広島の良い団地はどこですか？

家を建てたいと思っていますが、どこの団地が良いのか
よく分かりません。色々な団地の良い所、そうでない所が
知りたいです。教えて下さい。

あるかな？
こころは遠いから30年経つと寂れるし、春日野は地盤沈下した。
これから団塊の世代が退職するから、既存の宅地が出てくると思うから、それのいい物件を狙うのがいいと思う。

ありがとうございます。それは中古という事ですか？詳しくなくて
すみません。こころは気になっていたんですが・・・。先の事を
思うと難しいですね。。

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資産価値というものは、要するに中古になったときにいくらで買ってくれるかという事。今の中古住宅の値段を見れば、不便なところはいかに安くなるかということがよくわかる。

又、新しくできた団地というのは、団地をつくるためのコストや販売するためのコストが入ってる。だから中古になったら大幅に値段が下がる。
しかし、既存の宅地は、そのまま売買されるから、インフレやデフレの影響はあっても、ある日半値になると言うことはない。

こころの30年後はどうなってるかな？
住んでる人の年齢層が偏ってるから、学校は統合されて、バス便は減る。
沼田の三菱団地なんて最終のバスが8時らしいけど、そうなるだろうね。

気になるなら、販売されて30年頃の団地を見て回ったらいい。