【賃貸】広島不動産情報8棟目【分譲】

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【賃貸】広島不動産情報７棟目【分譲】
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1149390622&LAST=50

2

荒らしがスレ立てんなよ、迷惑だから

牧原どうなったの？

?

http://www.hiroshima.jtua.or.jp/telecomN/tel_7/teleeye/case.htm
見た目モロにソレ系だな

章栄はどうなったん？

牧原不動産ってマジで父さんしたろ？

牧原ってきかなくなりましたね。
CMもやってないみたいだし。
一度お世話になったことがあるんですが（牛田）
とっても感じ悪かったのを覚えています。
借りることで会社や実家、携帯、
関係ない親の携帯にまで電話してくる始末。
まだ借りてないのにです。
かなり必死だったから
すでにやばかったのかもしれませんね。

横浜在住だけど、章栄がこっちでCMやり始めた。

小野真弓か？

中国新聞にアーバンの社長の特集が連載されているけど、
アーバンのイメージ変わったな・・

どんな風に変わったのか教えてくれ！
知り合いがここに内定決まってる。

大スポンサーのお化粧記事に感銘を受けるなんて。

感銘なんぞ受けてねーよ

むしろネガティブなイメージになった

牛田の牧原不動産閉めてたね。
何か裁判所の張り紙してあった

自己破産したのか？

よくわからん
張り紙には「債権がなんたら」とか書いてあったから、
家賃滞納かなあ・・
法律詳しい人見てみて

牧原の八丁堀店だったところに秋葉の事務所が。

おおいいスレが、、、質問でもいいですか？、
八本松か西条付近で、ぼろくていいので広くて格安で、敷金、礼金が少なくて
、フロが追い炊きできて、できれば二部屋で、駐車場込で、ベランダがあり
よい物件ないですか？

どこかの橋の下でいいと思うよ。
広さ部屋数は自分次第。駐車場ただ・風呂はドラム缶で、追い炊き自由。

みんなが都合がいいと思う物件から決まっていくわけだから、
こんなとこで返事待つより、足を動かしなさい。

>>18
物件の引渡し請求に関する判決に基づき強制執行する旨の通知書ですた。。
債権者　：トーユーリビング株式会社
債務者　：牧原不動産株式会社
引渡期限：平成１９年３月７日午前１０時
ということです。家主が室内に置かれた什器備品を勝手に処分すると
逆に訴えられかねないので公権力を持った執行官に委任します。
執行官の指示で鍵屋が開錠して運搬業者が什器備品を運び出します。

実務を見ることはなかなかないですから当日が待ち遠しいです。

サンクス
そうゆうことか〜
備品が置きっ放しだったから、どうするのか
気になっとたんよ

要するに３月７日の午前１０時から、営業所内の物品の強制撤去・明渡しがあるということですわ。
見物してみたら？

>>24
牧原不動産宛の”明渡手続終了通知書兼売却期日通知書”
なるものが貼られていた。
平成１９年３月１４日午前１０時までに引取りがない場合は売却する
とのこと。
看板は外され、室内には箱詰めされたものと備品が積んであった。

かつては、はでにCMしたり市議選にも立候補したりしてたがな。

>>25
劇的な展開を期待して見に行ったが、淡々と作業していたな。
引越しみたいだった。

暇じゃな

>>28
まーね(笑)
牧原が倒れたとしたら、大家から預かってた敷金も返還
されんのんじゃろうな。
大家さんかわいそうに・・

>>29
大家がゴネたら借家人は面倒なことに巻き込まれる。
やれやれ．．．

>>29
敷金を仲介の不動産屋が持ってることってある？
大家が破産して敷金が返らん話や、
家主が変わって敷金をまた預ける話はありうるらしい。

>>31
どんなめんどう？

>>31
ある。
どんぶり勘定の業者だといくら預かってるかわからなくなって
揉めちゃうことも

そんな業者おらんやろ〜

教えてください。
家を借りるのに申込書を書きますよね？
それで銀行とかの支払い状況などを調べて
貸すとか決めるもんなんですか？
初めてきいたので・・・。

>>35
私も本人と保証人の所得証明を要求されました。
支払い状況の調査もあるんですかぁ。
しかし、何のための敷金なんでしょうねぇ？

タチの悪い人間が増えてるということだろうね

>>36
所得証明要求はひどいですね・・・
今の賃貸状況ってどうなっているんだろう・・。
もっと詳しく知っておられる方おられませんか？

どーにかして返さない様にする金。それが敷金。
一ヶ月以上前の解約なら返すべき金。
でもサラリーマンの異動辞令なんて
二週間前とかだから、敷金は上納金となる。

転勤で広島へ行くのですが
大学病院近くでいい不動産やさんないでしょうか？

払いの悪い奴にかしたくないだろ、普通。

貧乏人に貸したくないだろ、普通。
住環境悪化の原因。

けど、そんな強気に出れるほど現状は
貸手有利でもないじゃろ〜

場所、物件にもよる。

人を見てるんじゃないの？
意外と素直に対応してる奴には、いろんなことで吹っかけようとしてるとか？

それあるかもね
不動産業者って顧客の無知に付け込んでるって
イメージがあるわ

悪徳不動産屋は、入居者をカモにするだけじゃなくて、家主もカモにするからね。

一括借上システムとは、お客様と○○○○が賃貸借契約を結び、
企画書に記載した家賃で借り上げるシステムです。
お客様は、空室の有無、家賃滞納の有無にかかわらず、
毎月安定した家賃収入を得ることができます。

↑胡散臭くないか？

>>48
固定金利だって一定の範囲をこえて公定歩合が変動すれば見直しされるよ。

その不動産屋の利益のために、建物を建ててあげると言うことだから、感謝されるだろうね。

３０年も保証するなんてのがまず信頼できるかどうか　考えた方がよい。
３０年前から今まで　賃料相場がどれだけ変動したか　考えてみるといい。

営業トークに乗せられて、つい我を忘れるのはホストクラブと同じ。
全部他人にお任せなんて、結局オーナーとしての責任放棄と等しい。
でも、しつこいし、資料はよくできてるし結局最後には、当事者はいないはで終わるだけ。
でも、土地だけ持ってなんにもしないのは、周りの迷惑。

この不動産ってどこ？

http://blogs.yahoo.co.jp/nandemoari_ari_ari

>35〜38
う〜ん、職種等も知りたいんじゃない？
例えば夜の仕事とかの人は住ませたくない大家とかもいるし、
敷金を例えば3か月分取っていても、滞納で3ヶ月の間に出て行ってもらえる
保証もない。
保証人を頼める人がいない場合、そういう保証を専門にしてくれる会社も
最近はあるみたいだからそういう面でも需要はあるみたい。
実際法的には一度借りてしまえば賃借人の方が法的には強いので、貸主も
慎重になってきているのでしょう。
（53みたいに間の不動産屋が悪徳の場合もあるみたいですが）

>53
佐伯区楽々園で有限会社で宅建協会に登録されている業者は4社。
その中で11文字の社名はないんだよな〜
（一応全文字ひらがなにしてみたりもしたがそれでもない）
ひょっとしてもぐりの業者！？

不可能な交渉はするだけ無駄だしね。
安請け合いすると余計もめるしね。
悪徳とかどうこうとは別の話の気がするね。

キョーエイ産業のマンションに住もうか考えてるんだけど、やけに家賃が安いよね…
なんか裏とかあるの？？

どこなんじゃろ

>>57
家賃以外で色々ふんだくられるんじゃないか？

大家さんが牧原から滞納されてる家賃回収する方法ってあるのかな？

>>60
何やっても難しいのでは？
事務所を追い出されるくらいだから、手元現金も寂しいのかと

>>55
不動産にもぐりの業者ってあるの？あるんなら気をつけんとね。

大○建託はダメだな。
管理が全然なってない。

>62
もぐりって言うか宅建協会に加盟していない業者って言う意味〜
まあしていなくても不動産業者としてはやっていけるけど、
それってどうなのって問題

>>63
初めから管理なぞする気はない
地主をだまくらかして、建物を建てさせるのだけが目的

営業マンが主婦の目を傘で突いて殺した事件もあったね

宅建協会に入らず不動産屋ができるってのはむしろ資産があるってこと

>>60
無理ですよ。少なくとも平成１０年頃に家賃保証してた物件の
金食いつぶしてやばい系にも貸してくれと頼んでたぐらいだから。
去年のうちに倒れるはずだったのによく持ったよ。
金融機関の方の不渡りなんかがなかったからだろうが、オーナー
達は何ヶ月も何年も家賃滞納されてるんだろうな

名義を変えて持ってる不動産物権がアルトのことですよ。

>>66
刺されたのは主婦じゃなくて爺さんだろ。

主婦だよ

章え○不動産はなんで銃弾うたれたの？？？？

マンション売らなかったからだよ

>>72
ヤクザにね
章栄の担当は報復を恐れてどっかに逃げたらしい

エ○ブルってどうですか？

>>
逃げた奴は、建築会社とつるんでたのがバレタから

松山の物件のことだろ。

ごめん、話し飛ぶけどコレだけは言わせて。
章栄不動産は悪徳不動産だよ・・・悪いけど。。。　
入る前の改装は手抜きだし、電話しても受付は若い子で話し通じないし、聞いてないことにされるし・・・
おそらく、そういう風に教育されてるんだろうね。クレームつけてるつもりは無いけど、対応してくれないから(嘘もつくし)、どんどん不信感はつのるよね！！！
この春に入居したんだけど、ほんと苦労しました。
なんかこっちが悪いことしてるみたいに言われるし・・・
ほんとに、不動産屋ともめるつもりなど無いけど(気持ちよく住みたいからね）。。。

章栄さん、ちゃんとしよーーー、お願いだから・・・。

営業マンの顔つきや態度を見たら最初からそれぐらいのことはわかるだろう

>>78
そんな事判りきった事じゃね？？
まだ、賃貸マンションだから救いだね。分譲なら一生もの…

一生すまんだろ
いやすめんだろ
万損に・・・

内装業者さんも
安物の什器しか入れようとせんし
滅茶値切るから章栄の仕事はせんのんじゃ〜
とか言いよっちゃたわ

分譲仲介専門の日東不動産からはやめた方が良いぜ。
しょせん仲介専門だし、担当者もろくな奴いねえ。
脅しもするしね。
日東リバティも同系列だぜ！

↑
何をいまさら････
同じ仲介料払うなら、あそこで、普通買わないだろう

>>53
http://www.wiz-west.jp/

age

そろそろ引越し先を決めんといけんのじゃけど

どこの不動産会社に頼んだらええんかね？

↑
賃貸なら知らん

>>83
その通り！！

中古買う時はタウンページか何かで司法書士を自分で探した方がいいと思うよ
仲介会社は司法書士からバック貰ってるし。
大手はまずないが、特に地場の会社の場合が、その可能性大

司法書士じゃないよ、行政書士。

>>91 中古車じゃなかったのね。中古とかいうから車かと思った。
建物の所有権登記なら、司法書士です。

司法書士の手数料なんて大した額じゃないだろう

>>92
不動産情報スレ

>>93
大した額じゃないけど3〜5万は営業が貰ってる
特に？ー？？

マンション一軒のなかで、売るためにかかる費用は200万
それに比べれば微々たる額だろう
ものの値段の中には、そうした売るためのコストがたっぷり含まれてる。

そもそも司法書士の手数料は業界統一価格じゃないか？

リフォーム業者からリベートバックさせてるほうがびっくりするくらいの金額だけど。

中区もしくは西区で3,000〜3,500くらいの中古物件を探してるんですが
おすすめの業者さんってありますか？
実はあるところにお願いしようとしてたんだけど
83あたりにあまりよくないと書いてあったんで・・・

↑
中古物件は物元に行く方が、話しが早いし値引きもしやすい

>>96
上限が決まってるだけじゃない？

安佐南区で分譲マンションのお勧め物件、そうでない物件教えてください。完売のマンションでもかまいません。今後の購入の参考にしたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

司法書士・リフォーム業者からリベートは
大手でも結構やってる。（会社の指定もあるが）
火災保険も引越しもNHKもNTTも中国新聞も！全部担当者がニギッテル！

削除したけえのお

私、若輩者の不動産業者ですが司法書士が仲介業者にバック払うなんて
聞いたことも無いですなぁ。。。
そんなこと、あったらうれしいですけど、
職業柄司法書士さんがそういう事すると、違法なんじゃないですか？

あなたが、たくさん物件を紹介できて、司法書士やリベート業者を選べるようになれば
できますよ。

銀行のモラルは低いよ
合法、非合法も含めて、いろいろピンハネしてるようだね。

広島の不動産会社を回ってます

今、賃貸探してていい物件があったけど、
マイルー○ﾅﾝﾄｶは営業が連絡３０分遅れるし、詫びもなしだし、他社の悪口言うし
運転中に携帯使うし、荒い運転で久々に酔った。
奴が営業じゃなかったら契約してたんだけどなああ。

リョ○○も接客テキトー、物件もボロボロでワラタ。
店のエリアなのに、土地勘全くなしだしｱﾘｴﾅｽ。

学生社は接客も良かったし、物件もそこそこ良かったけど、
会社自体が、若そうで倒産とかのゴタゴタがあったらメンドイから
ちょっとだけ考え中。

シティ○ームは、熱心に物件を探してくれたけど、
やっぱり希望以上の金額を出させようとしてくるね。
値引きの話は話半分で聞いておいた。接客は結構良かったけど。

さっさと、キメロ！

不動産紹介会社の営業マンの程度がそこまで気になる人も珍しいね。

橋の下にでも住め

賃貸でこんな奴が客なら、たいぎ〜な

最近キンキシティーホームよりも横川系の不動産屋が増えたな。

age

age

ｐｐｐｐ

春日野って検討中なんですが

冬は寒いよ

春日野って、なんで山の上なのに物件が高いの？
なんか、魅力がわからない。誰か教えて。

東区のロイヤルホームってどうよ！？

社長女好きでムチャクチャみたいだな〜？

>>116
建売？

安佐南区西原とか東原方面で賃貸の
お勧め不動産屋はどこかないでしょうか？

>>116
とりあえず、安佐南区スレでも覗いた方が良いと思いますよw

なんと言っても大東建託の賃貸に住むのはやめておいたほうがよい

壁が薄すぎて物音筒抜け、こんなボロ賃貸は初めてだ。。後悔・・

一戸建ての賃貸物件は出にくいでしょうか？
賃貸用に建てられた物件と家主が住むつもりで建てた物件と
両方見ましたが、やはり後者の方が中身が（特にキッチン）ちがいました。
選ぶほどあればいいのですが、現状ではあまりないみたいです。
特に後者は待っていても出にくいでしょうか？

出ますよ。
ただし、出やすい地域と出にくい地域があります。

構造体の偽装はよく言われるけど、仕様の偽装なんてのもあるんですね。

エ○ブルさんとか評判はいかがですか？

まさかあの万村業者がねぇ。。。

Wシュウはどうですか？

在日？

あんまりいい話聞かないね。

修繕積立金が不安

やっぱりいい話聞かないんだな。

奥さんの人柄がちょっと・・・

エ○ブルさん、僕はオススメできないですね。
虫の死骸(たぶんゴキブリ)を足で隠したり
間取りの時点でお断りしたはずの物件に連れて行かれたり。
あとは電話がすごくしつこかったです。

>>135
仲介屋さんは、やり方がエグイと単に下種な連中でしかないね。

何気なく賃貸情報誌をみてたら自分が住んでる部屋が掲載されてたのだが…
不動産屋に連絡するべきかな

＞＞１３７　サクラ物件だよ。まともに取り合う必要なし。

さくら物件っていうんですか
わたしも昨年部屋探しをしているときnew!（本日更新）って延々表示されているのに問い合わせたら
「それは埋まったんですよ〜。どのような物件をお探しですか？え〜と、じゃあこんなのどうでしょう？」
って対応を何度もされてウンザリしたもんだ

やんちゃ盛りの子供二人で今の60平米賃貸マンソンでは手狭になってきました。
筋金入りの賃貸派の旦那に従い、昨秋から賃貸の一戸建てを探しているのですが、
希望に合う物件がありません。来春の小学校入学にあわせたいので少々
焦りもでてきました。それならばと中古売買物件も当たってみることにしました。
予算は3000万円未満で、平地、団地問わず、おすすめのところはないでしょうか？
それともこの予算だったら新築が買えるでしょうか。

どの辺りに住みたいのかと、何を重視するのかなどを書いてくれないと答えようがないです

3000万なら新築万損買えますね。

>>142
マンションも検討したのですが、車を二台所有しており駐車場を別に借りないと
いけないこと、維持費用で4万円位を永遠に払い続けること、階下に騒音等迷惑を
かける可能性を考えると、一戸建ての方が良いという結論になりました。

>>141
１．安佐南区内または安佐南区に隣接。
２．子育てに環境のいいところ。学校が落ち着いているところ。
３．まずは子ども達が小学校期に過ごせる場所で検討しているので、
12年後には「売る」ことも視野に入れています。その頃ひどく値下がりが
見込まれるような場所は避けたいとおもいます。
気に入った場所でしたら住み続けたいと思っています。
４．徒歩圏内でスーパーがあれば尚良し。
５．徒歩、自転車でアストラムライン利用可能。
もしくは市内まで交通機関で３０分。
６．家庭菜園がしたいです。一畳ほどでもいいのですが。
優先順位↓１〜６です。
アドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。

一戸建てを検討中なら、是非、西区の山田団地か梅ノ木団地を検討してみてくだ
さい。
位置的には佐伯区ですが一応西区です。広電バスがバスセンター、広島駅、商工
センターのどちらにも便があります。終日１０分に１本走っているので通勤、通
学に不便はありません。
中古住宅でも一千万だせば豪邸があります。

「広島の建設業界--パート２」で話の出た、ある会社が杭筋間違えたってマンション、どこか知りませんか？

>>144
ありがとうございます。古い団地でしょうか？
子供にも友達がたくさんいるほうが良いと思うので、新しめの団地か
平地が良いと考えているのですが・・・安佐南区でどこかありませんか？

3000万の予算なら、中古でだったらどこでもあるとおもうけど。
若葉台なら新築でもOK

>>143

＞マンションも検討したのですが・・・階下に騒音等迷惑をかける可能性を考えると、
経験者ですが、ほぼ階下騒音はないです。
青田買いの場合はわかりませんが、出来上がったものの場合は、上階でドタドタしてみることを販売会社にお願いして試させてもらいました。
階下へ響くマンションはすべて購入対象外にしました。

＞１．安佐南区内または安佐南区に隣接。
＞３．まずは子ども達が小学校期に過ごせる場所で検討しているので、
12年後には「売る」ことも視野に入れています。その頃ひどく値下がりが
見込まれるような場所は避けたいとおもいます。
気に入った場所でしたら住み続けたいと思っています。

永住するのであれば、その地域もいいかもしれません。
生活スタイルによって、将来売ることを考えていらっしゃるのであれば、
その選択肢はありえないです。
横川近辺等、公共交通機関の要所にすべきです。

＞２．子育てに環境のいいところ。学校が落ち着いているところ。
矛盾しますが、横川近辺で学校が落ち着いているところはあまりありません。
私立か広大附属が選択肢になると思います。公共交通の要所になりますから通学には支障ありません。

＞４．徒歩圏内でスーパーがあれば尚良し。
横川近辺で問題ありません。

＞５．徒歩、自転車でアストラムライン利用可能。もしくは市内まで交通機関で３０分。
これも横川近辺で問題ありません（アストラムは除外します）。

＞６．家庭菜園がしたいです。一畳ほどでもいいのですが。
これはマンション次第だと思います。

参考になれば。

>>148
お返事ありがとうございます。
マンションは維持費が高いので検討できませんでした。
車を二台所有していることも不利でした。

やはり売りやすい場所＝交通の要所ですよね。
そうすると、子育ての環境としてはあまり向いてないのかもしれません。
今は子供のことを一番にかんがえてやりたいので
多少不便でも団地がいいのかなとおもいます。
がんばってさがしてみます。

>>147
若葉台、新築で2200万とかなのでビックリしてます。
でも、学校もスクールバスで通うのかしら？なんだか大変そうですね。

そこでマチュピチュですよ！
中央には公園とモニュメント
って、でもあそこは祇中の区域だからなぁ
でも下界と完全に隔離されたスペースは魅力
フレスタも団地内に出来るっていうし
小学校ももうすぐ開校だったっけ？

将来売る気があるなら、中古戸建てがいいよね。
新築は大幅に値下がりするし、過疎化しつつある古い団地は売れない。
将来売りやすく、値崩れもしにくい中古があるといいね。

>>150
不倫妻が多いマチュピチュですかw

>>152
それは単なるイメージで最近は昔に比べればどこでも多いよ
やはり「携帯」の登場と普及が大きい
「携帯」の影響はどの世代をとっても同じく大きい
これまでは秘められたまま終わっていた感情を現実化しうる道具だからねぇ
秘めたればこそと俺なんかは思うけど

>>143
安佐北区口田がお勧め

>>148は、横川の賃貸の若造 or マンション販売の考え方

活断層とJR・広電・アストが無い街を避けて、財布と相談しながら物件を探せばOK

住みたいとこに住めば良いじゃん。
後は手前のふところ次第。
自分の住むところ人に聞いてどうすんだ？

西区の山田団地か梅ノ木団地
若葉台なら新築

↑
こんな事すすめる奴がいる現状では、ここの人には聞かないほうがマシかもなｗ

マンション最近値引き酷くないですか？
競合するとすぐん百万も引いてくるのですが、買うのが怖くなる。
皆さんも値引きされてます？

かわんほうがいい〜
まっとけ。ただになるから

元々客捕まえる費用は、一戸あたり100万とか200万
その範囲なら値引き可能

>>143
購入に前向きでないなら、賃貸の1戸建もう一度探してみたら。
己斐の山手側（大迫あたりかな〜）とかなら月に10万ちょっと出せば、
1戸建で車2台ぐらい停めれる賃貸物件あったと思う。
2ヶ月ぐらい前に調べたときは、2〜3件あった記憶がある。
多少不便と思うけど、荒れてないし、車があるなら交通の便はあまり
問わないでしょ？

キョーエイ産業の賃貸物件に入居したんだけど最悪です。
新築だったけど数ヶ月で壁紙に亀裂が入ってくるし
シャワーは詰まってるし
営業マンは話にならないし

山根木材の分譲住宅ってどうですか？
こころのコンビ二の後ろの住宅を考えています。
何か情報がありましたら、よろしくお願いします。

>>162
その物件も含めて「こころ」には築１年以上経過した新築未入居物件が
数件あるから、いろいろ見たらよいと思う。
オレ（今年新築購入）は遠慮してあまり強く言えなかったけど
値引きも遠慮せず思い切ってお願いしたらいいですよ。

>163
というか、完成後1年以上経つ物件に新築はまずいでしょ？
多分新築の文字は外してあると思うが・・・
もし付いてたら法律違反。
法的に新築と標記できないがゆえに確実に値引きしてもらえると思うが。

TSSを売却して万損建てるの？

キョーエイ産業が祭り中です。

某週刊誌に広島のマンションデベロッパー「Ｕ」が逝きそうと書いてあった

>167
まあ、社長が自社株を4%しか持ってないんじゃあ〜ね〜
HPに一応詳細は出てるけど。。。

「Ｕ」の社長は何してる？
雲隠れ？

「U」より先に、逝ってきます。
涅槃で待つ。
キョーエイ産業

そういえば最近フローレンスのコマーシャル見ないね！

つい先日ばあちゃんが亡くなって市内に一軒アパートを保有していることがわかりました。
しかし調べてみると完全に不動産屋に握られていて家賃半年以上滞納している人に貸していたり、
近隣の同様のアパートの相場よりはるかに格安で貸していたりという状態でした。
ばあちゃんは鍵すら持っていませんでした。
これまで不動産屋と取り立てて関係を持つような生活送ってきていないのでどこがいいとかまったくわかりません。
不動産屋との契約はないのでほかの不動産屋に変えたいのですがどこか良い不動産屋は無いでしょうか。

いい不動産屋なんてないよ

な、無いですか。
それじゃあここは管理はしっかりしてくれてるとか、
せめて悪いうわさはあまり無い不動産とか無いですかね？

>>167
「U」の噂は本当か？
友人が勤めているが、給料ボーナス共に大変いいって聞いたぞ！
まぁ激務らしいが・・・

株価みてみな

あなた、今「Ｕ」に転職誘われたらしますか？

フローレンスも春から工事が止まってるという話を聞いたけどほんとかね。

何らかの公的資金が不動産業界に入らないと、バタバタバタっといくかもね。
今の状況で工事中の物件を買うのはリスクがあると思う。
すでに完成してて、金払うと同時に登記できるならいいかもしれんが。

>>174
横川の和田グループとか

>>179
ちょっと調べたんですが、株式会社良和ハウスのことですか？

和田って信和不動産の事？

ヴェルディマンションは順調に売れてるみたいだが・・・

賃貸は三男の良和か長男の和秀が取り扱い件数が多いですね〜
信和は次男で分譲がメインだけど賃貸も多少やってる感じ。
参考になりましたでしょうか？

そうだったの！
その３つって和つながりだったの？

日本人？

Ya!

ヴェルディマンションは広さに比べれば安いと思うよ。
造りもよくもないがそれほど悪くない。
半分のり面とか国道の交差点脇とか
他所では手を出さないような土地を安く手に入れてるので
それが気にならなけりゃいんじゃないの。

>186
う〜ん、でも今のヴェ○ディの価格は驚異的。（これから新規の分ね）
同業者から見ると建築費高騰で土地が仮にタダでも、昔の100平米ブームの
ときの安い価格で作るのは難しいのが今の状況。
その状況の中、あれほどの低価格を維持できるってホントすごいと思う。
（あくまでこれからの新規分であって在庫の価格は無視しての意見です）

朝鮮

安いものには理由がある
１００へーべーは構造偽装が理由だったね
新しい手口を思いついたかな

マンションの価格や構造偽装についてだが、わけのわからん中途半端なことを書くだけならまだしも、そんなこと外で人に喋ってたら馬鹿にされるぞ。

犯罪をおかす業者がいたことは確かだが、どいつもこいつもやってるわけがね〜だろ。リスクが高すぎるんだよ。

いかに風評に惑わされるパープーが多いことか。

構造偽装ってどういうことですか？

一般人にもちゃんとわかるように説明して下さい。100平米マンション
購入者です。

構造偽装＝耐震偽装の事？

それって100平米が出来る前じゃなかったけ！

いい加減な事を言うな
偽装されたのは激安100へーべーだよ

月末の今日、やばいよね。

アーバンの民事再生でどうなる？
何社が連鎖？

アーバンそのものは残ると思うよ。ずたずたに切り裂かれると思うし社長が替わるだろうけど

会社大丈夫か？

銀行「不動産融資」貸し渋り加速…新規貸出１８％減

ttp://www.zakzak.co.jp/top/200809/t2008090101_all.html

貸しはがしで倒産

不動産融資は原則不可

りぷらす　破産手続き開始！
みなさん大丈夫？？

今、マンションは買いですか？値引きとかも結構あるみたいですし…

今後、どんどん不動産屋が潰れますから、捨て値ででると思いますよ。
来年の４月以降には、全然状況が違うと思います。

もう建ってるか完成間近な物件は買いだと思う。
これから建つヤツは会社潰れたらおっかないから買えないんじゃないの？

すでに建っていて、事業主から、別の販売会社に丸ごと（捨て値で）売られた物件は、お買い得でしょうね。

いったん仕事が止まった現場に
工事再開で錆びた鉄筋が搬入されてたゾ

紙屋町でお仕事の皆様。どちらから通勤されてますか。

スレ違いな気がしないでもないが。
紙屋町ならアストラム沿線で20分以内が便利。楠木・大芝お勧め。

>>207
鶴見町

職場から遠いから実家から出て一人暮らししようと
思ってるんだけど
佐伯区で賃貸の不動産屋さんでおススメとかありますか？

五日市の駅前の北口・南口に結構不動産屋さんがあるから
休みの日でものぞいてみてはどうでしょうか。

>211
ありがとうございます。ちょっと調べましたが
南も北も結構ありますね。大手だけどあまりいい話聞かないところも
あるから、新しいところに行ってみようと思います。
いいとこあるといいなぁ。

個人的には南口にある数軒で決めることができるのではないかと思います。
がんばっていい物件を探してくださいね。

>>211北口の新しいお店が物件たくさんあってよさそうな感じでした。
そこを当たってみてダメなら南口に行ってみようと思います。
ありがとうございました！

ダイヤ倒産。乙

五日市近辺の物件ならcoin・ｓｔ(コインスト）さんもオススメ

向洋駅近郊に勤務するなら
どの辺りに住むのがお勧めでしょうか？

>>217
府中町の鹿籠か桃山が近くてよいと思います。
府中町の浜田や緑ヶ丘、茂陰であれば歩いても通えるかと思います。
ＪＲであれば向洋駅の近郊の駅でもと思います。

章栄も逝ったかー

逝きました。
夏場に管理会社切り離した計画倒産です。

章栄＼(^o^)／ｵﾜﾀ

さぁさぁ次はどこが来るかなぁ〜ｗｗｗ

Sp200901210311.html
＞　章栄不動産は民事再生手続きの中で金融機関など債権者に対する負債の圧縮を求めるとともに、マンション在庫の売却や人員削減を進めるなど、スポンサー企業に頼らない経営再建を目指すという。

そらスポンサー見つけるのは困難だろうけどさ、
こんな状態でマンション売れるの？

もともと評判悪かったからなぁ。
築２年であちこちに・・・
一棟ならまだしも、ほとんどのフ○ー○ンスが。

知り合いから「絶対にフ○ー○ンスだけは・・・」といわれて、他のにした。

相当勉強させてもらった。
色々な意味で正解だったと思う。

チェーンマンション。
下取り価格も下落すると思われますが住民の皆様、頑張って下さい。

夜は出張ホストの営業マンがいるのは
どこの不動産屋ですか？

どうでも良いけど、早く広島市役所内のエレベーターのポスター外したら？

しかも、正面玄関入って右側の1号機だろうけど、今日の段階ではまだ掲示されてたわｗ

章栄不動産の関連会社ってこれからどうなるの？章栄管理とかさ。

出張ホストの営業マンに自宅売ってもらうって…
ど〜よ？

最近、賃貸で格安の物件が目立っているのですが
格安の理由にはどのような者が挙げられるのでしょうか？　

格安物件とは2-4万以内でマンションの最上階が臨めると言った者です、特に舟入、広瀬、白島に集中しているように感じます。

人口が減っているんだから安くなるのは自然なのでは。
家主としては、空室よりもましと考えるのでしょう。

供給過剰

章栄の再建は？
福山で話題のローズタワーが成功すれば、

あーあ

西区で物件を探そうと思っていますが、
どこのお店がお勧めでしょうか。
賃貸物件です。

出張ホストじゃなくて、普通のホストじゃなくて？

スーモのサイト重すぎ

ノアーズハウジング倒産したってホント？
グループ会社はどうなったのかな？

>>237
マジで？
HPは普通に見れたよ

>>237
ノアーズ関連の賃貸マンションに住む者ですが、どうやら本当かと思われます。
大家さんと名乗る人から電話があり、ノアーズハウジングが今月分の家賃を持ち逃げしたので、
振り込み先を変えるように言われました。
初めは、振り込め詐欺の線をかなり疑いましたが、
ノアーズハウジング事務所に平日の昼に行ってももぬけの殻でした。
どうやら計画倒産ではないかということです。

>>239
持ち逃げしたってホンマ？
ホンマなら立派な刑事事件じゃん

ブログにルパンが

ノアーズの社長って人の良さそうな感じがしたのに

社員も当日まで倒産の事知らなかったらしいよ

今日花見の帰りに本通り通った時見たらノアーズもぬけの殻だったね

大家がかわいそうだね・・・

>>245
kwsk

ソレイユのはずれにある、良和。
荒井 注にクリソツ店員　何県出身かなあ？

キ○キのＨＰ見て行って来たんだが、ほとんどが架空物件ｗ
２Ｆ建ての1戸建てで２Ｆにトイレがあるんだが、そのトイレが汲み取りだってｗ
間取りみてみると２Ｆトイレの下にもトイレがあるんだが…
架空物件だから見せられないって言えばいいのに…
他の物件も聞いたけど家主がおかしい人だからやめとけとか大家が鍵を持って出かけているとか結局ＨＰの物件はみせてもらえなかったｗ
結局他の業者で契約したけどその業者がキ○キさんはほとんど架空物件だからそんな物件山椒から無いんですよって言ってたｗ
キ○キは物件多いって言うのはウソですよｗ

>>248
情報サンクスｗ
俺もいまSUUMOってサイトで賃貸探してるんだけど、マイリストに追加した物件
（つまり、良いなって思った物件）のほとんどがシテ●ホームだわ。
名前が似てるので「もしや？」と思って調べたら、やっぱりキ○キのグループ会社だったｗ
しかも自社サイトとSUUMOで同じ物件なのに家賃が違ってたり、もうぐちゃぐちゃｗ
これは間違いなく架空だわ。
近々、内見に行こうかと思ってたけど実情がわかって良かったｗ