【大手？】 工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰ　Part17 【地元工務店？】

お互いの知識や情報を共有し、年内竣工に向け計画･研究しましょう。
既に家を建てられた方は、他の方にアドバイスをお願い致します。

荒らしはスルー。単なる中傷やスレ違いもスルー。

【前スレ】
【金利↑】 工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰ　Part16 【所得↓】
http://hokkaido.machi.to/bbs/read.pl?BBS=hokkaidou&KEY=1185456989

そろそろ雪降るから仕事も大変だな

>>1
スレ規制かかって立てられなかった。
サンキュー。

家の周りは粘土質。
雑草は、置いておけば土になりますか？

>>1
スレ立て乙！

先週ホーム企画センターのＭＨ見に行ったんだけど・・よかったな〜。

＞＞５
そう思ったら、購入です。
この気持ち逃したら、見送りになりますよ！

炭の家ってやつかい。
炭は、煮沸したり、日光に当てたりしないと効果がなくなるらしい。

>>4

意味不明。　雑草を置くと土になる？？？

手稲区コモンズタウンで、「スエーデンハウス」建築条件付きで分譲してました。
他のHMで、建築できれば良いな？

>>9
手稲区にコモンズタウン？
「スエーデンハウス」建築条件付なのだから他のＨＭでは建築できないね。
「スエーデンハウス」ではダメなの？
他に良いＨＭあるの？

６．７>>
５です。
ご意見ありがとうございます。

早速見積もりを依頼いたのですが・・・
1週間経ってもセールスの方はおろか電話もかかってきませんｗ
施工地域が遠いからでしょうか？

豊栄建設、ＨＴＢの番組で見たが、よさそうに見えたな。チャレンジ999．

>>11
あそこは会社の規模以上の顧客を抱えているから、
商談もプランニングも施工も遅めですよ。

三○工務店はどうですか？
悪い評判はききませんが、
実際建てた方はいらっしゃいますか？

>>14

建てた人知ってるけど、暖かいし、いい家です。
ＨＭよりいいと思う。

札証物産のこと教えてください。

飛び切りあく工務店なら知ってるよ！

札証物産で建て売り買いましたが良いですよ。
営業の方がとても対応良く、購入後も色々と、てきぱき対応してくれています。
トイレ2箇所、食洗器、オール電化、機械換気、が付いていて外溝工事も終わっている状態で、
値段的にも安いと思います。
他の建売も色々見たのですが安い他の会社の建売は安いだけあってそれなり感じがしました。
物いれや押入れの中が素地だったり、食洗器がなかったり、トイレが1箇所だったりと。
あと、札証物産の建物は和室押入れの中の壁が桐の木がはってありますね。
それと、建売でも、外見がみんな異なっていて、建物が同じような物が並んでいないので、そこもいいところだと思います。

最近旭川から札幌に進出してきた住宅会社で「北海道の注文住宅」
にも掲載するようになったファインホームってのが今一番気になるんだけど、
他にも気になってる人いるかな？

先週末に東苗穂で完成見学会あって見に行ってきたんで報告、
雰囲気はちょっとモダンな都会的な感じ、
構造暖房方式は特許みたいで放熱器を床下配置して室内側にはガラリのみ。（これには感動した）
作りつけの棚や建具を多く使っている（旭川は家具職人が多いからかな）
大工は旭川から泊りで来てるみたいだけど、外注工事や資材はほとんど札幌みたい。


その東苗穂の家は組み込み車庫(約7坪)で、車庫入れないで46坪くらいの家（外構別で2900万らしい）
外壁は波板ガルバを横張りしている（長尺なので横に継ぎ目なし）
玄関ドアは木製断熱ドアで80万くらいすると言っていた。
屋根は一見して無落雪屋根っぽい片勾配の陸屋根。

うーん、一回見積もりしてもらおうかな・・・・。

昨日、住宅ローンの契約をしてきました。
１１月は据え置きで３．１％でした。

えー。金利どんどん上がってるねー。
うちは半年前で2.26だった。

>>18　情報ありがとうございます。
うちも建売を購入予定です。
ここ何ヶ月か休みをすべて家購入のために費やしてきましたが、
札証の物件を見て夫婦で一目ぼれしました。（間取りが希望通りでした。）

アフターも良さそうですね。安心しました。

夢のマイホームを手に入れます！！

金利が２．２６！！ウラヤマシス

>>16さん
うちは最近引っ越したばかりですが、うちも同じように、
札証の建物で一目ぼれで、見学してその日に仮契約してしまいましたよ！
うちがきめた理由は、16さんと同じで、間取りが気に入ったのと、
一画が札証物産の建売で並んでいるのだけど、全然異なった建物が並んでいるところですね〜。
うちは、リビングから2階へ上がるタイプと、吹き抜けが希望にぴったりでした。
マイホーム購入がんばってくださいね！

札証の家ぼろかったな！

>>24

札証の家はわかりませんが、建売は非常に難しい物件です。
建物の大切な部分が意匠を施してある為、確認できないからです。
気に入った物件なら、同じようなものを建ててもらえば良いのです。

↑に同感です。

4年前に建売を購入。
色々不具合が出て、現在裁判中…。後悔してます。

28>>詳しく、お願します。

まずはお風呂＆洗面が匂いはじめ、点検したら配管の施工不良で
床下がプールになっていた。
外断熱の家なので、床下の水を抜いたけど乾燥が十分ではなく
カビが一面に繁殖。
結露もひどくなり、当然押入れなどは全滅。

一部壁も剥がしてみたら、ウレタンの充填断熱が設計図の3/1程
の厚さしかない。

などなどの不具合です。
子供がカビアレルギーになり、現在その家には住めないでいる。
賃貸マンションに引っ越したが、ローンと家賃で四苦八苦。
建売は本当に怖い…。　修理をして早く売り払いたい。

ひどすぎますね。
そんな業者がいまでも、建売しているですか？

28さん
もしかして
○屋○ホ○ム？
○屋○ホ○ムのマンションだけれど同じ様な事がありました。

>32
○屋○ホ○ムじゃないでしょ？
＞一部壁も剥がしてみたら、ウレタンの充填断熱が設計図の3/1程
＞の厚さしかない
○屋○ホ○ムはウレタンの充填断熱じゃないよ

今も建売やってますよ。
名前は書けませんが、ほんと皆さん建売を購入するときは
慎重にしたほうがいいです。

多分、うちは和解になると思います。
それでもローンは残るし、次に買われる方が気の毒です。

33>>そうですよね、○屋もそうだけど、基本的に外断熱はウレタンはいれないです。

皆さんに質問なんですが
「物置」とかって、どうされていますか？
先日引渡しが終わって住んでるんですが、これから冬を迎えるにあたり
タイヤや除雪道具など、どこに置こうか悩んでおります。
ホームセンター等で一坪サイズの物置を買おうかと検討しているのですが
家の外観と見合う色の物置もなかなか無くて、物置の色が浮いちゃう気がします。
だからと言って、業者に物置を建ててもらえるほどの金銭の余裕も無いですし･･･。

皆さんはどう対処されているか、ご意見お聞かせください。

>>36
今ビバホームで安売りしてるよ！！

さらにカードを作れば第１日曜日は５％オフだったはず。あさって！

>>36
うちは木製物置を建ててくれる材木店に頼んで建てて貰いました。
ヨドやイナバなどの物置に比べて価格は約３倍位でしたが満足しています。
既製品ではないので、設置場所に合わせたサイズにして貰えたのも良かったです。
ただ、今の時期から発注だと今冬には間に合わないかも。

うちは、ホーマックで買いました。
今時期、物置は安売りしていて、組み立ても無料です。
タクボ物置にしました。イナバより若干安く、作りもしっかりしています。
物置と、家は別物と考え、お洒落でないですけど、満足しています。
木製は、メンテナンスが大変そうで・・・。
家のメンテはともかく、物置までやりたくないし。

うちは、ホーマックで買いました。
今時期、物置は安売りしていて、組み立ても無料です。
タクボ物置にしました。イナバより若干安く、作りもしっかりしています。
物置と、家は別物と考え、お洒落でないですけど、満足しています。
木製は、メンテナンスが大変そうで・・・。
家のメンテはともかく、物置までやりたくないし。

旭川の「地場産」にでも、冷やかしに行って来るか。　建築士何人来てるのかな？

ウチは木の物置です。
１・５３坪で30万程でした。
メンテは大変ですよ、２年に１回はオイルステインを塗らなければ
なりません。お洒落で見栄えは良いですが。
スチール製は、１０万くらいで安くていいですが、古くなると錆て格好悪くなるのが
欠点です。

>42
40です。そうなんですよね。スチール製は、古くなったらみっともないです。
何年ぐらいもつのかな・・・。
ちなみに木の物置は、メンテナンスさえしっかりしていれば、
ずっともつのでしょうか。

木の物置は、住宅並にしっかりしたつくりじゃないとそんなに長くは持たない。
長持ちするものはそれなりの金を出さないと無理。基礎を住宅みたいにしっかり
作ると大きさによっては税金がかかることもある。
安い金属製を壊れるたびに買い換えるのが結局得だと思う。

近所で作業中の大工さんが余った垂木で自宅物置を作ったそうだが、10年以上無処理でもってるってｗｗｗ
コンクリートレンガに乗せられたスチール物置って確かに新築には違和感がある。特に南向きは庭などに居座っててｶｺ悪い

うちは物置は、たかが物置と考え、こだわっていない。
道を歩いていて、
「ここのお家の物置はかっこ悪い」とか、「家にあっていない」とか
考えませんから。
木の物置は素敵だな〜と思いますが、
スチールの物置を置いていても、別になにも思わない。

今年新築しました。

当初の希望間取りは、玄関横に２坪くらいの大きな収納（物置）が欲しかったのですが、
あるHMの営業マンと設計打合せをしていて、「物置も坪単価50万になっちゃいますよ」と言われ
我に返りました。
収納するものが屋外収納でもかまわなければ、ホームセンターで売ってる物置なら
1坪タイプで10万〜15万円程度で買えますよね。
スチール物置もピンからきりまでいろいろありますが、安いものはそれなりです。
うちは、豪雪地帯なので、耐雪タイプで、鋼版もガルバリウムにしました。
メーカー設置で、業者さんは「30年位は普通に大丈夫ですよ」と言ってました。
ちなみにホームセンターでは扱っていないメーカーです。
外観は確かに家とマッチしていませんが十分満足です。

>47
坪単価50万ですかぁ…。
うちも今年HMで新築にして外部物置作りましたが、坪単価20万でした。

>>47>>48

坪20万or50万
これはきっと基礎の違いだと思いますよ。
基礎をきちんと作れば物置でも坪50万しますから。

我が家も小さい物置を家の色に合わせて…と見積もってもらったら、
30万でした。基礎作ってなんだかんだって言ってたなー
その金額に私も我に返り(笑)、その分をロードヒーティングにまわしました。
物置はヨドかどこかのを買う予定です。

みんなどうして建てるとき除雪とか物置のことイメージしないのかな？
建てる時、間取り等に気が行ってしまうの？　これから建てるのでそっちも計画に入れた
ほうがいいのかな。

すんまそん、上記の「みんな」はHMの「みんな」です。

物置は玄関フードの横につけました。
あんまり大きくないけど、それでも、タイヤと除雪道具入れて、
まだ余裕あるよ。
家作るときに一緒につけるのも手かと。

家の前をアスファルト舗装したいのだけど、1平米いくらくらいが
妥当な価格かわかりますか？

砂利の量やアスファルト自体の厚さによって全然違うみたいですけど
とりあえず業者は札幌とかで探した方が私は良いと思いますよ。

私の知っている限り江ｂ（以後自粛）

書くとこ間違えました。ごめんなさい

>>54
一般的だと5000円くらいでしょ。
但し、縁石を入れる場合は別途追加になりますな。

市販の物置はなぜか屋根が奥に向かって傾斜してるので、隣地との境界に
設置するときは気配りすべきでしょうね。

美観を損ねるのは物置よりもカスケードガレージでしょうね・・・

商品名挙げて批判するなって。

59は誰にいってるの？

>>55>>57

ありがとうございます。
厚さも比べて見積もりを出してもらいます。

>>60
>>58の「カスケードガレージでしょうね…」について言っているんでしょう。
「でしょうね…」ってのもまた感じ悪いと思います。
うちはその「カスケードガレージ」を「美観を損ねるのを承知で」選びました。
サイズが普通じゃないのでカーポートより高くついたけど車に雪が
付くのがいやだったのでしょうがない。色は考慮しましたが。

物置の屋根は傾斜の向きが選べるのがいっぱいあるので
購入時に確認するのがいいのでしょうね。

>>62
気にするな。
ガスケードガレージは丈夫だよ。
美観たって、ホーマックなどにあるシャッター付きのガレージより
オレは好きだけど。

うちもカスケード。
外壁がガルバで色を合わせたので、自分ではいい感じだと思ってる。

皆様方はご家庭の熱源をどのようにされていますか？
特に暖房はいかがでしょうか。石油高等の折、電気暖房（蓄熱式）に興味
があるのですが、お使いの方ランニングコストやメリットデメリットについて
お教えください。灯油セントラル、ガスセントラル、その他コージェネ、
エコキュート等省エネ機器についての情報もお待ちしております。

灯油上がれば、電気代金も上がります。
電気暖房だと部屋に蓄熱タンク必要となり邪魔に感じます。
でも請求関係考えるなら、一箇所にするのも楽かもしれません。

これからは灯油暖房の他に、薪と石炭両方使えるストーブと
居間に囲炉裏も設置しといた方がいいな

地中熱利用のヒートポンプはいかがでしょうか？
280�u+α、給湯にエコキュート利用で、真冬の電気代が4万...だったかな？
イニシャル・コストは高いけどね。

引越しの業者を探してます。
引っ越した方、ここがよかったという業者はありますか？
教えて下さい。

カスケードガレージって商品名なのか？と思いレスしたんですけど。

はじめまして。札証物産について詳しく聞きたいです。先日東苗穂分譲地行って　心奪われました。安さに。こちらの物件に何年も住んでいる方感想ききたいです。断熱法も外断熱ではないので、その点どうでしょう？
あとは　東苗穂にお住まいの方　住み心地はいかがでしょう？マチまで遠くバスは不便かんじませんか？
特に冬？

はじめまして。札証物産について詳しく聞きたいです。先日東苗穂分譲地行って　心奪われました。安さに。こちらの物件に何年も住んでいる方感想ききたいです。断熱法も外断熱ではないので、その点どうでしょう？
あとは　東苗穂にお住まいの方　住み心地はいかがでしょう？マチまで遠くバスは不便かんじませんか？
特に冬？

>>70
”引越のプロロ” を使ってみたけど、安くて丁寧で良かったですよ。
大手は高すぎ、

札幌の北や東は、元々「谷地」だから地盤は良くない。
十分な地盤調査を行うようお勧めします。
恐らく、杭打ちは必要になるかも。

>>69さん

我が家はドラ○○んとパ○ダちゃんで見積もり頼みました。
お互いがお互いと競合しているとわかったとたん、料金がどんどん下がっていきました。
パ○ダの方は、「うん」と返事をするまですごーく粘りました。
その粘りが、私たちを大いにゲンナリさせ、ドラ○○んにしました。
丁寧でしたよ。結局安かったですし。
それぞれ、業者との相性？があるだろうからなんともいえませんが。あくまで我が家の場合ね。

>>73・75さん　ありがとうございます　参考にします。

74さん　アドバイスありがとうございます！
参考にしたいです。

新築でいい家具あるならクロネコかアートにしておけ。
養生の丁寧さは感動モノ。

>>70
類似品もそのように呼ばれることがあるが、
道内メーカーさんの商品名だから注意した方がいいよ。

家って難しいですね・・・
とある事情から急遽新築を決心して建て始めましたが、
実際にツーバイの柱が立って壁がついてから「失敗したああああああ！！」
ってとこがポロポロと・・・

これから検討をされる方には、構想半年打ち合わせ半年くらいかけてから
建築にとりかかるようにお勧めいたします。orz

西区の（４−１）王建設の物件に住んでいますが、
新築当初から雨漏りで数年に一度は工事の憂き目に遭っています。
いまだに潰れないのが不思議です。
絶対にお勧めできません。

>>69
うちはゾウさんで引っ越しました。
TVチャンピオン並みではなかったですが、価格と丁寧さ・養生の良さで
結局満足してます。
見積もりは遅い時間に来させたら、根負けして値引いてくれますw
(勝手に向こうが折れてくれましたw)

>>78.82さん　ありがとうございます
丁寧さと、養生の良さですね。

新築の引渡しを来週に予定してるが、最終的な見積もりはまだきていません
予定外にかかったものがある為、およそでしかわかりませんが
これをまた値引き交渉しようと思ってます。
しかし、日にちがあまりない為、このままHMの金額どうりにいくような感じです。
施工前と施工後では金額が変わってくると思いますが
みなさんは値引き交渉したのでしょうか？

普通金額上がる時は、あらかじめ連絡あるはずです。

81悪の魂の工務店たくさんある、ある意味貴重な情報交換も大事だと思う、自分の
両親も北郷のチャギヒ○工務店に二世帯住宅頼んだがこれが非常に醜い仕上がりで
手抜きの嵐！営業のおっさんもいつも酒臭く、引渡し後クレームを言ってもすい
ませんの一言もなし、醜い工務店だよ！８１の気持ちが解る！

>>81
財界さっぽろに掲載してた会社ですね、
あと３階建ての建築に力入れてますよね！評判あまりよくないんですね。
あ〜なんでも価格上昇傾向にあり、家購入断念しそうです。

今年新築しました。

住宅借入金等特別控除についてお聞きしたいのですが、

平成１９年年度中に入居した場合、
控除率が、Ａタイプ （1〜6年目1％　7〜10年目0.5％の10年間）と、
控除率が、Ｂタイプ （1〜10年目0.6％　11〜15年目0.4％の15年間）の
どちらか選択しなければなりませんが、
どっちが良いのでしょうか？

単純に試算すると、控除金額の総額が多いのはＡなんだけど
みなさんのご意見聞かせて下さい。

スレ違いでしたらすいません。

旭川のＨＫハウスって評判はどうなのでしょうか？

>>88
えーどこまで計算済みか分かりませんが・・・
まず原則払った税金以上の還付は受けられないということを踏まえて、
これまでの年調年税額（払うべき税額）−住宅控除額（結果マイナスならゼロ円）で
以降の年調年税額が想像できるかと思います。
これと天引きされた税額の差がマイナスなら還付、プラスなら追加徴収ですね。

住宅控除額の計算はこの頁など
http://www.shiojiri.gr.jp/organization/J_juutaku.htm

正直、税制って毎年コロコロ変わるんで３年先のことすら判らんし
検討違いの返答だったなら勘弁です（´・ω・`）

>88
基本的には年収と家族構成で所得税額が決まってきます。（その他要素もありますが・・・）
例えば年収が少なくて家族（扶養者）がおおければ限りなく所得税額は０に近づくでしょうし、年収が多くて独り身ならば所得税額は多くなります。

簡単に言うとAタイプは後者、Ｂタイプは前者と言うことになります。
ただし、今の年収が少なく、家族が多くても将来（住宅取得控除中）大幅に所得が上がったり、扶養家族が減ったりで所得年税額が増加するようなこともありますのでご注意ください。

結局は自分の年収と年税額をシュミレーションしないと選択は出来ないかと思われます。

>90
住宅税制はその住宅に住んだときの税制によってその後も変わらないので、そういう意味では税制が変わっても問題はないですよ。
これから建てる人にとっては重要かもしれませんが、建ててしまっている人にはそれほど影響はありません。

>>90・91
ご返答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

17 名前： なまら名無し 投稿日： 2007/10/30(火) 21:03:31 ID:3Lqd/ACo [ p8098-ip02sapodoori.hokkaido.ocn.ne.jp ]

飛び切りあく工務店なら知ってるよ！


86 名前： なまら名無し 投稿日： 2007/11/15(木) 22:37:58 ID:UJW4PkxI [ p8097-ip401sapodoori.hokkaido.ocn.ne.jp ]

81悪の魂の工務店たくさんある、ある意味貴重な情報交換も大事だと思う、自分の
両親も北郷のチャギヒ○工務店に二世帯住宅頼んだがこれが非常に醜い仕上がりで
手抜きの嵐！営業のおっさんもいつも酒臭く、引渡し後クレームを言ってもすい
ませんの一言もなし、醜い工務店だよ！８１の気持ちが解る！

コムハウスで新築を検討してますが、あまり聞いた事が
なくて、評判聞いた事ある方いますか？

コムハウスで新築を検討してますが、あまり聞いた事が
なくて、評判聞いた事ある方いますか？

コムハウスで新築を検討してますが、あまり聞いた事が
なくて、評判聞いた事ある方いますか？

最近、コムハウスで契約しました。

知人宅に新築訪問しました。
２４時間換気システムすごいですね！洗濯場の洗濯物かわくのにビックリ？
乾燥機いらずでした。
最近の住宅システムすごいです。

98本当ですか？どうですか？感想としては。ﾓﾃﾞﾙとかを見た限りでは悪くないと思ってますが。

工法も断熱もオーソドックスですが、施工、仕上げがとても丁寧で
好感が持てました。
社員１０名ほどの小さな会社ですが、「きちんとしている」という
印象です。
社長の本職が板金屋なので、外壁のガルバリウム張りが他社よりも
安くできましたよ。

２×４の３５坪のオール電化っていくらぐらいでしょう？
基礎も外回りも全部込みで。

1

2

>98
私も契約しましたよ。
まだ、新しい会社ですからね、情報も少ないと思います。
モデルハウスも何件か見ましたが、私も丁寧な造りで
良いと思いました。
私の場合、他のハウスメーカー、工務店等と比較検討して
決めましたが、営業の方の対応、間取りの提案力が他社より
好感が持てましたね。
工法、断熱については１０１さんの言うとおりです。
確かにガルバは安いですね！

私もコム○ウスさん検討しましたが、ローコストメーカーだけあって
仕様が・・・・
結局予算は上がりましたが今のメーカーさんで満足してます

>>102
層２階　　1600 坪45〜
通常２階 1800 坪50〜
平屋で 2000万位 坪55〜

こないだリコハウス（三五工務店？）の広告が朝日新聞に出てました。
中身を読んで興味をもちました。夫と今度の見学会に行ってみようと
思いますが、建てられた方っていますか？評判はどうなんでしょう。

嫁さんの実家が数年前に三五工務店で新築しました。

どんな注文にも応じるフルオーダーで、部材、施工、仕上げ、
ともに妥協しないと言った感じで好印象ですが、
比較的予算に余裕が必要です。
（私も余裕があったら三五工務店にしたかった・・・）

リコハウスは、そんな三五工務店が「もっとリーズナブルな価格」を
目的に作った、企画住宅専門の子会社のようです。
三五工務店のグループですから、いいと思いますが・・

込むハウスの書き込み自演くさー

>>107さん　ありがとうございます。

そうですか、坪45〜ですね。
もうちょっと掛かるイメージでした。

>>109
ありがとうございます。
なかなか良さそうですね。
12月1日に見学会があるようなので行って見ます。
我が家も予算は潤沢な方ではないので
リコハウスのコンセプトは興味あるかも。

>>102
うちはクワザワでしたが
クワザワが得意としている仕様ですね
プランが適用されれば格安でしたよ

>112
ちょっとしたことだけど、三五はスライド巾木を使ってたはず。
だてに長くはやっていない、アフターのことまで考えたイイ会社だと思います。

>114
そうですね。良い意味で「プライド」を持っている
会社だと思います。

>>113さん　クワザワですか、いいですね。

大変失礼な質問ですが、格安とはどの位でしょうか？
答えられる範囲で結構ですが・・・

＞１０８
リコハウスの完成見学会に行ったことがあります。
普通の家でした。

三五工務店とは間接的に仕事で携っていますが非常に真面目で親切な会社です。コストよりも住宅性能や住み心地を重視しており打ち合わせも繊細でお勧めです。

>>116
2×4(6)ツーバイミックスってやつで
基礎工事(杭工事含む)、外の水道(?)、オール電化、アンテナ等
住むのには照明、カーテン以外って言った方が早いかもですが･･･
40周年特別プランとかいうやつでした
某有名ハウスメーカーよりは400万位安かったですよ

>>119さん
俺も興味ある。
面積も丁度いい感じだし。
もうちょっと値段がわかればありがたいのですが。
あと、グレードアップってしました？
概算でかまいませんので教えてもらえればなお参考になります。

>>120
あんまりハッキリ値段を言ってしまうのもマズイかなとも思うんですけども
1.5〜2.0の間、真ん中より低め･･･ってほとんどバレてますが･･･
若干のグレードアップしました、極端に上がってはいませんが
灯油の価格もうなぎ上りですしオール電化で良かったですよ

Z・・・終わった

次は・・・

先月入居したばかりなんだが！ふざけんなよ、アフターどうなるんだ

あの敷地にあの建て方。。。
私は　嫌いでした。。。
しかも　急激に伸びてたからねー　ＲＣ−ゼッ（以下　略）
どうすんだろ　１００年保証とか言って　先に　工務店逝ったらさ。。。
これが幕開け。
夏場の手形決済が　この時期落とせないとこ出てくるよ。。。
あー　怖い。。。

ｈｙｋｗ逝ったか・・・
ttp://www.bnn-s.com/news/07/11/071130124136.html

>>119さん
答えにくい質問なのに答えてくれてども。
大変参考になりました。
こういうのって建てた人でないとなかなか…

>>119さん
遅れまして、102です。

大変参考になりました。
クワザワさんいいですね。

建築資材の価額が上がっていると聞いていたのでもっと
掛かるイメージでした。

私も来春に建築予定なので参考にさせていただきます。

ゼーットォ！で建てようかとも思ってたのに・・びっくりした。
ちなみに建設中の人はどうなっちゃうの？

コムハウスどうなの？
知り合いは、設計どおりにならないし、
そのことを言ってもムッとされるしって言ってました。
だいじょうぶ？

早川工務店が・・・＠昨日の道新夕刊にて（汗

家たてる人しんちょうにね。
まだまだあるよ・・・

>１３０
コムハウスで建ててます。
結構設計の事とか色々細かいこと注文つけたけど、
ムッとはされませんでした。
確かに設立してまだ５年位しか経っていない会社だけど、
色々な建築会社からきた人ばかりでノウハウを持った人たちが
集まってるから気さくに対応してくれるし、いいよ。
早川工務店も検討してたけど建てなくて良かった。

>>131
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/63411.html
道新ニュースからです。

タウンズ買うを見てると「専門職」と「北海荘建」ばかり。
ずっと売れてないし建売を建てすぎじゃないかと関係ないのに心配。

コムハウス自演乙

>136
自演してなんかいねぇ〜ぞ。

関連企業 早川グループ
（グループ全体社員数260名）
ロングホーム（株）
北海道管財（株）
情報ネットワーク（株）
アーキサイエンス（株）
早川アーキテクノ（株）

お疲れ様でした・・・・・倒産

あぼーん

苫小牧のインチキ1球建築士社長の建築会社
「安かろう、当然悪かろう」

早く潰れて下さい。これ以上、被害者出さない内に

コムは対応悪そうだね。

>141
うちは何社か話したけど、一番対応良かったと思う。
気になるんだったら話してみたら？
嫌ならやめればいいし。
それより工務店の対応が最悪だったよ。

早川の問題、でかくなりそうだね。
民事再生ならまだしも、破産だからなぁ。

アフターがかなりヤバイね、100年保証とはちょっと誇大広告のニオイも。

こんにちは。抗酸化工法の家について詳しい方　教えて下さい。西区にあるは○○ふるホームさんで抗酸化こうほうで施工しています。
坪単価も安くて　来週現場見学会に参加しようと思っていますが　ご存知の方いますか？
あとは　松○ホーム　(ウレタン断熱の。)も気になっていますが　・・・５０年無結露保障があるところに魅力をかんじるのですが・・・
倒産したら　終わりですけど。

イワクラとクワザワで迷ってる、どっちがイイ？

ハウスメーカーもそうかもしれませんが
営業マンしだいですね！

>145
クワザワに一票。我が家も現在クワザワで建築中です。

コム　新築なのに汚水が逆流するは仕方がないといってきた。

＞148
それは知り合いの人？
参考にしたいので詳しく教えて。

＞＞１４８
ありえない話ですね！
排水の勾配とれてないんじゃないですか？
それだったら、臭いあがってくるはずです。

ありえないことが起こるからこわい。
ほかにこの設備がついている約束だった、いや違うとか問題になってました。
最初の打ち合わせが悪いのかね〜？

突然ですいません。
白石の０岡産業は、どんなもんでしょう？

>>152
あそこは、バブルの時も無理な拡張路線を取らず堅実経営に徹したから生き残って
いる。ただ、今はどうかな？昔、先代の社長の頃の話だからね。

今は、結構拡張路線に走っているように見えるけれど。

実は、昔あそこの電気工事を請け負っていた事があったけれど、その頃は何ら
問題はなかったよ。

確か、HPあったよね？あえて見てないけれど、検索してみては？

＞145
イワクラで立てて1年経過。丁寧に建ててくれてよかったですよ。
担当営業さんはアフターフォローも良くしてくれます。

＞145
イワクラに１票！アフターがいいね。壁紙やサイディングの傷つきを無料で
直してくれたし、定期的に家の点検もしてくれて安心です。

クワザワで建てた友人の家はサイディングの釘の本数が少なくめくれた来て
苦情を言っても全額有料修理だったそうです。

>>153
有益な情報、ありがとうです。

>>155
クワザワに出入りしていた業者に知り合いがいるけれど、あまりい評判は
聞かないね。

クワザワ自体の経営が…（ry

なんかどこの業者にしてもダメっぽいね。
誰かが良いと言えば、他から悪評が出てくるし。
実際自分が良いと思ったら、そこに決めるしかないんじゃない？

土屋って実際どうなんです？作りもしっかりしてる（みてない）そうですが
年中喚起のモーター回して電気代とか大変そう。オール電化だと桁違いそう
土屋で決まりそうなんだけどな。やぶぁい？？

換気のモーターの電気代なんか、たいした金額でない。
オール電化だと、何が桁違いなの?
何がやぶぁいの?

>159
常時換気の電気代なんて500円/月くらいですよ。
電気料金もオール電化以前の暮らしの時とそんなに変わらないか　もしくは減るのでは？
灯油、ガス代が無くなる分　結構な減額になると思います。
土屋、いいじゃないですか！ウチには高くて手が出ないのでうらやましい・・・。

>>土屋ですか、いいですね。
坪単価があまりのも、高いのでやめました
でも、いろいろ上乗せしてると思いますので
交渉は粘ってください。

>>159
家としての機能は悪くない、というかいい。
アレ○ールとかの規格型なら何も言わないが、
注文でやれるだけの金払うのなら、札幌圏になるが
藤○工務店も検討してみては。ここも高いけど。

あと、１社のみで検討しているなら、
当て馬の他社と必ず天秤かけてな。
最低でも設備のグレードアップが引き出せるから。

電気代は暖房考えれば断熱いい土屋は他社よりかからないほうだよ。
どこのメーカーも最低第３種換気で２４時間ファンは回る。

みんな、高いっていくら以上を言うんだろう？

>>164
７０万に一票

ウチは電気じゃなくてガス（エコ上手）にしようかと思ってるんだけど。
安全面とかコストとかどうなんだろ。
ガスの方いらっしゃいますか？

>>163
藤○工務店、良いよねぇ、高いけど。
それこそ７０万くらいするでしょ。

高くて良いのは当たり前だからね。（悪かったら大変な事になる）

う〜んガスは昨今の原油高の影響であまりメリットがない感じがするけれど
どうだろう〜ねぇ。。。

天然ガスは悪くはないと思いますよ。
暖房に関しても、温水を回しているわけだし、ガスコンロくらいでしょ
炎が見えるのは。
さほどのデメリットにはならないと思います。
もちろんオール電化も良いですので、好みになるのでは?

>>166

大手某ガス会社による、アンチオール電化教に洗脳されたのですか？

ＩＨクッキングヒーターは電磁波によって発がん性が高くなるとか云々

都市ガスなら競争できるけど、地方のプロパンじゃ×でしょ

>>169
>大手某ガス会社による、アンチオール電化教に洗脳されたのですか？

ﾜﾛﾀ。

でもガス業者ってどこもＩＨを目の敵にしているね。
うちの新築中にガス業者がガス器具の売り込みに来たのだが
それはもうＩＨにたいして罵詈雑言の嵐。
既にＩＨヒーター導入は決まっていたから
お引取り願ったが、最後はけんか腰だった。

シェア下がり続けてジリ貧だもの。
そりゃ必死にもなりますわな。

ハウスメーカーがＩＨクッキングヒーターを奨励したがるのは結露の発生を抑えたいのがあると思うよ。
オール電化住宅にするのであれば当然ＩＨになるだろうけど、ＩＨにする必然性の無い普通の住宅にするなら
ガスの選択はいいと思う。ＩＨは火力の微調節が利かないし、火力もガスに劣るし、調理器具を選ぶし、
火が出ないから海苔も炙れない。
うちは新築時にＩＨに切り替えたけど、調理面ではガスの方が良かったなあ・・・としみじみ思ってます。

＞＞１７３
う〜ん。。。
ＩＨと結露は関係ないよね・・・

IHと結露は直接関係はないでしょう。
文脈から言ってもガスと結露は関係があるってこと。

ttp://www.yomiuri.co.jp/komachi/life/juku/20060207ok01.htm

>>175
フォローどうも。
そうです。ガスや燃焼式のストーブなどからは水蒸気が発生するので
火の出ない方式の暖房や調理器具を推奨すると言う事。

かなり迷って、オール電化にした。現在建築中。
月の電気代ってどんなモン？

>>171
俺もそうだったな〜
ほとんど誹謗中傷のたぐいでIHをこき下ろしてた。
ガスの利点とかIHの欠点とかじゃなく、ガス会社が嫌になって帰ってもらったよ。

IHでお湯を沸かすと異常に速いが・・・。

>>173
IHとガスの火力じゃIHの方が上だよ。２・４KW以上ならプロの中華料理店並みらしい。
IHは鍋自体を電磁加熱させ熱効率もいい。電気を熱に変える効率が良いってこと。
ガスはそれに比べ、火を燃やして空気を暖めその熱で鍋を暖める。効率が悪杉。

つまり、一長一短なんだね。
プロはIHじゃ商売にならないし、基本的にIHは家庭向けに開発された物だしね。

180が言うように経済効率を考えると自ずとIHが選択肢に入るだろうし、本格的に
調理を火加減等も微妙に加味しながら行うならガスになるだろうし、それぞれに
需要があるんだね。

>>177
暖房が蓄暖か電気ボイラーで変わると思うけど
うちは３８坪電気ボイラーでドリーム８と２２ロングあわせて冬は約３万。
夏はドリーム８のみで約１万てとこかな。

>>181
そうかな。
普通の奥でそこまで火加減考えるような料理する人どれだけいるかな。

湯沸しの速さと掃除のしやすさはＩＨは神。
この２つは火加減云々を無にするほどの魅力だと思うが。

>>181
一長一短。まさにそうだと思う。嫁さんが何を重視するかが重要だよね。
IHは換気扇もほとんど汚れないから掃除のしやすさを上位に考えれば自然とIHになるが、
炒め物や焼き魚をおいしく作るのが難しい。

魚を焼くところ（グリル？）は内部照明がないと焼き加減がわかりませんｗ
嫁曰く、「ガスだとここだっ、という焼き上がりポイントがあったけどIHは見えん」

我が家は、安いロースターを購入、IHのグリルは使っておりません。
理由、グリルはIHではない。掃除が難しい。将来ヒーターが壊れ取り
替えを考えると高そうで怖い。

海苔を炙るのはラジエントで出来るとか書いてたような気がする。
湯沸し早いし、火力が強いので炒め物も慣れれば手早くシャキっとできる。
もともと家庭用ガスコンロもフライパンや中華鍋をあおりまくれるような
火力じゃないし、IHで置きっぱなしでも、混ぜる程度にあおっても特に問題ない。
料理がすごく上手い人にとっては差があるんだろうけどね。

グリルの手入れが面倒なのは同意。
無水で両面焼きで便利かと思ったんだけど、魚が網にこびりつくんだよね。
「くっつくときは油を塗って」って書いてたから、油塗ってから焼いたら
油が薄くネッチリこびりつく。ガスコンロのグリルのときは洗ったら
網の汚れはスルスル落ちたんだけどな。

グリルで魚を焼くときは、網に「酢」を塗るとこびりつかなよ。
１００パーセント注文住宅は、街中の工務店の３件くらいしかやっていないはず。
メーカーも運悪ければ、ぼったくられるし

>>182
某倒産した工務店の住宅
ホットタイム２２ロング２０℃設定でこの時期３万〜４万はかかります。
２０℃だとものすごく寒いです。
これプラス一般電灯が１．５万。ロードヒーティングで１．５万。
電気代だけで月に７万。マジで死にそう・・・

>>187
パネルヒーターに循環水回って無いとか・・・実際知り合いにいたもんで。

>>186
ｻﾝｸｽ。やってみるよ！

魚はオーブンレンジで焼いてるよ。臭いも出ないし旨味をのがさないからね。

皆さんのご意見参考になります、どーもです。

実際ＩＨのグリルで焼いた魚、不味いです。
オーブンレンジですかぁ、やってみます。

>187
うちも蓄熱だけだと２１℃で、寒い・・・

うちは、オイルパネル、ホットタイム２２ロング、23℃で
11月は3万円だった。断熱材をHGに取り替えたのが良かったのかも

ウチは地中熱ヒートポンプのオール電化で電気料全部で2.4万だった。
床面積約80坪だから、優秀な方なんだ...
来月からは30％引きになるのかな。

>>182,187,193
よく考えると、スレ違いのような質問に丁寧なレスありがとうございます。

>>194
抜けててすんません
サンキューデス

ケイアイコーポレーションで建売買った人いますか？
http://www.kei-ai.co.jp/

施工が丁寧か？
断熱性能が標準以上か？知りたいと思っています。

>>194
詳しく教えてください！
８０坪で2.4万ってものすごく安いですよね〜
もちろんオール電化だから暖房、光熱費、IHすべて入れてですよね。。
うらやましい。
うちは６０坪で今時期最低５万はします。悲しい〜

>>194
安いです。
この時期灯油なら、１月４００リッター近くいくし泣きみます。
３万円の電気代１万で、計４万円です。

194です。

新住協加盟の、小さな某工務店で建てました。ここでは名前も出たことない。
床断熱、屋根断熱で切妻屋根なので、暖めるべき家の容積は多分隣近所の3倍はあるかと...
Ｑ値は1よりやや上、Ｃ値は1よりずっと下。

職場は寒いので、将来は断熱工事してもらうつもり。

去年家を建てました。延床36坪でオール電化蓄暖です。
電気代、冬は平均2万円いくかいかないかってところです。
夏は5〜7千円です。
初期投資は高いけど、生活が楽なので、蓄暖にして良かったと思っています。
真冬は夜21度くらいになってしまうけど、昼は25度くらいまであがり
暑いので、居間は玄関ホールのドアを開けたりして調節してます。
これから家を建てる方、蓄暖お薦めですよ。

我家も194サンと同じヒートポンプで、居間が27℃そのほかが25℃で2.3万円です。
ただ、暖房器機はどんなものでも住宅の性能が１番大事なことだと思います。

今年家を建てたんですが
オール電化・二世帯・風呂・トイレ・キッチン全て別々で
電気パネルヒーター（ＬＶＩ）１２ヶ所程設置です。
１１月の電気代はドリーム８(２万８千円)と
ホットタイム２２(２万２千円)合わせて５万位でした。
公共料金は折半にするのでウチの持分は２万５千円です。

ＬＶＩは立ちあがりが早くて結構イイですよ。
ちなみに札幌市内の工務店です。

ウチは４０坪で１１月の電気代は１７，０００円だったな。
ホットタイムは１２／１３から使い始めた。
設定温度は、最初は１８度にしたが、あまりに寒いので現在は２０度
で頑張っている。
厳冬期の電気代は３万近くになるかな。ま、道東の寒い場所なので
しょうが無い。１〜２月はー２０度以下になるし。
家も屋根断熱で切妻屋根、吹き抜け、天窓ありで、暖房容積は大きいと
思う。断熱は外断熱。

>>201
うちも蓄熱ですが日中晴れれば25℃くらいになりますが、曇りだと日中も
寒くないですか？ファンをつけると夜には蓄熱がなくなり・・・（涙

蓄暖
暑いとき：窓を空けて室温調整。
寒いとき：補助暖房orがまん。

蓄暖のメリットは、深夜電力による電気代。
デメリットは、細かい室温調節が出来ない、価格が高い、場所をとる。
普通の4LDKぐらいの住宅なら、居間に一台蓄暖を置いて他の部屋やホールは
ホットタイムの電気ボイラー温水パネルか、オイルパネルを使うといいのでは？

うちはﾄﾞﾘｰﾑ8+ﾛﾝｸﾞ22で床暖房､
常に室温は22℃前後､足元から暖かいので22℃でも
寒いとは感じない､
40坪で去年の1月の電気代 27､600円｡
暖房代込みなら安いって感じ｡

ロングホーム破産手続開始だとさ。
逝ったな。

親が早々と破産手続き中なんだから、当たり前っぽいけどね

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

先日ある新聞社が元気企業で取上げた工務店が１ヶ月もたたずに潰れた。
新聞を信じて契約金を払った人に何てお詫びをするのでしょうか。
以前にも北網の箱○を持ち上げてたけど、間もなく潰れました、確り反省して欲しいと思います。

>>221
所詮自己責任でしょ。他人のせいにするな。

何千万も出すんだからね。
ちょっと調べれば会社の状況は分かる。
ま、宣伝に金かけすぎているところはヤバそうな気が。

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

>>223
早○○もそうだったね。

火事田も結構テレビで宣伝してたよなぁ。
知り合いがココで建てた。
アフターはどうなっているのかね。心配。

あぼーん

美瑛の住宅街って除雪来ないの？

>>233
自社のトラクターで除雪した方が早いかもよ。

自社施工の工務店の大工さん VS　大手／中堅ビルダーの下請けの大工さん

おすすめの工務店を教えてください。

明日風にモデルハウス出してる
寿か鈴建がよかったよ。
寿は居酒屋風の間取りの面白さ、
鈴建は基礎が丈夫そうなところと床暖が
お勧め！暖房機が部屋に無いのは広くてイイ。
あ、それと、丸友はワンポイントの赤がちょっと…だったが
窓がスエーデンハウスのと同じだった。あれはイイ。

結論は間取りと部屋の作りに感動したので
寿がお勧め。家にいながら居酒屋気分！

これで綺麗でメシウマな奥さんがいたら言うこと無しなんだが。

明日風のモデルではアスカホームが印象に残った。
基礎がしっかりしている。

>>237
仕事が車通勤出来る人でしたら、明日風の町おすすめです。
手稲区いいですよ、街、海、山、近いので生活たのしいよ！

>>239
街はお世辞にも近くないとオモタ
海は子供がチャリで遊びに行けるくらい近いな
山もテイネハイランド近いからいいな

自然が好きな方はオススメ

>>239
手稲は夜遊びできるところが少ない＝ススキノが遠い･･･。
駅前なら、確かにJR一本なんだが･･･。

＞＞２４１
「すすきの」からタクシー乗って深夜帰るとしたら
６０００円コースかな？

星置は６０００円いくよ
でも、５０００円で頼むって言われたら
断らないが。

オール電化　４０坪　12月の電気代は、２２，０００円だった。
道東の寒い所。

住まいのクワザワだけはやめなさい
欠陥住宅だらけで弁護士に相談しています

>>244
安くて、羨ましいです。

>>242
明日風は６５００円くらいだね。
割引入るだろうけどさ

南郷や大谷地なら3500〜4000円（２割増）

質問ですが、最近の新築は
無落雪屋根のダクトに、凍結防止のヒーターがどこかに必ず付いているのでしょうか？
ハウスメーカーの人がそんな事を言っていたのですが本当でしょうか？

>>248
どこで建てても必ず、では無い。
うちは家の真ん中にダクト通してて床暖してるからヒーターないよ。

うちは床暖ないから、ダクトの下の方にヒーター入ってる。
屋根とベランダね。

地中熱ヒートポンプの家を建てた方
どこの工務店さんで建てましたか？
良かったら教えて下さい。

ヒートポンプは俺も興味ある。

更にヒートパイプを壁の内側に入れば
暖房機に場所を取られない広い家が出来る。

>251
私は勇和建設。
基礎断熱で、床下に放熱器？あるので、邪魔ではない。
ただし、廊下と脱衣所とトイレと2階にはあるけどね。

ただ、地中熱はイニシャル・コストが高めだよ〜。

ありがとうございます。
差し支えなければ、家の広さにもよるとは思いますが、
いくら位で建てる事が出来たでしょうか？

ＮＥＤＯの申請で面倒なのが住宅の性能評価
大抵の建築屋サンはいやがります。
国産品の地中熱ヒートポンプを使うのであれば
そのメーカーさんにたずねた方がまちがいないと思いますが
高額ですし、保証の問題もありますし、
ちなみに、イニシャルコストは
ＣＯ2排出量低減と言う正義感で相殺（泣）

RCテクノ　明日風
早川アーキテクノ　早川工務店
RC-Z　ロングホーム

あーやっぱりこれから建てるなら、電気ですよ！
灯油代金でほしい物も買えません。

40坪の家のオール電化ですが、12月の電気代が56,000円でした・・・なぜだろう

>>258
住んでいる本人にしかわからないと思うけど・・・。
初めての冬？
それで思い当たることが無いなら、深夜電力の時刻設定が間違っているとか機械の故障とか。
ひょっとして56000円が貴方の標準使用量なのでは？
全室パネルヒーター、ロードヒーティング全開だったら可能性ある。

>>２５９
ロードヒーティング使うとそのくらい行くよね。
そうでなければ昼間の電気の使用量が尋常でないか、
暖房機の温度設定が高すぎるとかかな？

>>260
北海道の冬は、みんな悩みますね！
部屋数多ければ、アパートに住んでる時と比べ物になりません。

＞２５５
アドバイス、ありがとうございます。
地中熱ヒートポンプは、かなり高額なんですね（汗）

>>258
早川工務店の建売はどこもそれぐらいかかるみたいですよ。
床暖２５℃だと快適ですが、電気代が半端じゃないので１８℃にして電気ストーブのスポット暖房を併用してます。
うちは床暖セーブしてこんな感じです。ＲＣ３階建て、延べ床１００�u

電灯１万
ＲＨ１．５万
床暖３万

>>263
お宅は、区画のもっとも端ですか。真ん中の家は、電気代少ないとかそのような
ことはないのでしょうか。最近似たようなRC住宅販売されているので、興味があります。

>263
ロードヒーティング抜きにしても100�uで4万とわっ！しかも寒さを我慢してまで･･･。

家が温かいか寒いかは暖房の種類もさることながら
日当たりの良し悪しもかなり影響してきますよね。

ウチは二世帯なんですが
建てて住むまでは２階に茶の間はどうかなーと
思っていましたが、住んで見て納得。
日当たりは良いし、眺めも良いし、
通行人と目線が合わないので
窓の外眺めていてもくつろげるし。

ウチも４０坪オール電化だけど真冬でも電気代３０，０００円くらいだけどね。
但し、設定温度は、２１℃　ロードヒーティングは無し。
ドリーム８　ホットタイムで。
構造は２×４、基礎断熱。
ちなみに道東の寒い場所でー２３℃位まで下がる。

36坪で、灯油セントラル。先月は灯油代33,000円程度。もちろん給湯も灯油なので込み。札幌市内だよ。室内は半そでで十分。去年２×４の大手ハウスメーカーで建てました。設定温度を下げれば灯油代はさらに下がると思う。灯油でもそんなに変わらないと思うが。

電気代をお忘れでは？

やっぱオール電化はダメだな

予想以上に高い電気代
http://plaza.rakuten.co.jp/ichimura35/diary/200712130000/

【我が家の簡単なデータ】
建築場所：北海道
木造総2階建て･2×6･基礎断熱･付加断熱
延べ床面積:135.25m2

一般電灯コンセント･ロードヒーティング･温水器560L
ドリーム８（ほくでん）6KVA契約

暖房:電気ボイラーで土間暖房･2階セントラルヒーティング
ホットタイム２２ロング（ほくでん）7KW契約
　
12月（今月）の請求は
ドリーム８：昼間294kWh
　　　　　　夜間814kWh
　　　　　　金額\14,007-
ホットタイム：3017kWh
　　　　　　　\30,205-
合計：\44,212-

>>268
ガス代もあるのでは？

>>267
さすが道東！
しかも、その気温で設定温度21℃ですか。
札幌はそこまで下がらんので想像つかないけど
昔、稚内で−15℃の中、トラックの荷台で寝たことならあるな。
死ぬかと思った。

我が家は４０坪、オール電化、暖房は蓄暖。ロードヒーティング無し。
室温は日中で２４〜５度くらい、就寝前は２２度くらいになってます。
冬のピークで電気代３万程度、初夏や秋などのエアコンも使用しない時期は１万程度。
ガス代、灯油代はゼロなので安いと思う。
以前、もっと狭い家に住んでいましたが、灯油、ガス、電気で今の１．５倍くらいの光熱費でした。

>>272
３万の中に一般電灯も入ってるんですか？安いですね

うちはヒートポンプ。
ロードヒーティング無し。40坪のオール電化。
契約はドリーム８エコで、今月の電気代２万いかないよ。
ちなみに夏は5000円位だし。夫婦二人だからかな？
ピーク時間帯はできるだけ電気使わないようにしてるけどね。

素人考えだけれど、床下に暖房機（パネル）を置くのはどんなもんかなぁ〜〜…と
思うのですが…。
確かに足元から暖かいと言うのはありがたい話ですが、どーも熱をロスしているような
気がしてならないのですが…。

>>274

失礼ですが奥様は日中働いてて家に不在とかですか？
電気代は家族構成でかなり変わってくるとは思います。

>>275
床下におく最大のメリットは暖房器具のスペース分、居住スペースを広く取れるところです。

それをどう考えるかだよね。

>>277
ああ、それ宮の沢のＳＴＶハウジングプラザの
住林で見た気がする。
俺はいいと思ったが、
掃除が面倒臭いと言う話だ。

>>273
一般電灯を含む電気料金ですよ。家族構成は４人（幼児２）、家は南東向き（天気が良いと室温は高い）。
蓄暖器は居間、寝室、玄関ホール、その他の部屋×３です。温水器は460ℓ。
強弱は調整（最初は難しかった）してますが全て蓄熱しています。家全体が暖かい感じですね。

セントラルヒーティングのボイラーの水温は高めに設定するのと低めに設定するのとで、どちらが効率的かご存じの方はいらっしゃいますか？
室温設定でほぼ燃費が決まるのでしょうか？

>>280
私も教えて欲しいです。
新築して初めての冬をむかえてます。
40坪オール電化です。
暖房機は蓄熱ではありません。
サンポットの電気ボイラーです。
室温設定の機能は無し。
水温設定は50℃〜55℃で1日中セーブ運転にしています。
1階はリビング他全パネル全開にしています。
2階の部屋のパネルは目盛2〜3位
室温は日中で24℃前後です。
日当たりは良いので晴れの日中は止めることもあります。
ホットタイムの設定時間16：00〜18：00ちょっと寒くなります。
11-12月の暖房電気料は12,000円でした
北電は毎月10日にﾒｰﾀｰ検針に来ます。
明日の検針結果がどうなるかちょっと不安。

家は新築で初めての冬です。平屋で３４坪、オール電化、暖房は蓄暖。ロードヒーティング無し。
室温は日中で２４〜５度位、夜間居間が２０度以下まで下がります。
暖房はいつもマックスで使っていますが夜は寒いので、２４時間換気システムのボリュームを出来る限り絞っています。
が道東の冬は寒いです。
勿論窓は結露しますが・・・。
先月の電気代２万３千円程度です。
建てた工務店に相談したところ、居間に融雪電源使用オイルヒーターを１個増設するとの事です。
来月の電気代がいくらになるのかしら〜？

>>281
うちも電気ボイラー＆ホットタイム22ロングなんだけど、どうなんだろね？
ググったら、灯油ボイラーの場合は、本体は最大に、
各パネルで調節するのが省エネと書いてあったんだが、
うちの設備屋の説明は各パネルを最大にして、
本体で調節するのが電気代かかりませんと。
その場合、厳冬期除いて本体メモリ最小でも暑すぎるので、
各パネルも若干絞ってるけど。

電気ボイラーユーザー、誰か回答頼む。

>>282
融雪電源使用オイルヒーターってあるんだ？
予備暖房として欲しいな・・・いくらするんだろ

>>284
奥行き１０cm高さ１m弱位で壁に固定するらしいですよ。
近日中に見積もりが出ると思います。

>>282
融雪電源というからには融雪用電力契約が必要なのでは？
暖房は蓄熱だけとのことなのでドリーム８一本ですよね？

話は変わるけど、ここ最近のIHクッキングヒーターは電磁波が
大幅に少なくなっているらしいですね。

＞＞２８６
IH便利ですよ、キッチン汚れないし加熱早いです。

融雪電力を暖房で使用するには別契約が必要ですよね、
ドリ８のみの家にはオイルヒーター使えないですね。（100Ｖは使えるけど）
ちなみにオイルヒーターはウオザブとかパックスのことかな？
http://www.wosab-japan.co.jp/
http://www.nipponpax.co.jp/
部屋の壁に200Ｖの配線さえ付ければどこでも使用できるそうです。
286で電磁波の話が出ましたが、オイルヒーターも結構な電磁波出してそうですね。

深夜電力対応の温水器使ってる場合、今日みたいな低温の日はどうすればいいの？
水落としたらお湯沸かせないし、付けっぱなしでいいのかな？

>>287
うちもIHだけど、ガスの方が加熱は早いと思う。お湯を沸かす時いつも思う。
ガスは微妙な火加減で火力の調節が出来るけどIHは１〜６段階のメモリなので
3だと弱いし4だとちょっと強いとか、私は日々不自由を感じています。
最新式はもっと性能良いんでしょうか？

IHの加熱は早いと思うな。うちは8段階だけど、お湯がすぐ沸くから
6以上使ったことない。

湯を沸かすのはＩＨが早いね。
魚を焼くのはガスが良いというが、それほど肥えた舌ではないのでどちらでもいい。
中華料理もガスが良いというが、それほど料理の腕前も無いのでＩＨでも問題なし。
安全性はやはりＩＨかなぁ。電磁波は多少気になるが携帯電話とかも頭の真横で使ってるしねぇ。

>>289
ちょっと意味がわからないぞ？何を心配してるのでしょうか？

>289
きょうびの家でしばれる夜に水を落してるって事か？？

>>289
今時、そんな家ないでしょ
>>288
ちょっと気になるんですが、オイルヒーターって電磁波出るんですか？

>>281,283
自分も同じ環境なので暖房屋に聞いてみた。

�@電気ボイラーはパネルヒータのメモリを調節しても節約効果は一切なし。
節約するならボイラーの温度を下げる。
�A基本的に暖かく（冬期）なっても停止しない。水温がさがったら暖めるのに電気をつかうので
少しでも暖めておくほうが良い。
�B１℃程度ボイラーの温度を下げてもあまり効果はないので５度刻みでこまめに行う。

�C暖房屋のお客さんで常時７０度で一ヶ月電気台５，５万きたそう。
５０平均だと３万前後ではないかとの事。

�D使用しない時期がきたらブレーカーを切る（基本料金がかからないみたい）

ほっとタイム２２Lの最低使用期間６ヶ月っていつのことかわかる人いませんか？

オール電化の話題になっているので、、
今時、停電断水ってそうそうないけど停電断水になっても落差？で電気ボイラー
から水（お湯）は出るのでしょうか？
出るとしたら災害時には心強いですよね。

>>296
ありがとうございます。
今の設定で良さそうなので安心しました。

ホットタイム２２の最低使用期間は11月から4月までじゃなかったでしょうか
その期間は使用してなくても基本料かかります。
逆に、最低使用期間以外は使用しなければ基本料かかりません。
但し、ブレーカーを落としておかないとだめです。

うちは10月はケチってオール電化住宅なのに灯油ファンヒーター
でしのぎました。

最低使用期間は３ヶ月じゃないかな。
ウチは１２／１３からだったのでそれまで我慢しました。（ｾｺｲ）
その結果、１２月の電気代は、２２，０００円
１月は３万くらいかな〜

最近木の城たいせつのＣＭが流れてない件

土屋ホーム最強！！