●●●千葉県勝浦市をよろしく！その27●●●

と、専門家ではないけど、母の介護施設を探した時に、いくつか見て
厚生労働省のHPも見た感じた事です。

以前にも書いたけど、成功しているビジネスモデルを観察して、その成功理由を
考えるのも趣味のうちなので、そんな視点から介護施設を探す時に資料を見たり
介護施設の人と話をしました。

もちろん、母にとって、家で介護するよりも良質な状態である事を望み、子供として
一生懸命考えて探しましたよ。小さい頃大切に育ててくれた母ですから。

一時、旧行川アイランド跡地を介護施設を中心としたシルバータウンにする構想があった。確か聖マリアンナ医大が持ちかけた話。しかし採算が合わないとのことで撤退した。
御宿のラピドールのような有料老人ホームなら入居者は金持ちで経済効果もあるだろう。
しかし特別養護老人ホームでは入居者のほとんどは施設に住所を移し、形上は独居老人の扱いになる。そして収入が国民年金に限られる人や家族が負担を拒否する人の多くは生活保護を受けることになり市町村の負担は激増。だから市も県も特養の新設は許可制だしなかなか作りたがらない。
有料老ホは数年前の法改正で一時金の運用が不可になり、全国的に価格ダンピングも起きてる。つまり美味しい商売ではなくなっている。ましてや勝浦市みたいにヘルパーやナースを求人するのが難しいエリアではなおさらリスキーな商売だ。

失敗したビジネスモデルは世に出ないんだよね。
世の中、成功者より失敗して破産した例の方が圧倒的に多いのに、
何故か宝くじに当たった人の話ばかり引き合いに出されて、
毎回、数千〜数万失った数多の人の経験話は無視される。
パー○ランドさんも、介護医療施設に転換しようとしてたと聞いたが
結果居なくなった。
宝くじは買わないと当たらない、事業は投資してみないと判らないですか？w

ヒルの方がいいだろ

>>250

や、わかりますよ、その気持ち。
でも、無いんですよ。
日本の人件費に対応できる仕事が。

あれば、国が医療と介護を、今後しばらく経済の中心に、なんて言わないです。

グローバル経済下では、国境をまたいで仕事が移動する。
つまり、比較的短期の教育訓練しか受けていない日本人が、日本人としての人件費に見合う
仕事は、�@日本のどこかの場所に縛られる事、�A日本語と言う言葉に縛られる事、
でないと外国人との競合になる。

で、�@�Aの条件と、年齢別人口分布を考えた時の国と家計の支出を見ると、2025−2030年まで、
つまり団塊の世代をお見送りするまでは、医療・介護への支出が大きなものになる。
これは、団塊の世代が子供の頃は学校、結婚する時は結婚式場、子育て時期は家に
お金が回ったのと全く同じ現象なわけです。

そして、いま年金生活に入って、厚生年金を持っている人は比較的余裕がある。
この人たちにお金を使ってもらって、そのお金を回す必要がある。
ただし、海外旅行や海外で作られた安い食材、製品にお金が回る限り、お金は海外の人の
仕事としての賃金になる。

では、その高齢者のお金を、日本の中で回すとしたら・・・医療と介護の現物給付は
今のところ国境を越えて仕事が移動していないわけです。

介護と言うから行き詰まった介護を考えるけど、三日月に軽度医療や軽度介護がついた
形態からありえるわけです。実はサービス業だから。父も行っていますが、デイサービスでは
高齢者の下の世話をしているのはない。

母の介護施設を探す時、勝浦の話を聞いて驚いたのは、1割負担でも考えてしまって2万円とかの
自己負担に躊躇する例があると。でも、うちは出せませんでしたが、都市部では軽度の介護状態で
元気に歩いているの人が月30万円を越える自己負担の民間介護施設に入居していたりする。
そこの雰囲気は、まるでホテルです。チョット三日月が、方向転換した感じです。

そういう負担ができる層も都市部にいるんです。夫婦で教員をしていたとかね。
大企業で厚生年金が十分でるからとか。その人たちをどこが取り込むか？
気づいた者の、早い者勝ちですよ。

わかりますよ。元気で活気のあるネタがいいですよね。
でも、日本の年齢別人口動態を見てください。
団塊の世代250万人、谷間150万人、団塊Jr.200万人、出生数100万人。
これからしばらくは高齢者の時代なんです。
1980年ごろに、団塊の世代が、ニューファミリーとなって消費をリードし、
西武セゾングループが活躍したように、これからは高齢者関連にお金が回るんです。

グループホームの経営はどうだろう。介護を受けなくてもいいように指導しながら。
武道大学の健康学科と提携で・・・　　小規模だし出来るんじゃない？

>>245
若者(ばかもの)はお前だろw
走る故障車の見栄晴ジャガーなんかに乗る訳け無いだろボケ！
チープで塩害な勝浦民にふさわしいのは国産軽だよ軽。
鹿とぶつかりでもしない限り、これ程経済的な乗り物は無い。

>256
グループホーム開設は市の許可制。
ユニット9人または18人なんだけど、9人だと勝浦市はすぐに許可を出すが採算取るのが難しく、18人の方が利益出るが勝浦市は許可しない。
小規模のものは建設費などのお金がかからない分はじめやすいけど、人件費に無駄が多く出て運営は非常に難しい。

オソロシイ元気のいい書き込みだから、ジャガーの助手席で踏ん反り返っている
オジサンだと思った、震えてたよ。なーんだ、軽のオジサンか。

>>258
グループホームを探していた時に厚生労働省HPの審議会かな？の資料を見ていてわかったのですが、
実際に採算分析をして、2ユニットでようやく採算が取れるから上限を2ユニットと言うことらしい。

それ以前のグループホームは3ユニット以上もあった。地域密着で入居者を一般住民から隔離しない。
これは入居者にとっても必要だし、一般住民が認知症等を理解する点でも重要。
この方針の基に、上限2ユニット、1ユニットでも経営できるならOK、としたらしく、
おっしゃる通り、1ユニットしか許可をしないのでは、無駄が多すぎです。

>>256
介護ビジネスの実態をご存知の方のようで・・・
仕事が無いと言うのに、ヘルパーを求人するのが難しいエリアと言うのは不思議です。
ナースの求人は全国的にタイトなのでわかりるのですけどね。
ラピドールと特養の話は、現行制度下では、なるほどと納得できます。

聖マリの、採算が合わない、は、おいしくない、という意味でしょうから、なんともです。

肉体的支援と言うよりは、判断の応力の低下した高齢者相手のヘルパー仕事が難しいんだよ。
例えば、「○○を買って来て」と依頼されたとする。
通常ならA店に行き代金を支払って依頼者に釣りと品物を渡せばこれで終わり。
ところが、「○○も必要だった」と付け足される。で、二度目のA店行き。
この堂々巡りが1日の内に数回繰り返される。仕事が完了するまで帰れない。
依頼を受けた品が最初から思い違いの注文だった場合もある。
ボケ老人を責める訳にも行かない。
会社所有の車なら兎も角、マイカーだと何処にもガソリン代を請求出来ない
その度に、店に出向き、詫びて返品して代金を返して貰う。
それに見合う様なボーナスや福利厚生付きのお給金を頂いてるなら我慢もするが、
コンビニやスーパー並みの時給しか頂けないのなら、
＞仕事が無いと言うのに、ヘルパーを求人するのが難しいエリアと言うのは不思議です。
なり手がよりリスクの少い、別の工場勤めなどに逃げるのは至極当然だろ？

だから、最初から言っている。
「思い付きで妙な案を出すぐらいなら金をくれ！」
出す気が無いならせめて黙ってろ。

B-1は、どこで開催されるのかな

おじさん解禁かい

長々と連投してる人って活動家か何かなのかね

寂光寺の大シイが元気？ 幹周り８ｍ超のデカい巨木だが枯れ枝が目立ちどこかの調査でもかなり樹勢が衰退してると読んだけどな 県が放置したら数年で枯死しそうだが

そして椎の木のネタに戻ってきました

おうい、このあたりでうまいフランス料理くうならどこで食べる(´・ω・`)?

上野村の大椎は寂光寺、庭園、竹林と旨く組み合さって、
素晴らしい景観です。若い住職の手入れのお蔭と思う。

ドムドム跡は何も出来無そう？

建物が跡形も無いから無理そう。
居抜きのまま外観が残っていれば、可能性は有ったんだろうがな。
利権は一度手放すと元には戻らない。

>>267
大多喜のハーブガーデンのレストランのフレンチおいしいよ。
ランチのメニューは普通っぽいメニューなんだけど、予約しとけばコースやってくれる。
自分はこの辺ではダントツで一番美味しいと思う。

ドムドムの跡。
序に、バスの案内所、駐輪場、駅ホーム側の鉄柵を取っ払って面積を拡大し、
駅前の広場を見ながら、旅行者、市民の休息、社交が寛いで出来る
レストラン等諸サービス施設に利用したら。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
旅行者には観光案内、土産物、勤め人には夕げの材料、簡単な生活用品等
ショッピングの可能な。

JRが地主なら、「あえて何もしない」が正解だろうな。
自らリスクを買ってまで、新たな事業に乗り出す必然性が無いからな。
乗降客の多い駅なら、外から引く手数多の業者が名乗り出るだろうが
観光案内所、土産物屋、飲食店は既に左右に古くから存在してる。が、どこも余りパッとしない。
当時、ドムドムが好立地あの場所に出店出来たのも、系列会社が駅弁を扱っていた関係からだし、
古くからの付き合いがある近隣の店に遠慮も有るだろうから、同業のテナントを積極的に誘致活動するとはとても思えない。

残念ながら一番需要が有りそうなのが、改札近の駐輪場の拡張だw
間違っても資本の掛かる駅ビルなんて立たねーよ。駅左手のテナントビル空室のまま何年経過したでしょうね。

>>271
勝浦じゃ無いじゃないか！
とあえて突っ込んでみるw
しょうがないよな、だって勝浦だもの。

>>273
高層ビルは景観を害する。平屋でよい。
JRを含め駅前の既存の店舗業者は互いの利益を踏まえて共同すれよい。
駐輪場は現在の利用状況では勿体ない。
ドムドムの跡地を如何に利用するかは勝浦市の活性化に繋がっていると思う
公的に考えるべきと思う。市長、市議、商工の意見を聞きたい。

>>271
ありがとう
今度行ってみるね♪ヽ(´▽｀)/
クルマで一時間くらいの範囲ならどこでもいいのさ
本当にお勧めなら三時間かけてもいくよ

ドムドム無くなって勝浦でハンバーガーのテイクアウトが簡単にできなくなってしまった
だれかお金もってるひと宅配ピザかハンバーガーやってよぅ
ハヤシは高いし定食屋はわりと観光客値段だしホットモットばかりが流行っている感じ
安いジャンクフードが食べたい
富士にいりびたってるお金持ちな武大生がいるから、そこそこ流行るよ〜
ドムドムが潰れた理由は分からないけどね汗

>>274
確かに勝浦じゃないんだけどさw
まあそんな遠くないからいいかと思って。

勝浦だと前スレ（？）とかにあがってたところがあるよね。
実は自分はそこには3回くらい行っては見たんだけど
ちょっと合わなかったもので、あえて別のところをあげてみました。
でもそこが美味しいって言う人もいるだろうし、あくまでも自分の主観です。

>>276
大丈夫な範囲みたいでよかった。
ちょっとわかりにくいかもしれなかったので念のため補足を。
ディナーは今予約制みたい。ランチの場合でも自分は単品とかよりコースがお勧めかな。
尚、ベジタブルガーデンではなくてハーブガーデンのほうです。

おぉい
ひもの○ギさんの前に、品川ナンバーの緑のじゃがぁが止まってたぞw
見かけたの此れで二度目だから、よっぽどの干物好きなんかな？

元レッツまだ空き店舗なの？
あの辺リにドライブスルーのマックが来てくれないかな。

>278 東急の上のモナミはどうですか？

モナミ行って来ました。瞬の食材を使用していてとても美味しかったです！お値段もお手頃でした！女性だけでもたちよりやすいお店でした。

モナミもハーブガーデンも車で行くしかないので一人だとワインが楽しめないのが残念。

勝浦で車で行けるところってありましたっけ？

ミレーニアは？

商工会の選挙はどうなりましたか？

　　　　　　　　おっさんだけど、今度モナミ行ってくる！！

モナミの側を昼間、度々通るが、そんなにいい店か？
客の車らしきものがとまっているのを見たことが無い。
それとも夜は客が多いのかな？

>288
数年前からシェフのやる気がなくなり店内の掃除は行き届かず駐車場は草ボウボウ、料理も「え？」と思うものが多いのでもう行かない

なぜここは利根っこなの
勝浦は終わりですか。

また過去スレ一切読まない人がやって来たな
関東ローカル民はみんな利根っこなの
勝浦からの発信でもOCNは船橋チバなの
自分のID見てみろ

JTBで5人も勝浦市で求人募集してるね。新しい観光課長もJTB 出身だったな

やる気が無くなる要因
オープン当時は気合も野望も充実してるし、刺激の少ない物珍し好きな勝浦住民も来てくれるから何とか回るが
絶対数が少ない周辺住民は潜在的に経済力が無いから、やがて客足は遠のいていく
店開けても売れない、やる気が無くなる、評判が落ちて益々客来ないの悪循環
気付いたら閉まってたと言うのが勝浦の店の実態
この地で店を数十年維持出来たら本当の実力。

杉戸の蕎麦やも 繁盛してると思ってたのに、いつの間にか売りに出されてましたね。誰か次のスレたててください。

>>290　
勝浦人さん
踏んじゃった足跡くっきり
次スレ立てよろ
又漂流はいやだお

>>294
杉戸の蕎麦屋は繁盛しすぎて閉店したって聞いた。
ご主人は田舎でのんびりとマイペースの商売をしたかったらしいけど、
マスコミに取り上げられ連日忙しすぎて、このままだと身体壊すとの
ことで止めたと杉戸の人から聞いたよ。本当かどうかわからないけどね。

>>293
精神論を抜きにしても店の回転が悪いと質は落ちる。

飲食店の場合、食材は保存期間に限りがあるから、
コンスタントに来客がないとせっかく仕入れた食材が無駄になり
経営を圧迫する。

それじゃあ経営が成り立たないから、
保存の効かない新鮮さが売りの食材や、
ロスのダメージが大きい高級食材を使えなくなる。
結果、質の低下を引き起こし、悪循環に陥る。

良い店っていうのは、良い客のいるところでしか生きていけない。

ハーブガーデン楽しみや…
給料日きたら家族で予約してディナーでいくねんや…
取り敢えずそれだけが給料日前の今の心の支え

●●千葉県勝浦市をよろしく！その28●●
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1338175585/l50

代理でスレ立てさせて頂きました。

埋めますね
新しいハンバーガー屋さんできますように