▽岡山の住宅メーカーを語 10棟目▽

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1名無しなんじゃ
前スレ
▽岡山の住宅メーカーを語 9棟目▽
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1178537974&LAST=50
2名無しなんじゃ:2007/08/24(金) 19:06:41 ID:HgknG1fc
杭田建設の社長は、かなり威張ってるけど只今タマホームにかなり苦戦中!
総社市で昨年まで着工実績1位から現在は約4位に後退中らしい・・・やばい!!
3名無しなんじゃ:2007/08/24(金) 23:10:39 ID:ECOHd7Is
岡山地方裁判所で2ちゃんに起因する告訴が起こされた模様。
詳細キボン
4名無しなんじゃ:2007/08/25(土) 20:40:10 ID:ZL4tovJQ
>>3
ここは2chではありませんが。
2chのことは2chでどうぞ。
5名無しなんじゃ:2007/08/25(土) 21:44:07 ID:KhXKN7FQ
>>3
タコハゲ弾劾裁判
6名無しなんじゃ:2007/08/30(木) 02:02:29 ID:kr5wk5RY
住宅情報タ○ンズ「買う」を駅のラックでパクった。

結構、役に立ちそう。
今のうちから勉強しヨット。

ちなみによく広告で「頭金0ボーナス0月々家賃並35年3年固定1.5%」
とか書いてるけど、3年後からは月々の支払いに苦労するんだろうな・・・

しかし、見開き2Pの20代からの家づくりの○イムの家さん、
もう30になってしまったんで洋梨かな?
7名無しなんじゃ:2007/08/30(木) 03:06:57 ID:91vy3XDM
>>6
30?

「経験値が上がったので○イム以外が選べるようになった!(ピロリロリン♪)」

メインバンクが各方面に隠密にチェックし始めている地場の工務店に引っかからぬように。
8名無しなんじゃ:2007/08/30(木) 19:14:30 ID:ZKhyh0DA
タマホーム倉敷店って70棟ぐらい受注したって噂聞いたけど
誰か知ってる人いますか???

だいぶ、地場工務店やられてるみたいだね・・・
年が明けたら、自社分譲地と資金力の無い地場工務店は、バタバタ逝ってしまうかも???
9名無しなんじゃ:2007/08/31(金) 23:35:16 ID:ES2CpddI
勝手にやってろ。ひまな奴だな。
10名無しなんじゃ:2007/09/01(土) 00:12:25 ID:TU2rpYrU
30にもなってその文章か…
11名無しなんじゃ:2007/09/01(土) 22:25:56 ID:wIZuaKIk
ミサワで建て様と思うのですが・・・・価格はやっぱり高いの?
12削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
13名無しなんじゃ:2007/09/02(日) 02:01:30 ID:kGqdYx5c
>>11

高い安いは坪単価だけ?建材の質とか何にもこだわらなくて
安いだけなら色々あるでしょ?

どこが利益率高い?とか、どこなら値切れるとか、
どこなら傾かないしっかりしたのを建ててくれる?とか
現実的な質問したほうが良いのでは?
14削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
15削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
16名無しなんじゃ:2007/09/03(月) 18:23:55 ID:cnTizOks
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1188787780/l50
【社会】「差別発言で傷ついた」在日韓国人の積水ハウス社員が顧客を提訴→顧客が謝罪し解決金30万円で和解が成立★9
17名無しなんじゃ:2007/09/03(月) 22:00:44 ID:RthHBPZ2
>>16
へー。
18名無しなんじゃ:2007/09/05(水) 19:16:18 ID:hkLv8eXQ
住宅を建てるときは、土地選びから始まる
その際、部○や○営住宅、ヤ○ザ、ラブホ、共○系など避けるよな
それを住宅会社営業に相談し営業が部○出身だったら金を取られるわけ?

そんな社員を抱えるなよ > 積水ハウス
19名無しなんじゃ:2007/09/05(水) 21:00:00 ID:1i9KijWM
真備町の中○屋工○店や吉○建設ってどうですか?
どなたかこちらで建てた方いますか?
20名無しなんじゃ:2007/09/05(水) 21:19:22 ID:kEw2wX3Q
>>19
過去スレを遡っても、「○○ってどうですか」という質問に対して
まともな回答が返ってきた試しがないし、
「いいよ、最高」と言われても、顔も姿も知らない人間の発言を信じる方があほだ。
21名無しなんじゃ:2007/09/06(木) 09:49:47 ID:V46DY.gI
>>19
「真備町の中○屋工○店や吉○建設ってどうですか?」

で下請けしている業者ですが・・・
何が知りたいのですか?分かる範囲なら、私意で良ければ答えますけど。
22名無しなんじゃ:2007/09/06(木) 11:57:07 ID:vSFdpB3U
>>21
真備町で家を建てたいと思っているのですが、条件付の土地を
こちらの建設業者さんでみかけるので、しっかりとした家をたててくれるのか
地元の評判が知りたかったのです。良い面、悪い面などあれば教えてください
23名無しなんじゃ:2007/09/06(木) 15:17:42 ID:atm6OeBQ
積水ハウスの「ねずみ裁判」をご存知でしょうか?。
http://www.sekisuinezumi.com/

積水ハウスの“おかしな”人権感覚 前編
http://www.tanteifile.com/diary/2006/08/11_01/index.html

積水ハウスの“おかしな”人権感覚 後編
http://www.tanteifile.com/diary/2006/08/11_01/index2.html

積水ハウス問題で発覚した意外な事実
http://www.tanteifile.com/diary/2006/11/04_02/

ねずみ裁判まとめ
http://25oclock.blog.shinobi.jp/Entry/124/

【顧客より】積水ハウスを語るスレ27【在日擁護】
(「予言」がレスされたスレ)
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1184893274/

積水ハウス在日社員(民族差別発言)裁判
(訴状・両者準備書面等が読める)
http://koreanshr.jp/sekisui/index.html
24削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
25:2007/09/06(木) 17:54:03 ID:V46DY.gI
全く別の建物に仕上がると思いまが・・・「す」が抜けてました。訂正
        ↓ 
全く別の建物に仕上がると思いますが・・・
26名無しなんじゃ:2007/09/06(木) 22:55:52 ID:vSFdpB3U
>>24
早速ありがとうございます
同じ建設会社でも現場監督によってそんなに差がでてしまうんですね。

現場監督もこちらから指定できるなんて知りませんでした。
とても参考になりました。

どちらも良い監督を選べば問題なし、ということで安心しました。
家は人生最大の買い物なのでじっくりと考えてみます。
27名無しなんじゃ:2007/09/07(金) 06:42:25 ID:zWa8ZccU
ネットに個人名を晒してしまうような人間の言葉を信じる方があほ。
28名無しなんじゃ:2007/09/07(金) 08:30:41 ID:YXIPO1CU
>>27
さみしいやつ
29名無しなんじゃ:2007/09/07(金) 13:19:57 ID:/xziwa5k
>>24

過去一番まともな返答では?

>>27

あなたのほうが信じられません。
30名無しなんじゃ:2007/09/08(土) 20:09:47 ID:eZDEstwY
自作自演って久しぶりだなぁ。^^
31名無しなんじゃ:2007/09/08(土) 21:09:59 ID:oSc8ZdhU
現在、建築工事が始まって2ヶ月目になる

最近DMがよく入る

造園・門扉・カーテン、挙句の果てに警備会社

この業界の個人情報はどがんなっとんなら

元をたどれば、建築会社から流れトンのか

どがんなっとんなら
32名無しなんじゃ:2007/09/08(土) 21:16:21 ID:oxE/GDgk
>>31
建築確認降りたら業界紙に一覧で載るからね。
それ見てDM打つんだよ。
確かに個人情報だよな。お役所って結局ヌルイ。
33名無しなんじゃ:2007/09/08(土) 21:47:33 ID:udUnyt0g
あほくさ
34名無しなんじゃ:2007/09/09(日) 14:55:55 ID:.qa0cEo.
ここは、まともな返答があっても罵倒しか返ってこないんだな
35名無しなんじゃ:2007/09/09(日) 14:56:35 ID:9nKQRi5.
>>34
10スレ目にして・・・
36名無しなんじゃ:2007/09/09(日) 18:59:07 ID:GpI22wqA
おしまいです
37名無しなんじゃ:2007/09/09(日) 21:27:00 ID:WQKH8HGk
>>30

自作自演ってどれが?
38名無しなんじゃ:2007/09/10(月) 15:10:02 ID:nVA759j.
某完成見学会に行った。
受付の机に、二級建築士の問題集が置きっぱなしだった。
アンケート書かせるときくらい、下げとけよとか思ってしまい、
だらしがないっつーか、ちゃんとしてないとこかなと思って、
候補からはずした。

そんな俺って細かすぎかな?
39名無しなんじゃ:2007/09/10(月) 20:41:48 ID:LISfoRSk
>>38
はー。
何? 寂しいのか?
40名無しなんじゃ:2007/09/10(月) 22:39:23 ID:gcq6t1T.
>>38

私も候補からはずしたいので、伏字でもいいから
教えてくれませんか??

てか、細かすぎじゃないでしょ?
信用できるところに頼みたいしね。
41名無しなんじゃ:2007/09/12(水) 13:24:37 ID:C/xm41Aw
雑誌で見たけど、
倉敷だったか早島の古民家再生の会社ってどうなの?
あと費用ってピンキリだろうけど、どんくらいかかるもの?
42名無しなんじゃ:2007/09/12(水) 18:49:59 ID:0G9OMqx6
外溝(エクステリア)でおすすめの業者ありますか?
倉敷の山○住建はすごくおしゃれな感じがするんですけど
ここで外溝された方いませんか?
43名無しなんじゃ:2007/09/12(水) 19:27:34 ID:xmjib7b.
確かに…個人名まで出すとは
例えいいことにしろまずくない?か?
ここでは…自演と思われてもしかないですよ
44名無しなんじゃ:2007/09/13(木) 01:11:09 ID:ItORVHws
>41
とりあえず、設計屋が集まったとこだから無駄に高い。
45名無しなんじゃ:2007/09/14(金) 18:08:55 ID:SUtxjpZw
そう。貧乏人にはムリ
46名無しなんじゃ:2007/09/14(金) 18:30:12 ID:eJMiEd.I
そう、百万円のものを三百万円で売りつけられても気がつかない人や
惜しくないという人にはオススメかな。
価値と値段の乖離がカナリ大きいと思える。
47名無しなんじゃ:2007/09/15(土) 00:00:36 ID:lJI/QnA6
ハウスメーカーも同じだよ
つかもっとひどいかも・・・
48名無しなんじゃ:2007/09/15(土) 11:27:25 ID:fcF38t4A
>>44
どっかオススメある?
49名無しなんじゃ:2007/09/16(日) 01:01:06 ID:W2mGbbXs

>>48
家の好みもあるから断定はできないけど、今時は大手じゃなくても結構しっかりしてる。
好みと条件言え、分かる範囲で答える。
50名無しなんじゃ:2007/09/16(日) 01:31:03 ID:yJrD92p.
>>49
便乗させてください。
店舗兼住宅を数年後に建てようと思ってます。

積水やパナにそういう商品があるようですが、
どこがいいでしょうか?

あと、営業に来られると親が怒るので
(まだ親の許可をもらっておらず勝手に調べてます)
住所とかの個人情報を出さずに、
ダイワや積水やパナの営業所に行って
パンフもらったり話を聞かせてもらったりはできるでしょうか?

大手メーカー以外にも相談に行った方がいいところはありますか?
51名無しなんじゃ:2007/09/16(日) 07:57:49 ID:vN79Pfbk
>>50
設計事務所。
52名無しなんじゃ:2007/09/16(日) 22:40:09 ID:NFXSLmvs
>50
偽名に嘘住所で桶。
しかし、あまりの高さに驚くだろう。
何屋なんか知らんが、メーカーなんかに作らしたら
店舗にならんよ。
駄菓子屋みたいな感じだな。w

そういうのは、店舗も住宅もやってる会社で。
福山の共栄店舗とかある。
見栄えはいいが、材質が悪い・・・
53名無しなんじゃ:2007/09/16(日) 23:08:12 ID:dZ8jwUPE
>>14
ばかでしょ
54名無しなんじゃ:2007/09/16(日) 23:49:54 ID:6DBejMgA
>>53
今頃・・・あげてくれたんだね!
55削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
56名無しなんじゃ:2007/09/17(月) 20:37:01 ID:k7qrPNxI
>>15
解読たのみます。
57名無しなんじゃ:2007/09/17(月) 23:03:54 ID:LM/l4FvU
RCで建ててくれるところでお勧めはありますか?
58名無しなんじゃ:2007/09/18(火) 08:00:48 ID:NbUKqqi6
>>57
大成 鹿島 清水 竹中
ここらなら間違いない。。
59名無しなんじゃ:2007/09/18(火) 08:04:27 ID:UIuiHzKY
>>57
大成かウベハウスだな。
6057:2007/09/18(火) 09:50:17 ID:hn3O0yyE
ありがとうございます。
うち2社はプランの提示をいただいてます。
地場のハウスメーカーでは無理でしょうか?
6159:2007/09/18(火) 10:21:59 ID:UIuiHzKY
>>57、60
地場でも出来る良いところはある、だがココでは書けない
ここに出すと必ず叩かれるから・・・
62削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
6357:2007/09/18(火) 11:39:03 ID:hn3O0yyE
>>61
ありがとうございます。
急いでる事でもないのでゆっくりと情報収集してみます。
また何か質問がありましたら書き込みますのでよろしくお願いいたします
64名無しなんじゃ:2007/09/18(火) 17:27:57 ID:w8pYh8es
>63
きなりの家(岡山工務店)も昔からRCやってて、いい型枠屋使ってるよ。
大成はやるけど、他のゼネコンは1億近くならないと、個人住宅はやらんと思う。
6557:2007/09/18(火) 20:24:28 ID:hn3O0yyE
もうちょっとかかる位の計画です。
3世代4世帯4階建てという変な家です。ほぼ集合住宅かな・・・
66名無しなんじゃ:2007/09/18(火) 22:29:17 ID:u.MV1PVU
それだけ特殊で大規模だと特定されちゃいそう
67名無しなんじゃ:2007/09/18(火) 23:22:27 ID:LxnSu3RU
RC-Z!
ラジコンカーZ
じゃないよ
68名無しなんじゃ:2007/09/19(水) 00:04:52 ID:eBfr372Y

>>57
1億規模だとそのゼネコンに知り合いがいてある程度の役職にいないとメリット無い。
コネなしだと心配だろうからどの業者にしても建築実績を確認したほうがいいよ。
ウベとか大成バルコンは単なる鉄骨外壁貼りなのでRCにこだわるならやめた方が吉。

>>59、私も地場業者あげようとしたけど関係者乙で叩かれるとアレなので書けない、スマソ>57
69名無しなんじゃ:2007/09/19(水) 00:43:16 ID:kCZ8oNSs
こういう特殊な話は内装屋さんの方が詳しいかもね。
70名無しなんじゃ:2007/09/20(木) 10:36:08 ID:4WyiGZxE
店舗設計を生業としてる。
伏せ字で書いてくれたら「そこはちょっと・・・」
「そこは大丈夫」くらいの反応は出来るよ。
「そこはオススメ」と書くとアンチが湧くと思うけど。
個人で情報を集めようと思ったら大変だと思う。
がんばっていい家を建てて下さい
(ウチも似たような家を建てようとして資金難で頓挫しました)
71名無しなんじゃ:2007/09/25(火) 00:43:40 ID:tTQM8czw
展示場めぐりしてるんだが、あねーな人が住めそうもねー家を見本にしてもおえんじゃろー。金あるそぶりをしたら態度豹変する小僧しかおらんのもうんざりじゃのぅ
72名無しなんじゃ:2007/09/25(火) 21:16:18 ID:L9wTqg5o
こういうことが出来るってのを詰め込んでるだけだから、
パーツやユニット単位で考えれば参考になるよ。
俺は大手回って色々見たり聞いたりして、
それを地元の工務店に頼んでやってもらった。
工法違うから出来ないこともあったけど、結構面白い家になった。
住み心地は引き渡しまだだからわからん!
73削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
74名無しなんじゃ:2007/09/28(金) 19:31:06 ID:WidtmWSo
何で削除されたの?
75かか:2007/09/28(金) 19:53:17 ID:x5cTOUPw
かか
76名無しなんじゃ:2007/09/28(金) 20:10:12 ID:/5sAX96Q
この前、展示場初めて行ったけど、住所を番地まで書かなくて
良いところもあるんだね。ちょっと安心した。
あるメーカーはアンケートに全部書けって言うので
見学断ったけど。あと、カメラで見張られてるのは嫌だねぇー
77名無しなんじゃ:2007/09/30(日) 15:44:55 ID:5uegWKYk
アイムてどうなんですか?今打ち合わせ中なんですが、情報あれば教えてください
78名無しなんじゃ:2007/09/30(日) 18:36:00 ID:o0m4zhi.
>>68
鉄骨外壁貼り? もう少し勉強してから書き込むんだよ。
79名無しなんじゃ:2007/09/30(日) 22:57:47 ID:ItLdO7Tw
>>77
普通の住宅メーカーで出る不満は普通に出る。
まだ住み始めて時間が立ってないから詳しくはわからん。
作りが甘いとこや、ちょっと使っただけで壊れたとこは速攻で直してくれた。
逆を言えば甘いとこや弱いとこがある。
80名無しなんじゃ:2007/10/01(月) 01:12:20 ID:JZ6v/Y0c

>>77、個人的な意見だけど陸屋根を広告に使う会社はどうかと・・・・いくら安くても
81名無しなんじゃ:2007/10/01(月) 08:39:50 ID:Y/BGf0c6
>>77
安すぎて怖くない?
82名無しなんじゃ:2007/10/01(月) 08:45:04 ID:M4SwHSI2
>>79
今のところ満足はできてますか?
>>81
ちょっと怖いなっていうのはあります。材料が安いってことなんでしょうか?
83名無しなんじゃ:2007/10/01(月) 21:56:16 ID:jmLJyMO2
>>82
今のところは満足かな・・・
安い分、思ったよりちゃちぃのは仕方がない。
担当の態度は概ね良し。
84名無しなんじゃ:2007/10/03(水) 22:34:16 ID:OrXZkR0k
20〜30年後にもう一軒建てる気あんなら
ここでええんじゃねぇん
85名無しなんじゃ:2007/10/05(金) 17:50:04 ID:mHElgjEA
ヘルシーホームの「ロハスの家」ってどうでしょう?
モデルハウスを見て話を聞いた感じでは気に入ったのですが・・・。
86名無しなんじゃ:2007/10/05(金) 18:26:38 ID:TG2aEXiM
>>80
陸屋根ってなんですか??片流れのことですか?
87名無しなんじゃ:2007/10/06(土) 07:53:47 ID:YoonBDlA
>>86
それくらいぐぐれ。

……ぐぐれってなんですか??ときそうなので一応書いておく
Googleという検索サイトで自分で検索してくれ
88名無しなんじゃ:2007/10/06(土) 08:34:50 ID:Dk8FhAdg
>>86
陸屋根(ろくやね)
学校とかビルとかの屋上のような平らな屋根の事です。
89削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
90名無しなんじゃ:2007/10/06(土) 11:41:43 ID:rw6742lI
>>85
>ヘルシーホームの「ロハスの家」

これの原型になった家に上司が住んでるよ。
まだ注文住宅メインでやってた時期のヘルシーホームで建てたからか、
大きな不満もでなかったみたい。
金持ちの人だから目一杯やりたい事やって坪80万くらいになったとか
91削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
92名無しなんじゃ:2007/10/07(日) 00:43:34 ID:LbVWbrmE
87だが

ああもう俺が悪かったよ。せめて
ttp://www.google.co.jp/
ぐらいにしておくべきだった。みんなすまんかった逝ってくるわ。
93名無しなんじゃ:2007/10/07(日) 09:00:49 ID:l/vvRMx.
広島の住宅メーカーを語れ2棟目  より

117 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2007/07/19(木) 23:28:14 ID:zw4PFgdw

消費者が賢くなれば、日本にはハウスメーカーはなくなるだろうな。
すでにそうなりつつあるけど。
客一人捕まえるのに100万とか200万使っててそれを客に負担させるわけだから、
クラウンがカローラになるだろう。当然のこと。

↑ まじ?
94名無しなんじゃ:2007/10/07(日) 09:05:27 ID:tqRhRja6
創○ホームはどお?
95名無しなんじゃ:2007/10/07(日) 15:49:58 ID:RcuYWLos
>>93
住宅展示場やカタログやCMに経費かけない分、客にとっては工務店が得とか、
ハウスメーカーの営業の人件費は云々とか、
でもつぶれたら地場は…、とか
地場が大手メーカーに勝てるか(プッ とか
でもメーカーで契約しても実際建てるのは下請けの地場じゃん(プッ とか
家を車に例えて訳わかんなくなったりとか、
このスレでも一時不毛にループしてたよ。
96名無しなんじゃ:2007/10/08(月) 09:19:13 ID:wdhn2Rxk
>>88
ありがとうございます。2チャンネルは誹謗中傷の固まりかと思っていましたが、中には親切な意見を聞かせてくれる方がいるので参考になります。
9785:2007/10/08(月) 13:36:07 ID:yxvQL7dQ
>>90
ありがとうございます。前向きに検討してみようかなと思いつつ・・・、
坪80万ですか〜!?
これからいろいろ勉強してみます。
98削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
99削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
100名無しなんじゃ:2007/10/10(水) 14:39:30 ID:LJVS38vA
9月末に鴨方インター近くで完成見学会をしていた業者さんを知りたいのですが。
受付に2人いらっしゃたのですが挨拶だけでアンケートもなく話しかけられることもなく・・・
建物自体はとても雰囲気が良かったので気になっています。輸入住宅?な感じの建物でした。
お住まいになられている方に聞いても迷惑にならないかしら?と不安なので知っている方がいらっしゃれば教えてください。
101削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
102削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
103削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
104削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
105削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
106削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
107名無しなんじゃ:2007/10/14(日) 23:05:24 ID:kKjHpBSA
展示場のセンターハウスで住所書いたら、見学してないHMが
自宅に営業にきた・・・マジ勘弁して欲しい・・・
108名無しなんじゃ:2007/10/15(月) 00:09:45 ID:.uYYMPTo
>>107
センターハウスで記入したアンケートは、出展メーカーにまわされるからね。
109名無しなんじゃ:2007/10/15(月) 08:55:40 ID:e7E1CGQw
>>107
どこの展示場?気をつけようなきゃ。
110名無しなんじゃ:2007/10/15(月) 16:27:27 ID:QTurbNhE
>>107
ウチは家には来なかったけど、電話が掛かって来ました…。

ちょっとビックリしますたorz
111名無しなんじゃ:2007/10/15(月) 21:10:50 ID:419wBPBk
>>109どこでもやってますが。
112名無しなんじゃ:2007/10/16(火) 09:57:23 ID:K.plHPok
ダ○ワハウスはすごかったです。ほぼ毎日の電話でした・・・
113名無しなんじゃ:2007/10/17(水) 16:51:49 ID:6YcIKKqk
他県から越して来た者です。
以前住んでいたところは、台風被害がすごくて雨戸必須だったのですが、
岡山では雨戸もシャッターもない家が結構あるような気がします。
岡山で新築される場合、防災の面で雨戸等付けない方は多いのでしょうか?
114名無しなんじゃ:2007/10/17(水) 20:59:50 ID:ojjmSaqo
雨あまり降らない。(でも川多いし上流では降るので水不足にならない)
台風もなぜか避ける。台風来ることは来るけど、木が折れたり信号がよそ向くようなのは数年
115名無しなんじゃ:2007/10/17(水) 21:07:13 ID:ojjmSaqo
間違えて送信しちゃった。

数年に一度しかこないから、必要ない。
俺は費用の面でつけられなかった。
116名無しなんじゃ:2007/10/18(木) 23:09:19 ID:KpInGbEo
>>113
気候とか防災の面では雨戸やシャッターはまず必要ないと思われます。
ただ、防犯面で一階にはシャッターや面格子を勧めるHMは多いと思います。
117削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
118107です:2007/10/20(土) 09:00:59 ID:qr534Jwo
遅レス、すみません。
>>109
○H!くんがいるところです。(伏字になってないか・・)
他は「番地までは書かなくて良いですよ」というところ
が多かったのですが、ここは「全部書いてください」と言うので
仕方なく・・・

>>112
うちに来たのはミ○ワでした。

ここは見学した時に住所書いたけど今のところ何も無し。
営業や電話は嫌だと伝えたからかな?
119名無しなんじゃ:2007/10/21(日) 14:38:46 ID:x9o.jIiA
半年から1年後ぐらいまで、いろんなメーカーから連絡がきますよ。
120113:2007/10/25(木) 17:17:05 ID:l/pmcIfc
>>114
岡山では普通なのですね。安心しました。
予算が厳しいので、2階の雨戸を省く検討をしたいと思います。

>>116
建築予定地周辺は人家がまばらで防犯上不安なので、1階だけは付けようと思います。
面格子の選択もあるのですね。考えたいと思います。

情報ありがとうございました。岡山の過ごしやすさには未だとまどってます。
工務店さんともよく話し合ってみます。
121名無しなんじゃ:2007/10/25(木) 23:32:09 ID:MKd2NvFA
アルミの面格子なんて飾りみたいなもんだぞ
122113:2007/10/26(金) 00:15:13 ID:1cPEjDwA
>>121
そうですね。妻飾りさえ付ける余裕のない身には避けたい物です。
中にはドライバー一本、1分で外されてしまう物もあるようですし、
例え格子の素材や取り付けが頑丈な物でも、配置の仕方によっては2階ベランダからの
侵入の足場にされたケースもあるようですし。
防犯から見た面格子や雨戸について、ちょっと勉強してきます。
123sage:2007/10/26(金) 14:45:29 ID:5voLUtGQ
アイム、小川建美、ハウステア三社共同のパーティに行ってきた。
社長3人がモジモジ君のコスプレで芸してた。
124名無しなんじゃ:2007/10/26(金) 15:31:11 ID:5voLUtGQ
sage書くとこ間違えた。
125名無しなんじゃ:2007/10/31(水) 10:26:41 ID:Mcwqy0W.
イ○ンホームで家を建てようと検討しているのですがどうでしょうか?
説明を聞いてみると具材等の写真をみせられて結構安心しているのですが・・・
126名無しなんじゃ:2007/11/02(金) 13:06:44 ID:Q.32asoU
俺の家の隣でク○モクが基礎工事をしているが、
ホールダウン金物が無いぞ。
127:2007/11/09(金) 16:23:46 ID:H4VKySfg
最近の住宅は基礎と土台をボンドでつけるからこれでOKだよ。
128名無しなんじゃ:2007/11/09(金) 16:51:00 ID:1qklV2BE
ボンドって気温差ではがれたりしないのですか?
129:2007/11/09(金) 20:25:54 ID:H4VKySfg
はがれるかもしれないな・・・
でも、安くて簡単に建てる事ができるから
コストダウンにつながって良いんじゃない!

それに、建て替えになればもっともっと住宅会社が儲かるぞ!
日本の景気の底上げだーーーーー
130名無しなんじゃ:2007/11/09(金) 20:43:54 ID:nH8eNxao
なかなか判らない事だけど
ちゃんとした所で建てると、CMとかしてるメーカーの酷いのがよくわかる
131名無しなんじゃ:2007/11/09(金) 23:34:37 ID:3.RbgIhk
日本人の大多数は商品を自分の目で確認しないからね。
132名無しなんじゃ:2007/11/10(土) 12:27:53 ID:wk.5Z7VE
確認しようと思っても、必要な箇所を誰も教えてくれないのが実情でしょう!
133名無しなんじゃ:2007/11/10(土) 16:54:52 ID:uBcg9i/s
>>128
真に受けるな。
ホールダウン金物が何か知っていたら、ウソだと判るだろ。
134名無しなんじゃ:2007/11/11(日) 11:33:07 ID:iK0.WH.g
>>133
最近はボンドが主流だぞ!お前知らないのか?
勉強しなおせ・・・
まさか建築士の資格持ってて無知なんじゃないだろうな?
135名無しなんじゃ:2007/11/11(日) 12:12:31 ID:.kH9bzyc
クラ○ク必死だな
136名無しなんじゃ:2007/11/11(日) 20:44:05 ID:QlnYQed6
>>135
真に受けるな。
137名無しなんじゃ:2007/11/13(火) 13:56:47 ID:/n37DJV.
でかいプラモに魚竿したあげく30年のローンか
ご苦労さん。哀れだな。
138名無しなんじゃ:2007/11/15(木) 13:22:17 ID:u75XXrNE
みなさん 2階建でも構造計算してますか? 来年から必要になるのですか?
139名無しなんじゃ:2007/11/15(木) 19:38:14 ID:tiB0hz8U
4号特例が廃止になるのは来年12月予定の改正なので、
実際に必要になるのは早くても再来年。
140名無しなんじゃ:2007/11/16(金) 20:10:34 ID:C44NE5uM
でも それまでカイシャ モチマスカ
141名無しなんじゃ:2007/11/16(金) 21:29:19 ID:XqWsIRis
皆さんワウハウスの建物ってどうですか?
業者間では、最悪って言う話が良く出ますが・・・
住んでいる方いましたら、建てた感想を教えて下さい。
よろしく〜!
142名無しなんじゃ:2007/11/16(金) 21:37:00 ID:C44NE5uM
言いたくても ここでは危なくて言えない事もある
143削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
144名無しなんじゃ:2007/11/17(土) 18:24:22 ID:cY6udve.
ワウで友達が建てたけど・・・
わしも検討したけど、営業マン最悪なので、却下した。
145名無しなんじゃ:2007/11/18(日) 21:50:38 ID:yNp4mwy6
最近ワウハウスのCM見なくなったな。

スポンサー料払えなくなったんかw
146削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
147名無しなんじゃ:2007/11/19(月) 20:15:24 ID:AnuwXXAA
ワウで建てましたが内装がお粗末でした。
おススメしません。
定期点検の連絡はしてこないし…。
148名無しなんじゃ:2007/11/21(水) 12:50:00 ID:0Xj/o6XY
>>147
一度、知り合いに建築関係の人がいたら
見てもらったほうがいいですよ。
瑕疵保証は2年から10年ですよ。
早くしないと大変な事になるかも・・・
149名無しなんじゃ:2007/11/21(水) 17:20:21 ID:mYnmYYls
アイムって安いらしいですね。手抜きって聞かないですか?
150名無しなんじゃ:2007/11/21(水) 19:37:21 ID:v9dBOtHU
ワウはCMのコマーシャル料金の○払いでCM停止になったって噂よ。
151削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
152名無しなんじゃ:2007/11/23(金) 19:01:08 ID:m5NIKaYs
おい!ワウハウスの従業員よ!みんなが見てるぞ!反論しろよ!がんばれ。。。
153名無しなんじゃ:2007/11/23(金) 22:10:07 ID:k2Eu.ojw
大丈夫。
どうせ書いてるのはたった一人だし、
素人丸出しの、ここの書き込みを信じる奴もほとんどおらん。

CRが潰れた時は関係者らしき書き込みもあったけどね。
154名無しなんじゃ:2007/11/24(土) 17:03:28 ID:G4fmqSbQ
>>150
そうか・・・

だいぶん資金繰りに窮してるのかな?
155名無しなんじゃ:2007/11/24(土) 21:40:21 ID:DMwz4XDg
ワウは昨年の暮れに何処かのマンション販売の会社に買収されたって噂聞いたよ。
だから、財務内容は良くなってるはずだけど・・・

でも、建物が悪ければいずれ買収した会社ごと傾くのかな???
まあ、どちらにしても、ワウは建物に魅力を感じるんじゃなくて
人気地域の田畑を地主から午前様交渉で安く買い取って、
その土地目当ての客ばかりだからな。売れ残り土地がたくさん出れば
以前の高杉と同じ道を通るだろうな。
156名無しなんじゃ:2007/11/25(日) 08:55:26 ID:OsFCrfkI
>>149
いい噂しか聞かないよ〜
157名無しなんじゃ:2007/11/26(月) 17:41:41 ID:LhPvGrmw
>>156
ワウハウスは?
158名無しなんじゃ:2007/11/26(月) 22:07:13 ID:PHxc5YVA
名前がど〜もな〜。
知合いにどこで建てたのかって聞かれてワウハウスって言えね〜よな〜。
岡山では知れていても他県じゃ〜、なんじゃ〜それって感じ〜〜
ま〜名前だけじゃ〜なし、内容もそれなりにしょぼいけど。
159名無しなんじゃ:2007/11/28(水) 16:04:33 ID:Oi5Zo0dQ
>>158
ワウハウスは建物がしょぼいだけで欠陥や不具合はないですか?
クレーム等の対応はどうですか?

よろしければ分かる範囲でいいので教えて下さい。。。
160名無しなんじゃ:2007/11/28(水) 19:32:43 ID:va3CB4VM
クレームage
161名無しなんじゃ:2007/11/29(木) 18:36:51 ID:l5TAG1qk
クレームage
162名無しなんじゃ:2007/11/29(木) 20:25:22 ID:5RK45QCI
>>157
そんな事ないですよ。
友達が去年 建てたけど サッシの位置間違えたり 防音ゴムシートを勝手に
ボードに変えたり 建具が斜めに取り付けてあったりしたそうです。
施工した大工がハズレだったのかもしれませんけど。
163名無しなんじゃ:2007/11/30(金) 11:13:21 ID:yhs0Mz2o
>>162
内覧会行ったときに建具が斜めでした。直しますとは言ってたけど・・・
164名無しなんじゃ:2007/11/30(金) 23:04:48 ID:cFdn2EyA
遅レス、すみません。
>>118
○H!くんがいるところで、自分もカイたら・・・
来るわ来るわ!!!

ミ○ワもダ○ワもト○タも。。。
今は地元工務店で決めて建設中だが、インターホン越しに「もう決めて契約したから」
って言うてもミ○ワの営業マンは「解約できます!」って。
いや、頼んでないから・・・

正直、怖かったよ。
165名無しなんじゃ:2007/12/01(土) 22:56:02 ID:BdZzybj.
うちに来てるミ○ワさんはいい人だけど、やっぱり当たり外れがあるのかな?
166名無しなんじゃ:2007/12/01(土) 23:52:26 ID:yf6wH0DQ
大手の住宅メーカーの話題が多いですが
ナカタホームはどうですか?
167名無しなんじゃ:2007/12/02(日) 08:40:31 ID:o1YkfBRI
田舎っぺ岡山県民は大手メーカーが大好き
168名無しなんじゃ:2007/12/02(日) 10:22:12 ID:bLapE0T.
>>166
社長の態度がでかい。
169名無しなんじゃ:2007/12/02(日) 15:44:42 ID:EjJsobOE
>>167
一級建築士にたのんだら、都会者?プッ
170名無しなんじゃ:2007/12/02(日) 19:53:35 ID:rzLUYGzg
>>162・163
ワウハウスって笑って済むような状況じゃないですね。
いい分譲地があるんだけど、建てるの止めときます。
ありがとう。。。
171名無しなんじゃ:2007/12/02(日) 22:01:11 ID:ijf4oD1s
WOWHOUSE(笑)
172名無しなんじゃ:2007/12/02(日) 22:11:51 ID:ijf4oD1s
ヘルシーホーム(大爆笑)
173名無しなんじゃ:2007/12/03(月) 14:16:56 ID:meQTPwSE
118です。
あれから展示場に行ってもなるべく書かないようにしています。
展示場に行くのも頻度が落ちたし。

>164さん

レスありがとです。
ご契約おめでとうございます。

大手HMと地元工務店の違いを契約した人の立場から
教えてくれたら嬉しいです。

しかし、そんなにいっぱい来たんですか・・・怖っ。
しかも契約したのに、って。

ミ○ワはヤバイってのと、○H!くんところは書かない
ということで。
174名無しなんじゃ:2007/12/03(月) 14:30:01 ID:U4DSYMRM
>>173
試しにWOWハウスで建ててみい!後から感想を聞かせて。
175名無しなんじゃ:2007/12/03(月) 23:42:19 ID:vmj4p722
あの、営業マンと合わないけど、そこの会社が気に入ってる場合はどうすればいんでしょうか?営業所変えるとか?
176名無しなんじゃ:2007/12/04(火) 01:17:17 ID:SpnmfbfY
>>175
そんな事も人に聞かないと対処できない人は
対処できる程度まで成長してからお買い物して下さいな
177名無しなんじゃ:2007/12/04(火) 11:55:38 ID:O17QN84M
>>175
そんな事も人に聞かないと対処できない人は
対処できる程度まで成長してからWOWハウスでお買い物して下さいな
178名無しなんじゃ:2007/12/04(火) 22:24:08 ID:Q9bH4KQA
その程度なら全然WOWでかまわないんじゃ〜ないのかな〜。
179削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
180削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
181削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
182削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
183名無しなんじゃ:2007/12/08(土) 23:17:19 ID:huU/qGjo
削除ばあじゃのお
184削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
185お〜:2007/12/09(日) 20:57:17 ID:xLNS2lG.
>184...等

1ヶ月 じ〜っと見ょ〜たけ〜ど 粘着質 乙
でも もう 広警が受理し、動きょ〜るけ〜の〜
串使おうが ネットカフェじゃろうが やっぱ今はすげ〜の〜

開始は6時からじゃけ〜しばらくお待ち下さいな...
かわいそうに...  つまらんことで...
186名無しなんじゃ:2007/12/09(日) 23:47:31 ID:LYamOCro
どうでも良いことの揚げ足を取る関係者乙
187削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
188名無しなんじゃ:2007/12/12(水) 00:51:39 ID:/H1CydBE
警察への虚偽申告罪
お客への重要事項説明違反
189第3者:2007/12/12(水) 13:42:13 ID:Vhb1q1eM
警察への何の虚偽を申告したのかな???

お客への重要事項説明のどの部分の違反なのかな?
重要事項説明って宅建業法じゃないの?

意味分からん???
190名無しなんじゃ:2007/12/12(水) 21:17:04 ID:bZB2UHfA
ほっておけよ
191名無しなんじゃ:2007/12/13(木) 12:16:37 ID:6ohlEBiQ
>>190
188と189のどっちに言ってるの?
192名無しなんじゃ:2007/12/13(木) 14:58:20 ID:4P6LXSeE
火のないところに煙は立たない
193削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
194名無しなんじゃ:2007/12/13(木) 21:07:29 ID:R3Pyf01k
まぁ、ここの姉妹スレ?だった岡山不動産スレで
誹謗中傷書き込んだ人が会社に訴えられているから、
同じ運命をたどるかもよ。
195名無しなんじゃ:2007/12/14(金) 10:00:32 ID:8OAzMHzU
>>194
そうじゃろうな。その後、訴えられた人どうなったんじゃろう?
でもその前に○ウが施主に逆に訴えられたりして・・・
196名無しなんじゃ:2007/12/18(火) 06:45:06 ID:RQfkY.Jw
とりあえず
ミニスカブーツではぁはぁしようじゃねーか
197名無しなんじゃ:2007/12/18(火) 09:34:57 ID:y4erJ0Uo
>>194
俺はその不動産スレみてたが、
あれは明らかに不動産屋が糞だったな・・・。
やはり、ここに書かれるってことは・・・・。

火のないとこに・・・・。
198削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
199名無しなんじゃ:2007/12/19(水) 08:40:57 ID:/EJoAmU2
アイムがいいよ
200林○夫:2007/12/19(水) 17:16:40 ID:/XOi9JNI
ワウもいいよ。建具傾いてるらしいけど・・・
201名無しなんじゃ:2007/12/19(水) 21:24:51 ID:Vvj1Kh1k
いちゅわがええよ マジで
202林○夫:2007/12/20(木) 18:36:59 ID:i12O8WqA
五○建○はいいよ。

でも、ワ○は負けてるけどいいよ。
責任者と業者が○○してるっていう噂だけど・・・
203名無しなんじゃ:2007/12/20(木) 19:04:14 ID:i12O8WqA
五○建○はいいよ。

でも、ワ○は負けてるけどいいよ。
責任者と業者が○○してるっていう噂だけど・・・
204名無しなんじゃ:2007/12/20(木) 22:28:57 ID:u8Xhgf86
そんなに五木建材が良いのか
ワシは負けている
205名無しなんじゃ:2007/12/21(金) 23:57:22 ID:D9dLDh3g
結局どこが良いのだ?
キタヤ?フクトミ?ナンバ?キナリ?タカハシ?クラモク?ワウ?スズキログ?
206康夫:2007/12/22(土) 17:28:17 ID:6Xt.ZiSI
一番いいのはワウじゃ!

傾いた建具の建物を展示会場にして集客できるんだから・・・

ある意味凄過ぎじゃけん!
207康夫:2007/12/25(火) 19:10:22 ID:vEt3F.Z6
倉敷で一番ええ建物はワうじゃけん!
208名無しなんじゃ:2007/12/27(木) 20:45:13 ID:S2o4JYQE
あげ
209名無しなんじゃ:2007/12/28(金) 20:29:16 ID:HtN4NBkg
ワウのどこがい〜んだか!?ワウには全く魅力を感じないね〜
210康夫:2007/12/30(日) 17:16:16 ID:5XeGQ6aA
>>209
アホー岡山県じゃあ、わうが一番じゃ!
建具は傾むいとるし、仕様は勝手に変更するし、
わうに勝てる住宅会社は無えぞ!
211名無しなんじゃ:2007/12/30(日) 20:06:09 ID:o0m4zhi.
もうやめようや。つまらんで。
212康夫:2007/12/31(月) 11:49:21 ID:1IvK4JYI
>>211
じゃあ!お前がもっと面白い事書け。
213名無しなんじゃ:2007/12/31(月) 19:45:03 ID:vOhLU4P.
どこで建てようが、住んでる家族にとって
良い正月が迎えればいいんだよ。
214康夫:2008/01/01(火) 13:22:18 ID:hmgwg4cU
>>213
良い正月を迎えたければ絶対わうしかない!
建具の傾きを見ろ!ちゃちい作りを見ろ!
他にも隠れた欠陥がある事を俺様は知っている!
215名無しなんじゃ:2008/01/11(金) 00:04:37 ID:GRtlBJSs
///
216康夫:2008/01/16(水) 09:28:53 ID:iCNeGT1I
ワウンコハウスよろしく〜〜〜
217名無しなんじゃ:2008/01/21(月) 12:38:27 ID:M7OM7xbY
ハウステアwwwwwwww
218名無しなんじゃ:2008/01/22(火) 15:27:00 ID:SsapV/HQ
ハウステアってどんな家建てるの?
小川建美やアイムコラボと組んでるみたいだけど・・・

誰か知ってたら教えて?よろしく!!
219名無しなんじゃ:2008/01/22(火) 17:04:06 ID:yoMoEqJA
117ハウス 逝ったの?
220名無しなんじゃ:2008/01/22(火) 21:00:43 ID:jb/DqaCs
>>219
年末年始休業の張り紙をしたままになってますね。
今年に入ってから営業してないそうです。
221名無しなんじゃ:2008/01/22(火) 21:46:09 ID:nWbGYeHo
>219
>>220
117ホームのことですか?
222名無しなんじゃ:2008/01/23(水) 16:51:27 ID:fMGS5rEY
最近のベ○トコー○レー○ョ○はどうよ?
223名無しなんじゃ:2008/01/27(日) 11:28:10 ID:yjE5Xxm.
117ってワ○ハウ○の事かな?
前から、かなりうわさ出てたからな〜〜〜
まあ・・・仕方がないかな!展示建物の建具が傾いてるぐらいだから。
224名無しなんじゃ:2008/01/27(日) 16:19:51 ID:Hf3hrsjc
>>223
117ってイイナホームのことじゃないのかな?
225名無しなんじゃ:2008/01/27(日) 21:46:09 ID:wHd6GCj6
223てさ〜.....何かというとワ○ハウ○の悪口いう人だよね〜
性格悪そうだよね〜 この書き込み見てまた悪口、誹謗中傷始まるんだろうなぁ〜
226名無しなんじゃ:2008/01/28(月) 18:26:19 ID:QeU0uIXk
>>225
223とは違うけど俺も現場見た事あるけど、ワ◎は事実酷いよ!
227名無しなんじゃ:2008/01/29(火) 22:30:15 ID:2h4E7.oc
後悔したくなかったら大手にしとけ。後々の事を考えたら安いもんだ。
228名無しなんじゃ:2008/01/30(水) 08:36:58 ID:0ujz6yn.
○○○○ス
売れ残りの土地に建売をたててたが、
見学会の前日深夜、っていうか当日まで作業していました。
229名無しなんじゃ:2008/01/30(水) 09:30:19 ID:yhs0Mz2o
>>228
もうすこし詳しく・・・
230名無しなんじゃ:2008/01/31(木) 18:07:34 ID:F7g9.8p.
▽岡山の住宅メーカーを語 11棟目▽
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1201762838
231名無しなんじゃ:2008/02/02(土) 03:40:28 ID:7HChdU8s
下中野にあるCRのモデルハウスなくなって
更地になってた
うーん もったいない。。。
232名無しなんじゃ:2008/02/11(月) 14:08:51 ID:bHgJGIt6
求人見たんだけどクラモクって県内だと大手なの?
求人見るまで聞いたことも無かったんだけど
233名無しなんじゃ:2008/02/18(月) 09:02:42 ID:AXD3XqxY
クラモクは地場では大きい方だよ。従業員もゆったり仕事してるよ。
駄目なのは○ウ○ウスかな・・・ここは気をつけろ!!!
234名無しなんじゃ:2008/02/22(金) 17:50:22 ID:Tp/YXE46
あげ
235名無しなんじゃ:2008/02/26(火) 22:43:10 ID:V7c3LIWU
最近好調なビルダーはどこですか?
前はCRの家を良く見た気がするんだけど
236名無しなんじゃ:2008/02/27(水) 11:27:28 ID:yjE5Xxm.
1月〜2月は建築業界みんな暇だって言ってたよ。
今年好調なビルダーはこれから忙しくなるみたいだよ。
237名無しなんじゃ:2008/02/27(水) 12:20:08 ID:G.KDzRzg

CRが潰れて一年か・・・

月日が経つのは早いね
238名無しなんじゃ:2008/02/27(水) 20:53:36 ID:0FtMbxaY
忙しくなるって・・・期待してまーす。
239名無しなんじゃ:2008/03/05(水) 13:17:14 ID:kuN.UoXc
>>238
うちはもうフル操業手前状態だよ。
240名無しなんじゃ:2008/03/06(木) 23:14:34 ID:pfYd4Bsk
どこだか言いなよ
241名無しなんじゃ:2008/03/07(金) 19:29:04 ID:V0NOEpls
次に逝くのはどこかな?
242名無しなんじゃ:2008/03/10(月) 20:06:23 ID:D9McMps.
>>241
ワ!じゃないかな???
243名無しなんじゃ:2008/03/14(金) 18:15:30 ID:chblMxn6
ハ○ムのウォー○ファクトリーや太陽光発電って、実際に効果はあるんですか?
住まれてる方がいましたら教えて下さい。
244名無しなんじゃ:2008/03/15(土) 20:37:27 ID:sqqYhdYU
太陽光は元がとれない。宣伝ばっかり。屋根に付けた人は環境にはいいが効率の悪いのに騙されたという人が多い
245名無しなんじゃ:2008/03/15(土) 21:09:55 ID:WvegVwQg
金銭面では赤字ですがエコに対する自己満足ですか
246名無しなんじゃ:2008/03/15(土) 23:43:19 ID:pPi05Xj.
>>224-225
OK、速攻で候補から外しました。

もともと、あまり印象がよくなかったしね。
247名無しなんじゃ:2008/03/16(日) 15:43:54 ID:Kq1vlmQQ
>>225
俺も外してよかった。現場見学会に行ったら建具が傾いてたからね・・・
248名無しなんじゃ:2008/03/16(日) 19:29:33 ID:LgW3BDlQ
>>243
HMの中でも一番金額が高いって聞いたことがある
何のメリットがあってそんな所で建てるんだろ?
今近所で建設中なのでよく前を通るけど、現場監督だと思われる人
が下請業者(?)にものすごく威圧的な態度にみえたので、あまり印象は
よくないなぁ・・・

どこもそんなものなのかな?
249削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
250名無しなんじゃ:2008/04/01(火) 01:11:54 ID:gQNLE2dQ
>241
I'm も有力だよ
251名無しなんじゃ:2008/04/06(日) 05:59:06 ID:dc0KV8uo
ビゼンってどうなん?
252名無しなんじゃ:2008/04/09(水) 00:40:39 ID:WHHWx5fE
>>250
I'm調子よさそうに見えるけど結構しんどいの?
253名無しなんじゃ:2008/04/09(水) 02:25:34 ID:2HUJLduE
I'mの仕事は受けたくないという職人さんがいたなあ
254名無しなんじゃ:2008/04/09(水) 19:03:24 ID:mHMvbTa6
>>253
何で?
255名無しなんじゃ:2008/04/09(水) 19:52:15 ID:N97iPN8E
そこまで言わすなよ
風説の流布とかで訴えられたくないからね
でも聞いたのは事実だよ
256名無しなんじゃ:2008/04/10(木) 00:11:46 ID:yybCtMII
>>253
確かに頭金無しで大丈夫とか無理な宣伝してるから、
契約後にサービス工事とか多いのかも?
客からしたら良いメーカーになるのか・・・
257名無しなんじゃ:2008/04/10(木) 19:13:31 ID:1D/aQ0cY
I'mは地場で一番勢いがあるハウスビルダーと思っていたんだけどなあ。
こちらが思っているより、現実は苦しいのかな?
258名無しなんじゃ:2008/04/10(木) 19:35:22 ID:HQwvajPA
SXLで建てるお。
259名無しなんじゃ:2008/04/10(木) 19:59:10 ID:nc1SVzgo
ビゼンが一番えんじゃ 勝てる業者反論してみい
260名無しなんじゃ:2008/04/10(木) 20:09:44 ID:1eM.79Fo
>>257
古くはまつもと、最近で言えばCR、サンビルドあたりも関係者内では
「遅かれ早かれ潰れるだろう」と言われていた。実際前後してそうなったのだが、
他にも同じタイミングで名前が出ていたメーカがいくつかある。
結局はババ抜きでしかないのだよ。

それが嫌ならミサワセキスイレベルにしないとね。
261名無しなんじゃ:2008/04/11(金) 18:56:18 ID:R8spbpjs
来ればリーで友達が立てたぞ・・・
262名無しなんじゃ:2008/04/12(土) 01:14:35 ID:4qsMGjos

>>261
感想求む
263名無しなんじゃ:2008/04/12(土) 08:29:50 ID:WOt6AP62
ゴーイングが名前替えてたけど詳細知りませんか?
264名無しなんじゃ:2008/04/12(土) 19:53:07 ID:aXn1IL/2
>>263
ホームページもありますよ。
265名無しなんじゃ:2008/04/24(木) 22:18:19 ID:AzMhxZqo
ワウってレオ?
266名無しなんじゃ:2008/04/24(木) 22:40:35 ID:wtaDbgck
>>265
誰かに答えて欲しい質問だったら、
読んだ人が理解出来る文章を書きましょう。

以下勝手な解釈とそれに対する回答
質問:(パプアニューギニアのモロベ州の都市)ワウにはレオパレスのアパートがありますか?
回答:知らん
267名無しなんじゃ:2008/04/25(金) 08:24:01 ID:3JlwCkAM
倉敷の工務店やばくない?
ぜんぜん家が建ってない・・・
年内に倒産でるかな???
268名無しなんじゃ:2008/04/26(土) 13:08:45 ID:QFGspfLs
倉敷は本当に建ててないね。
去年までコンスタントに建てていた工務店が
今ぜんぜん仕事ないみたい。
暮れになってくると潰れる所でてきそう。
誰か予想してみない?
269名無しなんじゃ:2008/04/28(月) 20:28:18 ID:tikudz6Y
俺の知り合いの大工も最近は本当に暇だって言ってた。

俺の予想では倉敷の工務店でK社とP社はやばいと思う!

分譲地確保にかなり無理してる。

だから、不人気の分譲地を購入した場合、年内に???
270名無しなんじゃ:2008/04/30(水) 13:21:03 ID:O.ZLwqAA
玉も最近はあまり建ててないみたいだね。
不景気かな?
271名無しなんじゃ:2008/04/30(水) 15:09:07 ID:G7VAJVrY
総社市の杭○建設で建てた方おられますか?
杭○建設は地元の土地情報も多く持っていて、建築を依頼しようかと思っているのですが、実際の住み心地や、会社の対応はどうなのかなぁと思いまして。
知ってる方、教えてください。
272名無しなんじゃ:2008/04/30(水) 15:32:55 ID:dJL39eNE
質問系なのに、わざわざ伏せ字にする必要があるのか、甚だ疑問。

まちBで聞いても、おそらくまともな答えが返ってくることはないのでは?
大体、顔も素性も知らない赤の他人の発言を信じるほど馬鹿な事はないです。
ラーメン1杯レベルでしたら「騙された、チクショー」で済みますけどね。

こんな所で聞くより、実際に建てた人に聞いた方が100倍以上ましです。
営業マンに聞けば教えてくれますよ。
その努力一つせずに大金を投資するなんて、私には出来ない、おおこわ。
273名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 06:58:23 ID:9xotVzuY
最高、そこしか考えられないね。
安いし対応はいい。
これでいいか>>271
274名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 10:26:26 ID:xjBYEwyM
>>271
ホームページを良く見てください。
杭○建設の営業マンに最近建てた建物を見せてもらってください。

大きさには違いがありますが全部が似たような建物です。
私なら建てた後、必ず後悔すると思いますけど・・・

それと建築後のメンテナンスは各担当した業者に全て任せっきりみたいです。
だって監督のNさんとTさんの土素人コンビだからです。
後は自己責任で・・・
275名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 11:35:51 ID:jBD7RdRc
>>大きさには違いがありますが全部が似たような建物です。
>>私なら建てた後、必ず後悔すると思いますけど・・・
(必然的に似たり寄ったりの家が並ぶ事になる)建築条件付きの分譲地に建てるんだったら別として、
デザインが気に入ればそれはそれでいいんではないのかな。
274がいくら後悔しようが、建てて満足してる人にまで喧嘩売ることはあるまい。

メンテに関しては正直わからないけどね。
大体、今メンテが良いって評判の会社でさえ、10年後にはどうなってるかわからないです。
276名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 14:20:02 ID:xjBYEwyM
>>275
「建てて満足してる人にまで喧嘩売ることはあるまい」ってその人何処にいるの?
ひょっとして??あんた杭○で家建てたの??

ぎゃはは〜〜〜最悪〜〜〜
277名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 14:54:30 ID:jBD7RdRc
自分の常識イコール世間一般の常識っていう、いわゆるネット社会の勘違いさんですね。

そうじゃないと反論するのであれば、実際にそこで建てた人の玄関で「後悔してるでしょ」って
大声で叫び、それをニコ動にでもアップしてくださいよ。
だって、必ず後悔するんでしょ。であれば、その人も後悔してるはずだよね、
「よく言ってくれた、同士よ」って抱きつかれると思うよ。

それさえ出来ずに276みたいな負け犬発言カッコワル〜。
278名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 15:41:28 ID:xjBYEwyM
>>277
ぎゃはは〜〜〜お前!杭○で建てて後悔してるんだろう。

お前!そう言うのを負け犬の遠吠えって言うんだよ!

一生涯後悔してろ!ば〜か!
279名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 17:30:21 ID:9FIbV8nM
景観クリエイトってどうなんですか??
280名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 17:45:03 ID:aj1P7p2w
>>279
>>271からの流れを見たら、○○ってどうですかって質問ほど愚問はないって思わないか?
大体、どうなんですか、って、具体的に何を聞きたいんだ。
昔のダウンタウンのネタか?
281名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 17:52:56 ID:xjBYEwyM
>>280
そうだな!愚問だ!
杭○建設ってマイナーな所の情報はここにはありません。
従ってみんなの知らない所で一生物の買い物は・・・
282名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 18:02:50 ID:9FIbV8nM
すみません。
景観クリエイトで外溝工事された方おられますか?
283名無しなんじゃ:2008/05/01(木) 20:49:32 ID:2ZfTSxeo
>>280

おらん
284まちがえた:2008/05/01(木) 21:10:16 ID:2ZfTSxeo
>>282

おらん
285名無しなんじゃ:2008/05/02(金) 08:43:17 ID:Kz6SuVaM
外溝工事のひとつでうだうだ言うなってか。
286ちげーよ:2008/05/03(土) 20:03:07 ID:mre9T5co
外溝工事なんかフツーはしない。
外構工事ならそこかしこで見かけるがな。
287うーむ:2008/05/04(日) 21:17:55 ID:bPIMIWMM
hell-deathホームもヤバいらしいヨ。
トップがダーティだからねぇ・・・
288名無しなんじゃ:2008/05/05(月) 00:47:14 ID:DPduLgQQ
別に愚問だろうがなんだろうがいいんちゃうん^^
少しでも情報が欲しいんだからさ〜^^
そんな言い方しなくても、よかろうに^^

ちなみに私の知人が杭田で建てましたが、監督がひどすぎるようです。
各工程のチェックが甘いようです。
引き渡しの時に、掃除ができてない等常識では考えられないようです^^
以上知人の話でした、いい家建ててくださいね〜^^
289名無しなんじゃ:2008/05/05(月) 11:17:48 ID:7JXeiIk2
施工は職人だから同じ一流ハウスメーカより下請けを調べましょう。
プレカットで簡単だが細部に差が有ります。
何時の時代もヘボ大工は顕在します。
290名無しなんじゃ:2008/05/05(月) 19:25:38 ID:poYw95A2
自分で刻みができない大工とかなw
291名無しなんじゃ:2008/05/06(火) 11:13:41 ID:Mx4PL8BU
結局、そういうレベルの職人を抱えてるところがヤバイわけで、、、
292名無しなんじゃ:2008/05/06(火) 21:32:17 ID:9xB4hVfc
いたいたウチにもそーゆー職人。
後になって面倒なクレームになってくるのな。
でもやっぱり自然に淘汰されていって、腕のいい職人が生き残ってるなぁ。
プロの仕事ができないヤツなんて犬の糞以下。
ちなみに大工の墓場はballhomeとhigh-bridge architectureだそうな。
オレには前者はわかるけど、後者がなぜそういわれるのかはわからない。
293名無しなんじゃ:2008/05/06(火) 23:26:05 ID:GBmSdG8g
業社会で聞いた話だけど杭○建設は下請けの支払いが、とんでもない理由で
値引きされてたり、最近は受注の低迷と2代目社長の道楽で散在してて支払いが
悪いらしいよ・・・
監督も建築知識の低い定年間近のジジイと30代後半でゼネコンからお払い箱に
なった大酒飲みの独身ズブ素!(竹内っていう疑惑の男と同姓)
おまけに2代目社長は元杭○の従業員に聞いた話では糖尿病らしいよ!
これじゃ!いい家は建たないかな???会社も長くないかな???
294名無しなんじゃ:2008/05/07(水) 13:24:44 ID:ST4W4Znc
>>292
後者はわかるような気がする。
俺は営業マンしか知らないが、えらく高慢ちきな野郎だったよ。
家はしっかりしてるんだけどね。
295名無しなんじゃ:2008/05/07(水) 15:05:52 ID:GcXj2yys
>>294
そーなんだ。
よほど自信があるのかな?単なるKYのパワハラ野郎かな?
296名無しなんじゃ:2008/05/09(金) 00:47:08 ID:JKapM.Ok
>>233
嘘つけ!誰だよオマエ
ゆったりじゃなくてダラダラだろ
知りもしないで、誰だよドラか?
297名無しなんじゃ:2008/05/09(金) 08:57:18 ID:egVLa1bQ
>>296
わざわざ2ヶ月前以上の書き込みに突っ込み入れなくてもいいですよ。
子供じゃないんですから。

建材の値上がりがひどいですね。
このままではいくつかが倒れるのはほぼ間違いないかと。
GW各社とも必死に宣伝活動してましたけど、効果はあったんでしょうか。
「はなっから買う気の無い」貧○家族しか来てなかったんでしょう。
298名無しなんじゃ:2008/05/09(金) 19:32:28 ID:Qdmec3Lg
M建築工房のチラシを見ましたが、2800万の土地建築物の値段かいて、
自己資金わずかでローン設定8万までして、その気になったのですが。
よくみるとオプション別とあって、仮説トイレや設計や土地改良別・
カーテン・外溝工事別みたいで、どう考えても300万以上うわ乗せする
みたいですが。こんな広告って普通なんでしょうか?この業界では?
299名無しなんじゃ:2008/05/09(金) 19:49:34 ID:7AHevCnQ
地盤改良や外構、カーテンは別ってのが至極普通ですよ。
特に地盤改良はその土地でいくらかかるか千差万別だから。
設計料も取る所は取る。
大体、そういう所に文句いう輩こそ何回も設計変更させるんだよね。
300名無しなんじゃ:2008/05/09(金) 20:22:13 ID:XG.FlNWU
金も無いのに無知のまま家を建てるヤツが一番悪い。
無いなら無いなりに、有資格者にツッコミ入れられるくらいの知識を身に着けてから来いや!
とゆーのが業界の本音。
カツカツでローン組めたヤツに限って、悪質なクレーマーに化けるどあほうが多い。
301名無しなんじゃ:2008/05/09(金) 22:06:03 ID:fTwGGEB6
↑がいいこと言った!!
302名無しなんじゃ:2008/05/09(金) 22:52:26 ID:wQldKNRQ
>>298
違法広告
303名無しなんじゃ:2008/05/09(金) 23:05:08 ID:WHHWx5fE
>>298
M建築工房は昔からで今は12期くらいだよ。
建売じゃなくて注文住宅になるからカーテン・外構別途は普通だよ。
つけなくても生活できない訳ではないし。
土地が高い分かなり無理した家の価格設定をしてるから設計費用くらいは
いいんじゃないの?それよりローン月8万とかになってるけど3年固定の
一番金利が安い分だから3年後に支払額が月2〜3万増えるとか普通に
あるローン形態だからそっちの方をよく計算してみたほうがいいよ。
304名無しなんじゃ:2008/05/10(土) 10:11:24 ID:XA73x/uQ
>>298
ア○ムはすべてコミコミでした。
追加で請求あったのは初日の大工さんの弁当くらい。
305名無しなんじゃ:2008/05/10(土) 14:21:41 ID:jbbwIcvQ
>>300
お前みたいな奴が建てる家に絶対住みたくない!
きっと欠陥だらけ、だから悪質クレーマーが多発するんだろ!

もっと安くていい家を建てる事を勉強しなさい!
306名無しなんじゃ:2008/05/10(土) 15:12:56 ID:R/M3gbsY
うちは住宅部が営業して
設計も外注、施工も外注でやってるから儲かる
しかもうちは建材扱ってるから
他所で売れなかったような建材使って格安で作れるのが強みです
うちは貧乏人も大歓迎ですよ
307名無しなんじゃ:2008/05/10(土) 21:03:18 ID:cAsZeQS6
>>306
ソレッテスバラシイコトナノカ?
308名無しなんじゃ:2008/05/10(土) 22:35:32 ID:KF1wphzM
 チラシと言うのは貧乏人をいかに気持ちよくお金を出させるかという
企業側の手腕と思えるのですが。
 建てる前に専門知識が必要なら、悪徳商法もはびこってるって事?
309名無しなんじゃ:2008/05/11(日) 04:28:55 ID:.RuvhE9s
ア○ムはやめといたほうがいい。入居後手直し多すぎ。ありすぎて言うのもめんどくさくなった。
310名無しなんじゃ:2008/05/11(日) 16:20:19 ID:R8spbpjs
2X4工法嫌杉!
311名無しなんじゃ:2008/05/11(日) 20:16:12 ID:Ib6DhSOU
>>305
安くていい家ぇ?どあほうが、あるかンなモン。
貴様なんぞに住まれてたまるかっての!
おととい来やがれビンボー人が!!
高くて悪い家なら腐るほどあるゼ。席推とか見差輪とかな。

>>309
相無ぅ?
建築中の現場を何度か見たが「え?これで金取るの?」って感じだよ。
玉の方がまだましかもなwww
312名無しなんじゃ:2008/05/11(日) 22:33:06 ID:.dgVVMZw
ど素人相手に、業者が貪るって事か。
313名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 00:03:52 ID:9VhRtXGc
安くていい家なんかあるわけないと思うよ
安いのにはわけがあるのは、家じゃなくても
どんな売り物でも同じと思う

商売ってどんだけ利益だすかだろ
素人相手に業者はできるだけ利益をとる、当然と思います
値段相応ってものを勉強すればいいんじゃないかな
314名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 07:14:39 ID:3E.pTht.
家に掘り出しモノなんてないよ、
だって、あれば同業者が転がす為に自分で買っちゃうから。
315名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 10:55:12 ID:D6DT/JbQ
まぁ、中途半端な入れ知恵つけて知ったかぶりする素人さんが多いですからねぇ。
地盤改良は柱状改良にしてくれだとか(そこの地盤じゃ無理無理)、
登記は本読んで全て自分でするからまけろとか、
宅地は値段高いから、農地買って自分で造成すれば安いとか
(そこは調整かつ農振地域ですよ・・)
316名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 16:41:21 ID:TIdSyQgc
良い業者は建てた人の口コミで広がるから、宣伝などしないよ
317名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 18:25:43 ID:PiDyB.1c
>>311
309ですが、もう住んでますが同感です。
同じ人が出ないことを祈るばかりです。
318名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 18:55:42 ID:Z9zhRO9E
>>315
お前もたいした知識も無く住宅売ってんだろ?
人の事馬鹿にできないよ!ば〜か!
319名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 19:25:26 ID:3E.pTht.
>>318
人を馬鹿にするのだったら、
どこがおかしいか突っ込んでからにしましょう。
それさえ出来ずに(略
320名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 20:07:00 ID:yHfgXJSs
>>317
>>311
具体的にどこを見てそう思ったのか教えていただけますか?
これからの参考にしたいと思いますので。
321名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 20:35:08 ID:nZG9jX4A
>>306
クラ●モクだな
あの会社は凄く良心的で良い仕事をするよね
安くて良い家とはあのような家を言うのだろう
私は毎日関心させられている
322名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 21:20:00 ID:OGn6BqjQ
感心させる良心的な建築屋さんがあって、ほっとしますね。
323名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 21:49:18 ID:UFf8/rAM
>>321
>>322
このあからさまな書き込みきもいんですけど。関係者オツ
324名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 21:51:29 ID:3E.pTht.
大丈夫。
ここに書いても宣伝にならないどころか、323みたいな厨房しか噛みつかないから。
家建てる世代はまちBなんか利用してません。
325名無しなんじゃ:2008/05/12(月) 23:54:30 ID:HHhmP0HI
相無ってマジどうなん?家はともかく
家賃並みの支払いって宣伝してるけど、
あれは3年固定金利での計算ですよねえ?
あれで35年の支払総額を出されても・・・。
金利って上がりますよね?(無料住宅情報誌より)
326名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 03:40:31 ID:lh2kf6Vs
>>325
家を「一生モノ」と考えずに「消耗品」と考えられるなら充分な代物。
tama買う人もそういう考えなら問題ないよ。

やっぱ安物はそれなりです。
327名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 03:47:48 ID:lh2kf6Vs
>>320
自分自身の目で見極めることが出来るようになるまで、家買おうなんて考えない方が無難です。
328名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 08:41:45 ID:7I7sgfVM
>>325
・固定資産税
・修繕費
・地区会費
などなどが抜け落ちてる事に”家建ててから”気付いても遅い。
329名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 12:34:27 ID:ZOi5K0vI
>>320
317です。
自分も素人なので構造や壁の中までは分かりませんが、失敗をそのままにしていたり、326さんの言うとおりですね。
内覧会に行かれて判断されるのもいいと思います。
我が家を見学に来てもらっても構いませんよ。
330名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 12:36:46 ID:ZOi5K0vI
>>325
自分は本当に家賃並です。
3年固定が終わっても家賃に毛が生えたくらにしかなりません。
建てる家によると思います。
331名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 13:01:46 ID:jy40oEGw
俺の家の一階は総無垢貼りだが、支払は家賃以下
頼む業者によると思います。
332名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 14:29:42 ID:YHRgC2wM
結局みなさんどこの住宅会社がお奨めなの?
簡単でいいから、理由つけて書き込みお願いします。
333名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 14:45:40 ID:7I7sgfVM
>>332
・木造がいいのか、鉄骨(コンクリート)造がいいのか
・大手HMがいいのか、地元工務店がいいのか
・予算(坪あたりの単価)
・何にこだわるか(デザイン、工期、営業マンの人柄、アフター などなど)
がわからないと答えようがありませんがな。

「おなかが空きました。今日の夜は何を食べたらいいですか」
って位の愚問だ。

どこの会社でも3,500万円あれば立派な家が建てられるよ。
これだけは間違いなく断言できます。
334名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 16:48:19 ID:xbc5pEDo
>>332
オススメの会社が一言でいえるんだったら誰も苦労しません。
牛肉一つ買うんじゃないんだから、自分の足で見つけなさいな。
モデルハウスは広すぎて生活感に欠けるから、
>>329のように内覧会見せてもらうのがよいです。
施工主の素の声を聞けるからね。
それよりも、>>333が書いてるけど、まずは資金計画をはっきり描くことです。
言い換えれば、借り入れ含めていくらまでの家が建てられるかって事。
335名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 17:03:45 ID:ZOi5K0vI
>>320
色々書込みしましたが、候補からは外されることをオススメします。
336名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 19:56:50 ID:tZAEpt1A
近年、地場のビルダーが続けて倒れましたから、まずは潰れない会社を
選ばなきゃいけませんね。
337名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 20:24:34 ID:R3Pyf01k
>>潰れない会社
例え今財務状況が良くても、数年後にはどうなってるかわからんよ。

去年から今年にかけていくつかあぼーんしたけど、うちいくつかは
4,5年前まで遡れば優良企業だったのだ。

昨今の新規着工件数の激減ぶりは目も当てられない状態にあるから
おそらく年末までに数件の倒産が出るだろうね。

それが嫌なら(坪単価は高いが)大手HMを選ぶしかない。
一時はミサワが危なかったけどトヨタの援助で立ち直ったし、
セキスイやダイワは安定している。
建物(+地盤改良、付帯工事)だけで3000万位簡単にかかっちゃいます。
建築条件付きの土地とセットで4000万越えなんてざら。
親から援助してもらうとか、2馬力じゃないとしんどいです。
338名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 20:34:47 ID:R3Pyf01k
続く

昨今は住宅性能保証制度って便利な制度があるから、
(工事中の倒産や、新築後10年間に発生した瑕疵を有る程度保証してくれる)
完成・引渡が終わった後に倒産してもなんとかなる。
だから、ここに登録されてる業者を選ぶのも手だね。
339名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 22:39:34 ID:/QjBLE9w
断熱材は使いましたか?
340名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 22:52:17 ID:SPRpBSpY
>>335
現実を考えると、手取り27万、嫁パート、子供2人、親援助なしだと安い土地に安い家を建てるしかないんですよね。
その限られた条件の中でも後悔しないいいものを建てたいと思うわけですよ。
341名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 23:01:30 ID:YpWgmKC.
>>340
相無 屁留死ー 多摩に駆け込め!
342名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 23:04:55 ID:R3Pyf01k
年収400弱で4人家族か。
悪いこと言わない、家なんかやめとけ。
建てたところで破綻するのが目に見えている。
どうせ頭金だってほとんどないんでしょ。
典型的なあぼーんの例を地でいってるよ。
343名無しなんじゃ:2008/05/13(火) 23:58:54 ID:SPRpBSpY
>>342
すいません。どうしても夢は捨てきれないので最良の方法を考えます。ありがとうございました。
344名無しなんじゃ:2008/05/14(水) 07:00:53 ID:i3xY8tz2
>>343
一言だけアドバイスさせてもらえば、
「安い土地に安い家」なんて考えるのはやめとけ。
まさに安物買いの銭失いとしかならない。
いくら努力しようが、散々既出の通り、「安く」「いい家」を建てる事はかなり難しい。

まずは頭金をしっかり貯める事ですね。
345名無しなんじゃ:2008/05/14(水) 07:53:37 ID:.2LZPzBY
>340
20年先を見越して建てましょう
今の便利さより、老後の便利さ、子供を送り出した後の生活まで考えるべき
今の資産状況ならいい家は無理だから、転売太りは望み薄
南の海縁は20年先を考えるとお薦めできないから
雪が少し積もるぐらいの北の方かな
建部〜久米南ぐらいが狙い目かな
道の計画がわかればなおよし
346名無しなんじゃ:2008/05/14(水) 08:05:28 ID:EHubTsAM
玉野方面で毎日釣りってのもいいな
347名無しなんじゃ:2008/05/14(水) 08:55:37 ID:ptflN8no
>>343
341と同意見になりますが、相無、ヘルシー、玉あたりなら、建てられると思います。
ダイワとかミサワは難しいでしょう。
自分も諦めて前者で建てました。
348名無しなんじゃ:2008/05/14(水) 08:57:23 ID:hmlFKv1o
本当に安く土地を手に入れたいのならば、
市街化調整区域かつ農業振興地域の田畑を買って造成するという手がある。
ただ、法律上早くて半年、長ければ1年近く造成着工までに時間が必要だし、
開発許可や農地転用許可など、素人には到底出来ない役所への手続も必要だ。
それでも分譲の宅地よりは遥かに安い金額だね。
上限は500uだから、一部畑として家庭菜園も出来るよ。
349名無しなんじゃ:2008/05/14(水) 22:49:41 ID:R3Og16/E
343です。
土地は調整区域を購入しいま申請の途中で、348さんのおっしゃるとうりやはり半年くらい許可が下りるまでかかりそうです。
ですが土地代と申請費用、造成費を合わせても周辺の分譲地とくらべ半分くらいでなんとかなりそうな感じです。
土地は今のところ順調なのですが問題は今話を進めているHMなのです。
安いが売りの某メーカーなのですが、やはり金額がやすいだけにどこかでコストダウンしているのはわかっています。私は素人なので
柱に使われる木の種類や太さ、本数の基準もわかりませんがなにか先輩方 、関係者の方の生の声が聞けるかなと思い書き込みしたしだいです。
手抜きの箇所、クレームの内容なんて営業に聞いても教えてくれるわけないですから。
いくらローコスト住宅といっても自分が老後安心して住めるくらいのレベルにはあってほしいものです。
350名無しなんじゃ:2008/05/15(木) 07:10:29 ID:tiB0hz8U
>>安いが売りの某メーカーなのですが、(以下省略)
本当にきちんとした家を建てたかったら、
施工管理士持ってる建築士雇って、常に現場に立ち会ってもらい
・図面と違う施行してないか
・工程に手抜きは無いか
などなど逐一チェックしてもらう。
もちろんこの人が全ての作業について確認できるわけではないが、
「常に厳しい第3者がいる」だけで必然的に中途半端工事はしにくくなる。
もちろん結構な費用はかかるし、ものすごく現場では嫌がられます。

木の種類・太さですって?笑止千万ですね。
貴方は何年住める家を建てたいの?30年持てばいいんでしょ。
図面通りの家が施工出来るんだったら全然問題有りませんよ。
どうしても不安だったら図面を建築士に見てもらいなさいな。
351名無しなんじゃ:2008/05/15(木) 13:50:45 ID:ccacaWOc
>>332
普通は岡山県で木造住宅を建てるなら倉敷のク●モクでしょうね
理由は安くて安心親切で倒産の心配がない
創業100年以上の実績がある
今までトラブルの話も一切聞きません
352名無しなんじゃ:2008/05/15(木) 17:48:21 ID:aSUyCvfg
クラモ○のクレーム一切聞かない?
ふーん凄いね従業員?今まで?どこまで聞いたんだよ?
つーか普通ってなんだ?教えてくれ。
>>350本当に嫌なやつですね。
でも正しいと思います。人任せ、高いから良い、論外です。
しかし同じ材質でも木目も読めない資格のみ素人管理士では銭失いですよ。
まず分かる人は居ませんが。残念賞・・
353名無しなんじゃ:2008/05/15(木) 18:43:30 ID:PnwmBEqg
ここに名前の挙がっていない所が一番良いのかも??
354名無しなんじゃ:2008/05/15(木) 19:31:24 ID:Zr1AxcBc
クレームがない会社なんてないだろ(笑
355削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
356名無しなんじゃ:2008/05/16(金) 18:31:26 ID:TYrnFUD2
>>355
何文字か教えてください。
357名無しなんじゃ:2008/05/16(金) 18:36:32 ID:TYrnFUD2
>>349
安いが売りの某メーカーでも悪いとは思いませんが、自分も安いトコで建てました。
何度か現場立会いもしましたが、素人には見ても分かりません。
ましてや壁紙でふたをされたら、もう終わりですね。
自分は徐々に不具合がでてきています。
358名無しなんじゃ:2008/05/16(金) 19:05:09 ID:dk1098XE
新築おめでとう!
出来るクレームは遠慮なくしましょうね。
ある程度はUBの点検口や屋根裏から見えますよ。
あまり断熱材は触らないでねチカチカします。
359削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
360名無しなんじゃ:2008/05/17(土) 01:02:34 ID:zGpZTNBM
>>359
ダ○ワ?
361名無しなんじゃ:2008/05/17(土) 01:09:16 ID:9jfvJcJY
蔵目はクレーム出るほど実績無いんじゃないの?
材料屋=ビルダーだから値段は安い気がする。
362名無しなんじゃ:2008/05/17(土) 15:01:37 ID:ucbdf4Mo
>>354
うん、アリエナイ。
363名無しなんじゃ:2008/05/17(土) 15:09:05 ID:FbihNGFU
ドアの閉まる速度がちょっと遅いってだけで即クレームですからね。
恐ろしい時代になりましたよ。
364削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
365名無しなんじゃ:2008/05/17(土) 16:57:55 ID:ucbdf4Mo
>>356
>>364

3の倍数だって書いてあるぢゃん。
これでわからなきゃ小学生低学年並。
366名無しなんじゃ:2008/05/17(土) 20:35:43 ID:EO9EHJYw
おまいら見沢や席酔で建てた15年とか20年くらい前の建物見たことあんの?
住んでる人間が気の毒になるくらい中も外もボロボロだぜ。
当時でいくらだったんだろ・・・まだローン残ってるよなぁ・・・
367名無しなんじゃ:2008/05/17(土) 21:44:17 ID:wDFMeC7A
>>361
うちの工務店はあそこから仕入れているのに建材卸が家を営業するなんて釈然としないものがある
しかも営業以外は丸投げだし建築に関して工務店の我々から見れば素人同然にみえるのも事実
368名無しなんじゃ:2008/05/19(月) 09:17:01 ID:B5KO3UtI
>>367
釈然としないなら、蔵目で建材を買わなくていい!
自分で山に登って、木を切り出して来い。暇人野郎!
369名無しなんじゃ:2008/05/19(月) 17:24:44 ID:ylzTKARI
>>368
ワロタ、クラモクモバッサイナンテシテナイ
ヨソカラカッテキタノヲナガシテルダケダロ
ココハ
カグワシイノガオオイナ
370名無しなんじゃ:2008/05/19(月) 20:49:30 ID:Y8XPi8vI
調整区域をわざわざ買うヤツの気が知れない。
目先の安さに騙されて先の事を考えてないっちゅーか・・・
素人はコワイねぇ〜
371名無しなんじゃ:2008/05/19(月) 21:41:18 ID:0JWwu4yE
>>370 現実を知らな過ぎだな なんで調整が売りに出るかがミソ
372名無しなんじゃ:2008/05/19(月) 21:52:49 ID:Y8XPi8vI
>>371
その言葉、そっくり返そう。
現実を知っているからこその発言なのだよ。
373名無しなんじゃ:2008/05/19(月) 22:39:25 ID:eBfr372Y

プロズのサンノゼの丘はどんな感じ?売れてますか?
行った人感想よろ。
374名無しなんじゃ:2008/05/20(火) 05:38:03 ID:meCWvk26
最近造成地の名前が恥ずかしい。
夢団地、美しい丘団地・・・住所になったらいやんばかん
375名無しなんじゃ:2008/05/20(火) 07:18:45 ID:mkGOxe6.
>>現実を知っているからこそ
現実ってなんだろね。
大手メーカの分譲も調整区域の大規模開発だったりするが。

まぁ、人間関係は大変ですよ。
376名無しなんじゃ:2008/05/20(火) 09:30:13 ID:3aSwbpL6
>>357
大規模開発とか市街化に隣接する既存宅地とかは別にいーのよ。
そうじゃない所に無理やり理由付けしたり、やってもないのに耕作証明取ったり
して許可取ったりしてるべさ?
377376:2008/05/20(火) 09:32:29 ID:3aSwbpL6
357じゃなくて
>>375
でした。すいません。
378名無しなんじゃ:2008/05/20(火) 13:49:20 ID:pKcLFfe6
>>373
プロズのサンノゼの丘はGW企画でボチボチの集客だったみたいだよ。
これから、いつものパターンでモデル住宅を建てて一気に売却計画みたいです。

団地の魅力は電柱などの障害物は殆ど地中の中で擁壁も石作りで大変美しいです。
それと岡山市内に車での十分な通勤圏だそうです。

難点は団地協定があるのと価格帯が少し高いようです。
でも綺麗な街並みは中古住宅を売却しても値下がりしがたいです。
後は自己責任で・・・
379削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
380名無しなんじゃ:2008/05/21(水) 11:10:18 ID:sPMn.WRg
2世帯住宅を考えています。
頭金は両親の家と自分の家の売却(合わせて約2000万円)と
現金約3000万円です。家族は8人で私の年収は約600万円です。
希望は木造住宅か2*4で総2階で60坪くらいのシンプルな家を考えています。
これくらいの頭金と年収で銀行はどれくらい融資していただけますか?
それと何処の住宅会社がいいですか?わかる方教えてください。
381名無しなんじゃ:2008/05/21(水) 19:37:51 ID:mjmbo.Bc
>>380
>>何処の住宅会社がいいですか
木造がいいのか鉄骨がいいのか。
地元工務店がいいのか大手HMがいいのか。
デザインにこだわるのかとにかく金額にこだわるのか。
最低そのくらいわからんと何も書きようがないがな。
大体、シンプルな家ってなんだよ。何をどうシンプルにしたいのかさっぱりわからん。

あと、どの位融資できるか、じゃなくて、建てたい建物がいくらで建てられるか、
まずはそこからだ。

とにかく醤油で顔洗って出直しといで。
382名無しなんじゃ:2008/05/21(水) 23:19:12 ID:nXSN7JNw

>>380
年齢と銀行によるけど3000万〜5000万くらいは借りれるだろ。
合わせて8000万〜1億なので住宅会社はどこでも選び放題だよ、土地込みかどうかは知らないが。
大手に行きそうな感じだが地場工務店・建築屋も行ってみたら?その予算で総2階は勿体無い。
今建築不況なので強気でいけばいいよ。
383名無しなんじゃ:2008/05/22(木) 01:05:18 ID:Gq6FVPl6
職業によっては年収あっても借りられないこともあるよ
384380です。:2008/05/22(木) 18:00:51 ID:YzEhNGHM
土地は市街化調整ですが200坪の土地を持ってます。(来年中に建築予定です)
建物は在来工法住宅か2*4が希望でHMや地場工務店にこだわりはありません。
職業は小さいですが会社経営で年齢は30歳後半です。

シンプルな家って書いたのは、吹き抜けとかのロスの無い総2階の建物です。
両親と子供が4人いますので間取りとかを1番重視しています。
何分素人なので宜しくお願いします。
385名無しなんじゃ:2008/05/22(木) 23:20:00 ID:HheY4/Pw
>>職業は小さいですが会社経営で
住宅ローンは無理ですよ。
経営者は基本的に対象外です(業種にもよりますけどね)。
調整区域で家が建てられる目処はあるの?
今は既存宅地って制度は無くなりましたよ。
386名無しなんじゃ:2008/05/23(金) 01:19:01 ID:B/imDJgI
>>384
その規模で総2階なら間違いなく外観は洋風住宅になるね。
大規模総2階和風は「蔵」になるから。
来年から建築基準も変わるし、建てるならいいタイミングなので半年くらいいろいろ見てまわるといいよ。
坪100万で6000万だから十分キャッシュで行ける気もするけど、坪いくらで考えずに見積明細出して
貰ったほうがいい、特に大手は相手の財布見て相場で見積作るから。
387380:2008/05/23(金) 17:19:24 ID:URMfySDI
>>385
経営者は何故住宅ローン駄目なんですか?
それと調整区域で現状は田んぼです。直ぐ隣に家が建ってますけど駄目なんですか?
既存宅地っていう制度はどんな制度ですか?よろしければ教えてください。

>>386、383、382、381
ありがとうございます。
388名無しなんじゃ:2008/05/23(金) 18:07:11 ID:k2Eu.ojw
>>387
経営者でしたら会社の根抵でしょうか。

調整区域の田でしたら開発許可+農地法許可が必要ですが、
最高でも500平方メートルまでしか転用できませんし、
既存宅地は関係ありません。
この手続きで半年+100万円は必要です。

しかも農業振興地域だったらアウトですね。
389名無しなんじゃ:2008/05/23(金) 21:57:39 ID:vkr35Y4I
> 最高でも500平方メートルまでしか転用できませんし、
500平米つて滅茶苦茶廣い。私は200平米でも豪邸だと思ふ。
ま、土地(田畑)持ちの人間はこれ位の家を平氣で建てるのですが。

> しかも農業振興地域だったらアウトですね。
農地法の許可が下りる見込みがあれば、農業振興地域からの除外はさほど難しくありません。
尤も農業振興地域の見直しは、役所にもよりますが大抵年1囘から2囘程度ですけど。
390名無しなんじゃ:2008/05/23(金) 23:06:25 ID:wfklKvZM
うちの両親は市街化調整区域(農業振興地域)の浦安で農家をしていますが、最近住宅が急速に出来て大変困っています。
田を耕せば最近引っ越してきた隣の家の人から「トラクターの音がウルサイ」とか、「土煙が立って洗濯物が汚れる」と苦情を言われます。何で私たちが肩身の狭い思いをしなくてはならないのか疑問に思います。
ワザワザ田を埋め立てた土地を買って普通の住居地域みたいに権利だけを主張するのか?昔から暮らしている人の立場がありません。
391名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 01:39:05 ID:1lnwISuQ
まあ、面倒だけどいつ耕すとか農薬撒くとか知らせるしかないのかね
私は田んぼのことわかるから何とも思わないけど
昔から暮らしてる農家の人って家庭ごみを平気で燃やすのは許せん
そんなのを含めて苦情を言われてる心当たりはないですか?
392名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 09:29:26 ID:09lDev3w
>>390
ほんまになー、心痛察するわ。

「おんどりゃ、こーゆー土地やとわかって格安で買うたんちゃうんかい!
 後から来たモンがグチャグチャ文句垂れんな、ヴォケ!!!」

とワタクシなら反論しまんな。
393名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 09:39:55 ID:09lDev3w
>>391
窓締め切っても臭うてくるさかいなぁ。
消防署に通報したらよろしいで。
394387です。:2008/05/24(土) 09:45:45 ID:fYckpFXg
皆さんありがとうございます。
土地は相続で貰ったものですから周りの農家の人ともめないように注意されてます。

周りに数軒の家が建ってますから農業振興地域ではないと思います。
住宅を建てる段階になったら、建築屋さんに確認してもらいます。

木造住宅希望ですが、皆さんのお勧め住宅会社があれば教えてください。
他府県から帰省してきたので、岡山県の住宅会社に詳しくありません。
宜しくお願いします。
395名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 15:31:17 ID:wtaDbgck
>>394
ここはテメーの専用質問板じゃないんだから、
実際に自分で建築会社を回れよ。
いい加減うざいよ。スレタイトルを100回読み直せ。
本当に経営者?って位レベルが低いよ。

あと
>>周りに数軒の家が建ってますから農業振興地域ではないと思います。
>>住宅を建てる段階になったら、建築屋さんに確認してもらいます。
論外。
農業振興地域だって(一定の条件のもと)家は建てられるし、
さあ建てようとして開発許可が下りないなんてどうするんだい。
不動産屋に騙されるなんてよくある話のわけで。
396名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 15:46:05 ID:wtaDbgck
(395から続く)
建築会社を探すまえに、まずそこが「家建てられる土地か」調べる方が先だ。
・接道があるか(建築基準法上の道路に接しているか)
・隣地と境界の合意が得られるか
などなど。どれか一つが欠けても家は建てられない。
「隣が建てられた」からって、そこも確実に許可が下りるわけではない。
農家住宅だったら開発許可無しで家は建てられるからね。

まずは法務局で公図取って、それ持って開発が出来る測量事務所に相談してみな。
どちらにしろ分筆して開発許可は必須だろうから、上にもあるとおり
最低でもスタートしてから半年は着工できないと考えた方がいい。
建築会社は建物に関しては詳しいが、土地に関しては素人同然。
特に若い営業マンは知識不足の輩が多いぞ。

あと、以降「教えてください」は禁句な。
わからない単語が出てきたらその位自分で調べろ。経営者なんだろ。
397名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 16:07:50 ID:ebNXnaDU
>>396
お前は誰だ?
398名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 16:19:30 ID:ebNXnaDU
>ここはテメーの専用質問板じゃないんだから
そうだね! あんたの板でもないわな!
399名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 16:49:44 ID:wtaDbgck
ID:ebNXnaDU
俺に喧嘩売ってもなんの利益にも成らないから、
迷える経営者氏へアドバイスしてやったらどうだい。
400名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 17:48:28 ID:vNHk6aRM
ID:wtaDbgck

書き方は荒っぽいが、結構いいアドバイスしてると思うけど・・・
401394です。:2008/05/24(土) 18:56:58 ID:fYckpFXg
>>395
わかりました。すいません。
後は自分で回って調べてみます。
少しのアドバイスありがとうございます。
402名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 20:47:37 ID:1lnwISuQ
最後まで鼻に付く輩だな、ほんとに経営者か?

>少しのアドバイスありがとうございます。
403名無しなんじゃ:2008/05/24(土) 21:12:02 ID:wtaDbgck
>>402
俺も全く同じ事を考えたけど、相手にするだけ無駄だとわかった。
いまだに調整区域に家建てる事の大変さがわかってないみたいだ。
404名無しなんじゃ:2008/05/25(日) 00:08:26 ID:e0BLPMGE
♪ママがパパに言いました。

 子供が作れるサオを起てて。

         ○○ホーム
405名無しなんじゃ:2008/05/25(日) 00:46:35 ID:jwBRAsgw
>>394
田んぼの中にポツンと新しい家が建ってる場合はその地主(農家)本人の場合が多い。
他の人間が同じ事をしようとしたら、隣地の地権者(地主)の許可がとれなくて建築確認が
おりない事は多い。安い土地買ってそこでつまづいた人を何人か知ってる。
なので、394の場合は頼りになる不動産屋を探すのが先決。貰った土地なら登記とかで
地元の情報を知るのに今後も世話になるから、手数料払ったとしても安くあがる。紹介だとなお良し。
ハウスメーカーに相談するとタダで手続きしてくれたりするけど結局その「貸し」で客を
捕まえて本体価格が百万単位で変わってくるので結局不動産屋に相談した方が得だと思う。
当然だがハウスメーカーなので家の事以外は素人なのが多い。

上記の事をクリアした後にココの板で聞けば>395の様なレスは付かないと思うので安心してまた
来てください。逆説的ですが坪100万以上の家をちゃんと建てれる家屋さんはあまりないので本当に
勉強すれば、家屋は必然的に絞れると思いますよ。
406名無しなんじゃ:2008/05/25(日) 07:22:11 ID:ZL4tovJQ
>>405
建築確認にはそもそも隣地の許可は不要です。
ちなみに、以前は開発や農転で隣地所有者の同意書が必要だったのですが、
今はその要件が無くなりました(農振の除外には要る)。
なので、390みたいなケースが起こるわけ。
農業委員や土木委員に働きかけるって手もあるけど、露骨には出来ないしね。

すれ違い失礼。
407名無しなんじゃ:2008/05/26(月) 08:24:04 ID:qJeMidQw
ちょっと前までは分家住宅とか農家住宅とか、
簡単に言えば、そこに住んでいる(いた)人しか調整区域で家建てる事が
出来なかったんだけど、法律改正によって「近隣に家がそれなりにあれば」
そこの土地に縁の無い人でも許可が出るようになった。
件数が増えて一気に田畑が減った結果、ちょっと要件が厳しくなりましたけどね。

やっぱりどこでも地元民とのトラブルが多いらしいです。
町内会には一切顔出さない、ゴミ出しの曜日守らない、川掃除にも出ない。
そのくせ自分の不利になることだけにはやかましいそうだ。
408名無しなんじゃ:2008/05/26(月) 12:35:26 ID:JZIsjLN2
>>407
受け入れ側の問題もあるがな・・・
家なんて引っ越した翌日に班長が挨拶と、名簿作成に来たけど、
回覧版も町内会のお知らせも一切届かん。
それで、参加しろというのはちょっと納得いかないよ

まぁ、ゴミ当番も回ってこないが・・・
町内会費はきっと、不出金なんだろうなぁ〜

あと、田んぼの用水路清掃は農家だけでやってほしいものだ。
こっちは流れの止まった用水路から出てくる害虫でとっても迷惑している。
殺虫剤の原液を流してやろうかと思うよ
409名無しなんじゃ:2008/05/26(月) 23:31:25 ID:2mm16Pgo

最近は後から来た新興住民の方が偉そうだな。
410名無しなんじゃ:2008/05/27(火) 00:05:02 ID:4a8r8J4E
虫が嫌、煙が嫌、そんな事を言うのになぜ畑、田んぼの近くに住むのか理解不能。
害虫とはいえ虫もわかない用水路の方が怖くね?
411名無しなんじゃ:2008/05/27(火) 06:43:15 ID:6XvG/VNc
ちがうよ、煙は田んぼの物じゃなく農家の生活ゴミを燃やしてる煙だよ
ペットボトルやビニール製品を平気で燃やしてる
みんなとは言わないが のろしが昇ってるのは昔からの農家が多いのは確か
412名無しなんじゃ:2008/05/27(火) 21:16:30 ID:7CMBCNAc
>>402
HMの営業マンのお前みたいな輩が笑顔で接客して客が帰った後
ブツブツと文句を言ってるんだろ!
それでは相手の事を見抜く金を持った経営者にはバレバレでしょうな。

金の無いリーマン相手に安かろう、悪かろう、住宅を生涯売ってな!アホ!
413名無しなんじゃ:2008/05/27(火) 21:45:02 ID:1QecJtJk
> ちなみに、以前は開発や農転で隣地所有者の同意書が必要だったのですが、
> 今はその要件が無くなりました(農振の除外には要る)。
法的には、農振の除外に於ても隣地所有者の同意書は必要ありません(民事不介入)。
但し、近隣とトラブルがあつた際、市役所や町村役場が仲介役にさせられる場合が多いので「御願ひ」する事はあります。

> あと、田んぼの用水路清掃は農家だけでやってほしいものだ。
かう云ふ發想の人が多いんだらうな。
私は農業に直接關はつてゐないけど、排水してゐるだらうしそれ位やるのは當然だと思つてゐるけど。
414名無しなんじゃ:2008/05/27(火) 22:37:45 ID:qNUFzCN2
>>413
現代日本語で書いてください。
何を言ってるかさっぱりわかりません。

民事不介入だとしても、隣地所有者の同意が無ければ除外が出来ないのは事実です。
いわゆる裁量の範囲内ですので、取り消し訴訟求めても勝てませんです。
415名無しなんじゃ:2008/05/27(火) 23:51:24 ID:1QecJtJk
> 民事不介入だとしても、隣地所有者の同意が無ければ除外が出来ないのは事実です。
> いわゆる裁量の範囲内ですので、取り消し訴訟求めても勝てませんです。
さう思はれるのならそれで結構です。

> 何を言ってるかさっぱりわかりません。
分らないのによくレス出來ますね。

> 現代日本語で書いてください。
歴史的假名遣が禁止されてゐる訣でもありませんので、その御要望には御應へ出來兼ねます。
416名無しなんじゃ:2008/05/28(水) 09:22:18 ID:68ZIV.vI
>>413
そうだね。早く下水道整備してほしいよ
417名無しなんじゃ:2008/05/28(水) 22:35:35 ID:Izz5yHJM
残念ながら、調整区域は(原則)下水道が整備されることは永久にありません。
それが嫌なら都市計画区域に移ってくださいね。
418名無しなんじゃ:2008/05/29(木) 08:04:27 ID:a55bx5mo
>>417
大嘘。
そもそも言葉の意味がわかってない。
未線引きのところもあるが、市街化区域も市街化調整区域もどちらも
都市計画区域内に存在する。
一戸建て程度なら建築確認不要の都市計画区域外でさえ、下水道が
整備されている所もある。

下水処理区域にどれだけ近いかという事が大事。
419名無しなんじゃ:2008/06/01(日) 23:39:06 ID:2/8RKrV.
>>410
水が流れていれば虫はわかないんだよ
420名無しなんじゃ:2008/06/03(火) 12:57:35 ID:Ltx4HlTY
倉敷で、小さな和風の庭とカーポート、エントランスを頼むなら
どこがいいのでしょうか?
緑化木Cとか清光とかが良いのでしょうか?
洋風の所は色々あるみたいだけど、和風が得意な所がいいんですけど。
421名無しなんじゃ:2008/06/03(火) 17:19:18 ID:jPUOweOE
>>420

茶屋町の高梁建築に頼むといいんじゃない?

お主の和風庭園は何を望むのかはわからないけど
この高梁建築は、石を豪快に使った庭作りが得意らしい

いっぺん話を聞いてみ!
422名無しなんじゃ:2008/06/03(火) 19:24:10 ID:mre9T5co
最近あまり建ってないような気がすんだけど、どーなん高橋?
423名無しなんじゃ:2008/06/03(火) 22:25:27 ID:TXbAwaNM
>>420
いいところあるのだが、ここに書き込むと、
あることないことかかれるので詳しく言えません。
が、ヒント…金光 町(倉敷ではないですが)。親子二人でしている。
息子のセンスがよい。金光町の植木祭りで、庭園の出店があったが
飛び抜けて良かった。(高価な植木を豪快にドーンと植えるのではなく、
安価な雑木をバランスよく植えていた)
人それぞれ好みがあるので420さんに合うかどうか分かりませんが・・・
424名無しなんじゃ:2008/06/05(木) 10:10:31 ID:HIPC.2F.
>>422
高梁建築は茶屋町周辺でボチボチ建ってるけど・・・
今、倉敷が全体的に家が建ってないみたいだよ。

クラ○ンなんて前年対比でかなり下がってるみたいだよ。
3人監督がいて下請への発注は各自バラバラだけど、うちは全員の仕事貰ってるけど
4月以降は2〜3件しか発注が無いよ!かなりやばそう・・・
425名無しなんじゃ:2008/06/05(木) 20:13:16 ID:/HcdbrXs
新倉敷駅北の工事している造成地って今後どうなるのだろう?
問題山積みみたい。。。
買った人も不動産屋さんも住宅メーカーさんも工事に関わった人もお役人さんも
不安いっぱいだね
426名無しなんじゃ:2008/06/05(木) 20:27:32 ID:kEw2wX3Q
>>424
おそらく今年中にどこか潰れるでしょう。
どこもかしこも営業マンは青息吐息状態です。
さらに、某マンションは完成したのにかかわらず全然売れておらず、
激しい値下げ合戦が繰り広げられております。大体あんな所に作るから。。

>>425
あまりここでは詳しく書けないのだけど、
あそこは結構深刻なトラブルがあって、長いこと工事が止まっていたのだ。
どうやら手打ち?があったらしく、やっとこさ開発が完了して分譲が始まったんですよ。
結構高い値段ですね。
それにしては売れ行き順調らしい。
427名無しなんじゃ:2008/06/05(木) 21:35:40 ID:kJnbwiwU
我が家は土地の水はけが悪くて、これからの季節は玄関口のコンクリート
の表面にも水が浮いて来るんだけど、良い対策方法は有りますか?
428名無しなんじゃ:2008/06/06(金) 08:19:51 ID:Bc3ciDXw
>>427
そりゃあーた、敷地内に雨水の排水経路を設けるしかないよ。
もう少し状況を詳しく教えてくれれば、何かアドバイスできるかもだ。
土地の大体の場所とか周囲の状況とか。
429名無しなんじゃ:2008/06/06(金) 15:00:26 ID:GBmSdG8g
今年の暮迄には何社の工務店が潰れるだろう?
威張ってるアホ監督のなさけない顔が見てみたい。
430名無しなんじゃ:2008/06/08(日) 09:52:23 ID:AUnxVxqI
>>429
今年に限った話じゃねーし。
そのアホから仕事もらってんだろ、お前。
431名無しなんじゃ:2008/06/08(日) 11:06:35 ID:ZXthUS6s
倉敷のウンセンってどうですか
432名無しなんじゃ:2008/06/08(日) 17:08:02 ID:x7zu0yv.
>>425
造成しているところに市有地があって、市と売買契約していないのに
勝手に造成してるって新聞に書いてなかった?>>426 解決したの?
433名無しなんじゃ:2008/06/08(日) 17:14:01 ID:vbgcEVXQ
無資格者が設計してるハウスメーカーも多くないか。
そのくせ設計者としてのプライドは高い。
434名無しなんじゃ:2008/06/08(日) 19:15:19 ID:3QYvOpM.
>>433
無能な有資格者が多すぎるのさ。
資格よりも経験がモノを言う世界なんだよ。
435名無しなんじゃ:2008/06/09(月) 06:54:17 ID:7AHevCnQ
合格できない言い訳を経験にもっていっちゃあかんよ。
436名無しなんじゃ:2008/06/09(月) 07:30:20 ID:.qy8L2iE
とっくに合格してますが、何か?
437名無しなんじゃ:2008/06/09(月) 16:01:43 ID:F7d5nJE.
>>430
勘違いするな!仕事は余ってるよ!

アホ監督の仕事はやってくれてあげてるんだ。

感謝してもらいたいな!ば〜か。
438名無しなんじゃ:2008/06/09(月) 21:23:48 ID:7AHevCnQ
>>437
煽るようで申し訳ないが、
余って困るほど仕事を抱えている業者がいたら顔を見てみたい。
いや、マジで。現在皆その位枯渇してるから。。
もっと言わせてもらえば、そんな態度ちょっとでも見せたら次から仕事は回ってこない。

>>436
合格証アップでもできないかぎり「万年受験者乙」と言われるのが掲示板の宿命。
439名無しなんじゃ:2008/06/10(火) 15:20:32 ID:LFaFEu/Q
>>437
負け犬の遠吠え。
気に入らないなら切れや、ボケが。

>>438
なぜ仕事が無くなるのか。
その理由がわからないアホが多すぎる。
こっちの無理を聞いてくれるから、無理を言われたときには何とかしてやろう
ってのが人情だしね。
440名無しなんじゃ:2008/06/10(火) 16:00:05 ID:77J2O2IE
>>378
こんな奴に余るほど仕事をさせている
会社のほうがアホだと思うけど
441名無しなんじゃ:2008/06/10(火) 16:00:01 ID:77J2O2IE
>>378
こんな奴に余るほど仕事をさせている
会社のほうがアホだと思うけど
442名無しなんじゃ:2008/06/10(火) 17:32:30 ID:jbbwIcvQ
あ〜あ・・・毎日、毎日なんでこんなに忙しいのだろう???
職人フル稼働状態だな。来月と再来月はもっと忙しくなるんだって。

車をレクサスからベンツに乗り換えようかな・・・
みんな真面目に働けよ!!
443名無しなんじゃ:2008/06/10(火) 19:22:38 ID:UU4OKQoE
>>442

>車をレクサスからベンツに乗り換えようかな・・・
釣れますか?
444名無しなんじゃ:2008/06/10(火) 20:06:09 ID:1eM.79Fo
7月と8月がフル稼働ですって?
どこのお国ですか。

とりあえずよかったですね(棒読み
445285:2008/06/11(水) 10:25:59 ID:Cbjr7P9U
信じなくていいよWWWWWW
だって本当のことだもんWWWWWW

お前らもっと働け!って言っても頭悪いから無理かな???
446名無しなんじゃ:2008/06/11(水) 12:28:09 ID:z2iowQPk
>>442
梅雨の時期、ご苦労様です。
雨風で風邪や足を滑らして怪我などがないことをお祈りします。
447442:2008/06/11(水) 13:10:01 ID:Cbjr7P9U
俺様の仕事は雨天や風は関係ないから心配ご無用!
448名無しなんじゃ:2008/06/11(水) 18:17:49 ID:SisDkSjQ
おいおいスレをよく読め
最近話がそれてるぞ
449442:2008/06/11(水) 19:58:55 ID:Cbjr7P9U
@頭がある奴は頭を使え!
A頭が無い奴は汗を流せ!
B汗も出ない奴は早く家に帰って糞して寝ろ!
C糞も出なくなったら、トラックをレンタルして秋葉に行け!

以上、暇なアホはアホなりに上記の通り、行動しろ!
450名無しなんじゃ:2008/06/11(水) 23:02:13 ID:Ib6DhSOU
>>447
クロス屋だな?
451名無しなんじゃ:2008/06/11(水) 23:41:23 ID:QlnYQed6
頭あるような内容ではないな・・・
スルーしましょうね、皆さん
452名無しなんじゃ:2008/06/12(木) 09:20:07 ID:yMXcOYYo
>>447
>>450
設計という可能性も。
住宅減税が年末までだから今がぎりぎりの時期だからね

未だ土地を探している俺は間に合いそうにないよ。
安い土地はほとんど開発申請が必要だし・・・
453442:2008/06/12(木) 10:35:15 ID:Z9zhRO9E
>>450
はずれ!

>>451
そんな時間まで働いて書き込みかい!?
お前の方がもっと頭悪そうだな!
間もなくトラック借りて秋葉のホコ天行きだな。
454名無しなんじゃ:2008/06/12(木) 19:05:19 ID:BubTiDxY
>>453
仕事はデイトレしてますが何か?

>>442
>車をレクサスからベンツに乗り換えようかな・・・
発想が厨房以下だな
455443:2008/06/12(木) 22:06:10 ID:5zwRz6wA
>>454
レクサスもベンツも乗ったこと無いよ
この人は!
456442:2008/06/12(木) 22:50:03 ID:Z9zhRO9E
悔しかったら乗ってみな!レクサスは本当に静かで早い。
高速で大阪まであっと言う間だよ。全然疲れない。

ベンツは日本車に比べて内装が古めかしくて少しうるさい。
だけど見栄で乗るものなんだろうな。

どちらにしてもキャッシュで買わなくては意味が無い!あははは〜〜〜
457名無しなんじゃ:2008/06/12(木) 22:54:54 ID:BubTiDxY
Re:発想が厨房以下だな
458名無しなんじゃ:2008/06/12(木) 23:09:21 ID:uE442rMY
こんなヤツに乗られる高級車が哀れでならん
459442:2008/06/13(金) 08:51:18 ID:YHRgC2wM
負け組みの負け惜しみ!負け惜しみ!負け惜しみ!
お前らは生涯、高級車には乗れないだろう。
リーマンで酷使されて、老後はボンビー年金生活。

そうだな・・・お前らにはレンタカーのトラックが似合うよ!
日曜日にドライブ気分で秋葉のホコ天に行ってくれば!?
でも、くれぐれもサバイバルナイフは所持しないようにね。
それくらい馬鹿なお前らの脳みそでも理解できるよなWWWWWW
460名無しなんじゃ:2008/06/13(金) 09:14:26 ID:S.YBFjmw
プレミアムホームってどんなイメージ?
461名無しなんじゃ:2008/06/13(金) 13:35:40 ID:LDqXwFhs
>>460
ビゼン
462名無しなんじゃ:2008/06/13(金) 13:43:06 ID:YHRgC2wM
>>460
大変すばらしいイメージだよ。展示場に行ってみな、オーラを放ってるよ!
きっと建てた後、夢のような毎日の住宅ローン生活が待っているよ!
なんてすばらしい地場工務店なんだろう・・・ビゼンは???
463名無しなんじゃ:2008/06/16(月) 01:40:20 ID:W2mGbbXs

普通のリーマンでもベンツやレクサスくらい買える。家建てるまでは買わないけどな。
金持ちリーマンでも取引先とかの評判があるので車選びは気を使うんだよ。
外車買うのなんてバカ2代目くらいだよ。

それと金持ちは車で大阪に行かない・・・普通新幹線だろ。
ある条件のみ車が必要になるが・・・分かるかな?
464名無しなんじゃ:2008/06/16(月) 05:48:32 ID:2O20V9zs
ベンツは○○○の代名詞。まさに恥の上塗りよな。
465名無しなんじゃ:2008/06/16(月) 07:44:23 ID:8vUpO5uI
きゃはは〜〜〜
ベンツに乗れないお前らに何がわかるの?
全然説得力ないな〜〜〜

まあ、人にケチつける前に自分で買ってみな・・・
それと俺様は2代目ではなく初代だよ!1代で億の金稼いだよ。
子供には車を買い与えない。自分で稼いで自分で買わせる。
子供自身が稼いだ金で軽四しか乗れないなら軽四で十分だ!
お前らも説得力の無い書き込み止めて負け組みの自分を反省しろ!
お前達の為だ!わははは〜〜〜
466名無しなんじゃ:2008/06/16(月) 08:21:50 ID:IEUpKCyk
私、負け組の一人ですが
レクサスやベンツって自慢するような車なの?

本当の勝ち組の人は自慢しないのでは?
467名無しなんじゃ:2008/06/16(月) 09:16:05 ID:iCBVqN9g
ベンツからプリウスに乗り換えました。
468名無しなんじゃ:2008/06/16(月) 09:29:44 ID:OLD7uDeo
>>465

確定。
こいつ絶対頭悪いわw
469465:2008/06/16(月) 15:54:33 ID:8vUpO5uI
ホザケ!馬鹿な負け犬君達!痛くも痒くもない・・・きゃははは〜〜〜

今日は株でたった100万程儲かっちゃった。

若いオネーチャンでも買いに行こうかな。
470名無しなんじゃ:2008/06/16(月) 21:06:32 ID:2O20V9zs
脳内成金、乙〜
471名無しなんじゃ:2008/06/17(火) 00:02:38 ID:L8lNLjzg

>>465
本当に株してるんなら長期金利と変動金利の動向を教えてくれ。
家のローン組むのに時期と方法を迷ってるんだ。
今後半年の動向でいいから。外れても文句は言わないので見解を聞かせてくれ。
472名無しなんじゃ:2008/06/17(火) 07:16:38 ID:FbihNGFU
株やってる人は今ほとんどの人が含み損抱えてるよ。
しかも、勝ったことは自慢するけど負けた時には黙ってるしね。

>>471
ローンの心配よりも建材の値上がりの心配する方が先でしょう。
実際メーカによっては10月から値上げするって明言してる所もある。
473削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
474名無しなんじゃ:2008/06/17(火) 18:36:28 ID:q0fCYYtw
今月は単月で600万の利益。
475名無しなんじゃ:2008/06/17(火) 19:36:40 ID:FbihNGFU
ウ○ハウスが逝ってしまった。
あーあ、回収は無理だろうなぁ。
476名無しなんじゃ:2008/06/17(火) 20:44:19 ID:EO9EHJYw
次はワ○ハウスだよ。
477削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
478名無しなんじゃ:2008/06/18(水) 17:42:47 ID:yOrXqYIY
アーバングループだろ。大丈夫
479削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
480削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
481名無しなんじゃ:2008/06/21(土) 01:45:40 ID:glnrSSw6
株かよ、貧乏人が小便臭いことやって小銭稼いで喜んでるんじゃねーよ
FXか先物でもやれよ(w

1日で100万円設けた?月に600万円の利益?ショボイ話だな(笑
女買う?馬鹿じゃねーの?
本当にド素人だな、銭で銭を稼ぐ奴は原資は無論のこと
利益は次の投資の原価として使わないのが普通だ
まあネタなんだろうが、マジなら痛いめにあう前に止めとけ(笑
482名無しなんじゃ:2008/06/21(土) 03:01:30 ID:Np2zEdhk
>>481
厨房レヴェルを挑発するのやめようよ。
そんな事しなくても、既にクズ決定なんだからさ。
483名無しなんじゃ:2008/06/21(土) 16:51:31 ID:sPMn.WRg
ほざけ!!馬鹿ども!!笑いが止まらないね・・・誰か止めてくれ〜〜〜
484名無しなんじゃ:2008/06/22(日) 00:39:14 ID:mTWue3SE
485名無しなんじゃ:2008/06/22(日) 06:12:22 ID:/7WpWCZ.
i逝ってよし!
486名無しなんじゃ:2008/06/23(月) 23:27:22 ID:1Wg3ErCs
消費税が上がる話も出てきてるし、急いだ方がいいのかな?ローン控除も来年は廃止?
487名無しなんじゃ:2008/06/24(火) 02:18:29 ID:f5QHxdEY
将来的に人口減少で土地は余る
買うならマンションがいいだろ
488削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
489名無しなんじゃ:2008/06/24(火) 18:20:46 ID:MaDEK/Co
アイムで建てた方おられますか??
意見を聞かせてください。
490名無しなんじゃ:2008/06/24(火) 18:38:23 ID:8BiJWpGA
491情報職人:2008/06/25(水) 02:14:25 ID:wYgsPTYg
>>489さん
岡山って大中小合わせても住宅メーカー多いですよね。価格は
金物2割、木材、衛生機器も昨年に比べて上げていってるから
メーカ−以外は上モノの値段をプラスに転化せざるおえないで
しょうね。大体上代の2割5部から3割が中小の利益です。
アイ○コラボレーショ○,小○建美,○ウステアは大手とは違う
イベントや広告をしかけて集客をしてますね。建物の内容は
張物で安っぽいですよね。お洒落って思って買ってる人もいますが
・・・・品は無いですよね。木をよく使ってるイメージの○橋建築や
○なりの家って会社もあるけど・・・○なりの家ってシロアリがくるみたい。
もう削除されたけど以前新人さんのブログで「シロアリが出たので」って
書いてあったから・・・普通常識のある上司がいれば書かせないけどね(苦笑)。
ただ、I,mは大手のハウスメーカーのように自社で宅地開発して土地建物を
まとめて売るから、グレードにこだわらない方は安いので買ってもいいのでは?
建具や欠陥がでるにしても10年くらいはわかりませんよ。たぶん。
ただ、営業マンの言葉をうのみにすると実際の支払い状況は大きく変わりますよ。
よく勉強してくださいね。
492名無しなんじゃ:2008/06/25(水) 06:52:24 ID:ZL4tovJQ
>>489
491が詳細に書いてくれてるけど、
値段が安い家はやはりそれなりの家でしかありません。
安くていい家って建てるのは大変なのです。
全く不可能じゃないけどね。
493削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
494名無しなんじゃ:2008/06/25(水) 09:23:56 ID:HnP1QC0I
>>489
値段が安いには理由がある。
高いにもそれなりの理由がある。
その理由が建物による場合と、その他の費用が原因の場合もある。
見積書に関しても一式が最小単位にする理由もあるし、
詳細に出す理由もある。

安くて良い家を造るのは大手には難しいのでは?
普通レベルだと大手の方が平均的によい?
495名無しなんじゃ:2008/06/25(水) 12:36:21 ID:IxQ0qZdA
SXLで建てたよ!デザインがいい!
496名無しなんじゃ:2008/06/25(水) 13:20:48 ID:hXJg3zFc
>>491さんはどこがお勧めだと?
大手メーカーですか
497名無しなんじゃ:2008/06/25(水) 17:01:39 ID:3JlwCkAM
ワ○が必死で削除依頼してる・・・

ズボシなのかな???みんな気をつけよう!!
498名無しなんじゃ:2008/06/25(水) 17:03:13 ID:HnP1QC0I
>>495
最近SXLの現場よく見かけるよ。
やっぱり地場だしいいのかなぁ〜

アイムと競合できそうなメーカってあります?
499削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
500名無しなんじゃ:2008/06/25(水) 20:02:10 ID:kH6vqzdY
ワオは説明にくるといいつつドタキャンしてそのまま1年経過

普通に再度営業に来たのに驚いた。

そんないい加減なとこに家まかす奴おらんだろ。
501名無しなんじゃ:2008/06/25(水) 20:11:47 ID:ZL4tovJQ
1年で営業マンの担当地域総入れ替えに近いところも結構多いっすよ。
もちろんまともな引継なんかしてないから、以前のやりとりなんか知らず
住宅地図片手にフツーに訪問してくる。
それがいいかどうかは別だけどね。
効率は無茶苦茶悪いだろうね。

>>497
削除されてるのは自称デイトレーダーの書き込みだけですけど。
502削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
503名無しなんじゃ:2008/06/26(木) 18:18:49 ID:SS8wgDZM
>>502
相無は大丈夫ですか??
504情報職人:2008/06/26(木) 18:21:27 ID:06S5hZR2
>>496
このスレッドは県内の業者さんが結構気にされてるので
はっきりとは書きづらいですが、書き込みが多いメーカー
さんは仕様を同水準でみた場合、そんなに変わりません。
利便性を考えるとメーカーなどのが開発する土地付物件に
お得感があります。ただ、昨今の構造、断熱、200年住宅
などの「販売うたい文句」に対してのエンジニア的知識は
営業の方達には申し訳ないですが勉強不足は否めないと
思います。「図面を書くのは設計だから」と聞きますが、
仮に「1級建築士」を持っていても、試験対策によって
合格した方が大半だと思いますよ。中小以外は「ハウス
メーカー77個別診断」という本が売ってますのでご参考に!
結論ですが、建てられるのに時間があるようでしたら、
休日にでも無作為な街散策をしながらいろいろな住宅現場
を見られてはいかがですか?人の意見も良いですが、ご自分
で木造住宅(SかRCかもしれませんが)を勉強しないと後悔
しますよ。言われるがままに払う金額ですか?35年って?
(本屋さんに3,4千円も出せばさわりから解説している本も
売ってますよ)また何かあればどうぞ!
505名無しなんじゃ:2008/06/26(木) 18:23:45 ID:SS8wgDZM
>>502
相無は大丈夫ですか??
506削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
507名無しなんじゃ:2008/06/27(金) 07:28:21 ID:qNUFzCN2
建具が傾く家かぁ。
俺は聞いたことがないけどね。
分譲地が売れてないのは知ってるけど。
まぁ、匿名でそのような書き込みしか出来ない時点で
502の人間性の低さがにじみ出ているわけですが。
508名無しなんじゃ:2008/06/27(金) 09:16:52 ID:fa23MXPA
ヘルシーホームはアイムに比べてどう?
同じ低価格路線だし、ちょっといい土地があるんよ

これから情報収集なので、皆さんの意見がほしいです。
509名無しなんじゃ:2008/06/27(金) 12:40:29 ID:7CMBCNAc
>>507
ここの書き込みの最初の方を見てみろ。
建具が傾いてたって言う書き込みが確かにあったぞ。
その上で人の非難をしてみたら・・・
案外507の方が低レベル人間だったりして
510名無しなんじゃ:2008/06/27(金) 12:56:19 ID:Uz5eQI3M
ここの書き込みの最初の方で建具が傾いてたって言う書き込み
俺が書いたんだが、あれは嘘です。
ごめんなさい。
511削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
512名無しなんじゃ:2008/06/27(金) 20:11:11 ID:qNUFzCN2
>>509=511
貴方が自作自演してるんでしょ。ばればれっすよ。
本当にやりたかったらブログでも作って晒しちゃえば?
それさえ出来ずに匿名で中学生ぶってもねぇ。
513名無しなんじゃ:2008/06/27(金) 21:08:31 ID:wHd6GCj6
ほんと  アホ丸出し そのうち**されるぞ
514削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
515名無しなんじゃ:2008/06/28(土) 19:55:02 ID:9fbcShPo
ここまで程度が低いスレも珍しいな
516名無しなんじゃ:2008/06/29(日) 20:53:16 ID:DBCFrF1Y
ここIPさえ出ないからね。
出たら自作自演がばれるんだけど。
517削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
518名無しなんじゃ:2008/07/01(火) 11:23:12 ID:/VtU3qcU
社長が売り上げ減ったとか喧しいけどオマエの息子が入社してから会社がおかしくなってるのに気づけよ
馬鹿息子におべっか使う糞婆と何も会社の事が解ってない馬鹿息子が社員の気力を削いでいる
夏のボーナスも大したことないんだろうな,それよか会社倒産しないだろうな
519削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
520名無しなんじゃ:2008/07/02(水) 19:49:45 ID:Za2GVPKA
この世に存在するもの

・高くていい家
・高いけど悪い家
・安くてそれなりの家
・安くて悪い家

この世に存在しないもの

・安くていい家
521名無しなんじゃ:2008/07/04(金) 19:08:33 ID:K6msIwK.
ビゼンはどう思いますか?
522名無しなんじゃ:2008/07/05(土) 08:48:15 ID:MjMTJSkE
安くてそれなりの家
523名無しなんじゃ:2008/07/05(土) 12:08:45 ID:HIPC.2F.
ワウハウスはどう思いますか?
524名無しなんじゃ:2008/07/05(土) 12:28:15 ID:MjMTJSkE
安くてそれなりの家
      ←この辺かな?
安くて悪い家
525名無しなんじゃ:2008/07/05(土) 19:54:41 ID:kEw2wX3Q
何をもってそれなりの家と定義するかはひとそれぞれだろうが、
俺にとってはそれなりの家イコール値段相応の家でしかない。
526名無しなんじゃ:2008/07/05(土) 21:41:22 ID:poYw95A2
だからそう言ってんじゃんよ。
読解力あんのか、オマエ?
527名無しなんじゃ:2008/07/06(日) 18:05:46 ID:.bkphVDk
読解力がないのはおそらく526の方だろう。
”それなりの家”という単語が良い意味に使われるか、悪い意味に使われるかで
全然解釈は変わってくる。
525の使い方はどちらかといえば後者。
524の使い方はおそらく前者に近いだろう。

ただ、読解力の如何にかぎらず言い切れるのは
それなりの家であろうと施工主が満足できればそれはそれで良しって事だ。

大体、そんなに比べないしね。
528名無しなんじゃ:2008/07/07(月) 08:16:13 ID:awcSkzXs
他所と比べたくなるようないい家建てられるヤツはほんの一握り
529名無しなんじゃ:2008/07/07(月) 17:58:06 ID:OJ2hHzwM
>>528 逆の様な気がする
いい家建てた人は比較するまでもないでしょ
ドングリのなんとやらの人が安心したいから外はどうなのかなと
思うだけだと思うのは俺だけ?
530528:2008/07/07(月) 19:18:53 ID:GcXj2yys
そーいやそーだね
531名無しなんじゃ:2008/07/07(月) 20:13:21 ID:zWa8ZccU
いい柱使って大工が丁寧に作った家でも
キッチンや風呂、照明が「カタログからとりあえず安いの選んどきました」みたいに
安い製品が入ってると全体的に安っぽく見えるものだよ。
逆に一点豪華主義でキッチンやリビングなど、どこかに金掛けるとリッチに見える。
寝室にこだわる人もいるし、人それぞれですよ。
532名無しなんじゃ:2008/07/07(月) 20:25:28 ID:OJ2hHzwM
両方兼ね備えた俺の家は勝ち組かな?

でも収入と支払が背中合わせでちょっと大変だけどw
533名無しなんじゃ:2008/07/07(月) 21:06:33 ID:zWa8ZccU
それも立派な負け組の入り口だけどね。
ウチはほぼオールキャッシュで建てたから(土地代タダ+親から援助有り)、
35年フラットなんてとても信じられん。
534名無しなんじゃ:2008/07/07(月) 21:35:08 ID:6G/UH3Go
>>533
お前みたいなやつを、世間一般「どら息子」と呼ぶ。
これも、やっかみだろうけど・・・
親の七光り、金持ちはうらやましいよ
535名無しなんじゃ:2008/07/07(月) 22:14:44 ID:RyCHlddY
一般の人々は35年間の足枷に苦しむわけで・・・

どら息子は良いですなぁ。。。
536名無しなんじゃ:2008/07/09(水) 05:04:50 ID:XG.FlNWU
どら息子サイコー!!
537名無しなんじゃ:2008/07/09(水) 06:58:54 ID:7AHevCnQ
533ですけど
別にそれほどのドラじゃないよ。
2馬力で安社宅に長年住んでたから上モノ代は貯められた。
もちろん2人とも安物の軽に乗ってるし、旅行も近場しかいかない。
子供も2人目は諦めたしね。

1馬力(しかも安給料)にもかかわらずVOXYやESTIMAのBIPカー乗って
住宅展示場に来る輩が俺からすれば信じられない。
538名無しなんじゃ:2008/07/09(水) 09:28:28 ID:CiJJFalw
>>537
土地持ちってだけでかなりのドラだよ
自分で買った土地なら尊敬に値するが・・・
539名無しなんじゃ:2008/07/09(水) 15:43:15 ID:.OGzw8T2
ん?土地持ちの方が少ないだろう?
土地相場がだいたい@20マンくらいか?
540名無しなんじゃ:2008/07/09(水) 19:54:10 ID:7AHevCnQ
調整区域の田1枚潰して家建てるなんて、俺の周辺みなそうですけど。
538の定義が正しければウチの周辺皆ドラばっかじゃ(苦笑)。
しかも、売りたくても坪1万円でも売れないらしい。
541名無しなんじゃ:2008/07/10(木) 09:18:31 ID:bcH1LOso
>>540
農家っていいよね、土地も現金もあるから
542名無しなんじゃ:2008/07/11(金) 07:04:06 ID:ekisud0M
>>541
他人の庭は広く見えるものだよ。
田舎の人間関係は至極複雑だし、
「○の所の△が◆した」なんて噂が一日で広まる。
プライバシーなんてあったもんじゃない。
たった数cmの土地の境界でよく揉めてるしね。

しかもほとんどは兼業農家なんだけど、水路掃除だの何だので結構駆り出されるしね。
俺なんかは人間関係も境界問題もリセットされた新興住宅地に住みたいよ。
543名無しなんじゃ:2008/07/11(金) 12:48:02 ID:oJ39T2UQ
新興住宅地にも必ずといっていいほど一人は変人がおるでぇ
544名無しなんじゃ:2008/07/11(金) 18:22:38 ID:NNFdUN42
住宅会社のウワサが知りたくて
ここに来ていろいろ見てみましたが、
結構適当なことばかり言われているので
あまり役に立ちませんでした。

さようなら。
知らない会社のこと成りすまして
言わなきゃいいのに。
545名無しなんじゃ:2008/07/11(金) 21:33:16 ID:ekisud0M
>>544
それはそれはよかったね。
ただ、”さよなら”とか”モウコネーヨ”って言う輩が本当に去る例は希だから、
どうせここ見るんだろうけどね。
546名無しなんじゃ:2008/07/12(土) 09:15:27 ID:Z9zhRO9E
>>545
俺もそう思う。きっと以前にここで散々酷評された輩だろうな。
この輩は発達生涯だな・・・
547削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
548名無しなんじゃ:2008/07/15(火) 22:58:16 ID:oPoD2EcY
りょうびじゅうたくってどう??
549名無しなんじゃ:2008/07/16(水) 06:27:59 ID:U4YSsrog
両備グループのお荷物、赤字部門だろ
出してる広告なんかもどことなく華がない
専従物件なんかも売り方が下手
職員は真面目そうだが、頭でっかちなタイプ
組織が肥大化してると思うけど
550名無しなんじゃ:2008/07/16(水) 09:02:34 ID:lcj/NteY
>>548
対応した営業の中では礼儀正しく、気持ちよかったよ
551名無しなんじゃ:2008/07/16(水) 10:04:33 ID:cq9t0WaY
外観が時代遅れ
552名無しなんじゃ:2008/07/16(水) 13:28:57 ID:mktl5S7k
最近のアイムコラボレーションってどうですか?
553名無しなんじゃ:2008/07/16(水) 20:35:35 ID:S0hiI3Ts
東日本ハウスはいいよ
554名無しなんじゃ:2008/07/17(木) 09:19:15 ID:eN5PtfGM
西日本ハウスってハウジングスクエア青江いがいで見たことない
555名無しなんじゃ:2008/07/17(木) 17:28:13 ID:vgB8Yfow
>>552
やめといたほうが・・・
556名無しなんじゃ:2008/07/17(木) 17:32:02 ID:vgB8Yfow
>>552
555ですが、我が家は相無です。
まず、作りが雑。
手直したくさん。
インテリアコーディネーター??とは思えないようなミスもしてくれています。
しかももう直すにはお金がいるそうです・・・建てる前に気づいて欲しかった・・・
直す方法を考えるって言って何ヶ月も音沙汰無し。
557名無しなんじゃ:2008/07/17(木) 19:10:44 ID:eN5PtfGM
>>555,556
ムダ金払ってなくてよかったねぇ〜という考え方もあり。
設計上のミスなら強気に交渉だ!!
558名無しなんじゃ:2008/07/17(木) 21:48:33 ID:msxnau8g
相夢に良い意見・経験は無しですか・・・
559名無しなんじゃ:2008/07/17(木) 21:51:33 ID:msxnau8g
創宅はどうですか?最近よくチラシを見かけますが。
560名無しなんじゃ:2008/07/18(金) 04:08:55 ID:UDZMdOx2
相無はなぁ・・・
あれだけ急速に棟数を伸ばしたマーケティングはたいしたもんだけど、
そんな事したら現場が追いつかんのがわからんのかなぁ?
玉ほおむも然り。
潰れるときはある日突然、あっけないほど脆く逝くだろうな。

>直す方法を考えるって言って何ヶ月も音沙汰無し

この業界では日常茶飯事ですわ。
俺も何回も客を怒らせたもんだ。
監督も営業も、絶対何人か放置している客を抱えているはず。
だって、所詮他人事だもーん。
全部が全部、真剣にとりあってたら心も体も持ちませんって。
561名無しなんじゃ:2008/07/18(金) 07:05:44 ID:Hkcu9alo
>>558
ここで聞くより、実際に建てた家の主に聞いてみな。
>>559
どうですかどうですかって、具体的に何を聞きたいのよ。
562名無しなんじゃ:2008/07/18(金) 11:37:03 ID:I.ZZoAPI
>>561
>>558
556ですが、実際に建てた家の主です。
まだ半年も経っていないので、552さんが気になるなら見に来ていただいてもいいですよ。
563名無しなんじゃ:2008/07/19(土) 02:46:46 ID:Z/qROvsk
相無の営業サイテー。
会って早々、長々と4時間も自社のアピール聞かされるし、
調べておいてと頼んだことは何度電話しても答えられない。
しまいに役所のせいにしてたけど、別の不動産屋で聞いたらすぐに教えてくれた。
送ると言った資料も忘れてたと言ってくる。
そんなこんなで信用できないと言えば
素人にはわからないだろうが住宅会社の決まりごとっていろいろあるんですよ、
と訳わからん逆ギレされた。
もちろん相無は除外。
名前公表してやりたいくらいだ!!
中年男、子持ち。
564名無しなんじゃ:2008/07/19(土) 08:23:13 ID:24oPbkVM
>>563
一応同じ業界のライバルなんで擁護するわけじゃないけど、どこの会社にも
いわゆる「ハズレ」はいますよ。それを引いちゃったんだろうね。

知識なし。対応力なし。反省なし。三拍子揃ってますな、その営業。

一番問題なのは最後の逆ギレ。
客に信用できないと言われてそれを謙虚に受け止めて今後に生かす頭が
あれば成長するだろうけどね。

こーゆーヤツはたいていあちこちの会社を転々として、やがて借金背負って、
気が付いたらドツボに嵌まってどっぴんしゃんになるから、そんなに怒らな
いで他所でいい営業さんにめぐり合ってね〜。
565名無しなんじゃ:2008/07/19(土) 11:00:16 ID:0JWwu4yE
まあ、ハズレを知ってるからアタリがわかるわけで
566名無しなんじゃ:2008/07/19(土) 17:38:01 ID:DxP/GmfU
確かに営業マン一人のせいでその会社全部悪く言うのは言い過ぎだわな。
ディーラーの対応が悪かったからってトヨタの車が悪い訳ではない。

不動産屋でもいるんだよなぁ。
対応が悪くて追い出された輩が別の所で働いてるなんてしばしばだ。
宅建持ちだから雇ってくれるんだろうけど。
567名無しなんじゃ:2008/07/19(土) 17:43:58 ID:c1y7z5FY
愛夢いいと思うんだけどな。
営業も価格も物もいいほうだと思ってるんですが
勉強不足かな??
568名無しなんじゃ:2008/07/19(土) 18:42:12 ID:24oPbkVM
>>567
屁瑠死ーよりはマシぢゃねぇ?
569削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
570名無しなんじゃ:2008/07/19(土) 19:57:31 ID:DxP/GmfU
自分がいいと思えば、それはそれでいいんじゃないの?
大体、家って比べ始めればキリがないよ。
宮大工雇って平等院と同じモノが建てたかったら、年収10億でも足りない。

俺が思うに、自分に自信の無い人とか、他人を卑下したい人ほど無意味に比べたがるものさ。
そんなことしたって意味ないじゃん。
住むのは自分達だけで、他人住ませるわけじゃないんだから。
571名無しなんじゃ:2008/07/21(月) 17:07:15 ID:dcRtzbiY
確かに他人の意見に振りまわされて、自らの判断を見失いがちなのは
よくあることだ。
けど高い買い物、納得したいから意見聞きたいってのは誰でもあると思う。
自分と他人を比べているのとはちょっと違うよ。
572名無しなんじゃ:2008/07/21(月) 17:29:11 ID:.4dFrDeM
>>563
屁瑠死ーに似たような営業いて今むかついてたところ。
連絡しますといっておいてもう2ヶ月近く音沙汰ナシでこちらから連絡したら
「ちょうど今こちらから連絡しようと思ってたんです」ってウソつけ!
逆に相無の営業は好感持てたけどな
573名無しなんじゃ:2008/07/21(月) 19:06:05 ID:mjmbo.Bc
>>571
でもね、ここで顔も素性も知らない人間の意見を全面的に信用するなんて愚の極致だよ。
ラーメンやカレーレベルで「騙された」だったら諦めもつくけどね。

建設会社を糾弾するブログって結構あるけど、本人にも問題がある事が少なくないしね。
574名無しなんじゃ:2008/07/22(火) 18:39:35 ID:mTWue3SE
無恥の家
575そうそう:2008/07/25(金) 01:48:31 ID:wYgsPTYg
無恥の家で思い出したけど、○なりの家って凄いみたい。
ちょっと前に○賊で食べてたら、横の連中の話が聞こえたんだけど
たまに基礎の鉄筋が少なかったり、ミキサー車を二時間位待たしたり、
大梁に断面欠損超えの設備穴を開けるんだって。ん〜ん、耐震に
うるさい時代のはずなんだけどな〜。
576名無しなんじゃ:2008/07/25(金) 03:15:42 ID:M9SmOR1k
>575
デザイン重視すると、そういうことやるんだよな。
ミキサ2時間はOKでしょ。
あそこも人の出入りが激しい会社だから、
いい人材は育たないんだろうなぁ。
577削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
578そうそう:2008/07/26(土) 02:56:52 ID:mvQ9tMqc
>576
現場についてからが2時間以上では?
普通なら話題にしないんじゃないかな。
うちの業者さんもあんまり良い事言って
なかった。意味がわからないけど、ある日
突然人がいなくなるんだって。。
>577
すごい儲かってるって聞いたぞ、経営者
一人が。って事は業者と従業員にはお金が
還元されない会社なのかな。経営者って
小さいね。
579名無しなんじゃ:2008/07/26(土) 03:43:19 ID:tlUEqBCE
社長は元昭○住宅の営業マンだからねー。
家はまだ豊成のデカイ家のままか?
実際、ここは社長がかなり持って帰ってるのは
間違いないらしい。
ま、やり手だしなぁ。この社長がクロージングに
出てきたら高確率確定。w
よく、客取られたよ・・・3000万クラスの家ばっかり。
580名無しなんじゃ:2008/07/26(土) 10:57:04 ID:nhNI2Rqo
なんだ?このわかりやすい自演。
釣りかな?
クビになった社員の怨み節?
581名無しなんじゃ:2008/07/30(水) 11:32:26 ID:VkMBgrU.
>580
日曜までバタバタしてたら・・・消されちゃいましたね。
セクハラ・パワハラ・ケチな社長の犬が消したかな(笑)
元社員じゃないんです、一応。けど、内部情報は詳しいですよ。
情報の出元は内部ですし。愚痴ばっかりしかメールもきませんけど。
582名無しなんじゃ:2008/07/31(木) 22:47:30 ID:atjfZBJQ
新築予定者ですが、ア○ムってドボン予備軍なんかな?
583名無しなんじゃ:2008/08/01(金) 12:54:19 ID:TGdu5K.M
>>582
ア○ムで建てましたが、そんな感じはしなかったですけど・・・
584名無しなんじゃ:2008/08/01(金) 17:22:48 ID:TGdu5K.M
ア○ムで建てた人っていますか?
どうですか??
585名無しなんじゃ:2008/08/01(金) 20:16:53 ID:2ZfTSxeo
だーかーらー!
どこで建てても当たり外れはあるのっ!

メーカーだろうがなんだろうが、実際仕事するのは下請けのさらに末端の
職人なんよ。
ヘタ打つのを承知で単価が安いからウデの落ちる職人使ってる業者もいるしな!
586名無しなんじゃ:2008/08/01(金) 21:03:23 ID:PkunGm6w
不安で仕方ないもんや。
聞きたいもんや。
587名無しなんじゃ:2008/08/01(金) 21:09:32 ID:9xotVzuY
不安だとしても、
ここで顔も素性も知らない人間の書き込みで満足しようなんて不可能だ。
588名無しなんじゃ:2008/08/01(金) 21:12:14 ID:OBdSIQyU
俺が建てた所はいいと思うんだけど向こう2年ほど詰まってる
待てるんなら紹介するけど
589名無しなんじゃ:2008/08/01(金) 21:12:40 ID:giEiXchg
あ○むは経営コンサルが入ってるらしいよ
コンサル料はかなり高額と思うけど、
それが苦し紛れでやってるのか、余裕でどんどん伸ばしていこうと
してるかはわからないけど・・・
590名無しなんじゃ:2008/08/01(金) 21:21:17 ID:9xotVzuY
>>589
コンサルが入ってるところ多いですよ。
専業者と契約してる所もあれば、税理士が入ってる所もある。
で、そんなにコンサル料なんて高くないです。
家一軒の売り上げからすれば微々たるものです。
591名無しなんじゃ:2008/08/02(土) 05:23:00 ID:Zqrdbn3w
アイムの家!長船の戸建・・・10時からビール飲んでた大工・・
丸投げしないで現場管理もしましょう。
592名無しなんじゃ:2008/08/02(土) 12:30:40 ID:WqKBVGlE
>>591
はああぁ〜?
一日中現場におれるわけないやろ!
月に何棟建てとると思うとんねや!
フツーの戸建の現場なんか週に一回見に行ければええほうじゃっ!!
593名無しなんじゃ:2008/08/02(土) 12:50:50 ID:W4Q2v6.6
これだから大きいところは駄目なんだろうね
適当にやって蓋してしまえば終わり

まあ酒飲んでまともに建てられない奴は日曜大工レベルだけどね
594名無しなんじゃ:2008/08/02(土) 12:58:17 ID:W4Q2v6.6
これだから大きいところは駄目なんだろうね
適当にやって蓋してしまえば終わり

まあ酒飲んでまともに建てられない奴は日曜大工レベルだけどね
595名無しなんじゃ:2008/08/02(土) 20:12:33 ID:PxQWfXv6
大きいとこって何処のこと?
596名無しなんじゃ:2008/08/02(土) 21:32:42 ID:W4Q2v6.6
>月に何棟建てとると思うとんねや!

3ヶ月で出来上がる様な家を建ててるところ
597名無しなんじゃ:2008/08/02(土) 22:10:12 ID:Za2GVPKA
今時の家が3ヶ月もかかるか、どあほうが
598名無しなんじゃ:2008/08/02(土) 22:32:08 ID:Na4vq2L.
木造の家は3ヶ月じゃ無理だわな。
普通に4,5ヶ月はかかる。
599名無しなんじゃ:2008/08/03(日) 01:12:06 ID:ERSZ5GPE
昼間から酒飲むようなバカ職人を使う会社はダメだ。
怪我でもしたら、血は止まりにくくなるし
飲酒運転も。会社が黙認ってことじゃから。

ま、週に1度行けたらええ、というバカな会社は
どこよ?w
仕事しろよ。段取り悪いわ。
600名無しなんじゃ:2008/08/03(日) 05:11:39 ID:mre9T5co
週に一度行く程度で現場が動くんなら段取りいいんじゃんw
601名無しなんじゃ:2008/08/03(日) 09:01:11 ID:EISCKtpw
安くていい家は3ヶ月じゃ建てないので
木造だからしっかり寝かせます



520 名前:名無しなんじゃ[] 投稿日:2008/07/02(水) 19:49:45 ID:Za2GVPKA
この世に存在するもの

・高くていい家
・高いけど悪い家
・安くてそれなりの家
・安くて悪い家

この世に存在しないもの

・安くていい家

597 名前:名無しなんじゃ[] 投稿日:2008/08/02(土) 22:10:12 ID:Za2GVPKA
今時の家が3ヶ月もかかるか、どあほうが
602ZERO:2008/08/03(日) 12:42:07 ID:0zwM6K2g
大手メーカーのアラ40の行かず女子社員が、社内の男を食いまくってます。年下から、年上まで・・・・
603名無しなんじゃ:2008/08/03(日) 22:07:38 ID:kr55906M
まぢかぁ
604名無しなんじゃ:2008/08/04(月) 14:08:22 ID:6BOSbMkM
婆はいらねぇ!
605名無しなんじゃ:2008/08/04(月) 16:10:55 ID:zcMctShA
>>602
どこよ??
見に行ってやるわ〜
606名無しなんじゃ:2008/08/05(火) 20:05:30 ID:poYw95A2
>>602
相手にされなかったか、ヤリマンと知らずに喰われた男の遠吠えだろ?
607名無しなんじゃ:2008/08/11(月) 07:15:03 ID:JA30NY4s
アイ○ル・タ○ホーム・アイ○コラボ○ーションではどこがおすすめ?
608名無しなんじゃ:2008/08/11(月) 13:26:31 ID:KKhyBHdQ
タ○ホーム、デザインが最悪じゃないですか?
センス無さ杉。
609名無しなんじゃ:2008/08/11(月) 19:29:05 ID:Dpn5Yc.s
無印住宅ってのを最近知りましたが、展示場いかれた方います?
610名無しなんじゃ:2008/08/11(月) 19:37:06 ID:JA30NY4s
無印は岡山にあったっけ??
611名無しなんじゃ:2008/08/11(月) 19:46:21 ID:Ib6DhSOU
>>607

選択しようがないな・・・
後悔したく開ければ他を当たった方が・・・
612名無しなんじゃ:2008/08/11(月) 19:55:24 ID:ekisud0M
数千万円単位の買い物を、
ここの住人の意見聞いて決めるなんて愚の骨頂も甚だしい。
俺だったら絶対にそんな事はしない。
613名無しなんじゃ:2008/08/11(月) 20:28:27 ID:EYZm3UDo
>>609 >>610
カフェと一緒になってる展示場があるよ

「家」+Cafe 岡山

でググってみてください
私にはあまり魅力のあるものではありませんでした
無理に無印にこだわる事もないと思います
614名無しなんじゃ:2008/08/13(水) 17:29:25 ID:NMKkQ5Dw
>>607
一番後者はやめといたほうが・・・
615名無しなんじゃ:2008/08/13(水) 21:49:22 ID:Bp7ycBkU
広島の親会社が逝った あの会社は この先どうなる??
616名無しなんじゃ:2008/08/13(水) 21:58:57 ID:CjzqShXI
>>607
最初のは知らんが 真ん中も微妙
建ってみると意外と高い
617名無しなんじゃ:2008/08/14(木) 07:15:29 ID:tuTBcR1g
>>617
完璧に誇大広告だよな。
みのもんたも絶対あんな家には住まないだろうに。
618名無しなんじゃ:2008/08/14(木) 07:28:03 ID:hYmABwRQ
なんだこれ? 自己暗示か
619名無しなんじゃ:2008/08/14(木) 13:29:50 ID:akp8AXjw
>>615
連鎖で逝っちゃうと思ってたけど
脱出できたようだね
イメージ悪化は免れないだろうけど
ttp://www.wowhouse.jp/20080813.pdf
620名無しなんじゃ:2008/08/14(木) 17:43:10 ID:ZSWWqO/I
>>619
ここの会社この所の数年間悪い事ばかり続いてるな!!
でも、その都度、何故か生き残ってる???そろそろ後が無いな。
ラッキーはそんなにないよ。それにこの所、建築中の建物ぜんぜん見ない・・・
業者としては絶対工事依頼を断るね!
621名無しなんじゃ:2008/08/14(木) 23:35:47 ID:EqLjQEG.
なもんで条件付の開発からなんだよな。
結構、いい土地押さえて同じような家を並べる。
営業マンから職人までろくな奴がいない。w
強引な営業ばっかで、解約の嵐。
622名無しなんじゃ:2008/08/15(金) 16:26:09 ID:TFF.usZI
これだけ持ちこたえたのが奇跡に近い!
もうそろそろ市場から退場の時期だな!
623削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
624名無しなんじゃ:2008/08/15(金) 22:22:46 ID:aSUyCvfg
>>591
昔は建前に施主から酒をふるまわれたものだが。
やっぱ普段からの飲酒は駄目だろな。
まあ一部は簡潔プレカット施工、とくにX2工法は馬鹿でも出来る。
これに釣られる大工はそれ以下・・・合掌
625削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
626名無しなんじゃ:2008/08/16(土) 12:13:55 ID:S5gJqlxo
隣がヘルシーホームで建ててる
案の定施主家族は・・・(爆)
627名無しなんじゃ:2008/08/16(土) 18:48:42 ID:3yOvPK/6
>>626
施主家族はどうなの?
628名無しなんじゃ:2008/08/17(日) 00:38:10 ID:IOHLK1Jo
帰省して目にした岡山のあまりの寂しさに、岡山ってどうなってんだろうと
何の気なしに覗いたら・・・

岡山って、ミキサ2時間以上待たせてもOKなん?
(575〜578あたりのレス参照)
冬場でも練り混ぜから2時間以上はアウトだろ。
運搬して来てから2時間なんて、常識外。
岡山の施工者ってプライド皆無なんだな。
629名無しなんじゃ:2008/08/17(日) 00:44:18 ID:.7.p6wf2
>>619

アーバンから株を買い戻したらしいが問題はそのお値段。
あまり高い値段だと資金繰りに影響ありそう。。。

ちなみにアーバンは株式交換の形ではあるが
1,650株*823,400円=135,861万円で株を手に入れている。
630名無しなんじゃ:2008/08/17(日) 01:24:19 ID:F8qP0RLI
>628
醤油混ぜれば大丈夫。
631名無しなんじゃ:2008/08/17(日) 13:47:37 ID:EO9EHJYw
>>628
ガソリンや火薬でもOKよん〜
632名無しなんじゃ:2008/08/18(月) 08:20:43 ID:Pm8wIzlI
>>626
ヘルシーに何かあったの?
誰か知ってたら教えて。
633名無しなんじゃ:2008/08/18(月) 14:30:04 ID:tm6eU4Fc
>>632
モデルハウス見学したがとにかくスエルテは安っぽいと感じた
確かにハウジングモールや牛窓にあるロハスはなかなかだが
あれを建てるなら有名メーカーの家が建つ

わざわざ同予算でヘルシーを選ぼうとは思わん
まあ格安な土地でスエルテ(オプションなし)なら安く収まるだろうけど

見積もりするなら諸費用等良く見たほうがいい
634名無しなんじゃ:2008/08/19(火) 19:00:55 ID:c1y7z5FY
ヘルシーどうなの?
635名無しなんじゃ:2008/08/19(火) 19:18:45 ID:w7J6Wwqo
そのヘルシーですら、クビになった大工ってどうよ。
636名無しなんじゃ:2008/08/20(水) 08:23:44 ID:6C.xNubc
>>635
そんな奴大工じゃないよ!大八か大七だろう!
金貰う資格無し!建築業界から永久追放だ!
ここで名前を書け!
637名無しなんじゃ:2008/08/22(金) 22:42:01 ID:ZIXoDW5Y
 ここ2・3年西署近辺の住宅街でミナモト建築工房の家が多いように思います。
身内の方が働いているのかしら・・・。
 それとレベル的にどうなのでしょうか?
638名無しなんじゃ:2008/08/23(土) 15:08:32 ID:SniNesc.
中本屋工務店って業績どうなの?
HP見てると30棟近くモデルハウスが売れ残ってるみたいだけど・・・

1棟2500万円としても(2500万円*30棟=7億5千万円)

その他にもたくさん売れ残り分譲地を抱えてるみたいで最近では、
支払いも手形でサイトは約5ヶ月なんだけど。誰か内情に詳しい方いませんか?
639名無しなんじゃ:2008/08/23(土) 23:43:13 ID:GyfI0.4M
原価1棟1000万円だったら(1000万円*30棟=3億円)
640名無しなんじゃ:2008/08/24(日) 02:23:56 ID:OKBfzI5c
数年前から中本はヤバイって噂。
641名無しなんじゃ:2008/08/24(日) 05:52:28 ID:MQOIkgnU
建物は知らんけど、造成工事とかはマトモな仕事してるように見えたよ。
642名無しなんじゃ:2008/08/24(日) 08:45:31 ID:By0UrV/c
○○ハウスに当選しなかった
営業の人がウザイくらい来て、過去の当選者に知っている住所氏名
大ウソとはいわないが疑問だったので、家は他の建設会社で建てた
643名無しなんじゃ:2008/08/24(日) 18:00:26 ID:09lDev3w
愛無が手形を切り始めたって?
644名無しなんじゃ:2008/08/24(日) 19:34:59 ID:MMq/v0q.
愛夢は順調ぽいけどな〜
645名無しなんじゃ:2008/08/25(月) 11:37:17 ID:Hnm3/5BE
え???アイムやばいの???
検討してたのに 
残念
646名無しなんじゃ:2008/08/25(月) 19:39:26 ID:opUPPFDA
んー・・・
ゴールデンにCM打ったりしてるでしょ?
その広告料金を建物代金に乗せてあの値段。
実際の建物の内容は推して知るべしって感じかな?
647名無しなんじゃ:2008/08/25(月) 20:27:59 ID:MG5VmCew
>>646
我が家は愛夢です。
全くその通りですよ!

>>645
値段なら候補に入りますね。
私は値段で選びました。
648名無しなんじゃ:2008/08/30(土) 17:49:10 ID:aPLOY5/s
輪宇はどうなった?まもなく潰れるかな?
649名無しなんじゃ:2008/08/30(土) 21:34:13 ID:XBJ7S3CU
輪羽は一気に建売だしてるね。なにを意味してるのか?
650名無しなんじゃ:2008/08/30(土) 22:25:57 ID:1Ia/kSiI
テスト
651名無しなんじゃ:2008/08/31(日) 09:58:00 ID:w79A.kOs
和羽は潰れる前の資産作りをしているのかな?
それとも、とりあえず今年一杯で打ち切り予定の住宅減税の為の大売出しの準備?

たくさん建物を建てれば、下請け業者や納材メーカーには迷惑がかかるが
和宇の倒産時の資産は増えるっていう解釈が出来るのかな?
652名無しなんじゃ:2008/08/31(日) 10:34:05 ID:w79A.kOs
中本屋は真面目1本でNグランデ西大寺を販売中だけど・・・
売れ行きはどうなんだろう?注文住宅はかなり減ってるみたいだね。
653名無しなんじゃ:2008/08/31(日) 15:11:07 ID:ueWcCSsY
愛無、輪宇、他
何がそんなに危ないの?潰れるとかどこから情報がはいってくるのですか?これから建てようと検討中なのですが
654名無しなんじゃ:2008/08/31(日) 16:44:36 ID:w79A.kOs
>>653
お金を後払いで建てれば問題ない!今時は住宅建築するのに後払いは当然!
その他、1年程住んでみてから、よく確認して支払いをしてもいいぞ!
655名無しなんじゃ:2008/08/31(日) 17:47:47 ID:yqml4OzE
>>654
そのまま踏み倒すのがみえみえ。ヤ○ザの発想。
656名無しなんじゃ:2008/08/31(日) 18:03:58 ID:w79A.kOs
>>655
「必ず良い家建てます」って言っておいて住宅会社がどれだけ潰れて来たと思う?

お前は建てる側の事も考えろ!それともお前が個人補償してくれるのか?
657名無しなんじゃ:2008/08/31(日) 20:08:21 ID:yqml4OzE
>>653
やばいっていう情報は下請け業者からによるものが多い。
支払いが遅れたり手形になったり。。などなど。。。
元請のアホ監督は下請けを信用しきって会社の内情を現場で
ベラベラと喋るのも理由のひとつ。
658名無しなんじゃ:2008/08/31(日) 21:23:02 ID:s0qntGxA
それで、どんな情報があるのよ・・・
659名無しなんじゃ:2008/09/01(月) 04:18:59 ID:2ZfTSxeo
>>654
>>656

支那人だな
660名無しなんじゃ:2008/09/01(月) 12:15:57 ID:xNq04fzs
>>659
差別発言だな!この手の書き込みは速く謝罪しないと大変なことになるかも・・・
661名無しなんじゃ:2008/09/01(月) 18:07:16 ID:8Y0QY5B.
>>661
ぷぎゃーw
無学すぎるw
662名無しなんじゃ:2008/09/01(月) 19:51:37 ID:Kd5VVNow
下請けですか・・皆さんの情報通のすごさは
そういう所からなんですね。もっと色々情報集めしてから
HM決めます!
663名無しなんじゃ:2008/09/01(月) 20:43:55 ID:2ZfTSxeo
>>660
日本の寄生虫に何を謝罪しろと?
664名無しなんじゃ:2008/09/02(火) 13:33:08 ID:U4pSBido
>>663
お前は寄生虫以下だな!あははは〜〜〜
665名無しなんじゃ:2008/09/02(火) 15:54:31 ID:SPqMPfxA
>>664
祖国に帰れよ!
666名無しなんじゃ:2008/09/02(火) 18:47:07 ID:Bb.amgx.
私は自分自身は客観的に見ることはできる。
あなたとは違うんです!
667名無しなんじゃ:2008/09/02(火) 18:58:34 ID:U4pSBido
>>665
寄生虫以下には発言権無し!
668名無しなんじゃ:2008/09/02(火) 19:31:33 ID:Za2GVPKA
>>667
寄生虫にもなww
669名無しなんじゃ:2008/09/02(火) 19:41:34 ID:x9HcwFHw
>>668
「以下」だから「寄生虫」は既に含まれてゐる樣な氣がする。
670名無しなんじゃ:2008/09/03(水) 04:57:32 ID:.rZ7ID6s
共生している寄生虫もわりと多いのも事実。
671名無しなんじゃ:2008/09/03(水) 07:30:34 ID:bCdEpffk
寄生虫以下は発言権無し!
672名無しなんじゃ:2008/09/03(水) 09:25:26 ID:gI1/T/oo
今日の寄生虫スレはここですか?
673名無しなんじゃ:2008/09/03(水) 19:38:53 ID:/SRjjd8s
愛撫ッテドウヨ
674名無しなんじゃ:2008/09/03(水) 21:22:17 ID:rTSlOEvg
>>667
何、俺が寄生虫だと!
だから帰れって言ってんだよ。
この蛆虫が!
675名無しなんじゃ:2008/09/03(水) 21:30:33 ID:rTSlOEvg
ここを読んで来い。
蛆虫が!
ttp://3.csx.jp/peachy/data/korea/korea.html
676名無しなんじゃ:2008/09/04(木) 08:44:58 ID:txQ8oDqg
>>673
愛撫は安っぽい。
半年でガタがくる・・・
もう困ってます。
677名無しなんじゃ:2008/09/04(木) 08:53:18 ID:6BOSbMkM
>>674
>>675
だから寄生虫以下には発言権無し!どうかしましたか?
678名無しなんじゃ:2008/09/04(木) 12:05:55 ID:QW.dNWSA
「寄生虫」だの「蛆虫」だの、小学生並みの罵り合いワロタ
679名無しなんじゃ:2008/09/05(金) 08:42:31 ID:MjMTJSkE
どうでもいい会話をするな!
このスレは蛆虫スレですか?
680名無しなんじゃ:2008/09/05(金) 08:48:52 ID:MjMTJSkE
>>676
具体的には?
681名無しなんじゃ:2008/09/05(金) 10:40:08 ID:eGgZRxe2
だから寄生虫以下には発言権無し!どうかしましたか?
682名無しなんじゃ:2008/09/05(金) 19:12:42 ID:SDAflTgo
岡山のハウスメーカーのレベルがよ〜分かるスレじゃのお
683名無しなんじゃ:2008/09/05(金) 21:29:32 ID:Bb/IWIHs
つーかこのご時勢に家建てるやつがそもそもヴァカ
これを理解するだけで残りすべても察することができるはず
684名無しなんじゃ:2008/09/05(金) 22:09:43 ID:StiT6zeY
>つーかこのご時勢に家建てるやつがそもそもヴァカ
その理由は?
685名無しなんじゃ:2008/09/06(土) 13:50:12 ID:o2/OQMUI
半年でガタですか・・そんなにいい加減なの?
686名無しなんじゃ:2008/09/06(土) 16:10:43 ID:ffy0HAH6
半年後にガタならまだマシだよ!

輪宇歯宇スなんて展示会に行ったら、建具が傾いてるらしいよ・・・
687名無しなんじゃ:2008/09/06(土) 22:48:35 ID:9xB4hVfc
>>684
ビンボー人ほど家を欲しがる。
ローンが通るまでは営業を神のごとく崇め奉り、ローンが通ったら
手のひら返したようにクレーマーに変身。

アタマ悪いから、家を建てた後にどんな費用がかかるのかも知らない。

で、最近クレームの電話が無いな・・・と思いつつ様子を見に行って
みると「売家」のカンバンが立っていたりする。

マジ笑っちまうよ〜!
688名無しなんじゃ:2008/09/06(土) 23:03:33 ID:B4bU.5jE
家持っても資産価値なんて勘案しようがない。
(世界経済の行き詰まりにこの国の基本社会保証制度すら崩壊している現状を考えれば、家は資産というより負債に近い)
家を持っても維持費は延々かかる、いざ手放そうとしたら買い叩かれるだけ、しかもそれですら買い手が付かないことも。
結局足手まといになるだけ。
不動産のように処分しにくい資産をあえて持っていいのは、ローン組まずに
即金で買えて、かつ買ったあともまだ十分な資産が残せるごく一部の人だけ。
ローン組んでまで家やマンション買ってるのは、わざわざ金払って自分に足かせはめてるマゾか
頭悪そうなFPに騙されてその金になってしまった残念な庶民。
ま、自業自得だから同情はしないが。
689名無しなんじゃ:2008/09/07(日) 00:50:49 ID:YZ8zSi5Q
>>688

ふ〜ん、確かに

でもまあ一生賃貸よりましだろ
マイホームは庶民の夢だからな

つかコピペ?
690名無しなんじゃ:2008/09/07(日) 01:44:19 ID:ZQnWjuvs
>>689
688の言い分もわかるけど、確かに一生賃貸よりマシな気がする。
年金生活者になってからも家賃払うなんて・・・。
それならボロくなっても我が家に住んでいたいと思う。
賃貸生活したからって、潤沢な貯金が出来るわけでもないしさ、
同じ毎月10万払うならローン払ってるほうが、むなしくない。
691名無しなんじゃ:2008/09/07(日) 10:55:43 ID:xAQKNMVg
687さんは営業の方だったのかな?
どこの方かは知らないけどHMに行って営業の方に
「貧乏人が来た」と心の中で思われてたとしたらかなり嫌
ですね・・・
692名無しなんじゃ:2008/09/07(日) 14:37:12 ID:awcSkzXs
>>691
業界人ですが営業ではありませんよ。
HMだと年収が低く自己資金も無いとわかった時点で「ウチでは無理ですね」と
門前払いになると聞いております。
693名無しなんじゃ:2008/09/07(日) 14:52:49 ID:R5xKRmBo
>>692
横レスですが、私も「つーかこのご時勢に家建てるやつがそもそもヴァカ」の、
「このご時勢」の意味がわからない。
>>687のレスではいまいちわからなくて。
そもそも、いつのご時勢だったらいいの?
694名無しなんじゃ:2008/09/07(日) 15:42:17 ID:OzY6gH9I
門前払いですか・・・それは悲しいな。
695名無しなんじゃ:2008/09/07(日) 16:42:01 ID:YZ8zSi5Q
ヘルシーならウェルカム状態なんだがwwwww
後で施主が逃げようが首吊ろうが知った事かwww
696名無しなんじゃ:2008/09/08(月) 08:46:28 ID:Xii/Fedo
年収も低く自己資金も無かったですが、相無は門前払いにされなく、普通に対応してくれましたよ。
そういう人は結構いますと言われましたし。
697名無しなんじゃ:2008/09/08(月) 14:31:17 ID:3QYvOpM.
相無はHMぢゃねーしww
698名無しなんじゃ:2008/09/08(月) 16:16:00 ID:svE8sIOw
HMの無知な営業マンは数年で使い捨て状態!

潰しの利かない職業だね・・・可哀想!!
699削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
700名無しなんじゃ:2008/09/09(火) 12:59:21 ID:pXz7fzbg
それよりも倉敷の工務店ヤバクねえ?

ぜんぜん家が建ってないぞ???

暮れから3月の決算までに・・・気をつけよう!
701削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
702削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
703削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
704削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
705名無しなんじゃ:2008/09/10(水) 21:12:06 ID:YwrkWkMU
愛無の過去の栄光って何だ?
706削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
707名無しなんじゃ:2008/09/11(木) 23:28:59 ID:Ib6DhSOU
心配無用
親喜建設なんてとっくに終わってる
708削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
709削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
710削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
711削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
712名無しなんじゃ:2008/09/13(土) 20:18:55 ID:Yg25McS.
削除したけえのお・・何で?削除?話がとんでわからない・・
713名無しなんじゃ:2008/09/13(土) 20:51:03 ID:MrwipO2.
馬鹿、無知は覗く価値なし
714名無しなんじゃ:2008/09/13(土) 23:47:46 ID:JpuB2.Zk
馬鹿?
715名無しなんじゃ:2008/09/14(日) 07:35:53 ID:XAWProt2
奇屋ってどうよ
716名無しなんじゃ:2008/09/14(日) 09:06:26 ID:i3xY8tz2
>>715
いいんじゃないの。
はい、次。
717名無しなんじゃ:2008/09/14(日) 14:34:59 ID:3bQ3rECA
愛無ってどうよ
718名無しなんじゃ:2008/09/14(日) 15:49:16 ID:Qo1bKmyc
>>717
弾のほうがいいんじゃね
719名無しなんじゃ:2008/09/15(月) 14:19:09 ID:TFF.usZI
最近、プレミアムホーム(元ビゼン)が建ててるのぜんぜん見ないけど・・・

大丈夫かな?どこかで建ててるの見たことある人いますか?
720名無しなんじゃ:2008/09/15(月) 20:15:37 ID:PVFj3RDk
関連工事業者がコロコロ変わってるトコは内容悪いとしか思えない

急成長のとこははなから信用できないが
みな、価格で選んでしまうのかな?
721名無しなんじゃ:2008/09/16(火) 15:58:06 ID:3yOvPK/6
ずーっと右肩上りで棟数が伸びるんなら急成長もいいけど、
一旦減少に転じると、ふと気が付いたら資金繰りに困って、
あっという間に潰れるよな。
扱う金額も大きいし。
722名無しなんじゃ:2008/09/16(火) 20:00:50 ID:J43XZ7aU
>>719
近所の知り合いがプレミアムで検討してますが
まずいですかね?
723名無しなんじゃ:2008/09/16(火) 20:21:23 ID:dx09/eSo
>>722
顔も素性も知らない他人の書き込みを信じる程馬鹿なものはない。
近所の知り合いはアンタとは無関係だ。

「掲示板にそう書いてあった」からってその知り合いにアドバイスするのか?
大きななお世話だと思うよ。
724名無しなんじゃ:2008/09/17(水) 19:39:44 ID:oCBCONBI
643 名前:名無しなんじゃ[] 投稿日:2008/08/24(日) 18:00:26 ID:09lDev3w
愛無が手形を切り始めたって?

↑この書き込みは真実ですか? 詳しく教えて下さい
725削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
726名無しなんじゃ:2008/09/18(木) 06:43:11 ID:Hkcu9alo
727名無しなんじゃ:2008/09/18(木) 12:09:59 ID:15NmjukE
書き込みをしているハウスメーカーの方へ。
削除=事実ということですか。
対応が面倒な人間は「客」でもクレーマー呼ばわりですか。
728名無しなんじゃ:2008/09/18(木) 13:12:58 ID:xDbm4aGo
特定の個人に害が及ぶ可能性のある書き込みが削除されているんであって
事実かどうかは関係ないのでは?
729削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
730名無しなんじゃ:2008/09/18(木) 21:18:04 ID:Hkcu9alo
>>727
削除ガイドラインに違反する発言が削除されてるだけです。
管理人はこのガイドラインに従って削除してるだけで、
その書き込みが事実かどうかは判断基準にはなりません。
つべこべ言う前にローカルルールを読みましょう。
731名無しなんじゃ:2008/09/18(木) 22:04:56 ID:5kZxczmU
ハウスメーカーであろうが、工務店であろうが、マンションを買おうが、
必要なのは「お金」。

妥当な頭金+その後の返済能力+税金諸費用+生活資金+余裕資金が無い人は
もう少し(5年くらい)待ってから家を購入しては?

すっごく安くなると思うよ。中古物件が。(アメリカみたいなもんだよ。)
732名無しなんじゃ:2008/09/19(金) 09:10:10 ID:yJP8N0HE
ガイドライン
ローカルルール
ビンボー人はつべこべ言うなと。
733削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
734削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
735名無しなんじゃ:2008/09/19(金) 17:49:29 ID:v7/.pvH6
>>734
意味がわからん?
736名無しなんじゃ:2008/09/19(金) 20:03:52 ID:mA6I03D6
東岡山で見たよ。
737削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
738削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
739削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
740ため息・・・・。:2008/09/22(月) 11:52:27 ID:uKPAddog
亜胃ムの建てた全面真っ黒ハウスにより、景色が暗い!!!!!!空が黒い!!!!!
お化け屋敷か。 朝からテンション下がりまくり。カフェなら山奥でやって欲しい。
741名無しなんじゃ:2008/09/22(月) 14:53:44 ID:IdTZWsSk
>>740
場所はどこですか??
742名無しなんじゃ:2008/09/22(月) 15:50:19 ID:8oF0z52c
>>740
別に違法ではない。
グチャグチャ言うなや。
743名無しなんじゃ:2008/09/22(月) 23:53:24 ID:ePKGAHIU
>>740
施主の好みじゃけ、メーカーは関係なかろう。
744名無しなんじゃ:2008/09/23(火) 12:38:42 ID:67yH5hDI
おまえん家の方がお化け屋敷のようだよ
745名無しなんじゃ:2008/09/24(水) 17:37:51 ID:vORGhIFw
>>740
どこのカフェ?
746名無しなんじゃ:2008/09/26(金) 10:54:31 ID:gTgLTzAE
色々とあまりイメージが良くないメーカーさんだから、この場を借りて吐かせていただきました。
施主さんには無関係かもしれません。でも家の外観は、住む当人には日常を送る上であまり目に入る時間は長くありません。
私の自分勝手です。さようなら。
747名無しなんじゃ:2008/09/26(金) 19:57:12 ID:fs/HxkiY
はい、さよなら。
二度と来るなよ。
748名無しなんじゃ:2008/09/26(金) 21:47:26 ID:qJeMidQw
まあ、自分のセンスとはいえ周囲の住人を不快にさせる家造りは勧められたものではないわな。
が、740は言い過ぎだ。
749名無しなんじゃ:2008/09/26(金) 23:05:33 ID:1V7XkHys
>>748
社員乙〜
750名無しなんじゃ:2008/09/27(土) 17:55:23 ID:I1KPsi3k
いや、愛夢なんて貧乏人ご用達のゴミだろwww
751名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 11:31:32 ID:nMeggDH.
じゃあ脳内金持ちはどこで家を建てるんなら?
752名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 12:11:08 ID:Tsqn//AA
岡山みたいなどうにもならない地区に家を建てた時点で負け組
753名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 15:57:53 ID:Izz5yHJM
捨てぜりふしか捌けない752がそれ以下であるのは間違いない。
ま、ハイムやダイワ、ミサワあたりで家建てたら羨望のまなざしが貰えますよ。
754名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 16:09:17 ID:5XDp0mGw
↑これが噂の負け組か・・
行間から悔しさがにじみ出てるなおい
755名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 18:15:13 ID:b10v/vaM
>>753
レベル低杉
756名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 19:01:06 ID:9fbcShPo
>>753
せめて大成のパルコンくらい言ったら?
757名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 19:04:09 ID:Izz5yHJM
754〜756は本当の負け組っすね。
まぁ、ウチは某HMでキャッシュで建てましたけど。
もちろん登記もしてません。
758名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 19:40:53 ID:9fbcShPo
ふむふむ。
登記の仕方もわからん○○ですと言いたいんだな?
759名無しなんじゃ:2008/09/28(日) 21:29:20 ID:kXqShaJM
ID:Izz5yHJM←この人、色々とダイジョブ?
760名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 06:59:53 ID:DBCFrF1Y
銀行から金借りなければ登記する必要もない。
実際田舎なんかだと登記されてない家なんかたくさんある。
住宅ローンで金借りてる以上、それはマイホームじゃなくて「銀行の家」なのだ。
761名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 16:57:14 ID:ak3jLtlM
そーだな
うちはかなり田舎で私有地として3000坪ほど持っていて
敷地内に親戚の家も含めて4棟ほど建てているが
家としては登記なんてしてないな

誰が税金を払うのかが解ったら登記なんてしなくても問題ないだろ
役場も全然文句も言わないし古くなった家なんて税金かからんしな
762名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 17:52:42 ID:sHQduIzg
>>757
すでに家建てたやつがここで何やってんだ?
アホなの?死ぬの?
763名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 18:17:51 ID:NH7/js9A
>>756
HP見たけどなんと高そうだこと でもすごくよさげ はあ・・いざ家を建てるとなると悩ましい
764名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 18:36:20 ID:s90cDmDE
>762

ヒント:実はまだ土地すら持ってない
765名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 18:46:24 ID:fIUBUzCY
まぁ、一番の勝ち組は自分の家を自分で建てちゃう大工さんだけどねw
766名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 19:21:49 ID:DBCFrF1Y
大工なんか今大変ですよ。
仕事はないわ、安くこきつかわれるわ。
自分の家ばっかり10軒も20軒も建てるわけにいかんしな。
767名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 19:49:16 ID:a55bx5mo
>>765
以外と大工は自分の家に無頓着。
雨漏りしても白蟻出ても蝙蝠住みついても。
自分の家の事しても金にはならんからね。
768名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 20:36:21 ID:kqey4z2M
こんな所でほざいてる場合じゃないぞ!来年はもっともっと建築業界大急下降???

地場工務店の倒産ラッシュで工務店従業員と下請け業者は修羅場になってきそう・・・

再来年はもっともっと絶望的なのか〜〜〜???
769名無しなんじゃ:2008/09/29(月) 23:31:54 ID:.pc5bdIY
>756
大成のパルコンっていいか?うちの実家がそうなんだけど高いだけだったな。。。
施工自体がなってなかった。特に内装。外れ引いただけかもしれんけどね。
そんなオイラは愛無(←この漢字いやだなw)の家。
まぁ、満足してる。貧乏人で悪かったなw
770名無しなんじゃ:2008/09/30(火) 16:50:28 ID:Kzgs2SYQ
大工さんに質問
大工さんが施主にされたら嫌なことって、どんなのがありますか?
771名無しなんじゃ:2008/10/01(水) 05:20:49 ID:JZ6v/Y0c
>>770
施主支給
772名無しなんじゃ:2008/10/01(水) 08:58:46 ID:6NG2oJk2
大工さんがパソコンいじっているイメージ湧かないな〜
773名無しなんじゃ:2008/10/01(水) 17:11:15 ID:o.UPO3qs
ヘーベルハウスってCMほどに信用して良いの?
774名無しなんじゃ:2008/10/01(水) 20:29:32 ID:9xotVzuY
>>773
貴方には値段が高すぎて買えないと思います。
少なくとも買えるだけの収入があればそんな質問をここですることはありえません。
775名無しなんじゃ:2008/10/01(水) 22:43:57 ID:8ooaE4ZQ
>774
あり得ると思うよ

そろそろ家を建てようと思って、情報収集のためにここを覗いた訳です
いろんな書き込みがあるけど、ダメ元で聞いてみただけ
某業者さんが候補地を不定期に提案してくれている
ただ言われるがままでいいのか疑問に思って情報収集をしています

リーマンショックとやらで値段が下がるようだから大豪邸を中古で
買ってもいいかなとも思っています
意見をお待ちします
776名無しなんじゃ:2008/10/02(木) 02:10:46 ID:04EEDsZU
>775
大豪邸が売りに出てる場合は、元持ち主は破産で競売だな。
岡山じゃ土地の値段も大して下がらないし、関係は薄い。
あったとしても、数年後だな。
坪単価80万払えるなら、へーベルお奨め。
50坪で4000万だから買えるだろ?
777名無しなんじゃ:2008/10/02(木) 03:07:39 ID:IOQzn0XI

ヘーベル勧めるなんて、ここは素人しかいないのか?
778名無しなんじゃ:2008/10/02(木) 06:42:22 ID:N02nlOjQ
>776
坪80万ですか、、、、結構高いですね
先日、築10年のヘーベル物件を見ましたが、見送りました
いろいろ個々の事情はあるんでしょうが、ボロボロでしたよ
779金融関係:2008/10/03(金) 19:19:23 ID:rLuUvTTg
768さんが書いていますが、私も岡山の地場の住宅会社はやばいと思います。
特に土地分譲に頼った会社、年間に30棟位しか建てれない会社は数年以内に淘汰されます。
 金融機関にいますが、大手住宅メーカーも絶対とは言えませんが、まだ安心です。
780名無しなんじゃ:2008/10/03(金) 23:15:11 ID:za0YYCEo
大手は国が守ってくれるもんな
といいつつリーマンショックの住宅メーカー版みたいなのあったら嫌やな
781名無しなんじゃ:2008/10/04(土) 00:04:16 ID:uJVxawAU
菱和住宅
782名無しなんじゃ:2008/10/04(土) 11:06:48 ID:6BOSbMkM
本当にやばいよ!俺は下請け業者だけど支払いが遅れる建築業者が出てきた。
783名無しなんじゃ:2008/10/04(土) 15:55:03 ID:jeMaisF6
駆け込み需要の新築ラッシュかと素人の俺は思ってたんだけど、
そうでもなかったのかな?
資材の値上がりにおっつかないとか?
784名無しなんじゃ:2008/10/04(土) 21:14:58 ID:sxlSUzEw
>>746
ほかのメーカーでも、似たようなもんだよ
施主がこの色と言えばその色になる。

それができないのは注文住宅ではない
785名無しなんじゃ:2008/10/05(日) 02:11:28 ID:ejzSQRlc
大◎寺東町の町内会長自ら、地元不動産売買斡旋をして、ミ◎◎トから謝礼を。
何十棟家が建ったのやら・・・。
話によると、立場利用、会長が立会いで業者優先で都合よく境界線引き。
786名無しなんじゃ:2008/10/05(日) 21:32:15 ID:XuokFrO.
支払の遅れてる業者よかったら教えてください!
787名無しなんじゃ:2008/10/06(月) 08:43:00 ID:ffy0HAH6
倉敷のHとSだよ。
788名無しなんじゃ:2008/10/06(月) 16:25:05 ID:ahyhFWcI
今アイムとカバヤで悩んでます。誰かアドバイスください。うちの旦那やる気無いから、考えるの一人じゃあ無理。
789名無しなんじゃ:2008/10/06(月) 17:52:20 ID:cRZsbfYo
>>788
私はアイムで建てました。
どんなアドバイスでしょうか?
従業員の対応は良かったです。
建てた後の手直しの対応も早くて良かったですよ。
内覧会は行かれましたか?
私は20件以上行ったと思います。
790名無しなんじゃ:2008/10/06(月) 23:53:46 ID:VONq0Pmo
>788
デザイン、施工力、将来性を考えるとカバヤだな。
エスバイエルが倒産になってもカバヤ自体、一応優良企業。
あとは、気に入った営業マンに出会うこと。
791名無しなんじゃ:2008/10/07(火) 07:02:12 ID:GcXj2yys
>>790
私もそう思う。
エスバイをアイムと天秤にかける事自体、どうかと思うね。
792名無しなんじゃ:2008/10/07(火) 07:04:26 ID:zWa8ZccU
親がこければ子もこける。
そんな簡単な事が何故わからんのだ。
793名無しなんじゃ:2008/10/07(火) 15:05:41 ID:.U23W7FU
アイムは値引き無しで、カバヤは値引き200万するって。100万ぐらいカバヤが安いけど、最終的には同じぐらいになるのかな?
営業マン的には、アイムは物静かな感じで、カバヤは押しが強いタイプです。
やっぱ、会社的にカバヤがいいのかな〜。でも、カバヤの営業マン、なんかうさんくさい。だって会って三回目ぐらいで、
値引き200万って、あり得る?
794名無しなんじゃ:2008/10/07(火) 16:28:24 ID:awcSkzXs
>>793
ノルマが達成できず、追い詰められているのやも知れぬな
795名無しなんじゃ:2008/10/07(火) 17:04:42 ID:IiSbHcoY
アイムは300万、カバヤは強気で行けば最高で500万値引き行くんじゃない?
でも、かなり労力と忍耐が必要だろうと思うけど・・・
796名無しなんじゃ:2008/10/07(火) 23:52:04 ID:2WaXf0Fg
アイムって値引きあるの?
明瞭会計が売りだったような
797名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 04:02:08 ID:FIsBOqfc
>792
フランチャイズだが、カバヤだけで技術・経済体力は十分。
親がこけてもアフターなど問題ないよ。
>793
設備メーカーやグレード、外壁とかの仕様比べてみた?
カバヤの営業は最初から値引きシロ入れて、見積もりしてきたんだろね。
あと、100万近くはいけるはず。それ以上は無理だろね。
無茶言うと仕様のランクを落としましょう。になるわ。ww

で、坪単価で比べたらどうなん?
798名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 09:24:56 ID:BM.QN.d2
一応間取りも一緒で、外壁も同じにしてもらってます。でも、給排水の工事とか地盤改良の費用とかで
最終的どうなるか不安です。カバヤは火災保険の予算取ってないし〜。銀行関係のお金も少なめです。
ところで、私カバヤって言ってましたが、エースホームなんだけど〜、同じ?
営業マンは、エースホームは高いから、カバヤの在来工法で建てましょうって、
それはいけてるんですかね〜。エスバイだったらパネル工法ですよね〜確か。
ちなみに、アイム値引きしてくれないですよ。どうやったらしてくれるの?
799名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 12:26:48 ID:khssJNi.
ワウハウスはどうですか?
デザイン力、
経営状況含め、
教えてください
800名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 13:10:57 ID:TP0KyooA
上の方に書いてあるじゃろ〜
801名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 13:46:49 ID:xXB1OD2I
たとえば新車を買う場合、30万円値引きしたからといって、質の悪い部品を使われるわけではない。
値引きゼロだろうが、30万の値引きであろうが、同じ品質。
しかし、注文住宅の場合は違う。たとえば2500万の家を値切って2200万になったとしても、それは
本来2500万の家が300万安く手に入った、というわけではない。単に2200万の予算内に収まるように
見えない部分の設備や部材のランクを落とされたり、手抜き工事をされたりと、しっかり300万円分
コストダウンされた家しか建たない。
802名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 15:07:23 ID:8n1gRayg
アイムが値引きしないのは何故なのか納得するまで聞いてみた?
それで納得できなかったのなら、カバヤに決定でいいと思う
エースかエスバイかは、カバヤに決めてから考えてもいいかな?
803名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 18:42:56 ID:svE8sIOw
>>799
デザインは注文住宅も分譲住宅とぜんぜん見た目変わらないよ!何故かと言うと
扱ってる設備や商品は同じだし、職人も大工の話によると寄せ集めが多いみたいで
完成見学会に行っても上にも書いてあるように、建具が傾いたりしてるみたい。

経営状況の詳細は分かりませんが、数年前に自力不足で広島のアーバンが株式を
買い取って傘下入りしたけど、最近アーバンが大型倒産したので直前に株式を
買い戻したみたいです。 ◎ここまで書き込めば普通の人なら分かりますよね。◎
804名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 19:54:04 ID:aEQv8CHk
このスレに出てくる創建ってダメになったの?

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081008-00000816-reu-bus_all
805名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 20:19:27 ID:JpbbFXnA
今、建てるなら、完全な大手住宅会社か、完全な個人の大工で・・・
大手は安心、大工は安くて良いものが建つ。一番怖いのは、土地に建築条件付けて
今でもチラシ打ってる地場の老舗の住宅会社。資金繰りは火の車!
ただ、今でも年間50棟建てている会社は5年は大丈夫。
806名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 20:50:05 ID:jMDng722
>>805

> ただ、今でも年間50棟建てている会社は5年は大丈夫。

ただし、自社の分譲地にモデルハウスと称した建売住宅をいろんな自社分譲地に建てている会社は除く・・・でしょ?
807名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 22:27:38 ID:aqmcnHvc
今どこの会社が危ない?ベスト10は?
808名無しなんじゃ:2008/10/08(水) 23:55:29 ID:vk9ZUX0Y
>>807
>>806の
>自社の分譲地にモデルハウスと称した建売住宅をいろんな自社分譲地に建てている会社
は危ないだろうな、住宅情報誌見たらなんとなくわかりよ。
809名無しなんじゃ:2008/10/09(木) 15:25:13 ID:Ovz5VKWc
みなさんご意見有難うございます。もう少し足を運んでじっくり考えたいと思います。
810名無しなんじゃ:2008/10/11(土) 19:29:27 ID:Iu43csRU
三/宅/創/建はどうだろう。
近所に建った家がここのものみたいで気になっている。

HPの誤字脱字変換ミスが酷いのは微妙だけど、
施工にはこだわりがある感じで良さそう。
実際建てたり相談したことのある人いませんか?
811名無しなんじゃ:2008/10/12(日) 19:38:20 ID:a8ZW7pkg
>>779
岡山の金融関係の人間なんて高々しれてるよ!
勘違いしてるんじゃないの?君は何様???
812名無しなんじゃ:2008/10/13(月) 22:54:18 ID:8O.cDju6
愛無はもう終わり?
813名無しなんじゃ:2008/10/14(火) 23:56:58 ID:tuTBcR1g
>>812
終わり
814名無しなんじゃ:2008/10/15(水) 08:55:20 ID:9lb1FZLc
それって風説のナントカじゃね?
815名無しなんじゃ:2008/10/15(水) 13:13:02 ID:5DbUszIo
うん、ナントカの流布だね
816名無しなんじゃ:2008/10/15(水) 21:23:03 ID:ar5bdizM
>>812
大丈夫。ペースは落ちていない。
愛夢より勢いのないところはたくさんあるよ
817名無しなんじゃ:2008/10/15(水) 21:39:24 ID:PrdTuYcA
ワウ。。。
経営状況悪化で手を引いてる業者とかないですよね???

すっごくいい場所に分譲地あるんだけど
迷うわ
818名無しなんじゃ:2008/10/15(水) 23:01:26 ID:JK2Jmzhw
>>816
でも手形切ってる
819名無しなんじゃ:2008/10/16(木) 02:23:37 ID:pjmEXMO2
現金決済が手形切るってことは、よっぽどだよな。
半年後にはヤバイことになるパターンだ。
820名無しなんじゃ:2008/10/16(木) 11:58:21 ID:PpAnHRCQ
>>817
そんなに気に入ってるなら、お前が試しに建ててみろ!

上の書き込みに建具が傾いてたってのがあるが、建てた感想もついでに書け!
821名無しなんじゃ:2008/10/17(金) 05:25:35 ID:XB2Luv6E
半金半手・・・終わったな。
822名無しなんじゃ:2008/10/17(金) 13:32:11 ID:yAacrZpw
今の国会の議員と同じで、2代目社長なんかがしてる地場の住宅会社は確実にやばいね!。
両○住宅とか下○ホームとかの地元の超老舗は別、厄介なのは中途半端に社歴があって
業績が右肩下がりの住宅会社。経営は火の車です。
823名無しなんじゃ:2008/10/17(金) 13:45:47 ID:k.XOPr5I
輪宇ハウスも終わるのかな???
824名無しなんじゃ:2008/10/18(土) 20:23:47 ID:D9vbVByw
>>822
例えばどこ?
825名無しなんじゃ:2008/10/19(日) 00:22:22 ID:RpFT5fv6
愛無
826名無しなんじゃ:2008/10/19(日) 08:01:00 ID:wAg/3U2c
住宅メーカー選ぶの難しいけど、昨日の新聞記事みたいに
買った土地が地盤沈下・・・・最悪じゃね。
団地作った業者も業者じゃけど住宅メーカーも解ってて建てたじゃろ
827名無しなんじゃ:2008/10/19(日) 19:01:30 ID:HBOECEOw
あの地盤沈下はどこかごぞんじですか。
828名無しなんじゃ:2008/10/19(日) 19:45:56 ID:DxP/GmfU
>>826
住宅メーカはそこまでわからないよ。
家建てた場所はきちんと地盤改良しているから沈んでいないもん。

>>827
こんな所で書くと風評など二次被害のおそれがあるから書けません。
まぁ、地元の人曰く「あんな所造成するから・・・」って場所です。
829名無しなんじゃ:2008/10/19(日) 20:03:09 ID:0JWwu4yE
>>828
風評被害とやらで商売人が儲け損なうよりも、一般市民が生命より大事な
住宅資金を騙し取らるのを防いでやらにゃぁ。
場所や業者は出来るだけ公表して被害者を出さんようにしようや。
830名無しなんじゃ:2008/10/19(日) 20:14:19 ID:DxP/GmfU
>>829
風評被害を一番受けるのはそこの住人です。
下手に場所公表しちゃうとてめーらみたいな何ら関係のない野次馬が訪れるわ、
老牛に吸い付くヒルのようなボッタクリ業者が日本全国からやってくるのよ。
なぜにあのような報道になったのかよく考えましょう。

もっと言わせてもらうとだね。
買う前に地元の人に「あそこどうですか」って聞くべきだったんだよね。
多分「やめといたほうがいいよ」って言われたと思う。
俺も場所聞いて「あ〜あ」と思ったもん。
それさえせずに営業の口車に乗っちゃうからいかんのよ。

結果論になるけど、造成の際表層だけでも固化材入れとけばよかったのにね。
831名無しなんじゃ:2008/10/19(日) 20:22:25 ID:DxP/GmfU
ちょっと訂正
×そこの住人
○そこ含めた近隣の住民

ただ、今回の件は氷山の一角だと思いますよ。
不同沈下してもめてるなんてよく聞きますから。
832名無しなんじゃ:2008/10/19(日) 22:10:13 ID:wAg/3U2c
>業者だけでも
ぜひ公表しましょう。これがあるから不動産屋は嫌いじゃ
833名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 01:12:20 ID:jsqhGeN.
>828
アフォか、お前は。
ボーリングしてきっちり把握しとるわ。
杭打たないと沈むと説明しなかった会社が悪い。
表面の改良だけで十分と判断したんだろ?
甘い。
あと、プランニングで重心の位置も考えずに、図面書いた奴も悪い。
834名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 05:00:09 ID:meCWvk26
一応の説明はしてるんじゃないか?
杭がプランで本数が決まっているので、補強工事扱い。当然即、追加料金。
見えない工事での増額は大抵の施主は嫌うモノ。
地盤改良で沈まないもんって・・・だったら良いんだけどねW
835名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 07:00:05 ID:mkGOxe6.
ボーリングしてるのは建物が建つ部分だけ。
「ここは地盤が極めて弱いです。建物部分以外も全て補強が要ります」なんて
説明しても834の通り。
実際今回の裁判だって訴えられてるのは造成業者だけだ。
造成後地盤沈下するかどうかはやっぱり時間が経たないとわからないのよ。

つーか、今回の場合は「建物以外」が沈下しているわけだから
重心とか図面とか全く関係無いわけですが。
建物は一切傾いても沈下してもいませんよ。833はわかってんの?
836名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 07:07:45 ID:J9O66u/o
買う者自身が土地の素性をキチンと調べるのが常識
837名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 07:13:18 ID:mkGOxe6.
地元の造成業者だったらこんな悲惨な事にならなかったのかもね。
地元の事は地元が一番詳しいから。

今回訴えられたのは造成業者だけだし、建築会社もある意味被害者なのですよ。
まあ、例え1区画だけ全面改良しても隣は沈むわけです。
838名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 07:27:45 ID:jsqhGeN.
>835
そうなのか・・・
全然、内容は知らん!w
普通に傾いたと早とちり。w
しかし、ヒデー話だな。
839名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 08:48:19 ID:3aSwbpL6
家も杭打たなきゃ地盤と一緒に沈んでメデタシだったのになw
840名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 17:48:05 ID:G793fQbg
何が原因で、誰のせいでこんなことが起こったのか・・・。
まぁ不動産とか中小建設とかって年中こんな話題で消費者を泣かせてるね。
所詮そんな業界で素人を騙してナンボって連中の集まりだろ。
841名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 18:54:03 ID:EVX9y1iQ

っつーかJIOとかに入って調査・補強・保証してもらえばいいじゃないの?
842名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 19:44:14 ID:R9.QZxDw
>>841
JIOほど信用できないもんはない
843名無しなんじゃ:2008/10/20(月) 22:17:34 ID:vgoVtcfg
>842
ですよね。訳の分からん業者でも簡単に加入できるし。
俺倉敷じゃけど、自宅近くの業者なんか最悪よ!
施工なんて丸投げなのに一応加盟店(笑)どうやって
保障できるの?
844名無しなんじゃ:2008/10/21(火) 05:36:19 ID:FH1lrnG6
丸投げバイヤー・・・更に増えるんだろうね。
まあ、地場工務店以外ハウスメーカーに躯体施工正社員には居ないだろうけど。
入札する会社に施工能力がないと、入札できないルールは機能していないのかな?
845名無しなんじゃ:2008/10/22(水) 00:06:43 ID:Ni1jgpes
しかし優秀な業者でも施工不良はあるだろうし、大手とかに立証責任出せって言われたら
素人だと結構つらいよ、向こうは弁護団いるし。瑕疵担保責任保険で第3者に入って
もらっておけば少なくとも認証制度の根元の国まで引きずり出せるし。
そのお金が惜しいという認識の人には納得できないでしょうけど・・・・。

>>840、ある程度本気で研究すれば、工務店の与信、技術はわかるよ。

>>844、基本的によほど特殊な工事でない限りは評点で入札なので結構なんでもあり。
846名無しなんじゃ:2008/10/23(木) 06:49:28 ID:i1QTNkeY
>>845
そのとーり。
完璧な建物などこの世に存在しない。
847名無しなんじゃ:2008/10/23(木) 10:55:55 ID:9vC0Om56
JIOねぇ。
848名無しなんじゃ:2008/10/25(土) 15:42:29 ID:CdYuuNcs
景気が悪くなって来たから
家建てるのちょっと待て

来年秋までは絶対やめとけ
849名無しなんじゃ:2008/10/25(土) 21:25:28 ID:vM.oRDcs
社員ブログのある会社って「偽善」って感じがするけどどうよ。
実際ヤバイけど活気あるように見せてるみたいに感じるのは俺だけか?
850名無しなんじゃ:2008/10/25(土) 21:50:00 ID:ZL4tovJQ
>>848
景気が良くなったら「大工が忙しくて手抜きの恐れがあるからちょっと待て」とか言うくせに。

>>849
ブログっつーても、ヒラ社員が個人レベルで趣味の延長としてやってる所もあるし、
ネットワーク担当者が専任で担当してる所もあるから、一概に比較すること自体が間違い。

ただ、潰れる寸前の会社がCMばんばん流す事も多いから、
(ウチは潰れませんよ、大丈夫ですよって意味で←実際は大丈夫じゃない)。
「あれ、最近CM増えたな」と思ったら注意した方がいい。

とはいいながら、CRは結構ブログに力入れてたなぁ(ぼそっ)
851名無しなんじゃ:2008/10/26(日) 09:24:24 ID:u4TLfi6I
ワウハウスってどう? 営業マンってアホばっかりだし・・いいとこ土地押さ
えてやってるけど・・ いいとこ悪いとこ教えて〜
852名無しなんじゃ:2008/10/26(日) 15:35:45 ID:qJeMidQw
アホばっかりと思うんだったらやめとけ。
853名無しなんじゃ:2008/10/26(日) 17:02:11 ID:aLXniatY
ワウは大工や下請業者の間では最悪って言われてるよ。

ここの上にも書いてあるだろう!展示会に行ったら建具が傾いてたって・・・

それに広島の親会社のアーバンが大型倒産したばかりだよ!要注意!!
854削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
855削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
856名無しなんじゃ:2008/10/27(月) 21:15:39 ID:8q0HPDOQ
ウチの近くのエスバイエルの分譲地で、どこの建物も工事が中断してるけど・・・
なんかあったの?
857名無しなんじゃ:2008/10/27(月) 22:18:09 ID:CGORJvO.
>>850
確かに創業何年とか老舗とかってのはパスだな
858名無しなんじゃ:2008/10/27(月) 23:18:18 ID:Hnrm3QYk
エスバイバイ
859名無しなんじゃ:2008/10/28(火) 00:23:37 ID:YajfVYTM
>>856
気になる者ですが・・・場所は何処のことでしょうか?
教えて下さい。
860名無しなんじゃ:2008/10/28(火) 04:24:38 ID:JNUte/Ig
エス株価38円・・・額面割れ。
カバヤ自体は大丈夫だが、本体は再建になるかもな。
ま、エスが潰れてもカバヤの客は問題ないだろう。
それより、直営でやってる地域はヤバス。
861名無しなんじゃ:2008/10/28(火) 21:27:10 ID:YYCdmUnY
会社の実績と比べてホームページとか綺麗なのは逆に怪しいよな
なんか必死さが伝わってきてひくわ
862名無しなんじゃ:2008/10/28(火) 21:34:15 ID:Izz5yHJM
>>861 そういった所の多くはHP作成会社に高い金払って
見栄えの良いもの作ってもらってるんだよ。
ウチの事務所にもそんな電話がよくかかってくるもん。
「無料でHP作成サービスいたします」ってね。
最初だけだよ、無料なのは。
863名無しなんじゃ:2008/10/28(火) 21:35:16 ID:JNUte/Ig
調べてみたがエスバイ本体は大丈夫だった。
現金かなり持ってるわ。
カバヤなんて無借金で手形割引も特優。
倒産の要素がない。
864名無しなんじゃ:2008/10/29(水) 11:39:32 ID:kqey4z2M
エスバイエルバカヤって何処?
865名無しなんじゃ:2008/10/29(水) 23:12:46 ID:ak3jLtlM
>>862
いやHPで素晴らしいってイメージを植え付けたがってるってことは
実際には違うんじゃね?って感じるってこと

金かけて立派なHPを作ろうが頑張ってブログ更新しようがいいんだけど
家電メーカーとかの商品じゃないんだから
イメージ戦略やっても屑みたいな中小零細企業が
言ってみれば超高額商品売るわけだから
HPで上っ面の見栄えを頑張るのはどうなのかって思うわけよ

上から目線な感じじゃなくてさ
親身になって話をして提案力あって
腕のある会社がいいんじゃないかなとかね
866名無しなんじゃ:2008/10/30(木) 17:47:54 ID:mkhYXfaQ
宮崎建設はどうですか?
867名無しなんじゃ:2008/10/30(木) 19:20:10 ID:3f3mNc0I
>>865
まぁ、そう考えるのは貴方だけかもよ。
「HPさえまともに作れない会社は信用できない」
ってのが今や常識(特にネット時間の長い主婦)ですから。
で、旦那がいくら提案力だの技術力だの主張した所で
奥さんに拒否権発動されたら終わり。
868名無しなんじゃ:2008/10/30(木) 22:25:06 ID:Jt/ljeX2
コムハウジングはどうよ?
869名無しなんじゃ:2008/10/31(金) 06:15:52 ID:a33jYvzo
>>866,868
少しくらいは自分で調べろ。
具体的にわからない事があったらここで聞け。
870名無しなんじゃ:2008/10/31(金) 14:50:38 ID:/9fDsoxs
提案力だの技術力だの、客には分からん。営業にだって分からんのに。
871名無しなんじゃ:2008/10/31(金) 21:24:03 ID:a33jYvzo
建物の事があんまりわかってない営業マンが客の無理な要求に
「お客さんの提案はすばらしい、是非実現させます」なんてその場は取り繕うものの、
あとで工務に「できるわけねーだろ、タコ」みたいに言われたりするものだ。
(概ねウチの実話)。
872削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
873名無しなんじゃ:2008/11/01(土) 00:54:12 ID:RjJK0ugY
週○現代の見出し見て読みたくなった
み○もんたよ、どこが「大安心の家」なのか
“被害者”が告発する「欠陥住宅タマホー○」
874名無しなんじゃ:2008/11/01(土) 16:32:53 ID:1VpJBqMk
>>871
あるあるw
875名無しなんじゃ:2008/11/04(火) 15:02:21 ID:BVxSaXcE
知り合いがコムで建てたよ。
細かい造作に凝ってた。
そこそこのレベルにある職人を使ってるんじゃないかな。

建てた直後に嫁が不倫して何故か家を分捕られたから
一度行っただけで良くは見てないが
876名無しなんじゃ:2008/11/05(水) 21:49:26 ID:DR.XSOKY
今、トヨタ○ームで検討してて…。
ものはよさそうで・・・。
誰か意見下さい。。
877名無しなんじゃ:2008/11/06(木) 00:07:32 ID:bViAIsOM
>>876
箱を積み木されて完成だよ。
トレーラーに乗っけられて部屋が到着・・・
878名無しなんじゃ:2008/11/06(木) 07:34:00 ID:ffy0HAH6
>>876
将来、増改築の時にはトヨタホームの言い値だよ。

増築の時にはまたまた箱の積み木を取り付ける。
外装の改修は指定業者に指定の材料と工法。
879名無しなんじゃ:2008/11/06(木) 08:04:44 ID:.bkphVDk
>>876
値段の折り合いが付けばいいんじゃないんでしょうか。
地元工務店や安さを売りにする某タよりは高い。
>>877,878
ここに限らず、鉄骨系は概ねそうですよ。
工期は早い。
880名無しなんじゃ:2008/11/06(木) 18:18:22 ID:rw6742lI
ウチの目の前でコムとタマが建てとるが。。。
タマに住む人は可哀想じゃのぅ・・・
881名無しなんじゃ:2008/11/06(木) 20:13:48 ID:9xB4hVfc
タマも悪くはない。
10年後に建て替えるならな。
882名無しなんじゃ:2008/11/06(木) 20:47:43 ID:WK8irCPQ
>>877>>878>>879
そうですかぁ。
外装の改修って何があるんでしょうか?→壊れたりしますか?
また、トヨタって値引きはどのぐらいあるんでしょう?
883名無しなんじゃ:2008/11/06(木) 21:57:35 ID:WK8irCPQ
Claviaって知ってる?
トヨタ○ーム初のセットプラン。。
これにしようと思う、、。
/www.toyotahome-oka.com/clavia.html
誰か建てた人の意見ちょうだい??
884名無しなんじゃ:2008/11/07(金) 02:27:02 ID:EgcN5sxM
>>883
マジ?ま、好みだからいいけど。
値引きは期待しないほうがいい。

あと、誰も建てた人はここにはいないよ。。。。きっと。w
885名無しなんじゃ:2008/11/07(金) 09:04:18 ID:SvesWwMM
>>883オプションだらけだよ絶対
886名無しなんじゃ:2008/11/07(金) 09:34:20 ID:YJC6VHNk
>>883
営業マンに紹介してもらえば?
>>885
原則オプション無しで、大きな変更も出来ないらしい。
知ったかぶりでテキトーな事言うな。
887名無しなんじゃ:2008/11/07(金) 22:07:59 ID:1VLwYxjI
>>884
好みって・・・・。
あれ良くない?
よーないんかなぁ。
安いし…頑丈じゃし…。
俺だけ???
888名無しなんじゃ:2008/11/08(土) 01:34:32 ID:4GZ4rHmM
営業マン紹介しますよ〜
イオン前の展示場よりバラ園がよい!間違いないっす
889名無しなんじゃ:2008/11/08(土) 04:17:46 ID:GJP71w5k
>>887
君だけ。w
トヨタなんて選ぶのはトヨタ関係の会社の人間だけだろ?
噂だがちょこっと、値引きあるらしいし。
安いったって、給排水工事その他入れたら、坪53万は超えるだろう。

関係者だろうが、あれ宣伝しても無理だわ。
890名無しなんじゃ:2008/11/08(土) 08:05:45 ID:MywncSS6
坪53万で高いなんて言ったら大手はほぼ全滅ですけど。
某なんて60が最低線だし。
891名無しなんじゃ:2008/11/10(月) 09:47:32 ID:ap8TPwLM
鉄骨でいいHMってどこだろう?
892名無しなんじゃ:2008/11/10(月) 10:02:06 ID:0e0t79gE
そりゃトヨタ。
ぶっちゃけ、大手だったら大差ない。
値段は結構変わるけどね。
893名無しなんじゃ:2008/11/10(月) 12:00:23 ID:j03EiIjg
>>891
セキスイでしょう。
894名無しなんじゃ:2008/11/10(月) 21:08:19 ID:LFaFEu/Q
>>893
んな寒い家に住めるかっ
895名無しなんじゃ:2008/11/10(月) 21:46:05 ID:bMVbslPA
大工で木造をお勧めする
高いけどね
896さる:2008/11/11(火) 00:09:08 ID:ynhhnTnI
鉄骨でHMのほうがよっぽど高いでしょ
897名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 00:20:55 ID:AQdAJ8GA
>>895
バカ大工にボッタくられてるぞ。w
今時、個人に頼むバカがいるんだな。
898名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 07:01:59 ID:ekisud0M
ウチは2代お世話になってる大工に建てて貰った。
高校時代の同級生がやってる会社で設計・施工管理してもらった。
狭い常識だけで語る897があまりに可哀想だ。
899名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 10:50:41 ID:jQWUgRbc
HMは見積もりを提出する前に、利益を確定させている。
聞いた某木造HMでは、最低3割くらい利益があるらしい。
まあ、それくらいないと大手HMは経営が成り立たないのかな?

地場で中堅所の工務店が一番お奨めじゃないかな。
900名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 12:25:08 ID:0FXqyeLM
まぁそんなもんじゃないの。
それなりに有名な芸能人使ってゴールデンタイムにCM沢山放送してるし、
住宅展示場にも営業マン配置して、週末毎にイベント実施してれば
固定費や人件費だってかなりかかってるだろう。
901名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 15:57:03 ID:oJ39T2UQ
>>897
今時、HMに貢ぐバカもいるんだな。
902名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 17:22:33 ID:WsJS52/w
最初に大手に行っちゃうと大手の良いように刷り込まれちゃうんだろうね。
ウチの場合は工務店の良いように刷り込まれたのかもしれんがw
903名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 18:53:39 ID:ekisud0M
なんか、建ててから無意味に比較して後悔しちゃったりするんだよねぇ。
ローンもしこたま残ってるから、買い換えるなんて無理なんだけど。
まぁ、901は確実に家持ってないよ。
904名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 20:11:40 ID:VJ0y4j3c
アフターの義務的経費と保障のバランスを考えて大手は早々にパスした。
おまけで自由設計でできたので大工っつか大工を擁する建築屋で正解だったと思う。
昔は個人大工と思っていたけど防音等で新商品・新素材に対応してくれるという意味で
ある程度の規模は必要かも。
自分でも結構調べたけどその建築屋は全て知ってた上で他の材料を提案してきたよ。
地元でもそういう業者はいるのであきらめずに探して欲しい。
905名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 21:17:33 ID:OX0jTA.2
大工で木造の意味は
社員大工のいる工務店にという意味でした

しかしあんた、バカ大工とか個人に頼むバカとか、よく言うよねぇ
906名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 22:16:49 ID:I.DvGENg
>>897
HMの営業マンですもの。。。
907名無しなんじゃ:2008/11/11(火) 23:27:49 ID:hiQ5gx2A
でも今の時代、鉄骨じゃないの?
耐震とか考えると…。
それに長期保障もあるし…。
どうよ?
908名無しなんじゃ:2008/11/12(水) 01:43:55 ID:aDazAeaQ
>>905
そうなら納得。
個人の大工なんかに頼んだら、トラブル元だ。
なんの保障もねーし。
>>907
どの時代だ?w
未だに大量生産してるのに、一向に値段をさげない
クソHMに貢ぐ気にはならん。
長期保障もその高い金額にもり込まれとるし。
在来工法の木造でも金物しっかり使って、筋交い入れとけば
倒壊の確率は激減するよ。
909名無しなんじゃ:2008/11/12(水) 06:52:59 ID:3E.pTht.
>>未だに大量生産してるのに、一向に値段をさげない
その論理が正しければ、車なんかとっくに値下げしてますよね。

>>在来工法の木造でも金物しっかり使って、筋交い入れとけば
>>倒壊の確率は激減するよ。
新築直後にビー玉転がる家もありますけどね。
在来工法を全て否定するつもりは無いが、大工の腕や施工管理に問題ある家が
結構ある。
910名無しなんじゃ:2008/11/12(水) 17:32:53 ID:5PbgYWuo
鉄骨でも木造でも大手でも地場でも

「いい施主」が「いい業者」に建ててもらえばいい家が建つ

値段に関しては、モノだけじゃなくてどこまでを値段に入れるか
それぞれ考え方があるからなぁ、何とも。

ただ、

>>909
 >>未だに大量生産してるのに、一向に値段をさげない
 その論理が正しければ、車なんかとっくに値下げしてますよね。

>>899がヒント。
とか言いつつ、家を車に例えると不毛にループする罠。
911削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
912削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
913名無しなんじゃ:2008/11/14(金) 23:37:15 ID:GNQ/llu2
愛無の手形の話する奴ってなんでいつも「らしい」なの?
914名無しなんじゃ:2008/11/15(土) 02:13:14 ID:BuudJFvU
トヨタホームで約15年前に家を建てたけど、今だアフターは良いよ。

自分が建てた時は「無茶苦茶しやがって!」って担当者に怒ったけどね。
役員に直接文句言っても「さぁ〜現場に言って下さい」と言うから、
訴訟でも起こしてやろうかと思ったぐらい滅茶苦茶された。
でも、その後のアフターで今は良い会社と思える様になった。

ただし、次ぎ建てる時はトヨタホームは候補から除外します。
915名無しなんじゃ:2008/11/15(土) 07:30:25 ID:p768PGn6
>>913
実際の手形見てないからだろ。
直業者のみだし。
>>914
うまいこと、丸め込まれましたね。w
ありがたいバカ客様です。
916名無しなんじゃ:2008/11/15(土) 18:27:43 ID:HhT7jmVI
愛夢は、手形は振り出していませんよ!
あまり憶測でこういう事は言わないほうが・・・。
917名無しなんじゃ:2008/11/15(土) 18:35:38 ID:3XwDc2a.
>>916
屁留死の風説の流布でしょう
918名無しなんじゃ:2008/11/15(土) 19:02:22 ID:NYrcDWPA
愛無は順調ぽいけどな。
ってか、他の要素を加味しても印象いいぞ。
919名無しなんじゃ:2008/11/15(土) 21:20:51 ID:ar5bdizM
>>918 同意
素人目には全く問題なし。
920名無しなんじゃ:2008/11/15(土) 23:18:47 ID:dNl0nUZ.
>>915
でも次建てるときは候補から外すんだよね…。目が覚めて良かったじゃん
921名無しなんじゃ:2008/11/16(日) 10:18:25 ID:7Cnx0JtA
愛無で建てましたよ。
入居後の指摘の対応も早くてよかったです。
豪邸ではありませんが、満足はしています。
922名無しなんじゃ:2008/11/16(日) 11:10:29 ID:npywlzBs
ここで全てのメーカに否定的な発言しか出来ない某輩は
おそらく営業マンに「貴方の収入じゃ家建てられませんよ」って馬鹿にされたんですよ。
相手にしない方が吉。
923名無しなんじゃ:2008/11/16(日) 17:46:13 ID:3yOvPK/6
たまのメインバンクがいつの間にか変わってますねぇ。
924名無しなんじゃ:2008/11/18(火) 11:22:21 ID:hzY1Ql96
ここで全てのメーカに否定的な発言しか出来ない某輩は、
負け組でしょうか?
925名無しなんじゃ:2008/11/18(火) 11:51:32 ID:Pm8wIzlI
↑意味不明
926名無しなんじゃ:2008/11/19(水) 19:54:35 ID:KLpVotDA
>>914
何があったんですか?
トヨタホームって、耐震や保障がいいんで、決めようかなぁって
思ってたのに…。
927名無しなんじゃ:2008/11/19(水) 22:08:30 ID:DxP/GmfU
>>926
気にするな。
2,3年前の話ならともかく。
928削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
929名無しなんじゃ:2008/11/20(木) 09:05:44 ID:6C.xNubc
↑何の根拠があって言ってるの?

通常、そんな会社の方針をここに書き込み出来る程の情報通はいない。

馬鹿な事言うな。
930名無しなんじゃ:2008/11/22(土) 18:50:32 ID:7FaTSGxs
age
931削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
932名無しなんじゃ:2008/11/22(土) 19:55:59 ID:WPP3rlOU
>>931
それだけじゃわからぬ。
933名無しなんじゃ:2008/11/22(土) 21:03:42 ID:zVuQkDVs
>>926

914だけど、
@基礎工事の時に簡易トイレを持って来ていなくて、
 数日間業者が土地に立ちションしてた。 
 クレーム言ったら即持ってきた。すぐ持ってこんかい!

A立つ家と違う基礎作られた。今でも家の下にもぐると
 意味の無いコンクリート基礎がある。

B豊田市で作った家を岡山に持って来て、基礎の上に乗っけるんだけど、
 設計図と違うから指摘すると「組み立てた家をばらしてやり直します」
 と言われた。「一度組み立てた家をばらしたら強度が下がるんじゃないの?」
 と言ったら「はい、強度は下がります」と平気な顔して言われた。

まだまだたくさんあるけど、もうやめる。

言っとくけど、15年前だからね。もう怒っていないし、
アフターは満足している。

会社の資本(バックは自動車会社)への安心感は他社以上にあるし、
アフターでの対応は良くしてもらっているし、
家自体は何の問題も無く15年経っても多人数の家族みんなで住んでいるよ。
934名無しなんじゃ:2008/11/22(土) 21:25:15 ID:HheY4/Pw
15年前の話を「さっきあった」如く話されてもねぇ。
正直うざいよ。
935削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
936名無しなんじゃ:2008/11/23(日) 16:56:29 ID:7RykR1FM
高橋建築のこと教えてください。
いい家建ててるように見えるけど〜。
営業いないんですよね?
937削除したけえのお:削除したけえのお
削除したけえのお
938名無しなんじゃ:2008/11/23(日) 18:51:58 ID:/HyYUNeU
>>935
詐欺って金を騙し取られたの?
939名無しなんじゃ:2008/11/23(日) 19:13:46 ID:W9bElWH6
おっそろしいなあ〜
940名無しなんじゃ:2008/11/23(日) 21:03:39 ID:6GpOZVwc
937さん、そうです!
所在ご存じですか?

938さん、リフォーム詐欺で600万円騙し取られました。。
941名無しなんじゃ:2008/11/24(月) 12:14:12 ID:09lDev3w
>>937
も少しkwsk
942名無しなんじゃ:2008/11/24(月) 23:26:10 ID:JkrrkkrU
>>936
茶屋町の事務で話を聞く前に、あらかじめ連絡をして実際に建てた家を見せてもらいなさい

ここは、無駄な経費につながる展示場をもっていない。

よって、実際に建った家が全て。

事務所に行って話を聞いて家を見るのではなく、実際に建った家を見せて判断して
よければ話を聞く。

もし、936氏がどこが建てても同じ形の2〜3ヶ月で建つおもちゃのような家でいいのなら
事務所に行かない方がいい。

木造の家で、ヒノキのいい香りがする家を建てたいなら行ってみれば。

高橋はそんなところ。

自分もそれなりのこだわりを持っていたけど、ここの家を見ると自分が持つこだわり以上のものを
ふつうに建てていたので、自分は高橋で建てました。
943名無しなんじゃ:2008/11/25(火) 19:49:07 ID:liJuic2U
何で削除されるん?
実際に被害にあって、裁判を起こしたくても本人の所在が分からんから尋ねただけなのに。。
944名無しなんじゃ:2008/11/25(火) 19:58:22 ID:pkEFrwnQ
931と935は同じ人かな?

フリーのメールアドレスでもあればアドバイスしてあげられる
だけど・・・
945(-.-)y-゜゜゜:2008/11/25(火) 21:10:02 ID:nNFuuI.M
>>943
誰だか判らない無責任な輩に聽く間には警察へ行け。
946936:2008/11/26(水) 02:56:22 ID:/3Yy8OE2
>>942
ありがとうございます。
建てられたお家とても気に入っているんですね。
予算と合えばいいのですが。。

ただ、事務所が後っていうのは何故ですか?
947935です:2008/11/26(水) 17:44:02 ID:IRbMuok2
警察にも弁護士にも相談しました。。
けど…当事者の行方が分からないから相手にしてもらえませんでした。。
ちなみに…よそでも偽名使って悪さしてるみたいです。。
948名無しなんじゃ:2008/11/26(水) 22:19:52 ID:lJTbui4s
>>947
> けど…当事者の行方が分からないから相手にしてもらえませんでした。。

被害にあつた事が立證出來てゐるなら、詐欺罪は刑事事件ですから、
警察が動かない、又辯護士がさう云ふアドヴァイスをしないのは變ですね。
949名無しなんじゃ:2008/11/26(水) 22:29:45 ID:lJTbui4s
>>948追記
民事の場合は相手がゐないと前に進まないけど。
950名無しなんじゃ:2008/11/26(水) 23:03:24 ID:NKpggRyQ
>>948,949
ふつうに書けんのか
951(-.-)y-゜゜゜:2008/11/26(水) 23:14:28 ID:lJTbui4s
>>950
又か。護美箱をどうぞ。
952名無しなんじゃ:2008/11/27(木) 06:54:44 ID:qNUFzCN2
>>951
ゴミ箱へお帰りください。
953名無しなんじゃ:2008/11/27(木) 13:10:29 ID:Qj1NZ3VE
散々皆に嫌がられてるのに、その書き方を変えないのは、
余程人間性に問題があるのでしょうね。

>>947
行方が判らないからではなく、詐欺に有ったという具体的な事実が証明できないだけでは?
契約書は残ってる?
金銭の授受の記録は残ってる?
954名無しなんじゃ:2008/11/27(木) 13:21:48 ID:KSE0TaNE
>>953さん
警察が詐欺として立証してくれないのは、屋根まで建ってしまってるからなんです。
ただ…2階部分はどう見ても、大人が住めるような高さすらありません。
知り合いの工務店の方に見てもらったら、『柱に使ったらいけない材木を使ってるから、5年も保たない』とも言われました。。
955名無しなんじゃ:2008/11/27(木) 13:23:40 ID:uHiZ7MnE
>>953さん
警察が詐欺として立証してくれないのは、屋根まで建ってしまってるからなんです。
ただ…2階部分はどう見ても、大人が住めるような高さすらありません。
知り合いの工務店の方に見てもらったら、『柱に使ったらいけない材木を使ってるから、5年も保たない』とも言われました。。
956名無しなんじゃ:2008/11/27(木) 13:50:15 ID:Qj1NZ3VE
>>954
それは詐欺ではなく、請負契約の瑕疵担保責任の問題ですね。
警察に行ったところで相手にされないのは当然。

イマイチ経過がよくわからんのだが、金は先に全額支払っちゃったのか?
もしそうだとしたら、貴方にも非があると思う。
957956:2008/11/27(木) 13:55:30 ID:Qj1NZ3VE
つーか、「大人が住める高さではない」ってのは隠れた瑕疵じゃなかったな。

もうちょっと時系列的に書いてくれないと答えようがないし、
俺含めてここの住民は「弁護士の所へ行け」としか言いようがないと思う。
本当に弁護士の所に相談しに行ったのか?
958名無しなんじゃ:2008/11/27(木) 19:43:01 ID:masufwo.
>>954

ここで検索してみては?
社長の苗字を入力してごらん。

www.pref.okayama.jp/doboku/kanri/list.pdf
959(-.-)y-゜゜゜:2008/11/27(木) 23:22:28 ID:vyhpSxBM
やはり辯護士に納得行くまで説明して貰ふのが早道かと。
本當に訴訟を起すのであればどつち道御世話になるんだし。
>>953さんは辯護士かも知れないが、單なる素人かも知れない。

#何故私が正假名遣で書いてゐるか知らないのに私の人間性をどうかう言ふ>>953さんは
#餘程の人格者なのですね。反論があれば護美箱でどうぞ。ま、どうせ出來ないんでせうけど。
960名無しなんじゃ:2008/11/27(木) 23:27:16 ID:Hnrm3QYk
新築検討中なんですけど、年を越せなさそうな危険な業者があったら教えて下さい。
961名無しなんじゃ:2008/11/28(金) 06:13:21 ID:9fbcShPo
>>960
年は越すだろ。
年度末あたりが危険かもな・・・
962名無しなんじゃ:2008/11/28(金) 10:27:23 ID:yBkjDtSc
>>960
ここで聞いてまともな答えが返ってくると思うか。
常識的に考えてみようね、坊や。
963名無しなんじゃ:2008/11/28(金) 15:31:42 ID:gdkDxsO2
>>960
家を建てるとか買うってのは普通は何年分もの年収を注ぎ込む大仕事。
ひょっとしてとか万が一は考えておくべし。最低でも建てるのなら大工さん、買うのならセールスマンの情報はキッチリ掴んで置いて、何かあっても絶対に逃がさん・回収するまで何処まででも追いかけることができるような用心だけは怠ってはいかんよ。逃げ得されたら自分が首を縊らんといかんようになる。
964名無しなんじゃ:2008/11/28(金) 22:33:59 ID:E414NYB.
コテハンうぜえって事では
匿名掲示板では目立つ人は目立つだけで叩かれるんだよ
965960:2008/11/28(金) 23:29:13 ID:qeZLlGAY
ここだけが頼りで家作りを計画してたのに・・グスン
966名無しなんじゃ:2008/11/28(金) 23:44:26 ID:xsxvX5YU
>>961
この前は年内持たないとか言うような事言ってたのに・・・
まあうわさ話なんてそんなもんじゃろーけどな。
967名無しなんじゃ:2008/11/29(土) 02:31:48 ID:hRDEVFIM
>>960
銀行に聞いたほうが早い。
候補メーカー出して「融資ができないトコありますか?」が早いだろ。
968名無しなんじゃ:2008/11/29(土) 07:04:04 ID:DBCFrF1Y
>>967
守秘義務違反にあたりますから、口が裂けても言えません。
下手すると一発クビです。

>>965
ここで情報集めるなんて、愚の骨頂。
969名無しなんじゃ:2008/11/29(土) 17:00:05 ID:FJyB3MZQ
なにせ、土木・建設って一番倒産や夜逃げの多い業界だし、話をしたセールスマンも怪しげな奴(他の業界で食い詰めてきたようなヤシが結構いた)が多かった。
素人では自信を持って選ぶのは仲々むつかしいと思って、ワシはチョット割高とは思ったが安心を買うつもりでHMにした。
970名無しなんじゃ:2008/11/30(日) 09:04:56 ID:/V8MFhSo
>>965
中には良い情報をくれる方もいますので、ご自分で吟味してみては?
年を越せる越せないは分かりませんが、自分の建てたいように建てられるところが一番です。
971名無しなんじゃ:2008/12/01(月) 11:17:16 ID:y4mpxSg.
色々とトラブルが多いようですね
まだ昼休み前なので詳しく書けませんが
会社も老舗企業で安心ですしMUKUの家がベストチョイスでしょうかね
972名無しなんじゃ:2008/12/01(月) 15:37:32 ID:lOuJ8EPA
MUJIの家かと思った。
973名無しなんじゃ:2008/12/03(水) 12:00:26 ID:.muitX/6
倉敷のハ○テックてどうなん?やばい!?
974名無しなんじゃ:2008/12/03(水) 12:21:25 ID:.x2U9RdI
吉備○ーむの水まわりは糞だな
10年目で床がたわんできたぞ
白蟻もいるし、どんな木材を使ってるんだ
975名無しなんじゃ:2008/12/03(水) 13:22:59 ID:kI5NiSJQ
どんな木材って言われても、そりゃシロアリが喰う木材だろうなぁ。
建って2,3年で喰われてるんだったら、原木の段階から中にいたんだろうけど、
10年経ってからそんなケチ付けるなんて、言い掛かりも甚だしい。

単なるクレーマーと一緒だ。
冷蔵庫に入れてた、賞味期限が切れた牛乳飲んで腹壊した、賠償しろってね。
976名無しなんじゃ:2008/12/03(水) 16:48:07 ID:mre9T5co
全くだ。
建てた家を管理するのは住んでる施主の仕事。
そんな事すらわからないクレーマーこそ糞。
977名無しなんじゃ:2008/12/03(水) 17:08:59 ID:QkWwRRe6
築25年たってリホームしたんだが
リホームした場所から腐ってくるとはw
どういう仕事してるんだね
建築士に何回か見てもらえばよかったな
978名無しなんじゃ:2008/12/03(水) 20:00:55 ID:BBGrYqZM
>>974
だから地元のワケの分からん工務店なんかで建てるなよ。
普通、アフターでシロアリや床のたわみ(腐食が原因なら論外)の再調整はしてくれるだろう。もちろん、異常の有無まででその後の処置は有償だが。
地元の工務店などよりは割高だったけど、12年経っても点検と診断(お客さんと一緒に家を守っていきましょうというコンセプト?)をしてくれるHMを選んで正解だったと思う。
979名無しなんじゃ:2008/12/03(水) 21:14:51 ID:efVHfU6U
・・・・普通アフターでアリとたわみ?の再調整??普通って・・

たしかシロアリの予防薬は3年保障の約5年効力ではないか?
施主から言えばまだ10年、施工側が言えばもう10年。
守っていこう!残念ですが、それは顧客の維持ですよ。
他社より安く直せたように見せるのは当たり前の事。それなりです。
悲しいけど価値観の差ですな。
>>977
改築は水周りなのでは?
980名無しなんじゃ:2008/12/04(木) 17:25:01 ID:a89gZtlI
978だけど書き方が悪かった。
ウチは建てて12年目だけど、年に一回床下(潜って白アリや根太、乾燥具合など)や屋根/屋根裏、配水設備の点検は無料でやって貰ってる。
会社がある限りこのサービス点検は続けて行きますってた。二千万も三千万も出した商品だからこれが普通だと思ってた。
981名無しなんじゃ:2008/12/05(金) 10:31:01 ID:/HcdbrXs
>>980
無料で、毎年床下潜って白アリ調査なんて聞いたことないです。
どこのHMですか?
982名無しなんじゃ:2008/12/05(金) 16:39:35 ID:.hW7Kb4c
実名は良いのかな? まぁ良いことだから。
ダイワハウスさんです。因みに白アリ調査は全体の点検の一つです。
983名無しなんじゃ:2008/12/06(土) 00:31:58 ID:jnBTEvFY
ダイワハウスが??(笑)
984名無しなんじゃ:2008/12/06(土) 00:49:53 ID:bViAIsOM
検査といっても来るのは、ダイワのリフォーム営業マン。w
なんだかんだ言ってリフォームさせるのさ。
985名無しなんじゃ:2008/12/06(土) 03:06:59 ID:QHecRnIc
営業マンだとしても大変だと思いますよ。
簡易な調査だったら専門業者じゃなくてもいいでしょうし。
毎年調査してるってことは、月に何十〜何百件とすごい労力割いてるはずです。
そう考えるとダイワの中に専属の部隊があるのかもしれないですね。
986名無しなんじゃ:2008/12/06(土) 08:39:59 ID:dIZy2HWk
982だが、貰う名刺にはいつもアフター関連の部署名がある。
確かにリフォームなどの勧めはあるが、しつこくはない。会社の名前を大事にしてるんだろうし、やるやらないは自分で決めれば良いこと。
約一時間の作業だが、自分で床下や屋根裏に入ったり屋根に登ってまで確認したり写真は撮れないからありがたく思っている。
>>983〜984の (笑)や w がこの業界(特に中小や地元)のレベルを表しているような気が・・・。 だから不動産屋や建築関係のセールスマンはチョット品格(w・?)がとか、信用の点で疑問に感じるお客さんが多いのでは?
987名無しなんじゃ:2008/12/06(土) 20:36:27 ID:bViAIsOM
>>985
専属あるよ。
契約社員が多いわ。
月に4〜50件程度で現場がでれば、管理もしてる。
>>986
いい客だ。
何れリフォームするだろうから、確実にダイワにするよね。
リフォの人間は回る物件が多いから、しつこくするのは無駄
なんだよ。
988名無しなんじゃ:2008/12/07(日) 16:09:17 ID:0ebYSebg
うちは、頻繁なアフターが必要ない家を建ててもらった
989名無しなんじゃ:2008/12/08(月) 01:11:40 ID:ZtxrjAYo
>>↑
良かったね。
990名無しなんじゃ:2008/12/08(月) 01:25:19 ID:.O9Q1Ph2
ダイワハウチュだろ
991名無しなんじゃ:2008/12/08(月) 14:28:08 ID:ybSMqiGY
アフターが念入りなのはわかるけどさぁ、
その行為が無償で行われているわけじゃないから、
結局その分の人件費やらガソリン代やら、
もろもろが総費用に跳ね返ってるわけだよね。

そこまで念入りにする必要なんかないと思うんだけど。
992名無しなんじゃ:2008/12/08(月) 16:04:56 ID:GJP71w5k
>>991
そこでリフォームですよ。
外溝工事でも塗装でもなんでもする。
ダイワの家って多いから、普通のアフターじゃ無駄。
リフォーム部隊が出て、点検しながら営業で契約とれば
採算あうよ。
993名無しなんじゃ:2008/12/08(月) 21:50:52 ID:.bPx3.xI
プ○ズのノーブル○ーデン津高を通りがかりにみました。評判はどうでしょうか。
994名無しなんじゃ:2008/12/09(火) 07:00:11 ID:7AHevCnQ
このスレを最初から読めば、
○○ってどうですか、という質問にまともな答えがついてる事は希なのがわかると思う。
995名無しなんじゃ:2008/12/09(火) 14:18:29 ID:PeVDgPOU
>>989
良かったよ
国が守ってくれてる大手メーカーも良いけど(倒産しないから)、
工務店でも良いところもあるから、まだの人はがんばって探して欲しいよ
996960:2008/12/13(土) 23:46:40 ID:OyqEwmS2
あげようよ
997名無しなんじゃ:2008/12/15(月) 19:18:06 ID:cMTAHcHg
どなたか次スレ宜しく
998名無しなんじゃ:2008/12/15(月) 22:20:41 ID:9lb1FZLc
それでは良いお年をお迎えください。





・・・迎えられるもんならなwwww
999名無しなんじゃ:2008/12/17(水) 14:01:29 ID:PZzAS6Ow
次スレ

▽岡山の住宅メーカーを語 11棟目▽
chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1229487825/l50
1000960:2008/12/17(水) 20:04:50 ID:ppvp64uM
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