【祝】浦和美園スレ　その10【イオン改装】

埼玉スタジアム２〇〇２、イオンショッピングセンターなどがある
浦和美園について語りましょう。祝・その10！

前スレ　【SR】浦和美園スレ　その9【浦和IC】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1329740459/

関連リンク
埼玉高速鉄道（SR）　http://www.s-rail.co.jp/
埼玉スタジアム２〇〇２　http://www.stadium2002.com/
イオン浦和美園ショッピングセンター　http://www.aeon.jp/sc/urawamisono/
みそのウイングシティ
http://www.ur-net.go.jp/ur-stage/html/area/wing/index.html

関連スレ
さいたま市緑区 Part9＼(^o^)／
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1333097356/
【さいたま市】東浦和周辺スレ part12【川口市】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1348462511/
【東浦和】見沼田んぼ、氷川女体神社周辺スレ【通船堀沿い】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1139741280/

これから郊外は人が減っていくのに、岩槻延伸5年後に見送りっていうことは事実上の凍結だね。

このご時世、岩槻まで延伸するにしても県や自治体の莫大な建設費負担
開通しても運賃高くて閑古鳥じゃ正直合わないよね
試算で黒字転換が開業44年後らしいから・・・

黒字転換ではなく償却でしょ？

相鉄・東急直通線が日吉まで完成したら、SRも乗り入れるのかな

美園駅も改装して駅ビル化しる

西口にコンビニできないかなぁ

西口はまだまだでしょう。
２，３年は不便そう

駅前広場が今年中に完成するのに？

岩槻から赤羽岩淵でさえ運賃600円前後だなんて乗る人いないでしょ。
延伸は無駄。前にあった大宮延伸のほうがまだマシかもしれない。
陸の孤島大宮東部と大宮駅を結ぶ東西線というまた違う性格の路線となるだろうし。
スタジアムへは大宮から一本ってのもいいな。

イオンのリニューアルオープンって２６日だよね？
金曜日だけれど混むかなあ。
無印にすごい期待してるから早く行きたいんだけれど
敷地内駐車場入れないかな

平日だし時間帯によってはそれなりなんじゃないか？
土曜はサッカーあるし全時間帯ヤバイだろうが・・・

おお、即レス嬉しい〜Thx
土日は近づくのも無理っぽいよね

>>11
大宮延伸の方が多くの県民に便利になるよね

>>12
新しくできた店舗いくつかみたけど、ふうんって感じ。あんまりテコ入れできた感じがしない…。
やっぱりみんな無印とダイソー目当てなのかな。

>>16
私も地味なリニューアルって印象。
アパレルに目新しいジャンルが入る訳じゃないし。
ダイソーもあまり大きくないよね
あんだけ100均の要望多かったんだからもっと頑張って欲しかった。

駅西口に何か建物造ってたけどコンビニかな？
住宅っぽくは見えなかったんだが。

２６日ゲストがmisonoって…。

まるで狙ったかのような・・・

ついにmisonoが美園に来るか！！

明日なのか、日曜だと思ってた

今さらmisono・・・
仕事減ってきたか。
というよりMUJIってそんなに人気あるの？高いだけっていうイメージだが。

無印に衣料品ありますか？

ユニクロとか平日とは思えない混み方だった
明日はもっとすごいんだろうね

人ごみが好きな人って居るよな

ムスカとか？

浦和美園いいかなーって思ってるんだけど朝7:30って電車座れますかい？

ガラガラだよ

>>27
（笑）！

雨の中花火の音がするんですけどどこかわかります？

三十分位鳴ってた

今もなってますねえ。
東の方？

岩槻と春日部のスレでも話題になってました
埼玉県立大の学園祭の花火だそうです
雨でもやるんだｗ

目白大でも花火やってるそうでｗ
どっちかわからないけどどっちかで間違いないようです

>>29
ガラガラではない。
東川口から乗ってくる非常識な人が多いから。（きちんと定期買ってる人はいいが）

折り返し乗車のキセル客か

MUJIは家具売ってますか？

>>37
Yes!
昔よりはまともになったのかな？
私立小学校に通ってる子と、その親が常連だった。

イオンのせいでけやき通りの渋滞が酷いね。

週末は最悪だった。

今日は平日なのにイオン混んでたよ。なんでだろう。

やっぱりリニューアルの影響じゃないかなあ

リニューアルもあるけど小学校は土曜に学校公開で今日代休のところがあったみたい。
あと幼稚園保育園のバザーの代休で子供が多かった。

リニューアルで火曜市で３０日5%offだからかな？

今日はイオン、混んでたねぇ〜　駐車場止めるのに苦労した

TOKYO MXが映らなくなってしまった…

皆様さようなら
大岡山という素晴らしい地に引っ越しました。新しくなったイオンに行けなかったのが残念です。もう行くことは無いでしょう
お元気で

はいさようなら

コストコでも出来ないかな〜

はいさようなら

「プリキュア」の聖地、浦和美園で観客1000万人動員ありがとうレポ
ttp://www.excite.co.jp/News/reviewmov/20121112/E1352655538242.html

「浦和美園が日本で一番、プリキュアの前売り券が売れている映画館なんですよ」

なるほどー、そして浦和美園といえば、「スマイルプリキュア！」「映画　プリキュアオールスターズDX」シリーズの大塚隆史監督が、
「DX3」冒頭にあるショッピングモールは、浦和美園を参考にしたとツイッターで言っていた
（あと、イオンレイクタウンとフィリピンのモール・オブ・アジア）。

浦和大学活気がないなー
生徒いるのか

>>52
ﾉｼ

>>53
送迎バス使ってるの？

>>54
うん

>>55
乗り遅れたらバイパスをダッシュで走るの？

>>53
活気がないと言ってすみません(._.)

>>56
平日は10分〜15分おきに出てるのでダッシュはしなくても大丈夫ですよ

>>57
いや確かに場所柄みんなに言われます
生徒数は少なくは無いけど多くも無く福祉関係なので女の子が多いです

>>58
小さい大学だから面倒見はよさそうだね
入学したのは福祉関係に興味あったの？

真紀子大臣に統廃合されないよう頑張ってほしい

よくサイクリングで463通るけど自転車通行料20円払ってる人を見てなんともいえなくなった

>>61

え？あなたは払っていないのですか？
自分は必ず払いますよ。

>>61
自分は払わずスルーする人を見てなんとも言えない気持ちになるよ

普通に払うだろ
払ってるか見られてるぞ

払わない人は、橋の下の自縛霊が憑いてくるぞ

午前中に駅周辺でサイレン鳴らした消防車がぐるぐる回ってたのは何だったんだろう。火事？

19時位から凄い煙いんだけど、火事？野焼き？サイレンは聞こえないな〜。

>>66
イオンモール浦和美園１Ｆレストラン街で
ボヤ騒ぎだったそうです。

>>68
そうだったんですか。
ただ事では無さそうな雰囲気でしたが、イオンだったとは。
ボヤで済んで良かったです。

なんか21時前くらいに瞬間停電が・・・うちだけ？

>>70
下野田ですが、うちもです。

大牧ですが停電しました

大門だけど停電したよ。

警備会社から電話来たから聞いてみたら、
大門周辺で停電したって。

原因はなに？？

10秒くらい停電したね。
大丈夫か？

西口はいつから使えるのかな？

イオンも入れ替わり激しいねー

西口は公衆トイレと新たな階段が完成して３月供用開始だって。

発展場になりそうだな

>>76
ロマンドロールがついに閉店してましたね。

>>79
マインドコントロール？

>>80
【審議中】 ( ´・ω) (´・ω・) (・ω・｀) (ω・｀ )

今日は埼スタで駅伝だってね.

イオン銀行 顧客情報流出だってニュースになってるね

息子が美園中に通うんだが、評判どうですか？

蛇に注意
知恵の実を食べるべからず

ロマンドロールのところに銀のあんが入ってたー。
謎〜。なんでだろー。
あとサンマルクの喫煙席もリニューアルしてたよ。

謹賀新年。
今年は開発進むかな？

>>87
発展するといいですね！
でもイオンの客足は春日部が出来ると
益々減りそうですね(´・ω・｀)

イオン、リニューアルして見る店無くなった。

>>88
イオン造りすぎだな

イオン以外にも欲しいですよね。
埼スタの北にカインズホームが出来るみたいですけど。

浦和美園駅と周辺工事現場Dその5-2013/1/5
http://www.urawamisono.info/photo/2013-1-5/2013-1-5-01.html

大門中野田線沿線工事現場その9-2013/1/5
http://www.urawamisono.info/photo/2013-1-5/2013-1-5-02.html

美園3号線沿線工事現場その9-2013/1/5
http://www.urawamisono.info/photo/2013-1-5/2013-1-5-03.html

埼玉高速鉄道は、非常時に強いということをもっとアピールしたらいいんじゃまいか?

>>93
南北線のホームドア故障多発で、今日はダイヤがかなり乱れてましたよ。

>>94
うわまじですか。
ホームドアに雪関係なさそうなのにw

イオンは駐車場くらい雪かきして欲しい。

駅ロータリーが凍結しています。

気をつけて歩いてください。

おもいっきり転けてお尻ついてパンティ迄濡れちゃった…

>>98
いまいちだなおっさん

もう足までビチャビチャです

マンションの裏で三菱商事が商業施設を計画しているらしい。

マジ？

>>101
kwsk

ついに天下の三菱商事が浦和御園に目をつけたか！
土地の価値が下がることは無いな。

＞１０４
三菱商事は美園３街区のデベロッパーの代表企業ですよ。
だいぶ昔になりますが、美園の街作りの為にコンペをし、地権者の会に
選ばれたのが三菱商事が代表の（松下興産、大林組、阪急電鉄、ジョイフル本田、
三井物産、積水ハウス、三菱地所、NTT東日本、ジャスコ等）シンフォニー２１でした。
　因みのシンフォニー２１と最後まで争ったのが東戸塚駅前などを開発した
ミレニアム企画（西武百貨店、イトーヨーカドー、ARC設計事務所、インタープラン）でした。
　ARC設計事務所とは美園小を設計した会社です。

この企業をみると地権者がシンフォニー２１を選んだのもうなずけますよね。

南街区（イオン）、北街区（カインズホーム）、そして最後の中街区
も三菱商事の主導で商業施設プラス、医療モールで話が進んでいくと思いますよ。

>>101
裏で計画を進めてるとは三菱も悪よのう

西口の４６３バイパスそばにある「スポーツバー」みたいなお店に行った事のある方、どんなお店なのか情報お願いします。

>>107
地元のおばちゃんが頑張って営業しているスポーツバー。
100インチのスクリーンがあってスカパーの中継などが楽しめます。
客は若いというより近所のじじばばが多いかな。

なんだそれ

>>106
基本、商事は悪です。
たくさん儲けないといけないので。

さすがはショージ

気をつけろ、こんな場所でも商事の悪口を言わないほうがいい　壁に耳あり商事に目あり

メアリー

ドゥーン！

今日は日光街道の日記念あげ

そうなの!?

１２２！　１２２！

2億ですって。
ttp://www.athome.co.jp/bkdtl?ITEM=ks&ART=14&DOWN=8&BUKKEN=6950882099&SEARCHDIV=2&RECOFLG=1&BKLISTID=020LPC

何が2億なの？

約3億っすね

さすが高級住宅街だ

>>104
浦和レッズもまた天下の三菱だしなw

商事が悪い計画するってことは、三井系のイケアコストコとかはないかぁ…

ウィングシティに家買いたい。
高い。

そんなに高くないよ

ウィングシティにしては高いってことだろ？

安いよ

463バイパスの交差点(パチンコ屋の前)のところ、
いつの間にか地味に歩道に柵(茶色い奴)が設置されていた。

パチンコ屋はなかなか潰れないなー。
コナカは潰れたけど。

みんな住んでるの？裏山
小学校ピカピカだし中学校出来るらしいしほんと住みたい。
意外と高い。土地3000万とか。

今東川口駅の近くに住んでてこの街大好きだけど、やっぱりなんとなく家買うならさいたま市がいいお

>>129
浦和美園駅徒歩5分あたりに土地かいましたよ。
確かに3000万以上しましたが、高いと思ったことは一度もないですよ。
都心まで一時間で行けて、電車は必ず座れるし、浦和ICは近いし、そういうことを考えたら安いほうではないでしょうか。

都心から近いのに、一番通勤が楽な場所だと思います。
穴場中の穴場ですね。

三鷹も始発駅で都心から近いよ

>>132
三鷹は全て始発ではないし、始発は並ばないと座れない。
美園は全て始発で今のところ余裕で座れる。

>>133
本数多いし、急いでるときは快速がある
地下鉄と違って暗闇の中を走らないから気が滅入らない

>>134
中央線は事故などでよく止まるが、埼玉高速、南北線は滅多に止まらない。
ホームドアがあるので事故がほとんどない。

>>132
穴場じゃない

>>131
一番通勤が楽な場所じゃない

>>132
三鷹？　本当の高級住宅街じゃないですか
プリウスとレクサスハイブリッドを比較しているようなものですね

埼玉高速鉄道自体知らない人多いからな。浦和美園駅を知らない人もまた多し。

プリウスどころかフィットシャトル的

こんなとこよく住めるな

２月１６日（土）国際興業バスダイヤ改正
主体の東川口駅―イオン美園ＳＣ経由−越谷駅―新越谷駅（南越谷駅）を廃止
定時運行を確保するため、イオン浦和美園ＳＣを経由しない路線に統合します。

マジか

>>142
マジで？
実家越谷の俺、完全脂肪。

越谷にはレイクタウンがあるからかw

http://www.s-rail.co.jp/up_pdf/20130207111012_f.pdf

自動精算機休止のお知らせ

当社では、自動精算機の老朽化に伴い、
自動精算機での精算の取扱いを休止さ
せていただきます。精算が必要なお客様
は、誠に恐れ入りますが、改札係員にお
申し出ください。
ご利用のお客様には大変ご不便をお
掛けいたしますが、ご理解とご協力をお
願い申し上げます。

≪休止開始日≫
２０１３年３月１日（金）初電から

SRはどんだけ貧乏なんだよw
延伸なんて無理だね

エコだな

国際興業カスすぎ

延伸は確実に無い。
西馬込、西高島平と同じになる。
SRは維持費だけで大変じゃね？

延伸反対なので西高島平と同様になるのは歓迎。
でもＳＲの運賃がさらに高額になったりサービス低下は困る。

延伸したら美園の発展遅れそう

そもそも延伸先より美園駅に近い地域に住んでて延伸に賛成する要素あるの？

始発の特権がなくなるだけ

安い

カインズホームは今年中にできるらしいね。

>>146
便利さに慣れ過ぎた都市へのアンチテーゼかなw

ポラスは強気の価格だなぁ。
次第に同じ内容でも値上がりしていっている気がする。

駅徒歩９分で建売で5000万越えかぁ。。。。。

レッズのスポンサーにもなったしなぁ

>>154
それはでかいと一瞬思ったけど…延伸しても混む要素無い罠ｗ

パチンコ屋いらなくね？

>>161
客いないのによくつぶれないよな。

はいどーぞ

土地は７０万ぐらいだね

ポラスの建売って、いまどきの専業主婦にウケそうな外構込みだったりするんだけど、それだけで全体がものすごくいいもののように見えるんだな、これが。売り方としては上手いと思う。

積水の分譲地は売れてるの？

>>166
少なくとも駅西口の高台の分譲はすぐに完売してましたよ。
野台団地手前の奴は、駅近の方はほぼ完売。駅遠の方はまだ半分残だと。

皆さんレッズサポーターですか？

西口のバス停できたら、どこ行きのバスが走るようになるのかね？
希望はさいたま新都心だが。

>>169
たぶん国際興業バスの浦和駅東口行きと大宮駅東口行きが西口発着になると思いますが、
ロータリーとバス停が完成してもしばらくは運行しないかもですね。

少子高齢化のこんな世の中に完売とは凄いな。ポイズン。

この付近で、腕の良いゴルフ工房ってありませんか？

ゴルフ関連の知り合いはいないなあ
松伏とか千葉の野田のほうならありそうでないかい？

>>172
車でしたら近くだと思いますので偵察に行かれてみては？
http://www.mjgolf.jp/

>>172
>>173
ありがとうございます。
一度足を運んでみます。

>>173
>>174
間違えました。

イオンのグランブッフェ　3/15で閉店ですと

>>177
知らん。

>>177
どうでもいいわ

>>177
週末は店舗前に行列してる程だったのに
残念だな

>>177
２階のファイテンも閉店してましたし、
春日部ができたら、さらに閉める所
増えるのかなぁ(´・ω・｀)

週末の渋滞がなくなればいいな

16号と122めっちゃ混みますやん

最近美園へ行ってないけど、まだ繁盛してるんだなぁ

16号と122めっちゃ混みますやん

駅前にたくさんアパートできましたね

>>186
独身用みたいな狭いのが多くて、家族向きの賃貸はほとんどなかったりします。
近くに大学があるとはいえ、なぜ狭いのばかりなのか不思議。
駅の東口側だけでなく、西口側も地鎮祭やってたりしていますから、
これから続々建つんでしょうね。
地主たちの節税対策というか土地運用＆賃貸経営ってところでしょうか？

美園イオン、コンパクトで好きだけどな〜

レイクはでかすぎ、だし。新三郷周辺しかり。双方とも週末はかなり混むしね。

>>188
それわかるわ
美園も最初は広いと思ったけどレイクタウンに比べたらちょうどいい

移動距離がちょうどいい

見やすいよね

美園小の南側のくぼんでる所って、具体的になんなの？
綾瀬川氾濫した時に水引くとこ？
道みたいなのあるけど走ったりしていいのかな。

美園３号線の周りの開発も少しずつ進んでいるね。
住宅地になりそうだけど。

>>192
調整池じゃないの？

凄い砂埃。なんともならないんだけど、早く開発進めよと思ってしまう。

浦和美園にバベルの搭を建てよう

>>196
だいたいの歳がバレちゃいますよ〜(^_-)

バレルの塔

審議したほうがいい？

あっちこっちの電柱にレッズの新しい旗が出現してます。
いよいよホーム開幕ですね。

今週の土曜日だっけか、イオン混むぞぉ〜汗

1階にある爆音流してるギャルショップどうなの

イオンのJoshinと無印良品の間あたり、臭いよなー。
あのギャル系の店が悪臭の源か？

ほんとあの店臭くてイライラする。
今度サービスカウンターに相談に行こうかな

キャバクラの匂いだよな

犬猫臭でなくて？

お客様の声カード書いたらどうかな。

アンチエイジングで売ってたレストラン、いつの間にか閉店？

鼻をつまんでお通り下さい

>>208
乙

くっせーしうるさいし

どうせすぐに撤退するだろ

マジクセーよな！
早く潰れてくれねーかな！
マジ迷惑だわー！

BMWの裏って中学校になるってほんと？
美園小出来たのはいいけど大門小潰れそうじゃね？

中学校になると言われてるけど、どうなるんだろうね。

>>207
パンケーキカフェに改装って書いてありました。
でも１０月オープンでもう改装って(^_^;)
今度は長続きするといいですね。

それよりもパチンコみそのをどうにかして欲しい。
そんなに需要あるのか？あそこ。

駅前にパチンコ屋ができないだけ、ありがたいと思わなきゃ。
駅前に公共施設ができるし保育所もあるからから、風営法の規制でパチンコ屋は作れない。

>>217
風営法で公共施設や保育所の近くでは営業できないって規制されるのは
性風俗系の店だけの話。パチンコ屋は問題ないし(^^;
もし浦和美園駅周辺でパチンコ屋が規制されているとすれば、
さいたま市の条例があるはずだよ。

>>215
ありがとうございます。
ファミリー層向けではないな〜と思っていましたが、やはり受けなかったんですかね。
パンケーキって今ブームみたいですし、頑張って欲しいですね。

>>218
そうなんですか？
７号営業も規制されるんじゃないですか？
http://www.fuuei.net/saitama-placerequirement.html

>>220
だからぁ……。
220さんが貼られているリンク先をちゃんと読めば分かるはずなんだけどな(^^;
そもそも風営法では(浦和美園駅前の土地は)商業地域は除外なんですよ。
さらにこのリンク先に明記があるように埼玉県の条例を見ても
保護対象施設からたった50m離れればいいだけのようですよ。

今シーズンはレッズ強いな！

今日の煙霧
http://imepic.jp/20130310/697970

>>223
凄かったですね。夜になってもまだ風は強いですけど……。
てっきりみそのウイングシティ(造成地)独特の砂嵐だと思ってましたけど、
東京でもひどいとか聞いて、てっきり黄砂の強烈なのがついに！と思ってました。
煙霧っていうのは初耳なので、勉強になりましたよ(^^;

こちらにもLINK↓

【浦和レッズ】埼玉サッカー応援スレ【大宮アルディージャ】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1357477289/


>>223
何も言えねぇ…まさにコメント無し

>>223
崩れたバベルの搭の跡にみえる

>>226
お前相当の年寄りだろ？

西口のロータリーのインターロッキング綺麗にできたのに、新しいマンションのインフラ引き込みですでにアスファルト補修になっててワロタw
元に戻せよ！マンション施工者！

>>227
いくらなんでもそこまで長生きできません

SRはもう延伸中止して、浦和美園をTXのつくばみたいな終着駅として開発しようよ.

>>230
延伸は99％無いから安心しろ。
SRはメトロのように走行区間でも携帯が入るようにして欲しい。
他に金かけるところがいっぱいあるだろ！

陸橋ができたら車両基地周辺の開発が本格化しそうだね。

車両基地と122の間って貯水池になるはずだったのに計画変更？

西口綺麗になりましたね。

>>231
間違えた。
駅と美園３号線のとの間のエリア

付近にオススメのお花見スポットってありますか？

北越谷元荒川堤｜桜名所 全国お花見900景2013

北越谷元荒川堤の桜並木は約2kmにわたり大小約350本のソメイヨシノが咲き乱れる。


ビューポイント
神明橋より上流の河川敷。ゆったりとして落着いて観桜できます。桜祭り北越谷桜まつり 3月下旬〜4月上旬(開花にあわせて) 夜桜提灯の点灯 3月下旬〜4月上旬（開花にあわせて） 日没〜21:00露店各種飲食物約30店宴会可 ※火気厳禁、21:00以降のカラオケ禁止特産品なし見頃3月下旬〜4月上旬

【住所】埼玉県越谷市北越谷
【MAP】http://hanami.walkerplus.com/detail/ar0311e25761/map.html
【電車】東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩約10分
【駐車場】なし
【注意事項】駐車場がないため、公共交通機関の利用を勧めている
【お問合せ】048-966-6111(越谷市観光協会)
【HP】「公式ホームページほか、関連サイトはこちら(http://www.koshigaya-sightseeing.jp/)」
※桜の見頃やイベントの開催情報は気象条件等により前後する場合があります。ご利用の際は事前に主催者にお問い合わせください。

>>236
AEONの裏の土手の上にある旧美園中体育館のところ。
ご近所さんはみんなここで花見してますよ(^_-)
体育館も解体決定したから、あと何年ここで花見ができるかなぁ。
http://itot.jp/11109/20

>>237,238

ありがとうございます。
旧体育館なら歩いていけるし、
今週末にでも行ってみます。

用水沿いの桜も良いよ
自転車で大崎公園からさぎ山記念公園まで走ってみたら？
週末は混むと思うけど

旧体育館解体するんだ
ウイングシティに新型体育館や図書館…などの複合施設できないかな

>>241
旧美園中体育館は老朽化の為に解体決定です。
舞台なんか、飛び跳ねたら、床が抜けそうでしたよ。
それに比べて美園小のピカピカの体育館のなんて素晴らしいこと(^^;
美園中に通われていた方には思い出が詰まってるかもですけど……。

新しく駅前(東口)に体育館や図書館ができますよ。
ついでにぼろぼろの美園支所も移転してきます。
もう確かさいたま市のホームページを検索すると設計図等も出てくるはずです。

>>202-205
一号店宇都宮、二号店美園、東京オフィス恵比寿
東京エリア他でAZUL展開といってもそこの本家と資本関係が見えないので
FCで展開しているのかな？

>>242
お、東口にできるんですね
これかな↓
ttp://www.city.saitama.jp/www/contents/1302071224469/files/shiryo2312210301.pdf

いっそサッカープラザとかも併設したらいいんじゃないか

で、中学校はいつ開校するんだ？？

だんだん街らしくなってきましたね。
土地価格も微妙に上がってますし。

>>246
街らしくなっていくのは楽しみですね♪
で、土地価格ってあがってるんですか？
それって固定資産税とかもあがるんでしょうか？
嫌だなぁ……。

西口の積和不動産の分譲地、どれくらいするんだろう？
かなり強気の価格出してきそう。

やだね、金の話ばかり売る人は

美園小も人気出過ぎて許可校地域は抽選になったりするのかな
だと西口は微妙じゃないかなー

>>249
SR延伸のためにもどんどん儲けて発展させなくちゃw

>>248
あれって、賃貸アパートが建つんじゃないのかなぁ。
積和不動産って、賃貸系の会社だと思ったけど。

>>250
公立で抽選とかありえないわ。
学区割直すんだろ。
そうなると駅西口あたりは普通に美園小だろうね。大門小も野田小も遠いからね。
危ないのはイオンの線路挟んだ反対側あたりかな。ていうかあそこは今も大門小かな？

>>250
土地の「格」としては昔から集落があった高台の西口側の方が上ですよ。
住みやすさは別にしてね。

東と西のどっちが住みやすいかといったら断然西では？
東はイオンなどの商業地域があるからね。渋滞とかあるし。

積和不動産は積水ハウスの賃貸やってる会社だね。

土地価格あがるとはいっても、今の2倍にはならないから安心しろ。
バブル期じゃ無いんだし。
美園（新東京）ディズニーランドでも出来れば話は別。

浦和美園みたいに、こないだまでただのド田舎だった土地で、
「格」とか言ってる神経が分からん(^_-)
西口も東口もようやく駅前を中心に一部の区画整理が終わっただけで、
開発はまだまだこれからだよね。土地はクソがつくくらい余っているのが現実。
あがっているっていうから、不動産屋のおっちゃんに昨日聞いたけど、
土地価格はここ５年はほとんどあがってないって。
URは土地を返さないし、地主もあんまり売る気は無いし……で、
細かく販売できるような土地がまだほとんど無いんだと。
それに売り出し価格と実際の売れた価格(値引き後の価格)は随分と違うらしい。

仮にも将軍様の休息場所でもある大門のお屋敷がある以上、美園に「格」は存在するよ

よくこんなとこ住めるな

>>260
北浦和に帰れ！

風が強い日の砂埃はなんとかならんかね

荒川から導水した水を無制限に撒いて一帯を湖にするとか

それじゃあ折角長年掛けて乾燥させている造成地が元の木阿弥

そうはいっても坪1万円では買えないだろう。
クルマだと首都高使えば池袋まで20分ちょい。

渋滞してなければ、という条件付きだねｗ
まあ、南北線直通のＳＲがあるというのが、最大の売りだ

最大の売りは都心まで電車で1時間以内で行けて、必ず座れるところだろう

埼スタでパブリックビューイングやるらしいね

>>258
ごめんごめん、もうちょっとストレートに言えばよかったね。
東口側は昔は湿地帯で人の住む場所じゃなかったってことをオブラートに包んでみたんだけど、分かりにくかったかな。

昔まだ美園駅もできていなかった頃、夜自転車で徘徊していて
行き止まりの463号バイパスにワクワクしたり、北方の122号沿いに巨大な建造物を建設していてびっくりしたり
急にトイレに行きたくなって大門裏の住宅地から野原へ出たところで立○○したところが今はイオンモールになっていて
大門地区の急激な変化には目をみはる

SR車庫西側の今は広大に造成しているところも、当時は深い鬱蒼とした森だった
行き止まりの463号から横道の小道を入り込んで行くと、まだ夜10時にもなっていないのに電灯も点いていないで静まりかえる数軒の集落
街灯すらない真っ暗闇の小道をさらに進み坂を下ると不気味な神社が現れたところで正気をなくして逃げ出した
目の前に東北道の浦和料金所が見えるのに、田んぼに阻まれて辿りつけない恐怖

>>269

煌々と灯りが灯っていたよ。
試合終了したらSR動いてないし、帰りはみんな車かタクシーだろうかね。

試合はじまるよー

>>269
やだなぁ、こんな人とご近所さんなのか

>>274
西口が微妙なんて言う無神経な人に言われたくないけど

負けたあと帰れないなんて嫌だねw

市内のJR沿線の人だったら2時間ちょっとあれば歩いて帰れるし、
そうでない人も東川口まで歩けばマックが開いてるよ

浦和美園〜東川口間に動く歩道を.

スポーツ好きな人が歩く歩道だって・・

新見沼大橋はパスモ・スイカ使えるんだな

SRは携帯の電波が入るようにして欲しい。
駅と駅の間ね。

>>275
そんなに西口にプライド持ってるのかよ。西口様と呼ばせていただく。

>>277
ﾏｼﾞﾚｽすると東川口のマックはだいぶ前に潰れますた

>>282
東口様w

昨晩は庄やがさぞかし繁盛しただうろな。

>>269
東口はぜ〜んぶ湿地帯っていうのはちょっと失礼だよ。
玄蕃新田とか野台団地とか、ぽつぽつと家があったような……(^^;

それにしてもセンコーの裏手あたりというか東北道の向こうの土地、
二束三文だってさ。坪１万円もありえるよ？

>>284
マヂレスすると、庄屋は0時までの営業になりました。
昨日はもしかしたら開いてたかもだけど。

昨日午後4時ごろ463に大量のパトカー来てたけど、何があったか知ってる人教えて下さい。

>>281
運賃に跳ね返らなければいいが…

庄屋とパチンコ屋はまじいらない。
街の価値が下がる。

>>279
サッカー観戦大好きなんだから走る歩道の方が。
「立ち止まったら追突されます」

>>289
その場合どっちがファウルとられるの？

パチンコ屋は分かる気がするけど、
なぜ居酒屋が街の価値を下がるのか、分からないなぁ。

>>289
走る歩道って速度が2倍とか？

次

浦和美園スレ　その11
http://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1364389463/

>>47
大倉山と大岡山と上大岡の違いが分からない

>>294
上岡竜太郎と大竹しのぶの違いがわからないような人ですね。
ネタとしてはつまらない。

>>295
つまらん
返しとしては実につまらん

上野田と中野田と下野田

agenoda

sagenoda

umenoda 300番地