無理
賑わってるのはバイパス周りがメインで車通りの多い本来当たり前の姿
サンピア周りでさえギリギリを保ってる状態だってのに裏通りみたいな場所にある
旧道が賑わうわけがない　コンビニすらまともに無いのが良い証拠

同意
賑わっていない所を賑やかにするのではなく、賑わっている所を、より賑やかにした方がはやい。
しかし、東金アリーナを、あんな僻地に作るようじゃ発展の可能性はないな。
アリーナは中央公園つぶして作ればサンピア周りが賑やかになったものを。

そんな所に作ったら、益々千葉銀が邪魔にw

旧道側の東金駅前に１０階建てのマンションが建つんで地元民が反対運動起こしているよ。

へー。どのあたり？

駅前ロータリーのとこ。寿司屋の三橋の隣。
分譲かと思ったら賃貸で施工主が９階１０階に住むらしい。
家賃７万〜であんなとこ借りる人いるのか？

それ反対運動起こしたらダメだろ　脳味噌腐ってんなもう・・・
マンションでもアパートでも増えてコンビニ一つできりゃ変わってくるんだろうけどなー

まぁ出来ても俺ならサンピア側住むけど

昔パチンコ屋で長い事空き地になってた所か？

賃貸なんかで人増えても街の活性化にはプラスにならないだろ。
むしろマナーの悪い賃借人によって近隣の住民が迷惑するのが目に見えている。
要は施工主が低い建物しかない駅前に城建てて天守閣で市民を見下したいんだろ。

>>134
あそこの空き地かあ。
まあ何でも建つなら建ったほうがいいだろうけど。
あの立地なら駅利用者が増えるだろうし。

私は東金で一日５〜６時間勤務の販売系バイトを探していました。
これは面接(数件)に行った時の話です・・・

「他の勤務地でもよろしいですか？」→ありがちといえば、ありがち？
「東金店１〜２日、○○店３日になります」→アルバイトで片道一時間＆通勤費制限あり。
「Ｔシャツ工場で製造の仕事になります」→あれ？募集してた店でＴシャツ販売してませんよね？
「駐車場の使用料が月４５００〜５０００円くらいになります」→駐車料金＝約一日分の給料。

アルバイトを探すのが、ここまで大変だとは思いませんでした＾＾；

サンピアは駅前商店街組合が主導になって運営してるんだってね

駅前のマンション建設に反対って、なんなの？

>>141
お前が何なの？

駅前でなくて、どこにマンション建てるのさ？駅から遠い山の中か？これに反対してるようじゃ発展なんてできない。賃貸であっても問題ない。

東金は大学生もアホなやつ多いけど、そもそも地元の人たちも自分勝手なやつ多いよね。
性格悪い田舎者の顔してるわ。治安悪いのも納得。

もうすぐ病院が開院するけど
バス計画ないのかな

あるでしょ、おそらく大網駅−季美の森線の延長。

フラワーライナーや九十九里ライナーはどうするのかな。

高速バスを路線バス扱いすると長距離移動する人が乗れなくっても困るな
あと、大網駅を基点にしたら、東金市と九十九里町民が大変

東金駅から季美の森経由大網駅行きの路線バスがほしいな

駅前にマンション建てるなと言ってるんじゃないんだよ。
１０階建てのマンションを建てるなと言っているんだよ。
一日中日が当たらなくなっても文句言わないというなら別だが。
ちなみに施工主は最初、５階建ての計画を考えたが銀行から融資されなかったため
10階建てに計画変更し家賃収入を増やして融資承認されたと言っていたが
普通逆じゃないのか？

どこのくそ銀行だよ、千葉銀か?w

これぞ東金クオリティ

十階だろうが二十階だろうが、駅前でなくて、どこに建てるのさ？駅前に高層マンションや高層ビルを建てる以外に発展の道はない。大網駅にさえ、駅前に高層マンションがあるのに。
これに反対してるようじゃ、農村がおにあいだよ。過疎化して生活が不便になり、病院も、スーパーもない不便な町になって苦しむしかないぞ。まあ、それがお似合いかな？

駅前は商業地域で容積率400％だもんなー

大網駅前のツインマンションは今内部分裂で大変なことになっているけどね。
なんでもかんでもでかいマンション建てれば発展するっていうのは全くの素人考え。
都市計画もへったくれもない上に日照権のことも知らない無知な人間の戯言。
病院もスーパーも駅前から消えていってるし個人がバラバラにマンション建てたって
発展なんか望めないだろ。

[ p2246-ipngn402funabasi.chiba.ocn.ne.jp ]

>賃貸なんかで人増えても街の活性化にはプラスにならないだろ。
>駅前にマンション建てるなと言ってるんじゃないんだよ。
１０階建てのマンションを建てるなと言っているんだよ。
>個人がバラバラにマンション建てたって発展なんか望めないだろ。

建てていいの？悪いの？何が言いたいの？

東金のマンションって金が余ってても買わんぞ。賃貸らしいが。
資産価値は上がる訳なし、徒歩圏内に魅力な施設なし。その前に車がなきゃどこも行けないのに駐車場は100%なのか？

>>154

>賃貸なんかで人増えても街の活性化にはプラスにならないだろ。
>駅前にマンション建てるなと言ってるんじゃないんだよ。
１０階建てのマンションを建てるなと言っているんだよ。
>個人がバラバラにマンション建てたって発展なんか望めないだろ。

建てていいの？悪いの？何が言いたいの？
↑ここに言いたいことが書かれているのだが・・・。文盲にはこれ以上説明しない。

駐車場は少し離れたところに平置きで100％確保してあるそうです。

施工主は東金に永住して近隣の住民に受け入れてもらいたいと説明会で言っていたが
だったら建物を低くしてという要求は全く受け入れる気はないと断言していたよ。

東金降ってるかい？雪

雨です

「それ反対運動起こしたらダメだろ」
というレスに対して
「賃貸なんかで人増えても街の活性化にはプラスにならないだろ。」
と返せば　この人は反対派なんだなと思うわな。

でも次に
「 駅前でなくて、どこにマンション建てるのさ？駅から遠い山の中か？これに反対してるようじゃ発展なんてできない。賃貸であっても問題ない。」
というレスに
「駅前にマンション建てるなと言ってるんじゃないんだよ。１０階建てのマンションを建てるなと言っているんだよ。」
というレスが付けば
この人はどっちなんだ？と思うのは普通だと思うんだけど

それ突っ込んだらこちらを文盲扱いして一方的に説明しないってのはどんなもんだろうか

マンション建てるなとかわけわからんな
ほとんど死んだような旧市街なのにさ

東金ICよりは大雪でかなり積もってる

マンションは駅前か郊外かで資産価値が大きく変わる。
しかし、1時間に一本の東金線の駅前にマンションを建てるメリットは無いに等しい。
むしろ某Fラン大学の学生狙いなら、求名駅前のほうがいいかと。

仕事先が東金に移るから引っ越そうと思うんだけど
何か気をつける点ある？

あるいはいっそ、大網とか千葉とかに住んで通勤でも良いのかね？

>>163
東金なんかやめとけ

大網でいいとおもう

東金駅周辺の積雪は、どの位ですか？

>>164
>>165

大網と東金ってそんなに違うの？
大網には行ったことないんだけどさ。

>>166
積雪なし
山沿いは多少積もってるらしい

>>167
車が使えて治安を気にしないなら東金
千葉東京によく出るなら大網
店は東金のほうが多い

>>167
電車使うなら大網
買い物は東金の方が便利、大網は駅周辺から離れたら何もない
まあ車あるならどっちでもいいと思うけどね

>>168
>>169
ありがとう。車使うし東金に住もうかな。
男の一人暮らしだから治安も興味ないw
週末は東京に行くこと多いけど大網も東金もバスで60~70分だよね。

>>170
バスは便利だよ。東京23時過ぎでもばすあるしね。それなら高速バスのバス停の近くに住むといいよ。東金駅の近くもいいけどスーパーの近い田間あたりもいいかな。

>>170

東金は人口の割に道路が立派なので渋滞が少ないってのがいい。

>>166
駅はわからんけど家は10センチちかく積ってる、まだ残ってる

大網と東金じゃ電車の本数が雲泥の差だけどな

季美の森とか東金ダムの西側って高級住宅街っぽい感じするじゃん？
あれってどう思う？

東金街道は雪の影響はどうですか？

山田台から千葉方面はかなり残ってる

東金を出て30年、1年に一度ぐらいしか帰らないけど。
街道沿いは賑やかになったね。それに比べた駅前はさみし過ぎる。
駅から徒歩圏内にマンションどんどん建てないとダメだなあ。

道路交通情報見たら
山田台から台方まで渋滞してるｗ

126号で千葉まで行けますか？

小野から東金病院まで渋滞してるけど
がんばればなんとかなる

たぶん

中野インターから126号下ってきた
上りは台方まで渋滞してる

走ってはいけない

昨日の夜は、千葉（加曽利交差点）から東金インターまで4時間かかった。
高田から中野がボコボコのアイスバーンで最悪でした。

雨と雪の境界は山田辺りか、やっぱり。

山田あたりって気候が全然違うよね。

東金の歴史

稲が黒くなるから鉄道反対！→ハブ駅は大網に→やっぱり電車いいかも→時すでに遅し

観光客増やすために九十九里町と合併して九十九里市に！→なんで格下の九十九里の名を使うんじゃあ！→却下→東金無名のまま

駅前マンションだ！→日が当たらないから反対！→さびれたまま

東金って、いつも同じだね。

マンション建てれば発展するって思っている馬鹿が多いんだね。

市町村合併の時に

成東の「成」
東金の「金」
を合わせて

成金市にすりゃよかったんだよ。

成金市福俵とか。

流れてくるのはドキュン低所得ばかり

このほどよい田舎っぷりがいいんじゃないか

で、ここで駅前マンション反対の書き込みをしてるのは近所でも何でもない無関係の連中って言うね・・・

>>187
全てがいい方向に発展するわけじゃないけどね。
人が増えれば様々な変化は起こる。

>192
同意
そういうことだよね。

>190
丁度よいって、もう言っていられないよ。
なにせ人口減り始めてるから。
中学校も減るしね。

>188
九十九里市にしようとした理由は、九十九里という地名は、既に、ある程度、全国的に知名度があるからさ。

茂原市と東金市、どっちが財政やばいんだろう？
借金多そうなのは茂原市か？でも沢井製薬やジャパンディスプレイ
とかが進出してる。働くところが少ないのは東金市か？

>>195
九十九里浜のほんの一部なのに九十九里を名乗るのはどうもね…
太平洋市（）までは行かなくてもね

>>197
ﾂつｻﾂづｱﾂづ按つｱﾂづ?ﾂ個ｾﾂづ?ﾂつｽﾂづｧﾂ、ﾂ暗可督､ﾂづ個債堕市ﾂづ?ﾂつｩﾂ禿ｬﾂアﾂδ仰プﾂスﾂ市ﾂづ?ﾂつｩ 窶?(ﾂ´ﾂ･ﾂε鳴･ﾂ｀)

日本全体で人口が減っているからねぇ。
駅前の住民もマンションが建って人口が増えるのは大歓迎だよ。
ただし近隣の日照とか全く考慮せず１０階建てのマンションを建てることに
反対しているんだよ。
施工主との話し合いの中でせめて１０階を７階にして欲しいと要望したことに
対し、絶対に階数は減らさないと言ったからね。挙句マンション反対派の東金市議に対して反対するなら
訴えると言ったとか。

商業地域だからしょうがないでしょ。

これだから駅前は寂れていく

>>198 の翻訳
　　　　　↓
>>197
そんなこと言ったら、伊豆の国市とか南アルプス市とか (´･ω･｀)

日照権ある限り東京でリーズナブルな再開発は難しいと大前氏
http://news.mynavi.jp/news/2013/01/17/162/

東金も都会なんですねｗ
他に引越しすれば良いだけと思ってしまうが、日本人は土地に執着するから難しいよね。

商業地域って日影規制ないんじゃないの？
>>202
どうしてわかったの？

２０年後は人口４万人くらいに減ってるな。
千葉市でも人口けっこう減るから仕方ないね。

ソニー無くなるんだろ
駅前は寂れて、基幹産業はない
警察学校も移転

まあロードサイド店と面積の広いコンビニってのは田舎の証明みたいなもんだしなあ。

日本全体で人口は確かに減っているが、一方で増える市は増えている。つまり人は住みやすい所に移り、人口争奪戦となっているのだ。なのに駅前マンション反対とは。。
七階だろうが、二十階だろうが、駅前マンションに反対しているようでは発展なんてできない。
色々な理由をつけて反対してるようだが、意味がない。

>203
都内に限らず、どこでも同じ。

また、日本人は土地に執着心があるというのも幻想。事実にはんする。明治時代、借家率80％だった。戦前まで、殆どが水飲み百姓(借地農家)だった。

移転するのは消防学校でした
すまん

東金って、発展の兆しがないじゃん。。移転、反対ばかりで。。

マンション建設＝街発展の図式の根拠を示してくれ。
大網は駅前にマンションなんか建設されずとも人口増えているがどうしてか？

そもそも開発なんてのは一個人がバラバラにマンション建てたって意味がない。
自治体がが都市計画都市開発として行うものだよ。
30�u位の部屋が35部屋位出来て（しかも賃貸）何がどう発展するのか？
そもそも借り手がいるのかも疑問。

経済活動自体を、あなたは何も分かっていない。経済発展が行政の賜物と考える発想が共産主義的。日本で誕生する物件の殆どが民間主導であるのに、それを全否定し行政主導であるべきなんて狂気のさた。民間主導の経済活動、とりわけ駅前の自由な経済活動を否定している罪は大きい。
この反対により、少なくとも東金駅前の自由な経済活動(とりわけ建築物)に今後も支障をきたす事は明らか。
駅前は商業地であるという認識が皆無。
一区画の反対ではなく駅前全体の今後の発展と考慮にいれれば50億円規模の損失額だね。

もう突っ込みどころ満載で笑っちゃうんだけど本気で言っていないよね？
それと質問に答えてくれないの？５０億円さん。

じゃあ、反論してごらん。

つっこみ所満載というなら、沢山、反論してね。待ってるよ。
あと、マクロ経済とミクロ経済の話をごちやまぜにして語らないでね。

質問には答えられないのね？
答えられないという結論で良いなら、こちらから反論するけど。

十分答えになっているはずだが理解できないなら仕方ないから質問なり、つっこみなり、どうぞ。マクロとミクロの質問はわけてね。

正しい・正しくないは別にしてここまで東金の発展を考えてくれる人がいてよかった
駅前ってことは鉄道利用を考慮してるよね。でも通勤時間帯に数本しかない東金線を引っ越してまで利用したい人はいるのかな・・・？

駅前でも都内に通うならシーサイドライナーの方がいいなあ。

まったく質問答えになっていないのだが、質問が理解できないなら仕方ない。

まず俺は開発行為を言っているのになぜ経済活動にすり替えられているのかわからん。もちろん
開発行為と経済活動に繋がりがあるのだがここではそこまで含んで話をしていない。勝手に
飛躍してる。
ちなみに戸建を建てるのもマンションを建てるのも自治体に申請等を行う
必要があるのはわかっているよね？自治体を無視しての開発はあり得ない。
用途地域の指定も乱開発を防ぐ目的があるので日本で建物を建てるのがほとんど
民間だと言っても自治体等と関わりなく開発することはできない。それを
共産主義（これもずいぶん飛躍しちゃってるけど）というならあなたの
住んでいる国は共産主義国なんでしょう。
自由な経済活動を否定しているのも意味が分からん。
商業地って何？商業地区のこと？日影規制がないのは承知しているが
受忍限度を超えてまで建てていいとは限らない。自分の権利だけを
主張し相手の立場を慮ることをしないのが東金スタイルというならしょうがないか。
５０億円規模の損失の根拠は？計算式示して。

あともう一度聞くけど
マンション建設＝街発展の図式の根拠を示してくれ。
大網は駅前にマンションなんか建設されずとも人口増えているがどうしてか？
あなたの答えが理解できないからわかりやすく答えてね？

粘着発見

あなたは、都市開発は行政主導といった。建築許可と行政主導は、意味が全く異なる。建築許可は乱開発防止が目的ではなく防災上の基準を満たすか否かの確認でしかない。この建築許可を行政主導と混乱し、行政との関係という言葉にすり替えて論じている。
少なくとも開発は行政主導という考えは誤りだった事を認めなさい。


まずは、ここから。
一つ一つ潰していくので、よろしく。

ケンカするなよw

また明日雪だって
みんな気を付けてね〜

田間の18禁ってなってる店って中はどんな感じなの？

>>212-223
ほか行ってやれ。

>>226
アダルトDVD、雑誌、コスチューム、グッズ(オナホとかバイブ)などを売ってます。

通販サイトなどで買ったほうが安いので、あんまりオススメしません。

この流れ、個人的には興味深く見てるよ
大きなスレチでもないし、この議論から東金のよりよい発展方法が見つかるかもしれない
ただ、ただの煽り合いになったりするならやめてね。無意味だから

>>194
何中が無くなるの？

別件で会う予定があったので東金市の都市整備課長等と会ってきた。
その中で建築申請について聞いてきたが「防災上の基準を満たすか否かの確認でしかない」
ことはあり得ないとのことだった。

また、東金市の行政指導である中高層建築物事前協議によると、過去に8件の前例があり
すべて最終的には地元民の合意を得て建築されている。また、隣接住民の合意も38世帯中
37世帯で合意されたとのこと。要は住民の要望をある程度受け入れて、住民もそれならと
合意をいたということ。今回は施工主側は今のところ全く妥協する気はないと言っているので
住民側としては同意はできないだろう。建築申請を市に出すには地元の同意が必要なので
このままではマンションは建てられないが民間に申請するなら同意は要らない。
ただ施工主は9,10階に住んで地元民と仲良くしていきたいと語っていたが
それは無理な話であろう。
ちなみに上宿で平成10年ころに起きた反対運動は5階建て13M。今回は10階建て31M。
上宿のマンション建設時に陥没や地盤沈下等かなり発生したとのこと。また、マンションが
建設されたことで地元民が生活環境悪化から転居し、却って近隣の人口が減ったらしい。

>>231
しつこい

そんな前例があるならもうダメやね

>>231
俺は市のお偉方とコネがあるんだぞアピールか、何か必死だな近所でもないのに。

100万ボルトの跡地が白塗りなってたけど何か出来るの？

行政指導とは単に市役所からのお願いにすぎない。つまり法的拘束力は一切ない。よって事前協議でなにが決まろうとも意味がない。
つまり、事前協議は単なるガス抜きの場でしかないのだよ。
よってこの行政指導をもって、反対の根拠とすることは不可能だし、
建築許可とは、全く関係のない物なのです。

都市計画は行政主導ではないことが、ここでも逆に明らかになりましたね。

言葉の訂正。都市計画はでなく、開発は行政主導ではない、だね。都市計画は単なる計画なので市町村がやっても民間企業が、行っても構わないからね。つまり、開発は、基本、自由だということだ。行政の計画通りに、進めなくてはならない訳ではないということ。

>>237
結局反対か賛成かどっち？
東金から東京に出て30年たつが今だに10階建てくらいでわあわあ騒ぐのに呆れる。

236の俺が自分で訂正したのが237です。揚げ足とられる前に自分で訂正したのです。
もちろん私は推進派。
駅前だものね。

マンション建てると地盤沈下がおきるから人口がへるなんて論法を言うひとが、今の時代にまだいる事に驚き。

地盤沈下とかうそ臭いんだけどｗ
ぎっちりマンション建てて東金線1時間2本にしてくれｗ

>>240
汽車が走ると稲が黒くなるから鉄道反対！→ハブ駅は大網に→
まるで成長していない

大網も去年から人口減に転じたみたい

都市計画は行政主導でないというのに拘っているけど
東金市には都市計画マスタープランというものがあるし、お隣の
山武市にも同様にある上に駅前については都市再生整備計画で成東駅南側の
開発を主導している。それでも行政主導でないというなら何言っても無駄だね。
山武市も50億円の損失ということね。

30部屋位のマンションが建って東金線の本数が倍になるなら俺もうれしいよｗ

あなたが開発は、行政主導の都市計画であるべきと言った。民間がやっても意味がないと言った｡それが間違いだよと俺は言ったの。わかりますか？都市計画は、あってよいさ。うまくいかないケースが殆どだが存在を否定しない。しかし、開発や発展は、行政主導だけに任せられるものでは決してなく、むしろ民間の自由な投資が重要だと俺は主張してるの。そしたら、あなたは建築許可や事前協議を持ち出したけど、行政主導とは全く関係のない代物で、マンション建築反対の根拠に全くなっていない事が明らかになった。
今、ここ。
ここで、あなたはマンション建築は行政主導であるべきという意見の否を認めないといけない。
それを認めたら、改めて聞こう。
あなたのマンション建築反対の理由はなにと。

もうさ、ファミレスかマックとかで待ち合わせして
そこでやれば？

でも、このスレにいる、みなさんは、どんな思いですか？
よかったら、聞きたいな。

私の思いは以下の通りです。
確かにマンションが一本建っても東金は何も変わらないだろう。
しかしマンションが二本建ったら駅前にコンビニぐらいはできるだろう。
四本建ったら小さなショッピングモールぐらいできるかもしれない。
五本たったら？
発展とは、そういうものだ。
一つ一つの積み重ねなのだ。
なのに、その最初の一本を潰してどうする？まして駅前だぞ。
駅前の最初の一本を潰して、そこに、どんな未来があるというのだ？
一歩づつ、東金には進んでいってもらいたい。私の願いはそんなかんじ。

どんな思いかと言うと…
行政が民間がなんたらというのは施主や反対住人を交えて実際に話合いの
場をもったほうがいいんじゃ？と思うのは>>246さんと同じ意見

マンションの是非は反対してる人は何人くらいいて、なんで
反対してるのか…が、よく分からないので何とも…

>>247

どうしても討論したいんだったら、ホントにどこかで待ち合わせして顔突き合わせてやってくれよ。
ここの住人は別に駅前にマンションが建とうが関心がないんだから。

どうせ話題は百満ボルトとマックの跡地しかないし、
どんどんマンションネタやればいいよｗ

245は脳内で自分の都合の良いように変換して語る上に一部分だけをピックアップして議論をすり替えているので
話にならない。50億円の根拠を言えるようになってから出直しなさい。
事前協議の話も過去の事例を述べただけで行政主導と関連させた覚えはない。

>>247さんに対して私の意見を言わせてください。
まず今回のマンション建設に対して地元民も人が増えることに賛成です。ただし
10階建てのマンションは近隣住民の受忍限度を超えているので階数を低くしてほしいとの要望を出してます。
それに対して施工主がどう出るかによって今後地元住民も対応を考えるということです。
で、私は駅前の重要なエリアだからこそ一個人がバラバラにマンションを建てるよりは
自治体主導で都市計画として開発したほうが将来的にまとまった駅前になるのではないかと言っています。
特に現状は寂れた旧道側にしか改札がなく、駅前ロータリーも狭い中で駅前にマンションが
無計画にマンションが建つことが将来的にリスクかなとも思います。
最初の一本だからこそ今後につながる建築をしてほしいですね。
ちなみに今回のマンション建設予定地は所有者が何度か変わっているが、以前からマンションや
ホテル建設のプランがあったが採算が合わないとのことで見送られてきたそうです。
私も縁あって東金に住んでますので変な事件が無くなり市が発展することを願っています。

マンションって一本って数えるんですか？
そっちのほうが気になる。

マンションなんか出来ても出来なくてもどうでもいい

なんで田舎を発展させたがるんだろう
田舎は田舎のままが素敵なのに
まぁ東金程度の田舎なら消えても構わないか…

212であなたは、『開発なんてのは一個人がバラバラにマンション建てたって意味がない。自治体が都市計画都市開発として行うものだよ。』
と、言っています。
ここで民間投資を否定しているでしょ。
よく、読み直しなさい。
ここは明らかに間違いなので非を認めろいっているの。

反対の唯一理由はあなが嫌だというだけなのでしょ？
なのに他にも理由を付け加えようとして、
●開発は、行政主導であるべき
●行政指導で建設ができなくなった例がある(行政指導に拘束力はないのに）
などという嘘や間違いをいうから俺に指摘されてるの。
分かる？

行政主導では、東金市になって50年以上経っても駅前の高層化開発はできなかった。しかし、やっと民間主導で高層化開発の話があがった。
にもかかわらず、駅前開発は行政主導であるべきなんて、意味不明。そんなんじゃあ、もう50年経っても開発なんて進まないよ。単に開発を潰そうとしているだけ。

雨だ

251は民間投資否定！絶対行政主導！と極端なことを言ってるわけじゃないと思うけど…。
個人が好きなようにマンション建てるより、マンション建設に合わせてお店やら病院やらを一緒にオープンできたら住む側も商売する側も嬉しい。
それには民間だけでやるには限界があるから、行政が民間を結びつける努力をしないとダメ。ってことじゃないの？

船橋のイオン周辺の開発なんて良い例だと思う。

>>258
地域を一体開発したほうがいいけど、区画整理もする気ないんでしょ？個別にやるしかないよ。
あんなところにマンション建てようなんてすごいよね。

ホントめんどくせーのがいるな

民間主導では採算性の問題で高層化を見送ってきたのが現実。
今回施工主は５階建てのプランでは銀行に融資を断られ１０階建てにして賃料の
ローン返済に対する割合を増やしたら融資が認められたと言っている。資金計画に無理があると思うんだよね。
住民は借り手がいなくて廃墟化することを危惧している（マンションの維持管理は金がかかる）。
施工主が大きな会社ならまた違うのかもしれないが、東京足立区の小さな会社のようだ。

こまけえことはイインダよ！
建ててみなきゃどうなるか誰にもわからんわな

俺あたま良くないから、長文やめてくれ。

なんか、必死にすごいんだぞアピールしてるな。

約二名だけがなんか必死なんだよね。

「誰も聞いていない持論を展開してドヤ顔」「頭が良さそうに見える馬鹿」の典型だよな。

縦読みを仕込んでくれるとうれしい

>>259
同意。
さっさと建てろ。

東金にマンションなんて建てても意味ねーから。くだらねー論議をグダグダしてんじゃねぇよ。

俺が高校生のときに初めて東金にセブンイレブンが出来たんだけど

その頃からあまり変わってないなw

ベイシアのレジ袋が有料になったから先週エコカゴ２つも買ったのに
今日持って行くの忘れた

>>268
うわ、懐かしい。
田間のだよね？
当時は本当に23時までしか
やってなかったし、定価で高い印象だった。

>>270
あそこの娘（当時）と中学時代同級生だったｗ

あと、スーパーサカモトの立ち食いうどんコーナーは部活の帰りによく行ったなあ。
カレー天ぷらコロッケうどんがお気に入りだった。

>>271
三人兄弟でアダ名が
セブンと
イレブンと
イイキブンだったんだよな

かわいそう
子どもって残酷だからなあ…

ちょっと行くとマルトク(だっけ？)だから
幼心に誰が買うんだろと思った。
母の日のプレゼントに初めてボールペン
買ったのがセブンw 1年生だったかな。
シカマもあったよね。

管理人が目を付けました

長期間に亘る議論は他所でお願いします

サンピアの花屋の前の店が新店舗準備中ってなってたけど情報ないの？

ﾃｽﾄ

今度乗り合いタクシーができるみたいですね。
レイクサイド周辺もバスが間引きされて困ってたけど、
400円なら安いよね？

東金高校って頭まあまあ？

まあまあ。

学芸高校はどうよ？

やばやば

ゴルフの池田勇太が通ってたとこ？

東金で住むのに便利な場所ってどの辺？

バスで東京には月に3~4回は行く。
車持ち。
1人身。
自炊派。
家賃は5万以上8万以下あたり希望で。

>>286

極楽寺。

>>286
下武射田

YASSA comachiって実際どうなん？

>>286
バス停(シーサイドライナー)とスーパーの近くでいいんじゃね

新宿

>>286
台方

>>286
西野飛地

>>286
マジレスすると田間
つっても広いから、シーサイドライナーのバス停の近くがいいんじゃね？
カスミだの村の市場だの近いよ。

バス停遠くても東金駅前まで車で行けば1日300円の駐車場ある。

東金と九十九里では地名では九十九里に軍配があがりそう。
九十九里で育ったが、マジ子供の頃から津波は怖かった。
東金は高台があるので羨ましかったが、今は東京までも神奈川までも近く満足してる。

>>282
学芸高校ってもしかしてパー校のこと？

>>296

旧東金女子校だべ？パー校ってよばれてんのか？

>>297

勘違いしてるで。
旧東金女子は現東金高校。
学芸は私立のやつ。

なんのこっちゃ
東金女子校→学芸に変わったんだろ　
とんじょだよ東女

正しくは東金高も学芸高も元々女子校