水戸市がイマイチ発展しない理由は？Part11

>>249
下市はちょっと垢抜けないけれども人情商店街みたいな雰囲気で良いところですよね。
都会とか田舎とか、そう言うのではなくて、何となくあったかみがあるかと。

上水戸も良いところですよね。

ヨーカドーが無いのが不思議・・・なるほど。
西友とかルミネなんかもあっておかしくない気はしますよね・・・。

>>250
出来てから既に四半世紀は経つのではなかったでしょうか。
昔のジャスコロゴが懐かしいです。
そういえば下市商店街はマンションのお陰か最近２０代くらいの若者を多く見るような気がします。

今や全国区になったケーズデンキも発祥は下市ですよね。
CMにドリフを起用するなどのセンスも何となく下市なのかな…と思ったりします。笑

下市ジャスコは駐車場が無料しかも屋根付きなので休憩によく利用させてもらった。

>252
やはり２５年くらい経ちますか。
出来た頃は最高レベルだったのでしょうね。
今となっては、古きよき歴史を感じます。
今後とも頑張ってもらいたいです。

久しぶりに駅行ったら、駅南はかなり広くなったね。
ただあのコムボックスはなんかイマイチな建物。
パレットタウンみたいにしたらいいのに。

251さん、そうなんですよね。言われなければ気付かなかったですね。


コムボックスとサウスタワーが並んだら駅南の風景がまた変わりますね。

下市ジャスコ、閉店しなくても、食品売り場だけに業態転換しそうな気がする。
１F以外のフロアは専門店街になるとかの。

>>251
水戸駅前のLIVINの場所は、昔（30年ぐらい前）西友だった記憶があるんだが

>>258
西武と西友でした。
今はなき、ダンキンドーナツもありました。

キタムラや秋葉系家電店が、昔は、水戸市内にもあったんだよね。
レイクサイドに、マルゼンだってあったんだ。

ドンキホーテより、東急ハンズが着てくれないかな?

キタムラはカメラ用品店？マルゼンは丸善？
東急ハンズはヤマダの最上階にとか丸井の一フロアに（北千住のように）

キタムラじゃなくて、キムラヤね。BSアンテナ買ったっけなー。

>>248

そう？私んとこは超一般人だけど、10年で完済の予定でいます。
買い換えも考えてます（水戸以外に引っ越す可能性も
あるので）。マンションっていっても、感覚は賃貸とほぼ同じ
気分かなあ。お金が厳しければ、中古でもいいし。

一戸建ては駐車代がかからないけど、庭の手入れとか、外回りの
手入れとか、それなりにお金がかかるから、そのコストも考えないと。
違いは人件費かな。自分で掃除すればね。マンションは管理を
金で買うもの。自分ちの周りをいつもきれいに掃除したりして
くれる管理人さんに感謝です。

昔、西原にミナミ無線だったかがあったけどさ、
あれもT-ZONEミナミ系列？

>261
マンションを賃貸感覚ということは、超一般人でも水戸では富裕層に入りますね。
引っ越すって東京方面でしょうか？
水戸ももうちょっと、きらびやかになってくれよ。

なるほど・・・一戸建てもいろいろと、お金が掛かりそうですね。
一戸建ての経費は、貧乏人なので自分で働きます。
金が無いっすwww

地方なら一戸建て２５年ローンが王道でしょう。
定年退職して、退職金で建て替えなり全面リフォームなりして、子供にやる。
ウチなんかそのパターン。
親父はまだ生きてるから上だけ名義変更しますた。

水戸で富裕層扱いされてても実際はそうでもない、という実家を持つ人って結構かわいそう。

大学などのために上京しても、物価の違う都内では苦しい生活を強いられる。しかし都内が実家の人間にはその苦労が理解してもらえない。
しかし水戸に帰っても変な意味で金持ち扱いされ、お前んちは良いよな的扱いを受ける。

どちらへ行っても仲間がいない。

>265

茨城と東京って物価が違うんだっけ？ｗ

東京じゃ、納豆って高いんだぞ。

食料品に関しては、東京も水戸もあまり差はないと思います。東京も安いところはありますから。ただ衣料品に関しては東京はブランド思考が高いように感じます。したがって値段も高い。
家賃や税金はやっぱり高いと思うんです。引かれるのも多いからそれなりの賃金を貰わなければやっていけないと思います。


ところで7＆Ｉも大変な事になってますね。デニーズは3年間で135店舗閉鎖すると言ってますし、ヨーカドーも今後3年間で3〜5店舗を閉鎖し、12店舗の追加閉鎖を検討しています。その一方でヨークベニマルとヨークマートが経営統合するとか。本社はベニマルの方に置くようです。

>>268
大手は資産の流動化をどんどん進めて、借金や新規開店資金を圧縮してるようですね。
生きるか死ぬかの戦いじゃぁ！
んで閉鎖も多いけど、閉鎖せずに自社取得した土地建物を売却してそのまま営業するパターンも増えてる。
つまり売却先に家賃を払って営業を続けるんですね。
イオンは友部の土地数十億で買ったけど、オープンして安定した売り上げなら、土地と建物をファンドに売るんじゃないかなーと思う。

＞269さん、イオンは経営難なのにどうして新店を出せるか。こういうからくりがあったんですね。実は自分の地元、原ノ町にも秋にイオンＳＣが完成予定なんです。地元企業から土地を借りて出店します。イオン自体は土地を買ってないんです。

水戸は物価高いよ。食べ物屋なんかむしろ東京より高い平均
店地代安いのに銀座より高かったりする。お客少ないから、単価高くしているのか、
単純に殿様商売しているのか。思考力足りないのか。
安いっていうのは家作る場合ぐらい。それでも収入少ないから、余裕持って作る訳でもない。
しかも車がないと出入りできない。

>>261
259だけど、カメラのキタムラとミナミ無線(T-ZONE系)が昔は、市内にあったと...
キムラヤは、それよりも後の時期ですね。
>>260
丸善でした。

>264
まさに家系の王道ですね。

>>271
水戸の飲食屋は昔から東京より高いよね。

>>271
水戸は家賃も高い。給料は安いクセにw
東京郊外よりも高い気がしますね。

東京と比べると水戸はさびしいね。
もっと人が集まってくればいいのに。

福島県のローカル番組では、よく水戸や茨城県北部の特集をやってます。この前はエクセルやお菓子博物館、宿泊はホテルメッツでした。初めて水戸駅前を見る人はイメージと違ってびっくりする人が多いですね。歴史的都市と思ってたのが近代都市というギャップが生まれるみたいです。
いわきなんかの人は水戸は都会だと言って普通に買い物に行くみたいなんです。

東京ほかの都市は水戸は瓦屋根の家が並んでいると思っている。
それが何かあった時、水戸市街がTVに映ると「え！これ水戸！
発展してんじゃん！」と３段で一様に驚いている。

>>277
そういえば、いわき駅がまだ平駅だった頃、切符売り場に
「スーパーひたち　水戸〜平往復きっぷ」ってな横幕が垂れ下がってて
ショッピングするなら水戸で、みたいなこと書いてあった記憶が・・・
地元の商工会とかどう思ってんだろうな、とかその時感じたっけなｗ

昔は、水戸なかでは下市が一番発展してたんだよ（おじちゃん説）

＞279さん、懐かしいですね。
今でも基本的に変わってないですね。いわきまで来ると、仙台、郡山より水戸のほうが交通の便がはるかにいいですね。それに、いわきにデパートがありませんからね。
昔の水戸の大型店で記憶にあるのは、高島屋、丸井、西友（現リビン）サントピア、ダイエー、ユニー、伊勢甚、京成、十字屋ですね。
いわきもそれなりに、賑わっていたんですけど…大黒屋もありましたしね。ってゆうかそれしかデパートがなかったですね。あとは、スーパーと商店街。やっぱり水戸に行ってしまいますね。

茨城はど田舎！
所得も少ない！
かっぺの集まり！
埼玉がうらやましいだろ^^
正直に言えYO〜〜〜

＞282お前勘違いしてねーか？さいたまなんて関係ねーんだよ。水戸の人をおちょくんじゃねーぞ

>>282
Da埼玉のどこが、うらやましいんだか。
栃木なら、うらやましいけどな。

栃木がうらやましい…
さっすが^^〜〜〜
い・ば・ら・き(^_-)-☆

＞280さん、何となくわかるような気がします。あの風情のある商店街は昔の名残もあるんでしょうね。

>>280
商業的には、本当だった見たいですよ。
花街があったころなんて特に。

下市って洪水の心配なかったの？

水戸市がイマイチ発展しない理由は？Part12
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1208091480/
立ててきました。

福島県さん、ご声援ありがとうございます。
今の百貨店を維持するのに、中心市街地の人口をさらに増やしたいですね。
サイタマンから奇襲を受けましたしねwww

＞289さんおつかれさまです。


＞290さん、ちょっと熱くなってしまいました。うまく交わせませんでした。反省…。

>>280
それはおじちゃんというよりおじいちゃん世代では・・・

>>288
城東は何度か

>>289
乙。

補足…専用ブラウザからはこちらからどうぞ。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1208091480

>>282
千葉と並ぶ屈指の農業県ですが、近年の工業立地も全国一です。所得水準も埼玉と変わらない。デ−タを示せ！固定観念で語るな！！

＞293さん、おつかれさまです。

水戸の中心市街地のマンションは、年々大型化していますね。

義弟が清○建設にいるのだが、建設の主たるものはマンションだとね。
これ以上要らないんじゃ無いかと言ったら、従来のところから転居するのを
当て込んでいるとか。これじゃ弱肉強食だねと言ったら、そうですねとの賜った。
これでは、周辺の古いマンションやアパートは空きだらけになるよ。
それも収入のいい者ほど出てしまう。
それで、従来のマンションはリニュアールが盛ん。出て行かないでくれってね。

マンション建設が市街地の人口増加にうまくつながるといいですね。290さんのいうとおり百貨店の維持には市街地の人口増だと思うんです。コンパクトシティ化にも必要な事と思います。

中心市街地、県庁、赤塚、内原等々、やれるだけ、やるしかないですね。
２月は１０２人も大幅減少しました。
３月がこわいです。（汗）

>>296
要は、作るだけ作って「後は知らん」と。
ゼネコンは作れば儲かるからね。

乱開発には、ある程度の規制が必要かも。

次スレへ続く。

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