JR大宮駅前周辺スレ7

前スレ　JR大宮駅前周辺スレ6
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1360776898/

z

ε

高崎の高島屋が閉店すれば
大宮も閉店？

高崎閉店するの？

ロフト跡地は、楽園ブランドの浜友観光（浜松市）がパチンコ屋主体の複合施設にするみたいだね。
要するに第二の中央デパートか。

>>6
あーあパチンコ決定しちゃったのか もう東口駄目だな

>>6
ソースは？

今 中央デパートにあるテナントはどうなるんだ？

ソースないのか

バチとかダサイタマが加速するからやめろや

駅構内で風俗のスカウトが多過ぎ
JR駅員に言ったら「私達の管轄外」だって

女が全部風俗嬢にみえる街

新県立図書館を大宮か新都心に
浦和・熊谷・久喜どこからも一本で行ける

>>12
警察に言いな！

高島屋　店別売上高　通期予想（25.2）
（単位・百万円、％、�u）

　　　　売場面積　売上高　前年増減率
横浜店　55,699　133,693 +1.4
日本橋店
新宿店　53,727　65,097　+5.5
柏　店　29,207　36,477　-0.5
立川店　16,738　17,899　+3.2

高島屋　店別売上高　通期予想（25.2）
（単位・百万円、％、�u）

　　　　売場面積　売上高　前年増減率
横浜店　55,699　133,693 +1.4
日本橋店　50,508　128,097　+3.1
新宿店　53,727　65,097　+5.5
柏　店　29,207　36,477　-0.5
立川店　16,738　17,899　+3.2
大宮店　17,300　12,841　-2.2
港南台店 14,311　10,695　-1.1
高崎　　19,430　15,083　+1.7

横浜や日本橋、新宿に負けるのはしかたがないにしても
柏には大差、立川や高崎にも負けている。
というか落ち込みが全店でもっとも激しい。

店長さっさとクビにしろ。

スクラップ候補だ

高島屋はデパ地下で食材買うくらいだな。
食材はいいのも置いてるからなくなっても困るが。
何で売場改装しないんだろ。

ジュンク堂入って貰えばいいのに。

高島屋は耐震改修したんだっけ？

耐震の前に店の体質を改修しないと

早く大門町の再開発ビル建たないかな。
大宮東口は新しい風を入れなきゃ駄目。

新しい風が三井不動産なら影響力抜群。

乃木坂メンバーいなかったっけ？

>>12
埼玉県警は温すぎるからガンガン通報した方がいいよ。
まるで取り締まる気がないから舐められてるし。
直接言うの嫌だったらこういうの利用すれば。

http://www.police.pref.saitama.lg.jp/kenkei/soshiki/soshiki/soudan-sougou.html

>>13
南銀？
>>14
新しい大宮区役所の隣あたりに新県立図書館を

大宮図書館が新しい区役所周辺に移転予定だから無理。
でも県も区役所周辺の再開発に協力するらしい。

西口に大声で怒鳴りながら通行人に唾吐いてる奴がいた
やだなぁ怖いなぁ…

南銀内の出合いカフェは何故摘発されないんだろ。
ネットの書き込みみると管理売春にあたると思うのだけど。
新規のおっぱぶも学校あるのにできてるし。

埼玉県は一人当りの警察官の数が全国最低レベル。
犯罪率が下がったって知事は言ってるけど、見て見ぬふりして摘発しなきゃ犯罪件数下がるに決まっている。

>>25
アドバイスありがとうです
土曜日だけで駅構内に5人位はいました

新県立図書館は熊谷に建設で確定していること、みんな知らないの？

県教育委員会の前島富雄教育長は１９日の定例の記者会見で、浦和（さいたま市浦和区）、熊谷（熊谷市）、久喜（久喜市）の３館体制で運営している県立図書館を新設の１館に集約する再編案を検討していることを明らかにした。
新図書館は、熊谷市の県有地に建設する北部地域振興交流拠点施設（仮称）の中に入居する見通しという。

図書館の役割は終わったよね
銭湯と同じ

知ってるよ。
浦和が東口に中央図書館建てたから図書館少ない熊谷に県立図書館取られた。
政治力の強い浦和にしては珍しく失敗した。

大宮は政治力が弱い。
それでもNACK5やNHKが来てくれるのは有り難いことだけど。

図書館の、一般人が知識を得る場としての役割はインターネットの普及によって役割を終えた。
図書館のもうひとつの役割は「書物の保管」であるが、高温多湿で有名な熊谷にそれを置くのは如何なものだろうか？
秩父のほうが適地では？

駅構内にいる地獄のミサワみたいな顔したスカウト見ると毎回笑う
あいつだけは顔を覚えてしまった

図書館なんてネットで予約した物を取りに行く事しか用事がないな。
でも、さいたま市の図書館は結構蔵書あるぞ。
CDなんかリッピングしまくりだわ。

大宮の県立博物館を熊谷に移転させ、跡地に新図書館を

>>36
知ってる。あいつインパクト強いよな、
しかし警官の目の前だろうがお構いなしだよな。

大宮の警察官は賄賂でも貰ってるのかな。

#38 2012/11/03 10:29

教えてやるか　大宮東口交番の横に立っていれば声かけてくるよ。女の方からね　もしくはすでに立っている事の方が多い。うそだとおもいがちだけど本当なんだよね　これが　少し離れた所から見ててもわかるよ。以外とそんなもんだぜ　安全な場所だからな　高いぜこの情報

--------------------------------------------------------------------------------

[ 匿名さん ]

>>40
地獄のミサワみたいなおもしろフェイスの人の情報も教えてください

>>40
そんなのちょっと見てればわかるよ。
そして駐輪場脇の喫煙所で斡旋するんだろ。
女:1万円。無理ー。
スカウト:じゃあ、電話すっから。

なんて会話さらてれば誰でもね。

俺が知りたいのは警官が見て見ぬふりをしてるのは、何故かだ。
スカウトだけの話じゃない。
大宮警察の上層部に賄賂渡してるのかな。

ついでに中山道には中国人が違法マッサージの勧誘をしている。
こきたないアパートで営業。
警官は当然知ってるが見て見ぬふり。

あと警告ね。

これ見て安く抜けるかもとか思って行かない方がいいよ。
南銀酔客相手に中国人がぼったくる気満々だから。

その金がどこに流れてるかも警察は知ってるはずなんだけどねー。

あぼーんされるような事でもなかったと思うのですが

何があったw

おおうｗｗなんだこれｗ

全部削除か。
警察関係者の人も見てるのかな。
書かれて困るなら取り締まってほしいよ。

なら県警のHPから要望等出しなよ。

どこだろこれ

日本郵便、来秋にも大宮駅西口に２０階ビル／さいたま
http://www.saitama-np.co.jp/news03/13/04.html

大宮東口１８階ビル都市計画を決定　大門町２丁目中地区再開発
http://www.saitama-np.co.jp/news03/28/04.html

>>31-32
熊谷のどこかのスレでは、北部地域交流施設の予算が
来年の県の予算から外されたとか…

大宮駅周りで今の時期冷やし担々麺食える店知らない？
時期はずれも良いところだが食いたくて食いたくて仕方ない

産業道路の浅間町付近車２台の交通事故により上下線通行止めです。周辺大混雑しています。

>>50
社宅があったとこじゃない？

>>50
ごめんここみたい。
http://www.post.japanpost.jp/notification/pressrelease/2013/00_honsha/0213_03_02.pdf

てか駅前のヤンキー？っぽい人ほんと怖い。ドンキの袋持ってる人なんだけど・・・。行政は何してんのかしらねー？

本当に怖いのは、一見ごく普通の姿をしているのに売春している女の子〜熟年の女性たちだよ
駅前やラブホの近くで黒スモークガラスの車に乗り降りしている女性は格好に関わらずデリヘル嬢と思え

南銀の近くには学校もあり学生も利用するんだよな。

出会い喫茶では毎日売春交渉。
中国人女性は酔客相手に違法マッサージ勧誘が横行。
大宮駅構内ではホストやスカウトが営業活動。
客引きはおっぱいの連呼。

警察はたまに巡回しても見て見ぬふり。
摘発しないのわかってるから効果なし。

大宮警察と南銀仕切ってる怖い人が癒着してると思われて仕方なし。

まだ新都心が無かった頃、南銀を通ると近道だった某高校に通っていたが
同級生が下校時にキャバレーの客引きに「そこの学生さん!今日は学割きくよ！」と声かけられたそうだ

>>60
女生徒は「大人になったらきてね！」と声を掛けられたそうだ。
生徒会と文実のグループは男数人でパルゴに宿泊

大宮東口の再開発予算は少ないし、明らかな犯罪行為も取り締まらないし。
行政は大宮東口をどう思っているんだろ。

大門町2丁目の再開発が大宮東口の希望の光だけど、地権者反対者４名をどう説得するか。
魅力的な代替地を用意しないと再開発が遅れてしまう。

さいたま市はREXビルの土地を購入交渉すべきだよ。
ロフト跡地とREXビルを合せた再開発がまとまれば大門より商業価値は高い。
最高の代替地も反対者に用意ができる。そして北地区の再開発が大きく進む。
購入しても容積緩和して高度利用して持床売れば税金の無駄にはならない。
大門町の再開発ビルの持ち床を三井不動産が購入したことからも、防災上安全な建物を建てれば大手デベロッパーが手を上げる。

ロフト閉店後に何もしないのならさいたま市に納税したくない。

このままロフト閉店しても何も市が動かないなら、税金払いたくない。

俺も納税したくない。
爆発的に人口が増加している首都圏有数の商業都市で
もう40年も50年も進歩が止まっているのは異常としか言いようがない。

そして追徴課税５０％獲られるのであったｗ

つうかさ、ロフト跡地とREXビルを買い取って一宮通りを真っ直ぐ伸ばすって選択肢はないの？
ぶっちゃけロフト跡地とREXビル足したって大した面積にはならない。
跡地脇にビルを建てて駅前の地権者を誘導して、駅前に纏まったビルを建てればおｋ。

自分で土地買収して市に譲渡すればいいと思うよ

さいたま市は働かずに生活保護貰ってる人が勝ち組なのかね。
不正受給してても訴えられることはない。

大宮の警察は犯罪しても見逃しちゃうしさ。

そういうあなたも勝ち組にこだわり勝ち組になりたければ働かなければいいんじゃないの？

勝ち組にこだわらないが犯罪者を野放しにするのは許せない。

>>25
埼玉県警に意見言っても効き目なければ警察庁に意見送った方がいいかもね。

南銀内ではおっぱい言いながら客引き。学校近くで中国人女性が酔客相手のぼったくり違法マッサージ。
大宮駅構内で毎日ホストやスカウトが女性を物色。

警察官は全て見て見ぬふりしています。
埼玉県警に意見言っても南銀の裏社会の人と繋がってるのか全動いてくれませんから送りましたと。

http://www.npa.go.jp/goiken/

南銀の件、東口駅前PBに苦情を伝えては?
別件で苦情を申し出したら、とりあえずの対処してもらえたのだが。

南銀が川越クレアモールのような雰囲気になったらいいのに

南銀、このまえ初めて奥のほうまで行ったんだけど
昭和20年代の歌舞伎町かと思ったよ。
あれだけ悪趣味で古臭い繁華街も珍しい。
CGかと思った。

南銀の場合、悪趣味とか古くさいで片付けちゃ駄目だと思う。
古くさい昭和の町並みが好きという人がいる訳だから。

売春などの明らかな法律違反、違法な客引きなどの条例違反を行政や市民、警察までもが許してしまうことが問題。
中国人の不法滞在なども見逃してる恐れも大きい。

さいたまで外国人参○権などが認められた時のために見逃しているのか。

不法滞在者を通報すると1000円〜50000円もらえる。
ガンガン通報すればいいよ。

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1360842623

警察官「110番通報の8割がくだらない内容。大人が気持ち悪い人を見たと言って通報してくる方が多い」
http://news.livedoor.com/article/detail/7550437/

なる程。見てるだけで皆通報してるのか。
だとしたら南銀は毎日通報してもいいかもな。

出合い喫茶で交渉後次郎脇のホテルで毎日売春されてます。
駅構内で若い男が声をかけ風俗店斡旋行為をしてます。
南銀内でキャバクラ、ピンサロ、おっぱいと言いまくってる人います。
松栄学園学校近くで中国人女性が泥酔者相手に違法マッサージ行為
しています。

いくらでも出てくる。

そういう場所にわざわざ行って人間観察する奴も不審者なんだろうけどね

残念ながら南銀や大宮駅は観察などしなくても少し利用してればわかってしまうだよ。
普通の人と明らかに動きが違うから。
親分さん来れば強面の人達は最敬礼だから、事務所や詰所までわかっちゃう。
まあ、事務所は大宮だけじゃなく浦和にもあるけどさ。

夫の浮気同様にわからないようにすればいいのにね。

ちょっと見てわかっちゃうんだから当然警察もわかってる。
南銀が普通の繁華街になること願ってる人からすると文句もでるよ。
というか我慢の限界。

でも売春婦やその予備軍およびそれに群がる男達が集まることで賑わっている街だから仕方ないよね
社宅が大宮にあって強制的に住まわされているとか言うのでもなければ引っ越せばいいんだし

>>79
売春婦やそれに群がる男達で賑わってるのは北銀。
北銀に文句はないよ。ソープもグレーだけどさ。
南銀の場合は売春交渉の場を提供し、金銭の授受をして、近くのホテルで売春。
グレーじゃなくアウト。
公共の場で風俗店斡旋もアウト。
路上でおっぱい連呼もアウト。

もっと根っ子まで突っ込むと暴対法で引っ張れる店がたくさんある。

犯罪行為を見逃してしまう土壌に問題がある。
79みたいに庇う人もでてくるし。
犯罪者を通報することは国民の義務でもある。

出てくべきは犯罪者だと思うのだけどな。

>>80
> 公共の場で風俗店斡旋もアウト。
> 路上でおっぱい連呼もアウト。
これって具体的にどんな法律に引っかかるの？

全国的にはどうなの？

>>81
確実なのは迷惑防止条例違反。
おっぱいに関しては発言しただけではもちろん捕まらないが、風俗店客引きのための連呼だからアウトだね。
独り言ですよと言い逃れするだろうが、客引き行為として毎日やっていたら逃げようない。

根っ子は風俗、ホスト、ヤミ金の資金はどこに流れるか。

＞風俗、ホスト、ヤミ金の資金はどこに流れるか
主に50%以上は風俗嬢の生活費や学費、大宮界隈でのショッピング消費に使われる

50％も風俗嬢からピンハネしてるのかよ。
でも風俗を全否定はしてないよ。必要悪のところもあるからね。

問題は松栄学園という学校があるにも関わらず中国人女性が、平然と泥酔者相手から金を巻き上げていること。
南銀はカラオケなど高校生なども歩くのにおっぱいいいまくっていること。
出合い系カフェで平然と売春交渉が行われてること。
そして外国人の不法滞在も怪しいね。

増殖してきたから密告の必要ある。

野放しにしてると勉強やきちんと就労のために来日した外国人の印象まで悪くなる。

外国人で思い出したけど、以前通勤通学ラッシュの埼京線で制服着た外国人？(国籍まで知らん)のJKが
隠しもせずエロ本を広げて真面目に見入ってたのに驚いたことがある

確かにアングラ化した売春はよくないけど
ソープランドとかは必要悪だよね

風俗が必ずしも必要ないのはこの俺が証明している

南銀付近にある某個人経営の焼き肉屋はヤバイ
店長チンピラみたいな人だし
バイト代払ってくれなくて泣き寝入りするしかなかった

南銀内でよく飲み食いするなと思う。
衛生面が心配でならないし、何より個人店はどんな素性かわからん。
南銀内でアルバイトなんて余計。
居酒屋の客引きも親分さんに最敬礼。
南銀で働くということはある意味裏社会に片足突っ込んだことと同意。
チャイナパブなんか支払いもめても泣き寝入りしかない。

大宮駅周辺で、ファミレスありますか？
引っ越してきて半年、探しているのですが、全く見つかりません。
各ビルのレストランフロアでもベビーカーで入れてkidsメニューがあるお店が
少ないので。。。
グーグルマップで「ファミレス」で調べても、いわゆる大手のデニーズやジョナサン
といったファミレスが出てこなくて、ファミレスとはかけ離れたお店が表示されます。。

駅前通りだったか岩槻街道沿いに産業道路に出る手前にファミレスあったような。
あるいは中仙道を北上してガードを潜ってすぐの交差点にもあったと思う

シーノにサイゼリアがあったような
東口はアライヘルメットの先にジョナサンがありますね

ファミリーで行くところじゃないんだろうね
西口DOMの地下に洒落た風なFOODコーナーを見かけたけど、子連れはそういうところへ行くんじゃなかろうか

>>89
やばそう

ファミリーも安心して出かけられる東口になるためにも、
第一弾の大門町再開発が転機になればいいな

シーノの１Fに、「ステーキのどん」があるじゃね
南銀に安楽亭あるし

>>96
駅コンコースから直結で中山道渡れるような空中回廊を作らないと無理だよ

高島屋に空中回廊レストランを作ればいいのに

東口から産業道路に向かうとジョナサンがあります、でも店は二階が店舗だからベビーカー難しいかな。
電車で一駅隣の新都心なら駅前に大型ショッピングモールがあるし、ロイヤルホストもあるよ（・▽・）

ロフト跡はパチンコ屋が確定なのかな。
大宮東口は自爆だな。


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130331-00010004-saitama-l11

>>101
エイプリルフールネタじゃねぇよな？

まあ、アルシェがチンチン電車ターミナル跡であるように、本来西武は西口が本拠。
第三ＡＤ地区や桜木駐車場にでも入ればよい。Ｂ地区は丸紅だそうだから、いろんな意味で期待できないが。

>>95
客もチンピラだし、店長と喧嘩になりそうでヒヤヒヤした
帰ろうとしたら無理矢理お酌に付き合わされるし
最後に「君、明日から来なくていいよ」って言われて終わり

後日電話で給料の支払いを求めたら「うちは毎月15日に手渡しでしか払わない」と言われて諦めた

タウンワークに載ってる求人だからって安心してたらこの有り様だよ
これ以上被害者が増えませんように…

>>104
労基経由で支払いを求めれば良いのです

ロフト跡地がパチンコになったら、もう大宮は見捨てるわ。
所詮、さいたまはさいたま。一生変わらんわ。

>101
>近年はコンビニエンスストア、カフェや複合商業施設の企画・運営に事業を多角化。
>県内でも南越谷でフードコート、雑貨、インテリア、スポーツ、アニメ専門店や遊技場が入る
>複合商業施設「楽園タウン」を2010年に開設している。

南越の楽園タウンみたいなのができるのかね…

はあ…
東口終わったなあ
天国から地獄というイメージ

>>104
Ｎ門？

ジュンク堂も閉店か…
柏では高島屋に丸善が入ってるから、大宮でも高島屋にジュンク入ればいいのに

東口のロフト入っているビルは解体するの？

再開発が頓挫するとこうなりますよ…の
良いお手本になりましたね＾＾ｖ

ロフトの耐震補強の1年間周辺店舗がどれだけ閉店するか楽しみだ。
大宮駅前から人が減って困るのは店舗経営者だけ。
自分で自分の首締めたのだから仕方ない。

ロフトを越える商業店舗はもう不可能。
新しい商業施設でてきても地元民以外は利用しないよ。

ロフトってここ一年で二回くらいボヤ騒ぎがあったよね
そして今ま閉店が決まってパチンコ屋になるなんて、何かがおかしい。

ジュンク堂大宮店のHP見に行ったら、
4月にいったん閉店するけど、初夏に移転予定。
と書いてあった。

でも楽園って現在ロフトの裏にあるよね

おぉっ!
移転先はどこだ

>>115
ホントだ！！

取り敢えず一安心だな。

大宮から次々店が減る一方、浦和パルコに店が増えていく…
ジュンク移転ならひとまずよかった

ジュンク堂はどこに移転かね。
パルコなんか行く気にもならん。
ルミネで十分だ。

もう地元の買い物は地元での時代じゃね。
車でステラも行ける。コクーンも拡張。
駅前なんてどこも商業価値がなくなりマンションだらけ。

浦和はもちろん大宮も商業都市としての役割は終わったよ。

大宮東口が再開発しないからパルコが浦和へ行き、結果分散して衰退

今の大宮東口駅前を見ると大宮市の都市計画は正しかったんだなと思うよ。
大宮市は未来を見通していた。

新しい大宮の姿を30年も待ったが我慢の限界。
ロフトなくなれば買い物は駅中か大宮に多大な貢献をしている片倉で買い物する。

南銀の違法行為も目を瞑ってたが、これからはガンガン通報することにした。

ロフト跡パチ屋の上に
鈍器大宮東口店が移転して
メガ鈍器になるんじゃないかと・・・＿|￣|○

浦和パルコは売上げ好調。
最初はイマイチだったらしいけど。

ロフトも売上が悪かった訳ではないんだけどね。

まあ、期待はしないがロフト跡がどうなるかは興味はあるな。
それ以上に興味あるのは犯罪者を野放しにしてる大宮の警察や行政。

どんな手段でも金儲けしていいならまともな町作りが出来る訳ない。

東口商店街が30年かかってやったことといえば
駅前のアーケードを取ったことだけ。

ジュンク堂が駅ビルか西口に移転したら
もう二度と東口には降りない！
北銀にいくときも大栄橋経由でいく！ w

>>122
ここだけ30年遅れてる大宮orz
大宮市の未来の都市計画を邪魔し続けたのは…

>>123
それはそれで意外と人気出そうな・・・＿|￣|○

>>125
普通に売上あったでしょ
ロフト的にも本社機能もあって重要な旗艦店だったろうし
耐震工事で1年間も営業休止となると厳しかったのかもね
しかしそごう西武もビルの持分あったんだな…ややこしい
売却先がパチ屋じゃなくて例えばユニクロのミーナ（モール）とか、どこかいい所があればよかったのだが

なんかもうガックリしちゃったよ…
生まれも育ちも大宮で子供の頃は西武の屋上が普通に遊び場所だったし
大宮ロフトがずっと大好きだったからこんな結果になるなんてあんまりだ

ロフトの後にパチンコ屋が入る話の一方で既出ではあるがこんな話もある↓
http://a4232203.exblog.jp/19050176/
やろうとしていることと実態がまるで正反対なのは何故？

決まったことは仕方ない。
ロフト撤退は駅前地権者が選んだ結果がロフト撤退だ。
３０年以上大宮駅東口を見てきたが街作りが進まない理由は、違法行為を許してしまう大宮人の甘さだ。

健全な商店街にするために売春・違法客引き・不法滞在。これらを見かけたら通報しよう。


埼玉県警
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/kenkei/soshiki/soshiki/soudan-sougou.html

不法滞在者
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1360842623

県警で効き目がない場合
http://www.npa.go.jp/goiken/

どうせパチだろうとは思ってたけど決定と聞いてショックだ
悲しい

>>124
浦和パルコはさあ、
オープン当初は都内でもあまり見られないような
尖った感じのセレクトショップがたくさん入っていて
もう渋谷にも原宿にも行く必要がない、
かなり興奮したんだよね。

ところが売り上げが悪かったらしく
そういうイイ感じの店は撤退。
かわりにABCマートとかライトオンとか入ってから売り上げ好転。
そこらへんがなんとも埼玉らしいトホホ感というか。

いくらHPにメール送ったところで
パチ屋と風俗は警察に献金してるんだろうし
警察OBが天下ってんだろ...。悲しいね。

今はどうだか知らないけど昔は国立大で、稼いだバイト代は貯金せずにパチンコで使い切るよう指導していたからね
間接的であれ国にしてみれば効率の良い集金システムなんでしょう

>>135
パチンコ屋は仕方ない。
まあ、風俗はたまに摘発されてるから密告は効果あるんじゃない。

こっちの方も効果あるかもね 。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4992816.html

ガンガン密告すればいいよ。

女性雇用機会均等法に引っ掛かるので、正規風俗店は取締りの対象になっていなのでしょう

そんなことないよ。
吉原とかも正規店がガサ入ってるし。

もちろん届け出だしてないとこらはガサが入りやすい。

それより迷惑防止条例違反の客引きとスカウトを取り締まってほしいね。
後は松栄学園近くの違法客引きしてる中国人。

彼らは叩けばいくらでも埃がでるよ。

31日HUB、カラオケ
覚えがある人探してます！

>>134
ABCは最初から入ってた。
他のABCと違って、USメイドのVANSとか珍しいモデル扱ってた。
最初ABCだと思わなくて、店員さんにABC企画のVANSはクソですもんねって話したら、「自分も好きではないんですが、実はここABCなんです…」って言われた

大宮区民も浦和パルコ行ってるんだな

浦和パルコ、SC全体では年間売上218億(パルコのみ143億)だね。
ちなみに大宮DOMは丸井のみで128億。

大宮って何にもないよねー。なんか古いっていうか・・・。デパートも都内と比べたらなんか田舎臭いし・・・。どうにかならないかな。

あと大宮発とか埼玉発の店で全国展開してるのって、しまむらとサイゼリアくらいしかないよね。。。オリジナル性が低いまちだわ。しまむらとサイゼリアっていうのもなんだかねー。

ルミネ

>>134
だから浦和はビブレで良かったんだよな。引き継ぎ後のイオンも手を挙げてたそうじゃないか。
パルコ引っ張ってきて期待したけどあの始末でしょ。ああなったのは埼玉だからじゃなくて浦和だから。
他所から人が集まる街ではない。
Y-3なんか大宮で勝負してほしかったわ。まあつぶれてただろうけどｗ

>>147
パルコ客は車や自転車、バスの客よりも圧倒的に、駅から直行でパルコへ入っていく人達のほうが多いんですけど
電車でパルコに来る人たちはどこから来てるんでしょうね

駐車場無料時間短いとこは電車になるでしょ。
駅前で駐車場完備となるとコクーンか。
駅直結でありながら駐車場完備。
拡張されればさいたま市では一番利便性の高いSCになるだろうね。

浦和客も大宮客もコクーンに流れるんじゃない。
荷物いっぱいの時は車。映画ついでにウインドショッピングの時は電車とか。

つまり、現実には他所からも人が集まっているけれど、「他所から人が集まる街ではない」ことにしたいんですね

>>150
意味がわからん。
浦和の話？大宮の話？新都心？

>>131
それ一体いつまとまるか分からないし
>>132
撤退は耐震工事で1年も空くからでそ
取り壊して再開発するとしても、どっちみち時間はかかるが…
>>134
もっと売り上げに貢献すればよかったのに…
>>136
何のためのバイトだ…

>>152
＞何のためのバイトだ…
「学割定期は不公平だ納得いかない」という苦言で切符で通学してたから、貯金使い果たしてからは通学費稼がいとならなかったし、
「授業なんて出てないでバイトをしろ、働いてない奴には何も教えない」という指導でバイトすることが課題だったあげくに
バイト代は貯金しないでパチンコで使い切れという、入学前には想像もしなかった、国立大学で実際に受けた指導です。

>>143
浦和が本気で大宮を超える商業都市を目指したら…
>>144
まあ昭和の時代に開発された街はどこもそんなもん？
>>145
しまむらは大宮にグローバル旗艦店出さないかな

>>147
イオンは美園にあるからいらん

>Y-3なんか大宮で勝負してほしかったわ。まあつぶれてただろうけどｗ
どっちみちつぶれるんかいw

大宮駅前の再開発の都市計画決定は1985年。
大宮市は地権者にだいぶ歩みよったし金も使った。
しかし当時の大宮駅東口は景気がよく再開発不要の声が多数を占めた。
そして苦労が報われず都市計画は廃止。時間も金も無駄に終わった。

そして現在。
一番街の廃れぷりは酷い。
ロフトは建物も設備も老朽化してボヤ騒ぎまで起きた。
それでも再開発はまとまらず耐震補強。

駅前地権者の協力があればもっと早くロフトを核とした再開発が可能だった。
それを選ばなかったんだからロフト撤退は地権者のせいでしょ。

>>151
レス脈からして浦和の話でしょ

>>156
＞大宮市は地権者にだいぶ歩みよったし金も使った。
具体的にはどのような歩み寄りの案があって、金はどういう用途に使われたのかな

西武百貨店が閉店して跡にロフトに転換したのは1998年で、大宮駅前の再開発都市計画が決定した1985年とはかけ離れている。
1985年時点で西口を西武グループのショッピングビルにするような計画はなかっただろうし、
＞駅前地権者の協力があればもっと早くロフトを核とした再開発が可能だった。
というのは後付の浅い考えに過ぎない。

一番街なんて立地に胡座かいてたカスな店ばっかだからね まともな店なんてほとんどないよ
ツカモトも閉めるみたいだし角の八百屋が無くなったら完全に一番街も終わりだね

東口再開発地区にビルを建ててロフトに入って欲しいと頼むことは今からでもできる。
むしろまだ再開発されていないからこそ、時代にあった近代的な建物を夢見ることができる。
1985年時点でビルが建っていても今頃、借主が二転三転していて赤字に苦しんでいたかもしれない

>>147
浦和も大宮も埼玉さいたま！w

閉店時のコメント「渋谷ファッションは受け入れられなかった」…
あっ、これは宇都宮109の話だったw

>>153
ムチャクチャですな…
国立大学法人に移行した今はどうなのか

再開発の難しいのが低層建物を高度化しないと都市計画が認められない。
低層建物を高度化する事で災害に強く、土地の有効活用で道路を拡張したり空地を確保できる。

この辺りが大宮駅前地権者に理解されなかった。
権利変換で大宮市はだいぶ歩み寄ってるんだけどね。
当時の地権者は防災や駅前の空地より自分達の土地が奪われるとの疑念が拭いきれなかた。

現在では防災に強い街作りは基本となってる事を考えるとやはり大宮市の考えが正しかったと思うよ。

新幹線の工事で土地を収容された与野の知人は埼京線の駅前に代替地を与えられた
大宮駅前の地所の代わりとなるとどこにになるのかな

大宮市時代は地権者にボロクソに言われながらも再開発をまとめようと必死だった。
でもさいたま市は大宮まとまらなきゃ他に税金使うから好都合。
本音では大宮駅東口がどうなろうが知ったこっちゃない。

本来なら地権者の協力が得られるように市有地増やしたりしないとね。
交渉の種を増やさないと。大宮市時代の市有地ばかり。
地権者だけじゃなくさいたま市にも問題大有り。

さいたま市になって、最近は駅前から出て行く旧来の店が多発してるでしょ
君ら的には良いことなんだろうけど、どういう事情があるんだろうね

時代の変化。
義理人情で商売できる程甘い時代じゃなくなった。
あれだけ再開発に反対してた地権者も賛成派が増えている。

>>148
＞車や自転車、バスの客よりも圧倒的に、駅から直行で…入っていく人達のほうが多い
これがなぜ浦和が他所から人が集まっていることの根拠になるのか全くわからんな。
これはいくらバスが乗り入れようが、鉄道の輸送力・集客力には敵わないということだよ。
むしろ鉄道利便性で大宮に圧倒的に劣る浦和の商業開発の限界を表すファクターだろ。

>>155
美園にあるのとかぶるとかそういう話ではなく、今のパルコの内容ならビブレイオンでも実現できたという話。

>>168
どうしても他所から浦和に人が来ないことにしたいんだね・・・

>>169
不況の影響でビブレは辞退して結果的にパルコが来たというのが経緯であって、
今更、ビブレで十分だった、とか言ったって何の意味も無いよ

大宮東口の集客に大きく影響を与えた施設。

コクーン
ecute
ステラ

大宮の話をしてると浦和を持ち出す人が多いが、大宮駅東口は同じ大宮に負けたんだよ。
それも駅前地権者が拒んだ大資本の大型商業施設にね。

そして今度は地元の大資本の大型商業施設撤退によりまた集客を落とそうとしている。

＞コクーン
＞ecute
＞ステラ

大宮東口地権者達の店と全然業種が被って無いじゃん

いい飲み屋ない？

立ち飲み日高の竹輪の天ぷらうめえ

>>170
事実だからね。パルコの当初の広域商圏型運営の失敗なんてまさにそういうことだろう。
駅前の南高砂だってゼファーだの大和(！)だのしか手を挙げないというのも、実際そういう評価をされてる証拠。

>>171
二度と同じ過ちを繰り返さないためにも、過去の失敗をしっかり検証することが必要。
浦和東口については、マイカル破綻後引き継いだイオンが手を挙げてたんだから、無理してパルコを引っ張ってくることはなかった。
もはやパルコが市内に出店する余地はなくなり、より若者向け・広域商圏向けのテナント力のあるパルコの力を生かしきれていない。
そのままイオンに任せても同じ内容にできたのなら、無駄な労力を割いたのに報われなかったってこと。
これは失敗。

で、大宮のどこにパルコを造るの？

>>173
違うよ。集客力の話をしてるの。
大宮駅前地権者店舗だけでは集客力弱いでしょ。
一番街のあの廃れっぷりを見ればわかる。

町作りをしないと集客力のある施設は出来ない。

大宮市に戻してくれ

>>179
悪いけど、またロフトみたいのが出来て金の無いガキがワーキャーされる方が迷惑
ならまだお金持ってやってくる客の多い大手パチンコ屋のがマシ

まぁどっちにしても大宮駅前の商店街は一度更地にして作り直すくらいしないとどうしようもないよ
ロフトがあるからないから、とかって問題じゃない

>>181
出た。地権者の本音だね。

美容室通りの店は戦々恐々としているだろうな。
大宮降りて、ロフトショッピングしながら中をつっきってって客が多かったろうに。

まあ、大宮の集客力は、JRのターミナル駅としての集客力からきていたのが大きいから、
駅ナカが独立制度で成り立った時点で、駅前は半分終わっていたのだろうけどね。
あのときが駅前を更地にして作り直す最後のチャンスだったのかな。
腹くくって駅と駅前直結型の箱物を作るべきだったと思う。

浦和で優勝パレードするのかしら？

東口、マンションは？

パチンコする人が金持ちというのは新説だな。
金ない人のささやかな楽しみだと思うのだが。

ただ大宮の再開発は楽園が鍵になった。
一番街のパチンコ屋とロフト跡地。

楽園が今後不動産業に力を入れるとなると良い結果になる可能性もある。

マルハンなんかは池袋で名画座やってたりするからね。
でもさすがにパチンコ屋にまともなテナント誘致は期待できないだろ。
大体再開発着手時までの定期借地とかなんじゃないの。

どんな商業ビルにしてほしいか、ロフト跡地を引き継ぐ会社に地元の要望を伝えてみたら何か変わらないかな？

南越のopa跡にはB&Dが入っているのか。フタバの仮住まいにはいいかもね。

よく考えたら昔から南越にB&Dあったよな。
大宮で言えばパチ屋移行後もムラサキが残ったような形か。
こっちは耐震補強で一旦全部引きあげるんだろうから勝手は違うけど、
うん、ムラサキはともかくフタバ入ったらいいと思うわ。

ムラサキは閉店だからなー
再開発される中央デパートのテナントがそっくり移るのがいいんじゃね？（パチ屋を除く）

王様のアイデアも？

浜友観光は大宮駅東口一番の地権者となった。
大宮駅前の土地をさらに買い増せば面白い。
REXビルや潰れた一番街の店舗とか。

そしてさいたま市とJRと組んで駅前再開発。
大宮駅一等地の再開発ビルオーナーとなればただのパチンコ屋ではなくなる。

なるほど、逆にパチ屋つながりでREXも…とねw

260 名前： 利根っこ 投稿日： 2013/04/03(水) 23:05:17 ID:o1b3yc2A [ 123.230.101.142.eo.eaccess.ne.jp ]

浦和学院って去年の夏に猥褻で逮捕された人が
今回のチームの主軸メンバーに入ってるんですってね。

高崎線の車内で痴漢して逮捕って報道されてましたし。


261 名前： 利根っこ 投稿日： 2013/04/03(水) 23:22:52 ID:2Fvy5d2w [ s861088.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp ]

マジ？


262 名前： 利根っこ 投稿日： 2013/04/04(木) 00:24:34 ID:Ic6sVG+Q [ 218.33.255.7.eo.eaccess.ne.jp ]

「浦和学院 痴漢」でググればたくさん出てきますよ。
実名まで特定されてますから。
スポーツ紙などは報道してて去年の夏から問題にはなってたんですが
高校野球の主催である朝日新聞と毎日新聞はネットにだけ記事載せて
紙面には載せてなかったはずです。
当時は作新学院野球部員の強姦事件のほうが大きく扱われてましたしね。

高崎線ということは大宮駅利用者だね

161 ：名無し野電車区：2013/04/02(火) 07:10:39.33 ID:VF+Re0Np0
選抜は大宮工業が優勝しているだろ。
もう忘れたのか？
もし浦和学院が優勝したとしても
浦和は大宮に次いで二番手ということだ。

169 ：名無し野電車区：2013/04/03(水) 21:54:13.81 ID:qWNGoiLm0
安楽に全て話題を持って行かれてワロタw

本当に浦和って全く世間に認識されてないよね
残念ながらこれが現実

安楽亭たらふくいただきました！.

チンピラスカウトマンごろついてたり駅周辺はホント酷いな

通報してくれ。

埼玉県警
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=http://www.police.pref.saitama.lg.jp/kenkei/soshiki/soshiki/soudan-sougou.html

駅構内のことはこちらに苦情を。
大宮駅で散々儲けているJR。
にも関わらずホストやスカウトは放置だはではね。
大宮駅東口の駅舎を新しくしないならせめて管理くらいきちんとしろと文句言わないと。


http://www.jreast.co.jp/info/contact.html#jr_fee

新宿とか池袋に行っても、駅構内にあんないかにもスカウトですってなりした連中いない気がするんだがw
なんであんな堂々とやってるんだ

鉄道交番の目の前でだからな。
舐められてるんだろうな。
しかし警察がここまで舐められてるのって大宮くらいじゃね。
通報しない市民も悪いけどな。

駅周辺駅構内はカオスだね
浦和と与野に品がねえって笑われちまう

1951年（昭和26年）33回、熊谷高校が平安高校（京都）に決勝戦に敗れて準優勝した事があり熊高の服部茂次投手は準決勝で対県和歌山商戦においてノーヒットノーランを達成。甲子園に出場する前の代表決定戦（南関東大会?）で千葉県代表の元Gの長島茂雄がいた佐倉高校に勝って甲子園に行った。（今はなくなった大宮の球場の試合で長島がHRを打って立教大行きが決まった。）
長嶋の息子、一茂も新座立教高校時代に父親と同様に久々に甲子園出場が決まった熊谷高校に埼玉県大会で負けて（1982年）親子にわたって熊谷高校に甲子園出場の夢を砕かれた。ちなみに埼玉県決勝戦では後の巨人の大エース斎藤雅樹（荒木大輔のドラフトハズレ1位）のいる市立川口に勝って熊谷高校は甲子園行きを決めた 。
元Gの堀内恒夫も甲府工業高校時代に熊谷商業と西関東大会の代表決定戦に破れて甲子園の土は踏んで無い。
ゴルゴ松本が1985年春に熊谷商業から出場し1回戦、宇部商（山口）に1×9で敗退。
ちなみに宇部商はこの夏、KKコンビ率いるPL学園と決勝で名勝負を繰り広げる事に。

熊谷デスG（笑）

東口の再開発何か永遠にできなさそう

大宮東口は永久に不滅です！

永久不滅ポイントです？

本体だった西武百貨店は不滅ではなかったけどな

いや、永久に破滅です！

破滅は一度で充分なのに、永久に続くのは過酷だな

転がる石のように

舞い、蜂のように刺す

レックスビルが解体されて大門町の店舗を裏側から見えるようになった。
内装を綺麗にして取り繕っても建物は悲鳴をあげてるように見える。
永久に不滅どころか限界に近づいてるよ。

それでも100円ショップが新たにできたりはしてるが。

大宮もマンション増えてきたから商業需要が衰え地元の住民需要が高まるのかもな。
大門町も八百屋だけは大繁盛だし。
大宮が浦和化してるのかもしれん。

大宮にもレッズサポ沢山いるしな

>>216
宮町じゃね？

>218
ごめん。宮町だ。一番街のチャンスセンターあたり。

>>216
100均ってキャンドゥでしょ？
あれは一番街のロフトの出入り口の前にあった小さな店舗を移しただけだね
2フロアになったけど品揃えがいまいちなんだよなあ
マルエツの２階にある100均の方が便利　まぁスペースがでかいからだろうけど

マルエツはマンションになるからしばらく閉店。
100円ショップ残るかわからないね。
マルエツはマンションの下に残りそうだけど。

東口地権者達本当何を考えて反対してるんだろ。ただの馬鹿なのか何か理由があって反対してるのか気になる

土地を手放さないという目的前提では最善だったと思うよ
バブル期にうまい話にうっかり乗ってしまったら今頃事業失敗で地権うやむやになってた

>>222
真面目にやってる一部の店を除いて、自分達が死ぬまで小金が入ってくればいいって程度にやってるような奴等ばっかだよ

>>222
大宮は大都市なので
まったく経営努力しなくても、現状でそれなりに金が入ってくる。
立ち退きに関してはゴネればゴネるほど値はつり上がる。

>>225
大宮市時代ならともかくさいたま市はごねれば大宮東口は後回しにされるだけ。
建物は老朽化して小金すらそのうち入らなくなる。

そして利用者も小汚ない店にいつまでもお金を払い続けやしないよ。

首都圏から滅亡しつつある昭和の商店街を市の文化財として残せばいい

埼玉の思い出横丁的な

埼玉の思い出横丁的な

思い出横丁的な味があればいいけど、ただ古くて汚いだけだからな。
チェーン店ばかりだし。

残して置きたいのはいづみやくらいか。
それでもあの駅前一等地である必要はないと思うがね。
昭和のおばちゃんがいなくなればいづみやも終わるかもね。

政令市の権力でおばちゃんを不滅のサイボーグに改造する

ぶらぶら街を歩き回って考えてみた。

・大宮ロフトは重要？
「大宮ロフトがなくなると若者がいなくなる…」というロジックが無思慮に転がっているがこれは間違い。
考えてもみてくれ、たかがロフトごときで大宮みたいな町に外からわざわざ来たりはしないだろ。
俺がもし浦和や上尾に住んでたらまず来ないね。
つまり逆なんだよ。もともと若者が大勢いるからロフトがにぎわうの。

で、なぜ若者が大勢いるかというと、答えは「学校」だ。
高校大学は大してないが、専門学校がやたらと多いのだ。
「大宮　専門学校」でひっかければわかる。何十件と出てくる。
これが浦和だと1件しか出てこない。

大学なら引っ越してまわりに済むかもしれないが、専門学校生は大部分実家からの通いだろう。
つまり、ロフトがあろうがなかろうが大宮には人は来る。
むろん、お金を落とすかどうかは別問題である。むしろ素通りするようになるだろう。
上り方面の定期を持っているなら、コクーンに行くか池袋・上野、または地元駅に行く。

これらの人たちを捕まえるには、「複合商業施設」を作ると言っている浜友の考えはある意味正しい。
もともと一時滞在者が多いなら、モノを売るよりサービスを売るほうが需要にあうわけだからね。
地元で物を買う人はイオンなりドンキなり行けば済む(それですべてではないけどね)。

とはいえ専門学生がパチンコに入り浸ってカネを落とすとは考えづらいから、そこはぜひ考慮してほしいものだ。

・大宮はビジネス街？
ビジネス街には違いないが、都心とはやや毛色が異なる。
中規模以上のテナント物件はあまり空きがないようだが、
雑居やマンションの一角の半端スペースはあちこち空きが見られる。
地縁のない中小がこぞって寄り付くという感じではなく、
ある程度規模のある法人が支店を出すという感覚だろうか。
(もちろん中長期の需給を見なきゃ実態はわからんのだが…)

食いもの屋が多く、潰れる店もまた少ない、ということを合わせて考えると、
このあたりのサラリーマンは人口が多く、外食率も高いのかもしれない(つまりカネを持っている)。
学生が多いから外食率が高いというのも事実だろう。
居住人口そのものが多いわけではない、というのは、高島屋やそごうの状況を見てもわかる。

であれば、中小物件はどんどん潰していって、ロードサイドは小規模テナント複数に、
上層は中〜大規模テナントに対応できる建物を増やしていったほうがいいだろう。
大門町はちゃんと作ればオープンまでに全テナント埋まるんじゃないかね。

居酒屋へ行ったら「とりあえずビール！」
大宮に寄ったら「とりあえずロフト！」だからね

おかしのまちおかがある限りは大宮に行く用事はなくならない

>>235
まちおかって埼玉の会社なのに埼玉に店できるの遅かったよな

>>232
雨風の中ぶらぶらお疲れ様です

>>230ｰ231
東口駅前を思い出横丁的なテーマパークにすればｲｲ!

チェーン店ばかりの今の大宮東口ではとても無理。
名物もないし土壌がない。
氷川神社の門前町として町作りしてれば良かったのだけど。

ショートムービーでいいから映画を見れたりなど町としての文化を作らないと廃れるばかり。後は裏社会の人を少しは浄化しないと。表に出過ぎ。

足立が原の鬼婆で町興し。鬼婆のユルキャラが大宮駅前を練り歩く

>>240
ほのぼのとした伝説なら良いけど
生々しすぎるわ

良く考えたら歩いちゃダメだよね、刃物持って走り回らないと

うなぎで町起こしよりは面白いか。
ゆるキャラも何が流行るかわからんからな。

風俗スカウトのゆるキャラや売春婦のゆるキャラや不法滞在のゆるキャラも作っとくか。平塚の親分さんも。

なんだ、スカウトがどうのこうのって893同業者潰しのタレコミか

>>234
それが「とりあえず大門町新ビル！」になるか、
「とりあえず楽園タウン！」になるのか…

大宮駅東口をまともな町にしたいだけだよ。

大門町中地区は三井でしょ。
面白いと思うよ。駅前地権者が心配してたビル建ててもテナント埋まらなきゃ赤字などの心配もないだろう。
これほどしっかりしたプランでも反対したりケチつけたりする人に驚きだよ。

楽園タウンじゃなくて楽天タワーができたらいいのに…

西武より浜友観光の方が再開発まとめられる。
一番街の楽園もってるから。

ロフト閉店後周辺店舗がどれだけ潰れるか楽しみだ。

>>249
IDが笑いすぎだよ

>>232
> 上り方面の定期を持っているなら、コクーンに行くか池袋・上野、または地元駅に行く。
池袋だの上野だので買い回りが可能な定期を持ってる人は今現在もそういう消費行動をしてるでしょ。
そもそもより学校の選択肢のある都心方面からこれらの都心ハブ駅を通り越してわざわざ大宮の専門学校に通ってきてるのなんて少数。

> これらの人たちを捕まえるには、「複合商業施設」を作ると言っている浜友の考えはある意味正しい。
当のパチンコ屋は「複合」にそんな深い意味なんて持たせてないだろうよ。
現状の小売テナントがそっくりそのまま残ってくれれば万々歳とかその程度。

> 居住人口そのものが多いわけではない、というのは、高島屋やそごうの状況を見てもわかる。
高島屋の売上がショボいのは魅力ない昭和の店舗構成なままなことと小規模な契約駐車場のみで大規模駐車場がないことが理由。
西武もこのために低迷しロフトに業態変更して成功した。つまり、車で来て買わないような人に、車で来て買わないような物を売ることに特化したわけ。
現状の高島屋でもルミネや丸井じゃ入らないような若者向けの高価格ブランドを１、２フロア集め(られ)れば業績は改善するだろう。
居住人口は本質的な問題ではないです。

> 大門町はちゃんと作ればオープンまでに全テナント埋まるんじゃないかね。
三井であることを知っての発言だとしたら、商業施設について語るに足る意識・知識を持ってないのだと思う。

昔、��島屋の屋上は楽しかったなあ
関根勤も日大法学部時代に大宮��島屋の屋上は憩いの場所だったって語ってた

今、高島屋の屋上は何かあったっけ？

ゴルフのレッスンかなんかとレンガ地のだだっ広い広場にベンチ数個
誰もいなくてすげー憩えるよ

ペットコーナーは？　ポップコーン売ってる？

>>251
浜友の今後の出店計画は異業種とのコラボと唄ってる。
「複合」に強い意味を持たせてる。
パチンコ屋も新台入れてイベントすれば儲かる時代は終わった。
どんな業種も時代に合わせて変化しないと消えていく。
西武より大宮駅東口の再開発にプラスになる要素は大きいよ。
何より浜友は大宮駅東口地権者でもあるから。

http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r732800083/

>>256
あんたは232じゃないでしょ。

> これらの人たちを捕まえるには、「複合商業施設」を作ると言っている浜友の考えはある意味正しい。
> もともと一時滞在者が多いなら、モノを売るよりサービスを売るほうが需要にあうわけだからね。
本人じゃないからここまで引用しなきゃわかんないだろね。
「複合」の意味に小売ではないパチンコ屋ならではの滞在型サービスを提供しようという意気なんて無いって言ってるの。
普通に既存小売テナントが入ってくれればそれでおしまい。もちろんそれはパチンコ屋からしたら「異業種」であり「複合」商業施設。

なんだろう、「ロフト撤退→パチンコ屋で大宮終わった」論への反発か、一介のパチンコ屋に大手デベ並の活躍を期待するおかしな向きがあるね。
既存の楽園の複合商業施設とやらにどれだけの魅力的なテナントやらがあるのか。
ぜひ教えてもらいたいわ。

>>258
大手デベロッパーじゃなきゃ呼べないテナントは大門町2丁目の三井に任せればいいと思うよ。
自分の言いたいのはパチンコ屋も業態変化しないと生き残れないということ。
そして浜友も一介のパチンコ屋で終わるつもりがないからロフト跡地を買った。
一番街の楽園があるからロフト跡地を取得することの将来的な価値も見据えてだろう。
南越は滞在型サービスの業種ともコラボしてるね。

http://www.rakuentown.jp/mkg/index.html

>>259
> 自分の言いたいのはパチンコ屋も業態変化しないと生き残れないということ。
まず、そんなことは誰でも承知のこと。しかもそれはどの業態でも同じ。
そしてそれはパチンコ屋の事情だろう。
そんなことを消費者が汲み取ってやることはない。
他業種に手を出すにしたって、大手商社やデベが支援する大規模小売業者と
何の縁もノウハウもないパチンコ屋の思い付きとではどちらが消費者のためになるかは明らか。
リラクゼーションなら南銀のペンシルビルででもやっていればよい。

シネコンだのミニシアターに挑戦するならこちらから頭下げるけど。

あ、そうそう、
> そんなことを消費者が汲み取ってやることはない。
> 他業種に手を出すにしたって、大手商社やデベが支援する大規模小売業者と
> 何の縁もノウハウもないパチンコ屋の思い付きとではどちらが消費者のためになるかは明らか。
これはカタクラにも言えるね。三井に丸投げした方がいいと思う。

そういえば、コクーンの店舗コーディネートはパルコが手がけた。
浦和に出店してなければカタクラ二期開発、あるいはコクーン改修時にパルコが進出という話になってたかもしれない。
TGCやコンサート等若者の人目に触れる機会は浦和より多いから新都心の方がマッチしてただろうね。

新都心はコクーンもたいした面白味の無いお店ばっかりだし、マテリアルには大量の核燃料廃棄物埋まってて結構ダークだし
やっぱ大宮だっぺよ

大宮駅＋西口＞コクーン（拡張後）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞大宮東口

になるだろうねｗ

マテリアルに関しては開発されるだけで御の字。
大宮警察署移転だから安全性を証明する施設としては十分。
単独移転じゃないしね。

片倉はさいたま市民が集まる施設としては十分魅力的になるんじゃないの。
さいたま以外から集めるなら三井のアウトレット等じゃないと無理。

そして肝心の大宮東口。本来ならロフト閉店は再開発纏まる絶好のチャンスだった。
しかし地元地権者は危機感0。西武も勢いないから万歳した。
そこで地権者でもある浜友が手を上げた。
再開発まとまった訳じゃないんだから南越の楽園タウン程度で十分。

再開発が決まった訳じゃないのにシネコン入らないとかどんな夢を見てるのと思う。

証明にはならないね
汚染土壌を洗浄してした残土を盛ったグラウンドを、警察署建設にかこつけてまた残土を掘り返してどこかへ持っていくつもりだろ

>>265
そこまで言うからには危険性の証明しなさいよ。
まだ残土を掘り返さなきゃいけないソースがあるんでしょ？
なきゃ好き勝手言ってるだけ。

大門２丁目中地区は、地権者がまだ首を縦に振ってない。
行政側が前倒しで計画を進めているだけ。
実際に建物が建つと考えているなら、考えが甘すぎる。

片倉、マテリアル周辺の開発はあとは実行に移すだけだし
広大な土地を開発するわけだから、埼玉の中心となりうる計画だ。

大宮駅東口はそこまで開発する必要はないよ。
限界がある。スラム化しても構わない。そのうち大火事で消えてなくなる。

大宮の生き残る道は新都心へ繋がる道をきちんと整備して
あの万年渋滞を解消することだ

具体的にどうやって道を整備するのかを提案するなら
大宮出身者として言いたくはないが・・・

・平成広場を撤去して歩道付２車線化、１６号との連結を太くする。
・駅前通りから新都心に抜ける氷川参道の木を移植または伐採して
　対面通行可能な車道化
・一の鳥居の撤去

これくらいの劇薬を打たないと、大宮が発展する余地はない
そしてたぶん、これはできないだろうと考える。

・産業道路バイパスの用地買収が進んでいる
・カタクラゴルフ場が取り壊されたので、かつて大宮が描いた青写真通りに南中横を通り、カタクラから産業道路を結ぶ道路が作られるだろう
・むしろ大宮西口から新都心への道路が弱いので、JR線路上に大宮と新都心を結ぶ空中回廊道路が欲しいところ

道路が広くなれば街が発展するわけないでしょ
むしろ逆だろう
ロフトの件は、自分は高校まで桶川だったけど
買い物するときはわざわざ大宮のロフトとかアルシェまで行ってたな
そこがなくなると、今の若い子達は大宮には降りずに浦和まで行くかもね

232、233が正しい物の見方じゃね。
ロフトがあるから若者が来てたじゃなく、若者が多いからロフトが出来た。
その若者は元々大宮勤めや大宮の専門学校生。

定期区間に浦和があればパルコも行くだろうが、大宮以北の若者が逆方向の浦和には行かないと思う。

まあ、見てると今の若者もお金ある訳じゃないから大した遊びしてない。
カラオケ行って、ロフトやルミネ、丸井などでウインドショッピングり
スタバでだべって帰る。
もしくは安居酒屋で飲んで、食べて、カラオケ。

大宮以北の中学生は新都心までの電車賃が高いと友達に愚痴ってたな。
映画見に行くんだろうが可愛いもんだ。

もっと本格的に遊ぶならディズニーランドとか遠出。

さいたま内では大した都市間競争はないよ。

「ロフトがあろうがなかろうが、ジュンク堂があろうがなかろうが、
専門学校もあるし、勤務先もあるので、
ヒトは集まるしそこそこ小銭は落とすだろう」

「大宮にオシャレな大規模商業施設なんか必要ない。
パチンコ屋の作るなんちゃって複合商業施設くらいでちょうどいい」

↑典型的な地権者ロジックだけど、
お前らがそれでいいんなら、それでいいんじゃない。
お前らはそれでしあわせなんだろう。

一度、南越谷の楽園タウンに行ってみたらいいよ…

俺はバリバリの再開発推進派だよ。
そして駅前地権者にはほとほと愛想がつきてる。
ただ大宮駅東口は県内一番の業務集積地であるという事実は否定できない。

あと正直なところ大宮駅東口が廃れても構わないと思ってる。
廃れて困るのは駅前地権者だし。

それと浜友はすでに一番街の土地を持っている。
再開発する際は権利関係者が少ない方がいい。

東口住民として言わせてもらうと、氷川参道潰すなんて愚の骨頂。
同じような参道潰して4車線道路にした船橋がどれだけ味気ない街並みか。
ただ住むだけの便利な町なんて武蔵浦和あたりに任せとけばいい。

それよりも、せっかくの気持ちいい参道と大宮公園をもっと活かして
吉祥寺みたいな町にすればいいのにと思う。
駅前で買い物しつつ公園あたりまで散歩して、ちょっと飲んで帰れるような。

個人店舗は結構センスいい店もあるし、立地もいいし素養はある。
なんかもったいないなーというのが、引っ越してきて半年の若輩者の印象です。

氷川参道潰すなんてあり得ない。
完全歩道化の第一歩として氷川緑道西通り線拡張なんだから。

道路は大栄橋の整備、大栄橋より北の東西道路を作るべき。
後大宮駅東口周辺が混むのは大宮駅が業務集積地だから。
混むから廃れるって意味がわからん。
東京も混むよね。

さいたま市の計画を見ると、東口は大規模都市化と
ペデストリアンデッキの敷設を目指しているようにしか見えないな。
吉祥寺のような町はそれこそ浦和あたりに任せるのが一番かと。

イトーヨーカドー側の新都心の潜在能力は凄いものがある。
それこそ大宮駅東口に匹敵する土地を地権者問題なしで
大規模な開発ができる。

大宮駅東口に無駄な金を使うなら、ハイリターンが期待できる
新都心に金をつぎ込んでも構わないと思うわ。
大門２丁目なんかに期待をするより東口と新都心の車での行き来を
とにかく楽にしておくべき。それが大宮の為。

>>277
既にその流れだよ。
道路拡張は難しいが旧中仙道の歩道整備は着々と進んでいる。
そして氷川緑道西通り線の拡張と地中電線化計画。
大宮区役所移転なども新都心との一体化を意識している。

まあ、片倉から旧中仙道大宮に進むと大門町中地区にぶつかる。
一体化のためには大門町は確実に成功させる必要があると思うがね。

ここは東口の話ばかりだけど
西口のそごう南側を見ると、ああ開発が進むんだな
とわくわくする。４車線道路もバイパスまで延びるし
すごい広々とした綺麗な街が出来そう

西口は少しずつ進んでるね
東口は置いといて、西口の話するかw

プラウド大宮
http://www.proud-web.jp/mansion/oomiya/

>>280
西口は三橋も上小も大成も個別スレあるしなあ･･･
無いのは桜木くらい？

>>274
なるほど、、たいへん失礼しました。

>>275
たしかに参道周辺の緑が多く落ちついた雰囲気、
一の宮通りあたりの（裏原宿っぽい）洋服屋や美容室のセンスあるお店
ここらへんは大宮の潜在的な魅力なんだけどなあ。
いまの東口駅前に降り立ったときに
そういう魅力がまったく見えてこないのがもったいないです。


西口開発に期待です。

西口はソニックシティはいい味を出しているが・・・
人があまりにも少なすぎる。商都といい難いほど閑散としている。

基本的に住宅街が広がっているので、開発にも限界がある。
目立つのは桜木中のデカさだな。小学校と含めて
移設できると再開発の幅も広がってくると思うが・・・

現在のところ西口開発の必要性を感じない。

>>275
ロフトが吉祥寺でいう丸井のような役割を担ってきたのかもね
大宮公園は駅からの距離が井の頭公園より長いけどw

まぁ実際のところは今更ｇｄｇｄ話をしたって、そもそも大宮市からさいたま市になった時点で色々と終わってたんですけどね

大門町再開発が一部地権者の反対によって頓挫したら、本当に終わりだな
区役所が駅から遠くに移転するだけw

>>278
旧中の歩道が綺麗になったはいいけど、
相変わらず夜のタクシーの大行列が邪魔…

大門と区役所移転はセット。
市民会館おおみやを大門町再開発ビルに移転。
県合同庁舎と市民会館おおみや跡地に大宮区役所と大宮区役所別館、大宮図書館を移転。

県合同庁舎跡地に大宮区役所移転理由は防災広場を作るため。
市民会館おおみやの敷地があってこその計画。

>>240
黒塚の書道教室、小学校のころにかよってたな〜。

岩槻新道のことを一の宮通りっていまは呼ぶんだね。ふ〜ん。
再開発を促して、地権者の懐に小金が入ればいいの?

ジュンク堂が閉店はイタいけど、尼とか手段には困らんね。
入手困難な本は探していないので、書楽とかさきたまでも事足りてるよ、
むしろジョイ本とか近隣、美園ぐらいにできてくれればロフトの代替になっていいや。

大門町が頓挫したら、市民会館移転もストップか…

大門町が転けたら全てがストップだ。
大宮区役所移転もな。

30人の地権者のうち4人が反対。
ただ30人のうち26人は賛成とも言える。

市は土地収容法は考えず話し合いで解決しますだってさ。

>>277
カタクラの土地はカタクラが開発してるんであって、市はせいぜい道路整備用地を掠め取るくらいしかしてないんですけど

ジュンク堂書店も送料無料なのでAmazonよりそっちを利用してやってほしい。

>>294
あまぞんで家にいながら買えるんだからあまぞん安定だわ

大宮東口色々老朽化したり自転車置場とかの整理とか課題多いのにさいたま市はなんで放置するんだろ

むしろ大宮市がなぜ数十年も放置していたか、さいたま市担当は疑問を思っているだろう

>>295
？ジュンク堂書店もオンラインで買えるよ

>>298
そうなのか
まぁでも使い慣れたAmazonから変える気はしないしなぁ
ジュンク堂にもあるかもだけどコンビニ受け取りが本当に便利

そろそろスレ違いだからこの辺にしとこ

そろそろ次スレ

JR大宮駅前周辺スレ8
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1365424263/