千葉県我孫子市＠４０

前スレ

千葉県我孫子市＠３９

http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1059652797

関連スレは２−５あたり。

大台に乗りました。では！

前スレ >>297,>>298

言語不明瞭ですが、牛丼の食いすぎによる
狂牛病で、の〜みそスカスカですか？　（ｗ

マックスの営業時間ご案内の張り紙に
（１０時〜２１時・・・だったっけ？）
「○／○〜８／３１迄」となっているのを見つけました。
マックスでなくてもスーパーのままであって欲しい・・・。

おっかさんは野菜が安くて家計は助かるけど質が悪い！　
「ま〜、安いんだから・・・」と言われれば「ハイそうですね・・・」
となるけれど、１度、ジャリジャリのブロッコリーを買ってしまったり
傷み具合も他に比べて早い気がするし・・・。
私もおっかさん側に住んでいるけど、買い物の内容によっては
利用するぐらいかな？

薬局エンドウはカンジ悪い店員が多いから買わない！

>>2
お前もな・・（涙

前スレ>>292さん

マックスの前がマツキヨだったのは知ってますよ。
そう古い話でも無くないですか？

湖北台団地のとこにあるスーパーの跡地が
京成→Kストア→没
って事を知ってる方がヤヴァイですか？（ｗ

マックスって、無くなっちゃうんですか！？
マックスの中のパンやさんが、８月一杯なのは知っているけど。

ちょっとマックスに行ったので店員さんに聞いてみました。
「まだ分かりません」と言われました。
分かりませんって、ああもあからさまじゃねぇ。
スパイス系が3割引きなので買ってきました。
鳥はむ用に。

なんかすっかり奥様方の井戸端会議。

＞８さん

マックス閉店か？　
それだけ奥様には大変な事なのですよ〜！

地震の話題が出てない・・・けっこうでかくなかった？
震源地が千葉県北西部だし。
でも震度は2だったみたいね。
ちなみに、震源の深さは約70キロ、マグニチュードは4.7だったそうです。

>>5
あの跡地どうにかならないかなぁ
あと、湖北駅、唯一のファーストフード店が
無くなってどれくらいたったのだろうか。
さびれてきたのだろうか…

昔、スーパーマツモトキヨシの中に、ハンバーガーショップ「サンテ・オレ」があったんだよ。
火事で燃えて、そのまま無くなってしまったらしいが・・・

>>1
過去ログも載せておけよ。
大体なんだ、関連スレって。
関連スレなんて載せる気もないのに「2-5あたり」とか
電波なこと書いてんじゃねえよ。

我孫子スレの過去ログ
http://www.abiko.net

>>5
湖北を離れて3年になりますが、
京成の所、まだ何も出来ていないんですね。
車がない人にとっては本当に不便ですよね…。

>>13
たしかにおっしゃる通りだけど、でも、でもそんな言い方ひどいわっ
そんな言い方しなくたってっ。
それもこれもわたしがいけないんだわ。わたしが冬になるとしもやけになるからなのねっ
ひどいっ。

>>15
爆笑！
久しぶりに書き込みました！！

お昼過ぎの湖北駅北口・・・。すごく寂しかった。ゴーストタウン化が進んでるような・・・。
数年前がどんな感じだったかも全く忘れた。。、

>>１０
地震の時は隅田川近くのビルに居たが、
思い切りガクンと揺れた。
震度３位と思っていたが２だったとは。

布佐平和台の方々へ

４丁目の平和台郵便局の隣のハイマートは、お年寄り達の為にも
つぶさない様に、しっかり買い物に行こうね。
ハイマートが無くなると湖北よりも悲惨な結果になるよ。

そう言えば新木野の長太郎団地のご老人達どこで食料調達しているのだろう？

我孫子市民の歌は小椋佳が作曲した。


・・・６へぇ。

夏よ何処へ行った・・・

>>19
新木駅前に
駐車場が大きいダイエー系列？のスーパーが出来てますよ

夢で見たできごとだが、湖北か天王台にマックが来る夢を見た。
個人的には、牛丼屋のほうが欲しいが。

>>22
マルヤですね。
ダイエー系列ではないみたいです。
マークはにてるけど。

>>14
http://www.abiko.net
とは中身は過去スレだけなのに中々豪気なアドレスですな。

あっという間に我孫子市BBSも４０いってるんですねぇ
早いもんだ、最近気づくと次スレになってんだよね

湖北の ｢ILOVE遊｣って まんが喫茶,
何時まで営業してるか、知りませんか〜？

＞＞27

たしか24時間営業ですよ

マックス閉店困ったねぇ。

マツキヨからマックスになったのはマツキヨの税金対策だよ。
どんどん子会社化していくのは企業の常套手段ですな。

で、マックス閉店の真相なんだけど、土地がらみでもめたらしい。
マックスの土地はマツキヨのものでなくて柴崎在住の人間からの借地だそうだ。
なにやら地主の方で遺産相続でもめたとかで、土地を返してくれっていう話になったらしい。
マックス側は営業を続けたいらしいのだが・・・

age

>>29　マックス閉店って初めて知ったよ。
そういえば急に在庫一掃してたな。
天王台も寂しくなるね。

跡地には何もなくなってしまうのかな…。
（´･ω･`）ｼｮﾎﾞｰﾝ

＞＞２２，２４
地図で確認しましたが、新木野４丁目の中心からマルヤ迄
国道を横切り、線路を横切り直線でも８００ｍ
年寄りの足で片道１５〜１８分・往復３６分
買い物袋を下げて徒歩で帰るのはきつそう。

＞＞３２
２９の情報が正しければ、通常は相続税支払い問題か、金銭がらみの問題が多いから
空家のままほったらかしたり、高い金を掛けて建物を解体更地化して
もうからん駐車場にする筈は無いから、何かの店とか、事務所とか、前スレで出てた
パチンコ屋とか、１階が店舗の分譲か賃貸マンションかになると予想。

＞＞３１
どうせなら、無駄メシ食いの一部の議員や、
市民に背を向けて仕事をする一部の市役所の職員も
一緒に在庫一掃セールして欲しい。
（つい愚痴ってしまった、マターリ系の方お後のフォローよろしく）

>>29
私も元職員&土地所有者の一族の方から聞きました。
マツキヨからマックスに変わる時に既に問題になっていたそうです。
我孫子は土地持ちが多いけど、
固定資産税なんかはハンパじゃないらしいです。

そういえば、マックスの向かいの元花屋の跡地。
マンションになると思ってましたが、一向に進みませんね。

>>37
なぬ？花屋なくなったのか？
漏れの同級生の実家だったと思うが…

漏れ引っ越す前後からどんどん我孫子は変わっていく（つд｀）

＞28 レスありがとう！

>>36
マツキヨからマックスに変わるときって
名前と内容が少し変わっただけで経営はマツキヨなわけだし
何の問題があったんですかね･･･
天王台にせよ我孫子駅前にせよ我孫子市内は地主のせいで
どんどんダメになっていくような気がするのは
気のせいかな

土地の遺産なんかさっさと売っちゃえばいいのに。
税金かかるだけでしょ？マンションでも建てる気か？

>>23
それは正夢だな。
マックが出来たら、「ス」を書きたせば「マックス」完成。
人妻たちびみょーな表情。

東京ディズニーランドの建設において、手賀沼も候補地にあがっていた。




・・・２へぇ。

>>40
家賃がすっごい高いらしいんですよ。
んでもって改装してまで経営を続けるべきなのかとかどうとか・・・
って議論が社内であったと聞きました。

>>35
だったらテメエが立候補しろ、と言いたい。グチるぐらいならね。

>>37、>>38
無くなってはいないけど、改装が進んでないのは確かだね。
何か計画があるんだろうねぇ、とは思う。

ガーン...
我孫子駅北口の不動産屋の横に自転車を置いておいたら
無くなっていた。
保管所に移動させられたのか、または盗まれたか?
木曜日に移動があったかどうか知ってる人いますか?

北口駐輪場は契約しているんだけど、遠いのでたまに
ここに止めてるんですよ。後悔。

>>35　禿同!!
>>40　気のせいではない!!地主＆商店主はホント馬鹿多し!!
　　　馬鹿なのは結構だが、馬鹿な真似して地域に迷惑かけるな!!!
>>43　( ・∀・)つ〃∩ﾍｪｰﾍｪｰﾍｪｰ　･･･５へぇ
>>45　愚痴がダメならどうすりゃいい？何なら今度の11月は市議選でつが出る？？

我孫子市は、ゴミのリサイクル率が日本一である。





・・・４へぇ。

ちょっと関係ないですけど
駅前って
携帯電話各社のアンテナが集中的に
立ってますね

>>43　・・・３へぇ。
>>48　・・・１０へぇ。

>>45
愚痴るくらいでそこまで言う必要はないだろうが。
だいたい愚痴るなら立候補しろとかいう理論はおかしい。

>>49
どこどこ？どこ見ればアンテナ立ってるのがわかるの？ムフー（鼻息

>>52
天王台駅前なら
ツタヤ横のビルとおっかさんの上
セブンイレブンの上、マックスの向かいのビルの上に
あるよん

我孫子駅前は分散ですね

>>43、>>48
ソースｷﾎﾞﾝﾇ

>>43 http://homepage1.nifty.com/urawaza/c-tdr-5.htm
>>48 http://www.kit.hi-ho.ne.jp/forest21/gomi.htm

>>48

２０へぇ！！！

>>55
「手賀沼を埋め立て、そこに建設」？！

３０へぇ！！！！

>>55
ディズニーランドは有名な話だけど、手賀沼を埋め立てる予定だったとは初めて知った・・。
聞いたのは手賀沼にマークトゥエイン号を浮かべるって噂だった(w

　　↓愛媛県宇和島市の市議会での質問（平成11年）だそうです。
「また、日本で一番ゴミのリサイクルが進んでいる千葉県我孫子市では、リサイクル率実に25％から26％の資源化率になっております。
我孫子市においても、収集日程表、出し方、分別徹底願いのビラ、ゴミ減量キャンペーンパンフ「資源だより」等の広報活動に費用をかけております。
そこでお尋ねいたしますが、わが市におけるリサイクル率、資源化率は何％なのでしょうか。」
テヘッ照れるなぁ。
ま、皆さんがんばってますもんね。ゴミの分別。

天王台って携帯の電波弱くない？ちなみにドコモ。
家の中だと、ブツブツ切れるから近所のみんな外に出て電話してる。笑

iエリア見ると取手が一番上に来る。茨城の電波の方が強いのか？

ゴミの分別って、始めは「めんどくさいなぁ。」って思っていたけど、慣れてしまえば
なんてことない。それどころかリサイクル率が評価されると、もっとがんばろうと思う。
でも最近の自分の家からでるゴミは、燃えるゴミよりも燃えないゴミ（ビニール）の方が
多いような気がする。
これからは、そのへんの減量にも取り組んでみないといけないかも。

天王台駅から手賀沼に向って右折したところで速度違反取られた。
あ〜、むかつく＝＝＝！

市民農園の所だね　天王台駅からのＴ字路から手賀大橋方向に
向かって、しょっちゅうやってるから注意してくらさい。
五本松公園方向から走ってくると、パッシングで対向車が
知らせてくれるけど、天王台駅方向からの右折だと、パッシング
に気が付く暇がないから、よく捕まってるようだねぃ。

>>60
銅管。
私も最初は「めんどくさくて大変」と思ってました。
でも慣れると当たり前のことになりますよね。
逆に他地域の人の家に行くと、分別がゆるゆる過ぎて驚く。

ひとつ思ったのは、「めんどくさい」みたいな最初の変な思い込みをなくせば
人間てもっといろんな事を変えられるはずなのに・・・・・と、ガラにもない事を書く自分が気持ち悪い(w

>>５９

「ａｕ］だけど電波悪いとか気になったことないなぁ。
あ、もちろん天王台在住ね。

>>59

某企業の事業場があるからドコモは電波が飽和状態です。

「au」ですが白山はまったくダメです。
昨年までつくし野に住んでましたが、家の中でも全く切れませんでした。
ドコモも良くないらしく、隣の家の子もよくベランダで電話してます。

>>59
加入者が多いのとNECに来た営業マンが
使ってるのと、天王台には湖北方面や取手茨城方面へ帰る人のｶｴﾙｺｰﾙ
など複合要件が多いからでは？そろそろ基地局増設して欲しいですな
>>61
私は先日、６号線電力中央研究所で白バイに捕まりそうになりましたよ
だからﾊﾞｯｸﾐﾗｰに無灯火のバイクが近付いたら気をつけた方がいいですよ

>>66
auのアンテナって、吉野家の近くのコンピューター会社？の
上にありますね。白山なら場所柄北柏の基地局につながりそうですね
天王台はauの基地局一杯有りますね

>>43
もともと東京ディズニーランド自体、本来は住宅にできない農地とかを
テーマパーク誘致のためという大義名分で行政に買い上げてもらって
数年で潰して住宅地開発するっていうものだったからなぁ。
手賀沼埋め立てもそういう目的だったのかもしれない。

交通違反の取り締まり日程は県警から発表されてるから、それを参照しなされ。
今週は金曜日まで我孫子市内は速度違反の取り締まり対象地域。

>>47、>>51
グチるなら相手は立候補する人間へだろうし、自分自身が立候補しても良かろう。
少なくとも掲示板でゴチャゴチャ書いてるよりはイイと思うよ。
「一部議員の在庫一層セールをして欲しい」って、立候補までしなくても
選挙権を持ってる廻りに「誰々がそうだ」って働きかければできるんだし。

なんか天王台駅とマックスの間の土地（旧花屋の裏手？）で
またなんか工事始まったっぽいけど詳細知ってる人いる？

賛否両論の皆さん
ホットで真剣なディスカッション感謝感激。

ところで６９さん
『在庫一層セール⇒在庫一掃セール』だよ、１字違いで意味大違いだからよろしく。
在庫一層がシャレのつもりなら拍手喝采だけど。

＞＞６７
白バイが出現した時間帯教えて欲しい。（仕事柄車を良く使うので）

旧日立精機の独身寮（誠和寮？）にお住まいだった皆さん
今でもこのスレッド見て居られますか？
寮の脇を通ったら解体工事の為の足場掛けが始まって居りました。

>>72
そういうのは日によって変えてるだろうから、時刻を知るのは正確には難しいのでは。
俺が道路を走っていたら、先頭の車がつかまったのが見えました。
大変申し訳ないのだが、飛ばしている車が白バイにつかまるのを見るのは気持ちよかったり。

えーと、とりあえず先頭にならないことと、信号に引っかかって先頭に
なった場合は、飛ばさないことは基本なので、別に言わなくてもいいですよね？

昨日の23時ごろ、6号上り線の旭食堂の前で覆面車が赤色灯を点けて、
違反したクルマを電力研究所の門前に誘導してるのを見たよ。

>>70 駐車場。たぶん２階建ての。

>>75
ああ、信号無視を張っているヤツだな。
赤信号での見切り発進はしょうがないとして
黄色信号でも捕まる時は捕まるから注意！

>77
旭食堂の付近でサイレンを鳴らしたってだけで、張ってたわけじゃないんだ。
流しで捕まえてた。
たぶんスピード違反だと思う。

なんか皆勘違いしているようだけど、普通に交通ルールを守っていれば良い訳で、
「むかつく＝＝＝！」ってそれこそ非常識で身勝手な言い分だと思いますけど。

80km/h程度でも捕まっちゃうのかな？

最近つくし野1丁目に引っ越してきました。
6号沿いにエスパがあるのは確認したんですが、もう少し近い場所にスーパーとか
ないもんでしょうか…。

>>80
ビミョーだよねぇ。
昔から「制限速度+10km/h」ならダイジョーブだと思ってる。
実際にどのパトカーもその位で走ってるし。

＞＞８１
根戸小に行く途中の、つくし野３丁目の交差点、消防署の対面
交番の裏に食品スーパーが有る筈です。
郵便局も有る。
詳しくはつくし野の方々がレスして呉れると思う。
デイリーヤマザキのコンビニや
庶民の味方アイスクリームディスカウントのシャトレーゼも近くに有る。

＞＞４３さん始め、他の俗世の皆さん方へ

手賀沼がディズニーランドの候補地に上がっていた？　まさか？
沼の生き物を全滅させて迄造った、手賀沼ディズニーランドに、
子供達に夢を与えるミッキーやドナルドやスモールワールドの人形達が
来て呉れる筈が無い。

>>77
最近、利根川沿いの農道（？）でよくねずみ取りやっているね。
あそこは前に車がいないと結構出ちゃうんだよね。
制限速度は40km/hだったかな。

激しくガイシュツ？

子供達に夢を与えるミッキーやドナルドは、死体が埋まってるかも知れない浦安の土地でも楽しく踊れます。

っていうか、昔のミッキーってインディアンとか虐待してなかった？

じゃあ、ミッキーが埋まったドナルドの上でスモールワールドが踊るということで。

>>87
微妙にワラタ

>>85
昨日も野田方面から我孫子に向かう方面で、19：30頃やっていました。
場所は、常磐高速と有料橋の中間位の所です。
安全運転に心がけましょう！

さっき新木のスリーエフの前で事故ってた。
あそこ信号つけないと危ないよなーといつも思ってるんだけど
道路の拡張が終わってからじゃないとむりなのかな

>>90
また事故ですか。
ガードレールがもうムチャクチャになって
ますよね

>>89

遮るものが無いので解りそうだけど‥。

手賀沼沿い、6号共良く通るので、少し気をつけようと思います。

>>81 >>83
富士ガーデンですね。1丁目近辺なら6丁目の久寺家通り沿いにコンビニが一軒あります。
あとは坂を登って下ってとちぎやとか・・・
昔は富士ガーデン周辺の商店街も肉屋・魚屋・本屋etcがあったし、
久寺家通りにも駄菓子屋やスーパーがあって、賑やかだったんですが。

>>白バイ
つくし野7丁目から6号に出る細い路地(久寺家交差点から少し電研寄り)に時々白バイが
隠れてますね。おそらくそのあたりでチェックして違反車を電研あたりで止めてるのでは？
先日もトラックが捕まってるのを見かけました。皆様、安全運転で。

>>70
亀レスですが。
花屋の新店舗の工事です。
そもそも潰れたわけではないので、戻ってくるだけです。

手賀沼を埋め立てていたら、あんな感動的な市民ミュージカルは
出来なかっただろうなあ。

市民ミュージカル、感動できるものだったんですか？
ちょっと興味あったけど
どうせたいした物じゃないと思ってて、、、、
来年は行ってみようかな

今鳴ってる花火はどこのですか？

>>97
松葉町のお祭りだよん。

天王台のマックスが潰れてパチンコ屋になるって本当ですか？

>>94
焼肉屋裏の国有地とその隣の以前からの青空駐車場の3分の1くらいの規模ですよ。
二つの敷地を一緒にして工事しています。あんな大規模な花屋さんは....。

以前からここで話題になっている通り、マックスの代わりにできるパチンコ屋の駐車場
というのが正解じゃないんでしょうか？　青空駐車場の部分のフェンスにはしばらく前
までバロン商事の駐車場の建築計画の看板があったけど、外されたまま何もないけど、
あの種の看板って掲示する義務はないんでしょうかね？

本当に花屋さんであればゴメン。

95 名前： まちこさん 投稿日： 2003/08/23(土) 18:26:04 ID:NGE/NH7M [ 203-165-181-34.home.ne.jp ]

手賀沼を埋め立てていたら、あんな感動的な市民ミュージカルは
出来なかっただろうなあ。

↑
埋め立てと、あんな｢荒野座｣みたいなキモい左翼団体のオナニー芝居こじつけるなよ。
手賀沼は市民の誇りでも アカは我孫子の癌。
おまえの敬愛なる指導者･福嶋浩彦将軍は我孫子を松戸に売り渡そうとしてんだけど。

>>101
ｷﾓｲ

＞＞１０１　いい所に出て来て下さった。
文面だけ見ると、少しは裏に通じていそうだから教えて欲しいのだが。

仮に将軍様が我孫子を松戸に売り渡そうとしても
福祉の顔と同時に裏社会のファンが多いと言う我孫子の闇将軍県議さんの
許可無しにやれるかねー？

たかがサラリーマン市長が、松戸とどうだこうだと皆さんピーピー騒ぐが
県議・市議・市の幹部連中がそんな事許すかね？

>>103
つーか井出口の親分は倉田とハマコー。合併関係ではとくに倉田。
これでわかったでしょ。

皆さんって誰だ？

誰を思い浮かべてるんだ？＞103

＞＞１０４
なんとなく判った様な、兎に角有難う。
（お互いに夜道は気を付けようね）

＞＞１０５
鋭いな、どう書こうか迷った箇所だ、語呂が良いからそうしたが
雑な表現ですまなかった。

>>103
過去ログ＠３２の>61〜>67読むといいよ。
http://kanto.machibbs.net/abiko/1047830433.html

｢全国に沸き起こる合併反対運動のﾋｰﾛｰ｣のﾂﾗして
実は柏中心の東葛統一に反対してるだけで
裏で松戸中心の東葛統一にｺｿｰﾘ誘導してるわけ。

倉田についてはこれがよくまとまってる。
http://society.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1059398676/2-6n

柏中心でも松戸中心でも合併反対つらぬくべきなのに
市民ﾐｭｰｼﾞｶﾙやってる福嶋まんせーのアカは
福嶋将軍の｢６市１町合併｣発言は不問にしつづけてんのさ。

神聖不可侵なﾁｮｿ民族様の統治する松ＤＱＮなら
合併もＯＫ､財政破綻しててもＯＫで
我孫子が独立も福祉政策も投げ捨ててもいいってんだろうね。
糞サヨは。

>>101、107
福島ってなんか生理的に受け付けないなぁと思ったらサヨだったんですか。
そんな匂いがしてました。そのミュージカルも小学校の学芸会みたいな
気持ち悪い芝居だったんでしょうね。ちょっと市町村合併に憧れてたの
ですが、別に財源が増えるわけではないみたいですね。銀行の「信用創造
機能みたいな」ものですか。実際にお金が増えている訳ではないのに。

>>108
サヨならサヨでいいから言ってることに筋通せっていいたいわけ。
あと、身内意識から福嶋の問題発言を黙殺する>>95みたいなおめでてー草の根サヨ。
｢裏でアメリカに操られてる共産党｣みたいなもんじゃん。

しかしまぁ、前の土建屋市長じゃなかったのは
バブル崩壊後としては運がよかったね。

じゃなかったら柏以上の赤字確実。

まあ、福嶋だろうが誰だろうが、利用できるところは利用する。それでいいじゃないか。
最後は、どうあがいでも市民次第なんだし。

多分８月２５日か２６日位から、シティアの入居が始まり
我孫子スレに新しいお仲間が増えるだろう。
シティア開発に関わったダーティーな連中の悪口ももう言い辛くなる。

最後に言いたい事を言わせておくれ。

我孫子に関わる｢誰か｣が確実に甘い汁を吸ったシンボリックな記念塔。
手賀沼課が土壌汚染は安全と、ムキになって太鼓判を押した不思議な民間マンション。
このゼネコンが関わった物件としては珍しく完成時点で、
推定１００戸以上も売れ残ってしまったが
マンション価格下がり目のこのご時世、
高い値段で買って入居した方々の目をかわしながら
どのような価格対策を取るのか興味深々。

＞１１２
エスパ側のシティアの入り口で壊されていた「Ｃｉｔｉａ」の”表札（のようなもの）”
がやっとリニューアルしましたが、２〜３日前の夜９時頃にその表札前のベンチにホーム
レスっぽい人が寝ていました。
シティアの今後を象徴するように見えたのは私だけでしょうか？
ちなみに売れ残りは２００戸超は間違いないでしょう。入居後の夜の各戸の灯りで明らか
になる日が近いですね。

＞＞１１３
バカな私ですから、この書き込みを見てわざわざ車で見に行って来ました。
表札確かに修理済みでした。
ご指摘の通りホームレス氏が丁度木陰になるベンチに寝そべっていました。
ホームレスっぽいでは無く、正真正銘の本格的な方です。
シティアも１つ位は罪滅ぼしになる事をした訳だ、そっとして置いてあげよう。

まさか２００戸超売れ残りは無いと思うけどね、
軽薄な俺だから、１ヶ月位たったら郵便受けの名札を数えに行くだろうな。

ベンチで寝てたのは俺だよ。
ホームレスとは何事だ。俺は我孫子じゃ、ちょっとしたファッションリーダーだぞ。

ＨＰには販売戸数１６戸って書いてあったけどそんなに残ってるんですか〜？！
ビックリです。

＞＞１１６
１００戸以上売れ残っている事は、金曜日に確認出来たので間違い無いが
実際何戸残っているかについては把握出来無い。
（妙に隠す所から見ると１１３さんの売れ残り２００戸超残の方が正しいのかも。
　そうすると、どうしてもその部屋が欲しくて高買いした方は別にして、
　定価か若干の縁故値引程度で買った人は、買い急いで馬鹿を見た事になる。
　都内の売れ残りマンションの場合は｢数百万｣の｢特典｣が付く事が有るらしいからね。
　ただ高買いしたとしても、そこでハッピーに暮らせたら、多少の損など問題外と思う。）

今日もドンドン花火がうるさいです・・・どこか祭り？

エスパっていま21時過ぎまで営業してましたっけ？

エスパは9：45まで

＞＞117さん
ソースは何ですか？
入居予定者ですが、管理組合の駐車場アンケート集計をみると
8月上旬（最終期募集前かな）の時点で回答数が780くらいでした。
なのでもう、売れ残りは100を切ったのかなぁと思っていましたが。
ちなみに駐車場は倍率高くて、第一希望落ちますた。ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｰﾝ

漏れは、以前から我孫子在住ですがほかの入居者も我孫子や柏、松戸あたりが多いみたいですな。
引渡しは8/26からなのであさってにはこのすれに新住民が来るのでは。

＞＞１２１
ソース：関係者から直接（謙遜して１００戸以上と多目に言った様には思えない）
＊１２１さんに依れば、８月上旬時点で、残り７１戸位との事ですが
　１１４さん含め、誰が正しかったかは９月２９日（月）頃位には判る事です。
　あなたの様なしっかりした方が入居者の方の中にいて見張っていて下されば
　シティアでは、他地区の様な、モデルルーム・覚書商法は出来無いと思います。
　なにしろ、でかい新築マンションでダンピングをやられると、内部の住人だけでなく
　我孫子・北柏の戸建・マンション全体の資産価値に響きそうですからね。

>>122
ソースどうもありがとう。
駐車場アンケートは売れ残り分を販売側で適当に希望を出している可能性もあるので、
まだわかりませんね。
ただ、この後さらに我孫子近辺（現シティアモデルルームや日立精機寮跡）に
マンションが計画されていることからそれなりに売れているのかとは思っていました。

入居者ですが若い家族連れが多く感じました。
我孫子スレにもかなりの数が参加してくるでしょうね。

＞123
あ、日立精機の寮の跡（エスパ前？）もマンションなのか…
あそこは通り沿いだから店でもできたらいいなと思ってたのに
無念…

>124
同意。

独身寮跡地についてはシティアのマンションギャラリーで言ってました。
どうもまた長谷工らしいです。
あまりマンションばかり増えてもなぁ。
もっといろんな種類のお店ができるといいのに。
駅の北側ももう少し何とかならんかな。

北口，まだあんなに土地有るんだから
スーパー（マックスバリューみたいなの）と
レンタル店（HIRAGA不可）と
書店（未来屋書店みたいなの）希望。

あと，まともなラーメン店もな

ほかの町から引っ越してきて思うこと。
我孫子は競争原理がはたらいてないから
モノが高く，サービスも悪い。

＞＞１２４，１２５
長谷工は我孫子の建設・都市計画関係を実質動かしている連中とは
長い付き合いで、連中のハートをしっかり掴んでいる様だから強いね。
クリーンで小粒のサラリーマン市長さん位じゃ手が出らんだろう。
柏や松戸と違い、小規模自治体でお上品な市民が多いから、
長谷工に取っては表も裏も知り尽くした自分ちの庭をいじる様なもんだろうな。

マンションが　たくさん生えてくるよ
竹のこみたい　ニョキニョキ生えてくるよ
かぐや姫　いるかな。

>>127
葵開発 … 井手口兄弟がお上品な市民か？？？

>>129
良く読め･･･
＞柏や松戸と違い、小規模自治体で「お上品な市民」＝「大多数の我孫子市民」のことだ。
井手口の事なぞ一言も言ってないぞ。

まあ
＞長谷工は「我孫子の建設・都市計画関係を実質動かしている連中」＝役所＝利権議員＝葵開発＝井手口兄弟
というのには同意するがな。

※どちらかというと福嶋は
＞クリーンで小粒のサラリーマン市長
の部類だよ。

まあ、旧社会党出身＆市民運動熱心なのも事実（市民ミュージカルも含めて）だが、
周りの土建屋の言いなりの街や、無駄使いの多い街、市民の言うことを聞かない街よりも、遥かに良いのも事実。

あんたは福嶋にまだ希望を抱いてるんだよ｡

なんでＣｉｔｉａ､反対運動もあったのに
市役所が土壌汚染は安全とムキになって太鼓判を押したんだ？
それも福嶋親衛隊が占める手賀沼課がアナウンスした｡

肝心なところで税金の無駄使い､市民軽視するんだもん｡
情報操作して松戸の武力統一に話もってこうとしたりＣｉｔｉａ推進したり｡
どうでもいいことで補助金見直し､市民集会やってガス抜きしてんだけじゃん｡
だから自民党が対抗馬出さないで市長選なかったんだろ｡

｢裏でアメリカに操られてる共産党｣ってのは井手口兄弟と福嶋の関係だよ｡
井手口グループの隠れサラリーマン役員ってんなら激しく同意しまつ｡

>>100
超亀レスですが・・・
そっちですか、勘違いしてました。済みません。
マックスの後に出来るらしい、パチンコ屋さんの駐車場だと思います。

マックス、完全閉店売りつくしの広告入りましたね。
上の方に賃料が高くてどうのこうのってレスが
ありましたが、パチンコ屋は賃料が高くても入るという
ことなのでしょうか？

パチンコ屋なんて、いらないのに・・・
マックや牛丼屋は、天王台には入らないのかよ・・・

>>133
パチンコ屋が儲かる仕掛けは「マルサの女」見るよろし。

>>121
正直な方なのですね。
最終期募集前の時点で（そうでないにしろ）総戸数の９割近い駐車場の希望者がいる
のは不自然じゃないですか？
回答数の７８０というのは延べ数じゃないかと思うのですが。
７８０世帯とすると，このご時世で９割以上の成約率で売れ，
かつ駐車場を希望しない世帯はほとんど無いことになってしまうのでは？

ﾊｾｺがﾏﾝｼｮﾝを建てるのは，建てれば当座の経営がしのげるからです。
ﾏﾝｼｮﾝは，５割くらい売れれば元は取れるでしょうから，作り続けるしか生き残るすべのない会社にはもってこいです。
決してその土地のﾏﾝｼｮﾝが「馬鹿売れ」しているからではありません。

最後に，ﾏﾂｷﾖはスーパー部門からの原則撤退を打ち出しております。
ですのでそれほど閉店に驚くことはないのではないでしょうか。
基本的に跡地には箱を活かして別の小売店舗に引き継ぐようですが，我孫子は違うのかな？
マンション乱立させはするが，受け入れ公立学校の整備も未熟，消費行動の地元誘導も失敗とは我孫子市のレベルが・・・
残念です。

打ち水をしたら窓から
涼風が入ってきた♪

次開発されそうなのは
ＮＥＣと川村女子大の横の
田園地帯かな？

マクドナルドも牛丼屋も、店舗数を絞る方向だから出店は期待できない。
300万円ぐらい持ってるヤツが立候補すればフランチャイズで出せるんでないの?

だいたいデフレ傾向で皆サイフのひもがしぶくなっているのに、消費行動を
誘導しよう、というのもちょいとどうかと思うけどなぁ。そういうことを言うなら
パチンコだって消費じゃん。客単価すげぇし。牛丼屋の20倍はいくだろう。

>>136
売れ残りが出た場合、その分の駐車場を販売会社が確保しとくのは鉄則。
先住民が全部占有しちゃって駐車場が無いようなマンションを、誰が買うと思う?

>>136
>　ﾏﾝｼｮﾝは，５割くらい売れれば元は取れるでしょうから，
５割じゃ元はとれないぞ。

本日付けで引き渡し云々の張り紙が書いてあったので，
いよいよ明日から入居開始ですね。

今Ｂ棟（６号線側）の廊下や門柱の電気がついています。

天王台マツキヨの件
パチンコ屋って公示広告見たいの出さなくてもOPENできるんですかね？
今のところ、閉店するって事意外は憶測にすぎなそうだし
（パチ屋になるって、駐車場建築主の「バロン商事」からの推測でしょ？）
なんの前触れもなしにいきなりオープンじゃ反対運動すらおこせないしなー

＞作り続けるしか生き残るすべのない会社

そうなんですよ、そーなんですよ。
前から素朴な疑問だったのですが、マンションを作る事をなりわいとしてる会社って、
その会社が存続するためにはマンションを作り続けなければならないんですよね。
それってどーなんだろうと・・・・。
全国各地でマンション建設が問題になってるけど、実際のマンション需要と供給のバランスって
どうなんですか？
ここには詳しそうな人が多いので漠然と疑問を投げかけてみた・・。

＞＞１４０
生き馬の目を抜く長谷工さんならば５割で元取る位のノウハウ無いかねー？

＞＞１４２
明和地所かどこかは忘れたが今年は販売する物件がほとんど無いので赤字転落だって。
長谷工も作り続けるのをやめたらたちまち沈没し社員も路頭に迷うだろうから、
需要と供給のバランスなんて綺麗事はクソ喰らえの心境だろう。
（専門家で無くてすまんがカキコ）

＞＞１４１
我孫子市役所に問い合わせると、たちまち身元がばれて、
誰かさん達から手賀沼に埋められる恐れが有るので、
船橋近辺の市役所にでも質問して見たら如何？

＞＞１３９
ただ良く判らんのは、シティアは駐車場１００％の物件でしょうから
なぜ分譲者側があせって予約して置く必要が有るかですよ。
３流〜５流の分譲業者と工事業者だから何をやり出すか判らんとしても不思議だ。

>136
書き方が悪かったみたいですね。
駐車場希望数ではなく、アンケート回答数でした。
駐車場そのものは一・二割は希望してなかったんじゃないかな。

ただ、そのすべてが売れたかどうかはご指摘の通り不明ですな。
売り主側が適当に回答しているかもしれないし。
おっしゃるとおり一月いないには判明するでしょうね。

＞144
すごいなぁ。“止まったら死ぬ”マグロ状態ですな。
速度が落ちたら爆発する仕掛けをされたバス、なんて映画もありましたな。
まぁ、皆自分の生活を守るのは大変だ。

この板を見て思ったこと。

羨むならまだしも、蔑むかぎり、
先住民と、シティア住民は、
仲良くなれそうにありませんね　（苦笑）

けどね、シティア住民×約８０％＝先住民　だと思いますよ。

イトーヨーカドー的には南口の店舗を閉鎖したがっていること、エスパが売却されてマンションになる可能性があることを小耳にはさんだのですが本当ですか？
両方ともそうなったら我孫子駅周辺住民はどこで買い物するんじゃい。ま、たしかに衣料品とかは買う気にはならんけど。食品関係は必要だよなあ。

>>130
まだ回答ないみたいだけど｡ (一番下↓)誰の応援演説を助役に代読させたんだよ｡
これでもまだ井手口はＤＱＮでも福嶋はクリーンで小粒のサラリーマンだと言い張るか？

さいきんの乱開発は松戸の暴力団気質が滲み出てると思わないかい｡
バブル時代のＤＱＮ前市長Ｏ井の時代でもここまでひどくはなかったのにと感じるよ｡
シティアもそう､あとさいきん特に天王台｡ 風俗エステにパチスロ店疑惑｡
自然環境まもって住環境こわしてるよ｡

こないだ松戸の元国会議員とその選対本部長の松戸市議が逮捕されたときもさ､
元国会議員が中央学院の副理事長で松戸市議が学友会会長だったしさ｡ なんで我孫子にMAD MANばかりよ？

マツキヨの創業者の生まれが湖北の中峠だからしかたないけどバロン商事の不動産も多いしさ･･･
http://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%BC+%E6%9D%BE%E6%9C%AC+%E5%92%8C%E9%82%A3&ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

http://www.google.co.jp/search?q=cache:arHKLs3VGrgJ:www5.ocn.ne.jp/~kansho/newbank2.htm+%E3%83%89%E3%83%A9%E3%82%B4%E3%83%B3%E9%8A%80%E8%A1%8C+%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%BC+%E5%B2%A1%E7%94%B0%E5%92%8C%E7%94%9F&hl=ja&ie=UTF-8


２００１年４月２日の記事｡
http://members.jcom.home.ne.jp/tobira/%82%82%82%82%82%93%82P.html

> ３月３日､｢介護保険について県の責任者が話をする｣と言うふれこみで井手口県議の後援会主催の集会が我孫子市内の･･･
> (中略)
> 午後二時から会ははじまりましたが最初の一時間半は岩瀬良三(*県知事選)候補の応援演説会でした｡
> 掛川正治､鈴木一雄､渡辺光雄､Ｎ嶋市議､井手口県議､桜田衆議院議員が･･･
> (中略)
> しかし驚いたことに我孫子市議会議長､土田栄吉助役まで舞台に上がって応援のスピーチ｡
> 助役にいたっては福嶋市長の応援演説まで代読する始末｡

> この応援演説のあと一時間ほど県の担当者の介護保険についての説明と質疑応答があったが
> 時間が短いので最後に質問した ｢我孫子市の担当者の対応のまずさ､市長への手紙の長期間に亘る無回答｣ を指摘する
> 真面目な集会参加者は中途半端で打ち切られる始末でした｡

最近引っ越してきたのですがまだ土地に不慣れなもので・・
我孫子駅近辺のコイン精米所とコインランドリーの場所を教えてください

シティアのエスパ側入り口に「通り抜け禁止」なる看板がありました。
建設中は現場見学ためにエールの丘に勝手に入りまくってたのに。
他人の家には土足ではいるが、自分のうちには入るなって言われても。
まぁ、管理会社が看板立てたんであって、エールにどやどや入ってきた人が
立てたんじゃないものね。今度自転車で通り抜けてみよっと。

>>149

漏れの周辺では、ベルメゾン我孫子やモアクレストの住人は
エールの丘ができた時に、「安っぽい」だの
「手抜き工事」だの、「土壌が汚染されてる」だのと
悪口を言って蔑んでおった。

で、Citiaができたら、今度はエールの連中が
Citiaを「白くて病院ぽい」だの「南向きが少ない」だの、
「バルコニーが安っぽい」だの、いろいろ言って蔑んでいる。

要するに後からできた、キレイで素敵な、
自分トコより魅力的なものに、難癖つけたいだけちゃうんか？？

結局、新しいものが羨ましいんじゃないの？？

>>146
ん？
１００％というのは総戸数に対してでしょ。
一部屋に一台分の駐車場がついてくる訳じゃないよ。

最近完成済みのマンションが「キャンセル物件発生」とか宣伝してるでしょ。
それの物件概要をよーーく見てね（小さい字だから）。
駐車場何台分（空き無し）って場合があるよ。

その分、デベは割引して売ってくれるが・・・・

>>155
ﾜﾗﾀ
そうだと思う

>>153
天王台まで行けば
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.52.16.393&el=140.2.30.287&la=1&sc=3&CE.x=163&CE.y=232
ここ
我孫子周辺は知らない。ｽﾏﾝ

>>155

漏れの周辺では、ベルメゾン我孫子やモアクレストの住人は
エールの丘ができた時に、「安っぽい」だの
「手抜き工事」だの、「土壌が汚染されてる」だのと
悪口を言って蔑んでおった。

エールが出来る時には戸建住民が反対しておった。
シティアが出来るときにはエールが抵抗しておったとさ。

要するに後からできる物には難癖をつけたいんｼﾞｬﾛ（ってﾅﾝｼﾞｬﾛ）

結局、新しいものが嫌なんだって＜ｱﾋﾞｺ人

でさ、森精機の跡地にマンションできたらcitia住民が反対するわけ。
８００世帯以上だからかなりの動員力と影響力は出せそうなのが救いかな(w

でも、そんな反対運動するより自治会の機能を充実させることの方がcitiaにとっては大切だと思うのだが。

>>145
登記簿なんぞ誰でも見られる。陰謀説を持ち出したい気持ちはわかるけどな。

風営法上は警察に認可されれば営業できるはずなので、条例等がない限りは
低層建築であるかぎりは環境アセスメントやら地域住民への説明は必要ないと思う。

>>153
市役所のそばまで行かないとコイン精米機は無いんじゃないかなぁ。たぶん。

>>161
用途地域が何より一番重要
かつ市役所の努力で改善できるもの

ほっとくと一昔前に高速のインター周辺に乱立したﾗﾌﾞﾎみたいになっちゃうよ

だけどさ、要件を満たしているのにも関わらず難癖つけて認可を引き伸ばして、
というのも法治国家としてどうかと思うよ。

旧オウムの転入届不受理問題もそうだけどさ。

>>163

非常に難しい問題だよね。
法律で問題がなければいいとかって言い切れない点もあるしなぁ。
実際に隣に旧オウム信者たちが引っ越してきて支部を作るすると、そうも言ってられんだろうし。

何にせよ我孫子はパチンコやら風俗やらのない市になってほしいね。

>>155
「ベルメゾン我孫子」はどこに建っているマンションですか？
教えてくださいな。


> 要するに後からできた、キレイで素敵な、
> 自分トコより魅力的なものに、難癖つけたいだけちゃうんか？？

Citiaはちっとも「キレイで素敵」でも「自分トコより魅力的」でもありませんが？

>>140
我が家はいよいよ明日、引き渡しだす。
引っ越しはまだ後だけれどもなんかうれしいなぁ。
皆さんよろしくお願いしますね。

>>153
我孫子駅北口の少し天王台より、常陽銀行の前あたりにコイン精米器なかった？
あれってお米自販機だけ？

>>153
精米所は、つくし野になかったっけ？なくなっちゃったかな？

R6からつくし野団地に向かう道沿いで、つくし野のスクランブル交差点から
上り坂になるんだけど、その坂道の途中にあった気がする。

>>166

常陽銀行前はお米の自販機です。

>>167
どうでもいいけど、精米所って何であるの？
昔から不思議だったんだけど。

玄米をどこかで買ってきて精米するの？
実家から送ってもらったりするの？

自販機で玄米購入
　　　　↓
その場ですぐに精米
　　　　↓
　　(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
ってこと？

>>165
どこの人？
負け惜しみ？？

ちなみにモアクレストは『値段が高かった』事が自慢らしい。
寿の『ベルメゾン我孫子』は免震マンションってのが自慢らしい。
『エールの丘』は大規模だってのが自慢だったのにねェ。
あっという間に倍以上の規模のができちゃって…。
｡ﾟ・(ﾉД`)人(´Д`)人(Д` )・ﾟ。　ｶﾜｲｿｳ

まあ、値段でいけば、ロマネだの、ビューステージだのは別格？

>>169

コイン精米所は，農村地帯に多いですね。
農家のみなさんは，玄米で保管しておくんじゃなかったかな。
で，必要に応じて精米する。

農協に出荷するとき，白米で出荷じゃないよね？
だから，農家といえども自宅に精米器ある人は
少ないんじゃないかな。

まあ，白米をスーパーで買って食う人にとっては
なんの関係もない施設って事で。

>>171
サンクス。
なるほど。そういうことだったのか。
たまに精米している人を見かけて、なぜなのか非常に不思議に思っていましたが謎が解けました。
うちの田舎から米送られてくる時は精米済みなので、、、。

>>170
> 負け惜しみ？
いやぜんぜん。

「ベルメゾン我孫子」は寿にあるのか。サンクス

＞『エールの丘』は大規模だってのが自慢だったのにねェ。
＞あっという間に倍以上の規模のができちゃって…。
＞｡ﾟ・(ﾉД`)人(´Д`)人(Д` )・ﾟ。　ｶﾜｲｿｳ
全然的はずれなこと書いてるね。
大規模だってのが自慢でもなんでもないよ。
俺は値段が安い割にはまあいいかなと思ったから買ったまでで。
（俺は貧乏人ですから）

まあ，もうマンションの話は止めよう。際限がないので。

＞＞１５３
コインランドリー：
車をお持ちなら、柏市大山台の２４時間スーパーマックスバリューの前に
最近出来た最新鋭の大型店が有る、多分午前零時閉店と思うが
ここは深夜でも安全。　『コジマ・ヤマダ電機・レストラン・紳士服・
キッズショップ・回転寿司（一寸高いが美味しい銚子丸と、１００円均一だが
評判倒れのすし音頭元気寿司の２店）・マツキヨ等々』何でも有る。

＞＞１５３
コイン精米所：
是も車をお持ちとして、国道６号デニーズ前から北柏方向に、６００ｍ走り
我孫子市街地入口交差点を右折して、道なりに左カーブ気味に６００ｍ位
走った四つ角の左角に有る。（つぶれては居ないと思うが）
＊ここは６号我孫子市街地入口交差点を過ぎて、４００ｍ位の６号根戸交差点
　を右折して３００ｍ走るルートでも行けます。
＊但し、不慣れな方は大きな交通事故に遭い易いルートですから気を付けて。

＞＞１６６
ご入居おめでとう、
早速だが、君を我孫子スレの工作員に任命する。
君の任務は『本当に売れた戸数』をシティアの管理人からそれと無く聞き出して
このスレッドで都度報告する事だ。
では幸運を祈る！

＞＞１６１
一寸俺の考えていた事と違う様な気がする、登記簿の事は言っていないし。
まあどうでもいいや。

＞149　said「先住民と、シティア住民は、仲良くなれそうにありませんね」

またまたぁ、それを言うならシティア住民じゃなくて、マンション会社でしょ。
あなたはいつもいぢわるさんね。
もぅ、セクシー神輿で誘惑しちゃうぞ、わっしょい〜ん。

＞＞１６０
シティアの管理組合は反対しないと思いますよ。
理由：・日立精機跡地を仕切れるのは、我孫子に強い長谷工位＝シティアと同じ
　　　・シティアの管理会社も多分長谷工と親しい？
　　　・一般的に新築マンションの初代理事会には販売者側の息の掛かった人物が
　　　　必ず数名含まれている事が多い
　　　・長谷工が跡地を開発するとシティアからも駅に行き易い様に道を作る？

＞＞１５６
デベ＝一般的にはプロ用語（最近は素人も使うが）
実はシティアの広告じっくり見ていないが
多分『駐車場１００％に当たる○○○台分』と表現しているのだろうね。
恐れ入りました。

それよりとっても不思議なのは、

エスパ側からの連絡道路がエールとシティアで方向も距離もほとんど同じなのに、別々に２つもあること。
建築時期のズレや、負担按分等の問題でこんな馬鹿みたいなことになってるんだろうが、
あれじゃ、エールとシティアの住民を、構造的に仲違いさせるようなものだ。百害あって一理無し。

例えば、エスパの買い物で偶然知り合って、意気投合して帰る途中･･･

シティア住人「あ〜ら、奥様は右（エール）ですの･･･」
エール住人「そうですのよ、ホホホ（全く、どこのマンションのお陰で日が差さなくなったと思ってんのヨ！気に入らないわね！）」
シティア住人「これからもよろしくお願いしますわ（土壌汚染マンションのくせに･･･何よ！･･･同じシティアの住人だと思って損したわ！）」
エール住人「こちらこそ、左（シティア）に行く時はよろしく･･･（まあ、行くこと無いでしょうけど、あんな売れ残りゴーストマンションなんか!!）」

なんて「冷たいバトル」が入り口で繰り広げられそうな予感!!


それを解消する為にも「シティアとエールの入り口を共用化」することを禿しくキボンヌ!!
大体、設計のとき、そんなことくらい考えるだろうが！！ボケが！！


ああ、これでまた無駄で醜い都市設計の見本が増えていく･･･

>>178
きも。俺がイジワルさんだって知ってるのかぁ〜〜〜　（＞＜

>> 150 名前： まちこさん 投稿日： 2003/08/26(火) 10:27:14 ID:qtmz8Tgs [ proxy4.kasiw1.kn.home.ne.jp ]
>> けどね、シティア住民×約８０％＝先住民　だと思いますよ。

まぢか？
地元民なら知らないはずがない、
エールとの喧騒、土壌汚染疑惑、建設中の事故、
それでも買うか？

そもそも、スレ違いになるが、大規模マンションの魅力ってなんだろうね？

共有施設の豊富さ？使わない施設にまで
自分が応分の金を払って、さらに、
渦中の問題である「実際の入居者」が少なければ、
そのまま入居者の負担になる危険性を秘めている
負の施設がそんなに魅力かね。

住民が多い。
確かに、地域社会にとっては、
意見を言うのにいいかも知れないが、
意見をまとめるのが大変だろう。大規模修繕などは、
マンションにとっては、遠からない問題だと思うね。

駐車場は、抽選で、むちゃくちゃ遠い。
ハズレくじを引こうもんなら、目も当てられない。

いや、モデルルームも見に行ったさ。
もう少しで洗脳されそうになったが（ｗ）、
しかし、いまどき、床暖房もついてないんだね。

ふ〜ん

>>182
大規模マンションなんて、大した魅力は無いよ。
まして、エールやらCitiaみたいな、誰でも手が届くマンションは
若い世帯が多い。
必然的に子育て中の人間が様々な付き合いをすることになる。

漏れの周囲でも、いろんな話が耳に入ってくるよ。
エールの主婦達なんて、付き合いが大変でグチョグチョよ。
揉め事だらけ。
主婦派閥はｽｺﾞｲみたいだぞ〜！

まして、Citia規模になると更に凄そう。

マンションは付き合いが希薄っつうのは幻想でしかない。
実際の主婦同士の付き合いは死ぬほど大変。
それが集合住宅。

Citia入居の皆様、上手くやってください。

いよいよ、シティアに住人が来るんですか。
今後、我孫子がどう変わっていくのか、興味深いところです。ヽ(´ー｀)ﾉ

大規模マンションのメリット

・マンション内に公園や会議室のようなものを作ることが多く便利
　　小さいマンションは公園はおろか、出たらすぐ公道。
　　管理組合の打ち合わせなどは誰かの家にお邪魔するか、公民館などを借りることになる。
　　また、引渡し時点で在庫があれば、在庫分の管理費は該当住戸の引渡しまでデベが
　　支払うのが通常。>>182の言うようなリスクはない。
　　それに、そういった共用部の維持に特別なお金がかかるとも思えないし、
　　逆に使用する場合には使用料を取るわけで問題なし。

・フロントサービスや24時間体勢の管理
　　これはやはり戸数のなせる業。小規模では戸あたりの負担が大きく無理

・管理費、修繕積立金が安い
　　戸数が多ければ共用部も大きいわけだが、小さいマンションに比べ
　　一戸辺りの負担は格段に軽く済む。

・子育て層にとって、同世代の子供が数多くいるので心強い
　　派閥云々もなくはないだろうが、特に就学前の子供を持つ母親にとって、
　　このメリットは大きい。幼稚園バスもエントランスに横付け、小学校の
　　集団登校もマンションだけで班ができる。
　　夏休みも子供会などでプール遊びをしたり、楽しみも多い。
　　
確かに住民で決を採るような場面では、人数が多いだけに管理組合の苦労も多いが、
小規模マンションでは相手の顔が見えすぎるだけに、却ってまとめにくいという
話も聞く。
駐車場は遠くなってしまうこともあるが、ないよりマシ。小規模マンションで
駐車場１００％は珍しい。

というとこでしょうか。

>>185
何だか、ﾏﾝｿﾝの宣伝文句みたいですな〜。
そんな事はわかりきった表面上のメリットっす。
実際生活してみるとｽｺﾞｲんすよ。ｴｸﾞｲんすよ。

>・子育て層にとって、同世代の子供が数多くいるので心強い

これが大変な揉め事の元なんすよ。
大規模ﾏﾝｿﾝ、特に大して値段の高くないﾏﾝｿﾝの場合、
子育て中の親のDQN率が高い。
仲間内に一人でも、DQN気味の人間や、ﾎﾞｰﾀﾞｰが交じると、
閉鎖的なﾏﾝｿﾝ内では致命的。
子供の手が離れるまで、そうゆう連中と、嫌々ながらも
上手くやっていかなければならなくなる。

>派閥云々もなくはないだろうが、特に就学前の子供を持つ母親にとって、
>このメリットは大きい。

なくはないだろうが…、なんて生易しい状況ではない。
ほぼ、１００％ある。断言する。
ﾏﾝｿﾝ内の派閥に属せなかった母親は、ｴﾝﾄﾗﾝｽ前でたむろする、
派閥ﾏﾏﾝ達の間を決死の覚悟ですり抜け、
エスパに買い物に行くわけだ。

>幼稚園バスもエントランスに横付け、小学校の
>集団登校もマンションだけで班ができる。

これが、またまた問題じゃ。
『エールの丘』では、この「ｴﾝﾄﾗﾝｽに横付けの幼稚園バスが
ウザイ！」っつう住人からの文句が続出し、
バスの停まる位置を各幼稚園で分けたのだぞ。
ﾏﾝｿﾝ内には子供も多いが、子供がで〜〜〜ッ嫌ェ〜な人間も
多数住んどるんだ。
それに大規模ﾏﾝｿﾝじゃ、朝から５ヶ所くらいの幼稚園バスが
ひっきりなしに迎えにくるし、子供達が行った後も、
幼稚園派閥に分かれて母親どもが、延々と立ち話だぞ。
その場に参加してないと、陰で悪口言われるから、
みんな帰るに帰れなかったりするんだぞ〜！

>夏休みも子供会などでプール遊びをしたり、楽しみも多い。

これも、良し、悪しだ。
本当に仲のいい者同士で遊べるならいいが、ﾏﾝｿﾝじゃ、
見えちゃうから、呼ばない訳には行かない母子っつうのも
出てくるわけだ。

母親同士もどこへ行くにも一緒で、マンション内の人間で
固まっとることが多い。
外の母親達と交わる事を良しとしない風潮がある。

ま、エールであることはCitiaでも等しく起きるだろう。
新しくCitia住民になる若き世代の母親達。
内部の母親同士の抗争とエール母達との確執と
二重の戦いに負けずにがんがってくれたまえ。

>>2

不愉快なモーモーの話‥

>>186
近所付き合いしないのもよくないが
干渉されすぎるのもいやですね。

>>185
>>　　在庫分の管理費は該当住戸の引渡しまでデベが
>>　　支払うのが通常。>>182の言うようなリスクはない。
>>　　それに、そういった共用部の維持に特別なお金がかかるとも思えないし、
>>　　逆に使用する場合には使用料を取るわけで問題なし。

つまり、デベは、在庫分の管理費は、
各々の住戸の販売価格や共益費とかに上乗せすることなく、
自腹を切ってくれるんですね〜。善意ですかね　（ｗ
儲かってるんですね、はせこーさん　（ｗ

大規模ﾏﾝｿﾝだったら、
最悪の売れ残りを予期して、
各々の住戸の価格に大幅に上乗せをしておかなきゃ
いけませんもんね。そんな、大それた負担を、
善意のデベがﾏﾝｿﾝ住人に負担させることは
しませんよね、きっと　（わっはっはっ）

あぁ、共有部の維持にお金はかかりませんか。
きっと、善意でﾏﾝｿﾝを作っているデベが、
掃除やら、草むしりやら、修繕やらをしてくれるんですね。
もはや神ですね。

あぁ、使用料で維持できますか。
すいません、不勉強で　（＾＾

つうかﾏﾝｿﾝでも一戸建てでもそういう問題はあるよ。
どこだっておんなじ。

>>185
共用部分も修繕しなくては・・・いけないのだよ・・・・
ｽﾀｼﾞｵﾙｰﾑとかは随分メンテにお金が・・・・
駐車場が大規模になれば・・・・メンテが・・・

新規負担分は現居住者の按分ですよ・・・・

１０年後には億単位の修繕金が必要・・・・・

>>189
>>　　在庫分の管理費は該当住戸の引渡しまでデベが
>>　　支払うのが通常。>>182の言うようなリスクはない。

これは正しいのでは。
だから自腹を切りたくない販売側は大幅値引きをしてでも在庫処分しちゃいます。

Citiaの物件価格は周りと比較して割高とはいえませんね。
マンションの販売におけるデベの取り分はおよそ２割ですので、
その値段でもとにかく売ってしまった方がよいのでしょう。

一方、共用部分から考えると管理費や修繕積立金が高めなのは仕方のないことかと。
逆にあまり修繕積立金が少ないマンションは危ない気がします。
まぁ、共有部分の管理費については考え方も人それぞれ。
割高な共有部分がいらなければ大規模でないマンションにすればいいですし。

>>191

共有部分の修繕などのお金については大規模だからこそのメリットでもあるでしょうね。
小規模マンションではこれらの共有施設の保全、有人管理などは難しいですし。
この点をメリットととるか、デメリットととるか。

>>192
販売側が自腹を切ると決まってませんよ。
管理規約に規定されていないとダメです。
逆に，「何々さんは免除します」ってのも規約にないとダメ。
citia住民さん達の交渉次第です。
デベ側にとって過大な負担となるのは，不動産取得税と固定資産税ですよ。
だから１年以内には売りたいし，年末には値引きをしても売ってしまうのです。

>>193
あとね，意外にいるのが，管理費は払っても修繕積立金は払わないっていう住民。
または，家のローンは払っても管理費等は払わない住民。
８００戸のマンションなら５戸は絶対にいる。
これが問題。
大規模になればなるほど「払わなくてもデメリット無し」という感じになる。

善人の集まりという前提で管理規約は作りますので・・・・

>>194
管理規約に規定されていました。
ですので、売れ残った場合、販売側が管理費、修繕積立金等払うようになっています。

が、管理費を払わない云々については法律に詳しくないのでよくわかりません。
管理費・修繕積立金は払うことに法的根拠はないのでしょうか。
払わなかった場合、強制的に差し押さえることができるのでしょうか？（もちろん裁判後に）

管理費・修繕積立金を払わず競売となった場合には落札者にこれらの支払い義務が生ずるようですが。

火星見えます？

>>196
昼間は晴れてたんですけどね。残念。

>>195
規約に明記されていればOKです。
がっ・・・　その分販売会社の行く末には敏感になって下さい・・・
債権としての優先度はかなり低くなりますので・・・

管理費等の支払いは規約に基づいていますので，それに従います。
差し押さえですが，管理費等の支払い義務が月々２万円とします。
年間２４万円です。
対して，差し押さえるべき物件は，評価額としても１５００万円以上です。
この均衡をどうとるかですが裁判所は消極的な傾向です。
１０年程度滞納したとして加重分を入れても約３００万円。
３００万円取り立てるのに１５００万円のしかも「住居」を取り上げるのは難しいでしょう。
やれるとしたら預貯金でしょうが，これにしても大多数の住民は抱えているローンの方が過大ですから慎重にならざるを得ません。
住み始めれば分かりますが，住民は故意にしろ過失にしろ善人ばかりではないですよ。

で，競売ですが，管理費を払わずに競売になったのではなくて，本体ローンの滞納か抵当権の実行で競売になるのです。
確かに物件表には「管理費等滞納あり」と明記されていますが，これは「この物件には負の価値がついてきますよ」ということを告知しているだけです。
告知されたことを承知して落札するのですから支払い義務があります。
少し話が複雑でゴッチャになっているようですが，こんな感じです。

私の予想ですが，citiaの場合，１１月末までに相当の値引きを仕掛けてくると思います。
なぜ，１２月じゃないかといえば
「１２月になると住宅ローン減税の１年延長が発表されてしまう可能性がある」
「値引き額を提示した顧客の融資が年末でコケルと，遺失利益が大きすぎる」
「税金負担がかなりの額になる」
からです。もちろん値引きに関する「覚え書き」は取り交わします。

コビアン、自転車、Citia＞歴代燃料

自転車（レギュラー）、Citia（ハイオク）、コビアン（ニトロ）＞燃焼具合

そうだよね。入居時に書かせた勤め先にそのまま勤めてれば給与差押もできるけど、
自動引き落としができなくなっている銀行口座を差し押さえても嬉しくも何ともない。

＞＞１８６エールの丘は、ログハウスだの和室だのもろファミリーむけ
ですが、子供嫌いの独身者などもいらっしゃるのですか？

>>199

こびあん、Citiaはわかるけど自転車って何？

>>198
なるほど。ありがとうございます。勉強になりました。
どこの世界もそうだけれど、イイ人ばかりではないですからね。

「ﾏﾝｿﾝ」って書いてるやつ　ウ　ザ　イ

私は一軒家なので、マンションの話はよくわからないのですが、
でもここを見てるうちになんだかいろいろと知る事ができて面白くなってきました。
奥様派閥争いとかはテレビの「こたえてちょーだい」を見てるようで楽しいです。
マンション住民の内側の話をもっと聞かせてください。

マリリン・マンソン。

おい！おまいら！

ヒザとかに擦り傷できたら乾燥させてはいけないらすぃ。
消毒液も（・Ａ・）ｲｸﾅｲ!!
綺麗な水で洗って、例えば、これまた清潔なサランラップで覆い、テープで固定しる。

ｶﾞｯﾃﾝｶﾞｯﾃﾝ

ﾉﾘｦ降臨見た香具師…

手ぇage！

ﾉｼ

　　　／⌒ヽ
　　/　´_ゝ`） ここ通らないと手賀沼に行けないので、ちょっと通りますよ・・・
　　|　 　　/
　　| /|　|
//　| |
Ｕ　 .Ｕ

　　　　　　　　／⌒ヽ
　　　　　　　/　´_ゝ`） 何か置き忘れてますか？
　　　　　　　|　 　　/
　　　　　　　| /|　|
　 //　| |
　Ｕ　 .Ｕ

よかった途中で気がついて
　　　 ／⌒ヽ 　
　　/　´_ゝ`）　　　 ／⌒ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　|　 　　/ 　　　/　´_ゝ`） 　 　　　　　　　　　　
　　| /|　| 　　　　|　 　　/ 　　　　 ／⌒ヽ 　ﾁｬﾌﾟｯ
　 //　| | 　 　　　| /|　| 　　　　　/　´_ゝ`）　　　　　　　　　　　
　Ｕ　 .Ｕ 　　 　 //　| | 　　　　　|　 　　/ 　　　　　／⌒ヽ 　ﾌﾟｸﾌﾟｸｯ　　　　　　ﾌﾟｸﾌﾟｸﾌﾟｸ・・・・　　　　　　
　　　　　　　 　 Ｕ　 .Ｕ 　　　　二| /|　|二-＿　 -_/＿´_ゝ`）二-　　　　- ／⌒ヽ=　_　　　　　　　　_　　　ｯ・・・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　￣-￣-￣　　　　─　　─ ￣-　　　　　￣-￣　￣-　手賀沼

噛み付き亀にお気をつけて・・

　　　　　　　　　　　　　　　　痛っ
　　　　　　　　　　　　　　　＼　／
￣-￣-￣　　　　─　　─ ￣-　　　＿　　　￣-￣　￣-　￣　手賀沼

横レス､ｽﾏｿ

>>190
一戸建ての付き合いとマンションの付き合いは
かなり、種類が違いますよ。
同じようなモンじゃありません。
私は戸建てからマンションに引っ越しました（ｴｰﾙ）が、
人付き合いが、かなりウザイです。

>>202
ファミリーばかりではありません。
年齢の高い方、若くても子供のいない夫婦もいます。
まあ、ファミリーが一番多いわけですが…

柏って貧乏人ばっかりでまじ頭にくる 何でそんなに金持ってないの？って聞きたくなる
金持って外あるけよ
使えねーんだよ！

>>196
うす雲を通して、チラッとだけ見れましたよ。

>>216
もう我孫子と柏の仲必要以上に悪くする工作やめてくれる？ 松ＤＱＮさん
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_family_1975-2001.gif
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_taxpayor_1970-2001.gif
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_personal_1975-2001.gif

＜犯罪発生率　松戸、市川、船橋、柏編＞　1989-2001
http://www.asahi-net.or.jp/~dv8t-isz/hanzai_westchb_sum.html
＜犯罪発生率　松戸、東京城東地域編＞　1989-2000
http://www.asahi-net.or.jp/~dv8t-isz/hanzai_easttky_sum.html

>>215
団地でも集合と一戸建てで箱族/庭族のちがいがあって
箱族は口うるさ型がおおいけど定住志向なし
庭族はおとなしめだけど永住志向 のちがいがあるらしい

>>218
もうアソコの話はやめようよ……マブチ事件思いだしただけで吐き気するし
井手口も福嶋もアソコの人殺し権力者に甘い汁吸わされてんのはわかる
イデ＆ヒロの必死な工作に反応するほうが夏厨だってば(ｗ

駅周辺に皆さんにとって（・∀・）ｲｲ！美容院はないですか？

ない

しかし数はたくさんあるから、全制覇しなさい。

シティアに入居された方、どんな感じでしょうか？？？
契約したときと、同じですか？だまされた感じですか？
いい感じですか？エールの丘と近すぎる方はどうですか？
お互いプライバシーは問題ありませんか？

Citiaってホントに入居始まったの？
オレの家から線路向きのa棟が丸見えなんだけど
どこにも入居した様子が見えない。

それにしても、あれだけ大きなマンションに
最初の方に入居するのはなんだか薄気味悪そう。
半分位が入居してから、引っ越したい感じだな。

それにオレの友人で、Citia買ったっていうやつがいたが
「事故で死人が出た家に住むのはヤダ！」ってカミさんが言うから、
キャンセルしたって言ってたな〜。

そんなもんか？？

人付き合いがうざいのになんでひとづきあいしてるの？？？
人付き合いしなくても、マンション内で快適に暮らしていますよ。

入居始まってる四！！！
大変そう！いろいろな業者の車が渋滞してる！！

今救急車がシティア内に入りました。
また事故でしょうか？？？

なんかシティアの話ばかりですね。それもあんまり聞いていて気持ちが良くないです。
もし自分がシティアにこれから引っ越すなら間違いなくブルーになります。違う話は
無いんでしょうか？こんなこと書いているとマンション住民だと思われそうですが
うちは昨年一戸建て新築しました。引っ越すまで楽しみで楽しみで。。。シティアの
方もそういう気持ちなんじゃないでしょうか。。。

我孫子民でないから、シティアの事知らないが、もし購入者だったらブルーどころか
キャンセルしたくなるでしょうね。

それだけマンションというものが色々なものをはらんでるっていうことじゃない？
何しろ建てる時点で周辺ともめたりするのはテレビ等で見るとおり、
そして住んだら住んだで派閥争い？
きっとマンション族の人はその辺を重々承知の上で購入するんだろうから、
我々一戸建て住民が心配しなくても大丈夫だと思うよ。

>>228
私は入居者ですが、あんまり気にしてませんよ。
こういった掲示板の常と思っていますので。

新しいところに引っ越すのってたとえ賃貸でもわくわくしますよね。
引っ越しそのものは大変でも、家具の配置、カーテンの色、周辺の探検などいろんなこと想像して楽めますから。

うちは来週引っ越しなので今からそんなことを考えて現実逃避してます、、、。

シティアについての話題を読むと、大規模マンションが出来るときの
先住地域住民との軋轢とか、普通に起きている問題の域を出ていないと
思うが。共用部や管理組合の話題、近所付き合いの話題なんかは
別にシティアに限ったことじゃないじゃん。なんでシティアに絡めて
そんな話題を出すのかオレにはよくわからない。

読んでいると悪くいう人の方が粘着だね。なんでそんなにこだわるのかね。
同じ我孫子市民になる人達だぜ。もう少し考えて書き込みしないと、関東板の
他の地域スレの住人に「我孫子は排他的で粘着の多い街だな」って思われちゃうよ。

こちらにいる皆さんは元々我孫子出身の方が多いのでしょうか。
私は元々東京に住んでいましたが、社会人になってからはずっとこちらにお世話になってます。
東京は何でもあるといった便利さもありますが、自分には自然の多い我孫子の方があっているみたいです。

228さんの心遣い無視ｷﾀ―wwへ√ﾚvv~(ﾟ∀ﾟ)―wwへ√ﾚvv~―!!

漏れは来月入居予定だが以前からここ見てるしな。
いいたい奴には言わせておけばいいし気にすることないよ。
きっと結構入居予定のﾔｼ見てると思うし。

>>234
殺伐加減もまた我孫子スレの醍醐味ってこった。

>>234さん
こんばんは。
うちも来月入居予定です。よろしく。
漏れも昔っからここにきているの雑音なんて気にもなりません。
それよりはもっと有益な情報キボンヌ。ですな。

２２８さんは何で一戸建てにしたのですか？





あんまり「ﾔｼ」とか「キボンヌ」とか使わない方が・・・・・
それこそcitiaイメージが・・・・・

何か、Citia住民湧き出過ぎ
ﾁﾄ、ウザイ

一戸建てでなくマンションを買う理由を聞いてみたい。
ちょうど、ココにシティア住民がいるようなので。

>>228
ね、大丈夫でしょ？マンション人にはマンション人の感覚があるのでせう。

>>232
悪く言うのはきっと実際にマンションで嫌な思いをした経験がある（あるいは今も）
からでしょうね。
別にシティアが他の地域にできてもそこの掲示板はこんな感じになったでしょう。
これは我孫子独自の問題じゃなくて・・・ってみたいなことあなたも言ってるじゃん。


シティアに越してくる方々は日本全国どこからやってくるのでしょう？
もしよければ教えていただけないでしょうか？
お返しに初我孫子の皆さんへ情報・１
「我孫子は何年に一回かの割合で殺人的なヒョウが降ります」
いきなりにいきなりな話だけど（w　でもホントだから。私の車、よく見ると無数にへこんでます（泣

仲良くいこうよ。
同じ我孫子市民なんだし。

まったり具合が我孫子の良さなんだからさ。

まぁ、>>241さんのように周りの人間に恵まれた人には理解しがたいかも知れないが、
目ンたま見開いてよーく見とけ。これが人間という生き物なのじゃ。

我孫子はなんでも反対するのが好きなところです。
ところで、Ｄマート跡地は何ができるの？

＞＞２３４，２３６
シティア購入した事を言わずにこのスレに来てジーッと
皆さんの言いたい放題トークを見ていたのかい？
今更そんな事をオープンにせず、素知らぬ振りで、
『シティアに入りまーす、お初でーす、よろしくっ、コビアンバンザイ！』とでも
言って貰う方がありがたいけどね。

オイラはマンション住民だけど、気楽だよ。管理(整備)もしっかりしてるし、
管理組合もちゃんとしていて修繕積立金も順調な金額になってる。

>>231
半径1Km以内に、いろいろとイイ店があるので楽しく散策なされよ。
中央学院大学近くの食堂を冷やかすのもよし、
エスパでカルチャーセンターを探すのもよし。
手賀沼は、言われているより、よっぽど気持ち落ち着くところだしね。
好みは何か、趣味は何か、そんなところを書くと、何か書いてくれる人がいると思う。

>>240
ひょうの話、ここ20年ぐらい近辺で住んでいるつもりだけど1度しか知らない。
前々回っていつ頃だったの?

>>242
それが我孫子に限った話である、という主張であれば、大反対。

>>244
そういうのが何か問題あるの?

自分が好きでオープンなところで議論していたのを、横から「見てました」と
言われた瞬間に気恥ずかしくなってしまうような、アナタは、そういう人なの?

たかが掲示板じゃん。好きなこと書いて、好きなこと言われて、んでいろんな
意見がある、っつーことを改めて理解できればいいんじゃないの?

２４１も、２４２も、今頃Ｄマート跡地の事を聞いて来る２４３も、
他の方もこのスレの重要なメンバー。
時にはまったり、のんびり、時にはギスギス荒れ放題。
山のこだまは『ヤッホー』と叫ぶと、必ず『ヤッホー』と返って来るが、
我孫子のこだまは『コビアン最高！』と叫ぶと、『コビアン最低！』と怒鳴り返す。
まいずれにせよ、変化に富むのが我孫子スレの特徴。

>>245
我孫子に限った話？て？
わしゃ人間そのものの話をしているのじゃ。我孫子も柏もニューヨークもあるかい。

>>245
私は２度経験があります、ヒョウ。
前々回は・・・20年くらい前かな、10年周期くらい？

>>247
もういーから、分析は(w

＞＞我孫子在住の回転寿司愛好家各位、柏の事で恐縮ですが
１６号コジマの隣りに、１００円均一のカッパ寿司が９月１０日開店に向けて
突貫工事中です、ここは最近開店した１００均のすしおんど（元気寿司）、
一寸高目だが評判の銚子丸、回転ではないがみどり寿司と４店の激戦地に。
カッパ寿司は、松戸⇒南柏（流山）と６号沿いに下って来たので
次は何処に？と思っていたら、１６号にそれてしまった。

>>246

>>244氏はそういう人なのですよ。
自分が好きで野球部に入りキャプテンとして活躍したのち、卒業時に後輩から「好きでした」と
言われた瞬間に気恥ずかしくなって、そっけなくしてしまう。ホントは自分も好きだったくせに。
そういう人なんですよ。

あぁ、「好 き だ よ と言えずにぃ初恋はぁ〜」

>>251
やらないか

>>249
情報ありがとさんです。ちょうどコッチへ来た直前だったのね。
次は7年後か。5年たったら損保へ入っとこう　;-)

>>250
100円の回転寿司で10皿喰うか、普通の寿司屋で「1000円で握って」というか。
今はどっちのほうが旨いんだろう。オイラは断然「普通の寿司屋」で出前派だけど。

＞＞２５１
まさか！！
マイナーなクラブでした。
キャプテンなんてとてもとても。
活躍しませんでした公式戦経験ゼロ。
あのーー、男が殆どのクラブでしたけど・・・・・・。
それに、その歌故村下コウゾウのでしたっけ、それ歌えないんです。

シティアにこれから住む人のことをとやかく言う気はないが、エールの丘にしても
シティアにしても、大企業が後先のことを考えず、商売で建てたマンションであるので
その情報を公開し、今後の我孫子のために議論を尽くすことが大事であると思うので
シティアに入居する皆様、入居後の感想、良かった点、悪かった点、を教えてください。
ちなみにＤマートの後には、１階にカスミ、上にトイザラス、スポーツジムができるらしい。

＞＞２５３サン
寿司は２万円出さないとおいしくないよ。

＞＞２５３
以前回転寿司談義に花が咲いた時の事を、おぼろげな記憶ですがご参考に
エスパの寿司コーナー最高！が１名
出前派はゼロか１名
手賀沼湖畔の高級店、伝寿司（？）派が１〜２名←値段が高くて俺には手が出ない
天王台の友達の家がやってる寿司屋をよろしくねが１名
後は、天王台の大漁寿司・６号我孫子の１００均・南柏の１００均スシロー派他
俺は今でも我孫子出身の座長がいる（筈）の銚子丸派です。
出前は鮮度が不安で取った事は有りません、今後共回転寿司１本で行きます。

回転ずしも鮮度はかなりやばいっす。
一度回転させたねたは、企業秘密で新品同様に見えるようにして、また握りなおして
回転させるのです。おいしく感じるのは調味料のおかげ。素人でも混ぜるだけで、かけるだけ
でおいしくなっちゃうのです。

＞＞２５３
２万円のお大尽は当時はいなかった。
自腹で２万円／人も払える人が我孫子にいるとは。

1000円で２０回、回転寿司にいくのをがまんすると、１回いけます。

>>253
そうね(w　次はいつ来るかわからないけど、保険は○かも。
車大事にする人は絶対屋根つきね。屋根もヒョウに突き破られるのと
そうでないのがあるみたい。
二度だけでもずいぶんいろいろなことがわかった。学習。

>>254
じゃあ、ぜひカラオケのレパートリーに。名曲ですし。
♪放課後〜の校庭〜を走るー君がいたー

保険屋が儲かるだけです。

>>260
名案。

むしろ手巻きはどうだ？
こんな時代だから、御家族で団らんしつつ。
>>257氏、これもデータに加えてくれ。

＞＞２５８
確かに鮮度が不安。
銚子丸の場合は回転寿司とは言うものの、客が囲むカウンターの中で
４〜５人の職人さんが握る形で、その回りを寿司が回転して行くので、
このマグロは是で３周目だとか判り易く、
職人さんに直接対面でオーダーが出せるので
比較的鮮度に安心感が有る。
６号の大漁寿司もその系統だが俺はやっぱり銚子丸派。
その銚子丸もカッパ寿司が近くにオープンすると苦戦するだろう。

>>262
でも前回のヒョウの時は保険屋の出費も大きかったことでしょう。

天王台駅の北口白木屋の下で夜間屋台があるのですが、あやしい雰囲気
詳細きぼん。逝ってみたいけど勇気無しｗ

＞＞２６０・２６３
食文化が違い過ぎる。

＞＞２６３
ご指示に従い、
寿司屋データリストに小僧寿しを入力して見ましが
アンノウンデータの表示が出て受け付けられませんでした。

それではお休みなさい。

≫266

一回だけ食べたけどげろまずだった。
二度と行かない。

そういえば小動物つれてくる八百屋ってまだいるのかな？

漏れはすし勢が美味しいと思うんだけど…どう？

長文失礼。

家を買うには覚悟が必要で、
匿名掲示板で晒しあげになってたくらいで
びびってるようじゃぁ、覚悟が足りませんね。
あ、余計なお世話？　（ｗ

しかし、賃貸（数年で転売）感覚で買った人は、
話の流れからしても、
値下がり具合にビビルかもね。

しかし、値下げ販売が入居者にとって、
もっとも平等な「応分の負担」であることを
理解している人間はいないもんかね　（けっ）

ちなみに私は白山の戸建てですがね。
後発組みと認識していたつもりが、
あたりを見回すと、まだまだ、
にょきにょき建ってます。

なんにしろ、Citia入居者も、新築さんも、
Cogratulation。
このスレをまた〜りとさせるのも、
殺伐とさせるのもあなた方次第です　（ｗ

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

すし。

すし勢：
出前を頼むと１時間は遅れるので止めた方がいい。
食いに行くのはそこそこいいかも。
混んでたら、隣のラーメン屋に　（ｗ
かに汁がおすすめ。

天王台の名前を忘れた店：
店は汚いが、そこそこうまい。
職人が笑わせてくれるが、
人の話を聞いてくれない。
注文したもの、来ないぞごるぁ。

６号のコジマ（？）の隣の１００円均一：
まぁ、うん。お気軽にどうぞ。
泉方面から帰ろうとすると、いつも道が分からなくなる。

本当は、６号沿い、柏の（名前忘れた）
うまいって聞くんだけどね。どうなんだろうね。

寿司の出前は、沼南町ですが、手賀寿司が好きです。
お値段お手ごろですが、確か遠いので
来てくれるかどうかは知らない。
おなかが減っているときにおすすめ。

まぁ、私も、牛丼の食い過ぎでね・・・ >>2

>>266
酔っ払ってないと食べられない。

ここにはcitiaを購入された方もいるようなので，お節介ながらアドバイスを。
HPで見た限り，共用スペースの部分に木製のベンチ（植裁を中心に円を描いてるヤツ）
がありますが，あれだけはまめに手入れをするように管理会社に注文を付けておくべきです。
ほっておくとすぐに使用できなくなります。
あと，スタジオルームの床材についても管理組合で交渉しておくべきです。
スタジオルームの床は痛むのが早いですが，修繕費は想像以上です。
でも，そこを使用したことのある（修繕検討時点までね）住民はかなり少ないはずです。
都内のマンションでもこれ系統の修繕が管理組合で通った話は聞きません。
地下にプールを作ったマンションもありましたが，今では修繕することもできない「死の湖」になっています。

共用施設が豊富ということはそれだけ住民合意を得る機会が増えるということです。
最初の総会の時から意識を作っていかないと１０年後に苦労しますよ。

それともう一点。
ベランダに布団を干すのは規約で禁止されているようですので絶対にやらない方がよいです。
下に落下させて賠償問題になった話はよく聞きますし，ルールを守るという前提で入居するのですから。
規約を破りたいのなら退去すればよいだけですので，大人なんですから規約だけは守るように相互で意識して欲しいです。

>>273
既にやる気マンマンみたいよ、HPのBBSによると。
手すりに干すのが当たり前だと思ってる人多数らしいから。

マックスネタはもうしないの？

火星、今日は見えてますよ。

>>274
私もBBS見てみました。う〜ん。これはデベ側も悪いですね。
入居後最初の管理規約は販売側が案として作成しているのですから，デベ側が「ベランダ干すのは禁止」
と説明するべきなんですよね。
ある意味，重要事項説明書みたいなもんなんですから。総会・理事会は紛糾しそうですね。

あと，小学校の件は完全に行政の責任ですね。
一体何年前にcitia建設の打診があったというのでしょうか。
その時点で予想される児童数の増加に応じた措置を予算化すべきだったんじゃないかと思います。
江東区などはそういう行政側の負担も考慮して建築確認を出しているのですが・・・

何かもったいないです。
せっかくのポテンシャルを出し切れていないまま入居スタートしているような気がします。
住民の方は，他のマンション以上に今後を考えていかないと，資産価値（評価額だけではなく住み心地も）の著しい低下を招きそうです。



あと・・　ネットの実測が60Mでたという報告が出ていたようですが・・・
８５０世帯で基幹ファイバ２本しかないようなので・・・　ネット接続者が増えると・・・
こういうのも揉める原因になありそう・・・・

我孫子のマンションってエールとシティアしかないの？
ちょっと怖いです。
私は、千葉都民で我孫子には寝に帰っているだけなので、知らなかった〜。

我孫子のマンションってエールとシティアしかないの？
「家政婦は見た」みたいでちょっと怖いです。
何で住んでるわけでもないマンションにこんなに興味を持つの？
他の楽しい話題はないの？

相変わらず粘着君が多いねぇ（ｗ
関係ないのにごちゃごちゃとまぁ（ｗ
粘着君のカキコは長いし読みずらいんだよねぇ。（ｗ（ｗ

>>277
＞小学校の件は完全に行政の責任ですね。

これはどうでしょうかね？
四小をご存知ですか？
何年か前に建設の打診があろうが、あの“狭さ”と“生徒数”ですよ？

どうすればいいと思いますか？

運動会で全校生徒の父兄が場所を取ることができない学校ですよ。
場所を取れなかったら、立ち見ですよ。立ち見！
お弁当を食べたり、立ち見で疲れたときの休憩用に
体育館に敷物を敷かなきゃならないくらい、校庭が狭くて
生徒が多い学校なんですよ。

Citiaに越してくる子供達のために校舎を壊して、
５・６階建ての校舎でも建てれば良かったとお考えでしょうか？

Citiaの購入者は事前に小学校は根戸小とわかって購入してるのですから、
あとから、グジグジ言うのはどうかと思いますね。
（BBSで未練がましい意見がチラホラ…）
確かに、Ac棟から目の前の歩道橋を渡れば、すぐ四小ですから、
Ac棟に住んでる子供は５分くらいで学校に着くでしょうね。
一番遠い棟の子供でも１５分くらいで着くかもしれない。
複雑な気持ちは理解できますが、それもひっくるめて、
決意したのでしょう？
　　　　
　　　　↓　　こんな意見がBBSにありましたが、

＞すぐ近所の一戸建ての子は四小に行っているのに・・・。
＞なんか本当に納得できないです。

近所の船戸一戸建て（子供は四小）のワタシとしては、
（゜Д゜)ﾊｧ？　「何言ってんの？？」って感じです。

だったら、Citia契約しなきゃ良かったジャン。

でも、根戸小って、

>>256
ちょっと高いね。ウチだと、2人でツマミ頼んで酒飲んで寿司食って、2万でこぼこ。

>>258
サラダオイルを霧吹きするとか?

>>270
汚いというと翁寿司かな? あそこはオススメしない。

>>276
火星しか見えないぐらい明るいよね。ホントに赤いしさぁ。

>>279
ホントにアナタが我孫子の住民なら、ちょっと周りを見回せば
マンションぐらい何軒か見えるでしょ。

>>281
ﾋﾞﾋﾞｴｽより

学区の件では当然納得しないで契約してる方も多いと思います。
私もその一人です。今すぐ学区を見直してほしいと思うのは正直な気持ちだと
思います。市の決定といっても今後変わる可能性が全く「０」ではないと思います。
今現在４小の定員が満員だから無理と言われてしまったらそこで終了してしまいます。
色んな意見があっても良いと思うので、「契約段階で云々・・」と
今更みたいに取れるのでちょっと　Citia入居が近づいていく中で少し
不安を覚えるようになりました・・・。

（°Д°)ﾊｧ？納得しないで契約するのかい？

>>283
市民になるなら、市議会議員に請願するなり管理組合全体で働きかけるなり
何なり動く方法はあるでしょ。入居が決まってれば影響力はありあり。

誰かが動いてくれるまで待つだけだったら、結局は何も変わらないよ。

>>284　今度１１月は市議選だよ！
請願しても無視する議員なら、首切っちゃえＹＯ!!
柏との合併問題（松戸問題）、シティア学区問題を不満に思うなら
投票くらいは行くべきだろうな。284氏の主張に同意するよ。

>>277>>281>>283＝いわゆる「学区問題」
４小って、校舎も校庭も小さい上に「線路の向こう側」なんですよね。
もし通うとすれば、あの「小さくて、長くて、ぼろぼろの歩道橋」を
またがなくてはいけないんですよね？その危険性が語られないのは何故でしょうか？

片や根戸小は、我孫子ビレジ造成期に出来た大規模小学校。校舎も校庭もデカイ。
その上、主要世代が卒業した今となっては、教室も空きまくり（一部転用もしている）
すでにそれを見越して、つくし野側の通学路の手直しをしてる。こっちの方は広くて安全。

まあ、市の施設を「効率よく運用する」という観点に立てば、むしろ当然の結果と思うが･･･
柏との合併を拒否した我孫子には、無駄使いをする金は無い。むしろ、学校施設を
無駄なく有効に使えることを考えれば、シティア住民には、逆に歓迎しなければいけないだろう。

しかも「４小→白山中」よりも「根戸小→久寺家中」の方が、遥かに市内では優良進学コース

（※過去に「オール公立校エリートコース」として取り上げられ、孟母三遷ではないが、
　わざわざこのためだけに引越した人がいたくらい。ちなみに進学順は「根戸小→久寺家中→東葛飾高→東大」）

だと思うが、そこのところも含めてどうよ？そこまでして４小行きたいか？


ただし、現在は大差ないそうだが･･･

我孫子出身の西武ライオンズ 鳥谷部投手が昨日 プロ初勝利。
おめでとう！

少年野球は ブラックバード出身だよね。

マンションに入る貧乏人のくだらない話は、他行ってやれ！
何スレも無駄に使うな！

>>282
>ホントにアナタが我孫子の住民なら、ちょっと周りを見回せば
>マンションぐらい何軒か見えるでしょ

頭わる〜
>>279の言いたいのはそういうことじゃないでしょｗ

あ、失礼
つい２ちゃんのノリで書いてしまいました
「頭わる〜い」は取り消します。

>>289
「頭わる〜い」でも「知的思考能力が充分でない」でも、どっちでもOK。
字面でどうこう判断はせんので、お好きなように書きなされ。
>>279の趣旨についてはアナタのご指摘どおりだしね。

＞＞２８９
ここは言うても、ベースは２チャンネル、ＮＨＫの公共放送じゃないから
たかだか「頭わる〜い」位で、お詫び広告出されたら逆にこちらが身の置場が無い。

＞＞２９０
西日本系のせいか、｢頭わる〜い｣と言われても、放っとけ昔からやと切り返す位だが
「知的思考能力が充分でない」と言われたらケリを入れたくなるかも。

＞＞２８９，２９０
俺も２８２と同じく｢頭わる〜｣かも？
２７９は田園調布あたりの戸建てに住んでる方だから、
我孫子の事を本当に知らんかと思っていたよ。

>>286
鳥谷部選手の実家の近所だからうれしいな
苦節6年よく頑張った。

新スレ立てました。
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1062224533

鳥谷部ってあの床屋の息子？

>>281
確かにそう思われるかもしれません。
でも，citia規模の地域対策費は億単位ですよ。
それを投入すれば随分状況は変わったでしょう。
学区は今のように根戸小に行かせるとしても，対策費を逆に四小に投入すればよいのです。
マンション住民からすれば「私達のお金を余所の学校へ？」と思われるでしょうが，地域対策とは本来そういうものです。
これだけどんどん大型マンションが出来ているのですよ？　土地にだって多少の余裕はあるでしょう。
四小の充実化をはかることで地域住民への貢献をし，四小に余裕が出来た時点でcitia住民の学区を四小へ戻せばよいだけです。
そうすればマンション住民と戸建て住民との間も少しは友好的にいく可能性が出てきます。
教育施設や街作りは中期的に見ていかないとダメではないでしょうか。

どっちにせよ，契約時に「学区指定」が成されているのですから，ベランダ干しと一緒でイヤなら退去すればよいだけです。


それにしても・・・　対策費はどこへ・・・・

エスパの帰りに見たらさっそくベランダ手すりにかけてたよ。
だめだこりゃ。

＞ＡＬＬ
このままだと 【殺伐】我孫子大規模まんそんスレッド【殺伐】 独立させたほうが・・・
ご意見を。

>>297
うぜーから隔離ｷﾎﾞﾝ
マンションで言い合ってる香具師ら、スレ立ててそっちでやれや

>>297-298に同意。

というか、なぜか敵対モードに入っている人が、異様に思える。
最初から争う運命って、悲観的に勘違いしてるようにも見えてしまう。
4小の事での一戸建てに対する文句や、マンション住人同士の奥様派閥とか、
あまりその話題が続くのも、良い兆候とは思えないな。

300ｹﾞﾄ

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