何で千葉は首都圏で一番地価が安いの？

東京ディズニーランドや東京国際空港があるのにね。
２ちゃんで散々馬鹿にされたから今は成田国際空港か。

首都圏の地価ってのは天気図と同じで西高東低なんでつ。昔から日本の歴史は
西へ西へと発展しきました。

千葉なのに
“東京”ディズニーランド
“東京”国際空港

なるほど。
埼玉や神奈川や茨城には「東京」と名のつく施設はゼロなんだね？
あ、あと、千葉にあるのは“新東京”国際空港。
“東京”国際空港って羽田じゃん。

>>2
「西から東へ」だと思うんだが。
てかこのスレお国厨臭い。

茨城は首都圏じゃないでしょ

「京浦都市線」と「つくばエキスプレス」で、もうじき首都圏入りです。

↑そうしたらいばらきがいちばんやすいんじゃないか

もうすこしたったらいばらきはもっとやすくなります。

０５年が景気のピーク。つくばエキスプレス開通期待で下落率が小さくなっていた
場所ほど０６年以降どんと下がるでしょう。都内のマンション供給量も多そうです。

>>9
そうそう。埼玉にしたって東北出身者の根強い需要はあるが、
何より新都心開発があるから下落率が低いだけなんだよ。
平成不況とバブル景気という違いはあるにしろ、
埼玉は幕張開発の頃の千葉（広範囲、特に北西部）と、
つくば周辺はアクアライン開通前の木更津周辺と非常に似た状況。
このまま景気が低迷したり緩やかな回復程度だと先行きは怪しい。

あげ

山梨が一番安いんじゃないのか？
北関東のほうが安いかもしれんが。

つくばを木更津なんかといっしょにしてほしくないな
直線距離なら都心まで近いぞっていうのが木更津唯一の売りだろ
でもその直線距離でも守谷と同等ぐらい
アクアラインが無料になろうが発展しねーよ
だいたい道路と鉄道はまったくの別物だしな

アクアライン無料で
・京浜方面からゴルフ、釣り、サーフィン族が大挙押し寄せる。
・房総族は横浜に気軽にお買物、ちょっとお茶しに行ける。

千葉駅から県庁まで歩いてみればよくわかるよ。こりゃ安いわけだわ。

まあ、アクアラインが無料になっても木更津はそんなに変わらんだろうね。
それより南の観光地はにぎわうだろうけど。

一方つくばも鉄道が開通しても昔の木更津ほど発展するかといったら
無理だろうね。
いままで一泊出張だったのが日帰りになるので今よりヤバいね。
住宅にしても、新宿・池袋から２０〜３０分程度のところでも下げ止らず、
入社４〜５年目の若造でもちょっとがんばれば買えるような状況。
「東京都」でもそんな状態なのにわざわざ「茨城県」を選ぶやつはいない。

公示地価（１平方メートルあたり）と前年比下落率　

土浦市　住宅地　千束町2-15（▲12.5%）6.7万　荒川沖東3-19-19（▲11.5%）6.6万
神立東1-5-35（▲11.8%）6.3万　中村南1-19-16（▲15.9%）4.6万　商業地　中央2-2-27
（▲18.9%）11.6万　大和町5-15（▲19.0%）8.2万　神立中央１-11-9（▲14.8%）8.8万
荒川沖東3-2-9（▲19.4%）8.0万

つくば市　住宅地　竹園2-7-8（▲3.1%）15.5万　天久保1-8-12（▲4.8%）12.0万　桜2-32-8
（▲1.5%）7.8万　東光台3-6-7（▲10.9%）5.4万　商業地　竹園1-6-1（▲5.2%）27.5万

牛久市　住宅地　中央2-18-2（▲7.8%）7.7万　南1-5-6（▲7.3%）8.0万　刈谷町1-126
（▲8.0%）6.7万　神谷6-35-4（▲9.3%）6.0万　商業地　中央5-20-9（▲11.3%）14.9万　
中央5-11-4（▲9.7%）10.2万　上柏田4-1-7（▲7.5%）9.8万

2004年住宅地50坪あたり地価（4年間の下落率）4年間50坪あたり下落幅　

土浦市　千束町２　1112万（▲37.0%）654万　荒川沖東３ 1092万（36.2▲%）622万
神立東１ 1036万（▲34.0%）533万　中村南１ 1325万（▲43.3%）574万　

つくば市　竹園２ 2558万（▲18.0%）561万　天久保１ 1980万（▲25.0%）660万　
桜２ 1294万（▲8.0%）112万　東光台３ 893万（▲40.2%）581万　

牛久市　中央２ 1282万（▲31.7%）580万　南１ 1317万（▲29.4%）548万　
刈谷町１ 1107万（▲29.3%）459万　神谷６ 987万（▲31.0%）444万

ヤンキー文化が根付く県、千葉。
とてもまともな人が住む街じゃないッスよ。

＞１６
残念ながらつくばにある企業は殆どが
駅から離れているところに立地しています。
鉄道開通によって
都内に住んでTXでつくばに通勤するというスタイルは発生しないでしょう
出張でもいままで一泊だったのが日帰りになるということはありえません

昔の木更津？そんなものとっくに抜かしてると思いますが

>>20
デパートってあるの？
駅予定地前にスーパーは何軒？
駅の両側に商店街とかは？
当然国道沿いにはロードサイド店がびっしりなんだろ？

現在http://map.www.infoseek.co.jp/standard/13168010/emapview.htm?ENC=RHPy9%2B78CljkKPq9D8jsFl9uDQ6zQBjJ0cS7Mezxoo8P4SedRCucBRwg1FW8EKhf2s6VjATFQ1UIyyTUHhLVEdwptgnsYEPszCqOQUYWcfgcXkUd8p%2FI%2F5AlXAQ9Nv9xNX4e7oPA3R2j4s6Gftn5UNscF%2Fv5xNFe84Vc0JsbypVob%2FLq0EsnQTp%2FU5PLuRDvj86W5avzW7w%3D

上空http://portcity.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20040429022333.jpg
通りhttp://portcity.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20040429022532.jpg
駅http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/kikaku/joshin/ekisha.htm

１年後http://members.at.infoseek.co.jp/ekimaekeikaku/toyoshima.pdf

>>21
多摩センターをコンパクトにしたようなものと言ったらわかるか。
「北関東屈指の商業施設に」などと書いてあるが、所詮は駅の片側の一ヶ所に
集中させてるだけであって、一都三県の私鉄沿線でよくある感じ。
ロードサイド店は、古くからの交通の要所で、昔からの住宅も広範囲に点在する
木更津と比べるのはかわいそうだろう。

>>20
研究所の並ぶ研究都市、方向感覚がなくなるくらい広い。
車がなくてはどうにもならんな。
都内から通う場合は、駐車場借りて車を置きっぱなしにするしかないだろうな。

>>24　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
昨日のメーデー。「建設現場で働く人以外に誰も見かけぬつくばの中心地域」３Ｋｍの
コースを１５００人の参加者がデモ行進。薫風爽やかなれど空しい。

大清水公園　→協栄エスペリア建設現場　→南１駐車場　→広沢駐車場（旧ダイエー）→
　　→南３駐車場　→田中モナークモデルルーム　→南４駐車場　→中央警察署　→
　　　→穴吹サーパス建設現場　→小川コルサム吾妻　→中央２駐車場　→中央１駐車場　→
　　　　→　大清水公園

木更津って１２万ちょっとの過疎化都市じゃん
つくばの隣の土浦の方がまだマシっぽいな

いやいや、似たところがあるけど木更津のほうが・・・。
八幡が君津に来るまでの木更津の町は独特の色合い。好きだったなあ。
江戸時代から木更津の港は日本中にネットワークを持っていて富山や紀伊の
漁師が木更津に定着し漁法を伝えたと小学校のとき習った。今は九州出身の
ひとが二割ぐらいかなあ。自然増でなく社会増で人口が増えた町はどうしても
こういう運命になるんだろうな。

街は寂れたが、俺も木更津は好きな街だな。

ガイアの夜明けを見た人の感想は？

AQUA木更津　ゴーストタウンに人を呼べ！

外国からの千葉県の印象
http://honyakuinfoseek.infoseek.co.jp/amiweb/browser.jsp?langpair=1%2C2&url=http%3A%2F%2Fwww.no-cool.com%2FTJ%2FCITY%2Fchiba.html&display=2&lang=JA&toolbar=yes&c_id=honyakuinfoseek

街のソムリエが千葉エリアですすめる宅地

めぐみの社　　北総線西白井駅徒歩〜８分　　日本橋駅まで３８分
いには野　　北総線印旛日本医大駅徒歩〜１０分　　日本橋駅まで５３分
あゆみ野　　JR外房線鎌取駅徒歩〜３４分　　東京駅まで３９分
ちはら台　　京成千原線ちはら台駅徒歩〜１６分　　東京駅まで５２分
もねの里　　JR総武線物井駅徒歩〜１９分　　東京駅まで５３分
みずきの街　　東武野田線梅郷駅徒歩〜２５分　　大手町まで５１分

街のソムリエ･･･良く知っていますね･･･こ
の中の一つの名付け親は･･･

>>32
千葉県民からするとお勧め出来ない所ばかりですね。

age

>>34
このソムリエさんは、賞味期限切れ専門みたいです。

>32　あゆみ野・・・ﾌﾟ

めぐみのあゆみちはらいにはみずきのもねの

あゆみ野ってどこ？
浜崎さんちか？

おゆみ野はちょっといいかも。

↑あの辺りって引ったくりや空き巣が多いらしいな。前にテレビでやってた。
専門家が言うには、死角が多いんだってよ。

一年ぶりに船橋・津田沼に行った。戸建のラッシュにびっくり。これも地価が
下がったことに因るのでしょうか。都心のマンションブームは報道されている
が、便利な所の戸建の人気もすごいものだ。

元神奈川県民です。
地価が安いということは良いことだと思う。
神奈川県だと東京都心から70〜80km離れても柏あたりと同じ地価・・・
もちろん、ブランド力も何もないところでも。
高すぎる。絶対誰かが暴利を貪っているよ。

千葉に住むって事はただ事じゃねえんだ。
いつまでも首都圏で１番地価が安いだの、ビル空室率が高いだの，農業大国だの
もう１つおまけに、千葉に存在する施設なのに東京を名乗ってやがるだのと
この気持ちがお前らに，お前らに，お前ーーーーーーーらに
分かってター−−−−−−−−−−−−まー−−−ルー−−−−−カー−−−。

木更津は周りの町や村と合併するとき当時の木更津市より金持ってた
袖ヶ浦町が反対したんだよね確かその後袖ヶ浦市になったし
いまじゃ車のナンバ-も袖ヶ浦だしそっちのほうがメジャ-なような気が
まあドラマで１時期有名になったけどね木更津は
地価が安くなっても買えない物は買えないと個人的に思う
千葉市の外れで坪５０万は高かった．．．今じゃもっと下がってるんだろうな．．．

年とったら館山とか和田浦とかに住みたいな。

年とったら館山とか和田浦とかに住みたいな。

分かったから、落ち着いて。

自然の無い田舎、それが千葉。

もう山王町はｲﾔﾀﾞ