札幌の不動産ってひどい！！

この前引っ越すとき管理業者に連絡したら最悪。入居の腰の低さと
うってかわって契約違反だの汚いから清掃費だのぼったくられた。
部屋の確認の時間ずらしてもらおうとしたら「うーわー，今さら言われても
こまるんだよねー」だと！おまえらそれでも業者か　客をなんだと思ってる
のか　総合開発っていったかなー。でもこいうのヤクザとかとつるんでる
ことあるから気つけた方がいいのかな？実名で暴露しましょう。
中にはいい業者さんもいっぱいいるのに・・・

部屋の汚れは「経年変化」であり、使っていくうちにつくものは、
家賃の中に含まれているのです。
壁に穴をあけるとか、破壊して部屋を改造する以外なら現状維持のいわれは
ないのです。まったくひどい業者ですね。
素人の無知に付け込む業者が今だにいるなんて…
そんな横暴に妥協してしまったのでしょうか？妥協せずにぜひ自分の主張が
理にかなうものであれば、ねじ込むべきです。
また暴言や暴力的な会社はその分「スキ」も多いので、ボロも出やすく、それが
新たな交渉の糸口にもなる。
その「スキ」に喰らいついてぜひそんな会社には対抗してもらいたいものです。

実際の現場に自分がいることができず承諾してしまったのです。
結局借りた常口アトムの担当の方に相談したのですが，結局商売仲間ということで
ひどいですねー話してみます一言で絶対何もしてません。ここのスレッドから
総合開発の物件を借りないようにしてもらうことくらいしか今はできません。
ジョウグチの人ももうかかりませんといっておいてあとからそれはしょうがないだって
汚い世界ですよ，家康君ありがとうございます。そしてこのような悪徳業者は
みんなでつぶしましょう！！！

以前、すすきののビル管理会社が、
管理料の水増し請求とかして問題になったけど、
今はないのかな？

部屋の汚れは「経年変化」であり、使っていくうちにつくものは、
家賃の中に含まれているのです。
へえ〜。そうなんだ。
部屋の汚れと自然朽廃は必ずしも同じ意味ではないと思うんだけどね。
そもそも経年変化って自然朽廃のことなのかね？
現状維持って何それ？
現状回復義務ではないかな？
喫煙の汚れは、自然朽廃には該当しないの知ってる？
国土交通省の外郭団体の財団法人不動産流通近代化センターの賃貸住宅の媒介管理業務手引きを読もうね。
知ったかぶりのアホポンタン。

昔、アパートを借りようとして
不動産に行ったら、ホストみたいな男に
「手付金払わないと部屋見せれない」って言われて
「今持ち合わせがないから」と逃げようとしたら
「１０００円でもいから出せないの？」と言われた。
ススキノ近辺にある「パル」って不動産屋にはお気をつけを・・・・・。

平岸澄川界隈には強欲大家がようけいるから気をつけなさい。

部屋見るのに手付け金？
これまた、アンポンタン不動産屋？

＞５　現状×　原状○
不動産業者の中でも　賃貸屋は若造でなりたて　経験無しで訳わかってない奴や
ドキュンが多い。ある程度まともなのもいるけど・・・
６の手付の話しはとんでもない！業法無視もいいとこ。

良い業者も居たよ。ただそのときは大家がかなり痛かった。

２番を一部訂正します（言葉足らずでスマソ！）

×　使っていくうちに付くもの
○　常識的な範囲で使っていくうちに付くもの

原状回復義務を行使する謂れはないから、原状回復するいわれは
一切ないではないでしょうか。
どうか皆さん、正しい知識で快適な賃貸生活を。

リンクしとくづら　。悪徳不動産はきらいづら。
札幌の不動産に不満をもっている人間はけっこう多いづら

http://www.212ch.com/bbs/mibbs.cgi?mo=p&fo=hihan&tn=0171

age

age

私も非道な振る舞いを受けたので告発します
西１８近くの　総○都○管○　とゆう不動産会社
私は大学生なので帰省のため１か月、家を空けたのですか
そのため２０日ばかり家賃を滞納いたしました（このことは
私のミスです、言い訳はありません）
帰ってきてびっくり！鍵を変えられていました
そのことで文句をいいにいくと、出て行けとか、中の荷物は
こちらで処分するとか、鍵代払えと客にとは思えない態度です
頭きたのですぐに解約しました

皆さんここでは絶対に契約してはだめですよ

払う物払ってから言えや！大家もローン払ってんだ！銀行は支払い待ってくれないんだ馬鹿
勘違いするな！

>15 そんなの札幌だけじゃなく全国どこででもだ！
長期留守にするなら大家なり管理者に一報入れるのが当たり前。
しかも、家賃滞納するなんて言語道断！
告発うんぬんよりも、己の非常識さを恥じろ！

1> 「契約違反」ってのが気になりますね。何したんですか？

北海道の人間は賃貸を勘違いしてる奴が多い。
借りてるのに自分の物だと思いこんでるようだ。
契約結んだら何やっても良いって訳じゃねぇぞ。
勝手に釘を打つな！
壁に絵を描くな！
壁を壊して間取りを変えるな！

しかも共同生活のルールを知らない奴も多い。
夜中に騒ぐな！
車の空ぶかしをするな！
ゴミをその辺に捨てるな！
札幌でアパートやマンションを賃貸してるのって
半分は北海道のド田舎から来てる奴等なんだろうけど
ここはお前等の田舎と違うんだぞ！
部屋に入った途端、原野の一軒家と勘違いしてるじゃねぇぞ。

それと戸締りぐらいきちんとしろ！
鍵も掛けずに空き巣に入られたからって管理会社に
文句言うのは筋違いだぞ！
常識を知れ！！

＞＞１９

>札幌でアパートやマンションを賃貸してるのって
>半分は北海道のド田舎から来てる奴等なんだろうけど
>ここはお前等の田舎と違うんだぞ！
>部屋に入った途端、原野の一軒家と勘違いしてるじゃねぇぞ

本筋からはずれると思うけど、
それ、あたってると思うわ。
自分以外の人間もいること、人の迷惑を考えるということ、
その意識のかけらもないがきんちょどもが多すぎる。
バカ＆田舎育ちのだからだね。

>>19
>北海道の人間は賃貸を勘違いしてる奴が多い。

同感です。
部屋を引き払う時に掃除もしないで、敷金全額返せなどとのたまう輩も居ますから。
借りたものを返す時は（出来る限りでいいから）綺麗にして返すもんでしょう。
それが出来ないのなら清掃料けちるんじゃない！

>>1
>契約違反だの汚いから清掃費だのぼったくられた。

いくらの家賃の部屋でいくら取られたの？
もし本当にぼられたのだったら、実名で暴露とか言ってないで
訴えたら？
ちなみにワンルーム（10畳ほどの広さ）でルームクリーニング
頼むとしたら10万円が相場です。

>>22
高くない？
うち清掃費2DKで4万くらいだったけど・・・・

セールスに行った際に管理人にいわれのない暴力を振るわれた。
管理人を「管理」している管理会社へ抗議したが、判断しかねるとのこと。
暴力を振るった瞬間のビデオや物証があるのに、知らぬ存ぜぬ。
ジャバダハット似の管理人も激立腹だが管理会社の対応にも落胆。
北○道建物さん、ビルでかいのにそんな態度で言い訳？

ビックの担当者は契約後、態度が悪くなる！