JR大宮駅前周辺スレ15

つーか何でマテリアル跡地のことを大宮駅前スレで力説してんの？

>>44
さいたま新都心スレでは
さいたまの中心はさいたま新都心だと豪語してる
中心ではないだろうな


マテリアルは煮ても焼いても食えない死の土地だしあのままでいいよ

新都心はニューカタクラにビバホームにマテリアル跡地にと
大規模開発ラッシュだな。

そ　れ　に　比　べ　て　大　宮　駅　前　は

そもそも新都心に比重移す国策合併だし
大宮の衰退は合併を強制された時点で宿命付けられていた

カタクラ、マテリアルは大宮区なんだけどな。新都心駅前だからと言ってなぜ目の敵にしなければいかんのか。そんなことだから浦和に金も人も持っていかれたんだよ。大宮の衰退じゃなくて繁栄のための投資。そして東口とリンクされればいよいよ大宮駅にも効果が波及する。

54の言う通り。

大宮と新都心の一体開発以外にさいたまが都市間競争に生き残る道はない。
大宮駅東口駅前の開発にまだ時間がかかるなら、新都心と新都心と大宮の中間地を開発するのは必然。
マテリアルの余った土地には市庁舎移転しかない。
マテリアル誘致をしてる役人が率先して安全性示さないと。
そうすれば民間も開発する。
片倉は動き出した。心配ないだろう。
大宮と新都心の中間地に区役所と図書館や子育て支援などの複合ビル。
周辺の氷川参道沿いには博物館建設。
そして大門町再開発が完成する頃には大宮駅前も始まるよ。
もう建て替えなきゃもたない建物ばかり。
10年後は大宮と新都心の一体開発が完成だ。

>>54
大宮区スレってのもちゃんとあるんだが

だね。スレタイ嫁かな。新都心って大宮駅前だっけか？仲町までは良しとして、吉敷とかはもう…

新都心の話中心じゃなきゃいいんじゃね。
行政は大宮と新都心の一体開発を押し出してるんだから。
ロフトなくなっても予想に反して大宮東口の衰退はなかった。
大宮東口って自然に人が集まる最高な立地なんだなと思った。
まあ、俺は大宮東口を愛しているが甘やかすことはしないが。

テナント入れ替えたあとの高島屋
売り上げ速報出てたけど
昨年比かなりダウンしてるね
心配

そりゃ高島屋の売上落ちるよ。
テナントの売上は別なんだから。

もう大宮東口一帯を更地にしてこういうの造ろうぜ
http://www.itmedia.co.jp/enterprise/articles/1310/17/news036.html

そりゃあ、大宮東口は衰退はしないだろうさ。既に衰退しているんだから

業務集積地としての大宮東口は衰退してないよ。
築50年以上の大一ビルにテナント入居するのだから。
ロフトがなくなってもテナントは撤退しない。
理由は地権者の言う路面店の魅力なんてことじゃなく、会社や学校が東口にはたくさんあり、なおかつ東口はターミナル駅で勝手に人が集まってしまうから。
大宮東口が本当に衰退するとしたら、建物がもたなくてテナント料取れなくなる時だな。
もう目前かもしれんが。

東口はあれでいいと思うけどな
情緒があって
飲食ばかりじゃなくもう少しバラエティに富んだ店が多いと尚良いんだけど

今はいいかもしれないが若者の酒離れ、風俗離れ、ギャンブル離れは明らか。
10年後や20年後を見据えた町作りしないと。
それと大宮東口の問題である、防災と防犯の強化は必須。
駅前が狭いのにバスやタクシーが溢れてるのもね。

どこもかしこも同じようなアウトレットや大型のモールばかりで、消費者も完全に食傷気味で
酒々井のアウトレットなんて、出来たばっかりでもう閑古鳥泣いてる。
それだけに、今後は今まで以上に個性や歴史伝統が重宝される時代なのに
下北沢とかも、完全に迷走しちゃってて、おそらく10年後には、下北沢らしさなんて皆無になりそう。
田舎の貧乏成金老人の発想で、町を新しくするべや、なんて考えると、かならず失敗するよ。
どだい時代を読むチカラがないんだから。

>>66
言ってることはわかるんだけど、災害に弱い町は致命傷。
大宮東口駅前は致命的な弱点を克服しないと。
それと大宮東口駅前を見て歴史的な町とは思わないな。
氷川神社を生かした商店街の再生でいいと思うが、防災のための空地は不可欠。

>>67
せっかく下北を例にあげたのに、「歴史」のニュアンスをおおきくはき違えてるな
あのチープな飲み屋がごたっとあったりする昭和的ローカル感のこと言ってるんだけど
氷川神社を生かすとかw　それこそ時代感覚のない老人の町おこし発想じゃないかなw

防災に関してはやむを得ないんだろうけど、時代感覚はやはりズレすぎ。

>>68
昭和的ローカル感を歴史とかなに言ってんだ。
そんなもん個性でも伝統でもない。
それこそ老人が懐かしみ有り難がっているだけだ。
大宮でいう氷川神社を生かしてかなりうまくいっている川越の例もある。
下北沢も川越も大宮とは条件が違いすぎて比べる意味はないけどな。

初めから歴史的なんて表現しないで昭和的ローカルと表現すればいいのに。
今の大宮東口は昭和的ローカルも維持できなくなってるよ。
映画館がなくなりチェーン居酒屋になってるようではさ。
大栄橋北側、南銀は悪い昭和感たし。
レックスビルやロフト跡もパチンコ屋。
それでもテナント逃げないのは昭和的ローカルが好きな人が多い訳じゃなく、単純に大宮東口の立地よ良さだ。

東口の話題はやはりループするな。西口の話の方が建設的な気がする。ビルは立ち始めているが、あまり変わり映えがないから盛り上がりに欠けるかね。北与野もマンション主体で西口開発に効果があるとは言い難いか

新都心の話すると怒るおとなげない人もいるしな。

そろそろモノレールでもつくるかね。大宮駅跨いで駅前通りを東西に延びるやつ。

学生さんに大宮東口再開発プロジェクト考えてもらったんだから、そろそろ大きなバルーンあげてほしいね。

とりあえず駅前だけでもどうにかしてほしい。立川くらい頑張ってほしい

立川は行政が道路整備にも金かけて、モノレールにも金かけて、市役所も建て替えだからね。
そりゃ民間も出店するよね。
大宮東口も行政が積極的に出資すれば、民間が倍返しで税金払ってくれるんだがな。
立川なんぞと争ってるとは情けない。
でも大宮と新都心の一体開発すれば都市間競争に負けることはなくなる。

税金払っても浦和に行っちゃうからどうしようもない

西口にシネコン
これがアレば最強

東口は欲望の街でいいと思う
そういう場所も犯罪防止には必要
特に北銀は

今まではね。
でもこれから大宮と新都心の一体開発が始まる。
動き始めたら10年は止まらないよ。

結局合併が大宮の発展を遅らせたわけだなあ
合併がなけりゃ 大宮駅東口には
ペデストリアンデッキ開設
高層ビル、高層マンションが林立
南銀北銀潰して環境改善
また、新しい東西交通軸整備
今頃、夢の近未来ターミナルだった

店舗系風俗はなくなっていく運命。
今や電話一本で女どこにでも呼べるんだから。

大宮駅前は開発以前の問題だな。
まず違法呼び込み摘発しないと。
あと犯罪の温床の出会い喫茶や中国女性の呼び込みの摘発。

これらを取り除けば民間も興味を持ち開発始めるよ。
さいたまでマンション以外の開発が期待できるのは大宮くらい。

立川だって府中八王子押しのけて、今や多摩の中心だよ。駅前の規模でいったら、立川が大宮の格上。街の規模では大宮。でも大宮区の話は拒否されている以上は立川に劣る駅前の話固定になる。それで立川ごときって、酷い言い草だな

>>83
立川は大宮と似てる面がある。
立川駅前には場外馬券場があり、少し離れると立川競輪がある。
駅前にはピンサロやキャバクラもあり健全な町とも言えない。
一方立川は昔から三多摩の中心であり、立川高島屋や立川パレスホテルもあった。
そして近年は大型店ま出店している。
大型店出店の理由は万年渋滞の立川通りの高架下工事。
一早く立川市役所の建て替えを決め、政治家を動かしモノレールも張り巡らした。

だがしかし大宮と比べるとやはりたかが立川だ。
大宮は立川を見て大いに反省しなければならない。
しかし大宮と立川比べるとたかが立川だ。
大宮だからボロボロのビルに高い賃料を払ってテナント出店する。
ロフトが撤退しても一の宮通りの美容院はつぶれない。
駅前の価値は大宮駅前の方が遥かに上だ。
だから地権者が胡座をかいてしまうのだけど。

>>83
ここは大宮駅前周辺スレなのですよ。
大宮区スレがこことは別にある。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1356088325/
新都心を語りたいならそこでやりませんか?ということでしょう。
ここは駅前限定で盛り上がりたい一部の方が集まるスレ。
それとも、新都心を新大宮駅にしようよ、という流れ?

>>84
そりゃ1日の乗降客数が約39万の立川と
約65万の大宮を比べると価値が違いすぎる。
比較されてしまうということは大宮駅前が規模に合った
街づくりが出来ていないということ。

新都心は中央区スレでも語れる
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1367354191/

中央区スレでも大宮区の片倉やマテリアルを語ってるんだから、そんなに目くじらたてなくてもいいのでは。
大宮駅前スレじゃなく周辺スレなんだし。
行政も区役所を新都心と大宮駅の中間地に移転することからも大宮と新都心の一体開発をしようとしているのは明らか。

南銀の ゲーセン モアイとオリンピアで立て続けに置き引きがあり、被害者さんが犯人に殴られる事件が３日夜にあったから気を付けましょう。

南銀には近寄らないのが一番。
通報で駆けつけた警察ものんびりきたんだろうな。
やくざさんも南銀立ってるだけで何の役にもたたないね。

大宮と新都心の一体開発スレでも立てればいいんじゃないすか
ていうか、したらばの再開発板あたりでやってればいいだけの話では

>>50
地元以外にはわからないだろうけど
大宮駅と新都心駅は、他と違って密接な関係があるから別にいいと思うよ
市もこの2駅間を一体として考えてる訳だし、同じものを大宮駅前と新都心駅前に作っても意味もない
街の性質等考えてバランスよく再開発していけばいい。その過程で話題になる事に特に問題無いでしょ
そもそも両方大宮区だし、スレ住人もダブってるんじゃないのかな
それに大宮区や中央区の方が範囲がかえって広いからね

で結局浦和閥が悪いとかの話をここでもするわけか
うんざりだ

というか、スレの数が多すぎないか？大宮区スレは稼働してないし。新都心スレはともかく、大宮総合スレにしたほうが、荒れずに情報量も増えると思うのだが。

き

したらばの再開発板↓

さいたま市総合情報９
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5980/1381031574/

>>92と94
同意。
大宮と新都心の一体開発が来年度から始まる。
動き始めたら10年は止まらない。
その大きな動きの中で大宮駅前がどうなるかが楽しみ。