松戸の不動産業者について語ろう

【開沼商事の行状】
このスレの書き込みは事実だよ。
建築条件付で売っておきながら、
仕様書も見積書も何もなく坪60万で家を建てるといったので、
余りにも出鱈目すぎるから、建築請負は結ばないと言ったら、
営業部長の佐○間が、突然家に来て、
「家をうちで建てるか、建築条件なしの高い坪単価の差額分を支払え」と脅された。
1時間以上に亘って玄関で大声で詐欺・泥棒呼ばわりし、
「差額を支払うか、うちで建てると約束するまで毎日来て大声出すぞ。
手ぶらでは事務所に変えれない。うちで建てると一筆書け。」と脅迫され執拗に迫られた。
1時間以上に亘って玄関内で大声で詐欺・泥棒呼ばわりするので、
家の中から出てくださいと何十回言っても出てかない、
「今から事務所に来い。」といって掴みかかられそうになったから、怖くなってので警察の人に来てもらったよ。
暴力団がやっている闇金の取立て屋のような連中ですよ、ここの人間は。
建築条件付き土地売買と土地売買契約書に書いてあれば、
契約を解約して損害賠償を請求した上で、お金を全額返してもらいたかった。
売買代金と移転登記は同時と開沼と約束したのに、
実際は代金だけ先支払わせて移転登記手続は翌日だった。
これも売買契約書に同時に行うという条項に違反する行為だった。
何から何まで出鱈目の詐欺師だ。
開沼はまともな堅気の社会人ではない。

【開沼商事の行状】
引渡しが済み引越しをしました。
引越しの次ぎの日庭の端からホースが出ていました。たどってみると
隣の家(空き家)の外水道と繋がっていました。あわてて
不動産屋に確認してみると、水道の工事が間に合わなかった、
隣の家には水を貸してもらうと伝えてある、
工事は年明けになるといわれました。
うちが早く引越しをしたいと言ったわけではなく、
不動産屋に前に済んでいた家を買い取ってもらったのですが年内に
家を壊して更地にしたいため早く引っ越して欲しい、新しい家は
もう完成しているといわれ、引渡しを受け、引越しをしたのですが
水道の工事が出来ていないとは・・・
年明け早々に工事をお願いしたい、念のため一筆書いてくれと
お願いしたのですが、そんなに信用できないのかと
逆ギレされてしまいました。
障子や襖も入っていませんでした。間に合わず引渡しの時は
他の家から借りた、それも年明けになると言われました。
他にも色々あります。こういった場合の相談窓口はどこにありますか？

【開沼商事の行状】
建築条件付きで土地売買させておきながら、
単純な土地売買契約書を作成、締結させて、解約させなくする。
重要事項にも、一言も建築条件付きについて、書かれていない。
完全な詐欺行為だ。
その一方で無理矢理、仕様書も見積書も一切なく、欠陥住宅を建てさせる。
庶民がマイホームの夢を実現させるため、
長年必死になって貯えたお金を食い物にしている。
こんな法律を守らないいかさま会社を野放しにしておいたら、
これからも多くの人が、騙されて泣きをみる。
宅建免許を取り消し、主任者資格も剥奪すべきだと思う。
今に大問題を起こすかもな。

このスレの書き込みは悪質だよ。

すべて事実に基づくものだ。
松戸宅建協会も事実を把握済み。
千葉堅調住宅かも把握している。

千葉堅調住宅か→千葉県庁住宅課にも参考資料提出済み。

これから松戸市内で不動産購入を予定されていられる方が、

悪徳業者に引っかかって泣きを見ないための、一助になれば幸いです。

【開沼商事の行状】
松戸宅建協会も建築条件付売買をしておきながら、
契約書は「単純な土地売買契約書」に改竄したケースを既に4件把握済みだ。

★建築条件付土地売買をしておきながら、単純な土地売買契約書を作成し締結させる。
↑
詐欺罪が成立する。

★重要事項説明書には、一切建築条件付土地売買の記載がない。
　建築条件付土地売買の説明もなされていない。
↑
宅建業法の重大な違反行為に該当する。

千葉県もよくこんな悪質な業者に免許を与えておくな。

建築条件付き土地売買は、停止条件付きなので、
3ヶ月以内に建築請負契約が成立しない時は、
土地売買契約は無効となり代金を全額返金しなければならない。
それを逃れるために平然と単純な土地売買契約書を作成する。
重要事項説明書にも全く記載しない。
完全に確信犯といっても過言ではない。詐欺会社だ。　
よくもまあ監督官庁は、こんな悪徳会社を野放しにしておくな。
これじゃこれからも、どんどん犠牲者が、続出するだろ。

何この正義ぶったスレ。事実なら何でも書いていいのかよ。