JR大宮駅前周辺スレ15

前スレ
JR大宮駅前周辺スレ14
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1379289897/

大宮のキャラクターといったら大宮ぴんくだろ

とりあえずこれを見てほしい
http://www.dailymotion.com/video/xsapsx_%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%83%9A%E3%83%83%E3%83%88-%E3%81%8D%E3%82%89-%E3%83%87%E3%82%B3%E3%83%83-16-%E3%83%88%E3%82%AD%E3%83%A1%E3%82%AD%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%91%E3%82%A4%E3%83%87%E3%82%B3-%E3%81%B2%E3%81%BE%E3%82%8F%E3%82%8A%E5%8B%95%E7%94%BB_shortfilms


大宮をここまで愛してくれるキャラはそうそういない

さいたま市のキャラクターは？

名前がやだな

埼玉県のコバトンよりぐんまちゃんの方が可愛い

こりすのトトちゃんをお忘れか?
ゆるキャラとは言い難いのだが。

東口にある？

アルディージャのキャラとは違うの？

>>7
忘れてたｗ
トトちゃんをゆるキャラ化しよう！

そういえば前にこりすのトトちゃんというコテハンの人がいたけど
どうしてるんかな…ｗ

>>8
いっそアルディーを大宮区のゆるキャラにするかｗ

ヌゥじゃだめなん

ロフト跡地は楽園ダヨ！
○め込み完了ーーーダ！！！
アブナクナイーーーー！！！

南銀のパチンコ客が北へ移動か。
レックスビルはマルハン以外は何が入るのだろうね。

さいたま赤十字病院の跡地にしまちゅう本社という噂。ホント？

ほ〜、企業誘致はいいことだ

大宮に日本一か世界一高いタワービルを建てよう。

場所は三菱マテリアル跡地

名前は「大宮まめの木」で。

なんと言われてもいいから、とにかくやってみよう！

島忠本社は元々さいたま市にあるんだから、移転してもあまんまりメリットないよ。
企業誘致するなら他県や他市の企業じゃないと。

>>15
もう造幣局と大宮警察に決まってます

島忠じゃ高層でもないだろうし、あの立地には勿体無い気もするけどな
どっかのビルの数フロアで間に合いそう

島忠本社が赤十字病院跡地に興味持つかな。
大門町2丁目ビルの間違いじゃないか？
大門町2丁目なら本社機能として最高だと思う。
大宮駅近くなら交通利便は最高だし、ホールや会議室で全国の店長会議や新作発表会もできる。
商業部分を借りて島忠本店の出店もできる。

造幣局と大宮警察だけじゃ敷地は埋まらないだろ

大宮警察は仕事しないじゃん

き

>>13
島忠本社いいかもと思ったけどね。現本社古いし。
島忠ホームズになったら周辺が渋滞しそうだけど…
>>19
大門町ビルに島忠はいらないw

>>23
いる、いらないの話じゃなく島忠は大門の方に興味を持つのじゃないかってこと。
三井も一部上場企業の島忠に営業かけるだろうし。

大門町は人を呼べるように考えないと。島忠もいいけど、ロフトを呼び戻せ。商店集めただけじゃ赤字になるぞ。

そう言っても市と地権者が動かないからどうしようもないんだよね。

大門はNHKと市民会館おおみやが決まった時点で赤字はないよ。
しかもオフィスと商業は三井。
後はターゲットをどこに置くか。
地域住民かオフィス会社員か、外から呼び寄せるか。

折角NHKや三井とか強力タッグなんだから150ｍ超えして欲しかったなあ

150mといわず300m超えを

>>24
島忠はステラタウン辺りとかの方が似合ってるw
それよか三井ならイケアとか呼んでくれよ

大門2丁目は公開されてる図面見た限りだと、
商業用の床が少ない様に思えます。巧く使ってほしいですね。
周辺の勤め人向けの施設（コンビニ・銀行・郵便・カフェレストラン）
が入るとしたら、後は何が入居できるか。

願わくば、都心にしか無いような何かが入って欲しいです。
私には縁が無くとも、表現は良くないですがハイソな客も来るようになれば
東口も変わるのかなと。

狭いといっても大門は商業床で1万7000�u近くある。
予想されるのはみずほ銀行とカフェを含むレストラン街、コンビニは確実だろう。
オフィス需要と周辺住民の需要を考えるとKONAMIスポーツなんかも可能性ある。
まあ、三井次第だろうね。
大宮東口としては大門はもちろん重要な開発だけど、大宮区役所跡地の開発こちらも早くプランをまとめることだね。
こちらは地権者関係ないから着工のハードルは予算をつけるかどうかだけ。今中央デパートの中に学生が考えた再開発プランの模型が飾っているね。

スポーツクラブは需要ありそうですね。というかすぐ満員になりそう。
1万7000�uだと、Wikiによれば大宮そごうの3分の1くらいですか。結構広いですね。
目玉のテナントをいくつかと、その他細かいの色々って感じになるのかな。

区役所跡地は他の区画を再開発するための種地にするって、何かで読んだ気がします。
戦略ビジョンの資料だったかな。
良いプランを早く纏めてもらいたいですね。

第二の西武デパートになるのかLOFTになるのか。大門町二丁目は少し中途半端な場所にあるから、メインテナント決めないと人は来なくなる。LOFT召還とヤマダ電機あたりを誘致しよう。ダイエーなどスーパーも必要。

旧ロフト内の島村楽器が別ビルに移転されたと聞いて行ってみたんだが、
面積も狭くなっちゃったし、アクセスの悪さが痛い。
大門のほうに再移転してほしいわ。

ＲＥＸビルもほぼ出来てきたけど、外観ギラギラでいかにもパチンコ屋っぽい。
見た目だけでも、もう少し上品にならんかったのか。

中央デパートはまだ存在している。いつ壊すんだよ、あの昭和の遺物。

すためしどんどん大宮東口店は食べログだと食券て書いてあるのに、この前行ったら口頭で注文だった。
あと厨房から見えない位置に客席があるから店員を呼びにくい。
券売機撤去したの？

>>3
つなが竜ヌゥ
秩父の　りゅうごん　鶴ヶ島の　つるゴン　とカブっているが…
シャトルもキャラがあるのかな？

クレヨンしんちゃんから見た大宮は！？

大実矢駅（1994年12月26日、忘年会で盛り上がるゾ）
東口？

駅ビルに手土産にちょうどいいスイーツのお店はありますか？

>>39
県庁の近くのでいいじゃん

昔南銀に路駐していた緑のクラウンの人、最近見かけなくなったけど何やっているのかな？
段ボール婆さんも気になります。

ａｕぼやき

大宮区役所って、土日
バイクが無料で停めれるの

>>15
>>17
>>20

http://www.saitama-np.co.jp/news/2013/09/19/03.html
造幣局と警察は当然隅っこの一部でしかない。
バスターミナルは確定に近いだろうが、さいたま新都心がさいたま市の中心でない以上、
本当にこれでいいのか疑問はあるな。市役所と県庁の移転が先だろう。
商業・業務ビルは、土地の素性からいって実現性に疑問符が付く。

ONライナーが移動か。扱い酷かったもんな。

大宮にとっては大宮駅周辺よりも新都心を中心にして駅の利便性を増したほうが開発が上手くいく。税収があがるし。大宮駅東口再開発は実現性があるのか疑問だし、あそこにばかりこだわっている訳にもいかない。

中心に役所がなくてはいかんって感覚がすごく古い。
ってか城下町思考の田舎くさい。

最近行ってないな…
西口にあった小さなバーが居心地よかった

マテリアルは市役所移転しかないと思う。
マンションは無理。
市役所と民間の複合ビルなら可能性がある。
役人が率先してマテリアルの安全性を示せずに、民間を呼び込める訳がない。
税収を伸ばすためにどうすればいいか真剣に考えないと。

つーか何でマテリアル跡地のことを大宮駅前スレで力説してんの？

>>44
さいたま新都心スレでは
さいたまの中心はさいたま新都心だと豪語してる
中心ではないだろうな


マテリアルは煮ても焼いても食えない死の土地だしあのままでいいよ

新都心はニューカタクラにビバホームにマテリアル跡地にと
大規模開発ラッシュだな。

そ　れ　に　比　べ　て　大　宮　駅　前　は

そもそも新都心に比重移す国策合併だし
大宮の衰退は合併を強制された時点で宿命付けられていた

カタクラ、マテリアルは大宮区なんだけどな。新都心駅前だからと言ってなぜ目の敵にしなければいかんのか。そんなことだから浦和に金も人も持っていかれたんだよ。大宮の衰退じゃなくて繁栄のための投資。そして東口とリンクされればいよいよ大宮駅にも効果が波及する。

54の言う通り。

大宮と新都心の一体開発以外にさいたまが都市間競争に生き残る道はない。
大宮駅東口駅前の開発にまだ時間がかかるなら、新都心と新都心と大宮の中間地を開発するのは必然。
マテリアルの余った土地には市庁舎移転しかない。
マテリアル誘致をしてる役人が率先して安全性示さないと。
そうすれば民間も開発する。
片倉は動き出した。心配ないだろう。
大宮と新都心の中間地に区役所と図書館や子育て支援などの複合ビル。
周辺の氷川参道沿いには博物館建設。
そして大門町再開発が完成する頃には大宮駅前も始まるよ。
もう建て替えなきゃもたない建物ばかり。
10年後は大宮と新都心の一体開発が完成だ。

>>54
大宮区スレってのもちゃんとあるんだが

だね。スレタイ嫁かな。新都心って大宮駅前だっけか？仲町までは良しとして、吉敷とかはもう…

新都心の話中心じゃなきゃいいんじゃね。
行政は大宮と新都心の一体開発を押し出してるんだから。
ロフトなくなっても予想に反して大宮東口の衰退はなかった。
大宮東口って自然に人が集まる最高な立地なんだなと思った。
まあ、俺は大宮東口を愛しているが甘やかすことはしないが。

テナント入れ替えたあとの高島屋
売り上げ速報出てたけど
昨年比かなりダウンしてるね
心配

そりゃ高島屋の売上落ちるよ。
テナントの売上は別なんだから。

もう大宮東口一帯を更地にしてこういうの造ろうぜ
http://www.itmedia.co.jp/enterprise/articles/1310/17/news036.html

そりゃあ、大宮東口は衰退はしないだろうさ。既に衰退しているんだから

業務集積地としての大宮東口は衰退してないよ。
築50年以上の大一ビルにテナント入居するのだから。
ロフトがなくなってもテナントは撤退しない。
理由は地権者の言う路面店の魅力なんてことじゃなく、会社や学校が東口にはたくさんあり、なおかつ東口はターミナル駅で勝手に人が集まってしまうから。
大宮東口が本当に衰退するとしたら、建物がもたなくてテナント料取れなくなる時だな。
もう目前かもしれんが。

東口はあれでいいと思うけどな
情緒があって
飲食ばかりじゃなくもう少しバラエティに富んだ店が多いと尚良いんだけど

今はいいかもしれないが若者の酒離れ、風俗離れ、ギャンブル離れは明らか。
10年後や20年後を見据えた町作りしないと。
それと大宮東口の問題である、防災と防犯の強化は必須。
駅前が狭いのにバスやタクシーが溢れてるのもね。

どこもかしこも同じようなアウトレットや大型のモールばかりで、消費者も完全に食傷気味で
酒々井のアウトレットなんて、出来たばっかりでもう閑古鳥泣いてる。
それだけに、今後は今まで以上に個性や歴史伝統が重宝される時代なのに
下北沢とかも、完全に迷走しちゃってて、おそらく10年後には、下北沢らしさなんて皆無になりそう。
田舎の貧乏成金老人の発想で、町を新しくするべや、なんて考えると、かならず失敗するよ。
どだい時代を読むチカラがないんだから。

>>66
言ってることはわかるんだけど、災害に弱い町は致命傷。
大宮東口駅前は致命的な弱点を克服しないと。
それと大宮東口駅前を見て歴史的な町とは思わないな。
氷川神社を生かした商店街の再生でいいと思うが、防災のための空地は不可欠。

>>67
せっかく下北を例にあげたのに、「歴史」のニュアンスをおおきくはき違えてるな
あのチープな飲み屋がごたっとあったりする昭和的ローカル感のこと言ってるんだけど
氷川神社を生かすとかw　それこそ時代感覚のない老人の町おこし発想じゃないかなw

防災に関してはやむを得ないんだろうけど、時代感覚はやはりズレすぎ。

>>68
昭和的ローカル感を歴史とかなに言ってんだ。
そんなもん個性でも伝統でもない。
それこそ老人が懐かしみ有り難がっているだけだ。
大宮でいう氷川神社を生かしてかなりうまくいっている川越の例もある。
下北沢も川越も大宮とは条件が違いすぎて比べる意味はないけどな。

初めから歴史的なんて表現しないで昭和的ローカルと表現すればいいのに。
今の大宮東口は昭和的ローカルも維持できなくなってるよ。
映画館がなくなりチェーン居酒屋になってるようではさ。
大栄橋北側、南銀は悪い昭和感たし。
レックスビルやロフト跡もパチンコ屋。
それでもテナント逃げないのは昭和的ローカルが好きな人が多い訳じゃなく、単純に大宮東口の立地よ良さだ。

東口の話題はやはりループするな。西口の話の方が建設的な気がする。ビルは立ち始めているが、あまり変わり映えがないから盛り上がりに欠けるかね。北与野もマンション主体で西口開発に効果があるとは言い難いか

新都心の話すると怒るおとなげない人もいるしな。

そろそろモノレールでもつくるかね。大宮駅跨いで駅前通りを東西に延びるやつ。

学生さんに大宮東口再開発プロジェクト考えてもらったんだから、そろそろ大きなバルーンあげてほしいね。

とりあえず駅前だけでもどうにかしてほしい。立川くらい頑張ってほしい

立川は行政が道路整備にも金かけて、モノレールにも金かけて、市役所も建て替えだからね。
そりゃ民間も出店するよね。
大宮東口も行政が積極的に出資すれば、民間が倍返しで税金払ってくれるんだがな。
立川なんぞと争ってるとは情けない。
でも大宮と新都心の一体開発すれば都市間競争に負けることはなくなる。

税金払っても浦和に行っちゃうからどうしようもない

西口にシネコン
これがアレば最強

東口は欲望の街でいいと思う
そういう場所も犯罪防止には必要
特に北銀は

今まではね。
でもこれから大宮と新都心の一体開発が始まる。
動き始めたら10年は止まらないよ。

結局合併が大宮の発展を遅らせたわけだなあ
合併がなけりゃ 大宮駅東口には
ペデストリアンデッキ開設
高層ビル、高層マンションが林立
南銀北銀潰して環境改善
また、新しい東西交通軸整備
今頃、夢の近未来ターミナルだった

店舗系風俗はなくなっていく運命。
今や電話一本で女どこにでも呼べるんだから。

大宮駅前は開発以前の問題だな。
まず違法呼び込み摘発しないと。
あと犯罪の温床の出会い喫茶や中国女性の呼び込みの摘発。

これらを取り除けば民間も興味を持ち開発始めるよ。
さいたまでマンション以外の開発が期待できるのは大宮くらい。

立川だって府中八王子押しのけて、今や多摩の中心だよ。駅前の規模でいったら、立川が大宮の格上。街の規模では大宮。でも大宮区の話は拒否されている以上は立川に劣る駅前の話固定になる。それで立川ごときって、酷い言い草だな

>>83
立川は大宮と似てる面がある。
立川駅前には場外馬券場があり、少し離れると立川競輪がある。
駅前にはピンサロやキャバクラもあり健全な町とも言えない。
一方立川は昔から三多摩の中心であり、立川高島屋や立川パレスホテルもあった。
そして近年は大型店ま出店している。
大型店出店の理由は万年渋滞の立川通りの高架下工事。
一早く立川市役所の建て替えを決め、政治家を動かしモノレールも張り巡らした。

だがしかし大宮と比べるとやはりたかが立川だ。
大宮は立川を見て大いに反省しなければならない。
しかし大宮と立川比べるとたかが立川だ。
大宮だからボロボロのビルに高い賃料を払ってテナント出店する。
ロフトが撤退しても一の宮通りの美容院はつぶれない。
駅前の価値は大宮駅前の方が遥かに上だ。
だから地権者が胡座をかいてしまうのだけど。

>>83
ここは大宮駅前周辺スレなのですよ。
大宮区スレがこことは別にある。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1356088325/
新都心を語りたいならそこでやりませんか?ということでしょう。
ここは駅前限定で盛り上がりたい一部の方が集まるスレ。
それとも、新都心を新大宮駅にしようよ、という流れ?

>>84
そりゃ1日の乗降客数が約39万の立川と
約65万の大宮を比べると価値が違いすぎる。
比較されてしまうということは大宮駅前が規模に合った
街づくりが出来ていないということ。

新都心は中央区スレでも語れる
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1367354191/

中央区スレでも大宮区の片倉やマテリアルを語ってるんだから、そんなに目くじらたてなくてもいいのでは。
大宮駅前スレじゃなく周辺スレなんだし。
行政も区役所を新都心と大宮駅の中間地に移転することからも大宮と新都心の一体開発をしようとしているのは明らか。

南銀の ゲーセン モアイとオリンピアで立て続けに置き引きがあり、被害者さんが犯人に殴られる事件が３日夜にあったから気を付けましょう。

南銀には近寄らないのが一番。
通報で駆けつけた警察ものんびりきたんだろうな。
やくざさんも南銀立ってるだけで何の役にもたたないね。

大宮と新都心の一体開発スレでも立てればいいんじゃないすか
ていうか、したらばの再開発板あたりでやってればいいだけの話では

>>50
地元以外にはわからないだろうけど
大宮駅と新都心駅は、他と違って密接な関係があるから別にいいと思うよ
市もこの2駅間を一体として考えてる訳だし、同じものを大宮駅前と新都心駅前に作っても意味もない
街の性質等考えてバランスよく再開発していけばいい。その過程で話題になる事に特に問題無いでしょ
そもそも両方大宮区だし、スレ住人もダブってるんじゃないのかな
それに大宮区や中央区の方が範囲がかえって広いからね

で結局浦和閥が悪いとかの話をここでもするわけか
うんざりだ

というか、スレの数が多すぎないか？大宮区スレは稼働してないし。新都心スレはともかく、大宮総合スレにしたほうが、荒れずに情報量も増えると思うのだが。

き

したらばの再開発板↓

さいたま市総合情報９
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5980/1381031574/

>>92と94
同意。
大宮と新都心の一体開発が来年度から始まる。
動き始めたら10年は止まらない。
その大きな動きの中で大宮駅前がどうなるかが楽しみ。

東口はさ、中央デパートがなくならない限りは、再開発が動いているとはどうしても思えない。変わらないとは言わないが、先延ばしになると思うよ。今までの不信感が強すぎる

止まり始めたら10年は動かない

行政は大宮駅前にこだわってないんだって。
大宮と新都心の一体開発を打ち出してるんだから。
大宮と新都心の中間地の区役所を含めた複合ビルは来年度から着工するよ。
今でも限界を越えた大宮駅東口駅前の建物。
焦らず地権者さんの判断待ちましょう。
少なくとも大門は地権者の9割が再開発賛成。
話し合いと条件で賛成してくれるよ。

>>96
みんなここに行けーー!!

そして誰もいなくなった

大宮駅前の地権者の考え。

http://e-oomiya.jp/za-syouten/pdf/2013.94-b.pdf

どうすれば街がよくなるかって今のままじゃどんどん荒れてくの目に見えてるんだから開発反対してないで前向きに開発賛成して日本有数のターミナル駅と誇れる街作りしていけばいいのにね。

地権者がその気になればパチンコ屋の開発に期待なんて情けない思いしなくて済むのにね。

地権者てなんでこう明後日のほうに行きたがるのか・・・

西武がビル地権者に浜友を推薦したんだな。
ヨドバシとか推薦してくれよ。
まあ、決まったことは仕方ない。
パチンコ屋の開発に期待するしかないか。

西武と浜友の関係でいくとこんな話が同時進行している↓
http://www.at-s.com/news/detail/775158655.html
大宮と沼津を一括で…という話があったのかもしれん

ただ浜友の先行事例である新越谷をみてもテナント誘致能力に期待できないんだよな…

ロフト跡は中央デパートや近辺のテナント受入先になるんじゃないかな。
再開発に協力することになるし、中央デパート近辺のテナントも立地が駅前になる訳だから文句もないだろう。
するとサカゼン、フタバスポーツ、モスバーガーなどの飲食店、ストレッチ専門店か。
パチンコ屋とコンビニと塾は無理か。
これにパチンコフロアーだと中央デパート移転じゃないかと突っ込まれるから、浜友もどこか核となるテナントを誘致はするだろうが。

今日のモヤモヤさまーず２は大宮だね

さっき大宮の湘南美容外科クリニックで私の傘を盗んで行ったやつ、絶対に許さない。
お気に入りの傘だったのに覚えてろこんちきしょうが
腹いせに服買いに行く…

昨晩大宮で飲んだが
土曜だと言うのにあんまり人が歩いてない
淋しいねえ

大宮の飲み屋は土日は人少ない。
平日の金曜日が一番混む。
大宮は商業地というより業務集積地。
大宮に来たくて来てるんじゃなく、学校や職場が大宮だから来てるだけ。
休みの日に大宮にわざわざ飲みに来ない。

金曜は増田やでおでんつついてたけど、街の様子は土曜と変わりなかった

増田屋付近はあまり変わらないかもしれないが、すずらんやウエストサイド付近は土日と金曜はまるで違う。
南銀も土日は人少ない。
正直、ルミネで買い物で全て済んでしまう。
飲み屋なんて大宮である必要もない。
大宮東口には集客力のある施設がないと土日は特にピンチ。
ロフト閉店の影響は土日に出てる。
それでも潰れる店がないのは腐っても大宮。
平日は自然に人が集まる立地だから。

でもまあ、以前より賑わいがなくなったのは確かだな。

旧ロフトの前だけ明らかに人がいなくなった

>>107
本当だよな。こんな去り方ってあるかいな
>>109
その中デパのパチンコ屋が実は再開発反対してたりして…ｗ

地権者がこのまま胡座をかいてたらいくら大宮でも危ないね。
レックスビルには土間土間が。
でも周りには集客力のある施設をって我が儘なんだよね。

地権者のせいで開発が進まないって、南浦和みたいだな

大宮東口の再開発の難しいのがマンション開発を反対だから。
マンションなら地権者向け住戸でサービスして、その分仕様を落として購入者に上乗せすればいい。
でも大宮東口は現在でも新規テナントの出店がある。
地権者住戸で賃貸経営よりも店舗賃貸の方が儲かるからな。
ロフトなくなって集客力なくなるのは困るが、自分の土地を権利変換して集客力ある商業施設を建てるのは反対する。
困ったもんだ。

>>115
そもそもその近辺に魅力がある店が無いだけ
元々頑張ってて魅力あるとこは客足は変わっちゃいないよ

増田屋のおでんは相変わらず旨いから客足は変わらんだろ。
大宮東口という立地にあぐらをかいてる店は今後は落ちていく。
ウエストサイドもメニュー見てるだけで、ドア開けて客引きしてる店もある一方、月曜日から満員の店もある。

モヤさま、大和田までワープしてたねｗ

だいたい東口で、西口はちらっと映っただけだったなｗ

大宮の高島屋が閉店したら
東口は浄化されるのでは？

いくら集客力に限りが見えるといっても腐っても高島屋
無くなったらマイナスの影響の方が多いに決まってる
問題はそこじゃない
都市開発の観点から見たらどちらかというと向かいの大一ビル周辺
老朽化も限界きてる

腐っても高島屋。腐っても大宮。
そんなに腐ってんのかよ…

腐ってるよ。
何十年も全く街作りしてないんだから。
大ターミナル大宮駅前じゃなきゃ税収がた落ちしててもおかしくない。
今は腐っても大宮と笑ってられるけど、もうそろそろ本気で次の大宮駅東口を考えないと取り返しがつかなくなる。
大門町2丁目の三井の開発が鍵だね。
三井が大宮に力を入れてくれれば将来は明るい。

大一ビル周辺の区画も全部旧ロフトに移ったらどうか？

東口は40年前と基本的に変わってないからねえ
ホントに酷い話

LOFT撤退の時も書き込みしたが、ビルの状態がまともなテナントが入れるのであれば、LOFTは撤退しなかったよ。それでも撤退したんだから、もしかしたら崩れるんじゃないかな。

1から10まで、高島屋のフロアまで借りてまで、全テナントが出ていった。新しい借り手はなにも知らない店入れて、賃料稼ぐ気か？

>>130
ここだけ40年遅れてる大宮東口

今の大宮東口が良いと言う人の意見で一番欠落してるのが、古い物を残すにはあ新しい物をつくるより金をかけなきゃならないという観点。
今の大宮東口は全く手間隙かけず金もかけてない状態。
せっかく綺麗にした銀座通りも今のままでは汚れてしまう。
南銀は相変わらず違法呼び込みが多く、警察も放置。
結局、大宮東口を愛してる人より大宮駅前の立地を手放したくない＝その場の金が大事な人ばかり。
大宮東口は大きな資本力のあるデベロッパーが入らないと何も変わらない。
大門の三井に頑張ってもらいたい。

今さら西口みたいにしても意味はない

大宮駅東口にあるソープでオススメの店教えて

大宮東口は既にスラムだよ

あそこの八百屋
歩道に置いてある野菜の箱から止め金が
出ていて服に刺さって生地が少し切れた
まあ急いでいたからその場では言わなかったけど

大宮東口の話すると両極端になる。

大宮東口はスラムだ。
→ガラの悪い面はあるが大宮東口は県内最大の業務集積地だ。地価も高い。
大宮東口を再開発すると西口のようにビルだらけで魅力がなくなる。
→東口の路面店の一部がなくなるだけ。

防災に強い街、誰もが安心して遊べる街にするのが街作りの基本。
大宮東口はこの二点だけ考えて街作りすれば将来は明るい。
三井不動産は日本で有数のデベロッパー。
今までにない大宮東口の魅力を作ってくれるよ。

三井に夢見過ぎだろ
春日部のララガーデンみたいな失敗作も多々あるわ

>>140
大門は商業施設だけじゃなくオフィスフロアーも三井が買う。
商業施設より三井のオフィスビルが建つことの意義がでかい。
それなりの会社は三井や三菱や森ビルなどのオフィスビルに入居する。賃料は高くてもね。
入居審査も当然に厳しいから変な会社は入居できない。
入居できることは会社のブランドでもある。
大宮東口にそれなりの会社が集まることになる。
するとどうなるか。大宮での会議需要が生まれる。大門は市民会館おおみやも移転だから顧客を招いてプレゼンなんてのもあるかもね、
するとどうなるか。ホテル需要が生まれる。
現状は大宮にまともなホテルは西口のパレスホテルだけ。
需要ができたら三井は指をくわえて見ていない。
三井不動産が権利床を買って三井ガーデンホテルだ。
地権者が再開発する気になった時、具体的な事業計画があるのは大きい。
一流ホテルの権利床なら地権者もまとまりやすい。
もちろん周辺の路面店にも良い影響が。
帰りに一杯なんてのも当然増える。
さいたま市や地権者がどんなに頑張っても三井の開発には勝てない。
地権者がまとまらなきゃ三井はJRと組んで駅ビル建ててしまうことあるかもね。

とりあえず着工してから妄想しようぜ。今現在は延期の可能性が一番高いんだから

説明会出たんだが大門町2丁目再開発は必ず実現するよ。
説明会の際再開発反対論者＝考える会からの指摘は具体的な事業計画がなきゃ地権者が借金を負うことになることを指摘していた。
しかし地権者でもあるさいたま市や再開発準備組合は余裕があった。
恐らく三井が権利床取得の話がまとまっていたのだろう。
大門町1丁目再開発の失敗にも地権者はふれていた。
反対のない再開発はない。
しかし大宮市時代の強烈な再開発反対運動の頃とはまるで機運が違うと思ったね。
反対者とは話し合いで解決できるよ。
1年くらいの遅れの可能性はあるけどね。

機運はともかく、地権者問題が片付くまでは東口に期待したくない。大門町二丁目が議題に上がってから結構な年月が経過したが、まだまとまってないってどうなのよ。そんなものに大宮の将来を託せない。駅周辺であれば西口が現状の全て。

>>144
気持ちはわからんでもない。
しかし大門町二丁目は先日も基本設計が山下設計に決まり着実に進んでいる。
でも俺も大宮東口を甘やかさない。
再開発以前の問題も多いからね。

まっ、一人でも反対すれば出来ない訳だしｗ

法的には土地収用できるけどな。
でもそんなことしなくても大丈夫だよ。
大門二丁目の権利床の価値は今の中央デパートの比じゃない。
権利床を取得できる地権者にとっては非常に美味しい話。
問題は権利のないテナントだね。
ロフト跡のビルが受け入れしてくれればいいんだけど。
契約解除にも準備や話し合いが必要だから、その分で遅れる可能性はある。
まあ、それでも1年だ。

三井ガーデンホテルが一流って認識はいいのかそれ。
まあ三流とは言わないけどねえ。

大宮にＬｏｆｔ無くなった穴は大きいな
埼玉であんなに充実してる品揃えって凄かったなと思う
東京行くしかないもんな

>>148
大宮東口にとっては一流ホテルだよ。
ビジネスと大宮周辺の観光と終電逃したサラリーマンを考えるとちょうど良いランクのホテルだ。
新幹線も停まるターミナル駅だからホテル需要はある。
今までまともなホテルがないのが不思議。

三井が狙うとしたら大一ビル周辺もしくはJRと組んで大宮駅ビル。もしくは行政と組んで大宮区役所跡地。

ＪＲは駅直結のホテルメッツを展開中なんで、三井様に組んでやると言われても
困るだけだと思うけどな…

>>150
ビジネスと終電逃したはわかるけど、観光はいないな
一番の需要は、新都心でやるコンサートへ地方から来る人じゃないか

>>151
メッツの存在を忘れてた。
東京駅直結のグランノースビルが確か三井不動産とJRだから大宮駅もと思ったんだよね。

>>152
コンサートの客も大宮前乗りあるね。
大宮で前乗りで夜飲んでコンサート。
大宮区役所跡地は大門町2丁目目の前だからペデストリアンや地下通路で繋げて開発したら面白い。

地下で直結って横浜がやってる
地下街があるからな

>>151
それ以前にメッツは新都心での計画があるんだが

さいたまスーパーアリーナもいいけど、イベントに頼りすぎるのは危険。幕張になってはいかん。富士急ハイランド並の遊園地を誘致してはどうか。任天堂と組んでマリオワールドとか。そうでなければ秋葉原化してみるなど。核になる産業を育成する必要がある。

メッツは浦和にもあるし、ホテルメトロポリタンあたりを

全国チェーンのホテルはパレスホテルしかないんだよな
かといって国内資本が新規で出てくるとも思えない
日本未進出の物好きな外資系ホテルでも出てこないかしら

>>149
そうなんだよ…
東京にもあの規模のはなかったからね

>>159
大宮のは日本最大売り場面積っていう売りだったからな
ジュンク堂が上にあったのも良かった
あの跡地に何が入るかでさいたま市がどんなもんか分かるな

パチンコじゃないの？

建物解体しないでパチ屋が手掛けるって時点で期待薄だけどな…

ロフトに無印にｼﾞｭﾝｸ堂にHMV。
前のロフトは最強だった。
浜友がどんなに頑張っても昔のロフトを越えることははい。

ロフト跡は中央デパートの受け入れ先でいいよ。
普通の買い物はルミネで揃うし。
フタバがなくなったら寂しいし。

REXの一階の天井の装飾はどうやってもパチ屋のそれにしか見えないわけだが…

レックスビルはパチ屋だから。マルハン。地下から4階くらいまでね。
もともとﾊﾟﾁ屋だから驚くことでもない。
問題はロフト跡だ。

ラーメン二郎

それにしても全テナントが逃げていったほどのビルの状態で営業許可でるのかな。LOFTも出て行きたくなかっただろうに

ロフトビルは耐震改修促進法改正で耐震補強か建て替えの結論をだすしかなかった。
建て替えなら再開発しかないがまとまらないから耐震補強。
耐震補強工事はながら工事ができないからテナントが撤退したんでしょ。
1年間の営業停止は無理だから。

大宮東口は嫌でもこれから建築ラッシュだよ。

普通にスーパーを入れてくれ
オリンピック戻ってこい

東武線だから東武系スーバー？

大門町2丁目は賃料高いからスーパーはどうかな。
高島屋もあるし、マルエツも近くにある。
でも需要はあるから地下階の安い区画に入る可能性あるね。

大宮新都心！

駅前が空き地になりそうなのでその地名は駄目絶対
我が実家の周辺は企業撤退してその跡地がスーパーだらけだけど
大宮駅東口ってスーパーはマルエツだけだっけ？
スーパーだけだと県内から客来ないだろうLoftの代わりにならない

大宮東口住民は舌が肥えてしまってるからな。
生鮮はクイーンズ伊勢丹か高島屋デパ地下じゃないの。
一応庶民層のためにマルエツがまたできるけど。
何気に一番街の八百屋も安くて人気か。
新しくスーパー出来ても大宮東口住民相手だと鮮度よくないと潰れてしまうだろうね。

東口と西口って地下でも繋がらないかな？埼京線・川越線に乗る時かなり楽になるよ
今は東口からだとわざわざ上って地下ホームまで下っていくしかないから
JRはそこはどう考えてるんだろう？東口の駅舎建て替えないと無理だろうけど

ああ、そういえば東口の駅舎はどうするよ。東京駅とは言わないが、レンガ造りの駅舎を度々想像していた。いいやつたてないとなぁ

駅舎改修の金の出所だよね。
湘南新宿停めたきゃ税金でなんとかしてくださいの浦和駅パターンだとさ。
大宮駅で多額の利益をあげてるJR。
利用者の観点からJRには積極的に大宮駅東口駅舎の改修プランを示して欲しいね。

モヤさまでみすぼらしい東口駅舎が何度も映って恥ずかしかったわ
高島屋入れてガラス張りの駅ビル建てて欲しいわ

さいたま市が税金払えば大宮駅も改修してくれるよ。

横浜ってそこが上手いんだよな>>178街の規模が違うので比較にならないけど
千葉そごうがモノレールと直結してたり駅の大きさだと大宮の方が上なのに千葉上手い・・
ニューシャトルで稼いでるんだし東武も大宮東口駅舎をなんとかしようと思ってくれないかな
東武野田線の利用者も大宮と柏が大きいんだし大宮駅からスカイツリーラインもあったり
東武はやってくれそうな期待感があるんだけどさいたま市がやる気あるか

>>175
地下で接続いいね
西口のそごう・アルシェ・DOM・ルミネ2から地下街で
東口のルミネ1・高島屋・旧ロフト・大門町再開発ビルまで繋がれば面白い
埼京・川越線、さらには埼玉高速鉄道も乗り入れれば魅力的な巨大ターミナルになる

東武大宮を東武船橋や東武柏と比較して上手く書いてる
http://takofuumi.fc2web.com/noda/omiya.htm
大宮駅東口駅舎の問題点解決するにはJRと東武で協力して欲しいんだけど難しいのかな
JRはエキナカ行かせる為しか考えてないからってあるけど
大宮のエキュートって南改札側だから乗降車口によっては入るのに回らないと行けなかったりだし
東武の乗客もエキナカ行かせるという考えになったらいいのだが

いわゆる大都市としての顔は西口でいいだろう。東口は文化としての顔だよな。鎌倉駅か東京駅か、氷川神社に相応しい威容を放つものにしないと大宮の顔として相応しくない。

神社っぽい駅舎というとJR西だけど旧大社駅みたいのかな

駅を歩いて−美しき名駅舎たち
http://travelstation.tk/station/stwalk/building/001.htm

>>172
新都心とかネーミングがダサいってばよ！

駅舎を更新するなら駅ビルで稼げることが前提。
大宮の場合周辺に使える土地がないからJRは自腹を切る気がない。

そもそもの話、駅舎なんてあれで十分だろ。
大宮に限らずJRのスタンスは一緒。なにが不満なのか。
贅沢すぎやせんか。

やっぱり大正ロマン風がいいんじゃね？無理やりに和風にする必要がない。駅舎の必要性は絶対。今の状態だからこそ、あの程度だから街も綺麗にする必要がないとどこか思っている。汚い所にゴミは溜まるよ

>>186
大宮市は東口駅舎建て替えやる気あったのにやっぱりさいたま市って・・・と思ってしまうよ
今の東口駅舎じゃ大宮駅の大きさ考えたらあまりにも不釣合い乗降者数全国10位以内に入る駅なのに
浦和に止める必要ってあったのかな？浦和の駅舎って前ので充分だったのでは？
大宮冷遇と見られても仕方ないよ

「和風　駅舎」で検索したら岩槻駅のデザインがヒットした
http://iwatsuki890.blog116.fc2.com/blog-entry-249.html

東口駅舎って大宮市民の感覚だと何時建て替えするんだろうってもんだけど
贅沢とか意味不明すぎ
合併してから良いことがここまでないって酷いな
名前がひらがななのが駄目なんだろうかｗ

合併解消は法的に可能なの？
脱退とか…

超県合併や分合両用？
上尾や伊奈と合併した方が大宮的には良かった？

その条件なら上尾や伊奈のほうがお断りでしょ

大宮市のままが良かったんじゃ？
さいたま市だと大宮再開発のやる気があるか？という疑問がまずあって不安だ
今の東口駅舎が贅沢とか言われてショックすぎｗ

その大宮市時代こそ東口を凍り付けしてた時期なんだけどね

東口駅前住人が反対してたから出来なかっただけ
平成ひろばを綺麗にしたのは大宮市
大宮駅西口と東口の再開発を大宮市はやる気あって西口はやった
東口住人が再開発望んでるなら大宮市なら駅舎建て替えやるだろうね
さいたま市はやる気ないってことだよね浦和に電車止めることしかしない
岩槻も悲惨みたいじゃん>>189

>>195
栄高校前にも電車停めることしたけどね

>>196
それが？だから東口駅舎は知らないってこと？ふ・ざ・け・る・なｗ

つごうの悪いことは意図的に無視ｗ

>>198
浦和はいいよね合併して電車止めて楽しいだろうね
岩槻駅の改修が遅れて失敗したらしいのに大宮でも同じことやるの？

>>199
いいでしょ？
合併前から事業化されてて国から資金調達したり段取りが進んでたからね。
再開発地区の住民も不思議なくらい従順に立ち退いてるし、スムースにことが運んだね

>>200
名ばかり県庁だったくせにｗ
大宮市の頃の方が大宮は良かった
浦和が浦和市のままな限りさいたま市は失敗するだろうな

>>201
その名ばかり県庁とやらが浦和駅の高架化の道筋を作って実現したんだけど

>>202
さいたま市としてそれだけしかないって？浦和駅の高架化をしたから褒めてってこと？
大宮駅前と岩槻駅前は？ｗ

大宮駅にソニックシティを建てたのだって、その名ばかり県庁だし

>>204
それつっちーがやったんだよねニューシャトルもつっちーだね
浦和って元から左ばっかでつっちー批判のイメージあったけど？
春日部にもソニックみたいのをとかつっちー言ってたな

土屋がどうとか知らんよ
とにかく汚職した知事という結末だったのは覚えてるけど

>>206
さいたま新都心だってつっちーだろ
つまり合併の道筋だってつっちーってこと

ちょっと調べたけど、ソニックシティ、ニューシャトルは畑時代の完成だけど？？

ソニックシティ　1986年に着工され、1988年6月に完成した
畑和　1992年（平成4年）の県知事選挙で6選を目指すが、自身の実弟を含む建設業者による「埼玉土曜会」談合・献金疑惑が起き、出馬を断念。政界を引退した。

>>208
それはそれはｗすみませんでした！
で、大宮駅東口駅舎改修をさいたま市はするの？
県庁様ｗ

>>207
「YOU And I」プランは畑時代の構想だね

JR分割民営化の時流に乗って操車場跡地をＪＲ言い値の半分以下の超安値で売らせたり
官庁街誘致したのは土屋のしごと

>>210
それに比べて今は・・・浦和駅の高架化でおおはしゃぎ・・・

>>209
あービックリした
知事を差し置いて土屋が影で独自の権勢振るってたのかと思っちゃった

>>212
大宮駅の改修するなら今だと思う
東口は再開発のタイミング外して1回失敗してるんだし今度は外して欲しくない
東口住人の自業自得ってそうなんだけど
Loft撤退って浦和が考えてる以上に大宮にとってショックなんだよ

>>213
西武百貨店閉店の時のほうがもっとショックだったよ

>>214
Loftになっただけじゃん

>>215
Loftって何？東急ハンズのパチもの？って印象だったから

だったら今回もパチンコ屋になるだけじゃん？

>>216
何それ？本気で言ってる？信じられない
それが浦和の本音？

>>217
＞Loftになっただけじゃん

に対してだよ

>>218
大宮市はLoft
さいたま市だとパチンコ

大宮の方が格上ってことだなｗ

ああやっぱり良識派（）くさくなってきたな

西武百貨店は七五三から学生服、成人式や入社式で着るスーツまで
人生の節目に関わるようなことに思い出が詰まってる人も多いからね

Ｌｏｆｔはどこにでもある面白グッズ店だから特に思い入れはなし

面白グッズ屋？？？え？何言ってるのこの人

>>219
閉店する西武百貨店がビルのオーナーにＬｏｆｔを推薦し、
閉店するＬｏｆｔがパチンコ業者をオーナーに推薦した　ってだけの話じゃん

市は関係ない

>>223
大宮市のイメージだとLoftにしようだけど
さいたま市のイメージだとパチンコでいいだろってことか

>>224
大宮の街の人たちにはパチンコでいいだろうみたいな？

>>225
浦和はそう思ってやってるってこと？
大宮には東口駅舎改修なんてしないLoftなんていらない潰せその跡地はパチンコ屋やってやれって？

>>226
浦和の人間も市の役人も、ロフトの閉店、パチンコ店化には一切関わってないってばさ

>>227
だからLoftの引きとめもしなかったってことね
まさに他人事
浦和の面倒しか見たくないなら合併なんてしなければいいのに

>>228
請願書でも集めてみたら？

>>229
さいたま市が大宮の再開発まったくやる気無しだから大宮区が頑張れってこと？
だから大宮市のままが良かったじゃんってなるよ
馬鹿らしい

>>230
５ｋｍ離れた住民から見ると、大宮は大宮市時代と大局であまり変わってないけどね
こまごましたところで更新してるけど

>>231
Loft無くなったよその跡地がパチンコ屋になるらしいんだよ
悪い方へ変わったよ

>>232
ビル老朽化で撤退なんだから仕方ないだろ

>>233
パチンコ屋にしといて「仕方ないだろ」と言われても「さいたま市になって最悪になっただけだな」ってだけだが
岩槻のことは知らないけどサティ撤退ってそうなの？それもどうなの？
名前が悪いんじゃね？行田に土下座して「埼玉市」にしたら少しはマシになるのかな

>>234
サティ撤退も、95年頃に店に入ったことあるけれど閑散としていた様子から
不景気で撤退も分かる気がするし、
岩槻区役所が残されたビルを再利用しているのは、愛されているとは思う

それ以上は知らん

>>235
さいたま市になって良い方向へ岩槻も向かなかったってことだな
なんだかなー
本気で大宮が心配になってきた

>>236
そんなん浦和だって山口屋が閉店するわ悪いことあったわな

>>237
山口って何だよ？
Loftなんとかできないの？跡地パチンコ屋なら浦和恨んでやる
大宮東口駅舎なんとかしやがれ
じゃ飯だから離れるわ

だから浦和関係ないってばｗ
せめて地元の市議が積極的に動けよ

まぁ、片倉が完成したら浦和に傾いているショッピングの流れが変わるだろ。というか、東口再開発は大宮市時代を引きずっているんだから大宮の責任。

大宮東口は今ある再開発を確実に成功させることだ。
浦和に三井不動産の複合ビルが建つか？
無理だよね。浦和のオフィス需要はしれてるから。
浦和と大宮ではポテンシャルがまるで違う。
先に開発したからって羨む程のことじゃない。
大宮東口の再開発が始まったら止まらんよ。
スレズレになるが新都心と大宮の一体開発を着実に進めることだ。
旧中山道の歩道整備を進め、氷川緑道西通り線拡張工事を進め、大宮と新都心の中間に公共施設や博物館を作る。
大門二丁目と片倉が完成すれば商業施設のハシゴもできる。
先に市街地を広げることは大宮東口にとって悪いことではない。

産業道路バイパスが開通したら市街地が拡大するかな？

気持ち悪いやつが沸いてたんだな

きもいのは浦和
まだ浦和開発？もう何年それやってる？何で大宮スレに浦和人が沸いてるの？
大宮再開発してから偉そうなこと言えよ

>>242
バイパス開通したら堀の内の交差点の渋滞が解消されるかな。
でも堀ノ内の渋滞解消と大宮東口北地区開発のためには大栄橋の大改修をしてほしいね。

順番としては
1.片倉SC拡張
2.大宮区役所複合施設とその周辺再開発
3.大門町2丁目再開発
4.氷川緑道西通線南区間拡張地中電線化
ここまでを5年以内
5.大一ビル周辺開発
6.高島屋周辺開発
7.中央通り整備
8.大一ビル周辺開発
9.大宮区役所跡地開発
ここまでを8年以内
10.大宮駅東口駅舎の改修
11.大栄橋改修と周辺開発
12.氷川緑道西通線北区間拡張
13.氷川参道完全歩道化
ここまでを10年以内

もう12年経つと信じることが疲れる
浦和と新都心しか考えてないのが丸分かりだし
もし高島屋開発するなら東口駅舎の改修も一緒にやるべきだと思うんだけど
直結して欲しい

南銀の違法呼び込みや中国人の違法呼び込みを放置しないことが大宮東口駅前再開発の第一歩だよ。雑居ビルに何でもいれていいならそっちのが儲かると思う地権者がでるのも当然。
再開発進めたいならガンガン通報することだ。
大宮東口にとって良いニュースは空き家対策法と耐震改修促進法。

さいたま市は大宮東口を再開発するしかなくなったよ。
やらなきゃ国にも怒られる。

そして大宮東口駅前を優先して再開発したいなら、安全面で訴えるべきだね。
大宮東口住民や訪れる人の命をないがしろにするなと行政に訴えることだ。
再開発予算取らないなら大宮東口住民や訪れる人の命はどうでとよいと書面にかけとね。

まあ、さいたま市は大宮東口を再開発せざるえない。

どこに訴えるの？さいたま市に訴えても無駄だよ
自分の生まれ育った大宮がこんなことになるとは思ってなかった

旧大宮市時代→大宮駅前以外放置
さいたま市時代→旧大宮全域にバランス良く

実家って大宮駅より北だけどでスーパーだらけになっただけ

さいたま市議会が一番良いね。
さいたま市長でもいい。
もしくはマスコミでもいい。
YouTubeでもいい。
さいたま市は大宮東口住民の命よりマンションを作ることを優先させるとね。

ボロボロの大宮東口の風景と武蔵浦和のタワーマンションを移す。

まあ、来年度の予算を見てみましょう。
訴える手はいくらでもありますよ。
でも大宮住んでるなら足元も見直した方がいいよ。

さっきから訴えろってのがもう駄目なのが分かる
合併失敗ってことだろ

>>230
たぶん大宮区以外の人はさいたまになって良かったと思ってるはず

>>254
実家は北区だけど思わない
少なくとも我が家の両親は浦和の悪口ばっかりだったぞ

吉田は大宮区で大差で清水に負けたからな。
大宮区民も大宮独立なんて馬鹿な事考えてる人は少ないよ。
ただし、大宮区民の多くは合併後の１２年。他地域に貯金をしたと考えてるから、再開発がまとまりそうで予算が少なかったら怒りに変わるだろう。
その矛先は清水に向かうだろうな。
清水もわかってるから再開発は進めるよ。
何より大宮東口再開発はさいたま市の税収も伸びる。

もう12年だよ合併失敗としか思えないけどな
いきなり市の方針が変わるってないだろ

>>255
ユーは中学何年生？

>>258
さいたま市が中学生に見える

大宮市時代も再開発進まなかったからね。
地権者の醜い反対運動も知らない訳じゃあるまい。

だったら同じ大宮区の再開発のまとまりやすいところから始めましょうってのは間違ってないよ。

皆さんあっちは追い出されたわけ?
ここもあんまり他地域の悪口言ってるとアク禁くらうよ

>>260
はぁ・・・
なんか昔もそんな言い訳見た気がする
岩槻見てもタイミングって大事だと思うんだよな

あっち？どこのことだよ
しっかりとした悪口書いてないよ
Loftがパチンコと同じと逆に悪口言われた

考える会のblogでも読んでみれば。
大門町2丁目の説明会にも参加してたけど、大宮東口のために頑張って街作りする人達に対しても水さすような言動。
その受け答えをしてた再開発準備組合の人は立派だったけど。
その受け答えで大門町2丁目は成功することを確信した。

まあ、ようやく東口再開発が進みそうで楽しみなところなのに
今さら合併話とか蒸し返されても鬱陶しいだけなんで、他でやってくれないかな

そんな会のブログのことなんて言ってないんだけど？
12年見てきて失敗じゃないのさいたま市と言ってるんだが

ロフト跡地とレックスビルの跡地をさいたま市が購入しろと主張してた俺につっかかるなよ。
購入してたら間違いなく北地区の再開発は大きく進んだ。
大宮駅前の土地はなかなか市が手をだしにくいんだろうね。
もちろん予算の問題もあるが。

大宮時代の再開発失敗の挫折を知ってるからね。
大門町2丁目には大きく期待してる。

東京神奈川が勝ち組で埼玉千葉が負け組なのは明らかになってはきてるし
なんかあまりさいたま市に期待してもなんだけど
浦和偏重だったりもあってさいたま市って結局バラバラのまま12年

>>266
その受け答えで266は痛い子だということを確信した。

>>264
再開発準備組合の人も、そういった下らんこと言う奴にも
受け答えしないといけないのだから大変ですね

>>268
東京と神奈川は昔から勝ち組だよ。
金かけてもマンションしか増えない浦和なんて意識しても仕方なし。
どうせ浦和はこれからもマンションしか建たないよ。

大宮は違う。

>>269
東口開発をさいたま市議会に訴えろと言ってるのが痛い
はぁ？って笑ったよ12年経ってそれってｗ

>>270
大宮だって何もしないで放置してたら寂れるだけだよ
川口や川越や熊谷だってぼんやり何もしてるわけでもないし

>>270
大宮はどうなるの？w

あ、270はauさんだった。間違えました><

>>273
大宮は大門町2丁目再開発で県内一番の業務集積地の地位を確固たるものにするよ。
もちろん今でも県内一番の業務集積地だ。

>>275
新都心はどうするの？繋げるとか言ってるけどできるのかなぁ？

>>275
NHKや市民会館以外の、オフィスフロアの部分についてはいまいちピンと来てないんですが
報道された計画からまた変わっているんでしょうか？
現代的なオフィスフロアができるなら楽しみです。

旧中山道の歩道工事やってるよ。
地中電線化ま大分進んできた。

>>277
三井不動産のオフィスビルだからね。
間違いなく人気のオフィスになるよ。
埼玉の一部上場企業、一部上場企業の支店、勢いのあるベンチャー企業などね。

東口駅舎の改修ってかなり後回しなんだろうな
高島屋がその頃まで残ってくれたらいいんだけど

西大宮、日進駅が完成して、いま指扇駅を建て替えてるからね
北区や見沼区の駅もリニューアルあるかな？

>>279
「大宮三井ビル」(仮称)とかになるんですかねえ

Loftに去られたのがトラウマになってて高島屋にも去られるんじゃないかと心配
高島屋に大宮に居てください待ってくださいとそれこそ請願するべきかも

>>246
東口は空中回廊が必要だよね

大宮駅東口の改修はそこらの駅の改修とは違うからね。
取りあえず連絡通路を改修してるね。
今改修されてルミネが閉店されても困る。

>>284
駅とペデは西口でやってるけど駅と一体化がいいかな・・ルミネが嫌がるかな
駅の改札がデパートと一体化してるのを他県で見る度に大宮もこういう風になったらなぁと思う

>>163
旧ロフト後継の名称は「新中央デパート」でw
>>184
旧大社駅みたいなのはちょっと…(^^;;

東京は優しいからパクってもスルーしそうだけど深谷駅が既にやってるし
鎌倉駅みたいのを造ったら神奈川にパクったと馬鹿にされそうだから回避したい
その前に本当に東口駅舎が改装されるのかも決まってなさそうなので悩む必要も無いな

大宮って良い名前だよね。
大いなる宮居。
氷川神社の門前町に相応しい街並みになってほしい。
駅前の地権者は氷川神社を愛してないのかな。

お氷川様に親しみはあるだろうけど
東口住人に聞いてみないと分からないな
大宮市も困って西口にいったのを考えるとその疑問は持つが

うん。
結局、大宮市であろうが さいたま市になろうが
東口住人が決断しなければ、街づくりも進まないんだよ…

そこだけは同意するけど
だからと言って１２年はどうかと

そうは言ったって、大宮市時代の再開発計画は地元の反対でどうにもならなかったんでしょ
果たして大宮市のままでその計画を少しでも進められただろうか…？ 甚だ疑問。
ある意味 外様のi川が来て計画を一旦白紙に戻したことで、もう一度ゼロから考える時間ができて
ようやく大門町2丁目の再開発にこぎ着けることができたわけでしょ
確かに12年かかったけど、その前が30年ぐらい止まったままだったのだから…

大宮駅って千葉駅や横浜駅と良く比較される駅な訳で
大きいだけだねと言われていつも東口のことを言われてたので東口住人にも怒りはあるけど
東口駅舎の建て替えを贅沢だと言い放った浦和の人っぽい発言に疑問持った
さいたま市の12年ってなんだったんだろうと

東口住人って言わないでくれよ。
東口って広いのだから。
再開発が遅れてるのは東口駅前だけ。
その駅前地権者ですら再開発賛成派は多い。

反対しても建物は限界。
今進んでいる再開発を応援するのが一番。

大宮は新幹線開通の時に西口を建て替えてるからね
既に浦和より環境的には恵まれていた
どうやったって駅の規模は大宮の方が大きいわけだし
それに比べて浦和駅は、県内2位の利用者数の割に近代化が遅れていた
だから建て替えられただけのこと
大宮東口も大分古くなったんでw、もし建て替えることになったら、一層恵まれた環境になるよ

分かったのは浦和駅の建て替えは贅沢ではなく大宮駅の建て替えは贅沢と思われてるということ
さいたま市というのは浦和以外の再開発は贅沢扱いされるってこと
さいたま市はそういう雰囲気なんだってこと
ショックだったし気付かなかった自分が馬鹿だったと思った

>>288
東京駅自体が海外のパクリみたいなものなのに深谷駅を馬鹿にできるはずないｗ

>>296
私鉄含めると浦和駅は5位の約16万人だな
ちなみに大宮駅は約65万人

>>298
東京駅はともかく鎌倉駅なんかパクったらまた神奈川から馬鹿にされるネタ増やすだけ
大宮駅はチェックされてるんだし

>>297
レス時間かぶったみたいだけど>>296は読んだ？
まあ、相対的に浦和駅より大宮駅の方が大きくて恵まれてるわけだからw